Principal / Stâlpi

Cum de a pune în mod independent fundația pentru casa veche

Stâlpi

Distrugerea fundației este o problemă caracteristică cu care se confruntă proprietarii vechilor case din lemn.

Clădirea a funcționat de mai bine de o duzină de ani, începe să se scufunde, deschiderile ușilor și ferestrelor se răsucesc, acoperișul se schimbă. Dacă cadrul este de înaltă calitate, puteți trăi mult timp în el.

Fundația ruptă nu este un motiv pentru a demola structura. O cale rațională de ieșire din această situație este de a aduce o nouă fundație sub casa de lemn.

Înlocuire sau restaurare completă: de ce depinde alegerea

Lucrul cu fundația veche începe cu o analiză a tipului și a evaluării statului. Există trei opțiuni pentru construcțiile ridicate mai devreme pentru instalarea cabinelor din lemn.

Columnar. În principal, realizate din cărămidă roșie, care nu este rezistent la umiditate. Zidaria se prăbușește rapid, clădirea se ridică pe ea și se răsucește. În astfel de cazuri, coroana inferioară, care trebuie schimbată simultan cu restaurarea bazei, se lovește adesea.

Suporturile coloanei nu pot fi restaurate, trebuie înlocuite pe piloți sau trebuie pusă o fundație de benzi sub casă.

Scaune (punte de lemn). Aceste tipuri de baze au fost utilizate în multe regiuni. Coloanele au fost făcute din stejar: este durabilă, dar nu eternă, prin urmare, în cele din urmă se descompune complet. Stâlpi de lemn care urmează să fie înlocuiți.

Belt. Pe o astfel de bază, adesea fisuri, distrugerea colțurilor, tăierea secțiunilor individuale. După evaluarea stării și controlul ratei de divergență a fisurilor, fundația poate fi întărită folosind o metodă de cimentare a cimentului.

Dacă procentajul daunelor este mare sau crăpăturile cresc cu mare viteză și clădirea este înclinată, este de asemenea recomandat să înlocuiți complet baza benzii.

Dacă în timpul construirii fundației este necesară înlocuirea coroanei inferioare a casei, este mai bine să încredințați lucrarea specialiștilor. În acest caz, vor fi necesare aptitudini speciale și măsuri de siguranță, astfel încât auto-împlinirea poate duce la distrugerea completă a clădirii sau la deteriorarea sănătății lucrătorilor.

Metode de recuperare și înlocuire

După evaluarea distrugerii fundației, este restaurată sau înlocuită complet. Fiecare tehnologie necesită respectarea unei secvențe specifice recomandate de experți.

Consolidarea. Leziunile minore ale fundației benzii pot fi reparate prin turnarea unui nou strat de beton în jurul perimetrului. Restaurarea se face în conformitate cu următoarea schemă:

  • În jurul perimetrului casei săpați un șanț până la adâncimea fundului.
  • Pământul este îndepărtat din zidărie cu o perie metalică.
  • În vechea bază se găsește găuri, se introduc armături în ele.
  • Plasa este sudată la armarea înfundată, care va servi drept bază pentru umplerea betonului. În scopul asigurării fiabilității cuplării, grila este înșurubată la armătură cu fir.
  • Un cofraj este instalat în jurul perimetrului fundației, este turnat cu beton. Umplerea se realizează în straturi, în secțiuni cu o lungime de cel puțin 2 metri. După fiecare strat turnat de beton este permis să se înmoaie în sol și bază.

După armare, betonul va contacta ferm fundația veche și terenul, casa va primi o suprafață suplimentară de sprijin, va înceta să se deformeze, fundația va înceta să se prăbușească.

Înlocuirea construcției cu elevație la domiciliu

Punerea bazei în acest fel va necesita prezența unor cricuri pneumatice puternice care alimentează colțurile casei de busteni și o ridică. Ridicarea pornește de la cel mai distrus colț, se face treptat, nu mai mult de 2-3 cm într-o singură acțiune.

Pe măsură ce casa se mișcă în sus, scândurile de lemn sunt așezate sub coroane. Casa este aliniată orizontal, instalând suporturi suplimentare pe perimetru.

Ridicați cadrul la o înălțime de cel puțin 20 cm, începeți să îl înlocuiți. Lucrarea constă în următoarele etape:

  • Demontarea bazei. Distrugerea începe din colțuri, apoi toate părțile vechiului structură sunt îndepărtate.
  • Strângere, așezată pe fundul unui tampon de nisip-pietriș.
  • Turnarea betonului pernă. Înălțimea stratului este de 15-20 cm.
  • Montarea curelei de întărire a canalului. Armatura este plasată într-un șanț la 3 zile după ce se toarnă stratul de nisip-pietriș, când stratul de beton "se apucă".
  • Instalare de cofraje, gol din beton conform tehnologiei standard. Procesul de turnare se desfășoară în mod continuu. Adesea, dezvoltatorii neexperimentați folosesc o umplere pe etape, din care betonul formează o mulțime de articulații, pierzând forța.
  • Casa poate fi coborâtă atunci când betonul se întărește complet, nu mai devreme de 20-30 de zile. Betonul câștigă rezistența finală la 40 de zile după turnare. Procedura de coborâre a casei de busteni se efectuează treptat pe măsură ce se efectuează ridicarea.

Înainte de a coborî casa de busteni, fundatia este acoperita cu un strat de impermeabilizare a materialului de acoperis. Pentru a face acest lucru, o fundație nouă trebuie să fie situată sub jantele inferioare la o distanță de 5-6 cm.

Înlocuirea fundației coloanei

Este mai bine să opriți alegerea bazei pe grămezi plictisiți.

Procesul de înlocuire se efectuează în următoarea ordine:

  • Clădirea este ridicată și fixată.
  • Stâlpi vechi se sparg, scosi din sol.
  • Aranjați baza pentru noi stâlpi. Pentru o țeavă cu un diametru de 200 mm, sapa o gaură de 400 × 400 mm.
  • Fundul este acoperit cu un strat de nisip, înțepenit.
  • O țeavă de azbest-ciment este inserată oblic în baza pregătită, primul strat de beton este turnat în interior ca o pernă, iar setarea începe.
  • Apoi, gramada este întărită, turnată cu beton la margine, fixată vertical.
  • Groapa în jurul grămei a turnat pământul, berbecul.
  • În jurul grămezilor face legătura de lemn.
  • Când betonul se întărește, casa este coborâtă pe baza pregătită.

Dacă umpleți gropile din jurul molozului cu grămezi, fundația va obține o rezistență suplimentară.

Mutarea clădirii la o altă fundație

Această opțiune de înlocuire este potrivită în prezența a două condiții:

  • Casa de lemn este suficient de ușoară (nu mai mult de 4-5 tone), poate fi rulată prin țevi.
  • Pe teren există suficient spațiu pentru a umple unul nou.

Echipele speciale realizează această procedură fără a analiza podeaua și chiar cu îndepărtarea mobilierului. Tehnologia de transfer este după cum urmează:

  • La o distanță de 2-3 metri de clădire montați fundația.
  • După pregătirea sa, casa de busteni este ridicată de cricuri speciale la o înălțime de 40-50 cm și sunt aduse "niște șine".
  • Țevi sunt așezate pe șine, casa este rulată peste ele în locul potrivit și coborâtă pe o nouă fundație.

Costul serviciilor brigadei de a transfera casa de dimensiuni standard la o nouă bază este de 100-150 de mii de ruble. Serviciul nu este cel mai ieftin, dar este mult mai profitabil din punct de vedere economic pentru a construi o casă nouă.

Cu respectarea lucrărilor tehnologice, casa va dura mai mult de o duzină de ani.

Spune prietenilor tăi despre acest articol în social. rețele!

Cum să puneți fundația unei case vechi de lemn?

Construcțiile de locuințe din lemn, și anume versiunile lor tocate, sunt construcții de locuințe tradiționale în majoritatea regiunilor. El a jucat un rol mare disponibilitate a lemnului, dar în ultimii ani a crescut tendința de construcție de case din motive de mediu (desigur, joacă un rol semnificativ și moda obișnuit pentru propria sa colibă ​​tocat).

Și dacă toate clădirile noi sunt construite pe o suprafață solidă, proiectate pentru o anumită încărcătură de fundații, mai devreme costul scăzut al construcției a fost pus în cap. Prin urmare, mulți proprietari de case de lemn (20-30 de ani) trebuie să decidă cum să pună fundația casei. Se pare că situația poate fi corectată în mai multe moduri.

Tipuri de case de fundație tăiate

În construcția de gospodării, se folosesc în principal mai multe tipuri de fundații:

  • Panglică din beton armat, care este folosit relativ recent (dacă luați în considerare întreaga istorie a arhitecturii din lemn).
  • Cărămidă sau piatră. Această fundație este folosită în multe regiuni, dezavantajul fiind acela de a folosi cărămizi, care este distrusă de umiditate.
  • Instalarea casei pe așa-numitele scaune (punte de lemn, instalată vertical). Lemn de stejar a fost cel mai adesea folosit în acest scop, dar are, de asemenea, durata sa de viață specifică.

Dacă decideți să puneți fundația pentru o casă în picioare, atunci ar trebui să renunțați la utilizarea vechilor tipuri de construcții. Nu pierde timpul cautând punți de stejar sau așezând stâlpi de cărămidă. Ar trebui să stea pe structura din beton armat cu bandă. Există alte metode de reconstrucție, dar astăzi vom trăi pe acest tip de fundație.

Ridicați cadrul

Dacă experiența de a face astfel de lucrări nu este disponibilă, chiar și cu o practică de construcție mare, atunci este mai bine să încredințați implementarea lor unui specialist. Această procedură are un număr mare de subtilități, în plus, se referă la munca cu un nivel ridicat de pericol, prețul poate fi nu numai siguranța clădirii, ci și siguranța personală a contractantului.

Pentru a ridica o casă de busteni, trebuie să aveți cel puțin două cricuri, cu o capacitate de ridicare de 5 tone. Cel mai bine este să efectuați aceste lucrări cu echipamente hidraulice profesionale. În acest caz, prețul de furnizare a fundației pentru casă, desigur, va crește, dar acest lucru va asigura o implementare mai rapidă a sarcinii.

Este necesar să ridicați o casă de busteni din cel mai înclinat colț al clădirii și, la fiecare 5 mm de urcare, să fie asigurată prin montarea suporturilor. Suportul trebuie să aibă o suprafață fiabilă sub el, nu este permisă instalarea acestuia pe structurile fragile ale fundației vechi.

Cu o lungime semnificativă a peretelui, este necesară ridicarea treptată a cadrului cu fixarea suporturilor de-a lungul întregului perimetru.

Este deosebit de gravă necesitatea de a trata fixarea colțurilor clădirii, aceste zone reprezintă cel mai mare pericol potențial.

Pentru a pune fundația sub o casă de lemn, este necesar să ridicați casele cu numai 2-3 cm, valorile mari pot crește riscul de muncă, iar tehnologia nu este necesară.

Înlocuirea structurii de fundație

Odată ce casa de lemn este ridicată și fixată în siguranță, puteți începe să înlocuiți fundația.

Ar trebui să respecte următoarele lucrări tehnologice:

  • Mai întâi demontați porțiunile de colț ale fundației și este pre-tratament (creat de nisip sau perna piatră spartă, uneori turnat picior, totul depinde de proprietățile solului).
  • Următorul pas va fi dispozitivul ramei de armare, fără care este aproape imposibil să se asigure o capacitate ridicată de susținere și durabilitate a structurii de beton. În același timp, merită lăsat problema secțiunilor de armare pentru pachet.
  • După aceea se montează cofrajul, care trebuie fixat în siguranță, altfel scurgeri concrete și încălcarea formei de fundație sunt inevitabile.
  • Turnarea betonului se face în moduri standard, nu uitați de compactarea amestecului.
  • După ce stâlpii de colț au atins puterea de proiectare, puteți înlocui restul secțiunilor fundației.
  • Desigur, puteți aduce fundația sub vechea casă, folosind pietriș sau cărămidă. Dar acest tip de fundație nu este foarte durabil, în timp ce complexitatea construcției este destul de ridicată. Prin urmare, experții încă recomandă utilizarea fundațiilor de benzi de beton armat monolitic.
  • Înlocuirea completă a fundației trebuie efectuată în segmente separate. Pentru a face acest lucru, întregul perimetru al clădirii este împărțit în secțiuni, lungimea cărora nu depășește 1,5-2 metri.
  • Demontarea secțiunilor este efectuată (printr-o singură), în acest caz părțile rămase ale fundației vor garanta siguranța lucrului. Cușcă de armare montată, care ar trebui să fie conectată cu coloanele colțului (cu eliberarea trebuie lăsată pentru legături viitoare cu alte segmente). După aceea, cofrajul este montat și betonul este turnat.
  • Este posibil să se coboare o cabină de lemn la o fundație nouă numai după ce a fost complet vindecată și a fost setat un set de putere de proiectare. În acest caz, fără nici o greșeală, impermeabilizarea trebuie așezată sub prima coroană (cel mai adesea, din motive de economie, se folosește un material obișnuit de acoperiș).

Deseori, lucrările de renovare a fundației sunt combinate cu înlocuirea jantelor inferioare, care sunt chiar mai distruse decât structurile de susținere. Înlocuirea coroanelor trebuie efectuată de către un profesionist, deoarece în acest stadiu poate fi distrusă structura casei. Este obligatorie aplicarea unor măsuri de securitate suplimentare (conectarea coroanelor cu ajutorul șapelor etc.).

În ciuda costului semnificativ de a efectua lucrări în acest domeniu, punerea bazei unei case vechi din lemn reprezintă o opțiune viabilă din punct de vedere economic, construcția nouă costându-se mult mai mult.

Cum de a construi în mod independent o fundație pentru o casă veche?

Este adesea necesar să se repare sau să se înlocuiască complet o fundație îndoită pentru o casă din lemn. Desigur, o astfel de lucrare nu se poate realiza singură într-o casă de beton cu mai multe etaje, dar dacă casa este din lemn (case de lemn, cadru), atunci o astfel de înlocuire (pentru a pune temelia casei) se poate face cu mâinile tale.

Înlocuirea fundației se face cu aceeași adâncime ca și cea veche, și se pot face mai multe. Dar, în nici un caz, adâncimea ar trebui să fie mai mică.

În mod tipic, cauzele distrugerii unei părți a subsolului sau a subsemnării sale sunt: ​​modificări ale nivelului apei subterane, fluxuri de apă furtună, decongelare după înghețuri severe și scufundarea solului în terenuri de mică adâncime. Acest articol va explica cum să construiți o fundație pentru o casă veche cu mâinile tale. Mai întâi trebuie să examinați baza casei și să identificați locurile de ștergere a părților sale.

Instalare (plumb) pe o bază de beton

Pentru a înlocui fundația, este necesar să ridicați întreaga structură a casei la o înălțime suficientă pentru muncă. Această operație importantă poate fi efectuată utilizând mufe. Numărul lor depinde de mărimea casei, dar se poate calcula că, pentru a ridica o clădire de două camere cu o singură etapă, la fiecare colț, este suficient să înlocuiți 2-3 cricuri, fiecare cu un efort de 5 tone.

Înainte de a efectua aceste lucrări, stocați-le cu suporturi de lemn sau de fier. Ridicați un colț cu o cavitate de 1,6-2,1 cm și puneți o cherestea. Efectuați aceeași operațiune în mod consecvent cu toate colțurile (în jurul perimetrului clădirii). Pentru ca pereții casei să nu se îndoaie, este necesar să se pună mai multe garnituri sub jantele inferioare. Repetând în mod consecvent lucrarea, ridicați casa la înălțimea dorită.

Nu trebuie să se grăbească: o încercare de a ridica clădirea la o înălțime mai mare de 2,4 cm la un moment dat va duce la fisuri pe pereți, înclinarea sau distrugerea completă a structurii clădirii.

Pentru asigurarea unei mai mari siguranțe, elementele de susținere sunt prevăzute pentru fiecare 6-7 mm de ridicare. Dacă clestele nu reușesc, lucrarea se va trage pur și simplu pentru timpul înlocuirii, dar nimic nu se va întâmpla casei.

Diagrama dispozitivului noii fundații sub casă.

Cricurile sunt instalate pe o parte solidă a fundației, dar nu pe secțiunile sale deteriorate sau pe partea superioară a pereților.

Deci, casa este ridicată la înălțimea dorită. Continuăm construcția în colțurile de construcție a locațiilor de sprijin - am turnat coloane de beton, egale în înălțime față de fundația viitoare.

Cadrul este sudat din armătură cu calibrul de 10-12 mm în jurul perimetrului casei, este instalat un cherestea de scânduri din lemn și este turnat cu beton la o înălțime puțin mai mică decât clădirea este ridicată. Acest lucru se face pentru a permite hidroizolarea noii fundații. Operația se realizează prin plasarea mai multor straturi de material de acoperire pe bază. După aceea, coborâți cu atenție clădirea către o nouă fundație.

Înlocuirea bazei de lemn a casei

În cazul în care casa se află pe așa-numitele scaune - picior de lemn, apoi în timp, jurnalul începe să putrezească datorită acțiunii apei subterane. O astfel de bază deteriorată trebuie schimbată de urgență. În loc de busteni rotunzi, sunt instalate noi sau sunt ridicate coloane de piatră, beton sau cărămidă, iar distanța dintre acestea este umplută cu mortar de ciment. Noua fundație are o adâncime de marcaj egală cu înălțimea fundației vechi a casei.

Lucrările încep cu dezasamblarea unei părți a subsolului clădirii și eliberarea scaunului din diferite elemente ale casei: plăci de podea și decalări.

Schema de agățare a fundației sub casă.

Suportul temporar este montat la o distanță de 0,5-1,1 m de jurnalul putrezit de pe ambele părți ale scaunului sub coroana inferioară a casei.

Jack ridica toti peretii la rand pentru a-l elibera de la spițele de exploatație. Așezați o coroană și suporturi temporare. Vechiul scaun este scos și înlocuit cu unul nou, cu o lungime egală cu dimensiunea jurnalului vechi plus adâncimea contracției sale. Zidul casei este coborât astfel încât vârful noului scaun să se potrivească exact în canelurile coroanei. Când efectuați această lucrare, sunt posibile următoarele probleme:

  • crăparea pereților de ipsos;
  • uri și ramele ferestrelor.

Pentru a evita aceste probleme, este de dorit să înlocuiți scaunul din lemn cu o coloană de beton sau de piatră.

Pentru a aduce fundația sub casă, efectuați următoarele operații:

  • vechea bază distrusă este împărțită în părți de 1,5-2 m;
  • săpați găuri în locuri marcate, îndepărtați părțile deteriorate ale fundației vechi și consolidați pereții;
  • în acest loc se construiește o nouă fundație a casei.

În primul rând, se lucrează pe zonele slăbite ale fundației pentru casă. Un strat de moloz (cu înălțimea de 10-12 cm) este turnat în șanțurile săpate și presat în jos. Apoi se pune un cadru de armare, iar cofrajul se toarnă cu beton. Dacă casa este construită pe fundația unei mici înmormântări, atunci după nivelarea noii fundații și impermeabilizarea ei, este necesar să se aranjeze un drenaj și să se facă o zonă orb.

Pentru a proteja casa de deformare (umflarea solului în înghețuri severe), fundația este acoperită cu izolație termică. Acest lucru se face cu un strat de paie, rumeguș, lut expandat, lână de zgură sau polistiren spumos. În aceste scopuri, puteți utiliza un colector de țevi cu apă caldă, așezată în apropierea fundației. Coloanele de beton rezultate de mai multe ori acoperite cu mastic bitum și învelite cu mai multe straturi de material de impermeabilizare. Finalizați lucrarea de umplere a tuturor tranșelor cu sol.

Materiale și unelte aplicate

Planul de ridicare a fundației unei case din lemn.

  1. Piatra zdrobită
  2. Nisip.
  3. Beton.
  4. Fitinguri calibru 10-12 mm.
  5. Bare de lemn.
  6. Jacks.
  7. Cofraje de constructie.
  8. Instrument de măsurare a spatelui.
  9. material pentru acoperișuri.
  10. Bitum mastic.
  11. Materialul termoizolant: paie, lut expandat etc.

Costul lucrărilor pentru a aduce o fundație nouă unei case de lemn de către o companie de construcții nu depășește (conform estimărilor experților) suma de 300 000 de ruble, excluzând costul materialelor. Cu muncă independentă, această cifră este redusă la 10.000-15.000 de ruble cu condiția de mai sus.

Construcția de case

Unul dintre avantajele caselor de lemn este greutatea lor redusă în raport cu structurile din caramida sau din beton. Deci, fundația pentru ele necesită o brichetă și mai ieftină. În plus, necesitatea de a umple baza apare nu numai în construcția inițială, ci și în reconstrucția vechilor case din lemn. Articolul va examina în detaliu cele mai populare tipuri de fundații și metode de reparare a acestora.

Cuprins:

Înainte de a trece la descrierea și metodele de construcție a fundațiilor potrivite pentru casele de lemn, merită să vorbim despre principiile alese de ele pe baza datelor geodezice ale amplasamentului alocat pentru construcții.

  • Nu se recomandă să se concentreze pe numeroasele tabele afișate pe Internet, cu date medii despre înghețarea solului în diferite regiuni și orașe. Acest indicator depinde de mai mulți factori, cum ar fi grosimea stratului de zăpadă, hidrogeologia și tipul de sol. În plus, poate fi afectată de prezența unei fundații încălzite într-o casă în construcție sau prin comunicații în apropierea apei calde.
  • Cele mai comune fundamente ale fundației pentru o casă de lemn este o centură cu apariția grămelor de foraj sub nivelul de înghețare a solului sezonier. Pentru Rusia centrală și partea de nord-vest, acest parametru variază între 1,5 și 2 m. Aceasta înseamnă că baza este destul de masivă și costisitoare. Dar datorită marjei mari de siguranță, care este de aproape 10 ori mai mare decât minimul permis, se dovedește a fi foarte costisitor. Prin urmare, viitorii proprietari de cladiri din lemn ne-grele (pana la 3 etaje) cauta o alternativa la aceasta, mai ieftina, dar nu inferioara.

Coloană de fundație pentru o casă de lemn

Cel mai adesea, fundația coloană a unei case din lemn este realizată din beton armat. Dar pentru clădirile mici din lemn, îl puteți monta din cărămidă sau chiar din lemn. Stâlpii sunt de obicei conectați printr-o grilă (înveliș din beton armat). Uneori este înlocuită cu un canal sau chiar cu un fascicul de lemn.

Avantajele bazei coloanelor:

  • y cost ridicat. Dacă decurgem din estimarea generală pentru construirea unei case, atunci cota sa nu depășește 15-20%, în timp ce cele pe bandă sunt aproape de două ori mai scumpe;
  • mai simplu și mai rapid în execuție;
  • cu o zonă orb organizată corespunzător și sistem de drenare în jurul casei, este rezistentă la răsturnarea sezonieră a solului.

Fundație din lemn

  • Foarte des în sate, vechile case din lemn au o fundație din lemn. Și dacă casa în sine poate deveni mai mulți ani în stare excelentă, necesitând doar redecorarea, atunci baza ei trebuie adesea schimbată. Adesea, noii proprietari vor să păstreze autenticitatea unor astfel de clădiri sau este timpul să-l actualizăm cu costuri financiare minime. Pentru aceste scopuri, zada este cea mai potrivită, ale cărei caracteristici de rezistență sunt menținute timp de câteva decenii. Dar este permisă și utilizarea stejarului.
  • Această fundație este un pilon de lemn cu un diametru de 20 cm sau mai mult, îngropat în gropi. Nisipul se toarnă pe fund și pe suporturile în sine, pentru a mări suprafața rulmentului, o piesă transversală este făcută din același material. Când se realizează reconstrucția, este logic să se facă un tampon de beton și să se coboare coloanele într-o soluție necongelată, astfel încât acestea să se îmbine cu ea cel mai ferm.
  • Numărul de suporturi din lemn depinde de capacitatea portantă a solului, de suprafața și greutatea clădirii. Dar ele sunt întotdeauna plasate în colțuri și în punctele de intersecție cu pereții de lagăr. Pe tot restul lungimii, ele se află în trepte de cel mult 2,5 m.

Sfat: pentru a crește durata de utilizare a impregnării moderne nu este la fel de eficient ca o metodă dovedită de înmuiere cu gudron. Ca alternativă, este permisă utilizarea impregnării moderne pe bază de ulei cu adăugarea de ingrediente antiseptice.

Beton din beton armat pentru o casă de lemn face-l singur

  • Lucrările încep cu pregătirea șantierului pentru construcție (nu numai perimetrul fundației, ci și trei metri de indentare pe fiecare parte pentru zona orb și posibilitatea de a conduce până la echipamente de construcție). Acestea constau în curățarea resturilor mari și a nivelării relative a sitului.
  • Apoi, faceți markup pentru pilonii viitori. Pentru a face acest lucru, locația lor este transferată de la planul de construcție la teren. În primul rând, știfturile sunt ciocănite în colțurile structurii, verificând corectitatea locației lor în diagonală (trebuie să fie aceeași). Între ele, trag coarda strâns, ceea ce va deveni un ghid pentru marcarea suporturilor de perete de-a lungul perimetrului. Apoi, folosind o bandă, măsurați distanța pereților lagărului și marcați-o cu un șir. În funcție de sarcina de proiectare a casei, stâlpii sunt aranjați în pași de 1,5 până la 2,5 m unul față de celălalt.
  • Gropile de sub fundație sunt săpate cu o marjă, din moment ce un cofraj dintr-o placă de 5 cm lățime va fi montat pe laturi și un tampon de drenare din nisip sau moloz este așezat în partea de jos. Adâncimea și lățimea tuturor găurilor trebuie să fie aceleași.
  • În cazul în care coloana de bază sub casa de lemn este confecționată din țevi de azbest, puțurile pentru aceasta sunt săpate cu un burghiu cu lame de diametrul adecvat.
  • Adesea ei economisesc pe talpa, doar adormind fundul cu nisip de 15-20 cm. Acest lucru este suficient pentru construcția ușoară a lemnului, cum ar fi un hambar sau o baie. Dar pentru construirea unei case rezidentiale este recomandat sa respecte toate tehnologiile. Primul strat este format din geotextile dense, care împiedică nisipul în pământ. Apoi se toarnă molozul sau nisipul cu un strat de 15 cm și se compactează sau se spală cu apă. Uneori experții recomandă turnarea peste un tampon de beton de până la 20 cm grosime fără armare.
  • Cofrajele sunt asamblate din scânduri sau plăci din lemn și montate pe șuruburi. De asemenea, OSB este adecvată pentru aceste scopuri; placajul rezistent la umiditate este de 1 cm grosime. După finalizarea lucrărilor, acesta va fi dezmembrat.
  • Dar există cazuri în care caracteristicile solului sunt atât de dense (de exemplu, solurile de lut), încât vă permit să renunțați la cofraj pe întreaga înălțime a suportului și să-l strângeți doar pentru partea de sus. În acest exemplu de realizare, pereții carierei sunt excavați cât mai uniform posibil și cu verificarea nivelului vertical, apoi sunt acoperite cu material de acoperire cu suprapuneri care, în viitor, vor îndeplini rolul de impermeabilizare.
  • În cofrajele finisate puneți colivia de armare asociată a 4 bare verticale cu un diametru de 10 mm. Potrivit atât pentru metal cât și pentru fibră de sticlă. Ar trebui să fie amplasată la o distanță de câțiva centimetri de pereți. Pentru ca aceasta să stea ferm, betonul este turnat în partea de jos și este imersat într-un amestec lichid.
  • Nivelul de umplere al tuturor pilonilor trebuie să fie același, indiferent de pantă de teren. Este nevoie de o săptămână pentru a seta complet soluția de beton.
  • Atunci când cofrajele sunt îndepărtate, coloanele sunt acoperite cu compoziție lichidă de impermeabilizare în două straturi. Le puteți înfășura cu ruberoid sau aplica un strat de sticlă lichidă.
  • Apoi, îngropați spațiul liber în jurul stâlpilor. De cele mai multe ori, în acest scop, solul selectat anterior este utilizat din același loc, dar este mai bine să se utilizeze piatră zdrobită sau OPGS.
  • Era rândul pentru a conecta toate coloanele separate într-o singură construcție de fundație. Pentru aceasta se face grilă. Se poate face în mai multe moduri și, din nou, fiecare dintre ele depinde de sarcina estimată a viitorului locuință. Cel mai durabil este betonul armat. Pentru el, cofrajul este construit din trei laturi, întărit și turnat cu beton. Este o metodă costisitoare și consumatoare de timp, dar este cea mai acceptabilă pentru o casă cu două etaje din lemn.
  • Pentru o casă ușoară sau pentru o casă cu jurnal de o singură etapă, este suficient să faceți un ham de la o grosime de lemn.

Sfat: pentru ventilarea necesară a subsolului, care va permite păstrarea bustenilor de lemn din suprapunerea primului etaj, distanța dintre sol și grilă nu trebuie să fie mai mică de 0,5 m.

Casa video de fundație din lemn

Aranjamentul fundației benzii unei case din lemn

  • Adâncimea fundației benzii sub casa de lemn depinde de caracteristicile solului. Acest parametru este calculat de fiecare dată în mod individual pentru fiecare dezvoltator.
  • Apoi, pe site-ul determina locația casei și marcați primul său colț. În acest loc este pus un ciocan. Apoi se măsoară distanța necesară și cel de-al doilea colț este de asemenea marcat cu un cuier, iar șirul este desenat între ele. Când toate cele 4 colțuri sunt măsurate, acestea sunt verificate în diagonală pentru locația lor corectă și corectate, dacă este necesar. Procedura se repetă sub toate zidurile căzute ale casei.
  • Fundul șanțului excavat trebuie să fie la același nivel, indiferent de panta terenului de construcție. Acest lucru este verificat folosind nivelul de construcție.
  • Dacă doriți să economisiți bani sau din cauza imposibilității de a vă apropia de echipamentul de construcție, munca la sol se realizează manual.
  • Într-un șanț săpat să-ți lipsească impermeabilizarea cu o asemenea marjă încât să fie suficientă pentru întreaga înălțime a zonei orb. Poate fi o pardoseală clasică sau orice material rulant modern.
  • Baza bazei de banda sub casa de lemn va fi o perna de nisip. Grosimea recomandată a stratului său este de 20-25 cm. După umplere, nisipul este egalizat și compactat cu o placă vibratoare sau vărsat cu apă din furtun.
  • Apoi, răsturnați cofrajul împreună. Datorită greutății reduse a caselor de lemn, nu este la fel de largă ca și pentru cărămizi. O zonă orb este făcută din scânduri, placaj gros sau orice alt material din tablă durabilă. Este mai convenabil să asamblați scuturile în avans și să expuneți secțiunile în secțiuni gata făcute într-o șanț. Cârligele din exterior, care se fac și se montează. Pentru a spori rezistența distanțierelor sunt plasate în incremente de 1,5-2m.
  • Ca regulă, cofrarea este mai mare decât nivelul solului la cel mai înalt punct cu 30 cm. În plus, fundația este prevăzută cu cărămidă roșie.
  • Tijele din fibră de sticlă cu un diametru de 0,8-1 cm sunt convenabile pentru a fi utilizate ca armături. Acestea sunt conectate între ele prin cablu. Colivia de armare nu trebuie să ajungă la 2-3 cm de pereții cofrajului.
  • Umplerea trebuie făcută într-un singur pas. Este adesea posibil să se găsească dezvoltatorii privați, pentru a economisi, a se amesteca independent și a turna betonul. Rezultatul este o construcție nemonolitice cu un număr mare de cusături. Când mortarul este turnat complet, este recomandat să atingeți cofrajul pentru a elimina bulele de aer.

Având în vedere că se construiește o casă ușoară din lemn, lucrările de construcție a acesteia se pot începe în 7-10 zile.

Repararea subsolului unei case din lemn

  • Deseori, fundația caselor din lemn începe să scadă, mai des se întâmplă cu clădirile vechi, dar uneori, din cauza încălcărilor în timpul construcției, iar casele noi sunt expuse acestei probleme. Pot exista mai multe motive - acestea sunt schimbări naturale ale proprietăților fizice și mecanice ale solului și ale apelor subterane, care afectează în mod negativ capacitatea de transport a solului. Nu este exclus ca un șanț săpat al unei case vecine prea apropiat sau alte lucrări de terasament extinse ar fi putut provoca astfel de consecințe rele. În orice caz, fundația necesită reparații sau înlocuiri imediate pentru a evita distrugerea casei.
  • Repararea bazei unei case din lemn poate fi împărțită în mai multe tipuri:
    • cosmetice. Acesta este cel mai simplu și mai ieftin mod, care constă în înlocuirea zonelor putrede individuale, care sunt înlocuite cu elemente de dimensiunea dorită. De regulă, acesta este folosit pentru clădiri vechi, ale căror subsol a fost imediat așezat din bușteni fără zidărie. Dar, în ciuda ușurinței tentante, cu astfel de lucrări, integritatea casei va fi în mod inevitabil ruptă. Prin urmare, nu se recomandă utilizarea acestuia pentru repararea clădirilor rezidențiale, ci numai pentru casele de țară mici;
    • analiza tuturor pereților din lemn. Această metodă va permite efectuarea de reparații de înaltă calitate, dar va necesita mult efort fizic și costuri financiare de la artiștii interpreți sau executanți. Va fi necesară dezasamblarea treptată a tuturor buștenilor până la coroana inferioară afectată. După înlocuirea completă, pereții sunt reamenajați;
    • înlocuirea bustenilor cu o cric. Acesta este cel mai popular mod care vă permite să efectuați munca rapidă și eficientă. Cu ajutorul lor, fără a dezasambla pereții, este ușor să reparați fundația și să montați casa în direcția dreaptă.
  • În funcție de metoda aleasă pentru înlocuirea fundației unei case din lemn, veți avea nevoie de diferite unelte. Deci, dacă se vor face numai reparații cosmetice, atunci este destul de posibil să faci cu un ferăstrău, un bară și un daltă. Dar când dezasamblați pereții va trebui să demontați acoperișul, ceea ce înseamnă că trebuie să faceți o listă completă de scule de mână și scule electrice.
  • De asemenea, trebuie să aveți grijă de sprijinul temporar pentru a repara fundația. Atunci când ridică o casă cu cricuri, numărul lor va depinde de lungimea pereților. Deci, pentru o casă de țară mică, 2 cricuri pe perete sunt suficiente.
  • Fundația este fundația casei, fiabilitatea și durabilitatea acesteia. Prin urmare, atunci când este nevoie să o înlocuiți, este necesar să se gândească cu atenție și să se pregătească totul, astfel încât în ​​viitor să se servească cât mai mult timp posibil fără o reparație suplimentară. În primul rând, tipul de fundație este determinat, indiferent dacă va fi coloană, plictisită, bandă sau șurub.
  • Cea mai populară pentru casele de lemn din cabane și grădini folosește o fundație coloană. În ciuda fragilității aparente a designului și a simplității în execuție, acesta va deveni un suport fiabil de multe decenii pentru o casă de lemn, din lemn sau lemn.

Fundația pentru o casă veche din lemn cu propriile mâini

  • Este foarte convenabil să se toarne fundația pentru o casă veche din lemn, atunci când distanța dintre sol și primul rând dintr-o casă de lemn din lemn permite unei persoane să se potrivească liber într-o poziție predispusă. În afara perimetrului casei, sapa un șanț de adâncime (aproximativ pe o baionetă cu lopată), lățimea acesteia ar trebui să corespundă dimensiunii suporturilor temporare. Stalpi din lemn sau blocuri de beton sunt potriviti pentru ei.
  • După instalarea blocurilor, șanțul pentru fundație este săpat sub casă și din interior. În partea de jos a pernei de nisip se toarnă cu un strat de 15-20 cm și, dacă este posibil, presate. Apoi faceți cofrajul, ca și în construcția unei case noi. Asta înseamnă că scuturile sunt construite din plăci și sunt lipite de niște pene strânse la o distanță de 1,5-2 m unul față de celălalt. Dacă înălțimea sub-câmpului permite, atunci este de dorit să se realizeze mai multe colțuri de bare de lemn, antrenate în sol la un unghi față de cofraje.

Sfat: dacă fundația de panglică este turnată sub vechea casă de lemn, în care nu există subsol sau substrat, atunci ar trebui să lăsați un gaură mică pe una din laturile exterioare, astfel încât mai târziu să puteți urca în interior pentru a dezmembra zona orb și a impermeabiliza baza. În viitor, puteți să-l decorați, făcând ușa izolată cu penoplex și lustrați-o cu un material cu soclu.

  • Pentru armare, cel mai bine este să cumpărați bare de armare speciale, ale căror diametru corespunde datelor de încărcare calculate la domiciliu. Dar orice împrăștiere a sârmei groase, a grătarelor de oțel sau a fitingurilor de decupare de dimensiuni vechi potrivite dimensiunii va face.
  • Betonul este turnat din exterior. În mod convenabil, dacă utilajul de transport uzinal este echipat cu un furtun special. În caz contrar, soluția este turnată cu găleți sau folosind o roată de construcție. Ridicați-l imediat, amestecând cu o lopată.
  • După întărirea compoziției, suporturile temporare sunt îndepărtate. În locul lor, în unele cazuri, cofrajul este montat și turnat în mod similar cu beton. Uneori, aceste locuri sunt lăsate, închizând și apoi încălzind materialul cu care se confruntă, împreună cu întreaga bază.

Înlocuirea fundației unei case vechi de lemn cu grămezi de șuruburi

  • Metoda de reconstrucție a fundației sub vechea casă de lemn cu șanțuri este foarte populară. Acest lucru este facilitat de timpul de întoarcere rapidă și de capacitatea de a continua imediat funcționarea clădirii, fără a mai trebui să așteptați până când soluția din beton va crește rezistența. În plus, nu necesită lucrări la scară largă, construirea unei zone orb și impermeabilizare, care este deosebit de importantă atunci când lucrați în astfel de condiții înghesuite.
  • Șanțurile pentru șuruburi sunt țevi goale realizate din oțel durabil cu lame elicoidale și vârf ascuțit. Se răsucesc direct sub pereții caroseriei casei la adâncimea necesară.
  • Pentru a face posibilă întoarcerea acestora, va trebui să ridicați alternativ laturile și colțurile casei cu mufe. Pentru o rezistență mai mare, betonul este turnat în interiorul grămezii șuruburilor, umplând întreaga cavitate în partea superioară.
  • În cazul în care casa este mică, cum ar fi o casă de țară din lemn, atunci este suficient să strângeți piloții numai pe perimetrul exterior cu un pas de 2,5 m și la colțuri.

Sfat: în vânzare există mai multe șuruburi mai ieftine, realizate într-un mod artizanal, cu un vârf sudat. Atunci când reconstruiți o casă, este mai bine să le refuzați, deoarece integritatea structurii nu este suficientă și există o probabilitate mare de formare a ruginei. Cea mai bună opțiune sunt specimenele turnate.

Fundația unui video din casa de lemn

Înlocuirea fundației unei case din lemn cu cricuri

Apoi, considerăm cea mai simplă și convenabilă modalitate de a reconstrui bazele care utilizează mufe.

  • Valoarea principală a cricurilor constă în creșterea uniformă a casei. Acest lucru este deosebit de important pentru lucrul cu o casă de lemn din lemn, deoarece, cu o distorsiune, există o probabilitate mare de a coborî ornamentul inferior și de a sparge sau separa în continuare bustenii. Prin urmare, regulile de aur atunci când instalați mufele este să căutați locurile în care lemnul este cel mai durabil și nu a fost putrezit.
  • Înainte de ridicare, garniturile sub formă de plăci de oțel cu o grosime de 0,5 cm sunt instalate pe punctele de îmbinare a cricului pe lemn, ceea ce va permite transferul uniform al forței în timpul ridicării.
  • Apoi, casa este ridicată sincron de toate cricurile până la înălțimea necesară. Fixați, îndepărtați toate lemnul putred și elementele de fundație care interferează cu reparația. Ca suport temporar pentru lemn sau cărămizi.
  • Acum începe echiparea bazei, în funcție de tipul selectat. Pentru o bandă, se săpa un șanț de adâncime (scoateți stratul fertil), umpleți un strat de moloz sau nisip și asamblați cofrajul.
  • Fitingurile păstrează în ea și totul este umplut cu beton. Când el apucă, suporturile temporare sunt îndepărtate, iar casa este atentă coborâtă pe o nouă fundație. Astfel, se pare că, pentru a repara calitativ segmentul degradat al fundației.
  • Atunci când se construiește o casă de lemn sau trebuie reparată fundația unei case vechi, la alegerea unei baze se bazează pe doi factori importanți. Prima este caracteristica geodezică și greutatea structurii. Al doilea este prețul fundației pentru o casă din lemn. Și doar evaluând toate nuanțele, puteți face alegerea potrivită.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn

Cum se toarnă fundația sub casa veche: alegerea metodei și punerea în aplicare a lucrărilor de reparații

Dacă ați devenit proprietarul unei case vechi, atunci ar trebui să vă pregătiți pentru punerea în practică a lucrărilor care vor prelungi viața chiar și celei mai dărăpănate clădiri timp de câteva decenii. Reparația cea mai consumatoare de timp a unei clădiri vechi din lemn este legată de consolidarea și întărirea fundației, deoarece, în ciuda faptului că au construit "de secole", orice fundație ar putea deveni în cele din urmă inutilă.

În acest articol vom vorbi despre cum să refacem fundația veche a casei.

Atunci când baza dispare (ca în fotografie), este nevoie de un subsol al casei vechi.

Ce să alegeți: o înlocuire completă a fundației sau a armăturii

Desigur, complexitatea procesului de recuperare depinde în întregime de starea bazei. După ce ne-am dat seama cum se poate face fundația în vremurile vechi, putem concluziona că există două dintre cele mai comune tipuri de fundații pentru case: casete și coloane.

  1. Bazele pilonilor au fost construite din cărămidă roșie, care își pierde caracteristicile inițiale sub influența umidității. În consecință, zidăria poate eșua din cauza mărunțire de blocuri, care este plină de modele înclinări cu diferite consecințe, inclusiv cracare, bruiaj ferestrelor și a ușilor, putrezire a coroanei inferioare și t. D., în funcție de starea bazei columnar, suporturile sunt supuse fie restaurării, fie înlocuirii complete. Acoperirea pilonului, dacă se dorește, poate fi construită cu propriile mâini.
  2. Restaurarea unei baze de banda este o sarcina mai dificila si consumatoare de timp.

Procesul de restaurare a bazei banda.

  • În cazul în care au apărut fisuri în monolit în mai multe locuri, care nu au condus la o încălcare a integrității clădirii, ele ar trebui pur și simplu să fie sigilate cu mortar de ciment.
  • Dacă casa s-a prăbușit pe o parte (ceea ce este o consecință a înălțării solurilor), atunci în acest caz veți fi obligați să faceți o înlocuire parțială sau completă a bazei sau să o întăriți în funcție de gradul de deteriorare.

Implementarea lucrărilor de reparații

Luați în considerare cum să restaurați temelia casei vechi în câteva exemple.

Lucrare preliminară

Mai întâi de toate, ar trebui să aveți grijă de reducerea încărcăturii fundației, deoarece majoritatea lucrărilor de restaurare vor necesita ridicarea clădirii.

Pentru a face acest lucru, procedați în felul următor:

  • Scoateți toate mobilierul și obiectele care au o greutate semnificativă.
  • Demontați podelele.
  • Dezasamblați cuptorul dacă nu este ridicat pe o fundație separată.

Ridicarea structurii clădirii se poate face folosind mufe. În acest caz, se folosesc cricuri auto obișnuite (atât hidraulice cât și mecanice).

În cazul în care baza este coloană, cricurile trebuie să fie instalate pe niște trotuare speciale pătrat, măsurând 0,5 cu 0,5 metri.

Ridicați clădirea cu mufe.

Ridicarea structurii clădirii ar trebui să fie în colț. Pentru a face acest lucru, îndepărtați partea din gard.

Sfat! Pentru a evita deteriorarea coroanei inferioare, o placă de oțel cu o grosime de cel puțin 5 mm se află sub ea în punctul de ridicare.

Înlocuirea coroanei inferioare

Înainte de a rupe vechea fundație, după ce a făcut înlocuirea capitalului, verificați dacă este posibil să înlocuiți numai jantele inferioare. Această abordare va grăbi și facilita în mod semnificativ restaurarea vechii fundații.

Adevărul este că, mai devreme când s-au construit case particulare, s-au folosit departe de cele mai bune hidroizolații, ca rezultat al transformării lentă în praf. Drept urmare, lemnul, în contact cu baza clădirii, a fost expus la umiditate, ceea ce duce în cele din urmă la o aliniere necorespunzătoare a structurii datorită putregaiului de materiale.

Este foarte posibil să schimbați jantele inferioare cu propriile mâini, dar în acest caz veți avea nevoie de ajutorul a cel puțin o persoană. Lucrarea va necesita două cricuri, prin care clădirea trebuie ridicată în mod egal pe ambele părți ale părții putrede a bazei.

În continuare, înlocuiți cherestea veche cu una nouă, care este impregnată cu compuși antiseptici. Nu uitați să puneți un strat de impermeabilizare. Pentru aceasta puteți folosi foi de ruberoid.

Implementarea înlocuirii coroanei inferioare a casei de busteni.

Sfat! Ridicarea casei ar trebui să fie în mai multe etape. În timpul fiecăruia, construcția nu trebuie ridicată mai mult de 1,5 cm. După ridicare, poziția clădirii ar trebui fixată suplimentar cu ajutorul suporturilor suport din bara. În același timp, casa însăși trebuie să fie verificată pentru daune. După ce vă asigurați că nu există nici un prejudiciu - puteți continua să urcați. Acest proces este destul de laborios și în timpul implementării sale este foarte important să monitorizăm constant starea clădirii.

Cum să conectați fundația veche cu una nouă? În mod similar, prin ridicarea unei părți a casei. Partea putredă a bazei vechi este îndepărtată, înlocuită de o nouă bază, care poate fi extinsă prin conectarea cu noua clădire.

Reparăm fundația coloană

În cazul în care fundația coloană a fost ridicată pe soluri, proprietarul unei astfel de case ar putea întâmpina în cele din urmă următoarele dificultăți:

  • Sub influența încărcăturii, câțiva stâlpi au fost înclinați, ca urmare a faptului că designul a fost înclinat.
  • Stâlpii au părăsit pur și simplu pământul în timp, ceea ce ar putea determina o casă să se înmoaie sau să umezească excesiv jantele inferioare.

Ambele cazuri implică înlocuirea suporturilor vechi. Și cel mai simplu mod este să instalați grămezi plictisiți. Instrucțiuni:

  1. În prima etapă, structura trebuie ridicată în conformitate cu metoda de înlocuire a jantelor descrise mai sus.
  2. Apoi, trebuie să fixați ferm structura într-o poziție ridicată.

Refacerea fundației pilonului.

  1. Subminarea și înlăturarea vechiului pilon.
  2. Pentru noul suport, facem o grosime a grosierii de 30-50 cm sub fundul postului anterior.
  3. Înființăm o nouă platformă.
  • Platforma de susținere trebuie să aibă următoarele dimensiuni: 400 x 400 mm pentru țevi de azbest-ciment cu un diametru de 200 mm.
  • Am așezat un strat de nisip, având o umbră densă.
  • Instalați țeavă într-o poziție înclinată.
  • Umpleți țeava stratul inițial de beton, care formează talpa pilei plictisite.
  • După începerea setării compoziției de beton, grămada trebuie armată și se toarnă betonul până la margine.
  • Expuneți grămada vertical în plan, montați-o în locul suportului vechi.
  • Umplem groapa cu solul, împingându-l bine.

După cum puteți vedea, această metodă este destul de simplă, dar dacă trebuie să înlocuiți un număr mare de suporturi, procesul de lucru poate fi întârziat, iar prețul acestora va crește corespunzător.

Baze de stâlpi de diferite tipuri.

concluzie

În acest articol, ne-am uitat la modul de a lega vechea și noua fundație a casei în cazul bazelor de benzi și coloane. Cu munca potrivita, fundatia veche va dura un deceniu. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect (de asemenea, aflați cum se fac bazele prefabricate).

Rezumarea, repararea și înlocuirea fundațiilor vechilor case din lemn

Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

Procedura de alegere a metodei de restaurare

Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

  1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
  2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
  3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
  4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

  1. Înlocuirea completă a bazei.
  2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
  3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

Înlocuirea fundației și ridicarea casei

Procesul de ridicare a casei

Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

Tehnologia de înlocuire a bazei

Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

  1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
  2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
  3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
  4. Lăsați betonul să se usuce.
  5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

Construirea unei noi fundații:

  • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
  • se află sub casa ridicată;
  • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
  • carcasă de armare instalată.

Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

Restaurarea fundației

Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

  1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
  2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
  3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
  4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

Progresul aproximativ de lucru:

  • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
  • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
  • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
  • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
  • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
  • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
  • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn

Case din lemn în construcții individuale - o locuință tradițională în multe regiuni ale țării. Dacă construcțiile moderne sunt construite cu respectarea tehnologiilor inteligente și cu o bază solidă, materialul improvizat a fost folosit pentru a găsi clădiri vechi sau, în general, clădirea a fost ridicată fără ea. Consecința acestui fapt este distrugerea și scăderea bazei de calitate slabă, este necesară restaurarea acesteia. Cum se toarnă fundația sub casa veche din lemn, cum se face corect pentru a preveni distrugerea?

Caracteristicile fundației

De regulă, atunci când se construiește o clădire privată, pentru fundație se folosesc următoarele tipuri de bază:

  • beton armat din beton armat, se referă la cele mai robuste și durabile;
  • fundație de piatră sau cărămidă, cea mai puțin fiabilă, susceptibilă la distrugere din umiditate;
  • Pentru construirea de case vechi de busteni, in trecut, punti de stejar verticale au fost folosite ca suporturi pentru constructii.

În stadiul actual, versiunile vechi nu mai sunt utilizate, alegerea optimă este o fundație din beton armat cu bandă.
Trebuie să știți că reînnoirea bazei sub o casă din lemn este mai ușor de realizat decât în ​​cazul unei clădiri din cărămidă. Prin urmare, în cel de-al doilea caz, este mai bine să nu efectuați reparații, ci să invitați profesioniști. Motivul este că lemnul este mult mai ușor decât cărămizi. În plus, atunci când ridicați o clădire în locurile cele mai neașteptate, crăpăturile pot merge de-a lungul cusăturilor, uneori cad întregi, există riscul distrugerii complete a structurii.
Experții lucrează pe baza unor calcule corecte, au echipamentele necesare și sunt responsabili pentru siguranța clădirii.

Cauze de distrugere

Chiar și cea mai puternică structură se descompune în timp, mai ales că fundația suferă, motivele pentru care este distrusă, există o masă. Adesea, aceasta este o influență negativă a mediului și a condițiilor meteorologice:

  • efecte subterane;
  • erori de proiectare;
  • studii geologice neprofesionale;
  • factor de timp;
  • deplasarea solului;
  • lipsa drenajului;
  • utilizarea materialelor substandard;
  • adâncimea fundației insuficientă;
  • răcire impermeabilă.

Cauza exactă a distrugerii și dărâmăturii se stabilește după studierea designului, devine clar cum se pune fundația sub vechea casă de lemn, astfel încât suportul făcut devine fiabil și robust?

Analiza fundației

Evaluarea gravității pagubelor sub vechea structură de lemn este complicată de faptul că problema este ascunsă sub pământ, când totul arată perfect de sus. Pentru a afla cât este afectată fundația, în ce locuri este necesară o corecție, pentru a determina cu acuratețe metoda de rezolvare a problemei și a materialului, fundația pentru casă ar trebui expusă:

  • la marginea clădirii în imediata apropiere a peretelui, va trebui să săpați un șanț de 70 cm lățime;
  • când casa se află pe stâlpi sau "scaune", săpați acest loc.

Numai după aceea se poate determina dacă va fi nevoie de o bază de reparații mare și de un sortiment de calitate, sau este suficient să-l modificați.
Este important să luați măsuri de precauție:

  • este necesar să se spele cu grijă să nu se deterioreze în cele din urmă baza veche;
  • este imposibil să lucrați simultan din toate părțile simultan
  • Nu este permisă susținerea structurii

Noțiuni de bază pentru a lucra este mai bună dintr-un unghi problematic, dacă chiar și cel mai mic indiciu de distrugere a apărut, nu ar trebui să ezitați și să părăsească locul.

Modalități de amplificare

Există mai multe opțiuni pentru reconstrucție:

  • consolidarea suplimentară a cadrului fin de beton armat;
  • înlocui structura distrusă;
  • liner noi fundație pentru casă.

Complexitatea reparării depinde de tipul de muncă aleasă.
Atunci când baza este distrusă parțial, atunci nu necesită o restaurare completă, ea poate fi limitată la întărirea zonelor slabe. Cum se toarnă fundația sub vechea casă, când daunele nu sunt prea semnificative.

În cazul în care casa este pe o fundație beton benzi, nu există distorsiuni grave, este suficient pentru a consolida în interiorul și în afara:

  • șanțul se adâncește până la fundația subsolului;
  • zonele problematice sunt eliminate;
  • găurile sunt forate într-o secvență de pasi, se introduc tije de metal în ele, astfel încât se lasă capetele proeminente;
  • printr-o plasă metalică este conectată la cadru;
  • apoi face un cofraj, în cazul în care se toarnă soluția de beton slab.

În timpul lucrului nu trebuie să se grăbească, trebuie să faceți o pauză, astfel încât solul și baza să aibă timp să se înmoaie în soluție. Această modalitate simplă de a restaura fundația veche de beton.

De cărămidă

Adesea, în casele vechi, cărămizile au fost folosite ca fundație, uneori s-au făcut niște suporturi de coloană. Dacă construcția acestui material este încă în stare bună, este întărită prin realizarea unei curele suplimentare. Cum se procedează corect:

  • șanțul de inspecție se adâncește până la baza fundației;
  • fragmentele deteriorate sunt îndepărtate;
  • ancorele sunt împinse în cărămidă pe întreaga grosime a fundației, ele sunt plasate într-un model de șah;
  • metalul exterior este legat prin sudare;
  • cofrajul este instalat în șanț;
  • o pernă de pietriș și nisip este așezată pe fund;
  • după care este necesară umplerea fundației;
  • pune grila;
  • adăugați soluția rămasă.

În acest fel, fundația pentru o casă de lemn va fi îmbunătățită de rețea și va deveni mai largă, ceea ce va spori capacitatea sa de încărcare. Dacă este posibilă ridicarea casei, este de preferat să nu se efectueze o reparație parțială, ci să se înlocuiască complet o astfel de fundație.
Stâlpii deteriorați pot fi înlocuiți chiar dacă nu se efectuează alte lucrări de reparații pe amplasamentele subterane. Pentru aceasta, un pol este excavat, suporturi temporare sunt plasate sub clădire. Apoi, baza dărăpănată este îndepărtată și se formează un cofraj în locul ei, se toarnă cu ciment.

Cum să înlocuiți baza

Dacă casa a fost deja înclinată, este necesară o reconstrucție mai serioasă, va fi necesară turnarea fundației la vechea fundație de-a lungul întregului perimetru al clădirii. Vor fi necesare lucrări serioase: casa este ridicată, iar apoi este readusă într-o nouă structură fundamentală.
Ce să se pregătească pentru muncă? Ce instrumente sunt necesare:

  • lopata;
  • mistrie;
  • un ciocan;
  • jack-uri pentru ridicarea greutăților de cel puțin 5 tone, aproximativ 5 bucăți;
  • mașină de referință.
  • Tot ce este posibil este scos din cameră: mobilier, aparate. Acest proces este necesar pentru a ușura construcția, uneori pentru demontarea podelei, ușilor și ferestrelor.
  • Cel puțin 2 grinzi sunt plasate sub stratul inferior al lemnului, acestea sunt suporturi temporare. Barele obișnuite sau semifabricatele metalice sunt potrivite, grosimea acestora ar trebui să corespundă greutății casei, iar lungimea este aleasă astfel încât să iasă până la jumătate de metru. Pentru a le aluneca va trebui să distrugă o parte din fundație.
  • Apoi, instalați cricuri, sub fiecare dintre ele închideți o fundație solidă, astfel încât atunci când lucrați, el nu a căzut în pământ. Puteți folosi o foaie de fier sau o bucată de beton, orice poate rezista încărcăturii, dar în nici un caz suportul fundației propriu-zis nu este potrivit.
  • Treptat, cu o creștere a spațiului în timpul ridicării clădirii, posturile sunt plasate sub bază.
  • În cazul în care pereții sunt lungi, este necesar să se instaleze canale suplimentare astfel încât busiile să nu se îndoaie sub propria greutate.
  • Structura este ridicată uniform, încercând să nu creeze distorsiuni ridicând un centimetru cu un singur instrument, trecând la următoarea.
  • Munca continuă până când casa se ridică la înălțimea dorită. De obicei suficient este de 8 sau 10 cm.
  • Apoi demontați baza defectă.

După îndepărtarea materialului vechi, aveți nevoie pentru a turna fundația în mod corespunzător, există unele nuanțe:

  • este necesar să se înceapă demontarea și umplerea din colțuri;
  • baza este înlocuită cu părți de 2 metri printr-un element.

Umplerea se face în mod obișnuit:

  • cofrajul este construit;
  • nisip și moloz pernă;
  • turnat soluție.

Lăsați un spațiu mic pentru a pune hidroizolarea materialului de acoperis. La baza casei poate fi pusă după ce betonul se usucă complet.

Noua fundație

Există situații în care clădirea este ridicată fără utilizarea oricărui suport. Cum se face o fundație pentru o casă veche fără fundație:

  • la început, zidurile casei vechi sunt săpate la margini, făcând un șanț cu o adâncime pe baioneta cu lopată;
  • în plus, sub baza cuprind piloți din beton armat sau suporturi din lemn;
  • un strat de nisip de 15 cm înălțime este turnat în partea inferioară a găurii;
  • cofrajul este montat sub clădire;
  • folosind armătură sau armătură de sârmă;
  • apoi sunt instalate părțile exterioare ale cofrajului;
  • Este important să plasezi marginea superioară superioară astfel încât să fie mai ușor să completezi soluția, iar nișa este ulterior umplută.
  • piatra sfărâmată este turnată în cofraje, astfel încât să nu apară goluri.
  • a turnat mortar de ciment.

După finalizarea lucrării, este bine să construiți o altă zonă orb de înaltă calitate.
Ce fundație nouă pentru o casă veche de instalat este decisă de fiecare proprietar al clădirii, în funcție de gradul de distrugere și de posibilitățile financiare. În orice caz, nu este necesar să întârzieți repararea, altfel casa poate fi încurcată grav și va fi necesară o reconstrucție mai serioasă.