Principal / Stâlpi

Cum se repară fundația cu mâinile tale

Stâlpi

Adesea, proprietarii de cabane, case de țară, garaje, clădiri în special vechi, se confruntă cu o problemă care poate fi descrisă în două cuvinte: "casa crăpără". Adică, apar crăpături pe pereții casei, la subsol. În primul rând, mic, dar în timp, din ce în ce mai mult. Aceste fisuri spun fără echivoc că este timpul să reparăm fundația casei. Având la îndemână instrumente și dispozitive de la cele care sunt disponibile pe orice imobil, sau care pot fi cumpărate ieftin, dacă este necesar, puteți face și repara fundația cu propriile mâini. Bineînțeles, munca nu este ușoară, prin urmare, vom încerca să o facem foarte clar. Vom vorbi despre principiile generale ale muncii, despre principalele dificultăți și, cel mai important, despre greșeli și veți înțelege cum să vă reparați singur fundația. Să începem cu elementele de bază.

Cauzele de deformare a subsolului

Pierderea capacității de încărcare a solului, inundarea fundației

Cauzele pierderii capacității de încărcare pot fi împărțite în două categorii principale. În primul caz, acesta pierde capacitatea de susținere a solului pe care se sprijină fundația clădirii. Acest lucru se poate întâmpla, de exemplu, din cauza inundațiilor sau subminării, solul este saturat de apă și își pierde capacitatea de transport. Acest lucru se întâmplă din cauza proprietăților anumitor tipuri de sol, încetează a mai fi o bază fiabilă pentru casă atunci când atinge un anumit nivel de umiditate. Se întâmplă ca solurile să-și păstreze forța, dar sunt spălate din sub călcâiul fundației, formând goluri (de obicei, acest lucru se întâmplă în zonele în care solurile sunt reprezentate de diferite tipuri de soluri nisipoase și nisipoase).

Deducerea subsolului nu este neobișnuită în locurile în care sunt incluse calcar și marmură în sol, mai ales dacă apa solului a dobândit proprietăți acide datorită cauzelor provocate de om, ceea ce reprezintă un factor puternic distructiv pentru calcit.

Cauzele obișnuite ale subsidenței sunt așa-numita "muncă cu fracțiune de normă", adică apariția golurilor subterane, care ulterior scapă. Subminarea este rezultatul lucrărilor miniere, producția de petrol, pomparea apei subterane arteziane, etc. Privind în perspectivă asupra faptului că în teritoriile subminate, SNiP prevede măsuri speciale, în special construcția obligatorie a unei "centuri" speciale de beton armat.

Pierderea capacității portante a structurii de fundație

Cea de-a doua categorie de cauze este pierderea capacității portante a structurii fundației însăși și necesitatea reparării ei, o consecință a factorilor care afectează direct fundația însăși, ducând la distrugerea acesteia. În special, ca și în cazul capacității portante a unei substraturi, unul dintre astfel de motive poate fi apa subterană.

Dar poate cauza principală a distrugerii fundațiilor este o încălcare a tehnologiei de construcție. În special, încălcarea "populară" este neconformă cu adâncimea de așezare pe soluri de salvare. Când solul îngheață în regiunea de 1,1-1,3 metri, fundația este scufundată cu 50-60 cm (o greșeală obișnuită în construcția de case și garaje).

Deseori, motivul constă în utilizarea materialelor care nu puteau fi utilizate pentru a construi fundații, dar în cele mai vechi timpuri, când se construia o clădire, era posibil să se cumpere ieftin. De exemplu, beton de zgură, cărămidă de silicat etc.

Pentru a determina ce caracter este distrugerea structurilor noastre și un posibil motiv pentru aceasta, este necesar să se efectueze lucrări de cercetare.

Cercetare, determină cauzele de deformare a fundației

Desigur, o anchetă serioasă a structurilor pentru repararea fundației cu mâinile tale, fără prezența unor instrumente și instrumente speciale, nu va funcționa. Pe de altă parte, apelul pentru un apel de la un laborator de construcție poate fi comparabil cu costul clădirii. Este mai ușor, cum spun ei, să cumpere o casă nouă și să repare o fundație veche din capul meu.


Dar nu totul e atât de rău. Există câteva tehnici simple și necostisitoare care vă vor permite să determinați cu destulă acuratețe ce se întâmplă, ce trebuie făcut și dacă merită să faceți ceva. Da, exact, este posibilă o situație când formarea de fisuri este o manifestare a unui proces care, după ce a început și a provocat crăparea, a fost finalizat cu succes și este puțin probabil să se întâmple din nou mai târziu. De exemplu, iarna neobișnuit de rece și de zapada, care a cauzat înghețarea bazei sub fundație și, în paralel, o încărcare de zăpadă crescută. În acest caz, poate fi suficient să limitați reparațiile cosmetice.

Determinarea mișcării procesului de deschidere a fisurilor

Pentru a urmări procesul de deformare, se efectuează primul tip de cercetare, și anume, se determină dacă cracarea continuă și, dacă da, care este viteza și natura acestui proces. Pentru a face acest lucru, de îndată ce observați apariția de fisuri, trebuie să instalați pe ele balize speciale (markeri).

În cea mai simplă formă, balizele sunt realizate din gips, mortar de ciment cu adaos de gips sau alt material similar (de exemplu, un amestec de tencuială gata preparat), principalul lucru fiind că materialul după înfundare nu permite deformarea plastică, adică este destul de fragilă și farurile ele însele asigurate cu suprafața peretelui (capului) clădirii.

Frătind o cantitate mică de compoziție, este plasată pe fisură astfel încât grosimea stratului să nu depășească 3-5 mm. Marimea marcatorului este de aproximativ zece până la douăsprezece centimetri în lungime (peste crack) și 3-5 cm înălțime, fisura ar trebui să fie localizată aproximativ în mijlocul farului.

Tipuri de deformări ale fundației

Cel puțin două balize sunt plasate pe fiecare fisură, unul mai aproape de începutul deschiderii, cel de-al doilea cel mai apropiat de sfârșit (după cum se vede în Figura 1). Indicatorul de marcator este realizat folosind o mistrie ne-lata, pre-stripand baza pentru o adeziune buna la suprafata (acest lucru este important!). În timp ce baliza nu este înghețată, se aplică o linie orizontală subțire (de la o riglă metalică sau aceeași spatulă, apăsând ușor cu o margine laterală). Balizele sunt numerotate, stoarcând numărul cu un vârf ascuțit sau cu unghia drept pe marcator. Numărul și data instalării înregistrate în observațiile notebook-ului.

Atunci când crack-ul se lărgește, farul se sparge în mod natural. Măsurarea la intervale regulate a lățimii fisurii la baliză (la locul unde se aplică riscul) și înregistrarea rezultatelor măsurătorilor și a datei acestora, este posibil să se determine cât de rapid are loc procesul de deformare, pentru a anticipa evoluția acesteia. Prin deplasarea unor părți ale riscurilor relative unul la altul, determinăm care parte se micșorează sau crack-ul se deschide pur și simplu, fără a schimba părțile clădirii. Unele tipuri de fundații de sedimente, în funcție de natura fisurilor, pot fi văzute în aceeași figură 1.

Săpați găuri

Cel de-al doilea tip de cercetare este mult mai laborios, dar mult mai informativ. Lângă fundație, este necesar să săpăm câteva (cel puțin două) găuri. Gaura, groapa obișnuită, ar trebui să treacă adânc în fundul fundațiilor, iar lungimea dorită este de aproximativ un metru. Lățimea gaurii este făcută pe baza confortului muncii, iar unghiul pantă este luat astfel încât pământul să nu se prăbușească (pentru acest scop, peretele găurii poate fi întărit cu plăci).

Gropi săpate în zonele cele mai problematice în care deformările sunt cele mai pronunțate. Cu ajutorul gaurii, avem acces la fundație și putem obține un răspuns la următoarele întrebări:

  1. Care este adâncimea fundației,
  2. construcția și materialele sale
  3. care este starea lui
  4. prezența și starea impermeabilizării.
  5. De asemenea, există apă subterană.

Nivelul apei subterane poate fi determinat cu exactitate într-o zi - două, în funcție de înălțimea orificiului umplut cu ele.

După efectuarea studiilor de mai sus, au fost determinate cauzele de crăpare, se trece la etapa următoare și se repară fundația cu propriile mâini.

Reparați fundația pentru acasă

Faceți imediat o rezervă, este posibil ca cauza deformărilor să fie atât de gravă încât să nu poată fi eliminată cu forțele noastre. De exemplu - o alunecare de teren extinsă, o inundație progresivă semnificativă (cauzată, de exemplu, de construcția unui rezervor). Pentru a elimina consecințele negative ale unor astfel de factori, sunt necesare măsuri atât pentru cheltuielile financiare, cât și pentru caracteristicile spec. Necesare. echipament care depășește limitele unei persoane suficient de bogate. Console care mai des nu este așa.

Repararea fundației în timpul inundării

Să începem cu motivele primului grup. Dacă există un fapt de inundație, lucrările de drenaj necesare sau drenaj. Probabil că udarea este provocată de intrarea ploii și a apei topite sub fundațiile casei, în acest caz este suficient să instalați o barieră de rupere care să direcționeze apa în jurul casei prin canale de drenaj și zona orb de înaltă calitate în jurul casei, cu o lățime de cel puțin 80 cm.

Drenajul în forma cea mai simplă este o canelură de mică adâncime, săpată paralel cu fundația, impermeabilizată cu polietilenă sau material de acoperire, pulbere cu pietriș sau nisip. Scopul lor în legătură cu zona orb este de a devia ploaia și de a topi apa de la fundație în canale de scurgere sau alte canale de scurgere. Drenajul poate fi suplimentat cu o țeavă perforată, acoperită cu moloz.

Se scurge de la subsol cu ​​țeavă de drenaj

Dacă, dintr-un anumit motiv, a existat o creștere a nivelului apei subterane, nu se face fără drenaj. În general, drenajul este un circuit închis de șanțuri în jurul locului în care este necesar să se efectueze coborârea apei. În tranșee, țevi perforate stivuite, acoperite cu pietriș. Drenajul colectează excesul de apă, care este apoi descărcat în canalele de scurgere, dictate de relief și condițiile tehnice într-un alt loc.

Drenarea profundă se află în apropierea fundației fundației, pentru toată adâncimea acesteia. În tranșee, țevi perforate stivuite, acoperite cu pietriș. Țeava perforată este așezată într-un șanț, iar panta necesară este de 1-3%, în funcție de diametrul conductei de drenaj - cu cât este mai mare diametrul țevii, cu atât este mai mică panta. Țeava este umplută cu dărâmături, iar umplerea solului se face.

Drenarea dispozitivului de drenaj de la fundație

Repararea fundației atunci când se pune fundația deasupra adâncimii de îngheț

Acum, luați în considerare cazul reparării fundației cu propriile mâini, când crăparea este cauzată de așezarea fundației deasupra nivelului înghețării solului. Nu întotdeauna se poate face o deformare semnificativă, totul depinde de gradul de ridicare a solului, adică de capacitatea sa de a se extinde atunci când îngheață. Dar, în timp, proprietățile solului se pot schimba. De exemplu, datorită aceleiași saturații a apei (zonă orbită prăbușită, sistem de alimentare cu apă scursă etc.). Și apoi casa, în picioare în siguranță pentru o jumătate de secol, brusc începe să pop.

Limita înghețării fundației

Izolarea subsolului

În acest caz, încălzirea va fi acceptabilă și, de regulă, o măsură suficientă. Pentru aceasta, de-a lungul subsolului casei, până la partea inferioară a fundului fundației (dar în nici un caz mai puțin decât dedesubtul!), Se sapă un șanț, care este apoi umplut, dar nu mai este selectat sol, ci nisip gros sau pietriș fin, chiar și atunci când sunt înghețate într-o stare saturată de apă. Un strat de izolație (de exemplu, lut expandat) și o zonă orb sunt aranjate pe partea superioară a plăcii de umplere. Desigur, umplerea se poate face numai cu izolație, dar va fi mai scumpă. Înainte de umplere este necesară impermeabilizarea fundației, dacă lipsește. Este de dorit să se încălzească suprafața laterală a fundației. Cum arată în secțiune, se poate vedea în Figura 2.

Reparați fundația casei în caz de distrugere gravă

În cele din urmă, opțiunea cea mai dificilă și mai consumatoare de timp este atunci când este necesară o reparație serioasă a fundației casei cu propriile mâini, deoarece structura constructivă a fost distrusă grav.

În prealabil, pe baza cercetărilor, este necesară determinarea combinației de condiții care au condus la distrugerea și continuarea efectului factorilor negativi. Dacă există încă factori negativi și eliminați-i, din anumite motive este imposibil să spunem că apele subterane au crescut, iar drenajul este prea scump, atunci este necesar să le neutralizăm cu materiale speciale sau alte măsuri structurale, de exemplu, să se aplice medii acide pentru medii acide. impermeabilizante rezistent la acizi.

Arderea necorespunzătoare a fundației

Când se întărește temelia, se întâlnește adesea o greșeală foarte neplăcută - meșteri de amatori neexperimentați produc "armare" prin săparea unui șanț de adâncime de-a lungul fundației. Apoi, găurile sunt forate în fundația existentă, pentru ca ancorele sau chiar simplele piese de armare să fie duse în cusături, dacă fundația este făcută din blocuri mici separate sau o piatră sălbatică.

După aceste evenimente, șanțul este turnat cu beton. Ei fac acest lucru în speranța că "larg" constructiv în acest fel va crește capacitatea de transport. Rezultatele acestei lucrări de tip Sisyphean sunt o masă concretă, situată lângă casă, ca un fel de zonă orb și costuri incomensurabile cu un efect slab.

O astfel de întărire este eficientă doar la baza fundației.

Noua ofertă de fundație

Pentru a remedia situația, este necesar să se ia măsuri mult mai grave, să se restabilească structurile distruse și, dacă nu este suficient, să se aducă o nouă fundație sub clădire.

Cum se repară fundația cu mâinile tale

Pentru clădirile din cărămidă sau alte pietre mici de zidărie, armarea se realizează în secțiuni separate, realizând subminarea sub structurile existente, urmată de betonare, așa cum este indicat în Figura 3. Lungimea unei astfel de secțiuni nu trebuie să depășească 60-80 cm. de trei ori mai mică decât distanța dintre fisuri. În mod ideal, saparea este efectuată din două părți.

Dacă reparați fundația veche a unei case din lemn, nu contează dacă este făcută din lemn sau bustean, atunci lucrarea este oarecum mai ușoară. În primul rând, se realizează consolidarea secțiunilor de-a lungul marginilor lemnului, după care, între aceste puncte de referință, se pot face lucrări destul de calm, iar "cârligele" pentru reparații ar trebui să fie mult mai largi (până la doi metri), deoarece greutatea principală a structurilor casei va fi percepută ca fiind inferioară coroana.

În concluzie, despre repararea fundațiilor cu mâinile lor

Lucrările de reparare a fundațiilor se referă la lucrările cu pericol sporit, la fel ca la orice lucrări de restaurare a structurilor de urgență, deci trebuie să fiți extrem de atenți și să nu riscați fără nevoie. Singur în nici un fel să nu efectueze lucrări de reparații, în nici un caz, cel puțin două, și mai bine - trei. Este necesar să vă gândiți cu atenție la fiecare acțiune, să nu vă grăbiți și să folosiți dispozitive de siguranță de încredere (elemente de recuzită, cricuri, etc.). Apoi repararea fundației va trece în siguranță, indiferent de ceea ce se face - repararea fundației unei case de țară sau o cabană solidă. De asemenea, despre fundații pot fi găsite în subiectul relevant.

Puneți întrebări în comentariile de mai jos sau prin poștă. Abonați-vă la newsletter. Succesuri pentru tine, și bine pentru familia ta!

Cum se ridică casele pentru repararea fundației?

Cum se ridică casele pentru repararea fundației?

Repararea sau reconstrucția unei case de lemn necesită, adesea, completarea fundației și lucrul pentru a elimina fisurile sau contracția în ea.

Ridicarea caselor este o modalitate prin care puteți repara, reumple sau consolida fundația calitativ.

Datorită acestei metode, puteți pune în ordine aproape orice casa din lemn, reparați o fundație coloană sau transformați-o într-o bandă.

Ce fel de case pot ridica?

Planul de ridicare a casei deasupra fundației și înlocuirea coroanei.

În cazul în care fundația unei case de țară are nevoie de reparații și ați decis că cel mai bun mod de a face acest lucru este de a ridica casa, atunci trebuie să fii clar dacă această opțiune este posibilă în cazul tău.

Casele din lemn și casele de panouri pot fi ridicate aproape totul, indiferent dacă au o coroană inferioară, întregă sau compusă. În al doilea caz, trebuie să faci mai mult efort și să fii mai atent, dar rezultatul va fi fără echivoc. Cu toate acestea, casa nu va ceda dacă are o sobă.

Este posibil să trebuiască să dezasamblați temporar unele extensii, cum ar fi o verandă sau o bucătărie, care au fost finalizate mai târziu. În unele cazuri, este necesar să ridicați pereții casei separat și separat podeaua, care nu are un singur cadru, sau să o dezasamblați complet. Dar, în majoritatea cazurilor, nu este necesară nicio procedură specială pentru pregătirea casei înainte de ridicare, de exemplu, nu este necesar să scoateți geamul din cadre sau să demontați acoperișul.

Înapoi la cuprins

Procedura de ridicare a casei

Pot exista multe motive pentru necesitatea consolidării fundației.

Este posibil ca materialele de calitate inferioară să fie folosite pentru înființarea unei case de țară sau construcția a fost efectuată cu încălcări ale tehnologiei. Datorită unor astfel de încălcări, fundația începe să se prăbușească de efectele apei, vântului și înghețului. Poate că nivelul apei subterane, care spală fundația, a crescut sau au apărut goluri datorită căruia se produce o diminuare.

Schemă de instalare Jack.

Procedura de ridicare este întotdeauna aceeași în orice situație.

Numai înălțimea de ridicare variază, însă lucrările ulterioare depind de tipul de reparații ale fundației. Dacă trebuie să refaceți sau să restaurați fundația coloanei, atunci casa este ridicată, vechea fundație este dezmembrată și este instalată o nouă, șanțurile șuruburilor sunt cele mai potrivite pentru acest scop. Toate lucrările sunt efectuate manual, dacă aveți nevoie de echipament, atunci trebuie să construiți o fundație temporară.

Dacă fundația urmează să fie ridicată folosind metoda de completare, primul lucru de făcut este să verificați baza de lemn a casei. De la contactul lung cu solul, arborele ar putea începe să putrezească, prin urmare, necesită înlocuirea sau întărirea, tratarea cu mijloace speciale. Numai după ce ați verificat integritatea bazei casei, puteți crea o fundație care să-i umple sau să crească înălțimea.

Ridicați fundația casei începând de la colț.

Pentru a face acest lucru, unghiul de pe ambele părți este ridicat și ridicat cu 2 cm. Locul pentru cricuri trebuie să fie ales cu atenție, arborele casei trebuie să fie puternic în acest loc, fără putregai. Apoi închideți lemnul sau caramida, care corespund înălțimii ridicării.

Dacă ați întreprins o revizuire majoră a casei, atunci este mai bine să consolidați fundația, să înlocuiți coloana cu o bandă, consolidată cu armătură. Acest lucru va salva mai mult structura de la înclinare și ridica-o deasupra nivelului solului, prin urmare, va face cădiile mai calde. După astfel de reparații, cabana dvs. va deveni mai confortabilă și mai potrivită pentru viață.

Potrivit site-ului: http://moifundament.ru

    Data: 07/15 / 2015Vizualizări: 2020Rating: 18

Repararea sau reconstrucția unei case de lemn necesită, adesea, completarea fundației și lucrul pentru a elimina fisurile sau contracția în ea.

Ridicarea caselor este o modalitate prin care puteți repara, reumple sau consolida fundația calitativ.

Datorită acestei metode, puteți pune în ordine aproape orice casa din lemn, reparați o fundație coloană sau transformați-o într-o bandă.

Ce fel de case pot ridica?

Planul de ridicare a casei deasupra fundației și înlocuirea coroanei.

Dacă fundația de vară este reparată și decideți că cel mai bun mod de a face acest lucru este de a ridica casa, atunci trebuie să fiți clar dacă această opțiune este posibilă în cazul dumneavoastră.

Casele din lemn și casele de panouri pot fi ridicate aproape totul, indiferent dacă au o coroană inferioară, întregă sau compusă. În al doilea caz, trebuie să faci mai mult efort și să fii mai atent, dar rezultatul va fi fără echivoc. Cu toate acestea, casa nu va ceda dacă are o sobă.

Este posibil să trebuiască să dezasamblați temporar unele extensii, cum ar fi o verandă sau o bucătărie, care au fost finalizate mai târziu. În unele cazuri, este necesar să ridicați pereții casei separat și separat podeaua, care nu are un singur cadru, sau să o dezasamblați complet. Dar, în majoritatea cazurilor, nu este necesară nicio procedură specială pentru pregătirea casei înainte de ridicare, de exemplu, nu este necesar să scoateți geamul din cadre sau să demontați acoperișul.

Înapoi la cuprins

Pot exista multe motive pentru necesitatea consolidării fundației.

Poate, pentru înființarea unei case de țară, au fost folosite materiale de calitate inferioară sau construcția a fost efectuată cu încălcări ale tehnologiei. Datorită unor astfel de încălcări, fundația începe să se prăbușească de efectele apei, vântului și înghețului. Poate că nivelul apei subterane, care spală fundația, a crescut sau au apărut goluri datorită căruia se produce o diminuare.

Schemă de instalare Jack.

Procedura de ridicare este întotdeauna aceeași în orice situație.

Numai înălțimea de ridicare variază, însă lucrarea ulterioară depinde de tipul de reparație pe care trebuie să o realizați. Dacă trebuie să refaceți sau să restaurați fundația coloanei, atunci casa este ridicată, vechea fundație este dezmembrată și este instalată o nouă, șanțurile șuruburilor sunt cele mai potrivite pentru acest scop. Toate lucrările sunt efectuate manual, dacă aveți nevoie de echipament, atunci trebuie să construiți o fundație temporară.

Dacă fundația urmează să fie ridicată folosind metoda de completare, primul lucru de făcut este să verificați baza de lemn a casei. De la contactul lung cu solul, arborele ar putea începe să putrezească, prin urmare, necesită înlocuirea sau întărirea, tratarea cu mijloace speciale. Numai după ce ați verificat integritatea bazei casei, puteți crea o fundație care să-i umple sau să crească înălțimea.

Ridicați fundația casei începând de la colț.

Pentru a face acest lucru, unghiul de pe ambele părți este ridicat și ridicat cu 2 cm. Locul pentru cricuri trebuie să fie ales cu atenție, arborele casei trebuie să fie puternic în acest loc, fără putregai. Apoi închideți lemnul sau caramida, care corespund înălțimii ridicării.

După crearea suporturilor temporare, mergeți la colțul următor. Ridicați treptat restul colțurilor în acest fel.

Este mai bine să se sprijine nu numai la unghiuri, ci la fiecare 1,5-2 m. Nu ridicați imediat o casă cu mai mult de 2 cm. Este mai bine să ridicați ușor câte un colț și să plasați suporturi noi până când se atinge înălțimea necesară.

Dacă ați întreprins o revizuire majoră a casei, atunci este mai bine să consolidați fundația, să înlocuiți coloana cu o bandă, consolidată cu armătură. Acest lucru va salva mai mult structura de la înclinare și ridica-o deasupra nivelului solului, prin urmare, va face cădiile mai calde. După astfel de reparații, cabana dvs. va deveni mai confortabilă și mai potrivită pentru viață.

Se întâmplă tot timpul - există greșeli de proiectare, există greșeli sau neconștiințe ale constructorilor, se întâmplă ca cimentul de calitate slabă se întâlnește sau fitingurile care sunt complet nepotrivite fundației.

Și se întâmplă că termenul a ieșit deja pentru fundație și se prăbușește și se prăbușește deja de la bătrânețe. Se pare că repararea poate fi necesară atât pentru noua, cât și pentru vechea fundație pe care se odihnește casa. Și dacă în cazul unei cărămidă sau a unei case de beton totul coboară în casă, că fundația este întărită cu structuri metalice, iar betonul extra-greu este turnat în găurile din baza veche, apoi cu o casă de lemn totul este diferit. Casa din lemn, ca și casă, poate fi ridicată deasupra fundației și să facă tot ce este necesar. Repararea fundației unei case vechi poate fi făcută în acest caz cu aceeași ușurință ca și lucrările de reparație a fundației unei case proaspăt construite.

Fundația Diagnosticul condițiilor

Pentru a înțelege ce lucrări trebuie făcute și, prin urmare, ce fel de cheltuieli de numerar trebuie să înceapă, este necesar un diagnostic al stării fundației. Nu toată distrugerea fundației este vizibilă din exterior, ele pot fi ascunse, interne.

În plus, adesea fundația în afara este în stare excelentă, iar din partea de subsol este gata să se prăbușească. De obicei, acest lucru se datorează prezenței constante a apei în subsol.

Adesea scriu că toate lucrările de construcție trebuie să fie efectuate de către profesioniști. Sincer, bolnav de aceste fraze. În construcții private, aceiași "profesioniști" simt de obicei mai puțin decât clienții lor, proprietarii de case.

Dar dacă luați subiectul diagnosticului, aici, ca excepție, aveți nevoie de un specialist. Cel mai bine este să contactați laboratorul, care, folosind metodele de testare nedistructivă, va fi capabil să evalueze starea bazei sub casa dvs.

Puteți ridica cu siguranță casa și așa, dar este mai bine să apelați brigada cu cricuri hidraulice puternice.

Acest lucru se aplică, de obicei, caselor nou construite. Deoarece repararea fundației unei case vechi poate fi inițiată pe baza unei inspecții vizuale - de obicei, și totul este clar.

Ridicând casa de deasupra fundației

Pentru a repara fundația unei case din lemn, este necesar să ridicați casa deasupra fundației. Acest lucru se poate realiza cu ajutorul unor cricuri hidraulice obișnuite, cunoscute tuturor de exemplul mufelor auto.

Cricurile pentru ridicarea unei case nu sunt structurale diferite de cele auto, dar sunt concepute pentru ridicarea obiectelor cu masa mult mai mare.

Numărul și puterea cricurilor se calculează pe baza greutății totale a casei, calculată prin adăugarea greutății pereților, plafoanelor și acoperișurilor. La greutatea casetei la domiciliu se adaugă greutatea sistemelor inginerești integrale ale casei (alimentare cu apă, încălzire, electricitate). Mobilierul care poate fi mutat și articolele de uz casnic în calcule nu sunt implicate - perioada în care se repară subsolul casei de lemn, mobilierul și ustensilele "așteaptă" în garaj sau vestiar.

Pentru structurile din lemn, valoarea rezultată este înmulțită cu 1,25 pentru a reduce efectul umidității aerului asupra calculelor. În timpul ploilor prelungite, întreaga construcție a unei case din lemn poate "crește în mod semnificativ" - pomul este capabil să colecteze umezeală din aer. Cu toate acestea, dacă acest lucru este luat în considerare, atunci puterea cricurilor poate fi aleasă optim.

Cricurile hidraulice puternice pot ridica o casă modernă cu două etaje din lemn.

După instalarea cricurilor, casa din lemn este "deconectată" de la fundație. Toate elementele de conectare sunt demontate - întrerupte sau deconectate.

Toate comunicațiile inextensibile sunt deconectate - conducte, cabluri - între casă și fundație. Dacă este posibil, țevile și cablurile renunță la prag în 0,5 - 0,7 metri. Apoi nu puteți deconecta comunicațiile.

Cu toate acestea, există comunicări care trebuie oprite în timpul reviziei casei, care include repararea fundației unei case din lemn. Acestea sunt linii de gaz. Specialiștii care deservesc industria gazelor ar trebui să oprească alimentarea cu gaz și să deconecteze conductele de gaze înainte de a ridica casa.

    Ridicarea unei case din lemn cu cricuri fără control central se face conform schemei "1 până la 1", în care cricurile funcționează alternativ. Ridicarea se face la 1 centimetru pe ciclu. Astfel, după efectuarea ciclului cu cricurile primei și celei de-a doua etape, casa va fi ridicată cu 2 cm. În cazul în care cricurile hidraulice sunt controlate central de pe o consolă, ridicarea casei cu cricurile este sincronizată.

După ridicarea casei la o înălțime prestabilită, structurile de susținere sunt instalate sub clădire dintr-un canal metalic cu suporturi. Sarcina lor este să transporte toată greutatea casei și a echipamentului în timp ce repara fundația unei case din lemn.

Grinzile sunt așezate sub coroana inferioară a casei și opririle sunt plasate sub grinzi.

Cricurile sunt scoase și trimise la un alt șantier.

Demontarea vechii fundații și repararea acesteia

După instalarea casei pe suporturi puteți începe dezmembrarea fundației vechi. Pentru a face acest lucru, utilizați tehnica sau demontați fundația manual - totul depinde de puterea bazei și de designul acesteia.

Când jantele inferioare ale casei sunt complet putredeți, trebuie să utilizați grinzi suplimentare și colțuri suplimentare și deja pe aceste grinzi rezistente suplimentare pentru a ridica casa.

După demontarea bazei vechi, aranja un cofraj pentru fundație, face armătură și umple noua fundație. Cum se întâmplă acest lucru și cum să construiți un cofraj pentru fundație cu mâinile dvs. - citiți materialele de pe site-ul nostru.

Instalarea unei case din lemn pe fundație

După ce noua fundație este gata și câștigă forța necesară, cricurile hidraulice sunt readuse la locul de construcție. Acestea sunt instalate sub aceeași clădire și sunt aduse la înălțimea la care a fost oprită ascensiunea.

Casele Jacks se ridică cu 1-2 cm deasupra structurilor rezistente. Opririle sunt îndepărtate, iar casa este coborâtă încet pe o nouă fundație. În acest moment, este important să se respecte următoarele cerințe:

    Pereții casei ar trebui să stea exact pe părțile încorporate ale fundației. Acestea vor fi fixate pe pereții casei la fundație Toate comunicațiile deconectate la ridicarea casei trebuie să fie reconectate exact așa cum au fost înainte de a începe reparația temeliei casei vechi Toate comunicațiile nerecuperate trebuie să fie sigure și coborâte fără distorsiuni - cu o alegere de relaxare.

După ce casa este coborâtă pe o nouă fundație, toate conexiunile sunt conectate, pereții casei sunt asamblate pe fundație cu ajutorul pieselor încorporate, un generator de gaz este conectat.

După aceea, casa este redecorată în cazul în care există mișcări minore ale pereților sau pardoselilor în timpul coborârii și ridicării casei.

După aceea, puteți să aduceți înapoi mobilierul și ustensilele în casă și să le puneți la locul lor. Repararea subsolului unei case din lemn este finalizată, iar vechea casă pe o nouă fundație poate începe acum o nouă viață.

    03 noiembrie 2014 09: 53: 14 Vizualizări: 3345

Când există probleme cu casa, și anume fundația, s-ar părea că nu este nimic mai rău și este posibil să trebuiască să vă luați la revedere casei vechi și să construiți o nouă.

Cu toate acestea, există un lucru ca ridicarea casei cu înlocuirea fundației. Pentru a fi mai exact, întregul proces se numeste inlocuirea fundatiei Conținutul articolului: 1. De ce sa inceapa repararea fundatiei 2. Evaluarea stării fundatiei 3. Etapa pregatitoare pentru lucru Aceasta se intampla deoarece, dupa ridicarea casei, stalpii sunt montati manual, dupa care cladirea este coborata și începe să trăiască o viață nouă. Prin urmare, dacă ați crezut brusc că casa dvs. sau, mai degrabă, fundația sa este într-o stare foarte proastă, atunci nu trebuie să vă deznădăjduiți, chiar și o clădire înclinată poate fi întotdeauna salvată.

Cum să începeți repararea fundației

Probabil vă întrebați cum merge procesul de ridicare a caselor și de a repara fundația. Această slujbă este foarte dificilă și consumatoare de timp.

Esența lucrării este după cum urmează - inițial trebuie să stabiliți care extensii din jurul casei ar trebui dezasamblate pentru a vă asigura accesul liber la pereții clădirii. Colțul casei este ridicat, folosind două cricuri și o siguranță. În funcție de ceea ce este construită casa, cricurile sunt aplicate la un nivel foarte diferit și, prin urmare, capacitate de transport.

Desigur, acest proces ar trebui să meargă fără probleme fără grabă și fără nici cea mai mică bătaie de cap, altfel poate duce la ruperea articulațiilor colțului.

În acel moment, când casa este ridicată la înălțimea necesară, începeți să demolați vechea fundație (dacă este necesar) și instalați grămezi de șuruburi. Desigur, este puțin probabil că va fi posibil să se întoarcă sau să ofere un nou aspect casei, dar reconstrucția fundației va face durabilă și fiabilă. Astfel, fundația unei case de cărămidă este ridicată.

Citiți și - Împotriva casei

Evaluarea condiției fundației

Indiferent cât de durabilă a fost construită o casă de lemn, cu timpul ar putea necesita reparații majore.

Probabilitatea ca fundația să fie reparată coincide în cazul în care construcția fundației a fost încălcată în timpul construcției sale. Prin urmare, mulți oameni au o întrebare despre cum să înlocuiască fundația sub o casă de lemn. O astfel de înlocuire este considerată cea mai bună modalitate de a se întoarce acasă la fosta sa stare de siguranță, dar în procesul de astfel de lucru merită luate în considerare câțiva factori

    Înainte de a schimba structura de susținere, este necesar să se stabilească tocmai că casa va putea servi mai mult de o duzină de ani. După dezmembrarea vechii fundații va fi necesară instalarea unei fundații noi, mai fiabile, de un alt tip. Această lucrare este foarte dificilă, deci este mai bine să te întorci la profesioniști pentru ajutor. Dacă te hotărăști să faci singur tot munca, te rugăm să ții cont că necesită anumite instrumente, așa că ar trebui să ai grijă de disponibilitatea lor în avans.

Consultați de asemenea - Finalizarea casei de cadre cu gips-carton

Etapa pregătitoare pentru lucru

În ciuda amploarei lucrărilor viitoare, puteți face fără închirierea unor echipamente speciale scumpe, pentru că aceasta va fi de ajuns doar pentru a avea un cric puternic în cantitate de cel puțin patru bucăți, trebuie să ridice cu îndrăzneală cel puțin 10 tone. În plus, trebuie să pregătiți un șaibă, un șurub și niște pene auxiliare. În plus, veți avea nevoie de un anumit număr de cărămizi și diverse plăci și bare pentru a crea un suport fiabil.

Înainte de a instala cricurile, este necesar să distrugeți o platformă fiabilă pentru fiecare dintre acestea.

Laturile sale nu trebuie să fie mai mici de un metru. Pentru fiecare cilindru este necesară o placă de oțel de grosime de 5 milimetri. Casa ar trebui să fie cât mai ușoară posibil, așa că trebuie să scoateți toate mobilierul și toate obiectele grele, apoi îndepărtați cu grijă podeaua și dezasamblați podelele.

Consultați de asemenea - Cum se restabilește fundația casei vechi

După ce toate lucrările pregătitoare sunt realizate, puteți continua cu siguranță instalarea mufei. Acestea trebuie să fie așezate astfel încât să fie amplasate de-a lungul celor mai lungi pereți ai casei. Odată ce tampoanele sunt gata, li se oferă durabilitate.

După aceea, pe fiecare dintre ele se află o instalație de ridicare. Dar merită să ne gândim că o persoană cu această lucrare nu poate face față. Este nevoie de cel puțin patru persoane.

Este foarte important să acordați atenție momentului în care trebuie să înlocuiți fundația cu grămezi de șuruburi, dacă în procesul de ridicare a jantelor inferioare ale clădirii începe să se îndoaie, atunci în acest caz este necesară maximizarea numărului de cricuri. Dar toate acțiunile trebuie să fie corecte și coerente. Este foarte important în procesul de lucru să nu confundăm nimic.

După lucrul cu ridicarea și fixarea clădirii este finalizată, fundația veche a casei trebuie reparată. În cazul în care unele dintre materiale sunt potrivite pentru utilizarea ulterioară, acestea sunt sortate cu grijă și anulate.

Înlocuirea și repararea fundației nu este completă. După încheierea dezmembrării, șanțul este săpat în forma literei "P".

Este această formă care va da ocazia de a uni pe deplin toate parcelele fundamentării casei care este pusă. Înlocuirea unei fundații vechi cu una nouă este de obicei însoțită de instalarea unei fundații de benzi. Instalația sa constă din următoarele etape: Se instalează o pernă de nisip, se realizează un cadru special de armare, cofrajul este realizat cu ajutorul unui material impermeabil, se pregătește beton, după care se toarnă fundația, timp de cel puțin două săptămâni. este posibil să se placheze pe acesta și să se monteze caramizi sau suporturi din lemn.

După aceea, întregul proces de dezmembrare merită să fie verificat, dar numai din cealaltă parte a clădirii. Pentru a face acest lucru, sub pereții cei mai lungi, șanțuri mici drepte se sapă, apoi se îmbină cu capetele proeminente ale armăturii. După ce noua fundație este gata, jantele inferioare sunt verificate în mod necesar pentru a fi utilizate, dacă este necesar, acestea nu ar trebui imediat înlocuite cu altele noi. Numai după o verificare amănunțită, coborâți ușor și uniform casa în locul inițial.

Cum de a repara fundația casei cu propriile mâini

Cum de a repara fundația unei case din lemn: cunoștințele necesare

Chiar și fundația cea mai inundată din punct de vedere calitativ are nevoie periodic de lucrări de restaurare.

Necesitatea aplicării oricărei tehnologii de restaurare este întotdeauna indicată prin contracție inegală, distrugere progresivă sau apariția fisurilor.

Informații detaliate despre modul de reparare a fundației unei case din lemn sunt prezentate mai jos.

Reparații auto

Strângeți-vă de-a lungul fundației

Cum de a repara fundația unei case din lemn cu propriile mâini?

Înainte de a continua, vă recomandăm să vă familiarizați cu regulile de bază pentru efectuarea lucrărilor de restaurare.

Înainte de a lua orice decizie va trebui să expuneți complet fundația clădirii.

Pentru a face acest lucru, trebuie să săpăciți o șanț destul de largă de-a lungul perimetrului casei de lemn.

Adâncimea trebuie să fie astfel încât să se deschidă accesul complet la jumătatea inferioară a fundației.

Dacă o clădire cade neuniform, pot fi întărite doar fragmentele corespunzătoare ale fundației.

Dacă, după implementarea soluțiilor propuse, nu se produce nici un efect pozitiv, va fi necesară efectuarea procedurii de restaurare completă a fundației.

Restaurarea parțială a structurii de fundație a benzii constă în curățarea structurii de bază de fragmentele de rupere. După aceasta, în fundație se realizează o gaură cu unelte speciale în care sunt plasate fitingurile sau elementele de îmbinare a ancorei.

Atunci când în procesul de restaurare este preferată a doua metodă, trebuie utilizată o mașină de sudură pentru a fixa ancorele instalate pe armătură.

După aceasta, șanțul săpat este obligatoriu umplut cu mortar de beton preamestecat. Experții recomandă efectuarea unei astfel de lucrări în fragmente separate, lungimea cărora ar trebui să fie de aproximativ 150-200 cm. Mai multe punți mici sunt montate între ele.

Nu este recomandat să vă grăbiți să umpleți șanțul imediat. Betonul nou se va infiltra treptat în zonele problematice ale fundației. Toate compartimentele improvizate completate sunt conectate cu cele anterioare prin fixarea barelor de armare speciale.

În situațiile în care există o depunere mai mult sau mai puțin uniformă a structurii, este de dorit să se construiască o curea solidă de-a lungul perimetrului, adâncimea căreia va fi de aproximativ 25 cm. Șanțul este întărit cu o cușcă de armare și umplut cu un amestec de construcție de o calitate suficient de ridicată.

În partea inferioară a găurii pregătite este necesar să se echipeze un dispozitiv special de drenaj, asemănător cu un fel de pernă de pietriș. Când se termină etapa finală de turnare a unui șanț excavat, lățimea fundației va deveni mai mare și puterea sa va deveni mult mai mare.

La departamentele de la subsol se recomandă echiparea evadării. Renovarea fundației unei clădiri din lemn învechite, cu o înclinare pe o anumită parte, este mult mai dificil de realizat.

Injecție neuniformă

Fundamentele clădirilor din lemn construite pe locul fostelor turbări sau zonele populate de argile argiloase, argiloase și de asemenea tresvennyh ale solului, în majoritatea exemplelor, încep să se îndoaie neuniform cu timpul.

Astfel de procese încep, de obicei, exact pe partea sudică a clădirii, deoarece procesele de dezghețare din această parte se dezvoltă mult mai repede.

De aceea, în astfel de locuri, solul conține mai multă umiditate. Fundațiile din beton armat sau din cărămizi încep să crape în timp și sunt împărțite în mai multe blocuri, caracterizate prin continuarea ulterioară a procesului de distrugere.

Fundamentele de beton pot fi, de asemenea, distruse în același mod, totuși procesele de dezintegrare se desfășoară mult mai încet atunci când se compară casele de lemn cu clădirile din cărămidă.

În primul rând, în plan vertical se formează mai multe fisuri, ajungând la aproximativ 20-30 cm, după care fragmentele de bază distruse încep să scadă, ceea ce poate afecta în cele din urmă rezistența clădirii.

Cea mai ușoară modalitate de a utiliza structurile din beton armat convenționale, care sunt cel mai puțin proeminente, datorită rețelei de armături metalice încorporate, care se confruntă cu presiunea exercitată de sol asupra fundației.

Ce cauzează nevoia de reparații?

Problemele legate de fundație trebuie abordate la timp.

În majoritatea cazurilor, este posibil să se determine necesitatea lucrărilor de reparații după o inspecție vizuală detaliată a fundației.

Oblicul este aproape întotdeauna posibil să se determine cu o singură privire la clădire.

Acest lucru indică faptul că fundația structurii nu suportă greutatea și necesită o armare suplimentară obligatorie.

Listați principalii factori naturali care afectează integritatea structurii de fundație:

  • Umiditatea este prea mare
  • Pierderea de precipitații
  • Temperatura scade
  • Mișcarea solului

Structura și caracteristicile operaționale ale fundației se schimbă sub influența continuă a factorilor de mai sus.

Prin urmare, există posibilitatea finalizării premature a perioadei de funcționare a structurii fundației. Nerespectarea caracteristicilor tehnologice în procesul de turnare este adesea principalul motiv pentru restabilirea fundației caselor de lemn.

Erori cum ar fi utilizarea cimentului slab amestecat, neglijarea umidității sau a condițiilor de temperatură potrivite în procesul de turnare, inexactități în calcule - toate aceste omisiuni pot servi drept unul dintre principalele motive pentru deformarea fundației după un an de funcționare. În plus, datorită vârstei înaintate, fiecare fundație are nevoie de o restaurare obligatorie.

Atunci când fisurile sau alte semne de distrugere progresivă sunt identificate vizual pe clădire fără dificultate, va fi necesar să se efectueze lucrări care să asigure o restaurare completă a fundației. Este recomandabil să aveți încredere în o astfel de procedură profesioniștilor calificați.

Cu toate acestea, lucrările de auto-reparare sunt de asemenea posibile. Principala regulă a restaurării de înaltă calitate a fundației este cea mai exactă identificare a cauzei distrugerii și folosirea tehnologiei adecvate pentru restaurarea ei.

Înainte de a începe lucrările de reparații, este imperativ să efectuați o inspecție vizuală a întregii clădiri și să determinați prezența oricăror defecte. Atunci când partea principală a structurii începe treptat să se îndoaie în pământ, se poate realiza doar o restaurare parțială.

Suprafețele de bază care au fost putrezite sau supuse distrugerii ar trebui actualizate și fixate suplimentar cu elemente de armare adecvate.

Trebuie avut în vedere faptul că o încercare de a realiza o astfel de activitate independent nu va fi probabil încununată de succes. Cărămizi, precum și blocuri de beton, vor contribui cu siguranță la îmbunătățirea calitativă a unei secțiuni separate a fundației.

Tipuri de subsol

Înlocuirea fundației din lemn

În cazul în care baza structurii din lemn este scufundată în pământ, păstrându-și rezistența, este suficient doar să se efectueze reparații de suprafață.

Dacă fundația a fost făcută din lemn și parțial putredă, există întotdeauna posibilitatea unei înlocuiri complete sau a unei întăriri parțiale.

În același timp, înălțimea structurii se schimbă, baza crește în dimensiune datorită cărămizilor sau blocurilor de beton așezate în mod corespunzător.

Reparația unei case construite din lemn se efectuează dacă structura este crăpată sau începe să se prăbușească.

În procesul de efectuare a lucrărilor de reparații, se recomandă să se țină seama de particularitățile solului într-o anumită zonă, adâncirea fundației însăși, precum și tipul de sol pe care este construită casa.

Chiar dacă a fost aleasă tehnologia cea mai optimă pentru restaurarea fundației, se recomandă acordarea atenției structurii inițiale a fundației.

Dacă baza are un design de fundație, dezasamblarea parțială și armarea întregii structuri de-a lungul perimetrului este destul de fezabilă. Necesitatea înlocuirii complete se produce numai în cazul unor daune grave.

Dacă un obiect de construcție este așezat pe o fundație a coloanei, procedura de reparare implică adesea înlocuirea completă a pilonilor deteriorați.

În același timp, la domiciliu se ridică cu ușurință la înălțimea dorită cu ajutorul unor mufe. Piloții noi sunt atașați la un tampon de beton robust. Aceasta este modalitatea de a instala alți piloni în dispozitivul de fundație.

Metodă de restaurare a fundației pilonului

Pentru ca construcția fundației să funcționeze cât mai mult posibil, este necesar să se efectueze o anumită operație pentru izolarea și asigurarea unei impermeabilități suficiente. Umiditatea care penetrează structura fundației prin fisuri microscopice contribuie la dezvoltarea procesului de distrugere a acesteia.

Cea mai cunoscută metodă de a asigura hidroizolarea fundației este considerată a fi tehnologia de acoperire. În acest scop se utilizează mastic de bitum, sticlă subțire sau compoziție penetrantă specială.

Lucrările de reparare a bazei casei de lemn a tipului de piloți se efectuează în situații similare pentru a determina necesitatea de a repara fundația benzii.

Costul lucrărilor care vor fi efectuate va fi întotdeauna determinat de caracteristicile individuale de proiectare ale obiectului de construcție, de gravitatea încălcării constatate și de alte caracteristici. Atunci când grămezile sunt folosite ca bază a casei de lemn, este necesar să se ia decizii adecvate privind consolidarea stâlpilor în timpul crăpăturilor lor treptate.

În acest scop, acestea pot fi prelucrate cu o curea armată din beton. Dacă această tehnologie de reparații nu este posibilă, clădirea va trebui să fie ridicată și să fie prevăzute niște poliți suplimentari.

Dacă unele grămezi sunt înclinate ușor, este imperativ să le îndreptați complet.

Pentru a face acest lucru, puteți săturați grămada de pe partea opusă oblicului, după care trebuie să o îndreptați și să umpleți golul rezultat pe cealaltă față cu soluția de beton pregătită anterior, capabilă să fixeze structura pilonului.

Dacă partea interioară a structurii pilonului sa deformat sau sa prăbușit parțial în timp, este de dorit să se efectueze înlocuirea completă. O alternativă remarcabilă la astfel de piloți pot fi structurile de țevi de azbociment cu un diametru de aproximativ 20 cm.

Pentru a plasa grămada sub clădire, va trebui să săpați un canal mic cu o pantă în direcția necesară, prin care puteți rula conducta.

După aceea, structura pilonului este montată în poziția corectă și umplută cu soluție specială de beton pentru o mai mare stabilitate. Trebuie avut în vedere că soluția trebuie turnată nu numai în interiorul conductei, ci și într-o platformă special pregătită situată sub grămadă.

După efectuarea lucrării, partea inferioară a elementului de grămadă ar trebui să fie similară vizual cu obiectul în formă de "t". Abia după aceea, fundația reparată a unei clădiri din lemn poate dobândi o stabilitate și o rezistență suficient de ridicată.

După aplicarea unui strat rezistent la umiditate, este posibilă realizarea unei izolații termice. Opțiunea cea mai optimă și utilizată pe scară largă este placa din spumă poliuretanică sau spumă de polistiren.

Grosimea adecvată a materialului utilizat este determinată de vremea particulară a unei anumite regiuni, precum și de efectul de izolare termică preferat.

Recomandări utile

Înainte de a ridica clădirea, profesioniștii recomandă golirea tuturor încăperilor. În unele situații, în casele din lemn, ușile și ferestrele sunt chiar dezmembrate.

Pentru a menține acoperisul, pereții sau învelișurile de podea intacte, creșterea se face într-un ritm mai lent. În același timp, toate colțurile clădirii sunt ridicate cu circa 4-5 cm, după care se pune un dispozitiv de siguranță special sub clădire, iar procedura de ridicare continuă treptat.

Structura cofrajului este montată la nivelul hidraulic actual. Cărămizi de subsol învechite trebuie întotdeauna consolidate.

Farele de fier fixează construcția depășită cu stratul de beton produs. După finalizarea procedurii de turnare, în unele exemple este instalată o bază de cărămidă.

Cu toate acestea, nu este exclusă posibilitatea returnării structurii la o fundație din beton armat. Trebuie remarcat faptul că instalarea unui strat de impermeabilizare este considerată o procedură obligatorie.

Posibile tipuri de daune

Experții clasifică posibilele daune în următoarele categorii:

Sub piesele minime se eliberează bucăți de bază. În același timp, funcțiile lagărului practic nu se deteriorează.

Mediu implică manifestarea fisurilor în baza clădirii ca urmare a deformării acesteia.

Metoda recomandată de eliminare a fisurilor:

  • Extinderea fisurii formate.
  • Curățarea de praf și ruperea fragmentelor de beton.
  • Primer.
  • Etanșarea cusăturilor cu un compus special sau beton.

Defectele catastrofale în cele mai multe exemple includ deformările de bază, care pe termen lung contribuie la distrugerea unei clădiri. Desigur, în acest stadiu este mai bine să începeți repararea, dar în unele cazuri este deja prea târziu.

Tehnologia reparațiilor necesare, bineînțeles, este determinată de tipul de fundație, cea mai obișnuită dintre care, după cum știm deja, este construcția de benzi și curele. În această situație, fiecare proprietar își ia propria decizie cu privire la înlocuirea sau întărirea completă a fundației.

Deformările fatale implică starea cea mai deplorabilă a bazei unei case din lemn. Repararea în acest caz este pur și simplu nimic.

În astfel de situații, cel mai simplu lucru este să distrugi o clădire învechită și să construiești în același loc o cabană care să îndeplinească cerințele moderne ale oamenilor obișnuiți. După examinarea informațiilor prezentate, nimeni nu va avea întrebări cu privire la modul de reparare a fundației unei case din lemn fără ridicare.

Reguli pentru repararea fundației unei case particulare din lemn

Casele de lemn au fost întotdeauna considerate o construcție ieftină privată. La urma urmei, lemnul din Rusia este cel mai ieftin material de construcție. Dar chiar și în astfel de clădiri ușoare, fundația este uneori distrusă. Există mai multe motive pentru aceasta, în care apare chiar și o lipsă de neglijență umană, care conduce, în primul rând, la cheltuieli financiare mari. Repararea fundației este posibilă dacă defectele nu sunt grave. Prin urmare, luăm în considerare modul de reparare a fundației unei case din lemn.

Cauze de distrugere

Ceea ce cauzează, de obicei, deformarea structurii fundației. Este necesar să se facă distincția între doi factori principali.

  1. Capacitatea portantă a solului a devenit mai mică.
  2. Materialul din care a fost colectat baza, și-a pierdut puterea.

În primul caz, există mai multe poziții, pe care dezvoltatorul le ignoră adesea atunci când construiesc o clădire din lemn.

  1. Nu a fost considerat tipul de sol și capacitatea sa de transport. De exemplu, solul de pe amplasament este slab și moale, iar clădirea era mare și grea. El pune presiune pe fundație, iar el, la rândul său, pe pământ, care este presat sub masa totală a structurii.
  2. Sistemele de canalizare nu au fost organizate. Sedimentele spală baza, începe să scadă. Apele subterane au crescut, solul și structura fundației sunt, de asemenea, slăbite.
  3. Dacă în apropierea casei se ridică o altă structură grea, care presează în mod propriu împotriva stratului de sol. El, la rândul său, începe să se miște, înălțându-se sub structuri mai ușoare.

Odată cu pierderea rezistenței materialului pentru fundație, în general, situația nu este ușoară. Prin urmare, când vine vorba de a vorbi despre construcția sa, trebuie să contactați un specialist. Iar cauzele defectelor în această privință sunt următoarele:

  • Tip incorect al structurii fundației;
  • Mortarul de beton a fost frământat incorect, încălcând regulile tehnologice;
  • Gradul de beton a fost ales incorect;
  • Nivelul înghețării solului a fost determinat incorect;
  • Au existat încălcări în procesul de turnare a soluției concrete în cofrajele structurii de fundație.

Prin urmare, reconstrucția subsolului unei case din lemn începe cu identificarea cauzelor exacte ale apariției distrugerii.

Care sunt tipurile de distrugere a fundațiilor

Nu puteți spune doar că fundația este distrusă sau deteriorată. În construcții există anumite standarde care sunt guvernate de gradul de deteriorare a vechii fundații. Pornind de la acestea, tehnologia de restaurare este aleasă. Prin urmare, înainte de reprocesarea fundației, este necesar să se determine tipul de deteriorare.

Acestea sunt daune care nu modifică capacitatea de rulare a fundației casei. Acestea includ finisaje delaminate, fisuri, goluri și spații mici: nu sunt adânci și nu sunt largi. În același timp, astfel de deficiențe sunt vizibile cu ochiul liber, ceea ce înseamnă că puteți aborda în condiții de siguranță repararea fundației unei case de lemn vechi, deoarece fixarea totul nu este o problemă.

Daune moderate

Acestea includ fisuri, dar trebuie sa intelegeti ca fisurile sunt diferite. Cea mai importantă este direcția de formare a defectului. Dacă este orizontală, atunci nu afectează capacitatea portantă a fundației vechi. Dacă da, este nesemnificativ. Dar dacă crack-ul este vertical sau zig-zag, problema este mare.

Prin urmare, trebuie să determinăm imediat dacă defectul este în creștere, adică progresează sau este o încălcare temporară. Acest lucru poate fi determinat după cum urmează:

  • pune pe soluția de chit de fisuri;
  • marcați linia de fisură cu un marcator;
  • de îndată ce stratul de chituri crăpături, atunci crackul progresează

În acest caz, puteți determina imediat cât de repede se produce defectul betonului.

Atenție! Grosimea stratului de chit nu trebuie să depășească 5 mm, în timp ce stratul se aplică numai pe o suprafață uscată și curată.

Dacă încălcarea stratului de chit nu a avut loc, solul s-a schimbat și s-a oprit. Distrugerea nu va mai fi. Rămâne doar să repară crack-ul cu soluție de reparare. Acest lucru se face simplu:

  • defectele sunt cusute - creste dimensiunea in latime;
  • curățate de praf și zone slabe;
  • sol;
  • umplut cu mortar de ciment.

Pentru a face repararea fundației unei case din lemn cu propriile mâini cu astfel de defecte nu este suficient de bani pentru bani și timp.

Din nefericire, atunci când vine un astfel de moment, care determină acest tip de daune, atunci reparația poate fi discutată doar ca o reconstrucție. Adică, acest proces este costisitor, necesitând investiții mari de capital. Restaurați fundația unei case vechi de lemn cu astfel de defecte, luând în considerare tipul structurii de fundație. Amenable pentru a repara tipul de bandă și columnar. Din nefericire, dacă daunele catastrofale au afectat placa de bază, atunci momentul poate fi considerat ratat.

Nici restaurarea, nici revizia, nici alte încercări de a repara întemeierea unei case private cu propriile mâini nu vor ajuta. Este mai ușor să demolați clădirea în sine, să distrugeți fundația și să construiți în locul ei o casă modernă, o cabană care să îndeplinească cerințele tehnologiei de montaj. Prin urmare, nici nu trebuie să încercați să faceți ceva sau să o schimbați. Pierderea timpului și a banilor.

Cum de a repara fundația unei case din lemn

Deoarece construcția casetei este cel mai adesea amenajată sub case de lemn, vom examina exemplul ei de restaurare a fundației acestui tip. Există multe tehnologii de la amplificare la înlocuire completă. Și, așa cum am menționat mai sus, multe vor depinde de gradul de deteriorare.

Iată secvența de operații:

  1. Pentru a face acest lucru, este necesar să se sapă un șanț de-a lungul fundației cu o adâncime egală cu adâncimea benzii de fundație, astfel încât munca să poată fi făcută în interior.
  2. Acum bolțurile de armare cu o lungime egală cu lățimea stratului de armare sunt bătute în structura veche. Acest parametru poate fi cuprins între 5 și 20 cm. Localizarea pinilor este o celulă cu o latură de 0,5-1 m.
  3. O armă de armătură cu armătură cu diametrul de 6-12 mm cu celule de 20 x 20 sau 30 x 30 cm este realizată pe sol. Tijele sunt interconectate printr-un fir. Dimensiunea grilei ar trebui să fie egală cu dimensiunea benzii de fundație de sub casă.
  4. Grila este instalată într-o șanț pregătită, unde este sudată cu știfturile introduse în fundația veche.
  5. Trecerea cofrajului.
  6. Pregătirea unei soluții de beton care se toarnă în cofraje.
  7. Cofrajele sunt îndepărtate după 7 zile.
  8. Conductivizarea activităților de impermeabilizare a noului strat.
  9. Umplerea cu grund.

Realizarea unei astfel de reparații a fundației unei case de țară cu propriile mâini nu necesită abilități, cunoștințe și experiențe speciale. Întregul proces este simplu.

Actualizarea completă a fundației nu este atât de simplă. Dar va trebui să fie efectuată, dacă construcția a încetinit puternic, fisurile l-au rupt în bucăți mici. Aceasta este o urgență. Cum se desfășoară acest proces?

  1. Totul ar trebui scos din casă, chiar și o sobă, dacă este instalată pe podea și nu pe o fundație separată. Înțelegeți podelele, scoateți ușa. Aceasta este, este necesar pentru a facilita maxim construcția clădirii.
  2. Acum, în mod individual, o bară de dimensiuni de cel puțin 100 x 100 mm trebuie introdusă orizontal în fiecare colț al clădirii. Standuri sunt instalate sub el. Ele trebuie să fie durabile și fiabile, pentru că ulterior, asupra lor, va fi transferată întreaga povară a casei de lemn. De obicei, ca suporturi utilizați o bară sau un jurnal, tăiat sub lungimea necesară și instalat pe verticală.
  3. Mai mult, coroana inferioară a casei este atașată la profilele metalice superioare sau la plăcile de 50 mm grosime. Acesta este cazul în care coroana nu cade când casa se va ridica.
  4. Sunt pregătite panouri din lemn. Ei vor trebui să conducă sub pereții casei când se ridică. Acesta este un suport suplimentar pentru a reduce sarcina pe cricuri.
  5. Patru mufe sunt selectate în funcție de greutatea clădirii. Acest lucru poate fi ușor determinat dacă cunoașteți greutatea specifică a materialelor din care este construită casa. De exemplu, un metru de bustean de pin cubic este de 750 kg.
  6. Mecanismele de ridicare mai bine instalate sub colțurile clădirii. Este necesar să se ridice simultan, sub fiecare perete pene sunt sacrificate imediat după fiecare 20-30 cm.

Atenție! Atunci când ridicați o casă din lemn, se poate înclina. Este valabil, dar nu mai mult de 8 cm pe o parte.

Când casa este ridicată la o înălțime suficientă, puteți să dezmembrați fundația însăși. Acest lucru ar trebui făcut rapid și precis. Dacă o structură din lemn a fost așezată sub o scufundare, ar fi necesar să se sapă o șanț de 1 m lățime cel puțin de-a lungul perimetrului.

Și încă un lucru. Înainte de a efectua toate operațiile de mai sus, se recomandă să faceți o gaură pe fiecare parte a pereților casei pentru a determina la ce adâncime se află apele subterane. Se poate dovedi că aceștia au provocat distrugerea bazei.

Deci, totul este gata să construiască o nouă fundație.

  1. Se face un tampon de nisip și pietriș.
  2. Cofrajele sunt în curs de construcție.
  3. Este stabilit cadrul de armare. De obicei, o fac așa: instalează peretele interior al cofrajului, pune centura de armare, montează peretele exterior.
  4. Pregătirea betonului, care se toarnă în cofraje.
  5. După 7 - 10 zile cofrajele sunt dezmembrate.
  6. Efectuați activități de impermeabilizare.
  7. După 28 de zile, casa se coboară încet pe un nou design.
  8. Realizați umplerea cu grund și tăiați subsolul.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn

Uneori există situații în care o casă de lemn pare a fi construită cu o coroană inferioară pe pământ. Deci, acum 50 - 100 de ani a fost construit pe dealuri, unde apa nu sa acumulat în pământ. Asta a fost, fără fundație. Astfel de clădiri nu puteau dura mult timp, pentru că coroana inferioară a unei case arborescentă se putrezise treptat.

Abordarea reparării unei case vechi este necesară din poziția de turnare a unei noi fundații. Și acest lucru va trebui făcut în aproape același fel ca în cazul dezmembrării structurii fundației. Adică va fi necesară ridicarea clădirii și realizarea turnării fundației de banda sub vechea casă de lemn cu instalarea cofrajului și a unui cadru de armare. Desigur, trebuie să vă asigurați și, poate, sub clădire, există încă un fel de temelie.

Pentru a face acest lucru, în mai multe locuri în apropierea pereților casei este necesar să se săpare găuri ale gropilor. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este un exercițiu de grădină. Dacă se găsește fundația, atunci este necesar să o investigăm pentru integritatea și detectarea defectelor. Deci, este necesar să se sapă un șanț de-a lungul întregului său perimetru.

Dacă nu se constată deteriorări majore, este posibil să se toarnă soluția de beton de-a lungul planului superior al structurii cu instalarea cofrajului scurtat și a unei rețele sau a unei rețele de armare. Această reparație a fundației benzii unei case de lemn ar trebui să fie abordată din poziția de ridicare a întregii structuri, astfel încât coroana inferioară să nu atingă solul. Și aceasta este în limitele a 30 - 40 cm.

În cazul în care fundația unei case din lemn a fost afectată în mod semnificativ, adică necesită o înlocuire completă, atunci trebuie să ridicați nu numai casa, ci și să demontați vechea structură de fundație și să o umpleți cu una nouă.

Există o altă opțiune pentru a repara o astfel de fundație. Pentru a face acest lucru, de-a lungul întregului perimetru al casei, gropile sunt făcute la fiecare 1 până la 1,5 m aproape de subsolul vechi. De fapt, acestea sunt structuri coloane care vor susține banda. În ele, ca și în construcția stâlpilor obișnuiți, se realizează așternutul cu nisip-pietriș, se introduce o armătură din oțel sub formă de cadru și se toarnă soluția de beton.

După aceea, pentru fiecare două suporturi instalate opus, se montează cherestea sau profile metalice (canal sau fază I). Ele se vor baza în principal pe construcția de lemn.

concluzie

Pentru a turna fundația unei case vechi, construită din lemn, trebuie mai întâi să determinați cât de deteriorată este structura. Ar putea fi necesar să se efectueze nu numai reparații, ci și reconstruirea completă a fundației.