Principal / Monolitic

Consolidarea fundațiilor de bandă puțin adâncă

Monolitic

Consolidarea fundului benzii este un proces dificil care se realizează prin diverse metode. Nevoia imediată de a consolida baza este indicată de apariția unor fisuri și deformări de diferite tipuri. Cauzele distrugerii sunt multe. Cele mai importante sunt adesea asociate cu o încălcare a tehnologiei de construcție sau cu o creștere a încărcăturii pe structura de susținere datorită finalizării clădirii. Alegerea metodei de amplificare depinde, în fiecare caz, de natura daunelor, de proprietățile solului, de starea clădirii reparate. În același timp, lucrările corecte de restaurare vor prelungi semnificativ durata de viață a clădirii.

Cauze ale deformărilor fundației

Apariția crăpăturilor în baza sau deformarea acesteia este o apariție frecventă. Apare în timpul funcționării pe termen lung a structurii, fără o întreținere preventivă regulată sau datorită acțiunii unor factori independenți de oameni. Din fundație, defectele și schimbările pereților sunt transferate în structură. Dacă acest proces nu este oprit la timp, clădirea se va desprinde.

Fundația crack

Distrugerea benzii de bază are loc din următoarele motive principale:

  • vibrațiile (mișcările) terenului cauzate de un cutremur sau de explozie în apropierea clădirii;
  • creșterea masei structurii în timpul reconstrucției (datorită utilizării materialelor mai grele) sau finalizarea etajelor;
  • aplicarea pentru construirea structurii de susținere în clădirea materialelor de calitate inferioară;
  • amplasarea clădirii pe un teren înclinat, ca rezultat al unei alunecări de teren sau al unei alunecări lente a solului;
  • săpat șanțuri, șanțuri la o distanță scurtă de o construcție;
  • abateri de la standardele de construcție și de tehnologie a muncii în timpul construcției clădirilor;
  • modificarea proprietăților de rulment ale solului sub structură, cauzată de creșterea apelor subterane, înghețarea puternică și alți factori;
  • nerespectarea regulilor de funcționare, nereușita reparațiilor la timp;
  • inundarea zonei din jurul clădirii și lipsa unui sistem de canalizare;
  • calcularea greșită a capacității portante a bazei;
  • diminuarea semnificativă a structurii.

Din anumite motive, pe lângă restaurarea benzii de fundație, va fi necesar să se efectueze lucrări suplimentare care vizează direct eliminarea acestora. Un exemplu de astfel de măsuri este crearea unui sistem de drenare, întărirea solului din apropiere (chiar și panta), impermeabilizarea bazei. Fără astfel de lucrări, distrugerea fundației va continua și după reparație.

Indiferent de cauza deteriorării, ar trebui să începeți reparația cât mai curând posibil. Amânarea lui poate duce la probleme mai grave, precum și la această creștere semnificativă a costurilor: atunci când crăpăturile trec de la bază la pereții casei, atunci va fi o chestiune de salvare a întregii clădiri.

Inspectarea fundației înainte de reparații

Repararea fundației cu bandă mică (sau a altor soiuri) începe cu o inspecție subterană și externă. Primul este destinat să determine cu precizie dimensiunile bazei și a materialului utilizat pentru construcția sa, precum și să evalueze rezistența structurii de susținere. Cu ajutorul examinării externe găsiți fisurile și jetoanele existente.

Detectarea fisurilor prin examinare externă

Natura pagubelor și locul apariției lor pe structura de susținere în construcție permit determinarea cauzei procesului. Înainte de a efectua lucrări de consolidare a fundației, se vor instala faruri pe crăpături (este suficient să faceți acest lucru în două locuri). Dacă după o lună nu au explodat sau au căzut, atunci aceasta indică faptul că contracția structurii a fost finalizată. Puteți trece la lucrarea principală, în unele cazuri pur și simplu prin repararea fisurilor.

Când balizele zboară sau explodează, atunci baza trebuie consolidată. Cei care nu au trebuit să efectueze în mod independent o astfel de activitate înainte, este recomandat să caute ajutorul constructorilor profesioniști pentru ca ei să poată face totul calitativ.

O inspecție preliminară vă permite să determinați valoarea reparației viitoare, precum și să stabiliți cauza deteriorării și să selectați munca suplimentară necesară pentru ao elimina. Datorită acestui fapt, puteți calcula costurile viitoare.

Strip Fundația Tehnologie Gain

Centurile de centură sunt construite în principal din cărămizi, piatră, beton, blocuri de beton armat și din butobeton. Alegeți o opțiune în funcție de sarcina viitoare și de caracteristicile solului de pe site. În ceea ce privește adâncimea, există astfel de soiuri de fundații de benzi:

  • adâncime mică;
  • îngropat.
Fundamente Tehnici de îmbunătățire a panglicii

Fețele de fundație sunt, de asemenea, împărțite în formă (în secțiune transversală) în structuri de sprijin trapezoidale și rectangulare.

Indiferent de varietatea bazelor de panglică, acestea sunt întărite în același mod, în timp ce alegeți cea mai potrivită opțiune pentru un anumit caz.

Când solul în construcție datorită acțiunii diverselor factori își modifică structura (cu o scădere a capacității de rulare), atunci metoda de consolidare este înlocuirea sa.

În practică, sunt utilizate pe scară largă și următoarele metode de reparare a fundațiilor benzi:

  • armare cu diferite tipuri de piloți;
  • restaurarea parțială a zonelor afectate;
  • construcția curelelor din beton armat (cămăși).

Ultima metodă vă permite să fixați întreaga structură de susținere. Acest lucru previne creșterea crăpăturilor existente și apariția unor noi.

Se recomandă începerea lucrărilor de reparații numai după efectuarea calculelor preliminare ale încărcăturii pe suportul clădirii. Dacă îi ignorați, atunci lucrarea poate să nu fie suficientă. Procesul de distrugere va continua.

Dacă este necesar, evacuarea excesului de apă din amplasament va trebui să creeze un sistem de drenaj fiabil.

Volumul viitoarelor lucrări de restaurare este determinat de gradul de deteriorare. Metodele folosite pentru consolidarea bazei vor depinde de aceasta. În unele cazuri, este suficient să acoperiți pur și simplu fisuri mici și să înlocuiți secțiunea cămășii termoizolante împreună cu impermeabilizarea. Situații mai complexe pot necesita atât extinderea fundației, cât și înlocuirea ei parțială sau completă. Cei care nu au făcut acest lucru înainte vor avea nevoie de ajutorul specialiștilor.

Instalarea de piloți

Pentru a îmbunătăți MZLF și baza fundației, se folosesc tipurile de grămezi prezentate în tabelul de mai jos. De asemenea, prezintă caracteristicile utilizării acestora.

Construcția de case

Foarte des, dorința de a spori spațiul de locuit al casei se estompează din cauza forței insuficiente a fundației. Într-adevăr, este imposibil să se mărească în mod semnificativ greutatea unei clădiri fără modificări în fundație, deoarece fundația anterioară ar putea izbucni sau să se așeze. Toate acestea, la rândul lor, provoacă apariția crăpăturilor pe pereții casei și, desigur, distrugerea completă a clădirii. De asemenea, adesea în case vechi și noi apar microcrackuri în pereți. Articolul se concentrează asupra metodelor de întărire a fundațiilor.

Cuprins:

Înainte de a începe lucrările de consolidare a fundației și a fundației, este necesar să se realizeze o analiză strictă a stării actuale a casei, să se evalueze capacitățile acesteia și numai apoi să se înceapă lucrările de consolidare a acesteia. De obicei, lucrătorii profesioniști cu echipament special sunt invitați să facă acest lucru sau ignoră problema, dar puteți face munca singură. Consolidarea fundației vă permite să evitați înlocuirea completă a acesteia și, de fapt, aceasta înseamnă, de obicei, o sumă ordonată pentru proprietarii de case. Pentru a realiza calitativ toate tipurile de lucrări, este necesar să se evalueze factorii care influențează deformarea fundației casei și să le minimizeze sau să le elimine complet.

Stabilirea cauzei distrugerii parțiale a bazei

Inițial, proiectarea incorectă a fundației, probabil un calcul eronat al încărcăturii viitoare pe aceasta.

  • Nerespectarea tehnologiei în timpul punerii fundației.
  • Economii pe materiale de constructii, utilizarea de ciment si alte materiale de calitate scazuta.
  • Operarea necorespunzătoare a clădirii (de exemplu, lipsa încălzirii în timpul iernii).
  • Impermeabilizarea slabă.
  • Teren înclinat.
  • Schimbări semnificative ale indicatorilor importanți ai solului care au avut loc de la construirea casei. Deci, de obicei, influențată de nivelul crescut al apelor subterane, de suprasaturarea solului cu apă, de umflarea solului.
  • Lucrări de terasament de mari dimensiuni efectuate în apropierea fundației (lângă construcție, punerea în comunicații).
  • Creșterea încărcării la baza casei datorită renovărilor sau reamenajărilor.
  • Vibrații interne sau externe (apropierea de calea ferată, cutremure etc.).
  • Inundații sau ape mari care au provocat o umezire puternică a solului.
  • Înghețarea solului.

Schimbările în nivelul apei subterane din cauza inundațiilor, ploile prelungite pot determina umflarea. Din acest motiv, casa pare să fie stinsă din pământ, ceea ce duce la o distorsionare a clădirii. În acest caz, instalarea unui sistem de drenare și impermeabilizarea fundației pentru consolidarea fundației, dacă acestea nu au fost puse în timpul construcției, se justifică. De asemenea, trebuie să examinați cu atenție terenul pentru a identifica sub clădirile diferitelor tipuri de sol. În funcție de rezultat, se ia o decizie cu privire la întărirea adecvată a bazei cu propriile mâini.

Inspectarea bazei consolidate

  • Examinarea externă va permite analizarea mărimii clădirii, a stării actuale a pereților portanți. De asemenea, este important să determinați încărcarea fundației, pentru a detecta toate fisurile și teșiturile care vorbesc despre probleme legate de fundație.
  • Supravegherea subterană ar trebui să determine structura și dimensiunile fundației, care au fost folosite materialul, caracteristicile, rezistența și adâncimea în timpul montării.

Există, de asemenea, situații care necesită consolidarea bazei, chiar și în stare bună:

  • sarcina sporită pe fundație (cazul privind extinderea sau construcția de noi etaje);
  • asedierea casei în limitele normelor admise;
  • apariția în apropierea construcției oricărei vibrații (aceasta se aplică oricărei lucrări de construcție din apropierea casei).

Înainte de a continua consolidarea fundației din beton armat, trebuie stabilită dacă contracția sa sa încheiat. Acesta este un proces lung, care necesită o lună de observare. Pentru aceasta, barajele de ipsos sunt instalate peste fisurile detectate, dacă după o lună nu există defecte pe ele, atunci putem continua în condiții de siguranță la întărire.

Demontarea subsolului

Etapa finală de pregătire este descărcarea bazei, fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de fortificație.

  • Desfaceți parțial clădirea folosind suporturi și suporturi, care sunt din lemn și metal. Mai intai, in subsol au pus "perne" de sprijin la doi metri distanta de perete, au pus un fascicul de sprijin pe ele si au fixat standurile, care apoi trebuie sa fie conectate cu un fascicul cu suprapunere si pante cu un fascicul de sprijin.
  • Pentru a ușura complet baza, va trebui să instalați grinzi metalice. Sub linia tychkovy din pereți de zidărie, există perforări pe ambele părți, în care este necesar să se așeze și să se fixeze cu șuruburi (20-25 mm) la fiecare doi metri de grinzile trim. Punctele în care sunt conectate grinzile trebuie să fie sudate cu plăcile, iar distanța dintre perete și grindă trebuie umplută cu o soluție de nisip și ciment. Din pereții de dedesubt, găuriți cu o distanță de două până la trei metri unul de celălalt, în care să introduceți grinzi. Puneți grinzile încrucișate pe pernele de susținere de pe ambele părți ale peretelui.

Modalități de întărire a fundațiilor

Există diverse metode de întărire a bazei:

  • piloți;
  • cămașă armată;
  • chituire;
  • creșterea taliei;
  • mareele;
  • aducând noi motive;
  • gulere;
  • pulverizat beton.

Structurile de armare a structurilor

Consolidarea fundației de grămezi

  • Micropilele cu un diametru de 150-300 mm sunt foarte convenabile pentru utilizare din cauza posibilității de a combina forarea cu injecția soluției în puțuri. În această metodă, puteți utiliza tijele de foraj care rămân în interiorul grămezii și oferă un câștig mai fiabil.
  • Piloții plictisiți sunt instalați prin găuri de foraj de-a lungul întregii lungimi a fundației, atât în ​​exteriorul cât și în interiorul clădirii, cu echipament de foraj. Găurile trebuie să fie făcute la fiecare 1,5 metri adâncime de aproximativ 2 m. Ei trebuie să introducă un știft de armătură și să-l umple cu soluție de beton, după care structura să fie atașată la fundație cu ancore.
  • Piloții impresionați sunt utilizați dacă trebuie să transferați încărcătura pe soluri solide adânci, pentru acest scop se utilizează echipamente speciale. Pentru o bună îmbinare a bazei și grinzile pile sunt instalate în bază.
  • Când nivelul apei subterane este înălțat, se folosesc grămezi exteriori, la care este transportată fundația, trecând printr-o rază de beton armat și este un fel de legătură.
  • Piloții tubulari metalici sunt zdrobiți dintr-o dată pe ambele părți ale bazei prin sudarea secțiunilor cu echipament special. În aceste scopuri, este necesar să se stabilească un cadru de beton armat, legat cu grinzile, care, la rândul lor, cricurile servesc drept suport.

Tehnologia de armare a armăturii de bază a jachetei armate

  • O metodă convenabilă, pentru că o persoană poate face cu ușurință toată munca. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de o armătură pentru legarea cadrului (16-18 mm) și a betonului M400.
  • Începeți prin săparea fundației astfel încât fiecare filă să nu aibă o lungime mai mare de trei metri. La început este necesar să se sapă și să se întărească colțurile. Adâncimea sapei trebuie să fie mai mare decât adâncimea fundației cu 50 cm.
  • Apoi, aranjați o cușcă de armare, care, în timp ce era înfășurată dincolo de partea subterană a clădirii. Încărcarea maximă a cadrului este mărită prin fixarea la ancore cu fundația existentă. Aranjați tijele centurii întărite vertical și orizontal, legați punctele cu fir.
  • După aceasta, efectuați instalarea de cofraje amovibile cu suporturi și turnați soluția. Acesta este modul în care se realizează o cușcă din beton armat, cu ajutorul căreia este posibilă întărirea bazei și a coloanelor.

Întărirea temeliei casei prin cimentare

  • Cimentarea sau injecția este caracterizată prin faptul că tuburile goale sunt plasate în cavitatea subsolului. De obicei, această metodă este utilizată pentru bazele de deșeuri, în care există multe goluri. Disponibilitatea metodei este realizată datorită faptului că cavitățile dintre cărămizile și molozul sunt umplute cu mortar și sunt fisurate mici fisuri.
  • Tuburile tubulare sunt așezate astfel încât să depășească clema mai mult de 40 cm și, cu siguranță, să fixeze soluția. Pentru a umple cavitatea tuburilor, cimentul este turnat în ele, mai puțin dens decât cel pentru cușcă. Lucrarea trebuie să aibă loc într-o anumită ordine: mai întâi trebuie să faceți un clip, după două zile, când se întărește, completați tuburile instalate anterior.

Cimentarea, precum și o altă metodă - transfer, este permisă numai dacă fundația și-a păstrat capacitatea de rulare.

Consolidarea fundației prin lărgirea unicității

Această metodă este destul de complicată pentru a funcționa singură, dar mai multe persoane se pot descurca.

  • Unul numit pernă din beton armat, care servește drept suport pentru bază. În primul rând, trebuie să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să faceți săpături pe părțile laterale ale fundației și sub ea.
  • Așezați șapa de armare sub bază și completați-o cu o soluție pe care trebuie să o încercați să o distribuiți cât mai uniform posibil și să eliminați bulele de aer. Pentru acest vibrator de beton util. Pereții laterali ai tălpii trebuie să fie ridicați la o bază la o distanță de 15 centimetri.

Consolidarea fundației cu ajutorul utilizării ecologice

  • Această metodă de amplificare este relevantă pentru întemeierea unei cărămizi sau a unei bagaje.
  • Acoperirile din beton armat sunt folosite în locul coliviei de armare. Acestea ar trebui să fie instalate pe ambele părți și stoarse astfel încât vârful lor să nu atingă peretele, iar partea inferioară - dimpotrivă.
  • Apoi fixați construcția cu mufe și sapa, săpiți tranșee cu gripperi de până la doi metri.
  • Umpleți distanța dintre perete și șosea.

Armătură de bază cu cleme

  • Armarea poate fi realizată cu cleme din beton armat (este permisă utilizarea unei fețe pe ambele fețe sau utilizarea țevilor pentru a injecta soluția). Această metodă vă permite să consolidați fundația pe toată grosimea, deoarece soluția ajunge ușor la toate golurile zidăriei.
  • Mai întâi, sapa o secțiune a bazei existente la o lungime de trei metri. Ar trebui să meargă o jumătate de metru, iar lățimea ei ar trebui să fie de un metru.
  • Găuriți găuri din ambele părți, aranjându-le ca șahul. În ele pentru a pune tije de tije de armare (14-20 milimetri), care este atașat la cadru cu celule 150 la 150 de milimetri. Apoi, instalați cofrajul și turnați spațiul rezultat cu beton.

Cum să reparați și să consolidați fundația

Consolidarea și consolidarea fundației casei este necesară atunci când apar crăpături în pereți sau în fundație și, de asemenea, dacă se planifică o creștere a încărcăturii: se va ridica un pod sau se va înlocui o șapă în locul podelelor din lemn.

Există o mulțime de metode de amplificare, dar nu toate pot fi implementate cu mâinile tale. Există unele situații în care pur și simplu nu puteți face fără profesioniști. Uneori distrugerea este atât de mare încât este mai ieftin să construim o casă nouă decât să reparăm fundația. Deci atât metoda, cât și metoda de acțiune depind de gradul de distrugere și de motivele care au cauzat distrugerea.

Problemele legate de fundație trebuie abordate la timp.

Cel mai adesea există probleme cu fundamentele de bandă de apariție superficială (aceasta se întâmplă dacă baza se termină deasupra adâncimii înghețării solului). Ele nu creează întotdeauna probleme, dar când condițiile se schimbă (schimbări ale nivelului apei subterane, schimbări ale solului etc.), ele pot fi stricate sau neclară.

Cel mai mic dintre toate problemele se întâmplă cu fundația plăcii. Câștigul său este o problemă rară. În cazul în care sunt necesare măsuri, atunci este de obicei o deviere a apei sau, în cazuri extreme, cimentarea solurilor în vrac sub presiune.

Cea mai ușoară cale de a repara fundația unei case din lemn. Lemnul (lemn sau lemn, oricum) datorită structurii fibroase poartă în mod normal toată munca și compensează distorsiunile datorate flexibilității. Cu cărămizi, beton, blocuri de case situația este diferită - aici cea mai mică greșeală poate duce la distrugerea zidului. Prin urmare, este necesar ca zonele de intervenție (lucrări de întărire) să fie destul de mici - deci există mai puține șanse de a provoca vătămări grave.

Cel mai simplu mod de a lucra cu case din lemn

Evenimente pregătitoare - diagnostice

Alegerea metodei de întărire a fundației depinde de cauză, ceea ce a dus la apariția fisurilor. Deoarece primul lucru de care trebuie să faci un diagnostic. Pentru aceasta, efectuați două activități:

  • instalați balize pe fisuri în pereți;
  • vom examina fundația în locurile de distrugere.

Evenimentele nu sunt foarte complexe, dar se poate obține o mulțime de informații de la acestea, ceea ce va ajuta la alegerea unui mod de acțiune.

Instalați balize

Trebuie să cunoaștem următoarele lucruri:

  • dacă procesul de distrugere continuă sau a fost deja oprit,
  • dacă continuă, atunci în ce direcție are loc contracția și cu ce viteză;
  • ce a cauzat fisurile.

Pentru aceasta, marcajele sunt așezate pe crăpăturile de la partea superioară și inferioară mai aproape de margini - acestea sunt mici piese de gips, un amestec de ciment și gips, tencuială etc. Principala condiție pentru selectarea compoziției este fragilitatea materialului, astfel încât în ​​cazul mișcărilor se va sparge.

Primul lucru pus pe balizele de fisuri

Faceți faruri peste crăpături. Adâncimea și lățimea plasturelui sunt de 3-5 cm, lungimea este de 10-12 cm. În primul rând, curăță locul unde se vor instala markerele (pentru o mai bună aderență), apoi soluția finită se aplică cu o spatulă. După aceea, pe suprafața frontală este lăsată o linie orizontală îngustă: o riglă sau o mistrie este presată în aproximativ 3-4 mm cu o margine. Beaconul este gata. Trebuie să facă cel puțin două bucăți pe fiecare fisură.

Apoi, starea markerilor este verificată periodic. Într-un cadru industrial, păstrați un jurnal. Pentru un comerciant privat, de asemenea, nu face rău pentru a lua notițe - atunci va fi posibil să se determine ce a cauzat activarea sau, dimpotrivă, a oprit extinderea crack-ului.

Dacă, timp de câteva săptămâni, nu s-au produs modificări cu balizele, atunci clădirea sa diminuat. În principiu, puteți închide pur și simplu fisurile și nu faceți altceva: o metodă incorect aleasă poate agrava situația și nu o poate îmbunătăți.

Metodele de consolidare a fundației sunt variate, dar complexe în performanță.

În cazul în care fisurile au continuat să se extindă, este necesar să se decidă care dintre părțile clădirii să "se așeze". Din această parte este necesară realizarea lucrării.

Acestea sunt toate informațiile pe care această măsură le poate oferi. Acum vom determina ce a dus la distrugere.

Umple gropile

Dacă în partea inferioară a găurii există apă, este necesar să se efectueze lucrări de eliminare a apei - să se creeze un sistem de drenare

În acele locuri în care se desfășoară procesul de extindere a fisurilor, distrugem fundația, dar numai la adâncimea apariției ei, nu mai puțin. În plus, lungimea găurii ar trebui să fie mică, iar lățimea - pentru a putea folosi o lopată. Dacă este necesar, acesta poate fi apoi extins.

Deoarece lucrările de reparații și restaurare reprezintă un exercițiu riscant, măsurile de precauție nu vor fi superficiale - instalați elemente de recuzită care vor susține Sena în zona excavării. Acționați cu atenție.

Determinați cauzele și metodele de amplificare

Folosind datele obținute din observarea balizelor și saparea unei găuri găsim cauzele care au dus la apariția fisurilor în fundație și pereți. În funcție de motive, se alege metoda de eliminare a fisurilor.

Ploaie de ciment

Pe măsură ce cedezi fundația, poți evalua starea ei. Adesea, din păcate, cauza apariției fisurilor este o încălcare a tehnologiei și utilizarea unui beton necorespunzător. Betonul se poate destrăma datorită faptului că apa și-a schimbat aciditatea, a devenit mai alcalină sau acidă și a erodat materialul. În acest caz, este necesar să se absoarbă apa, să se elimine toate piesele care se sfărâmă într-o zonă mică. Apoi, trebuie să întăriți soluția de rupere.

Acest lucru se face cu ajutorul unui aparat special care oferă adezivi sau mortar de ciment adânc în fundație. Această metodă se numește cimentare.

Cum se poate realiza cimentarea

Mai întâi trebuie să faci găuri în fundație. Ele sunt realizate la un unghi de 0,4-0,6 grade adâncime a bazei. Pentru a nu provoca vătămări, ele sunt plasate într-un model de șah, la o distanță de cel puțin 1 m una de cealaltă. Găurile pregătite sunt curățate mai întâi de resturi (suflate sub presiune), apoi este turnat un primer de penetrare profundă, care va lega particulele care se sfărâmă. Apoi, compusul de întărire este introdus în găuri. După solidificarea impregnării, starea fundației se îmbunătățește.

Eroziunea solului

Dacă în timpul săpării găurii au fost goluri, înseamnă că solul a fost spălat din clădirea dvs. În acest caz, apă va apărea în partea de jos a șanțului după un timp. Dacă da, trebuie să efectuați lucrări de drenare pentru a scurge apa de la fundație sau a instala un sistem de drenaj. Alegerea unui complex de măsuri depinde de tipul de sol și de cantitatea de apă.

Modalitățile de întărire a fundației depind de ceea ce a cauzat distrugerea

După drenare, trebuie realizată hidroizolarea sau (mai bună) izolarea fundației și a subsolului. Podea plină cu pământ și tampon. Măsura necesară la finalizarea acestor lucrări este un dispozitiv de tip orb. Și, din nou, mai bine decât izolat.

Acest complex - drenare, impermeabilizare și zonă orb - este necesar chiar dacă apa apărea tocmai în groapă. Acest nivel de apă subterană este prea mare - gaura pe care ați săpat-o până la adâncimea subsolului. Și dacă apa a apărut în ea, înseamnă că ea își exercită impactul negativ asupra casei tale. Chiar dacă nu se spală solul, este mai bine să o luați. Și faceți-o mai bine cu ajutorul sistemului de drenaj și a zonei orb.

Scufundarea solurilor nesigure

Dacă subsidența este semnificativă, solul este nisipos sau nisipos, este necesară consolidarea solului în sine. În acest caz, puțuri sunt perforate care se termină sub bază - talpa sa. Acestea sunt apoi pompate compoziții de armare sau mortar de ciment.

Uneori clădirea se înrăutățește din cauza solurilor nesigure, sub talpă, apoi se toarnă cu mortar de ciment

Dacă există defecte evidente și schimbări la fundație, este necesar să se completeze fundația sau să se întărească cu grămezi. Asemenea daune provoacă fie din cauza mișcărilor de sol, fie din cauza schimbărilor în sarcina casei: atunci când se toarnă un șapă de ciment în vrac, se instalează un pod, etc.

În primul rând, determinăm care dintre părți se înrăutățește. Cum? Prin balize. Punem la risc markeri. Când partea dreaptă a casei se învârte, riscul pentru dreapta se deplasează, în timp ce partea stângă se scufunda, stânga plutește în jos. Dacă în diferite părți ale clădirii riscurile opuse scad, înseamnă că mijlocul clădirii se înclină.

Determinați care parte a clădirii se micșorează

Consolidarea de piloți poate rezolva chiar și probleme grave.

După ce am decis ce parte se întâmplă, cunoaștem scopul muncii: dreapta sau stânga - atunci când una dintre părți se strecoară, și în jurul întregii clădiri, atunci când mijlocul este subevaluat. Următorul pas este să dați seama de metodă. Există două dintre ele în acest caz: consolidarea fundației cu grămezi și o jachetă de ciment.

Metoda de antrenare permite găurirea și instalarea profundă a găurilor, a forajelor sau a piloților plictisiți. Ele se conectează la baza existentă. Datorită penetrării adânci poate ajuta cu o grosime mare de soluri necorespunzătoare, atunci când injecțiile nu vor realiza nimic. Poate fi instalat pe o parte sau în jurul perimetrului.

Efectuați o cămașă de ciment

Aceasta este una dintre putinele metode pentru a consolida fundatiile pe care le puteti implementa cu propriile maini. Dar trebuie să acționați cu atenție și să nu încălcați tehnologia.

Ideea este să extindeți baza porțiunii scufundate, încărcată mai mult, stopându-o astfel. Această metodă este utilizată pentru fundațiile de benzi de mică adâncime (peste nivelul de înghețare a solului).

Crearea unei cămăși de ciment (clip) este o metodă eficientă, dar dificilă de întărire a fundației vechi

Pentru aceasta, partea din fundația pe care va fi realizată lucrarea este împărțită în trei părți. Dar lungimea unei părți nu este mai mare de 2 m. Dacă se dovedește mai mult - faceți mai multe fragmente. Lucrările încep cu locația în mijloc. Această secțiune a fundației este deschisă la adâncimea fundației.

Metoda constă în faptul că în fundație sunt forate găuri, în ele sunt introduse fitinguri, care vor fi mai multe zeci de centimetri mai lungi. Diametrul valvei 14-16 mm. Se ciocnește strâns: este până la cea mai mare parte a încărcăturii. Introduceți știfturi în incremente de 50 cm.

Pinii instalați sunt legați cu bare transversale de armare folosind sârmă de tricotat. Apoi, cofrajul este instalat, soluția este turnată în el. După setarea sa (cel puțin două săptămâni), trece la următoarea secțiune. Deci, alternativ, ocoli toate parcelele necesare.

Întărirea fundației taurilor

Această metodă este similară celei anterioare, doar ordinea de lucru se schimbă. Este mult mai acceptabil dacă colțurile "vor dispărea". În unele cazuri, se utilizează cu încărcătură în creștere (suprastructura podelei sau turnarea unei șape de suprafață mare).

Amplificarea prin tauri este eficientă atunci când colțurile se scufundă

Câștigați câștig în colțuri. De asemenea, conduc în pini, le leagă, instalează un cofraj în care se toarnă amestecul de beton. Cu o lungime mare sau o creștere semnificativă a încărcăturii, faceți mai mulți tauri intermediari. După setare, ele sunt legate de o bandă încastrată la aceeași distanță ca și baza realizată anterior.

Reinforcement of foundation foundation

Reparația și reconstrucția fundației de deșeuri are unele caracteristici. De cele mai multe ori, apar probleme cu fundațiile vechiului ouat. În ele, suportul din spatele rândului din față nu se face întotdeauna cu atenție, există goluri.

Anterior, zidăria a folosit adesea pietre de diferite forțe, iar unele dintre ele s-au destrămat, soluții insuficient de puternice s-au rupt, s-au spălat sau s-au turnat. Toate aceste deficiențe se agravează în timp. Problemele se manifestă prin intensificarea construcției în cartier sau în cazul unei modificări a nivelului apei subterane (cauzată adesea de aceeași construcție).

Bazele vechi ale carierelor sunt foarte nesigure.

Metoda de întărire a fundației de deșeuri depinde de ce cauză a provocat distrugerea. Dacă este ape subterane - efectuați lucrări de drenaj, deviați apa de la fundație. Apoi face zona orb din jurul casei.

Dacă golurile s-au diminuat, soluția sa destrămat, este necesară cimentarea cadei. Pentru a face acest lucru, sape fundație (zone, în cazul în care casa este caramida sau bloc mic - nu mai mult de 2 m). Întreaga suprafață este curățată de pământ. Este necesar să o facem "pe uscat", nu folosesc apă - umflarea umedă se prăbușește rapid. După care terenul este uscat - lăsat deschis pentru o perioadă de timp. Dacă în timpul lucrărilor sunt găsite goluri, se introduc tuburi prin care se introduce mortarul de ciment.

Consolidarea uneia dintre laturi se poate face folosind stratul de ciment descris mai sus. Doar pini sunt ciocănită în cusături, nu este nevoie să forați pietre. Dacă există pietre zdrobite, acestea sunt îndepărtate, golurile sunt umplute cu o soluție, introducând în ea segmente de armare. Pentru o mai bună aderență la fundația veche, soluția veche este îndepărtată din cusături în locuri la o anumită adâncime. Acesta va fi înlocuit cu unul nou. Asta-i toate caracteristicile.

Consolidarea fundației de dărâmături cu o jachetă de ciment

La erodarea solului, o soluție similară celei de mai sus este devierea apei și apoi cimentarea golurilor prin țevi conduse în pământ.

rezultate

Repararea și restaurarea fundației - nu este o sarcină ușoară. Adesea, numai profesioniștii se pot descurca. Dar se întâmplă adesea că costul restaurării este foarte ridicat. Apoi, puteți ține fundația întărită cu propriile mâini.

Cum de a consolida fundația: căi și tehnologie pentru a consolida bazele diferite

Datorită absenței unei întrețineri programate îndelungate sau sub sarcini mari, fundația începe să se prăbușească. Dacă pereții sunt suficient de puternici, atunci proprietarii decid să repare fundația cu propriile mâini. Acest lucru face posibilă extinderea timpului de funcționare și economisirea de bani.

Consolidarea fundației unei case particulare se realizează prin mai multe metode, dintre care majoritatea nu necesită cunoștințe de specialitate și capacități tehnice. Constructorii profesioniști trebuie să se implice numai în unele cazuri dificile.

Caracteristici și pregătire

Armarea fundației trebuie efectuată în două cazuri: când se detectează semne de deformare structurală și dacă se intenționează adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe munca, este necesar să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea de deteriorare în viitorul apropiat și numai după aceea începeți să vă consolidați munca.

Stabilirea cauzelor

Ca regulă, profesioniștii cu echipament specializat sunt invitați să identifice defectele. Dar poți să faci munca singură, dacă ești corect evaluat pentru toate motivele și urmează ghidul pas cu pas pentru a crește puterea fundației. În nici un caz, atunci când defectele sunt detectate, ele nu pot fi ignorate, altfel în viitor înlocuirea inevitabilă a fundației va fi foarte costisitoare.

Este posibil să se determine stadiile primare ale distrugerii prin mai multe semne evidente sau ascunse.

Semnele evidente sunt ușor de observat cu ochiul liber, acestea includ:

  • zonele deformate de pe suprafața podelei;
  • schimbări ale nivelului solului și formarea de scufundări în jurul bazei;
  • apariția defectelor pe placarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;
  • apariția fisurilor în subsol și pereți;
  • distrugerea locală minoră în structura însăși și în zona adiacentă.

Cu defecte invizibile este mult mai dificil, aici veți avea nevoie de echipament special. Cu toate acestea, dacă cel puțin ceva vă alarmă, de exemplu, pe fundație sau pe fațadă a apărut o descompunere a unui tencuial decorativ, sau solul a erodat ușor în jurul casei, invita specialiști. Prin urmare, vă protejați de consecințe mai grave. Experții vor determina rapid cauza și vor recomanda remedierea acestora. Și puteți rezolva problema dacă doriți.

Există multe motive pentru distrugerea fundației casei.

Cele mai importante sunt:

  • calculul inițial incorect al încărcăturii pe bază;
  • lucrări de terasament la scară largă;
  • încălcarea construcției fundației;
  • înghețarea solului;
  • slabă calitate a bazei de impermeabilizare sau lipsa acesteia;
  • economiile excesive în construcții, de exemplu, utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate;
  • schimbări ale proprietăților solului de la construirea clădirii;
  • vibrații constante (casa este situată în apropierea căii ferate);
  • funcționarea necorespunzătoare a structurii (lipsa încălzirii în timpul iernii);
  • presiuni crescute asupra fundației datorită reamenajării casei sau reconstrucției ei;
  • lipsa sau drenajul incorect.

În plus față de toate cele de mai sus, efectul mediului afectează: fluctuații ușoare subterane, încălzire bruscă, fluctuații ale temperaturii, ploi foarte lungi și o cantitate mare de zăpadă. Ca rezultat, nivelul apei subterane crește, iar procesele de ridicare a solului apar.

În orice caz, este imposibil să se prevadă toate consecințele dezastruoase ale prăbușirilor naturale, dar este necesar să se calculeze riscurile la etapa de proiectare a unei case.

Analiza distrugerii

Care va fi consolidarea fundației, depinde în mare măsură de tipul de sol. Ce pământ prevalează pe amplasament, trebuie mai întâi să determinați.

De asemenea, trebuie să implementați o serie de proceduri de cercetare care vor ajuta la determinarea caracteristicilor lucrării:

  • La început merită examinat vechea fundație - structura, adâncimea, materialele folosite.
  • Apoi efectuați un sondaj suprateran. Acesta oferă o oportunitate de a stabili sarcina pe fundație, pentru a detecta distorsiunile și fisurile.

Orice fundație veche întărește în timp.

În cazul în care este întărită, poate fi determinată de următoarele caracteristici:

  • Casa măgar mai mult decât valorile permise.
  • Sarcina pe fundație a crescut.
  • O sursă de vibrații intense a apărut lângă clădire sau în interiorul acestuia.

Pentru a face o întărire corectă a fundației casei cu propriile mâini, este necesar să stabiliți exact dacă structura sa diminuat. Acest lucru este implementat destul de simplu: peste fiecare fisură formată pe fundație, este necesar să se poziționeze marcatorii (balize de gips). Dacă în timpul lunii sunt deformate, puteți ajunge la locul de muncă. Modalitățile de consolidare a fundațiilor sunt destul de diverse, deci ar trebui împărțite în mai multe grupuri.

Descărcarea de bază

Faza finală a lucrărilor pregătitoare este descărcarea fundației, care poate fi parțială sau completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de fortificație. Descărcarea parțială. Se realizează prin instalarea suporturilor temporare din lemn, precum și a suporturilor metalice și din lemn.

În primul rând, la primul etaj sau în subsol, pernele de sprijin sunt amplasate la o distanță de 1,5-2 m de perete, o rază de suport este așezată pe ele și rafturile sunt fixe, care apoi trebuie să fie conectate cu o grindă cu o suprapunere și cu ajutorul unor pene cu o grindă de susținere.

Pentru descărcarea completă a bazei, va fi necesară instalarea raselor (grinzi metalice). Sub linia de asamblare a zidăriei, cu fiecare dintre cele două laturi, se fac drumuri în care este necesar să se pună la fiecare doi metri de randbalka și să le legați împreună cu ajutorul șuruburilor (20-25 mm). Locuri unde randbalki comunică între ele, trebuie să gătești căptușeală, iar distanța de la perete la randbalki se umple cu o soluție de ciment și nisip.

În partea inferioară a peretelui, aproape de marginea superioară a subsolului, prin 2-3 m străpunge găurile în care sunt introduse grinzile transversale. Sub fiecare traversă dispusă pentru două perne de sprijin. Baza sub perne ar trebui sigilată.

desen

Înainte de începerea dezvoltării proiectului de consolidare a fundației, este necesar să se efectueze o inspecție tehnică a structurii, care, printre altele, ar trebui să includă o analiză a motivelor care explică capacitățile insuficiente ale lagărelor fundației și solului fundației. Inspecția tehnică este efectuată în mod exhaustiv. Orice anchetă începe cu o revizuire a documentelor de execuție și a documentelor executive existente referitoare atât la clădirea în sine, cât și la teritoriul în care se află.

Inspectarea casei în sine (atât partea superioară a acesteia cât și părțile subterane) include:

  • determinarea schemei poziției relative a principalelor structuri de sprijin ale elementelor structurii;
  • lucrări de măsurare;
  • certificarea tehnică a structurilor, inclusiv fundația;
  • stabilirea caracteristicilor fizico-mecanice ale materialelor de construcție și a solului;
  • stabilirea de sarcini planificate și reale;
  • detectarea defectelor și a motivelor apariției acestora (de exemplu, izbucnirea fundației și o fisură au mers de-a lungul peretelui).

În plus, pentru a completa imaginea la etapa premergătoare proiectului, pot fi necesare rezultatele monitorizării deformaționale și geodezice.

Principalele tipuri și metode

Întărirea fundației poate fi efectuată prin diverse metode, în funcție de gradul de distrugere a bazei, a materialului și a multor altor factori. În plus, cauza eșecului structural nu are o importanță prea mică.

de intemperii

Protecția fundației împotriva intemperiilor se efectuează în timpul condiționării chimice și fizice a materialului de fundație, atunci când procesele de intemperii determină zidăria să fie afectată superficial și nu există fisuri prin fundație. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă fundația este realizată din zidărie de cărămidă sau de moloz, care are o rezistență scăzută la apă și rezistență la apă.

Încălzirea chimică poate apărea atunci când cimentul sau substanța adăugată la masa liantului nu este rezistentă la influențele agresive asupra mediului.

Pentru a restabili suprafata fundatiei, se foloseste arma (tencuiala cu o solutie de ciment) pe suprafata laterala curata (pregatita) a fundatiei sau aruncarea pe o plasa de otel fixata pe suprafata ei laterala.

Dacă procesele de intemperii au acoperit fundația până la grosimea completă, este necesar fie cimentarea zidăriei, consolidarea fundației existente sau consolidarea fundației cu cleme, restabilirea capacităților lagărelor fundației.

Durabilitate datorită extinderii

Această metodă este destul de complicată în execuția propriilor mâini, dar mai multe persoane sunt capabile să rezolve această problemă. Talpa este o pernă din beton armat, care servește ca suport pentru fundație. Mai întâi de toate, este necesar să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să excavați solul pe părțile laterale ale bazei și sub ea.

Ar trebui să fie așezat sub tencuiala armată fundație, se toarnă cu o soluție care trebuie distribuită în mod egal și îndepărtați bulele de aer. Acest lucru va necesita un vibrator pentru beton. Pe părțile laterale, talpa trebuie ridicată la aproximativ 15 cm deasupra bazei.

injecție

Consolidarea fundației printr-o metodă precum injectarea este una dintre cele mai inovatoare metode. Mâinile proprii pentru a le pune în aplicare nu vor funcționa. Pentru a pune în aplicare această metodă este nevoie de echipament special. Esența tehnologiei constă în faptul că puțurile cu un diametru de 16-24 cm sunt forate la diferite unghiuri (aproximativ 45) din diferite părți ale fundației, diametrul fiind ales în funcție de condiții. Adâncimea puțurilor variază în funcție de caracteristicile solului. Pentru o armare mai fiabilă a bazei casei, se recomandă perforarea pe straturi dure de sol. După aceasta, puțurile sunt umplute cu soluția.

În puțurile umplute cu soluție, puneți piloni de injecție din armătură. Sub presiune de 1-3 MPa, amestecul de ciment sau betonul se toarnă în ele. Acest proces este denumit "test de presiune bine".

Ca urmare, solul este compactat, mărimea gramului este mărită cu 5-10%. Saturarea solului cu mortar de ciment sau beton face posibilă umplerea golurilor și a porilor, întărește zonele slabe. În timp ce sunt înghețate, soluțiile adâncesc fundația și contribuie la creșterea capacității de încărcare.

Prin tehnologie de aruncare

Ca urmare a utilizării metodei de mai sus, primiți:

  • consolidarea solului sub casă;
  • armarea suplimentară a fundației cu grămezi de beton armat.

Consolidată de tehnica de arme este o opțiune ideală pentru a restabili baza unei case de cărămidă. Este extrem de dificil de a pune în aplicare o astfel de lucrare cu mâinile tale, este mai bine să o încredințezi specialiștilor.

Dacă sunteți convins că sunteți în stare să faceți față singuri, atunci veți avea nevoie de:

  • pumn;
  • instalații pentru aplicarea amestecului de beton sau mortar;
  • ciment, pietriș și nisip;
  • lopata.

Fundația este întărită în două etape: inițial, lucrarea se desfășoară dintr-o parte a bazei și numai după o săptămână se trece la partea opusă. O astfel de pauză temporară face posibilă consolidarea maximă a structurii.

Zonele de capturat trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m. Un șanț de 2 m lățime și 1,5 m adâncime se săpare, zidăriile curățate de sol sunt curățate, și crestături de aproximativ 1,5 cm adâncime sunt aplicate la ea.

Puteți aplica și factura cadru realizat din bare de arbori (dacă doriți să creșteți numărul de etaje al clădirii).

Faceți o soluție de beton, amestecând ciment, nisip, pietriș și apă și folosiți o pistol de aruncare aplicat fundației, umplând toate fisurile și fisurile. Armarea cu ajutorul tehnologiei de împușcare este una dintre schemele optime de întărire, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a bazei, dar și impermeabilitatea la umiditate.

grămadă

Consolidarea unor grămezi impresionați

Există circumstanțe în care forarea puțurilor nu este fezabilă datorită proprietăților solului, condiției casei sau interzicerii muncii, însoțită de vibrații și zgomote. În astfel de situații, sunt practicate grămezi despărțiți. Consolidarea fundației unei case de cărămidă poate fi realizată doar folosind astfel de grămezi.

Tehnologia piloților injectați și plictisiți este foarte asemănătoare. Diferența este că, în cazul nostru, se folosesc grămezi deja pregătiți pentru conducere, nu trebuie să fie turnați cu beton cu propriile mâini.

Utilizarea unor astfel de fundații poate face, dacă este necesar, transferul complet al încărcăturii către o nouă fundație.

Șuruburi

Consolidarea bazei casei cu pile de șuruburi diferă de utilizarea piloților descrisi mai sus prin faptul că este imposibil să se ajusteze poziția după înșurubarea grămezii în sol.

În consecință, sunt utilizate două tehnologii:

  • "Bulls" - 2 piloți înclinate sunt înșurubate de la marginile diferite ale benzii de fundație. Pentru a face posibilă accesul din interiorul clădirii, va fi necesară dezasamblarea podelei în locații, banda fiind strânsă de piloți și nu va fi evacuată.
  • Metoda clasică de întărire - în MZLF (fundație de benzi adânci adânci). Prin găuri de diamant sunt realizate găuri, șanțuri sunt înșurubate vertical de ambele margini (cât mai aproape de pereții casei), casa este ridicată de cricuri, un orificiu sau un canal este aranjat în orificiu, ale cărui capete sunt sudate de grămezi.

Cu ajutorul unor cleme sau cleme

În conformitate cu această tehnologie, fundația poate fi făcută pentru a întări fundația prin intermediul ebbs, o jachetă din beton armat sau cleme.

Consolidat de mareele joase

Această metodă de amplificare este relevantă pentru fundație, din dărâmături sau cărămizi.

procedură:

  • Acoperirile din beton armat sunt folosite în locul unui cadru din armătură. Acestea trebuie să fie instalate din două laturi și presate astfel încât vârful lor să nu atingă peretele, iar segmentul inferior să fie opus.
  • Apoi trebuie să securizați structura cu cricuri și cravate, săturați tranșele cu mâner până la 2 metri.
  • Spațiul dintre ebb și perete este umplut cu mortar.

Armătură de armare

Metoda constă în construcția de-a lungul fundației învechite de beton armat sau jug de beton, care este conectat la baza veche prin canale de foraj în pământ și prin grinzi sau armături din beton armat. Acest lucru mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației și, datorită creșterii zonei de sprijin, se reduce scara clădirii. Clipurile din beton armat sunt împărțite în structuri largi și verticale. În cușca lărgită, segmentul inferior este afișat dincolo de limitele conturului principal al peretelui, la o distanță egală cu grosimea sa.

Montarea clemei de beton armat se realizează în următoarea ordine:

  • De-a lungul perimetrului conturului fundației, este excavat un șanț de 2-5 metri lățime și o adâncime egală cu adâncimea fundației.
  • Fundația este curățată de sol, iar găurile pentru barele de armare sunt forate în ea într-un model de șah.
  • Tijele cu un diametru de 15 până la 20 mm sunt introduse în aceste găuri astfel încât să se uite din pereții de bază cu 20-25 cm.
  • La capetele tijei, un cadru dublu-miez este construit din armare, pe care tabla este fixata prin sudare, care actioneaza ca un cofraj pentru turnarea solutiei de beton.
  • În interiorul cofrajului, se pompează o soluție, după solidificare, șanțul excavat de-a lungul perimetrului este acoperit cu pământ.

Se folosește de asemenea metoda de întărire a bazei cu jacheta armată. Acest design se deosebește de cușcă numai de zona subsolului care înconjoară: cușca este închisă de-a lungul întregului contur al subsolului, iar cămașa este practicată pentru a întări unele zone defecte.

Consolidarea bazei banda

Baza majorității caselor private este o fundație tip bandă. Proprietățile unor astfel de baze au capacitatea tehnică de a depăși la nivel local sarcinile permise de standarde. Acest tip de fundație este capabil să experimenteze umflarea locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt ridicate pe o piatră de piatră. Când este supărător, este important să opriți acest proces în timp.

Pentru a întări fundația benzii, o groapă este săpată într-un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a bazei. Adâncimea sa trebuie să ajungă la nivelul zidăriei pietrei de pat. Apoi, în cariera excavată este plasată o țeavă, diametrul ei fiind egal cu 150-200 mm. Cu ajutorul unei țevi, soluția de beton este umplută cu un conținut scăzut de ciment și un conținut ridicat de piatră zdrobită sau pietriș (beton slab).

Consolidarea fundației unei case particulare: metodele și tehnologia consolidării

Adesea, proprietarii de locuințe private se confruntă cu problema distrugerii fundației. Cel mai adesea acest lucru se aplică clădirilor vechi din lemn sau jurnal. Dar, uneori, consolidarea este necesară și pentru înființarea unei case noi, dacă construcția nu a respectat tehnologiile și a ținut cont de factorii naturali, de exemplu, cât de profund îngheța solul prin sol. În unele cazuri, fundația este distrusă dacă obiectele sunt construite în apropierea casei. În fine, fundația trebuie să fie consolidată dacă se intenționează adăugarea unor încăperi suplimentare sau construirea de podele într-o clădire deja finalizată. Dacă acest lucru este neglijat, atunci o creștere a masei clădirii poate conduce la o dărâmare, alinierea necorespunzătoare a structurilor de intrare și a ferestrelor, formarea fisurilor în subsol și chiar distrugerea completă.

Cauze de distrugere parțială a fundației

Fundația este platforma pe care se bazează structura. Distribuie masa corpului pe întreaga suprafață și reduce presiunea specifică asupra solului. Starea sa depinde de performanța și durabilitatea structurii, deoarece aceasta se bazează pe faptul că toată sarcina din structurile superioare cade.

Crăpăturile profunde ale fundației indică începutul distrugerii

Dar în timpul funcționării unei clădiri, fundația este adesea supusă unei distrugeri parțiale. Acest lucru se poate datora următoarelor motive:

  • amplasarea casei pe un teren înclinat, într-o zonă rezistentă la seismie sau în apropierea căii ferate;
  • proiect incorect redactat;
  • erori la etapa de calcul a sarcinii planificate;
  • nerespectarea tehnologiilor de construcție în construcția platformei;
  • utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate;
  • amenajarea necorespunzătoare a impermeabilizării;
  • reducerea caracteristicilor de calitate ale bazei;
  • fenomene naturale - inundații, suprasaturarea solului cu umiditate, înghețarea solului;
  • activitatea economică a oamenilor - utilizarea necorespunzătoare a casei, de exemplu, lipsa încălzirii sezoniere, construcția sau amplasarea de comunicații în imediata apropiere a fundației, repararea sau finalizarea casei.

Deoarece în stadiul inițial de construcție nu este întotdeauna posibilă o prezicere exactă a felului de presiune și a factorilor naturali la care va fi supusă fundația, atunci va trebui să recurgeți la consolidarea acesteia. Consolidarea fundației asigură fiabilitatea și siguranța funcționării unei case particulare, deoarece gospodăriile suburbane sunt cele mai expuse factorilor naturali. Dacă ignorați problema, este posibil să trebuiască să schimbați complet fundația și costă o mulțime de bani.

Înainte de a începe consolidarea fundației, este necesară efectuarea unei analize aprofundate a motivelor pentru distrugerea sa parțială. De regulă, profesioniștii cu echipament special sunt invitați pentru acest lucru. Ei evaluează factorii care cauzează deformarea fundației și fac recomandări pentru eliminarea sau minimizarea acestora.

Pregătirea pentru consolidarea fundației

Înainte de consolidarea fundației, aceasta se realizează prin inspecția internă și externă. În timpul examinării externe, se determină următorii parametri:

  • dimensiunile clădirii;
  • starea structurilor de susținere;
  • încărcare pe platformă;
  • prezența crăpăturilor și a teșiturilor.

Atunci când cercetarea subterană este determinată de indicatori:

  • dispozitivul și dimensiunile platformei;
  • proprietățile de rezistență ale materialului utilizat;
  • adâncimea marcajelor sale.

Înainte de a începe să lucrați la consolidarea fundației, trebuie să vă asigurați că contracția sa este completă. De obicei durează cel puțin o lună. Pentru a înțelege faptul că contracția sa încheiat, balizele de ghips sunt instalate peste crăpăturile identificate. Condiția lor va determina când este posibilă începerea consolidării fundației.

În etapa finală de pregătire pentru consolidare, platforma este descărcată. Poate fi complet sau parțial. Un factor important este evitarea curburii, care va afecta negativ în timpul restaurării fundației.

Pentru consolidarea ulterioară a fundației clădirea se ridică cu cricuri

Descărcarea parțială a platformei la domiciliu se face folosind suporturi metalice sau metalice.

  1. În subsol instalați perne de sprijin, plecând de la perete 2 m.
  2. Plasați bara de sus în sus.
  3. Asigurați suportul.
  4. Apoi, cu un fascicul, le conectați la tavan, apoi la bara de sprijin, folosind pene.

Pentru descărcarea de capital a platformei, se montează grinzi de fixare din oțel.

  1. Sub rândul zidăriei, în care cărămizile sunt așezate cu margini scurte pe perete, se șterg canelurile de pe ambele părți, observând o distanță de 2 metri între ele.
  2. Așezați grinzile de fixare pe ele și fixați-le cu șuruburi de 25 mm.
  3. Folosind garniturile, sudați punctele de îmbinare a grinzilor și turnați mortarul de nisip și ciment în gaurile de la perete la fascicul.
  4. Perforați găurile în partea inferioară a pereților, păstrând o distanță de cel mult 3 m între ele, inserați grinzile în găuri.
  5. Instalați bare transversale pe pernele de sprijin de pe ambele părți ale peretelui.

Metode de armare de bază

În construcția modernă, pentru consolidarea fundației sunt utilizate diferite metode datorită dezvoltării rapide a pieței materialelor de construcții:

  • lărgirea taliei;
  • piloți;
  • pernă din beton armat;
  • înlocuirea capacului;
  • curea de consolidare;
  • cămașă armată;
  • chituire;
  • mareele;
  • aducând noi motive;
  • gulere;
  • pulverizat beton.

Sunt folosite diferite metode pentru consolidarea fundației.

Fiecare dintre aceste metode are avantaje și dezavantaje. Luați în considerare cea mai populară tehnologie.

Extinderea tălpii

În practică, proprietarii de case cel mai adesea recurg la metoda clasică, dovedită de consolidare a fundației - metoda de lărgire a unicului. Talpa este un tampon din beton armat pe care se sprijină fundația. Această metodă este cea mai simplă, fiabilă și relativ ieftină. Mai multe persoane cu anumite abilități se pot ocupa de locul de muncă.

  1. O fundație suplimentară este pusă în jurul casei, care joacă rolul de rezervă auxiliară.
  2. Talpa de-a lungul întregului perimetru al structurii este fixată pe mai multe puncte de bază preordonate, numărul cărora depinde de dimensiunea clădirii și de gradul de distrugere a fundației principale. De obicei distanța dintre puncte este de 2,5-3 m.
  3. Pe părți și sub fundație este excavat.
  4. Sub fundație este așezat șapă de armare și umplut uniform cu mortar.
  5. Cu ajutorul unui vibrator de beton, bulele de aer sunt îndepărtate.
  6. Pereții laterali ai tălpii se ridică la 15 cm pe bază.

Metoda de întărire a fundației prin lărgirea tălpii este cea mai simplă, cea mai fiabilă și relativ ieftină.

Consolidarea fundației de grămezi

Există multe tipuri de grămezi cu care puteți consolida fundația.

Piloți de injecție maro

Puterea suplimentară poate fi adăugată la structură prin utilizarea de piloni de injecție. Recent, această tehnică este foarte populară. Dar datorită utilizării tehnologiilor inovatoare, a materialelor scumpe, a echipamentelor de foraj și a implicării specialiștilor, această metodă este considerată a fi destul de costisitoare.

Esența tehnologiei este după cum urmează:

  1. Din două sau patru laturi ale fundației vechi (în funcție de caracteristicile individuale ale bazei și casei) mai multe puțuri înclinate cu un diametru de 15-25 cm se sparg. Fântânile se scufundă până se opresc în roci solide. Acestea ar trebui să fie amplasate pe părțile exterioare și interioare ale bazei la o distanță de 1,5 m unul față de celălalt.

Punturile se fac din exterior și din interiorul fundației

După ce soluția se usucă, se formează o nouă fundație a structurilor de pilon, din punct de vedere al rezistenței și fiabilității, care seamănă cu un monolit pe care se bazează structura.

Puterea suplimentară poate fi adăugată la structură prin utilizarea de piloni de injecție.

micropiloti

În unele cazuri, sunt utilizate micropile. Diametrul lor este de 150-300 mm. În procesul de foraj, puteți umple gropile cu o soluție. Această metodă implică utilizarea tijelor de foraj. Staționând în interiorul grămezii, acestea oferă o consolidare mai sigură a fundației.

Cu ajutorul micropilelor, este posibil să se consolideze nu numai fundația, ci și solul.

Video: micropilare

Piloți impresionați

Piloții impresionați sunt utilizați pentru a transfera încărcătura pe soluri adânci grele. Acestea sunt instalate folosind echipamente speciale. Grinzile montate pe bază asigură o bună îmbinare între fundație și grămezi.

Video: Întărirea fundației cu grămezi presați

Piloți de tip outrigger

Metoda de consolidare a subsolului de piloți externi este utilizată la niveluri ridicate ale apelor subterane. Fundația se desfășoară pe grămezi. Legătura dintre grămezi și fundație este o rază de beton armat care trece prin fundație.

Fundația se desfășoară pe grămezi

Tablă metalică tubulară

Instalarea de piloni tuburi metalice se face pe ambele părți ale platformei. Pentru a face acest lucru, utilizați metoda de sudare cu ajutorul echipamentului special. Pentru montarea rampei de beton armat montat pe piloți și este asociat cu grinzi, susținute de cricuri.

Piloții metalici sunt legați de un fascicul de beton armat.

Turnarea pernelor din beton armat

Avantajele consolidării platformei prin turnarea pernelor din beton armat sunt:

  • reducerea presiunii asupra solului datorită suprafeței mari a bazei;
  • izolație suplimentară la sol. Acest lucru previne umflarea înghețului, care este considerată a fi cea mai frecventă cauză a defectării subsolului.

Dezavantajele tehnologiei includ incapacitatea de a turna fundatia ca un intreg, dar numai in sectiuni de cel mult 2 m, precum si necesitatea de a observa timpul de uscare a fiecarei sectiuni inainte de turnarea urmatoare. Prin urmare, această metodă este utilizată pentru a consolida unul dintre colțurile bazei, sau dacă timpul și costul turnării în subsol nu sunt fundamentale.

Perna din beton armat reduce încărcătura la sol și vă permite să-l încălziți

Umplerea pernei sub fundație are loc în mai multe etape:

  1. Zona reparată este săpată în exterior și în interiorul clădirii. Aceasta îndepărtează zona orbilor și podeaua, scopul pământului în jurul bazei sub forma a două șanțuri cu lungimea între 3,0 m și 3,5 m și o profunzime fundamentală a adâncimii subsolului.
  2. Starea fundației este evaluată pentru fisuri și zone deteriorate.
  3. În cazul în care baza este în ordine, o groapă sape sub o pernă de până la 2 m lungime și 0,4-0,5 m adâncime față de fundație. Fundul puțului trebuie să fie plat.
  4. Geotextilele sunt așezate în groapă, nisipul este turnat într-un strat de 3-5 cm și un strat de 10 cm de piatră zdrobită cu o fracțiune de 30-40 mm.
  5. Pentru a alinia suprafața, nisipul curat se toarnă peste moloz și apoi se pune un strat de spumă de 5 cm.
  6. Structura de armare este așezată în partea superioară și este instalat cofrajul.
  7. Baza este turnată cu beton și compactată cu un vibrator.
  8. Cofrajele sunt îndepărtate după 2 zile.
  9. Este posibil să începeți repararea secțiunii următoare nu mai devreme de 25-28 de zile.

Este important ca betonul să conțină cât mai puțină apă. Proporția optimă de apă la beton este de 1: 4. Dar betonul prea gros este dificil de turnat într-un șanț, deci poate fi diluat cu un plastifiant vândut în magazinele de hardware.

Înălțimea pernei din beton armat finit trebuie să fie de cel puțin 10 cm din suprafața reparată a fundației. Aceasta va întări baza și va reduce presiunea la sol.

Iarna, repararea fundației prin turnarea unui tampon de beton nu este recomandată. Dacă șanțurile sunt scoase, protejați-le de îngheț: acoperiți-le cu pământ și acoperiți-le cu spumă.

Video: consolidarea fundației prin turnarea unui tampon de beton

Capac de înlocuire

Dacă vărsarea sau distrugerea platformei a avut loc în zona bazei, această parte trebuie înlocuită. Cel mai simplu mod de a înlocui o clădire din lemn este că acesta cântărește mai puțin decât piatră sau cărămidă.

Cel mai simplu mod de a înlocui subsolul sub clădirea din lemn

Sub construcția de piatră sau cărămidă, subsolul se schimbă în părți care nu depășesc 1 m cu intervale între secțiuni de cel puțin 3 m.

  • accesorii;
  • ciment;
  • nisip;
  • pietriș;
  • plastifiant;
  • mixer de beton;
  • ferăstrău cu lanț pentru beton pentru tăierea secțiunilor necesare ale bazei;
  • pumn;
  • Mașină de sudat pentru fixarea elementelor de armare.

Cum se face înlocuirea bazei cu propriile mâini

  1. Pentru a instala cofrajul, trebuie să coborâți în pivniță, astfel să dezasamblați secțiunea de podea în casa în care fundația este întărită.
  2. Faceți un ferăstrău cu lanț 5-10 tăieturi, păstrând distanța dintre extremă 1 m.
  3. Împărțiți zona în bucăți mici prin câteva tăieturi orizontale.
  4. Scoateți bucățile tăiate în lateral și curățați atât suprafața bazei cât și fundul clădirii.
  5. Construiți o cofrare în două părți: una pentru exteriorul casei, cealaltă pentru interior. Latura cofrajului trebuie să aibă găuri pentru armare. Cofrajul trebuie să fie 5-7 cm mai larg în interiorul și în exteriorul peretelui.
  6. Îndepărtați cofrajele pregătite și instalați știfturile verticale ale structurii de armare în găurile cu un diametru de 18-22 mm. Tăieturile de armare ar trebui să se ridice la 10-15 cm deasupra fundației. Atașați-le bucăți lungi. După aceea, sudați tijele orizontale astfel încât să coincidă cu găurile din cofraje. Nu se recomandă conectarea armăturii cu un fir de tricotat, deoarece reduce rezistența structurii.

Dacă baza este realizată din beton armat, casa poate fi ridicată cu cricuri

Video: înlocuirea capacului cu ridicarea casei

Umpleți centura de întărire

Dacă platforma este acoperită de crăpături, dar numărul acestora nu crește cu timpul, atunci reparațiile se fac prin turnarea unei curele de armare. Acest lucru vă permite să preveniți distrugerea suplimentară a bazei și să o protejați de deformare la temperaturi scăzute, dar puterea sa crește ușor. Cureaua de întărire este permisă să se umple atât în ​​jurul perimetrului cât și de-a lungul unui perete.

  1. Primul este săparea bazei în afara clădirii. Partea exterioară a fundației trebuie să fie complet liberă de pământ, dar să nu vă săturați mai adânc decât o pernă de nisip sau pietriș. Lățimea optimă a șanțului este de 0,8-1,0 m.

Partea exterioară a instalației ar trebui să fie complet liberă de la sol.

Rețelele de armare sunt legate prin armare

Betonul este turnat în două etape.

Tricou de beton armat de umplere

O modalitate comună de întărire a fundației este umplerea unei cămăși din beton armat.

Fundația pentru turnarea unei cămăși de beton este excavată, ținând cont de lungimea semnele de carte, nu mai mult de 3 m

Această metodă este destul de simplă. O persoană cu cea mai mică abilitate în construcții poate umple singur cămașa din beton armat. Acest lucru va necesita următoarele materiale:

  • clasa de beton M400;
  • fitinguri pentru legături cu grosimea de 16-18 mm.

Ordinea de lucru

  1. Fundația pentru turnarea unei cămăși de beton este săpată, ținând cont de lungimea marcajelor nu mai mult de 3 m. În primul rând, colțurile sunt săpate și întărite. Pământul se află adânc 50 cm sub baza.
  2. Cuierul de armare care trebuie instalat trebuie să acopere partea exterioară a clădirii din exterior. Ancorele sunt folosite pentru a mări sarcina maximă. Barele coliviei de armare trebuie poziționate vertical și orizontal, prin legarea punctelor de intersecție cu un fir de legătură.

Toate tijele de armare trebuie să fie tricotate cu fir de tricotat.

Pentru a proteja structura de umezeală, este necesar să se creeze pante după întărirea betonului.

Metoda de cimentare

Metoda de cimentare se mai numește și injecție. Acest lucru se datorează introducerii tuburilor goale în fisurile platformei. De regulă, aceasta este folosită pentru a da putere unei fundații de dărâmături cu goluri multiple. Au turnat mortar și crăpături mici. Această metodă este considerată destul de accesibilă, dar se aplică numai la bazele cu capacitate de încărcare conservată.

  1. În primul rând, puțurile sunt forate în fundație.
  2. Tuburile tubulare cu un minim de 40 cm dincolo de feroar sunt instalate în ele și fixate cu o soluție.
  3. La două zile după solidificarea cuștii, tuburile sunt umplute cu ciment foarte gros.

Compoziția de cimentare este introdusă utilizând injectoare speciale

Armătură de bază cu maree scăzute

Uneori fundația se întărește. Această tehnologie este utilizată pentru a consolida platformele din cărămidă sau moloz. Peretele din beton armat este utilizat în locul coliviei de armare.

Ordinea de lucru este după cum urmează:

  1. Acoperirile din beton armat sunt instalate pe ambele părți și presate, în timp ce partea inferioară trebuie să atingă peretele, iar partea superioară nu ar trebui să fie.
  2. Designul este fixat cu cricuri și cravate.
  3. Apoi săturați tranșee cu o apucătoare de 2 metri.
  4. Șanțurile dintre perete și structura rezultată sunt umplute cu mortar.

Se utilizează beton armat în locul cuștii de armare

Întărirea bazei clemelor

Această tehnologie asigură creșterea rezistenței platformei cu cleme cu două fețe din beton armat sau cu tuburi prin care se injectează soluția. Se umple toate cavitățile zidăriei, datorită căreia baza este întărită pe toată grosimea.

  1. În stadiul inițial, trebuie să săturați o parte din fundație pentru a fi reparată. Lungimea acestuia ar trebui să fie de aproximativ 3 m, lățimea - 1 m, adâncimea - 0,5 m.
  2. Apoi trageți găurile pe ambele părți într-o secvență de șah și introduceți tije de armare de 20 mm în ele.
  3. După aceea, este necesar să se atașeze un cadru cu celule de dimensiune 150x150 mm la armătură.
  4. În etapa finală, cofrajul este instalat, iar spațiul format este umplut cu beton.

Modul de a consolida clemele vă permite să consolidați fundația pe toată grosimea

O metodă de îmbunătățire a betonului turnat

Această tehnică este potrivită pentru consolidarea unei platforme care nu este prea distrusă sau pentru planificarea suprastructurilor suplimentare de podea. Întărirea betonului va reduce presiunea pe platformă.

Prin această metodă se utilizează un pistol din beton, deci este mai bine să încredințați munca specialiștilor. Fundația este consolidată în mai multe etape.

  1. Un șanț de 1,5 metri este săpat.
  2. Apărarea este curățată.
  3. Sunt aplicate crestături suplimentare.

Avantajul împușcării este că nu este necesară forarea sau forarea fundației existente.

Soluția este alimentată sub presiune folosind un pistol de construcție

Video: armare din beton armat

Consolidarea fundației benzii

Consolidarea bazei banda este realizata printr-o tehnologie speciala si include urmatorii pasi:

  1. Crearea unui șanț confortabil în jurul întregului perimetru al bazei, ținând cont de creșterea grosimii acesteia.
  2. Curățarea suprafeței de contaminare.
  3. Instalarea cuștii de armare.

Cuierul de armare este instalat în jurul perimetrului de bază.

Video: Întărirea fundației benzii

Cea mai comună cauză a deteriorării platformei este umflarea solului datorită ploilor abundente, inundațiilor și înghețurilor de apă. În acest caz, clădirea este ca și cum ar fi împinsă din pământ și răsturnată. În cazul în care casa se află într-o zonă cu ape subterane și un climat instabil, în timpul construcției este necesar să se gândească la un sistem de drenaj și să se aranjeze impermeabilizarea fundației. Decizia privind cea mai bună întărire a fundației se face după studierea terenului și analizarea distrugerii.