Principal / Dală

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă

Dală

Formarea fisurilor și a altor defecte asupra structurii de susținere poate provoca deformarea sau distrugerea întregii structuri. Prin urmare, consolidarea fundație a unei case de cărămidă nu ar trebui să fie pus pe arzător spate. Identificarea cauzelor problemei vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune pentru ao elimina. În plus față de metodele tradiționale de consolidare, există noi abordări tehnologice, cum să consolidăm baza.

Cauzele proceselor distructive ale fundației

Scăderea sau alte defecte ale subsolului într-o clădire din cărămidă pot fi cauzate de diferiți factori. Există mai multe cauze principale ale problemei:

  • Gravity. Astfel de procese distructive sunt caracteristice structurilor de susținere a cărămizilor cu greutăți semnificative.
  • Erori de proiectare. Un calcul analfabetic al încărcăturii fundației poate avea consecințe grave. Prin urmare, este mai bine să încredințați munca specialiștilor, decât să cheltuiți fonduri suplimentare pentru consolidarea fundației.
  • Executarea excavărilor lângă clădirea principală. Aranjamentul extensiilor sau bazinului staționar poate cauza deplasarea solului și deformarea structurii de susținere. Pentru a nu consolida în continuare fundația, înainte de a planifica site-ul necesită consultarea designerilor profesioniști.
  • Factori naturali care nu sunt întotdeauna previzibili. Creșterea GWL, eroziunea solului, activitatea seismică poate perturba fundația nu numai a unei structuri cărămidă grele, dar de asemenea provoca deformarea fundației unei case din lemn.
  • Reamenajarea internă a structurii sau creșterea încărcăturii (aranjarea mansardei, șemineu etc.). Este mult mai practic să consolidăm fundația unei case de cărămidă înainte de transformare. Dar, uneori, este necesar să se elimine consecințele și să se mărească lățimea bazei după fapt.
  • Autostrăzile, dezvoltarea carierei sau vibrațiile întreprinderilor industriale provoacă deseori deformarea structurii de susținere a clădirilor din cărămidă și necesită o consolidare suplimentară.
  • Materiale de calitate slabă sau neconformitate cu proporțiile soluției în timpul construcției.

Stabilirea cauzei determină, în mare măsură, modul de consolidare a sprijinului pentru o clădire din cărămidă.

Evaluarea de stat

Înainte de consolidarea fundației, este necesar să se evalueze starea acesteia. Pentru a înțelege natura daunelor, efectuați instalarea balizelor. Pentru fiecare fisură atașată o bucată de hârtie sau tencuită cu tencuială. Dispozițiile noi indică deplasări orizontale sau verticale. Împingerea la evaluarea stării este dezmembrată.

Inspectarea părții subterane a bazei clădirii din cărămidă pornește de la subsol, mai ales dacă există apă în ea. Cauza problemei poate fi o creștere a GWL sau o încălcare a impermeabilității piciorului fundației. De asemenea, sunt efectuate adâncimi verticale pentru a inspecta partea subterană exterioară a structurii de susținere. Gropile se sapa in locuri cu cele mai mari daune.

Încurajați cu fermitate fundația va ajuta la calcularea încărcăturii suportului.

Absența daunelor asupra farurilor indică o stabilizare a situației. În acest caz, redecorarea va fi de ajuns. Apariția unor fisuri noi sau extinderea celor vechi este un semnal pentru a întări fundația până când structura cărămizilor se prăbușește.

Modalități de îmbunătățire a solului

Fundația reparată poate fi deteriorată din nou dacă problema se află în proprietățile solului. Prin urmare, trebuie mai întâi să consolidăm baza (solul) și apoi să restabilim suportul unei clădiri din cărămidă. Există următoarele metode de stabilizare a solului:

  • Cimentare. Esența metodei este injectarea unei soluții lichide în sol. Acest lucru vă permite să consolidați solul nisipos, transformându-l într-o platformă solidă. Silicizarea și bitumizarea se realizează în mod similar.
  • Soluțiile chimice ajută la consolidarea solurilor de nisip și loess.
  • Bazele bazinelor pot fi întărite prin tratarea termică cu gaze fierbinți.
  • Dacă o clădire din cărămidă este localizată pe soluri de lut cu umiditate ridicată și înclinare spre înălțare, electroosmoza va ajuta la prevenirea distrugerii viitoare a fundației.
  • Toate tipurile de sol, inclusiv praful și turba, pot fi întărite prin injecție.
  • Metoda electromecanică, pe lângă forțarea soluțiilor chimice în sol, o tratează cu curent electric.
  • Pentru a întări fundația de cărămidă sau o altă versiune a structurii de susținere este posibilă prin diferite metode mecanice. Printre acestea, amortizarea și compactarea solului, aranjarea pernălor sau instalarea grămelor de sol.

Fiecare dintre metodele de amplificare este selectată pe baza tipului de sol, a caracteristicilor sale de rezistență și a indicatorilor GWL. Aproape toate opțiunile propuse necesită implicarea echipamentelor specializate. Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale, vor fi discutate mai departe.

Opțiuni de întărire a fundației

Nu există o cale universală de consolidare a structurii de sprijin a unei structuri de cărămidă, fiecare caz necesită o abordare individuală. Există patru opțiuni principale pentru consolidarea fundației:

  • utilizarea betonului;
  • prin extinderea tălpii;
  • armarea cu jacheta din beton armat (în viitor este posibilă realizarea căptușelii suplimentare din cărămidă);
  • instalarea de piloți.

Restaurare cu beton

Defectele sub forma unei încălcări a placării sau deteriorării la baza unei case de cărămidă sunt eliminate prin beton turnat. Această abordare ajută la întărirea structurii de susținere și la creșterea rezistenței la apă. Procesul conține următoarele acțiuni:

  • Se efectuează inspecția părții subterane, se identifică zone problematice.
  • În apropiere este pregătit un șanț cu o lățime de 2 m, suprafața fundației fiind complet curățată. Eliminat toate plăcile, resturile și murdăria.
  • Creșterea aderenței soluției de beton cu fundația unei structuri din cărămidă va ajuta la nivelul crestăturilor de pe suprafața sa.
  • Centura armată cu celule de 20x20 cm va consolida suplimentar structura de susținere.
  • Partea exterioară a fundației este acoperită cu o soluție de ciment aplicată sub presiune.

Consolidarea unei case de cărămidă cu o metodă similară merită o mulțime de investiții, este mult mai practic și mai ieftin să se facă referire la metoda injecției. Esența procesului este pregătirea găurilor, îngropate sub fundația deteriorată. Apoi sunt umplute cu un amestec de beton lichid eliberat sub presiune. Acest lucru va întări singurul fără calcule exacte. O opțiune similară este acceptabilă pentru casele din cărămidă în care fundația este situată pe un sol instabil, predispus la înălțare.

Creșterea zonei unice

În ceea ce privește modul de reparare a fundației unei case de cărămidă, care este echipată cu un subsol, putem sugera o creștere a suprafeței bazei în partea inferioară. Metodele inovatoare nu sunt potrivite aici, iar extinderea piciorului va consolida structura de susținere fără investiții semnificative. Procesul tehnologic constă în următoarele etape:

  • Sarcina admisă pe bază este determinată.
  • Construcția cărămizilor este ridicată cu ajutorul cricurilor, opțiunea este acceptabilă pentru clădirile cu un singur etaj. Dacă o casă de cărămidă este formată din două etaje, este deplasată de instalații hidraulice puternice.
  • Jack-urile efectuează separarea tălpii de pământ.
  • O groapă de fundație este pregătită pentru o fundație nouă de fundație sub o structură de cărămidă.
  • În partea de jos se face o pernă de nisip și pietriș, urmată de tamponare atentă.
  • Cofrajul este montat, cureaua armată este instalată în interior.
  • Cavitatea este umplută cu beton, care se usucă timp de aproximativ o lună.

După 30 de zile, casa din cărămidă se întoarce în vechiul loc cu o nouă fundație și este fixată în siguranță.

Armătură "clip"

Este posibilă întărirea bazei panglicii sau coloanei utilizând o cămașă din beton armat. Aranjamentul unui fel de cușcă este după cum urmează:

  • Suprafața care trebuie restaurată este curățată.
  • Punturile sunt aplicate fundației. Armarea se realizează prin tije longitudinale și transversale.
  • Instalarea cofrajului se realizează pe partea exterioară a ramei de armare.
  • O cutie cu o centură metalică în jurul fundației unei structuri din cărămidă este umplută cu soluție de beton.

Înainte de a consolida structura de susținere în acest fel, se efectuează un calcul precis al lățimii noii baze.

Există un algoritm similar pentru consolidarea fundației cu utilizarea cărămizilor, care servește și ca o vedere a subsolului. Pasii de bază:

  • Un șanț este pregătit de-a lungul perimetrului structurii de cărămidă.
  • Suprafața structurii de susținere este curățată de murdărie.
  • Se recomandă deteriorarea substanțială pentru a întări soluția de beton.
  • Suprafața este tratată cu impermeabilizare.
  • Fundul șanțului este realizat cu o pernă de nisip.
  • O cărămidă este ridicată pe o fundație nisipoasă.
  • Decalajul dintre fundația veche și noua zidărie este umplut cu argilă lichidă.

Aplicație pilon

Baza deteriorată a unei case de cărămidă poate fi consolidată cu grămezi. Această tehnologie vă permite chiar să înlocuiți complet fundația fără a dezmembra suprastructura. Punctele cheie ale procesului:

  • Găurile sunt forate sub baza existentă la un unghi de 30-45 o.
  • Gaurile sunt echipate cu colivie de armare.
  • Soluția de beton este pompată în găuri sub presiune.

Metoda propusă este potrivită pentru susținerea structurilor de diferite tipuri și este acceptabilă pentru restaurarea caselor vechi.

Mai întâi alegeți o modalitate de a consolida fundația, este necesar să se stabilească cauza distrugerii sale. Analiza solului, studiul naturii deteriorării, calculul încărcării vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune de recuperare.

Patru modalități de încredere pentru a consolida fundația de case de cărămidă face-l singur

Imaginea distrugerii bazei unei clădiri din cărămidă care necesită o armare

Până în prezent nu există fundații care ar putea servi pentru totdeauna și nu au fost supuse la distrugerea apei subterane și a apelor pluviale, a materialelor corozive și, de asemenea, datorită îmbătrânirii naturale a materialelor. Și aici nu contează, este o cărămidă sau o casă de piatră, ce fel de fundație și cât de largă este folosită. Toate acestea se vor prăbuși în timp și, pentru a preveni acest lucru, este necesară consolidarea structurii de susținere și oprirea temporară a procesului de deformare a fundației.

Dar, uneori, întărirea fundației unei clădiri de cărămidă cu două etaje nu o va mai salva de la distrugere, așa că, în unele cazuri, este recomandabil să înlocuiți fundația decât să o faceți temporară, chiar dacă a avut loc o fisură temporară.

Acum nu există aproape nicio tehnologie nouă care să vizeze consolidarea completă a fundațiilor existente în clădirile rezidențiale de o cărămidă și de două etaje. Toate acestea vizează creșterea lățimii utile a părții de sprijin a bazei bazei și transferarea încărcăturii principale către o nouă fundație.

Dar, datorită dezvoltării tehnologiilor moderne, au apărut tehnologii inovatoare care ajută în cel mai scurt timp pentru a repara chiar și fundațiile puternic deteriorate ale unei clădiri din cărămidă, iar unele dintre tehnologii fac posibilă reparația mâinilor cât mai curând posibil.

De ce este distrugerea fundațiilor?

Schema grafică a principalelor cauze ale distrugerii fundațiilor clădirilor

Există multe motive, dar toate pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Erori legate de proiectarea și calcularea sarcinii permise asupra clădirii în ansamblu. Acesta este un factor uman, care în unele cazuri este destul de ușor de rezolvat, dacă găsiți rapid cauza. În astfel de cazuri, se efectuează un calcul preliminar complet al reparării fundației, iar metodele sunt alese pentru a elimina daunele care au apărut.
  2. Alegerea materialelor de construcție de proastă calitate, care determină deformarea bazei.
  3. Procese antropice neprevăzute în soluri asociate cu schimbări în tipul de sol, compoziția apelor subterane și alți factori de influență umană.

De asemenea, distrugerea poate apărea datorită începutului construcției unor zone învecinate în care se utilizează echipamente de construcție puternice, iar fundația pentru astfel de încărcături nu este pregătită din punct de vedere tehnic.

Evaluarea daunelor

O modalitate de a determina gradul de deteriorare a fundației unei clădiri

Fundația pentru o casă de cărămidă nu poate fi începută să fie reparată fără a evalua mai întâi starea ei și gradul de deteriorare. La urma urmei, chiar și crăpăturile mici indică o încălcare a bazei orizontale și a renunțat la placare - aceasta este o posibilă încălcare a stratului de impermeabilizare al bazei.

Prin urmare, gradul de deteriorare este determinat mai întâi, iar acest lucru se face cu ajutorul gipsului, a unui cablu de semnal sau a balizelor. Dacă o bandă lipită de o fisură se rupe în timp, atunci se extinde și în fundație apar deplasări orizontale sau verticale.

De asemenea, trebuie să faceți tăieturi verticale pentru a determina structura fundației, mai ales dacă este o clădire veche. Apoi, calculul sarcinilor admise pe fundație din casă și teren și, de asemenea, ia în considerare impactul climatic. Confruntarea cu evaluarea daunelor trebuie dezmembrată.

Dacă fisura nu sa extins, atunci starea zidăriei sa stabilizat și este suficient să se efectueze reparații cosmetice. Este clar că trebuie să monitorizați starea crăpăturilor tot timpul, mai ales atunci când este o casă mare cu două etaje, cu încărcături mari pe fundație.

De asemenea, se recomandă verificarea stării subsolului, mai ales când nu se știe de unde a ajuns apa. Acest lucru poate indica o încălcare a stratului de impermeabilizare al bazei fundației sau o creștere accentuată a nivelului de apă subterană care sa găsit în structurile de bază sau structura sa a fost perturbată.

Cum de a consolida fundația clădirilor cu zidărie

O schiță care prezintă mai multe modalități de a consolida fundațiile clădirilor din cărămidă

În prezent, nu puteți găsi cea mai optimă metodă de reparare a terenurilor. Fundația pentru o casă de cărămidă pentru a consolida propriile mâini după ce a primit un calcul detaliat, puteți următoarele materiale de construcție și metode:

  • shotcrete;
  • extinderea bazei bazei;
  • jacheta din beton armat;
  • în manieră.

Atunci când efectuați înlocuirea sau repararea bazei, se recomandă deschiderea unei singure părți pentru a examina starea structurilor. Mai mult, găurile sau puțurile ar trebui să se facă la intervale de până la 3 metri, mai întâi trebuie să terminați lucrul cu primul puț și apoi să treceți la altul. Este strict interzisă desfășurarea în același timp a muncii în jurul întregului perimetru al unei clădiri, în special a unei clădiri cu două etaje.

Consolidarea fundamentelor clădirilor din cărămidă cu un beton din subsol

Principiul consolidării unei clădiri din cărămidă cu beton turnat

Fundația cu o singură pardoseală pentru o casă de cărămidă este împușcată de metoda betonului în caz de slăbire a structurii de susținere sau de cădere a feței. Această metodă îmbunătățește designul și mărește rezistența la apă și vă face ușor să o faceți singur în câteva zile. Esența metodei este după cum urmează:

  1. La început, dispozitivul piciorului este studiat, zonele problematice sunt detectate și localizate.
  2. Un șanț cu o lățime de până la doi metri este săpat în zona afectată, iar aria de expunere este complet expusă. Trebuie să fie curățat de resturi și de murdăria aderentă, precum și de căptușeală.
  3. Folosind un perforator, faceți crestături pe suprafața bazei existente pentru a crește aderența betonului.
  4. În plus, plasă de armare din oțel instalată.
  5. Un strat de beton este aplicat pe suprafață sub presiune și atent atent.

Această metodă este costisitoare, reparația fundației unei clădiri de cărămidă, chiar și a unei clădiri cu o singură etapă, este problematică. Este mai bine să se utilizeze metoda de cimentare în construcții private, care practic nu diferă de betonul beton, dar din punct de vedere financiar este mai puțin costisitor.

Esența metodei este ca primele găuri să fie forate la suprafață la o adâncime sub baza existentă, betonul lichid este turnat în ele sub presiune înaltă. Deci, puteți înlocui baza existentă și nu este nevoie să efectuați calcule detaliate. De asemenea, întăriți caramida veche cu două etaje și mai multe clădiri pe soluri instabile predispuse la antise.

Reparați fundația prin extinderea tălpii

Schema de întărire a fundației clădirii prin extinderea tălpii

O astfel de metodă se justifică dacă o clădire din cărămidă are un subsol, dar aici este imposibil să se facă fără un calcul detaliat. Fundația pentru o cărămidă de acest tip este dificil de reparat cu metode moderne inovatoare, iar metoda de extindere a tălpii va fi optimă și rentabilă.

În unele cazuri, această metodă este considerată a înlocui vechea structură purtătoare cu una nouă și se practică în reconstrucția structurilor vechi, iar calculele lățimii noii baze vor fi triviale.

Repararea fundației unei case de cărămidă face următoarea tehnologie:

  1. Mai întâi, calculul sarcinii admisibile pe bază, atât existente cât și viitoare.
  2. Apoi se ridică cricuri de cărămidă. Acest instrument poate fi utilizat în cazul în care clădirea are o singură poveste și, prin urmare, lumină. Și dacă casa este cu două etaje și mai mult, atunci trebuie să utilizați instalații hidraulice puternice și să consolidați suplimentar fundul bazei clădirii.
  3. Cu ajutorul cricurilor se obține o separare uniformă a piciorului de la sol.
  4. O groapă se săpare pentru un picior nou, o pătură de nisip-pietriș este turnată în partea de jos și bătută.
  5. În fundul fundației este instalat un cofraj, iar suprafața interioară este întărită. Întreaga cavitate este umplută cu beton și este lăsată să se usuce timp de câteva săptămâni.
  6. Lățimea cofrajului trebuie să fie de unu și jumătate mai mare decât lățimea bazei existente.
  7. O lună mai târziu, clădirea este coborâtă pe fundația finită și fixată.

De asemenea, fundația pentru o casă de cărămidă poate fi consolidată cu beton armat prefabricat, dar numai după ce toate calculele au fost făcute. Principiul este următorul:

  1. Se studiază structura bazei deteriorate.
  2. Îndepărtează solul.
  3. Structurile prefabricate din beton sunt montate pe partea exterioară și interioară a zidăriei.
  4. Picăturile sunt strânse cu bretele.

Decalajul dintre partea superioară a piciorului și structura de susținere este fixat de armătură și beton. Șanțul este umplut de pământ și nisip, apoi înțepenit.

Reparați metoda de consolidare a fundației

Instalarea de cleme pentru întărirea fundației unei case din cărămidă cu cămașă din beton armat

Această metodă constă în întărirea fundației cu o jachetă din beton armat. Deci, puteți reuși cu succes și să înlocuiți fundația deteriorată, iar noul design poate rezista la o mulțime de clădiri de cărămidă cu una sau două etaje. Cămașa din beton armat - acesta este un clip special montat pe solul comprimat.

Această metodă face nu numai repararea fundației unei case de cărămidă, ci și a zidurilor și a subsolului. De asemenea, metoda este eficientă în consolidarea părții popliteale a subsolului. Procedați metoda de întărire a clemelor armate în modul următor:

  1. Mai întâi, suprafața patellei este curățată.
  2. Pe acesta sunt așezate crestături și, cu ajutorul barelor transversale și longitudinale, se face un clip.
  3. Apoi, un cofraj este instalat pe partea exterioară a cuștii și o soluție de beton este turnată în spațiul pregătit.

Rezultatul este o structură de fundație sprijinitoare, capabilă să absoarbă masa chiar și a unei clădiri cu două etaje. Doar se recomandă calcularea inițială a grosimii unei cuști noi.

În mod similar, fundația este întărită cu o cărămidă, care poate fi folosită ca o căptușeală. În primul rând, o șanț este săpată în jurul bazei existente, suprafața fiind curățată de murdărie. Apoi deteriorarea evidentă este sigilată cu beton, în plus, structura este acoperită cu impermeabilizare. Cărămizile din zidărie sunt ridicate într-un șanț finit pe o pernă de nisip, iar spațiul dintre cărămidă și fundația veche este turnat cu argilă lichidă.

Consolidarea bazei casei de cărămidă cu o metodă de grămadă

Instalarea cutiilor de armare pentru consolidarea fundatiei unei case din caramida

Esența metodei este aceea că fundația deteriorată pentru o casă de cărămidă este întărită cu grămezi de injecție specială. Această metodă este de asemenea potrivită atunci când se înlocuiește vechea fundație cu una nouă, fără a se dezmembra structurile existente:

  • mai întâi, găurile sunt forate în structura coloanei până la o adâncime mai mare în zona de înghețare la un unghi de 30-45 °;
  • instalați cușca de armare în găuri;
  • soluția de beton este pompată în puțuri sub presiune.

Această metodă este aproape universală, excelentă pentru repararea aproape tuturor tipurilor existente de fundații ale clădirilor din cărămidă. Avantajul său este că este posibilă realizarea restaurării caselor vechi.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că forarea fundațiilor nu este însoțită de vibrații excesive, prin urmare se recomandă restaurarea monumentelor arhitecturale, a complexelor culturale vechi cu două etaje și a altor structuri similare. Dar toate aceste restaurări ar trebui să se realizeze numai după primirea unui calcul detaliat și a unei analize detaliate a structurii solului.

Cum de a consolida fundația sub cărămidă

De-a lungul timpului, proprietarii unei case de cărămidă încep să observe fenomene neplăcute în casa lor. Pe pereții din camere, tapetul începe să se spargă, pe tavane apar crăpături, iar crăpăturile cusăturilor sunt vizibile în zidăria fațadei. Aceste semnale de avertizare sugerează că temelia casei trebuie consolidată urgent. Înainte de a vă decide cum să consolidați fundația unei case de cărămidă cu propriile dvs. mâini, este necesar să determinați motivele care au cauzat încălcări ale capacității portante a structurii fundației. Motivele pot fi multe. Nu toți oamenii pot înțelege această afacere, iar în cazuri speciale, fără implicarea specialiștilor de aici, nu este suficient.

Cauzele distrugerii fundației

Ce ar putea face ca fundația unei case să-și piardă capacitatea de transport? Următorii factori ar fi putut provoca acest fenomen:

  • creșterea nivelului apei subterane;
  • slabă impermeabilizare a pereților de la baza casei;
  • proiectarea incorectă a bazei clădirii;
  • încălcarea densității conductelor de canalizare și a alimentării cu apă;
  • alunecările de teren ale bazei solului și inundațiile.

Creșterea nivelului apei subterane

Nivelul apei subterane se poate schimba datorită oricăror modificări geologice de sub fundația clădirii. Un astfel de fenomen poate apărea ca urmare a lucrărilor de excavare pe construcția unei instalații mari din apropierea casei.

Creșterea nivelului apei subterane poate contribui la distrugerea fundației casei. În acest caz, expuneți suprafața verticală exterioară a fundației și acoperiți-o cu o nouă impermeabilizare.

Slabă impermeabilizare a pereților subsolului

Slabă impermeabilizare a calității sau lipsa acesteia conduce la pierderea inevitabilă a capacității de rulare a fundației. Apele subterane distrug treptat baza casei.

Oricare ar fi fost monolitul solid sau betonul prefabricat, umiditatea "a corodat" structura sa. Acest lucru se aplică la baza materialelor. Încălcarea integrității structurii de susținere a structurii va provoca inevitabil o schiță neuniformă a clădirii. Drept urmare, zidurile de cărămidă ale clădirii încep să-și piardă capacitatea de rulare.

Pastrarea fundatiei cu geomembrana

Procedați ca în cazul precedent. În jurul perimetrului clădirii ei săpa un șanț la întreaga adâncime a fundației și re-impermeabil pereții subsol și fundație.

Construcția necorespunzătoare a construcției de bază

Distrugerea structurilor din baza casei poate începe, de asemenea, din cauza erorilor făcute la etapa de proiectare. În acest caz, este mai bine să contactați experții. Ei vor face un studiu complet al stării fundației, vor efectua un studiu geologic al fundației solului. Ca urmare, compania de construcții va elabora estimări de proiectare pentru consolidarea structurii de sprijin a structurii și va efectua lucrări de reparații și lucrări de construcție.

Desigur, proiectul poate costa proprietarilor unei case de cărămidă o sumă considerabilă de bani. Cu toate acestea, compania va lua decizia corectă cu privire la modul de întărire a fundației unei case de cărămidă și va oferi o garanție asupra lucrărilor efectuate pentru consolidarea bazei clădirii.

Încălcarea densității țevilor de canalizare și a instalațiilor sanitare

Scurgerile din instalațiile sanitare vor simți rapid locuitorii casei. Specialiștii sau proprietarii cu mâinile lor pot elimina rapid accidentul.

Și, în cazul scurgerilor de canalizare, consecințele sale dezastruoase nu vor fi imediat evidente. Agresivitatea apei fecale poate provoca daune semnificative structurilor de susținere. Prin urmare, este necesar să se efectueze un audit al conductei de canalizare. Identificați și eliminați urgent scurgerile.

Efectuați lista defecțiunilor de pagube cauzate de scurgere. Pe baza acesteia, efectuați lucrările de restaurare a bazei casei.

Rezultatul efectelor seismice, alunecărilor de teren și inundațiilor asupra fundației casei

Astfel de fenomene sunt atribuite dezastrelor naturale. Totul depinde de gradul de distrugere a bazei clădirii. Realizarea unui studiu aprofundat al stării structurilor de sprijin ale structurii. Distrugerile pot atinge un nivel care să fie mai ieftin să demoleze o casă veche de cărămidă și să construiască o locuință nouă în locul ei.

În condiții favorabile, aceștia efectuează o gamă largă de lucrări privind inspecția structurilor deteriorate, elaborarea documentației de proiect pentru a restabili capacitatea portantă a structurilor de fundație.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

Ce modalitate de a aplica pentru consolidarea structurilor de sprijin depinde de mulți factori. Fundamentele benzi deteriorate ale cărămizilor pot fi monolitic, prefabricate și zidărie. De asemenea, casele de cărămidă sunt ridicate pe fundații coloană și piloți. Trebuie înțeles că metoda de întărire a fundației unei clădiri depinde în mod direct de tipul fundației.

În procesul de evoluție a tehnologiei de construcție, au apărut multe noi oportunități pentru îmbunătățirea metodelor și tehnicilor de consolidare a diferitelor tipuri de fundații. O modalitate de a consolida fundația unei case de cărămidă poate fi după cum urmează:

panglică

Integritatea suportului monolitic de bandă al clădirii "suferă" în principal din contracția inegală a secțiunilor sale individuale din diverse motive. Pentru a îmbunătăți designul, procedați după cum urmează:

  1. De-a lungul perimetrului casei, străpungă șanțul până la adâncimea totală a structurii de susținere.
  2. Desfășurați un studiu aprofundat al suprafeței pereților subterani.
  3. Toate fisurile detectate sunt sigilate cu beton.
  4. În cadrul perimetrului fundației este instalat un cadru metalic realizat din armături cu diametrul de 10 până la 20 mm. Rama de armătură conduce în corpul suportului.
  5. Dacă banda este o curea din beton armat monolit, rama este conectată prin sudare cu armarea monolitului fundației. Aduceți un strat de protecție din beton la armătură. Cusca de armare este sudată la armare goală.
  6. Rolul cofrajului este realizat de partea exterioară a șanțului și de peretele fundației. Într-un șanț se pun foi de impermeabilizare (foaie de acoperiș, material de acoperire sau geomembrană).
  7. Un șanț, cu un cadru armat instalat, este turnat cu beton.
  8. După întărirea centurii de beton (bandaj), zona orb este restabilită.
Instalare cadru metalic

Bandajul instalat mărește piciorul fundației pe o bază a solului, mărind astfel capacitatea de încărcare a fundației casei.

În unele cazuri, cablajul de armare armat al subsolului este instalat suplimentar. Pentru fabricarea cuștii de armare folosind tije de sârmă și oțel. Sârma este necesară pentru a lega barele de armare ale unui profil periodic.

Cofrajul este realizat din plăci de placaj sau plăci din lemn. Rama betonată mărește suprafața de susținere a clădirii, ceea ce mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației unei case de cărămidă.

Video "Cum să consolidăm fundația și subsolul casei de cărămidă":

în formă de coloană

Structura de susținere a tipului de coloană este o grilă, susținută pe suporturi punctuale sub formă de piloni separați. Dacă suporturile coloanei au fost distruse, lucrările sunt executate în următoarea ordine:

  1. În locurile de scădere, clădirile expun suporturile coloanei.
  2. Goliți zona între stâlpi.
  3. La partea inferioară a deschiderii sub grilă se află un fascicul de beton armat sau o foaie de metal. Acest lucru trebuie făcut pentru a crea un suport solid pentru cricuri.
  4. Instalați mufe și ridicați casa.
  5. Suportul deteriorat este reparat sau înlocuit complet de un post nou. În alte cazuri, setați lângă un nou suport pentru coloană.
  6. După aceea, cricurile se îndepărtează și se umple cu grund.

Uneori ascensoarele de ridicare se transformă în suporturi de fundație suplimentare. Înainte de umplere este necesară impermeabilizarea suporturilor (pentru a acoperi materialul de acoperire pe masticul de bitum).

grămadă

Principiul transferului de sarcini pe grămezi de la o clădire la o fundație a solului este același ca atunci când o casă este susținută pe o fundație coloană.

Consolidați fundația pilonului în modul următor:

  1. Instalați mufe sub grilă și ridicați clădirea.
  2. Pe capetele superioare ale grămezilor, care au coborât, se așază căptușirea din beton armat sau metal.
  3. Sub grătare, șuruburile sunt înșurubate sub un unghi. Pe partea superioară a șuruburilor se sprijină locurile de susținere a metalului. Metalul este sudat sub un unghi față de suport, astfel încât platforma suport este orizontală.
  4. Jacks jos și curat.
  5. Realizați o umplere completă a temeliei casei.
  6. În jurul perimetrului de a restabili zona orb a clădirii.
Instalarea pilelor de șurub sub grilla unei case din cărămidă

Un mod radical de consolidare a fundației

Aceasta este o modalitate costisitoare de a consolida fundatia unei case de caramida. Utilizarea acestei metode permite obținerea efectului maxim de creștere a capacității de rulare a fundației clădirii deteriorate.

Schema de întărire a fundației prin găurirea și cavirea betonului

Din exterior și din subsol au găuri sub un unghi. Odată cu trecerea corpului fundației, burghiul "se deschide" și găsește cavitatea lărgită în sol. Cavitățile formate sunt umplute sub presiune cu beton. Numărul și mărimea cavităților se determină prin calcule speciale.

Odată cu aceasta, există multe tehnici și modalități de întărire a fundațiilor cărămizilor. Principalul lucru este identificarea în timp a distrugerii fundației și luarea deciziei corecte de consolidare a structurilor bazei casei.

Construcția de case

După o anumită perioadă de funcționare a fundației de cărămidă, are nevoie de restaurare. Lucrare corectă și corectă din punct de vedere tehnologic, capabilă să prelungească durata de viață a fundației și, în consecință, clădirea, pentru mulți ani. Cu privire la modul de a consolida în mod independent fundația cărămidă va lua în considerare în continuare.

Cuprins:

Avantaje și tehnologie de a face o fundație de cărămidă

În ciuda faptului că cel mai comun tip de fundație rămâne concret, fundația cărămizii are, de asemenea, o anumită ramură de aplicare. Cel mai adesea, acest tip de fundație este utilizat în construcția de case sau case cu o singură etapă.

În raport cu alte fundații, forma unei fundații de cărămidă poate fi oricare. De exemplu, un cofraj este utilizat pentru amenajarea unei fundații din beton, care limitează forma sa.

În plus, fundația, chiar dacă se scufunda, este uniformă, prin urmare durata funcționării acesteia este mai mare. Nu există fisuri și chipsuri, nu există umiditate în interior, ceea ce tinde să distrugă fundația din beton.

Monolitul diferă în rigiditate ridicată, spre deosebire de o cărămidă care este mai degrabă flexibilă, prin urmare, menține ușor sarcini mari. În plus, fundația de cărămidă este adecvată chiar și pentru solurile cu un nivel ridicat de umiditate. Dacă există anumite daune asupra fundației, atunci pentru a le repara, este suficient să înlocuiți zonele deteriorate și este mai greu să restaurați tipul de fundație monolit.

Caracteristicile tehnologice ale instalării unei fundații de cărămidă sugerează absența unor echipamente speciale costisitoare la lucru. În plus, pentru a construi o fundație de cărămidă, o persoană este suficientă.

Dacă luăm în considerare deficiențele fundației cărămizilor, atunci în acest caz notăm doar calitatea superioară a produselor utilizate. Aceasta este, o caramida, care este utilizat în construcția fundației ar trebui să aibă performanțe bune, numai în acest caz, fundația va dura o lungă perioadă de timp. Cea mai bună opțiune este utilizarea unei cărămizi ceramice monolitice cu o culoare roșie. Este posibil să se utilizeze atât unic, cât și un material îngroșat, o astfel de cărămidă având o rezistență ridicată la deteriorarea mecanică și absorbția scăzută a umidității.

Rețineți că costul unui astfel de material este mult mai mare decât falsurile alternative. Vă recomandăm să acordați prioritate cărămizilor, producătorilor bine stabili ai materialelor de construcție de pe piață. Instalarea unui material ieftin și de calitate scăzută va duce la distrugerea fundației și la apariția umidității în casă. În plus, este important să se calculeze corect numărul de cărămizi pentru așezarea fundației. În cazul în care cantitatea de material este corectă, costul achiziției sale va fi redus semnificativ.

Tehnologia de a face o fundație de cărămidă depinde de tipul de fundație selectată pentru construirea casei. Există două opțiuni pentru fundațiile de cărămidă:

În funcție de una sau de alta varianta, se sapă un șanț de fundație și se pregătește fundația pentru ouat. Lucrări obligatorii privind impermeabilizarea. În plus, ar trebui să instalați un sistem de drenare, care constă dintr-un strat de nisip și pietriș. În acest caz, toată umiditatea din fundație va fi descărcată subteran. Calitatea viitoarei fundații și a vieții casei în sine depind de pregătirea fundației.

Apoi, un strat de beton este turnat în groapă, grosimea căruia este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii. După aceea, trebuie să așteptați 3-4 zile, pentru ca betonul să câștige forță.

Cele mai frecvente scheme de așezare a cărămizilor sunt combinațiile de unu și jumătate, două până la două, două până la două și jumătate. Astfel, designul este obținut cât mai rigid posibil.

Un factor foarte important este calitatea mortarului folosit pentru ouat. Este cimentul care face construcția celor mai durabile. Deși, dacă este necesar, se adaugă aditivi la compoziția de natură hidrofobă.

Pentru a vă asigura că proprietățile operaționale ale fundației sunt la un nivel adecvat, vă recomandăm să folosiți o armătură sau o plasă specială. Utilizarea acestui material va crește semnificativ flexibilitatea designului și rezistența sa la sarcină din greutatea casei.

Caracteristicile consolidării fundației unei case din cărămidă

Înainte de a începe restaurarea imediată a fundației, vă sugerăm să luați în considerare motivele pentru distrugerea acesteia. În primul rând, este o presiune ridicată la domiciliu. Acest motiv este cauzat de calcule incorecte ale adâncimii fundației, astfel, o greutate impresionantă a casei, distruge treptat baza, ceea ce duce la intrarea umezelii în ea.

De asemenea, este posibil ca în timpul funcționării casei să fie reconstruită sau reconstruită, în timp ce numărul de camere și clădirea a crescut, iar fundația a rămas aceeași. Coborârea treptată a fundației este un proces natural, care mai devreme sau mai târziu vine pentru orice casă.

Calculele necorespunzătoare, mai ales dacă neprofesionarii au construit casa, nu conduc doar la diminuarea sau distrugerea fundației, ci și la deformarea casei în sine.

În plus, încălcarea tehnologiei de construcție a fundației este, de asemenea, un motiv valabil pentru distrugerea acesteia. Dacă s-a folosit o soluție insuficient de puternică, nu s-au folosit aditivi care îmbunătățesc aderența cărămizilor între ele. Sistemele de impermeabilizare echipate necorespunzător sau lipsa unui sistem de drenare scad durata de funcționare a fundației de cărămidă și conduc la distrugerea acesteia.

Factorii de mediu, cum ar fi scufundarea solului, niveluri prea ridicate de apă subterană, care se ridică abrupt la suprafață, de asemenea, tind să distrugă fundația. Prin urmare, dacă este posibil, nu permiteți distrugerea fundației, din toate motivele de mai sus. O atenție deosebită ar trebui să se acorde reamenajarea sau reamenajarea casei, în acest caz, ar trebui să asigure consolidarea corespunzătoare a fundației.

Vă propunem să luați în considerare câteva modalități prin care să consolidați fundația de cărămidă. Primul implică construirea unei noi fundații, pe partea superioară a celei vechi, a doua presupune implementarea unei armături suplimentare, iar a treia se bazează pe instalarea sistemelor de piloni.

Utilizarea primei metode este relevantă în cazul în care este posibil să se pună o nouă fundație pe laturile vechiului. În acest caz, veți avea nevoie de un cadru special armat, care va servi ca o bază suplimentară care poate rezista încărcăturii.

Acest cadru este instalat pe un strat de beton, care se instalează în apropierea fundației vechi. Pentru fabricarea cadrului, obțineți armătura, care este sudată mai întâi sub formă de zăbrele. În același timp, celulele au o formă pătrată, a cărei dimensiune este de 0,2 m de 0,2 m.

Important: Este interzisă modificarea mărimii celulelor pentru fabricarea cuștii de armare. Experții au demonstrat că nu respectă această regulă conduc la probleme cu distribuția încărcăturii.

Este posibilă fabricarea cadrului dintr-un fir special, caz în care va fi necesară o mașină specială de tricotat. Cu toate acestea, o rezistență, o fiabilitate și o rezistență mai ridicată a fundației rămâne mai degrabă o fiting decât o sârmă.

După realizarea cadrului, secțiunile de colț ale fundației sunt expuse, iar adâncimea de expunere este de aproximativ un metru.

Armatura este coborâtă în carieră și umplută cu beton de înaltă calitate. Următoarele sunt motivele de amortizare.

În plus, este posibil să consolidați fundația de cărămidă cu propriile mâini folosind o armătură completă. În acest caz, cadrul armat este instalat nu numai la colțurile fundației, ci și de-a lungul perimetrului. Această metodă este relevantă pentru fundație, care are un grad ridicat de distrugere. În primul rând, întreaga fundație este împărțită în mai multe segmente, lungimea fiecăruia fiind de până la doi metri. În același timp, pe fiecare parcelă este scos o mică depresiune, a cărei lățime este de până la 50 cm.

Apoi, găurile sunt perforate pe suprafața fundației vechi, se atașează la ele armătură sau bare de oțel. Lungimea tijei de armare este de aproximativ 35 cm. În continuare, cadrele prefabricate sunt realizate din armătură în tranșee săpate anterior. Astfel, fundația este întărită în jurul perimetrului. Fiecare dintre tranșee este umplut cu beton. Cu toate acestea, rețineți că lucrarea se desfășoară treptat, după instalarea armăturii într-o singură nișă, este umplută cu mortar, atunci ar trebui să așteptați câteva zile până când soluția devine puternică. Restaurarea fundației folosind acest lucru durează mai mult de două săptămâni. Este preferabil ca lucrările să se desfășoare vara. În plus, temperatura optimă pentru lucru este între 10 și 25 de grade Celsius. În caz contrar, există riscul deteriorării structurii de fortificare finisate.

Consolidarea fotografiei fundației din cărămidă:

A treia opțiune de consolidare a fundației de cărămidă se bazează pe utilizarea de grămezi de tip buroinjecție. Această metodă este rar utilizată, datorită costului ridicat al acesteia. Cu toate acestea, este considerată una dintre cele mai moderne și productive metode de restaurare a fundației. Pentru a efectua lucrarea, efectuați o serie de acțiuni:

1. În primul rând se efectuează forarea pe două laturi a fundației vechi, până când se găsește un sol solid pe ea.

2. Luați în considerare faptul că puțurile sunt fixate într-un anumit unghi. Este de preferat să încredințați acest proces profesioniștilor.

3. Dimensiunea fiecărui godeu în diametru este de aproximativ 23-25 ​​cm. Adâncimea găurilor este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii și ale solului.

4. În fântână, care s-a dovedit, face turnare mortar de ciment. Apoi, setați partea sa de cadru, din bare de armare.

5. Cu toate acestea, instalarea cadrului se realizează numai după întărirea finală a soluției de beton.

Ca rezultat, se dovedește un cadru fiabil care susține fundația de cărămidă din toate părțile, luând parte din sarcina sa pe sine. Numărul de grămezi instalați pe fundație este determinat de gradul de distrugere și de tipul de sol caracteristic zonei.

Printre dezavantajele acestei metode de restaurare se remarcă mai presus de toate că este foarte costisitor și că este necesar să existe o tehnică specială cu care se efectuează forarea. În plus, piloții plictisiți trebuie, de asemenea, să asigure un nivel adecvat de impermeabilizare, care să le protejeze împotriva distrugerii umidității.

Rețineți că cea mai importantă regulă pentru restaurarea pe termen lung a fundației este eliminarea în timp util a modificărilor structurale minore. În caz contrar, pot exista consecințe negative care vor necesita construcția unei noi fundații și a unei case.

Controlul periodic al calității fundației, lipsa fisurilor pe ea va ajuta la menținerea casei în siguranță. Fundația este baza pe care se bazează întreaga clădire.

Consolidarea prețului fundației cărămizilor și a activității tehnologice

Costul lucrărilor de restaurare a fundației de cărămidă depinde de tipul și metoda de restaurare a fundației casei. În plus, fiecare dintre metodele prin care se efectuează lucrările se bazează pe utilizarea de materiale adiționale, cum ar fi piloți, beton, armătură, echipament special etc. Prin urmare, dacă este necesar, companiile specializate în această etapă a lucrărilor de construcție, calculează costul de lucru individual pentru fiecare clădire.

Folosind această metodă, va fi posibil să determinăm în mod independent nevoia de restaurare a fundației. Încă de câțiva ani după construirea clădirii, aceasta dă o anumită contracție. Ca urmare, în unele cazuri apar fisuri în fundație. Unele dintre crăpături sunt suficiente pentru a fi camuflate cu redecoration, în timp ce altele, în timp, se lărgesc și permit umiditate în interiorul fundației și în casă, au nevoie de o restaurare mai bună. Deoarece creșterea crăpăturilor se datorează faptului că încărcătura pe fundație este prea mare. În acest caz, consolidarea fundației va contribui la evitarea distrugerii acesteia.

Pentru a determina schimbările de fisură, ar trebui să lipiți un plasture sau o bucată de hârtie. Dacă, la expirarea unei săptămâni de la momentul lipirii, integritatea plasturelui este întreruptă, crackul progresează. În acest caz, va trebui să consolidați designul.

Pentru a consolida fundația cărămizilor, veți avea nevoie de:

  • faruri speciale;
  • lopata;
  • teava de oțel;
  • soluție de beton;
  • plăci din lemn.

După distrugerea balizelor, ar trebui să săpați imediat o gaură cu o pantă de 40 de grade aproape de fundație. Adâncimea groapei depinde de adâncimea fundației. O conductă de azbest-ciment cu un diametru de până la 20 de centimetri este instalată în fundație și va contribui la consolidarea acesteia.

Apoi, se lucrează pentru a umple țeavă. În acest caz, munca este efectuată de trei ori, cu un interval de 1-2 zile. După aceea, farul trebuie pus din nou pe crăpătură, dacă nu se rupe, problema este eliminată. În caz contrar, vă recomandăm să contactați un specialist.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale

Recent, proprietarii de case de țară sunt interesați în mod activ în consolidarea fundației. Și nu este surprinzător, deoarece toată lumea vrea să doarmă bine și să nu vă faceți griji cu privire la fiabilitatea și durabilitatea casei. Consolidarea independentă a fundației este o artă adevărată, rezultatul căruia depinde în mod necesar de experiența practică și de cunoștințele teoretice. Cu toate acestea, nu trebuie să vă fie frică, puteți întări singur fundația unei cărămizi private, cu excepția cazului în care va fi mai ușor să reconstruiți o casă nouă decât să reparați o veche.

Eliminați cauza sau consolidați fundația?

Concluzia sugerează - în primul rând - eliminarea cauzei care provoacă distrugerea fundației.

Cele mai frecvente cauze sunt:

  • Inițial, fundația a fost construită cu încălcări evidente ale tehnologiei. Într-o astfel de situație, ar trebui să se facă eforturi pentru consolidarea fundației casei;

Pentru a evita problemele legate de distrugerea fundației, în construcția și proiectarea casei, solicitați sfaturi de la o companie de construcții profesionale.

  • Modificări distrugătoare ale bazei cauzate de umiditatea ridicată a terenului pe locul în care se află casa. În această situație, ar trebui acordată o atenție deosebită suprafeței oarbe a fundației și, dacă este necesar, scurgerea bazei.
  • Forța de presiune Dacă pe durata șederii dvs. ați făcut diverse restructurări, reamenajări și modificări, greutatea clădirii crește. Întemeierea casei, chiar și pe conștiință și foarte puternică, începe să cadă. Acest lucru, din păcate, este un proces natural și nu poate fi prevenit.
  • Funcționează pe terenuri adiacente parcului casei. Fundația poate începe să se prăbușească doar la proiectele grandioase de construcție, în timpul cărora pământul se retrage, iar fundația însăși.
  • Vibrații externe. Distrugerea va avea loc dacă există tramvaie sau linii de cale ferată, o autostradă din apropiere.
  • Terenul pe care este construită casa are o compoziție eterogenă a solului. Aceasta duce la deformări catastrofale ale bazei casei.

O soluție eficientă va fi utilizarea unor măsuri integrate, care includ:

  1. Consolidarea fundației.
  2. Încălzirea.
  3. Scurgere.
  4. Înlocuirea solului instabil cu nisip și moloz.

După analizarea celor de mai sus, trebuie să vă angajați mai întâi în izolarea straturilor de sol la fundație, să aveți grijă de reducerea conținutului de umiditate al sitului prin utilizarea unui sistem de drenare. Și numai după aceea este permisă începerea lucrărilor de întărire a fundației unei case particulare din cărămidă.

Modalități de întărire a fundației

Dezvoltarea mai multor modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini:

  1. Consolidarea noii fundații.
  2. Armătură suplimentară.
  3. Introducerea piloților de injecție maro.

Consolidarea noii fundații

Vechea fundație existentă impune o nouă fundație.

Mai întâi trebuie să pregătiți un cadru armat sudat. Este necesară consolidarea fundației. Va trebui să fie atașat în jurul fundației vechi la un tampon de beton.

Rama este realizată din armătură. În primul rând, zăbrelele sunt realizate prin armare prin sudare.

Celula trebuie să aibă o dimensiune pătrată de 20 * 20 * 20 cm. Este strict interzisă modificarea mărimii celulelor. Într-un caz excepțional, este permisă realizarea unui cadru din firul de tricotat.

Dacă este posibil, utilizați armarea. Prin aceasta, fundația va fi mai durabilă, mai sigură și mai puternică

După pregătirea cadrului, este necesar să se descopere colțurile fundației. Pentru a face acest lucru, este necesar să se sapă gropi de diametru. Când se săpat găuri, trebuie avut în vedere că ele erau mai adânci decât fundația veche cu o jumătate de metru.

Structurile de armare sunt plasate în aceste gropi, se toarnă în partea superioară cu soluție de beton și apoi sunt tamponate.

Etapa finală ar trebui să se desfășoare foarte rapid și numai în condiții bune de vreme caldă. Substratul poate reacționa negativ la precipitații.

Armătură suplimentară

Tehnologia, cum să consolideze calitativ fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale folosind o centură armată este prezentată mai jos. Cu aceasta, toate părțile fundației sunt conectate într-un singur întreg.

Pentru început, este necesar să împărțiți întregul perimetru al fundației în secțiuni egale de câte 1,5 metri fiecare. Pe fiecare segment este excavat un fel de șanț. Adâncimea sa trebuie să fie egală cu adâncimea fundației însăși. Șanțul trebuie să aibă o lățime de aproximativ 50 cm.

În fundație sunt forate găuri speciale. Ei vor trebui să fixeze armături sau tije metalice. Piețele de armare ar trebui să aibă o lungime de aproximativ 40 de centimetri. Pregătite în prealabil cadre armate, la fel ca în primul exemplu de realizare, se potrivesc în tranșee.

Întreaga structură trebuie umplută cu grijă de beton. Totul se face treptat. După uscarea completă a șapei pe un segment, puteți trece la următoarea.

Lucrările de consolidare a fundației pot fi efectuate exclusiv în sezonul cald.

Introducerea piloților de injecție maro

Aceasta este cea mai avansată și mai modernă metodă de consolidare a subsolului unei case din cărămidă.

O fundație veche este perforată pe ambele părți până când se găsește o masă solidă. Gropile trebuie făcute dintr-un unghi. Găurile în diametru ar trebui să ajungă la 25 de centimetri. Adâncimea în fiecare caz este individuală.

În fântânile rezultate au turnat ciment. După aceea, scheletul armăturii este montat acolo. După ce mortarul de beton este complet setat, casa va sta pe o varietate de piloți fiabile și robuste. Cantitatea depinde doar de tipul de sol și de starea vechiului fundație.

Acesta este cel mai popular și mai modern mod de pe piața construcțiilor. Singurul său dezavantaj este necesitatea utilizării unui echipament special. Această lucrare nu se poate face fără mașinile necesare.

Amintiți-vă, principalul lucru este să observați în timp distrugerea structurii fundației. Verificați periodic starea acestuia. Astfel puteți economisi bani, timp și efort. La urma urmei, pentru a consolida fundația veche este mult mai ușor decât înlocuirea complet.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă: principalele cauze ale distrugerii, evaluarea de stat și modalități de consolidare

Întărirea temeliei casei - o necesitate cu care oamenii se confruntă cu vechile vremuri. Cu aproape 150 de ani în urmă, au fost stabilite primele baze științifice ale unor astfel de lucrări.

Acest lucru a fost făcut în 1889 de N.I. De Rochefort este inginer și arhitect rus. În cartea sa, "Poziții arogante", a examinat în detaliu diferite modalități de întărire a fundației unei case.

Întemeierea acestei case trebuie clarificată.

În ultimii ani, ei s-au schimbat puțin. Totuși, baza lor este principiul creșterii zonei pe care se sprijină clădirea. Dar acum există materiale noi care nu au fost acolo înainte. Acesta este betonul și betonul armat.

În plus, datorită tehnologiei moderne, există și alte modalități de a consolida fundația unei case de cărămidă.

Cercetarea științifică în acest domeniu este în curs de desfășurare.

În secolul XXI, știința funcționează aici în două direcții:

  1. dezvoltarea metodelor tradiționale de amplificare;
  2. dezvoltarea metodelor inovatoare legate de schimbarea forțată a proprietăților solului.

Principalele cauze ale distrugerii fundației

Cercetătorii identifică o serie de factori care pot cauza distrugerea bazei casei:

  • greșelile făcute în faza de proiectare a casei - pot duce la numeroase probleme, inclusiv la deformarea fundației;
  • încălcări ale tehnologiei de construcție - aceasta este o lucrare de construcție greșită;
  • procesele negative care apar în sol - acestea includ umezirea, umflarea solului sau schimbarea nivelului apei subterane; (A se vedea, de asemenea, articolul Care este fundația pentru a face la un nivel ridicat de apă subterană - Sfaturi practice)
  • Realizarea lucrărilor funciare în apropierea fundației - acestea pot fi asociate, de exemplu, cu instalarea de comunicații. Consecințele negative în acest caz apar dacă măsurile de precauție necesare au fost încălcate;
  • utilizarea necorespunzătoare a clădirii poate provoca și probleme. În acest caz, acestea vor fi asociate cu o creștere a încărcăturii de la baza clădirii;
  • externe sau interne ale vibrațiilor.

Evaluarea condiției fundației

Dacă apar fisuri, trebuie evaluată gradul de amenințare pe care îl reprezintă. Pentru a face acest lucru, utilizați așa-numitele "balize". Aceasta este o bandă de ghips sau doar o bandă de hârtie lipită de fisură.

După ce ați fixat acest material, trebuie să-i urmăriți starea. Dacă banda se rupe, atunci fisura se lărgește.

În consecință, o astfel de deteriorare a zidăriei este un pericol crescut. Și aceasta înseamnă că este necesar să începeți imediat repararea fundației.

Dacă pentru o lungă perioadă de timp banda nu se rupe, atunci se poate concluziona că ouatul sa stabilizat. În acest caz, reparațiile grave pot fi evitate. În acest caz, va fi suficient să se umezească și să se umple fisurile cu mortar de ciment cu propriile mâini.

În cazul în care fisurile nu cresc, puteți pur și simplu să le umpleți cu o soluție.

Modalități de întărire a fundației

Este posibilă întărirea bazei casei în următoarele moduri: utilizarea betonului, extinderea tălpii, armarea cu o jachetă din beton armat și, de asemenea, o metodă de așchiere.

Sfat!
Pentru a asigura siguranța muncii efectuate, trebuie să urmați două reguli simple: dacă este necesar să se deschidă fundația, aceasta ar trebui făcută numai pe o parte.
După ce ați terminat să lucrați cu ea, puteți trece la următoarea parte; armarea este produsă în secțiuni mici, care nu au o lungime mai mare de 3 m.
Lucrările pentru segmentul următor pot fi efectuate nu mai devreme de 7 zile după terminarea lucrărilor la intervalul anterior.

Consolidarea se face în secțiuni mici.

Acum ne îndreptăm direct spre metodele de amplificare. Luati-le in ordine.

Consolidarea fundației de cărămidă (dărâmături) cu beton turnat

Pentru întărirea zidăriei, a cărei suprafață a fost slăbită datorită precipitării părților soluției, se utilizează arme. Nu numai că întărește designul, ci și mărește rezistența la apă.

Pentru aceasta, de-a lungul fundatiei, se straduiesc o santura de 1-2 m lata, apoi curata zidaria de resturi.

Apoi, folosind un perforator sau un ciocan, se fac crestături suplimentare. Acestea sunt necesare pentru a crește aderența betonului.

În plus, puteți instala o plasă de armare. Aceasta va face întreaga structură și mai durabilă.

Apoi, betonul se aplică suprafeței împușcate. Acest lucru se face folosind un pistol din beton.

În fotografie - aplicarea soluției folosind un pistol din beton

Metoda descrisă este foarte costisitoare, atât în ​​timp, cât și în finanțe. Dar există o altă opțiune, mult mai economică. Se numește cimentare.

Se folosește în cazul în care zidaria monolită este ruptă pe toată grosimea sa. Pentru aplicarea acestei metode în sol și în fundație face găuri.

Prin ele, cu ajutorul unor dispozitive speciale de injectare sub presiune înaltă, se livrează beton lichid. Ca rezultat, soluția umple nu numai găurile, ci și fluxurile. Acest lucru crește rezistența structurii.

Metodă de lărgire a limbii unice

Aceasta este o modalitate veche și dovedită de consolidare a fundației unei case de cărămidă. Pentru punerea în aplicare a acestora, acestea efectuează mai întâi marcarea structurii pe pickup, cu o lungime de cel mult trei metri.

Apoi, efectuați separarea fundației. Faceți una câte una, prin prindere, pentru a împiedica scoaterea solului. Apoi, suprafața fundației armate este curățată.

Grinzi metalice sunt instalate între peretele de cărămidă și fundație. Elementele longitudinale de oțel sunt sudate la ele.

În pământ, care va fi sub noua fundație, se adaugă piatră zdrobită și bine umflată. Apoi, instalați cofrajul și faceți turnarea betonului.

Există o altă modalitate de a întări talpa. Această utilizare a betonului armat prefabricat pentru fundație.

Utilizarea turnărilor din beton armat

Procesul de lucru este după cum urmează:

  • solul este îndepărtat de la fundație;
  • pe una și cealaltă parte a elementelor prefabricate din zidărie;
  • picăturile instalate sunt strânse cu șuruburi de ancorare;
  • decalajul dintre partea superioară a fundației și structura principală este întărit cu armătură și beton;
  • umplerea și umplerea solului.

Întărirea fundației cu o jachetă întărită

Următoarea modalitate eficientă de întărire a bazei este utilizarea unei cămăși întărite. Așa numita clemă din beton feros, care se bazează pe sol comprimat.

Cu ajutorul ei puteți consolida nu numai structura subterană, ci și o parte din perete. Și poate fi atât un perete exterior, cât și unul intern, situat într-o pivniță, între o podea și o suprapunere de sus.

Acest dispozitiv este eficient pentru consolidarea părții popliteale a subsolului.

Instrucțiunile pentru efectuarea acestor lucrări sunt următoarele:

  • În primul rând, suprafața patellei este curățată și se aplică crestături. Apoi, prin legarea între barele de armare transversale și longitudinale, se realizează plasa cuștii.
  • Apoi, se execută cofrarea și se injectează betonul. Rezultatul este o structură care poate crește în mod serios capacitatea de încărcare a coloanei.

Cofraj pentru talpa genunchiului și plăci de bază

Analogul acestei metode este stabilirea pereților de protecție din cărămizi.

  • Primul pas pentru aceasta este excavarea lângă subsol la o adâncime de aproximativ 1m. Apoi, suprafața de bază deformată este curățată.
  • Apoi, deteriorarea existentă este sigilată cu mortar de ciment. După aceea, pentru impermeabilizare, structura este acoperită cu bitum sau lipită cu material de acoperire.

La numărul trei - o cămașă protectoare din cărămizi.

  • Apoi, puneți o cămașă protectoare de cărămizi. După aceasta, cavitatea existentă este umplută cu lut gras.

Spațiu pentru consolidarea fundației

Recent, această metodă este din ce în ce mai folosită.

Aceasta constă în transferarea încărcăturii de la structură în grămezi de injecție maro.

  • Instalarea unor astfel de grămezi în construcția coloanelor începe cu găurirea găurilor în piesa de țiglă a diametrului și adâncimii dorite. Se introduc cuștile de armare. Apoi, betonul este turnat în cavitățile obținute prin injectare.
  • În același mod, are loc și întărirea bazei panglicii. Înainte de el săpătorește solul, formând un sinus. Apoi, se toarnă în găuri conice și se creează grămezi de injecție maro.

Metoda câștigului pe piloni

  • După ce soluția de beton se întărește, grămezile încep să preia majoritatea încărcăturii de pe peretele cărămizii. După finalizarea instalării, este necesară umplerea sinusurilor cu solul.

Există o metodă puțin diferită. Aceasta constă în consolidarea fundației cu ajutorul unor piloni din beton armat compozit. În acest caz, sarcina din pereți este transmisă acestor structuri, care sunt instalate prin metoda de indentare.

Armare cu piloni din beton armat

Piloții compoziți sunt presați în suprafețele cioplite ale plăcilor de bază. Pentru aceasta, desigur, a folosit echipament special. Mai mult, îmbinările piloților sunt întărite cu o soluție rigidă.

Problemele legate de întemeierea casei pot apărea din diverse motive. Acest lucru și erori de proiectare și încălcări ale tehnologiei de producție. Schimbarea stării solului poate duce, de asemenea, la consecințe negative.

Dacă apariția fisurilor este însoțită de extinderea acestora, aceasta înseamnă că trebuie să începeți imediat repararea. Mai mult decât atât, aceasta poate fi realizată în diverse moduri.

Unele dintre ele, cum ar fi lărgirea cămășii tăiate sau întărite, pot fi efectuate independent. Altele - metoda de așchiere sau betonul vor necesita implicarea unor echipamente speciale. Și acest lucru, la rândul său, va duce la o creștere a prețului reparațiilor efectuate.

Dacă doriți să vedeți clar întregul proces, vă recomandăm să vizionați videoclipul postat pe site-ul nostru. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

  • Cauze care duc la distrugerea fundației
  • Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura
  • Cămașă armată
  • Consolidarea clădirii cu piloți injectați
  • Consolidarea design-ului în mod tradițional
  • Expansiunea fundației: recomandări
  • Caramida de armare: caracteristici

Orice proprietar al unei case de cărămidă într-o anumită perioadă se confruntă cu problema distrugerii treptate a fundației. Pentru a efectua astfel de reparații, nu este necesar să atrageți un asistent, să utilizați o cantitate mare de materiale de construcție și să investiți o sumă considerabilă de bani. Consolidarea fundației unei case de cărămidă este necesară în cazul în care există crăpături vizibile pe pereți, ferestre și uși sensibil răsucite. Pentru a preveni astfel de efecte de a produce rezultate și mai dezastruoase, restaurarea ar trebui să se efectueze imediat ce sunt detectate defectele.

Cauzele distrugerii fundației.

Pentru început, este important să se identifice motivele care cauzează fisuri și fisuri la baza unei case de cărămidă și, de asemenea, să afle de ce s-a scufundat coloana vertebrală.

Cauze care duc la distrugerea fundației

Tipuri de moduri tradiționale de consolidare a fundației.

  1. Motivul principal care conduce la consecințe ireversibile este incorecta procesului tehnologic în timpul construcției clădirii. Pentru a scăpa de astfel de probleme, puteți consolida fundația.
  2. Creșterea înălțimii apei subterane. Pentru a elimina astfel de defecte, se efectuează sistemul de drenaj, după care puteți repara partea distrusă a structurii. Restaurarea ar trebui să se efectueze ținând cont de schimbările din sol, utilizând în acest scop metode noi și un set adecvat de dispozitive.
  3. Procesele mobile și eterogenitatea compoziției solului. Solul poate începe să se schimbe în orice perioadă. Motivul încălcării integrității fundației în acest caz poate fi alegerea greșită a tipului său. Prin urmare, în ajunul lucrărilor de construcție, ar trebui studiată cu atenție compoziția solului din sol.

Este posibil să se întărească fundația unei case de cărămidă într-un moment în care motivul pentru deformarea de bază este clar stabilit. În acest caz, este necesar să se formeze o pernă de nisip, dacă este necesar, să se scape apa subterană, evitând spălarea structurii de susținere.

Baza structurii casei poate fi îmbunătățită prin aplicarea următoarelor metode:

  • shotcrete;
  • cămașă armată;
  • piloți de injecție maro;
  • metoda clasică;
  • creșterea tălpii de bază;
  • cărămidă.

Înapoi la cuprins

Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura

Schema de consolidare a fundației prin ridicarea unui jug de beton.

Pentru a efectua astfel de măsuri de restaurare, este necesar să se pregătească astfel de dispozitive:

Pentru a înțelege cum să consolidați fundația cu această metodă, ar trebui să studiați cu atenție sistemul acestor lucrări. Acest tip de restaurare se referă la modele impecabile de armare a structurii de susținere. Reparația este asociată cu trecerea a două etape. În primul rând, punctele sunt marcate și se iau măsuri de consolidare, pe de o parte. Lungimea teritoriului interesant corespunde la 250 cm și mai mult. În aproximativ o săptămână, lucrările de armare sunt realizate din partea opusă. Timpul susținut va maximiza designul.

Consolidarea sprijinului provine din excavarea unui șanț adânc lângă clădire.

Lățimea unei astfel de adâncituri este de aproximativ 2 m. Apoi, suprafața deteriorată a pereților este curățată cu perforator sau cu o pensulă de fier. În continuare, crestăturile se fac pe partea exterioară a peretelui. Adâncimea lor este superficială, de aproximativ 1,5 cm.

În continuare se pregătește o compoziție de beton: nisip, ciment, pietriș și apă sunt luate în proporție de 3: 2: 1: 2, bine amestecate. În urma unei arme speciale, substanța este pulverizată pe suprafață. Această tehnică vă permite să consolidați fundația în cel mai bun mod și să creșteți performanța rezistenței la apă. Această metodă va realiza performanțe impecabile.

Înapoi la cuprins

Cămașă armată

Schema pas-cu-pas pentru consolidarea fundației prin stabilirea unei noi fundații.

Această metodă vă va permite să consolidați temeinic fundamentul structurii luate în considerare. Pentru a lucra la întărirea structurii fără dificultăți, trebuie să pregătiți un set de atribute necesare pentru instalare:

Tehnica luată în considerare este perfectă pentru o casă de cărămidă, situată pe un postament de tip pol. O astfel de întărire va ajuta la protejarea tălpii clădirii de deformare și deteriorare. Astfel de evenimente încep cu o pregătire amănunțită, și anume cu purificarea stratului exterior al fundației. Pentru a face acest lucru, puteți lua o perie de fier.

Pentru a asigura o mai bună aderență a compoziției de bază și a betonului, trebuie să utilizați un perforator. Lipsa unor astfel de reduceri va face ca lucrările ulterioare să fie lipsite de sens, calitatea bazei va lăsa mult de dorit. Apoi, bolțurile de ancorare sunt introduse în fundație, plasa de armare este fixată. Se compune din știfturi metalice cu aspect orizontal și vertical.

Alte acțiuni sunt legate de amestecarea compoziției: piatră zdrobită, nisip, ciment, apă luată în raport 1: 3: 2: 2. Suprafața este umplută cu substanța pregătită, ar trebui să se usuce în decurs de o săptămână.

Înapoi la cuprins

Consolidarea clădirii cu piloți injectați

Schema de consolidare prin metoda de injectare și echipamente speciale.

În prezent, consolidarea fundației în acest mod este folosită din ce în ce mai mult. Această tehnică implică forarea puțurilor și instalarea de grămezi în aceste găuri. Pentru a lucra, trebuie să pregătiți instrumentele:

  • nisip;
  • pietriș;
  • apă;
  • Acoperișuri;
  • sistem de foraj;
  • cu știfturi armate metalice.

Pentru a întări fundația cu ajutorul piloților de injecție, trebuie să faceți următoarele:

  1. Faceți 2 puțuri de pe ambele margini din partea de jos a clădirii. Valorile de adâncime pot varia în funcție de caracteristicile solului. Gaurile se fac pe straturi solide de sol. Secțiunea transversală a orificiului este de 25 cm.
  2. Compoziție amestecată de beton, nisip, apă, ciment în raport de 1: 3: 2: 2.
  3. Compusul este umplut cu găuri finisate, iar pilele armate sunt inserate imediat în ele. Pe măsură ce substanța se solidifică, baza este impermeabilă. Cel mai adesea pentru astfel de scopuri se utilizează materialul de acoperiș.
  4. Baza este prelucrată cu mastic de bitum, iar acest strat este acoperit cu pardoseală din 2 straturi. Masticul bituminos ar trebui să se usuce bine, pentru că acesta are timp să se fixeze cu baza.

Consolidarea fundației acestei metode vă va permite să fixați coloana vertebrală a structurii în piloți puternici și să stabiliți o protecție de înaltă calitate împotriva pătrunderii umidității. Durata de funcționare a bazei structurii va crește semnificativ.

Înapoi la cuprins

Consolidarea design-ului în mod tradițional

Schema de consolidare a fundației prin extinderea platformei unice.

Este posibil să se întărească suportul unei case din cărămidă, așezată pe o talpă, conform metodei clasice. Pentru a implementa astfel de activități, trebuie să pregătiți astfel de dispozitive:

Lucrările se desfășoară în conformitate cu sistemul:

  1. Începutul reparării este asociat cu săparea de găuri în colțurile clădirii. Forma lor ar trebui să fie cubică, puțin mai adâncă decât baza structurii.
  2. Prin intermediul unui fir de tricotat se realizează cadrul de armare. Acesta vă permite să creați mai târziu un strat de beton.
  3. Cadrul finit trebuie să aibă volum suficient, este plasat într-o groapă și este umplut cu beton. Se prepară din aceleași componente ca cele discutate anterior. Soluția inundată trebuie să se usuce bine.

Înapoi la cuprins

Expansiunea fundației: recomandări

Pentru a efectua astfel de acțiuni, ar trebui să luați:

Consolidarea tălpii din cărămidă începe cu un marcaj, va permite fixarea tijelor de fier. Distanța dintre acestea este de 1,5 m. Fundația este eliberată de resturi și murdărie. Apoi, bolțurile sunt instalate în ea, grinzile sunt sudate la ele. Piatra sfărâmată se toarnă pe pământ, după care se montează un cofraj de plăci în care se toarnă amestecul de beton. După îndepărtarea solidificării compoziției cofrajului, partea extinsă a bazei este tratată cu mastic.

Înapoi la cuprins

Caramida de armare: caracteristici

Schema de consolidare a fundației prin amenajarea unui banchet de beton unilateral.

Consolidarea coloanei vertebrale a clădirilor din cărămidă, aplicând atributele principale:

Această metodă de consolidare a structurii este considerată cea mai de succes.

  1. Trenurile de 1 m lățime și adâncime de 50 cm sunt excavate lângă fundul clădirii. Suprafața fundației este curățată.
  2. Neregularitățile de suprafață sunt tencuite cu mortar de ciment. După uscare pe bază, ruberoidul este determinat.
  3. Așezați cărămizi lângă talpa clădirii. Decalajul care apare între casă și zidărie poate fi umplut cu lut.
  4. După 2 săptămâni, după cum se usucă compoziția, șanțurile sunt umplute și presate.

Deci, pentru a consolida cu succes fundația unei structuri de cărămidă, trebuie să studiezi metodele de bază ale finisajului, să selectezi instrumentele și materialele necesare și să începeți cu îndrăzneală activitățile. Secvența considerată a acestor lucrări permite desfășurarea unor astfel de activități fără a solicita ajutorul specialiștilor.