Principal / Dală

Cum de a consolida fundația sub cărămidă

Dală

De-a lungul timpului, proprietarii unei case de cărămidă încep să observe fenomene neplăcute în casa lor. Pe pereții din camere, tapetul începe să se spargă, pe tavane apar crăpături, iar crăpăturile cusăturilor sunt vizibile în zidăria fațadei. Aceste semnale de avertizare sugerează că temelia casei trebuie consolidată urgent. Înainte de a vă decide cum să consolidați fundația unei case de cărămidă cu propriile dvs. mâini, este necesar să determinați motivele care au cauzat încălcări ale capacității portante a structurii fundației. Motivele pot fi multe. Nu toți oamenii pot înțelege această afacere, iar în cazuri speciale, fără implicarea specialiștilor de aici, nu este suficient.

Cauzele distrugerii fundației

Ce ar putea face ca fundația unei case să-și piardă capacitatea de transport? Următorii factori ar fi putut provoca acest fenomen:

  • creșterea nivelului apei subterane;
  • slabă impermeabilizare a pereților de la baza casei;
  • proiectarea incorectă a bazei clădirii;
  • încălcarea densității conductelor de canalizare și a alimentării cu apă;
  • alunecările de teren ale bazei solului și inundațiile.

Creșterea nivelului apei subterane

Nivelul apei subterane se poate schimba datorită oricăror modificări geologice de sub fundația clădirii. Un astfel de fenomen poate apărea ca urmare a lucrărilor de excavare pe construcția unei instalații mari din apropierea casei.

Creșterea nivelului apei subterane poate contribui la distrugerea fundației casei. În acest caz, expuneți suprafața verticală exterioară a fundației și acoperiți-o cu o nouă impermeabilizare.

Slabă impermeabilizare a pereților subsolului

Slabă impermeabilizare a calității sau lipsa acesteia conduce la pierderea inevitabilă a capacității de rulare a fundației. Apele subterane distrug treptat baza casei.

Oricare ar fi fost monolitul solid sau betonul prefabricat, umiditatea "a corodat" structura sa. Acest lucru se aplică la baza materialelor. Încălcarea integrității structurii de susținere a structurii va provoca inevitabil o schiță neuniformă a clădirii. Drept urmare, zidurile de cărămidă ale clădirii încep să-și piardă capacitatea de rulare.

Pastrarea fundatiei cu geomembrana

Procedați ca în cazul precedent. În jurul perimetrului clădirii ei săpa un șanț la întreaga adâncime a fundației și re-impermeabil pereții subsol și fundație.

Construcția necorespunzătoare a construcției de bază

Distrugerea structurilor din baza casei poate începe, de asemenea, din cauza erorilor făcute la etapa de proiectare. În acest caz, este mai bine să contactați experții. Ei vor face un studiu complet al stării fundației, vor efectua un studiu geologic al fundației solului. Ca urmare, compania de construcții va elabora estimări de proiectare pentru consolidarea structurii de sprijin a structurii și va efectua lucrări de reparații și lucrări de construcție.

Desigur, proiectul poate costa proprietarilor unei case de cărămidă o sumă considerabilă de bani. Cu toate acestea, compania va lua decizia corectă cu privire la modul de întărire a fundației unei case de cărămidă și va oferi o garanție asupra lucrărilor efectuate pentru consolidarea bazei clădirii.

Încălcarea densității țevilor de canalizare și a instalațiilor sanitare

Scurgerile din instalațiile sanitare vor simți rapid locuitorii casei. Specialiștii sau proprietarii cu mâinile lor pot elimina rapid accidentul.

Și, în cazul scurgerilor de canalizare, consecințele sale dezastruoase nu vor fi imediat evidente. Agresivitatea apei fecale poate provoca daune semnificative structurilor de susținere. Prin urmare, este necesar să se efectueze un audit al conductei de canalizare. Identificați și eliminați urgent scurgerile.

Efectuați lista defecțiunilor de pagube cauzate de scurgere. Pe baza acesteia, efectuați lucrările de restaurare a bazei casei.

Rezultatul efectelor seismice, alunecărilor de teren și inundațiilor asupra fundației casei

Astfel de fenomene sunt atribuite dezastrelor naturale. Totul depinde de gradul de distrugere a bazei clădirii. Realizarea unui studiu aprofundat al stării structurilor de sprijin ale structurii. Distrugerile pot atinge un nivel care să fie mai ieftin să demoleze o casă veche de cărămidă și să construiască o locuință nouă în locul ei.

În condiții favorabile, aceștia efectuează o gamă largă de lucrări privind inspecția structurilor deteriorate, elaborarea documentației de proiect pentru a restabili capacitatea portantă a structurilor de fundație.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

Ce modalitate de a aplica pentru consolidarea structurilor de sprijin depinde de mulți factori. Fundamentele benzi deteriorate ale cărămizilor pot fi monolitic, prefabricate și zidărie. De asemenea, casele de cărămidă sunt ridicate pe fundații coloană și piloți. Trebuie înțeles că metoda de întărire a fundației unei clădiri depinde în mod direct de tipul fundației.

În procesul de evoluție a tehnologiei de construcție, au apărut multe noi oportunități pentru îmbunătățirea metodelor și tehnicilor de consolidare a diferitelor tipuri de fundații. O modalitate de a consolida fundația unei case de cărămidă poate fi după cum urmează:

panglică

Integritatea suportului monolitic de bandă al clădirii "suferă" în principal din contracția inegală a secțiunilor sale individuale din diverse motive. Pentru a îmbunătăți designul, procedați după cum urmează:

  1. De-a lungul perimetrului casei, străpungă șanțul până la adâncimea totală a structurii de susținere.
  2. Desfășurați un studiu aprofundat al suprafeței pereților subterani.
  3. Toate fisurile detectate sunt sigilate cu beton.
  4. În cadrul perimetrului fundației este instalat un cadru metalic realizat din armături cu diametrul de 10 până la 20 mm. Rama de armătură conduce în corpul suportului.
  5. Dacă banda este o curea din beton armat monolit, rama este conectată prin sudare cu armarea monolitului fundației. Aduceți un strat de protecție din beton la armătură. Cusca de armare este sudată la armare goală.
  6. Rolul cofrajului este realizat de partea exterioară a șanțului și de peretele fundației. Într-un șanț se pun foi de impermeabilizare (foaie de acoperiș, material de acoperire sau geomembrană).
  7. Un șanț, cu un cadru armat instalat, este turnat cu beton.
  8. După întărirea centurii de beton (bandaj), zona orb este restabilită.
Instalare cadru metalic

Bandajul instalat mărește piciorul fundației pe o bază a solului, mărind astfel capacitatea de încărcare a fundației casei.

În unele cazuri, cablajul de armare armat al subsolului este instalat suplimentar. Pentru fabricarea cuștii de armare folosind tije de sârmă și oțel. Sârma este necesară pentru a lega barele de armare ale unui profil periodic.

Cofrajul este realizat din plăci de placaj sau plăci din lemn. Rama betonată mărește suprafața de susținere a clădirii, ceea ce mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației unei case de cărămidă.

Video "Cum să consolidăm fundația și subsolul casei de cărămidă":

în formă de coloană

Structura de susținere a tipului de coloană este o grilă, susținută pe suporturi punctuale sub formă de piloni separați. Dacă suporturile coloanei au fost distruse, lucrările sunt executate în următoarea ordine:

  1. În locurile de scădere, clădirile expun suporturile coloanei.
  2. Goliți zona între stâlpi.
  3. La partea inferioară a deschiderii sub grilă se află un fascicul de beton armat sau o foaie de metal. Acest lucru trebuie făcut pentru a crea un suport solid pentru cricuri.
  4. Instalați mufe și ridicați casa.
  5. Suportul deteriorat este reparat sau înlocuit complet de un post nou. În alte cazuri, setați lângă un nou suport pentru coloană.
  6. După aceea, cricurile se îndepărtează și se umple cu grund.

Uneori ascensoarele de ridicare se transformă în suporturi de fundație suplimentare. Înainte de umplere este necesară impermeabilizarea suporturilor (pentru a acoperi materialul de acoperire pe masticul de bitum).

grămadă

Principiul transferului de sarcini pe grămezi de la o clădire la o fundație a solului este același ca atunci când o casă este susținută pe o fundație coloană.

Consolidați fundația pilonului în modul următor:

  1. Instalați mufe sub grilă și ridicați clădirea.
  2. Pe capetele superioare ale grămezilor, care au coborât, se așază căptușirea din beton armat sau metal.
  3. Sub grătare, șuruburile sunt înșurubate sub un unghi. Pe partea superioară a șuruburilor se sprijină locurile de susținere a metalului. Metalul este sudat sub un unghi față de suport, astfel încât platforma suport este orizontală.
  4. Jacks jos și curat.
  5. Realizați o umplere completă a temeliei casei.
  6. În jurul perimetrului de a restabili zona orb a clădirii.
Instalarea pilelor de șurub sub grilla unei case din cărămidă

Un mod radical de consolidare a fundației

Aceasta este o modalitate costisitoare de a consolida fundatia unei case de caramida. Utilizarea acestei metode permite obținerea efectului maxim de creștere a capacității de rulare a fundației clădirii deteriorate.

Schema de întărire a fundației prin găurirea și cavirea betonului

Din exterior și din subsol au găuri sub un unghi. Odată cu trecerea corpului fundației, burghiul "se deschide" și găsește cavitatea lărgită în sol. Cavitățile formate sunt umplute sub presiune cu beton. Numărul și mărimea cavităților se determină prin calcule speciale.

Odată cu aceasta, există multe tehnici și modalități de întărire a fundațiilor cărămizilor. Principalul lucru este identificarea în timp a distrugerii fundației și luarea deciziei corecte de consolidare a structurilor bazei casei.

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă

Formarea fisurilor și a altor defecte asupra structurii de susținere poate provoca deformarea sau distrugerea întregii structuri. Prin urmare, consolidarea fundație a unei case de cărămidă nu ar trebui să fie pus pe arzător spate. Identificarea cauzelor problemei vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune pentru ao elimina. În plus față de metodele tradiționale de consolidare, există noi abordări tehnologice, cum să consolidăm baza.

Cauzele proceselor distructive ale fundației

Scăderea sau alte defecte ale subsolului într-o clădire din cărămidă pot fi cauzate de diferiți factori. Există mai multe cauze principale ale problemei:

  • Gravity. Astfel de procese distructive sunt caracteristice structurilor de susținere a cărămizilor cu greutăți semnificative.
  • Erori de proiectare. Un calcul analfabetic al încărcăturii fundației poate avea consecințe grave. Prin urmare, este mai bine să încredințați munca specialiștilor, decât să cheltuiți fonduri suplimentare pentru consolidarea fundației.
  • Executarea excavărilor lângă clădirea principală. Aranjamentul extensiilor sau bazinului staționar poate cauza deplasarea solului și deformarea structurii de susținere. Pentru a nu consolida în continuare fundația, înainte de a planifica site-ul necesită consultarea designerilor profesioniști.
  • Factori naturali care nu sunt întotdeauna previzibili. Creșterea GWL, eroziunea solului, activitatea seismică poate perturba fundația nu numai a unei structuri cărămidă grele, dar de asemenea provoca deformarea fundației unei case din lemn.
  • Reamenajarea internă a structurii sau creșterea încărcăturii (aranjarea mansardei, șemineu etc.). Este mult mai practic să consolidăm fundația unei case de cărămidă înainte de transformare. Dar, uneori, este necesar să se elimine consecințele și să se mărească lățimea bazei după fapt.
  • Autostrăzile, dezvoltarea carierei sau vibrațiile întreprinderilor industriale provoacă deseori deformarea structurii de susținere a clădirilor din cărămidă și necesită o consolidare suplimentară.
  • Materiale de calitate slabă sau neconformitate cu proporțiile soluției în timpul construcției.

Stabilirea cauzei determină, în mare măsură, modul de consolidare a sprijinului pentru o clădire din cărămidă.

Evaluarea de stat

Înainte de consolidarea fundației, este necesar să se evalueze starea acesteia. Pentru a înțelege natura daunelor, efectuați instalarea balizelor. Pentru fiecare fisură atașată o bucată de hârtie sau tencuită cu tencuială. Dispozițiile noi indică deplasări orizontale sau verticale. Împingerea la evaluarea stării este dezmembrată.

Inspectarea părții subterane a bazei clădirii din cărămidă pornește de la subsol, mai ales dacă există apă în ea. Cauza problemei poate fi o creștere a GWL sau o încălcare a impermeabilității piciorului fundației. De asemenea, sunt efectuate adâncimi verticale pentru a inspecta partea subterană exterioară a structurii de susținere. Gropile se sapa in locuri cu cele mai mari daune.

Încurajați cu fermitate fundația va ajuta la calcularea încărcăturii suportului.

Absența daunelor asupra farurilor indică o stabilizare a situației. În acest caz, redecorarea va fi de ajuns. Apariția unor fisuri noi sau extinderea celor vechi este un semnal pentru a întări fundația până când structura cărămizilor se prăbușește.

Modalități de îmbunătățire a solului

Fundația reparată poate fi deteriorată din nou dacă problema se află în proprietățile solului. Prin urmare, trebuie mai întâi să consolidăm baza (solul) și apoi să restabilim suportul unei clădiri din cărămidă. Există următoarele metode de stabilizare a solului:

  • Cimentare. Esența metodei este injectarea unei soluții lichide în sol. Acest lucru vă permite să consolidați solul nisipos, transformându-l într-o platformă solidă. Silicizarea și bitumizarea se realizează în mod similar.
  • Soluțiile chimice ajută la consolidarea solurilor de nisip și loess.
  • Bazele bazinelor pot fi întărite prin tratarea termică cu gaze fierbinți.
  • Dacă o clădire din cărămidă este localizată pe soluri de lut cu umiditate ridicată și înclinare spre înălțare, electroosmoza va ajuta la prevenirea distrugerii viitoare a fundației.
  • Toate tipurile de sol, inclusiv praful și turba, pot fi întărite prin injecție.
  • Metoda electromecanică, pe lângă forțarea soluțiilor chimice în sol, o tratează cu curent electric.
  • Pentru a întări fundația de cărămidă sau o altă versiune a structurii de susținere este posibilă prin diferite metode mecanice. Printre acestea, amortizarea și compactarea solului, aranjarea pernălor sau instalarea grămelor de sol.

Fiecare dintre metodele de amplificare este selectată pe baza tipului de sol, a caracteristicilor sale de rezistență și a indicatorilor GWL. Aproape toate opțiunile propuse necesită implicarea echipamentelor specializate. Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale, vor fi discutate mai departe.

Opțiuni de întărire a fundației

Nu există o cale universală de consolidare a structurii de sprijin a unei structuri de cărămidă, fiecare caz necesită o abordare individuală. Există patru opțiuni principale pentru consolidarea fundației:

  • utilizarea betonului;
  • prin extinderea tălpii;
  • armarea cu jacheta din beton armat (în viitor este posibilă realizarea căptușelii suplimentare din cărămidă);
  • instalarea de piloți.

Restaurare cu beton

Defectele sub forma unei încălcări a placării sau deteriorării la baza unei case de cărămidă sunt eliminate prin beton turnat. Această abordare ajută la întărirea structurii de susținere și la creșterea rezistenței la apă. Procesul conține următoarele acțiuni:

  • Se efectuează inspecția părții subterane, se identifică zone problematice.
  • În apropiere este pregătit un șanț cu o lățime de 2 m, suprafața fundației fiind complet curățată. Eliminat toate plăcile, resturile și murdăria.
  • Creșterea aderenței soluției de beton cu fundația unei structuri din cărămidă va ajuta la nivelul crestăturilor de pe suprafața sa.
  • Centura armată cu celule de 20x20 cm va consolida suplimentar structura de susținere.
  • Partea exterioară a fundației este acoperită cu o soluție de ciment aplicată sub presiune.

Consolidarea unei case de cărămidă cu o metodă similară merită o mulțime de investiții, este mult mai practic și mai ieftin să se facă referire la metoda injecției. Esența procesului este pregătirea găurilor, îngropate sub fundația deteriorată. Apoi sunt umplute cu un amestec de beton lichid eliberat sub presiune. Acest lucru va întări singurul fără calcule exacte. O opțiune similară este acceptabilă pentru casele din cărămidă în care fundația este situată pe un sol instabil, predispus la înălțare.

Creșterea zonei unice

În ceea ce privește modul de reparare a fundației unei case de cărămidă, care este echipată cu un subsol, putem sugera o creștere a suprafeței bazei în partea inferioară. Metodele inovatoare nu sunt potrivite aici, iar extinderea piciorului va consolida structura de susținere fără investiții semnificative. Procesul tehnologic constă în următoarele etape:

  • Sarcina admisă pe bază este determinată.
  • Construcția cărămizilor este ridicată cu ajutorul cricurilor, opțiunea este acceptabilă pentru clădirile cu un singur etaj. Dacă o casă de cărămidă este formată din două etaje, este deplasată de instalații hidraulice puternice.
  • Jack-urile efectuează separarea tălpii de pământ.
  • O groapă de fundație este pregătită pentru o fundație nouă de fundație sub o structură de cărămidă.
  • În partea de jos se face o pernă de nisip și pietriș, urmată de tamponare atentă.
  • Cofrajul este montat, cureaua armată este instalată în interior.
  • Cavitatea este umplută cu beton, care se usucă timp de aproximativ o lună.

După 30 de zile, casa din cărămidă se întoarce în vechiul loc cu o nouă fundație și este fixată în siguranță.

Armătură "clip"

Este posibilă întărirea bazei panglicii sau coloanei utilizând o cămașă din beton armat. Aranjamentul unui fel de cușcă este după cum urmează:

  • Suprafața care trebuie restaurată este curățată.
  • Punturile sunt aplicate fundației. Armarea se realizează prin tije longitudinale și transversale.
  • Instalarea cofrajului se realizează pe partea exterioară a ramei de armare.
  • O cutie cu o centură metalică în jurul fundației unei structuri din cărămidă este umplută cu soluție de beton.

Înainte de a consolida structura de susținere în acest fel, se efectuează un calcul precis al lățimii noii baze.

Există un algoritm similar pentru consolidarea fundației cu utilizarea cărămizilor, care servește și ca o vedere a subsolului. Pasii de bază:

  • Un șanț este pregătit de-a lungul perimetrului structurii de cărămidă.
  • Suprafața structurii de susținere este curățată de murdărie.
  • Se recomandă deteriorarea substanțială pentru a întări soluția de beton.
  • Suprafața este tratată cu impermeabilizare.
  • Fundul șanțului este realizat cu o pernă de nisip.
  • O cărămidă este ridicată pe o fundație nisipoasă.
  • Decalajul dintre fundația veche și noua zidărie este umplut cu argilă lichidă.

Aplicație pilon

Baza deteriorată a unei case de cărămidă poate fi consolidată cu grămezi. Această tehnologie vă permite chiar să înlocuiți complet fundația fără a dezmembra suprastructura. Punctele cheie ale procesului:

  • Găurile sunt forate sub baza existentă la un unghi de 30-45 o.
  • Gaurile sunt echipate cu colivie de armare.
  • Soluția de beton este pompată în găuri sub presiune.

Metoda propusă este potrivită pentru susținerea structurilor de diferite tipuri și este acceptabilă pentru restaurarea caselor vechi.

Mai întâi alegeți o modalitate de a consolida fundația, este necesar să se stabilească cauza distrugerii sale. Analiza solului, studiul naturii deteriorării, calculul încărcării vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune de recuperare.

Patru modalități de încredere pentru a consolida fundația de case de cărămidă face-l singur

Imaginea distrugerii bazei unei clădiri din cărămidă care necesită o armare

Până în prezent nu există fundații care ar putea servi pentru totdeauna și nu au fost supuse la distrugerea apei subterane și a apelor pluviale, a materialelor corozive și, de asemenea, datorită îmbătrânirii naturale a materialelor. Și aici nu contează, este o cărămidă sau o casă de piatră, ce fel de fundație și cât de largă este folosită. Toate acestea se vor prăbuși în timp și, pentru a preveni acest lucru, este necesară consolidarea structurii de susținere și oprirea temporară a procesului de deformare a fundației.

Dar, uneori, întărirea fundației unei clădiri de cărămidă cu două etaje nu o va mai salva de la distrugere, așa că, în unele cazuri, este recomandabil să înlocuiți fundația decât să o faceți temporară, chiar dacă a avut loc o fisură temporară.

Acum nu există aproape nicio tehnologie nouă care să vizeze consolidarea completă a fundațiilor existente în clădirile rezidențiale de o cărămidă și de două etaje. Toate acestea vizează creșterea lățimii utile a părții de sprijin a bazei bazei și transferarea încărcăturii principale către o nouă fundație.

Dar, datorită dezvoltării tehnologiilor moderne, au apărut tehnologii inovatoare care ajută în cel mai scurt timp pentru a repara chiar și fundațiile puternic deteriorate ale unei clădiri din cărămidă, iar unele dintre tehnologii fac posibilă reparația mâinilor cât mai curând posibil.

De ce este distrugerea fundațiilor?

Schema grafică a principalelor cauze ale distrugerii fundațiilor clădirilor

Există multe motive, dar toate pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Erori legate de proiectarea și calcularea sarcinii permise asupra clădirii în ansamblu. Acesta este un factor uman, care în unele cazuri este destul de ușor de rezolvat, dacă găsiți rapid cauza. În astfel de cazuri, se efectuează un calcul preliminar complet al reparării fundației, iar metodele sunt alese pentru a elimina daunele care au apărut.
  2. Alegerea materialelor de construcție de proastă calitate, care determină deformarea bazei.
  3. Procese antropice neprevăzute în soluri asociate cu schimbări în tipul de sol, compoziția apelor subterane și alți factori de influență umană.

De asemenea, distrugerea poate apărea datorită începutului construcției unor zone învecinate în care se utilizează echipamente de construcție puternice, iar fundația pentru astfel de încărcături nu este pregătită din punct de vedere tehnic.

Evaluarea daunelor

O modalitate de a determina gradul de deteriorare a fundației unei clădiri

Fundația pentru o casă de cărămidă nu poate fi începută să fie reparată fără a evalua mai întâi starea ei și gradul de deteriorare. La urma urmei, chiar și crăpăturile mici indică o încălcare a bazei orizontale și a renunțat la placare - aceasta este o posibilă încălcare a stratului de impermeabilizare al bazei.

Prin urmare, gradul de deteriorare este determinat mai întâi, iar acest lucru se face cu ajutorul gipsului, a unui cablu de semnal sau a balizelor. Dacă o bandă lipită de o fisură se rupe în timp, atunci se extinde și în fundație apar deplasări orizontale sau verticale.

De asemenea, trebuie să faceți tăieturi verticale pentru a determina structura fundației, mai ales dacă este o clădire veche. Apoi, calculul sarcinilor admise pe fundație din casă și teren și, de asemenea, ia în considerare impactul climatic. Confruntarea cu evaluarea daunelor trebuie dezmembrată.

Dacă fisura nu sa extins, atunci starea zidăriei sa stabilizat și este suficient să se efectueze reparații cosmetice. Este clar că trebuie să monitorizați starea crăpăturilor tot timpul, mai ales atunci când este o casă mare cu două etaje, cu încărcături mari pe fundație.

De asemenea, se recomandă verificarea stării subsolului, mai ales când nu se știe de unde a ajuns apa. Acest lucru poate indica o încălcare a stratului de impermeabilizare al bazei fundației sau o creștere accentuată a nivelului de apă subterană care sa găsit în structurile de bază sau structura sa a fost perturbată.

Cum de a consolida fundația clădirilor cu zidărie

O schiță care prezintă mai multe modalități de a consolida fundațiile clădirilor din cărămidă

În prezent, nu puteți găsi cea mai optimă metodă de reparare a terenurilor. Fundația pentru o casă de cărămidă pentru a consolida propriile mâini după ce a primit un calcul detaliat, puteți următoarele materiale de construcție și metode:

  • shotcrete;
  • extinderea bazei bazei;
  • jacheta din beton armat;
  • în manieră.

Atunci când efectuați înlocuirea sau repararea bazei, se recomandă deschiderea unei singure părți pentru a examina starea structurilor. Mai mult, găurile sau puțurile ar trebui să se facă la intervale de până la 3 metri, mai întâi trebuie să terminați lucrul cu primul puț și apoi să treceți la altul. Este strict interzisă desfășurarea în același timp a muncii în jurul întregului perimetru al unei clădiri, în special a unei clădiri cu două etaje.

Consolidarea fundamentelor clădirilor din cărămidă cu un beton din subsol

Principiul consolidării unei clădiri din cărămidă cu beton turnat

Fundația cu o singură pardoseală pentru o casă de cărămidă este împușcată de metoda betonului în caz de slăbire a structurii de susținere sau de cădere a feței. Această metodă îmbunătățește designul și mărește rezistența la apă și vă face ușor să o faceți singur în câteva zile. Esența metodei este după cum urmează:

  1. La început, dispozitivul piciorului este studiat, zonele problematice sunt detectate și localizate.
  2. Un șanț cu o lățime de până la doi metri este săpat în zona afectată, iar aria de expunere este complet expusă. Trebuie să fie curățat de resturi și de murdăria aderentă, precum și de căptușeală.
  3. Folosind un perforator, faceți crestături pe suprafața bazei existente pentru a crește aderența betonului.
  4. În plus, plasă de armare din oțel instalată.
  5. Un strat de beton este aplicat pe suprafață sub presiune și atent atent.

Această metodă este costisitoare, reparația fundației unei clădiri de cărămidă, chiar și a unei clădiri cu o singură etapă, este problematică. Este mai bine să se utilizeze metoda de cimentare în construcții private, care practic nu diferă de betonul beton, dar din punct de vedere financiar este mai puțin costisitor.

Esența metodei este ca primele găuri să fie forate la suprafață la o adâncime sub baza existentă, betonul lichid este turnat în ele sub presiune înaltă. Deci, puteți înlocui baza existentă și nu este nevoie să efectuați calcule detaliate. De asemenea, întăriți caramida veche cu două etaje și mai multe clădiri pe soluri instabile predispuse la antise.

Reparați fundația prin extinderea tălpii

Schema de întărire a fundației clădirii prin extinderea tălpii

O astfel de metodă se justifică dacă o clădire din cărămidă are un subsol, dar aici este imposibil să se facă fără un calcul detaliat. Fundația pentru o cărămidă de acest tip este dificil de reparat cu metode moderne inovatoare, iar metoda de extindere a tălpii va fi optimă și rentabilă.

În unele cazuri, această metodă este considerată a înlocui vechea structură purtătoare cu una nouă și se practică în reconstrucția structurilor vechi, iar calculele lățimii noii baze vor fi triviale.

Repararea fundației unei case de cărămidă face următoarea tehnologie:

  1. Mai întâi, calculul sarcinii admisibile pe bază, atât existente cât și viitoare.
  2. Apoi se ridică cricuri de cărămidă. Acest instrument poate fi utilizat în cazul în care clădirea are o singură poveste și, prin urmare, lumină. Și dacă casa este cu două etaje și mai mult, atunci trebuie să utilizați instalații hidraulice puternice și să consolidați suplimentar fundul bazei clădirii.
  3. Cu ajutorul cricurilor se obține o separare uniformă a piciorului de la sol.
  4. O groapă se săpare pentru un picior nou, o pătură de nisip-pietriș este turnată în partea de jos și bătută.
  5. În fundul fundației este instalat un cofraj, iar suprafața interioară este întărită. Întreaga cavitate este umplută cu beton și este lăsată să se usuce timp de câteva săptămâni.
  6. Lățimea cofrajului trebuie să fie de unu și jumătate mai mare decât lățimea bazei existente.
  7. O lună mai târziu, clădirea este coborâtă pe fundația finită și fixată.

De asemenea, fundația pentru o casă de cărămidă poate fi consolidată cu beton armat prefabricat, dar numai după ce toate calculele au fost făcute. Principiul este următorul:

  1. Se studiază structura bazei deteriorate.
  2. Îndepărtează solul.
  3. Structurile prefabricate din beton sunt montate pe partea exterioară și interioară a zidăriei.
  4. Picăturile sunt strânse cu bretele.

Decalajul dintre partea superioară a piciorului și structura de susținere este fixat de armătură și beton. Șanțul este umplut de pământ și nisip, apoi înțepenit.

Reparați metoda de consolidare a fundației

Instalarea de cleme pentru întărirea fundației unei case din cărămidă cu cămașă din beton armat

Această metodă constă în întărirea fundației cu o jachetă din beton armat. Deci, puteți reuși cu succes și să înlocuiți fundația deteriorată, iar noul design poate rezista la o mulțime de clădiri de cărămidă cu una sau două etaje. Cămașa din beton armat - acesta este un clip special montat pe solul comprimat.

Această metodă face nu numai repararea fundației unei case de cărămidă, ci și a zidurilor și a subsolului. De asemenea, metoda este eficientă în consolidarea părții popliteale a subsolului. Procedați metoda de întărire a clemelor armate în modul următor:

  1. Mai întâi, suprafața patellei este curățată.
  2. Pe acesta sunt așezate crestături și, cu ajutorul barelor transversale și longitudinale, se face un clip.
  3. Apoi, un cofraj este instalat pe partea exterioară a cuștii și o soluție de beton este turnată în spațiul pregătit.

Rezultatul este o structură de fundație sprijinitoare, capabilă să absoarbă masa chiar și a unei clădiri cu două etaje. Doar se recomandă calcularea inițială a grosimii unei cuști noi.

În mod similar, fundația este întărită cu o cărămidă, care poate fi folosită ca o căptușeală. În primul rând, o șanț este săpată în jurul bazei existente, suprafața fiind curățată de murdărie. Apoi deteriorarea evidentă este sigilată cu beton, în plus, structura este acoperită cu impermeabilizare. Cărămizile din zidărie sunt ridicate într-un șanț finit pe o pernă de nisip, iar spațiul dintre cărămidă și fundația veche este turnat cu argilă lichidă.

Consolidarea bazei casei de cărămidă cu o metodă de grămadă

Instalarea cutiilor de armare pentru consolidarea fundatiei unei case din caramida

Esența metodei este aceea că fundația deteriorată pentru o casă de cărămidă este întărită cu grămezi de injecție specială. Această metodă este de asemenea potrivită atunci când se înlocuiește vechea fundație cu una nouă, fără a se dezmembra structurile existente:

  • mai întâi, găurile sunt forate în structura coloanei până la o adâncime mai mare în zona de înghețare la un unghi de 30-45 °;
  • instalați cușca de armare în găuri;
  • soluția de beton este pompată în puțuri sub presiune.

Această metodă este aproape universală, excelentă pentru repararea aproape tuturor tipurilor existente de fundații ale clădirilor din cărămidă. Avantajul său este că este posibilă realizarea restaurării caselor vechi.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că forarea fundațiilor nu este însoțită de vibrații excesive, prin urmare se recomandă restaurarea monumentelor arhitecturale, a complexelor culturale vechi cu două etaje și a altor structuri similare. Dar toate aceste restaurări ar trebui să se realizeze numai după primirea unui calcul detaliat și a unei analize detaliate a structurii solului.

Îmbunătățirea fundației: când trebuie făcută și ce metode sunt folosite pentru a consolida fundația casei

În timp, fundația aproape a fiecărei clădiri se prăbușește. Dar dacă, în același timp, casa însăși este în stare tehnică bună, atunci este mai ușor să întăriți fundația și subsolul decât să construiți întreaga casă de la zero. Dar, înainte de a consolida fundația casei vechi, ar trebui să aflați motivele pentru deteriorarea bazei, să alegeți o metodă care să consolideze baza și să crească fiabilitatea acesteia.

Înainte de a consolida fundația, este important să înțelegeți cauza distrugerii sale - aceasta poate fi o spălare sau o dărâmare a solului.

Cauzele principale ale deteriorării subsolului

Întărirea temeliei casei este necesară dacă fundația este deteriorată și acest lucru se întâmplă din următoarele motive:

design finalizat cu erori;

încălcarea tehnologiei fundației;

adăugarea de extensii suplimentare a afectat negativ designul;

schimbarea stării solului, creșterea nivelului apei subterane datorită precipitațiilor prelungite;

construcția zonei înconjurătoare, amplasarea de comunicații în timpul lucrărilor de terasament la scară largă;

implementarea unei soluții neprevăzute la proiectarea reamenajării structurii și fără a lua în considerare sarcina suplimentară pe fundație;

drenarea necorespunzătoare cu eluția ulterioară a clădirii;

vibrații sol semnificative de pe o autostradă din apropiere sau explozii;

datorită masei mari a structurii cărămizilor, se produce distrugerea fundației sale și, prin urmare, este necesară consolidarea fundației unei case de cărămidă.

Calculul de bază greșit pentru o casă mare duce la o uzură rapidă de bază.

Activități pregătitoare și diagnostice înainte de întărirea fundației

Metoda de întărire a bazei unei case particulare depinde de motivele discrepanței fundației. Prin urmare, un diagnostic preliminar, care implică două acțiuni:

instalarea balizelor pe pereții crăpați;

examinarea fundației în locurile de distrugere.

Aceste acțiuni nu sunt greu de realizat, iar constatările vor ajuta la determinarea modului de consolidare a bazei.

Instalarea balizelor

Stabilirea balizelor va permite să aflăm:

distrugerea continuă sau încetează;

în cazul continuării, în ce direcție se contractează contracția și cât de rapid;

din ce motive au existat fisuri.

Procesul implică instalarea fisurilor în partea superioară și inferioară a tăvilor mici sau a tăvilor de gips (marcaje). Materialul trebuie să fie atât de fragil încât, în caz de deplasare, ar putea exploda. Pentru fiecare fisură ar trebui să fie utilizate cel puțin două balize.

Starea balizelor este periodic verificată. Dacă poziția markerilor nu sa schimbat timp de câteva săptămâni, atunci sedimentul sa oprit.

Odată cu extinderea crăpăturilor, puteți vedea cât de mult din casă se scufundă.

Baliza de construcție vă va ajuta să determinați care parte are nevoie de reparații urgente.

Săpat o gaură

În locurile în care crăpăturile se lărgesc, începeți să distrugeți fundația în adâncime, nu mai mult. Lungimea șanțului trebuie să fie mică, iar lățimea trebuie lăsată să utilizeze o coadă în interior.

Ca asigurare, este necesar să folosiți elemente de recuzită pentru a menține pereții în timpul săpăturilor.

Dacă în fundul șanțului există apă, atunci va fi necesară drenajul sub forma unui sistem de drenaj.

Identificați cauzele și metodele de întărire a bazei

Colectarea informațiilor la observarea balizelor, precum și în timpul săpării gurii, motivele pentru crackle fundație și pereți sunt investigate. Determinarea cauzei, puteți alege metoda de a scăpa de fisuri.

Ploaie de ciment

Pe măsură ce baza se extinde, starea sa este evaluată. Betonul poate cădea din cauza încălcării tehnologiei și a pregătirii incorecte a acesteia. Schimbările de aciditate în apă pot provoca coroziunea materialelor de construcție. Într-un astfel de caz, va fi necesar un sistem de drenare, îndepărtarea părților de rupere și consolidarea soluției de rupere.

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă serviciul de proiectare și reparare a fundației. Puteți să comunicați în mod direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case "Low-Rise Country".

Eroziunea solului

Dacă în timpul săpatului a fost descoperită o goliciune, înseamnă că solul este spălat din subteran. Apoi apă va apărea curând în șanț, iar pentru corectarea situației va fi necesar un sistem de drenare.

Apariția apei în șanț este un semn sigur de eroziune a fundației de către apele subterane

Apoi se efectuează impermeabilizarea, golirea este umplută cu pământ, presată în jos, este instalată o zonă orb.

Subsemnarea solului fragil

În cazul unei precipitații semnificative în sol nisipos sau nisipos, solul va trebui consolidat. Apoi, puțurile sunt forate, ajungând sub baza (talpă), se toarnă ciment sau altă soluție de armare.

La defectele și schimbările evidente ale bazei, va fi necesar să se adauge fundația sau să se întărească cu ajutorul unor grămezi. Astfel de daune sunt cauzate de diapozitivele de la sol, schimbările în congestionarea clădirilor (datorită prelungirilor, șape de ciment).

Modalități de întărire a fundației casei

Toate clădirile sunt împărțite în: caramida, piatra, lemn. De exemplu, o casă din lemn poate fi ridicată sau mutată. Acest lucru nu se aplică unei case de cărămidă sau de piatră. Toate casele se disting prin soclu, natura lucrărilor de reparații efectuate în conformitate cu proiectul de construcție.

Consolidarea fundației pilonului

Înainte de a vă consolida fundația, trebuie să determinați ce defecte au pietrele clădirii (scufundate, eșuate, schimbate).

Întărirea temeliei casei cu piloți plictisiți

Pentru clarificare, o grămadă este condusă în jurul fundației pentru a determina adâncimea suficientă a piloților principali. Pentru că, la începutul lucrărilor de construcție, grămada nu a putut ajunge la punctul de îngheț al solului și nu a existat oprire atunci când au fost înșurubate. Când se schimba forma piloților, ele sunt îngropate pe soluri. Într-o alunecare de teren, garniturile din lemn sau metal sunt plasate sub piloți.

Înlocuirea piloților individuali

Cel mai adesea, pentru clădirile vechi din lemn folosite fundație log gramada. Sub expunerea pe termen lung a umidității la aceste elemente ale bazei, acestea au fost deteriorate și au devenit mai puțin durabile. Pentru a înlocui astfel de bușteni, clădirea este înălțată, jurnalul este îndepărtat și o nouă grămadă este instalată în locul său.

Înainte de a ridica structura, ele închid plăcile puternice pentru a odihni cricul, astfel încât să nu pătrundă adânc în pământ din încărcătură, ci să ridice clădirea. Trebuie să existe și un strat de lemn între clădire și cric.

În partea inferioară a găurii din jgheabul vechi extras beton turnat pentru a întări noua grămadă. Apoi, în câteva zile, soluția ar trebui să se usuce, după care se instalează un nou suport.

Piloții nu sunt "lăsați" în direcția în care trebuie să așteptați uscarea completă a soluției

Această metodă este potrivită dacă trebuie să înlocuiți numai bușteni individuali (2-4 bucăți), pentru a înlocui întreaga bază folosind piloți pliate sau șuruburi. Prin urmare, înainte de a înlocui examina cu atenție starea fundației, astfel încât în ​​curând nu trebuie să o schimbe.

Actualizarea jantelor inferioare

Întărirea fundației unei clădiri vechi din lemn se realizează adesea sub forma actualizării janților inferioare. În timp, sub influența precipitațiilor și a apelor subterane, lemnul devine inutil.

Este posibil să se determine starea părții inferioare a clădirii prin semnele exterioare ale bustenilor de pe fundație. Dacă se produce putregaiul, se face alinierea necorespunzătoare, jantele inferioare ale casei trebuie înlocuite.

Pentru a proteja buștenii de efectele adverse ale mediului înconjurător, umiditate, dăunători, lemnul este impregnat cu antiseptice și retardanți de foc.

Suport din beton armat pentru fundația benzii

Pentru întărirea fundației benzii, topirea armată este realizată în următoarea secvență:

Săpăm fundația clădirii.

Îndepărtați betonul vechi, brodați găurile, trageți prin bază.

Introduceți armătura în găuri.

Pre-armare înainte de completarea fundației

Curățați cât mai mult posibil părțile proeminente din beton.

Pe barele de armare sudate.

Faceți un cofraj (structură din lemn) și turnați betonul.

Poate fi interesant! În articolul de pe următorul link, citiți despre calculul cantității de ciment pe cub de beton pentru fundație.

Consolidarea fundatiei de caramida

Pentru a consolida baza de cărămidă, se realizează blocuri de beton (tauri) pentru a se construi la colțurile subsolului pentru a crește amprenta și pentru a întări structura.

După fixarea blocurilor de beton, profesioniștii pot vedea uneori că acest lucru nu este suficient pentru consolidare. Apoi va fi necesară întărirea complexă a secțiunilor drepte ale fundației. Acest proces diferă de blocurile de fixare:

pereții sunt săpate în jur de 2 m pentru a preveni fisurile și colapsul fundației;

consolidând în același timp fundația unei case particulare, este permisă conectarea betonului vechi cu unul nou, totul fiind legat și de secțiuni separate;

se creează hidroprotecția între blocuri, astfel încât să nu apară fisuri adânci, apa nu intră, nu este slăbită, fundația nu se prăbușește.

Metoda buroinjecției de întărire

Piloții de injecție sunt un tip de plictisit și se folosesc în cazurile în care este necesară o creștere a rezistenței piloților, precum și pentru a împiedica pătrunderea solului din pereții de foraj. Piloții ghilotinați și forați sunt fabricați folosind o tehnologie similară.

Schema de armare de bază a injecției

Metoda de injecție maro este folosită de profesioniști și este folosită cu ajutorul specialiștilor și echipamentelor speciale:

fântâni sunt forate prin baza veche cu o pantă, cu un diametru de cel mult 25 cm, la adâncimea de a găsi straturi solide de sol;

mortarul este turnat în găuri, fixarea coliviei este fixată.

Acum vechea structură apare ca armătură sub forma unor grămezi adiționali.

Armatura de beton

Pentru a consolida baza, se utilizează un cadru monolit, care permite turnarea betonului pe partea laterală a clădirii:

un șanț este săpat pe tot perimetrul structurii;

baza este curățată de pământ și de beton;

găurile sunt forate pentru a instala tije de ancorare;

în șanț colecta cofraje permanente pentru fixarea acolo cadru de volum;

strânse cu știfturi și ancore;

soluția este turnată peste tot spațiul cu care sunt sparte toate fisurile;

după ce betonul sa uscat, se face impermeabilizarea, se construiește o zonă solidă orb.

Descrierea videoclipului

Un alt tip de armare de fundație este utilizat atunci când se utilizează plăci de perete grele:

Încurajarea fundației pe de o parte

În cazul unei clădiri înclinate, pe de o parte, înainte de întărirea structurii, ea este împărțită în mai multe părți de câte 2 m fiecare, după care se efectuează următoarele acțiuni:

săpați un șanț mai adânc și mai larg;

fundația veche este forată pentru a instala tije de armare pentru șpănuirea structurii vechi;

a face caneluri în beton (punitive) pentru a spori aderența întregii zone a clădirii;

armătura de armare, tijele introduse în baza deteriorată și ciment;

fixați cofrajul, turnați soluția de beton.

Când betonul se usucă, aceștia efectuează acțiuni similare în alte părți ale clădirii. După finalizarea tuturor lucrărilor, toate piesele sunt conectate prin fitinguri.

Consolidarea fundației de dărâmături

Amenințarea molozului bazei va fi necesară în cazul mai puținelor zabutovki din spatele rândului din față, atunci când se utilizează pietre mai puțin durabile. Pietrele s-ar putea rupe, soluțiile se vor spăla, vor dormi suficient.

În cazul în care distrugerea este cauzată de apele subterane, va fi necesară drenajul pentru deturnarea apei și zona orbului.

Când se scufundă vointele vyroshannyh nevoie de ciment de cimentare. Golurile prin conducte sunt umplute cu beton. De asemenea, acționați în deturnarea apei din solul erodat.

Reinforcement of foundation foundation

vânătoare

Gunning este o pulverizare stratificată de mortar de ciment sub presiune înaltă. Această metodă de întărire a subsolului unei case particulare este folosită pentru o bază de banda, cu deteriorarea doar a bazei suport. Cu această metodă există o creștere a subsolului casei, o creștere a rezistenței sale la apă. Pentru a consolida plasa de armare a stratului de straturi, se toarnă cu mortar de ciment.

Înlocuirea completă a bazei

Se face o schimbare de fundație dacă nu poate fi consolidată sau restaurată. Aceasta este o procedură consumatoare de timp și de lungă durată. Un șanț este săpat peste fundație cu o adâncime de cel mult 2 m, structura veche este îndepărtată, este turnat un nou beton.

Pentru a evita înlocuirea completă, trebuie să țineți evidența clădirii. Corectați imediat orice fisuri, distorsiuni ale ușilor, ferestrelor.

Descrierea videoclipului

Din punct de vedere vizual referitor la repararea și înlocuirea fundației, consultați următorul videoclip:

concluzie

Fundația oricărei clădiri poate fi restabilită prin adăugarea unor elemente noi în structură. Munca bine făcută asigură integritatea pe termen lung a bazei casei.

Variante de întărire a fundației unei case private cu propriile mâini

Datorită absenței unei reparații programate îndelungate sau sub acțiunea încărcărilor crescute, fundația începe să se prăbușească. În cazul în care pereții sunt destul de puternici, atunci proprietarii clădirilor decid să repare singuri fundația. Acest lucru vă permite să vă extindeți timpul de funcționare și să economisiți niște bani. Consolidarea fundației unei case private se desfășoară în mai multe moduri, dintre care majoritatea nu necesită disponibilități de capacități tehnice și cunoștințe de specialitate. Atragerea constructorilor profesioniști este necesară numai în anumite cazuri dificile.

Consolidarea fundației trebuie realizată, găsind semne de deformare sau planificare pentru a aduce modificări structurii existente. De exemplu, dacă se ia decizia de a termina al doilea etaj. Înainte de a începe munca, este important să determinați cauzele daunelor, deoarece alegerea unui complex de măsuri de restaurare va depinde de aceasta.

Schimbările în structura suportului pot provoca:

  • Lucrările de excavare efectuate pe amplasament în imediata apropiere a clădirii. Creând o sarcină suplimentară pe un segment separat, ele conduc la formarea de șocuri și fisuri.
  • Vibrații. Este adesea observat dacă casa este situată în apropierea căii ferate, precum și după cutremure.
  • Umiditate puternică a solului din cauza creșterii nivelului apei subterane, a inundațiilor din trecut.
  • Operație incorectă. Un exemplu este că clădirea nu este încălzită în timpul iernii.
  • Încălcarea tehnologiei cauzată de liantul insuficient (ciment), numărul de supape instalate.
  • Erori la calcularea încărcării maxime.
  • Localizarea bazei deasupra nivelului înghețării solului, care determină mișcarea acesteia.
  • Reamenajarea clădirilor cu ziduri de sprijin.

Fără a elimina cauza distrugerii structurii suport, lucrările de reparații vor fi mai puțin eficiente. Prin urmare, în cazul în care deformarea este cauzată de un nivel ridicat de apă subterană, atunci la locul de amplasare este mai întâi necesar să se facă un sistem de drenare și numai apoi să se întărească baza.

Cele mai populare sunt mai multe opțiuni pentru eliminarea pagubelor. Cea mai ușoară, când cu o ușoară dărâmare pe bază a crăpat. Este ușor expandat, curățat de murdărie și bine pregătit, etanșat cu nisip și mortar de ciment.

În cazuri dificile, alegeți metoda de instalare a pernelor din beton armat, turnată sub suporturi. Datorită suprafeței mari, se reduce încărcătura și, în plus, încălzirea terenului, oprește umflarea înghețului. Dar restaurarea bazei ar trebui efectuată în secțiuni mici de până la doi metri în lungime.

După ce așteaptă un segment reparat pentru a câștiga puterea necesară (în 25-28 zile), continuă să-l restabilească pe celălalt. Prin urmare, această metodă este potrivită pentru a împiedica depunerea unei părți separate sau a unuia dintre colțurile casei. Dar consolidarea fundației în acest fel este un proces lung.

Umpleți cureaua de armare se utilizează dacă există numeroase fisuri, în timp ce numărul lor nu crește. Metoda vă permite să preveniți modificările ulterioare, dar rezistența structurii de susținere crește ușor. Înlocuirea capacului se face atunci când se poate colapsa complet. Este mai ușor să faci acest lucru cu o casă din lemn, din cauza greutății sale reduse. Sub clădirea cărămizii, piatră, reparațiile se efectuează în bucăți mici de aproximativ un metru.

Înainte de a umple perna, zona problemei casei este săpată în interior și în exterior, încercând să creeze două șanțuri de până la 3/4 din adâncimea subsolului și până la 3 metri în lungime. Prezența tranșelor va permite evaluarea stării suportului și determinarea acțiunilor ulterioare pentru înlocuirea sau restaurarea acestuia. următor:

  • Sub pernă sapă o gaură de până la 2 metri lungime, mergând la 40-50 cm sub baza.
  • Acoperind fundul cu geotextile, fac un strat de nisip cu o grosime de 3-5 cm și alte 10 cm de pietriș pe partea de sus.
  • În plus, un strat de nisip este vărsat și, după ce este netezit, se aplică o spumă solidă de 50 mm.
  • După colectarea structurii de armare, instalați cofrajele.
  • Beton beton, soluția compactată cu un vibrator.
  • Lăsați să stea timp de 25-28 zile.

Este posibil să treceți în următoarele zone după întărirea completă a soluției. Dacă lucrările de reparații nu au fost finalizate înainte de debutul timpului rece, tranșele gata făcute sunt acoperite cu pământ și acoperite cu plastic spumant.

Se recomandă înlocuirea plintei în bucăți separate, cu o lungime de cel mult un metru, păstrându-se 3 m între zonele reparate. Având în vedere complexitatea lucrărilor, este necesar un ferăstrău cu lanț pentru tăierea și demontarea pieselor deteriorate, un aparat de sudură pentru conectarea elementelor de armare, un perforator. Ordinea de lucru este după cum urmează:

  • Folosind un ferăstrău în perete, se fac mai multe tăieturi verticale, apoi tăieturi orizontale, încercând să împartă zona selectată în fragmente separate.
  • Prin îndepărtarea pieselor, toate suprafețele sunt curățate.
  • Se execută cofrarea, o parte din care este instalată de pe stradă, iar cealaltă în interiorul clădirii. Ar trebui să fie 5-7 cm mai larg decât peretele său. Dacă două spații nu funcționează, atunci una dintre laturi este montat încastrat.
  • După pregătirea cofrajului, instalați o structură de armare. Pentru ce, având găuri în perete, sunt introduși în el un știft vertical cu diametrul de 18-22 mm.
  • Semifabricatele din planul orizontal au, asigurându-le în baza veche.
  • Între ele, fitingurile sunt conectate cu sârma de tricotat, prin sudare.
  • În final, sunt concreți și li se permite să stea până la 25 de zile.
  • Înlocuirea site-urilor învecinate începe nu mai devreme de perioada specificată.

Dispozitivul centurii de întărire poate fi realizat pe unul sau pe toți pereții simultan. Prin această metodă, o parte din încărcătură este îndepărtată, datorită căreia se dovedește a consolida efectiv fundația unei case de cărămidă. Un alt punct pozitiv îl constituie protecția împotriva înghețului, ceea ce este foarte important dacă clădirea este situată într-o zonă cu locație înaltă a apei subterane.

Funcționați în conformitate cu acest algoritm:

  • Lucrarea începe cu crearea în jurul fundațiilor șanțurilor (din interiorul și exteriorul pereților), care intră adânc în perna de nisip, dărâmături. Lățimea este menținută în intervalul 80-100 cm, dimensiunile mai mici fac dificilă atașarea centurii la bază.
  • După finalizarea pregătirii șanțurilor, solul și apoi un strat de piatră zdrobită turnat pe partea de sus, este compactat cu o grosime de 10-15 cm prin umplere manuală.
  • Pentru a ascunde neregularitățile, un strat de nisip este în plus plasat și pe el sunt foi de plastic spongios de 50 mm grosime. Pentru a proteja împotriva sudării este acoperită cu o prelată.
  • Prin 60-90 cm în subsol sunt găurite găuri de Ø 18-25 mm. Ei conduc în resturile de oțel pregătite. Oțelurile sunt sudate la armătură, ele trebuie legate suplimentar împreună cu bucăți de sârmă, poziționându-le la 5-7 cm distanță de bază.
  • În partea inferioară, pentru a distribui în mod uniform sarcina la sol, este instalată o altă rețea.
  • După crearea armăturii, prelata este îndepărtată și cofrajul este fixat.
  • Începe să toarne betonul.

Toate lucrările se desfășoară în etape, pregătindu-se mai întâi perna în sine, iar după 2-3 zile o centură de întărire. Se crede că pentru a îmbunătăți caracteristicile bazei, trebuie lăsată să stea pentru o lună, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil. Prin urmare, după turnarea finală a betonului, după ce se așteaptă timp de 3-5 zile, cofrajele sunt îndepărtate, iar șanțul este acoperit cu sol.

Lucrările se efectuează ținând cont de gradul de distrugere sau de momentul în care structura a intrat în pământ. În primul caz, se folosesc metodele enumerate mai sus, iar în cel de-al doilea, clădirea este ridicată. Această soluție facilitează accesul la fundație și reduce încărcătura. Din casa au scos toate mobilierul, pe cât posibil, și aragazul. Când mărimea și greutatea clădirii sunt mici, încercați să o ridicați cu ajutorul unui jurnal. Pentru a face acest lucru, utilizați bara de 80x80 mm. Înlocuindu-l sub unul dintre colțuri și făcând un accent din jurnal, apăsând pe el ca o pârghie, stoarceți peretele.

O casă veche mai veche este ridicată folosind mai multe cricuri. După ce le-a instalat în anumite locuri, clădirea este mutată la înălțimea dorită, iar baza este construită cu ajutorul unei soluții din beton și beton. În cazuri grave, când întărirea uneia dintre părți nu este suficientă, întăriți întregul perimetru.

Uneori reparațiile unei case vechi de lemn sunt limitate la secțiunile de colț de beton.

  • Înainte de a începe lucrul, sunt expuse zonele problematice, săpat un orificiu de aproximativ un metru în diametru de la fiecare dintre ele, poziționându-l sub adâncimea bazei.
  • Pentru a ajunge la armare, vechea fundație este curățată în unele locuri.
  • Plasa de armare este atașată prin sudură.
  • După ce a fost stabilită, realizați umplerea stratului cu strat cu beton, apoi lăsați să se înghețe.

Puteți crește gradul de fiabilitate prin consolidarea simultană a colțurilor și a celor mai problematice locuri de-a lungul perimetrului locuinței.

În acest scop, pregătindu-se șanțuri cu o lățime de până la 0,5 metri, armarea se realizează cu o grătare de armare cu dimensiunile celulelor de 20 × 20 cm. Adâncimea șanțurilor este limitată de așezarea suportului vechi. Combinând baza și armarea, ele pregătesc cofrajele și betonul.

Una dintre modalitățile eficiente de a crește puterea fundației unei case vechi din lemn este o metodă de așchiere, care este împărțită în mai multe tipuri:

  • Plictisit. Pe marginea bazei, cu o distanță de un metru și jumătate, pregătiți puțuri de 2 metri adâncime. După o hidroizolație, se întind structuri armate și beton turnat.
  • Cu grămezi de șuruburi. Metoda este mai puțin consumatoare de timp, dar este necesar să se reziste simultan la direcția tijei și să se angajeze în aprofundarea lor, de aceea mai multe persoane sunt necesare pentru implementarea corectă.

Listați opțiunile disponibile pentru a consolida fundația unei case private este dificilă. Toate acestea au fost dezvoltate luând în considerare defectele și pornind de la posibilitățile soluționării lor. Dar, în fiecare caz, complexul de lucrări de creștere a capacității portante a bazei este ușor de realizat independent.