Principal / Monolitic

Cum de a consolida fundația unei case particulare?

Monolitic

Datorită absenței unei reparații programate îndelungate sau sub acțiunea încărcărilor crescute, fundația începe să se prăbușească. În cazul în care pereții sunt destul de puternici, atunci proprietarii clădirilor decid să repare singuri fundația. Acest lucru vă permite să vă extindeți timpul de funcționare și să economisiți niște bani. Consolidarea fundației unei case private se desfășoară în mai multe moduri, dintre care majoritatea nu necesită disponibilități de capacități tehnice și cunoștințe de specialitate. Atragerea constructorilor profesioniști este necesară numai în anumite cazuri dificile.

Consolidarea fundației trebuie realizată, găsind semne de deformare sau planificare pentru a aduce modificări structurii existente. De exemplu, dacă se ia decizia de a termina al doilea etaj. Înainte de a începe munca, este important să determinați cauzele daunelor, deoarece alegerea unui complex de măsuri de restaurare va depinde de aceasta.

Schimbările în structura suportului pot provoca:

  • Lucrările de excavare efectuate pe amplasament în imediata apropiere a clădirii. Creând o sarcină suplimentară pe un segment separat, ele conduc la formarea de șocuri și fisuri.
  • Vibrații. Este adesea observat dacă casa este situată în apropierea căii ferate, precum și după cutremure.
  • Umiditate puternică a solului din cauza creșterii nivelului apei subterane, a inundațiilor din trecut.
  • Operație incorectă. Un exemplu este că clădirea nu este încălzită în timpul iernii.
  • Încălcarea tehnologiei cauzată de liantul insuficient (ciment), numărul de supape instalate.
  • Erori la calcularea încărcării maxime.
  • Localizarea bazei deasupra nivelului înghețării solului, care determină mișcarea acesteia.
  • Reamenajarea clădirilor cu ziduri de sprijin.

Fără a elimina cauza distrugerii structurii suport, lucrările de reparații vor fi mai puțin eficiente. Prin urmare, în cazul în care deformarea este cauzată de un nivel ridicat de apă subterană, atunci la locul de amplasare este mai întâi necesar să se facă un sistem de drenare și numai apoi să se întărească baza.

Cele mai populare sunt mai multe opțiuni pentru eliminarea pagubelor. Cea mai ușoară, când cu o ușoară dărâmare pe bază a crăpat. Este ușor expandat, curățat de murdărie și bine pregătit, etanșat cu nisip și mortar de ciment.

În cazuri dificile, alegeți metoda de instalare a pernelor din beton armat, turnată sub suporturi. Datorită suprafeței mari, se reduce încărcătura și, în plus, încălzirea terenului, oprește umflarea înghețului. Dar restaurarea bazei ar trebui efectuată în secțiuni mici de până la doi metri în lungime.

După ce așteaptă un segment reparat pentru a câștiga puterea necesară (în 25-28 zile), continuă să-l restabilească pe celălalt. Prin urmare, această metodă este potrivită pentru a împiedica depunerea unei părți separate sau a unuia dintre colțurile casei. Dar consolidarea fundației în acest fel este un proces lung.

Umpleți cureaua de armare se utilizează dacă există numeroase fisuri, în timp ce numărul lor nu crește. Metoda vă permite să preveniți modificările ulterioare, dar rezistența structurii de susținere crește ușor. Înlocuirea capacului se face atunci când se poate colapsa complet. Este mai ușor să faci acest lucru cu o casă din lemn, din cauza greutății sale reduse. Sub clădirea cărămizii, piatră, reparațiile se efectuează în bucăți mici de aproximativ un metru.

Înainte de a umple perna, zona problemei casei este săpată în interior și în exterior, încercând să creeze două șanțuri de până la 3/4 din adâncimea subsolului și până la 3 metri în lungime. Prezența tranșelor va permite evaluarea stării suportului și determinarea acțiunilor ulterioare pentru înlocuirea sau restaurarea acestuia. următor:

  • Sub pernă sapă o gaură de până la 2 metri lungime, mergând la 40-50 cm sub baza.
  • Acoperind fundul cu geotextile, fac un strat de nisip cu o grosime de 3-5 cm și alte 10 cm de pietriș pe partea de sus.
  • În plus, un strat de nisip este vărsat și, după ce este netezit, se aplică o spumă solidă de 50 mm.
  • După colectarea structurii de armare, instalați cofrajele.
  • Beton beton, soluția compactată cu un vibrator.
  • Lăsați să stea timp de 25-28 zile.

Este posibil să treceți în următoarele zone după întărirea completă a soluției. Dacă lucrările de reparații nu au fost finalizate înainte de debutul timpului rece, tranșele gata făcute sunt acoperite cu pământ și acoperite cu plastic spumant.

Se recomandă înlocuirea plintei în bucăți separate, cu o lungime de cel mult un metru, păstrându-se 3 m între zonele reparate. Având în vedere complexitatea lucrărilor, este necesar un ferăstrău cu lanț pentru tăierea și demontarea pieselor deteriorate, un aparat de sudură pentru conectarea elementelor de armare, un perforator. Ordinea de lucru este după cum urmează:

  • Folosind un ferăstrău în perete, se fac mai multe tăieturi verticale, apoi tăieturi orizontale, încercând să împartă zona selectată în fragmente separate.
  • Prin îndepărtarea pieselor, toate suprafețele sunt curățate.
  • Se execută cofrarea, o parte din care este instalată de pe stradă, iar cealaltă în interiorul clădirii. Ar trebui să fie 5-7 cm mai larg decât peretele său. Dacă două spații nu funcționează, atunci una dintre laturi este montat încastrat.
  • După pregătirea cofrajului, instalați o structură de armare. Pentru ce, având găuri în perete, sunt introduși în el un știft vertical cu diametrul de 18-22 mm.
  • Semifabricatele din planul orizontal au, asigurându-le în baza veche.
  • Între ele, fitingurile sunt conectate cu sârma de tricotat, prin sudare.
  • În final, sunt concreți și li se permite să stea până la 25 de zile.
  • Înlocuirea site-urilor învecinate începe nu mai devreme de perioada specificată.

Dispozitivul centurii de întărire poate fi realizat pe unul sau pe toți pereții simultan. Prin această metodă, o parte din încărcătură este îndepărtată, datorită căreia se dovedește a consolida efectiv fundația unei case de cărămidă. Un alt punct pozitiv îl constituie protecția împotriva înghețului, ceea ce este foarte important dacă clădirea este situată într-o zonă cu locație înaltă a apei subterane.

Funcționați în conformitate cu acest algoritm:

  • Lucrarea începe cu crearea în jurul fundațiilor șanțurilor (din interiorul și exteriorul pereților), care intră adânc în perna de nisip, dărâmături. Lățimea este menținută în intervalul 80-100 cm, dimensiunile mai mici fac dificilă atașarea centurii la bază.
  • După finalizarea pregătirii șanțurilor, solul și apoi un strat de piatră zdrobită turnat pe partea de sus, este compactat cu o grosime de 10-15 cm prin umplere manuală.
  • Pentru a ascunde neregularitățile, un strat de nisip este în plus plasat și pe el sunt foi de plastic spongios de 50 mm grosime. Pentru a proteja împotriva sudării este acoperită cu o prelată.
  • Prin 60-90 cm în subsol sunt găurite găuri de Ø 18-25 mm. Ei conduc în resturile de oțel pregătite. Oțelurile sunt sudate la armătură, ele trebuie legate suplimentar împreună cu bucăți de sârmă, poziționându-le la 5-7 cm distanță de bază.
  • În partea inferioară, pentru a distribui în mod uniform sarcina la sol, este instalată o altă rețea.
  • După crearea armăturii, prelata este îndepărtată și cofrajul este fixat.
  • Începe să toarne betonul.

Toate lucrările se desfășoară în etape, pregătindu-se mai întâi perna în sine, iar după 2-3 zile o centură de întărire. Se crede că pentru a îmbunătăți caracteristicile bazei, trebuie lăsată să stea pentru o lună, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil. Prin urmare, după turnarea finală a betonului, după ce se așteaptă timp de 3-5 zile, cofrajele sunt îndepărtate, iar șanțul este acoperit cu sol.

Lucrările se efectuează ținând cont de gradul de distrugere sau de momentul în care structura a intrat în pământ. În primul caz, se folosesc metodele enumerate mai sus, iar în cel de-al doilea, clădirea este ridicată. Această soluție facilitează accesul la fundație și reduce încărcătura. Din casa au scos toate mobilierul, pe cât posibil, și aragazul. Când mărimea și greutatea clădirii sunt mici, încercați să o ridicați cu ajutorul unui jurnal. Pentru a face acest lucru, utilizați bara de 80x80 mm. Înlocuindu-l sub unul dintre colțuri și făcând un accent din jurnal, apăsând pe el ca o pârghie, stoarceți peretele.

O casă veche mai veche este ridicată folosind mai multe cricuri. După ce le-a instalat în anumite locuri, clădirea este mutată la înălțimea dorită, iar baza este construită cu ajutorul unei soluții din beton și beton. În cazuri grave, când întărirea uneia dintre părți nu este suficientă, întăriți întregul perimetru.

Uneori reparațiile unei case vechi de lemn sunt limitate la secțiunile de colț de beton.

  • Înainte de a începe lucrul, sunt expuse zonele problematice, săpat un orificiu de aproximativ un metru în diametru de la fiecare dintre ele, poziționându-l sub adâncimea bazei.
  • Pentru a ajunge la armare, vechea fundație este curățată în unele locuri.
  • Plasa de armare este atașată prin sudură.
  • După ce a fost stabilită, realizați umplerea stratului cu strat cu beton, apoi lăsați să se înghețe.

Puteți crește gradul de fiabilitate prin consolidarea simultană a colțurilor și a celor mai problematice locuri de-a lungul perimetrului locuinței.

În acest scop, pregătindu-se șanțuri cu o lățime de până la 0,5 metri, armarea se realizează cu o grătare de armare cu dimensiunile celulelor de 20 × 20 cm. Adâncimea șanțurilor este limitată de așezarea suportului vechi. Combinând baza și armarea, ele pregătesc cofrajele și betonul.

Una dintre modalitățile eficiente de a crește puterea fundației unei case vechi din lemn este o metodă de așchiere, care este împărțită în mai multe tipuri:

  • Plictisit. Pe marginea bazei, cu o distanță de un metru și jumătate, pregătiți puțuri de 2 metri adâncime. După o hidroizolație, se întind structuri armate și beton turnat.
  • Cu grămezi de șuruburi. Metoda este mai puțin consumatoare de timp, dar este necesar să se reziste simultan la direcția tijei și să se angajeze în aprofundarea lor, de aceea mai multe persoane sunt necesare pentru implementarea corectă.

Listați opțiunile disponibile pentru a consolida fundația unei case private este dificilă. Toate acestea au fost dezvoltate luând în considerare defectele și pornind de la posibilitățile soluționării lor. Dar, în fiecare caz, complexul de lucrări de creștere a capacității portante a bazei este ușor de realizat independent.

Cum de a consolida veche fundație - sfaturi de experți

Înainte de începerea lucrărilor de consolidare a fundației vechi, este important să analizăm cauzele care au dus la distrugerea acesteia. Numai după ce au fost constatate toate circumstanțele, se poate aștepta un rezultat pozitiv al lucrărilor de reparații.

Analiza cauzelor care duc la distrugerea fundației

Modificări ale caracteristicilor solului din următoarele motive:

  • creșterea încărcăturilor pe bază datorită masei semnificative a structurii. Creșterea lor, respectiv, duce la o creștere a presiunii pe teren;
  • operațiunile de drenaj organizate necorespunzător sau ridicarea orizontului de trecere a apelor subterane. Apa, acționând la sol, duce la eroziunea sa;
  • vecinătatea altor structuri, precum și construirea de prelungiri ale casei conduc la o creștere a încărcăturilor pe teren. În acest caz, solul este stors, care se află sub fundație;
  • impactul seismic.

Deteriorarea caracteristicilor de rezistență ale materialului de fundație datorită erorilor produse în timpul proiectării, și anume:

  • tipul de fundație nu îndeplinește cerințele;
  • a permis posibilitatea expunerii la apă a structurii;
  • alegerea greșită a gradului de beton;
  • calcularea greșită a adâncimii înghețării solului;

Dacă au fost făcute erori în timpul construcției, clădirea va începe să se prăbușească.

  • tehnologie de construcție ruptă;
  • sa efectuat reamenajarea, ceea ce a provocat schimbări semnificative în condițiile de funcționare;
  • încălcări ale funcționării casei;
  • autostrăzi din apropiere, clădiri industriale, explozii, miniere și o serie de factori ca ei.
  • Tipuri de deformare a subsolului

    Pe lângă clarificarea motivelor care au condus la distrugerea fundației, este necesar să se facă o evaluare adecvată a gradului acesteia. Acest lucru va permite determinarea posibilității de a consolida fundamentul și fezabilitatea acestui eveniment. Mentenabilitatea se determină în conformitate cu următoarele criterii:

    1. Daunele sunt minore.

    Aceasta include încălcarea integrității decorului fundației. Prezența fenomenelor de acest fel nu afectează rezistența fundației și nu-și reduc capacitatea de transport. Eliminarea lor are loc fără dificultate.

    2. Deteriorarea este moderată

    Apariția de fisuri asociate cu procesul de subestimare sau distrugere a bazei. Înainte de începerea lucrului este necesară diferențierea naturii fisurilor. Locația lor orizontală este mai puțin periculoasă decât verticala sau zig-zag. În plus, este important să aflăm ce caracter este procesul de subestimare a fundației. Asta este, acest fenomen este temporar sau progresiv.

    Grad mediu de deteriorare

    Pentru a clarifica această circumstanță, se folosesc balize. În calitatea lor, poate fi utilizată hârtie simplă, dar există riscul de a fi înmuiată. Se recomandă utilizarea tencuielilor de ghips. Cea mai simplă este metoda prin care se aplică o cantitate mică de chit pe suprafață. Apoi, folosind o spatulă, se face o marcă sub forma unei linii plate. Chiar și o ușoară schimbare a suprafeței de testare va fi observată. În plus, când utilizați această metodă, puteți afla cât de rapid are loc procesul de distrugere.

    Deducerea temporară nu va fi dezvăluită de balize. În acest caz, cel mai probabil, a existat o schimbare a solului situat sub fundație, a fost fixat într-o anumită poziție și probabilitatea unei mișcări ulterioare a fost scăzută. Prin urmare, pentru a repara defectele, este suficient să efectuați reparații de rutină.

    Odată cu distrugerea farurilor se poate argumenta că procesul de distrugere progresează. Crăpăturile de etanșare nu vor da efectul dorit, deoarece deformarea este aproape de catastrofă.

    3. Deteriorarea catastrofelor

    Prezența defectelor de acest fel poate provoca distrugerea structurii. Munca în timp util pentru consolidarea fundației nu va permite apariția unor consecințe extrem de negative. Cu toate acestea, în practică există o situație în care această oportunitate este ratată.

    Alegerea tehnologiei depinde de tipul de fundație. În plus, fiecare caz ia în considerare desfășurarea îmbunătățirii sau înlocuirii acestuia.

    4. Eliminarea deformării nu este posibilă

    Starea fundației este atât de jalnică încât repararea nu este adecvată. În astfel de situații, soluția cea mai potrivită este de a demola clădirea. Din punct de vedere economic, dezmembrarea casei în comparație cu măsurile de consolidare a fundației este mult mai ieftină și mai ușoară. Construirea unei noi cabane pe site-ul fostului, în conformitate cu codurile de construcție vă va permite să aveți o locuință confortabilă și în condiții de siguranță.

    Uneori singura decizie corectă este demolarea unei clădiri.

    Măsuri preventive: întărirea cauzei sau eliminarea cauzelor?

    Este posibil să se prevină apariția daunelor la subsol într-un mod unic. Respectând cu strictețe anumite reguli în toate etapele construcției sale:

    • Nu este permisă întreruperea tehnologiei în timpul construcției bazei. Betonul trebuie să fie proaspăt pregătit, iar marca trebuie să fie calculată. Există o diferență semnificativă în capacitatea portantă și hidrofobicitatea diferitelor grade ale acestui material. Economisirea nerezonabilă a materialelor în timpul construcției fundației poate avea consecințe catastrofale.
    • Drenarea dispozitivului și organizarea impermeabilizării necesare. Costul construcției fundației este incomparabil cu costul acestor activități, lipsa unei perne și protecția împotriva umidității vor duce la o reducere bruscă a duratei de viață a fundației.
    • Pentru a economisi bani, nu trebuie neglijate efectuarea unor studii geologice calificate. Informații despre structura terenului, apariția apei subterane și adâncimea penetrării înghețului, precum și recomandările privind amenajarea fundației, obținute de la un specialist competent, sunt mult mai puțin decât realizarea consolidării unei fundații ieftine a unei case.
    • Aranjamentul de comunicare trebuie efectuat până în momentul în care se execută turnarea sau montarea bazei. Efectuarea lucrărilor de terasament poate afecta negativ starea fundației.
    • Sarcina de proiectare trebuie să corespundă celei oferite de proiect. Reconstruirea unei case cu o creștere a numărului de etaje sau înlocuirea materialului de finisare poate conduce la distrugerea fundației din cauza încărcărilor excesive admise. Pentru a preveni astfel de consecințe ale unei decizii eronate, este necesar să se consulte cu arhitectul.

    Modalități de întărire a bazei casei

    Constructorii au un arsenal vast de instrumente și tehnici pentru a consolida fundația casei vechi. În același timp, metodele testate în timp nu își pierd relevanța. Pentru a alege cea mai optimă este necesar să se înțeleagă avantajele și dezavantajele fiecăruia, aplicate într-un anumit caz.

    Modalități de întărire a fundației

    Consolidarea fundației benzii

    Baza majorității locuințelor private este o fundație de bandă. Caracteristicile acestor motive au capacitatea tehnică de a depăși la nivel local sarcinile deasupra celor normative. Acest tip de fundație poate prezenta umflături locale ale solului. Toate tipurile de fundații sunt construite pe un pat de piatră. Odată cu retragerea acesteia, este important să oprim acest proces în timp util.

    Consolidarea bazei tipului de bandă

    Pentru a face acest lucru, o gaură este scos la un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a fundației. Adâncimea sa ar trebui să atingă nivelul de așezare a patului de piatră. Apoi, în groapa rezultată este plasată o țeavă a cărei diametru este de 150-200 mm. Cu ajutorul acestuia se toarnă un mortar de beton, care continuă până când solul este complet saturat. În acest stadiu, este necesar să suspendați toate lucrările timp de câteva ore. În acest moment, este necesar să se observe comportamentul solului în ceea ce privește soluția de saturație.

    Dacă soluția dispare, continuați să umpleți groapa după câteva zile.

    După cum arată practica, pentru saturația completă a solului sunt necesare două sau trei repetări ale procedurii. Controlul asupra situației se realizează prin balize. În cazul unei modificări ușoare a poziției lor, ele se îndreaptă spre etapa următoare.

    Pe conturul fundației, sapa un șanț cu o lățime de 200-350 mm. La partea sa inferioară și în exterior, o construcție asemănătoare cofrajului este construită din scânduri. Pinii sunt introduși în fundație, iar plasa de armare este atașată la acestea. Soluția de beton se toarnă în armătura rezultată, care are o umplutură dintr-o mică fracțiune de pietriș și moloz. O astfel de structură va face posibilă creșterea semnificativă a acestui unghi al casei și distribuirea uniformă a sarcinilor în plan orizontal, ceea ce va opri procesul de scufundare a casei.

    Restabilirea fundației fisurate

    Crăparea în subsol și distorsiunea structurilor portante pot avea un caracter diferit. Prin urmare, prioritatea este de a clarifica natura proceselor pentru a găsi o modalitate adecvată de consolidare a fundației casei.

    Restabilirea fundației fisurate

    În cazul prezenței unei deteriorări de-a lungul perimetrului subsolului datorită încărcărilor crescute sau expunerii la umiditate, sapa un șanț care urmează contururile sale. După aceea, suprafața este curățată temeinic de stratul de ipsos și de murdăria aderentă. Mai mult, plasa metalică este fixată cu ancore fixate în bază. În concluzie, turnarea în straturi a soluției de beton se realizează cu o tamponare atentă.

    În cazul în care materialul de fundație este o piatră de dărâmături, o placă de beton monolit sau combinații de materiale pe bază de beton, se utilizează o cușcă din beton armat mai larg. În acest caz, este necesar să se efectueze o fixare fiabilă, în timp ce se aplică prin ancorare cu materialul vechiului ouat. Ideea construirii unei astfel de structuri este aceea că vechea și noua fundație funcționează în ansamblu.

    În unele cazuri, este necesară consolidarea zonelor în care fundația este slăbită. În acest scop, se creează o nouă fundație la nivel local. Sarcina sa este de a redistribui încărcătura, descărcând parțial vechea fundație.

    Înlocuirea parțială a fundației

    Dacă fundația a eșuat complet, este necesar să o înlocuiți. Pentru a îndeplini această sarcină este complet descărcată și în același timp se menține stabilitatea structurii.

    Pentru a realiza această activitate se poate face instalarea așa-numitelor scaune, care sunt realizate din lemn. Instalarea lor este perpendiculară pe fundamentul bazei. Pentru fixarea clădirii se pot utiliza poli, instituite sub pereți. Nu împiedicați folosirea armăturilor pentru a ține baza și transferați forțele într-un unghi față de sol.

    Înainte de începerea lucrărilor de reparații, se vor instala farurile. Acest lucru este necesar pentru ca un proces probabil de deformare să poată fi detectat în timpul acestei lucrări. După aceasta, se procedează direct la punerea în aplicare a activităților planificate care încep cu săparea gropii. Instalarea subsolului are loc în zone ale căror lungimi nu trebuie să depășească 2 metri.

    Pereții în timpul săpăturilor ar trebui să fie întăriți cu șanțuri. Apoi, faceți o fundație pentru fundație, iar solul este îndepărtat. Apoi se realizează instalarea cofrajului și a bazei pentru fundația construită. Talpa este curățată și, dacă este necesar, este dezmembrată. Vechile și cele noi zidărie sunt fixate între ele cu ajutorul cimentului dur și molozului. După finalizarea fundației linerului într-un singur loc, acesta poate fi continuat în altul.

    Cum de a consolida independent fundamentul unei case private - 6 moduri

    Mai devreme sau mai târziu, și această problemă individuale proprietarii de case trebuie să se confrunte. Există mai multe metode pentru rezolvarea ei, dar multe dintre ele sunt dificil de realizat. Acest lucru se datorează complexității tehnologiei și nevoii de a utiliza diferite mijloace tehnice și cu prezența unei anumite experiențe în acest domeniu. În majoritatea cazurilor, astfel de evenimente pot fi efectuate numai de către angajații unor organizații specializate care au tot ceea ce au nevoie pentru a le ține.

    Prin urmare, considerăm doar cele mai simple opțiuni de consolidare a fundației, în care toate operațiile pot fi efectuate independent. Având în vedere în special faptul că, de regulă, nu există niciunul dintre proprietarii de case vechi, care să fie bine pregătiți în această chestiune. La urma urmei, acest tip de lucru trebuie făcut foarte rar, doar câteva. Întrucât, în majoritatea cazurilor, dezvoltatorii individuali preferă să construiască o fundație de tip bandă sub locuință, vom opri în acest fel.

    Recomandări generale

    • Consolidarea benzii se realizează în etape. În cazul reparării parțiale, este selectată o secțiune de până la 3 m lungime și numai după ce este complet pregătită, lucrările sunt efectuate pe următoarele.
    • Dacă există o dărâmare inegală a structurii (dezechilibru), atunci ar trebui să porniți din partea celui mai "zvelt" perete.

    Fundația este întărită din diverse motive. Acest lucru se întâmplă în special atunci când crește numărul de etaje al casei (de exemplu, aranjarea spațiului mansardă). În unele cazuri, este folosit ca bază pentru zidirea clădirilor (după dezmembrarea celor vechi) de alte materiale mai grele. Dar, uneori, necesitatea unei astfel de lucrări este cauzată de distrugerea sa parțială. Pentru a alege metoda optimă de amplificare, trebuie să dați seama ce a cauzat înclinarea structurii, apariția decalajelor în bandă și așa mai departe.

    Nu este întotdeauna necesară întărirea întregii fundații, pe toată banda. Uneori este suficient doar pentru a "puncta", "puncționa" amplificarea pe un anumit complot. De aceea ar trebui să începeți cu diagnosticul structurii, dar proprietarii lipsiți de experiență fac adesea greșeala de a le ignora. Ca urmare, eficiența scăzută a unor astfel de evenimente și pierderea de bani și de timp, după cum o face literalmente după o perioadă scurtă de timp, va trebui să reveniți din nou la această problemă.

    Armătură perimetrală

    Înțelesul metodei descrise este de a "încinge" întreaga fundație (pe întreaga lungime a benzii) cu o construcție suplimentară. Este cel mai simplu și mai puțin costisitor.

    Unghiuri de întărire

    Sapă afară, pentru care ei săpără găuri în apropierea lor și îndepărtează solul până la adâncimea de așezare a benzii. Astfel de mini-tranșee ar trebui să ofere o ușurință de funcționare, astfel încât dimensiunile lor sunt alese arbitrar, dar nu prea mari (cu o latură de 0,5 până la 1 m). În fiecare dintre ele, este instalat un schelet dintr-o bară (de obicei 10-12 mm) de dimensiuni corespunzătoare. Condiția principală este ca capetele armăturii să se extindă dincolo de dimensiunile sale. Acest lucru este necesar pentru legătura sa ulterioară cu alte structuri.

    Este necesar să se asigure o fixare sigură a unei benzi vechi cu una nouă. Acest lucru se face folosind bucăți din aceleași accesorii care sunt instalate în monolit întărit. Desigur, acest lucru va trebui să găsească găuri. După această pregătire, soluția de beton se toarnă în cariere. Ca urmare, după întărirea sa, se poate obține așa-numitul "taur".

    Dacă peretele are o lungime suficientă, atunci se recomandă montarea acestor structuri la fiecare 4 m.

    Armatura de perete

    Tehnica este simplă. Între "taurii" vecini se trasează un șanț cu intenția de a expune complet banda veche. Cum se face acest lucru - fie imediat în jurul perimetrului, fie de-a lungul secțiunilor - este decisă direct la fața locului, după evaluarea condiției fundației și în funcție de obiectiv, care este urmărită atunci când se întărește fundația.

    Ideea este că aceeași cușcă de armare este pusă în șanț, care este fixată atât pe perete, cât și pe "taurii" adiacenți. Pentru a afla cum să calculați corect barele, citiți acest articol.

    În continuare - turnarea unei soluții de beton.

    Caracteristicile acestei metode

    • Munca se desfășoară în mod consecvent pe fiecare parte a clădirii. Imediat la gol întregul perimetru este imposibil, deoarece casa poate "merge".
    • Pereții bazei sunt întăriți conform principiului "criss-cross". În primul rând pe o parte, apoi pe contrariul.

    Instalare cu apă scăzută

    Această metodă este oarecum mai complicată, dar eficacitatea acestei întăriri este destul de ridicată. Ce este, este ușor de înțeles din figură. Deși fără ajutorul unor echipamente speciale (dispozitive) nu se poate face.

    Aranjament pentru cămașă

    Poate fi atât beton, cât și o zidărie obișnuită.

    Instalarea de piloți

    Această tehnică este oarecum mai simplă, deoarece plăcile din beton armat nu sunt utilizate.

    Și, în concluzie, să ne ocupăm de următoarea întrebare - este întotdeauna necesar, atunci când apare un decalaj, să se angajeze într-o afacere atât de supărătoare și costisitoare ca întărirea fundației? Pentru a înțelege acest lucru, există un mod destul de simplu. Atunci când apare o fisură, este șters cu un strat subțire de mortar (pe bază de ciment sau gips). Puteți lipi deasupra și banda de hârtie. Dacă după un timp o astfel de "control" se va rupe, atunci va fi necesar să faceți o revizie a bazei, deoarece aceasta indică faptul că procesul de distrugere continuă. În alte cazuri, de regulă, este suficient să umpleți golul cu o soluție - am scris deja despre crăpăturile de etanșare.

    În cele din urmă, ia în considerare cauzele apariției defectelor subsolului:

    Reconfigurarea straturilor de apă subterană

    Acest fenomen este foarte comun și se datorează diverselor factori. De exemplu, la scară largă de construcție, desfășurat în apropiere, de stabilire a unei autostrăzi (țeavă sau mașină), în imediata vecinătate a casei și o serie de alte.

    În acest caz, este imperativ să se abordeze problema amenajării scurgerilor (dacă acestea nu sunt disponibile) și reconstrucția, îmbunătățirea celor existente. Sarcina este clară - îndepărtați excesul de lichid de la fundație.

    Deplasarea solului

    Acest lucru se întâmplă, de regulă, cu încălcarea tehnologiei de construcție și reparații efectuate lângă clădire. De exemplu, stabilirea de rute de comunicații inginerești.

    Încălcarea regulilor de funcționare a clădirilor

    Structuri de sarcini excesive, instalarea de unități cu niveluri ridicate de vibrații și altele asemenea.

    Erorile de proiectare și încălcările comise în timpul fazei de construcție. Proprietarii de case care au cumpărat o casă gata fac acest lucru.

    Cunoașterea motivului va permite, în primul rând, o orientare corectă în alegerea metodologiei (ce și cum să întărească fundația) și, în al doilea rând, va permite fie eliminarea completă fie minimizarea influenței unui factor negativ asupra fundației.

    În concluzie, este necesar să se sublinieze că, dacă fundația nu este întărită din cauza eliminării defectului identificat, ci pentru a efectua orice lucrare privind reconstrucția ulterioară a clădirii, atunci lucrarea poate începe numai după ce masa întărită este complet vindecată. Timpul de pregătire depinde de mulți factori - marca de ciment, tipul de agregat, temperatura din afara și o serie de altele.

    Cum de a consolida fundația: căi și tehnologie pentru a consolida bazele diferite

    Datorită absenței unei întrețineri programate îndelungate sau sub sarcini mari, fundația începe să se prăbușească. Dacă pereții sunt suficient de puternici, atunci proprietarii decid să repare fundația cu propriile mâini. Acest lucru face posibilă extinderea timpului de funcționare și economisirea de bani.

    Consolidarea fundației unei case particulare se realizează prin mai multe metode, dintre care majoritatea nu necesită cunoștințe de specialitate și capacități tehnice. Constructorii profesioniști trebuie să se implice numai în unele cazuri dificile.

    Caracteristici și pregătire

    Armarea fundației trebuie efectuată în două cazuri: când se detectează semne de deformare structurală și dacă se intenționează adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe munca, este necesar să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea de deteriorare în viitorul apropiat și numai după aceea începeți să vă consolidați munca.

    Stabilirea cauzelor

    Ca regulă, profesioniștii cu echipament specializat sunt invitați să identifice defectele. Dar poți să faci munca singură, dacă ești corect evaluat pentru toate motivele și urmează ghidul pas cu pas pentru a crește puterea fundației. În nici un caz, atunci când defectele sunt detectate, ele nu pot fi ignorate, altfel în viitor înlocuirea inevitabilă a fundației va fi foarte costisitoare.

    Este posibil să se determine stadiile primare ale distrugerii prin mai multe semne evidente sau ascunse.

    Semnele evidente sunt ușor de observat cu ochiul liber, acestea includ:

    • zonele deformate de pe suprafața podelei;
    • schimbări ale nivelului solului și formarea de scufundări în jurul bazei;
    • apariția defectelor pe placarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;
    • apariția fisurilor în subsol și pereți;
    • distrugerea locală minoră în structura însăși și în zona adiacentă.

    Cu defecte invizibile este mult mai dificil, aici veți avea nevoie de echipament special. Cu toate acestea, dacă cel puțin ceva vă alarmă, de exemplu, pe fundație sau pe fațadă a apărut o descompunere a unui tencuial decorativ, sau solul a erodat ușor în jurul casei, invita specialiști. Prin urmare, vă protejați de consecințe mai grave. Experții vor determina rapid cauza și vor recomanda remedierea acestora. Și puteți rezolva problema dacă doriți.

    Există multe motive pentru distrugerea fundației casei.

    Cele mai importante sunt:

    • calculul inițial incorect al încărcăturii pe bază;
    • lucrări de terasament la scară largă;
    • încălcarea construcției fundației;
    • înghețarea solului;
    • slabă calitate a bazei de impermeabilizare sau lipsa acesteia;
    • economiile excesive în construcții, de exemplu, utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate;
    • schimbări ale proprietăților solului de la construirea clădirii;
    • vibrații constante (casa este situată în apropierea căii ferate);
    • funcționarea necorespunzătoare a structurii (lipsa încălzirii în timpul iernii);
    • presiuni crescute asupra fundației datorită reamenajării casei sau reconstrucției ei;
    • lipsa sau drenajul incorect.

    În plus față de toate cele de mai sus, efectul mediului afectează: fluctuații ușoare subterane, încălzire bruscă, fluctuații ale temperaturii, ploi foarte lungi și o cantitate mare de zăpadă. Ca rezultat, nivelul apei subterane crește, iar procesele de ridicare a solului apar.

    În orice caz, este imposibil să se prevadă toate consecințele dezastruoase ale prăbușirilor naturale, dar este necesar să se calculeze riscurile la etapa de proiectare a unei case.

    Analiza distrugerii

    Care va fi consolidarea fundației, depinde în mare măsură de tipul de sol. Ce pământ prevalează pe amplasament, trebuie mai întâi să determinați.

    De asemenea, trebuie să implementați o serie de proceduri de cercetare care vor ajuta la determinarea caracteristicilor lucrării:

    • La început merită examinat vechea fundație - structura, adâncimea, materialele folosite.
    • Apoi efectuați un sondaj suprateran. Acesta oferă o oportunitate de a stabili sarcina pe fundație, pentru a detecta distorsiunile și fisurile.

    Orice fundație veche întărește în timp.

    În cazul în care este întărită, poate fi determinată de următoarele caracteristici:

    • Casa măgar mai mult decât valorile permise.
    • Sarcina pe fundație a crescut.
    • O sursă de vibrații intense a apărut lângă clădire sau în interiorul acestuia.

    Pentru a face o întărire corectă a fundației casei cu propriile mâini, este necesar să stabiliți exact dacă structura sa diminuat. Acest lucru este implementat destul de simplu: peste fiecare fisură formată pe fundație, este necesar să se poziționeze marcatorii (balize de gips). Dacă în timpul lunii sunt deformate, puteți ajunge la locul de muncă. Modalitățile de consolidare a fundațiilor sunt destul de diverse, deci ar trebui împărțite în mai multe grupuri.

    Descărcarea de bază

    Faza finală a lucrărilor pregătitoare este descărcarea fundației, care poate fi parțială sau completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de fortificație. Descărcarea parțială. Se realizează prin instalarea suporturilor temporare din lemn, precum și a suporturilor metalice și din lemn.

    În primul rând, la primul etaj sau în subsol, pernele de sprijin sunt amplasate la o distanță de 1,5-2 m de perete, o rază de suport este așezată pe ele și rafturile sunt fixe, care apoi trebuie să fie conectate cu o grindă cu o suprapunere și cu ajutorul unor pene cu o grindă de susținere.

    Pentru descărcarea completă a bazei, va fi necesară instalarea raselor (grinzi metalice). Sub linia de asamblare a zidăriei, cu fiecare dintre cele două laturi, se fac drumuri în care este necesar să se pună la fiecare doi metri de randbalka și să le legați împreună cu ajutorul șuruburilor (20-25 mm). Locuri unde randbalki comunică între ele, trebuie să gătești căptușeală, iar distanța de la perete la randbalki se umple cu o soluție de ciment și nisip.

    În partea inferioară a peretelui, aproape de marginea superioară a subsolului, prin 2-3 m străpunge găurile în care sunt introduse grinzile transversale. Sub fiecare traversă dispusă pentru două perne de sprijin. Baza sub perne ar trebui sigilată.

    desen

    Înainte de începerea dezvoltării proiectului de consolidare a fundației, este necesar să se efectueze o inspecție tehnică a structurii, care, printre altele, ar trebui să includă o analiză a motivelor care explică capacitățile insuficiente ale lagărelor fundației și solului fundației. Inspecția tehnică este efectuată în mod exhaustiv. Orice anchetă începe cu o revizuire a documentelor de execuție și a documentelor executive existente referitoare atât la clădirea în sine, cât și la teritoriul în care se află.

    Inspectarea casei în sine (atât partea superioară a acesteia cât și părțile subterane) include:

    • determinarea schemei poziției relative a principalelor structuri de sprijin ale elementelor structurii;
    • lucrări de măsurare;
    • certificarea tehnică a structurilor, inclusiv fundația;
    • stabilirea caracteristicilor fizico-mecanice ale materialelor de construcție și a solului;
    • stabilirea de sarcini planificate și reale;
    • detectarea defectelor și a motivelor apariției acestora (de exemplu, izbucnirea fundației și o fisură au mers de-a lungul peretelui).

    În plus, pentru a completa imaginea la etapa premergătoare proiectului, pot fi necesare rezultatele monitorizării deformaționale și geodezice.

    Principalele tipuri și metode

    Întărirea fundației poate fi efectuată prin diverse metode, în funcție de gradul de distrugere a bazei, a materialului și a multor altor factori. În plus, cauza eșecului structural nu are o importanță prea mică.

    de intemperii

    Protecția fundației împotriva intemperiilor se efectuează în timpul condiționării chimice și fizice a materialului de fundație, atunci când procesele de intemperii determină zidăria să fie afectată superficial și nu există fisuri prin fundație. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă fundația este realizată din zidărie de cărămidă sau de moloz, care are o rezistență scăzută la apă și rezistență la apă.

    Încălzirea chimică poate apărea atunci când cimentul sau substanța adăugată la masa liantului nu este rezistentă la influențele agresive asupra mediului.

    Pentru a restabili suprafata fundatiei, se foloseste arma (tencuiala cu o solutie de ciment) pe suprafata laterala curata (pregatita) a fundatiei sau aruncarea pe o plasa de otel fixata pe suprafata ei laterala.

    Dacă procesele de intemperii au acoperit fundația până la grosimea completă, este necesar fie cimentarea zidăriei, consolidarea fundației existente sau consolidarea fundației cu cleme, restabilirea capacităților lagărelor fundației.

    Durabilitate datorită extinderii

    Această metodă este destul de complicată în execuția propriilor mâini, dar mai multe persoane sunt capabile să rezolve această problemă. Talpa este o pernă din beton armat, care servește ca suport pentru fundație. Mai întâi de toate, este necesar să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să excavați solul pe părțile laterale ale bazei și sub ea.

    Ar trebui să fie așezat sub tencuiala armată fundație, se toarnă cu o soluție care trebuie distribuită în mod egal și îndepărtați bulele de aer. Acest lucru va necesita un vibrator pentru beton. Pe părțile laterale, talpa trebuie ridicată la aproximativ 15 cm deasupra bazei.

    injecție

    Consolidarea fundației printr-o metodă precum injectarea este una dintre cele mai inovatoare metode. Mâinile proprii pentru a le pune în aplicare nu vor funcționa. Pentru a pune în aplicare această metodă este nevoie de echipament special. Esența tehnologiei constă în faptul că puțurile cu un diametru de 16-24 cm sunt forate la diferite unghiuri (aproximativ 45) din diferite părți ale fundației, diametrul fiind ales în funcție de condiții. Adâncimea puțurilor variază în funcție de caracteristicile solului. Pentru o armare mai fiabilă a bazei casei, se recomandă perforarea pe straturi dure de sol. După aceasta, puțurile sunt umplute cu soluția.

    În puțurile umplute cu soluție, puneți piloni de injecție din armătură. Sub presiune de 1-3 MPa, amestecul de ciment sau betonul se toarnă în ele. Acest proces este denumit "test de presiune bine".

    Ca urmare, solul este compactat, mărimea gramului este mărită cu 5-10%. Saturarea solului cu mortar de ciment sau beton face posibilă umplerea golurilor și a porilor, întărește zonele slabe. În timp ce sunt înghețate, soluțiile adâncesc fundația și contribuie la creșterea capacității de încărcare.

    Prin tehnologie de aruncare

    Ca urmare a utilizării metodei de mai sus, primiți:

    • consolidarea solului sub casă;
    • armarea suplimentară a fundației cu grămezi de beton armat.

    Consolidată de tehnica de arme este o opțiune ideală pentru a restabili baza unei case de cărămidă. Este extrem de dificil de a pune în aplicare o astfel de lucrare cu mâinile tale, este mai bine să o încredințezi specialiștilor.

    Dacă sunteți convins că sunteți în stare să faceți față singuri, atunci veți avea nevoie de:

    • pumn;
    • instalații pentru aplicarea amestecului de beton sau mortar;
    • ciment, pietriș și nisip;
    • lopata.

    Fundația este întărită în două etape: inițial, lucrarea se desfășoară dintr-o parte a bazei și numai după o săptămână se trece la partea opusă. O astfel de pauză temporară face posibilă consolidarea maximă a structurii.

    Zonele de capturat trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m. Un șanț de 2 m lățime și 1,5 m adâncime se săpare, zidăriile curățate de sol sunt curățate, și crestături de aproximativ 1,5 cm adâncime sunt aplicate la ea.

    Puteți aplica și factura cadru realizat din bare de arbori (dacă doriți să creșteți numărul de etaje al clădirii).

    Faceți o soluție de beton, amestecând ciment, nisip, pietriș și apă și folosiți o pistol de aruncare aplicat fundației, umplând toate fisurile și fisurile. Armarea cu ajutorul tehnologiei de împușcare este una dintre schemele optime de întărire, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a bazei, dar și impermeabilitatea la umiditate.

    grămadă

    Consolidarea unor grămezi impresionați

    Există circumstanțe în care forarea puțurilor nu este fezabilă datorită proprietăților solului, condiției casei sau interzicerii muncii, însoțită de vibrații și zgomote. În astfel de situații, sunt practicate grămezi despărțiți. Consolidarea fundației unei case de cărămidă poate fi realizată doar folosind astfel de grămezi.

    Tehnologia piloților injectați și plictisiți este foarte asemănătoare. Diferența este că, în cazul nostru, se folosesc grămezi deja pregătiți pentru conducere, nu trebuie să fie turnați cu beton cu propriile mâini.

    Utilizarea unor astfel de fundații poate face, dacă este necesar, transferul complet al încărcăturii către o nouă fundație.

    Șuruburi

    Consolidarea bazei casei cu pile de șuruburi diferă de utilizarea piloților descrisi mai sus prin faptul că este imposibil să se ajusteze poziția după înșurubarea grămezii în sol.

    În consecință, sunt utilizate două tehnologii:

    • "Bulls" - 2 piloți înclinate sunt înșurubate de la marginile diferite ale benzii de fundație. Pentru a face posibilă accesul din interiorul clădirii, va fi necesară dezasamblarea podelei în locații, banda fiind strânsă de piloți și nu va fi evacuată.
    • Metoda clasică de întărire - în MZLF (fundație de benzi adânci adânci). Prin găuri de diamant sunt realizate găuri, șanțuri sunt înșurubate vertical de ambele margini (cât mai aproape de pereții casei), casa este ridicată de cricuri, un orificiu sau un canal este aranjat în orificiu, ale cărui capete sunt sudate de grămezi.

    Cu ajutorul unor cleme sau cleme

    În conformitate cu această tehnologie, fundația poate fi făcută pentru a întări fundația prin intermediul ebbs, o jachetă din beton armat sau cleme.

    Consolidat de mareele joase

    Această metodă de amplificare este relevantă pentru fundație, din dărâmături sau cărămizi.

    procedură:

    • Acoperirile din beton armat sunt folosite în locul unui cadru din armătură. Acestea trebuie să fie instalate din două laturi și presate astfel încât vârful lor să nu atingă peretele, iar segmentul inferior să fie opus.
    • Apoi trebuie să securizați structura cu cricuri și cravate, săturați tranșele cu mâner până la 2 metri.
    • Spațiul dintre ebb și perete este umplut cu mortar.

    Armătură de armare

    Metoda constă în construcția de-a lungul fundației învechite de beton armat sau jug de beton, care este conectat la baza veche prin canale de foraj în pământ și prin grinzi sau armături din beton armat. Acest lucru mărește semnificativ capacitatea de rulare a fundației și, datorită creșterii zonei de sprijin, se reduce scara clădirii. Clipurile din beton armat sunt împărțite în structuri largi și verticale. În cușca lărgită, segmentul inferior este afișat dincolo de limitele conturului principal al peretelui, la o distanță egală cu grosimea sa.

    Montarea clemei de beton armat se realizează în următoarea ordine:

    • De-a lungul perimetrului conturului fundației, este excavat un șanț de 2-5 metri lățime și o adâncime egală cu adâncimea fundației.
    • Fundația este curățată de sol, iar găurile pentru barele de armare sunt forate în ea într-un model de șah.
    • Tijele cu un diametru de 15 până la 20 mm sunt introduse în aceste găuri astfel încât să se uite din pereții de bază cu 20-25 cm.
    • La capetele tijei, un cadru dublu-miez este construit din armare, pe care tabla este fixata prin sudare, care actioneaza ca un cofraj pentru turnarea solutiei de beton.
    • În interiorul cofrajului, se pompează o soluție, după solidificare, șanțul excavat de-a lungul perimetrului este acoperit cu pământ.

    Se folosește de asemenea metoda de întărire a bazei cu jacheta armată. Acest design se deosebește de cușcă numai de zona subsolului care înconjoară: cușca este închisă de-a lungul întregului contur al subsolului, iar cămașa este practicată pentru a întări unele zone defecte.

    Consolidarea bazei banda

    Baza majorității caselor private este o fundație tip bandă. Proprietățile unor astfel de baze au capacitatea tehnică de a depăși la nivel local sarcinile permise de standarde. Acest tip de fundație este capabil să experimenteze umflarea locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt ridicate pe o piatră de piatră. Când este supărător, este important să opriți acest proces în timp.

    Pentru a întări fundația benzii, o groapă este săpată într-un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a bazei. Adâncimea sa trebuie să ajungă la nivelul zidăriei pietrei de pat. Apoi, în cariera excavată este plasată o țeavă, diametrul ei fiind egal cu 150-200 mm. Cu ajutorul unei țevi, soluția de beton este umplută cu un conținut scăzut de ciment și un conținut ridicat de piatră zdrobită sau pietriș (beton slab).