Principal / Panglică

Înlocuirea subsolului sub casa de lemn

Panglică

Înlocuirea fundației.
Orice proprietar al unei case particulare, adesea din lemn, mai devreme sau mai târziu poate să se confrunte cu necesitatea înlocuirii vechii fundații. În primul rând, o astfel de necesitate poate apărea din cauza distrugerii vechii baze a unei case de țară și a inadecvării acesteia pentru utilizare sau exploatare ulterioară.

înlocuind fundația veche cu grămezi de șuruburi

Costul unor astfel de lucrări, precum înlocuirea fundației bazate pe dimensiunea casei pe laturile de 4 până la 4 metri, sa ridicat la 55.000 de ruble sub cheie.

O fundație nouă pe șuvoaiele, va ridica casa deasupra vechiului. Tehnologia de lucru este destul de simplă. Sub pereții portanți și grinzi ale casei, începe un canal. Apoi, casa este ridicată pe cricuri și coborâtă pe șanțuri imediat după lucrul la instalarea lor.

Înlocuirea fundației cu grămezi de șuruburi

Înlocuirea vechii fundații liniare, de bandă, de bloc sub casa din lemn care și-a schimbat geometria până la o fundație cu drepturi depline, s-a adâncit sub punctul de îngheț și, prin urmare, a fost protejată de forțele de forță, de contracție și de deformări.

Repararea fundației unei case de lemn vechi, care este asociată cu îmbătrânirea sau putrezirea lemnului, este cu siguranță doar pentru specialiștii care pot oferi un număr mare de obiecte gata făcute pentru a demonstra clientului.

Înlocuirea unei fundații de case vechi cu grămezi de șuruburi

Principalul tip de fundație pentru o casă veche din lemn este o structură metalică montată pe șanțuri de șuruburi. Cea mai ușoară cale de a repara fundația pentru o casă veche din lemn este să o ridicați și să o instalați pe o fundație cu șuruburi.

Prețul de reconstrucție a coloanei coloanei casei din fotografia de mai sus este de 6 m la 6 m și la 2 m este o terasă (6 m la 8 m) de 115 mii ruble sub cheie.

Procedura este cea mai rapidă disponibilă astăzi. Și dacă vă gândiți că cele mai multe dintre case se află în zonele construite, cu garduri și copaci plantați, grădini, atrăgând specialități. Tehnologia devine imposibilă. Din moment ce dimpotrivă, fundația cu șuruburi este instalată în proximitatea maximă cu casa existentă și fără probleme se scufundă și nu durează, de regulă, mai mult de o zi lucrătoare.

Ridicând o casă cu o fotografie

Tehnologia de reparare a fundației pentru o casă veche din lemn este foarte simplă și foarte fiabilă la un moment dat, deoarece pilele de șuruburi utilizate pentru fundație sunt opțiunea cea mai practică și mai ieftină.

înlocuirea subsolului sub casa de lemn

Nu trebuie să pierdeți din vedere faptul că în prezent multe companii se numesc fabricanți și declară că pot lucra cu orice complexitate, necesită întotdeauna certificate pentru produsele furnizate, permis de construcție și toate documentele posibile.

Este foarte important pentru client să știe că este practic imposibil să se calculeze preliminar costul înlocuirii fundației pentru o casă veche din lemn, iar plecarea unui specialist la site este nu numai pentru a determina starea casei și jantele sale inferioare, ci și toate detaliile care vor determina costul reparării fundației în momentul întocmirii estimări.

înlocuirea fundației unei case vechi din lemn

Înlocuirea fundației vă permite să salvați la dezmembrarea unei case de țară care a fost iubită de mai mulți ani și poate să fi fost păstrată într-o stare de funcționare decentă, care a servit de mai mulți ani și sa stabilit ca o structură confortabilă de conservare a căldurii.

Este foarte important să știți că atunci când comandați înlocuirea fundației pentru grămada de șuruburi în zonă, este necesar să efectuați un studiu privind solul și să determinați stratul de rulment. Privind la numărul de angajați care lucrează, este foarte important ca experții să avertizeze cu privire la posibilele consecințe care apar după repararea temeliei "arbuștilor", casa dvs. se poate micșora, crăpăturile și grămada pot să se îndoaie de-a lungul timpului.

înlocuirea fundației sub baie

Asigurați-vă că vă consultați cu experții înainte de a începe să lucrați. Și principalul lucru pentru client atunci când alege o companie pentru a repara sau a înlocui fundația veche pentru o casă veche din lemn este de a ști că ieftine nu înseamnă calitate!

Specialiștii companiei Glav-Piles vă vor ajuta întotdeauna și îi vor sfătui pe toți, indiferent de locul unde își comandă serviciile.

Ridicarea casei în șuruburi

Este etapa finală a procesului de înlocuire. Procesul poate fi descris ca:

  1. Alinierea timpului de inspecție și localizarea obiectelor
  2. Cercetarea solului, masurarea, compilarea raportului fotografie
  3. Coordonarea spectrului de lucru
  4. Estimarea costurilor
  5. Semnarea unui contract (semnarea)
  6. Livrarea componentelor și materialelor
  7. Instalarea suporturilor pentru șuruburi sau coloane
  8. Pregătirea ascensorului sau înlocuirea punctelor
  9. Demontarea bazei învechite
  10. Suport temporar
  11. Înlocuirea fundației
  12. Concepție de andocare sau sudare
  13. Verificarea geometriei fundației
  14. Acceptarea, semnarea certificatului de acceptare a transferului
  15. Plata muncii

Înlocuirea fundației cu o prelungire a prelungirii prelungirii [/ caption] este una dintre aceste lucrări atunci când este necesară demontarea profesională și, la finalizarea lucrării, returnați toate plăcile cu caneluri în locul anterior.
De asemenea, este posibilă înlocuirea fundației fără folosirea grinzilor, în acest caz echipa de instalare trebuie să folosească mufele pentru mișcarea laterală a cadrului casei la una dintre laturi, urmând apoi fixarea în același loc după instalarea fundației șurubului, îndepărtând astfel și îndepărtând piesele vechiului fundație.

Înlocuind fundația casei într-o singură zi

Comandați înlocuirea fundației în compania "GLAV SVAI" și puteți să o telefonați. 988-20-58 sau prin trimiterea unui e-mail la [email protected]

Întreținerea completă sau parțială a casei după înlocuirea fundației

Înlocuirea și întărirea fundației sub o casă din lemn în picioare

În timp, orice fundație poate fi deteriorată sau distrusă complet. Deformarea de bază conduce la multe consecințe nedorite: distorsiunea casei, blocarea ferestrelor și ușilor, apariția fisurilor în material. Înlocuirea, restaurarea și întărirea fundației sub o casă din lemn ajută la extinderea semnificativă a duratei de viață a structurii, precum și la evitarea consecințelor negative enumerate.

Tipuri de baze

Indiferent de ce tip de fundație pentru o casă de lemn va fi ales, acesta trebuie să facă față în totalitate următoarelor funcții:

  • cu toate sarcinile care sunt asociate cu mișcarea sezonieră a solului, de exemplu, cu slăbirea solului;
  • trebuie să rămână stabilă și să nu își modifice poziția orizontală pe întreaga perioadă de construcție și funcționare a clădirii;
  • trebuie să garanteze impermeabilizarea structurii în timpul inundațiilor, precum și să protejeze materialele din apele subterane.

Caracteristicile fundației sunt, de asemenea, influențate în mod direct de factori precum:

  • adâncimea înghețării sezoniere și așternutului straturilor de sol;
  • nivelul apei subterane;
  • Înălțimea medie a inundațiilor de primăvară din zonă.

În funcție de material, tipurile de bază sunt piatră (dărâmături, cărămidă, bloc), precum și beton armat turnat și grămezi (pe azbest-ciment sau țevi metalice).

Prin proiectare, baza este coloană, bandă sau grămadă.

  • Panglica de fund este considerată cea mai fiabilă și durabilă opțiune care poate netezi unele greșeli făcute în procesul de construcție. Cu toate acestea, montarea unei astfel de baze este destul de dificilă.
  • Coloana de bază pentru a construi un pic mai ușor și mai ieftin decât banda. Cu toate acestea, dacă pe teren solul tinde să se îndoaie, să se micșoreze sau să fie inundat, atunci este mai bine să alegeți un alt tip de fundație.
  • Piloți fundație este excelent pentru soluri ușoare în mișcare. Cu toate acestea, construcția sa necesită utilizarea unor piloți specifici și punerea în aplicare a lucrărilor plictisitoare, care nu pot fi efectuate în toate locațiile.

Reguli de erecție

panglică

O astfel de fundație este realizată din cărămidă, bloc de lut, pietriș, blocuri din beton armat sau monolit. Ar trebui să ruleze o bandă continuă sub toate structurile structurii. Acest lucru este necesar pentru ca greutatea să fie distribuită uniform pe toată suprafața bazei. Montarea se face cu ajutorul unui mortar de ciment-nisip, înălțimea subsolului ar trebui să fie cuprinsă între 50 și 80 cm, 30 cm ar trebui să cadă pe partea îngropată și 20-50 pe suprafața deasupra solului.

În cazul în care parcela se înece foarte mult, partea de subsol poate fi făcută mai mare.

Pentru a fixa coroana unei case din lemn, tije filetate sau colțuri laterale sunt instalate în fundație. Apoi asamblați grila de armare, tije metalice netede, sârma groasă de fier sau țevi mici. Râul este așezat pe fundul unui șanț pregătit anterior în două rânduri, la o distanță de aproximativ 10 cm de cofraje, iar distanța dintre tije trebuie să fie de aproximativ 50 cm. Tijele trebuie să fie capsate una de alta prin sudare sau prin legare cu fir.

În funcție de adâncime, poate fi:

  • adâncime - pentru clădiri masive cu mai multe etaje;
  • adâncime adâncă - pentru o casă de lemn cu o singură etapă;
  • nu îngropate - pentru construcțiile ușoare.

în formă de coloană

Acest tip de bază este ales dacă straturile superioare ale solului de la amplasament nu pot oferi suport fiabil pentru fundația benzii. Stâlpii sunt realizați din cărămidă, blocuri sau beton armat. Lățimea lor ar trebui să fie mai mare decât grosimea pereților casei cu aproximativ 20-30 cm, iar înălțimea - de 3 ori lățimea. Cea mai mare parte a înălțimii stâlpilor, de obicei, cade pe partea de sus.

Distanța dintre stâlpii fundației în jurul perimetrului casei ar trebui să fie de 2-2,5 metri, în timp ce acestea trebuie să fie instalate sub colțurile deschise sau închise ale casei, intersecțiile și convergențele coloanelor interne.

Tehnologia de construcție a coloanei de bază pentru o casă de lemn implică mai multe etape:

  • crearea unui aspect de pilon;
  • pregătirea unui șanț în jurul perimetrului casei;
  • betoniere;
  • instalarea bolțurilor și colțurilor pentru montarea primei coroane;
  • punerea stratului de impermeabilizare pe secțiunile stâlpilor.

Partea superioară a stâlpilor de fundație este legată de grinzi orizontale din beton armat, care formează baza casei.

grămadă

Baza similară poate fi stabilită în toate sezoanele anului. Este perfect pentru solurile mobile, se distinge prin viteză și instalare ieftină. Există două tipuri de fundație piloți.

plictisit

Pentru a le instala, va trebui să găuriți mai multe găuri în sol cu ​​un diametru de aproximativ 20 cm la o distanță de 2 m unul față de celălalt. Este important să instalați grămezi în colțurile deschise și închise ale perimetrului clădirii, punctele de convergență și intersecția pereților. Apoi este necesar să se coboare țevile de azbest-ciment de dimensiuni corespunzătoare în orificiile pregătite și să se alinieze înălțimea țevilor la parametrii doriți. După aceea, ar trebui să coborâți cele trei tije de armare în țeavă și să toargeți tot betonul cu el. Rămâne doar să montați tijele și ancorele filetate pe capătul superior al structurii.

răsucire

Proiectul său implică înșurubarea grămezii în sol la adâncimea necesară. Piloții pot fi șuruburi, din țevi de fier cu vârf, lame și vârf.

distrugere

Practica arată că din toate subsolurile listate, vechea coloană de bază se prăbușește cel mai adesea. Distorsiunile pereților, dificultățile de deschidere a ușilor și a unei ferestre, blocarea unei părți a casei într-o anumită direcție indică probleme cu fundația.

motive

Mai jos sunt câteva dintre cele mai frecvente cazuri care indică probleme cu fundația.

  • Uzura grea a construcțiilor vechi. Acest lucru este evidențiat prin zidăriile și cărămizile care se prăbușesc, lemnul putred și alte defecte.
  • Distrugerea postului de sprijin. Dacă cel puțin unul dintre stâlpi este rupt, structura clădirii poate fi deformată. Prin urmare, acest lucru nu ar trebui să fie permis - este necesar să se ia imediat măsurile corespunzătoare.
  • O aliniere greșită. Acest lucru poate apărea din cauza calculelor incorecte și a erorilor în construcții.
  • Apariția de crăpături și chipsuri în baza benzii. Încălcarea solidității bazei poate duce la distorsiuni ale casei.
  • Omiterea jurnalului pe teren. Aceasta se întâmplă de obicei după mai mulți zeci de ani de funcționare.

Aceste consecințe se pot manifesta ca urmare a erorilor în construirea fundației sau în dărăpănarea acesteia.

Fundația pentru o casă construită

Uneori se întâmplă că o casă deja construită trebuie să înlocuiască fundația. Acest lucru se poate întâmpla din cauza unei alegeri eronate a materialelor de construcție pe baza structurii sau a uzurii sale naturale. Există cazuri frecvente atunci când proprietarul nu consideră necesar să efectueze o cercetare geologică a solului, ca urmare a căreia fundația este expusă efectelor înrămării solului sau inundațiilor sezoniere. Înțelegând gravitatea situației, proprietarul dorește să corecteze greșeala și să aducă o nouă fundație casei deja construite. Acest lucru se poate face de către specialiștii SvayVint, care vor construi rapid și eficient o nouă fundație pentru o casă în picioare. În plus, la înlocuirea fundației, coroana inferioară a unei clădiri din lemn poate fi înlocuită. Acest lucru va prelungi în mod semnificativ durata sa de viață și va îmbunătăți caracteristicile de rezistență.

Sunați-ne: 8 (495) 796-66-64 sau comandați un apel

Când clădirea are nevoie de înlocuirea fundației.

Primele clopote ale deformării bazei clădirii nu sunt rareori distorsiunile ferestrelor și ale deschiderilor ușilor. Dacă proprietarul a observat că fereastra nu se închide strâns sau când ușa deschide partea inferioară inferioară a ramei ușii, atunci ar trebui să acordați atenție fundației. Fisuri pe ea sau orice altă deformare - acesta este sunetul soneriei pentru a lua o decizie rapidă pentru a repara sau a înlocui complet fundația. Distrugerea parțială sau completă a fundației sub casa finisată poate apărea în următoarele cazuri.

  • Utilizarea materialelor de calitate inferioară.
  • Constructori de buze în timpul instalării.
  • Alegerea gresita a materialelor de constructii.
  • Apropierea apelor subterane sau înghețarea profundă a solului.
  • Înghețarea nu este protejată de structură.
  • Imbracaminte naturala.

Este important să ne amintim că o companie de construcții care își apreciază reputația înainte de a efectua lucrările de construcție examinează în mod necesar solul pentru a se deplasa și pentru a localiza în apropierea apelor subterane.

Șuruburi în casa veche

Caracteristicile instalării de șanțuri sub vechea casă

Alegeți diametrul grămezii

Șuruburi de preț ∅ 57

Costul de instalare de 800 de ruble. pentru grămadă

Cap de preț pentru șanțuri ∅ 57

Specificațiile tehnice ale șanțului cu șurub ∅ 57

Diametrul cilindrului: 57 mm

Grosimea butoiului: 3 mm

Valoarea barilului: de la 10 la 45 kg

Lungimea pilonului: 1.000 - 6.000 mm.

Diametrul lamei: 200 mm.

Grosimea lamei: 4 mm.

Greutatea capului: 2,5 - 3 kg

Dimensiune cap: 200 mm, 250 mm

Grosimea platformei: 4 mm.

Capacitate de rulare: 0,5 tone

Acoperire: oțel inoxidabil sau galvanizat la cald

Durata de viață: 50 de ani

Specificații: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Șurubul de preț ∅ 76

Costul de instalare de 900 de ruble. pentru grămadă

Cap de preț pentru șanțul cu șurub ∅ 76

Specificațiile tehnice ale șanțului cu șurub ∅ 76

Diametrul găurii: 76 mm

Grosimea butoiului: 3,5 mm

Valoarea barilului: de la 11 la 34 kg

Lungimea pilonului: 1.000 - 6.000 mm.

Diametrul lamei: 250 mm.

Grosimea lamei: 4 mm.

Greutatea capului: 2,5 - 3 kg

Dimensiune cap: 200 mm, 250 mm

Grosimea platformei: 4 mm.

Capacitate de rulment: până la 2 tone

Acoperire: oțel inoxidabil sau galvanizat la cald

Durata de viață: 50 de ani

Specificații: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Șurubul de preț ∅ 89

Costul de instalare de la 1200 de ruble. pentru grămadă

Pret ogolovka grămadă șurub ∅ 89

Specificațiile tehnice ale șanțului cu șurub ∅ 89

Diametrul găurii: 89 mm

Grosimea butoiului: 3,5 mm

Valoarea barilului: de la 15 la 47 kg

Lungimea pilonului: 1.000 - 6.000 mm.

Diametrul lamei: 250 mm.

Grosimea lamei: 4 mm.

Greutatea capului: 2,5 - 3 kg

Dimensiune cap: 200 mm, 250 mm

Grosimea platformei: 4 mm.

Capacitate de rulment: până la 4 tone

Acoperire: oțel inoxidabil sau galvanizat la cald

Durata de viață: 50 de ani

Specificații: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Șurubul de preț ∅ 108

Costul de instalare de la 1250 de ruble. pentru grămadă

Cap de preț pentru șurubelnița 108

Specificațiile tehnice ale ștuțului cu șurub ∅ 108

Diametrul cilindrului: 108 mm

Grosimea barei: 4 mm

Valoarea barilului: de la 21 la 60 kg

Lungimea pilonului: 1.000 - 6.000 mm.

Diametrul lamei: 300 mm.

Grosimea lamei: 5 mm.

Greutatea capului: 2,5 - 3 kg

Dimensiune cap: 200 mm, 250 mm

Grosimea platformei: 4 mm.

Capacitate de rulment: de la 4 la 7 tone

Acoperire: oțel inoxidabil sau galvanizat la cald

Durata de viață: 50 de ani

Specificații: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Șurub cu prețul ∅ 133

Costul de instalare de la 1300 de ruble. pentru grămadă

Ogolovka de preț pentru piloți ∅ 133

Specificațiile tehnice ale șanțului cu șurub ∅ 133

Diametrul cilindrului: 133 mm

Grosimea barei: 4,5 mm

Valoarea barilului: de la 25 la 80 kg

Lungimea pilonului: 1.000 - 6.000 mm.

Diametrul lamei: 350 mm.

Grosimea lamei: 5 mm.

Greutatea capului: 3 - 3,5 kg

Dimensiune cap: 200 mm, 250 mm

Grosimea platformei: 4 mm.

Capacitate de rulare: de la 7 la 10 tone

Acoperire: oțel inoxidabil sau galvanizat la cald

Durata de viață: 50 de ani

Specificații: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Cu excepția transportului maritim

Cu excepția transportului maritim

Cu excepția transportului maritim

Cu excepția transportului maritim

Cu excepția transportului maritim

Compania SV-Mosfundam oferă servicii de instalare pentru șanțuri pentru o casă veche. Catalogul prezintă produsele proprii, iar personalul este format din specialiști certificați, care garantează calitate și prețuri scăzute.

Când trebuie să înlocuiți fundația veche?

Screpele pentru o casă veche permit reconstrucția bazei ieftin și rapid. Reparația fundației este necesară pentru următoarele încălcări:

  • clădirea sa răsuci în lateral;
  • au apărut daune și fisuri;
  • deformare formată;
  • dacă pe pereți au apărut fisuri, atunci acesta este un motiv imediat pentru repararea sau înlocuirea fundației.

Încălcările pot fi cauzate din diverse motive:

  • condițiile climatice - inundații permanente și inundații;
  • nici o armare nu a fost făcută prin turnarea betonului în timpul instalării fundației pentru casa veche;
  • proiectul a fost proiectat inițial incorect și sarcina a fost calculată;
  • utilizarea materialelor de construcție de înaltă calitate și a încălcărilor tehnologiei de instalare;
  • Izolarea slabă a suporturilor, care a dus la formarea de coroziune.

O nouă fundație cu șurub pentru o casă veche poate fi înlocuită prin ridicarea structurii sau prin instalarea unui câmp nou și prin mutarea clădirii, a doua opțiune fiind mult mai scumpă.

Sunați-ne: 8 (495) 720-45-40 sau comandați un apel

Plushuri ale noii fundații pe pilele de șurub sub vechea casă

La o privire mai atentă, pot fi identificate următoarele avantaje:

  • prețul de lucru și pilele de șurub sub vechea casă vor fi mai scăzute în comparație cu costul bazei banda;
  • reparațiile se pot face pe tot parcursul anului;
  • instalarea se face chiar și în condiții de îngheț;
  • nu este nevoie să dezasamblați clădirea;
  • după instalarea grămelor șuruburilor sub vechea casă, nu există nici un proces de contracție;
  • durata de viață ridicată.

Sunați-ne: 8 (495) 720-45-40 sau comandați un apel

Principalele etape de instalare a casei vechi pe fundația piloților

În primul rând, un specialist de la SV-Mosfund pleacă spre site pentru a identifica motivele pentru înlocuirea noii fundații a casei vechi, determinând domeniul de activitate și bugetul.

Prețul de instalare a fundației pe piloți pentru o casă veche privată include următoarele etape de lucru:

  • în loc sunt livrate materiale de construcții pe echipamente speciale;
  • pilele de la doi pereți opuși unul față de celălalt se efectuează;
  • clădirea este ridicată la înălțimea necesară cu ajutorul cricurilor hidraulice;
  • personalul nostru evaluează starea coroanei inferioare, dacă este necesar, a efectuat o înlocuire parțială sau completă;
  • pilele se scufundă de-a lungul perimetrului;
  • -piloții sunt legați de un canal;
  • -jgheaburi sudate;
  • vechea bază este dezmembrată parțial sau complet, în funcție de stare;
  • clădirea cade pe o nouă fundație.

Toate lucrările se efectuează în conformitate cu codurile de construcție, iar în ultima etapă, după semnarea certificatului de acceptare, clientul primește o garanție de mai mulți ani!

Construcția fundației sub vechea casă de lemn

Casele de lemn sunt printre cele mai populare clădiri din multe regiuni. Proiectate bine pentru o sarcină specifică și fundații fiabile sunt echipate în clădiri noi. Clădirile mai vechi au fost mai des construite folosind materiale uzate. Mulți proprietari de astfel de clădiri sunt nevoiți să pună bazele unei case vechi din lemn.

Tipuri de fundații

În timpul construcției caselor private, următoarele tipuri de terenuri sunt echipate:

  • beton armat din beton, cel mai fiabil;
  • cărămidă (sau piatră), dezavantajul căruia este utilizarea cărămizilor, care se prăbușește din umiditate;
  • o casă de busteni este construită pe punți verticale de stejar, se prăbușesc, de asemenea, în timp.

Astăzi, pentru a înlocui fundația sub casă, nu ar trebui să utilizați vechile versiuni ale structurilor. Se recomandă turnarea unei baze din beton armat durabil.

Metode de recuperare preferate

Pentru a alege metoda corectă de reconstrucție, trebuie mai întâi să analizați cu atenție starea fundației existente.

De-a lungul perimetrului de bază (dacă există), săpa un șanț de aproximativ 0,5 m lățime. Apoi decideți cum să construiți fundația într-un caz particular și în ce fel:

  1. înlocuiți vechiul design cu unul nou;
  2. dacă nu există niciun motiv să ridice casa și să o doteze;
  3. turnați cureaua suplimentară pentru a consolida cea existentă.
Procesul de ridicare a casei

Atunci când o casă de busteni este instalată fără nici o fundație, trebuie așezată o fundație sub casa de lemn. Este necesar să ridicați clădirea, să instalați suporturi puternice și să dotați baza tehnologiei clasice.

Baza trebuie să fie întărită cu o bandă suplimentară de beton dacă se constată în timpul inspecției că aceasta este deteriorată.

Înlocuirea unui design existent

În primul rând, trebuie să ridici casa, astfel încât să puteți dezmembra vechiul și să construiți o nouă fundație. În acest stadiu este necesar să se utilizeze cel puțin două cricuri cu o capacitate de ridicare cuprinsă între 5 tone. Este mai convenabil să efectuați această muncă cu echipamente profesionale. În videoclip veți vedea cum să înlocuiți fundația casei vechi.

Ridicați casa de lemn ar trebui să fie cu cel mai stabilit colț al clădirii. Imediat este necesar să se pună un bloc de lemn (sau un suport metalic) în golul format. Dacă pereții clădirii au o lungime considerabilă, atunci este necesar să se ridice și să se instaleze treptat suporturile de-a lungul perimetrului (colțurile în primul rând).

Înlocuirea fundației unei case vechi

Pentru a evita încărcarea excesivă, este interzisă ridicarea casei vechi cu mai mult de 2 cm. Se recomandă asigurarea la fiecare 5 mm de ridicare cu instalarea suporturilor, care trebuie așezate pe o suprafață rigidă și rigidă. Este interzis să le plasați pe structurile fragile ale bazei vechi.

Fundația veche este înlocuită cu segmente separate, împărțind perimetrul în secțiuni de 1,5-2 metri lungime. Fiecare segment adiacent este demonstrat alternativ. După ridicarea și fixarea casei de lemn, puteți înlocui fundația, respectând următoarea secvență:

  • desființarea colțurilor;
  • pentru a dota o pernă (nisip, moloz), și uneori (în funcție de caracteristicile solului) se toarnă sub beton;
  • pentru a construi un cadru de armare care să garanteze capacitatea portantă necesară a bazei, ar trebui să eliberați armarea pentru a vă conecta cu alte zone;
  • montați cofrajul, fixați-l în siguranță pentru a evita scurgerile sau întreruperea betonului;
  • turnați betonul cu compactarea amestecului;
  • după atingerea puterii necesare, puteți înlocui părțile rămase ale bazei;
  • demontați segmentele situate în apropierea colțurilor, secțiunile rămase garantează siguranța;
  • montați cuierul de armare cu prizele pentru a conecta segmentul de lângă el;
  • construi un cofraj;
  • pentru turnarea betonului.

Între baza proaspătă și casa ar trebui să fie un loc pentru impermeabilizare. Este permisă coborârea casei din lemn numai pe baza gata, rigidă. Este mai întâi necesar să se pună o impermeabilizare, cel mai adesea se folosește un material de acoperire (mai multe foi), astfel încât să puteți așeza fundația casei vechi, după îndepărtarea zonelor distruse.

Dacă este necesară nu numai reconstrucția fundației, ci și înlocuirea janților inferiori distruși ai clădirii, atunci această parte a lucrării ar trebui să fie efectuată de profesioniști. Pentru a evita distrugerea structurii casei, este necesar să se aplice măsuri speciale de securitate.

Acesta este modul în care se repară o fundație veche. Aceasta mărește suprafața de referință a clădirii, crește fiabilitatea clădirii și prelungește durata de funcționare a structurii.

Înlocuind subsolul sub vechea casă din lemn

Puteți găsi adesea case vechi de lemn care nu stau pe fundație, deoarece casa a fost instalată pe hambarele de lemn, care erau niște busteni aglomerate. Și bineînțeles, în timp, acestea sunt distruse și trebuie să schimbați baza și va trebui să aduceți fundația sub vechea casă de lemn. Cum se face acest lucru?

Un exemplu de turnare a unei noi fundații pentru o casă veche de copaci Înapoi la Cuprins

Ce fundație poate fi adusă sub casă

A sosit timpul pentru a repara fundația din vechea casă, căci în timp vechea fundație sau lezhni a devenit inutilă. Mulți se tem de această situație, deoarece ei cred că aceasta va trebui să dezasambleze întreaga structură, să toarne fundația casei și apoi să o asambleze. Acest lucru nu numai că va lua mult timp, dar va fi și foarte laborios. Vrem să vă liniștiți - nu trebuie să dezasamblați nimic.

Este suficient să decideți ce tip de fundație veți lăsa sub o casă veche din lemn și există mai multe dintre ele:

  1. Fundația Panglică - construcția monolitică, este turnată în jurul perimetrului casei. Această bază, foarte fiabilă și durabilă, poate rezista la orice greutate specifică la domiciliu și poate fi echipată pe orice sol.

Un exemplu de fundație de banda sub casa veche

Amplasarea monolitului de fundațieÎnapoi la cuprins

Cauzele distrugerii vechii baze

Dacă fundația a fost deja pusă sub casă și sa prăbușit, atunci ar putea exista mai multe motive pentru aceasta:

  • sarcina pe fundație este foarte mare;
  • calcularea greșită a adâncimii;
  • fundația veche sa prăbușit în timp.

Cea mai obișnuită cauză a distrugerii bazei unei case vechi de lemn este timpul. Dacă erau sub pădure pădure de lemn, atunci se pot putrezici, există o așezare și o aliniere necorespunzătoare a structurii. De asemenea, fundația se poate prăbuși dacă casa a fost reconstruită și sa produs o creștere a proporției structurii, iar fundația pentru o asemenea sarcină nu a fost calculată.

Motivul poate fi adâncimea insuficientă a amplasării bazei. Deci, atunci când solul îngheață și apoi în timpul dezghețului de primăvară, fundația se află sub o sarcină grea, care poate cauza fisuri.

Este important! Nu trebuie sa iti tragi timpul, considerand ca casa poate sta pe terenul distrus pentru mai multi ani. Este necesar să se ia măsuri imediat, deoarece se poate produce distrugerea completă a întregii case din lemn vechi.

Înlocuirea fundației

De aceea, inspectarea vechii fundații a arătat că este imposibil să se facă fără a se vărsa o nouă fundație pentru casă. De unde să încep?
De la faptul că determină ce bază ai de gând să aranjezi în casa ta. Acest lucru trebuie făcut chiar înainte de a începe lucrarea de ridicare a casei și de dezmembrare a fundației vechi, deoarece etapele lucrării vor fi diferite.

pregătire

Cea mai obișnuită metodă de turnare a fundației sub vechea casă implică utilizarea unor mufe auto. Dacă nu sunteți sigur (ă) că vă veți ocupa de această lucrare, atunci este mai bine să invitați specialiști. Dar când decideți să faceți acest lucru singur, veți avea nevoie de un asistent. Deci, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

  1. Aduceți două cricuri în colțurile casei pe o parte. Cricul trebuie să fie la aproximativ jumătate de metru de colț și să stea pe o suprafață bine pregătită - solul este înfipt și un scut din lemn este așezat pe el. Pentru ca fascicolul inferior al coroanei să nu alunece cricul, sunt pregătite plăcile de fier - dimensiunea 10x10 cm, grosimea nu mai mică de 5-7 mm.

Ridicând o casă de lemn

  • La un moment dat, puteți ridica nu mai mult de două centimetri, în timp ce instalați imediat popi, din bare sau panouri. Înălțimea optimă pentru care trebuie să înțelegeți casa casei depinde de situație, dar nu mai puțin de 6 cm. În cazul în care casa înainte de reconstrucție a fost pe paturi de lemn, veți avea nevoie de 4 jack-uri și 2 grinzi pentru 18. În coroana a doua, prin tăieturi se fac pe părțile opuse ale casei la o distanță de 30 cm de colțuri. În aceste tăieturi introduceți o bară, la capetele căreia vor fi montate cricuri. Ridicarea casei este de dorit în același timp.
  • De îndată ce casa veche este ridicată și bine fixată, puteți începe să lucrați în legătură cu turnarea unei noi fundații.
  • Banda de bază

    Dacă fundația a fost deja pusă sub vechea casă, ea trebuie să fie complet dezmembrată. Trebuie să eliminați nu numai baza veche, ci și o pernă de nisip sub ea.

    Realizarea unei șanțuri pentru turnarea fundațiilor de benzi

    Șanțul se adâncește, în funcție de pământ, dar nu mai puțin de 30 cm. Pământul de la fundul șanțurilor este strâns și este umplut un nou tampon de nisip. După aceea, instalarea cofrajului, care poate fi făcută din bare și plăci vechi. La cofrajele din exterior se instalează suporturi care nu îi permit să cadă în timpul betonării.

    Următorul pas va fi legarea - se face cu ajutorul armăturii cu o secțiune transversală de 18 mm și a firului de tricotat.

    Amenajarea fundației va contribui la consolidarea fundației. Odată ce toate lucrările pregătitoare sunt finalizate, puteți începe betonarea. Este necesar să completați fundația într-un singur pas încât să nu existe cusături. Imediat ce betonul este turnat la marginea cofrajului, acesta este egalat cu o spatulă și oferă timp pentru a se fixa. După ce fundația este podstnet, trebuie să fie acoperită cu peliculă din celofan sau cu bucăți de material de acoperire și lăsată să se usuce.

    Schema de turnare a fundației benzii sub casa veche

    În câteva zile puteți elimina cofraje, un total de fundație se va usca timp de o lună. Deseori, atunci când se toarnă fundația pentru o casă veche din lemn, trebuie schimbate două coroane mai mici, deoarece de obicei devin inutile. Este posibil să se pregătească bușteni (este mai bine lustvyakyak) pentru un timp, în timp ce baza pe uscare.

    Construcția pilonului

    Dacă casa este mică, atunci puteți umple baza coloanei, este o opțiune mai puțin costisitoare. Luați în considerare cum să procedați corect:

    • primul lucru pe care trebuie să-l faci este să săpești găuri la o distanță de cel puțin unu și jumătate de un altul;
    • a stoarce fundul fiecărei găuri și a umple perna de nisip;
    • montați cofrajul pentru a umple stâlpii;

    Cofraje pregătite pentru fundația coloanei

  • face armare, 4 bucăți de armare, de mărimea necesară, sunt conectate cu ajutorul firului de legare și sunt introduse în cofraje;
  • betonul este turnat.
  • Interesant: pentru o mai mare stabilitate și durabilitate a structurii, unii maeștri, în loc de armare, folosesc oțel cu o secțiune transversală de 50 mm, instalându-l în loc de armare. De îndată ce se strâng betonul, cofrajele se îndepărtează și stâlpii se lasă să se usuce. Unii proprietari realizează pilonul de beton al fundației coloanelor, previne înclinarea coloanelor, în cazul în care solul este instabil sau aproape de apele subterane.

    Piloți fundație

    O nouă fundație pentru o casă veche din lemn cu ajutorul unor șanțuri de șurub poate fi o soluție ieftină și necomplicată. Piloții suportă o încărcătură mare, în timp ce sunt ieftini.
    Pentru a ridica o casă într-un mod similar, trebuie să efectuați următorii pași:

    1. Luând în considerare solul și masa clădirii, sunt selectate grămezi de lungime și un anumit tip.
    2. Casa se ridică, ca și în cazurile anterioare, anumite zone sunt alocate pe coroane, pentru strângerea mai multă a grămezilor.
    3. Piloții sunt instalați și înșurubați folosind o unealtă specială. Este necesar să se înșurubeze la adâncime, la înghețarea la sol.

    Procesul de montare a fundației pilon sub casa veche

  • Înălțimea piloților este ajustată cu ajutorul nivelului hidraulic de construcție, ar trebui să fie echivalent.
  • Piloții trebuie să fie interconectați, pentru că se utilizează un canal de oțel.
  • Pentru stabilitatea clădirii pe piloți, este necesar să se suie pe baza lor o placă de oțel specială de 5 mm grosime, cu dimensiunea de 100x100.
  • Trageți în jos clădirea de pe grămadă.
  • Dar nu este întotdeauna necesară o înlocuire completă a bazei, uneori doar o parte este distrusă sau are nevoie de reparații, de exemplu, dacă fundația veche este construită din zidărie. În această situație, puteți face reparații la subsolul subteran. Videoclipul arată procesul de turnare a fundației pentru o veche casă de lemn.

    Restaurarea fundației

    Lucrările de restaurare a fundației se efectuează dacă deteriorarea este minoră. În această situație, trebuie să vărsați fundația sub casa veche.
    Etape de lucru:

    • un șanț este săpat în jurul casei, din afară;
    • fitingurile sunt instalate într-o bază dărăpănată;
    • zonele deteriorate de zidărie sunt îndepărtate;
    • șanțul este turnat treptat cu beton lichid, acest lucru fiind necesar pentru ca materialul să pătrundă în sol și în porii cărămizii vechi, până la jumătate din înălțimea necesară;
    • în timp ce primul strat este setat, cofrajul este instalat;
    • sunt montate fitinguri pe primul strat de beton;
    • betonul de consistență normală este turnat la înălțimea cofrajului;
    • după uscarea betonului, clădirea este coborâtă pe fundație.

    Această metodă permite creșterea rezistenței și a duratei de viață a bazei vechi. În acest caz, costul materialului va fi mult mai mic decât în ​​toate metodele anterioare. În concluzie, aș dori să menționez că, în cea mai mare parte, toate fundațiile vechilor case de lemn ar trebui reparate, restaurate sau înlocuite complet. Este o afacere dificilă, dar este foarte posibil să o repari singură.

    Înlocuirea subsolului sub casa de lemn

    În timp, construcția se poate micșora. Acest lucru se datorează încălcării tehnologiei de construcție, îmbătrânirii naturale, condițiilor geologice și climatice. Ridicarea casei cu înlocuirea fundației este o opțiune destul de comună pentru reparații majore. Există și alte modalități de a restabili integritatea fundației clădirii. Înainte de a începe lucrul, principalul lucru este să determinați în mod corect gradul și cauza contracției clădirii. Uneori doriți să schimbați întreaga structură a bazei sub casă.

    Metode de înlocuire și reparare a fundației

    Cea mai populară metodă de înlocuire a fundației este ridicarea casei pe cricuri. Pot avea nevoie de 2-4 până la 10-12 bucăți. Ridicați structura, instalând cricuri pe ambele părți ale unui perete. Ridicarea în diagonală nu este permisă.

    Într-o singură mișcare, ele ating o înălțime de 1,5-2 cm, nu mai mult. Suporturile temporare sunt inserate imediat în spațiu. În locurile de deformare a marginilor inferioare ale casei de busteni sunt instalate cricuri suplimentare.

    O altă metodă implică îndepărtarea unui strat de sol sub casă, cu o grosime de 200-250 mm. După aceea, înlocuiți jantele de lemn și efectuați reparații la baza casei.

    Consumatoare de timp și care necesită metode de aptitudini speciale includ dezasamblarea completă a pereților pentru o abordare convenabilă a fundației. După aceasta, reparați sau înlocuiți complet structura de bază. Apoi pereții sunt reasamblați, înlocuind elementele putred și deformate.

    Dacă uzura este minoră, re-decorarea poate fi suficientă. Aceasta este metoda cea mai ieftină de recuperare.

    Ce fel de bază să alegeți

    Se întâmplă ca vechea fundație să fie nefuncțională și înlocuirea completă a acesteia este necesară. Înainte de a înlocui fundația sub vechea casă de lemn, trebuie să decideți ce tip de fundație este cel mai potrivit pentru aceste condiții geologice și tipul de construcție.

    Tipurile de fundații și caracteristicile acestora sunt prezentate în tabel:

    Tipul de fundație pentru o casă din lemn este ales în funcție de mai mulți factori. Dacă este dificil să luați o decizie și să calculați toate încărcăturile pe cont propriu, este mai bine să vă adresați profesioniștilor care vă vor ajuta să alegeți corect.

    Înlocuirea fundației

    Înlocuirea și repararea fundației necesită cunoștințe și răbdare. Pentru a nu distruge complet clădirea, trebuie să faceți munca încet, respectând cu strictețe tehnologia.

    Cricurile pot fi închiriate la depozitul feroviar, acestea ar trebui proiectate pentru a ridica încărcăturile cu greutatea de 10 tone.

    Sub formă de elemente de susținere pot fi utilizate cărămizi, bare și plăci puternice.

    Înainte de a ridica clădirea casei, greutatea sa este cât mai ușoară posibil. Dezasamblați podelele, realizați mobilierul și toate articolele de uz casnic.

    Sub cricuri se realizează baza sub formă de pătrat de lemn cu laturi de 50 x 50 cm.

    așezări

    Pentru ca o fundație nouă să servească drept bază fiabilă pentru o clădire pentru o lungă perioadă de timp, este necesar să se calculeze corect parametrii acesteia.

    Atunci când se calculează necesitatea de a lua în considerare:

    • nivelul de înghețare a solului;
    • proximitatea surselor subterane;
    • activitate seismică;
    • complot relief;
    • tipul de sol;
    • o mulțime de casă.

    Sub pereții portanți, fundația este îngropată cu nu mai puțin de 500 mm, iar sub pereții despărțitori nu mai puțin de 400 mm.

    Ridicând casa

    Creați un site pentru mufe. Instalați-o, puțin mai adânc în pământ, la o distanță de 50 cm de colțurile clădirii. Cricurile sunt fixate pe un suport din lemn.

    Cherestea ca un agent de reținere păstrează structura casei.

    În același timp, pe ambele părți, acestea sunt ridicate la o înălțime de cel mult 2 cm într-o singură mișcare. Jack-urile sunt plasate în locuri unde lemnul nu și-a pierdut puterea. Nu este posibilă instalarea dispozitivelor de ridicare în locuri stricate.

    Pentru transferul corect al încărcăturii pe busteni, este necesar să se asigure instalarea plăcilor metalice care execută funcția unei garnituri.

    Închideți imediat elemente de susținere durabile în decalajul rezultat. Ridicați, în mod alternativ, toți pereții până când ajungeți la înălțimea dorită. Verificați stabilitatea clădirii, nu trebuie să cosiți. Fixați cu fermitate nivelul dorit prin instalarea așternutului.

    Demontarea vechii fundații

    După ridicarea și fixarea casei din lemn, fundația este reparată sau demontabilă. Aceste lucrări sunt destul de ușor de făcut cu propriile mâini, aveți nevoie de câțiva ajutoare și instrumente simple: resturi și un ciocan de sanie.

    Dacă dezasamblați cu atenție fundația veche, atunci materialele care au rămas intacte pot fi utilizate pentru lucrări de construcție ulterioare.

    Ce trebuie să știți

    Gradul de contracție a casei depinde de tipul de sol și de nivelul surselor subterane. Dacă sunt aproape de suprafață, în jurul perimetrului casei ar trebui să fie prevăzut un sistem de drenaj.

    Dacă solul este predispus la alunecări de teren, acesta este întărit. Pentru aceasta, se toarnă zona din jurul subsolului cu un amestec de sticlă lichidă cu apă sau se toarnă puțuri mici și se toarnă rășină în ele.

    Dacă apa subterană este apropiată, umflarea pe timp de iarnă a solului va fi mult mai mare. Înghețarea apei subterane crește în volum și împinge tot ce este în ea din sol. Când se dezghetează, volumul de apă scade și se produce contracția.

    Montarea fundației pe șanțuri

    Dacă vă decideți să construiți o fundație nouă pe șanțuri, trebuie să calculați lungimea și diametrul lor. Nu ar trebui să economisiți bani pe material, deoarece fiabilitatea și siguranța casei depind de calitatea acesteia.

    Pentru construcția fundației unei case mici de lemn vor fi necesare 8-12 suporturi pentru șuruburi.

    1. După ridicarea și fixarea construcției casei sub pereții de lagăr și pereții despărțitori, sunt așezate grinzi I. Sunt tăiate mai mult decât lungimea estimată de 5-7 cm. În viitor, vor îndeplini funcția de grilă.
    2. În perechi, la o distanță de 300-400 mm de pereți, se înșurubează șuruburile, care constituie suportul pentru grinzi. Asigurați-vă că structurile sunt situate clar în nivel.
    3. Pentru a da putere și pentru a proteja împotriva coroziunii, cavitatea de umplutură este turnată cu beton.
    4. La marginea superioară a suportului pus pe vârf, și deja pe el atașați grilă canal.
    5. Demontați vechea bază.
    6. Coborâți cu grijă casa.
    Ridicând casa.

    Coloană de bază montată pe aceeași tehnologie cu instalarea fundației șuruburilor. Singura diferență este că trebuie să săturați puțuri sub stâlpi, care ulterior sunt turnați cu beton sau așezați cu cărămizi.

    Montarea piciorului

    Pregătiți site-ul, îndepărtați resturile, rădăcina plantelor, îndepărtați praful.

    Instrucțiuni privind modificarea fundației unei case vechi din lemn cu propriile mâini:

    1. Săpați o groapă sub nivelul de înghețare a solului și sub locul vechii baze. Forma șanțului ar trebui să fie în formă de U, astfel încât să fie convenabil să se retragă colivia de armare și să se facă un fascicul.
    2. Se toarnă pe fundul nisipului, un strat de 150 mm. Umezit, compactat. Se toarnă un strat de moloz, este bine zdrobit.
    3. Ele leagă tije de metal cu o secțiune transversală de 12-16 mm în două rânduri longitudinale conectate de punți verticale.
    4. Faceți cofrajul plăcilor, acesta va servi ca formă pentru turnarea mortarului de ciment.
    5. Se toarnă soluția de beton. În același timp, asigurați deschideri pentru instalarea cricurilor pentru a coborî clădirea.
    6. După ce este complet vindecat, cofrajele sunt dezmembrate.
    7. Suporturile temporare sunt atașate fundației turnate. Începeți lucrul la înlocuirea fundației de cealaltă parte.
    8. Deschiderile pentru cricuri au caramida.
    9. Verificați integritatea jantelor inferioare și a plăcilor de podea. Cu daunele existente, trebuie să reparați elementele deteriorate. Tăiați zonele putred și deteriorate, înlocuiți-le cu altele noi.
    10. Realizarea lucrarilor de impermeabilizare a fundatiei si a subsolului cladirii.
    11. Coborâți ușor și ușor casa spre o nouă fundație.

    Există o altă tehnologie, conform căreia, la început, coloanele de susținere sunt turnate în colțurile clădirii casei și apoi după uscare casa este susținută de ele și banda de beton este montată în jurul întregului perimetru. Toți ceilalți pași corespund secvenței de mai sus.

    Cum puteți restaura și ridica casa, puteți vedea în videoclip:

    Cum să înlocuiți șurubul de fundație vechi

    Înlocuirea fundației cu șanțuri se efectuează nu numai în cazul în care nu mai rămâne nimic din cel vechi. Reparațiile sunt, de asemenea, necesare pentru obiectele relativ tinere, care, din cauza alegerii greșite a bazei, au dat o contracție inegală sau au început să se "scufunde". Astfel de probleme apar atunci când o casă suficient de greu este instalată pe MZLF sau stâlpi care nu ajung la straturile suport ale solului. Trebuie transplantată urgent la o fundație cu șurub.

    Când este necesară înlocuirea?

    Recunoașteți că amenințarea care se apropie poate fi în ceea ce privește lucrul cu uși și ferestre. În primul rând, scufundarea casei va fi afectată de deformarea deschiderilor, astfel încât cerceveaua nu se va închide strâns sau nu se va lipi de cadru. Deteriorările vizibile în orice vârstă necesită și o intervenție chirurgicală. Înlocuirea sau repararea fundației trebuie să se facă înainte de apariția fisurilor din pereți.

    Pentru ca baza să nu provoace distrugerea casei, puteți încerca să o restabiliți, sau mai bine să o eliminați complet și să instalați una nouă. Cel mai simplu mod de a înlocui fundația veche pe piloni sau stâlpi. Ele sunt mai ușor de demontate, iar cea mai mare parte a solului nu este slăbită de astfel de suporturi. Pentru prețul acesta va veni ieftin, dar construirea de la zero va fi și mai scumpă.

    Distrugerea poate fi cauzată de diferite motive:

    1. grămezi de șuruburi nu au fost armate cu beton;

    2. sarcina distribuită incorect datorită unei erori în proiect;

    3. nerespectarea tehnologiei de construcție sau a materialelor de proastă calitate;

    4. fundație nemâncată de pilă, supusă coroziunii severe;

    5. Condiții climatice - inundarea regulată și înghețarea bazei neprotejate.

    Tehnologia de înlocuire oferă două opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor: vechea casă poate fi separată de subsol și ridicată în timp ce grămada este schimbată sau poate fi transferată într-un loc nou unde fundația a fost pregătită înainte. A doua metodă este preferabilă, deoarece suporturile sunt mai bine fixate în sol solid. Dar prima este mai ieftină, deoarece vă permite să părăsiți parțial vechile stâlpi sau șuruburi, dacă acestea sunt în stare bună.

    Caracteristicile tehnologiei sunt de așa natură încât înlocuirea va reuși să producă numai în clădiri relativ ușoare. Ridicarea fundației întregii clădiri pe cricuri va reuși numai dacă este o casă de lemn sau o cabană de la OSB. În cazul clădirilor din cărămizi și monolitic, o astfel de înlocuire a grămelor este imposibilă fără distrugerea pereților.

    Sondajul site-ului

    Nu o singură companie serioasă care să ofere servicii de restaurare va interveni până când specialiștii săi examinează solul și starea clădirii. Când o casă de lemn a stat timp de zeci de ani, iar coroanele ei au putrezit, poate pur și simplu nu va supraviețui viitoarei operațiuni. Deci, în orice caz, prima etapă va fi o inspecție amănunțită.

    Dacă vechea casă este destul de dărăpănată și cauzează probleme nu numai cu fundația, nu are nici un rost să o deranjeze și să o pună pe suporturi noi. Este mai bine să investești acești bani în construcții de la zero.

    Clădirile aflate pe o suprafață dificilă în timpul funcționării pot pătrunde în cele din urmă subterane. În acest caz, se găsește o gaură suplimentară lângă fundație și se determină nivelul de apariție a straturilor de sol dens. Șuruburile metalice cu lungimea necesară vor fi selectate pe baza rezultatelor explorării.

    După un studiu cuprinzător, tot ceea ce poate fi scos pentru a reduce greutatea la domiciliu este eliminat din incintă și fundația este înlocuită. Luați în considerare opțiunea în care este instalată o nouă fundație cu șurub fără a muta clădirea:

    1. În apropierea fiecărei grămezi vechi de-a lungul pereților lungi se înșurubează suporturi noi. Apropierea de baza existentă nu permite, de obicei, folosirea unor echipamente speciale pentru aceasta, astfel încât cea mai mare parte a muncii se face manual.

    2. O nouă fundație a pilonului este conectată prin șuruburi și canale de montare de-a lungul benzilor de cap.

    3. De-a lungul cavităților perimetrale sunt instalate paturi pregătite din tablă de oțel groasă sau plăci din beton armat. Distanța platformei de ridicare a mecanismului la colțul bazei vechi ar trebui să fie de aproximativ jumătate de metru.

    4. Casa din lemn este în plus armată pe partea de jos (cusută cu curele metalice). Pentru o casă clasică, este obligatorie fixarea celor trei jante inferioare.

    5. Când mecanismele de ridicare sunt distanțate uniform în jurul perimetrului, structura este separată de vechile grămezi.

    6. Grinzile I sau alte suporturi temporare, care vor prelua greutatea structurii, vor fi așezate pe canalul superior, iar clădirea este coborâtă pe ele.

    7. După fixarea sigură a casei, vechea fundație este dezasamblată pentru a înșuruba șanțurile șuruburilor. Dacă este necesar, înlocuiți jantele inferioare putrede.

    8. Întoarcerea clădirii la locul acesteia se face în ordine inversă. Suporturile încărcate sunt conectate la baza pereților cu cleme.

    Ridicați pornirea construcției de la colțul cel mai înclinat, aliniați cutia. Fiecare parte este deplasată nu mai mult de 15-20 mm la un moment dat, după care se deplasează la următoarea cric. Înălțimea totală a pereților nu trebuie să fie mai mică de 60 mm pentru a putea monta suporturi noi. Prin urmare, temporar instalat 6-10 cm mai mare decât fundația existentă sub casa veche.

    Pentru a preveni ascensoarele încărcate cu accidente, este mai bine să asigurați imediat pene. Treptat, ele pot fi înlocuite cu cărămizi, iar când înălțimea este suficientă - cu grinzi metalice sau puternice din lemn.

    Înlocuirea completă a bazei cu transferul de construcție într-un loc nou nu este diferită de construirea de la zero. Numai casa este gata și după ce se "deplasează" la suporturile instalate, va fi necesar doar să sortați podeaua.

    Chiar și experții companiei invitate nu vor putea stabili cât costă restaurarea. Potrivit constructorilor, fundația veche poate da o surpriză deja în stadiul de dezmembrare, deci estimarea se face în avans și nu este plătită integral până la sfârșitul lucrării. În mod special, fundația pilonului, care suportă uneori tăiate sau deformate în timpul mișcărilor orizontale, suferă.

    Dar despre costul pe care il poti imagina. Preturile reparatorii depind de mai multi factori:

    1. Gradul de distrugere a fundației vechi - determină tehnologia.

    2. Tipul și adâncimea bazei existente care urmează să fie demontate.

    3. Prețurile pentru materiale, luând în considerare lungimea suporturilor.

    Înlocuirea completă a 9 stâlpi într-o casă de 6x6 m va costa aproximativ 85.000 de ruble. Cu o creștere a numărului de lucrări, fiecare 3 șanțuri suplimentare vor crește costul reparațiilor în mărime de la 15.000 la 35.000.