Principal / Panglică

Construcția de case

Panglică

După o anumită perioadă de funcționare a fundației de cărămidă, are nevoie de restaurare. Lucrare corectă și corectă din punct de vedere tehnologic, capabilă să prelungească durata de viață a fundației și, în consecință, clădirea, pentru mulți ani. Cu privire la modul de a consolida în mod independent fundația cărămidă va lua în considerare în continuare.

Cuprins:

Avantaje și tehnologie de a face o fundație de cărămidă

În ciuda faptului că cel mai comun tip de fundație rămâne concret, fundația cărămizii are, de asemenea, o anumită ramură de aplicare. Cel mai adesea, acest tip de fundație este utilizat în construcția de case sau case cu o singură etapă.

În raport cu alte fundații, forma unei fundații de cărămidă poate fi oricare. De exemplu, un cofraj este utilizat pentru amenajarea unei fundații din beton, care limitează forma sa.

În plus, fundația, chiar dacă se scufunda, este uniformă, prin urmare durata funcționării acesteia este mai mare. Nu există fisuri și chipsuri, nu există umiditate în interior, ceea ce tinde să distrugă fundația din beton.

Monolitul diferă în rigiditate ridicată, spre deosebire de o cărămidă care este mai degrabă flexibilă, prin urmare, menține ușor sarcini mari. În plus, fundația de cărămidă este adecvată chiar și pentru solurile cu un nivel ridicat de umiditate. Dacă există anumite daune asupra fundației, atunci pentru a le repara, este suficient să înlocuiți zonele deteriorate și este mai greu să restaurați tipul de fundație monolit.

Caracteristicile tehnologice ale instalării unei fundații de cărămidă sugerează absența unor echipamente speciale costisitoare la lucru. În plus, pentru a construi o fundație de cărămidă, o persoană este suficientă.

Dacă luăm în considerare deficiențele fundației cărămizilor, atunci în acest caz notăm doar calitatea superioară a produselor utilizate. Aceasta este, o caramida, care este utilizat în construcția fundației ar trebui să aibă performanțe bune, numai în acest caz, fundația va dura o lungă perioadă de timp. Cea mai bună opțiune este utilizarea unei cărămizi ceramice monolitice cu o culoare roșie. Este posibil să se utilizeze atât unic, cât și un material îngroșat, o astfel de cărămidă având o rezistență ridicată la deteriorarea mecanică și absorbția scăzută a umidității.

Rețineți că costul unui astfel de material este mult mai mare decât falsurile alternative. Vă recomandăm să acordați prioritate cărămizilor, producătorilor bine stabili ai materialelor de construcție de pe piață. Instalarea unui material ieftin și de calitate scăzută va duce la distrugerea fundației și la apariția umidității în casă. În plus, este important să se calculeze corect numărul de cărămizi pentru așezarea fundației. În cazul în care cantitatea de material este corectă, costul achiziției sale va fi redus semnificativ.

Tehnologia de a face o fundație de cărămidă depinde de tipul de fundație selectată pentru construirea casei. Există două opțiuni pentru fundațiile de cărămidă:

În funcție de una sau de alta varianta, se sapă un șanț de fundație și se pregătește fundația pentru ouat. Lucrări obligatorii privind impermeabilizarea. În plus, ar trebui să instalați un sistem de drenare, care constă dintr-un strat de nisip și pietriș. În acest caz, toată umiditatea din fundație va fi descărcată subteran. Calitatea viitoarei fundații și a vieții casei în sine depind de pregătirea fundației.

Apoi, un strat de beton este turnat în groapă, grosimea căruia este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii. După aceea, trebuie să așteptați 3-4 zile, pentru ca betonul să câștige forță.

Cele mai frecvente scheme de așezare a cărămizilor sunt combinațiile de unu și jumătate, două până la două, două până la două și jumătate. Astfel, designul este obținut cât mai rigid posibil.

Un factor foarte important este calitatea mortarului folosit pentru ouat. Este cimentul care face construcția celor mai durabile. Deși, dacă este necesar, se adaugă aditivi la compoziția de natură hidrofobă.

Pentru a vă asigura că proprietățile operaționale ale fundației sunt la un nivel adecvat, vă recomandăm să folosiți o armătură sau o plasă specială. Utilizarea acestui material va crește semnificativ flexibilitatea designului și rezistența sa la sarcină din greutatea casei.

Caracteristicile consolidării fundației unei case din cărămidă

Înainte de a începe restaurarea imediată a fundației, vă sugerăm să luați în considerare motivele pentru distrugerea acesteia. În primul rând, este o presiune ridicată la domiciliu. Acest motiv este cauzat de calcule incorecte ale adâncimii fundației, astfel, o greutate impresionantă a casei, distruge treptat baza, ceea ce duce la intrarea umezelii în ea.

De asemenea, este posibil ca în timpul funcționării casei să fie reconstruită sau reconstruită, în timp ce numărul de camere și clădirea a crescut, iar fundația a rămas aceeași. Coborârea treptată a fundației este un proces natural, care mai devreme sau mai târziu vine pentru orice casă.

Calculele necorespunzătoare, mai ales dacă neprofesionarii au construit casa, nu conduc doar la diminuarea sau distrugerea fundației, ci și la deformarea casei în sine.

În plus, încălcarea tehnologiei de construcție a fundației este, de asemenea, un motiv valabil pentru distrugerea acesteia. Dacă s-a folosit o soluție insuficient de puternică, nu s-au folosit aditivi care îmbunătățesc aderența cărămizilor între ele. Sistemele de impermeabilizare echipate necorespunzător sau lipsa unui sistem de drenare scad durata de funcționare a fundației de cărămidă și conduc la distrugerea acesteia.

Factorii de mediu, cum ar fi scufundarea solului, niveluri prea ridicate de apă subterană, care se ridică abrupt la suprafață, de asemenea, tind să distrugă fundația. Prin urmare, dacă este posibil, nu permiteți distrugerea fundației, din toate motivele de mai sus. O atenție deosebită ar trebui să se acorde reamenajarea sau reamenajarea casei, în acest caz, ar trebui să asigure consolidarea corespunzătoare a fundației.

Vă propunem să luați în considerare câteva modalități prin care să consolidați fundația de cărămidă. Primul implică construirea unei noi fundații, pe partea superioară a celei vechi, a doua presupune implementarea unei armături suplimentare, iar a treia se bazează pe instalarea sistemelor de piloni.

Utilizarea primei metode este relevantă în cazul în care este posibil să se pună o nouă fundație pe laturile vechiului. În acest caz, veți avea nevoie de un cadru special armat, care va servi ca o bază suplimentară care poate rezista încărcăturii.

Acest cadru este instalat pe un strat de beton, care se instalează în apropierea fundației vechi. Pentru fabricarea cadrului, obțineți armătura, care este sudată mai întâi sub formă de zăbrele. În același timp, celulele au o formă pătrată, a cărei dimensiune este de 0,2 m de 0,2 m.

Important: Este interzisă modificarea mărimii celulelor pentru fabricarea cuștii de armare. Experții au demonstrat că nu respectă această regulă conduc la probleme cu distribuția încărcăturii.

Este posibilă fabricarea cadrului dintr-un fir special, caz în care va fi necesară o mașină specială de tricotat. Cu toate acestea, o rezistență, o fiabilitate și o rezistență mai ridicată a fundației rămâne mai degrabă o fiting decât o sârmă.

După realizarea cadrului, secțiunile de colț ale fundației sunt expuse, iar adâncimea de expunere este de aproximativ un metru.

Armatura este coborâtă în carieră și umplută cu beton de înaltă calitate. Următoarele sunt motivele de amortizare.

În plus, este posibil să consolidați fundația de cărămidă cu propriile mâini folosind o armătură completă. În acest caz, cadrul armat este instalat nu numai la colțurile fundației, ci și de-a lungul perimetrului. Această metodă este relevantă pentru fundație, care are un grad ridicat de distrugere. În primul rând, întreaga fundație este împărțită în mai multe segmente, lungimea fiecăruia fiind de până la doi metri. În același timp, pe fiecare parcelă este scos o mică depresiune, a cărei lățime este de până la 50 cm.

Apoi, găurile sunt perforate pe suprafața fundației vechi, se atașează la ele armătură sau bare de oțel. Lungimea tijei de armare este de aproximativ 35 cm. În continuare, cadrele prefabricate sunt realizate din armătură în tranșee săpate anterior. Astfel, fundația este întărită în jurul perimetrului. Fiecare dintre tranșee este umplut cu beton. Cu toate acestea, rețineți că lucrarea se desfășoară treptat, după instalarea armăturii într-o singură nișă, este umplută cu mortar, atunci ar trebui să așteptați câteva zile până când soluția devine puternică. Restaurarea fundației folosind acest lucru durează mai mult de două săptămâni. Este preferabil ca lucrările să se desfășoare vara. În plus, temperatura optimă pentru lucru este între 10 și 25 de grade Celsius. În caz contrar, există riscul deteriorării structurii de fortificare finisate.

Consolidarea fotografiei fundației din cărămidă:

A treia opțiune de consolidare a fundației de cărămidă se bazează pe utilizarea de grămezi de tip buroinjecție. Această metodă este rar utilizată, datorită costului ridicat al acesteia. Cu toate acestea, este considerată una dintre cele mai moderne și productive metode de restaurare a fundației. Pentru a efectua lucrarea, efectuați o serie de acțiuni:

1. În primul rând se efectuează forarea pe două laturi a fundației vechi, până când se găsește un sol solid pe ea.

2. Luați în considerare faptul că puțurile sunt fixate într-un anumit unghi. Este de preferat să încredințați acest proces profesioniștilor.

3. Dimensiunea fiecărui godeu în diametru este de aproximativ 23-25 ​​cm. Adâncimea găurilor este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii și ale solului.

4. În fântână, care s-a dovedit, face turnare mortar de ciment. Apoi, setați partea sa de cadru, din bare de armare.

5. Cu toate acestea, instalarea cadrului se realizează numai după întărirea finală a soluției de beton.

Ca rezultat, se dovedește un cadru fiabil care susține fundația de cărămidă din toate părțile, luând parte din sarcina sa pe sine. Numărul de grămezi instalați pe fundație este determinat de gradul de distrugere și de tipul de sol caracteristic zonei.

Printre dezavantajele acestei metode de restaurare se remarcă mai presus de toate că este foarte costisitor și că este necesar să existe o tehnică specială cu care se efectuează forarea. În plus, piloții plictisiți trebuie, de asemenea, să asigure un nivel adecvat de impermeabilizare, care să le protejeze împotriva distrugerii umidității.

Rețineți că cea mai importantă regulă pentru restaurarea pe termen lung a fundației este eliminarea în timp util a modificărilor structurale minore. În caz contrar, pot exista consecințe negative care vor necesita construcția unei noi fundații și a unei case.

Controlul periodic al calității fundației, lipsa fisurilor pe ea va ajuta la menținerea casei în siguranță. Fundația este baza pe care se bazează întreaga clădire.

Consolidarea prețului fundației cărămizilor și a activității tehnologice

Costul lucrărilor de restaurare a fundației de cărămidă depinde de tipul și metoda de restaurare a fundației casei. În plus, fiecare dintre metodele prin care se efectuează lucrările se bazează pe utilizarea de materiale adiționale, cum ar fi piloți, beton, armătură, echipament special etc. Prin urmare, dacă este necesar, companiile specializate în această etapă a lucrărilor de construcție, calculează costul de lucru individual pentru fiecare clădire.

Folosind această metodă, va fi posibil să determinăm în mod independent nevoia de restaurare a fundației. Încă de câțiva ani după construirea clădirii, aceasta dă o anumită contracție. Ca urmare, în unele cazuri apar fisuri în fundație. Unele dintre crăpături sunt suficiente pentru a fi camuflate cu redecoration, în timp ce altele, în timp, se lărgesc și permit umiditate în interiorul fundației și în casă, au nevoie de o restaurare mai bună. Deoarece creșterea crăpăturilor se datorează faptului că încărcătura pe fundație este prea mare. În acest caz, consolidarea fundației va contribui la evitarea distrugerii acesteia.

Pentru a determina schimbările de fisură, ar trebui să lipiți un plasture sau o bucată de hârtie. Dacă, la expirarea unei săptămâni de la momentul lipirii, integritatea plasturelui este întreruptă, crackul progresează. În acest caz, va trebui să consolidați designul.

Pentru a consolida fundația cărămizilor, veți avea nevoie de:

  • faruri speciale;
  • lopata;
  • teava de oțel;
  • soluție de beton;
  • plăci din lemn.

După distrugerea balizelor, ar trebui să săpați imediat o gaură cu o pantă de 40 de grade aproape de fundație. Adâncimea groapei depinde de adâncimea fundației. O conductă de azbest-ciment cu un diametru de până la 20 de centimetri este instalată în fundație și va contribui la consolidarea acesteia.

Apoi, se lucrează pentru a umple țeavă. În acest caz, munca este efectuată de trei ori, cu un interval de 1-2 zile. După aceea, farul trebuie pus din nou pe crăpătură, dacă nu se rupe, problema este eliminată. În caz contrar, vă recomandăm să contactați un specialist.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale

Recent, proprietarii de case de țară sunt interesați în mod activ în consolidarea fundației. Și nu este surprinzător, deoarece toată lumea vrea să doarmă bine și să nu vă faceți griji cu privire la fiabilitatea și durabilitatea casei. Consolidarea independentă a fundației este o artă adevărată, rezultatul căruia depinde în mod necesar de experiența practică și de cunoștințele teoretice. Cu toate acestea, nu trebuie să vă fie frică, puteți întări singur fundația unei cărămizi private, cu excepția cazului în care va fi mai ușor să reconstruiți o casă nouă decât să reparați o veche.

Eliminați cauza sau consolidați fundația?

Concluzia sugerează - în primul rând - eliminarea cauzei care provoacă distrugerea fundației.

Cele mai frecvente cauze sunt:

  • Inițial, fundația a fost construită cu încălcări evidente ale tehnologiei. Într-o astfel de situație, ar trebui să se facă eforturi pentru consolidarea fundației casei;

Pentru a evita problemele legate de distrugerea fundației, în construcția și proiectarea casei, solicitați sfaturi de la o companie de construcții profesionale.

  • Modificări distrugătoare ale bazei cauzate de umiditatea ridicată a terenului pe locul în care se află casa. În această situație, ar trebui acordată o atenție deosebită suprafeței oarbe a fundației și, dacă este necesar, scurgerea bazei.
  • Forța de presiune Dacă pe durata șederii dvs. ați făcut diverse restructurări, reamenajări și modificări, greutatea clădirii crește. Întemeierea casei, chiar și pe conștiință și foarte puternică, începe să cadă. Acest lucru, din păcate, este un proces natural și nu poate fi prevenit.
  • Funcționează pe terenuri adiacente parcului casei. Fundația poate începe să se prăbușească doar la proiectele grandioase de construcție, în timpul cărora pământul se retrage, iar fundația însăși.
  • Vibrații externe. Distrugerea va avea loc dacă există tramvaie sau linii de cale ferată, o autostradă din apropiere.
  • Terenul pe care este construită casa are o compoziție eterogenă a solului. Aceasta duce la deformări catastrofale ale bazei casei.

O soluție eficientă va fi utilizarea unor măsuri integrate, care includ:

  1. Consolidarea fundației.
  2. Încălzirea.
  3. Scurgere.
  4. Înlocuirea solului instabil cu nisip și moloz.

După analizarea celor de mai sus, trebuie să vă angajați mai întâi în izolarea straturilor de sol la fundație, să aveți grijă de reducerea conținutului de umiditate al sitului prin utilizarea unui sistem de drenare. Și numai după aceea este permisă începerea lucrărilor de întărire a fundației unei case particulare din cărămidă.

Modalități de întărire a fundației

Dezvoltarea mai multor modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini:

  1. Consolidarea noii fundații.
  2. Armătură suplimentară.
  3. Introducerea piloților de injecție maro.

Consolidarea noii fundații

Vechea fundație existentă impune o nouă fundație.

Mai întâi trebuie să pregătiți un cadru armat sudat. Este necesară consolidarea fundației. Va trebui să fie atașat în jurul fundației vechi la un tampon de beton.

Rama este realizată din armătură. În primul rând, zăbrelele sunt realizate prin armare prin sudare.

Celula trebuie să aibă o dimensiune pătrată de 20 * 20 * 20 cm. Este strict interzisă modificarea mărimii celulelor. Într-un caz excepțional, este permisă realizarea unui cadru din firul de tricotat.

Dacă este posibil, utilizați armarea. Prin aceasta, fundația va fi mai durabilă, mai sigură și mai puternică

După pregătirea cadrului, este necesar să se descopere colțurile fundației. Pentru a face acest lucru, este necesar să se sapă gropi de diametru. Când se săpat găuri, trebuie avut în vedere că ele erau mai adânci decât fundația veche cu o jumătate de metru.

Structurile de armare sunt plasate în aceste gropi, se toarnă în partea superioară cu soluție de beton și apoi sunt tamponate.

Etapa finală ar trebui să se desfășoare foarte rapid și numai în condiții bune de vreme caldă. Substratul poate reacționa negativ la precipitații.

Armătură suplimentară

Tehnologia, cum să consolideze calitativ fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale folosind o centură armată este prezentată mai jos. Cu aceasta, toate părțile fundației sunt conectate într-un singur întreg.

Pentru început, este necesar să împărțiți întregul perimetru al fundației în secțiuni egale de câte 1,5 metri fiecare. Pe fiecare segment este excavat un fel de șanț. Adâncimea sa trebuie să fie egală cu adâncimea fundației însăși. Șanțul trebuie să aibă o lățime de aproximativ 50 cm.

În fundație sunt forate găuri speciale. Ei vor trebui să fixeze armături sau tije metalice. Piețele de armare ar trebui să aibă o lungime de aproximativ 40 de centimetri. Pregătite în prealabil cadre armate, la fel ca în primul exemplu de realizare, se potrivesc în tranșee.

Întreaga structură trebuie umplută cu grijă de beton. Totul se face treptat. După uscarea completă a șapei pe un segment, puteți trece la următoarea.

Lucrările de consolidare a fundației pot fi efectuate exclusiv în sezonul cald.

Introducerea piloților de injecție maro

Aceasta este cea mai avansată și mai modernă metodă de consolidare a subsolului unei case din cărămidă.

O fundație veche este perforată pe ambele părți până când se găsește o masă solidă. Gropile trebuie făcute dintr-un unghi. Găurile în diametru ar trebui să ajungă la 25 de centimetri. Adâncimea în fiecare caz este individuală.

În fântânile rezultate au turnat ciment. După aceea, scheletul armăturii este montat acolo. După ce mortarul de beton este complet setat, casa va sta pe o varietate de piloți fiabile și robuste. Cantitatea depinde doar de tipul de sol și de starea vechiului fundație.

Acesta este cel mai popular și mai modern mod de pe piața construcțiilor. Singurul său dezavantaj este necesitatea utilizării unui echipament special. Această lucrare nu se poate face fără mașinile necesare.

Amintiți-vă, principalul lucru este să observați în timp distrugerea structurii fundației. Verificați periodic starea acestuia. Astfel puteți economisi bani, timp și efort. La urma urmei, pentru a consolida fundația veche este mult mai ușor decât înlocuirea complet.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă: principalele cauze ale distrugerii, evaluarea de stat și modalități de consolidare

Întărirea temeliei casei - o necesitate cu care oamenii se confruntă cu vechile vremuri. Cu aproape 150 de ani în urmă, au fost stabilite primele baze științifice ale unor astfel de lucrări.

Acest lucru a fost făcut în 1889 de N.I. De Rochefort este inginer și arhitect rus. În cartea sa, "Poziții arogante", a examinat în detaliu diferite modalități de întărire a fundației unei case.

Întemeierea acestei case trebuie clarificată.

În ultimii ani, ei s-au schimbat puțin. Totuși, baza lor este principiul creșterii zonei pe care se sprijină clădirea. Dar acum există materiale noi care nu au fost acolo înainte. Acesta este betonul și betonul armat.

În plus, datorită tehnologiei moderne, există și alte modalități de a consolida fundația unei case de cărămidă.

Cercetarea științifică în acest domeniu este în curs de desfășurare.

În secolul XXI, știința funcționează aici în două direcții:

  1. dezvoltarea metodelor tradiționale de amplificare;
  2. dezvoltarea metodelor inovatoare legate de schimbarea forțată a proprietăților solului.

Principalele cauze ale distrugerii fundației

Cercetătorii identifică o serie de factori care pot cauza distrugerea bazei casei:

  • greșelile făcute în faza de proiectare a casei - pot duce la numeroase probleme, inclusiv la deformarea fundației;
  • încălcări ale tehnologiei de construcție - aceasta este o lucrare de construcție greșită;
  • procesele negative care apar în sol - acestea includ umezirea, umflarea solului sau schimbarea nivelului apei subterane; (A se vedea, de asemenea, articolul Care este fundația pentru a face la un nivel ridicat de apă subterană - Sfaturi practice)
  • Realizarea lucrărilor funciare în apropierea fundației - acestea pot fi asociate, de exemplu, cu instalarea de comunicații. Consecințele negative în acest caz apar dacă măsurile de precauție necesare au fost încălcate;
  • utilizarea necorespunzătoare a clădirii poate provoca și probleme. În acest caz, acestea vor fi asociate cu o creștere a încărcăturii de la baza clădirii;
  • externe sau interne ale vibrațiilor.

Evaluarea condiției fundației

Dacă apar fisuri, trebuie evaluată gradul de amenințare pe care îl reprezintă. Pentru a face acest lucru, utilizați așa-numitele "balize". Aceasta este o bandă de ghips sau doar o bandă de hârtie lipită de fisură.

După ce ați fixat acest material, trebuie să-i urmăriți starea. Dacă banda se rupe, atunci fisura se lărgește.

În consecință, o astfel de deteriorare a zidăriei este un pericol crescut. Și aceasta înseamnă că este necesar să începeți imediat repararea fundației.

Dacă pentru o lungă perioadă de timp banda nu se rupe, atunci se poate concluziona că ouatul sa stabilizat. În acest caz, reparațiile grave pot fi evitate. În acest caz, va fi suficient să se umezească și să se umple fisurile cu mortar de ciment cu propriile mâini.

În cazul în care fisurile nu cresc, puteți pur și simplu să le umpleți cu o soluție.

Modalități de întărire a fundației

Este posibilă întărirea bazei casei în următoarele moduri: utilizarea betonului, extinderea tălpii, armarea cu o jachetă din beton armat și, de asemenea, o metodă de așchiere.

Sfat!
Pentru a asigura siguranța muncii efectuate, trebuie să urmați două reguli simple: dacă este necesar să se deschidă fundația, aceasta ar trebui făcută numai pe o parte.
După ce ați terminat să lucrați cu ea, puteți trece la următoarea parte; armarea este produsă în secțiuni mici, care nu au o lungime mai mare de 3 m.
Lucrările pentru segmentul următor pot fi efectuate nu mai devreme de 7 zile după terminarea lucrărilor la intervalul anterior.

Consolidarea se face în secțiuni mici.

Acum ne îndreptăm direct spre metodele de amplificare. Luati-le in ordine.

Consolidarea fundației de cărămidă (dărâmături) cu beton turnat

Pentru întărirea zidăriei, a cărei suprafață a fost slăbită datorită precipitării părților soluției, se utilizează arme. Nu numai că întărește designul, ci și mărește rezistența la apă.

Pentru aceasta, de-a lungul fundatiei, se straduiesc o santura de 1-2 m lata, apoi curata zidaria de resturi.

Apoi, folosind un perforator sau un ciocan, se fac crestături suplimentare. Acestea sunt necesare pentru a crește aderența betonului.

În plus, puteți instala o plasă de armare. Aceasta va face întreaga structură și mai durabilă.

Apoi, betonul se aplică suprafeței împușcate. Acest lucru se face folosind un pistol din beton.

În fotografie - aplicarea soluției folosind un pistol din beton

Metoda descrisă este foarte costisitoare, atât în ​​timp, cât și în finanțe. Dar există o altă opțiune, mult mai economică. Se numește cimentare.

Se folosește în cazul în care zidaria monolită este ruptă pe toată grosimea sa. Pentru aplicarea acestei metode în sol și în fundație face găuri.

Prin ele, cu ajutorul unor dispozitive speciale de injectare sub presiune înaltă, se livrează beton lichid. Ca rezultat, soluția umple nu numai găurile, ci și fluxurile. Acest lucru crește rezistența structurii.

Metodă de lărgire a limbii unice

Aceasta este o modalitate veche și dovedită de consolidare a fundației unei case de cărămidă. Pentru punerea în aplicare a acestora, acestea efectuează mai întâi marcarea structurii pe pickup, cu o lungime de cel mult trei metri.

Apoi, efectuați separarea fundației. Faceți una câte una, prin prindere, pentru a împiedica scoaterea solului. Apoi, suprafața fundației armate este curățată.

Grinzi metalice sunt instalate între peretele de cărămidă și fundație. Elementele longitudinale de oțel sunt sudate la ele.

În pământ, care va fi sub noua fundație, se adaugă piatră zdrobită și bine umflată. Apoi, instalați cofrajul și faceți turnarea betonului.

Există o altă modalitate de a întări talpa. Această utilizare a betonului armat prefabricat pentru fundație.

Utilizarea turnărilor din beton armat

Procesul de lucru este după cum urmează:

  • solul este îndepărtat de la fundație;
  • pe una și cealaltă parte a elementelor prefabricate din zidărie;
  • picăturile instalate sunt strânse cu șuruburi de ancorare;
  • decalajul dintre partea superioară a fundației și structura principală este întărit cu armătură și beton;
  • umplerea și umplerea solului.

Întărirea fundației cu o jachetă întărită

Următoarea modalitate eficientă de întărire a bazei este utilizarea unei cămăși întărite. Așa numita clemă din beton feros, care se bazează pe sol comprimat.

Cu ajutorul ei puteți consolida nu numai structura subterană, ci și o parte din perete. Și poate fi atât un perete exterior, cât și unul intern, situat într-o pivniță, între o podea și o suprapunere de sus.

Acest dispozitiv este eficient pentru consolidarea părții popliteale a subsolului.

Instrucțiunile pentru efectuarea acestor lucrări sunt următoarele:

  • În primul rând, suprafața patellei este curățată și se aplică crestături. Apoi, prin legarea între barele de armare transversale și longitudinale, se realizează plasa cuștii.
  • Apoi, se execută cofrarea și se injectează betonul. Rezultatul este o structură care poate crește în mod serios capacitatea de încărcare a coloanei.

Cofraj pentru talpa genunchiului și plăci de bază

Analogul acestei metode este stabilirea pereților de protecție din cărămizi.

  • Primul pas pentru aceasta este excavarea lângă subsol la o adâncime de aproximativ 1m. Apoi, suprafața de bază deformată este curățată.
  • Apoi, deteriorarea existentă este sigilată cu mortar de ciment. După aceea, pentru impermeabilizare, structura este acoperită cu bitum sau lipită cu material de acoperire.

La numărul trei - o cămașă protectoare din cărămizi.

  • Apoi, puneți o cămașă protectoare de cărămizi. După aceasta, cavitatea existentă este umplută cu lut gras.

Spațiu pentru consolidarea fundației

Recent, această metodă este din ce în ce mai folosită.

Aceasta constă în transferarea încărcăturii de la structură în grămezi de injecție maro.

  • Instalarea unor astfel de grămezi în construcția coloanelor începe cu găurirea găurilor în piesa de țiglă a diametrului și adâncimii dorite. Se introduc cuștile de armare. Apoi, betonul este turnat în cavitățile obținute prin injectare.
  • În același mod, are loc și întărirea bazei panglicii. Înainte de el săpătorește solul, formând un sinus. Apoi, se toarnă în găuri conice și se creează grămezi de injecție maro.

Metoda câștigului pe piloni

  • După ce soluția de beton se întărește, grămezile încep să preia majoritatea încărcăturii de pe peretele cărămizii. După finalizarea instalării, este necesară umplerea sinusurilor cu solul.

Există o metodă puțin diferită. Aceasta constă în consolidarea fundației cu ajutorul unor piloni din beton armat compozit. În acest caz, sarcina din pereți este transmisă acestor structuri, care sunt instalate prin metoda de indentare.

Armare cu piloni din beton armat

Piloții compoziți sunt presați în suprafețele cioplite ale plăcilor de bază. Pentru aceasta, desigur, a folosit echipament special. Mai mult, îmbinările piloților sunt întărite cu o soluție rigidă.

Problemele legate de întemeierea casei pot apărea din diverse motive. Acest lucru și erori de proiectare și încălcări ale tehnologiei de producție. Schimbarea stării solului poate duce, de asemenea, la consecințe negative.

Dacă apariția fisurilor este însoțită de extinderea acestora, aceasta înseamnă că trebuie să începeți imediat repararea. Mai mult decât atât, aceasta poate fi realizată în diverse moduri.

Unele dintre ele, cum ar fi lărgirea cămășii tăiate sau întărite, pot fi efectuate independent. Altele - metoda de așchiere sau betonul vor necesita implicarea unor echipamente speciale. Și acest lucru, la rândul său, va duce la o creștere a prețului reparațiilor efectuate.

Dacă doriți să vedeți clar întregul proces, vă recomandăm să vizionați videoclipul postat pe site-ul nostru. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

  • Cauze care duc la distrugerea fundației
  • Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura
  • Cămașă armată
  • Consolidarea clădirii cu piloți injectați
  • Consolidarea design-ului în mod tradițional
  • Expansiunea fundației: recomandări
  • Caramida de armare: caracteristici

Orice proprietar al unei case de cărămidă într-o anumită perioadă se confruntă cu problema distrugerii treptate a fundației. Pentru a efectua astfel de reparații, nu este necesar să atrageți un asistent, să utilizați o cantitate mare de materiale de construcție și să investiți o sumă considerabilă de bani. Consolidarea fundației unei case de cărămidă este necesară în cazul în care există crăpături vizibile pe pereți, ferestre și uși sensibil răsucite. Pentru a preveni astfel de efecte de a produce rezultate și mai dezastruoase, restaurarea ar trebui să se efectueze imediat ce sunt detectate defectele.

Cauzele distrugerii fundației.

Pentru început, este important să se identifice motivele care cauzează fisuri și fisuri la baza unei case de cărămidă și, de asemenea, să afle de ce s-a scufundat coloana vertebrală.

Cauze care duc la distrugerea fundației

Tipuri de moduri tradiționale de consolidare a fundației.

  1. Motivul principal care conduce la consecințe ireversibile este incorecta procesului tehnologic în timpul construcției clădirii. Pentru a scăpa de astfel de probleme, puteți consolida fundația.
  2. Creșterea înălțimii apei subterane. Pentru a elimina astfel de defecte, se efectuează sistemul de drenaj, după care puteți repara partea distrusă a structurii. Restaurarea ar trebui să se efectueze ținând cont de schimbările din sol, utilizând în acest scop metode noi și un set adecvat de dispozitive.
  3. Procesele mobile și eterogenitatea compoziției solului. Solul poate începe să se schimbe în orice perioadă. Motivul încălcării integrității fundației în acest caz poate fi alegerea greșită a tipului său. Prin urmare, în ajunul lucrărilor de construcție, ar trebui studiată cu atenție compoziția solului din sol.

Este posibil să se întărească fundația unei case de cărămidă într-un moment în care motivul pentru deformarea de bază este clar stabilit. În acest caz, este necesar să se formeze o pernă de nisip, dacă este necesar, să se scape apa subterană, evitând spălarea structurii de susținere.

Baza structurii casei poate fi îmbunătățită prin aplicarea următoarelor metode:

  • shotcrete;
  • cămașă armată;
  • piloți de injecție maro;
  • metoda clasică;
  • creșterea tălpii de bază;
  • cărămidă.

Înapoi la cuprins

Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura

Schema de consolidare a fundației prin ridicarea unui jug de beton.

Pentru a efectua astfel de măsuri de restaurare, este necesar să se pregătească astfel de dispozitive:

Pentru a înțelege cum să consolidați fundația cu această metodă, ar trebui să studiați cu atenție sistemul acestor lucrări. Acest tip de restaurare se referă la modele impecabile de armare a structurii de susținere. Reparația este asociată cu trecerea a două etape. În primul rând, punctele sunt marcate și se iau măsuri de consolidare, pe de o parte. Lungimea teritoriului interesant corespunde la 250 cm și mai mult. În aproximativ o săptămână, lucrările de armare sunt realizate din partea opusă. Timpul susținut va maximiza designul.

Consolidarea sprijinului provine din excavarea unui șanț adânc lângă clădire.

Lățimea unei astfel de adâncituri este de aproximativ 2 m. Apoi, suprafața deteriorată a pereților este curățată cu perforator sau cu o pensulă de fier. În continuare, crestăturile se fac pe partea exterioară a peretelui. Adâncimea lor este superficială, de aproximativ 1,5 cm.

În continuare se pregătește o compoziție de beton: nisip, ciment, pietriș și apă sunt luate în proporție de 3: 2: 1: 2, bine amestecate. În urma unei arme speciale, substanța este pulverizată pe suprafață. Această tehnică vă permite să consolidați fundația în cel mai bun mod și să creșteți performanța rezistenței la apă. Această metodă va realiza performanțe impecabile.

Înapoi la cuprins

Cămașă armată

Schema pas-cu-pas pentru consolidarea fundației prin stabilirea unei noi fundații.

Această metodă vă va permite să consolidați temeinic fundamentul structurii luate în considerare. Pentru a lucra la întărirea structurii fără dificultăți, trebuie să pregătiți un set de atribute necesare pentru instalare:

Tehnica luată în considerare este perfectă pentru o casă de cărămidă, situată pe un postament de tip pol. O astfel de întărire va ajuta la protejarea tălpii clădirii de deformare și deteriorare. Astfel de evenimente încep cu o pregătire amănunțită, și anume cu purificarea stratului exterior al fundației. Pentru a face acest lucru, puteți lua o perie de fier.

Pentru a asigura o mai bună aderență a compoziției de bază și a betonului, trebuie să utilizați un perforator. Lipsa unor astfel de reduceri va face ca lucrările ulterioare să fie lipsite de sens, calitatea bazei va lăsa mult de dorit. Apoi, bolțurile de ancorare sunt introduse în fundație, plasa de armare este fixată. Se compune din știfturi metalice cu aspect orizontal și vertical.

Alte acțiuni sunt legate de amestecarea compoziției: piatră zdrobită, nisip, ciment, apă luată în raport 1: 3: 2: 2. Suprafața este umplută cu substanța pregătită, ar trebui să se usuce în decurs de o săptămână.

Înapoi la cuprins

Consolidarea clădirii cu piloți injectați

Schema de consolidare prin metoda de injectare și echipamente speciale.

În prezent, consolidarea fundației în acest mod este folosită din ce în ce mai mult. Această tehnică implică forarea puțurilor și instalarea de grămezi în aceste găuri. Pentru a lucra, trebuie să pregătiți instrumentele:

  • nisip;
  • pietriș;
  • apă;
  • Acoperișuri;
  • sistem de foraj;
  • cu știfturi armate metalice.

Pentru a întări fundația cu ajutorul piloților de injecție, trebuie să faceți următoarele:

  1. Faceți 2 puțuri de pe ambele margini din partea de jos a clădirii. Valorile de adâncime pot varia în funcție de caracteristicile solului. Gaurile se fac pe straturi solide de sol. Secțiunea transversală a orificiului este de 25 cm.
  2. Compoziție amestecată de beton, nisip, apă, ciment în raport de 1: 3: 2: 2.
  3. Compusul este umplut cu găuri finisate, iar pilele armate sunt inserate imediat în ele. Pe măsură ce substanța se solidifică, baza este impermeabilă. Cel mai adesea pentru astfel de scopuri se utilizează materialul de acoperiș.
  4. Baza este prelucrată cu mastic de bitum, iar acest strat este acoperit cu pardoseală din 2 straturi. Masticul bituminos ar trebui să se usuce bine, pentru că acesta are timp să se fixeze cu baza.

Consolidarea fundației acestei metode vă va permite să fixați coloana vertebrală a structurii în piloți puternici și să stabiliți o protecție de înaltă calitate împotriva pătrunderii umidității. Durata de funcționare a bazei structurii va crește semnificativ.

Înapoi la cuprins

Consolidarea design-ului în mod tradițional

Schema de consolidare a fundației prin extinderea platformei unice.

Este posibil să se întărească suportul unei case din cărămidă, așezată pe o talpă, conform metodei clasice. Pentru a implementa astfel de activități, trebuie să pregătiți astfel de dispozitive:

Lucrările se desfășoară în conformitate cu sistemul:

  1. Începutul reparării este asociat cu săparea de găuri în colțurile clădirii. Forma lor ar trebui să fie cubică, puțin mai adâncă decât baza structurii.
  2. Prin intermediul unui fir de tricotat se realizează cadrul de armare. Acesta vă permite să creați mai târziu un strat de beton.
  3. Cadrul finit trebuie să aibă volum suficient, este plasat într-o groapă și este umplut cu beton. Se prepară din aceleași componente ca cele discutate anterior. Soluția inundată trebuie să se usuce bine.

Înapoi la cuprins

Expansiunea fundației: recomandări

Pentru a efectua astfel de acțiuni, ar trebui să luați:

Consolidarea tălpii din cărămidă începe cu un marcaj, va permite fixarea tijelor de fier. Distanța dintre acestea este de 1,5 m. Fundația este eliberată de resturi și murdărie. Apoi, bolțurile sunt instalate în ea, grinzile sunt sudate la ele. Piatra sfărâmată se toarnă pe pământ, după care se montează un cofraj de plăci în care se toarnă amestecul de beton. După îndepărtarea solidificării compoziției cofrajului, partea extinsă a bazei este tratată cu mastic.

Înapoi la cuprins

Caramida de armare: caracteristici

Schema de consolidare a fundației prin amenajarea unui banchet de beton unilateral.

Consolidarea coloanei vertebrale a clădirilor din cărămidă, aplicând atributele principale:

Această metodă de consolidare a structurii este considerată cea mai de succes.

  1. Trenurile de 1 m lățime și adâncime de 50 cm sunt excavate lângă fundul clădirii. Suprafața fundației este curățată.
  2. Neregularitățile de suprafață sunt tencuite cu mortar de ciment. După uscare pe bază, ruberoidul este determinat.
  3. Așezați cărămizi lângă talpa clădirii. Decalajul care apare între casă și zidărie poate fi umplut cu lut.
  4. După 2 săptămâni, după cum se usucă compoziția, șanțurile sunt umplute și presate.

Deci, pentru a consolida cu succes fundația unei structuri de cărămidă, trebuie să studiezi metodele de bază ale finisajului, să selectezi instrumentele și materialele necesare și să începeți cu îndrăzneală activitățile. Secvența considerată a acestor lucrări permite desfășurarea unor astfel de activități fără a solicita ajutorul specialiștilor.

Repararea bazei de bandă a cărămizii

Repararea fundației este o sarcină dificilă din punct de vedere tehnic. Dacă vorbim despre îmbunătățirea stării fundației, situată sub casa de lemn, atunci această sarcină este simplificată, deoarece structura din lemn poate fi ridicată cu ajutorul unor mufe. Acest lucru permite o reconstrucție completă a terenurilor existente sau o înlocuiți complet, dacă există o astfel de nevoie.

Schema de fundație banda.

Dacă aveți nevoie să reparați fundația unei case de cărămidă, totul este mult mai complicat, deoarece este imposibil să ridicați o astfel de structură și apoi să o instalați înapoi.

În cazul în care apar fisuri datorită dărâmării solului, atunci acestea nu sunt periculoase. În acest caz, baza casei se stabilește pe o suprafață mai stabilă a solului.

Există multe motive pentru distrugerea bazei sub casa cărămizilor, inclusiv:

  • incarcare incorecta;
  • distrugerea zonei orb;
  • degradarea solului;
  • efecte subterane;
  • deteriorări mecanice etc.

Cele mai frecvente cauze sunt subsidența solului și expunerea apei subterane. Deteriorarea bazei unei case de cărămidă duce deseori la formarea fisurilor. De fapt, fisurile nu sunt întotdeauna un semn al unei probleme grave. De exemplu, fisurile care apar ca urmare a scăderii solului sunt considerate nepericuloase. În acest caz, baza casei se așază pe un strat mai stabil de sol. Ulterior, scufundarea mișcărilor repetate nu va mai fi, ceea ce înseamnă că există suficientă redecorare pentru a proteja armătura care a fost deschisă ca urmare a fisurilor de beton. Pentru a determina gradul de pericol al fisurilor, este necesar să se determine dacă acestea cresc în dimensiune. Este necesar să lipiți pe marginea crack-ului o bucată de hârtie cu o dată. Dacă bara de hârtie se rupe datorită creșterii crack-ului, este necesar să luați măsuri de urgență pentru a repara fundația și a salva casa.

Schema de consolidare a fundației.

Creșterea crăpăturilor în mărime poate indica intensificarea procesului de subestimare și distrugere a fundației. În acest caz, numai măsurile de urgență pot salva pereții casei de la colaps. Dacă un far de hârtie rămâne în poziție mult timp și nu se rupe, atunci nu există motive pentru efectuarea reparațiilor de urgență, deoarece integritatea farului indică încetarea mișcării solului și a deplasării casei.

Principala dificultate în repararea restaurării fundației unei cărămizi constă tocmai în imposibilitatea ridicării casei, deoarece nu există acces complet la fundație. De regulă, lucrările de reparații constau în întărirea bazei, reconstrucția completă și înlocuirea părților deteriorate. Dacă există o pagubă puternică la baza casei, este necesar să se consolideze nu numai din exterior, ci și din interior. Astfel, pentru reparații, trebuie să dezasamblați podeaua casei, care este posibilă numai dacă suprapunerea primului etaj nu este făcută din plăci de beton. Dacă suprapunerea primului etaj este făcută din blocuri de beton, atunci reparația este posibilă numai din exteriorul casei.

Redecorarea fundației

Dacă baliza de hârtie se sparge, fisura se extinde și acțiunea trebuie luată.

Adesea, distrugerea fundației se datorează operațiunilor pe termen lung. Fundația cărămizilor care au stat mai mult de un deceniu se prăbușește treptat datorită proceselor naturale. De regulă, în acest caz, pe pereți apar crăpături mici, iar tencuiala de pe fundații se prăbușește. În acest caz, restaurarea stratului superior deteriorat.

Pentru lucrare vor fi necesare următoarele materiale și instrumente:

  • plasă de metal;
  • tije de armătură;
  • ciment mortar;
  • ancore de ochiuri;
  • puncher.
  • lopata;
  • spatulă.

Un șanț trebuie să fie săpate pentru a avea acces la fundație. Adâncimea canalului trebuie să fie de cel puțin 50 cm.

Pentru a restabili calitativ vechea fundație sub cărămidă, este necesar mai întâi să săpați un șanț în jurul casei. Acest lucru va permite accesul la fundația ascunsă sub un strat de sol. Adâncimea șanțului ar trebui să fie de cel puțin 50 cm. Șanțul lângă fundație trebuie să fie săpat foarte atent pentru a preveni prăbușirea acestuia. Apoi, ar trebui să curățați pereții fundației de tencuială cu ajutorul unei spatule. După îndepărtarea tuturor elementelor murdare și neuniforme, puteți trece la repararea directă a bazei. Folosind un perforator, este necesar să se facă găuri pe marginea inferioară și superioară a fundației și să se introducă pinii de armare pregătiți în prealabil în ele. O latură metalică este fixată pe părțile desprinse ale fundației, care va servi nu numai ca bază pentru stratul de ciment, ci va deveni elementul de fixare al întregii structuri. Pereții laterali pregătiți trebuie să fie turnați cu un strat de ciment de 5 cm. Fundația trebuie prelucrată în jurul perimetrului. După uscarea completă a cimentului se aplică un strat suplimentar de impermeabilizare.

Merită să spunem că această redecredere este soluția ideală numai dacă fundația are daune minore cauzate de o durată lungă de viață. Această reparație a fundației ar trebui să fie efectuată la fiecare 5-10 ani ca măsură preventivă, deoarece repararea fundației cu daune mai grave poate fi foarte costisitoare și consumatoare de timp. În cazul în care fundația casei a fost avariată datorită depunerii puternice a solului, este necesară o abordare mai aprofundată pentru a crește capacitatea de transport a structurii.

Lista lucrărilor de consolidare a fundației complexe

Schema de consolidare a fundației.

Casele de caramida, de regulă, sunt ridicate pe fundații de benzi, care sunt destul de rezistente la mișcările de sol, care determină în mare măsură specificul lucrărilor de reparații. Consolidarea design-ului bazei casei este un întreg complex de lucrări menite să sporească stabilitatea și capacitatea portantă a bazei casei. Procesul de restaurare a bazei casei poate fi divizat în mod formal în mai multe etape:

  • preparare;
  • armarea datorită structurii suplimentare de beton armat de-a lungul perimetrului fundației vechi;
  • umpleți zona orb.

În plus, impermeabilizarea și drenajul pot fi atribuite lucrărilor de reconstrucție suplimentare. În cazurile în care este vorba despre prăbușirea unei părți a fundației și este posibil să se obțină accesul la peretele lateral interior al bazei casei, se recomandă construirea unei structuri interioare din beton armat. Astfel, veți obține un fel de sandwich cu o fundație veche înăuntru.

Este demn de remarcat faptul că, în primul rând, trebuie să evaluați corect mărimea distrugerii fundației. De exemplu, dacă există crăpături pe două pereți opuși, aceasta poate însemna că fundația și, prin urmare, întreaga casă se răspândesc treptat în direcții diferite. În acest caz, este necesară întărirea structurii în jurul perimetrului.

Cele mai importante etape ale reconstrucției fundației sunt hidroizolarea și drenajul. După construirea unei părți suplimentare a bazei, este imperativ să se prelucreze fundația cu materiale de impermeabilizare și, de asemenea, să se efectueze un drenaj. Acest lucru va reduce în mod semnificativ riscul de daune repetate din cauza mișcărilor solului din cauza căderii în timpul iernii.

Pregătirea pentru turnarea unei suprafețe suplimentare a bazei de beton

Fig. Variante ale fundației benzii.

Etapa pregătitoare a lucrărilor de restabilire a rezistenței fundației este considerată cea mai consumatoare de timp. Mai întâi de toate, o groapă de fundație săpată de-a lungul perimetrului fundației, a cărei adâncime trebuie să fie de cel puțin 70 cm. Lățimea canalului ar trebui să fie de cel puțin 50 cm, în acest caz fundul șanțului să fie ușor deasupra bazei de beton a fundației. În nici un caz nu este posibil să atingeți talpa, deoarece aceasta poate slăbi fundația și poate duce la prăbușirea pereților casei în timpul lucrului.

Suprafața pereților laterali ai subsolului și fundației trebuie curățată temeinic de murdăria aderentă, reziduurile de impermeabilizare și betonul distrus. Pentru a adăuga rigiditate betonului existent și a face o formare monolitică, este necesar să se formeze o plasă suplimentară de armare. În acest caz, pot exista mai multe opțiuni. În cazul în care fundația este întărită numai din exterior, atunci sunt realizate găuri de 50 cm în părțile superioare și inferioare, în care se introduc știfturile de armare. Lungimea pinilor de armare ar trebui să fie de aproximativ 70 cm. Distanța dintre pinii armăturii nu trebuie să depășească 50 cm.

Tabelul principalelor cauze și metode de eliminare a defectelor subsolului.

La acești bolțuri se atașează armătura, care va face parte din grila care rulează paralel cu fundația existentă. Știrile de armătură, filetate prin fundația veche, trebuie fixate imediat cu mortar de ciment. Toate elementele rețelei de armare sunt fixate împreună cu un fir special de tricotat.

A doua opțiune de formare a unei rețele de armare este folosită în cazul în care fundația trebuie reintrodusă atât din interior cât și din exterior. În acest caz, găurile pentru pinii sunt realizate prin. Dimensiunea pinilor care trec prin fundație trebuie să fie de cel puțin 90 cm. O parte din plasa de armare, care va fi amplasată paralel cu fundația existentă, trebuie fixată cu un fir. Astfel, se pare că plasa de armare va fi o structură solidă care trece prin vechea fundație.

Consolidarea fundației prin turnarea unei părți suplimentare a bazei

După lucrările preliminare privind pregătirea fundației pentru o reconstrucție completă, puteți trece la următoarea etapă a lucrării. Mai întâi de toate, trebuie să pregătiți tot ce aveți nevoie pentru a executa turnarea de beton. Aproape 10 cm de piatră zdrobită este așezată pe fundul șanțului. Apoi se formează cofrajul. Pereții casetei de cofraj ar trebui amplasați la o distanță de 5 cm de capetele proeminente ale ochiurilor de armare. După turnarea betonului, armarea nu trebuie să depășească limitele sale și să vină în contact cu mediul.

Cutia de cofraj este lovită imediat în jurul întregului perimetru al fundației. Dacă armarea este planificată și din interior, atunci cofrajul ar trebui să fie făcut și în interior. După realizarea cofrajului, pereții fundației vechi trebuie să fie umeziți cu mortar de ciment lichid. Apoi puteți începe turnarea betonului. Noua parte a fundației trebuie să rămână timp de cel puțin 2 săptămâni înainte ca lucrările suplimentare de impermeabilizare și formare a unui sistem de drenare să poată fi efectuate.

Reparatia fundatiei unei case vechi de lemn: tehnologie de restaurare, video si fotografie

Repararea fundației. Cauze de distrugere. Restaurarea bazelor de structuri din caramida si lemn

În orice structură, baza este cea mai importantă parte, deoarece acest element structural poartă sarcina principală și protejează structura de penetrarea umidității din sol. Dar, uneori, datorită impactului factorilor adversi și datorită unei lungi perioade de funcționare, este necesară reparația fundației - puteți face acest lucru cu propriile mâini numai dacă cunoașteți toate nuanțele principale ale procesului. În articol vom examina câteva soluții la această problemă.

Fisuri - primul semn al problemelor cu baza

Cauzele distrugerii fundației

Să vedem ce factori au un impact negativ asupra designului:

Deseori există cazuri când partea inferioară a bazei este spălată de apele subterane, ceea ce duce la o deformare a sistemului și poate cauza distrugerea anumitor secțiuni.

Este important!
Pot exista și alte cauze de probleme.
Înainte de a începe să le eliminați, trebuie să rezolvați problema pentru a preveni apariția unor astfel de probleme mai târziu.

Procesele care apar în pământ cauzează, cel mai adesea, distrugerea structurii

Descrierea unor tipuri de lucrări

Vom vorbi despre cele mai frecvente situații și cum să remediem problema. Depinde mult de materialul din care este construită casa - o cărămidă sau lemn. Pe această bază vom împărți toate lucrările.

Cladirea din caramida

Repararea fundației unei case de cărămidă începe cu verificarea cât de rapid are loc procesul de distrugere sau scufundare. Pentru a face acest lucru, o bandă de hârtie este blocată pe crăpături, care este verificată zilnic dacă se rupe în câteva zile, ceea ce înseamnă că este necesar să începeți urgent consolidarea structurii pentru a evita problemele majore.

Prima modalitate de a rezolva problema este să saturați solul sub bază cu mortar de ciment.

Reparația tehnică a fundației în acest caz este după cum urmează:

  • Lângă structură, o gaură este săpată sub o panta de 35 de grade la suprafață. Adâncimea trebuie să fie astfel încât partea inferioară să fie situată în apropierea pietrei de pat sau în apropierea pernei de moloz. Este important să eliberați spațiul și să oferiți acces la solul care poartă sarcina principală;
  • Apoi, o conductă cu un diametru de 150-200 mm este introdusă în cariera excavată, prin care se va realiza cimentarea. Un mortar de ciment lichid este pregătit pentru lucru, care este turnat până când solul este complet saturat (adică după umplerea țevii, compoziția nu va scădea timp de cel puțin 2 ore);

Saturarea solului cu ciment vă permite să faceți fundația sub fundație mult mai fiabilă și să opriți distrugerea structurii.

  • După 48 de ore, procedura este repetată pentru a asigura cel mai bun rezultat. Dacă este necesar, o astfel de activitate se poate face în mai multe părți ale sistemului. O astfel de reparație a fundației benzii va fi eficientă în cazurile în care au apărut probleme datorită slăbicirii solului sau a spălării cu apă subterană;
  • După încheierea lucrării, hârtia este din nou lipită de crăpături, dacă în decurs de două săptămâni este ruptă, atunci va fi necesar să se utilizeze metode mai radicale de lucru.

Repararea unei fundații sparte poate fi făcută și prin forarea structurii în sine și întărirea acesteia și a solului cu mortar de ciment

O metodă mai radicală este următoarea opțiune de armare de bază:

  • Un șanț cu o lățime de 20 și o adâncime de cel puțin 35 de centimetri este excavat în jurul întregii structuri. Dacă solul nu este foarte greu, puteți consolida pereții cu plăci, este important ca marginile să nu se prăbușească;

Câteodată, săpatul unui șanț dezvăluie probleme majore sub forma zonelor colapsate.

  • Apoi, în suprafață sunt forate găuri, al căror diametru trebuie să fie de 10 mm, iar adâncimea este cu aproximativ 5 cm mai mică decât grosimea. Pentru lucrări se utilizează puncherul cu burghiu de lungime corespunzătoare, unealta trebuie să fie destul de puternică deoarece lucrările sunt interfațate cu sarcini mari;

Specialiștii folosesc echipamente cu accent pentru a facilita munca.

  • Apoi, bucăți de armare cu diametrul de 12 mm sunt fortificate în găurile pregătite în prealabil, acestea trebuie să iasă pe suprafață, aproximativ 50-100 mm. Următorul pas este construirea unei curele de armare pe suprafață, care poate fi sudată sau fixată cu un fir de legătură. Este important ca designul să fie fiabil, deoarece depinde de el puterea rezultatului final;

Atunci când clădirile nu economisesc pe materiale, este mai bine să se obțină fiabilitate inutilă decât insuficientă

  • După ce, dacă este necesar, se instalează cofrajele și se execută turnarea, pentru care se utilizează betonul M200, umplut cu pietriș fin sau mediu. Este important să se efectueze întregul flux de lucru într-o singură etapă pentru a obține o rezistență structurală maximă;
  • Un astfel de inel din beton armat vă permite să distribuiți încărcătura pe părțile vechi și noi ale fundației și să eliminați problemele cu distrugerea și zădărnicia.

Este important!
Cu probleme numai pe o parte, un flux de lucru similar se face numai acolo.
Acest lucru reduce complexitatea muncii.

Repararea fundației coloanei este realizată într-un mod similar, cu singura diferență de care aveți nevoie pentru a face un cofraj în jurul fiecărui suport și apoi turnați betonul. Acest lucru vă permite să creșteți uneori capacitatea de încărcare a elementelor.

Structura lemnului

Există cazuri foarte frecvente atunci când este necesară repararea fundației unei case vechi din lemn. Cel mai adesea motivele sunt într-o stare atât de proastă încât este necesară o reconstrucție completă.

Procesul este următorul:

  • Mai întâi de toate, este necesar să simplificați construcția pe cât posibil: îndepărtați toate mobilele din clădire. Apoi, este necesar să se pună găuri în fundație pentru amplasarea canalelor metalice, care ar trebui instalate într-un pas și jumătate, în funcție de fiabilitatea structurii și de particularitățile construcției sale;

Dacă coroana inferioară este putrezită, atunci este mai bine să faceți găuri direct în ea, astfel încât construcția să se sprijine pe bușteni puternici.

  • În ceea ce privește ridicarea structurii, există două opțiuni principale. Primul este utilizarea de cârlige de mână, acestea vor avea nevoie destul de mult, atunci când lucrați trebuie să monitorizați în mod constant uniformitatea procesului, astfel încât structura să nu se rostogolească. A doua opțiune implică utilizarea unui echipament special, lucrul cu acesta va dura câteva minute, dar va trebui să plătiți profesioniști care oferă astfel de servicii;

Dispozitivele manuale pot ridica casa, dar este nevoie de multă forță

  • După ridicare, asigurați-vă că structura este stabilă și că nu se încadrează asupra dvs. în timpul lucrului. Apoi, o sant de lățimea și adâncimea necesară este săpată, o pernă de moloz este turnată în ea și este instalată o cușcă de armare a armăturii;
  • Umplerea fundației nu se deosebește de lucrările obișnuite de acest gen. Este necesar ca construcția să supraviețuiască timp de cel puțin 3 săptămâni, pentru ca betonul să obțină caracteristici de rezistență. După aceea, suprafața este impermeabilă și caseta casei este coborâtă pe ea.

A doua soluție la această problemă este repararea fundației cu șanțuri de șurub, acest tip de lucru are următoarele caracteristici:

  • Mai întâi de toate, trebuie să ridicați casa, aceasta se desfășoară în același mod ca și cele descrise mai sus, astfel încât să nu ne referim la acest proces în detaliu;
  • Apoi, trebuie să răsuciți grămada, numărul și lungimea acestora fiind calculate în funcție de caracteristicile structurii și de adâncimea înghețării solului. Elementele sunt amplasate pe partea exterioară a bazei vechi și pot fi învelite atât cu ajutorul unor echipamente speciale, cât și manual;
  • După înșurubare, marginea superioară a elementelor este aliniată, dacă este necesar, elementele proeminente sunt tăiate la înălțimea dorită, este important să se obțină diferențe minime;
  • Apoi, trebuie să sudați cadrul canalului și țeavă profilate pentru a forma o fundație sigură pe care va fi ulterior instalată casa. Mărimea și grosimea produselor trebuie să fie suficiente pentru a rezista sarcinii fără a afecta fiabilitatea;
  • Aplicarea stratului de protecție anticorozivă este o parte importantă a lucrărilor de protecție a elementelor metalice, pentru aceste lucrări se utilizează numai compuși de înaltă calitate.

Construcția pilonului va fi mult mai ieftină decât o bază de beton

Desigur, atunci când se fac renovări de apartamente, fundația nu există ca atare, dar când lucrați în sectorul privat, va trebui să acordați o atenție deosebită acestei părți a clădirii.

concluzie

Desigur, repararea fundației unei case de lemn poate fi efectuată prin analogie cu o cărămidă, nu este deloc necesară ridicarea acesteia. Cel mai important lucru este să alegeți opțiunea de consolidare a structurii la care veți obține cel mai bun rezultat. Videoclipul din această recenzie vă va ajuta să înțelegeți lucrările chiar mai bine și dacă aveți întrebări, întrebați-le în comentariile de mai jos.