Principal / Piatră

Repararea subsolului unei case din lemn: preț și tipuri de muncă

Piatră

O fundație bună este o garanție a funcționării pe termen lung a clădirii, astfel încât orice fundație care a fost renovată în mod corespunzător poate servi mult timp.

În legătură cu încălcarea tehnologiei în timpul instalării, acest lucru se dovedește a fi consecințele cele mai jalnice, ca urmare a faptului că structura poate fi distrusă parțial sau complet.

Unele probleme pot fi rezolvate pe cont propriu, eliminând astfel agravarea situației.

Motivele pentru încălcarea integrității bazei

Toate cauzele care afectează distrugerea bazelor și a fundațiilor sunt divizate în mod oficial în 2 grupe. Prima implică pierderea capacității de încarcare asociată cu slăbirea solului, care este suportul lui. În al doilea caz, aceasta este o încălcare a integrității structurii în sine. Acest lucru se întâmplă din cauza unei instalări de calitate slabă sau sub influența factorilor negativi care au un efect dăunător asupra acesteia.

Cauze ale eșecului de bază

Principalele tipuri de deformare

Înainte de a vă gândi la problema reparării fundației, trebuie să analizați exact ce ar putea cauza distrugerea și să determinați natura defectelor în momentul de față.

Există o gamă largă de opțiuni de deformare de bază diferite care pot afecta viața clădirii în ansamblu. Iată principalele:

  1. Încălcarea integrității caselor de case. Elementul superior de susținere este în permanență sub influența unor condiții mai grave, prin urmare se prăbușește și se frânge într-o perioadă scurtă de timp.
  2. Distorsiunea suportului coloanei. Această situație se întâmplă pe soluri tulburate, care se scufundă atunci când sunt expuse schimbărilor de temperatură.
  3. Eșecul bazei. Subsolul subsides datorită cerințelor tehnologice încălcate asociate cu metoda de realizare a instalării.
  4. Impactul factorilor atmosferici: vântul, soarele, ploaia, zăpada și schimbările bruște ale temperaturii ambientale afectează negativ integritatea fundației, distrugând-o.
  5. Distrugerea structurilor din PBS. Instalarea necorespunzătoare determină adesea ruperea bazei. Blocurile crăpăresc și cad din structură.
  6. Extrusion of piles. Se întâmplă din cauza unei instalări necorespunzătoare, fără a ține seama de particularitățile solului predispus la explozie. Adesea, acest lucru se întâmplă în prima iarnă după construcție.
  7. Deformarea pereților subsolului. Apare sub influența mișcării de iarnă a solului sau a încărcării puternice a suprafeței în jurul structurii.

Fundația de dărâmături se poate exfolia după supraîncărcare și umiditate în exces în sol.

  • Deformarea bazei. Motivele pot fi suprafețe de sprijin insuficiente, umiditate excesivă în sol, încărcătură mare pe fundație sau construcții pe sol foarte compresibil.
  • Buta pachet. Apare după suprasolicitarea sistemului de susținere, funcționarea pe termen lung și umezeala abundentă în sol, precum și datorită metodei greșite de așezare.
  • Fisurile de pe suprafețele laterale apar sub influența unui mediu agresiv sau ca urmare a absenței (instalarea necorespunzătoare) a unui material de impermeabilizare.
  • Crăparea orizontală apare datorită unei puternice împrăștieri a solului.
  • Formarea fisurilor în piesa plăcii are loc datorită supraîncărcării bazei sau a utilizării unei calități necorespunzătoare și a unei secțiuni pentru armarea metalului.
  • Pentru a determina cu precizie cauza distrugerii fundațiilor și fundațiilor, ar putea fi necesar să se efectueze o serie de lucrări de cercetare.

    Autodeterminarea cauzelor

    Determinarea exactă a cauzelor distrugerii bazelor și fundațiilor și eliminarea lor ulterioară necesită implementarea unui număr de acțiuni și operațiuni de observare.

    Acest lucru este necesar pentru a exclude faptul că deformarea a fost formată din cauza unui singur caz, care nu mai poate fi repetat.

    De exemplu, o iarnă foarte înzăpezită, cu ploi abundente, a cauzat o presiune excesivă asupra subsolului clădirii. În acest caz, repararea se poate face prin restaurarea aspectului decorativ. În altele, este necesară o procedură mai complicată.

    Monitorizarea creșterii crack-ului

    Principiul este acela de a se asigura că spărturile formate cresc sau dimensiunea lor rămâne neschimbată. Acest lucru va necesita balize speciale, care sunt realizate din tencuiala de ghips si aplicate pe fisura. Grosimea sa nu trebuie să depășească 2 - 3 cm, iar lungimea de 10 - 12 cm. Mijlocul farului trebuie să fie situat strict în centrul golului. Trebuie avut în vedere faptul că pentru o legătură mai bună cu suprafața se recomandă curățarea acesteia. Plasarea semnalizatoarelor la începutul și la sfârșitul fiecărei crack-uri și fixarea datei și a numărului lor pe o foaie de hârtie, rămâne să respecte starea lor.

    Văzând crăpăturile de pe bază, puneți farurile și urmăriți-le

    La un anumit interval de câteva zile, este necesar să se evalueze starea și să se scrie totul pe hârtie. Dacă se declanșează farurile, crackul continuă să crească. După o creștere aproximativă a mărimii sale, este posibil să se prevadă distrugerea posibilă și să se adopte metode adecvate pentru consolidarea fundației.

    Shurfenie

    Metoda implică mai multe informații, dar este mult mai complicată. Principiul este că mai multe sapaturi (găuri) sapă de-a lungul bazei. Dimensiunea medie ar trebui să ajungă la adâncimea fundului pernei, iar lungimea este de aproximativ 1 m.

    Lățimea este selectată individual și este asociată cu confortul muncii. Pentru a elimina posibilitatea de colaps, este de dorit să se facă cofraje din lemn.

    Atunci când se repară fundația, este necesară instalarea gropilor în zonele cele mai problematice. Fiind în interiorul puțului, este posibil să se evalueze starea fundațiilor și fundațiilor, calitatea și integritatea impermeabilizării, să se determine adâncimea fundului, nivelul apei subterane și, dacă se dorește, să se preleveze solul pentru analiza acizilor și a alcalinilor (trebuie să cumpărați un kit pentru efectuarea acestor analize).

    Doar după ce a fost identificat un factor distructiv care afectează negativ fundația, se poate începe reparația lucrărilor.

    Repararea bazei banda

    Având în vedere toate caracteristicile legate de modul de reparare a fundației unui tip de bandă, puteți efectua singură munca. Acest tip de fundație este cel mai popular în construcția de case și clădiri, deci ar trebui să începeți cu asta. Motivul principal al reconstrucției sale este prezența crăpăturilor la suprafață.

    Motivele apariției lor includ următoarele:

    • instalarea unei baze de cărămidă fără a utiliza o plasă de armare;
    • metalul ruginit ca armare;
    • lipsa ventilației;
    • producția de fundație fără armătură și cadrul principal;
    • subsol realizat pe sol vrac;
    • utilizarea betonului amestecat în proporții greșite sau din ciment de calitate scăzută;
    • fără scurgere sau instalare necorespunzătoare.

    O fisură minore în structură necesită răspunsul în timp util al proprietarului și punerea în aplicare a restaurării. Aceasta se datorează intrării umezelii în structură și distrugerii treptate a bazei sub influența sa. Acest lucru este deosebit de periculos iarna. Pentru informații despre cum să reparați fundația unei case pe un deal, consultați acest videoclip:

    În mod separat, trebuie reamintit că în cazul fisurilor este imposibil să se sapă sub bază. Pământul din acest loc poate cădea, iar subsolul se sparge chiar mai departe.

    Posibile opțiuni de reparații

    Repararea fundației, asociată cu repararea fisurilor, poate fi realizată în două moduri: prima metodă este aplicarea chitului. Al doilea presupune utilizarea de mortar de ciment. Mai întâi trebuie să eliminați toate dezavantajele formate, apoi injectați amestecul preparat, care este realizat prin amestecarea cimentului cu nisip într-un raport de 1 până la 2. Suprafața finită este frecat cu regula, cu umezeală ușoară cu apă. După întărirea completă este posibil să-l pictezi.

    Dacă baza este încălzită în mod constant, mai întâi de toate, angajați în instalarea de drenaj în jurul clădirii.

    Repararea fundației casei, care este supusă inundării periodice, se realizează cu instalarea unui drenaj suplimentar necesar pentru a scurge apa din pereții clădirii. Dacă acest lucru este problematic, acesta poate fi limitat la fabricarea unei barieră de garduri care direcționează apa de-a lungul unui șanț sau a unei zone orb de înaltă calitate cu o lățime mai mare de 80 cm.

    În cazul în care apariția unei fisuri este asociată cu instalarea bazei deasupra nivelului de înghețare a solului, este necesară reparația fundației benzii asociată izolării acesteia. O canelură este săpată de-a lungul întregii baze, care trebuie umplută cu nisip umed. Partea superioară este închisă cu izolație termică și apoi este realizată o zonă orb.

    În cazul în care distrugerea fundației este semnificativă, este posibil să aveți nevoie de o restaurare a capitalului. În acest caz, canelura, asemănătoare cu metoda descrisă anterior, se rupe, suprafața veche este curățată de tencuială și impermeabilă și tratată cu grund. Pentru informații despre înlocuirea fundației pe teren umed, consultați acest videoclip:

    La o distanță de 80 100 cm una de cealaltă, găurile sunt forate și se introduc fitinguri în ele. Sunt făcute 3 - 5 rânduri de astfel de știfturi. Întreaga suprafață de reparat este acoperită cu un cadru metalic realizat din armătură. Apoi se face cofrajul și se toarnă un nou strat de fundație, după care se face o zonă orb.

    Repararea bazei coloanei

    O situație frecventă atunci când apare necesitatea de a repara fundația este stâlpii înclinați ai bazei.

    Acest lucru se întâmplă din cauza încălcării proceselor de instalare adecvată sau de ridicare puternică a solului.

    Adesea pentru reconstrucție este necesară instalarea de suporturi noi.

    Pentru familiarizarea detaliată cu execuția lucrării, sunt prezentate instrucțiuni pas cu pas pentru acțiuni:

    1. Pentru a repara fundația pilonului, trebuie mai întâi să descărcați elemente vechi de fundație. Acest lucru se face prin instalarea de suporturi temporare, care sunt transferate la greutatea clădirii. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza un fascicul de lemn cu o grosime de cel puțin 20 cm sau caramida. După pregătirea materialelor, colțul casei este ridicat cu o crică și este instalat pe suporturi temporare. Când îl instalați, trebuie să vă gândiți în prealabil că nu interferează cu instalarea unei coloane noi.
    2. O groapă este săpată sub structură, dimensiunile acesteia depind de caracteristicile structurale ale clădirii, de relief și de tipul de sol.
    3. Noul cadru armat este asamblat din tije cu un diametru de cel puțin 20 mm. Dimensiunea maximă a celulelor nu trebuie să depășească 20 x 20 cm pătrate. Înălțimea structurii este determinată în funcție de dimensiunea bazei vechi.

    Este posibil să se producă denaturarea pătrunderii datorită deversării terenului

  • Rama pregătită a armăturii este coborâtă în groapă și umplută cu beton. Prima etapă ar trebui să acopere 5-10 cm din perna de bază. Este recomandabil să continuați lucrul după 2-3 zile după ce compoziția turnată a câștigat rezistență.
  • Pentru a nu pierde timpul și pentru a repara cât mai repede fundația cu propriile mâini, puteți face un cofraj, care va trebui să fie turnat complet cu beton. Nu se recomandă îndepărtarea elementelor din lemn până când compoziția nu este complet întărită. Potrivit GOST, în condiții normale (temperatura pozitivă a aerului), perioada necesară pentru aceasta este de cel puțin 28 de zile.
  • Toate celelalte suporturi înclinate au fost reparate în același mod.
  • Ridicându-vă casa cu ajutorul unei cricuri, trebuie să aveți în vedere posibilitatea zdrobirii sau crăpării pereților lagărului cu laturi puternice de ridicare. Prin urmare, este necesar să se efectueze aceste acțiuni folosind mai multe mecanisme sau în intervale mici de cel mult 10 cm.

    Repararea terenului de decantare

    Metodele de reconstrucție a piciorilor, care se scot din timp în timp, se întâmplă destul de des. Acest lucru se întâmplă în principal cu clădirile situate pe o fundație de cărămidă sau dărâmătură. Aceste materiale deseori crăpănesc și formează crăpături adânci pe suprafață, care în timp distrug în mod substanțial baza. Pentru remedierea bazei de subsidențe, consultați acest videoclip:

    Cea mai bună cale de a repara astfel de structuri este înlocuirea zonei de prăbușire cu o placă de beton monolit.

    • pentru asta trebuie să ridici casa cu o crică și să o fixezi în această poziție;
    • locul de ruinare este dezmembrat, iar un șanț este săpat sub el, adâncimea până la fundul structurii vechi;
    • găurile sunt forate, așa cum s-a descris mai devreme, segmentele de bare sunt conectate în ele;
    • după care se efectuează acțiuni similare cu cele asociate reconstrucției capitale a fundației benzii.

    Întregul proces de reparare a fundației este relevant pentru cele mai frecvente cauze ale problemelor legate de întemeierea casei. Dar trebuie avut în vedere că fiecare situație necesită o analiză separată și adoptarea unor măsuri legate de reconstrucție. În plus, multe cazuri sunt cunoscute atunci când două case stând în apropiere cu aceeași distrugere sunt deformate din motive diferite.

    Prin urmare, pentru ca casa dvs. renovată să nu fie supusă unei distrugeri repetate, trebuie să efectuați cu atenție toate testele și testele de laborator necesare ale solului asociate cu consolidarea și reconstrucția bazei clădirii.

    Repararea fundației DIY

    Aranjamentul fundației este una dintre cele mai importante etape ale construcției unei structuri de orice dimensiune, greutate, configurație și scop. Structura de susținere îndeplinește mai multe funcții principale: primește și asigură distribuția uniformă a sarcinilor create de structura ridicată deasupra acesteia și protejează clădirile împotriva forțelor și solicitărilor care apar în sol.

    Fundația ia sarcini grele, dar uneori nu le rezistă și se prăbușește.

    Încălcarea tehnologiei de construire a fundației în viitor se poate dovedi a fi cea mai dezastruoasă consecință, inclusiv distrugerea clădirii. Odată cu aceasta, unele probleme care au apărut din cauza aranjării necorespunzătoare a bazei pot fi corectate pe cont propriu, eliminând astfel riscul unor daune mai grave. Este cu informații despre repararea fundației pe cont propriu că sunteți invitat să citiți mai jos.

    Repararea fundației DIY

    Cauzele distrugerii fundației

    Lista de motive care pot duce la deformări ale fundației este prezentată în tabel.

    Tabel. De ce fundația se prăbușește

    Capacitate redusă a solului

    Formarea golurilor în pământ

    Prezența incluziunilor în sol

    Reducerea capacității de rulare sub influența apei subterane

    Încălcarea tehnologiei clădirilor

    Defecte comune ale fundației

    Defecte comune ale fundației

    În tabel sunt enumerate cele mai frecvente defecte ale bazelor suport.

    Tabel. Defecte ale fundației

    Distrugerea bazei băii în formă de bar

    Suportul coloanei susținute

    Distrugerea fundației în condiții meteorologice

    Distrugerea fundației din blocurile FBS

    Crăpăturile din suportul de cărămidă

    Împingerea piloților din pământ

    Deformațiile peretelui de la subsol

    Stratificarea de moloz

    Încălcarea integrității suprafețelor laterale ale bazei de susținere

    Gap înălțimea suportului

    Apariția crăpăturilor în partea de placă a structurii de susținere

    Cercetări necesare înainte de reparații

    Pentru a determina natura daunelor, cauzele apariției acestora, posibilitatea auto-reparării defectelor și necesitatea generală de a lua orice acțiune, trebuie să efectuați o serie de activități de cercetare.

    Investigați natura distrugerii

    Elementul privind necesitatea de a lua măsuri este inclus în listă pentru un motiv. Este posibil ca motivele care au dus la apariția anumitor deformări ale structurii de sprijin să fie de un singur caracter și să nu mai apară din nou. De exemplu, o dată la 100 de ani a existat o iarnă foarte înzăpezită și înghețată, în timpul căreia chiar și terenul de sub fundație era înghețat. Dacă astfel de condiții meteorologice nu sunt tipice pentru zona în care se află clădirea, toate reparațiile pot fi reduse la simpla eliminare a defectelor cosmetice. Dar diagnosticul se face în orice circumstanță, pentru că O problemă aparent nesemnificativă poate fi foarte gravă și periculoasă.

    Studiați unul. Determinați dacă crețurile cresc

    Determinați dacă crețurile cresc

    Sarcina se reduce la următoarele: trebuie să înțelegeți dacă fisurile continuă să crească. În acest caz, natura procesului și viteza de dezvoltare a acestuia sunt stabilite suplimentar.

    Studiul este realizat folosind markeri speciali (balize).

    Cea mai simplă versiune a fabricării farului - tencuială sau mortar de ciment. Cea mai convenabilă modalitate de a utiliza amestecul gata pentru tencuială. În general, puteți aplica orice material din această serie care nu este predispus la deformarea plastică după setare, adică Compoziția trebuie să fie relativ fragilă, dar, în același timp, să se angajeze în siguranță cu partea exterioară a bazei (partea superioară a subsolului).

    Vă recomandăm utilizarea amestecului de ipsos. Pregătiți-o conform instrucțiunilor producătorului și aplicați un strat de 0,3-0,5 centimetri pe fisură. Lungimea marcatorului este de aproximativ 100-120 mm. Compoziția este aplicată astfel încât fisura să fie aproximativ în mijlocul benzii.

    Folosim amestec de ipsos

    Completați fiecare fisură cu cel puțin două marcatori. Unul se referă la începutul viciului, al doilea - la finalizarea acestuia. Principiul este prezentat în imagine.

    Marcați fisuri la domiciliu și cauzele posibile ale apariției lor

    Aplicați amestecul de ipsos cu o spatula îngustă. În prealabil, este necesar să se curățe suprafața plintei de contaminare pentru a asigura aderența cea mai bună a indicatorului cu baza.

    Curățăm soclul de la poluare

    Fără a aștepta ca marcatorul să se solidifice, imprimați o bandă orizontală subțire pe ea. Pentru a face acest lucru, este suficientă împingerea ușoară a marginii laterale a unei spatule, a unei rigle de metal sau a oricărui alt dispozitiv adecvat în amestec.

    Numără marcatorii prin stoarcerea numerelor cu un cui sau scobitoare. Înregistrați în notebook datele de studiu și numerele de serie ale farurilor.

    Un exemplu de markere pe perete

    Urmărește-te. În cazul în care marcatorul se fisură, crackul fundației continuă să se lărgească. La fiecare câteva zile (principalul lucru este acela că intervalele de timp egale trebuie menținute între observații), măsurați lățimea fisurii pe markerul de tencuială și înregistrați rezultatele într-un notebook. Astfel de observații vă vor ajuta să trasați concluzii despre rata deformării și să prezicați un posibil rezultat.

    Monitorizați starea marcatorului

    Urmăriți benzile rămase cu o spatulă / riglă. Dacă părțile acestei etichete sunt deplasate unul față de celălalt, au loc nu numai fisuri, ci și sedimente de structură. Tipurile comune de sedimente și relația lor cu natura fisurilor sunt notate în imaginea de mai sus.

    Al doilea studiu. Pregătirea găurilor

    Acest eveniment se caracterizează printr-un conținut mai pronunțat de informații și o complexitate sporită. Esența se scurge până la pregătirea mai multor (cel puțin două) gropi în apropierea fundației. Gaura este o groapă cu adâncimea până la baza suportului și o lungime de aproximativ 100 cm. Selectați lățimea individuală, astfel încât mai târziu să vă simțiți confortabil în lucrul cu fundația. Pentru a elimina prăbușirea pământului, puteți sprijini pereții carierei cu plăci neimprimate.

    Groapa descrisă arată cam așa.

    Gaură de piatră pentru inspecția fundației de cărămidă

    Dependența dimensiunilor găurii de particularitățile fundației este prezentată în tabel.

    Tabel. Recomandări pentru alegerea dimensiunilor găurilor

    Diagnosticarea și repararea fundației unei case private cu propriile sale mâini

    Ca urmare a funcționării pe termen lung, orice bază a casei tinde să se micșoreze. Rezultatul unor astfel de procese sunt diferite defecte și fisuri în structura de beton, ceea ce duce la o încălcare a integrității clădirii.

    Schema de contracție a fundației.

    Prin urmare, la prima detectare a defectelor, trebuie efectuată diagnosticarea și reparația imediată a fundației unei case private.

    O astfel de succesiune de acțiuni va împiedica distrugerea acesteia și va prelungi durata sa de viață.

    Principalele motive pentru deformarea fundațiilor în case private

    Motivul pentru apariția fisurilor în baza de beton a casei poate fi apropierea apelor subterane. Spălarea frecventă și inundarea fac ca solul să fie prea umed, ceea ce afectează capacitatea sa de încărcare. Uneori se poate produce o scurgere parțială a solului și apoi într-un anumit loc se formează o goliciune, unde o parte a fundației se scufundă.

    Schema de deformare a subsolului când se ridică solul.

    De asemenea, se formează goluri în zonele unde s-au desfășurat lucrări miniere, de unde a fost pompată apa arteziană, au fost extrase petrol, cărbune și alte minerale. Nu întărește fundația și solul cu o cantitate mare de adaosuri de calcar sau maro.

    Dar motivul principal pentru încălcarea integrității fundației într-o casă privată este considerat a fi un proces tehnologic greșit în timpul construcției. Cea mai frecventă greșeală a dezvoltatorilor este reprezentarea greșită a bazei de beton: plasarea acesteia la o adâncime de aproximativ 0,5 m nu ia în considerare nivelul înghețării solului. Capacitatea portantă a fundației este de asemenea pierdută datorită utilizării materialelor de construcție a căror utilizare este strict interzisă (beton de zgură, beton spumos etc.)

    Principalele tipuri de distrugere

    Deformare. Cauzele defectelor ar putea fi greșelile proiectanților la momentul construcției, eterogenitatea compoziției solului, precipitațiile neregulate. De obicei, se manifestă sub formă de mici defecte sau crăpături, asemănătoare literei latine Y într-o formă inversată.

    Arcuindu. Foarte des, acest tip de deformare poate fi cu alegerea greșită a adâncimii de așezare a bazei. Având o fundație deasupra nivelului de înghețare a terenului, se produce umflarea înghețului, iar o parte din acesta începe să crească treptat.

    Diagrama diferitelor efecte asupra fundației

    În comparație cu deformarea, este considerat un tip mai periculos de deformare și este o fisură asemănătoare literei latine V.

    Sedimente. Potrivit experților, acesta este un proces complet natural pentru întemeierea unei case după construcție. Cu toate acestea, sedimentul fundației nu curge întotdeauna uniform. Ca urmare, pe pereți apar crăpături, iar întreaga clădire este înclinată. De obicei, acest lucru începe din cauza vina designerilor sau a atitudinii neglijente a constructorilor în timpul lucrărilor pregătitoare.

    Răsucire și înclinare. Deformarea acestui tip apare atunci când se utilizează materiale de calitate scăzută și o întărire insuficientă a bazei.

    Fundația de diagnosticare

    De îndată ce au fost descoperite curburile articulațiilor verticale și orizontale ale zidăriei sau au apărut crăpături la baza casei particulare, este necesar să se examineze imediat cauza defectelor. Diagnosticarea de înaltă calitate poate fi efectuată numai cu prezența unui echipament special. Cu toate acestea, preturile laboratorului de constructii sunt destul de mari. Dar există câteva tehnici simple care pot determina cu acuratețe principalii factori ai distrugerii unei fundații monolitice.

    În primul caz, puteți încerca utilizarea balizelor pentru a determina viteza procesului de deformare, în ce direcție va continua să se dezvolte. Ciment-gips sau mortar de ipsos pentru a face 2 balize pe crack - una pozitionata la inceput, cealalta aproape de capat. Lățimea markerului (peste crack) este de aproximativ 10-12 cm, iar înălțimea este de aproximativ 3-5 cm. Aparatele de baliză sunt aplicate pe fisură cu o mică spatulă și numerotate. Un alt proces de diagnosticare este de a monitoriza markerul și rata de cracare a acestuia. Prin mărirea modificărilor, este ușor de determinat care parte din maxim este supusă contracției sau dacă deschiderea fisurii are loc fără o deplasare puternică.

    Schemă de aprofundare a fundației.

    Următoarea metodă de diagnosticare este săparea unei găuri (groapă). Documentele de cercetare de acest tip sunt considerate mai laborioase, dar mai informative. O astfel de analiză va face posibilă determinarea adâncimii fundației, a stării sale actuale, a materialelor utilizate în construcții și a prezenței unui strat de impermeabilizare în structură. Și cât de adânc este apa subterană de la bază.

    Pentru a obține un răspuns corect la toate întrebările neclare, este necesar să sapă cel puțin 2 găuri. Acestea ar trebui să fie săpate în cele mai critice locuri până la o adâncime care ajunge la baza casei, dar nu mai puțin de 1 m. Lățimea gaurii nu contează prea mult și este determinată pe baza convenabilității muncii. Unghiul de repaus ar trebui să fie astfel încât pereții groapelor să nu se prăbușească, pentru a putea fi întăriți cu plăci. Apoi, analizăm condițiile din partea inferioară a casei și prezența apei subterane sub ea.

    Cum de a repara fundația casei?

    Pentru reparații, este posibil să aveți nevoie de următoarele instrumente.

    1. Lopată.
    2. Soluție de beton.
    3. Piatra zdrobită
    4. Plasă de metal.
    5. Izolație.
    6. Hidroizolarea.
    7. Ancorelor.
    8. Placi de cofraj.
    9. Suporturi din lemn pentru pereți.

    Odată cu detectarea în timp util a deteriorării bazei de beton, experiența arată că are caracter local, iar capacitatea de susținere a bazei nu este pierdută. În astfel de situații, repararea fundației se face cu costuri minime și fizice. Pentru a-și spori rezistența, se adaugă noi secțiuni din materiale similare. Folosind tehnologia modernă, fundația este întărită de activitatea coordonată a secțiunilor vechi și noi în același timp.

    Schema de impermeabilizare a subsolului gol.

    În caz de încălcare a integrității fundației datorită adâncimii aderenței alese în mod incorect, trebuie luate următoarele măsuri:

    1. Săpați o șanț de-a lungul subsolului casei.
    2. Strângeți fundul și umpleți cu dărâmături sau nisip grosier.
    3. Montarea izolației și impermeabilizării deasupra stratului în vrac
    4. Faceți o rolă și turnați soluția de beton.

    Pentru a spori efectul muncii efectuate, este mai bine să încălziți suprafețele laterale ale fundației.

    În unele cazuri, deformarea bazei monolitice apare datorită inundațiilor sau nivelurilor de apă subterană în creștere. Și înainte de a începe repararea fundației, este necesar să se aranjeze un sistem de drenare și să se abată apa. Debitul de apă de decongelare și de ploaie se realizează prin instalarea unei barieră de împrejmuire și a unei zone orb în jurul întregului perimetru al casei.

    Pentru a preveni inundarea, va fi nevoie de drenaj. Pentru a face acest lucru, o șanț este aranjată în locurile în care sunt așezate conductele perforate pe fundul cărora sunt umplute cu pietriș. Astfel, apa este colectată în drenajul creat și apoi descărcată în canalul de furtună.

    Repararea subsolului unei case de caramida cu o distrugere puternica

    Dar opțiunea de restaurare cea mai dificilă și consumatoare de timp este considerată o casă de cărămidă, a cărei temelie are pagube grave. În cazul în care diagnosticul a relevat factori negativi și eliminarea lor nu este posibilă, atunci acestea ar trebui neutralizate prin utilizarea de materiale sau tehnologii speciale. De asemenea, se întâmplă adesea că este imposibil să se repare fundația, deoarece a devenit complet inutilizabilă. Ce măsuri ar trebui luate atunci când este necesară înlocuirea completă?

    În primul rând, este necesar să scoateți încărcătura de la baza veche sau dintr-o parte separată a acesteia, menținând în același timp stabilitatea pereților despărțitori. Utilizând următoarea tehnologie, este posibilă înlocuirea parțială sau completă a fundației:

    1. Din interior și din exterior pentru a curăța baza casei de pământ. Tub de fund.
    2. Cu o puternică aprofundare a lucrărilor de terasament întări pereții casei cu struturi.
    3. Pentru a descărca fundația de urgență, așezați un tunel la baza acesteia, după care se vor instala "scaune" temporare în zonele de urgență care trebuie așezate perpendicular sub pereți.
    4. Pentru a curăța talpa fundației vechi de murdărie, moloz și beton fărâmițat.
    5. Peretii unei cariere sapate ar trebui sa fie taiate (ca la cofrare).
    6. La baza structurii pentru a instala o plasă de metal. După o anumită distanță, fixați-o la ancorele instalate în fundație.
    7. Umpleți cofrajul cu soluție de beton dură cu adăugarea de pietriș. Plasarea soluției pentru a produce straturi, cu fiecare strat fiind un berbec bun.

    Lucrați în zone care nu depășesc 60-80 cm.

    Consolidarea fundației unei case particulare

    Începutul fiecărei case particulare începe, mai devreme sau mai târziu, să se prăbușească. Această problemă poate fi rezolvată în mai multe moduri. Dar merită să ne amintim că anumite tipuri de muncă nu pot fi realizate independent. Acest lucru se datorează faptului că acestea necesită mijloace tehnice și nu pot fi efectuate fără participarea constructorilor profesioniști.

    Când este necesar să se întărească fundația casei

    Reparația fundației unei case particulare este necesară în următoarele cazuri:

    1. Dacă în timpul proiectării clădirii s-au făcut greșeli grave. Un exemplu este economisirea materialelor de construcție, atunci când fundația este prea îngustă. Salvarea pe materiale duce, de asemenea, la faptul că baza devine mai puțin durabilă și durabilă. Dacă o astfel de fundație este instalată pe sol slab, după câteva luni va începe să se deformeze.
    2. Cu o funcționare pe termen lung la domiciliu. În timp, materialele încep să îmbătrânească. Starea betonului în timp ajunge la un nivel în care nu mai poate suporta sarcina care acționează asupra acestuia.
    3. Dacă doriți să creați un al doilea etaj. Dacă baza casei a fost proiectată pentru o construcție cu o singură etapă, este necesară consolidarea fundației înainte de a construi casa. Dacă acest lucru nu este realizat, baza va începe să se prăbușească rapid.

    Merită să ne amintim că și cele mai simple metode de consolidare necesită o atenție deosebită pentru detalii. De aceea, înainte de a consolida fundația casei dvs., trebuie să învățați cât mai mult despre acest proces.

    Cauzele distrugerii fundației

    Înainte de a consolida fundația unei case private ar trebui să învețe despre factorii comuni, din cauza cărora baza începe să se prăbușească. Înființarea unei case de țară începe de obicei să se prăbușească din mai multe motive:

    1. Realizarea lucrărilor de terasament în imediata vecinătate a clădirii. Un exemplu este garnitura la locul de comunicare. În acest caz, sarcina pe o anumită zonă a bazei crește foarte mult, ca urmare a apariției fisurilor.
    2. Vibrațiile: fundațiile caselor situate în apropierea liniei de cale ferată sunt deseori distruse. De asemenea, cauza poate fi un cutremur.
    3. Poluarea puternică a solului la locul în care se află casa. De exemplu, cauza poate fi o inundație.
    4. Creșterea puternică a nivelului apei subterane.
    5. Încălcarea lucrărilor tehnologice. De exemplu, în timpul creării fundației, un număr insuficient de tije metalice au fost instalate în șanț.
    6. Înghețarea solului de lut.
    7. Efectuarea de greșeli în timpul calculului încărcăturii pe care fundația trebuie să reziste.
    8. Reproiectarea structurii și a pereților de lagăr transportați.

    Merită să vă amintiți că dacă nu eliminați cauza distrugerii bazei casei, lucrările de reparații nu vor salva clădirea. De exemplu, dacă motivul a fost o creștere a nivelului apei subterane, este necesar să se realizeze un sistem de drenaj la fața locului. Dacă motivul este necunoscut, merită să faceți legătura cu constructorii profesioniști, după care va fi posibilă consolidarea fundației unei case private cu propriile dvs. mâini.

    Recomandări generale pentru consolidarea fundației

    Înainte de a consolida fundația veche, trebuie să țineți cont de câteva recomandări. În timpul lucrului este necesar să rețineți că, dacă fundația este întărită parțial, se alege o secțiune a cărei lungime nu trebuie să depășească 3 metri. Numai după o reparație completă a acestui site, puteți trece la următoarele.

    Dacă clădirea începe să se stabilească neuniform, este necesar să începeți reparațiile din partea care este situată mai jos. Înainte de a începe munca, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, deoarece alegerea unei anumite metode depinde de ea.

    Nu toate cazurile necesită întărirea întregii fundații, ca uneori amplificarea punctului suficient. Prin urmare, este mai întâi necesar să se diagnosticheze cu atenție starea clădirii. Pentru aceasta, este mai bine să angajați constructori profesioniști. Ignorând astfel de acțiuni, mulți proprietari fac o greșeală, determinând fundația să continue să se prăbușească chiar și după armare. Având în vedere recomandările descrise, puteți face cu ușurință reparații la domiciliu.

    Blocarea armelor

    Această metodă ar trebui utilizată dacă fundația este suficient de puternică și nu au apărut crăpături pe ea. De asemenea, o astfel de armare este făcută dacă este necesar pentru a consolida unul sau două colțuri ale bazei. Această opțiune este optimă în majoritatea cazurilor, deoarece cantitatea de muncă este minimă.

    Consolidarea fundației unei case private din lemn prin această metodă implică așezarea blocurilor de beton în colțuri. Aceasta contribuie la o creștere a zonei de sprijin și la o consolidare generală a structurii. Câștigul se realizează după cum urmează:

    1. În primul rând, în afara clădirii este excavat un șanț, adâncimea căruia ar trebui să fie cu 50-70 cm mai mare decât adâncimea fundației.
    2. După aceea, la un unghi, săpați tot pământul. Trebuie avut în vedere faptul că grosimea plăcii de beton trebuie să fie de cel puțin 50 cm.
    3. Apoi, cofrajul se face în partea de jos a șanțului.
    4. La următoarea etapă, este așezată colivia de armare. Merită să ne amintim că acest design după turnarea betonului nu trebuie să vină în contact cu vechea fundație. Acest lucru se datorează faptului că blocul creat se va soluționa timp de mai multe luni.
    5. După aceasta, șanțul este turnat cu beton. După ce blocul se întărește, cofrajele din lemn sunt îndepărtate, iar șanțul este acoperit cu pământ.

    Bandaj de beton

    O altă modalitate de a consolida fundația este crearea unui cadru monolit în jurul acestuia. În acest caz, armarea nu are loc din partea inferioară, ci din partea laterală a bazei. Această metodă este mai simplă, deoarece amplificarea se poate face cu propriile mâini, fără a vă îngrijora distrugerea vechii baze.

    Pentru a consolida fundația, trebuie să efectuați următorii pași:

    1. Mai întâi trebuie să sapi un șanț în jurul întregii baze și să curățați cu atenție suprafața betonului. Partea inferioară a șanțului trebuie să fie sub baza veche.
    2. Peretele lateral al fundației este curățat temeinic de praf și pământ. Dacă există crăpături pe aceasta, este necesar să le brodați cu o spatulă. Toate piesele de beton pierdute trebuie, de asemenea, îndepărtate.
    3. În etapa următoare, este necesară găurirea găurilor în baza veche pentru fixarea șuruburilor de ancorare. Merită să ne amintim că cu cât sunt mai bine fixate, cu atât va fi mai puternică forma de armare a betonului.
    4. După aceea, perimetrul vechii fundații trebuie să facă un cofraj. Ar trebui să ne amintim că pereții interiori ai cofrajului ar trebui să fie beton vechi.
    5. Cofrajul creează o cușcă de armare, care este fixată pe șuruburile de ancorare.
    6. După aceea, soluția de beton se toarnă în structura creată. Pentru ao sigila, trebuie să utilizați un vibrator de construcție. Aceasta este pentru a se asigura că soluția a pătruns în toate fisurile bazei vechi.
    7. După așezarea mortarului, este necesar să se îndepărteze cofrajul și să se pună materialul de impermeabilizare în jurul betonului. Șanțul din jurul cadrului de beton creat este acoperit cu pământ. După împrăștierea terenului este de a face o zonă orb. Acest lucru este necesar pentru a preveni intrarea umezelii în zona dintre vechiul și noul beton. Dacă acest lucru nu este împiedicat, este posibilă înghețarea umidității, conducând la separarea substratului.

    Dacă doriți, puteți combina cele două metode descrise pentru consolidarea fundației. Pentru a face acest lucru, mai întâi trebuie să creați blocuri de beton în colțuri și după ce se întăresc, faceți un bandaj beton în jurul întregii baze a casei. În acest caz, câștigul va fi mai fiabil.

    Ce altceva poți să faci

    În timpul consolidării fundației, puteți lua măsuri suplimentare pentru a consolida structura. Un exemplu este următorul:

    1. Înlăturarea încărcăturii prin reducerea umflăturii solului. Acest lucru se poate face prin crearea unei perne de nisip dedesubt.
    2. Crearea unui drenaj. Aceasta va reduce mobilitatea solului și va spori stabilitatea acestuia.
    3. Încălzirea fundației.
    4. Crearea unei zone orb de înaltă calitate care împiedică umezeala să pătrundă în beton.
    5. Instalați jgheaburi de apă de ploaie.

    În unele cazuri, puteți ridica complet casa și înlocuiți baza. Dar această opțiune este potrivită doar pentru case din lemn. Astfel de modele sunt ridicate cu ajutorul unui jack puternic. Puteți face acest lucru fără a utiliza echipamente scumpe. Datorită realizării lucrărilor descrise, este posibil să trăiți într-o casă privată, fără să vă faceți griji că va începe să se prăbușească.

    Reparați fundația pentru acasă

    Indiferent cât de solidă este structura, datorită efectului de presiune și precipitații asupra ei în timp, fundația se prăbușește sau se prăbușește. Cu toate acestea, fiecare proprietar al unei case private poate repara sau reface independent fundația.

    Caracteristicile de reparare a fundației, în funcție de problemă

    Durata de viata a fundatiei casei depinde de calitatea instalatiei si de materialele folosite pentru aceasta.

    Fundația Survey

    Înainte de a repara fundația, se recomandă efectuarea mai multor anchete. Acest lucru va determina cauzele distrugerii, precum și decide dacă este posibil să vă reparați singur.

    Atunci când apare o fisură, este imperativ să se determine dacă crește. Pentru a face acest lucru, setați așa-numitele markere. Pentru a verifica dacă crack-ul avansează, este necesar să lipiți o bandă de hârtie peste ea și lăsați-o timp de 10 zile. Dacă banda rămâne intactă, fisura poate fi umplută cu fragmente de cărămizi și apoi betonată. În cazul în care a devenit clar că dezvoltarea unei fisuri progresează, atunci este necesar să începeți să lucrați îndeaproape pentru a repara fundația sau a o înlocui în cazul în care reconstrucția este imposibilă.

    Ca baliză, puteți utiliza atât mortarul de gips, cât și amestecul gata de tencuială. Compoziția nu ar trebui să fie din material plastic după solidificare, ar trebui să fie la fel de fragilă și să fie supusă unor deteriorări mecanice. După prepararea amestecului, acesta trebuie aplicat pe fisura cu un strat de 3-5 mm, lungime de 100-120 mm. Trebuie să aplicați peste crăpături și astfel că este aproximativ în mijlocul marcatorului.

    Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului, se recomandă să se impună mai multe markere pe fiecare fisură.

    Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului marcatorilor de pe fundație, fisura ar trebui să fie de cel puțin două

    Există un alt mod de a cerceta fundația. Deși consumă mai mult timp, este mai informativ. Metoda este de a pregăti gropi. O groapă este o groapă a cărei adâncime coincide cu înălțimea fundației. Lungimea fiecărei gauri (trebuie să fie cel puțin două) este de 100 cm, dar lățimea este aleasă strict individual. După ce gaura a fost săpată, se recomandă consolidarea zidurilor sale cu plăci neimprimate. Această măsură este necesară pentru a preveni prăbușirea pământului.

    Dimensiunea găurii depinde de înălțimea fundației și de dimensiunea persoanei care va efectua lucrarea.

    Se recomandă să se facă găuri numai în zonele cu probleme. Acest lucru va permite accesul la pereții subsolului și va determina calitatea instalației, materialele utilizate și, de asemenea, va oferi informații despre adâncimea apei subterane (le puteți verifica pentru aciditate sau pentru alcalinitate).

    Această metodă vă permite să începeți reparațiile aproape imediat.

    Posibile cauze ale distrugerii

    În prezent există trei motive principale care provoacă distrugerea subsolului în grade diferite:

    • activitatea umană;
    • defectele în procesul de lucru, atitudinea neglijentă față de instalare, încălcarea tehnologiei, utilizarea materialelor ieftine de calitate scăzută;
    • influența factorilor naturali externi (ploaie, fluctuații frecvente de temperatură, apă subterană în creștere).

    Cel mai adesea este apa care devine cauza principală a prăbușirii bazei casei. Apa subterană sau apa de la robinet poate pătrunde în sol sub clădire, în timp ce îngheață în timpul iernii, crește volumul și în perioada caldă provoacă prăbușirea casei.

    Cauza distrugerii fundației poate fi schimbarea apelor subterane sau a încărcăturii

    Procese similare au loc în timpul exploatării sezoniere a solului. Se întâmplă, de asemenea, ca fundația să crească cu mai mult de 10 cm ca rezultat. Cu toate acestea, cea mai gravă problemă pentru întemeierea oricărei case este împădurirea solului.

    Semne de distrugere

    Fiecare proprietar al casei poate determina în mod independent că fundația casei sale începe să se prăbușească. Există fisuri sau depresiuni. Dar amintiți-vă că nu fiecare fisură care apare în timpul contracției fundației este un semn de distrugere. Uneori este suficientă redecoration pentru a rezolva problema.

    Semnele de distrugere pot fi vizibile și ascunse. Printre principalele emite:

    • crăpături subțiri care pot apărea nu numai pe bază, ci și pe pereți;
    • încălcarea decorului exterior sau intern în zona de distrugere;
    • deformări vizibile ale pardoselii, posibile defecțiuni;
    • prăbușirea clădirii, care în prima etapă a distrugerii fundației nu poate fi decât parțială;
    • deformarea secțiunilor individuale ale subsolului;
    • scufundări în apropierea fundației deteriorate.

    Pentru a identifica semnele ascunse ale distrugerii, este necesar să se efectueze un studiu special, pentru care este mai bine să inviți specialiști cu echipament.

    DIY repair: instrucțiuni pas cu pas

    Procesul de reconstrucție depinde de cauza problemei, precum și de natura problemei în sine.

    Fundația spart

    Pentru a alege cea mai bună opțiune pentru a consolida fundația crăpată, se recomandă să se determine natura distrugerii.

    Dacă apare o fisură în jurul întregului perimetru al bazei și este cauzată de o umiditate crescută a solului sau de o schimbare a încărcăturii externe, procesul de reparare trebuie să procedeze după cum urmează:

    1. În jurul casei de-a lungul tuturor zidurilor trebuie să săpați un șanț.
    2. Pentru a curăța suprafața fundației de tencuiala veche, murdăria.
    3. La o distanță de bază pentru a stabili o rețea metalică. Pentru aceasta, se recomandă utilizarea ancorelor metalice care trebuie introduse în bază și în bază.
    4. Concretizați acest design, luând cu atenție soluția.

    Dacă fundația a fost făcută din moloz, beton monolit, beton din sol, apoi armătura armată este utilizată pentru armare. Ancorele ei trebuie să fie conectate la baza veche. Acest lucru va reduce puțin sarcina.

    Un crack de probleme este unul care crește în dimensiune.

    Dacă se găsesc zone slabe, capacitatea de susținere a bazei trebuie să fie mărită. Acest lucru se poate face prin așezarea unui altul de-a lungul fundației vechi și conectarea cu ancore.

    A sprijinit fundația

    Această problemă apare, de obicei, cu proprietarii de case din cărămidă cu o bază similară. Înainte de efectuarea reparațiilor, se recomandă efectuarea unei examinări pentru progresul fisurilor. Dacă rezultatul este pozitiv, repararea se efectuează după cum urmează:

    1. Instalația Jack. În primul rând trebuie să îndepărtați o parte din fundație de 50-100 cm lățime. Un perforator sau un ciocan este ideal pentru acest lucru. Montați cricul în orificiu. În mod ideal, trebuie să utilizați mai multe mufe simultan, așezându-le la o distanță de 1 m. Amintiți-vă că trebuie să ridicați treptat o clădire, nu mai mult de 2 cm la un moment dat. În caz contrar, distrugerea clădirii nu poate fi evitată.

    Pentru o performanță fiabilă a muncii, se recomandă utilizarea cât mai multor cricuri.

    Caramizi, busteni, rafturi metalice pot fi folosite ca suporturi.

    În mod similar, puteți petrece și repara fundația monolitică. Adevărat, acest lucru va trebui să facă mai mult efort.

    Problemele fundației după iarnă

    După dezghețare, mai ales dacă iarna era înzăpezită, pot apărea fisuri și alte deformări. Este necesar să se efectueze un studiu aprofundat al subsolului, pentru a se determina dacă fisurile sunt superficiale sau adânci, care au cauzat astfel de daune. În majoritatea cazurilor este necesară instalarea unui sistem de drenaj. Pot fi conducte de drenaj, canale de scurgere, puțuri.

    După iarnă, fundația se poate prăbuși dacă în toamnă a fost saturată cu umiditate și înghețată.

    Este posibil să faceți un dispozitiv cu suprafață orb pe cont propriu. În particular, este necesar să se extindă, pentru a oferi un unghi de înclinare mai mare, în timp ce se utilizează materiale izolatoare termoizolante, în mod ideal spumă de polistiren extrudat. Amintiți-vă că pătrunderea umidității în zona orb este în detrimentul fundației însăși, deoarece aceasta duce la umezeală. Prin urmare, se recomandă să se asigure că toată umiditatea este evacuată în canalul de scurgere.

    Dacă există probleme cu fundația după iarnă, puteți folosi metoda de împușcare pentru a consolida fundația:

    1. De-a lungul zidurilor fundației să săpăm un șanț, care are o lățime de 1-2 m.
    2. Pentru a curăța o suprafață de bază de murdărie.
    3. Legați o cămașă întărită.
    4. Spray guncrete cu un pistol special (dacă nu aveți nici o experiență în construcții, atunci acest proces este mai bine să fie încredințate profesioniștilor).

    Spray-ul pulverizat pulverizat necesită echipament special

    Baza deformată

    Se poate întâmpla ca fundația să fie deformată sau ruptă. Puteți corecta această situație:

    1. Pentru a săpa un șanț de-a lungul fundației, în timp ce este foarte important ca adâncimea să coincidă cu înălțimea fundației. Dar lățimea poate fi de numai 50 cm.

    Adâncimea șanțului trebuie să se potrivească cu înălțimea fundației.

    La repararea fundației, betonul trebuie armat

    Reconstrucția poate fi utilizată pentru reconstrucție

    Făcând fundație

    Există două moduri de a reconstrui fundația dacă a început să se prăbușească. Prima este asociată cu o înlocuire completă a bazei. Cu toate acestea, o fac în părți, acordându-se o atenție deosebită colțurilor și zonelor de sub ferestre, deoarece acestea sunt cele mai slabe părți ale fundației. Ideal pentru acest tip de reconstrucție este așa-numita metodă de turnare treptată a betonului armat. În același timp, armarea este obligatorie.

    A doua metodă de reconstrucție - utilizarea de cleme. În prealabil trebuie să aveți grijă de disponibilitatea următoarelor materiale:

    • grund;
    • ancore;
    • accesorii;
    • clipuri;
    • ciment mortar de nisip (vă puteți pregăti sau pregăti singur).

    Dacă fundația se deformează, poate necesita înlocuirea completă.

    Principiul acestei metode este consolidarea bazei casei prin utilizarea unor cleme de beton sau beton armat pentru a proteja împotriva distrugerii ulterioare. În acest caz, totul trebuie făcut cât mai atent, deoarece acest design este destul de fragil. Această metodă este deosebit de relevantă pentru reconstrucția bazei unei case de cărămidă. Când efectuați lucrări, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

    1. În jurul casei, pentru a săpa un șanț de 50 cm lățime, ar trebui să fie amplasat cât mai aproape posibil de clădire.
    2. Suprafața bazei trebuie curățată, apoi acoperită cu un grund.
    3. Instalați ancorele la o distanță de 0,5-1 m de-a lungul tuturor zidurilor. În ele se pot realiza găuri pentru armare. Acest lucru va consolida în continuare structura.

    Ancorele trebuie amplasate la o distanță de 50-100 cm una de cealaltă

    Nu uitați de impermeabilizare. În caz contrar, este posibilă distrugerea repetată a clădirii.

    Reparați fundația casei

    O problemă deosebit de importantă este problema reconstrucției bazei unei case particulare, deoarece această structură este mult mai solidă decât clădirile în care se află clădirile și, prin urmare, este necesară abordarea mai responsabilă a problemei reparării.

    Înlocuirea fundației

    Înlocuirea bazei este efectuată în cazul în care capacitatea de transport a scăzut. De asemenea, o astfel de măsură extremă este utilizată atunci când este necesară creșterea duratei de viață a structurii.

    Cricurile hidraulice sunt de obicei folosite pentru a înlocui fundația. Etapa pregătitoare constă în selectarea instrumentelor și materialelor necesare:

    • cricuri (pot fi inchiriate);
    • resturi de oțel;
    • pene;
    • baroasele;
    • ciocuri sau cărămizi ca suporturi;
    • placa de oțel de 5 cm grosime ca bază pentru cric.

    Procesul de înlocuire în sine constă în mai multe etape:

    1. Primele cricuri de instalare la o distanță de 0,5 m de colțurile clădirii. Fixați cricurile pe locul pregătit, care trebuie mai întâi săpată în pământ cu 10-15 cm.
    2. Apoi, casa este ridicată. Se recomandă ridicarea din toate părțile în același timp și nu mai mult de 2 cm la un moment dat. Fixați imediat poziția casei cu suporturi temporare. Asigurați-vă că clădirea nu duce. Dacă este necesar, utilizați mufe suplimentare.

    Ridicarea casei ar trebui făcută treptat

    Ridicarea casei la un moment dat poate fi de numai 2 cm

    Cum să aliniați fundația

    Fundația pilonului are o problemă comună - stâlpii încep să coste. Acest lucru se întâmplă, de regulă, din cauza căderii excesive a solului sau a încălcării tehnologiei de instalare. Principala metodă de reparare este înlocuirea suporturilor vechi cu cele noi. Întoarceți suportul vechi în starea anterioară nu va reuși.

    Principala problemă a fundației coloanei - stâlpii încep să se uite

    Procesul de reparare este următorul:

    1. Instalarea de backup temporar sub casa. Ar trebui să fie puțin mai mare decât fundația. Se recomandă instalarea unui suport pe o bază din lemn, care va reduce încărcătura pe aceasta. În loc de suporturi din lemn puteți utiliza mufe. Acestea sunt instalate la o distanță minimă față de bază.
    2. Demontarea suporturilor principale, precum și a plăcuței de nisip și pietriș este, de asemenea, mai bine să le înlocuiți. În acest stadiu, se recomandă să se identifice motivul pentru care fundația a privit. Dacă motivul principal este așternutul de suport insuficient, atunci adâncimea groapă va trebui să fie ușor mărită. Baza de beton și carcasa de armare trebuie, de asemenea, demontate.
    3. Producerea unui nou suport de consolidare. Se recomandă utilizarea armăturii cu un diametru de 2 cm, în timp ce dimensiunea maximă a celulei nu trebuie să depășească 20 x 20 cm. Instalați-o într-o groapă pregătită.

    Noi elemente de recuzită trebuie consolidate

    Video: repararea fundației coloanei

    Repararea bazei de cărămidă

    Înainte de a trece direct la reparații, este necesar să curățați fundația de tencuială. Acest lucru va evalua severitatea pagubelor, precum și posibilitatea de reconstrucție cu mâinile lor. Dacă daunele sunt destul de grave, atunci:

    1. Este necesar să săpătați un șanț, apoi fixați plasa metalică folosind ancore.
    2. Apoi, montați cofrajul și turnați soluția de beton. Cofrajele pot fi îndepărtate numai când betonul este întărit.
    3. După aceasta, șanțul poate fi umplut de bine prin împrăștierea pământului.

    În cazul în care deteriorarea bazei de caramida este minoră, atunci repararea constă în înlocuirea zonelor deteriorate și restaurarea zonei orb. În același timp, este necesar să se asigure cu atenție că părțile vechi și noi ale fundației sunt într-un pachet.

    În plus, poate fi necesar să instalați o cușcă întărită, care, la rândul ei, este atașată de suport prin intermediul ancorelor.

    Video: repararea fundației unei case de cărămidă

    Reparați șuruburile de bază

    Ca atare, nu se efectuează repararea bazei șuruburilor. Dacă există probleme cu aceasta, efectuați înlocuirea grămezilor. Fă-o în conformitate cu un anumit plan:

    1. Pentru a înlocui grămezi, casa este ridicată prin instalarea pe mufe. Dacă designul este destul de mare, se recomandă utilizarea unor suporturi suplimentare.
    2. Piloții vechi sunt desființați, adâncimea este umplută cu pământ și umplută în mod corespunzător.
    3. În locul dorit, introduceți o nouă grămadă. De obicei, pentru acest lucru este folosit un echipament special, dar cu anumite abilități, această activitate se poate face independent.

    Este necesar echipament special pentru înșurubarea piloților.

    Cum de a consolida fundația

    Există câteva modalități de întărire a fundației. Cea mai populară este stabilirea unei noi baze de-a lungul celei vechi. Puteți face acest lucru cu propriile mâini:

    1. Sapă găuri în apropierea fiecărui colț. Lățimea gropii trebuie să fie de cel puțin 50 cm, adâncimea trebuie să coincidă cu înălțimea bazei.
    2. Faceți o plasă de armare cu o celulă de 20x20 cm. Se recomandă să se ia o armătură pentru plasă.
    3. Coborâți plasa în groapă și turnați mortarul de ciment. Trebuie să faceți acest lucru cât mai repede posibil, deoarece nu este recomandată păstrarea bazei goale timp îndelungat.

    Armarea rețelei face ca fundația să fie mai durabilă

    Repararea subsolului unei case din lemn

    Există câteva caracteristici ale reparației subsolului unei case din lemn (sau a unei băi). Această parte a clădirii este cea mai vulnerabilă. Întregul proces are loc în mai multe etape:

    1. Lucrări pregătitoare. Scoateți din casă tot excesul, inclusiv toate mobilierul, precum și soba, dacă există una.
    2. Rise acasă. Pentru a face acest lucru, folosiți de obicei cricuri hidraulice. Acest lucru trebuie făcut foarte atent și fără probleme, pentru a nu distruge pereții casei.

    Când reparați fundația unei case din lemn, este posibil să înlocuiți jantele inferioare.

    În timpul lucrărilor de reparație este necesară respectarea măsurilor de siguranță. În primul rând este strict interzis să urcați sub structura ridicată, indiferent cât de ferm sunteți convins de fiabilitatea cricurilor. De asemenea, nu este recomandat să lăsați structura să stea doar pe mufe, este mai bine să instalați suporturi suplimentare.

    Video: cum să înlocuiască o fundație care se sfărâmă sub o casă din lemn

    Opinii despre repararea fundației

    Ați cumpărat o casă privată la un preț scăzut pe piața imobiliară. Când au cumpărat casa, au știut că trebuie să repare fundația cu propriile mâini. Cum se face? Mai întâi trebuie să stabilești fundația sub casă. De obicei, într-o casă din lemn sau din cărămidă mică, poate exista o fundație mică cu o adâncime de până la 50 cm și o lățime de până la 30-40 cm. În acest articol vom lua în considerare două opțiuni de reparare. În primul caz, o casă de lemn este ridicată pe ascensoare, apoi vechea fundație este îndepărtată și este turnată una nouă sau sunt așezate blocuri de beton armat. Apoi, coborâți treptat casa la o nouă fundație și continuați să reparați. Fundația unei case de cărămidă se actualizează puțin diferit. Sub vechea fundație creați perne concrete. În acest fel, ele opresc în continuare zădărnicia fundației sub greutatea casei. Dacă descoperiți că fundația sa prăbușit parțial într-o zonă mică, atunci mai întâi încercați să o dezasamblați, introduceți știfturile în fundația veche, apoi turnați betonul. Pini servesc pentru a face ca fundația veche și noua să respire în același timp.

    CVC

    https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

    Dacă vechea fundație a fost ridicată nu este chiar corectă, atunci este necesar să ne dăm seama cum să consolidăm fundația. Aceeași sarcină poate apărea dacă, de exemplu, intenționați să completați etajul al doilea sau al treilea. Dacă fundația modelului vechi este un amestec de lut și piatră, sarcina este destul de simplă. Pentru a face acest lucru, sapa un șanț în jurul casei. Adâncimea șanțului trebuie să respecte pe deplin adâncimea fundației deja existente. Apoi, luăm o armătură metalică solidă, a cărei grosime minimă ar trebui să fie de 1,6 centimetri. Diametrul mai mare al armăturii va garanta o forță de legătură mai puternică. Și acum cel mai important lucru - facem totul treptat. Adică, au săpat o gaură adâncă, dar nu foarte lungă, bare securizate metalice în partea veche, făcut cofraj, turnat beton. Și de multe ori același lucru. În caz contrar, casa va fi un pericol real de sedimentare. Armura este acționată în conformitate cu modelul de șah. După săparea șanțului și blocarea tijei, curățăm cu atenție (pentru a străluci) suprafața veche a fundației. În final, efectuăm lucrări cu care ne confruntăm.

    Vlad

    https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

    Și este chiar mai bună și mai rapidă realizarea consolidării solurilor de fundație (de fapt, metodele anterioare s-au transformat în redistribuirea încărcăturii de la fundație într-o zonă puțin mai mare de sol). Am ciocanit (cu extragerea ulterioară) o țeavă de 50 mm cu un pas de 50 cm de-a lungul perimetrului fundației până la nivelul fundului acesteia. Găurile rezultate turnau sticla lichidă. Toate - se numește întărirea solului prin silicificare.

    wadson

    https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

    Pentru a efectua doar reconstrucția fundației nu este dificilă. Este necesar să se determine ce a provocat distrugerea și, în timp, să observați problema.