Principal / Panglică

Variante de întărire a fundației unei case private cu propriile mâini

Panglică

Datorită absenței unei reparații programate îndelungate sau sub acțiunea încărcărilor crescute, fundația începe să se prăbușească. În cazul în care pereții sunt destul de puternici, atunci proprietarii clădirilor decid să repare singuri fundația. Acest lucru vă permite să vă extindeți timpul de funcționare și să economisiți niște bani. Consolidarea fundației unei case private se desfășoară în mai multe moduri, dintre care majoritatea nu necesită disponibilități de capacități tehnice și cunoștințe de specialitate. Atragerea constructorilor profesioniști este necesară numai în anumite cazuri dificile.

Consolidarea fundației trebuie realizată, găsind semne de deformare sau planificare pentru a aduce modificări structurii existente. De exemplu, dacă se ia decizia de a termina al doilea etaj. Înainte de a începe munca, este important să determinați cauzele daunelor, deoarece alegerea unui complex de măsuri de restaurare va depinde de aceasta.

Schimbările în structura suportului pot provoca:

  • Lucrările de excavare efectuate pe amplasament în imediata apropiere a clădirii. Creând o sarcină suplimentară pe un segment separat, ele conduc la formarea de șocuri și fisuri.
  • Vibrații. Este adesea observat dacă casa este situată în apropierea căii ferate, precum și după cutremure.
  • Umiditate puternică a solului din cauza creșterii nivelului apei subterane, a inundațiilor din trecut.
  • Operație incorectă. Un exemplu este că clădirea nu este încălzită în timpul iernii.
  • Încălcarea tehnologiei cauzată de liantul insuficient (ciment), numărul de supape instalate.
  • Erori la calcularea încărcării maxime.
  • Localizarea bazei deasupra nivelului înghețării solului, care determină mișcarea acesteia.
  • Reamenajarea clădirilor cu ziduri de sprijin.

Fără a elimina cauza distrugerii structurii suport, lucrările de reparații vor fi mai puțin eficiente. Prin urmare, în cazul în care deformarea este cauzată de un nivel ridicat de apă subterană, atunci la locul de amplasare este mai întâi necesar să se facă un sistem de drenare și numai apoi să se întărească baza.

Cele mai populare sunt mai multe opțiuni pentru eliminarea pagubelor. Cea mai ușoară, când cu o ușoară dărâmare pe bază a crăpat. Este ușor expandat, curățat de murdărie și bine pregătit, etanșat cu nisip și mortar de ciment.

În cazuri dificile, alegeți metoda de instalare a pernelor din beton armat, turnată sub suporturi. Datorită suprafeței mari, se reduce încărcătura și, în plus, încălzirea terenului, oprește umflarea înghețului. Dar restaurarea bazei ar trebui efectuată în secțiuni mici de până la doi metri în lungime.

După ce așteaptă un segment reparat pentru a câștiga puterea necesară (în 25-28 zile), continuă să-l restabilească pe celălalt. Prin urmare, această metodă este potrivită pentru a împiedica depunerea unei părți separate sau a unuia dintre colțurile casei. Dar consolidarea fundației în acest fel este un proces lung.

Umpleți cureaua de armare se utilizează dacă există numeroase fisuri, în timp ce numărul lor nu crește. Metoda vă permite să preveniți modificările ulterioare, dar rezistența structurii de susținere crește ușor. Înlocuirea capacului se face atunci când se poate colapsa complet. Este mai ușor să faci acest lucru cu o casă din lemn, din cauza greutății sale reduse. Sub clădirea cărămizii, piatră, reparațiile se efectuează în bucăți mici de aproximativ un metru.

Înainte de a umple perna, zona problemei casei este săpată în interior și în exterior, încercând să creeze două șanțuri de până la 3/4 din adâncimea subsolului și până la 3 metri în lungime. Prezența tranșelor va permite evaluarea stării suportului și determinarea acțiunilor ulterioare pentru înlocuirea sau restaurarea acestuia. următor:

  • Sub pernă sapă o gaură de până la 2 metri lungime, mergând la 40-50 cm sub baza.
  • Acoperind fundul cu geotextile, fac un strat de nisip cu o grosime de 3-5 cm și alte 10 cm de pietriș pe partea de sus.
  • În plus, un strat de nisip este vărsat și, după ce este netezit, se aplică o spumă solidă de 50 mm.
  • După colectarea structurii de armare, instalați cofrajele.
  • Beton beton, soluția compactată cu un vibrator.
  • Lăsați să stea timp de 25-28 zile.

Este posibil să treceți în următoarele zone după întărirea completă a soluției. Dacă lucrările de reparații nu au fost finalizate înainte de debutul timpului rece, tranșele gata făcute sunt acoperite cu pământ și acoperite cu plastic spumant.

Se recomandă înlocuirea plintei în bucăți separate, cu o lungime de cel mult un metru, păstrându-se 3 m între zonele reparate. Având în vedere complexitatea lucrărilor, este necesar un ferăstrău cu lanț pentru tăierea și demontarea pieselor deteriorate, un aparat de sudură pentru conectarea elementelor de armare, un perforator. Ordinea de lucru este după cum urmează:

  • Folosind un ferăstrău în perete, se fac mai multe tăieturi verticale, apoi tăieturi orizontale, încercând să împartă zona selectată în fragmente separate.
  • Prin îndepărtarea pieselor, toate suprafețele sunt curățate.
  • Se execută cofrarea, o parte din care este instalată de pe stradă, iar cealaltă în interiorul clădirii. Ar trebui să fie 5-7 cm mai larg decât peretele său. Dacă două spații nu funcționează, atunci una dintre laturi este montat încastrat.
  • După pregătirea cofrajului, instalați o structură de armare. Pentru ce, având găuri în perete, sunt introduși în el un știft vertical cu diametrul de 18-22 mm.
  • Semifabricatele din planul orizontal au, asigurându-le în baza veche.
  • Între ele, fitingurile sunt conectate cu sârma de tricotat, prin sudare.
  • În final, sunt concreți și li se permite să stea până la 25 de zile.
  • Înlocuirea site-urilor învecinate începe nu mai devreme de perioada specificată.

Dispozitivul centurii de întărire poate fi realizat pe unul sau pe toți pereții simultan. Prin această metodă, o parte din încărcătură este îndepărtată, datorită căreia se dovedește a consolida efectiv fundația unei case de cărămidă. Un alt punct pozitiv îl constituie protecția împotriva înghețului, ceea ce este foarte important dacă clădirea este situată într-o zonă cu locație înaltă a apei subterane.

Funcționați în conformitate cu acest algoritm:

  • Lucrarea începe cu crearea în jurul fundațiilor șanțurilor (din interiorul și exteriorul pereților), care intră adânc în perna de nisip, dărâmături. Lățimea este menținută în intervalul 80-100 cm, dimensiunile mai mici fac dificilă atașarea centurii la bază.
  • După finalizarea pregătirii șanțurilor, solul și apoi un strat de piatră zdrobită turnat pe partea de sus, este compactat cu o grosime de 10-15 cm prin umplere manuală.
  • Pentru a ascunde neregularitățile, un strat de nisip este în plus plasat și pe el sunt foi de plastic spongios de 50 mm grosime. Pentru a proteja împotriva sudării este acoperită cu o prelată.
  • Prin 60-90 cm în subsol sunt găurite găuri de Ø 18-25 mm. Ei conduc în resturile de oțel pregătite. Oțelurile sunt sudate la armătură, ele trebuie legate suplimentar împreună cu bucăți de sârmă, poziționându-le la 5-7 cm distanță de bază.
  • În partea inferioară, pentru a distribui în mod uniform sarcina la sol, este instalată o altă rețea.
  • După crearea armăturii, prelata este îndepărtată și cofrajul este fixat.
  • Începe să toarne betonul.

Toate lucrările se desfășoară în etape, pregătindu-se mai întâi perna în sine, iar după 2-3 zile o centură de întărire. Se crede că pentru a îmbunătăți caracteristicile bazei, trebuie lăsată să stea pentru o lună, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil. Prin urmare, după turnarea finală a betonului, după ce se așteaptă timp de 3-5 zile, cofrajele sunt îndepărtate, iar șanțul este acoperit cu sol.

Lucrările se efectuează ținând cont de gradul de distrugere sau de momentul în care structura a intrat în pământ. În primul caz, se folosesc metodele enumerate mai sus, iar în cel de-al doilea, clădirea este ridicată. Această soluție facilitează accesul la fundație și reduce încărcătura. Din casa au scos toate mobilierul, pe cât posibil, și aragazul. Când mărimea și greutatea clădirii sunt mici, încercați să o ridicați cu ajutorul unui jurnal. Pentru a face acest lucru, utilizați bara de 80x80 mm. Înlocuindu-l sub unul dintre colțuri și făcând un accent din jurnal, apăsând pe el ca o pârghie, stoarceți peretele.

O casă veche mai veche este ridicată folosind mai multe cricuri. După ce le-a instalat în anumite locuri, clădirea este mutată la înălțimea dorită, iar baza este construită cu ajutorul unei soluții din beton și beton. În cazuri grave, când întărirea uneia dintre părți nu este suficientă, întăriți întregul perimetru.

Uneori reparațiile unei case vechi de lemn sunt limitate la secțiunile de colț de beton.

  • Înainte de a începe lucrul, sunt expuse zonele problematice, săpat un orificiu de aproximativ un metru în diametru de la fiecare dintre ele, poziționându-l sub adâncimea bazei.
  • Pentru a ajunge la armare, vechea fundație este curățată în unele locuri.
  • Plasa de armare este atașată prin sudură.
  • După ce a fost stabilită, realizați umplerea stratului cu strat cu beton, apoi lăsați să se înghețe.

Puteți crește gradul de fiabilitate prin consolidarea simultană a colțurilor și a celor mai problematice locuri de-a lungul perimetrului locuinței.

În acest scop, pregătindu-se șanțuri cu o lățime de până la 0,5 metri, armarea se realizează cu o grătare de armare cu dimensiunile celulelor de 20 × 20 cm. Adâncimea șanțurilor este limitată de așezarea suportului vechi. Combinând baza și armarea, ele pregătesc cofrajele și betonul.

Una dintre modalitățile eficiente de a crește puterea fundației unei case vechi din lemn este o metodă de așchiere, care este împărțită în mai multe tipuri:

  • Plictisit. Pe marginea bazei, cu o distanță de un metru și jumătate, pregătiți puțuri de 2 metri adâncime. După o hidroizolație, se întind structuri armate și beton turnat.
  • Cu grămezi de șuruburi. Metoda este mai puțin consumatoare de timp, dar este necesar să se reziste simultan la direcția tijei și să se angajeze în aprofundarea lor, de aceea mai multe persoane sunt necesare pentru implementarea corectă.

Listați opțiunile disponibile pentru a consolida fundația unei case private este dificilă. Toate acestea au fost dezvoltate luând în considerare defectele și pornind de la posibilitățile soluționării lor. Dar, în fiecare caz, complexul de lucrări de creștere a capacității portante a bazei este ușor de realizat independent.

Cum de a consolida fundația: căi și tehnologie pentru a consolida bazele diferite

Datorită absenței unei întrețineri programate îndelungate sau sub sarcini mari, fundația începe să se prăbușească. Dacă pereții sunt suficient de puternici, atunci proprietarii decid să repare fundația cu propriile mâini. Acest lucru face posibilă extinderea timpului de funcționare și economisirea de bani.

Consolidarea fundației unei case particulare se realizează prin mai multe metode, dintre care majoritatea nu necesită cunoștințe de specialitate și capacități tehnice. Constructorii profesioniști trebuie să se implice numai în unele cazuri dificile.

Caracteristici și pregătire

Armarea fundației trebuie efectuată în două cazuri: când se detectează semne de deformare structurală și dacă se intenționează adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe munca, este necesar să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea de deteriorare în viitorul apropiat și numai după aceea începeți să vă consolidați munca.

Stabilirea cauzelor

Ca regulă, profesioniștii cu echipament specializat sunt invitați să identifice defectele. Dar poți să faci munca singură, dacă ești corect evaluat pentru toate motivele și urmează ghidul pas cu pas pentru a crește puterea fundației. În nici un caz, atunci când defectele sunt detectate, ele nu pot fi ignorate, altfel în viitor înlocuirea inevitabilă a fundației va fi foarte costisitoare.

Este posibil să se determine stadiile primare ale distrugerii prin mai multe semne evidente sau ascunse.

Semnele evidente sunt ușor de observat cu ochiul liber, acestea includ:

  • zonele deformate de pe suprafața podelei;
  • schimbări ale nivelului solului și formarea de scufundări în jurul bazei;
  • apariția defectelor pe placarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;
  • apariția fisurilor în subsol și pereți;
  • distrugerea locală minoră în structura însăși și în zona adiacentă.

Cu defecte invizibile este mult mai dificil, aici veți avea nevoie de echipament special. Cu toate acestea, dacă cel puțin ceva vă alarmă, de exemplu, pe fundație sau pe fațadă a apărut o descompunere a unui tencuial decorativ, sau solul a erodat ușor în jurul casei, invita specialiști. Prin urmare, vă protejați de consecințe mai grave. Experții vor determina rapid cauza și vor recomanda remedierea acestora. Și puteți rezolva problema dacă doriți.

Există multe motive pentru distrugerea fundației casei.

Cele mai importante sunt:

  • calculul inițial incorect al încărcăturii pe bază;
  • lucrări de terasament la scară largă;
  • încălcarea construcției fundației;
  • înghețarea solului;
  • slabă calitate a bazei de impermeabilizare sau lipsa acesteia;
  • economiile excesive în construcții, de exemplu, utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate;
  • schimbări ale proprietăților solului de la construirea clădirii;
  • vibrații constante (casa este situată în apropierea căii ferate);
  • funcționarea necorespunzătoare a structurii (lipsa încălzirii în timpul iernii);
  • presiuni crescute asupra fundației datorită reamenajării casei sau reconstrucției ei;
  • lipsa sau drenajul incorect.

În plus față de toate cele de mai sus, efectul mediului afectează: fluctuații ușoare subterane, încălzire bruscă, fluctuații ale temperaturii, ploi foarte lungi și o cantitate mare de zăpadă. Ca rezultat, nivelul apei subterane crește, iar procesele de ridicare a solului apar.

În orice caz, este imposibil să se prevadă toate consecințele dezastruoase ale prăbușirilor naturale, dar este necesar să se calculeze riscurile la etapa de proiectare a unei case.

Analiza distrugerii

Care va fi consolidarea fundației, depinde în mare măsură de tipul de sol. Ce pământ prevalează pe amplasament, trebuie mai întâi să determinați.

De asemenea, trebuie să implementați o serie de proceduri de cercetare care vor ajuta la determinarea caracteristicilor lucrării:

  • La început merită examinat vechea fundație - structura, adâncimea, materialele folosite.
  • Apoi efectuați un sondaj suprateran. Acesta oferă o oportunitate de a stabili sarcina pe fundație, pentru a detecta distorsiunile și fisurile.

Orice fundație veche întărește în timp.

În cazul în care este întărită, poate fi determinată de următoarele caracteristici:

  • Casa măgar mai mult decât valorile permise.
  • Sarcina pe fundație a crescut.
  • O sursă de vibrații intense a apărut lângă clădire sau în interiorul acestuia.

Pentru a face o întărire corectă a fundației casei cu propriile mâini, este necesar să stabiliți exact dacă structura sa diminuat. Acest lucru este implementat destul de simplu: peste fiecare fisură formată pe fundație, este necesar să se poziționeze marcatorii (balize de gips). Dacă în timpul lunii sunt deformate, puteți ajunge la locul de muncă. Modalitățile de consolidare a fundațiilor sunt destul de diverse, deci ar trebui împărțite în mai multe grupuri.

Descărcarea de bază

Faza finală a lucrărilor pregătitoare este descărcarea fundației, care poate fi parțială sau completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de fortificație. Descărcarea parțială. Se realizează prin instalarea suporturilor temporare din lemn, precum și a suporturilor metalice și din lemn.

În primul rând, la primul etaj sau în subsol, pernele de sprijin sunt amplasate la o distanță de 1,5-2 m de perete, o rază de suport este așezată pe ele și rafturile sunt fixe, care apoi trebuie să fie conectate cu o grindă cu o suprapunere și cu ajutorul unor pene cu o grindă de susținere.

Pentru descărcarea completă a bazei, va fi necesară instalarea raselor (grinzi metalice). Sub linia de asamblare a zidăriei, cu fiecare dintre cele două laturi, se fac drumuri în care este necesar să se pună la fiecare doi metri de randbalka și să le legați împreună cu ajutorul șuruburilor (20-25 mm). Locuri unde randbalki comunică între ele, trebuie să gătești căptușeală, iar distanța de la perete la randbalki se umple cu o soluție de ciment și nisip.

În partea inferioară a peretelui, aproape de marginea superioară a subsolului, prin 2-3 m străpunge găurile în care sunt introduse grinzile transversale. Sub fiecare traversă dispusă pentru două perne de sprijin. Baza sub perne ar trebui sigilată.

desen

Înainte de începerea dezvoltării proiectului de consolidare a fundației, este necesar să se efectueze o inspecție tehnică a structurii, care, printre altele, ar trebui să includă o analiză a motivelor care explică capacitățile insuficiente ale lagărelor fundației și solului fundației. Inspecția tehnică este efectuată în mod exhaustiv. Orice anchetă începe cu o revizuire a documentelor de execuție și a documentelor executive existente referitoare atât la clădirea în sine, cât și la teritoriul în care se află.

Inspectarea casei în sine (atât partea superioară a acesteia cât și părțile subterane) include:

  • determinarea schemei poziției relative a principalelor structuri de sprijin ale elementelor structurii;
  • lucrări de măsurare;
  • certificarea tehnică a structurilor, inclusiv fundația;
  • stabilirea caracteristicilor fizico-mecanice ale materialelor de construcție și a solului;
  • stabilirea de sarcini planificate și reale;
  • detectarea defectelor și a motivelor apariției acestora (de exemplu, izbucnirea fundației și o fisură au mers de-a lungul peretelui).

În plus, pentru a completa imaginea la etapa premergătoare proiectului, pot fi necesare rezultatele monitorizării deformaționale și geodezice.

Principalele tipuri și metode

Întărirea fundației poate fi efectuată prin diverse metode, în funcție de gradul de distrugere a bazei, a materialului și a multor altor factori. În plus, cauza eșecului structural nu are o importanță prea mică.

de intemperii

Protecția fundației împotriva intemperiilor se efectuează în timpul condiționării chimice și fizice a materialului de fundație, atunci când procesele de intemperii determină zidăria să fie afectată superficial și nu există fisuri prin fundație. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă fundația este realizată din zidărie de cărămidă sau de moloz, care are o rezistență scăzută la apă și rezistență la apă.

Încălzirea chimică poate apărea atunci când cimentul sau substanța adăugată la masa liantului nu este rezistentă la influențele agresive asupra mediului.

Pentru a restabili suprafata fundatiei, se foloseste arma (tencuiala cu o solutie de ciment) pe suprafata laterala curata (pregatita) a fundatiei sau aruncarea pe o plasa de otel fixata pe suprafata ei laterala.

Dacă procesele de intemperii au acoperit fundația până la grosimea completă, este necesar fie cimentarea zidăriei, consolidarea fundației existente sau consolidarea fundației cu cleme, restabilirea capacităților lagărelor fundației.

Durabilitate datorită extinderii

Această metodă este destul de complicată în execuția propriilor mâini, dar mai multe persoane sunt capabile să rezolve această problemă. Talpa este o pernă din beton armat, care servește ca suport pentru fundație. Mai întâi de toate, este necesar să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să excavați solul pe părțile laterale ale bazei și sub ea.

Ar trebui să fie așezat sub tencuiala armată fundație, se toarnă cu o soluție care trebuie distribuită în mod egal și îndepărtați bulele de aer. Acest lucru va necesita un vibrator pentru beton. Pe părțile laterale, talpa trebuie ridicată la aproximativ 15 cm deasupra bazei.

injecție

Consolidarea fundației printr-o metodă precum injectarea este una dintre cele mai inovatoare metode. Mâinile proprii pentru a le pune în aplicare nu vor funcționa. Pentru a pune în aplicare această metodă este nevoie de echipament special. Esența tehnologiei constă în faptul că puțurile cu un diametru de 16-24 cm sunt forate la diferite unghiuri (aproximativ 45) din diferite părți ale fundației, diametrul fiind ales în funcție de condiții. Adâncimea puțurilor variază în funcție de caracteristicile solului. Pentru o armare mai fiabilă a bazei casei, se recomandă perforarea pe straturi dure de sol. După aceasta, puțurile sunt umplute cu soluția.

În puțurile umplute cu soluție, puneți piloni de injecție din armătură. Sub presiune de 1-3 MPa, amestecul de ciment sau betonul se toarnă în ele. Acest proces este denumit "test de presiune bine".

Ca urmare, solul este compactat, mărimea gramului este mărită cu 5-10%. Saturarea solului cu mortar de ciment sau beton face posibilă umplerea golurilor și a porilor, întărește zonele slabe. În timp ce sunt înghețate, soluțiile adâncesc fundația și contribuie la creșterea capacității de încărcare.

Prin tehnologie de aruncare

Ca urmare a utilizării metodei de mai sus, primiți:

  • consolidarea solului sub casă;
  • armarea suplimentară a fundației cu grămezi de beton armat.

Consolidată de tehnica de arme este o opțiune ideală pentru a restabili baza unei case de cărămidă. Este extrem de dificil de a pune în aplicare o astfel de lucrare cu mâinile tale, este mai bine să o încredințezi specialiștilor.

Dacă sunteți convins că sunteți în stare să faceți față singuri, atunci veți avea nevoie de:

  • pumn;
  • instalații pentru aplicarea amestecului de beton sau mortar;
  • ciment, pietriș și nisip;
  • lopata.

Fundația este întărită în două etape: inițial, lucrarea se desfășoară dintr-o parte a bazei și numai după o săptămână se trece la partea opusă. O astfel de pauză temporară face posibilă consolidarea maximă a structurii.

Zonele de capturat trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m. Un șanț de 2 m lățime și 1,5 m adâncime se săpare, zidăriile curățate de sol sunt curățate, și crestături de aproximativ 1,5 cm adâncime sunt aplicate la ea.

Puteți aplica și factura cadru realizat din bare de arbori (dacă doriți să creșteți numărul de etaje al clădirii).

Faceți o soluție de beton, amestecând ciment, nisip, pietriș și apă și folosiți o pistol de aruncare aplicat fundației, umplând toate fisurile și fisurile. Armarea cu ajutorul tehnologiei de împușcare este una dintre schemele optime de întărire, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a bazei, dar și impermeabilitatea la umiditate.

grămadă

Consolidarea unor grămezi impresionați

Există circumstanțe în care forarea puțurilor nu este fezabilă datorită proprietăților solului, condiției casei sau interzicerii muncii, însoțită de vibrații și zgomote. În astfel de situații, sunt practicate grămezi despărțiți. Consolidarea fundației unei case de cărămidă poate fi realizată doar folosind astfel de grămezi.

Tehnologia piloților injectați și plictisiți este foarte asemănătoare. Diferența este că, în cazul nostru, se folosesc grămezi deja pregătiți pentru conducere, nu trebuie să fie turnați cu beton cu propriile mâini.

Utilizarea unor astfel de fundații poate face, dacă este necesar, transferul complet al încărcăturii către o nouă fundație.

Șuruburi

Consolidarea bazei casei cu pile de șuruburi diferă de utilizarea piloților descrisi mai sus prin faptul că este imposibil să se ajusteze poziția după înșurubarea grămezii în sol.

În consecință, sunt utilizate două tehnologii:

  • "Bulls" - 2 piloți înclinate sunt înșurubate de la marginile diferite ale benzii de fundație. Pentru a face posibilă accesul din interiorul clădirii, va fi necesară dezasamblarea podelei în locații, banda fiind strânsă de piloți și nu va fi evacuată.
  • Metoda clasică de întărire - în MZLF (fundație de benzi adânci adânci). Prin găuri de diamant sunt realizate găuri, șanțuri sunt înșurubate vertical de ambele margini (cât mai aproape de pereții casei), casa este ridicată de cricuri, un orificiu sau un canal este aranjat în orificiu, ale cărui capete sunt sudate de grămezi.

Cu ajutorul unor cleme sau cleme

În conformitate cu această tehnologie, fundația poate fi făcută pentru a întări fundația prin intermediul ebbs, o jachetă din beton armat sau cleme.

Consolidat de mareele joase

Această metodă de amplificare este relevantă pentru fundație, din dărâmături sau cărămizi.

procedură:

  • Acoperirile din beton armat sunt folosite în locul unui cadru din armătură. Acestea trebuie să fie instalate din două laturi și presate astfel încât vârful lor să nu atingă peretele, iar segmentul inferior să fie opus.
  • Apoi trebuie să securizați structura cu cricuri și cravate, săturați tranșele cu mâner până la 2 metri.
  • Spațiul dintre ebb și perete este umplut cu mortar.

Armătură de armare

Metoda constă în construcția de-a lungul fundației învechite de beton armat sau jug de beton, care este conectat la baza veche prin canale de foraj în pământ și prin grinzi sau armături din beton armat. Acest lucru mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației și, datorită creșterii zonei de sprijin, se reduce scara clădirii. Clipurile din beton armat sunt împărțite în structuri largi și verticale. În cușca lărgită, segmentul inferior este afișat dincolo de limitele conturului principal al peretelui, la o distanță egală cu grosimea sa.

Montarea clemei de beton armat se realizează în următoarea ordine:

  • De-a lungul perimetrului conturului fundației, este excavat un șanț de 2-5 metri lățime și o adâncime egală cu adâncimea fundației.
  • Fundația este curățată de sol, iar găurile pentru barele de armare sunt forate în ea într-un model de șah.
  • Tijele cu un diametru de 15 până la 20 mm sunt introduse în aceste găuri astfel încât să se uite din pereții de bază cu 20-25 cm.
  • La capetele tijei, un cadru dublu-miez este construit din armare, pe care tabla este fixata prin sudare, care actioneaza ca un cofraj pentru turnarea solutiei de beton.
  • În interiorul cofrajului, se pompează o soluție, după solidificare, șanțul excavat de-a lungul perimetrului este acoperit cu pământ.

Se folosește de asemenea metoda de întărire a bazei cu jacheta armată. Acest design se deosebește de cușcă numai de zona subsolului care înconjoară: cușca este închisă de-a lungul întregului contur al subsolului, iar cămașa este practicată pentru a întări unele zone defecte.

Consolidarea bazei banda

Baza majorității caselor private este o fundație tip bandă. Proprietățile unor astfel de baze au capacitatea tehnică de a depăși la nivel local sarcinile permise de standarde. Acest tip de fundație este capabil să experimenteze umflarea locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt ridicate pe o piatră de piatră. Când este supărător, este important să opriți acest proces în timp.

Pentru a întări fundația benzii, o groapă este săpată într-un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a bazei. Adâncimea sa trebuie să ajungă la nivelul zidăriei pietrei de pat. Apoi, în cariera excavată este plasată o țeavă, diametrul ei fiind egal cu 150-200 mm. Cu ajutorul unei țevi, soluția de beton este umplută cu un conținut scăzut de ciment și un conținut ridicat de piatră zdrobită sau pietriș (beton slab).

Consolidarea fundației unei case particulare: metodele și tehnologia consolidării

Adesea, proprietarii de locuințe private se confruntă cu problema distrugerii fundației. Cel mai adesea acest lucru se aplică clădirilor vechi din lemn sau jurnal. Dar, uneori, consolidarea este necesară și pentru înființarea unei case noi, dacă construcția nu a respectat tehnologiile și a ținut cont de factorii naturali, de exemplu, cât de profund îngheța solul prin sol. În unele cazuri, fundația este distrusă dacă obiectele sunt construite în apropierea casei. În fine, fundația trebuie să fie consolidată dacă se intenționează adăugarea unor încăperi suplimentare sau construirea de podele într-o clădire deja finalizată. Dacă acest lucru este neglijat, atunci o creștere a masei clădirii poate conduce la o dărâmare, alinierea necorespunzătoare a structurilor de intrare și a ferestrelor, formarea fisurilor în subsol și chiar distrugerea completă.

Cauze de distrugere parțială a fundației

Fundația este platforma pe care se bazează structura. Distribuie masa corpului pe întreaga suprafață și reduce presiunea specifică asupra solului. Starea sa depinde de performanța și durabilitatea structurii, deoarece aceasta se bazează pe faptul că toată sarcina din structurile superioare cade.

Crăpăturile profunde ale fundației indică începutul distrugerii

Dar în timpul funcționării unei clădiri, fundația este adesea supusă unei distrugeri parțiale. Acest lucru se poate datora următoarelor motive:

  • amplasarea casei pe un teren înclinat, într-o zonă rezistentă la seismie sau în apropierea căii ferate;
  • proiect incorect redactat;
  • erori la etapa de calcul a sarcinii planificate;
  • nerespectarea tehnologiilor de construcție în construcția platformei;
  • utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate;
  • amenajarea necorespunzătoare a impermeabilizării;
  • reducerea caracteristicilor de calitate ale bazei;
  • fenomene naturale - inundații, suprasaturarea solului cu umiditate, înghețarea solului;
  • activitatea economică a oamenilor - utilizarea necorespunzătoare a casei, de exemplu, lipsa încălzirii sezoniere, construcția sau amplasarea de comunicații în imediata apropiere a fundației, repararea sau finalizarea casei.

Deoarece în stadiul inițial de construcție nu este întotdeauna posibilă o prezicere exactă a felului de presiune și a factorilor naturali la care va fi supusă fundația, atunci va trebui să recurgeți la consolidarea acesteia. Consolidarea fundației asigură fiabilitatea și siguranța funcționării unei case particulare, deoarece gospodăriile suburbane sunt cele mai expuse factorilor naturali. Dacă ignorați problema, este posibil să trebuiască să schimbați complet fundația și costă o mulțime de bani.

Înainte de a începe consolidarea fundației, este necesară efectuarea unei analize aprofundate a motivelor pentru distrugerea sa parțială. De regulă, profesioniștii cu echipament special sunt invitați pentru acest lucru. Ei evaluează factorii care cauzează deformarea fundației și fac recomandări pentru eliminarea sau minimizarea acestora.

Pregătirea pentru consolidarea fundației

Înainte de consolidarea fundației, aceasta se realizează prin inspecția internă și externă. În timpul examinării externe, se determină următorii parametri:

  • dimensiunile clădirii;
  • starea structurilor de susținere;
  • încărcare pe platformă;
  • prezența crăpăturilor și a teșiturilor.

Atunci când cercetarea subterană este determinată de indicatori:

  • dispozitivul și dimensiunile platformei;
  • proprietățile de rezistență ale materialului utilizat;
  • adâncimea marcajelor sale.

Înainte de a începe să lucrați la consolidarea fundației, trebuie să vă asigurați că contracția sa este completă. De obicei durează cel puțin o lună. Pentru a înțelege faptul că contracția sa încheiat, balizele de ghips sunt instalate peste crăpăturile identificate. Condiția lor va determina când este posibilă începerea consolidării fundației.

În etapa finală de pregătire pentru consolidare, platforma este descărcată. Poate fi complet sau parțial. Un factor important este evitarea curburii, care va afecta negativ în timpul restaurării fundației.

Pentru consolidarea ulterioară a fundației clădirea se ridică cu cricuri

Descărcarea parțială a platformei la domiciliu se face folosind suporturi metalice sau metalice.

  1. În subsol instalați perne de sprijin, plecând de la perete 2 m.
  2. Plasați bara de sus în sus.
  3. Asigurați suportul.
  4. Apoi, cu un fascicul, le conectați la tavan, apoi la bara de sprijin, folosind pene.

Pentru descărcarea de capital a platformei, se montează grinzi de fixare din oțel.

  1. Sub rândul zidăriei, în care cărămizile sunt așezate cu margini scurte pe perete, se șterg canelurile de pe ambele părți, observând o distanță de 2 metri între ele.
  2. Așezați grinzile de fixare pe ele și fixați-le cu șuruburi de 25 mm.
  3. Folosind garniturile, sudați punctele de îmbinare a grinzilor și turnați mortarul de nisip și ciment în gaurile de la perete la fascicul.
  4. Perforați găurile în partea inferioară a pereților, păstrând o distanță de cel mult 3 m între ele, inserați grinzile în găuri.
  5. Instalați bare transversale pe pernele de sprijin de pe ambele părți ale peretelui.

Metode de armare de bază

În construcția modernă, pentru consolidarea fundației sunt utilizate diferite metode datorită dezvoltării rapide a pieței materialelor de construcții:

  • lărgirea taliei;
  • piloți;
  • pernă din beton armat;
  • înlocuirea capacului;
  • curea de consolidare;
  • cămașă armată;
  • chituire;
  • mareele;
  • aducând noi motive;
  • gulere;
  • pulverizat beton.

Sunt folosite diferite metode pentru consolidarea fundației.

Fiecare dintre aceste metode are avantaje și dezavantaje. Luați în considerare cea mai populară tehnologie.

Extinderea tălpii

În practică, proprietarii de case cel mai adesea recurg la metoda clasică, dovedită de consolidare a fundației - metoda de lărgire a unicului. Talpa este un tampon din beton armat pe care se sprijină fundația. Această metodă este cea mai simplă, fiabilă și relativ ieftină. Mai multe persoane cu anumite abilități se pot ocupa de locul de muncă.

  1. O fundație suplimentară este pusă în jurul casei, care joacă rolul de rezervă auxiliară.
  2. Talpa de-a lungul întregului perimetru al structurii este fixată pe mai multe puncte de bază preordonate, numărul cărora depinde de dimensiunea clădirii și de gradul de distrugere a fundației principale. De obicei distanța dintre puncte este de 2,5-3 m.
  3. Pe părți și sub fundație este excavat.
  4. Sub fundație este așezat șapă de armare și umplut uniform cu mortar.
  5. Cu ajutorul unui vibrator de beton, bulele de aer sunt îndepărtate.
  6. Pereții laterali ai tălpii se ridică la 15 cm pe bază.

Metoda de întărire a fundației prin lărgirea tălpii este cea mai simplă, cea mai fiabilă și relativ ieftină.

Consolidarea fundației de grămezi

Există multe tipuri de grămezi cu care puteți consolida fundația.

Piloți de injecție maro

Puterea suplimentară poate fi adăugată la structură prin utilizarea de piloni de injecție. Recent, această tehnică este foarte populară. Dar datorită utilizării tehnologiilor inovatoare, a materialelor scumpe, a echipamentelor de foraj și a implicării specialiștilor, această metodă este considerată a fi destul de costisitoare.

Esența tehnologiei este după cum urmează:

  1. Din două sau patru laturi ale fundației vechi (în funcție de caracteristicile individuale ale bazei și casei) mai multe puțuri înclinate cu un diametru de 15-25 cm se sparg. Fântânile se scufundă până se opresc în roci solide. Acestea ar trebui să fie amplasate pe părțile exterioare și interioare ale bazei la o distanță de 1,5 m unul față de celălalt.

Punturile se fac din exterior și din interiorul fundației

După ce soluția se usucă, se formează o nouă fundație a structurilor de pilon, din punct de vedere al rezistenței și fiabilității, care seamănă cu un monolit pe care se bazează structura.

Puterea suplimentară poate fi adăugată la structură prin utilizarea de piloni de injecție.

micropiloti

În unele cazuri, sunt utilizate micropile. Diametrul lor este de 150-300 mm. În procesul de foraj, puteți umple gropile cu o soluție. Această metodă implică utilizarea tijelor de foraj. Staționând în interiorul grămezii, acestea oferă o consolidare mai sigură a fundației.

Cu ajutorul micropilelor, este posibil să se consolideze nu numai fundația, ci și solul.

Video: micropilare

Piloți impresionați

Piloții impresionați sunt utilizați pentru a transfera încărcătura pe soluri adânci grele. Acestea sunt instalate folosind echipamente speciale. Grinzile montate pe bază asigură o bună îmbinare între fundație și grămezi.

Video: Întărirea fundației cu grămezi presați

Piloți de tip outrigger

Metoda de consolidare a subsolului de piloți externi este utilizată la niveluri ridicate ale apelor subterane. Fundația se desfășoară pe grămezi. Legătura dintre grămezi și fundație este o rază de beton armat care trece prin fundație.

Fundația se desfășoară pe grămezi

Tablă metalică tubulară

Instalarea de piloni tuburi metalice se face pe ambele părți ale platformei. Pentru a face acest lucru, utilizați metoda de sudare cu ajutorul echipamentului special. Pentru montarea rampei de beton armat montat pe piloți și este asociat cu grinzi, susținute de cricuri.

Piloții metalici sunt legați de un fascicul de beton armat.

Turnarea pernelor din beton armat

Avantajele consolidării platformei prin turnarea pernelor din beton armat sunt:

  • reducerea presiunii asupra solului datorită suprafeței mari a bazei;
  • izolație suplimentară la sol. Acest lucru previne umflarea înghețului, care este considerată a fi cea mai frecventă cauză a defectării subsolului.

Dezavantajele tehnologiei includ incapacitatea de a turna fundatia ca un intreg, dar numai in sectiuni de cel mult 2 m, precum si necesitatea de a observa timpul de uscare a fiecarei sectiuni inainte de turnarea urmatoare. Prin urmare, această metodă este utilizată pentru a consolida unul dintre colțurile bazei, sau dacă timpul și costul turnării în subsol nu sunt fundamentale.

Perna din beton armat reduce încărcătura la sol și vă permite să-l încălziți

Umplerea pernei sub fundație are loc în mai multe etape:

  1. Zona reparată este săpată în exterior și în interiorul clădirii. Aceasta îndepărtează zona orbilor și podeaua, scopul pământului în jurul bazei sub forma a două șanțuri cu lungimea între 3,0 m și 3,5 m și o profunzime fundamentală a adâncimii subsolului.
  2. Starea fundației este evaluată pentru fisuri și zone deteriorate.
  3. În cazul în care baza este în ordine, o groapă sape sub o pernă de până la 2 m lungime și 0,4-0,5 m adâncime față de fundație. Fundul puțului trebuie să fie plat.
  4. Geotextilele sunt așezate în groapă, nisipul este turnat într-un strat de 3-5 cm și un strat de 10 cm de piatră zdrobită cu o fracțiune de 30-40 mm.
  5. Pentru a alinia suprafața, nisipul curat se toarnă peste moloz și apoi se pune un strat de spumă de 5 cm.
  6. Structura de armare este așezată în partea superioară și este instalat cofrajul.
  7. Baza este turnată cu beton și compactată cu un vibrator.
  8. Cofrajele sunt îndepărtate după 2 zile.
  9. Este posibil să începeți repararea secțiunii următoare nu mai devreme de 25-28 de zile.

Este important ca betonul să conțină cât mai puțină apă. Proporția optimă de apă la beton este de 1: 4. Dar betonul prea gros este dificil de turnat într-un șanț, deci poate fi diluat cu un plastifiant vândut în magazinele de hardware.

Înălțimea pernei din beton armat finit trebuie să fie de cel puțin 10 cm din suprafața reparată a fundației. Aceasta va întări baza și va reduce presiunea la sol.

Iarna, repararea fundației prin turnarea unui tampon de beton nu este recomandată. Dacă șanțurile sunt scoase, protejați-le de îngheț: acoperiți-le cu pământ și acoperiți-le cu spumă.

Video: consolidarea fundației prin turnarea unui tampon de beton

Capac de înlocuire

Dacă vărsarea sau distrugerea platformei a avut loc în zona bazei, această parte trebuie înlocuită. Cel mai simplu mod de a înlocui o clădire din lemn este că acesta cântărește mai puțin decât piatră sau cărămidă.

Cel mai simplu mod de a înlocui subsolul sub clădirea din lemn

Sub construcția de piatră sau cărămidă, subsolul se schimbă în părți care nu depășesc 1 m cu intervale între secțiuni de cel puțin 3 m.

  • accesorii;
  • ciment;
  • nisip;
  • pietriș;
  • plastifiant;
  • mixer de beton;
  • ferăstrău cu lanț pentru beton pentru tăierea secțiunilor necesare ale bazei;
  • pumn;
  • Mașină de sudat pentru fixarea elementelor de armare.

Cum se face înlocuirea bazei cu propriile mâini

  1. Pentru a instala cofrajul, trebuie să coborâți în pivniță, astfel să dezasamblați secțiunea de podea în casa în care fundația este întărită.
  2. Faceți un ferăstrău cu lanț 5-10 tăieturi, păstrând distanța dintre extremă 1 m.
  3. Împărțiți zona în bucăți mici prin câteva tăieturi orizontale.
  4. Scoateți bucățile tăiate în lateral și curățați atât suprafața bazei cât și fundul clădirii.
  5. Construiți o cofrare în două părți: una pentru exteriorul casei, cealaltă pentru interior. Latura cofrajului trebuie să aibă găuri pentru armare. Cofrajul trebuie să fie 5-7 cm mai larg în interiorul și în exteriorul peretelui.
  6. Îndepărtați cofrajele pregătite și instalați știfturile verticale ale structurii de armare în găurile cu un diametru de 18-22 mm. Tăieturile de armare ar trebui să se ridice la 10-15 cm deasupra fundației. Atașați-le bucăți lungi. După aceea, sudați tijele orizontale astfel încât să coincidă cu găurile din cofraje. Nu se recomandă conectarea armăturii cu un fir de tricotat, deoarece reduce rezistența structurii.

Dacă baza este realizată din beton armat, casa poate fi ridicată cu cricuri

Video: înlocuirea capacului cu ridicarea casei

Umpleți centura de întărire

Dacă platforma este acoperită de crăpături, dar numărul acestora nu crește cu timpul, atunci reparațiile se fac prin turnarea unei curele de armare. Acest lucru vă permite să preveniți distrugerea suplimentară a bazei și să o protejați de deformare la temperaturi scăzute, dar puterea sa crește ușor. Cureaua de întărire este permisă să se umple atât în ​​jurul perimetrului cât și de-a lungul unui perete.

  1. Primul este săparea bazei în afara clădirii. Partea exterioară a fundației trebuie să fie complet liberă de pământ, dar să nu vă săturați mai adânc decât o pernă de nisip sau pietriș. Lățimea optimă a șanțului este de 0,8-1,0 m.

Partea exterioară a instalației ar trebui să fie complet liberă de la sol.

Rețelele de armare sunt legate prin armare

Betonul este turnat în două etape.

Tricou de beton armat de umplere

O modalitate comună de întărire a fundației este umplerea unei cămăși din beton armat.

Fundația pentru turnarea unei cămăși de beton este excavată, ținând cont de lungimea semnele de carte, nu mai mult de 3 m

Această metodă este destul de simplă. O persoană cu cea mai mică abilitate în construcții poate umple singur cămașa din beton armat. Acest lucru va necesita următoarele materiale:

  • clasa de beton M400;
  • fitinguri pentru legături cu grosimea de 16-18 mm.

Ordinea de lucru

  1. Fundația pentru turnarea unei cămăși de beton este săpată, ținând cont de lungimea marcajelor nu mai mult de 3 m. În primul rând, colțurile sunt săpate și întărite. Pământul se află adânc 50 cm sub baza.
  2. Cuierul de armare care trebuie instalat trebuie să acopere partea exterioară a clădirii din exterior. Ancorele sunt folosite pentru a mări sarcina maximă. Barele coliviei de armare trebuie poziționate vertical și orizontal, prin legarea punctelor de intersecție cu un fir de legătură.

Toate tijele de armare trebuie să fie tricotate cu fir de tricotat.

Pentru a proteja structura de umezeală, este necesar să se creeze pante după întărirea betonului.

Metoda de cimentare

Metoda de cimentare se mai numește și injecție. Acest lucru se datorează introducerii tuburilor goale în fisurile platformei. De regulă, aceasta este folosită pentru a da putere unei fundații de dărâmături cu goluri multiple. Au turnat mortar și crăpături mici. Această metodă este considerată destul de accesibilă, dar se aplică numai la bazele cu capacitate de încărcare conservată.

  1. În primul rând, puțurile sunt forate în fundație.
  2. Tuburile tubulare cu un minim de 40 cm dincolo de feroar sunt instalate în ele și fixate cu o soluție.
  3. La două zile după solidificarea cuștii, tuburile sunt umplute cu ciment foarte gros.

Compoziția de cimentare este introdusă utilizând injectoare speciale

Armătură de bază cu maree scăzute

Uneori fundația se întărește. Această tehnologie este utilizată pentru a consolida platformele din cărămidă sau moloz. Peretele din beton armat este utilizat în locul coliviei de armare.

Ordinea de lucru este după cum urmează:

  1. Acoperirile din beton armat sunt instalate pe ambele părți și presate, în timp ce partea inferioară trebuie să atingă peretele, iar partea superioară nu ar trebui să fie.
  2. Designul este fixat cu cricuri și cravate.
  3. Apoi săturați tranșee cu o apucătoare de 2 metri.
  4. Șanțurile dintre perete și structura rezultată sunt umplute cu mortar.

Se utilizează beton armat în locul cuștii de armare

Întărirea bazei clemelor

Această tehnologie asigură creșterea rezistenței platformei cu cleme cu două fețe din beton armat sau cu tuburi prin care se injectează soluția. Se umple toate cavitățile zidăriei, datorită căreia baza este întărită pe toată grosimea.

  1. În stadiul inițial, trebuie să săturați o parte din fundație pentru a fi reparată. Lungimea acestuia ar trebui să fie de aproximativ 3 m, lățimea - 1 m, adâncimea - 0,5 m.
  2. Apoi trageți găurile pe ambele părți într-o secvență de șah și introduceți tije de armare de 20 mm în ele.
  3. După aceea, este necesar să se atașeze un cadru cu celule de dimensiune 150x150 mm la armătură.
  4. În etapa finală, cofrajul este instalat, iar spațiul format este umplut cu beton.

Modul de a consolida clemele vă permite să consolidați fundația pe toată grosimea

O metodă de îmbunătățire a betonului turnat

Această tehnică este potrivită pentru consolidarea unei platforme care nu este prea distrusă sau pentru planificarea suprastructurilor suplimentare de podea. Întărirea betonului va reduce presiunea pe platformă.

Prin această metodă se utilizează un pistol din beton, deci este mai bine să încredințați munca specialiștilor. Fundația este consolidată în mai multe etape.

  1. Un șanț de 1,5 metri este săpat.
  2. Apărarea este curățată.
  3. Sunt aplicate crestături suplimentare.

Avantajul împușcării este că nu este necesară forarea sau forarea fundației existente.

Soluția este alimentată sub presiune folosind un pistol de construcție

Video: armare din beton armat

Consolidarea fundației benzii

Consolidarea bazei banda este realizata printr-o tehnologie speciala si include urmatorii pasi:

  1. Crearea unui șanț confortabil în jurul întregului perimetru al bazei, ținând cont de creșterea grosimii acesteia.
  2. Curățarea suprafeței de contaminare.
  3. Instalarea cuștii de armare.

Cuierul de armare este instalat în jurul perimetrului de bază.

Video: Întărirea fundației benzii

Cea mai comună cauză a deteriorării platformei este umflarea solului datorită ploilor abundente, inundațiilor și înghețurilor de apă. În acest caz, clădirea este ca și cum ar fi împinsă din pământ și răsturnată. În cazul în care casa se află într-o zonă cu ape subterane și un climat instabil, în timpul construcției este necesar să se gândească la un sistem de drenaj și să se aranjeze impermeabilizarea fundației. Decizia privind cea mai bună întărire a fundației se face după studierea terenului și analizarea distrugerii.

Îmbunătățirea fundației: când trebuie făcută și ce metode sunt folosite pentru a consolida fundația casei

În timp, fundația aproape a fiecărei clădiri se prăbușește. Dar dacă, în același timp, casa însăși este în stare tehnică bună, atunci este mai ușor să întăriți fundația și subsolul decât să construiți întreaga casă de la zero. Dar, înainte de a consolida fundația casei vechi, ar trebui să aflați motivele pentru deteriorarea bazei, să alegeți o metodă care să consolideze baza și să crească fiabilitatea acesteia.

Înainte de a consolida fundația, este important să înțelegeți cauza distrugerii sale - aceasta poate fi o spălare sau o dărâmare a solului.

Cauzele principale ale deteriorării subsolului

Întărirea temeliei casei este necesară dacă fundația este deteriorată și acest lucru se întâmplă din următoarele motive:

design finalizat cu erori;

încălcarea tehnologiei fundației;

adăugarea de extensii suplimentare a afectat negativ designul;

schimbarea stării solului, creșterea nivelului apei subterane datorită precipitațiilor prelungite;

construcția zonei înconjurătoare, amplasarea de comunicații în timpul lucrărilor de terasament la scară largă;

implementarea unei soluții neprevăzute la proiectarea reamenajării structurii și fără a lua în considerare sarcina suplimentară pe fundație;

drenarea necorespunzătoare cu eluția ulterioară a clădirii;

vibrații sol semnificative de pe o autostradă din apropiere sau explozii;

datorită masei mari a structurii cărămizilor, se produce distrugerea fundației sale și, prin urmare, este necesară consolidarea fundației unei case de cărămidă.

Calculul de bază greșit pentru o casă mare duce la o uzură rapidă de bază.

Activități pregătitoare și diagnostice înainte de întărirea fundației

Metoda de întărire a bazei unei case particulare depinde de motivele discrepanței fundației. Prin urmare, un diagnostic preliminar, care implică două acțiuni:

instalarea balizelor pe pereții crăpați;

examinarea fundației în locurile de distrugere.

Aceste acțiuni nu sunt greu de realizat, iar constatările vor ajuta la determinarea modului de consolidare a bazei.

Instalarea balizelor

Stabilirea balizelor va permite să aflăm:

distrugerea continuă sau încetează;

în cazul continuării, în ce direcție se contractează contracția și cât de rapid;

din ce motive au existat fisuri.

Procesul implică instalarea fisurilor în partea superioară și inferioară a tăvilor mici sau a tăvilor de gips (marcaje). Materialul trebuie să fie atât de fragil încât, în caz de deplasare, ar putea exploda. Pentru fiecare fisură ar trebui să fie utilizate cel puțin două balize.

Starea balizelor este periodic verificată. Dacă poziția markerilor nu sa schimbat timp de câteva săptămâni, atunci sedimentul sa oprit.

Odată cu extinderea crăpăturilor, puteți vedea cât de mult din casă se scufundă.

Baliza de construcție vă va ajuta să determinați care parte are nevoie de reparații urgente.

Săpat o gaură

În locurile în care crăpăturile se lărgesc, începeți să distrugeți fundația în adâncime, nu mai mult. Lungimea șanțului trebuie să fie mică, iar lățimea trebuie lăsată să utilizeze o coadă în interior.

Ca asigurare, este necesar să folosiți elemente de recuzită pentru a menține pereții în timpul săpăturilor.

Dacă în fundul șanțului există apă, atunci va fi necesară drenajul sub forma unui sistem de drenaj.

Identificați cauzele și metodele de întărire a bazei

Colectarea informațiilor la observarea balizelor, precum și în timpul săpării gurii, motivele pentru crackle fundație și pereți sunt investigate. Determinarea cauzei, puteți alege metoda de a scăpa de fisuri.

Ploaie de ciment

Pe măsură ce baza se extinde, starea sa este evaluată. Betonul poate cădea din cauza încălcării tehnologiei și a pregătirii incorecte a acesteia. Schimbările de aciditate în apă pot provoca coroziunea materialelor de construcție. Într-un astfel de caz, va fi necesar un sistem de drenare, îndepărtarea părților de rupere și consolidarea soluției de rupere.

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă serviciul de proiectare și reparare a fundației. Puteți să comunicați în mod direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case "Low-Rise Country".

Eroziunea solului

Dacă în timpul săpatului a fost descoperită o goliciune, înseamnă că solul este spălat din subteran. Apoi apă va apărea curând în șanț, iar pentru corectarea situației va fi necesar un sistem de drenare.

Apariția apei în șanț este un semn sigur de eroziune a fundației de către apele subterane

Apoi se efectuează impermeabilizarea, golirea este umplută cu pământ, presată în jos, este instalată o zonă orb.

Subsemnarea solului fragil

În cazul unei precipitații semnificative în sol nisipos sau nisipos, solul va trebui consolidat. Apoi, puțurile sunt forate, ajungând sub baza (talpă), se toarnă ciment sau altă soluție de armare.

La defectele și schimbările evidente ale bazei, va fi necesar să se adauge fundația sau să se întărească cu ajutorul unor grămezi. Astfel de daune sunt cauzate de diapozitivele de la sol, schimbările în congestionarea clădirilor (datorită prelungirilor, șape de ciment).

Modalități de întărire a fundației casei

Toate clădirile sunt împărțite în: caramida, piatra, lemn. De exemplu, o casă din lemn poate fi ridicată sau mutată. Acest lucru nu se aplică unei case de cărămidă sau de piatră. Toate casele se disting prin soclu, natura lucrărilor de reparații efectuate în conformitate cu proiectul de construcție.

Consolidarea fundației pilonului

Înainte de a vă consolida fundația, trebuie să determinați ce defecte au pietrele clădirii (scufundate, eșuate, schimbate).

Întărirea temeliei casei cu piloți plictisiți

Pentru clarificare, o grămadă este condusă în jurul fundației pentru a determina adâncimea suficientă a piloților principali. Pentru că, la începutul lucrărilor de construcție, grămada nu a putut ajunge la punctul de îngheț al solului și nu a existat oprire atunci când au fost înșurubate. Când se schimba forma piloților, ele sunt îngropate pe soluri. Într-o alunecare de teren, garniturile din lemn sau metal sunt plasate sub piloți.

Înlocuirea piloților individuali

Cel mai adesea, pentru clădirile vechi din lemn folosite fundație log gramada. Sub expunerea pe termen lung a umidității la aceste elemente ale bazei, acestea au fost deteriorate și au devenit mai puțin durabile. Pentru a înlocui astfel de bușteni, clădirea este înălțată, jurnalul este îndepărtat și o nouă grămadă este instalată în locul său.

Înainte de a ridica structura, ele închid plăcile puternice pentru a odihni cricul, astfel încât să nu pătrundă adânc în pământ din încărcătură, ci să ridice clădirea. Trebuie să existe și un strat de lemn între clădire și cric.

În partea inferioară a găurii din jgheabul vechi extras beton turnat pentru a întări noua grămadă. Apoi, în câteva zile, soluția ar trebui să se usuce, după care se instalează un nou suport.

Piloții nu sunt "lăsați" în direcția în care trebuie să așteptați uscarea completă a soluției

Această metodă este potrivită dacă trebuie să înlocuiți numai bușteni individuali (2-4 bucăți), pentru a înlocui întreaga bază folosind piloți pliate sau șuruburi. Prin urmare, înainte de a înlocui examina cu atenție starea fundației, astfel încât în ​​curând nu trebuie să o schimbe.

Actualizarea jantelor inferioare

Întărirea fundației unei clădiri vechi din lemn se realizează adesea sub forma actualizării janților inferioare. În timp, sub influența precipitațiilor și a apelor subterane, lemnul devine inutil.

Este posibil să se determine starea părții inferioare a clădirii prin semnele exterioare ale bustenilor de pe fundație. Dacă se produce putregaiul, se face alinierea necorespunzătoare, jantele inferioare ale casei trebuie înlocuite.

Pentru a proteja buștenii de efectele adverse ale mediului înconjurător, umiditate, dăunători, lemnul este impregnat cu antiseptice și retardanți de foc.

Suport din beton armat pentru fundația benzii

Pentru întărirea fundației benzii, topirea armată este realizată în următoarea secvență:

Săpăm fundația clădirii.

Îndepărtați betonul vechi, brodați găurile, trageți prin bază.

Introduceți armătura în găuri.

Pre-armare înainte de completarea fundației

Curățați cât mai mult posibil părțile proeminente din beton.

Pe barele de armare sudate.

Faceți un cofraj (structură din lemn) și turnați betonul.

Poate fi interesant! În articolul de pe următorul link, citiți despre calculul cantității de ciment pe cub de beton pentru fundație.

Consolidarea fundatiei de caramida

Pentru a consolida baza de cărămidă, se realizează blocuri de beton (tauri) pentru a se construi la colțurile subsolului pentru a crește amprenta și pentru a întări structura.

După fixarea blocurilor de beton, profesioniștii pot vedea uneori că acest lucru nu este suficient pentru consolidare. Apoi va fi necesară întărirea complexă a secțiunilor drepte ale fundației. Acest proces diferă de blocurile de fixare:

pereții sunt săpate în jur de 2 m pentru a preveni fisurile și colapsul fundației;

consolidând în același timp fundația unei case particulare, este permisă conectarea betonului vechi cu unul nou, totul fiind legat și de secțiuni separate;

se creează hidroprotecția între blocuri, astfel încât să nu apară fisuri adânci, apa nu intră, nu este slăbită, fundația nu se prăbușește.

Metoda buroinjecției de întărire

Piloții de injecție sunt un tip de plictisit și se folosesc în cazurile în care este necesară o creștere a rezistenței piloților, precum și pentru a împiedica pătrunderea solului din pereții de foraj. Piloții ghilotinați și forați sunt fabricați folosind o tehnologie similară.

Schema de armare de bază a injecției

Metoda de injecție maro este folosită de profesioniști și este folosită cu ajutorul specialiștilor și echipamentelor speciale:

fântâni sunt forate prin baza veche cu o pantă, cu un diametru de cel mult 25 cm, la adâncimea de a găsi straturi solide de sol;

mortarul este turnat în găuri, fixarea coliviei este fixată.

Acum vechea structură apare ca armătură sub forma unor grămezi adiționali.

Armatura de beton

Pentru a consolida baza, se utilizează un cadru monolit, care permite turnarea betonului pe partea laterală a clădirii:

un șanț este săpat pe tot perimetrul structurii;

baza este curățată de pământ și de beton;

găurile sunt forate pentru a instala tije de ancorare;

în șanț colecta cofraje permanente pentru fixarea acolo cadru de volum;

strânse cu știfturi și ancore;

soluția este turnată peste tot spațiul cu care sunt sparte toate fisurile;

după ce betonul sa uscat, se face impermeabilizarea, se construiește o zonă solidă orb.

Descrierea videoclipului

Un alt tip de armare de fundație este utilizat atunci când se utilizează plăci de perete grele:

Încurajarea fundației pe de o parte

În cazul unei clădiri înclinate, pe de o parte, înainte de întărirea structurii, ea este împărțită în mai multe părți de câte 2 m fiecare, după care se efectuează următoarele acțiuni:

săpați un șanț mai adânc și mai larg;

fundația veche este forată pentru a instala tije de armare pentru șpănuirea structurii vechi;

a face caneluri în beton (punitive) pentru a spori aderența întregii zone a clădirii;

armătura de armare, tijele introduse în baza deteriorată și ciment;

fixați cofrajul, turnați soluția de beton.

Când betonul se usucă, aceștia efectuează acțiuni similare în alte părți ale clădirii. După finalizarea tuturor lucrărilor, toate piesele sunt conectate prin fitinguri.

Consolidarea fundației de dărâmături

Amenințarea molozului bazei va fi necesară în cazul mai puținelor zabutovki din spatele rândului din față, atunci când se utilizează pietre mai puțin durabile. Pietrele s-ar putea rupe, soluțiile se vor spăla, vor dormi suficient.

În cazul în care distrugerea este cauzată de apele subterane, va fi necesară drenajul pentru deturnarea apei și zona orbului.

Când se scufundă vointele vyroshannyh nevoie de ciment de cimentare. Golurile prin conducte sunt umplute cu beton. De asemenea, acționați în deturnarea apei din solul erodat.

Reinforcement of foundation foundation

vânătoare

Gunning este o pulverizare stratificată de mortar de ciment sub presiune înaltă. Această metodă de întărire a subsolului unei case particulare este folosită pentru o bază de banda, cu deteriorarea doar a bazei suport. Cu această metodă există o creștere a subsolului casei, o creștere a rezistenței sale la apă. Pentru a consolida plasa de armare a stratului de straturi, se toarnă cu mortar de ciment.

Înlocuirea completă a bazei

Se face o schimbare de fundație dacă nu poate fi consolidată sau restaurată. Aceasta este o procedură consumatoare de timp și de lungă durată. Un șanț este săpat peste fundație cu o adâncime de cel mult 2 m, structura veche este îndepărtată, este turnat un nou beton.

Pentru a evita înlocuirea completă, trebuie să țineți evidența clădirii. Corectați imediat orice fisuri, distorsiuni ale ușilor, ferestrelor.

Descrierea videoclipului

Din punct de vedere vizual referitor la repararea și înlocuirea fundației, consultați următorul videoclip:

concluzie

Fundația oricărei clădiri poate fi restabilită prin adăugarea unor elemente noi în structură. Munca bine făcută asigură integritatea pe termen lung a bazei casei.