Principal / Monolitic

Reparați fundația unei case vechi din lemn cu propriile mâini

Monolitic

Restaurarea sau repararea fundației este dificilă și necesită o abordare profesională. Nu o mare greșeală în muncă poate duce la:

  • Construcția înclinată a casei;
  • Pereți și partiții sparte;
  • Blocuri de ferestre blocate;
  • Încălcarea simetriei ușilor.

Pentru ca în timpul lucrului să nu existe situații dificile, ar trebui să aveți grijă de următoarele:

  • Atrage asistenții. Lucrul în sine este dificil și pune viața în pericol.
  • Pregătiți mufe. Cu ajutorul lor, construcția casei va fi ridicată.
  • Pentru a rezolva problema necesității de a atrage echipamente speciale.
  • Pregătiți dărâmături, cărămizi, pietre pentru a susține casa înălțată.
  • Când lucrați în interiorul casei este periculos.

Înlocuire completă sau armare?

Consolidarea fundației unei case este un mod mai puțin costisitor decât înlocuirea completă a fundației. Repararea fundației banda este mai dificil de reparat decât cea coloană. Pentru a aborda problema înlocuirii parțiale sau complete a bazei casei, este necesar să se analizeze gradul de distrugere, prezența crăpăturilor de fundație divergente.

Există situații în care problema este rezolvată prin turnarea obișnuită a fantelor cu mortar de ciment. Când structura casei este strânsă pe o parte, distrugere semnificativă și formarea de noi fisuri în fundație, este necesară o înlocuire completă a bazei.

Amplificarea se efectuează indiferent de starea sa în următoarele situații:

  • Dacă așezarea casei depășește limitele admise;
  • În timpul construcției celui de-al doilea etaj al casei;
  • În cazul în care casa este supus la vibrații constante: Locul de amplasare în apropiere de cale ferată, construcția de clădiri înalte sau construirea de metrou.

Există mai multe modalități de întărire a tipului de bandă de fundație din cărămidă, piatră sau soluție de beton:

  • Instalarea micropilelor;
  • Extinderea tălpii casei;
  • Cămăși de ciment;
  • Beton pulverizat;
  • Plasarea cuștii cu extinderea tălpilor și fără;
  • Rezumând fundația proaspătă;
  • cimentare;
  • Înlocuirea zidăriei.

Consolidarea va ajuta la distribuirea încărcăturii pe bază. După reparații, fundația nu se va scufunda și nu se va prăbuși.

Lucrare preliminară

Înainte de a începe lucrul, este necesar să descărcați fundația cât mai mult posibil, pentru a reduce sarcina exercitată asupra acesteia.

Puteți descărca în următoarele moduri:

  1. Eliberați casa de mobilier;
  2. Îndepărtați podelele;
  3. Scoateți aragazul. Această acțiune este necesară dacă cuptorul nu este instalat pe o bază de beton separată;
  4. Eliberați casa de la chiriasi.
  5. În casă este necesar să scoateți toate geamurile cu geam termopan și ușile de interior. Ca urmare, ridicarea sticlei poate exploda. După descărcarea maximă, etapele pregătitoare se efectuează:
  6. Săturați un șanț în jurul perimetrului casei sau într-un anumit loc. În funcție de complexitatea lucrării. Prezența unui șanț va oferi acces la fundația veche, ceea ce va facilita în mare măsură repararea.
  7. Casa trebuie să fie ridicată. Ridicarea se realizează cu ajutorul unor cricuri hidraulice care suportă încărcături de până la 25 tone.
  8. Jack-urile sunt instalate în fiecare colț al casei. Pentru a evita neînțelegerile în timpul ridicării, plăcile metalice cu o grosime minimă de 5 mm sunt instalate sub cricuri.
  9. Ridicați casa ar trebui să fie lent, în mod egal și cu atenție. În caz contrar, poate apărea o nealiniere a structurii casei.

Înlocuirea coroanei inferioare

În timpul construcției casei de case de fundație se aplică hidroizolarea între beton și lemn. După un timp, materialul de impermeabilizare devine inutilizabil, încetează să-și îndeplinească funcțiile atribuite acestuia.

Cu contactul direct al betonului cu lemnul de lemne putrezirea inferioară a coroanei. Acest proces duce la o părtinire a casei. În acest caz, jurnalele inferioare trebuie înlocuite.

Pentru a efectua acest tip de muncă veți avea nevoie de:

  • Cricuri pentru ridicarea casei;
  • Materiale hidroizolante (materiale de acoperis);
  • drujba;
  • Plăci metalice pentru cricuri;
  • Jurnale noi;
  • Antiseptic pentru a proteja lemnul de umiditate și insecte;
  • Unii ajutoare.

Cricurile sunt instalate în colțurile casei pe plăci metalice. Un cric este plasat sub un jurnal "live", deasupra a ceea ce trebuie înlocuit. Când ridicați cu 1-1,5 cm, este necesar să fixați casa cu elemente de recuzită de la o bară. După o ridicare uniformă, bustenii vechi putred sunt îndepărtați. În mărime, este instalat un nou jurnal, este adus sub casă.

Repararea fundației, în funcție de tipul acesteia

Există mai multe tipuri de fundație:

Strip fundație este solid - face direct pe șantier, iar echipa - format din mai multe blocuri de prefabricate din beton care se potrivesc în serie, cu ajutorul unei macarale.

Pilonul este un singur sau mai multe grămezi conectate printr-un fascicul de beton armat - un grillage.

Piloții pot fi:

  1. zabivny (condus în pământ cu echipament special);
  2. presat (sub presiune de către o pompă hidraulică, grămada este presată în sol);
  3. (betonul este turnat în puț).

Fundația plăcii este alcătuită din plăci din beton armat armate, cu o grosime de 30-100 cm, scufundate în partea inferioară a șanțului. Sub linia plăcii, nisipul sau betonul cu rezistență scăzută la nivelul solului.
Reparația fundației se face în funcție de tipul acesteia.

Repararea bazei coloanei

Realizând repararea fundației coloanei, stâlpii putred trebuie înlocuiți cu noi. Dacă stâlpul este îndoit și nu susține complet funcția, acesta trebuie îndreptat. La înlocuirea stâlpului vechi trebuie demontate.

Etapele de reparare a tipului de coloană de subsol:

  1. Ridicarea structurii casei la înălțimea necesară. Ar trebui să vă asigurați că jurnalele inferioare nu se îndoaie.
  2. Demontarea vechilor piloni.
  3. O pernă constând din nisip și ciment este instalată sub stâlp.
  4. Noul pilon este armat, umplut cu beton.
  5. Grinzi din lemn sau din oțel montate, care iau sarcina principală a greutății casei.
  6. Casa coboară lent de la cricuri până la o nouă coloană.
  7. Stâlpii sunt instalați în colțurile casei și la intersecția pereților.

Refacerea bazei banda

Baza de banda este restaurata in mai multe etape:

  • Un șanț este săpat în jurul casei;
  • Utilizând peria pentru curățarea fundației vechi de la sol;
  • Găuriți găurile în fundația veche cu un diametru de armare mai mare de 1 mm;
  • Împingeți tijele metalice în orificii, asigurând o aderență mai bună a bazei vechi cu cea nouă;
  • Pentru a întări piesele, sudați armarea pentru a crea o centură;
  • Instalați cofrajele;
  • Se toarnă betonul în cofraje. După ce betonul sa întărit, cofrajele sunt îndepărtate, iar noua fundație este de 4-5 zile;
  • Asigurarea impermeabilizării;
  • Pentru a scurge apa pentru a face o zonă orb.

Repararea fundației pilonului

Înainte de a repara fundația pilonului, casa trebuie ridicată folosind cricuri hidraulice. Cu privire la implementarea creșterii descrise mai sus.

Continuăm repararea directă a bazei:

  1. Picioarele înclinate, dacă integritatea lor nu este ruptă, pot fi îndreptate. Pe partea opusă a versantului, se face un tunel, se pune pila, iar spațiul liber este umplut cu beton sau ciment cu pietriș.
  2. Conductele de azbest-ciment cu un diametru de 200 mm pot fi utilizate pentru a înlocui grămada. Pentru a stabili o nouă grămadă, pe lângă gaură, este necesar să se sapă un jgheab înclinat. Conducta este adusă treptat sub casă, spațiul liber este umplut cu un amestec de ciment și pietriș. Umplerea se face nu numai în exteriorul țevii, ci și în interior, astfel încât amestecul să înmoaie perna de sub grămadă.
  3. Gaura pentru gramada trebuie să fie făcută dintr-un diametru mai mare pentru a asigura stabilitatea și a rezista încărcăturii.

Ridicarea acasă cu grămezi

Această metodă este foarte fiabilă și nu este dificil de implementat.

Pentru a ridica casa veche pe piloți, trebuie:

  • Cu ajutorul cricurilor pentru a ridica structura casei vechi la înălțimea dorită;
  • Piloții sunt montați de-a lungul pereților principali;
  • După ce piloții sunt înșurubați, pe ele se instalează o bară de canal pentru susținerea ulterioară a grinzilor;
  • Grinzile prin sudare sunt interconectate;
  • După sudură, casa cadrelor cade ușor pe el.

Cât de mult este repararea fundației unei case din lemn?

Costul reparării bazei casei depinde de gradul de distrugere. La înlocuirea completă a atracției de bază a echipamentului special va fi necesară. După cum arată practica, construcția unei noi fundații este mai scumpă decât repararea parțială.

Costul depinde de tipul de fundație. Repararea unui metru pătrat de fundație a benzii va necesita aproximativ 4 mii de ruble. Pentru a repara fundația de grămezi din aceeași zonă va trebui să cheltuiască de două ori mai mult, adică, aproximativ 8000 de ruble.

După cum vedeți, autoprotecția bazei unei case vechi din lemn se poate face singură, fără ajutorul specialiștilor. Principalul lucru este să înveți regulile de bază, să țineți cont de toate nuanțele, să efectuați calculele necesare. Cu performanțe de înaltă calitate ale muncii vechea casă vă va servi mai mult de o duzină de ani.

Salvarea unei case vechi din lemn: repararea sau înlocuirea fundației

Este posibil să se stabilească dacă o fundație este necesară pentru reparație, aruncând o singură privire la ea. Faptul că zilele fondatoare ale casei sunt deja numerotate este indicat de părtinirea clădirii, crăpăturile din pereți și zădărnicia casei. Este imposibilă asigurarea clădirii împotriva acestor deformări, deoarece, în timp, materialele de fundație sunt distruse. Prin urmare, într-o zi vine ora când proprietarii unei case din lemn trebuie să decidă ce reparație să facă - parțială sau completă.

Condiții parțiale și de revizie

Pentru a determina gradul de deteriorare a fundației și pentru a determina măsurile necesare pentru a le restabili, trebuie să examinați cu atenție starea actuală a fundației și să identificați defectele caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale.

Dacă apar fisuri la fundație, atunci trebuie să vă gândiți la necesitatea de a le repara.

Fundația este restaurată în mod fragmentar, în cazul în care a coborât, dar nu a început să se prăbușească. Pentru repararea completă a recurs la identificarea fisurilor și a altor daune.

Se ia decizia pe ce bază să se înlocuiască o structură complet deteriorată, luând în considerare tipul de sol, terenul și tipul de fundație creată inițial.

Dacă fundația casei a mers la pământ, este timpul să o reparăm

Cu o bază de banda se face adesea după cum urmează: zonele distruse sunt demontate și structura este întărită în jurul perimetrului. În caz de o distrugere gravă a subsolului banda decide cu privire la înlocuirea sa completă.

În cazul unor defecte grave în baza panglicii casei, este logic să ne gândim la înlocuirea completă a acesteia.

Repararea bazei coloanelor este aproape întotdeauna realizată în întregime: toate suporturile vechi de construcție sunt înlocuite cu altele noi. Pentru a face acest lucru, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor cu mufe. Un nou suport fiabil fixat pe "perne" din beton armat.

Fundația pentru coloane este complet înlocuită de una nouă.

Fundația de lemn, care a reușit deja să strică ciuperca, este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru aceasta, clădirea este ridicată la un anumit nivel, iar blocurile de beton sau cărămizile sunt plasate sub ea.

Întărirea fundației casei de lemn

Realizând repararea fundației, este logic să o consolidați imediat. Acest lucru se poate face dacă sunteți încrezători în stabilitatea solului, care este sub nivelul solului de la baza casei dvs. Consolidarea structurii de sub clădire poate fi necesară în cazul în care casa este planificată să facă un alt etaj, dar există o suspiciune că fundația instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.

Consolidați fundația în două moduri, în funcție de sarcina pe care trebuie să o reziste.

Instrucțiuni pentru consolidarea construcției de bandă

Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:

  1. Un șanț este săpat lângă baza bazei. Groapa trebuie să fie largă, altfel va fi incomod să lucrați. În plus, este necesar să se ia în considerare faptul că noua fundație va fi mai puternică.
  2. De la subsolul excavat răzuiți solul. Pentru aceasta, folosiți o pensulă pe metal.

Șanțul trebuie să fie suficient de larg pentru a fi confortabil în el.

Tijele de armare sunt bătute în găurile perforate, la care este fixată grila verticală

Cuierul de armare va lega ferm fundația veche cu structura de armare a betonului

În jurul coloanei de armare este instalat un cofraj și se toarnă betonul în acesta. După întărirea stratului de armare, cofrajele sunt îndepărtate

Datorită armării, greutatea clădirii din lemn este distribuită pe o suprafață mai mare. Această metodă vă permite să opriți scufundarea și distrugerea casei.

Video: cum să consolideze fundația banda

Înlocuirea bazei sub clădirea lemnului

Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.

Înlocuirea fundației Strip

Revizia bazei în formă de bandă se realizează în etape:

  1. Pentru a reduce presiunea pe bază, mobilierul este scos din casă, podelele sunt demontate, iar aragazul este demonstrat. Numai echipamentele de încălzire care stau pe o platformă separată de beton nu sunt demontate.
  2. Structura este ușor ridicată. În cazul în care casa are o dimensiune mică, atunci nivelul acesteia în raport cu solul se schimbă cu ajutorul unui tip de pârghie de ridicare a greutății, o bară de 8x8 cm, așezată în colțul clădirii. Acesta va fi susținut de un jurnal. Pentru construcțiile grele este mai bine să alegeți mai gros cherestea. Structura din lemn este ridicată, exercitând presiune asupra lemnului.

House ascultă și subliniază recuzita temporară sub ea

Casa se ridică uniform pe mai multe cricuri. Pentru asigurarea sub barele de sprijin grinzi de lemn închise

Pentru distrugerea bazei vechi folosind o lovitură

Cofrajele cu cadrul de armare din interior sunt întărite cu barele laterale și turnate cu beton

La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material de impermeabilizare.

Video: cum să reparați o bază de beton cu bandă

Repararea posturilor de sprijin

Pentru a înlocui fundația coloană, procedați după cum urmează:

  1. Casa este ridicată deasupra bazei vechi, la o înălțime atât de înaltă, încât era convenabil să se demonteze vechii stâlpi și să se instaleze noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei poate cădea.

În momentul reparației, în loc de fundație coloană, puteți pune suporturi temporare

Stâlpi noi au fost puși la distanță de cei vechi

Dacă este necesar să se înlocuiască doar câțiva stâlpi, ei acționează diferit: în zona în care locuiesc ei se săpa sub suprafață, sunt scufundați și turnați în beton în ele. Vechile suporturi se demontează după întărirea soluției.

Video: Înlocuirea fundației pentru coloană

Conversia fundației de la cărămidă sau cărămidă la monolit

Deoarece fundația cărămizii se caracterizează prin fragilitate sporită, este mai bine să o înlocuiți cu o bază din beton.

Pentru a construi o fundație din beton în locul unei fundații de cărămidă sau dărâmături, se realizează următoarele acțiuni:

  1. Vechea așezare a cărămizilor sau a pietrișului dezasamblat în părți. Eliminând fiecare jumătate de metru de construcție, instalați mai întâi cricul, și mai târziu - suporturile metalice, luând greutatea clădirii.

Fundația veche este dezasamblată în părți și în locul ei sunt instalate grinzi metalice.

Sub noua fundație fac un cofraj cu o cușcă de armare și o umple cu beton

Video: repararea fundației de cărămidă

Reparați fundația unei case din lemn cu propriile mâini

Fundația din lemn este realizată în principal din pin sau zada. Construcția lemnului necesită întotdeauna o înlocuire completă, deoarece în timp este complet acoperită cu ciuperci și putregai. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:

  1. Cu ajutorul cricurilor, casa este ridicată deasupra fundației vechi la o înălțime care ar fi convenabilă pentru a lucra la demontarea pilonilor vechi și la instalarea unor noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei se poate sparge sau poate cădea.

Un colț al casei este ridicat, astfel încât postul vechi poate fi înlăturat.

Stâlpii din lemn înainte de instalare trebuie să fie acoperiți cu un strat de impermeabilizare

Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi pusă în ordine. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți tehnologia de reparare sau înlocuire. Reconstrucția bazei casei se poate face cu mâinile tale, dacă vrei și cu puțină experiență în producția de lucrări de construcție.

Construcția de case

Toată lumea, chiar fundația de cea mai bună calitate, are nevoie de restaurare în timp. Necesitatea de a efectua această metodă de restaurare la domiciliu este evidențiată prin contracția, distrugerea sau crăparea inegală. Cu privire la modul de a restabili fundația unei case din lemn, ia în considerare mai jos.

Cuprins:

Motive pentru repararea fundației unei case din lemn

Necesitatea de a repara fundația într-o casă din lemn, cel mai adesea văzută vizual. Deja la prima vedere la casă, îi puteți vedea părtinirea, deformarea sau căderea într-o anumită zonă. În acest caz, fundația clădirii nu se confruntă cu încărcătura plasată pe ea și are nevoie de consolidare suplimentară.

În plus, mulți factori afectează fundația în timpul funcționării, cum ar fi umiditatea crescută, fluctuațiile de temperatură, precipitațiile, umflarea solului. Sub influența lor, proprietățile și structura fundației însăși se schimbă și există riscul de a reduce durata de funcționare a clădirii în sine.

De asemenea, un alt motiv pentru restaurarea fundației unei case din lemn este o fundație tehnologică incorectă, care nu aderă la anumite reguli atunci când aranjează fundația. Utilizarea mortarului de ciment de calitate scăzută, nerespectarea regimului de umiditate sau temperatură al turnării, calcule incorecte - aceste fapte sunt principalele motive pentru distrugerea fundației după prima iarnă a funcționării sale.

În plus, fundația unei case din lemn are nevoie de restaurare din cauza vârstei înaintate, în cazul în care o anumită perioadă de funcționare se termină.

În orice caz, înainte de a începe lucrul, trebuie să inspectați vizual casa pentru orice defecte. Dacă partea principală a casei se înclină treptat în pământ, atunci este suficient să efectuați o restaurare parțială. Acele părți ale fundației care au fost supuse putregaiului sau distrugerii ar trebui înlocuite cu altele noi sau consolidate cu elemente de armare suplimentare. Luați în considerare faptul că o persoană care să facă față unei astfel de activități este nerealistă. Deoarece este posibil să aveți nevoie de echipament special pentru ridicarea corpului clădirii. Blocurile sau cărămizile din beton vor ajuta la construirea unei secțiuni suplimentare a fundației.

În cazul în care casa prezintă semne semnificative de distrugere sau cracare a pereților, atunci va trebui să efectuați lucrări care vizează restaurarea completă a fundației casei. Este de preferat ca acest proces să fie încredințat specialiștilor, deși este posibil să se realizeze independent acest lucru. Principala regulă de restaurare reușită a fundației este determinarea cauzei distrugerii ei și aplicarea tehnologiei corecte de restaurare.

Și pentru a determina modul de restaurare a fundației, vă sugerăm să vă familiarizați cu tipurile de fundații fabricate pentru construcția de case din lemn.

Reparația fundației sub casa de lemn: tipuri de fundații pentru o casă de lemn

1. Banda de fundație.

Această variantă a fundației - cea mai populară, mai ales când vine vorba de fundație superficială. Baza de bandă este caracterizată în primul rând prin caracteristici de înaltă rezistență și rigiditate excelentă. Pentru aranjarea sa sub clădire sub pereții de lagăr și pereții despărțitori, este săpat un șanț continuu, lățimea acestuia pe toată lungimea este aceeași, dar adâncimea este determinată de mai mulți factori, dintre care menționăm:

  • tipul de sol pe care este construită casa;
  • cantitatea de apă subterană și nivelul acesteia;
  • greutatea clădirii, numărul de etaje;
  • tip de acoperiș, pereți, podele etc.

În ceea ce privește adâncimea înghețării solului, fundația benzii poate fi adâncă și superficială. Prima opțiune se bazează pe faptul că adâncimea fundației depășește în mod necesar nivelul la care solul îngheață. Construcția unei fundații încastrate va costa mult mai mult decât o fundație superficială.

Pentru construcția unei case din lemn, cea mai mare opțiune este folosită cel mai adesea - o fundație cu bandă mică. Are aspectul unui design solid, dar în formă de "t", care poate suporta sarcini moderate, pe o perioadă lungă de timp. Astfel, fundația este situată la o adâncime superficială și, prin urmare, forța de întindere a solului, acționează într-o mică măsură. Adâncimea fundației superficiale este de 30-80 cm. În același timp, costurile pentru cantitatea de armătură și soluția de beton pentru turnarea șanțului sunt reduse semnificativ.

Această fundație este relevantă pentru solul umed și umezitor. Pentru a reduce adâncimea înghețării solului, o parte a solului din apropierea fundației este izolată suplimentar. Fundația de benzi de tip adânc adânc este ideală pentru o casă din lemn, deoarece este capabilă să asigure o funcționare de înaltă calitate pentru mai mult de o sută de ani.

2. Fundația pe picior.

A doua opțiune cea mai populară este fundația tipului de grătar. Această opțiune este relevantă în cazul în care pereții casei sunt foarte ușori, iar stratul superior al solului nu suportă sarcini semnificative. De exemplu, dacă apa subterană este așezată la un nivel destul de înalt, există supratensiuni în sol sau scăderea bruscă a temperaturii în timpul iernii.

În acest caz, se recomandă instalarea de piloți la o adâncime mai mare de 200 cm. Astfel, este posibil să se reducă riscul de deteriorare a fundației în sezonul de iarnă. Instalarea de piloți se realizează pe părțile colțare ale clădirii și la intersecția pereților de lagăr. Se recomandă, de asemenea, instalarea de piloți suplimentari sub porțiuni de ziduri grele sau purtătoare. Valoarea optimă a intervalului dintre grămezi este de 150-200 cm. Există mai multe variante ale unei astfel de fundații - utilizarea de piloți de tip monolit, piloți de azbest sau beton cu armătură suplimentară. Cea mai potrivită opțiune pentru o casă din lemn este o fundație care are cofraje permanente. În plus, ca parte a unei astfel de fundații există grinzi, numite grilă. Ele creează o structură rigidă, situată la 100-150 mm deasupra solului. În comparație cu fundația benzii, versiunea cu grămadă necesită mult mai puțin timp și investiții materiale pentru construcția sa.

Un alt tip de fundație - piloni șuruburi. Ele sunt stabilite în cazul în care site-ul are o anumită părtinire. Pentru a nu pierde timpul în alinierea sa, se utilizează o tehnică specială cu care sunt instalate șanțurile de șuruburi.

3. Opțiunea monolitică - cea mai fiabilă, dar cea mai scumpă.

Acest tip de fundație se distinge printr-o structură rigidă sub forma unei plăci din beton armat, care este situată sub întreaga casă de-a lungul perimetrului său. O astfel de fundație este construită numai dacă nu este posibilă aranjarea celor două opțiuni anterioare. În cazul în care solul de pe amplasament are o capacitate redusă de susținere nu numai în straturile superioare, dar și în straturile inferioare, atunci este necesară turnarea unei fundații monolitice.

Cu această fundație, este posibil să se ajusteze în mod semnificativ suprafața atât orizontal cât și vertical. Rețineți că, în mod obligatoriu, placa de bază trebuie să fie consolidată. În caz contrar, durata funcționării unei astfel de fundații va fi redusă la jumătate.

Reparați fundația unei case din lemn cu propriile mâini

În primul rând, vă sugerăm să vă familiarizați cu recomandările pentru repararea pavilioanelor unei case din lemn. Pentru a lua orice măsuri, trebuie să vă despărțiți mai întâi fundația. Pe perimetrul întregii clădiri, săpe un șanț, de până la o jumătate de metru lățime, și atât de adânc pentru a deschide partea de jos a fundației.

În cazul scufundării inegale a casei, este suficient să întărim doar acele locuri în care casa sa scufundat. Dacă măsurile de mai sus nu au ajutat, atunci trebuie să restaurați complet fundația.

Restaurarea parțială a picioarelor benzii constă în îndepărtarea părților sale care se sfărâmă anterior. Mai mult, în fundație se găsește o gaură, iar în aceasta se instalează fitinguri sau racorduri pentru ancore. Dacă preferați a doua opțiune, atunci după instalarea ancorelor, conectați-le la supapă folosind sudarea. În continuare, șanțul este umplut cu compoziție de beton lichid. Este de preferat să efectuați lucrări în secțiuni de 150-200 cm. Între acestea, instalați jumperi mici. Nu vă grăbiți să umpleți întregul șanț, deoarece betonul va fi absorbit treptat în zonele deteriorate ale fundației. Fiecare dintre zonele turnate este conectată la cea precedentă cu ajutorul barelor de armare. Astfel, turnarea solului cu o soluție de beton pentru o anumită perioadă de timp contribuie la prevenirea diminuării solului.

Repararea fundației din lemn fotografie:

Dacă clădirea se îndoaie uniform, este de preferat să se construiască o curea continuă în jurul perimetrului întregii fundații, adâncime de aproximativ 25 cm, armată cu armătură și umplută cu mortar de beton de înaltă calitate.

În acest caz, un sistem de drenare sub formă de pernă de nisip și de moloz este așezat în partea inferioară a găurii. În continuare, zidaria veche este supusă armării generale folosind o plasă de oțel solidă. După finalizarea turnării finale a șanțului, mărimea fundației crește și dobândește o rezistență suplimentară. La subsol ar trebui să aveți grijă să instalați ebbs.

Repararea fundației unei case vechi din lemn cu o părtinire neuniformă într-una din părți este mai dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să atrageți echipamente speciale care vor ridica casa în locul potrivit. Cel mai adesea, cricurile hidraulice sunt folosite pentru ridicarea casei, sub care sunt aplicate bare sau profile de oțel care execută funcția de suport.

Se recomandă să scoateți din casă toate felurile de ustensile și obiecte grele înainte de a le ridica. În unele cazuri, chiar și ferestrele și ușile sunt îndepărtate în casă. Pentru a nu deteriora acoperisul clădirii, finisarea pereților sau podelei, procesul este foarte lent, în același timp, cele patru colțuri ale casei cresc aproximativ 4-5 cm. Apoi, asigurarea se introduce sub casă și procesul continuă.

Cofrajul este instalat în raport cu nivelul hidraulic. Vechiul perete de fundație este supus unei armări obligatorii. În același timp, armarea conectează fundația cu un strat nou. După finalizarea turnării de fundație, în unele cazuri este pusă o bază de cărămidă, deși este posibilă returnarea casei direct la beton armat. Rețineți că instalarea de impermeabilizare între subsol și casa însăși este obligatorie.

Reparația prețului fundației casei din lemn: tehnologia de restaurare a fundației pilonului

Repararea fundației tipului de pilon se realizează în aceleași cazuri ca restaurarea fundației benzii. Costul reparării fundației unei case din lemn depinde de caracteristicile sale individuale, gradul de distrugere și mulți alți factori.

Dacă grămezile sunt folosite ca fundație pentru o casă de lemn, atunci dacă acestea sunt crăpate, trebuie să se acorde atenție consolidării stâlpilor. Pentru aceasta, ele sunt prelucrate printr-o centură de beton armată.

În cazul în care nu este posibilă repararea acestora în acest fel, va fi necesar să se ridice structura și să se creeze noi piloni.

Dacă piloții au semne caracteristice de înclinare, atunci încercați să efectuați lucrări care să le îndrepte complet. În același timp, săpați grămada în poziția opusă de înclinare, încercați să îndreptați grămada și să umpleți groapa cu soluție de beton, ceea ce va ajuta la fixarea fundației.

Dacă partea interioară a grămezii a suferit deformări sau distrugeri, se recomandă înlocuirea completă. Tuburile de azbest cu un diametru de aproximativ 20 cm vor fi o alternativă excelentă la grămezi.

Pentru a găzdui o grămadă sub casă, ar trebui să săpați un canal mic cu o pantă în direcția corectă, conduceți conducta prin ea, fixați-o în direcția corectă și umpleți-o cu soluție de beton. Rețineți că soluția nu numai că trebuie să satureze interiorul grămezii, ci și placa de nisip și pietriș sub ea.

De asemenea, este necesară consolidarea pernei de nisip și pietriș cu ajutorul turnării exterioare a soluției de beton. Astfel, partea inferioară a godeului se va asemăna cu o formă T. După aceea, fundația va dobândi o putere și o stabilitate suplimentară.

Luați în considerare faptul că, pentru ca fundația să vă servească cât mai mult timp posibil, este imperativ să efectuați o serie de lucrări care vizează impermeabilizarea și izolarea acesteia. La urma urmelor, umezeala care trece prin microfragurile din interiorul subsolului duce la distrugerea sa graduală. Metoda cea mai comună de a asigura hidroizolarea - acoperirea. Este realizat folosind mastic bitumic, sticlă lichidă sau compuși special penetranți. După aplicarea impermeabilității la suprafață, se efectuează lucrări de izolație. Cea mai bună opțiune sunt plăcile de izolație pe bază de spumă de polistiren sau spumă poliuretanică. Grosimea materialului depinde de condițiile climatice ale regiunii și de efectul izolator necesar.

Reparați fundația unei case vechi din lemn

Încălcarea integrității vechii structuri în timp este un fenomen natural. Casele vechi de lemn sunt în mod special predispuse la această soartă. Cauza ușilor și ferestrelor înclinate, crăpăturile pe pereți este distrugerea fundației. Eliminarea în timp util a factorilor care determină deformarea structurii de susținere și a copacului însuși va prelungi perioada de funcționare a locuinței. Cum de a repara fundația unei case din lemn, ia în considerare în detaliu. În funcție de gradul de schimbare, efectuați o reconstrucție parțială sau completă a bazei. În unele cazuri, este necesară înlocuirea completă a fundației vechi.

Cauze de distrugere

Elaborarea unui plan de reparare a fundației este precedată de identificarea cauzelor încălcării integrității sale. Există mai mulți factori care provoacă deformarea:

  • Măriți sarcina pe fundație. De exemplu, au terminat mansarda sau au realizat căptușeala vechii structuri din lemn.
  • Ridicarea nivelului apelor subterane sau a scurgerilor de apă de ploaie analfabetizate, care determină încețoșarea solului.
  • Construcția lângă vechea casă de lemn a altor obiecte care sporesc încărcătura pe pământ.

Astfel de situații schimbă capacitatea de încărcare a solului, ceea ce duce la o distorsionare a structurii sau la scăderea acesteia. Repararea fundației unei case de lemn vechi poate fi necesară ca urmare a pierderii rezistenței materialului de bază în sine. Aceasta se datorează:

  • alegerea greșită a tipului de fundație;
  • proporții neregulate de mortar sau de calitate necorespunzătoare a betonului;
  • încălcarea procesului tehnologic în timpul ouatului;
  • nivelul de înghețare a solului definit incorect;
  • expunerea neprevăzută la apă.

Sursa corectă a problemei este punctul de plecare pentru planificarea procesului de reparare. O evaluare a stării suportului și a identificării punctelor slabe va permite să se determine dacă este necesară restaurarea parțială sau restaurarea completă a fundației.

Determinarea gradului de deformare

Gradul de deformare a suportului casei vechi afectează în mod direct conținutul planului de reparații. În mod convențional, defectele sunt împărțite în patru nivele. Finisajul parțial detașat se referă la abaterile minime și nu are un impact tangibil asupra indicatorilor lagărului bazei. Acest defect este vizibil fără o analiză profundă și este eliminat fără dificultate.

Moderată severitate

Este necesară o reparație superioară a subsolului unei case din lemn dacă există fisuri care apar ca urmare a scăderii suportului sau a proceselor distructive din acesta. Următoarele puncte merită atenție:

  • Se determină direcția crack-ului. Buzunarele orizontale sunt mai puțin periculoase.
  • Fracturile verticale sau zig-zag se referă la defecte grave care necesită repararea precoce a fundației.
  • Care este natura subsidenței bazei sub carcasa veche din lemn: temporară sau progresivă.

Funcționarea balizelor se va realiza prin benzi obișnuite de hârtie, în acest caz, pentru a obține o imagine fiabilă, iar udarea acestora ar trebui evitată. Tencuieli de gips va ajuta, de asemenea. Cea mai fiabilă modalitate de a face balize este să pună pe perete o cantitate mică de chit și să marcheze o linie dreaptă. Cu o ușoară fluctuație, un astfel de baliză se va rupe. Această tehnică vă permite să remediați creșterea crăpăturilor și să aflați rata de dezvoltare a defectelor.

Scăderea subsolului sub carcasa din lemn era temporară, în cazul în care farurile nu au fost deteriorate și au rămas nemișcate. Acest lucru se întâmplă atunci când o singură deplasare a solului sub sprijinul casei vechi. Reparația fundației va consta doar în eliminarea lacunelor existente. Procesul de reparare include următorii pași:

  • îmbinarea defect;
  • curățarea decalajului de căderea fragmentelor și a prafului;
  • tratament primar;
  • etanșați îmbinările cu mortar de ciment sau un compus special.

Distrugerea semnalizatoarelor semnalează o fractură progresivă la baza unei locuințe vechi din lemn. Prin urmare, repararea pentru a elimina fisurile nu va fi de ajuns. Acest tip de deformare este caracterizat ca fiind catastrofic și necesită acțiuni urgente.

Răniri grave și deformări ireparabile

Defectele serioase pot provoca distrugerea unei locuințe vechi din lemn. Planul de reparare depinde de tipul de structură suport, cel mai adesea există o variantă de bandă și coloană. În unele cazuri, este imposibil să consolidați baza, este mai bine să schimbați complet fundația pentru o casă în picioare. Dacă nu este posibilă eliminarea deformărilor, locuința este supusă demolării.

Consolidarea bazei banda

Fundația sub o casă din lemn poate fi întărită dacă defectele sale sunt detașabile, iar solul are stabilitate.

Cum de a consolida fundația pentru o casă de lemn vechi, ia în considerare în detaliu:

  • De-a lungul perimetrului bazei pentru a pregăti un șanț, permițând în continuare să toarnă fundația.
  • Suprafața veche a bazei unei case din lemn este curățată de pământ.
  • Reparația începe cu găuri de găurire cu un diametru care depășește dimensiunea vanei cu 1 mm.
  • Armarea introdusă în găuri acționează ca o legătură între vechea structură de susținere și cea nouă nouă.
  • Următoarea etapă de reparare este formarea unei centuri armate. Sudarea este utilizată doar la câteva puncte, majoritatea legăturilor fiind realizate cu fir. O astfel de fixare va elimina deformarea benzii armate în procesul de turnare și solidificare a soluției de beton.
  • Repararea structurii de susținere a casei din lemn continuă.
  • În etapa finală de reparare, betonul este turnat pentru a întări fundația veche. După ce se întărește, cofrajul este îndepărtat și o nouă fundație este apărată pentru o vreme, în funcție de temperatură și umiditate.
  • Reparația de înaltă calitate a bazei unei locuințe vechi din lemn prevede hidroizolarea unei noi fundații și formarea unei zone orb pentru deturnarea apei.

Consolidarea structurii de susținere contribuie la redistribuirea sarcinii structurii vechi pe o suprafață mare.

Următorul videoclip va arăta cum să umpleți o fundație de moloz:

Repararea fundației pilonului

Pilele cioplite sub vechea casă de lemn pot să pară în lateral. Devieri ușoare pot fi corectate prin îndreptare. Pentru a face acest lucru, faceți o săpat, grămada are o poziție strict verticală, iar spațiul din jurul suportului este umplut cu un amestec de ciment și pietriș.

Dacă piloții de sub structura veche a lemnului s-au prăbușit sau s-au deformat sever, reparația suprafeței nu va face aici. Conductele de azbest cu un diametru de 200 mm sunt potrivite pentru înlocuirea piloților vechi. Reparația fundației este următoarea:

  • Pentru a instala un suport nou, se pregătește un loc sub vechea locuință din lemn.
  • În plus față de casa sub casă este formată jgheab înclinat.
  • Pentru ca piloții să păstreze nivelul vertical, cavitatea lor este umplută cu un mortar de ciment cu consistență lichidă.

Următoarea etapă de reparare a fundației vechi pentru înlocuirea piloților include consolidarea unor stâlpi noi în exterior. Fixatorul este un mortar de ciment și pietriș. Expansiunea puțului sub principiul unui capac de ciuperci va crește de mai multe ori stabilitatea grămezii și rezistența fundației sub structura din lemn.

Restaurarea fundației coloanei

Procesul de reparare a fundației coloane constă în următoarele etape:

  • Structura veche de lemn se ridică la o anumită înălțime. Calculul adecvat al înălțimii dorite permite reparații și împiedicarea căderii coroanei inferioare.
  • Stâlpii calomniate dezmembrate. Dacă suportul este deteriorat, acesta este înlocuit cu o copie nouă. În alte cazuri, repararea este alinierea pilonilor.
  • La locul de instalare, solul este îndepărtat. Punctele obligatorii pentru suporturile de montare - colțurile vechii structuri de lemn și joncțiunea pereților interiori.
  • O pernă de nisip de ciment se așază sub stâlp.
  • Reparația continuă cu armarea postului, după care se toarnă soluția de beton.
  • Aceștia instalează grinzi de lemn sau oțel, care transferă încărcătura din locuința veche din lemn pe fundația pilonului.
  • Casa se întoarce în locația inițială.

Repararea sau înlocuirea completă a structurii de susținere a pilonului necesită mult mai puțin timp și efort decât consolidarea bazei benzii.

Din următorul videoclip puteți afla detalii despre modul de turnare a fundației pentru o casă veche din lemn:

Repararea vechiului subsol al unei case din lemn

Reparați fundația unei case vechi din lemn

Dacă sunteți norocos să deveniți proprietarul unei case vechi de lemn, atunci trebuie să fiți gata pentru lucrările de restaurare, datorită cărora clădirea poate servi mai mult de o decadă. Reparația cea mai consumatoare de timp este legată de întărirea și întărirea fundației unei case vechi din lemn: în ciuda faptului că au construit "de secole", orice simț mai devreme sau mai târziu se simte. De aceea, în acest articol vom acorda o atenție deosebită auto-reparării fundației vechii case din lemn.

Înlocuire completă sau armare?

Este clar că complexitatea procesului de recuperare depinde de cât de grav este distrugerea fundației. Luați în considerare două tipuri comune de bază, care sunt utilizate cel mai adesea în trecut: coloane și bandă. Fundațiile coloanelor pentru casele de lemn sunt adesea ridicate din cărămidă roșie, care cu timpul și sub influența umezelii își pot pierde caracteristicile originale. Astfel, cărămizile se pot prăbuși datorită ruperii cărămizilor, ceea ce va duce la o deformare a casei cu toate consecințele care decurg: apariția crăpăturilor, putrezirea coroanei inferioare, blocarea ușilor și a ferestrelor etc. În funcție de gradul de distrugere a coloanei, suporturile sunt fie restaurate, fie înlocuite.

Odată cu restaurarea fundației banda, totul este ceva mai complicat. Dacă monolitul a crăpat în mai multe locuri, iar acest lucru nu a dus la o încălcare a integrității clădirii (crăpăturile nu cresc în continuare), fisurile pot fi pur și simplu sigilate cu mortar de ciment, referindu-se la contracția casei. Dar dacă casa este "prăbușită" pe de o parte datorită apariției unor fenomene de echilibru inegale în sol, este necesar să se efectueze o înlocuire completă sau parțială a fundației sau întărirea acesteia - totul depinde de gradul de deteriorare.

Lucrare preliminară

Având în vedere că majoritatea lucrărilor de restaurare necesită ridicarea casei, este necesar să se acorde atenție reducerii încărcăturii fundației. Puteți face acest lucru:

  • îndepărtarea tuturor mobilierului și a altor lucruri din casă;
  • demontarea podelei;
  • dezasamblați și scoateți aragazul, cu excepția cazului în care se află pe o fundație separată

Ridicarea casei se face cu ajutorul cricurilor - puteți utiliza mecanic sau hidraulic auto, adaptat condițiilor de lucru. În cazul în care fundația veche este coloană, atunci cricurile sunt instalate pe platformele pregătite anterior (mai multe plăci astfel căzute astfel încât să formeze o jumătate de metru pe o jumătate de metru). Partea coroanei, care va primi forța principală de ridicare de la cric, este aleasă în colțul casei, înlăturând o parte din gard, bătând cărămizile subsolului sau bătând un monolit al benzii fundației vechi. Astfel, atunci când ridicarea casei nu a suferit coroana inferioară, forța din cric este transmisă prin placa de oțel (cu grosimea de cel puțin 5 mm).

În plus, casa poate fi protejată de distrugere datorită ridicării (și, în consecință, deplasării centrului său de greutate) prin ciocnirea plăcilor orientate pe verticală în fiecare jurnal, asigurând astfel o rigiditate suplimentară a structurii. Fezabilitatea acestei abordări depinde de starea casei.

Înlocuirea coroanei inferioare

Foarte des, lucrările de reparații privind restaurarea temeliei unei case vechi de lemn vin în jos pentru înlocuirea janților inferioare. Acest lucru se datorează faptului că anterior nu s-au folosit cele mai avansate materiale de impermeabilizare, care până în prezent s-ar putea transforma în praf. Ca urmare, lemnul este în contact direct cu baza casei, fiind expus la umezeală, rezultând putrezirea materialelor și urzeala clădirii.

De asemenea, puteți înlocui jantele inferioare cu propriile mâini, dar acest lucru va necesita ajutorul a cel puțin o persoană. Această muncă nu este ușoară, necesită îngrijire, prudență și răbdare. Pentru a ridica casa trebuie să utilizați două mufe, care sunt instalate așa cum se arată în figura de mai jos.

Casa este ridicată în mod constant din fiecare parte, după care cherestea veche este înlocuită cu una nouă impregnată cu compoziții antiseptice. Nu uitati de impermeabilizarea fundatiei - puteti folosi toate aceleasi materiale de acoperis.

Este important! Ridicarea casei se desfășoară în mai multe etape. Pe fiecare dintre acestea partea laterală a casei este ridicată cu nu mai mult de 1,5 cm, după care poziția sa este fixată suplimentar de suporți temporari-suporturi din lemn, iar casa însăși este verificată pentru prezența daunelor asociate. Și așa mai departe - înainte de a urca la înălțimea potrivită. Acest proces este destul de consumator de timp și necesită mult timp, dar este foarte important să se monitorizeze în mod constant siguranța lucrului.

Repararea bazei coloanei

În cazul în care fundația coloană a fost ridicată pe pământ, atunci proprietarul casei vechi poate întâmpina în cele din urmă următoarele probleme:

  • unii dintre stâlpii sub acțiunea forțelor orizontale înclinate, ceea ce a dus la o prejudecată a clădirii în direcția lor;
  • suporturile ar putea pur și simplu să dispară în timp în timp, ceea ce a provocat fie udarea excesivă a janților inferioare, fie înclinarea casei

În ambele cazuri, singura soluție adecvată este consolidarea temeliei casei vechi, care presupune înlocuirea vechilor suporturi cu altele noi. Vom lua în considerare cea mai simplă opțiune - instalarea de grămezi plictisiți.

În prima etapă, casa este ridicată în conformitate cu procedura descrisă mai sus (pentru a înlocui coroanele). Apoi, casa este fixată rigid într-o poziție înălțată, vechiul stâlp este săpat și în afară. Sub noul suport, groapa este îngropată la 300-500 mm de nivelul bazei coloanei anterioare, după care noul amplasament este echipat:

  • parametrii platformei de sprijin trebuie să fie de aproximativ 400 x 400 mm - dacă se va utiliza o țeavă de azbest-ciment cu un diametru de 200 mm;
  • așeza un strat de nisip, care este strâns strâns;
  • apoi, într-o poziție înclinată, se instalează o țeavă cu diametrul ales, prin care se toarnă un strat inițial de beton, care trebuie să formeze talpa pilei forate;
  • după ce compoziția de beton se apucă puțin, grămada este întărită și complet umplută cu beton;
  • atunci mormanul este transferat în poziția verticală, montat pe locul vechiului pol;
  • în stadiul final, groapa este umplută cu sol

La prima vedere poate părea că întărirea fundației unei case particulare în acest mod este simplă, dar dacă trebuie să înlocuiți un număr mare de suporturi, procesul este tras afară - fiți pregătiți pentru muncă la scară largă!

Refacerea bazei banda

Dacă crăpăturile mici, cu condiția ca acestea să nu crească în continuare, pot fi sigilate cu mortar de ciment (fundația este excavată anterior până la întreaga adâncime la care se pot observa crăpăturile), atunci crăpăturile grave necesită lucrări dificile de restaurare. Consolidarea fundației banda implică, de fapt, ridicarea unei alte benzi monolitice din beton armat, care este combinată cu cea veche, în detrimentul armăturii și a finelor (adâncituri în fundația veche).

Figura de mai sus prezintă o variantă de întărire a fundației benzii. În prima etapă, se extinde un șanț de-a lungul părții deteriorate a centurii.

Este important! Lungimea fiecărui șanț nu trebuie să depășească 2 metri. Dacă există mai multe secțiuni deteriorate și acestea sunt în apropiere, atunci reparația unuia dintre ele este inițiată numai când primul element din beton armat al fundației se întărește.

Mai departe, în baza veche, sunt forate găurile cu diametrul de 2-3 diametre ale armăturii folosite. Acest lucru este necesar pentru găurile complete de cimentare după instalarea tijelor. Acestea din urmă nu vor deveni doar parte din baza veche, ci sunt necesare și pentru formarea cadrului benzii de armare care este ridicată.

Un alt motiv să ne gândim la consolidarea vechii fundații

De cele mai multe ori proprietarii de case de lemn cu o singură etapă nu sunt mulțumiți de zona utilă a clădirii, așa că fac superstructuri și ridică etajul doi. Dar nu trebuie uitat că o astfel de decizie afectează creșterea naturală a încărcăturii fundației și fundației. Pentru a proteja casa de distrugere înaintea construcției celui de-al doilea etaj, este necesară creșterea suprafeței piciorului fundației. În cazul unei baze de coloane, ieșirea este o creștere a numărului de suporturi. Baza monolitică de bandă poate fi întărită în modul descris mai sus.

Orice fundație poate fi întărită, întărită, reparată - chiar și baza unei case vechi de lemn poate fi pusă în ordine, dacă este necesar. Dar înainte de a începe o lucrare de restaurare independentă, gândiți-vă la oportunitatea lor! Poate că în cazul tău este mai ușor să construiești o bază de coloană pentru o casă și să construiești o nouă casă de țară din materiale moderne pe ea?

Repararea fundatiei unei case din lemn vechi: cosmetice si de capital

La o privire la vechea structură de lemn poate fi judecată de necesitatea lucrărilor de reparații ale fundației sale. Ce semne indică prezența unor probleme în proiectarea fundației casei? Aceasta poate reprezenta o distorsionare a structurii, o dărâmare parțială sau completă a clădirii, apariția unor fisuri pe pereți, la subsol și alte deformări. Motivul pentru astfel de fenomene constă în temperarea sezonieră și ridicarea solului, precum și distrugerea materialelor din care sa făcut fundația sub influența timpului. În funcție de severitatea situației, se decide dacă să se repare fundația unei case vechi de lemn - parțială sau capitală.

Repararea fundației și a tipurilor acesteia

Dacă baza clădirii din lemn a intrat în pământ, rămânând în întregime, este suficient să se efectueze lucrări de reparații parțiale. Structura unei fundații uscate, din lemn, ar trebui înlocuită sau întărită. În acest caz, clădirea se ridică la înălțimea dorită, baza fiind construită folosind blocuri de beton sau cărămizi.

Reparația subsolului unei case de lemn se efectuează în caz de distrugere și crăpare. Este necesar să se ia în considerare prezența caracteristicilor în teren, adâncimea bazei, tipul de sol. De asemenea, atunci când alegeți tehnologia optimă pentru a repara fundația unei case vechi de lemn, se acordă atenție designului inițial al fundației.

Dacă este realizată sub forma unei fundații de benzi, atunci este posibilă opțiunea de dezmembrare parțială și de întărire în jurul perimetrului. Înlocuirea completă se efectuează în cazul unui grad mare de distrugere.

Dacă clădirea se află pe o fundație de pilon, atunci în reparații, în cele mai multe cazuri este necesară o înlocuire completă a pilonilor. În același timp, clădirea este ridicată cu grijă la înălțimea necesară, utilizând mufe. Pe o pernă din beton armat, instalați un nou pol durabil. În același mod, efectuați instalarea altor piloni în structura fundației.

Consolidați vechea bază

1. Începeți să reparați fundația veche a casei, care este deteriorată în jurul perimetrului, prin săparea unui șanț în jurul structurii sale.

2. Suprafața fundației și a pereților sunt curățate temeinic de murdăria aderentă, precum și de tencuiala veche.

3. După ce ați retras o anumită distanță de perete, fixați grila metalică cu ajutorul ancorelor eliberate de fundație și bază.

4. Instalarea cofrajului, turnarea betonului.

5. După ce s-au menținut timpul necesar pentru întărirea amestecului de beton, șanțurile adorm. În plus, fiecare strat este supus unei amortizări sporite.

Dacă a fost distrusă doar o secțiune separată, atunci pe laturile fundației construiesc pietre de zidărie la lățimea necesară. În același timp, ele oferă o legătură între ghearele construcției vechi și cele noi. Talpa fundației, de regulă, nu se adâncește. În identificarea zonelor slăbite ale bazei casei, din dărâmături, butoi de beton, beton pământ, beton solid și alte materiale, se realizează o fermă largă de beton armat. Este legat cu atenție prin ancorarea cu zidărie existentă. Aceasta asigură "lucrarea" comună a secțiunii nou construite cu partea veche a structurii de fundație.

Capacitatea portantă a fundației vechi este, de asemenea, sporită prin stabilirea de noi fundații de-a lungul zonelor slabe de pe ambele părți, care percep încărcătura din greutatea casei prin intermediul unor bare metalice sau din beton armat care trec prin partea de subsol. De asemenea, asigurați-vă că ancorați modelele vechi și noi pentru a le integra puterea.

Înlocuirea fundațiilor dărăpănate

Construcțiile care au intrat în dezavantaj complet trebuie înlocuite cu altele noi. Reparația vechii fundații în acest caz este considerată costisitoare și ineficientă. Lucrările încep cu descărcarea parțială sau completă a fundației vechi, învechite.

În acest caz, sarcina constructorilor este să asigure durabilitatea casei și conservarea tuturor structurilor situate mai sus. Există mai multe modalități de a face acest lucru, și anume:

  • instalarea de "scaune" temporare din lemn pe șezlonguri, situate pe o cruce;
  • dispozitivul sub pereții stâlpilor de piatră care transferă încărcătura de la suprapunere la sol (deschiderile ferestrelor și ușilor necesită o armare deosebit de atentă).

De asemenea, se folosesc plăcuțe care susțin peretele subsolului, transferând încărcătura de la perete la un unghi la sol. Înainte de a începe lucrările de montare a fundației, balizele de control sunt fixate pe perete, cu ajutorul căruia se pot monitoriza cu ușurință deformările. După lucrările pregătitoare, sapă o groapă de fundație. Amplasarea fundației se realizează prin secțiuni de doi metri, dintre care se realizează pauze de dimensiunea de la 2 la 4 metri. Luați în considerare ordinea lucrării.

În casele din lemn, fundațiile vechi sunt, de obicei, complet descărcate, "atârnând" zidurile. Ele sunt livrate cu grinzi din beton armat sau din oțel transversal, amplasate în găuri speciale perforate la o distanță de 2,0-2,5 m. Aceste bare sunt susținute de suporturi temporare, preinstalate de constructori. Înlocuiți fundația veche cu una nouă, cu baza situată mai jos.

Proeminență inegală a fundațiilor

Bazele caselor de lemn ridicate pe teritoriul fostelor zăcăminte de turbă, zonele împădurite cu soluri argiloase, argiloase și lemnoase, de regulă, au o proeminență inegală. Aceste procese încep pe partea sudică a clădirii, deoarece dezghețarea solului este mai rapidă. Prin urmare, în aceste locuri straturile de sol sunt foarte umede. Fundațiile de cărămidă, chiar și elementele de armare, sunt acoperite de o multitudine de crăpături, care împart structura în blocuri separate, care sunt distruse intens în viitor.

Fundamentele betonului sunt, de asemenea, supuse la distrugere, dar procesele sunt oarecum mai lente decât în ​​structurile din cărămidă. În primul rând, se creează fisuri cu o lungime de 20-30 cm în plan vertical. Apoi vine bombardarea părților distruse ale fundației, ceea ce poate amenința deja siguranța întregii case. Cele mai puternice sunt structurile din beton armat, în care proeminența se manifestă într-o mai mică măsură datorită armăturii, care preia unele dintre presiunile exercitate de presiunea solului.

Înlocuirea pas cu pas a fundației coloanei uzate

O fundație veche de coloană, amplasată în sol cu ​​umiditate, este cel mai bine înlocuită cu o structură adânc încastrată. Tehnologia este împărțită în mai multe etape:

1. îndepărtarea stratului vegetal;

2. saparea carierei la adâncimea necesară, dacă este una veche - este drenată și întărită;

3. perna de nisip a dispozitivului;

4. poziționarea betonului din beton sau a benzii de beton, pe care sunt instalate țevi metalice, având diametrul de 100-250 mm;

5. punerea pe partea superioară a țevilor din plăci de beton armat sau metalice și menținerea ancorelor acestor elemente. Acest lucru vă permite să împiedicați deplasarea plăcii superioare.

Înainte de construirea fundațiilor în astfel de soluri dificile, este necesar să se ia măsuri eficiente de drenaj din casă. Acestea includ îndepărtarea streașinilor de 0,5 m, dispozitivul de jgheaburi sau tăvi, dispozitivul cuvetelor sau fântânile de drenare.

Repararea și înlocuirea fundației unei case vechi din lemn

Nimeni nu va putea să-i reproșeze pe strămoșii noștri cu faptul că au tratat nedrept construcțiile. Casele de lemn construite de ele costau multe decenii, iar altele au trecut peste o graniță de secole.

Cu toate acestea, din păcate, nimic nu este etern și orice proprietar va fi confruntat, mai devreme sau mai târziu, cu semnele îmbătrânirii unei clădiri. Abaterile de la liniile verticale, subsidența, deformările și ferestrele și ușile încetează să se închidă în mod normal, devenind vizibile. Toate acestea sugerează elocvent că este necesară repararea și înlocuirea fundației unei case vechi din lemn.

Luați în considerare câteva situații și metode tipice pentru rezolvarea problemelor cu fundație dărăpănată.

Cum de a consolida fundația unei case din lemn

Există o mulțime de motive pentru care fundația încetează să îndeplinească în mod corespunzător funcțiile atribuite acesteia ca bază a întregii clădiri.

  • Factorul de timp și expunerea la mediu - materialele din construcția fundației și-au pierdut proprietățile fizice. Repararea fundației benzii unei case din lemn

Cum de a repara fundația unei case din lemn? Pentru a vedea imaginea reală și amploarea pagubelor, va trebui să înveți fundația veche. Dacă vorbim despre o bandă care a fost odată pliată dintr-un amestec de carieră-ciment, apoi de-a lungul perimetrului întregii structuri, un șanț este săpat până la o lățime de jumătate de metru și adâncime la baza fundației.

  • În cazul în care așezarea casei a avut loc în mod uniform, fără a provoca distorsiuni, este foarte posibil ca aceasta să fie suficientă doar pentru a le repara.

Pentru a face acest lucru, fragmentele de dărâmături sau de zidărie sunt îndepărtate. Gauri sunt forate în el, în care segmente de armare sau ancore sunt scos cu grijă afară, apoi acestea sunt conectate prin armare prin sudare. Șanțul începe să fie umplut cu beton lichid, treptat - este mai bine să faceți acest lucru în secțiuni de 1-1,5 metri, blocând șanțul cu poduri. Principalul lucru în această acțiune este să dăm betonului să satureze solul și să umple toate cavitățile posibile în vechea așezare, astfel că graba nu va mai fi locul.

Umpluturi alternative parțial asociate în mod necesar cu fiecare armătură. Astfel, după umplerea șanțului și fixarea fermă a betonului, casa beneficiază de un suport suplimentar pe pământ, iar sedimentarea acestuia ar trebui să se oprească.

  • Se întâmplă că starea generală a fundației vechi de benzi nu este credibilă, deși scăderea casei a fost uniformă. În acest caz, o puteți consolida cu o bandă solidă nouă, cu grosimea de 20-30 cm. Pentru a face acest lucru, în fundul șanțului se instalează un tampon cu nisip de nisip și se montează un cofraj de-a lungul înălțimii subsolului pe peretele său exterior. Se realizează o armare generală a zidăriei vechi, în plus, plasa metalică solidă sudată este așezată după turnarea primului strat de beton.
  • După turnarea finală și fixarea completă a betonului, fundația devine mai masivă și mai largă, eroziunea se oprește. Pe un plin îngroșat instalarea de ebbs este sigur că este necesar. Cum de a ridica casa de busteni peste fundație? În acest scop, cricurile hidraulice sunt folosite pentru a ridica cadrul la înălțimea dorită, așezându-l pe suporturi temporare din bare puternice sau profile metalice (canale sau grinzi I).
  • Înainte de a ridica o casă, este cât se poate de ușor să realizați construcția, să scoateți mobilierul și ustensilele de uz casnic din acesta, recurgând uneori la scoaterea ferestrelor și ușilor, dezmembrarea podelei., ori de câte ori este posibil - simultan de la patru puncte, literalmente 5 centimetri, instalând în mod constant garnituri de siguranță din lemn. După o ridicare completă la înălțimea necesară, structura este instalată pe suporturi temporare, care va servi drept fundație până la finalizarea tuturor lucrărilor de reparații.
  • Instalarea cofrajului se efectuează în funcție de nivelul hidraulic, ținând seama de înălțimea planificată a subsolului. Este obligatorie o întărire a plăcii de fundație vechi și legarea acesteia cu armarea stratului nou turnat. Dacă scheletul casei se sprijină pe pilonii cărămizi care au crăpat și erodat din când în când, dar își păstrează încă funcționalitatea, le puteți pune într-o centură de armare din beton, exact așa cum este descris în secțiunea anterioară.

    În cazul în care repararea unora dintre ele este considerată necorespunzătoare, fără a ridica structura nu va face. În acest caz, stâlpii care se prăbușesc sunt întinși din nou, supraviețuitorul - reparat.

  • Puteți încerca să îndreptați grămezile îndoite pentru a le da poziția verticală necesară. Pentru a face acest lucru, pe partea opusă direcției de înclinare este a mea, îndreptat grămezile și spațiul din jurul lor este umplut cu ciment și pietriș smesyu.Krome, amplifică soluția de ciment-nisip și afară. Este de dorit să se extindă cu mult mai jos, oferindu-i forma unui "cap de ciupercă" - stabilitatea grămezii după umplerea completă a acestei cavități, iar solidificarea cimentului va crește de mai multe ori.
  • Înlocuirea fundației unei case din lemn

    Se întâmplă, de asemenea, ca fundația, indiferent de tipul acesteia, să fie într-o astfel de stare încât să fie mai ușor să o dezmembrați complet pentru a instala una nouă. Nimic nu se poate face, casa va trebui să se ridice și să înceapă să lucreze.

    • Desigur, chiar înainte de renovarea subsolului unei case de lemn, trebuie să aveți în vedere cu atenție problema drenajului în jurul subsolului, astfel încât să nu repetați vechile greșeli și să nu provocați o scădere a structurii.

    Se realizează cureaua de armare continuă. Copertină construită, care indică în mod clar înălțimea capacului turnat. După ce cimentul a fost turnat și setat complet, lucrările de impermeabilizare se efectuează cu fundația, dacă este necesar, cu izolația și căptușeala, după care întreaga structură a casei este coborâtă pe o nouă fundație.

    • Adesea, proprietarii de case preferă o altă modalitate de a înlocui fundația, în timp ce folosesc grămezi moderne. Această metodă este adesea mai puțin costisitoare și nu necesită mult timp și, în același timp, este destul de comparabilă în ceea ce privește caracteristicile de rezistență cu o bază din beton. Piloții sunt înșurubați cu pârghii speciale în pământ până la o adâncime care depășește nivelul de înghețare a solului, egalizată în înălțime și legată de-a lungul vârfului cu o curea din fascicul de canal cu secțiunea dorită. Acest tip de fundație este deosebit de bun pe soluri slabe și îndoite - rezistă perfect încărcăturii unei structuri din lemn.

    Încălzirea fundului casei din lemn

    Un bun proprietar nu se va calma, dacă după construirea de fundație de beton nu va lucra la hidroizolare și izolare. Aceste activități vor prelungi semnificativ durata de viață a acestei structuri de susținere și, în general, și a întregii structuri. Pătrunderea umezelii în pori și microfracturi și înghețarea ulterioară în timpul iernii duce la procese de eroziune, care distrug soliditatea fundației și distrugerea ei treptată.

    Hidroizolarea se realizează mai des cu o metodă de acoperire, aplicând masticuri speciale bituminoase sau ciment-polimer pe pereții fundației de-a lungul întregii înălțimi, în interior și în exterior. Utilizarea bitumului pur este inacceptabilă, deoarece are tendința de a se sparge în timp și își pierde calitățile de impermeabilizare.

    Amestecurile moderne sunt de asemenea utilizate pentru impermeabilizarea penetrantă, pe bază de ciment cu aditivi activi și includerea nisipului de siliciu fin. Astfel de soluții penetrează bine în subsol, umple porii și crăpăturile, creează o barieră sigură pentru umiditatea solului și precipitații.

    După aplicarea impermeabilizării este necesară încălzirea imediată a fundației casei din lemn în exterior. Acest lucru se face prin lipire în jurul perimetrului și de-a lungul întregii înălțimi a plăcilor de izolație - spumă de polistiren sau spumă poliuretanică. Grosimea acestora este calculată în conformitate cu standardele de protecție termică, în funcție de condițiile climatice locale.

    Cu fundul unei case din lemn

    La cererea proprietarului casei se efectuează pe căptușeala subsolului. Piața modernă a materialelor de construcții oferă proprietarilor o gamă largă de opțiuni diferite. Cineva preferă să plaseze plintul "sub îmbinarea" cărămizilor din silicat, ceramic sau hiperpressed. Altele sunt limitate la plăci "sub caramida".

    Proprietarii caselor de lemn sunt adesea folosiți pentru a căptuși fundația unui siding subțire special, din material plastic sau metal, imitând un fascicul rotunjit (bloc) sau o placă (clapboard sau herringbone). Această metodă este destul de simplă și ieftină, placarea este ușor de instalat pe toate tipurile de piatră, beton sau fundații piloți.

    Salvarea unei case vechi din lemn: repararea sau înlocuirea fundației

    Este posibil să se stabilească dacă o fundație este necesară pentru reparație, aruncând o singură privire la ea. Faptul că zilele fondatoare ale casei sunt deja numerotate este indicat de părtinirea clădirii, crăpăturile din pereți și zădărnicia casei. Este imposibilă asigurarea clădirii împotriva acestor deformări, deoarece, în timp, materialele de fundație sunt distruse. Prin urmare, într-o zi vine ora când proprietarii unei case din lemn trebuie să decidă ce reparație să facă - parțială sau completă.

    Condiții parțiale și de revizie

    Pentru a determina gradul de deteriorare a fundației și pentru a determina măsurile necesare pentru a le restabili, trebuie să examinați cu atenție starea actuală a fundației și să identificați defectele caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale.

    Dacă apar fisuri la fundație, atunci trebuie să vă gândiți la necesitatea de a le repara.

    Fundația este restaurată în mod fragmentar, în cazul în care a coborât, dar nu a început să se prăbușească. Pentru repararea completă a recurs la identificarea fisurilor și a altor daune.

    Se ia decizia pe ce bază să se înlocuiască o structură complet deteriorată, luând în considerare tipul de sol, terenul și tipul de fundație creată inițial.

    Dacă fundația casei a mers la pământ, este timpul să o reparăm

    Cu o bază de banda se face adesea după cum urmează: zonele distruse sunt demontate și structura este întărită în jurul perimetrului. În caz de o distrugere gravă a subsolului banda decide cu privire la înlocuirea sa completă.

    În cazul unor defecte grave în baza panglicii casei, este logic să ne gândim la înlocuirea completă a acesteia.

    Repararea bazei coloanelor este aproape întotdeauna realizată în întregime: toate suporturile vechi de construcție sunt înlocuite cu altele noi. Pentru a face acest lucru, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor cu mufe. Un nou suport fiabil fixat pe "perne" din beton armat.

    Fundația pentru coloane este complet înlocuită de una nouă.

    Fundația de lemn, care a reușit deja să strică ciuperca, este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru aceasta, clădirea este ridicată la un anumit nivel, iar blocurile de beton sau cărămizile sunt plasate sub ea.

    Întărirea fundației casei de lemn

    Realizând repararea fundației, este logic să o consolidați imediat. Acest lucru se poate face dacă sunteți încrezători în stabilitatea solului, care este sub nivelul solului de la baza casei dvs. Consolidarea structurii de sub clădire poate fi necesară în cazul în care casa este planificată să facă un alt etaj, dar există o suspiciune că fundația instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.

    Consolidați fundația în două moduri, în funcție de sarcina pe care trebuie să o reziste.

    Instrucțiuni pentru consolidarea construcției de bandă

    Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:

    1. Un șanț este săpat lângă baza bazei. Groapa trebuie să fie largă, altfel va fi incomod să lucrați. În plus, este necesar să se ia în considerare faptul că noua fundație va fi mai puternică.
    2. De la subsolul excavat răzuiți solul. Pentru aceasta, folosiți o pensulă pe metal.

    Șanțul trebuie să fie suficient de larg pentru a fi confortabil în el.

    Tijele de armare sunt bătute în găurile perforate, la care este fixată grila verticală

    Cuierul de armare va lega ferm fundația veche cu structura de armare a betonului

    În jurul coloanei de armare este instalat un cofraj și se toarnă betonul în acesta. După întărirea stratului de armare, cofrajele sunt îndepărtate

    Datorită armării, greutatea clădirii din lemn este distribuită pe o suprafață mai mare. Această metodă vă permite să opriți scufundarea și distrugerea casei.

    Înlocuirea bazei sub clădirea lemnului

    Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.

    Înlocuirea fundației Strip

    Revizia bazei în formă de bandă se realizează în etape:

    1. Pentru a reduce presiunea pe bază, mobilierul este scos din casă, podelele sunt demontate, iar aragazul este demonstrat. Numai echipamentele de încălzire care stau pe o platformă separată de beton nu sunt demontate.
    2. Structura este ușor ridicată. În cazul în care casa are o dimensiune mică, atunci nivelul acesteia în raport cu solul se schimbă cu ajutorul unui tip de pârghie de ridicare a greutății, o bară de 8x8 cm, așezată în colțul clădirii. Acesta va fi susținut de un jurnal. Pentru construcțiile grele este mai bine să alegeți mai gros cherestea. Structura din lemn este ridicată, exercitând presiune asupra lemnului.

    House ascultă și subliniază recuzita temporară sub ea

    Casa se ridică uniform pe mai multe cricuri. Pentru asigurarea sub barele de sprijin grinzi de lemn închise

    Pentru distrugerea bazei vechi folosind o lovitură

    Cofrajele cu cadrul de armare din interior sunt întărite cu barele laterale și turnate cu beton

    La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material de impermeabilizare.

    Repararea posturilor de sprijin

    Pentru a înlocui fundația coloană, procedați după cum urmează:

    1. Casa este ridicată deasupra bazei vechi, la o înălțime atât de înaltă, încât era convenabil să se demonteze vechii stâlpi și să se instaleze noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei poate cădea.

    În momentul reparației, în loc de fundație coloană, puteți pune suporturi temporare

    Stâlpi noi au fost puși la distanță de cei vechi

    Dacă este necesar să se înlocuiască doar câțiva stâlpi, ei acționează diferit: în zona în care locuiesc ei se săpa sub suprafață, sunt scufundați și turnați în beton în ele. Vechile suporturi se demontează după întărirea soluției.

    Conversia fundației de la cărămidă sau cărămidă la monolit

    Deoarece fundația cărămizii se caracterizează prin fragilitate sporită, este mai bine să o înlocuiți cu o bază din beton.

    Pentru a construi o fundație din beton în locul unei fundații de cărămidă sau dărâmături, se realizează următoarele acțiuni:

    1. Vechea așezare a cărămizilor sau a pietrișului dezasamblat în părți. Eliminând fiecare jumătate de metru de construcție, instalați mai întâi cricul, și mai târziu - suporturile metalice, luând greutatea clădirii.

    Fundația veche este dezasamblată în părți și în locul ei sunt instalate grinzi metalice.

    Sub noua fundație fac un cofraj cu o cușcă de armare și o umple cu beton

    Reparați fundația unei case din lemn cu propriile mâini

    Fundația din lemn este realizată în principal din pin sau zada. Construcția lemnului necesită întotdeauna o înlocuire completă, deoarece în timp este complet acoperită cu ciuperci și putregai. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:

    1. Cu ajutorul cricurilor, casa este ridicată deasupra fundației vechi la o înălțime care ar fi convenabilă pentru a lucra la demontarea pilonilor vechi și la instalarea unor noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei se poate sparge sau poate cădea.

    Un colț al casei este ridicat, astfel încât postul vechi poate fi înlăturat.

    Stâlpii din lemn înainte de instalare trebuie să fie acoperiți cu un strat de impermeabilizare

    Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi pusă în ordine. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți tehnologia de reparare sau înlocuire. Reconstrucția bazei casei se poate face cu mâinile tale, dacă vrei și cu puțină experiență în producția de lucrări de construcție.