Principal / Piatră

Principalele modalități de a repara toate tipurile de fundații

Piatră

Crăpați în peretele unei case din cărămidă

Orice fundație cu timpul va deveni în mod inevitabil veche și spartă. Apoi, absolut nimic nu se poate face, deoarece chiar și betonul nu este un material etern. Se vor afișa sloturi, suporturile se vor schimba și se vor înălța datorită masei structurilor principale ale clădirii.

Singura soluție este reconstrucția fundației, iar această afacere va fi mereu în căutare și relevantă. Este clar că o astfel de muncă nu este ieftină, dar nu se poate face fără ea, dar este posibil să se mărească semnificativ durata de viață a betonului și să se consolideze însăși casa. Dar nu întotdeauna motivul îmbătrânirii naturale a materialului de bază sau a încărcăturii distribuite necorespunzător pe suporturile casei. De asemenea, o fisură în fundația casei are loc prin deplasarea naturală a solului, mai ales când apar fluctuații sezoniere, iar designerul nu le-a luat în considerare. În astfel de cazuri, betonul primește presiunea excesivă din structuri și nu este uniform pe suporturi diferite și, ca urmare, este deformat.

Orice reparare a fundației începe cu etapa de calcul, care se face pe baza unor informații geodezice detaliate privind starea solului. De asemenea, specialiștii în reconstrucție acordă atenție gradului de deteriorare a fundației, structurii betonului și identificării principalelor cauze ale deteriorării fundației. În consecință, ca rezultat al unei analize detaliate a stării bazei, se selectează tehnologia optimă.

Cauzele principale ale deteriorării fundației

În mod convențional, toți factorii care au condus la fisuri în fundație pot fi împărțiți în următoarele grupuri:

  • Natural. Aceasta este acțiunea de umflarea solului, impactul apei de suprafață și a apelor subterane, precum și înghețarea sezonieră.
  • Antropică. Prin acțiunea pesticidelor poluate, acizilor și a alcalinilor, a apelor subterane și există posibilitatea ploii acide prin sistemul de drenare necorespunzător.
  • Factori tehnologici. Acestea includ calculul incorect al sarcinii admise pe bază, alegerea tipului greșit de ciment și conexiunea slabă a armăturii. De asemenea, nu este posibil să excludem factorul uman, mai ales când se calculează sarcina pe suporturile individuale.

Prin urmare, pentru a facilita alegerea tehnologiei optime pentru repararea suportului și a suporturilor, toate cauzele posibile sunt conectate în grupuri principale:

  • Creșterea neautorizată a sarcinilor pe bază;
  • Calculul incorect al fundației;
  • Deformarea zidăriei prin încălcarea stratului de impermeabilizare;
  • Deplasarea suporturilor prin mișcări sezoniere;
  • Deteriorarea capului și a apei;
  • Relocarea structurilor în caz de fixare incorectă a suporturilor pe plutitoare;
  • Accidente de comunicatii ingineresti;
  • Valori necorespunzătoare pentru beton sau materiale de construcție proaste utilizate.

Dacă există o încălcare a stratului de impermeabilizare, atunci eliminarea cauzei nu este dificilă, se poate face independent. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să străpungă o gaură în bază cu o adâncime de câteva cărămizi, nivelul de suprafață și a pus o pereche de bile de impermeabilizare. Motivele rămase nu sunt atât de ușor de eliminat, pentru asta trebuie să cheltuiți mult timp și costuri financiare.

Tipuri de deteriorări ale fundației

  • Distrugerea betonului și cristalizarea acestuia. Se produce prin impactul constant al apei agresive la sol. În astfel de cazuri, în fundație se pot produce microfracturi, care în timp pot fi văzute vizual. De asemenea, în plăci apar crăpături, iar suporturile casei sunt acoperite cu un număr mare de micro-crăpături. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să deviați apa subterană de la fundație sau să le reduceți nivelul. Această situație apare adesea în fundațiile casei vechi, construită pe alte tehnologii. Apoi, solul este nivelat, zonele deteriorate sunt curățate temeinic și nivelate, iar zidăria este construită paralel cu fundația. Apoi trebuie să faceți cărămizi de impermeabilizare și după uscarea stratului, umpleți tot spațiul liber cu argilă lichidă.
  • Stratificarea subsolului și subsidența acestuia. Motivul constă în absența bandajării în zidărie sau datorită sarcinilor inegale excesive pe suporturile casei vechi prin suprastructură. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să se toarnă stratul rezultat în fundație cu beton și să se întărească cu suporturi suplimentare pe care se va distribui sarcina principală.
  • A spart fundația. Această situație apare datorită construcției necorespunzătoare a bazei, utilizării materialelor de construcție de proastă calitate, umplerea bazei cu pământ înghețat. Dacă motivul este acest lucru, atunci trebuie să îndepărtați solul ridicat, umpleți golurile cu soluția. Sinusurile trebuie să fie umplut cu sol, care nu este predispus la umflături, dacă este necesar, să restabilească zona orb și să refacă sau să restabilească sistemul de drenaj.

Cum se repară fundamentul metodei clasice

Reconstrucția fundației folosind armătură suplimentară

Chiar dacă fundația sa prăbușit, creșterea zonei utilizabile a fundației este considerată metoda clasică de reparare. Apoi, presiunea structurii pe teren scade, iar acest lucru se poate face chiar și pentru o casă veche. Acest lucru se realizează cu ajutorul clemelor din beton armat și a suporturilor de tip unilateral sau bidirecțional. Reparatia fundatiei incepe cu armarea cu grinzi, este necesar sa se taie fundatia cu fragmente pentru a preveni prăbușirea structurii. Este necesar să faceți sapaturile cu gîturile printr-una și lucrările de restaurare trebuie să fie executate complet pe fiecare circumferință și, numai după finalizarea lucrărilor, să treceți la noul fragment. Dacă se realizează o reconstrucție radială a unui subsol de tip bandă, atunci este transformată într-un tip de faianță folosind armătură suplimentară.

Metode de reparare a fundației folosind metode nestandardizate

În cazul în care fundația unei case este crăpată, atunci restaurarea se poate face și prin metode nestandardizate. Pentru a face acest lucru, o cușcă supratensiune este realizată din beton, care preia sarcini parțiale din construcția casei. La început, teritoriul din jurul fundației vechi este împărțit în manere, a excavat fundația în fiecare din ambele părți până la piciorul foarte și a curățat piciorul însuși de pe sol. Apoi, sub un singur joncțiune consolidată și tije verticale, capetele tijelor sunt fixate temporar pe grinzile de montare. Apoi, spațiul liber rezultat este umplut cu beton, sunt instalate console speciale și piulițele sunt înșurubate pe tije. După ce toate grinzile sunt îndepărtate, va apărea o ferulă armată supra-tensionată.

Această metodă este minunată pentru repararea fundațiilor vechi. Avantajele metodei sunt evidente: cu ajutorul ei, puteți restaura bazele monumentelor de arhitectură, chiar dacă fundația sa prăbușit - atunci aceasta este cea mai bună soluție. Această cușcă protejează baza de efectele apei subterane, potrivită pentru fundațiile de piatră, crește suprafața de presiune asupra solului. Soluția perfectă a problemei, deoarece clipul poate fi realizat independent.

Repararea fundației prin mijloace chimice

Practica mondială implică utilizarea reactivilor chimici pentru a restabili baza deteriorată. Această tehnologie implică întărirea solului sub fundație, este utilizată atunci când apare o eroare de proiectare. Pentru a face acest lucru, utilizați rășină uree, acid clorhidric. Pomparea se face prin pompe, iar pomparea se face separat, astfel încât ingredientele se amestecă direct în sol. Dar o astfel de metodă poate avea consecințe asupra mediului, prin urmare s-au folosit silicați inerți în locul ureei.

Repararea fundației prin metoda silicat implică utilizarea unui număr de injecții în sol sub presiune de acid carbonic (apoi silicații devin carbonați, solul cristalizează). Dar cea mai ieftină metodă chimică care este adesea folosită este cimentul obișnuit Portland, deoarece conține aproape complet hidrosilicat de calciu. Esența metodei este simplă și puteți chiar să o faceți singur. În sol, cimentul și solul slab sunt amestecate și se formează o bază puternică și o sarcină suplimentară cade pe ea.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Reparați fundația pentru acasă

Indiferent cât de solidă este structura, datorită efectului de presiune și precipitații asupra ei în timp, fundația se prăbușește sau se prăbușește. Cu toate acestea, fiecare proprietar al unei case private poate repara sau reface independent fundația.

Caracteristicile de reparare a fundației, în funcție de problemă

Durata de viata a fundatiei casei depinde de calitatea instalatiei si de materialele folosite pentru aceasta.

Fundația Survey

Înainte de a repara fundația, se recomandă efectuarea mai multor anchete. Acest lucru va determina cauzele distrugerii, precum și decide dacă este posibil să vă reparați singur.

Atunci când apare o fisură, este imperativ să se determine dacă crește. Pentru a face acest lucru, setați așa-numitele markere. Pentru a verifica dacă crack-ul avansează, este necesar să lipiți o bandă de hârtie peste ea și lăsați-o timp de 10 zile. Dacă banda rămâne intactă, fisura poate fi umplută cu fragmente de cărămizi și apoi betonată. În cazul în care a devenit clar că dezvoltarea unei fisuri progresează, atunci este necesar să începeți să lucrați îndeaproape pentru a repara fundația sau a o înlocui în cazul în care reconstrucția este imposibilă.

Ca baliză, puteți utiliza atât mortarul de gips, cât și amestecul gata de tencuială. Compoziția nu ar trebui să fie din material plastic după solidificare, ar trebui să fie la fel de fragilă și să fie supusă unor deteriorări mecanice. După prepararea amestecului, acesta trebuie aplicat pe fisura cu un strat de 3-5 mm, lungime de 100-120 mm. Trebuie să aplicați peste crăpături și astfel că este aproximativ în mijlocul marcatorului.

Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului, se recomandă să se impună mai multe markere pe fiecare fisură.

Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului marcatorilor de pe fundație, fisura ar trebui să fie de cel puțin două

Există un alt mod de a cerceta fundația. Deși consumă mai mult timp, este mai informativ. Metoda este de a pregăti gropi. O groapă este o groapă a cărei adâncime coincide cu înălțimea fundației. Lungimea fiecărei gauri (trebuie să fie cel puțin două) este de 100 cm, dar lățimea este aleasă strict individual. După ce gaura a fost săpată, se recomandă consolidarea zidurilor sale cu plăci neimprimate. Această măsură este necesară pentru a preveni prăbușirea pământului.

Dimensiunea găurii depinde de înălțimea fundației și de dimensiunea persoanei care va efectua lucrarea.

Se recomandă să se facă găuri numai în zonele cu probleme. Acest lucru va permite accesul la pereții subsolului și va determina calitatea instalației, materialele utilizate și, de asemenea, va oferi informații despre adâncimea apei subterane (le puteți verifica pentru aciditate sau pentru alcalinitate).

Această metodă vă permite să începeți reparațiile aproape imediat.

Posibile cauze ale distrugerii

În prezent există trei motive principale care provoacă distrugerea subsolului în grade diferite:

  • activitatea umană;
  • defectele în procesul de lucru, atitudinea neglijentă față de instalare, încălcarea tehnologiei, utilizarea materialelor ieftine de calitate scăzută;
  • influența factorilor naturali externi (ploaie, fluctuații frecvente de temperatură, apă subterană în creștere).

Cel mai adesea este apa care devine cauza principală a prăbușirii bazei casei. Apa subterană sau apa de la robinet poate pătrunde în sol sub clădire, în timp ce îngheață în timpul iernii, crește volumul și în perioada caldă provoacă prăbușirea casei.

Cauza distrugerii fundației poate fi schimbarea apelor subterane sau a încărcăturii

Procese similare au loc în timpul exploatării sezoniere a solului. Se întâmplă, de asemenea, ca fundația să crească cu mai mult de 10 cm ca rezultat. Cu toate acestea, cea mai gravă problemă pentru întemeierea oricărei case este împădurirea solului.

Semne de distrugere

Fiecare proprietar al casei poate determina în mod independent că fundația casei sale începe să se prăbușească. Există fisuri sau depresiuni. Dar amintiți-vă că nu fiecare fisură care apare în timpul contracției fundației este un semn de distrugere. Uneori este suficientă redecoration pentru a rezolva problema.

Semnele de distrugere pot fi vizibile și ascunse. Printre principalele emite:

  • crăpături subțiri care pot apărea nu numai pe bază, ci și pe pereți;
  • încălcarea decorului exterior sau intern în zona de distrugere;
  • deformări vizibile ale pardoselii, posibile defecțiuni;
  • prăbușirea clădirii, care în prima etapă a distrugerii fundației nu poate fi decât parțială;
  • deformarea secțiunilor individuale ale subsolului;
  • scufundări în apropierea fundației deteriorate.

Pentru a identifica semnele ascunse ale distrugerii, este necesar să se efectueze un studiu special, pentru care este mai bine să inviți specialiști cu echipament.

DIY repair: instrucțiuni pas cu pas

Procesul de reconstrucție depinde de cauza problemei, precum și de natura problemei în sine.

Fundația spart

Pentru a alege cea mai bună opțiune pentru a consolida fundația crăpată, se recomandă să se determine natura distrugerii.

Dacă apare o fisură în jurul întregului perimetru al bazei și este cauzată de o umiditate crescută a solului sau de o schimbare a încărcăturii externe, procesul de reparare trebuie să procedeze după cum urmează:

  1. În jurul casei de-a lungul tuturor zidurilor trebuie să săpați un șanț.
  2. Pentru a curăța suprafața fundației de tencuiala veche, murdăria.
  3. La o distanță de bază pentru a stabili o rețea metalică. Pentru aceasta, se recomandă utilizarea ancorelor metalice care trebuie introduse în bază și în bază.
  4. Concretizați acest design, luând cu atenție soluția.

Dacă fundația a fost făcută din moloz, beton monolit, beton din sol, apoi armătura armată este utilizată pentru armare. Ancorele ei trebuie să fie conectate la baza veche. Acest lucru va reduce puțin sarcina.

Un crack de probleme este unul care crește în dimensiune.

Dacă se găsesc zone slabe, capacitatea de susținere a bazei trebuie să fie mărită. Acest lucru se poate face prin așezarea unui altul de-a lungul fundației vechi și conectarea cu ancore.

A sprijinit fundația

Această problemă apare, de obicei, cu proprietarii de case din cărămidă cu o bază similară. Înainte de efectuarea reparațiilor, se recomandă efectuarea unei examinări pentru progresul fisurilor. Dacă rezultatul este pozitiv, repararea se efectuează după cum urmează:

  1. Instalația Jack. În primul rând trebuie să îndepărtați o parte din fundație de 50-100 cm lățime. Un perforator sau un ciocan este ideal pentru acest lucru. Montați cricul în orificiu. În mod ideal, trebuie să utilizați mai multe mufe simultan, așezându-le la o distanță de 1 m. Amintiți-vă că trebuie să ridicați treptat o clădire, nu mai mult de 2 cm la un moment dat. În caz contrar, distrugerea clădirii nu poate fi evitată.

Pentru o performanță fiabilă a muncii, se recomandă utilizarea cât mai multor cricuri.

Caramizi, busteni, rafturi metalice pot fi folosite ca suporturi.

În mod similar, puteți petrece și repara fundația monolitică. Adevărat, acest lucru va trebui să facă mai mult efort.

Problemele fundației după iarnă

După dezghețare, mai ales dacă iarna era înzăpezită, pot apărea fisuri și alte deformări. Este necesar să se efectueze un studiu aprofundat al subsolului, pentru a se determina dacă fisurile sunt superficiale sau adânci, care au cauzat astfel de daune. În majoritatea cazurilor este necesară instalarea unui sistem de drenaj. Pot fi conducte de drenaj, canale de scurgere, puțuri.

După iarnă, fundația se poate prăbuși dacă în toamnă a fost saturată cu umiditate și înghețată.

Este posibil să faceți un dispozitiv cu suprafață orb pe cont propriu. În particular, este necesar să se extindă, pentru a oferi un unghi de înclinare mai mare, în timp ce se utilizează materiale izolatoare termoizolante, în mod ideal spumă de polistiren extrudat. Amintiți-vă că pătrunderea umidității în zona orb este în detrimentul fundației însăși, deoarece aceasta duce la umezeală. Prin urmare, se recomandă să se asigure că toată umiditatea este evacuată în canalul de scurgere.

Dacă există probleme cu fundația după iarnă, puteți folosi metoda de împușcare pentru a consolida fundația:

  1. De-a lungul zidurilor fundației să săpăm un șanț, care are o lățime de 1-2 m.
  2. Pentru a curăța o suprafață de bază de murdărie.
  3. Legați o cămașă întărită.
  4. Spray guncrete cu un pistol special (dacă nu aveți nici o experiență în construcții, atunci acest proces este mai bine să fie încredințate profesioniștilor).

Spray-ul pulverizat pulverizat necesită echipament special

Baza deformată

Se poate întâmpla ca fundația să fie deformată sau ruptă. Puteți corecta această situație:

  1. Pentru a săpa un șanț de-a lungul fundației, în timp ce este foarte important ca adâncimea să coincidă cu înălțimea fundației. Dar lățimea poate fi de numai 50 cm.

Adâncimea șanțului trebuie să se potrivească cu înălțimea fundației.

La repararea fundației, betonul trebuie armat

Reconstrucția poate fi utilizată pentru reconstrucție

Făcând fundație

Există două moduri de a reconstrui fundația dacă a început să se prăbușească. Prima este asociată cu o înlocuire completă a bazei. Cu toate acestea, o fac în părți, acordându-se o atenție deosebită colțurilor și zonelor de sub ferestre, deoarece acestea sunt cele mai slabe părți ale fundației. Ideal pentru acest tip de reconstrucție este așa-numita metodă de turnare treptată a betonului armat. În același timp, armarea este obligatorie.

A doua metodă de reconstrucție - utilizarea de cleme. În prealabil trebuie să aveți grijă de disponibilitatea următoarelor materiale:

  • grund;
  • ancore;
  • accesorii;
  • clipuri;
  • ciment mortar de nisip (vă puteți pregăti sau pregăti singur).

Dacă fundația se deformează, poate necesita înlocuirea completă.

Principiul acestei metode este consolidarea bazei casei prin utilizarea unor cleme de beton sau beton armat pentru a proteja împotriva distrugerii ulterioare. În acest caz, totul trebuie făcut cât mai atent, deoarece acest design este destul de fragil. Această metodă este deosebit de relevantă pentru reconstrucția bazei unei case de cărămidă. Când efectuați lucrări, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

  1. În jurul casei, pentru a săpa un șanț de 50 cm lățime, ar trebui să fie amplasat cât mai aproape posibil de clădire.
  2. Suprafața bazei trebuie curățată, apoi acoperită cu un grund.
  3. Instalați ancorele la o distanță de 0,5-1 m de-a lungul tuturor zidurilor. În ele se pot realiza găuri pentru armare. Acest lucru va consolida în continuare structura.

Ancorele trebuie amplasate la o distanță de 50-100 cm una de cealaltă

Nu uitați de impermeabilizare. În caz contrar, este posibilă distrugerea repetată a clădirii.

Reparați fundația casei

O problemă deosebit de importantă este problema reconstrucției bazei unei case particulare, deoarece această structură este mult mai solidă decât clădirile în care se află clădirile și, prin urmare, este necesară abordarea mai responsabilă a problemei reparării.

Înlocuirea fundației

Înlocuirea bazei este efectuată în cazul în care capacitatea de transport a scăzut. De asemenea, o astfel de măsură extremă este utilizată atunci când este necesară creșterea duratei de viață a structurii.

Cricurile hidraulice sunt de obicei folosite pentru a înlocui fundația. Etapa pregătitoare constă în selectarea instrumentelor și materialelor necesare:

  • cricuri (pot fi inchiriate);
  • resturi de oțel;
  • pene;
  • baroasele;
  • ciocuri sau cărămizi ca suporturi;
  • placa de oțel de 5 cm grosime ca bază pentru cric.

Procesul de înlocuire în sine constă în mai multe etape:

  1. Primele cricuri de instalare la o distanță de 0,5 m de colțurile clădirii. Fixați cricurile pe locul pregătit, care trebuie mai întâi săpată în pământ cu 10-15 cm.
  2. Apoi, casa este ridicată. Se recomandă ridicarea din toate părțile în același timp și nu mai mult de 2 cm la un moment dat. Fixați imediat poziția casei cu suporturi temporare. Asigurați-vă că clădirea nu duce. Dacă este necesar, utilizați mufe suplimentare.

Ridicarea casei ar trebui făcută treptat

Ridicarea casei la un moment dat poate fi de numai 2 cm

Cum să aliniați fundația

Fundația pilonului are o problemă comună - stâlpii încep să coste. Acest lucru se întâmplă, de regulă, din cauza căderii excesive a solului sau a încălcării tehnologiei de instalare. Principala metodă de reparare este înlocuirea suporturilor vechi cu cele noi. Întoarceți suportul vechi în starea anterioară nu va reuși.

Principala problemă a fundației coloanei - stâlpii încep să se uite

Procesul de reparare este următorul:

  1. Instalarea de backup temporar sub casa. Ar trebui să fie puțin mai mare decât fundația. Se recomandă instalarea unui suport pe o bază din lemn, care va reduce încărcătura pe aceasta. În loc de suporturi din lemn puteți utiliza mufe. Acestea sunt instalate la o distanță minimă față de bază.
  2. Demontarea suporturilor principale, precum și a plăcuței de nisip și pietriș este, de asemenea, mai bine să le înlocuiți. În acest stadiu, se recomandă să se identifice motivul pentru care fundația a privit. Dacă motivul principal este așternutul de suport insuficient, atunci adâncimea groapă va trebui să fie ușor mărită. Baza de beton și carcasa de armare trebuie, de asemenea, demontate.
  3. Producerea unui nou suport de consolidare. Se recomandă utilizarea armăturii cu un diametru de 2 cm, în timp ce dimensiunea maximă a celulei nu trebuie să depășească 20 x 20 cm. Instalați-o într-o groapă pregătită.

Noi elemente de recuzită trebuie consolidate

Video: repararea fundației coloanei

Repararea bazei de cărămidă

Înainte de a trece direct la reparații, este necesar să curățați fundația de tencuială. Acest lucru va evalua severitatea pagubelor, precum și posibilitatea de reconstrucție cu mâinile lor. Dacă daunele sunt destul de grave, atunci:

  1. Este necesar să săpătați un șanț, apoi fixați plasa metalică folosind ancore.
  2. Apoi, montați cofrajul și turnați soluția de beton. Cofrajele pot fi îndepărtate numai când betonul este întărit.
  3. După aceasta, șanțul poate fi umplut de bine prin împrăștierea pământului.

În cazul în care deteriorarea bazei de caramida este minoră, atunci repararea constă în înlocuirea zonelor deteriorate și restaurarea zonei orb. În același timp, este necesar să se asigure cu atenție că părțile vechi și noi ale fundației sunt într-un pachet.

În plus, poate fi necesar să instalați o cușcă întărită, care, la rândul ei, este atașată de suport prin intermediul ancorelor.

Video: repararea fundației unei case de cărămidă

Reparați șuruburile de bază

Ca atare, nu se efectuează repararea bazei șuruburilor. Dacă există probleme cu aceasta, efectuați înlocuirea grămezilor. Fă-o în conformitate cu un anumit plan:

  1. Pentru a înlocui grămezi, casa este ridicată prin instalarea pe mufe. Dacă designul este destul de mare, se recomandă utilizarea unor suporturi suplimentare.
  2. Piloții vechi sunt desființați, adâncimea este umplută cu pământ și umplută în mod corespunzător.
  3. În locul dorit, introduceți o nouă grămadă. De obicei, pentru acest lucru este folosit un echipament special, dar cu anumite abilități, această activitate se poate face independent.

Este necesar echipament special pentru înșurubarea piloților.

Cum de a consolida fundația

Există câteva modalități de întărire a fundației. Cea mai populară este stabilirea unei noi baze de-a lungul celei vechi. Puteți face acest lucru cu propriile mâini:

  1. Sapă găuri în apropierea fiecărui colț. Lățimea gropii trebuie să fie de cel puțin 50 cm, adâncimea trebuie să coincidă cu înălțimea bazei.
  2. Faceți o plasă de armare cu o celulă de 20x20 cm. Se recomandă să se ia o armătură pentru plasă.
  3. Coborâți plasa în groapă și turnați mortarul de ciment. Trebuie să faceți acest lucru cât mai repede posibil, deoarece nu este recomandată păstrarea bazei goale timp îndelungat.

Armarea rețelei face ca fundația să fie mai durabilă

Repararea subsolului unei case din lemn

Există câteva caracteristici ale reparației subsolului unei case din lemn (sau a unei băi). Această parte a clădirii este cea mai vulnerabilă. Întregul proces are loc în mai multe etape:

  1. Lucrări pregătitoare. Scoateți din casă tot excesul, inclusiv toate mobilierul, precum și soba, dacă există una.
  2. Rise acasă. Pentru a face acest lucru, folosiți de obicei cricuri hidraulice. Acest lucru trebuie făcut foarte atent și fără probleme, pentru a nu distruge pereții casei.

Când reparați fundația unei case din lemn, este posibil să înlocuiți jantele inferioare.

În timpul lucrărilor de reparație este necesară respectarea măsurilor de siguranță. În primul rând este strict interzis să urcați sub structura ridicată, indiferent cât de ferm sunteți convins de fiabilitatea cricurilor. De asemenea, nu este recomandat să lăsați structura să stea doar pe mufe, este mai bine să instalați suporturi suplimentare.

Video: cum să înlocuiască o fundație care se sfărâmă sub o casă din lemn

Opinii despre repararea fundației

Ați cumpărat o casă privată la un preț scăzut pe piața imobiliară. Când au cumpărat casa, au știut că trebuie să repare fundația cu propriile mâini. Cum se face? Mai întâi trebuie să stabilești fundația sub casă. De obicei, într-o casă din lemn sau din cărămidă mică, poate exista o fundație mică cu o adâncime de până la 50 cm și o lățime de până la 30-40 cm. În acest articol vom lua în considerare două opțiuni de reparare. În primul caz, o casă de lemn este ridicată pe ascensoare, apoi vechea fundație este îndepărtată și este turnată una nouă sau sunt așezate blocuri de beton armat. Apoi, coborâți treptat casa la o nouă fundație și continuați să reparați. Fundația unei case de cărămidă se actualizează puțin diferit. Sub vechea fundație creați perne concrete. În acest fel, ele opresc în continuare zădărnicia fundației sub greutatea casei. Dacă descoperiți că fundația sa prăbușit parțial într-o zonă mică, atunci mai întâi încercați să o dezasamblați, introduceți știfturile în fundația veche, apoi turnați betonul. Pini servesc pentru a face ca fundația veche și noua să respire în același timp.

CVC

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

Dacă vechea fundație a fost ridicată nu este chiar corectă, atunci este necesar să ne dăm seama cum să consolidăm fundația. Aceeași sarcină poate apărea dacă, de exemplu, intenționați să completați etajul al doilea sau al treilea. Dacă fundația modelului vechi este un amestec de lut și piatră, sarcina este destul de simplă. Pentru a face acest lucru, sapa un șanț în jurul casei. Adâncimea șanțului trebuie să respecte pe deplin adâncimea fundației deja existente. Apoi, luăm o armătură metalică solidă, a cărei grosime minimă ar trebui să fie de 1,6 centimetri. Diametrul mai mare al armăturii va garanta o forță de legătură mai puternică. Și acum cel mai important lucru - facem totul treptat. Adică, au săpat o gaură adâncă, dar nu foarte lungă, bare securizate metalice în partea veche, făcut cofraj, turnat beton. Și de multe ori același lucru. În caz contrar, casa va fi un pericol real de sedimentare. Armura este acționată în conformitate cu modelul de șah. După săparea șanțului și blocarea tijei, curățăm cu atenție (pentru a străluci) suprafața veche a fundației. În final, efectuăm lucrări cu care ne confruntăm.

Vlad

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Și este chiar mai bună și mai rapidă realizarea consolidării solurilor de fundație (de fapt, metodele anterioare s-au transformat în redistribuirea încărcăturii de la fundație într-o zonă puțin mai mare de sol). Am ciocanit (cu extragerea ulterioară) o țeavă de 50 mm cu un pas de 50 cm de-a lungul perimetrului fundației până la nivelul fundului acesteia. Găurile rezultate turnau sticla lichidă. Toate - se numește întărirea solului prin silicificare.

wadson

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Pentru a efectua doar reconstrucția fundației nu este dificilă. Este necesar să se determine ce a provocat distrugerea și, în timp, să observați problema.

Cum de a consolida fundația, în cazul în care fisura de pe perete a mers

Crăpătura de pe peretele casei poate provoca panică în proprietarii săi. Ce să faceți dacă există semne de probleme de locuit foarte grave? De fapt, totul nu este pierdut, iar pentru siguranța casei se poate lupta.

Cauzele posibile ale spargerii zidurilor

Dacă pe pereții casei au apărut fisuri, trebuie depuse toate eforturile pentru a determina adevărata cauză a apariției lor.
În cazul în care fundația clădirii este nevătămată, atunci cauza crăpării pereților este erorile grosiere ale tehnologiei de construcție și funcționare a acestora. Natura problemei poate fi individuală și neașteptată. Cercetarea ei poate necesita ajutorul unor ingineri civili experimentați.
Dar, în cele mai multe cazuri, problema se găsește în faptul că fundația sub acest zid este spartă.
Dacă fisurile de contracție sunt vizibile în fundația unei clădiri, atunci cu mare probabilitate:

  • fundația, monolitul său turnat sau spargerea blocurilor de zidărie;
  • a avut loc contracția structurii pilonului;
  • a început distrugerea stâlpilor de susținere a bazei coloanei.

Motivele pentru crăparea fundației unei case sunt aproape întotdeauna erori făcute în proiectarea și construcția sa:

  • erori în determinarea proprietăților de rulment ale solului;
  • determinarea incorectă a gradului de udare a sitului;
  • alegerea greșită a adâncimii fundației;
  • rezistența structurală redusă a fundației;
  • umiditate constantă și substrat de umiditate ridicată cauzată de utilizarea necorespunzătoare a casei.

Lupta împotriva fisurilor din fundație și pereții unei case este redusă la două metode organizaționale și tehnologice:

  • eliminarea cauzei unei urgențe;
  • repararea fisurilor si consolidarea fundatiei deteriorate.

Organizarea de observare a fisurii emergente

Dacă fundația și pereții clădirii au început să se spargă, ar trebui să le monitorizați imediat.
Crăpătura în fundație poate fi localizată:

  • perpendicular (normal);
  • în diagonală;
  • orizontal.

În mărimea lor sunt:

Crăpături orizontale în fundație pot fi cauzate de erorile tehnologice produse după ce au fost turnate. Ele nu sunt atât de periculoase pentru durabilitatea clădirii în ansamblu și trebuie să fie încorporate în timpul reparației fațadei. Diagramele mari și fisurile normale în fundație pot reprezenta un mare pericol pentru integritatea casei.
Microcrețurile (până la 1 - 2 mm) din fundație ar putea apărea din mai multe motive. Acestea nu sunt încă periculoase, dar trebuie reparate, deoarece apa și înghețul vor cauza expansiunea lor și ruperea treptată a betonului în zona afectată.
Trebuie monitorizate fisuri mari (aproximativ 10 mm). Pentru a face acest lucru, se aplică un baliză la fisura (o bandă de ciment sau mortar de gips). Dacă în câteva săptămâni baliza se dovedește a fi ruptă, atunci problema este rea: crack-ul continuă să se extindă, trebuie luate măsuri urgente. Dacă baliza rămâne intactă, atunci nu totul este atât de rău. Cel mai probabil, clădirea a dat o mică contracție inițială, care a încetat în curând. În acest caz, va fi suficient să închideți fisurile și să continuați să le monitorizați.
În cazul în care fundația casei se crăpează mai departe sau a apărut o ruptură care a apărut, este necesar să se ia imediat măsuri pentru reanimarea clădirii.

Eliminarea cauzelor de fisurare

La detectarea solurilor înghețate și a unui nivel ridicat de apă subterană, situl produce:

  • construcția sistemului de drenaj al tipului deschis (șanț) sau închis (conducte ceramice), captarea apelor subterane, scăderea nivelului lor global;
  • un dispozitiv în jurul perimetrului casei cu o zonă orizontală de drenaj și izolare termică (până la 3-4 m lățime) pentru drenajul straturilor superioare ale solului direct sub clădire.

Cu umiditatea constantă a subsolului sau a subsolului, se caută surse de intrare a apei, repararea aprovizionării cu apă și a scurgerilor.
Dacă cauza fundației crăpate este identificată erori în calculele forței sale, în acest caz este necesar să se ia o decizie și să se facă un proiect pentru reparația sau întărirea ei.

Repararea fundațiilor de benzi deteriorate

Descarcarea completa a fundatiei unei case din beton armat sau beton armat nu este posibila in majoritatea cazurilor, prin urmare se fac numai reparatii profilactice si partiale care remediaza daunele deja aduse, opresc si previne dezvoltarea acestora.
O caracteristică a clădirilor ușoare din lemn este o posibilitate fundamentală pentru o reparație completă a fundației.
Repararea preventivă a fundației clădirii se realizează în stadiile inițiale ale fisurării acesteia, în cazul în care cauzele proceselor distructive sunt identificate și eliminate și, ca urmare a observării pe termen lung a acesteia, nu a fost evidențiată creșterea crăpăturilor detectate.
Scopul reparației preventive este de a sigila fisurile din fundație și de a restabili integritatea.
În timpul acestei reparații se efectuează:

  • curățarea crăpăturilor (perii, aer comprimat, jet de apă) de praf și murdărie;
  • tăierea crăpăturilor dălții, astfel încât cavitățile ascunse și cursurile adânci să fie accesibile;
  • etanșarea tuturor pasajelor și a cavităților cu un chit special sau o rășină.

Consolidarea fundației benzii

Încurajarea fundației se realizează în cazul în care măsurile de eliminare a cauzelor distrugerii acesteia nu au produs un rezultat, iar extinderea fisurilor continuă.

Consolidarea bazei de banda a casei din lemn

Construcția unei case din lemn este mult mai ușoară și mai complexă decât o clădire din cărămidă. Un bloc de lemn poate fi ridicat complet pe cricuri, fără al distruge.
Dacă coroana casei de lemn era atașată fundației, atunci ea trebuie desprinsă. Dacă coroana a fost fixată cu știfturi verticale, atunci pentru a nu dezasambla întreaga casă de lemn, este necesar să găsiți locurile de ieșire ale bolțurilor și să le tăiați cu un șlefuitor la nivelul tălpii superioare a fundației.
Pentru a ridica casa din lemn ai nevoie de:

  • pregătiți numărul necesar de cricuri: două unități pentru fiecare punct de coborâre (din exteriorul și în interiorul peretelui, în incremente de 2,5 - 3 m, plus la fiecare colț al clădirii);
  • Pregătiți suporturile pentru mufe:
  • sub talpa inferioară - plăci sau plăci din tablă de beton armată din metal (de obicei tăierea canalelor);
  • pentru suportul superior - tunderea grinzilor metalice I sunt ciocanate sub blocul de lemn, astfel încât extremitățile lor să servească ca puncte de sprijin superioare pentru cricuri;
  • mufele sunt instalate pe locurile pregătite;
  • casa din lemn chiar ridicându-se, ridicându-se deasupra fundației.

După o astfel de ridicare a casei, puteți începe să reparați baza casei. Fundația deja descărcată în zonele afectate poate fi redesenată, adâncită, extinsă, întărită în diferite moduri.

Consolidarea fundației banda a unei clădiri din cărămidă

O clădire din cărămidă este incredibil de dificilă de a se ridica pentru a descărca partea deteriorată a fundației sale fără amenințarea distrugerii ei. Prin urmare, va fi necesar să se închidă și să se fixeze ruperea prin pauză, impunând o latură de întărire și strângere.
Pentru a întări fundația benzii, este necesar să deschideți complet partea defectuoasă a acesteia, pentru care este necesar să se săpare șanțurile de pe partea exterioară și interioară (din partea interioară, podeaua din casă) până la adâncimea completă a fundației.
Fundația ruptă poate fi întărită prin plasarea anvelopei metalice în zona afectată. Pentru aceasta:

  • din două laturi ale crack-ului, îndoite cu 20-30 cm de la marginea sa, sunt forate cu un pas de 20 cm în două până la trei găuri cu un diametru de aproximativ 20 mm (doar 4 până la 6 găuri pe anvelopă);
  • cârligele metalice cu o lungime egală cu lățimea fundației sunt inserate în găurile forate;
  • La acești bolțuri din interiorul și din exteriorul fundației vechi sunt sudate cu un strat de tăiere a unui canal de 10 sau mai mult. Aceste anvelope trebuie să fie instalate două (de sus și de jos) sau trei (altul în mijloc).

Va fi mai fiabilă consolidarea fundației benzii prin extinderea unei benzi suplimentare de beton armat. Pentru aceasta:

  • vechea fundație deteriorată este perforată sub știfturi metalice din două sau mai multe rânduri de pe fiecare parte a crack-ului;
  • Pini dintr-o tijă metalică sau armătură cu o secțiune transversală de aproximativ 20 mm și o lungime corespunzătoare lățimii benzii de fundație plus lățimea monolitului de armare sunt introduse în orificiile forate;
  • o latură de armare este sudată pe capetele libere ale știfturilor;
  • cofrajul este montat;
  • grătarul de armare pregătit este turnat cu beton în cofraje.

Astfel, decalajul încorporat în fundație după turnare devine o zonă suplimentară de sprijin, care distribuie sarcina pe ea însăși.

Consolidarea fundației pilonului

Cauza fisurilor din pereții unei clădiri instalate pe piloți este, de obicei, contracția neintenționată a unuia sau mai multor grămezi de susținere. Localizarea problemei se realizează prin amenajarea unei secțiuni a fundației benzii, proiectată pentru a întări fundația pilonului în zona de dărâmare. În acest scop:

  • paralel cu zidul de dărâmare al casei, se trece un șanț tehnologic la adâncimea secțiunii de armare;
  • un șanț tehnologic este folosit pentru a săpa sub zidul călcat al clădirii, ocolind piloții de sprijin fără a-și deranja poziția;
  • o rețea de armare este amplasată la locul tunelului, care este conectată cu 2 - 3 grămezi de fundație veche;
  • cofrajul este montat pe zona întărită;
  • grătarul de armare al zonei armate din cofraje este umplut cu beton.


Apariția întrebării cum să întărească fundația casei, dacă o crăpătură a mers pe perete, este o problemă foarte neplăcută pentru proprietari. Dar acest lucru nu este încă un motiv pentru disperare. Resuscitarea fundației este un exercițiu destul de fezabil. Cum de a repara o fisură în fundația unui maestru de acasă poate învăța, ghidat de aceste sfaturi și trucuri.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.