Principal / Reparații

Reparați și reparați în fundație banda de crăpături casa face-o singur

Reparații

Vizualizarea fisurii în structura fundației benzii

Orice fundație, indiferent de complexitate, dispozitiv și caracteristici, este deteriorată în timp. Aceasta poate fi uzura naturala, spalarea talpilor cu apa subterana sau cu factori provocati de om. Dar fundația, care se află deja în stadiile incipiente ale deteriorării, trebuie reparați imediat pentru a preveni distrugerea completă a structurilor de sprijin ale casei.

În unele cazuri, reparațiile pot fi făcute cu propriile mâini fără utilizarea unor echipamente de construcție puternice. Mărimea și adâncimea necorespunzătoare a fisurii sunt adesea închise separat. Având în vedere că fundațiile de benzi rămân populare în rândul dezvoltatorilor privați, acestea se găsesc în clădiri rezidențiale, în anexe și case de țară. Poate rezista sarcinilor grele, este ușor de instalat și nu necesită cunoștințe de specialitate.

De ce a crăpat fundația?

Determinarea cauzelor fisurilor din fundație

Există un număr foarte mare de motive pentru care baza a crăpat. Fundația este influențată de factori de risc externi și interni. Principalele motive pentru provocarea fisurilor în casă sunt următoarele:

  1. Consecința construcției de etaje suplimentare, amenajarea subsolurilor și aprofundarea spațiului interior al podelei tehnice. Aici există o sarcină suplimentară asupra fundației, care nu a fost luată în considerare în calcule. Fisele vor apărea mai întâi în colțuri și în zonele cu cea mai mare încărcătură, apoi se vor răspândi pe toată fundația benzii. Numai consolidarea structurii va ajuta aici, o puteți face singuri.
  2. Impactul apelor subterane și al apei topite. Scufundarea fundației are loc datorită spălării bazei suportului, precum și deteriorării impermeabilizării. Apoi, betonul este distrus treptat, armatura se află în spatele acestuia și, după câțiva ani, apar fisuri în acest loc. În unele cazuri, practicarea ridicării bazei cu cricuri speciale și instalarea de straturi suplimentare de impermeabilizare.
  3. Efectele omenești, cum ar fi vibrațiile generate de instalațiile industriale, precum și construcția de noi clădiri din vecinătate. În astfel de cazuri, fără întărirea tălpii și montarea unor dispozitive de fixare suplimentare, nu reparați structurile de susținere. Există fisuri în perimetrul zonei de influență, este destul de dificil să le eliminăm. Înainte de reparare, cauza vibrațiilor trebuie eliminată, deoarece după câteva luni fundația se va sparge din nou.
  4. Alegerea greșită a materialelor de construcție sau achiziționarea de materiale ieftine de calitate proastă, precum și încălcarea tehnologiilor de construcție și construcția de structuri în condiții climatice nefavorabile. Este dificil să eliminați o astfel de cauză a deformării cu propriile mâini, cu excepția construirii de noi structuri portante care utilizează materiale de construcție de înaltă calitate.

Există și alte motive, din cauza cărora există lacune în teren cu distrugerea lor ulterioară. Prin urmare, înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să examinați cu atenție zona afectată și să găsiți cauza deformării structurilor.

Dacă se găsește o fisură în fundația unei case de țară

Instalarea balizelor pe o fisură de bază a benzii

Mai întâi trebuie să decideți ce condiție de daune în ansamblu și dacă crack-ul crește în continuare. Pentru a face acest lucru, procedați în felul următor:

  1. Curățați cu atenție fisura de murdăria aderentă, betonul deformat.
  2. Clătiți ușor cu apă, de preferință sub presiune.
  3. Pe marginea superioară, mijlocie și inferioară, instalați marcaje speciale de baliză și indicați în ce moment și data instalării.
  4. Marcatorul (farul) ar trebui lăsat într-o singură poziție și să examineze în mod regulat în ce stare se află. Dacă în timp se rupe, înseamnă că crack-ul continuă să crească și trebuie să luați măsuri pentru ao elimina. Dacă marcatorul rămâne în poziție fără modificări, acesta poate fi un defect de funcționare a betonului însuși, precum și deplasarea benzii de armare în apropierea crack-ului. Astfel de situații apar adesea în perioada de iarnă-vară, când terenul își schimbă în mod arbitrar nivelul.
  5. Se recomandă ca toate observațiile privind starea farurilor să fie înregistrate în mod regulat într-un notebook, deoarece specialiștii vor putea să găsească rapid cauza producerii acestora și să sugereze eliminarea acestuia într-un mod eficient.

Toate lucrările pregătitoare sunt ușor de făcut cu propriile dvs. mâini; fâșiile de gips fabricate din fabrică cu îngroșare de-a lungul marginilor pot fi folosite ca balize. În locul lor, s-au prezentat efectiv farurile de sticlă cu o scală finită. Principiul instalării și funcționării în ele este identic.

Tipuri de fisuri

Fundația a crăpat. Măsurarea dimensiunilor fisurilor în baza benzii casei.

Fisurile sunt de mai multe tipuri:

  1. Părul se fisură. Ele sunt mici și groase. În majoritatea cazurilor, datorită deformării stratului protector exterior de ipsos. Astfel de fisuri ale temeliei unei case de tara nu au nici o legatura cu deformarile bazei, ele sunt eliminate prin tencuiala repetata a suprafetelor.
  2. Crăpături orizontale. Ele apar în timpul funcționării casei, astfel încât să nu afecteze siguranța structurii.
  3. Contractele crăpate. Acestea apar din cauza calculului incorect sau a erorilor în construcția fundațiilor, fundația nu a putut fi apărată. Atunci când apare contracția inegală a bazei subsolului, atunci pe o parte a sarcinii este mai mare decât pe cealaltă. Ca urmare, va exista o pantă a unghiului de construcție, iar fisurile vor crește de la punctul de contracție la suprafață relativ egal
  4. Dacă în câteva zile după ce fundația a fost turnată cu beton, au apărut fisuri pe ea, aceasta fiind o încălcare a tehnologiei de montaj. În astfel de cazuri, îndepărtați adesea zona afectată și înlocuiți-o.

Dacă există crăpături în fundația benzii pe o casă deja construită, atunci aceasta este deja o mare problemă pentru proprietar. Repararea fundației de bandă este o plăcere scumpă, pentru că aici trebuie să întăriți structura, să ridicați segmentele individuale ale bazei și numai apoi să faceți o reparație. În unele cazuri, singura construcție a unei baze suplimentare, întărirea acesteia rămâne singura soluție corectă.

Baza pentru fundațiile superficiale ale benzii este izolația și zona orb.

Casele de vară sunt adesea construite pe fundații de benzi, deoarece acest lucru este mai ieftin. Dacă casa este făcută din lemn, atunci fisurile apar foarte rar datorită masei mici a structurii. Dar dacă casa este construită din blocuri de cărămidă sau spumă, atunci fisurile vor fi frecvente în astfel de structuri din cauza încărcăturilor neuniforme.

Cum să remediați fisurile în bazele de bandă

Una dintre modalitățile de a elimina fisurile din fundația benzii unei case de țară

Mai întâi trebuie să definiți în mod clar problema, după care doar crack. Dacă este o uzură artificială a materialului de bază, atunci puteți face o reparație estetică cu propriile mâini. Dar dacă aceasta este o încălcare a capacității portante a structurii, atunci nu mai este posibil să se facă fără amplificare.

Crăpăturile groase de adâncime pot fi sigilate cu amestecuri de construcții speciale. Pentru a face acest lucru, fisura este complet curățată de murdărie, spălată cu apă și umplută cu grund. După ce grundul se usucă, întreaga fisură trebuie reparată, iar toate părțile crăpate ale fundației trebuie prelucrate. Utilizează gips de finisare rezistent la îngheț, mortar de ciment sau rășini epoxidice.

Dacă daunele sunt semnificative, atunci repararea va fi deja destul de costisitoare și va fi mai dificilă cu propriile mâini. Astfel, există mai multe tehnologii de reparare:

  1. Întărirea secțiunii deteriorate a fundației cu un nou perete din cărămidă sau blocuri de beton cu armătură suplimentară.
  2. Ridicarea casei și întărirea zonei afectate cu stalpi speciali de-a lungul întregii lungimi.
  3. Extinderea tălpii. Apoi, trebuie să săpați un șanț la adâncimea tălpii și să întăriți pereții cu cofraj. În interior, instalați armarea, conectați-o la fundația deteriorată și turnați betonul peste tot. La sfarsitul lucrarii, demontati cofrajul si inlocuiti bilele de impermeabilizare.
  4. De asemenea, puteți utiliza metoda de injectare, dar se practică în cazurile în care este imposibil să opriți creșterea crăpăturilor prin alte mijloace.

Dacă casa dvs. este construită din blocuri sau cărămizi de spumă, atunci farul trebuie să aibă forma unei cifre de opt și capetele sale să se sprijine pe malurile crack-ului investigat, iar mijlocul figurii celor opt să meargă exact de-a lungul fisurii. Este demn de remarcat faptul că, dacă utilizați un beacon - un tort, atunci va cădea repede de pe crăpătură și nici un rezultat, respectiv, nu veți obține!

Până atunci, este mai bine dacă, în decurs de un an, veți scrie observații despre starea farurilor aproximativ o dată la două luni într-un notebook, dacă aveți mai multe, nu sunteți crăpați. Datele privind dezvăluirea farului se înregistrează în milimetri și fac un grafic al imaginii vizuale.

În practică, singura turnare sau extindere a pereților existenți nu este utilizată, deoarece costul tuturor lucrărilor va fi proporțional cu construcția unei fundații de benzi complete. Este mai bine să se realizeze o montură a unui rulment sau o grămadă de injecție.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Cum de a consolida fundația, în cazul în care fisura de pe perete a mers

Crăpătura de pe peretele casei poate provoca panică în proprietarii săi. Ce să faceți dacă există semne de probleme de locuit foarte grave? De fapt, totul nu este pierdut, iar pentru siguranța casei se poate lupta.

Cauzele posibile ale spargerii zidurilor

Dacă pe pereții casei au apărut fisuri, trebuie depuse toate eforturile pentru a determina adevărata cauză a apariției lor.
În cazul în care fundația clădirii este nevătămată, atunci cauza crăpării pereților este erorile grosiere ale tehnologiei de construcție și funcționare a acestora. Natura problemei poate fi individuală și neașteptată. Cercetarea ei poate necesita ajutorul unor ingineri civili experimentați.
Dar, în cele mai multe cazuri, problema se găsește în faptul că fundația sub acest zid este spartă.
Dacă fisurile de contracție sunt vizibile în fundația unei clădiri, atunci cu mare probabilitate:

  • fundația, monolitul său turnat sau spargerea blocurilor de zidărie;
  • a avut loc contracția structurii pilonului;
  • a început distrugerea stâlpilor de susținere a bazei coloanei.

Motivele pentru crăparea fundației unei case sunt aproape întotdeauna erori făcute în proiectarea și construcția sa:

  • erori în determinarea proprietăților de rulment ale solului;
  • determinarea incorectă a gradului de udare a sitului;
  • alegerea greșită a adâncimii fundației;
  • rezistența structurală redusă a fundației;
  • umiditate constantă și substrat de umiditate ridicată cauzată de utilizarea necorespunzătoare a casei.

Lupta împotriva fisurilor din fundație și pereții unei case este redusă la două metode organizaționale și tehnologice:

  • eliminarea cauzei unei urgențe;
  • repararea fisurilor si consolidarea fundatiei deteriorate.

Organizarea de observare a fisurii emergente

Dacă fundația și pereții clădirii au început să se spargă, ar trebui să le monitorizați imediat.
Crăpătura în fundație poate fi localizată:

  • perpendicular (normal);
  • în diagonală;
  • orizontal.

În mărimea lor sunt:

Crăpături orizontale în fundație pot fi cauzate de erorile tehnologice produse după ce au fost turnate. Ele nu sunt atât de periculoase pentru durabilitatea clădirii în ansamblu și trebuie să fie încorporate în timpul reparației fațadei. Diagramele mari și fisurile normale în fundație pot reprezenta un mare pericol pentru integritatea casei.
Microcrețurile (până la 1 - 2 mm) din fundație ar putea apărea din mai multe motive. Acestea nu sunt încă periculoase, dar trebuie reparate, deoarece apa și înghețul vor cauza expansiunea lor și ruperea treptată a betonului în zona afectată.
Trebuie monitorizate fisuri mari (aproximativ 10 mm). Pentru a face acest lucru, se aplică un baliză la fisura (o bandă de ciment sau mortar de gips). Dacă în câteva săptămâni baliza se dovedește a fi ruptă, atunci problema este rea: crack-ul continuă să se extindă, trebuie luate măsuri urgente. Dacă baliza rămâne intactă, atunci nu totul este atât de rău. Cel mai probabil, clădirea a dat o mică contracție inițială, care a încetat în curând. În acest caz, va fi suficient să închideți fisurile și să continuați să le monitorizați.
În cazul în care fundația casei se crăpează mai departe sau a apărut o ruptură care a apărut, este necesar să se ia imediat măsuri pentru reanimarea clădirii.

Eliminarea cauzelor de fisurare

La detectarea solurilor înghețate și a unui nivel ridicat de apă subterană, situl produce:

  • construcția sistemului de drenaj al tipului deschis (șanț) sau închis (conducte ceramice), captarea apelor subterane, scăderea nivelului lor global;
  • un dispozitiv în jurul perimetrului casei cu o zonă orizontală de drenaj și izolare termică (până la 3-4 m lățime) pentru drenajul straturilor superioare ale solului direct sub clădire.

Cu umiditatea constantă a subsolului sau a subsolului, se caută surse de intrare a apei, repararea aprovizionării cu apă și a scurgerilor.
Dacă cauza fundației crăpate este identificată erori în calculele forței sale, în acest caz este necesar să se ia o decizie și să se facă un proiect pentru reparația sau întărirea ei.

Repararea fundațiilor de benzi deteriorate

Descarcarea completa a fundatiei unei case din beton armat sau beton armat nu este posibila in majoritatea cazurilor, prin urmare se fac numai reparatii profilactice si partiale care remediaza daunele deja aduse, opresc si previne dezvoltarea acestora.
O caracteristică a clădirilor ușoare din lemn este o posibilitate fundamentală pentru o reparație completă a fundației.
Repararea preventivă a fundației clădirii se realizează în stadiile inițiale ale fisurării acesteia, în cazul în care cauzele proceselor distructive sunt identificate și eliminate și, ca urmare a observării pe termen lung a acesteia, nu a fost evidențiată creșterea crăpăturilor detectate.
Scopul reparației preventive este de a sigila fisurile din fundație și de a restabili integritatea.
În timpul acestei reparații se efectuează:

  • curățarea crăpăturilor (perii, aer comprimat, jet de apă) de praf și murdărie;
  • tăierea crăpăturilor dălții, astfel încât cavitățile ascunse și cursurile adânci să fie accesibile;
  • etanșarea tuturor pasajelor și a cavităților cu un chit special sau o rășină.

Consolidarea fundației benzii

Încurajarea fundației se realizează în cazul în care măsurile de eliminare a cauzelor distrugerii acesteia nu au produs un rezultat, iar extinderea fisurilor continuă.

Consolidarea bazei de banda a casei din lemn

Construcția unei case din lemn este mult mai ușoară și mai complexă decât o clădire din cărămidă. Un bloc de lemn poate fi ridicat complet pe cricuri, fără al distruge.
Dacă coroana casei de lemn era atașată fundației, atunci ea trebuie desprinsă. Dacă coroana a fost fixată cu știfturi verticale, atunci pentru a nu dezasambla întreaga casă de lemn, este necesar să găsiți locurile de ieșire ale bolțurilor și să le tăiați cu un șlefuitor la nivelul tălpii superioare a fundației.
Pentru a ridica casa din lemn ai nevoie de:

  • pregătiți numărul necesar de cricuri: două unități pentru fiecare punct de coborâre (din exteriorul și în interiorul peretelui, în incremente de 2,5 - 3 m, plus la fiecare colț al clădirii);
  • Pregătiți suporturile pentru mufe:
  • sub talpa inferioară - plăci sau plăci din tablă de beton armată din metal (de obicei tăierea canalelor);
  • pentru suportul superior - tunderea grinzilor metalice I sunt ciocanate sub blocul de lemn, astfel încât extremitățile lor să servească ca puncte de sprijin superioare pentru cricuri;
  • mufele sunt instalate pe locurile pregătite;
  • casa din lemn chiar ridicându-se, ridicându-se deasupra fundației.

După o astfel de ridicare a casei, puteți începe să reparați baza casei. Fundația deja descărcată în zonele afectate poate fi redesenată, adâncită, extinsă, întărită în diferite moduri.

Consolidarea fundației banda a unei clădiri din cărămidă

O clădire din cărămidă este incredibil de dificilă de a se ridica pentru a descărca partea deteriorată a fundației sale fără amenințarea distrugerii ei. Prin urmare, va fi necesar să se închidă și să se fixeze ruperea prin pauză, impunând o latură de întărire și strângere.
Pentru a întări fundația benzii, este necesar să deschideți complet partea defectuoasă a acesteia, pentru care este necesar să se săpare șanțurile de pe partea exterioară și interioară (din partea interioară, podeaua din casă) până la adâncimea completă a fundației.
Fundația ruptă poate fi întărită prin plasarea anvelopei metalice în zona afectată. Pentru aceasta:

  • din două laturi ale crack-ului, îndoite cu 20-30 cm de la marginea sa, sunt forate cu un pas de 20 cm în două până la trei găuri cu un diametru de aproximativ 20 mm (doar 4 până la 6 găuri pe anvelopă);
  • cârligele metalice cu o lungime egală cu lățimea fundației sunt inserate în găurile forate;
  • La acești bolțuri din interiorul și din exteriorul fundației vechi sunt sudate cu un strat de tăiere a unui canal de 10 sau mai mult. Aceste anvelope trebuie să fie instalate două (de sus și de jos) sau trei (altul în mijloc).

Va fi mai fiabilă consolidarea fundației benzii prin extinderea unei benzi suplimentare de beton armat. Pentru aceasta:

  • vechea fundație deteriorată este perforată sub știfturi metalice din două sau mai multe rânduri de pe fiecare parte a crack-ului;
  • Pini dintr-o tijă metalică sau armătură cu o secțiune transversală de aproximativ 20 mm și o lungime corespunzătoare lățimii benzii de fundație plus lățimea monolitului de armare sunt introduse în orificiile forate;
  • o latură de armare este sudată pe capetele libere ale știfturilor;
  • cofrajul este montat;
  • grătarul de armare pregătit este turnat cu beton în cofraje.

Astfel, decalajul încorporat în fundație după turnare devine o zonă suplimentară de sprijin, care distribuie sarcina pe ea însăși.

Consolidarea fundației pilonului

Cauza fisurilor din pereții unei clădiri instalate pe piloți este, de obicei, contracția neintenționată a unuia sau mai multor grămezi de susținere. Localizarea problemei se realizează prin amenajarea unei secțiuni a fundației benzii, proiectată pentru a întări fundația pilonului în zona de dărâmare. În acest scop:

  • paralel cu zidul de dărâmare al casei, se trece un șanț tehnologic la adâncimea secțiunii de armare;
  • un șanț tehnologic este folosit pentru a săpa sub zidul călcat al clădirii, ocolind piloții de sprijin fără a-și deranja poziția;
  • o rețea de armare este amplasată la locul tunelului, care este conectată cu 2 - 3 grămezi de fundație veche;
  • cofrajul este montat pe zona întărită;
  • grătarul de armare al zonei armate din cofraje este umplut cu beton.


Apariția întrebării cum să întărească fundația casei, dacă o crăpătură a mers pe perete, este o problemă foarte neplăcută pentru proprietari. Dar acest lucru nu este încă un motiv pentru disperare. Resuscitarea fundației este un exercițiu destul de fezabil. Cum de a repara o fisură în fundația unui maestru de acasă poate învăța, ghidat de aceste sfaturi și trucuri.

Crăparea fundației

Când, în primăvara anului, solul începe să se dezghețe de înghețurile lungi, crăpăturile și greșelile apar pe fundațiile multor case, ceea ce, în viitor, poate da proprietarilor o mulțime de probleme. Cauzele fisurilor sunt multe. Și fiecare proprietar trebuie să afle mai întâi că au apărut fisuri în fundație pentru a înțelege cât de periculoase sunt acestea și dacă pot fi fixate cu mâinile lor sau, totuși, este mai bine să încredințezi reparații specialiștilor.

Modelul fisurilor în baza de beton: 1 - fisură normală, 2 - fisură înclinată, 3 - fisură longitudinală.

cauzele

Crăpăturile pot apărea în primăvară, datorită scăderii naturale sau a căderii solului pe care se află fundația. Acest lucru este valabil mai ales pentru solurile pierdute, cum ar fi argila sau lut. Apa este una dintre principalele cauze ale distrugerii fundației fundației casei, deoarece betonul absoarbe în mod constant lichidul și extinde porii de beton atunci când îngheață. Atunci când apa începe să se dezghețe, se rupe în pori mărit și le umple.

Acest proces are loc în afara sezonului și, pentru a evita acest lucru, este foarte important ca proprietarii de case să aibă grijă înainte de a stabili o izolație termică excelentă și un sistem de drenaj. La urma urmei, dacă acest lucru nu este făcut, chiar și cea mai puternică fundație poate fi distrusă în viitor. Atunci când drenarea de suprafață este efectuată incorect, apa va începe să penetreze structura. Dacă în perimetrul casei au fost făcute inexactități de scurgere, atunci în subsol va fi întotdeauna umedă, ceea ce va afecta negativ starea bazei.

Dacă casa nu a fost construită de experți, ci de proprietarii înșiși, atunci ar fi putut face multe alte greșeli. De exemplu, în timpul turnării fundației, poate fi folosit beton de calitate scăzută, cofrajul nu a putut fi montat corect sau armarea nu a putut fi plasată în interiorul fundației și fundația ar putea fi așezată deasupra adâncimii de îngheț a solului. Ar putea calcula incorect capacitatea de transport a solului și a bazei însăși. Această ultimă circumstanță ar fi putut conduce la apariția unor fisuri dacă mai târziu a fost atașată o mansardă la casă, un alt etaj a fost ridicat peste el sau acoperișul clădirii a fost înlocuit cu un acoperiș mai greu.

Schema bazei de beton.

Dacă construcția casei a fost realizată de o echipă de lucrători angajați, constructorii înșiși ar putea înlocui betonul de înaltă calitate cu un produs de calitate inferioară sau au făcut o greșeală accidentală. Un alt motiv pentru apariția fisurilor pe bază este uzura naturală a clădirii datorită funcționării sale pe termen lung. Există o mulțime de motive pentru deteriorarea bazei și pentru fiecare casă vor fi ale lor. Cum îi determină însuși proprietarul ce se întâmplă cu clădirea lui și ce să acorde atenție în primul rând?

Tipuri de deformare

În primul rând, proprietarul casei ar trebui să inspecteze cu atenție fundația sau zidul în jurul perimetrului clădirii și să acorde atenție la 2 lucruri: mărimea fisurilor și direcția lor. Un proprietar experimentat monitorizează mereu casa și poate observa cele mai mici schimbări care apar în clădire, ceea ce înseamnă că poate vedea chiar și fisuri subțiri ca firele de păr. Alt lucru, dacă clădirea este o casă de țară sau o cabană de țară, iar proprietarii vizitează acolo rar. În timpul iernii, firele de păr nu pot apărea pe bază și chiar brazde. Dimensiunea crack-ului subsolului nu indică întotdeauna severitatea problemei. Deci firele foarte mici pot indica un fel de probleme la scară largă, iar pereții cu defecte adânci pot rezista ani fără modificări speciale.

Un indicator important al problemei este direcția defectării fundației, aceasta poate fi verticală sau orizontală.

Schema de creștere a rezistenței la fisurare a bazei de beton.

Crăpăturile orizontale se formează după iarnă și indică contracția betonului. De obicei apar pe beton nou și se repetă după aproximativ o distanță egală una față de cealaltă. Crăpăturile de coasere sunt mici, au o dezvăluire de până la 2 mm. Dacă se constată doar că se constată astfel de daune, proprietarii sunt destul de capabili să-i elimine cu mâinile lor și, după ce au făcut o reparație simplă, respirau ușurat.

Cu toate acestea, defectele lungi și adânci indică probleme mai grave. De exemplu, la uscarea betonului din cauza temperaturilor scăzute ale iernii sau a presiunii crescute a solurilor umede asupra fundației. Dacă defecțiunile orizontale sunt însoțite de bulgări, atunci baza casei a fost deplasată sau presiunea este pusă pe peretele de susținere.

Un pericol mult mai mare este defectele verticale. Din cauza lor, fundația casei poate fi distrusă în viitor și la început este dificil să se deschidă fereastra sau ușa din încăpere. Dacă proprietarul a descoperit defecțiuni verticale, nu ar trebui să ridicați imediat o panică și să contactați experții. O fisură mică în fundație, care are margini netede, este posibilă închiderea propriilor mâini. Dar o ruptură cu marginile zimțate, care se lărgește în jos sau în sus - este gravă, este mai bine să o eliminăm oamenilor care își cunosc afacerea. De asemenea, este de preferat ca specialiștii să rezolve problema prin reparații, dacă există cavități sau bulgări în fundație, în cazul în care defecțiunea peretelui are o pantă, dacă fisurile sunt mai late decât 1,5 cm și apa începe să se scurgă de la marginile defecțiunii.

Observație inițială

Schema de reparare și hidroizolare a fisurilor din beton.

Pentru a înțelege cum se comportă crăpătura care apare de la sol, dacă "se înghețe" sau crește, "crește" rapid sau lent în lățime, se recomandă o observație de 2-3 săptămâni. Pentru a face acest lucru, a descoperit mai întâi că fisura trebuie curățată de praf sau clătită cu apă. Apoi, peste defecțiune impune o placă de mortar de ciment-nisip, gips sau hârtie simplă. Această placă este, de asemenea, numită far. Pe vârful farului se indică data începerii observării. Dacă fisura de pe fundație nu este una, ci mai multe, o placă similară este suprapusă pe fiecare dintre ele. Se efectuează o monitorizare suplimentară a stării balizei stabilite.

Dacă după câteva săptămâni placa nu se rupe, atunci fisura nu crește. Nu apărea în interiorul bazei, ci numai în stratul de beton protector. În acest caz, proprietarul poate respira un relief și poate face reparații ușoare. Ruptura balizei instalate indică faptul că deschiderea fisurii continuă și trebuie luate măsuri pentru a preveni aceasta. Pentru a afla cât de rapid crește crack-ul, puteți instala mai multe plăci de baliză de-a lungul lungimii sale. Pentru a determina dacă defecțiunea este extinsă, este necesar să se măsoare periodic cu o riglă. Pe măsură ce creasta crește, este necesară o reparație mai serioasă a fundației.

Trebuie avut în vedere că defecțiunile se pot forma nu numai pe beton, amplasat deasupra solului, dar și sub el, astfel încât proprietarii ar trebui să săpare cu desăvârșire solul sub o fisură vizibilă și să examineze terenul pentru daune. Dacă în timpul acestui proces apare apă, atunci va fi necesar să se aranjeze drenajul: să se așeze conducte sau să se așeze canale de scurgere.

Repararea unei structuri

Repararea fundației cu leziuni care nu sunt mai groase decât părul se poate face manual. Pentru a face acest lucru, este necesar să pre-curățați particulele de vărsare și praful de pe fisură, să-l suflați cu aerul unui uscător de clădiri. Apoi, fisurile sunt tratate cu un grund special conceput pentru beton. După ce grundul se usucă, se aplică un strat de etanșare cu lipici pe o pensulă subțire.

Dacă mărimea fisurilor este de 1,5 până la 5 mm, atunci acestea sunt sigilate într-un alt mod. Veți avea nevoie de amestec de ciment, apă, daltă, mistrie, pompă cu furtun, cârpă umedă, mănuși și ochelari de protecție.

Schema de reparare a fisurilor din beton.

Principalul material pentru etanșarea crăpăturilor este creat special pentru acest amestec, la care trebuie să adăugați apă pentru a obține o masă asemănătoare pastei. Aceste amestecuri se usucă destul de repede, astfel încât după ce sunt combinate cu apă, ar trebui să începeți imediat să sigilați fisurile care ar trebui deja pregătite pentru reparații. Este necesar să înlăturați fâșiile din găurile formate cu dalta, să umeziți fisurile cu apă (este mai bine să folosiți un furtun pentru aceasta) și așteptați să se usuce complet. O pastă este umplută cu o mistrie cu spărturi, masa trebuie să iasă până la suprafață sub forma unui deal. După ce mortarul a fost așezat, suprafața betonului este netezită. Apoi trebuie să acoperiți acest loc cu o cârpă și să-l păstrați umed pentru câteva zile.

Un alt material pentru repararea fisurilor este epoxidic. Veți avea nevoie de un uscător de construcție, o perie metalică, o seringă medicală, câteva tuburi de rășină epoxidică cu întăritor, un băț pentru agitarea soluției, un carton și o spatulă. Lucrările trebuie efectuate în mănuși.

Suprafața fisurii înainte de etanșare trebuie mai întâi pregătită: curățați-o cu o perie metalică din praf și resturi și aruncați-o cu un uscător de clădiri. Când suprafața este complet uscată, o puteți umple cu rășină. Mai întâi trebuie să amestecați întăritorul și rășina lichidă pe o bucată de carton cu un baston subțire. Apoi, soluția rezultată se umple rapid cu o seringă. Apoi, soluția este extrasă din seringă în crackul pregătit. Cu ajutorul unei spatule, excesul de bauxită este îndepărtat de pe suprafața betonului înainte de a se întări.

Sigilarea crăpăturilor mai grave nu este atât de ușoară. Ele apar ca urmare a ștergerii bazei și necesită, de exemplu, măsuri cum ar fi realizarea unei armări suplimentare a conturului exterior al fundației și crearea unor noi suporturi lângă pilonii de beton existenți, fixarea bazei cu capse etc. O astfel de reparare fundamentală poate fi efectuată numai de echipa de construcție. Apariția crăpăturilor în fundație nu trebuie ignorată, ar trebui eliminată cu promptitudine, deoarece o fundație puternică și fiabilă este cheia vieții lungi a oricărei case.

Portal de constructii samodelkin

acoperiș decorare reparații arhitectura materiale sobe și seminee proiecte

Repararea crăpăturilor în fundație. Cum de a repara și consolida fundația pe cont propriu.

Adesea, proprietarii de clădiri private se confruntă cu problema distrugerii fundației. Problema este extrem de gravă și, dacă timpul nu îi acordă atenția adecvată, aceasta poate fi fatală pentru întreaga clădire. Geometria clădirii este ruptă, pereții pot crăpa și, în final, amenință cu o prăbușire parțială sau chiar completă a structurii. În timp, o reparație competentă și de înaltă calitate a bazei va corecta o stare de lucruri. Cu toate acestea, este suficient să vă apelați la încredințarea nimănui sau să vă ocupați de afacere. Dacă aproape oricine poate construi o fundație, atunci este mai bine să încredințezi specialiștilor în reparații sau întăriri ale fundației, dacă este nevoie. În orice caz, chiar și la prima vedere, nu gravă, repararea fundației este o sarcină dificilă care necesită cunoștințe și experiență, deoarece clădirea se află deja la fundație.

Distrugerea fundației poate fi cauzată de o varietate de factori. În primul rând, este uzura naturală a structurii din cauza timpului, adică fundația este veche. Există multe alte motive, dar toate acestea, într-un fel sau altul, pot fi aduse sub o singură definiție - incompetență. Nici ceva nu a fost luat în considerare la planificare și construire, nici nu sa selectat fundația care era neadecvată în acest caz sau dacă lucrarea a fost efectuată în mod incorect sau fără griji, iar în cazul angajării martirilor, chiar este posibilă înșelăciunea! Este posibilă funcționarea incorectă. Atunci când se calculează și se pune temelia, este bine să ne amintim două înțelepciuni ale poporului: "măsurați de șapte ori, tăiați odată" și "mizerabilul plătește de două ori". Dar, dacă fundația a fost deja construită și o clădire a fost ridicată pe ea, ar trebui să monitorizați starea ei. Acest lucru este valabil mai ales atunci când lucrarea a fost efectuată independent sau cu implicarea shabashniki. Mai ales lucrătorii oaspeți, care sunt probabil obișnuiți să lucreze, ținând cont de caracteristicile solului și climei din zona lor.

În funcție de greșelile grave și greșite în timpul construirii fundației, volumul și complexitatea reparării fisurilor din fundație va depinde, în măsura în care poate fi necesară înlocuirea fundației! În consecință, această întrebare ar trebui să se refere nu numai la cei care au întâmpinat deja această problemă, ci și la cei care planifică doar să pună fundația pentru construcția unui lucru. Să ne uităm la ce greșeli în planificare și construcție duc la anumite deformări ale fundației și ce tipuri de lucru trebuie să fie făcute (și bine ordonate de profesioniști) în fiecare caz. Dar chiar și experții pot deseori determina întreaga gamă de lucrări necesare deja în procesul de reparație.

Deci, este recomandabil să monitorizați starea fundației, pentru a minimiza la minimum posibilitățile de reparații și costurile materialelor. Dacă pe plinth apare o fisură, acesta este primul semnal de alarmă. Ar trebui să examinați cu atenție întregul perimetru - există vreun fisură? Merită să acordați atenție chiar și celor mai subtile. Atunci când apa intră în ele și înghețarea lor ulterioară, fisurile se vor extinde inevitabil!

Măsurile cosmetice sub formă de lacune murite nu vor ajuta, deoarece nu vor elimina cauza aspectului lor. Iar motivele pot fi diferite. De exemplu, o linie de comunicare a fost pusă sub fundație. În niciun caz nu merită să faceți acest lucru. În banda de banda ar trebui să fie echipate cu găuri pentru comunicații. Și, bineînțeles, nu ar trebui să existe lacune între fundație și linia de comunicare. De asemenea, canalele de ventilație trebuie închise în timpul sezonului rece, în caz contrar înghețurile pot cauza fisuri.

Cum de a consolida fundație, merită să participați la construcție, altfel problemele mai târziu sunt aproape inevitabile. În cazul în care fundația benzii este realizată din beton monolit, atunci înainte de turnare este necesar să se facă pentru aceasta o plasă de armare inseparabilă. Dacă este o fundație din cărămidă, este foarte de dorit să o întăriți cu o plasă de zidărie. Nu trebuie să economisiți materiale, cum ar fi betonul. Este mai bine să comandați un mortar gata preparat decât să îl pregătiți singur, deoarece în timpul frământării, betonul va fi turnat în porții, ceea ce poate duce la o lipsă de soliditate. Atunci când construiți o fundație, trebuie să vă gândiți că fundația nu este erodată de apa de ploaie. Și, desigur, trebuie să calculați sarcina pe fundație și să o construiți cu o marjă de siguranță. Este recomandabil să se ia în considerare chiar și presiunea care se află pe acoperisul zăpezii în timpul iernii. Cei mai sigur asigurați, mai puțin susceptibili de a avea grijă ulterior de reparații.

Repararea fundației pentru scăldat sau a oricărei fundații coloană poate fi cauzată de instalarea analfabetică a coloanelor. Instalarea la o adâncime insuficientă, cu condiția să fie ușor de construit, poate duce la creșterea coloanelor datorită umflării solului în timpul înghețării. Ca urmare, clădirea se va înclina. În acest caz, va fi necesar să se submineze coloanele, să se lege și să se umple dens cu ceva.

În general, de foarte multe ori deformarea fundației apare din cauza lipsei de atenție la proprietățile solului în proiectare. Acest lucru se aplică în mod egal fundațiilor pentru benzi și coloane. Prin urmare, nu ar fi inutil să repetăm ​​încă o dată că este mai bine să măsurați de șapte ori decât să plătiți de două ori.

Reparația vechii fundații, precum și corectarea unei construcții noi construite incorect depind de cât de adânc se află fundația, precum și de natura distrugerii. Este posibil ca doar o parte a structurii să fie reparată și poate că reparația sau chiar înlocuirea va necesita o fundație în ansamblu. Adesea, împreună cu reparațiile, este de asemenea necesar să se întărească fundațiile, atât cu bandă, cât și cu coloane. Este puțin probabil să o faceți fără profesioniști. Și, în general, repararea fundației, în special temeinică și pe scară largă, care necesită ridicarea clădirii, nu ar trebui făcută singură. Este mai bine să plătiți profesioniști calificați cu o bună reputație, pentru a nu vă mai îngrijora în continuare de siguranța proprie. La urma urmei, acesta este un lucru neprețuit!

Articole corelate:
ist: http://24banya.ru/

Aliniați plafonul de pe Canalul Unu

Înregistrările au fost efectuate la facilitățile actuale ale Fundației "Group of Companies" în apartamente reale renovate.

Chiar și cel mai urât plafon poate fi nivelat folosind gips-carton. Este mai bine să folosiți rezistență la umiditate, care va supraviețui, chiar dacă sunteți vecini inundați. Pentru aceasta, este foarte important să faceți o marcare preliminară.

Noul plafon ar trebui să fie strict orizontal. Măsurați câteva centimetri deasupra. Bineînțeles, cu cât sunt mai mici, cu atât mai bine. Atașați o riglă de nivel la etichetă și, având "expulzat" flaconul în mijloc, trageți o linie.

Alexander Mikhailov, un maistru: "Începând de la un colț, trebuie să ne întâlnim la același punct de-a lungul perimetrului. Dacă acest lucru nu se întâmplă, atunci vă greșiți în măsurători. "

Se poate face diferit. Lăsați marcările de pe pereți de-a lungul nivelului și trageți o linie pe ele cu ajutorul unei dante lasate. După ce orizontalele sunt gata, trebuie să atașați ghiduri de-a lungul întregului perimetru. Apoi, instalarea profilurilor de rulment. Capetele trebuie să se sprijine pe ghidaje. Atașați mijlocul la tavan cu umerase.

Alexander Mikhailov, șef de șantier: "Dimensiunea standard a plăcii de ghips este de 120 cm, iar distanța dintre profile ar trebui să fie de 60 cm, atunci când se instalează foi de gips, profilele vor fi amplasate strict în centru și în margini".

După ce întregul tavan este acoperit, puteți ascunde cablurile electrice, conductele de aer și alte comunicații în cavitatea dintre plafonul de beton și placa de gips. Rămâne la fixarea articulațiilor, fixându-le cu tifon de montaj, astfel încât să nu crape. Mai multe straturi de tencuială vor face suprafața netedă și albă de zăpadă. Metoda este consumatoare de timp, dar rezultatul nu va dezamăgi.

Cum de a elimina fisurile în fundația casei

Crăpăturile în fundație sunt neplăcute și, cel mai adesea, inevitabile. Ce trebuie facut daca fisurile sau defectele apar in fundatie? Când apar, nu este nevoie să se panică, ci să se analizeze dacă defecțiunile din fundație se datorează așezării la domiciliu sau sunt semne de ceva mai grav. Mărimea crăpăturilor este importantă, deoarece depinde de alegerea dvs. - de a pune fisurile în sine sau de a invita experți. Este necesar să urmăriți direcția fisurilor care au apărut și, de asemenea, să le măsurați în cazul în care, fără ajutorul unui specialist, încă nu puteți să le faceți.

Direcția defectelor din fundație

Respectați direcția defecțiunii în fundație. Dacă merge pe orizontală, nu vă puteți îngrijora și respirați puțin. De regulă, fisurile orizontale din fundație sunt cele mai sigure. Dar defectele verticale sau crăpăturile sub forma unei scări în fundația casei dvs. sunt deja o alarmă.

Dimensiunea fisurilor în materia fundației

Fiți atenți la mărimea crack-ului din fundație. Chipurile mici, de dimensiuni mici, nu ar trebui ignorate, deoarece ele pot deveni mai târziu în caneluri profunde. În acest caz, funcționează regula "ruble penny salvează" - nu întârzia reparația unor astfel de fisuri în cutia lungă.

Dacă observați următoarele simptome:

ruperea peretelui merge în jos
există lovituri și depresiuni
crack-ul în fundație este atât de mare încât degetul ușor trece în ea,
marginile defecțiunii sunt umede sau se scurge din ea apă,
atunci este timpul să sună alarma. Contactați imediat un specialist în repararea și decorarea fundației!
Crăpături orizontale în fundație

Ciclurile orizontale lungi pe pereții exteriori trebuie, de asemenea, examinate cu atenție. Defectele de la subsol, însoțite de protuberanțe, pot indica deplasarea de la bază sau presiunea exercitată asupra peretelui de susținere.

Pentru a determina natura crack-ului orizontal, utilizați nivelul. Dacă există o bulgăre de dimensiuni mai mari de un centimetru, sau o crăpătură se desprinde de marginea peretelui astfel încât să se formeze o creastă, atunci veți avea nevoie de o reparație temeinică a fundației.

Crăpături verticale în fundație

Verificați cu atenție fisurile verticale din fundație. Așa cum am menționat deja, ei nu bont bine, dar nu intrați în panică și alerga după un specialist, dacă găsiți dintr-o dată. Mai întâi trebuie să-i determini mărimea. Dacă ruptura are muchii netede și este groasă cu păr, atunci puteți să o reparați singură. Alt lucru, dacă marginile sale sunt neuniforme. Măsurați fanta pe întreaga lungime de milimetru pentru milimetri. Dacă se extinde în jos sau în sus, contactați imediat un specialist.

Rețineți că fisura poate fi ascunsă sub pământ, deci nu fi leneș să săpați zona din jurul ei și examinați cu atenție totul.

Sigilați fisuri mici în fundație

Acum hai să vorbim despre cum să închidem mici fisuri (la fel de groase ca și părul). Repetăm, nu este necesar să amânați repararea unor astfel de lacune, deoarece acestea se pot extinde mai târziu și pot aduce multe probleme chiar și până la punctul în care fundația este inundată cu apă. În piață, puteți găsi cu ușurință toate materialele și instrumentele necesare pentru reparația rapidă a fisurilor mici. Vă recomandăm să alegeți materialele polimerice - acestea nu vor permite înghețului să deterioreze betonul și, în plus, sunt impermeabile. Compoziția de beton polimer (sau, așa cum se mai numește și beton plastic) include adeziv epoxidic, poliester, vinil eter, agregat grosier, de exemplu, pietriș sau piatră sfărâmată, precum și agregate fine sau nisip. Toate aceste materiale sunt relativ ieftine în comparație cu costurile pe care le puteți suporta dacă nu rezolvați problema în prealabil.

Ei bine, după cum știți, cel mai bun medicament este prevenirea. Principalii vinovați ai tuturor problemelor asociate cu întemeierea casei sunt umiditatea solului și sistemul de drenaj slab. Urmăriți lucrările de scurgere și jgheaburi și nu permiteți acumularea de apă în apropierea casei. Acest lucru vă va permite să evitați fisurile și rupturile în fundație.

CRACIILE DE CREDINȚĂ ÎN FUNDAȚIA CONSTITUȚIONALĂ

Fisurile din fundație apar datorită precipitațiilor inegale. Dacă fisurile sunt mici, atunci ele pot fi sigilate prin marcarea amestecului pentru fisuri și acoperirea cu etanșant. Dacă fisurile reapare după încorporare, înseamnă că procesul de precipitare a fundației continuă și betonul special trebuie pompat sub fundație, care poate fi realizat de firme specializate. Puteți face-o singură, în mod consecvent, săpați fundația deasupra parcelelor, faceți fundația mai largă, turnând amestec de beton. Fisurile și chiuvetele din beton sunt sigilate fie cu ciment, fie cu materiale polimerice. Materialele din ciment trebuie preamestecate cu apă. Materialele polimerice sunt utilizate în combinație cu substanțe speciale care asigură întărirea lor.
Lucram cu materiale de ciment
Materialele de cracare a cimentului sunt un amestec gata preparat la care se adaugă numai apă. Baza lor este întărirea rapidă, chiar și în condiții umede, a cimenturilor. Amestecul uscat este amestecat cu apă până când se obține o masă pastă. Deoarece întărirea are loc foarte repede, fisurile trebuie să fie umplute imediat cu pastă. Nu acoperiti cu apa mai mult amestec decat este necesar pentru o utilizare imediata.
În primul rând, pregătiți fisura luând cu o daltă firimituri. (7-4). Dacă fisura este mare, atunci trebuie extinsă din partea inferioară pentru ao închide "în blocare".
Umpleți fisura cu mortar cu o mistrie, apoi neteziți suprafața. Materialele pentru etanșarea fisurilor pot fi de asemenea utilizate pentru deteriorarea majoră a blocurilor sau elementelor din beton. Începeți lucrul prin curățarea site-ului de deteriorare cu dalta (7-5). Purtați mănuși și ochelari de protecție. Clătiți fisura curată cu un jet de apă de la un furtun de grădină pentru ao curăța și umezi suprafața interioară. Așteptați până când suprafața din fisură se usucă.


Rășina epoxidică este cea mai eficientă pentru fisuri mici (de la 3 la 5 mm) în beton monolit. Suprafața fisurii ar trebui să fie uscată. Dacă suprafața este umedă sau apa se scurge printr-o fisură, atunci trebuie să fie uscată mai întâi, ceea ce se poate face cu un uscător de păr. Când suprafața pare a fi uscată, așteptați încă 30 de minute pentru a se putea uda din nou. Dacă rămâne uscat, reparați fisurile.
Rășina epoxidică pentru acest scop poate fi achiziționată la un magazin de articole de fier ca un kit care conține o pastă epoxidică din două părți, duze și o rășină lichidă ambalată într-un tub adecvat pentru lucrul cu un dispozitiv standard pentru umplerea îmbinărilor cu un material de etanșare. Purtați mănuși și ochelari de protecție.
Următoare este procedura de producție a operelor (7-6). Urmați instrucțiunile atașate la rășina epoxidică.
1. Curățați fisura și suprafața din jurul acesteia cu o perie de sârmă. Asigurați-vă că nu există nici o fărâmă în ea. Suflați fisura cu aer comprimat. Uscați suprafața fisurii cu un uscător de păr.
2. Lipiți duzele prin introducerea lor în fisură, pornind de la 30 cm deasupra podelei și apoi la fiecare 30 cm.
3. Utilizați o spatulă pentru a amesteca rășina epoxidică cu întăritorul pe o bucată de carton, aplicați această rășină pe suprafața inferioară a fiecărei duze și lipiți-o peste fisură. Purtați mănuși de cauciuc. Lăsați rășina să se întărească.
4. Se amestecă o altă porție din pasta cu două componente și se acoperă suprafața fisurii. Strângeți pasta în crack, creați o acoperire de 3 mm, frecați pasta din jurul fisurii. Lăsați acest capac peste noapte pentru a întări pasta.
5. Acum injectați epoxidul lichid în crăpături conform instrucțiunilor producătorului. Începeți să injectați rășina de la baza duzelor. După ce ați terminat de injectat prin duza, închideți orificiul cu capacul și continuați să îl injectați în următoarea duză situată mai sus. Continuați să lucrați până când completați crack-ul. Dacă umpleți o rășină lichidă cu o fisură cu lățimea mai mare de 3 mm, veți avea nevoie de mai multe tuburi pentru fiecare duză.


6. Lăsați rășina lichidă să se întărească timp de cinci zile, apoi tăiați duzele dacă doriți.
Fisurile din beton pot fi sigilate cu alte materiale. Unul dintre ele este prezentat sub formă de tuburi, din care se umple fisura curată. Apoi, suprafața este curățată cu o mistrie. Un exces de această substanță poate fi curățat de pe suprafață cu o cârpă umedă înainte ca materialul de umplere să se prindă.

Cum să reparați fundația, reparați fundația cu propriile mâini

Adesea, proprietarii de cabane, case de vacanță, garaje, clădiri în special vechi, se confruntă cu o problemă care poate fi descrisă în două cuvinte: "casa crăpără". Adică, pe pereții casei, pe soclu, apar mici fisuri, dar cu timpul devin tot mai mult. Aceste fisuri spun fără echivoc că este timpul să reparăm fundația casei. Având la dispoziție unelte și dispozitive, de la cele care sunt disponibile pe orice imobil sau care pot fi cumpărate ieftin dacă este necesar, puteți face și reparați fundația cu propriile mâini. Bineînțeles, munca nu este ușoară, prin urmare, vom încerca să o facem foarte clar. Vom vorbi despre principiile generale ale muncii, despre principalele dificultăți și, cel mai important, despre greșeli și veți înțelege cum să vă reparați singur fundația. Să începem cu elementele de bază.

Cauzele de deformare a subsolului
Pierderea capacității de încărcare a solului, inundarea fundației
Cauzele, pierderea capacității portante poate fi împărțită în două categorii principale. În primul caz, acesta pierde capacitatea de susținere a solului pe care se sprijină fundația clădirii. Acest lucru se poate întâmpla, de exemplu, din cauza inundării sau subminării, solul este saturat de apă și își pierde capacitatea de transport. Acest lucru se datorează proprietăților anumitor tipuri de sol, care încetează să mai fie o bază fiabilă pentru o casă atunci când atinge un anumit nivel de umiditate. Se întâmplă ca solurile să-și păstreze forța, dar sunt spălate din sub călcâiul fundației, formând goluri (de obicei, acest lucru se întâmplă într-o zonă în care solurile sunt reprezentate de diverse tipuri de soluri nisipoase și nisipoase).
Deducerea subsolului nu este neobișnuită în locurile în care sunt incluse calcar și marmură în sol, mai ales dacă apa solului a dobândit proprietăți acide datorită cauzelor provocate de om, ceea ce reprezintă un factor puternic distructiv pentru calcit.
Cauzele frecvente ale scăderii sunt așa-numitele "part-time", adică apariția de goluri subterane, ulterior slăbite. Subminarea este rezultatul lucrărilor miniere, producției de petrol, pompării apei artezene subterane etc. Privind înainte, să zicem, în teritoriile subminate, SNiP prevede evenimente speciale, în special construcția obligatorie a unei "centuri" speciale de beton armat.
Pierderea capacității portante a structurii de fundație


Cea de-a doua categorie de cauze este pierderea capacității portante a structurii fundației însăși și necesitatea reparării ei, o consecință a factorilor care afectează direct fundația însăși, ducând la distrugerea acesteia. În special, ca și în cazul capacității portante a unei substraturi, unul dintre astfel de motive poate fi apa subterană.
Apa obișnuită (să nu mai vorbim de cea care are o reacție acidă sau alcalină, ceea ce nu este neobișnuit în epoca noastră) poate provoca cu ușurință coroziunea materialului din care se formează fundațiile și daunele structurale, chiar dacă se menține capacitatea portantă a fundației solului. La începutul anilor optzeci, autorul acestor linii a trebuit să se confrunte cu distrugerea fundației de beton coloană (practic, doar o armătură rămasă din ea) cauzată de apele agresive din sol.
Dar poate cauza principală a distrugerii fundațiilor este o încălcare a tehnologiei de construcție. În special, o încălcare "populară" este neconformă cu adâncimea de încorporare. Când solul îngheață în regiunea de 1,1-1,3 metri, fundația este scufundată cu 50-60 cm (o greșeală obișnuită în construcția de case și garaje).
Deseori, motivul constă în utilizarea materialelor care nu puteau fi utilizate pentru a construi fundații, dar în cele mai vechi timpuri, când se construia o clădire, era posibil să se cumpere ieftin. De exemplu, beton de zgură, cărămidă de silicat etc.
Pentru a determina ce caracter este distrugerea structurilor noastre și un posibil motiv pentru aceasta, este necesar să se efectueze lucrări de cercetare.
Cercetare, determină cauzele de deformare a fundației
Desigur, un studiu serios al structurilor pentru repararea fundației cu mâinile tale, fără prezența unor instrumente și instrumente speciale, nu va funcționa. Pe de altă parte, apelul pentru un apel de la un laborator de construcție poate fi comparabil cu costul clădirii. Este mai ușor, cum spun ei, să cumpere o casă nouă și să repare o fundație veche din capul meu.
Dar nu atât de rău. Există câteva tehnici simple și necostisitoare care vă vor permite să determinați cu destulă acuratețe ce se întâmplă, ce trebuie făcut și dacă merită să faceți ceva. Da, exact, este posibilă o situație când formarea fisurilor este o manifestare a unui proces care, după ce a început și a provocat crăparea, sa încheiat cu succes și este puțin probabil să se întâmple din nou. De exemplu, iarna neobișnuit de rece și de zapada, care a cauzat înghețarea bazei sub fundație și, în paralel, o încărcare de zăpadă crescută. În acest caz, poate fi suficient să limitați reparațiile cosmetice.
Determinarea mișcării procesului de deschidere a fisurilor


Pentru a urmări procesul de deformare, se efectuează primul tip de cercetare, și anume, se determină dacă cracarea continuă și, dacă da, care este viteza și natura acestui proces. Pentru a face acest lucru, de îndată ce observați apariția de fisuri, trebuie să instalați pe ele balize speciale (markeri).
În cea mai simplă formă, balizele sunt fabricate din gips, mortar de ciment cu adaos de gips sau alt material similar (de exemplu, un amestec de tencuială gata preparat), principalul lucru fiind că materialul după înfundare nu permite deformarea plastică, adică a fost destul de fragilă, iar farurile s-au blocat bine cu suprafața peretelui (capului) clădirii.

Frătind o cantitate mică de compoziție, este plasată pe fisură astfel încât grosimea stratului să nu depășească 3-5 mm. Marimea marcatorului este de aproximativ zece, douăsprezece centimetri în lungime (peste crăpătură) și 3-5 cm înălțime, fisura ar trebui să fie localizată aproximativ în mijlocul farului.
Cum se repară fundația Cel puțin două balize sunt plasate pe fiecare fisură, una mai aproape de începutul deschiderii, cea de-a doua mai aproape de sfârșit (după cum se vede în Figura 1). Indicatorul de marcator este realizat folosind o mistrie ne-lata, pre-stripand baza pentru o adeziune buna la suprafata (acest lucru este important!). În timp ce baliza nu este înghețată, se aplică o linie orizontală subțire (de la o riglă metalică sau aceeași spatulă, apăsând ușor cu o margine laterală). Balizele sunt numerotate, stoarcând numărul cu un vârf ascuțit sau cu unghia drept pe marcator. Numărul și data instalării înregistrate în observațiile notebook-ului.
Atunci când crack-ul se lărgește, farul se sparge în mod natural. Măsurarea la intervale regulate a lățimii fisurii la baliză (la locul unde se aplică riscul) și înregistrarea rezultatelor măsurătorilor și a datei acestora, este posibil să se determine cât de rapid are loc procesul de deformare, pentru a anticipa evoluția acesteia. Prin deplasarea părților riscurilor relative unul față de celălalt, determinăm care parte se micșorează sau crack-ul se deschide pur și simplu, fără a schimba părțile clădirii. Unele tipuri de fundații de sedimente, în funcție de natura fisurilor, pot fi văzute în aceeași figură 1.
Săpați găuri
Cel de-al doilea tip de cercetare este mult mai laborios, dar mult mai informativ. Lângă fundație, este necesar să săpăm câteva (cel puțin două) găuri. Gaura, groapa obișnuită, ar trebui să treacă adânc în fundul fundațiilor, iar lungimea dorită este de aproximativ un metru. Lățimea gaurii este făcută pe baza confortului muncii, iar unghiul pantă este luat astfel încât pământul să nu se prăbușească (pentru acest scop, peretele găurii poate fi întărit cu plăci).


Gropi săpate în zonele cele mai problematice în care deformările sunt cele mai pronunțate. Cu ajutorul gaurii avem acces la fundație și putem obține un răspuns la următoarele întrebări: care este adâncimea fundației, construcția și materialele acesteia, în ce stare este, prezența și starea de impermeabilizare. De asemenea, există apă subterană.
Nivelul apei subterane poate fi determinat cu exactitate într-o zi - două, în funcție de înălțimea orificiului umplut cu ele. Folosind testele pentru aciditate și alcalinitate, este de asemenea posibil să se tragă concluzii cu privire la proprietățile agresive ale acestor ape. Astfel de teste (hârtie de turnătorie etc.), astăzi fără probleme, pot fi cumpărate în magazine în care vând diferite produse chimice agricole.
După efectuarea studiilor de mai sus, au fost determinate cauzele de crăpare, se trece la etapa următoare și se repară fundația cu propriile mâini.
Reparați fundația pentru acasă
Faceți imediat o rezervă, este posibil ca cauza deformărilor să fie atât de gravă încât să nu poată fi eliminată prin eforturile noastre. De exemplu - o alunecare de teren extinsă, o inundație progresivă semnificativă (cauzată, de exemplu, de construcția unui rezervor). Pentru a elimina consecințele negative ale unor astfel de factori, sunt necesare măsuri atât pentru cheltuielile financiare, cât și pentru caracteristicile spec. Necesare. echipament care depășește limitele unei persoane suficient de bogate. Console care mai des nu este așa.
Repararea fundației în timpul inundării


Să începem cu motivele primului grup. Dacă există un fapt de inundație, lucrările de drenaj necesare sau drenaj. Probabil că udarea este provocată de intrarea ploii și a apei topite sub fundațiile casei, în acest caz este suficient să se instaleze o barieră de rupere care să dirijeze apa în jurul casei prin canalele de drenare și o zonă orb de înaltă calitate, cu o lățime de cel puțin 80 cm.
Dacă, dintr-un anumit motiv, a existat o creștere a nivelului apei subterane, nu se face fără drenaj. Dispozitivul său este un tip de muncă destul de complicat, care este acoperit într-un articol separat pe site-ul nostru, dar, în general, drenajul este un circuit închis de șanțuri în jurul locului unde este necesară nivelarea apei. În tranșee, țevi perforate stivuite, acoperite cu pietriș. Drenajul colectează excesul de apă, care este apoi descărcat în canalele de scurgere, dictate de relief și condițiile tehnice într-un alt loc.
Repararea fundației atunci când se pune fundația deasupra adâncimii de îngheț
Reparați-vă reparația fundației. Luați în considerare acum cazul reparației fundației, atunci când crăparea este cauzată de așezarea fundației deasupra nivelului de înghețare a solului. Nu întotdeauna acest lucru poate determina o deformare semnificativă, totul depinde de gradul de ridicare a solului, adică capacitatea sa de a se extinde în timpul înghețării. Dar, în timp, proprietățile solului se pot schimba. De exemplu, datorită aceleiași saturații a apei (zonă orbită prăbușită, sistem de alimentare cu apă scursă etc.). Și apoi, casa, în picioare în siguranță pentru o jumătate de secol, brusc începe să pop.


Izolarea subsolului
În acest caz, încălzirea va fi acceptabilă și, de regulă, o măsură suficientă. Pentru aceasta, de-a lungul subsolului casei, până la partea inferioară a fundului fundației (dar în nici un caz mai puțin decât dedesubtul!), Se sapă un șanț, care este apoi umplut, dar nu mai este selectat sol, ci nisip gros sau moloz fin, măcinat, care nu se extinde chiar și atunci când este înghețat într-o stare saturată de apă. Un strat de izolație și o zonă orb sunt aranjate deasupra rezervorului. Desigur, umplerea se poate face numai cu izolație, dar va fi mai scumpă. Înainte de umplere, este necesar să se efectueze un dispozitiv de impermeabilizare, dacă lipsește. Este de dorit să se încălzească suprafața laterală a fundației. Cum arată în secțiune, se poate vedea în Figura 2.
Reparați fundația casei în caz de distrugere gravă
În cele din urmă, opțiunea cea mai dificilă și mai consumatoare de timp este atunci când este necesară o reparație serioasă a fundației casei cu propriile mâini, deoarece structura constructivă a fost distrusă grav.
Anterior, pe baza acestor studii, este necesar să se determine care dintre combinațiile de condiții a dus la distrugerea și dacă efectul factorilor negativi continuă. Dacă există încă factori negativi și eliminați-i, din anumite motive este imposibil (de exemplu, apa subterană a crescut și drenarea este prea scumpă) este necesar să le neutralizați folosind materiale speciale, alte măsuri structurale (pentru medii acide, utilizarea protecției rezistentă la acizi, impermeabilizare, etc.).
Arderea necorespunzătoare a fundației


Atunci când se întărește temelia, o greșeală foarte neplăcută nu este neobișnuită - meseriașii de amatori neexperimentați produc "armare" prin săparea unui șanț de-a lungul fundației. Apoi, găurile sunt forate în fundația existentă, pentru ca ancorele sau chiar simplele piese de armare să fie duse în cusături, dacă fundația este făcută din blocuri mici separate sau o piatră sălbatică.
Cum să vă reparați fundația După aceste activități, șanțul este turnat cu beton. Ei fac acest lucru în speranța că "larg" constructiv în acest fel va crește capacitatea de transport. Rezultatele acestei lucrări de tip Sisyphean sunt o masă concretă, situată lângă casă, ca un fel de zonă orb și costuri incomensurabile cu un efect slab.
Noua ofertă de fundație
Pentru a remedia situația, este necesar să se ia măsuri mult mai grave, să se restabilească structurile distruse și, dacă nu este suficient, să se aducă o nouă fundație sub clădire.
Pentru clădirile din cărămidă sau alte pietre mici de zidărie, armarea se realizează în secțiuni separate, realizând subminarea sub structurile existente, urmată de betonare, așa cum este indicat în Figura 3. Lungimea unei astfel de secțiuni nu trebuie să depășească 60-80 cm. de trei ori mai mică decât distanța dintre fisuri. În mod ideal, saparea este efectuată din două părți.


Dacă reparați fundația veche a unei case din lemn, nu contează dacă este făcută din lemn sau bustean, atunci lucrarea este oarecum mai ușoară. În primul rând, se realizează consolidarea secțiunilor de-a lungul marginilor lemnului, după care, între aceste puncte de referință, se pot face lucrări destul de calm, iar "cârligele" pentru reparații ar trebui să fie mult mai largi (până la doi metri), deoarece greutatea principală a structurilor casei va fi percepută ca fiind inferioară coroana.
În concluzie, despre repararea fundațiilor cu mâinile lor