Principal / Dală

Construcția de case

Dală

După o anumită perioadă de funcționare a fundației de cărămidă, are nevoie de restaurare. Lucrare corectă și corectă din punct de vedere tehnologic, capabilă să prelungească durata de viață a fundației și, în consecință, clădirea, pentru mulți ani. Cu privire la modul de a consolida în mod independent fundația cărămidă va lua în considerare în continuare.

Cuprins:

Avantaje și tehnologie de a face o fundație de cărămidă

În ciuda faptului că cel mai comun tip de fundație rămâne concret, fundația cărămizii are, de asemenea, o anumită ramură de aplicare. Cel mai adesea, acest tip de fundație este utilizat în construcția de case sau case cu o singură etapă.

În raport cu alte fundații, forma unei fundații de cărămidă poate fi oricare. De exemplu, un cofraj este utilizat pentru amenajarea unei fundații din beton, care limitează forma sa.

În plus, fundația, chiar dacă se scufunda, este uniformă, prin urmare durata funcționării acesteia este mai mare. Nu există fisuri și chipsuri, nu există umiditate în interior, ceea ce tinde să distrugă fundația din beton.

Monolitul diferă în rigiditate ridicată, spre deosebire de o cărămidă care este mai degrabă flexibilă, prin urmare, menține ușor sarcini mari. În plus, fundația de cărămidă este adecvată chiar și pentru solurile cu un nivel ridicat de umiditate. Dacă există anumite daune asupra fundației, atunci pentru a le repara, este suficient să înlocuiți zonele deteriorate și este mai greu să restaurați tipul de fundație monolit.

Caracteristicile tehnologice ale instalării unei fundații de cărămidă sugerează absența unor echipamente speciale costisitoare la lucru. În plus, pentru a construi o fundație de cărămidă, o persoană este suficientă.

Dacă luăm în considerare deficiențele fundației cărămizilor, atunci în acest caz notăm doar calitatea superioară a produselor utilizate. Aceasta este, o caramida, care este utilizat în construcția fundației ar trebui să aibă performanțe bune, numai în acest caz, fundația va dura o lungă perioadă de timp. Cea mai bună opțiune este utilizarea unei cărămizi ceramice monolitice cu o culoare roșie. Este posibil să se utilizeze atât unic, cât și un material îngroșat, o astfel de cărămidă având o rezistență ridicată la deteriorarea mecanică și absorbția scăzută a umidității.

Rețineți că costul unui astfel de material este mult mai mare decât falsurile alternative. Vă recomandăm să acordați prioritate cărămizilor, producătorilor bine stabili ai materialelor de construcție de pe piață. Instalarea unui material ieftin și de calitate scăzută va duce la distrugerea fundației și la apariția umidității în casă. În plus, este important să se calculeze corect numărul de cărămizi pentru așezarea fundației. În cazul în care cantitatea de material este corectă, costul achiziției sale va fi redus semnificativ.

Tehnologia de a face o fundație de cărămidă depinde de tipul de fundație selectată pentru construirea casei. Există două opțiuni pentru fundațiile de cărămidă:

În funcție de una sau de alta varianta, se sapă un șanț de fundație și se pregătește fundația pentru ouat. Lucrări obligatorii privind impermeabilizarea. În plus, ar trebui să instalați un sistem de drenare, care constă dintr-un strat de nisip și pietriș. În acest caz, toată umiditatea din fundație va fi descărcată subteran. Calitatea viitoarei fundații și a vieții casei în sine depind de pregătirea fundației.

Apoi, un strat de beton este turnat în groapă, grosimea căruia este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii. După aceea, trebuie să așteptați 3-4 zile, pentru ca betonul să câștige forță.

Cele mai frecvente scheme de așezare a cărămizilor sunt combinațiile de unu și jumătate, două până la două, două până la două și jumătate. Astfel, designul este obținut cât mai rigid posibil.

Un factor foarte important este calitatea mortarului folosit pentru ouat. Este cimentul care face construcția celor mai durabile. Deși, dacă este necesar, se adaugă aditivi la compoziția de natură hidrofobă.

Pentru a vă asigura că proprietățile operaționale ale fundației sunt la un nivel adecvat, vă recomandăm să folosiți o armătură sau o plasă specială. Utilizarea acestui material va crește semnificativ flexibilitatea designului și rezistența sa la sarcină din greutatea casei.

Caracteristicile consolidării fundației unei case din cărămidă

Înainte de a începe restaurarea imediată a fundației, vă sugerăm să luați în considerare motivele pentru distrugerea acesteia. În primul rând, este o presiune ridicată la domiciliu. Acest motiv este cauzat de calcule incorecte ale adâncimii fundației, astfel, o greutate impresionantă a casei, distruge treptat baza, ceea ce duce la intrarea umezelii în ea.

De asemenea, este posibil ca în timpul funcționării casei să fie reconstruită sau reconstruită, în timp ce numărul de camere și clădirea a crescut, iar fundația a rămas aceeași. Coborârea treptată a fundației este un proces natural, care mai devreme sau mai târziu vine pentru orice casă.

Calculele necorespunzătoare, mai ales dacă neprofesionarii au construit casa, nu conduc doar la diminuarea sau distrugerea fundației, ci și la deformarea casei în sine.

În plus, încălcarea tehnologiei de construcție a fundației este, de asemenea, un motiv valabil pentru distrugerea acesteia. Dacă s-a folosit o soluție insuficient de puternică, nu s-au folosit aditivi care îmbunătățesc aderența cărămizilor între ele. Sistemele de impermeabilizare echipate necorespunzător sau lipsa unui sistem de drenare scad durata de funcționare a fundației de cărămidă și conduc la distrugerea acesteia.

Factorii de mediu, cum ar fi scufundarea solului, niveluri prea ridicate de apă subterană, care se ridică abrupt la suprafață, de asemenea, tind să distrugă fundația. Prin urmare, dacă este posibil, nu permiteți distrugerea fundației, din toate motivele de mai sus. O atenție deosebită ar trebui să se acorde reamenajarea sau reamenajarea casei, în acest caz, ar trebui să asigure consolidarea corespunzătoare a fundației.

Vă propunem să luați în considerare câteva modalități prin care să consolidați fundația de cărămidă. Primul implică construirea unei noi fundații, pe partea superioară a celei vechi, a doua presupune implementarea unei armături suplimentare, iar a treia se bazează pe instalarea sistemelor de piloni.

Utilizarea primei metode este relevantă în cazul în care este posibil să se pună o nouă fundație pe laturile vechiului. În acest caz, veți avea nevoie de un cadru special armat, care va servi ca o bază suplimentară care poate rezista încărcăturii.

Acest cadru este instalat pe un strat de beton, care se instalează în apropierea fundației vechi. Pentru fabricarea cadrului, obțineți armătura, care este sudată mai întâi sub formă de zăbrele. În același timp, celulele au o formă pătrată, a cărei dimensiune este de 0,2 m de 0,2 m.

Important: Este interzisă modificarea mărimii celulelor pentru fabricarea cuștii de armare. Experții au demonstrat că nu respectă această regulă conduc la probleme cu distribuția încărcăturii.

Este posibilă fabricarea cadrului dintr-un fir special, caz în care va fi necesară o mașină specială de tricotat. Cu toate acestea, o rezistență, o fiabilitate și o rezistență mai ridicată a fundației rămâne mai degrabă o fiting decât o sârmă.

După realizarea cadrului, secțiunile de colț ale fundației sunt expuse, iar adâncimea de expunere este de aproximativ un metru.

Armatura este coborâtă în carieră și umplută cu beton de înaltă calitate. Următoarele sunt motivele de amortizare.

În plus, este posibil să consolidați fundația de cărămidă cu propriile mâini folosind o armătură completă. În acest caz, cadrul armat este instalat nu numai la colțurile fundației, ci și de-a lungul perimetrului. Această metodă este relevantă pentru fundație, care are un grad ridicat de distrugere. În primul rând, întreaga fundație este împărțită în mai multe segmente, lungimea fiecăruia fiind de până la doi metri. În același timp, pe fiecare parcelă este scos o mică depresiune, a cărei lățime este de până la 50 cm.

Apoi, găurile sunt perforate pe suprafața fundației vechi, se atașează la ele armătură sau bare de oțel. Lungimea tijei de armare este de aproximativ 35 cm. În continuare, cadrele prefabricate sunt realizate din armătură în tranșee săpate anterior. Astfel, fundația este întărită în jurul perimetrului. Fiecare dintre tranșee este umplut cu beton. Cu toate acestea, rețineți că lucrarea se desfășoară treptat, după instalarea armăturii într-o singură nișă, este umplută cu mortar, atunci ar trebui să așteptați câteva zile până când soluția devine puternică. Restaurarea fundației folosind acest lucru durează mai mult de două săptămâni. Este preferabil ca lucrările să se desfășoare vara. În plus, temperatura optimă pentru lucru este între 10 și 25 de grade Celsius. În caz contrar, există riscul deteriorării structurii de fortificare finisate.

Consolidarea fotografiei fundației din cărămidă:

A treia opțiune de consolidare a fundației de cărămidă se bazează pe utilizarea de grămezi de tip buroinjecție. Această metodă este rar utilizată, datorită costului ridicat al acesteia. Cu toate acestea, este considerată una dintre cele mai moderne și productive metode de restaurare a fundației. Pentru a efectua lucrarea, efectuați o serie de acțiuni:

1. În primul rând se efectuează forarea pe două laturi a fundației vechi, până când se găsește un sol solid pe ea.

2. Luați în considerare faptul că puțurile sunt fixate într-un anumit unghi. Este de preferat să încredințați acest proces profesioniștilor.

3. Dimensiunea fiecărui godeu în diametru este de aproximativ 23-25 ​​cm. Adâncimea găurilor este determinată de caracteristicile individuale ale clădirii și ale solului.

4. În fântână, care s-a dovedit, face turnare mortar de ciment. Apoi, setați partea sa de cadru, din bare de armare.

5. Cu toate acestea, instalarea cadrului se realizează numai după întărirea finală a soluției de beton.

Ca rezultat, se dovedește un cadru fiabil care susține fundația de cărămidă din toate părțile, luând parte din sarcina sa pe sine. Numărul de grămezi instalați pe fundație este determinat de gradul de distrugere și de tipul de sol caracteristic zonei.

Printre dezavantajele acestei metode de restaurare se remarcă mai presus de toate că este foarte costisitor și că este necesar să existe o tehnică specială cu care se efectuează forarea. În plus, piloții plictisiți trebuie, de asemenea, să asigure un nivel adecvat de impermeabilizare, care să le protejeze împotriva distrugerii umidității.

Rețineți că cea mai importantă regulă pentru restaurarea pe termen lung a fundației este eliminarea în timp util a modificărilor structurale minore. În caz contrar, pot exista consecințe negative care vor necesita construcția unei noi fundații și a unei case.

Controlul periodic al calității fundației, lipsa fisurilor pe ea va ajuta la menținerea casei în siguranță. Fundația este baza pe care se bazează întreaga clădire.

Consolidarea prețului fundației cărămizilor și a activității tehnologice

Costul lucrărilor de restaurare a fundației de cărămidă depinde de tipul și metoda de restaurare a fundației casei. În plus, fiecare dintre metodele prin care se efectuează lucrările se bazează pe utilizarea de materiale adiționale, cum ar fi piloți, beton, armătură, echipament special etc. Prin urmare, dacă este necesar, companiile specializate în această etapă a lucrărilor de construcție, calculează costul de lucru individual pentru fiecare clădire.

Folosind această metodă, va fi posibil să determinăm în mod independent nevoia de restaurare a fundației. Încă de câțiva ani după construirea clădirii, aceasta dă o anumită contracție. Ca urmare, în unele cazuri apar fisuri în fundație. Unele dintre crăpături sunt suficiente pentru a fi camuflate cu redecoration, în timp ce altele, în timp, se lărgesc și permit umiditate în interiorul fundației și în casă, au nevoie de o restaurare mai bună. Deoarece creșterea crăpăturilor se datorează faptului că încărcătura pe fundație este prea mare. În acest caz, consolidarea fundației va contribui la evitarea distrugerii acesteia.

Pentru a determina schimbările de fisură, ar trebui să lipiți un plasture sau o bucată de hârtie. Dacă, la expirarea unei săptămâni de la momentul lipirii, integritatea plasturelui este întreruptă, crackul progresează. În acest caz, va trebui să consolidați designul.

Pentru a consolida fundația cărămizilor, veți avea nevoie de:

  • faruri speciale;
  • lopata;
  • teava de oțel;
  • soluție de beton;
  • plăci din lemn.

După distrugerea balizelor, ar trebui să săpați imediat o gaură cu o pantă de 40 de grade aproape de fundație. Adâncimea groapei depinde de adâncimea fundației. O conductă de azbest-ciment cu un diametru de până la 20 de centimetri este instalată în fundație și va contribui la consolidarea acesteia.

Apoi, se lucrează pentru a umple țeavă. În acest caz, munca este efectuată de trei ori, cu un interval de 1-2 zile. După aceea, farul trebuie pus din nou pe crăpătură, dacă nu se rupe, problema este eliminată. În caz contrar, vă recomandăm să contactați un specialist.

Cum de a consolida fundația sub cărămidă

De-a lungul timpului, proprietarii unei case de cărămidă încep să observe fenomene neplăcute în casa lor. Pe pereții din camere, tapetul începe să se spargă, pe tavane apar crăpături, iar crăpăturile cusăturilor sunt vizibile în zidăria fațadei. Aceste semnale de avertizare sugerează că temelia casei trebuie consolidată urgent. Înainte de a vă decide cum să consolidați fundația unei case de cărămidă cu propriile dvs. mâini, este necesar să determinați motivele care au cauzat încălcări ale capacității portante a structurii fundației. Motivele pot fi multe. Nu toți oamenii pot înțelege această afacere, iar în cazuri speciale, fără implicarea specialiștilor de aici, nu este suficient.

Cauzele distrugerii fundației

Ce ar putea face ca fundația unei case să-și piardă capacitatea de transport? Următorii factori ar fi putut provoca acest fenomen:

  • creșterea nivelului apei subterane;
  • slabă impermeabilizare a pereților de la baza casei;
  • proiectarea incorectă a bazei clădirii;
  • încălcarea densității conductelor de canalizare și a alimentării cu apă;
  • alunecările de teren ale bazei solului și inundațiile.

Creșterea nivelului apei subterane

Nivelul apei subterane se poate schimba datorită oricăror modificări geologice de sub fundația clădirii. Un astfel de fenomen poate apărea ca urmare a lucrărilor de excavare pe construcția unei instalații mari din apropierea casei.

Creșterea nivelului apei subterane poate contribui la distrugerea fundației casei. În acest caz, expuneți suprafața verticală exterioară a fundației și acoperiți-o cu o nouă impermeabilizare.

Slabă impermeabilizare a pereților subsolului

Slabă impermeabilizare a calității sau lipsa acesteia conduce la pierderea inevitabilă a capacității de rulare a fundației. Apele subterane distrug treptat baza casei.

Oricare ar fi fost monolitul solid sau betonul prefabricat, umiditatea "a corodat" structura sa. Acest lucru se aplică la baza materialelor. Încălcarea integrității structurii de susținere a structurii va provoca inevitabil o schiță neuniformă a clădirii. Drept urmare, zidurile de cărămidă ale clădirii încep să-și piardă capacitatea de rulare.

Pastrarea fundatiei cu geomembrana

Procedați ca în cazul precedent. În jurul perimetrului clădirii ei săpa un șanț la întreaga adâncime a fundației și re-impermeabil pereții subsol și fundație.

Construcția necorespunzătoare a construcției de bază

Distrugerea structurilor din baza casei poate începe, de asemenea, din cauza erorilor făcute la etapa de proiectare. În acest caz, este mai bine să contactați experții. Ei vor face un studiu complet al stării fundației, vor efectua un studiu geologic al fundației solului. Ca urmare, compania de construcții va elabora estimări de proiectare pentru consolidarea structurii de sprijin a structurii și va efectua lucrări de reparații și lucrări de construcție.

Desigur, proiectul poate costa proprietarilor unei case de cărămidă o sumă considerabilă de bani. Cu toate acestea, compania va lua decizia corectă cu privire la modul de întărire a fundației unei case de cărămidă și va oferi o garanție asupra lucrărilor efectuate pentru consolidarea bazei clădirii.

Încălcarea densității țevilor de canalizare și a instalațiilor sanitare

Scurgerile din instalațiile sanitare vor simți rapid locuitorii casei. Specialiștii sau proprietarii cu mâinile lor pot elimina rapid accidentul.

Și, în cazul scurgerilor de canalizare, consecințele sale dezastruoase nu vor fi imediat evidente. Agresivitatea apei fecale poate provoca daune semnificative structurilor de susținere. Prin urmare, este necesar să se efectueze un audit al conductei de canalizare. Identificați și eliminați urgent scurgerile.

Efectuați lista defecțiunilor de pagube cauzate de scurgere. Pe baza acesteia, efectuați lucrările de restaurare a bazei casei.

Rezultatul efectelor seismice, alunecărilor de teren și inundațiilor asupra fundației casei

Astfel de fenomene sunt atribuite dezastrelor naturale. Totul depinde de gradul de distrugere a bazei clădirii. Realizarea unui studiu aprofundat al stării structurilor de sprijin ale structurii. Distrugerile pot atinge un nivel care să fie mai ieftin să demoleze o casă veche de cărămidă și să construiască o locuință nouă în locul ei.

În condiții favorabile, aceștia efectuează o gamă largă de lucrări privind inspecția structurilor deteriorate, elaborarea documentației de proiect pentru a restabili capacitatea portantă a structurilor de fundație.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

Ce modalitate de a aplica pentru consolidarea structurilor de sprijin depinde de mulți factori. Fundamentele benzi deteriorate ale cărămizilor pot fi monolitic, prefabricate și zidărie. De asemenea, casele de cărămidă sunt ridicate pe fundații coloană și piloți. Trebuie înțeles că metoda de întărire a fundației unei clădiri depinde în mod direct de tipul fundației.

În procesul de evoluție a tehnologiei de construcție, au apărut multe noi oportunități pentru îmbunătățirea metodelor și tehnicilor de consolidare a diferitelor tipuri de fundații. O modalitate de a consolida fundația unei case de cărămidă poate fi după cum urmează:

panglică

Integritatea suportului monolitic de bandă al clădirii "suferă" în principal din contracția inegală a secțiunilor sale individuale din diverse motive. Pentru a îmbunătăți designul, procedați după cum urmează:

  1. De-a lungul perimetrului casei, străpungă șanțul până la adâncimea totală a structurii de susținere.
  2. Desfășurați un studiu aprofundat al suprafeței pereților subterani.
  3. Toate fisurile detectate sunt sigilate cu beton.
  4. În cadrul perimetrului fundației este instalat un cadru metalic realizat din armături cu diametrul de 10 până la 20 mm. Rama de armătură conduce în corpul suportului.
  5. Dacă banda este o curea din beton armat monolit, rama este conectată prin sudare cu armarea monolitului fundației. Aduceți un strat de protecție din beton la armătură. Cusca de armare este sudată la armare goală.
  6. Rolul cofrajului este realizat de partea exterioară a șanțului și de peretele fundației. Într-un șanț se pun foi de impermeabilizare (foaie de acoperiș, material de acoperire sau geomembrană).
  7. Un șanț, cu un cadru armat instalat, este turnat cu beton.
  8. După întărirea centurii de beton (bandaj), zona orb este restabilită.
Instalare cadru metalic

Bandajul instalat mărește piciorul fundației pe o bază a solului, mărind astfel capacitatea de încărcare a fundației casei.

În unele cazuri, cablajul de armare armat al subsolului este instalat suplimentar. Pentru fabricarea cuștii de armare folosind tije de sârmă și oțel. Sârma este necesară pentru a lega barele de armare ale unui profil periodic.

Cofrajul este realizat din plăci de placaj sau plăci din lemn. Rama betonată mărește suprafața de susținere a clădirii, ceea ce mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației unei case de cărămidă.

Video "Cum să consolidăm fundația și subsolul casei de cărămidă":

în formă de coloană

Structura de susținere a tipului de coloană este o grilă, susținută pe suporturi punctuale sub formă de piloni separați. Dacă suporturile coloanei au fost distruse, lucrările sunt executate în următoarea ordine:

  1. În locurile de scădere, clădirile expun suporturile coloanei.
  2. Goliți zona între stâlpi.
  3. La partea inferioară a deschiderii sub grilă se află un fascicul de beton armat sau o foaie de metal. Acest lucru trebuie făcut pentru a crea un suport solid pentru cricuri.
  4. Instalați mufe și ridicați casa.
  5. Suportul deteriorat este reparat sau înlocuit complet de un post nou. În alte cazuri, setați lângă un nou suport pentru coloană.
  6. După aceea, cricurile se îndepărtează și se umple cu grund.

Uneori ascensoarele de ridicare se transformă în suporturi de fundație suplimentare. Înainte de umplere este necesară impermeabilizarea suporturilor (pentru a acoperi materialul de acoperire pe masticul de bitum).

grămadă

Principiul transferului de sarcini pe grămezi de la o clădire la o fundație a solului este același ca atunci când o casă este susținută pe o fundație coloană.

Consolidați fundația pilonului în modul următor:

  1. Instalați mufe sub grilă și ridicați clădirea.
  2. Pe capetele superioare ale grămezilor, care au coborât, se așază căptușirea din beton armat sau metal.
  3. Sub grătare, șuruburile sunt înșurubate sub un unghi. Pe partea superioară a șuruburilor se sprijină locurile de susținere a metalului. Metalul este sudat sub un unghi față de suport, astfel încât platforma suport este orizontală.
  4. Jacks jos și curat.
  5. Realizați o umplere completă a temeliei casei.
  6. În jurul perimetrului de a restabili zona orb a clădirii.
Instalarea pilelor de șurub sub grilla unei case din cărămidă

Un mod radical de consolidare a fundației

Aceasta este o modalitate costisitoare de a consolida fundatia unei case de caramida. Utilizarea acestei metode permite obținerea efectului maxim de creștere a capacității de rulare a fundației clădirii deteriorate.

Schema de întărire a fundației prin găurirea și cavirea betonului

Din exterior și din subsol au găuri sub un unghi. Odată cu trecerea corpului fundației, burghiul "se deschide" și găsește cavitatea lărgită în sol. Cavitățile formate sunt umplute sub presiune cu beton. Numărul și mărimea cavităților se determină prin calcule speciale.

Odată cu aceasta, există multe tehnici și modalități de întărire a fundațiilor cărămizilor. Principalul lucru este identificarea în timp a distrugerii fundației și luarea deciziei corecte de consolidare a structurilor bazei casei.

Îmbunătățirea fundației: când trebuie făcută și ce metode sunt folosite pentru a consolida fundația casei

În timp, fundația aproape a fiecărei clădiri se prăbușește. Dar dacă, în același timp, casa însăși este în stare tehnică bună, atunci este mai ușor să întăriți fundația și subsolul decât să construiți întreaga casă de la zero. Dar, înainte de a consolida fundația casei vechi, ar trebui să aflați motivele pentru deteriorarea bazei, să alegeți o metodă care să consolideze baza și să crească fiabilitatea acesteia.

Înainte de a consolida fundația, este important să înțelegeți cauza distrugerii sale - aceasta poate fi o spălare sau o dărâmare a solului.

Cauzele principale ale deteriorării subsolului

Întărirea temeliei casei este necesară dacă fundația este deteriorată și acest lucru se întâmplă din următoarele motive:

design finalizat cu erori;

încălcarea tehnologiei fundației;

adăugarea de extensii suplimentare a afectat negativ designul;

schimbarea stării solului, creșterea nivelului apei subterane datorită precipitațiilor prelungite;

construcția zonei înconjurătoare, amplasarea de comunicații în timpul lucrărilor de terasament la scară largă;

implementarea unei soluții neprevăzute la proiectarea reamenajării structurii și fără a lua în considerare sarcina suplimentară pe fundație;

drenarea necorespunzătoare cu eluția ulterioară a clădirii;

vibrații sol semnificative de pe o autostradă din apropiere sau explozii;

datorită masei mari a structurii cărămizilor, se produce distrugerea fundației sale și, prin urmare, este necesară consolidarea fundației unei case de cărămidă.

Calculul de bază greșit pentru o casă mare duce la o uzură rapidă de bază.

Activități pregătitoare și diagnostice înainte de întărirea fundației

Metoda de întărire a bazei unei case particulare depinde de motivele discrepanței fundației. Prin urmare, un diagnostic preliminar, care implică două acțiuni:

instalarea balizelor pe pereții crăpați;

examinarea fundației în locurile de distrugere.

Aceste acțiuni nu sunt greu de realizat, iar constatările vor ajuta la determinarea modului de consolidare a bazei.

Instalarea balizelor

Stabilirea balizelor va permite să aflăm:

distrugerea continuă sau încetează;

în cazul continuării, în ce direcție se contractează contracția și cât de rapid;

din ce motive au existat fisuri.

Procesul implică instalarea fisurilor în partea superioară și inferioară a tăvilor mici sau a tăvilor de gips (marcaje). Materialul trebuie să fie atât de fragil încât, în caz de deplasare, ar putea exploda. Pentru fiecare fisură ar trebui să fie utilizate cel puțin două balize.

Starea balizelor este periodic verificată. Dacă poziția markerilor nu sa schimbat timp de câteva săptămâni, atunci sedimentul sa oprit.

Odată cu extinderea crăpăturilor, puteți vedea cât de mult din casă se scufundă.

Baliza de construcție vă va ajuta să determinați care parte are nevoie de reparații urgente.

Săpat o gaură

În locurile în care crăpăturile se lărgesc, începeți să distrugeți fundația în adâncime, nu mai mult. Lungimea șanțului trebuie să fie mică, iar lățimea trebuie lăsată să utilizeze o coadă în interior.

Ca asigurare, este necesar să folosiți elemente de recuzită pentru a menține pereții în timpul săpăturilor.

Dacă în fundul șanțului există apă, atunci va fi necesară drenajul sub forma unui sistem de drenaj.

Identificați cauzele și metodele de întărire a bazei

Colectarea informațiilor la observarea balizelor, precum și în timpul săpării gurii, motivele pentru crackle fundație și pereți sunt investigate. Determinarea cauzei, puteți alege metoda de a scăpa de fisuri.

Ploaie de ciment

Pe măsură ce baza se extinde, starea sa este evaluată. Betonul poate cădea din cauza încălcării tehnologiei și a pregătirii incorecte a acesteia. Schimbările de aciditate în apă pot provoca coroziunea materialelor de construcție. Într-un astfel de caz, va fi necesar un sistem de drenare, îndepărtarea părților de rupere și consolidarea soluției de rupere.

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă serviciul de proiectare și reparare a fundației. Puteți să comunicați în mod direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case "Low-Rise Country".

Eroziunea solului

Dacă în timpul săpatului a fost descoperită o goliciune, înseamnă că solul este spălat din subteran. Apoi apă va apărea curând în șanț, iar pentru corectarea situației va fi necesar un sistem de drenare.

Apariția apei în șanț este un semn sigur de eroziune a fundației de către apele subterane

Apoi se efectuează impermeabilizarea, golirea este umplută cu pământ, presată în jos, este instalată o zonă orb.

Subsemnarea solului fragil

În cazul unei precipitații semnificative în sol nisipos sau nisipos, solul va trebui consolidat. Apoi, puțurile sunt forate, ajungând sub baza (talpă), se toarnă ciment sau altă soluție de armare.

La defectele și schimbările evidente ale bazei, va fi necesar să se adauge fundația sau să se întărească cu ajutorul unor grămezi. Astfel de daune sunt cauzate de diapozitivele de la sol, schimbările în congestionarea clădirilor (datorită prelungirilor, șape de ciment).

Modalități de întărire a fundației casei

Toate clădirile sunt împărțite în: caramida, piatra, lemn. De exemplu, o casă din lemn poate fi ridicată sau mutată. Acest lucru nu se aplică unei case de cărămidă sau de piatră. Toate casele se disting prin soclu, natura lucrărilor de reparații efectuate în conformitate cu proiectul de construcție.

Consolidarea fundației pilonului

Înainte de a vă consolida fundația, trebuie să determinați ce defecte au pietrele clădirii (scufundate, eșuate, schimbate).

Întărirea temeliei casei cu piloți plictisiți

Pentru clarificare, o grămadă este condusă în jurul fundației pentru a determina adâncimea suficientă a piloților principali. Pentru că, la începutul lucrărilor de construcție, grămada nu a putut ajunge la punctul de îngheț al solului și nu a existat oprire atunci când au fost înșurubate. Când se schimba forma piloților, ele sunt îngropate pe soluri. Într-o alunecare de teren, garniturile din lemn sau metal sunt plasate sub piloți.

Înlocuirea piloților individuali

Cel mai adesea, pentru clădirile vechi din lemn folosite fundație log gramada. Sub expunerea pe termen lung a umidității la aceste elemente ale bazei, acestea au fost deteriorate și au devenit mai puțin durabile. Pentru a înlocui astfel de bușteni, clădirea este înălțată, jurnalul este îndepărtat și o nouă grămadă este instalată în locul său.

Înainte de a ridica structura, ele închid plăcile puternice pentru a odihni cricul, astfel încât să nu pătrundă adânc în pământ din încărcătură, ci să ridice clădirea. Trebuie să existe și un strat de lemn între clădire și cric.

În partea inferioară a găurii din jgheabul vechi extras beton turnat pentru a întări noua grămadă. Apoi, în câteva zile, soluția ar trebui să se usuce, după care se instalează un nou suport.

Piloții nu sunt "lăsați" în direcția în care trebuie să așteptați uscarea completă a soluției

Această metodă este potrivită dacă trebuie să înlocuiți numai bușteni individuali (2-4 bucăți), pentru a înlocui întreaga bază folosind piloți pliate sau șuruburi. Prin urmare, înainte de a înlocui examina cu atenție starea fundației, astfel încât în ​​curând nu trebuie să o schimbe.

Actualizarea jantelor inferioare

Întărirea fundației unei clădiri vechi din lemn se realizează adesea sub forma actualizării janților inferioare. În timp, sub influența precipitațiilor și a apelor subterane, lemnul devine inutil.

Este posibil să se determine starea părții inferioare a clădirii prin semnele exterioare ale bustenilor de pe fundație. Dacă se produce putregaiul, se face alinierea necorespunzătoare, jantele inferioare ale casei trebuie înlocuite.

Pentru a proteja buștenii de efectele adverse ale mediului înconjurător, umiditate, dăunători, lemnul este impregnat cu antiseptice și retardanți de foc.

Suport din beton armat pentru fundația benzii

Pentru întărirea fundației benzii, topirea armată este realizată în următoarea secvență:

Săpăm fundația clădirii.

Îndepărtați betonul vechi, brodați găurile, trageți prin bază.

Introduceți armătura în găuri.

Pre-armare înainte de completarea fundației

Curățați cât mai mult posibil părțile proeminente din beton.

Pe barele de armare sudate.

Faceți un cofraj (structură din lemn) și turnați betonul.

Poate fi interesant! În articolul de pe următorul link, citiți despre calculul cantității de ciment pe cub de beton pentru fundație.

Consolidarea fundatiei de caramida

Pentru a consolida baza de cărămidă, se realizează blocuri de beton (tauri) pentru a se construi la colțurile subsolului pentru a crește amprenta și pentru a întări structura.

După fixarea blocurilor de beton, profesioniștii pot vedea uneori că acest lucru nu este suficient pentru consolidare. Apoi va fi necesară întărirea complexă a secțiunilor drepte ale fundației. Acest proces diferă de blocurile de fixare:

pereții sunt săpate în jur de 2 m pentru a preveni fisurile și colapsul fundației;

consolidând în același timp fundația unei case particulare, este permisă conectarea betonului vechi cu unul nou, totul fiind legat și de secțiuni separate;

se creează hidroprotecția între blocuri, astfel încât să nu apară fisuri adânci, apa nu intră, nu este slăbită, fundația nu se prăbușește.

Metoda buroinjecției de întărire

Piloții de injecție sunt un tip de plictisit și se folosesc în cazurile în care este necesară o creștere a rezistenței piloților, precum și pentru a împiedica pătrunderea solului din pereții de foraj. Piloții ghilotinați și forați sunt fabricați folosind o tehnologie similară.

Schema de armare de bază a injecției

Metoda de injecție maro este folosită de profesioniști și este folosită cu ajutorul specialiștilor și echipamentelor speciale:

fântâni sunt forate prin baza veche cu o pantă, cu un diametru de cel mult 25 cm, la adâncimea de a găsi straturi solide de sol;

mortarul este turnat în găuri, fixarea coliviei este fixată.

Acum vechea structură apare ca armătură sub forma unor grămezi adiționali.

Armatura de beton

Pentru a consolida baza, se utilizează un cadru monolit, care permite turnarea betonului pe partea laterală a clădirii:

un șanț este săpat pe tot perimetrul structurii;

baza este curățată de pământ și de beton;

găurile sunt forate pentru a instala tije de ancorare;

în șanț colecta cofraje permanente pentru fixarea acolo cadru de volum;

strânse cu știfturi și ancore;

soluția este turnată peste tot spațiul cu care sunt sparte toate fisurile;

după ce betonul sa uscat, se face impermeabilizarea, se construiește o zonă solidă orb.

Descrierea videoclipului

Un alt tip de armare de fundație este utilizat atunci când se utilizează plăci de perete grele:

Încurajarea fundației pe de o parte

În cazul unei clădiri înclinate, pe de o parte, înainte de întărirea structurii, ea este împărțită în mai multe părți de câte 2 m fiecare, după care se efectuează următoarele acțiuni:

săpați un șanț mai adânc și mai larg;

fundația veche este forată pentru a instala tije de armare pentru șpănuirea structurii vechi;

a face caneluri în beton (punitive) pentru a spori aderența întregii zone a clădirii;

armătura de armare, tijele introduse în baza deteriorată și ciment;

fixați cofrajul, turnați soluția de beton.

Când betonul se usucă, aceștia efectuează acțiuni similare în alte părți ale clădirii. După finalizarea tuturor lucrărilor, toate piesele sunt conectate prin fitinguri.

Consolidarea fundației de dărâmături

Amenințarea molozului bazei va fi necesară în cazul mai puținelor zabutovki din spatele rândului din față, atunci când se utilizează pietre mai puțin durabile. Pietrele s-ar putea rupe, soluțiile se vor spăla, vor dormi suficient.

În cazul în care distrugerea este cauzată de apele subterane, va fi necesară drenajul pentru deturnarea apei și zona orbului.

Când se scufundă vointele vyroshannyh nevoie de ciment de cimentare. Golurile prin conducte sunt umplute cu beton. De asemenea, acționați în deturnarea apei din solul erodat.

Reinforcement of foundation foundation

vânătoare

Gunning este o pulverizare stratificată de mortar de ciment sub presiune înaltă. Această metodă de întărire a subsolului unei case particulare este folosită pentru o bază de banda, cu deteriorarea doar a bazei suport. Cu această metodă există o creștere a subsolului casei, o creștere a rezistenței sale la apă. Pentru a consolida plasa de armare a stratului de straturi, se toarnă cu mortar de ciment.

Înlocuirea completă a bazei

Se face o schimbare de fundație dacă nu poate fi consolidată sau restaurată. Aceasta este o procedură consumatoare de timp și de lungă durată. Un șanț este săpat peste fundație cu o adâncime de cel mult 2 m, structura veche este îndepărtată, este turnat un nou beton.

Pentru a evita înlocuirea completă, trebuie să țineți evidența clădirii. Corectați imediat orice fisuri, distorsiuni ale ușilor, ferestrelor.

Descrierea videoclipului

Din punct de vedere vizual referitor la repararea și înlocuirea fundației, consultați următorul videoclip:

concluzie

Fundația oricărei clădiri poate fi restabilită prin adăugarea unor elemente noi în structură. Munca bine făcută asigură integritatea pe termen lung a bazei casei.

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă

Destul de des este necesară consolidarea fundației unei case de cărămidă. Este nevoie de acest lucru atunci când baza locuinței are daune și distrugeri. Acest lucru este observat din mai multe motive: încălcarea tehnologiei în timpul ouatului, creșterea încărcăturii pe structură, schimbarea caracteristicilor solului (umflarea sau umflarea solului, creșterea nivelului apei subterane etc.), proiectarea incorectă a bazei, efectele dinamice interne și externe și așa mai departe.

Schema gardului de caramida

În orice caz, observând distrugerea și deformarea, este imperativ să fie întărită. Pentru a face acest lucru, utilizați numai cele mai bune și metode dovedite.

Întărită de beton

Pentru a consolida baza în acest fel, sunt necesare următoarele instrumente și materiale:

  • lopata;
  • cărucioare pentru îndepărtarea solului;
  • perforator sau perie metalică;
  • nisip;
  • pietriș;
  • ciment;
  • canon de beton.

Schema de fundație din beton

Deci, dacă fundația unei case de cărămidă este reprezentată de un tip de moloz, atunci cea mai bună opțiune ar fi consolidarea acesteia cu beton turnat. Este important să se considere că este necesar să se efectueze lucrările în părți. În primul rând, baza este armată dintr-o parte de-a lungul secțiunilor de prindere destinate, lungimea căruia nu trebuie să depășească 2,5 metri. Apoi, după o săptămână, puteți face armătură din partea cealaltă Nu este recomandat să câștigi înainte, altfel nu va fi posibil să o faci cu o calitate înaltă.

Pentru a începe munca trebuie să săpați un șanț de-a lungul casei de cărămidă. Lățimea acestuia ar trebui să fie între 1 și 2 metri. Apoi fundația este curățată. Apoi se fac incizii. Adâncimea lor ar trebui să fie de până la 15 mm. Pentru a le crea, utilizați o perie metalică sau un burghiu cu ciocan.

Acum trebuie să pregătiți un amestec de beton. Pentru a face acest lucru, luați nisipul (3 părți), cimentul (2 părți), piatra zdrobită (1 parte) și apa (2 părți). Toate aceste componente trebuie să fie bine amestecate și apoi, folosind o armă specială de beton, care poate fi închiriată sau achiziționată, se aplică un mortar de ciment-nisip la suprafața betonului sub presiune.

Metoda de întărire cu ajutorul betonului turnat nu poate numai să sporească rezistența bazei, dar și rezistența la apă. Datorită acestui fapt, va fi posibilă extinderea duratei sale de funcționare de mai multe ori. De aceea, hotărând să întăriți fundația casei în acest fel, veți face alegerea potrivită.

Jachetă din beton armat

Este posibilă consolidarea bazei locuinței private prin intermediul dispozitivului de cămașă din beton armat. Acest lucru va necesita următoarele instrumente și materiale:

  • ancore;
  • bare de armare;
  • perforator sau perie metalică;
  • nisip;
  • pietriș;
  • apă;
  • ciment.

Această metodă este perfectă dacă casa are o fundație de bandă. Aici puteți obține un câștig complex. Nu numai că va împiedica distrugerea bazei, dar și pereții exteriori. Este necesar să se înceapă lucrul cu clarificarea bazei. După aceea, o perforator sau o pensulă metalică este folosită pentru a aplica incizii superficiale pe ea, acestea fiind necesare pentru o mai bună aderență a mortarului de ciment, fără de care este imposibil să se producă o armătură de înaltă calitate.

Următorul pas este de a instala ancore în fundație. După aceea, o rețea este realizată din bare de armare verticale și transversale. Mai mult, este betonat cu grijă cu o soluție preparată din următoarele componente: piatră zdrobită (1 parte), nisip (3 părți), ciment (2 părți) și apă (2 părți). Apoi, toate acestea sunt lăsate câteva zile, de preferință timp de 5-7 zile. În acest timp, betonul va avea timp să devină mai puternic, fundația casei va fi puternică și fiabilă.

Consolidarea grămelor de injecție

Având în vedere metodele populare de consolidare a unei case construite din cărămizi, trebuie să vă concentrați asupra locului în care trebuie să forați puțurile și să utilizați grămezi. Pentru a consolida fundația în acest fel, veți avea nevoie de:

  • nisip;
  • pietriș;
  • ciment;
  • materiale de impermeabilizare;
  • apă;
  • instalații de foraj;
  • accesorii metalice.

Schemă de pilule de injectare

Baza este întărită de piloni de injecție după cum urmează. În primul rând, din două părți, fundația unei case de cărămidă este forată până când se găsește un teren solid (adâncimea depinde direct de tipul și compoziția solului). Astfel, sunt create puțuri mici cu un diametru de până la 25 cm. Apoi se prepară o soluție de beton. Pentru a face acest lucru, ia o parte din moloz, 3 părți de nisip, 2 părți de apă, 2 părți de ciment. Acestea trebuie amestecate bine pentru a obține un amestec omogen.

În etapa următoare, soluția finită este turnată în puțurile rezultate. Apoi sunt instalate imediat grămezi de armare. Apoi va rămâne să așteptați până când mortarul de ciment se va întări complet și apoi va fi posibilă efectuarea hidroizolației. Se efectuează folosind materiale speciale. Ei bine, dacă alegerea va fi pe ruberoid. Este foarte puternică și durabilă. Trebuie să fie așezat pe fundație, împrăștiat cu mastic de bitum. Fixați nevoia de suprapunere a ruberoidului. Se recomandă așezarea în două straturi. Dacă bugetul nu vă permite să cumpărați astfel de materiale, utilizați o mastic. Aplicați-o însă într-un strat gros și asigurați-vă că aveți timp să se usuce și să se prindă.

Ca urmare a acestei tehnologii, casa va sta pe piloți puternici și fiabili, precum și o impermeabilizare excelentă. Toate acestea vor asigura o viață lungă a fundației.

Opțiune de armare clasică

Consolidarea fundației benzii poate fi în conformitate cu schema clasică. Pentru lucrare vor fi necesare următoarele:

Este necesar să se înceapă lucrul cu săparea găurilor în colțuri, care are o fundație de benzi. Acestea trebuie să fie mai adâncă decât baza casei și să aibă o dimensiune de 1x1 m. Apoi, este realizat un cadru de armare volumic, care este necesar pentru un tampon de beton. Acesta trebuie să fie creat din armătură folosind sârmă de tricotat.

Este important ca cadrul să aibă celule mici (nu mai mult de 20x20x20 cm). Va trebui să creați patru astfel de modele. Fiecare dintre ele se coboară în groapă și apoi se toarnă cu amestec de beton, se prepară din moloz (1 parte), apă (2 părți), nisip (3 părți) și ciment (2 părți). După aceasta, trebuie să așteptați ca betonul să se întărească complet și să devină durabil.

Consolidarea bazei prin lărgirea tălpii

Întăriți fundația de dărâmături cu extensia tălpii. Pentru a efectua lucrarea, veți avea nevoie de următoarele:

  • pini de metal;
  • pietriș;
  • grinzi metalice;
  • docuri din lemn;
  • nisip;
  • hidroizolare;
  • ciment.

Schema de extindere a bazei bazei.

Consolidarea bazei dărâmăturii prin lărgirea tălpii este o metodă dovedită și foarte solicitată. Pentru a începe munca, este necesar să marcați găurile din partea inferioară a bazei, în care pinii vor fi instalați mai târziu. Acestea ar trebui să se facă la o distanță de 1,5-2 metri. Apoi fundația este curățată de praf, murdărie și particule mici. După aceea, bolțurile metalice sunt introduse în găuri. Grinzile sunt apoi sudate la ele. Mai mult, piatra zdrobită este turnată pe pământ, care acționează ca bază pentru fundația de maree. Este bine umplut, apoi este instalat un cofraj de scânduri din lemn și se toarnă betonul. După aceea, fundația este lăsată timp de câteva săptămâni. Apoi, cofrajele sunt îndepărtate și noua parte a bazei este tratată cu hidroizolare de mastic bitum.

Întărirea cărămizii de fundație

Schema de consolidare a fundației prin cimentare.

Consolidarea bazei de dărâmături a casei se poate realiza cu ajutorul cărămizilor, argilei, mortarului de ciment și a materialului de impermeabilizare. O fundație întărită în acest mod poate dura mai multe decenii. Prin urmare, această metodă este considerată una dintre cele mai bune. Este necesar să începeți să efectuați lucrări de dragare în apropierea bazei. Este necesar să faceți o șanț de aproximativ 1 metru lățime, cu o adâncime de 0,5-0,7 metri. După aceasta, va fi necesară curățarea temeinică a părților inferioare și superioare ale fundației, altfel nu va fi posibilă o consolidare calitativă.

După ce ați făcut această lucrare, veți putea detecta diferite tipuri de daune pe care le are o cărămidă, adică fundația. Ele trebuie sigilate cu mortar de ciment. Apoi trebuie să lăsați să se usuce. După aceea, fundația este acoperită cu material de acoperire sau acoperită cu bitum. În ultima etapă, cărămizile sunt așezate cu mortar de ciment în imediata apropiere a bazei casei. Decalajul dintre fundație și zidărie trebuie umplut cu argilă groasă. După aceea, va rămâne să părăsească structura creată timp de 7-12 zile, apoi să adormi și să tamponeze solul de lângă zidărie.

Este posibil să se întărească fundația benzii și a dărâmăturilor unei case de cărămidă cu astfel de metode de bază și cele mai populare. Care dintre ele să alegeți, decideți singuri. Principalul lucru este să pregătiți în prealabil instrumentele, materialul și, dacă este necesar, echipamentul și apoi să lucrați conform uneia dintre tehnologiile descrise. Apoi, va fi posibil să se realizeze consolidarea bazei calitativ și într-un timp scurt.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă

Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale

Recent, proprietarii de case de țară sunt interesați în mod activ în consolidarea fundației. Și nu este surprinzător, deoarece toată lumea vrea să doarmă bine și să nu vă faceți griji cu privire la fiabilitatea și durabilitatea casei. Consolidarea independentă a fundației este o artă adevărată, rezultatul căruia depinde în mod necesar de experiența practică și de cunoștințele teoretice. Cu toate acestea, nu trebuie să vă fie frică, puteți întări singur fundația unei cărămizi private, cu excepția cazului în care va fi mai ușor să reconstruiți o casă nouă decât să reparați o veche.

Eliminați cauza sau consolidați fundația?

Concluzia sugerează - în primul rând - eliminarea cauzei care provoacă distrugerea fundației.

Cele mai frecvente cauze sunt:

  • Inițial, fundația a fost construită cu încălcări evidente ale tehnologiei. Într-o astfel de situație, ar trebui să se facă eforturi pentru consolidarea fundației casei;

Pentru a evita problemele legate de distrugerea fundației, în construcția și proiectarea casei, solicitați sfaturi de la o companie de construcții profesionale.

  • Modificări distrugătoare ale bazei cauzate de umiditatea ridicată a terenului pe locul în care se află casa. În această situație, ar trebui acordată o atenție deosebită suprafeței oarbe a fundației și, dacă este necesar, scurgerea bazei.
  • Forța de presiune Dacă pe durata șederii dvs. ați făcut diverse restructurări, reamenajări și modificări, greutatea clădirii crește. Întemeierea casei, chiar și pe conștiință și foarte puternică, începe să cadă. Acest lucru, din păcate, este un proces natural și nu poate fi prevenit.
  • Funcționează pe terenuri adiacente parcului casei. Fundația poate începe să se prăbușească doar la proiectele grandioase de construcție, în timpul cărora pământul se retrage, iar fundația însăși.
  • Vibrații externe. Distrugerea va avea loc dacă există tramvaie sau linii de cale ferată, o autostradă din apropiere.
  • Terenul pe care este construită casa are o compoziție eterogenă a solului. Aceasta duce la deformări catastrofale ale bazei casei.

O soluție eficientă va fi utilizarea unor măsuri integrate, care includ:

  1. Consolidarea fundației.
  2. Încălzirea.
  3. Scurgere.
  4. Înlocuirea solului instabil cu nisip și moloz.

După analizarea celor de mai sus, trebuie să vă angajați mai întâi în izolarea straturilor de sol la fundație, să aveți grijă de reducerea conținutului de umiditate al sitului prin utilizarea unui sistem de drenare. Și numai după aceea este permisă începerea lucrărilor de întărire a fundației unei case particulare din cărămidă.

Modalități de întărire a fundației

Dezvoltarea mai multor modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă cu propriile mâini:

  1. Consolidarea noii fundații.
  2. Armătură suplimentară.
  3. Introducerea piloților de injecție maro.

Consolidarea noii fundații

Vechea fundație existentă impune o nouă fundație.

Mai întâi trebuie să pregătiți un cadru armat sudat. Este necesară consolidarea fundației. Va trebui să fie atașat în jurul fundației vechi la un tampon de beton.

Rama este realizată din armătură. În primul rând, zăbrelele sunt realizate prin armare prin sudare.

Celula trebuie să aibă o dimensiune pătrată de 20 * 20 * 20 cm. Este strict interzisă modificarea mărimii celulelor. Într-un caz excepțional, este permisă realizarea unui cadru din firul de tricotat.

Dacă este posibil, utilizați armarea. Prin aceasta, fundația va fi mai durabilă, mai sigură și mai puternică

După pregătirea cadrului, este necesar să se descopere colțurile fundației. Pentru a face acest lucru, este necesar să se sapă gropi de diametru. Când se săpat găuri, trebuie avut în vedere că ele erau mai adânci decât fundația veche cu o jumătate de metru.

Structurile de armare sunt plasate în aceste gropi, se toarnă în partea superioară cu soluție de beton și apoi sunt tamponate.

Etapa finală ar trebui să se desfășoare foarte rapid și numai în condiții bune de vreme caldă. Substratul poate reacționa negativ la precipitații.

Armătură suplimentară

Tehnologia, cum să consolideze calitativ fundația unei case de cărămidă cu mâinile tale folosind o centură armată este prezentată mai jos. Cu aceasta, toate părțile fundației sunt conectate într-un singur întreg.

Pentru început, este necesar să împărțiți întregul perimetru al fundației în secțiuni egale de câte 1,5 metri fiecare. Pe fiecare segment este excavat un fel de șanț. Adâncimea sa trebuie să fie egală cu adâncimea fundației însăși. Șanțul trebuie să aibă o lățime de aproximativ 50 cm.

În fundație sunt forate găuri speciale. Ei vor trebui să fixeze armături sau tije metalice. Piețele de armare ar trebui să aibă o lungime de aproximativ 40 de centimetri. Pregătite în prealabil cadre armate, la fel ca în primul exemplu de realizare, se potrivesc în tranșee.

Întreaga structură trebuie umplută cu grijă de beton. Totul se face treptat. După uscarea completă a șapei pe un segment, puteți trece la următoarea.

Lucrările de consolidare a fundației pot fi efectuate exclusiv în sezonul cald.

Introducerea piloților de injecție maro

Aceasta este cea mai avansată și mai modernă metodă de consolidare a subsolului unei case din cărămidă.

O fundație veche este perforată pe ambele părți până când se găsește o masă solidă. Gropile trebuie făcute dintr-un unghi. Găurile în diametru ar trebui să ajungă la 25 de centimetri. Adâncimea în fiecare caz este individuală.

În fântânile rezultate au turnat ciment. După aceea, scheletul armăturii este montat acolo. După ce mortarul de beton este complet setat, casa va sta pe o varietate de piloți fiabile și robuste. Cantitatea depinde doar de tipul de sol și de starea vechiului fundație.

Acesta este cel mai popular și mai modern mod de pe piața construcțiilor. Singurul său dezavantaj este necesitatea utilizării unui echipament special. Această lucrare nu se poate face fără mașinile necesare.

Amintiți-vă, principalul lucru este să observați în timp distrugerea structurii fundației. Verificați periodic starea acestuia. Astfel puteți economisi bani, timp și efort. La urma urmei, pentru a consolida fundația veche este mult mai ușor decât înlocuirea complet.

Cum de a consolida fundația unei case vechi de cărămidă: principalele cauze ale distrugerii, evaluarea de stat și modalități de consolidare

Întărirea temeliei casei - o necesitate cu care oamenii se confruntă cu vechile vremuri. Cu aproape 150 de ani în urmă, au fost stabilite primele baze științifice ale unor astfel de lucrări.

Acest lucru a fost făcut în 1889 de N.I. De Rochefort este inginer și arhitect rus. În cartea sa, "Poziții arogante", a examinat în detaliu diferite modalități de întărire a fundației unei case.

Întemeierea acestei case trebuie clarificată.

În ultimii ani, ei s-au schimbat puțin. Totuși, baza lor este principiul creșterii zonei pe care se sprijină clădirea. Dar acum există materiale noi care nu au fost acolo înainte. Acesta este betonul și betonul armat.

În plus, datorită tehnologiei moderne, există și alte modalități de a consolida fundația unei case de cărămidă.

Cercetarea științifică în acest domeniu este în curs de desfășurare.

În secolul XXI, știința funcționează aici în două direcții:

  1. dezvoltarea metodelor tradiționale de amplificare;
  2. dezvoltarea metodelor inovatoare legate de schimbarea forțată a proprietăților solului.

Principalele cauze ale distrugerii fundației

Cercetătorii identifică o serie de factori care pot cauza distrugerea bazei casei:

  • greșelile făcute în faza de proiectare a casei - pot duce la numeroase probleme, inclusiv la deformarea fundației;
  • încălcări ale tehnologiei de construcție - aceasta este o lucrare de construcție greșită;
  • procesele negative care apar în sol - acestea includ umezirea, umflarea solului sau schimbarea nivelului apei subterane; (A se vedea, de asemenea, articolul Care este fundația pentru a face la un nivel ridicat de apă subterană - Sfaturi practice)
  • Realizarea lucrărilor funciare în apropierea fundației - acestea pot fi asociate, de exemplu, cu instalarea de comunicații. Consecințele negative în acest caz apar dacă măsurile de precauție necesare au fost încălcate;
  • utilizarea necorespunzătoare a clădirii poate provoca și probleme. În acest caz, acestea vor fi asociate cu o creștere a încărcăturii de la baza clădirii;
  • externe sau interne ale vibrațiilor.

Evaluarea condiției fundației

Dacă apar fisuri, trebuie evaluată gradul de amenințare pe care îl reprezintă. Pentru a face acest lucru, utilizați așa-numitele "balize". Aceasta este o bandă de ghips sau doar o bandă de hârtie lipită de fisură.

După ce ați fixat acest material, trebuie să-i urmăriți starea. Dacă banda se rupe, atunci fisura se lărgește.

În consecință, o astfel de deteriorare a zidăriei este un pericol crescut. Și aceasta înseamnă că este necesar să începeți imediat repararea fundației.

Dacă pentru o lungă perioadă de timp banda nu se rupe, atunci se poate concluziona că ouatul sa stabilizat. În acest caz, reparațiile grave pot fi evitate. În acest caz, va fi suficient să se umezească și să se umple fisurile cu mortar de ciment cu propriile mâini.

În cazul în care fisurile nu cresc, puteți pur și simplu să le umpleți cu o soluție.

Modalități de întărire a fundației

Este posibilă întărirea bazei casei în următoarele moduri: utilizarea betonului, extinderea tălpii, armarea cu o jachetă din beton armat și, de asemenea, o metodă de așchiere.

Sfat!
Pentru a asigura siguranța muncii efectuate, trebuie să urmați două reguli simple: dacă este necesar să se deschidă fundația, aceasta ar trebui făcută numai pe o parte.
După ce ați terminat să lucrați cu ea, puteți trece la următoarea parte; armarea este produsă în secțiuni mici, care nu au o lungime mai mare de 3 m.
Lucrările pentru segmentul următor pot fi efectuate nu mai devreme de 7 zile după terminarea lucrărilor la intervalul anterior.

Consolidarea se face în secțiuni mici.

Acum ne îndreptăm direct spre metodele de amplificare. Luati-le in ordine.

Consolidarea fundației de cărămidă (dărâmături) cu beton turnat

Pentru întărirea zidăriei, a cărei suprafață a fost slăbită datorită precipitării părților soluției, se utilizează arme. Nu numai că întărește designul, ci și mărește rezistența la apă.

Pentru aceasta, de-a lungul fundatiei, se straduiesc o santura de 1-2 m lata, apoi curata zidaria de resturi.

Apoi, folosind un perforator sau un ciocan, se fac crestături suplimentare. Acestea sunt necesare pentru a crește aderența betonului.

În plus, puteți instala o plasă de armare. Aceasta va face întreaga structură și mai durabilă.

Apoi, betonul se aplică suprafeței împușcate. Acest lucru se face folosind un pistol din beton.

În fotografie - aplicarea soluției folosind un pistol din beton

Metoda descrisă este foarte costisitoare, atât în ​​timp, cât și în finanțe. Dar există o altă opțiune, mult mai economică. Se numește cimentare.

Se folosește în cazul în care zidaria monolită este ruptă pe toată grosimea sa. Pentru aplicarea acestei metode în sol și în fundație face găuri.

Prin ele, cu ajutorul unor dispozitive speciale de injectare sub presiune înaltă, se livrează beton lichid. Ca rezultat, soluția umple nu numai găurile, ci și fluxurile. Acest lucru crește rezistența structurii.

Metodă de lărgire a limbii unice

Aceasta este o modalitate veche și dovedită de consolidare a fundației unei case de cărămidă. Pentru punerea în aplicare a acestora, acestea efectuează mai întâi marcarea structurii pe pickup, cu o lungime de cel mult trei metri.

Apoi, efectuați separarea fundației. Faceți una câte una, prin prindere, pentru a împiedica scoaterea solului. Apoi, suprafața fundației armate este curățată.

Grinzi metalice sunt instalate între peretele de cărămidă și fundație. Elementele longitudinale de oțel sunt sudate la ele.

În pământ, care va fi sub noua fundație, se adaugă piatră zdrobită și bine umflată. Apoi, instalați cofrajul și faceți turnarea betonului.

Există o altă modalitate de a întări talpa. Această utilizare a betonului armat prefabricat pentru fundație.

Utilizarea turnărilor din beton armat

Procesul de lucru este după cum urmează:

  • solul este îndepărtat de la fundație;
  • pe una și cealaltă parte a elementelor prefabricate din zidărie;
  • picăturile instalate sunt strânse cu șuruburi de ancorare;
  • decalajul dintre partea superioară a fundației și structura principală este întărit cu armătură și beton;
  • umplerea și umplerea solului.

Întărirea fundației cu o jachetă întărită

Următoarea modalitate eficientă de întărire a bazei este utilizarea unei cămăși întărite. Așa numita clemă din beton feros, care se bazează pe sol comprimat.

Cu ajutorul ei puteți consolida nu numai structura subterană, ci și o parte din perete. Și poate fi atât un perete exterior, cât și unul intern, situat într-o pivniță, între o podea și o suprapunere de sus.

Acest dispozitiv este eficient pentru consolidarea părții popliteale a subsolului.

Instrucțiunile pentru efectuarea acestor lucrări sunt următoarele:

  • În primul rând, suprafața patellei este curățată și se aplică crestături. Apoi, prin legarea între barele de armare transversale și longitudinale, se realizează plasa cuștii.
  • Apoi, se execută cofrarea și se injectează betonul. Rezultatul este o structură care poate crește în mod serios capacitatea de încărcare a coloanei.

Cofraj pentru talpa genunchiului și plăci de bază

Analogul acestei metode este stabilirea pereților de protecție din cărămizi.

  • Primul pas pentru aceasta este excavarea lângă subsol la o adâncime de aproximativ 1m. Apoi, suprafața de bază deformată este curățată.
  • Apoi, deteriorarea existentă este sigilată cu mortar de ciment. După aceea, pentru impermeabilizare, structura este acoperită cu bitum sau lipită cu material de acoperire.

La numărul trei - o cămașă protectoare din cărămizi.

  • Apoi, puneți o cămașă protectoare de cărămizi. După aceasta, cavitatea existentă este umplută cu lut gras.

Spațiu pentru consolidarea fundației

Recent, această metodă este din ce în ce mai folosită.

Aceasta constă în transferarea încărcăturii de la structură în grămezi de injecție maro.

  • Instalarea unor astfel de grămezi în construcția coloanelor începe cu găurirea găurilor în piesa de țiglă a diametrului și adâncimii dorite. Se introduc cuștile de armare. Apoi, betonul este turnat în cavitățile obținute prin injectare.
  • În același mod, are loc și întărirea bazei panglicii. Înainte de el săpătorește solul, formând un sinus. Apoi, se toarnă în găuri conice și se creează grămezi de injecție maro.

Metoda câștigului pe piloni

  • După ce soluția de beton se întărește, grămezile încep să preia majoritatea încărcăturii de pe peretele cărămizii. După finalizarea instalării, este necesară umplerea sinusurilor cu solul.

Există o metodă puțin diferită. Aceasta constă în consolidarea fundației cu ajutorul unor piloni din beton armat compozit. În acest caz, sarcina din pereți este transmisă acestor structuri, care sunt instalate prin metoda de indentare.

Armare cu piloni din beton armat

Piloții compoziți sunt presați în suprafețele cioplite ale plăcilor de bază. Pentru aceasta, desigur, a folosit echipament special. Mai mult, îmbinările piloților sunt întărite cu o soluție rigidă.

Problemele legate de întemeierea casei pot apărea din diverse motive. Acest lucru și erori de proiectare și încălcări ale tehnologiei de producție. Schimbarea stării solului poate duce, de asemenea, la consecințe negative.

Dacă apariția fisurilor este însoțită de extinderea acestora, aceasta înseamnă că trebuie să începeți imediat repararea. Mai mult decât atât, aceasta poate fi realizată în diverse moduri.

Unele dintre ele, cum ar fi lărgirea cămășii tăiate sau întărite, pot fi efectuate independent. Altele - metoda de așchiere sau betonul vor necesita implicarea unor echipamente speciale. Și acest lucru, la rândul său, va duce la o creștere a prețului reparațiilor efectuate.

Dacă doriți să vedeți clar întregul proces, vă recomandăm să vizionați videoclipul postat pe site-ul nostru. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.

Modalități de consolidare a fundației unei case de cărămidă

  • Cauze care duc la distrugerea fundației
  • Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura
  • Cămașă armată
  • Consolidarea clădirii cu piloți injectați
  • Consolidarea design-ului în mod tradițional
  • Expansiunea fundației: recomandări
  • Caramida de armare: caracteristici

Orice proprietar al unei case de cărămidă într-o anumită perioadă se confruntă cu problema distrugerii treptate a fundației. Pentru a efectua astfel de reparații, nu este necesar să atrageți un asistent, să utilizați o cantitate mare de materiale de construcție și să investiți o sumă considerabilă de bani. Consolidarea fundației unei case de cărămidă este necesară în cazul în care există crăpături vizibile pe pereți, ferestre și uși sensibil răsucite. Pentru a preveni astfel de efecte de a produce rezultate și mai dezastruoase, restaurarea ar trebui să se efectueze imediat ce sunt detectate defectele.

Cauzele distrugerii fundației.

Pentru început, este important să se identifice motivele care cauzează fisuri și fisuri la baza unei case de cărămidă și, de asemenea, să afle de ce s-a scufundat coloana vertebrală.

Cauze care duc la distrugerea fundației

Tipuri de moduri tradiționale de consolidare a fundației.

  1. Motivul principal care conduce la consecințe ireversibile este incorecta procesului tehnologic în timpul construcției clădirii. Pentru a scăpa de astfel de probleme, puteți consolida fundația.
  2. Creșterea înălțimii apei subterane. Pentru a elimina astfel de defecte, se efectuează sistemul de drenaj, după care puteți repara partea distrusă a structurii. Restaurarea ar trebui să se efectueze ținând cont de schimbările din sol, utilizând în acest scop metode noi și un set adecvat de dispozitive.
  3. Procesele mobile și eterogenitatea compoziției solului. Solul poate începe să se schimbe în orice perioadă. Motivul încălcării integrității fundației în acest caz poate fi alegerea greșită a tipului său. Prin urmare, în ajunul lucrărilor de construcție, ar trebui studiată cu atenție compoziția solului din sol.

Este posibil să se întărească fundația unei case de cărămidă într-un moment în care motivul pentru deformarea de bază este clar stabilit. În acest caz, este necesar să se formeze o pernă de nisip, dacă este necesar, să se scape apa subterană, evitând spălarea structurii de susținere.

Baza structurii casei poate fi îmbunătățită prin aplicarea următoarelor metode:

  • shotcrete;
  • cămașă armată;
  • piloți de injecție maro;
  • metoda clasică;
  • creșterea tălpii de bază;
  • cărămidă.

Înapoi la cuprins

Gunproof beton ca o modalitate de a consolida structura

Schema de consolidare a fundației prin ridicarea unui jug de beton.

Pentru a efectua astfel de măsuri de restaurare, este necesar să se pregătească astfel de dispozitive:

Pentru a înțelege cum să consolidați fundația cu această metodă, ar trebui să studiați cu atenție sistemul acestor lucrări. Acest tip de restaurare se referă la modele impecabile de armare a structurii de susținere. Reparația este asociată cu trecerea a două etape. În primul rând, punctele sunt marcate și se iau măsuri de consolidare, pe de o parte. Lungimea teritoriului interesant corespunde la 250 cm și mai mult. În aproximativ o săptămână, lucrările de armare sunt realizate din partea opusă. Timpul susținut va maximiza designul.

Consolidarea sprijinului provine din excavarea unui șanț adânc lângă clădire.

Lățimea unei astfel de adâncituri este de aproximativ 2 m. Apoi, suprafața deteriorată a pereților este curățată cu perforator sau cu o pensulă de fier. În continuare, crestăturile se fac pe partea exterioară a peretelui. Adâncimea lor este superficială, de aproximativ 1,5 cm.

În continuare se pregătește o compoziție de beton: nisip, ciment, pietriș și apă sunt luate în proporție de 3: 2: 1: 2, bine amestecate. În urma unei arme speciale, substanța este pulverizată pe suprafață. Această tehnică vă permite să consolidați fundația în cel mai bun mod și să creșteți performanța rezistenței la apă. Această metodă va realiza performanțe impecabile.

Înapoi la cuprins

Cămașă armată

Schema pas-cu-pas pentru consolidarea fundației prin stabilirea unei noi fundații.

Această metodă vă va permite să consolidați temeinic fundamentul structurii luate în considerare. Pentru a lucra la întărirea structurii fără dificultăți, trebuie să pregătiți un set de atribute necesare pentru instalare:

Tehnica luată în considerare este perfectă pentru o casă de cărămidă, situată pe un postament de tip pol. O astfel de întărire va ajuta la protejarea tălpii clădirii de deformare și deteriorare. Astfel de evenimente încep cu o pregătire amănunțită, și anume cu purificarea stratului exterior al fundației. Pentru a face acest lucru, puteți lua o perie de fier.

Pentru a asigura o mai bună aderență a compoziției de bază și a betonului, trebuie să utilizați un perforator. Lipsa unor astfel de reduceri va face ca lucrările ulterioare să fie lipsite de sens, calitatea bazei va lăsa mult de dorit. Apoi, bolțurile de ancorare sunt introduse în fundație, plasa de armare este fixată. Se compune din știfturi metalice cu aspect orizontal și vertical.

Alte acțiuni sunt legate de amestecarea compoziției: piatră zdrobită, nisip, ciment, apă luată în raport 1: 3: 2: 2. Suprafața este umplută cu substanța pregătită, ar trebui să se usuce în decurs de o săptămână.

Înapoi la cuprins

Consolidarea clădirii cu piloți injectați

Schema de consolidare prin metoda de injectare și echipamente speciale.

În prezent, consolidarea fundației în acest mod este folosită din ce în ce mai mult. Această tehnică implică forarea puțurilor și instalarea de grămezi în aceste găuri. Pentru a lucra, trebuie să pregătiți instrumentele:

  • nisip;
  • pietriș;
  • apă;
  • Acoperișuri;
  • sistem de foraj;
  • cu știfturi armate metalice.

Pentru a întări fundația cu ajutorul piloților de injecție, trebuie să faceți următoarele:

  1. Faceți 2 puțuri de pe ambele margini din partea de jos a clădirii. Valorile de adâncime pot varia în funcție de caracteristicile solului. Gaurile se fac pe straturi solide de sol. Secțiunea transversală a orificiului este de 25 cm.
  2. Compoziție amestecată de beton, nisip, apă, ciment în raport de 1: 3: 2: 2.
  3. Compusul este umplut cu găuri finisate, iar pilele armate sunt inserate imediat în ele. Pe măsură ce substanța se solidifică, baza este impermeabilă. Cel mai adesea pentru astfel de scopuri se utilizează materialul de acoperiș.
  4. Baza este prelucrată cu mastic de bitum, iar acest strat este acoperit cu pardoseală din 2 straturi. Masticul bituminos ar trebui să se usuce bine, pentru că acesta are timp să se fixeze cu baza.

Consolidarea fundației acestei metode vă va permite să fixați coloana vertebrală a structurii în piloți puternici și să stabiliți o protecție de înaltă calitate împotriva pătrunderii umidității. Durata de funcționare a bazei structurii va crește semnificativ.

Înapoi la cuprins

Consolidarea design-ului în mod tradițional

Schema de consolidare a fundației prin extinderea platformei unice.

Este posibil să se întărească suportul unei case din cărămidă, așezată pe o talpă, conform metodei clasice. Pentru a implementa astfel de activități, trebuie să pregătiți astfel de dispozitive:

Lucrările se desfășoară în conformitate cu sistemul:

  1. Începutul reparării este asociat cu săparea de găuri în colțurile clădirii. Forma lor ar trebui să fie cubică, puțin mai adâncă decât baza structurii.
  2. Prin intermediul unui fir de tricotat se realizează cadrul de armare. Acesta vă permite să creați mai târziu un strat de beton.
  3. Cadrul finit trebuie să aibă volum suficient, este plasat într-o groapă și este umplut cu beton. Se prepară din aceleași componente ca cele discutate anterior. Soluția inundată trebuie să se usuce bine.

Înapoi la cuprins

Expansiunea fundației: recomandări

Pentru a efectua astfel de acțiuni, ar trebui să luați:

Consolidarea tălpii din cărămidă începe cu un marcaj, va permite fixarea tijelor de fier. Distanța dintre acestea este de 1,5 m. Fundația este eliberată de resturi și murdărie. Apoi, bolțurile sunt instalate în ea, grinzile sunt sudate la ele. Piatra sfărâmată se toarnă pe pământ, după care se montează un cofraj de plăci în care se toarnă amestecul de beton. După îndepărtarea solidificării compoziției cofrajului, partea extinsă a bazei este tratată cu mastic.

Înapoi la cuprins

Caramida de armare: caracteristici

Schema de consolidare a fundației prin amenajarea unui banchet de beton unilateral.

Consolidarea coloanei vertebrale a clădirilor din cărămidă, aplicând atributele principale:

Această metodă de consolidare a structurii este considerată cea mai de succes.

  1. Trenurile de 1 m lățime și adâncime de 50 cm sunt excavate lângă fundul clădirii. Suprafața fundației este curățată.
  2. Neregularitățile de suprafață sunt tencuite cu mortar de ciment. După uscare pe bază, ruberoidul este determinat.
  3. Așezați cărămizi lângă talpa clădirii. Decalajul care apare între casă și zidărie poate fi umplut cu lut.
  4. După 2 săptămâni, după cum se usucă compoziția, șanțurile sunt umplute și presate.

Deci, pentru a consolida cu succes fundația unei structuri de cărămidă, trebuie să studiezi metodele de bază ale finisajului, să selectezi instrumentele și materialele necesare și să începeți cu îndrăzneală activitățile. Secvența considerată a acestor lucrări permite desfășurarea unor astfel de activități fără a solicita ajutorul specialiștilor.

O Altă Publicație Despre Fundație

Pile de țevi

Monolitic

Șuruburi

Reparații