Principal / Monolitic

Despre repararea fundației unei case private de cărămidă cu mâinile tale

Monolitic

Pereții casei, construiți din cărămidă, transferă încărcături mari pe fundație. Dacă este calculată incorect sau construită cu abateri de la proiect, cazul se va încheia cu distrugerea structurii de susținere.

Pe lângă motivele subiective, există și obiective, necontrolate de om. Acestea includ schimbări geologice în zona de construcție a clădirii.

Repararea fundației unei case private de cărămidă este singura modalitate de a salva întreaga structură.

Semnele eșecului subsolului

Apariția cavităților și crăpăturilor la baza fundației este un semn sigur al distrugerii sale. Cu toate acestea, trebuie să știți că în timpul perioadei de precipitații a casei fundația poate de asemenea sparge.

Pentru a verifica cât de periculoase sunt fisurile, este necesar să le lipiți farurile peste ele - benzi de hârtie. Dacă în decurs de 10 zile banda nu se rupe, atunci nu trebuie să vă faceți griji. Golurile rezultate sunt înfundate dens cu cărămizi sparte și betonate.

Dacă vedeți că baliza este ruptă, atunci procesele distructive continuă și trebuie să reparați fundația cărămizii cât mai curând posibil.

Și dacă zidurile zidurilor au început să se spargă, lucrările de reparații ar trebui să înceapă fără întârziere.

Căutări pentru cauzele distrugerii fundației

Încălcarea procesului tehnologic de construcție este în primul rând în lista motivelor pentru pierderea stabilității fundației. Dar este și cea mai dificilă instalare, mai ales dacă proprietarul a cumpărat clădirea finalizată.

Un alt factor care determină distrugerea bazei structurii este creșterea nivelului apei subterane. Refacerea fundației unei case de cărămidă ar trebui efectuată în acest caz, ținând cont de caracteristicile schimbate ale fundației pe care se sprijină fundația fundației.

Al treilea factor se referă la categoria erorilor de proiectare: proiectarea fundației adoptată poate să nu corespundă condițiilor geologice.

Un exemplu în acest sens îl reprezintă fundațiile de benzi construite pe soluri mobile sau disimulate. Alegerea corectă în astfel de cazuri este reprezentată de dispozitivul fundației sau de fundul cu șuruburi (fundația cu șuruburi, cu argumente pro și contra).

Înainte de a începe reparația, este necesar să efectuați studii privind solul. Luarea deciziilor pentru a consolida fundația unei case de cărămidă, fără a avea rezultatele cercetărilor în mână, este o greșeală brută.

Acest lucru poate duce nu numai la risipa de bani și efort, dar și pentru a exacerba problema.

Modalități de restabilire a capacității portante a fundației

Există mai multe modalități de a consolida o fundație deteriorată:

  • arma - beton;
  • cu aranjarea cămășilor din beton armat;
  • piloți de injecție maro;
  • extinderea fundului bazei;
  • caramida;
  • clasic.

Cu toate acestea, regula principală se aplică oricăreia dintre ele: fundația este întărită doar prin extinderea acesteia. Nu trebuie făcută nicio dezasamblare a structurii existente.

Metodă clasică

Repararea fundației unei case de cărămidă cu mâinile tale este cel mai simplu lucru de făcut în mod clasic.

Esența sa este după cum urmează:

  • în colțurile panglicii monolitice, sunt excavate gropi în formă de peșteră, ale căror laturi sunt egale cu un metru;
  • patru cadre cu o celulă de 20x20x20 cm tricotate de plasa de armare;
  • cadrele pregătite sunt coborâte în cariere și turnate soluția de beton.

Compoziția betonului:

  • nisip - 3 părți;
  • piatra zdrobita - 1 parte;
  • ciment - 2 părți;
  • apă - 2 părți.

De fapt, reparația fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini este considerată completă.

Dacă distrugerea este observată în jurul perimetrului benzii monolitice

Dacă fundația banda este distrusă de-a lungul întregului perimetru, atunci poate fi întărită după cum urmează:

  • o șanț de 200-350 mm lățime este săpat pe bandă. Peretele său exterior și cel inferior sunt prevăzute cu plăci de cofraj;
  • găurile sunt perforate în monolit, cu o treaptă de 1 metru, în care sunt apoi antrenate bolțurile de oțel;
  • ele sunt colivii de armare sudate;
  • șanțul este turnat cu beton.

Se întâmplă că nici o acțiune independentă nu oprește procesul distructiv. Dacă pe pereți apar crăpături noi, trebuie să apelați la ajutorul constructorilor profesioniști.

Și cel mai corect lucru este să încercați să obțineți o consultare de la aceștia înainte de a începe lucrările de reparații.

Puteți găsi următoarele articole utile:

Video despre repararea fundației unei case private de cărămidă.

Repararea casei din cărămidă

Este posibilă efectuarea unei reparații a casei de cărămidă independent sau cu ajutorul constructorilor. Lista lucrărilor de restaurare depinde de gradul de distrugere. Pentru a preveni consecințele grave datorită încălcării fundației clădirii, redecorarea sa se face o dată la fiecare 5-10 ani, iar zidurile sunt consolidate suplimentar. După contracție, crăpăturile mici nu necesită muncă serioasă, ci sunt cusute cu spumă de beton sau poliuretan.

Cauze de distrugere

Factorii care determină distrugerea bazei structurii pot fi condiții naturale, încălcarea tehnologiei în timpul construcției sale sau a activității umane. Repararea fundației unei case private de cărămidă este necesară dacă:

  • au fost încălcate tehnologiile de construcție;
  • există probleme cu impermeabilizarea pereților și pardoselilor;
  • un efect mecanic a fost făcut pe pereți sau fundație;
  • au fost folosite materiale de construcție de slabă calitate;
  • au fost făcute greșeli la efectuarea scurgerilor sau a instalațiilor sanitare.

Casele din caramida se pot prăbuși, de asemenea, din cauza fluctuațiilor puternice de temperatură sau a altor condiții climatice caracteristice unei anumite zone. Contracția casei este un alt motiv pentru deformarea pereților și podelei.

O revizie majoră este necesară atunci când tehnologiile sunt încălcate în timpul construcției și au fost cauzate pagube principalelor părți ale clădirii. Este posibilă restabilirea integrității fundației datorită comunicărilor incorecte, înlocuind doar o parte a subsolului unei case din lemn sau a unei clădiri din cărămidă. Studiul stării sale va ajuta la determinarea tipului de reparații necesare (capital, cosmetic sau complex).

Primele semne

Reparația fundației de cărămidă este necesară atunci când se observă:

  • fisuri la baza structurii;
  • etajul eșuat.

Prezența crăpăturilor, golurilor și a altor semne de distrugere a clădirii este un motiv pentru reparații. Uneori acestea apar datorită contracției la domiciliu. Dacă crevasele nu cresc, este suficient să le lipiți împreună cu spumă sau să sigilați fisura cu bucăți de cărămizi și beton. Puteți determina amploarea problemei prin lipirea hârtiei cu o dată pe fisură. În plus, ceva timp urmărind starea ei. Dacă hârtia nu este ruptă - reparații sunt suficiente. Fundația veche nu se poate micsora, iar dacă casa începe să se prăbușească după câțiva ani după construcție, cauzele fenomenului ar trebui să fie căutate printre alți factori.

Cum se repară baza?

Repararea fundației unei case de cărămidă cu mâinile tale este posibilă, dar este mai bine să solicite ajutor din partea specialiștilor care vor efectua o evaluare globală a daunelor și un cost estimat de muncă. Este posibil să aveți nevoie de unul dintre aceste tipuri de restaurare:

Uneori nu este suficient să pui peretele casei sau să umpleți golurile din gard, deoarece cauzele fisurilor sunt mult mai profunde. Uneori, zonele mari ale clădirii trebuie reparate cât mai curând posibil pentru a opri distrugerea gravă a casei. Restaurarea este o procedură complexă care are loc în conformitate cu tehnologia strictă și necesită anumite abilități și abilități.

cosmetic

Repararea căsuțelor de cărămidă de plante cosmetice include îndepărtarea tencuielii exterioare și înlocuirea acesteia cu una nouă. Se aplică pe o rețea metalică, montată pe o cărămidă. Repararea unei fundații învechite pentru o muncă cosmetică este posibilă numai dacă fisurile nu continuă să crească. În acest caz, un șanț se săpare în jurul casei pentru a accesa fundația. În continuare, tencuiala este curățată cu o spatulă, marginile inferioare și superioare ale fundației clădirii sunt armate cu știfturi de armare. Apoi, plasa metalică este fixată, deasupra căreia se aplică ciment. Se aplică o impermeabilizare suplimentară după uscare. Pentru a preveni reparațiile cosmetice efectuate la fiecare 5-10 ani.

Capitalul complex

Repararea unui plan cuprinzător include următorii pași:

  • de formare;
  • consolidarea perimetrului unei structuri de fundație învechite;
  • umpleți zona orb.

Drenajul și impermeabilizarea sunt un tip de lucru suplimentar. De asemenea, de obicei, a avut loc reparația podelei

Primul pas este de a efectua munca de consolidare. Într-o variantă de realizare, în zonele de urgență, o șanț este săpată la baza clădirii, acolo sunt așezate conducte cu un diametru mai mare de 20 cm și acestea sunt turnate cu o soluție de ciment. După ce cimentul sa uscat complet, umplutura de nisip și pietriș este umplută. În cel de-al doilea caz, repararea (pentru fundațiile coloanelor) se realizează după cum urmează - o pernă de nisip, beton sau moloz este așezată sub bază. Pentru aceasta, saparea se face pentru a deschide locul distrus si a se curata de pamant. Apoi, perna este acoperită cu armătură și cofraj. Fixați proiectul cu mortar de ciment.

Amenajarea fundației

Se realizează prin turnarea unui strat suplimentar de beton. Etapele muncii sunt următoarele:

  1. De-a lungul perimetrului casei este scos un șanț.
  2. Baza este pregătită pentru lucrări ulterioare, îndepărtându-l din tencuială.
  3. În partea de jos a șanțului este pus strat de piatră zdrobită de aproximativ 10 cm.
  4. Plasa de armare este fixată de-a lungul pereților fundației.
  5. Se creează un cofraj, care pleacă de la straturile proeminente ale grilei cu 5 cm.
Înainte de turnarea betonului, trebuie să instalați o plasă de armare.

Șanțul este turnat cu amestec de beton astfel încât armarea să nu aibă nici un contact cu mediul extern. Pereții fundației depășite sunt umețiți cu mortar de ciment lichid și turnați cu beton. Două săptămâni materialul îngheață. După aceasta se realizează impermeabilizarea și drenajul fundației casei. Clădirea este gata pentru utilizare ulterioară.

Repararea peretilor din case din caramida

În versiunea cosmetică a lucrării, starea și aspectul zidurilor sunt îmbunătățite cu ajutorul plăcilor cu ipsos, cărămidă sau plastic. Inițial, sunt curățate de murdărie și ipsos și acoperite cu o plasă metalică atașată ancorelor. Cofrajele sunt instalate, pereții sunt betonate. În plus, se poate realiza consolidarea construcției cu zidărie din piatră. În continuare, pereții sunt vopsite sau vopsite cu materialul selectat.

Repararea bazei casei private de cărămidă

Reparați subsolul de spargere a casei de cărămidă cu propriile mâini

Distrus în timp, fundația unei case de cărămidă

În timpul funcționării mai multor clădiri private nu este întotdeauna posibilă scăparea de la o astfel de muncă ca repararea fundației. Uneori trebuie să o faci singur. Vedeți o greșeală importantă, atunci când proprietarul nu a ținut evenimente pentru devierea apei poate fi peste tot. Ce amenință.

În primul rând, umezirea constantă a pereților unei cărămizi sau a unei case din lemn scurtează durata întregii clădiri, nu doar structura de susținere, fundația. În al doilea rând, în timpul iernii, betonul se extinde.

Ce trebuie să faceți dacă elementul rulment propriu-zis izbucnește, cum să reparați sau să reparați fundația cu propriile mâini? Nimic nu este posibil, să înțelegem mai precis.

Repararea unei fundații sau a unui perete este destul de scumpă, dar ar trebui făcută în orice caz.

Diversiune de apă

Repararea temeliei casei tale private dintr-o cărămidă sau o casă de țară din lemn nu este deosebit de diferită. Recuperarea are loc în etape în fiecare dintre opțiuni.

În primul rând, deviați apa din întreaga clădire. Prin instalarea unui nou sistem de furtuni. Puteți restabili sistemele existente, dacă designul nu este complet ruginit.

Nu este greu să o repari, înarmat cu o scară de trepte, ciocan, montură, perforator și jgheaburi noi cu dispozitive de fixare. Pentru a verifica panta, utilizați un nivel.

Recuperarea este după cum urmează:

Înlocuirea unei conducte de furtună la domiciliu

  • Îndepărtați jgheaburile vechi și dispozitivele de fixare cu ajutorul dispozitivului de montare.
  • Efectuați o marcare în raport cu panta în direcția furtunului de furtună. Uneori o pantă insuficientă a jgheabului duce la o scurgere a apei de ploaie.
  • Găuriți găurile cu un burghiu și un burghiu, sub suporturile înșiși. Instalați monturi.
  • Introduceți jgheabul în suporturi și fixați-l. Aproape totul.

Sfat: Pentru o casă din lemn, dispozitivele de acest tip de lucru sunt ușor diferite, atașamentele sunt așezate pe șuruburi sau chiar au un șurub pentru instalare.

Aici trebuie să se înțeleagă că aceste lucrări trebuie făcute mai întâi, altfel toate lucrările de reparare a fundației și zonei orb nu vor avea succes. Înghețarea și înghețarea în perioada de iarnă va anula toate eforturile.

Zonă orb din jurul clădirii

Terasă finisată cu acoperiș decorativ și tăvi longitudinale pentru apă

Aici trebuie să demontați vechea acoperire (zona orb), dacă este. În acest stadiu, aveți nevoie de: resturi, zgomot, macarale cu o capacitate de până la 2 kW, lopeți și pickaxe. Este necesar să o eliminați din două motive: să aveți acces la fundație, la locul unde a izbucnit și la măsurile de impermeabilizare ulterioare.

De exemplu, sparge colțul casei, trebuie să fie consolidată. Demontarea stratului vechi se efectuează la o lungime de 2 metri, din unghi în ambele direcții. Lățimea este mai mare de un metru, atunci restaurarea va avea loc în mod normal, nu va fi o problemă mare pentru a începe amenajările.

Pentru o casă de lemn există măsuri care sunt efectuate înainte de dezmembrare, acoperiți pereții cu un film gros sau plastic în jurul perimetrului. În caz contrar, restaurarea pereților casei de lemn după dezmembrare este inevitabilă.

Excavație, adâncime

Având în vedere dimensiunea unei case private sau de vacanță, reparația fundației va necesita mult timp. Este necesar să se sapă o groapă cu o adâncime mai mică de bază la o rată de 1: 1. De exemplu, adâncimea marcajului vechi este de 600 mm. Trebuie să săturați din nou cât mai mult. Pentru confortul muncii, lățimea este menținută la un nivel mai mare de adâncime, în acest caz 1200-1400 mm. Armatura pentru a ajunge sub baza distantei este suficienta.

Sfat: Casa din cărămidă cântărește destul de mult, astfel încât lucrările de reparații ale fundației se fac într-un program strâns. Nu lăsa groapa să se ude în jurul zonelor deschise. Repararea fundamentul casei de țară (lemn), este mai bine să efectueze în timpul verii.

Lipsa impermeabilizării

Repararea fundației unei case de cărămidă și, în special, a propriilor mâini, este logic să faceți acest lucru în cazul unei ușoare dărâmături. Lățimea crăpăturilor de-a lungul peretelui nu trebuie să depășească 10-15 mm. În vechea casă din lemn există o altă problemă, subîncărcarea bazei și lipsa de impermeabilizare, iar zona orbilor ajută la intrarea în umiditate a solului. Când se îngheață în timpul iernii, pământul se umflă, ridică și deplasează întreaga masă a unei case din lemn.

În astfel de cazuri, efectuați activități suplimentare pe dispozitivul de impermeabilizare. Puteți pune un strat de material de acoperiș sau o membrană înainte de a turna orbita pe orizontală, refacerea suprafeței nu ajută aici. Îndepărtarea capacului vechi este inevitabilă, atât în ​​vechea casă, cât și în cea nouă. Restaurarea, repararea fundației suburbane a casei nu este ușor.

Prelucrarea solurilor din locul tălpilor se face după îndepărtarea prafului, murdăriei. Aplicarea primerilor pe bază de acrilic sau silicat. Betokontakt servesc perfect pentru astfel de scopuri. Se așteaptă să se usuce complet, apoi se fortează găurile pentru filetul de armare.

Important: Între noul beton și cel vechi, nu ar trebui să existe straturi de material de acoperire, mastic, film. Conectarea betonului trebuie să fie completă.

Vibrații încărcate

Un exemplu de amplasament în care fundația este supusă încărcărilor cu vibrații

Lângă drumuri, fundațiile caselor sunt adesea distruse de vibrații. Casele de țară nu sunt supuse unor astfel de încărcături. În oraș, traficul greu trece, distrugându-l treptat.

În acest caz, groapa este mărită cu 45 cm, cofrajul este așezat în jurul colțurilor, iar după întărirea și turnarea cu beton, spațiul rezultat este acoperit cu nisip.

Se împrăștie cu apă de mai multe ori. În ceea ce privește adâncimea, perna trebuie să fie cu 10-15 cm mai groasă decât cea standard, de aproximativ 25 cm. Atunci când este zdrobită, perna este amestecată într-un raport de 1: 1. După efectuarea unor astfel de măsuri simple, va fi posibilă o atenuare parțială a vibrațiilor, în timp ce prelungirea duratei de viață a casei dvs. de cărămidă.

Lucrări concrete și armături

Dispozitivul este o nouă zonă orb

Pentru a dota repararea fundației unei case din cărămidă privată cu propriile mâini nu este dificilă. După dezmembrarea trotuarului de beton, excavarea și tratarea fundației cu un grund, există o etapă, ligamente, armare.

Reconstrucția trebuie să fie completă, armarea trebuie făcută din armătură cu diametrul de 8-12 mm., Cu structuri din lemn de un singur etaj și de lumină. În cazul în care reparați fundația unei cabane de vară cu două etaje sau a unei clădiri rezidențiale, utilizați o armătură de 14 mm. și mai mult.

Este necesar să se realizeze cadrul dintre baza existentă (spargere) și împreună stratul de așezare a suporturilor de reținere, sub bază. Repararea casei de spargere, doar turnarea betonului între fundația existentă și sol nu va funcționa, tot trebuie să strângeți centura armo. Baza este perforată la o adâncime de 200 mm. Tijele sunt împinse în orificii cu ieșiri, iar pânzele principale de tije sunt deja tricotate cu ele.

Beton, efectuarea reparării fundației cu propriile dvs. mâini și puteți comanda. Dar este mai bine să o faci singur la o rată de 210-230 kg. ciment, pe beton gata de 1 m3. Este mai ușor să spui 1,5 găleți de nisip, 4,5 găleți de moloz, 1 găleată de ciment M-400 și apă. Adăugați plasticitate pentru plasticitate.

Repararea subsolului casei de țară, cu propriile mâini, poate fi efectuată și utilizând metoda combinată. Este ușor de reparat prin aplicarea unei foraje simple manuale a puțurilor de-a lungul întregului perimetru al bazei, chiar în șanț. După ce am umplut cu beton, vom primi un accent suplimentar. O metodă excelentă de a repara casa, fundație.

Indicație: După turnare, este imposibil să părăsiți fără zone orb zonele în care sa efectuat reconstrucția. Este recomandabil să tampați solul și să turnați altele noi în jurul casei. Tăiați rosturile de dilatare pe suprafață.

Reconstrucția caselor monolitice este rară, este mult mai dificil de făcut. Repararea fundației unei case de cărămidă cu mâinile se întâmplă mai des. În astfel de cazuri, reconstrucția bazei presupune utilizarea de mașini grele.

Repararea subsolului unei case particulare: materiale, consolidarea fundației, utilizarea șanțurilor de șurub

Când odată ce ați observat unele daune asupra fundației, trebuie să începeți urgent să lucrați la repararea și consolidarea ei.

Pentru a face acest lucru, determinați materialele necesare, succesiunea lucrărilor și volumul acestora.

Reparația independentă a bazei de cărămidă

Proprietarul unui subsol de reparare a cărămizilor pune următoarele sarcini:

  • modul de a face capacitatea de susținere a fundației mai puternică;
  • cum să prevenim mai târziu diferite deformări ale solului de lângă el.

Înainte de a începe orice, aveți grijă de scurgerea apei. Cel mai bine este să faceți acest lucru cu ajutorul unei benzi din beton armat, când se creează o nouă fundație în jurul perimetrului fundației vechi. (A se vedea, de asemenea, articolul Cum să izolați tencuiala subsolului.)

De ce se prăbușește subsolul

În primul rând, preluați controlul asupra fisurilor care au apărut nu numai în subsol, ci și în fundația structurii. Așezați-le peste câteva marcatori, de exemplu, în interiorul bazei - balize din alabastru sau gips, din exterior - din DSP (amestec de ciment-nisip).

Urmăriți-le timp de aproximativ 20 de zile. Dacă markerele sunt intacte, reparați pur și simplu fisurile. În același caz, când s-au prăbușit, este necesar să se înțeleagă motivele apariției lor.

Pe fotografie - o fisură în fundație

Doar atunci putem lua măsuri care se referă la lucrările de reparații pentru a opri distrugerea viitoare. Puteți face munca singură sau puteți invita constructorii cu echipamentul necesar.

Dacă observați că există distorsiuni în ușa și deschiderile de ferestre din casă sau există deformări ale solului în jurul perimetrului, trebuie să fiți atenți la acest lucru, deoarece aceste procese indică o stare periculoasă a fundației.

Atunci când fundația este ascunsă de inspecția vizuală și este dificil să se determine cauzele creșterii crăpăturilor, este necesar să se găsească găuri de control. Ele vor ajuta să înțeleagă starea subsolului unei cărămizi și să afle cauzele deformării.

Ele pot fi împărțite în "făcute de om", care au apărut din cauza acțiunilor omului sau naturale.

De asemenea, pot apărea deformări și fisuri datorită:

  • alegerea greșită a amplasamentului pentru construcții, de exemplu, nu a ținut cont de nivelurile apelor subterane;
  • proiectare slabă - uitat de drenaj, nu a pus o zonă orb, nu a protejat baza de umiditate;
  • problemele care au apărut în timpul amplasării fundației subsolului și impermeabilizarea acestuia, de exemplu, asociate cu materiale de construcție de calitate slabă;
  • au plantat copaci aproape de casă cu un sistem puternic de rădăcină;
  • energia vibrațiilor neefectuată influențe interne și externe în funcționarea casei;
  • umplerea artificială în jurul perimetrului clădirii.

Indicație: utilizați numai cărămizi de construcție pentru a construi case, nu utilizați niciodată cărămizi goale sau cărămizi silicate pentru fundații.

Se recomandă utilizarea ceramicii corporale pentru acest lucru.

Scopul reparării subsolului - instalarea de garduri în afara spațiului subteran. Trebuie să fie suficient de puternic și stabil pentru a rezista precipitațiilor de apă subterană. Prin urmare, este atât de necesar să alegeți materialele de construcție potrivite.

De asemenea, este posibil să se utilizeze beton prefabricat sau solid, precum și mortar pe bază de ciment cu:

Pentru a obține o soluție de beton, pregătiți ciment, pietriș sau piatră zdrobită, nisip și apă (1: 3: 5: 1). Numărul lor depinde de cantitatea de muncă.

Există, de asemenea, o dependență directă a grosimii materialului de bază:

  • caramida - 120 mm;
  • pietriș - 200 mm;
  • beton armat - 100-120 mm.

Instrucțiunile pentru repararea subsolului seamănă cu crearea unei fundații de armare exterioare.

  1. Începeți lucrul cu groapa de control, atunci când este necesar să se sapă o șanț de-a lungul perimetrului până la baza sa.

Sfat: pentru a îmbunătăți calitatea și siguranța procesului, deschideți baza veche și mutați-o pe cea nouă în secțiuni mici, aproximativ 1,5 m în trepte de 4 m, asigurându-vă pereții cu suporturi din lemn.

  1. Protejați zidările vechi de pe pământ, îndepărtați impermeabilizarea deteriorată, curățați subsolul de tencuiala veche și murdăria.
  2. Inspectați zonele rupte ale zidăriei. Îndepărtați cu atenție zonele vătămate grav și tratați-le cu un primer care pătrunde.
  3. Luați un pumn și exersați 4 găuri verticale în zidărie. Distanța dintre găurile orizontale trebuie să fie de 700-1200 mm.
  4. Tăiați armătura în bucăți de 400 mm și introduceți-le în găuri.
  5. Montați cadrul de volum cu armătură de Ø 14 mm în șanț.

Cum se repară subsolul casei folosind un cadru de armare

Sfat: dacă nu aveți timp să faceți lucrarea în același timp în jurul perimetrului fundației, faceți parte din ea, adică până când la un moment dat betonul se solidifică, colectați colivia de armare în altul.

Există și alte opțiuni pentru consolidarea fundațiilor. De exemplu, pe o scară industrială, terenurile fundației clădirilor sunt fixe, se folosesc diferite variante ale plăcilor de fundație din clădire sau metoda statică (pilonul de rulare), piloții de injecție cu buroin și imersia prin pumnii pneumatice.

Restaurarea fundației prin cofrare

Șuruburi pentru reparare

Prețul acestor lucrări va fi semnificativ, prin urmare, acestea sunt foarte rar folosite pentru fundații vechi.

Dacă există resurse abundente, atunci pilele de șuruburi pot fi folosite în siguranță în locul echipamentului pneumatic, deoarece aceasta va duce la compactarea solului și nu la slăbirea acestuia.

Cum de a repara o grămadă de cărămidă șuruburi de bază

  1. De-a lungul perimetrului vechiului soclu săpați un șanț și, în partea inferioară, puneți grămezile la adâncimea necesară.
  2. Umpleți-le cu beton și legați-le cu un fascicul I.
  3. Strângeți construcția cu ancorele de metal vechi și umpleți cu beton.
  4. Protejați fundația de întărire prin impermeabilizare.

Sfat: faceți o scurgere dacă există o amenințare de inundații sezoniere ale bazei.

Când se supraevaluă.

De obicei, din interiorul bazei, extindeți orificiile de ventilație din subsol.

Repararea subsolului unei clădiri sau a unei clădiri private este necesară din mai multe motive, cea mai importantă fiind aceea de a proteja clădirea de distrugerea completă. Pentru aceasta sunt folosite diverse metode și materiale.

Repararea bazei de cărămidă

Repararea fundației unei case private de cărămidă - mai devreme sau mai târziu, acest subiect începe să încânte pe toți proprietarii de clădiri de piatră joasă.

Acest tip de muncă se poate face independent sau puteți angaja specialiști, dar la primul semn al distrugerii fundației, trebuie să luați imediat măsuri pentru a restabili fundația.

Să înțelegem ce factori ar putea avea un impact negativ asupra părții subterane a clădirii și ce acțiuni trebuie să fie luate.

Cauzele distrugerii fundației

Clădirile din caramida sunt destul de grele, iar fundația lor trebuie să fie destul de solidă. Constructorii recomandă întreținerea preventivă o dată la 3 ani.

Cei mai comuni factori care au un impact negativ asupra fundației sunt:

  • apă freatică;
  • acțiuni în timpul lucrărilor de teren în apropierea bazei clădirii;
  • erori la calcularea încărcării pe bază;
  • neconformitatea cu normele și reglementările în momentul înființării fundației.

Un declanșator suplimentar pentru distrugerea fundațiilor casei sunt:

  • presiunea de a arunca solul în timpul înghețării;
  • greutate la domiciliu;
  • forța de rezistență a solului.

Repararea fundației de cărămidă se realizează la apariția primelor semne de distrugere: fisuri, blistere sau depresiuni. Nu toate defectele necesită intervenție completă. Pentru a înțelege gravitatea situației va ajuta la fixarea farului. Lipiți o bucată de hârtie pe zona de problemă, asigurând marginile în zone intacte.

Dacă după un timp, de obicei o săptămână sau 10 de zile este suficient, banda se va sparge sau se va rupe, atunci problemele sunt grave și vor necesita o muncă amănunțită. În caz contrar, trebuie doar să restaurați stratul de suprafață.

Vorbind despre repararea fundației casei de țară cu propriile sale mâini, este demn de remarcat faptul că acest lucru este posibil numai atunci când restabilirea banda de banda sau piloni de sprijin. Toate celelalte tipuri de baze de construcție în restaurare necesită abilități serioase și utilizarea echipamentelor grele de specialitate.

Luați în considerare cele mai frecvente situații și oportunități din ele.

Diversiune de apă

Dacă în timpul construcției casei nu s-au efectuat lucrări de drenare, atunci va fi necesar în mod inevitabil restaurarea fundației distruse: umezirea cărămizii subsolului va duce la distrugerea nu numai a părții subterane a clădirii, ci și a întregii clădiri. În timpul iernii, apa va îngheța, ceea ce poate distruge orice așezare.

Daca problema existenta a bazei a aparut datorita umezelii constante, atunci in primul rand este necesara restaurarea sistemului de furtuni acasa. Când restaurați jgheaburi, verificați panta la nivel de clădire.

Este inutil să reparați fundația unei case particulare dacă sistemul de drenare și drenare nu funcționează.

Consolidarea bazei de beton

Dacă farurile sunt rupte, designul și-a pierdut integritatea. În acest caz, presiunea verticală asupra ei exacerbează problema. O nevoie urgentă de oprire a procesului, consolidarea bazei panglicii sau a pilonului.

În cazul în care distrugerea a avut loc punctual, este posibil să se oprească procesul de distrugere, consolidarea structurii numai în locul distrugerii. Pentru a face acest lucru, turnați fundația sub fundație.

Înălțimea noului ar trebui să fie egală cu înălțimea vechiului, adică dacă o fundație de adâncime de 0,6 m lățime de 0,15 m lățime este distrusă, atunci o miniclove cu lățimea de 1,2 m mai largă decât punctul de distrugere este săpată, umplută în jos, se pune o pernă și betonul se toarnă, având colectat armaciu.

Puteți vărsa soluția fără a scoate gaura complet, ci prin țevi, săpați-le sub baza. Această umplere se efectuează de 3-4 ori cu un interval de 24 de ore până când betonul încetează să scadă.

După ce ați făcut toate activitățile, aveți nevoie de ceva timp pentru a monitoriza site-ul restaurat, lipind farurile.

Distrugerea în masă a subsolului

Dacă o zonă mare a bazei a fost distrusă, este necesară actualizarea completă a bazei prin completarea măsurilor necesare în jurul perimetrului. Procedura de reparare a fundației unei case de țară:

  • demontarea zonei orb;
  • descărcare la sol;
  • impermeabilizare;
  • lucrări de reparație (armare, ligament și betonare).

La restabilirea construcției unei panglici de bază a unei structuri ușoare, este suficient să se utilizeze o bară cu un diametru de 10-12 cm pentru armare, clădirile cu două etaje necesită o armătură mai puternică de la 14 mm și mai mult.

Ca și în cazul reparațiilor la fața locului, fundația este întărită prin așezarea fundației sub bază. Dar doar turnarea betonului nu este suficientă, ar trebui să strângeți clădirea cu o centură de armare. Pentru a face acest lucru, ele sunt forate în fundația existentă, lăsând știfturile de 0,2 m afară, iar barele armăturii sunt tricotate la ele prin sudură sau prin sârmă. Pentru detalii privind repararea fundației, consultați acest videoclip:

Amintiți-vă că colțurile barelor de case trebuie să fie îndoite, nu sudate. Baza de beton este turnată la 1 m în ziua 1, nu este necesar să se rupă zone mari. În acest caz, groapa de sub bază nu ar trebui să fie deschisă mult timp. Deci, stocul de timp liber, munca trebuie făcută cât mai curând posibil într-un singur sezon.

Creșterea sarcinii de putere

Uneori, lucrările de fundație se efectuează nu pentru reparații, ci pentru a mări încărcătura de transport a fundației. Astfel de evenimente au loc înainte de construirea de noi etaje ale clădirii. Pentru a face acest lucru, puteți mări zona de susținere a fundației casei dvs. prin adăugarea de blocuri de beton cu armătură perpendiculară pe baza benzii sau prin extinderea pereților bazei.

Considerați că este necesar ca toate lucrările să fie efectuate pe un ciclu complet, adică înainte de întărirea completă și un set de durabilitate.

Este la fel de important atunci când lucrați pentru întărirea sau restabilirea fundației, astfel încât între baza nouă și cea veche să nu existe nici un material vechi de acoperiș, murdărie sau impermeabilizare.

După lucrările de întărire a fundației, este necesar să se restabilească zona orb în zonele unde a fost efectuată lucrarea.

Este recomandabil să tampați pământul și să turnați o nouă zonă orb în jurul casei, tăind rosturile de dilatare pe suprafață. Pentru erori la repararea fundației, consultați acest videoclip:

Înainte de a vă repara fundația unei case din cărămidă, evaluați-vă capabilitățile. Aceste lucrări necesită mult timp liber și efort fizic deosebit. Poate că, pentru a preveni deteriorarea chiar mai mare, merită să angajăm o echipă de brigadă de specialiști.

Despre repararea fundației unei case private de cărămidă cu mâinile tale

Pereții casei, construiți din cărămidă, transferă încărcături mari pe fundație. Dacă este calculată incorect sau construită cu abateri de la proiect, cazul se va încheia cu distrugerea structurii de susținere.

Pe lângă motivele subiective, există și obiective, necontrolate de om. Acestea includ schimbări geologice în zona de construcție a clădirii.

Repararea fundației unei case private de cărămidă este singura modalitate de a salva întreaga structură.

Semnele eșecului subsolului

Apariția cavităților și crăpăturilor la baza fundației este un semn sigur al distrugerii sale. Cu toate acestea, trebuie să știți că în timpul perioadei de precipitații a casei fundația poate de asemenea sparge.

Pentru a verifica cât de periculoase sunt fisurile, este necesar să le lipiți farurile peste ele - benzi de hârtie. Dacă în decurs de 10 zile banda nu se rupe, atunci nu trebuie să vă faceți griji. Golurile rezultate sunt înfundate dens cu cărămizi sparte și betonate.

Dacă vedeți că baliza este ruptă, atunci procesele distructive continuă și trebuie să reparați fundația cărămizii cât mai curând posibil.

Și dacă zidurile zidurilor au început să se spargă, lucrările de reparații ar trebui să înceapă fără întârziere.

Căutări pentru cauzele distrugerii fundației

Încălcarea procesului tehnologic de construcție este în primul rând în lista motivelor pentru pierderea stabilității fundației. Dar este și cea mai dificilă instalare, mai ales dacă proprietarul a cumpărat clădirea finalizată.

Un alt factor care determină distrugerea bazei structurii este creșterea nivelului apei subterane. Refacerea fundației unei case de cărămidă ar trebui efectuată în acest caz, ținând cont de caracteristicile schimbate ale fundației pe care se sprijină fundația fundației.

Al treilea factor se referă la categoria erorilor de proiectare: proiectarea fundației adoptată poate să nu corespundă condițiilor geologice.

Un exemplu în acest sens îl reprezintă fundațiile de benzi construite pe soluri mobile sau disimulate. Alegerea corectă în astfel de cazuri este dispozitivul fundației cu grămezi sau șaibă.

Înainte de a începe reparația, este necesar să efectuați studii privind solul. Luarea deciziilor pentru a consolida fundația unei case de cărămidă, fără a avea rezultatele cercetărilor în mână, este o greșeală brută.

Acest lucru poate duce nu numai la risipa de bani și efort, dar și pentru a exacerba problema.

Modalități de restabilire a capacității portante a fundației

Există mai multe modalități de a consolida o fundație deteriorată:

  • arma - beton;
  • cu aranjarea cămășilor din beton armat;
  • piloți de injecție maro;
  • extinderea fundului bazei;
  • caramida;
  • clasic.

Cu toate acestea, regula principală se aplică oricăreia dintre ele: fundația este întărită doar prin extinderea acesteia. Nu trebuie făcută nicio dezasamblare a structurii existente.

Metodă clasică

Repararea fundației unei case de cărămidă cu mâinile tale este cel mai simplu lucru de făcut în mod clasic.

Esența sa este după cum urmează:

  • în colțurile panglicii monolitice, sunt excavate gropi în formă de peșteră, ale căror laturi sunt egale cu un metru;
  • patru cadre cu o celulă de 20x20x20 cm tricotate de plasa de armare;
  • cadrele pregătite sunt coborâte în cariere și turnate soluția de beton.

De fapt, reparația fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini este considerată completă.

Dacă distrugerea este observată în jurul perimetrului benzii monolitice

Dacă fundația banda este distrusă de-a lungul întregului perimetru, atunci poate fi întărită după cum urmează:

  • o șanț de 200-350 mm lățime este săpat pe bandă. Peretele său exterior și cel inferior sunt prevăzute cu plăci de cofraj;
  • găurile sunt perforate în monolit, cu o treaptă de 1 metru, în care sunt apoi antrenate bolțurile de oțel;
  • ele sunt colivii de armare sudate;
  • șanțul este turnat cu beton.

Se întâmplă că nici o acțiune independentă nu oprește procesul distructiv. Dacă pe pereți apar crăpături noi, trebuie să apelați la ajutorul constructorilor profesioniști.

Cum de a repara o casa de caramida

Multe case vechi mai devreme sau mai târziu se confruntă cu o problemă atât de serioasă ca distrugerea fundației. În primul rând, se referă la casele construite în perioada postbelică. Căci casa nu a fost complet distrusă, trebuie să reparați fundația. Dar, în primul rând, este necesar să identificăm cauza și natura distrugerii structurii. Numai după ce ați aflat motivele, puteți continua să reparați lucrările.

Cum de a repara o casa de caramida cu propriile mâini: fundație dispozitiv

Dispozitivul de fundație

Există 4 tipuri de fundații, fiecare dintre acestea fiind amplasate pe un anumit tip de sol.

  • Slabă fundație. Mai întâi trebuie să calculați zona. Pentru aceasta, îndepărtați stratul superior al pământului, apoi marcați zona de fundație. Este important să efectuați măsurători astfel încât unghiurile să fie drepte. Acum trebuie să faceți o gaură, care ar trebui să fie oarecum mai mare decât înălțimea fundației. Îndepărtați suprafața, apoi turnați molozul și nisipul. Nisipul trebuie să fie bine împrăștiat. Se toarnă un strat mic de beton pe partea de sus. Acest tip de fundație are nevoie de o izolație de înaltă calitate. De aceea, betonul trebuie așezat pe ruberoidul de beton, apoi pe spumă. Cofrajul se face în jurul perimetrului fundației. Abia după aceea puteți începe să creați un cadru de întărire. Ea gătește împreună ca o grămadă. Etapa finală - turnarea fundației cu beton. Ei bine, dacă betonul nu este turnat la un moment dat. Este mai întâi necesar să se facă un calcul al fundației pentru casă
  • Fundația Ribbon. Soluția perfectă pentru ridicarea solului. Pentru inceput, este mai bine sa sapati o sant de adancime necesara. Apoi se toarnă o pernă de nisip, care este compactată cu atenție. Apoi este o impermeabilizare de înaltă calitate a bazei unice. Apoi trebuie să faceți o talpă pe bază de beton. După aceea cărămida cu fitinguri rămâne înăuntru. Este important ca stratul de ciment să nu fie foarte mare.
  • Construcția pilonului. Este nevoie de săpat o gaură în 1 m2 sub fiecare stâlp. Adâncimea sa depinde de tipul de construcție a solului. În același timp, este important să luați în considerare cât de mare vă planificați construcția. Fundul este acoperit cu nisip, care este ulterior amortizat cu grijă. Platforma este egalizată cu mortar. Pentru a păstra lucrurile drepte, vă recomandăm să utilizați un nivel orizontal. Materialul de acoperire este așezat peste șapă, care asigură protecție împotriva umezelii. Pe cărămizile ruberoide au fost așezate o coloană.
  • Piloți fundație. Ștergerea zonei și efectuarea de facturi pentru grămezi. Este mult mai convenabil să începeți marcarea cu colțuri. Pentru a marca locul pentru piloți, este necesar să se facă crestăturile. Apoi, utilizați o platformă sau un burghiu care săpătură o gaură sub grămezi. În timp ce un specialist va fi angajat în puțuri, este posibil să se pregătească bucăți de armare. Ele sunt fixate împreună pentru a întări cutia. Mărimea cadrului în orice caz nu ar trebui să fie mai multă armare. Acestea trebuie fixate împreună pentru a întări cutia. În acest caz, dimensiunea cadrului în orice caz nu trebuie să fie mai mare de 26 cm de la amplasament. Astfel, puteți lua legătura cu cutia pentru soluție. Pietriș amestecat cu nisip este turnat în partea de jos. Obreshetka armată, care este ulterior turnată cu beton, este coborâtă în groapă. Asociază cutia pentru grilă cu rama grămezilor. Apoi se face un cofraj, plasat în jurul grilei de grilă. Când se face, puteți trece la turnarea directă a betonului. De îndată ce se usucă, procedați la lucrările de construcție.

Atenție! Înainte de a repara o casă de cărămidă, ia în considerare cauzele principale ale distrugerii fundației.

Există trei cauze cele mai frecvente care afectează negativ schimbările în structura subsolului:

  • Defecțiunea în construcția fundației.
  • Impactul negativ al condițiilor climatice.

O persoană poate distruge fundația. De exemplu, țevile de apă au fost prost instalate sau ruginite. Din astfel de țevi se sparge apa care distruge fundația casei. Prin urmare, trebuie să aveți în vedere în timp util consolidarea fundației unei case de cărămidă.

Dacă a fost utilizată o soluție incorectă sau proastă sau structura a fost ridicată fără respectarea tehnologiei, fundația ar fi putut fi distrusă de atunci. Este afectată de înghețare, gravitate, rezistență la sol. Dacă aceste forțe au un efect negativ asupra condiției clădirii, atunci pământul se poate scufunda, ca și întreaga fundație. În unele cazuri, apare un proces invers, și anume, când terenul împinge fundația afară.

O altă cauză comună este răsturnarea bazei. În timpul iernii, datorită înghețului, clădirea se ridică, iar în timpul verii se cade din nou. Acest efect poate afecta negativ baza coloanei.

În latitudini cu condiții înghețate severe, fundația exterioară se ridică cu aproximativ 10 cm. Dacă vorbim de temelia interioară, atunci, ca și mai înainte, rămâne în pământ. Un astfel de impact afectează în mod negativ integritatea fundației.

Cel mai periculos fenomen este scăderea în greutate proprie. În unele cazuri, solul se încordă inegal, iar întreaga casă se sprijină pe partea sa. Acest lucru, mai presus de toate, amenință faptul că casa poate fi complet distrusă.

Cum de a ridica temelia ruinată a unei case de cărămidă

Uneori, din motive necunoscute, casa începe să se scufunde într-un unghi, sau chiar două la un moment dat. Pentru a înțelege cum să ridici fundația, trebuie să faceți niște cercetări. Mai întâi de toate, adâncimea sa este determinată. Dacă nu este ridicată și nu corespunde cu ceea ce este indicat în plan, atunci în viitorul apropiat, casa poate fi pur și simplu distrusă.

Pentru a corecta situația, un cadru din lemn sau metal este instalat în zonele cu probleme. Este mai bine să fixați corsetul realizat cu șuruburi sau știfturi de ancorare. Un astfel de dispozitiv va întârzia distrugerea structurii de fundație.

Apoi o groapă sau un șanț scormonind prin colțul de rupere. Aceasta se face pentru a scoate în siguranță fragmentele structurii distruse. Apoi, o nouă este turnată pe locul fundației deteriorate. Este bine să aveți grijă să consolidați fundația casei, astfel încât în ​​viitor să nu mai trebui să faceți reparații.

Cazul cel mai dificil este situația în care fundația din jurul casei este slabă. Cu timpul, clădirea care este construită pe ea va începe să se târască. Cel mai bine este să săpați un șanț în jurul perimetrului, unde să umpleți nisipul și apoi să instalați o fundație de panglică întărită. În acest caz, nu uitați că noua fundație trebuie neapărat să fie atașată la cea existentă. O astfel de reparație mică este capabilă să salveze structura de distrugerea completă.

Cum de a repara o casa de caramida: de lucru pentru a restabili fundație

De îndată ce ridicați fundația, trebuie să vă gândiți la repararea completă a acesteia, astfel încât în ​​viitorul apropiat să nu existe probleme cu distrugerea. Din păcate, mulți nu știu cum să repare corect fundația, dar mai jos ne vom uita la acest proces în detaliu.

Pentru a începe, procedați la îndepărtarea ipsosului. În cazul în care distrugerea este mare, atunci în jurul clădirii este de a săpa un șanț. Următorul este să fixați plasa de metal cu dispozitive speciale de fixare. Acum, trebuie să instalați cofrajul, care este turnat beton. După un timp, betonul se va întări și poate fi îndepărtat. Șanțul este îngropat și compactat.

Dacă deteriorarea nu este prea mare, efectuați o înlocuire parțială. Ar trebui să se înțeleagă că noua așezare trebuie să fie în mod necesar legată de armarea cu fundația veche.

Armarea poate fi realizată cu o cușcă armată. Acesta va fi fixat pe suport folosind ancore. În același timp, sarcina va fi împărțită în mod egal între zidăria nouă și cea veche.

În cazul distrugerii subsolului cu mai mult de 75%, trebuie să terminați înlocuirea. Pentru a preveni căderea casei, creați elemente de susținere care susțin pereții. Apoi divizăm fundația în bucăți de doi metri și înlocuiți alternativ aceste secțiuni.

Înlocuirea fundației este un proces laborios. Prin urmare, este necesar să fii încrezător în ceea ce faci. Dacă aveți vreo îndoială, puteți contacta întotdeauna ajutorul profesioniștilor.

constatări

Repararea fundației unei case de cărămidă este cea mai bună realizare în timpul verii. În timpul iernii, condițiile meteorologice pur și simplu nu vor permite să-și facă treaba corect. Schimbarea solului poate fi, de asemenea, afectată.

Înainte de a începe lucrările de reparații, este mai bine să pregătiți toate uneltele și materialele în prealabil. De exemplu, nisip, armătură, suporturi, ciment etc. După aceea merită să alegeți cel mai distrus site care necesită o reparație cât mai curând posibilă. Nu uitați că reparația sau înlocuirea fundației se efectuează întotdeauna în etape. Dacă este grav avariat, este posibil ca clădirea să nu reziste.

Există cazuri în care este imposibil să se facă față sarcinii de reparare a unei case de cărămidă, iar apoi singura cale de ieșire va fi ajutorul specialiștilor. Lucrătorii experimentați îndeplinesc cu profesionalism și rapid reparațiile și nu vă faceți griji pentru nimic.

Restaurarea unei case vechi de cărămidă și consolidarea fundației.

Cum de a restabili casa veche

Multe case private au stat mai mult de un deceniu și sunt departe de cea mai bună stare. Dacă casa are nevoie de o revizuire majoră, definirea corectă a muncii necesare și modalitățile de realizare a acesteia vor permite să fie restaurate într-un timp scurt, economisind o mulțime de bani și efort.
Cum de a restabili casa veche

instrucție
Repararea unei case vechi ar trebui să înceapă cu o inspecție amănunțită. Acordați o atenție deosebită fundației, pereților și acoperișului. Integritatea casei, fiabilitatea acesteia depinde de ele. Starea decorării interioare și a instalațiilor sanitare este o problemă separată și nu afectează în mod direct stabilitatea structurii.

2 Când privești la casă, acorde atenție crăpăturilor din pereți și fundație - prezența lor indică faptul că casa stă sau că pereții sunt atât de bătrâni încât încep să cadă. Prezența crăpăturilor în fundație sugerează necesitatea întăririi acesteia. Într-un loc slab sub fundație se scoate o nișă și se toarnă cu beton.

3 Uneori zidurile vechi încep să conducă, se formează bulguri pe ele. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă cu case construite din adobe (în regiunile de sud ale țării există o mulțime de astfel de case). Dacă pe perete există o groapă similară, este necesară dezasamblarea și reasamblarea acesteia în acest loc, având suportul anterior pentru grinzile acoperișului de susținere.

4Dacă pereții casei sunt în stare bună, dar au un aspect neatractiv, ei pot fi "înnobilați" în trei moduri principale. Primul este cel mai greu și cel mai scump, dar oferă cel mai bun rezultat - casa trebuie căptușită cu cărămizi. Aplicarea se face în jumătate de cărămidă, clădirea dobândind un aspect modern foarte frumos.

5 A doua metodă este de a finaliza pereții cu materiale moderne de acoperire - de exemplu, din plastic. Aceasta este cea mai rapidă opțiune, dar ar trebui evitată dacă este posibil. Să nu mai vorbim de faptul că plasticul este combustibil, vechea casă care a fost terminată în acest fel nu pare încă cea mai bună cale. Finisarea din plastic este mai potrivită pentru bunurile imobiliare comerciale decât pentru gospodăriile particulare.

6 A treia metodă de decorare a pereților este destul de tradițională și constă în tencuirea lor sau aplicarea unui strat decorativ prin pulverizare. În acest din urmă caz, la soluție ar trebui adăugate coloranți moderni, ceea ce dă un rezultat foarte bun.

7 Casele din lemn poartă de obicei elemente din lemn - grinzi de podea, podele, grinzi. Toate piesele de construcție putrezite trebuie înlocuite. În cazul reparației acoperișului, vechea ardezie trebuie îndepărtată și înlocuită cu o placă de metal modernă. Nu este doar mai ușoară, ci și mult mai frumoasă. Căptușeala casei vechi cu care se confruntă caramida și înlocuirea ardei pe țigla metalică va da vechii structuri oa doua viață.

Opțiunile de decor interior sunt direct dependente de materialul pereților. În cazul în care casa este adobe, cel mai bine este de a imbraca peretii cu gips-carton. În acest caz, veți obține ziduri perfect netezite și veți scăpa de probleme cu mici fisuri, care apar adesea pe pereții caselor adobe. Orice opțiuni de finisare sunt potrivite pentru zidurile din cărămidă, totul depinde de dorința dumneavoastră și de posibilitățile financiare.

REPARAREA BAZELOR: FACEȚI MAI MÂINI

Companiile care repară apartamente repara bazele clădirilor cu mai multe etaje aproximativ la fiecare câțiva ani. Aceasta este o lucrare planificată.
Dacă sunteți un fericit proprietar al unei locuințe sau al unei locuințe suburbane, va trebui să reparați o casă privată cu propriile mâini sau mâinile angajaților angajați.
Nu sunt situații atât de rare în care fundația începe să stabilească structuri de lungă durată. Acest lucru se poate datora diferitelor procese fizico-mecanice și hidrologice din straturile inferioare ale solului. Schimbările diminuează capacitatea portantă a solului.
În plus, schimbările în proprietățile solului pot provoca, de asemenea, lucrări de construcție care se desfășoară aproape de casă.
Retragerea este observată în primul rând la baza piatră de așternut sub casă.
Primul semn de deformare este apariția crăpăturilor în zona orbilor, precum și găuri în jurul postului. Cu timpul, atât cei, cât și ceilalți cresc.
Cu toate acestea, subsidența subsolului poate fi doar temporară. Se oprește automat imediat ce piatra de fundație a fundației se află într-o poziție mai stabilă. Acest lucru se poate întâmpla în timpul precipitării pe un strat puternic de sol.

]]>]]>
În toate celelalte cazuri, scara distrugerii crește doar. La casele de busteni, de exemplu, articulațiile și îmbinările se extind, crăpăturile din zona inferioară a jgheaburilor cresc, un caulker cade. În acest caz, fără a repara fundația unei case vechi de lemn nu este suficient.
Ce să faceți
Cu o astfel de distrugere a subsolului casei ar trebui să oprească imediat subsidence. Pentru a face acest lucru, trebuie mai întâi să puneți pe crăpături așa-numitele balize (banda de tencuială din hârtie sau ipsos), unde să introduceți data instalării. Dacă farurile se vor sparge în curând, o groapă înclinată mică (un unghi de 35 °) este extrasă în apropierea fundației benzii. Adâncimea lui ajunge la baza pietrei.
Tehnologia de reparare a fundației prevede instalarea unei conducte acolo, metal sau azbest ciment, cu un diametru de 15 până la 20 cm.
Beton sau mortar de ciment este turnat acolo, astfel încât solul sub fundația fundației este saturat cu ea.
Umplerea solului cu soluția este oprită numai când soluția încetează să scadă în decurs de 1-2 ore. Procesul de saturare a solului cu o soluție este reluat numai după 1-2 zile. Deci, de 2-3 ori.
După aceea, au pus din nou balize pe crăpături. Și la marginea din partea superioară a zonei orb, la începutul subsolului, scândura din lemn este din nou întărită, care fixează marcajul poziției coloanei de fundație după ce soluția a fost turnată în conductă.
În acest caz, în cazul în care subsidence va continua, riscul va cădea mai puțin în sol. Apoi, trebuie să umpleți mortarul de beton sau ciment în țeavă.
Astfel, este stabilită temelia unei case de țară sau a unei clădiri private.
Distrugerea subsolului în jurul perimetrului

]]>]]>
Repararea fundației unei case de cărămidă implică următorii pași.
De pe suprafața fundației și a pereților eliminați murdăria și îndepărtați tencuiala veche. Apoi, o structură metalică este ciocanită în structura de bază. După o anumită distanță, este atașat ancorelor care sunt eliberate din subsolul peretelui și direct de la fundații.
Apoi, instalați cofrajele și toate betoanele. După ce betonul sa întărit, șanțurile cad ușor, tamponând cu atenție fiecare strat.
Înlocuirea unei părți distruse a fundației
Pentru a implementa această lucrare, aranjați zone suplimentare pe laturile fundației. Parcelele arată ca o zidărie de piatră obișnuită. Prin obținerea zidăriei la lățimea dorită în acest fel, veți oferi o legătură între vechea și noua zidărie. În același timp, fundul fundației nu este adâncit.
Fundația de benzi ruinate
Reparația fundației banda, distrusă de umiditate, se face pe același principiu ca și modificarea benzii de beton. În acest caz, puteți aplica în lucrările de blocuri de beton armat, pietre prefabricate.
În acest caz, este posibilă și reparația fundației cu șanțuri.

Creșterea capacității de rulment a bazei
Înființarea unei locuințe private care este reparată poate necesita descărcarea, ceea ce va împiedica o scădere suplimentară.
Pentru a face acest lucru, de-a lungul zonelor slabe de pe ambele părți, se găsesc părți noi. Pe ele, sarcina din clădirea superioară va fi transmisă prin beton armat sau grinzi metalice care trec prin subsol. Zonele noi ale fundațiilor sunt ancorate cu ancore.
Completați complet bazele, de regulă, în case din lemn.
Reparația fundației unei case din lemn constă în faptul că mai multe grinzi din beton armat transversal sau din oțel sunt aduse sub pereți.
Ele sunt așezate în găurile perforate la o distanță de 2-2,5 m. Grinzile sunt suportate pe suporturi temporare (instalate în prealabil). În același timp, vechea fundație este înlocuită cu una nouă, iar baza celui de-al doilea este situată sub prima.

]]>]]>
Construcția pilonului
Repararea bazei coloanelor implică următoarele tipuri de lucrări:
Instalarea casei pe suporturi temporare.
Fiți atenți! În același timp, puteți continua să trăiți în casă. Chiar și ferestrele și ușile aproape nu se răsucesc. În cazuri foarte rare, lucrătorii trebuie să deschidă mai multe podele.
Demontarea pilonilor;
Săpat un șanț sub casă;
Piesă de manipulare a sacilor;
Fluturarea unei panglici bine întărite cu o grosime de 20 cm;
Instalarea pe stâlpii ei;
Instalarea grinzilor din otel;
Coborând casa pe o fundație proaspătă, ajustând poziția sa pentru cea mai bună deschidere a ușilor și ferestrelor.
În același mod, este efectuată repararea unei fundații de spargere. În timp, puteți termina această fundație pe o bandă completă.
În acest articol v-am spus despre repararea fundației unei case vechi de lemn și a unei clădiri din cărămidă. Sperăm că, acum, pentru dvs. repararea independentă nu va face mari dificultăți.

Ce este mai ieftin și mai profitabil, RECONSTRUCȚIA casei vechi sau o demolați și construiți o NOUĂ?

Această întrebare îi îngrijorează pe acei locuitori ale căror case au devenit deja din punct de vedere moral, se răcesc din morți și se rupe busteni în coroane, acoperișul începe să se scurgă, datorită faptului că materialul de acoperiș este crăpat. În mod similar, sistemele de acoperiș nu mai pot suporta sarcina pe acoperiș, din acest motiv acoperișul își schimbă proporțiile, este supus
tulpina. În clădirile vechi de peste 40-60 de ani apar alte probleme legate de podele și podele, putând să putrezească, în special în ceea ce privește suprapunerea la primul etaj. Anterior, au făcut totul pe conștiință, deși există și astfel de clădiri, când au văzut că vă gândiți și cum ar putea să stea atât de mulți ani.

Deci, ce să faceți, să reparați casa veche sau să puneți una nouă?

Totul depinde în primul rând de starea materială, dacă există bani pentru o casă nouă, atunci este clar că vechea casă se descompune și se construiește o nouă în locul ei sau în apropierea ei. Cel mai bun dintre toate, desigur, dacă zona de complot permite, face acest lucru: să trăiești în casa veche și să faci unul nou lângă noul loc, după ce noua casă e făcută și gata să trăiască, să o demolezi pe cea veche. Dar aceasta este cea mai bună opțiune. De obicei, acest lucru este cazul, site-ul este mic, există mai multe gazde pe el. clădiri și încă o casă veche. Dacă demolați casa imediat, atunci unde să trăiți? În acest caz, este mai bine să rezolvați complet, să rupeți casa sau parțial. De multe ori există case vechi, în care toate pereții portanți și pardoseli în stare bună, atunci este cel mai bine pentru a face reparații cosmetice, puteți face o reconstrucție:

1) Acoperiți vechiul acoperiș, construiți un nou sistem de acoperiș și acoperiți acoperișul cu izolație, acoperind casa cu materiale moderne de acoperiș.

2) Înlocuiți podelele putrezite, parțial și complet împreună cu grinzile de podea, este, de asemenea, mai bine să încălzi imediat podelele. (grinzi, placi de podea, izolație)

3) În cazul în care casa este rece, atunci este mai bine să se încălzească exteriorul casei cu unul sau două straturi de izolație modernă și înveliți exteriorul cu clapboard sau siding.

Această reconstrucție va dura puțin timp (o puteți gestiona într-o lună) și, în funcție de finanțare, va fi mai mică decât]]> a face o casă nouă. Dar dacă casa a devenit deja dărăpănată, astfel încât nu are nici un sens în "forjarea" ei, iar cheltuirea banilor nu aduce rezultate, atunci trebuie să mergeți la măsuri radicale:

Demolarea casei și construirea unei case noi.

Au existat cazuri în care vechea casă (pe pereții primului etaj) a spart acoperișul, a ridicat un etaj nou dintr-un bar, un jurnal... Și unde este garanția că zidurile vechi vor rezista la greutatea celui de-al doilea etaj? Și întreaga structură nu se va prăbuși. Dacă se va decide însă că vechea casă ar trebui să fie demolată și o clădire nouă, aceasta se va face astfel:

O casă de lemn (de lemn) de dimensiuni medii de 6x9m, echipa construiește o medie de trei săptămâni. Cel mai bun lucru este să începeți să construiți o casă în mai-iunie. În timp ce casa se construiește, se poate găsi fie pe teren, fie într-o remorcă, într-un vestiar sau cu rude. După ce casa este pusă (cu decorațiuni complete sau parțiale), vă puteți muta în vara-toamna într-o casă nouă. Până la iarnă casa va fi complet pregătită pentru frig. În concluzie, concluzia este: Dacă casa este încă potrivită pentru locuințe, atunci este mai ușor și mai ieftin să o reconstruiți (pentru a face alterare). Și dacă locuința nu mai este potrivită pentru a trăi, atunci nu are rost să-l forjați, este necesar să demolați și să instalați o nouă casă, va fi mai rapid și mai ieftin ca rezultat! Noua casă vă va servi de mulți ani. Compania SK "Wonderful House" este angajată într-o gamă completă de modificări ale vechilor case (izolații, înlocuirea acoperișurilor, acoperișuri). De asemenea, dezmembrăm clădiri vechi și construim case din busteni și bușteni.

Mult noroc pentru dvs. de construcție!

Dacă reparăți o cafenea într-un restaurant al unui magazin de birouri sau apartamente și pereții dvs. sunt din caramida antică sau doriți să creați un perete vechi real, sunați-ne și specialiștii noștri vă vor sfătui și vă vor ajuta să găsiți condiții favorabile de cooperare.

Dacă vă stau la dispoziție un zid obișnuit de cărămidă, nu vă grăbiți să decideți soarta în favoarea distrugerii sau anonimizării complete a amestecurilor de ciment.

Fundația veche și cea nouă au o diferență în tehnologia utilizată pentru baza pereților și a podelelor. În casele vechi, de regulă, ziduri portante din cărămidă, acoperite cu tencuială de var și pereți interiori de lemn și plăci. Suprapuneri - bușteni cu panouri. Panourile sunt tapițate cruciform cu lamele (șindrilă) pe care se aplică tencuiala de var.