Principal / Panglică

Cum de a pune în mod independent fundația pentru casa veche

Panglică

Distrugerea fundației este o problemă caracteristică cu care se confruntă proprietarii vechilor case din lemn.

Clădirea a funcționat de mai bine de o duzină de ani, începe să se scufunde, deschiderile ușilor și ferestrelor se răsucesc, acoperișul se schimbă. Dacă cadrul este de înaltă calitate, puteți trăi mult timp în el.

Fundația ruptă nu este un motiv pentru a demola structura. O cale rațională de ieșire din această situație este de a aduce o nouă fundație sub casa de lemn.

Înlocuire sau restaurare completă: de ce depinde alegerea

Lucrul cu fundația veche începe cu o analiză a tipului și a evaluării statului. Există trei opțiuni pentru construcțiile ridicate mai devreme pentru instalarea cabinelor din lemn.

Columnar. În principal, realizate din cărămidă roșie, care nu este rezistent la umiditate. Zidaria se prăbușește rapid, clădirea se ridică pe ea și se răsucește. În astfel de cazuri, coroana inferioară, care trebuie schimbată simultan cu restaurarea bazei, se lovește adesea.

Suporturile coloanei nu pot fi restaurate, trebuie înlocuite pe piloți sau trebuie pusă o fundație de benzi sub casă.

Scaune (punte de lemn). Aceste tipuri de baze au fost utilizate în multe regiuni. Coloanele au fost făcute din stejar: este durabilă, dar nu eternă, prin urmare, în cele din urmă se descompune complet. Stâlpi de lemn care urmează să fie înlocuiți.

Belt. Pe o astfel de bază, adesea fisuri, distrugerea colțurilor, tăierea secțiunilor individuale. După evaluarea stării și controlul ratei de divergență a fisurilor, fundația poate fi întărită folosind o metodă de cimentare a cimentului.

Dacă procentajul daunelor este mare sau crăpăturile cresc cu mare viteză și clădirea este înclinată, este de asemenea recomandat să înlocuiți complet baza benzii.

Dacă în timpul construirii fundației este necesară înlocuirea coroanei inferioare a casei, este mai bine să încredințați lucrarea specialiștilor. În acest caz, vor fi necesare aptitudini speciale și măsuri de siguranță, astfel încât auto-împlinirea poate duce la distrugerea completă a clădirii sau la deteriorarea sănătății lucrătorilor.

Metode de recuperare și înlocuire

După evaluarea distrugerii fundației, este restaurată sau înlocuită complet. Fiecare tehnologie necesită respectarea unei secvențe specifice recomandate de experți.

Consolidarea. Leziunile minore ale fundației benzii pot fi reparate prin turnarea unui nou strat de beton în jurul perimetrului. Restaurarea se face în conformitate cu următoarea schemă:

  • În jurul perimetrului casei săpați un șanț până la adâncimea fundului.
  • Pământul este îndepărtat din zidărie cu o perie metalică.
  • În vechea bază se găsește găuri, se introduc armături în ele.
  • Plasa este sudată la armarea înfundată, care va servi drept bază pentru umplerea betonului. În scopul asigurării fiabilității cuplării, grila este înșurubată la armătură cu fir.
  • Un cofraj este instalat în jurul perimetrului fundației, este turnat cu beton. Umplerea se realizează în straturi, în secțiuni cu o lungime de cel puțin 2 metri. După fiecare strat turnat de beton este permis să se înmoaie în sol și bază.

După armare, betonul va contacta ferm fundația veche și terenul, casa va primi o suprafață suplimentară de sprijin, va înceta să se deformeze, fundația va înceta să se prăbușească.

Înlocuirea construcției cu elevație la domiciliu

Punerea bazei în acest fel va necesita prezența unor cricuri pneumatice puternice care alimentează colțurile casei de busteni și o ridică. Ridicarea pornește de la cel mai distrus colț, se face treptat, nu mai mult de 2-3 cm într-o singură acțiune.

Pe măsură ce casa se mișcă în sus, scândurile de lemn sunt așezate sub coroane. Casa este aliniată orizontal, instalând suporturi suplimentare pe perimetru.

Ridicați cadrul la o înălțime de cel puțin 20 cm, începeți să îl înlocuiți. Lucrarea constă în următoarele etape:

  • Demontarea bazei. Distrugerea începe din colțuri, apoi toate părțile vechiului structură sunt îndepărtate.
  • Strângere, așezată pe fundul unui tampon de nisip-pietriș.
  • Turnarea betonului pernă. Înălțimea stratului este de 15-20 cm.
  • Montarea curelei de întărire a canalului. Armatura este plasată într-un șanț la 3 zile după ce se toarnă stratul de nisip-pietriș, când stratul de beton "se apucă".
  • Instalare de cofraje, gol din beton conform tehnologiei standard. Procesul de turnare se desfășoară în mod continuu. Adesea, dezvoltatorii neexperimentați folosesc o umplere pe etape, din care betonul formează o mulțime de articulații, pierzând forța.
  • Casa poate fi coborâtă atunci când betonul se întărește complet, nu mai devreme de 20-30 de zile. Betonul câștigă rezistența finală la 40 de zile după turnare. Procedura de coborâre a casei de busteni se efectuează treptat pe măsură ce se efectuează ridicarea.

Înainte de a coborî casa de busteni, fundatia este acoperita cu un strat de impermeabilizare a materialului de acoperis. Pentru a face acest lucru, o fundație nouă trebuie să fie situată sub jantele inferioare la o distanță de 5-6 cm.

Înlocuirea fundației coloanei

Este mai bine să opriți alegerea bazei pe grămezi plictisiți.

Procesul de înlocuire se efectuează în următoarea ordine:

  • Clădirea este ridicată și fixată.
  • Stâlpi vechi se sparg, scosi din sol.
  • Aranjați baza pentru noi stâlpi. Pentru o țeavă cu un diametru de 200 mm, sapa o gaură de 400 × 400 mm.
  • Fundul este acoperit cu un strat de nisip, înțepenit.
  • O țeavă de azbest-ciment este inserată oblic în baza pregătită, primul strat de beton este turnat în interior ca o pernă, iar setarea începe.
  • Apoi, gramada este întărită, turnată cu beton la margine, fixată vertical.
  • Groapa în jurul grămei a turnat pământul, berbecul.
  • În jurul grămezilor face legătura de lemn.
  • Când betonul se întărește, casa este coborâtă pe baza pregătită.

Dacă umpleți gropile din jurul molozului cu grămezi, fundația va obține o rezistență suplimentară.

Mutarea clădirii la o altă fundație

Această opțiune de înlocuire este potrivită în prezența a două condiții:

  • Casa de lemn este suficient de ușoară (nu mai mult de 4-5 tone), poate fi rulată prin țevi.
  • Pe teren există suficient spațiu pentru a umple unul nou.

Echipele speciale realizează această procedură fără a analiza podeaua și chiar cu îndepărtarea mobilierului. Tehnologia de transfer este după cum urmează:

  • La o distanță de 2-3 metri de clădire montați fundația.
  • După pregătirea sa, casa de busteni este ridicată de cricuri speciale la o înălțime de 40-50 cm și sunt aduse "niște șine".
  • Țevi sunt așezate pe șine, casa este rulată peste ele în locul potrivit și coborâtă pe o nouă fundație.

Costul serviciilor brigadei de a transfera casa de dimensiuni standard la o nouă bază este de 100-150 de mii de ruble. Serviciul nu este cel mai ieftin, dar este mult mai profitabil din punct de vedere economic pentru a construi o casă nouă.

Cu respectarea lucrărilor tehnologice, casa va dura mai mult de o duzină de ani.

Spune prietenilor tăi despre acest articol în social. rețele!

Cum se face o fundație nouă casei vechi

Locuitorii de case private au de multe ori să se ocupe față în față cu problema nu foarte plăcută a nevoii de reparații capitale sau preventive. Mulțumită lor, o clădire construită cu mult timp în urmă sau alte clădiri de pe site vor servi de înaltă calitate și de mult timp.

Schema fundației coloanei.

Prin urmare, proprietarul real nu poate exista cu ușurință pentru cel puțin un sezon. La urma urmei, odată cu schimbarea anotimpurilor, trebuie să reparați acoperișul, să vopsiți gardul, aranjamentul sau să consolidați fundația. Bineînțeles, o fundație de înaltă calitate va servi imediat pentru o lungă perioadă de timp: pentru mai mult de trei decenii, înainte de a avea nevoie de reparații minuțioase, va fi totuși necesară reparația cosmetică mai des.

Cum de a face o fundație nouă casei vechi?

O opțiune foarte bună pentru aducerea bazei sub vechea casă este o situație în care un adult se poate potrivi cu ușurință sub baza casei pentru a face lucrările de construcție și construcție necesare. Datorită faptului că, în general, cu munca necesară a proprietarilor sau a lucrătorilor angajați va fi capabil să facă față cu succes.

Lucrare inițială: săparea unui șanț și instalarea de piloni

Pentru a putea începe lucrul la pregătirea teritoriului pentru o nouă fundație, veți avea nevoie de:

Schema pilonului.

  • lopata;
  • măsuri de bandă;
  • sprijin;
  • impermeabilizare;
  • nisip;
  • Rammer;
  • apă.

Crawling-ul sub casa este necesar in cazul in care proprietarul decide sa toarne fundatia si sub peretii interiori ai cladirii. În cazul în care casa nu este prea mare și nu foarte grea, atunci va fi posibil să se sapă un șanț pentru fundație numai din exteriorul casei vechi, numai de-a lungul perimetrului său. Adâncimea acestui șanț nu trebuie să depășească înălțimea a două bayoneturi.

În șanțul care urmează să fie instalat după o anumită distanță de suport de dimensiuni medii, astfel încât planul de fund se sprijină pe fundul șanțului, iar partea superioară - la baza casei situată pe amplasament.

Pentru a juca rolul acestor suporturi pot coloane ale unor cherestea sau coloane de beton armat. De fapt, și într-un alt caz, va trebui să utilizați materiale de impermeabilizare sau soluții chimice speciale care să vă protejeze copacul de putregai și betonul armat din umiditate și distrugere. Se recomandă calcularea lățimii șanțului excavat de la indicatorul cu care dimensiunile stâlpilor sau coloanelor de sprijin utilizate sunt diferite. Apoi, dacă ați instalat deja în jurul perimetrului șanțului, stâlpii, puteți trece la dispozitivul fundului fundației.

Schema de cofrare a fundației coloanei.

Pentru a face acest lucru este necesar să se organizeze o pernă de nisip pe care să fie o grosime de aproximativ 10-15 cm. Această adâncime este considerată suficientă pentru ca fundația creată de mâinile tale să poată distribui încărcătura pe sol și, prin urmare, acasă.

Cea mai bună metodă de a stoarce nisipul este să vărsați apa peste el. Dar după aceea va dura ceva timp pentru a da nisipului puțin uscat. Dacă nu vă puteți permite acest lucru, puteți folosi un tamper manual. Exact aceeași lucrare: saparea unui șanț, instalarea unor stâlpi și organizarea unei perne de nisip va trebui făcută de cei care pot pune fundația nu numai pentru pereții exteriori, ci și pentru pereții interiori (partiții) la domiciliu.

Cum de a face un cofraj de fundație pentru o casă veche din lemn?

Următorul pas în construirea fundației este procesul de asamblare a cofrajului, direct sub casă, adică pe partea interioară a fundației exterioare. Pentru punerea în aplicare a acestui caz, va fi necesar să cumpărați o anumită cantitate de materiale de construcție, de exemplu, destul de des folosiți panouri tivite, de aproximativ 2-3 cm grosime, dar nu mai mult. Experții consideră că o opțiune bună este utilizarea plăcilor de placaj sau a plăcilor din PAL în procesul de așezare a pereților sub cofrare.

Deci, pentru construcția cofrajului trebuie să vă armonizați:

  • cherestea tivita (de obicei placi, nu mai groasa de 3 cm);
  • rafturi metalice;
  • ciocan cu ciocan ciocan;
  • a văzut;
  • șuruburi autotubulare;
  • șurubelniță.

Schema de consolidare a fundației pilonului.

Doar prin instalarea elementelor de cherestea în pământ, în jurul perimetrului, nu va fi posibil să se obțină rezistența acestor limitatori. La urma urmei, se prăbușesc foarte repede în momentul în care soluția de beton va trebui turnată în fundație. Prin urmare, plăcile vor trebui fixate suplimentar, folosind mai multe opriri sau rafturi metalice mici, care vor păstra cel mai bine structura dacă sunt așezate în colțuri. În acest caz, înălțimea distanței subterane va juca un rol proeminent, deoarece va fi mai ușor să înscrieți rafturile, folosind două unelte, un ciocan și un ciocan, atunci când distanța de la sol la tavan vă permite să vă mișcați și să faceți o lovitură bună la raft.

Un alt punct important este legătura dintre mai multe bucăți de cofraj. Acest lucru se poate face folosind instrumente foarte convenabile și simple pentru auto-asamblarea structurilor din lemn: o șurubelniță și șuruburi cu auto-filetare. Nu trebuie uitat că este, de asemenea, necesar să lăsăm o mică distanță pe una din laturile fundației, un fel de gură de vizitare. Poate fi folosit în viitor, când toate lucrările de construcție din această etapă au fost finalizate pentru a scoate din interior pereții cofrajului instalați. La urma urmei, după ce soluția se usucă și fundația se întărește în acest loc, nu va fi necesară. Dar la alte lucrări va fi util.

Dacă nu sunteți un constructor prea economic, atunci cofrajul poate rămâne permanent în starea în care a fost folosit în muncă. Dar în acest caz este necesar să fim siguri că adâncimea la care se află apele subterane este suficientă, iar nivelul lor în sol nu crește în perioadele de ploaie și de topire a zăpezii.

Schemă de fundație coloană prefabricată.

În caz contrar, elementele din lemn lăsate în sol vor absorbi umezeala, vor putrezi și vor transfera umiditatea conținută în acestea la fundația din beton și de acolo până la pereții casei, dacă fundația nu este impermeabilă, sau această umiditate care strică pereții de lemn va distruge și fundația casei.

Acei proprietari care au făcut deja o gaură în partea vizibilă a subsolului ar trebui să încerce să vină cu o variantă a barierului decorativ al găurii rămase. Designerii oferă câteva sfaturi utile și practice pentru a le ajuta: puteți instala o cercevea, apoi puteți urca pe ușă, dacă este necesar, chiar sub podeaua casei de pe stradă. Sau, așa cum sfătuiesc designerii peisajului, este posibil să se aranjeze un pat de flori în fața gurii de vizitare, pe care gropile, plantele și florile vor crește aglomerate.

Amenajarea fundației și pereții exteriori de cofraj

După ce ați terminat cu instalarea cofrajului în interiorul fundației, puteți mișca în siguranță armarea fundației în construcție. O astfel de abordare a afacerilor va spori semnificativ puterea practică a fundației, făcând-o mai fiabilă și robustă. Uneori, în unele manuale tematice și articole puteți găsi sfaturi privind excluderea acestei etape de la locul de muncă, mai ales în acele cazuri în care fundația trebuie făcută pentru o casă veche din lemn. Și unii experți au încredere în soluția de beton, care poate fi turnată în fundație sub casa din lemn, susținând că este deja suficient de puternică.

Acei constructori care preferă să construiască de-a lungul timpului preferă să lege cu fermitate fundația cu elemente de armare. Și pentru o mai mare încredere, vă sfătuiesc să conectați elementele de oțel așezate în tranșee cu acele coloane și stâlpi care sunt folosiți în construcția dvs. ca suport. Pentru a întări fundația de beton, puteți utiliza sârmă de oțel obișnuită, diverse bare metalice, bare de sârmă, plasă de sârmă, grătare de oțel. Și unii chiar au costat bara de aranjare, care sunt bine potrivite în formă și dimensiuni în cariera excavată.

Aranjamentul de aranjare a gardului atunci când se utilizează fundațiile piloților.

Când în sfârșit reușiți să legați fundația cu metalul, puteți trece la instalarea laturilor exterioare ale cofrajului. Dacă vă îndoiți că pereții cofrajului nu au fost suficient de etanșați, pentru a împiedica vărsarea soluției de beton, experții recomandă în locuri neîncredințate să întindeți două straturi de folie de plastic, fixându-l cu un capsator la rama de lemn a cofrajului.

Astfel, pentru consolidarea fundației veți avea nevoie de:

  • accesorii metalice (plasă, tije, fier vechi etc.);
  • sârmă;
  • Capsator.

Etapa finală a fundației dispozitivului sub vechea casă de lemn

În șanțul existent, al cărui adâncime este egală cu 40 cm sau două baionete, va trebui să umpleți pietrișul fin. Este necesar să faceți acest lucru, deoarece particulele mari de piatră duc, de obicei, la faptul că soluția din beton nu penetrează în mod uniform și că toată adâncimea fundației nu este umplută corespunzător. Și aceasta, respectiv, duce la formarea de goluri, afectând negativ indicatorii finali ai forței și, bineînțeles, durabilitatea ca fundație separată, precum și în întreaga clădire. Prin urmare, este necesar să abordăm o astfel de problemă foarte conștiincios și ar trebui să înțelegem în mod clar că va fi extrem de incomod și de consumator de timp să urmăriți modul în care groapa va fi umplută și compactă, deoarece soluția se umple printr-un spațiu insuficient de mare (între casă și pământ).

Prin urmare, dacă nu sunteți încrezători în răbdarea dvs. și capacitatea de a face totul în mod corect, ar trebui să luați calea cea mai mică rezistență și să alegeți opțiuni mai puțin complexe pentru ce fel de fundație să construiți sub casa veche din lemn.

Două alte opțiuni de subsol pentru o casă din lemn

Schema de hidroizolare a fundației.

Dacă intenționați să recurgeți la o metodă ușor diferită de turnare a fundației pentru o casă de lemn, atunci veți avea nevoie de alte materiale. Printre acestea se numără:

  • caramida;
  • soluție de beton;
  • siding;
  • țiglă și așa mai departe.

În ceea ce privește uneltele, aici sunt folosite aproape în aceeași compoziție ca și în construcția tradițională a bazei sub casă. După cum reiese din metoda descrisă mai sus, procesul de așezare a fundației pentru o casă poate dura un timp foarte lung și dur. În schimb, constructorii propun să ridice zidăria obișnuită, care va fi mult mai ușor de rezolvat și poate fi ajustată mai aproape de baza clădirii. În acest caz, etapele de construcție a cofrajului, armarea și prăbușirea șanțului excavat cu beton sunt omise.

În plus, acest tip de fixare a fundației este cheltuit de mai multe ori mai puțin în material și, în același timp, în bani, ceea ce este important. La urma urmei, cărămida de pe fundație este cel mai adesea folosită de cea care a fost deja utilizată. Nu trebuie să vă fie frică de acest lucru, deoarece o cărămidă urâtă care este tapiată sau care a schimbat culoarea poate fi frumos decorată cu diverse materiale de construcție. Pentru aceasta se utilizează, de exemplu, siding, placi ceramice sau piatră decorativă.

Casă din lemn de mică creștere este foarte convenabilă pentru a instala pe o fundație pe picior. Este vorba de instalarea de șanțuri de-a lungul întregului perimetru al clădirii, chiar sub fundația sa. Instalarea se realizează prin înșurubarea treptată a grămezilor în sol până când acestea ating o zonă densă în pământ. Aceste coloane sunt betonate chiar la bază, iar casa, ridicată cu ajutorul unor mufe, este coborâtă pe o fundație nouă. Acest tip de fundație pare atractivă deoarece poate fi făcută rapid dintr-o casă din lemn sau din cărămidă. Alegeți din două opțiuni ar trebui să fie cea care satisface cerințele și abilitățile dumneavoastră.

Crearea unei fundații puternice pentru casă va fi cheia multor ani de funcționare și încrederea dvs. în fiabilitatea casei dvs., a cetatii. Această lucrare este destul de dificilă, dar este posibilă. Și tu poți să o faci singur, încet, încet, fără să mergi nicăieri. În acest fel, fundația poate fi turnată sub clădire, sub care fie această componentă importantă lipsește complet, fie a fost distrusă într-o oarecare măsură și este necesar să se facă o nouă și să se înlocuiască.

Cum să faci o fundație pentru o casă veche fără fundație

Locuitorii de case particulare se confruntă adesea cu provocarea de a efectua lucrări de întreținere și reparare regulate, ceea ce permite unei clădiri existente sau a mai multor clădiri de pe amplasament să servească mult timp și conștiincios. Practic, nici un sezon nu poate trece fără a patch pe acoperiș, vopsea gardul sau întări fundația. Desigur, o fundație bine făcută va servi câteva decenii înainte de a avea nevoie de reparații.

Cu toate acestea, nu toată lumea face o casă de la zero. Și nu orice construcție a proprietății private începe cu așezarea fundației. Faptul este că o parte semnificativă a rezidenților de vară și a locuitorilor din localitățile suburbane cumpără adesea un parcel cu o casă veche situată pe ea, care este restaurată de-a lungul timpului. Și această afacere este extrem de dificilă. Prima intrebare este cum sa facem o fundatie pentru o casa veche. Într-adevăr, chiar și o verandă nu poate funcționa fără fundație, ca să nu mai vorbim de o cameră de zi.

O nouă fundație este turnată nu numai în cazurile de absență, ci și pentru consolidarea fundației existente sau demolate, pentru a îmbunătăți aspectul clădirii, pentru a izola spațiul direct sub casă (subsol, subsol, parter) și în multe alte cazuri.

Instalarea sub casa veche

Schema de fundație banda pentru casa.

O opțiune foarte bună pentru organizarea unei case vechi este luată în considerare atunci când distanța de la sol la baza casei permite unei persoane să se potrivească cu ușurință în stare stând pe stomac sau spate (acest lucru este necesar pentru lucrările de reparații). În acest caz, este necesar să se sapă un șanț din exteriorul casei care este tăiat, a cărui adâncime nu ar trebui să depășească baioneta cu pene. După o anumită distanță, instalați suporturi mici sub baza casei. Ele pot servi ca stâlpi de lemn sau coloane din beton armat. Lățimea șanțului trebuie să fie echivalentă cu lățimea suporturilor utilizate. După ce șanțul de-a lungul întregului perimetru al casei este gata, trebuie să umpleți o pernă de nisip de aproximativ 10-15 cm grosime în fundul acesteia. Aceasta va fi suficientă pentru ca fundația creată să încarce uniform solul și să nu crape sub greutatea casei care stă pe el.

Cofrare dispozitiv

Apoi puteți monta cofrajul în interiorul fundației - sub casă. Aici, ca material de construcție, ar trebui să utilizați plăci tăiate, grosimea cărora nu este mai mare de 2,5 cm. Pentru această lucrare, plăcile de placaj sau PAL nu sunt rele. mai multe rafturi și opriri. În acest caz, o distanță mare subterană este foarte convenabilă, deoarece aveți nevoie să strângeți bine rafturile, folosind un ciocan sau un ciocan.

Sistem de întărire prin metoda de foraj.

Pentru a conecta părțile cofrajului între ele, puteți folosi destul de ușor și convenabil pentru structurile de auto-asamblare a cherestelei din lemn: șuruburi cu auto-filetare și o șurubelniță. În acest caz, nu uitați să lăsați un gaură mică pe o parte. La finalizarea lucrării, vă va permite să urcați în interiorul fundației și să trageți pereții părții interioare a cofrajului, care după uscarea completă a soluției nu mai este utilă în această lucrare.

Unii proprietari pot lăsa cofrajele permanent. Se referă la cei a căror fundație și, în consecință, la casa sunt situate pe soluri uscate, adică, apele subterane nu se ridică în perioadele de ploaie și topi de zăpadă grele. Aceiasi proprietari care au trebuit sa faca o gaura, vor trebui sa aiba grija sa o decoreze. În locul găurii, este instalată de obicei o ușă sau o cană, care va permite, dacă este necesar, să urce sub podeaua casei.

Armatura structurală

După instalarea cofrajului intern, puteți continua să vă consolidați fundația viitoare. Acest lucru va ajuta la îmbunătățirea semnificativă a puterii funcționale a fundației. Deși unele manuale și articole tematice permit omiterea acestei etape, indicând faptul că soluția concretă pentru turnarea fundației este deja destul de durabilă.

Specialiștii preferă să întărească fundația de beton, în timp ce aceștia recomandă conectarea armăturii cu coloane sau stâlpi, care sunt folosiți ca suporturi.

Schema de fundație de benzi de armare.

Rolul armării în această materie poate fi jucat: sârmă de oțel obișnuită, tije metalice, bare de sârmă, grătare și grătare sau chiar tăierea oricăror elemente de armare potrivite în forma și scara fundației excavate.

Odată ce ați reușit să legați întreaga fundație cu metal, puteți instala fețele exterioare ale cofrajului, în timp ce ar trebui să încercați să poziționați marginea superioară cât mai mare posibil. Acest lucru va permite, dacă este necesar, turnarea soluției în spațiul din stânga și, după îndepărtarea cofrajului, va fi posibilă etanșarea nișei cu probleme minime folosind o mistrie. Dacă pereții cofrajului nu pot fi realizați cât mai strâns posibil, trebuie să se acorde atenție asigurării faptului că soluția din beton nu se varsă prin ele. În acest caz, experții recomandă utilizarea unui mod simplu și foarte eficient: într-un loc "dificil", întindeți o folie de plastic care poate fi legată de plăci sau placaj folosind un capsator de birou obișnuit. Dat fiind că consistența betonului frământat trebuie să fie cremoasă, este puțin probabil ca el să fie capabil să se varsă prin golurile închise cu polietilenă.

Schema de hidroizolare a fundației.

Înainte de turnarea mortarului, trebuie să se toarnă pietriș fin, deoarece particule mari din acesta pot duce la penetrarea neuniformă a mortarului (atunci vor fi formate goluri care afectează în mod negativ rezistența și durabilitatea fundației și a casei în sine). Fiți pregătiți pentru faptul că va fi foarte incomod și dificil de urmărit procesul de umplere a carierei și compactarea betonului prin spațiul de sub casă. Acest fapt îi împinge pe unii proprietari să renunțe la turnarea betonului.

Alegerea opțiunii

În loc să varsă fundația obișnuită sub casă, unii proprietari ai acestui spațiu de locuit preferă să construiască zidărie, care este mult mai ușor să se potrivească sub baza casei vechi. Nu este nevoie să construiți cofraj, să întăriți și să umpleți șanțul, care să sapi, nu va fi necesar. Da, și materialul va avea nevoie de mai puțin, pentru că puteți pune în două cărămizi. Mai mult decât atât, cărămida nu poate fi folosită pentru prima prospețime, ci doar tencuieste partea vizibilă a zidăriei sau o termina cu o piatră decorativă. Și unii constructori închid baza, împreună cu toți pereții casei, cu siding sau cu un alt material decorativ.

Cu toate acestea, va fi mai sigur să arătați ca o casă în care este amenajată o fundație din beton armat armat.

Schema de fundație cu consolidare.

Conform recomandărilor experților, pe fiecare parte a fundației fiind amenajate, este necesar să se prevadă găuri prin care se va organiza o ventilație constantă sub casă. Acest lucru va împiedica formarea de mucegai și umiditate excesivă în încăperea subterană și în interiorul casei. Recomandat să le facă în funcție de lungimea pereților. Pentru a face acest lucru, lăsați pe toate cele patru laturi (și dacă fundația dvs. este neregulată în formă, atunci toate disponibile) aproximativ două găuri, a căror suprafață este egală cu 10 cm2. Va fi cea mai convenabilă instalare a țevilor de oțel, ceramică, plastic sau azbest-ciment, a căror lungime este egală cu lățimea șanțului, în timpul procesului de turnare a fundației.

În cazul în care o bază de cărămidă este adusă sub perete, atunci în zidărie este necesar să se facă o trecere în două cărămizi, lăsând o gaură în formă de dreptunghi. Acesta este modul în care sunt obținute ferestrele subterane, cunoscute de toată lumea, care în timpul iernii sunt, de obicei, așezate cu cârlig sau cârpe pentru a proteja casa de curenți. Cei care doresc să decoreze găurile rezultate pot să le închidă vara cu grile de aerisire metalice sau din plastic, care vor împiedica intrarea rozătoarelor în cameră. Ei, apropo, pot fi găsiți în orice magazin de hardware la un preț relativ scăzut.

Construcția șanțului

Tehnologia de instalare a unei case vechi pe piloni șuruburi este deosebit de populară în lucrările de reparații de construcții joase. Principala caracteristică pozitivă a acestui tip de fundație este capacitatea de a face acest lucru cât mai curând posibil. Și în acest fel va fi posibilă nu numai construirea unei noi fundații pentru o casă veche, ci și înlocuirea aproape a oricărei fundații vechi: bandă, coloană sau placă.

Dispozitivul de șuruburi își asumă instalarea direct sub baza casei, cu înșurubare treptată în sol înainte de a ajunge la zonele cu sol dens. Pentru a face acest lucru, casa ar trebui să fie ridicată cu un cric, grămezi ar trebui să fie turnat cu beton, lăsați-l să se usuce și coborâți clădirea pe fundația finală rezultat. În procesul de construire a fundației pentru o casă veche, grămeziile pot fi instalate numai sub pereții exteriori ai casei, deci trebuie să evaluați obiectiv capacitatea de rulment a piloților în piesa situată în interiorul perimetrului.

Termenul de lucru pe construirea unei case vechi poate fi unul sau două zile sau câteva săptămâni. Depinde, de regulă, de volumul și complexitatea lucrărilor de construcție. Costul depinde de materialele de construcție pe care le utilizați și de modul în care se realizează activitatea. Deoarece angajarea unei brigăzi de lucrători implică cheltuieli mari. Dar, în același timp, un apel către specialiști va ajuta la scăderea calculelor legate de construcții, lucrarea însăși se va face o dată sau de două ori (în cel mai scurt timp posibil). În plus, în caz de dificultăți și probleme cu fundația sau cu casa, va fi cineva de întrebat. Atunci când lucrați cu contractori, este necesar să încheiați un contract în dublu exemplar. Punctele din acesta pot fi una, două și zece.

Puteți face față acestui tip de lucru pe cont propriu. Pentru a ajuta în afara va trebui să recurgă numai la momentul studierii tipului de sol pentru a determina ce fel de fundație este cea mai potrivită pentru zonă.

Cum să turnați în mod independent fundația sub vechea casă de lemn

Dacă este departe de casa nouă de arbori un pic răsucite, înseamnă că există probleme serioase cu temelia ei. Despre aceleași pot vorbi clădiri de subsidență într-unul sau mai multe puncte. Prin urmare, este timpul pentru a repara fundația, și cu cât o faceți mai repede, cu atât va fi mai bine. Să învățăm cum să vărsăm fundația sub vechea casă de lemn cu mâinile tale.

Reparatia subsolului unei case din lemn este necesara in caz de depasire la unul sau mai multe puncte, si cu cat mai repede se face, cu atat mai bine.

Analiza stării de bază a casei

Înainte de a proceda la repararea directă a fundației unei case de lemn vechi, trebuie să examinați cu atenție starea sa și să luați decizia corectă cu privire la modul de îndeplinire a acestei sarcini.

Prin urmare, primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să faceți o analiză detaliată a calității bazei existente. Cum să efectuați corect această procedură? Destul de simplu:

  1. Un șanț ar trebui să fie sapat de-a lungul întregului perimetru al clădirii, a cărui lățime va fi de 0,7 m, cu o toleranță de 20 cm. Acest șanț ar trebui să fie amplasat foarte aproape de fundația existentă a casei.
  2. Numai după ce vă vedeți personal problemele fundației și determinați materialul din care sunt făcute, puteți decide dacă să efectuați o reparație completă sau parțială. În plus, puteți decide ce cale să alegeți.

Principalele caracteristici tehnologice ale reparației fundației

Scheme de reparare a fundației banda.

Pe baza a ceea ce ați văzut, puteți alege una sau altă tehnologie pentru a repara fundația casei vechi. Să presupunem că casa ta are o bază, din amestec de dărâmături. Aceasta înseamnă că metoda care este considerată cea mai ușoară este potrivită pentru dvs., dar fiabilitatea acesteia nu este la un nivel foarte ridicat. Ce trebuie să faceți, cum să turnați fundația?

  1. Piesele de armare sunt împinse în fundația veche. Este necesar ca această procedură să fie îndeplinită cu atenție, încercând să nu provoace daune evenimentului.
  2. În continuare, trebuie să eliminați zonele problematice ale fundației existente.
  3. Următoarea etapă a lucrărilor de reparație implică turnarea betonului slab într-un șanț pregătit. Această procedură este efectuată treptat. În acest proces, trebuie să luați pauze pentru a putea să înmuiați temeinic solul și spațiul bazei vechi cu soluția. În aceste scopuri, umplerea se face simultan într-o zonă mică. Pentru a face acest lucru, în șanț trebuie să instalați partiții. Și nu uitați că pentru o rezistență mai mare, îmbinările celor două secțiuni trebuie să aibă componente de armare. Acum știi cum se toarnă fundația sub casa veche.

Aceasta este cea mai ușoară opțiune pentru actualizarea fundației pentru o casă din lemn.

Dacă, analizând starea fundației, ați descoperit că este făcută din cărămidă complet sau că există numai suporturi din cărămidă coloană, atunci în acest caz puteți folosi metoda de a crea o centură suplimentară. Dar numai atunci când nu există nici o denaturare semnificativă a casei. Cum puteți face acest lucru, aflați mai departe.

Unele caracteristici

Repararea fundației coloanei unei case din lemn.

  1. Toate zonele problematice ale zidăriei sunt îndepărtate.
  2. Apoi, trebuie introdusă o ancoră în zidărie. Trebuie să treacă prin întreaga lățime a zidăriei. Locația ancorelor ar trebui să fie variată, în orice caz nu pe aceeași linie. Părțile lor exterioare care sunt în exterior trebuie să fie conectate una cu cealaltă cu fitinguri și o mașină de sudură.
  3. Acum puteți proceda la amenajarea cofrajului, efectuați-l în afara șanțului. Partea inferioară a șanțului este acoperită cu un strat de nisip și apoi cu pietriș.
  4. Apoi se toarnă amestecul de beton. După ce se toarnă primul strat, este necesar să se așeze o soluție (metal) în soluția de beton. Acest lucru se întâmplă în jurul perimetrului clădirii.

Folosind metoda descrisă mai sus, veți consolida fiabil fundația veche și chiar veți mări amprenta clădirii. Conectarea fundației vechi și noua centură suplimentară este asigurată de ancoră. Dar rețineți că această metodă, așa cum sa menționat deja mai sus, este potrivită numai pentru acele case care nu prezintă distorsiuni vizibile.

În prezența distorsiunilor, aranjamentul unei curele suplimentare de-a lungul întregului perimetru al clădirii este indispensabil. În acest caz, există o procedură mai consumatoare de timp. Casa trebuie ridicată și reintrodusă pe o bază de fundație. Aceasta este cea mai dificilă dintre opțiunile existente pentru repararea fundației sub vechea clădire din lemn.

Dacă ați finalizat toate recomandările experților și ați sapat un șanț în jurul perimetrului clădirii pentru a efectua o analiză aprofundată a fundației, atunci nu veți fi greu să aflați cauza contracției care a avut loc acasă. Acest lucru poate apărea ca urmare a contracției solului și datorită distrugerii bazei. Oricare ar fi motivul, tot trebuie să ridici casa.

  1. Pentru a face față acestei sarcini dificile, aveți nevoie de un instrument, cum ar fi un jack de construcție. Ridicați fiecare colț al clădirii va trebui să fie separat. Și totuși, ia în considerare ceea ce veți face astfel încât atunci când lucrați cricul nu se presează în sol. De exemplu, puteți pune panouri sub ea, dar asigurați-vă că este larg. După toate aceste lucrări pregătitoare, puteți efectua ridicarea.
  2. Pentru a evita problemele pe care nimeni nu le are nevoie, ridicarea casei se face foarte încet și în pași mici din orice unghi. În procesul acestei lucrări, nu uitați să exercitați controlul asupra mijlocului pereților casei, dacă este necesar, barele de canal din metal ar trebui plasate sub ele.
  3. După ridicarea clădirii la înălțimea necesară, fiecare colț al casei trebuie fixat în această poziție. În aceste scopuri, puteți utiliza și canale sau bare de lemn. Principalul lucru este că acestea îndeplinesc cerințele de înaltă rezistență. Capetele de susținere sunt situate pe marginea șanțului vizavi de colțurile casei. Putem presupune că întreaga clădire se sprijină pe suporturi aranjate deasupra fundației vechii fundații.

Ce altceva trebuie să știți despre reparații

Cel mai adesea găsiți o fundație veche, a cărei zidărie este într-o stare foarte proastă. Și dacă totuși ați decis procedura de ridicare a casei, este mai bine să nu efectuați o reparație parțială a vechii fundații, ci să o înlocuiți cu o fundație mai modernă și de înaltă calitate din beton.

  1. Pentru această zidărie trebuie să fie complet eliminat, și apoi face cofraje. Fundația este aproape la fel ca opțiunile uzuale pentru construirea unei case.
  2. Ca de obicei, un strat de nisip este aranjat mai întâi, apoi dărâmături, apoi se efectuează o turnare și se așteaptă timpul necesar pentru mortarul de beton.
  3. După ce ați făcut toate aceste operațiuni, puteți trece la procesul de scădere a casei la o bază deja nouă și mai bună de beton.

În cazul în care sa luat decizia de a nu se desființa vechea fundație, este necesar să se construiască în jurul ei o centură de beton, care să fie situată de-a lungul întregului perimetru al clădirii. Conexiunea sa cu baza veche existentă se face folosind ancore. Cum se face acest lucru este descris mai sus. În prezența unei contracții grave la domiciliu, centura suplimentară de beton, mai precis, marginea superioară, este realizată utilizând un nivel. Astfel, este posibilă compensarea subsidenței existente.

Iată trei moduri de bază pe care le puteți turna fundația pentru o casă veche din lemn. Care dintre ele este potrivit pentru dvs., decideți pe baza situației și a posibilităților dumneavoastră. Reparații fericite!

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn fără ao ridica?

  • Analiza stării de bază a casei
  • Principalele caracteristici tehnologice ale reparației fundației
  • Unele caracteristici
  • Ce altceva trebuie să știți despre reparații

Dacă este departe de casa nouă de arbori un pic răsucite, înseamnă că există probleme serioase cu temelia ei. Despre aceleași pot vorbi clădiri de subsidență într-unul sau mai multe puncte. Prin urmare, este timpul pentru a repara fundația, și cu cât o faceți mai repede, cu atât va fi mai bine. Să învățăm cum să vărsăm fundația sub vechea casă de lemn cu mâinile tale.

Reparatia subsolului unei case din lemn este necesara in caz de depasire la unul sau mai multe puncte, si cu cat mai repede se face, cu atat mai bine.

Analiza stării de bază a casei

Înainte de a proceda la repararea directă a fundației unei case de lemn vechi, trebuie să examinați cu atenție starea sa și să luați decizia corectă cu privire la modul de îndeplinire a acestei sarcini.

Prin urmare, primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să faceți o analiză detaliată a calității bazei existente. Cum să efectuați corect această procedură? Destul de simplu:

  1. Un șanț ar trebui să fie sapat de-a lungul întregului perimetru al clădirii, a cărui lățime va fi de 0,7 m, cu o toleranță de 20 cm. Acest șanț ar trebui să fie amplasat foarte aproape de fundația existentă a casei.
  2. Numai după ce vă vedeți personal problemele fundației și determinați materialul din care sunt făcute, puteți decide dacă să efectuați o reparație completă sau parțială. În plus, puteți decide ce cale să alegeți.

Înapoi la cuprins

Principalele caracteristici tehnologice ale reparației fundației

Scheme de reparare a fundației banda.

Pe baza a ceea ce ați văzut, puteți alege una sau altă tehnologie pentru a repara fundația casei vechi. Să presupunem că casa ta are o bază, din amestec de dărâmături. Aceasta înseamnă că metoda care este considerată cea mai ușoară este potrivită pentru dvs., dar fiabilitatea acesteia nu este la un nivel foarte ridicat. Ce trebuie să faceți, cum să turnați fundația?

  1. Piesele de armare sunt împinse în fundația veche. Este necesar ca această procedură să fie îndeplinită cu atenție, încercând să nu provoace daune evenimentului.
  2. În continuare, trebuie să eliminați zonele problematice ale fundației existente.
  3. Următoarea etapă a lucrărilor de reparație implică turnarea betonului slab într-un șanț pregătit. Această procedură este efectuată treptat. În acest proces, trebuie să luați pauze pentru a putea să înmuiați temeinic solul și spațiul bazei vechi cu soluția. În aceste scopuri, umplerea se face simultan într-o zonă mică. Pentru a face acest lucru, în șanț trebuie să instalați partiții. Și nu uitați că pentru o rezistență mai mare, îmbinările celor două secțiuni trebuie să aibă componente de armare. Acum știi cum se toarnă fundația sub casa veche.

Aceasta este cea mai ușoară opțiune pentru actualizarea fundației pentru o casă din lemn.

Dacă, analizând starea fundației, ați descoperit că este făcută din cărămidă complet sau că există numai suporturi din cărămidă coloană, atunci în acest caz puteți folosi metoda de a crea o centură suplimentară. Dar numai atunci când nu există nici o denaturare semnificativă a casei. Cum puteți face acest lucru, aflați mai departe.

Înapoi la cuprins

Unele caracteristici

Repararea fundației coloanei unei case din lemn.

  1. Toate zonele problematice ale zidăriei sunt îndepărtate.
  2. Apoi, trebuie introdusă o ancoră în zidărie. Trebuie să treacă prin întreaga lățime a zidăriei. Locația ancorelor ar trebui să fie variată, în orice caz nu pe aceeași linie. Părțile lor exterioare care sunt în exterior trebuie să fie conectate una cu cealaltă cu fitinguri și o mașină de sudură.
  3. Acum puteți proceda la amenajarea cofrajului, efectuați-l în afara șanțului. Partea inferioară a șanțului este acoperită cu un strat de nisip și apoi cu pietriș.
  4. Apoi se toarnă amestecul de beton. După ce se toarnă primul strat, este necesar să se așeze o soluție (metal) în soluția de beton. Acest lucru se întâmplă în jurul perimetrului clădirii.

Folosind metoda descrisă mai sus, veți consolida fiabil fundația veche și chiar veți mări amprenta clădirii. Conectarea fundației vechi și noua centură suplimentară este asigurată de ancoră. Dar rețineți că această metodă, așa cum sa menționat deja mai sus, este potrivită numai pentru acele case care nu prezintă distorsiuni vizibile.

În prezența distorsiunilor, aranjamentul unei curele suplimentare de-a lungul întregului perimetru al clădirii este indispensabil. În acest caz, există o procedură mai consumatoare de timp. Casa trebuie ridicată și reintrodusă pe o bază de fundație. Aceasta este cea mai dificilă dintre opțiunile existente pentru repararea fundației sub vechea clădire din lemn.

Dacă ați finalizat toate recomandările experților și ați sapat un șanț în jurul perimetrului clădirii pentru a efectua o analiză aprofundată a fundației, atunci nu veți fi greu să aflați cauza contracției care a avut loc acasă. Acest lucru poate apărea ca urmare a contracției solului și datorită distrugerii bazei. Oricare ar fi motivul, tot trebuie să ridici casa.

  1. Pentru a face față acestei sarcini dificile, aveți nevoie de un instrument, cum ar fi un jack de construcție. Ridicați fiecare colț al clădirii va trebui să fie separat. Și totuși, ia în considerare ceea ce veți face astfel încât atunci când lucrați cricul nu se presează în sol. De exemplu, puteți pune panouri sub ea, dar asigurați-vă că este larg. După toate aceste lucrări pregătitoare, puteți efectua ridicarea.
  2. Pentru a evita problemele pe care nimeni nu le are nevoie, ridicarea casei se face foarte încet și în pași mici din orice unghi. În procesul acestei lucrări, nu uitați să exercitați controlul asupra mijlocului pereților casei, dacă este necesar, barele de canal din metal ar trebui plasate sub ele.
  3. După ridicarea clădirii la înălțimea necesară, fiecare colț al casei trebuie fixat în această poziție. În aceste scopuri, puteți utiliza și canale sau bare de lemn. Principalul lucru este că acestea îndeplinesc cerințele de înaltă rezistență. Capetele de susținere sunt situate pe marginea șanțului vizavi de colțurile casei. Putem presupune că întreaga clădire se sprijină pe suporturi aranjate deasupra fundației vechii fundații.

Înapoi la cuprins

Ce altceva trebuie să știți despre reparații

Cel mai adesea găsiți o fundație veche, a cărei zidărie este într-o stare foarte proastă. Și dacă totuși ați decis procedura de ridicare a casei, este mai bine să nu efectuați o reparație parțială a vechii fundații, ci să o înlocuiți cu o fundație mai modernă și de înaltă calitate din beton.

  1. Pentru această zidărie trebuie să fie complet eliminat, și apoi face cofraje. Fundația este aproape la fel ca opțiunile uzuale pentru construirea unei case.
  2. Ca de obicei, un strat de nisip este aranjat mai întâi, apoi dărâmături, apoi se efectuează o turnare și se așteaptă timpul necesar pentru mortarul de beton.
  3. După ce ați făcut toate aceste operațiuni, puteți trece la procesul de scădere a casei la o bază deja nouă și mai bună de beton.

În cazul în care sa luat decizia de a nu se desființa vechea fundație, este necesar să se construiască în jurul ei o centură de beton, care să fie situată de-a lungul întregului perimetru al clădirii. Conexiunea sa cu baza veche existentă se face folosind ancore. Cum se face acest lucru este descris mai sus. În prezența unei contracții grave la domiciliu, centura suplimentară de beton, mai precis, marginea superioară, este realizată utilizând un nivel. Astfel, este posibilă compensarea subsidenței existente.

Iată trei moduri de bază pe care le puteți turna fundația pentru o casă veche din lemn. Care dintre ele este potrivit pentru dvs., decideți pe baza situației și a posibilităților dumneavoastră. Reparații fericite!

Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

Procedura de alegere a metodei de restaurare

Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

  1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
  2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
  3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
  4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

  1. Înlocuirea completă a bazei.
  2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
  3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

Înlocuirea fundației și ridicarea casei

Procesul de ridicare a casei

Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

Tehnologia de înlocuire a bazei

Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

  1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
  2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
  3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
  4. Lăsați betonul să se usuce.
  5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

Construirea unei noi fundații:

  • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
  • se află sub casa ridicată;
  • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
  • carcasă de armare instalată.

Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

  1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
  2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
  3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
  4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

Progresul aproximativ de lucru:

  • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
  • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
  • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
  • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
  • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
  • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
  • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

Casele de lemn sunt printre cele mai populare clădiri din multe regiuni. Proiectate bine pentru o sarcină specifică și fundații fiabile sunt echipate în clădiri noi. Clădirile mai vechi au fost mai des construite folosind materiale uzate. Mulți proprietari de astfel de clădiri sunt nevoiți să pună bazele unei case vechi din lemn.

Tipuri de fundații

În timpul construcției caselor private, următoarele tipuri de terenuri sunt echipate:

  • beton armat din beton, cel mai fiabil;
  • cărămidă (sau piatră), dezavantajul căruia este utilizarea cărămizilor, care se prăbușește din umiditate;
  • o casă de busteni este construită pe punți verticale de stejar, se prăbușesc, de asemenea, în timp.

Astăzi, pentru a înlocui fundația sub casă, nu ar trebui să utilizați vechile versiuni ale structurilor. Se recomandă turnarea unei baze din beton armat durabil.

Metode de recuperare preferate

Pentru a alege metoda corectă de reconstrucție, trebuie mai întâi să analizați cu atenție starea fundației existente.

De-a lungul perimetrului de bază (dacă există), săpa un șanț de aproximativ 0,5 m lățime. Apoi decideți cum să construiți fundația într-un caz particular și în ce fel:

  1. înlocuiți vechiul design cu unul nou;
  2. dacă nu există niciun motiv să ridice casa și să o doteze;
  3. turnați cureaua suplimentară pentru a consolida cea existentă.

Procesul de ridicare a casei

Atunci când o casă de busteni este instalată fără nici o fundație, trebuie așezată o fundație sub casa de lemn. Este necesar să ridicați clădirea, să instalați suporturi puternice și să dotați baza tehnologiei clasice.

Baza trebuie să fie întărită cu o bandă suplimentară de beton dacă se constată în timpul inspecției că aceasta este deteriorată.

Înlocuirea unui design existent

În primul rând, trebuie să ridici casa, astfel încât să puteți dezmembra vechiul și să construiți o nouă fundație. În acest stadiu este necesar să se utilizeze cel puțin două cricuri cu o capacitate de ridicare cuprinsă între 5 tone. Este mai convenabil să efectuați această muncă cu echipamente profesionale. În videoclip veți vedea cum să înlocuiți fundația casei vechi.

Ridicați casa de lemn ar trebui să fie cu cel mai stabilit colț al clădirii. Imediat este necesar să se pună un bloc de lemn (sau un suport metalic) în golul format. Dacă pereții clădirii au o lungime considerabilă, atunci este necesar să se ridice și să se instaleze treptat suporturile de-a lungul perimetrului (colțurile în primul rând).

Înlocuirea fundației unei case vechi

Pentru a evita încărcarea excesivă, este interzisă ridicarea casei vechi cu mai mult de 2 cm. Se recomandă asigurarea la fiecare 5 mm de ridicare cu instalarea suporturilor, care trebuie așezate pe o suprafață rigidă și rigidă. Este interzis să le plasați pe structurile fragile ale bazei vechi.

Fundația veche este înlocuită cu segmente separate, împărțind perimetrul în secțiuni de 1,5-2 metri lungime. Fiecare segment adiacent este demonstrat alternativ. După ridicarea și fixarea casei de lemn, puteți înlocui fundația, respectând următoarea secvență:

  • desființarea colțurilor;
  • pentru a dota o pernă (nisip, moloz), și uneori (în funcție de caracteristicile solului) se toarnă sub beton;
  • pentru a construi un cadru de armare care să garanteze capacitatea portantă necesară a bazei, ar trebui să eliberați armarea pentru a vă conecta cu alte zone;
  • montați cofrajul, fixați-l în siguranță pentru a evita scurgerile sau întreruperea betonului;
  • turnați betonul cu compactarea amestecului;
  • după atingerea puterii necesare, puteți înlocui părțile rămase ale bazei;
  • demontați segmentele situate în apropierea colțurilor, secțiunile rămase garantează siguranța;
  • montați cuierul de armare cu prizele pentru a conecta segmentul de lângă el;
  • construi un cofraj;
  • pentru turnarea betonului.

Între baza proaspătă și casa ar trebui să fie un loc pentru impermeabilizare. Este permisă coborârea casei din lemn numai pe baza gata, rigidă. Este mai întâi necesar să se pună o impermeabilizare, cel mai adesea se folosește un material de acoperire (mai multe foi), astfel încât să puteți așeza fundația casei vechi, după îndepărtarea zonelor distruse.

Dacă este necesară nu numai reconstrucția fundației, ci și înlocuirea janților inferiori distruși ai clădirii, atunci această parte a lucrării ar trebui să fie efectuată de profesioniști. Pentru a evita distrugerea structurii casei, este necesar să se aplice măsuri speciale de securitate.

Acesta este modul în care se repară o fundație veche. Aceasta mărește suprafața de referință a clădirii, crește fiabilitatea clădirii și prelungește durata de funcționare a structurii.

Locuitorii de case particulare se confruntă adesea cu provocarea de a efectua lucrări de întreținere și reparare regulate, ceea ce permite unei clădiri existente sau a mai multor clădiri de pe amplasament să servească mult timp și conștiincios. Practic, nici un sezon nu poate trece fără a patch pe acoperiș, vopsea gardul sau întări fundația. Desigur, o fundație bine făcută va servi câteva decenii înainte de a avea nevoie de reparații.

Cu toate acestea, nu toată lumea face o casă de la zero. Și nu orice construcție a proprietății private începe cu așezarea fundației. Faptul este că o parte semnificativă a rezidenților de vară și a locuitorilor din localitățile suburbane cumpără adesea un parcel cu o casă veche situată pe ea, care este restaurată de-a lungul timpului. Și această afacere este extrem de dificilă. Prima intrebare este cum sa facem o fundatie pentru o casa veche. Într-adevăr, chiar și o verandă nu poate funcționa fără fundație, ca să nu mai vorbim de o cameră de zi.

O nouă fundație este turnată nu numai în cazurile de absență, ci și pentru consolidarea fundației existente sau demolate, pentru a îmbunătăți aspectul clădirii, pentru a izola spațiul direct sub casă (subsol, subsol, parter) și în multe alte cazuri.

Instalarea sub casa veche

Schema de fundație banda pentru casa.

O opțiune foarte bună pentru organizarea unei case vechi este luată în considerare atunci când distanța de la sol la baza casei permite unei persoane să se potrivească cu ușurință în stare stând pe stomac sau spate (acest lucru este necesar pentru lucrările de reparații). În acest caz, este necesar să se sapă un șanț din exteriorul casei care este tăiat, a cărui adâncime nu ar trebui să depășească baioneta cu pene. După o anumită distanță, instalați suporturi mici sub baza casei. Ele pot servi ca stâlpi de lemn sau coloane din beton armat. Lățimea șanțului trebuie să fie echivalentă cu lățimea suporturilor utilizate. După ce șanțul de-a lungul întregului perimetru al casei este gata, trebuie să umpleți o pernă de nisip de aproximativ 10-15 cm grosime în fundul acesteia. Aceasta va fi suficientă pentru ca fundația creată să încarce uniform solul și să nu crape sub greutatea casei care stă pe el.

Cofrare dispozitiv

Apoi puteți monta cofrajul în interiorul fundației - sub casă. Aici, ca material de construcție, ar trebui să utilizați plăci tăiate, grosimea cărora nu este mai mare de 2,5 cm. Pentru această lucrare, plăcile de placaj sau PAL nu sunt rele. mai multe rafturi și opriri. În acest caz, o distanță mare subterană este foarte convenabilă, deoarece aveți nevoie să strângeți bine rafturile, folosind un ciocan sau un ciocan.

Sistem de întărire prin metoda de foraj.

Pentru a conecta părțile cofrajului între ele, puteți folosi destul de ușor și convenabil pentru structurile de auto-asamblare a cherestelei din lemn: șuruburi cu auto-filetare și o șurubelniță. În acest caz, nu uitați să lăsați un gaură mică pe o parte. La finalizarea lucrării, vă va permite să urcați în interiorul fundației și să trageți pereții părții interioare a cofrajului, care după uscarea completă a soluției nu mai este utilă în această lucrare.

Unii proprietari pot lăsa cofrajele permanent. Se referă la cei a căror fundație și, în consecință, la casa sunt situate pe soluri uscate, adică, apele subterane nu se ridică în perioadele de ploaie și topi de zăpadă grele. Aceiasi proprietari care au trebuit sa faca o gaura, vor trebui sa aiba grija sa o decoreze. În locul găurii, este instalată de obicei o ușă sau o cană, care va permite, dacă este necesar, să urce sub podeaua casei.

Armatura structurală

După instalarea cofrajului intern, puteți continua să vă consolidați fundația viitoare. Acest lucru va ajuta la îmbunătățirea semnificativă a puterii funcționale a fundației. Deși unele manuale și articole tematice permit omiterea acestei etape, indicând faptul că soluția concretă pentru turnarea fundației este deja destul de durabilă.

Specialiștii preferă să întărească fundația de beton, în timp ce aceștia recomandă conectarea armăturii cu coloane sau stâlpi, care sunt folosiți ca suporturi.

Schema de fundație de benzi de armare.

Rolul armării în această materie poate fi jucat: sârmă de oțel obișnuită, tije metalice, bare de sârmă, grătare și grătare sau chiar tăierea oricăror elemente de armare potrivite în forma și scara fundației excavate.

Odată ce ați reușit să legați întreaga fundație cu metal, puteți instala fețele exterioare ale cofrajului, în timp ce ar trebui să încercați să poziționați marginea superioară cât mai mare posibil. Acest lucru va permite, dacă este necesar, turnarea soluției în spațiul din stânga și, după îndepărtarea cofrajului, va fi posibilă etanșarea nișei cu probleme minime folosind o mistrie. Dacă pereții cofrajului nu pot fi realizați cât mai strâns posibil, trebuie să se acorde atenție asigurării faptului că soluția din beton nu se varsă prin ele. În acest caz, experții recomandă utilizarea unui mod simplu și foarte eficient: într-un loc "dificil", întindeți o folie de plastic care poate fi legată de plăci sau placaj folosind un capsator de birou obișnuit. Dat fiind că consistența betonului frământat trebuie să fie cremoasă, este puțin probabil ca el să fie capabil să se varsă prin golurile închise cu polietilenă.

Schema de hidroizolare a fundației.

Înainte de turnarea mortarului, trebuie să se toarnă pietriș fin, deoarece particule mari din acesta pot duce la penetrarea neuniformă a mortarului (atunci vor fi formate goluri care afectează în mod negativ rezistența și durabilitatea fundației și a casei în sine). Fiți pregătiți pentru faptul că va fi foarte incomod și dificil de urmărit procesul de umplere a carierei și compactarea betonului prin spațiul de sub casă. Acest fapt îi împinge pe unii proprietari să renunțe la turnarea betonului.

Alegerea opțiunii

În loc să varsă fundația obișnuită sub casă, unii proprietari ai acestui spațiu de locuit preferă să construiască zidărie, care este mult mai ușor să se potrivească sub baza casei vechi. Nu este nevoie să construiți cofraj, să întăriți și să umpleți șanțul, care să sapi, nu va fi necesar. Da, și materialul va avea nevoie de mai puțin, pentru că puteți pune în două cărămizi. Mai mult decât atât, cărămida nu poate fi folosită pentru prima prospețime, ci doar tencuieste partea vizibilă a zidăriei sau o termina cu o piatră decorativă. Și unii constructori închid baza, împreună cu toți pereții casei, cu siding sau cu un alt material decorativ.

Cu toate acestea, va fi mai sigur să arătați ca o casă în care este amenajată o fundație din beton armat armat.

Schema de fundație cu consolidare.

Conform recomandărilor experților, pe fiecare parte a fundației fiind amenajate, este necesar să se prevadă găuri prin care se va organiza o ventilație constantă sub casă. Acest lucru va împiedica formarea de mucegai și umiditate excesivă în încăperea subterană și în interiorul casei. Recomandat să le facă în funcție de lungimea pereților. Pentru a face acest lucru, lăsați pe toate cele patru laturi (și dacă fundația dvs. este neregulată în formă, atunci toate disponibile), aproximativ două găuri, a căror suprafață este egală cu 10 cm2. Va fi cea mai convenabilă instalare a țevilor de oțel, ceramică, plastic sau azbest-ciment, a căror lungime este egală cu lățimea șanțului, în timpul procesului de turnare a fundației.

În cazul în care o bază de cărămidă este adusă sub perete, atunci în zidărie este necesar să se facă o trecere în două cărămizi, lăsând o gaură în formă de dreptunghi. Acesta este modul în care sunt obținute ferestrele subterane, cunoscute de toată lumea, care în timpul iernii sunt, de obicei, așezate cu cârlig sau cârpe pentru a proteja casa de curenți. Cei care doresc să decoreze găurile rezultate pot să le închidă vara cu grile de aerisire metalice sau din plastic, care vor împiedica intrarea rozătoarelor în cameră. Ei, apropo, pot fi găsiți în orice magazin de hardware la un preț relativ scăzut.

Construcția șanțului

Tehnologia de instalare a unei case vechi pe piloni șuruburi este deosebit de populară în lucrările de reparații de construcții joase. Principala caracteristică pozitivă a acestui tip de fundație este capacitatea de a face acest lucru cât mai curând posibil. Și în acest fel va fi posibilă nu numai construirea unei noi fundații pentru o casă veche, ci și înlocuirea aproape a oricărei fundații vechi: bandă, coloană sau placă.

Dispozitivul de șuruburi își asumă instalarea direct sub baza casei, cu înșurubare treptată în sol înainte de a ajunge la zonele cu sol dens. Pentru a face acest lucru, casa ar trebui să fie ridicată cu un cric, grămezi ar trebui să fie turnat cu beton, lăsați-l să se usuce și coborâți clădirea pe fundația finală rezultat. În procesul de construire a fundației pentru o casă veche, grămeziile pot fi instalate numai sub pereții exteriori ai casei, deci trebuie să evaluați obiectiv capacitatea de rulment a piloților în piesa situată în interiorul perimetrului.

Termenul de lucru pe construirea unei case vechi poate fi unul sau două zile sau câteva săptămâni. Depinde, de regulă, de volumul și complexitatea lucrărilor de construcție. Costul depinde de materialele de construcție pe care le utilizați și de modul în care se realizează activitatea. Deoarece angajarea unei brigăzi de lucrători implică cheltuieli mari. Dar, în același timp, un apel către specialiști va ajuta la scăderea calculelor legate de construcții, lucrarea însăși se va face o dată sau de două ori (în cel mai scurt timp posibil). În plus, în caz de dificultăți și probleme cu fundația sau cu casa, va fi cineva de întrebat. Atunci când lucrați cu contractori, este necesar să încheiați un contract în dublu exemplar. Punctele din acesta pot fi una, două și zece.

Puteți face față acestui tip de lucru pe cont propriu. Pentru a ajuta în afara va trebui să recurgă numai la momentul studierii tipului de sol pentru a determina ce fel de fundație este cea mai potrivită pentru zonă.