Principal / Piatră

Evaluarea tehnică a fundației unei locuințe deja construite la cumpărare

Piatră

Întrebare întrebată: dan

Spuneți-mi în ce fel este posibil să evaluați fundația unei case deja construite. Am în vedere opțiunea de a cumpăra o cutie deja terminată la domiciliu, din păcate nu găsesc documentația de construcție și constructorul însuși, sunt vândute de intermediari. Cutia este din 2009.

Comentarii

Întrebare bună Trebuie să vă gândiți. Miercuri (16 martie) vom posta răspunsul.

Vă mulțumim că ați făcut timp.

Faptul este că, potrivit zvonurilor, s-au presupus niște specialiști care, într-un fel, au stabilit că există o fisură (internă) în fundație și că în viitor am putea suferi o casă. Din punct de vedere vizual, nu sunt vizibile nici chiar locurile de subestimare a fundației și, în special, crăpăturile. Dar îndoielile prevalează, dacă nu vă gândiți la nici o metodă, atunci vă puteți sfătui probabil o organizație care poate face cercetări similare (preferabil în Dnepropetrovsk).

Și de când crăpăturile și chiar cele interne sunt defecte ale standardului b. desene sau modele? :) De asemenea, este interesant dispozitivul cu ultrasunete care detectează o astfel de fisură. Aparatul poate determina rezistența betonului, diametrul armaturii, stratul de protecție și, eventual, separarea betonului.

Și de când crăpăturile și chiar cele interne sunt defecte ale standardului b. desene sau modele? :) De asemenea, este interesant dispozitivul cu ultrasunete care detectează o astfel de fisură. Aparatul poate determina rezistența betonului, diametrul armaturii, stratul de protecție și, eventual, separarea betonului.

Cel mai interesant :) - așa că vă întreb.
Care pot fi defectele de subsol care vor afecta funcționarea ulterioară a casei sau pot conduce la consecințe ireversibile?

Orice defecte semnificative ale subsolului vor conduce ireversibil la fisuri în subsol, pereți (cel mai adesea în zona deschiderilor de ferestre și uși) și la detașarea orbului de la subsol. Aici, de exemplu, unul dintre posibilele rezultate ale unei fundații incorecte: Crăpăturile din casă. Ce să faci cu crăpăturile din pereții casei?

Ce poate fi atribuit unor astfel de defecte:

  • fundație din materiale de perete, care pur și simplu nu sunt destinate construcției fundației. Aici puteți crede numai în cuvintele vânzătorului, fundația trebuie să fie din beton armat monolit sau blocuri de fundație din beton.
  • fundația nu este întărită sau întărită insuficient. După cum se știe, betonul funcționează numai în compresie, în timp ce armarea funcționează în tensiune. Mediul în care se află fundația este instabil și există mișcări constante de teren (verticale și orizontale), acest lucru fiind valabil mai ales în cazul solurilor de ardere. Prin urmare, încercați să aflați, pe lângă adâncimea și lățimea fundației, modul în care este întărită (spațierea și diametrul armăturii).
  • fundația nu este destul de adâncă. În fiecare regiune, solurile îngheață la o adâncime diferită. În funcție de tipul de sol, fundația trebuie îngropată la o anumită adâncime în raport cu nivelul de înghețare a solului. De exemplu, pentru a face soluri (argilă, lut), adâncimea fundației nu trebuie să fie mai mică decât nivelul înghețării solului. În caz contrar, forțele de îngheț acționează asupra fundației, de obicei neuniform, ceea ce duce la apariția crăpăturilor în fundație.


Acțiunea forțelor de înghețare a solului

1) Dragul fundației este sub nivelul de înghețare la sol.

2) Dragul fundației este deasupra nivelului de înghețare a solului.

a - forțele tangențiale ale înghețului; d - forțele normale ale înghețării solului; b este adâncimea calculată a înghețării solului; c - umflarea suprafeței solului.

Prin urmare, dacă aflați la ce adâncime se află temelia și scrieți-ne solurile și regiunea voastră, vom verifica dacă este îngropată corect. Vedeți, crăpăturile de pe fundație ar putea să nu mai existe, dar dacă fundația nu este executată corect, acestea vor apărea după un timp.

Acestea sunt principalele greșeli în construirea fundației. De asemenea, apariția crăpăturilor contribuie la apropierea de calea ferată.

Dar având în vedere că toate datele privind fundația pe care vânzătorul vi le va da voce nu pot fi verificate (puteți să vă bazați numai pe decența vânzătorului și să-i luați cuvântul), vă sfătuiesc să acordați atenție situației pereților casei. După toate, după cum am spus mai sus, dacă ceva nu este în regulă cu fundația, atunci acest lucru poate fi înțeles prin inspectarea vizuală a casei. Astfel, calitatea fundației poate fi pusă la îndoială dacă există crăpături pe pereți (interior, exterior, în zona deschiderilor ferestrelor și a ușilor, deasupra terasei, în colțuri), fisuri în zona orb, subsol, dacă zona orbilor se îndepărtează de subsol. Dacă totul este în stare excelentă (în ciuda faptului că casa a stat deja de 2 ani), atunci cel mai probabil fundația este bună. Dar nu sigur. Din moment ce casa este descărcată și când intri în ea, se va adăuga greutatea mobilierului, aproximativ 90-180 kg / m 2. Prin urmare, chiar dacă nu găsiți crăpături, încercați să aflați următoarele informații despre fundație: adâncimea de adâncime, lățimea, armarea, solurile la nivelul bazei de fundație. Numai prin verificarea acestor date se pot, așa cum spun ei, pot dormi bine :-).

De asemenea, vă sfătuiesc să citiți articole pe tema alegerii unei case:

Din moment ce fundația nu este singurul lucru care merită acordat atenție atunci când alegi o casă :-).

Fundația Check - Cum se testează Fundația

Într-o lume ideală, un client care plătește pentru construirea unei fundații nu trebuie să-și facă griji pentru calitatea finală, însă realitatea este că nici prețul ridicat nu garantează o fundație bine făcută, așa că trebuie să treacă la chestiunea acceptării lucrărilor și să verifice fundația în toate etapele. lucrări de construcție și instalare. Pentru clienții de inginerie civilă industrială există servicii tehnice de supraveghere separate pentru acest lucru, deoarece responsabilitatea aici este extrem de ridicată.

Pentru construcțiile cu o înălțime mică, se aplică aceleași coduri de construcție și regulamente. Dacă nu sunteți bine pregătit în construcții, înainte de începerea lucrărilor de construcții se recomandă fie să se consulte cu un expert în construcții, fie să se studieze codurile de construcție existente și întreprinderile mixte pentru cerințele stabilite de fundație, toleranțe și abateri.

Fundația verifică executarea corectă a tuturor lucrărilor de construcție și de instalare.

1. Geologia și alegerea fundației.

Construcția ar trebui să se realizeze pe un proiect special proiectat al casei. Pentru a economisi, mulți clienți cumpără un proiect standard gata. Această opțiune este acceptabilă, dar fundația clădirii trebuie să fie adaptată condițiilor geologice, în caz contrar puteți obține în viitor o pantă de fundație și crăpături sedimentare pe pereți. Pentru a vă adapta, aveți nevoie de:

  • Explorați geologia de la complex sau utilizați raportul de arhivă privind geologia.
  • Efectuați calculul fundației, ținând cont de regiunea geologică și climatică, pentru capacitatea de rulare necesară, pentru a regla proiectarea fundației. Calculul trebuie efectuat de un inginer de proiectare calificat.

Se întâmplă, de asemenea, ca firmele de construcții să încheie un contract pentru construirea unei case standard și să o execute absolut fără un proiect, conform unei schițe. Cel mai probabil, muncitorii în anumite etape (dacă nu deloc) vor face munca fără griji, deoarece nu se construiesc în conformitate cu desene unice proiectate, ci în modul în care pot.

2. Monitorizarea lucrărilor ascunse

Un punct foarte important este acceptarea lucrărilor ascunse. Acestea sunt lucrări ale căror performanțe în viitor vor fi fie foarte greu de verificat, fie imposibil de realizat, deoarece lucrările ulterioare le vor închide.

De exemplu, pentru o fundație de benzi, acesta este dispozitivul excavării (corect, adâncime, nivel, trombare), geometria corectă a distrugerii osiilor, aranjarea straturilor subiacente (grosimea straturilor, materialele de proiectare - nisip, CBC,, fără coroziune, legare sigură), dispozitiv de cofrare (nivel orizontal și vertical, dimensiuni, fiabilitate de fixare, grosimea stratului protector), dispozitiv de lucru din beton (umplerea netedă a cofrajului cu amestec de beton și fără întrerupere, adânc unidimensionale vibratoare vibratoare amestec ulterior măsurare fundație geometrie, teste de rezistență din beton 7 și 28 de zile), respectarea dispozitiv de impermeabilizare de calitate pentru reumplere fără deșeuri.

3. Geometria, testarea rezistenței fundației.

Trebuie să verificați dimensiunile geometrice și calitatea materialelor furnizate pentru a respecta proiectul (cu condiția ca acesta să fie realizat în conformitate cu cerințele SNiP, SP, SP și GOST și calculele corecte de proiectare). Dacă identificați abaterile de la proiect, verificați cu SNiP și SP - dacă acestea se încadrează în valori acceptabile. Dacă nu, trebuie să o reparați cât mai mult posibil.

Geometria și verificările nivelului pot fi efectuate cu rulete, nivelare, niveluri laser. Pentru a verifica rezistența betonului, aveți nevoie de echipament specializat. Cel puțin ieftin și la prețuri accesibile pe care îl puteți cumpăra este un sclerometru, dar acuratețea acestuia nu este prea mare, așadar este mai bine să comandați o evaluare a rezistenței betonului, de la o organizație specializată, cu echipamentul necesar (cele mai exacte metode sunt peeling, pe presă).

În cazul în care contractantul refuză să remedieze defectele.

Dacă ați reacționat responsabil la controlul calității muncii, veți înțelege deja dacă echipa funcționează eficient. Lucrătorii conștiincioși remediază imediat deficiențele. Dar se întâmplă că o firmă, nu numai că are un "hack", și nu vrea să corecteze nimic, își cere banii. În această întruchipare, este necesar să căutăm justiție numai prin intermediul instanțelor. Trebuie să opriți toate lucrările, să comandați expertiza în construcții, dacă există încălcări grave, calculați cantitatea de lucrări de reparații. În continuare, trebuie să transmiteți contractantului concluziile organizației de experți și să încercați să conveniți asupra despăgubirii într-un mod pașnic sau să vindeți un proces în instanță dacă acest lucru nu duce la nimic.

Fundația Check - Cum să verificați fundația. Cum să verificați fundația

Fundația Check - Cum se testează Fundația

Într-o lume ideală, un client care plătește pentru construirea unei fundații nu trebuie să-și facă griji pentru calitatea finală, însă realitatea este că nici prețul ridicat nu garantează o fundație bine făcută, așa că trebuie să treacă la chestiunea acceptării lucrărilor și să verifice fundația în toate etapele. lucrări de construcție și instalare. Pentru clienții de inginerie civilă industrială există servicii tehnice de supraveghere separate pentru acest lucru, deoarece responsabilitatea aici este extrem de ridicată.

Pentru construcțiile cu o înălțime mică, se aplică aceleași coduri de construcție și regulamente. Dacă nu sunteți bine pregătit în construcții, înainte de începerea lucrărilor de construcții se recomandă fie să se consulte cu un expert în construcții, fie să se studieze codurile de construcție existente și întreprinderile mixte pentru cerințele stabilite de fundație, toleranțe și abateri.

Fundația verifică executarea corectă a tuturor lucrărilor de construcție și de instalare.

1. Geologia și alegerea fundației.

Construcția ar trebui să se realizeze pe un proiect special proiectat al casei. Pentru a economisi, mulți clienți cumpără un proiect standard gata. Această opțiune este acceptabilă, dar fundația clădirii trebuie să fie adaptată condițiilor geologice, în caz contrar puteți obține în viitor o pantă de fundație și crăpături sedimentare pe pereți. Pentru a vă adapta, aveți nevoie de:

  • Explorați geologia de la complex sau utilizați raportul de arhivă privind geologia.
  • Efectuați calculul fundației, ținând cont de regiunea geologică și climatică, pentru capacitatea de rulare necesară, pentru a regla proiectarea fundației. Calculul trebuie efectuat de un inginer de proiectare calificat.

Se întâmplă, de asemenea, ca firmele de construcții să încheie un contract pentru construirea unei case standard și să o execute absolut fără un proiect, conform unei schițe. Cel mai probabil, muncitorii în anumite etape (dacă nu deloc) vor face munca fără griji, deoarece nu se construiesc în conformitate cu desene unice proiectate, ci în modul în care pot.

2. Monitorizarea lucrărilor ascunse

Un punct foarte important este acceptarea lucrărilor ascunse. Acestea sunt lucrări ale căror performanțe în viitor vor fi fie foarte greu de verificat, fie imposibil de realizat, deoarece lucrările ulterioare le vor închide.

De exemplu, pentru o fundație de benzi, acesta este dispozitivul excavării (corect, adâncime, nivel, trombare), geometria corectă a distrugerii osiilor, aranjarea straturilor subiacente (grosimea straturilor, materialele de proiectare - nisip, CBC,, fără coroziune, legare sigură), dispozitiv de cofrare (nivel orizontal și vertical, dimensiuni, fiabilitate de fixare, grosimea stratului protector), dispozitiv de lucru din beton (umplerea netedă a cofrajului cu amestec de beton și fără întrerupere, adânc unidimensionale vibratoare vibratoare amestec ulterior măsurare fundație geometrie, teste de rezistență din beton 7 și 28 de zile), respectarea dispozitiv de impermeabilizare de calitate pentru reumplere fără deșeuri.

3. Geometria, testarea rezistenței fundației.

Trebuie să verificați dimensiunile geometrice și calitatea materialelor furnizate pentru a respecta proiectul (cu condiția ca acesta să fie realizat în conformitate cu cerințele SNiP, SP, SP și GOST și calculele corecte de proiectare). Dacă identificați abaterile de la proiect, verificați cu SNiP și SP - dacă acestea se încadrează în valori acceptabile. Dacă nu, trebuie să o reparați cât mai mult posibil.

Geometria și verificările nivelului pot fi efectuate cu rulete, nivelare, niveluri laser. Pentru a verifica rezistența betonului, aveți nevoie de echipament specializat. Cel puțin ieftin și la prețuri accesibile pe care îl puteți cumpăra este un sclerometru, dar acuratețea acestuia nu este prea mare, așadar este mai bine să comandați o evaluare a rezistenței betonului, de la o organizație specializată, cu echipamentul necesar (cele mai exacte metode sunt peeling, pe presă).

În cazul în care contractantul refuză să remedieze defectele.

Dacă ați reacționat responsabil la controlul calității muncii, veți înțelege deja dacă echipa funcționează eficient. Lucrătorii conștiincioși remediază imediat deficiențele. Dar se întâmplă că o firmă, nu numai că are un "hack", și nu vrea să corecteze nimic, își cere banii. În această întruchipare, este necesar să căutăm justiție numai prin intermediul instanțelor. Trebuie să opriți toate lucrările, să comandați expertiza în construcții, dacă există încălcări grave, calculați cantitatea de lucrări de reparații. În continuare, trebuie să transmiteți contractantului concluziile organizației de experți și să încercați să conveniți asupra despăgubirii într-un mod pașnic sau să vindeți un proces în instanță dacă acest lucru nu duce la nimic.

Cum să verificați calitatea fundației

Fundația, în primul rând, nu este doar o parte subterană și fundația unei case, ea acționează ca un element tranzitoriu între suprafața neuniformă a solului și planul plat al cutiei casei. Calitatea acestei construcții depinde în mod direct de calitatea acestei construcții. Dacă fundația este prost construită fără respectarea tehnologiei, atunci casa se poate prăbuși în orice moment, deoarece toate încărcăturile din toate celelalte părți ale clădirii, cum ar fi podelele și pereții, sunt transmise prin această structură. Prin urmare, este important să știm cum să determinăm calitatea fundației casei.

  1. Caracteristicile subsistemului calității dispozitivului
  2. Tehnologia fundației
    • Slabă fundație
    • Strip fundație
    • Construcția pilonului
    • Stâlp și bandă fundație
  3. Subtilitățile verifică calitatea fundației
    • Inspecția vizuală a fundației
    • Fundația Testers

Caracteristicile subsistemului calității dispozitivului

Încărcarea pe fundație este egală cu sarcina pe teren în sine. Ei bine, dacă aveți o placă de granit mare sub casă, care a fost deja stabilă de milioane de ani. Dar, în practică, acest lucru nu este absolut cazul! Prin urmare, este necesar, înainte de a începe construcția unei case de țară, să aflați în detaliu ce tip de sol într-o anumită zonă, precum și modul în care se caracterizează prin proprietăți.

Atunci când puneți fundația pe care nu o puteți face fără lucrările preliminare de inginerie și inspecție (cel puțin în cantități minime). Astfel de sondaje vă vor ajuta să înțelegeți dacă solul va fi stabil, dacă nu va exista o înclinație sau o alunecare de teren a fundației, dacă parterul nu va fi inundat în timpul inundațiilor de primăvară. În general, amintiți-vă că este posibil să cuceriți natura și să puneți o casă în locul pe care-l iubiți, principalul lucru este să știți ce să faceți în acest caz sau în acel caz.

Este destul de bună când fundația este așezată pe un dig de pietre de origine naturală: în acest caz, fiabilitatea fundației din casă nu va cauza îngrijorare, iar costurile fundației nu vor fi ridicate. Cele mai fiabile sunt solurile de nisip omogene, care constau din nisip grosier. Cu o fundație bine stabilită, există un sediment uniform în sol și, de regulă, în viitor, baza nu este deformată și nu are încărcături puternice din sol.

Solurile argiloase, nisipul pulverizat și granulația fină numai pe vreme uscată demonstrează un "comportament" exemplar. Cu o cantitate mare de umezeală, ele devin fluide, iar în timpul iernii de iarnă se produce umflături și din acest motiv presează cu mare forță asupra structurii fundației. Iar acest lucru sugerează că clădirea poate fi înclinată, iar pe pereți pot apărea fisuri. Pentru a împiedica acest lucru, trebuie să luați măsuri speciale, adică să aprofundeți fundația fundației sub înghețarea solului.

Cea mai nefavorabilă opțiune este o bază de turbă, care se găsește și în zona noastră. Este clar că structura capitalului poate fi pusă pe turbă doar de un nebun care nu prețuiește viețile celor dragi și ale lui. Și totuși, dacă la tine e un loc nereușit, este necesar să curățiți toată turba și șanțul format să se umple cu nisip, făcut de această pernă nisipoasă.

Un alt factor important care afectează calitatea și structura fundației este proiectarea casei în sine. Nu este necesar să fii un maestru în domeniul construcțiilor de locuințe pentru a înțelege: o casă de cadre relativ ușoară sau o căsuță din cărămidă grele necesită, desigur, să pună bazele unei abordări diferite. În cazul resurselor financiare mari, puteți construi o placă imensă din beton armat pentru o structură ușoară, dar problema economiei rezonabile nu va lăsa pe nimeni indiferent.

Fundația Building Technologies

Înainte de a caracteriza tehnologia de fundație, este necesar să renunțați la o astfel de opțiune, de exemplu, să conduceți piloți puternici la o profunzime mare, deoarece această metodă este perfectă numai când construiți zgârie-nori. Afacerile nu ating metode de construcție atât de radicale în construcția de locuințe private. Structurile cele mai comune sunt fundațiile de benzi, coloane și plăci.

Slabă fundație

Cresterea complexa si solul in vrac necesita adesea construirea unei placi monolitice din beton armat pentru structura. Fiabilitatea fundației cu acest design va crește, pentru a muta o astfel de fundație, eforturi incredibile sunt necesare. Dar, desigur, o placă din beton armat are nevoie de o mulțime de materiale.

Dacă placa este foarte groasă, atunci fundația plăcii va fi în unele cazuri chiar mai ieftină decât cea a benzii. Dar dacă orice altceva fundația plăcii este de asemenea încastrată, atunci în plus față de o cantitate mare de beton, va trebui, de asemenea, să obțineți o mulțime de moloz și nisip pentru construirea unei "perne".

Strip fundație

Cea mai obișnuită opțiune este o fundație tip bandă. În acest caz, fundația de beton se realizează sub structurile de susținere din interiorul și din jurul perimetrului structurii. Nu este necesar să turnați betonul, puteți face o astfel de bază din blocuri gata făcute și din cărămidă, dacă este necesar. Este important să înțelegeți cum să verificați calitatea fundației pentru casă.

Se întâmplă că fundațiile benzilor sunt realizate prin profil, fundația fundației se află sub adâncimea de îngheț cu circa douăzeci de centimetri și, uneori, încastrată în mod fin - de la sol cu ​​50-70 de centimetri. De obicei, partea superioară a fundației benzii este o soclu, care poate fi spălat, proeminent sau făcut la același nivel cu peretele exterior al unei clădiri rezidențiale.

De regulă, casele mai mari sunt instalate pe o fundație de benzi cu grade diferite de penetrare. În cazul în care casa are un subsol, parter sau sub casa este un garaj, atunci trebuie să dai preferință fundației benzi. Faceți același lucru dacă baza pentru sol servește drept perete de reținere.

Construcția pilonului

Când condițiile permit, este posibilă realizarea unei fundații a coloanei, în timp ce se economisesc semnificativ materialele. Consultați-vă: în acest caz, fundația nu este solidă, ci o structură de susținere a punctelor numai la anumite puncte de referință: la intersecțiile pereților, sub suporturile unor grinzi foarte grele, în colțuri. În același timp, materialele de construcție sunt necesare în mod semnificativ mai puțin decât atunci când se construiește o fundație de benzi sau plăci, prin urmare economiile.

În principiu, fundația coloană este utilizată pentru case din lemn, din lemn sau din panouri, cu greutate redusă. Coloanele cele mai ieftine sunt din lemn, care sunt încă folosite atunci când este necesar să se construiască o structură temporară ușoară. Dacă trebuie să demolați clădirea în câțiva ani și să construiți în locul ei ceva nou, atunci nu are rost să cheltuiți pe beton armat scump și apoi să dezmembrați fundația, acest lucru este foarte consumator de timp și costisitor.

Stâlp și bandă fundație

În afară de soiurile enumerate, se folosesc de asemenea diferite tipuri de fundații, iar în fiecare an apar noi noutăți în acest domeniu tradițional de construcție. De exemplu, pe solurile înghețate și dificile, uneori, se construiește o fundație de panglică-coloană. În același timp, puțurile sunt mai întâi forate la o adâncime care este chiar sub nivelul înghețării solului.

Partea inferioară a unui astfel de puț este extinsă cu un plug special. Apoi, armătura este introdusă în puțuri și este umplută cu beton. O astfel de coloană menține o încărcătură de 5 și chiar 10 tone, iar cel mai interesant este că nici înghețul arctic nu-l poate stoarce din pământ. Apoi, între stâlpi în cofrajele obișnuite turnate-grillage, care este întărit și apoi plasat la o distanță scurtă de la sol, ținând cont de faptul că înghețarea pământului se poate întâmpla.

Subtilitățile verifică calitatea fundației

Dacă casa este deja construită și îndoielile cu privire la calitatea fundației s-au strecurat în tine sau cumpărați un teren cu fundație și doriți să vă construiți casa pe această bază, atunci ar trebui să efectuați un studiu tehnic al fundației, deoarece viitorul casei depinde de calitatea fundației. Se întâmplă adesea ca proprietarii să se angajeze în construirea casei, dar nu sunt siguri în ce măsură fundația este turnată. În acest caz, este necesar să se controleze calitatea fundației, deoarece există posibilitatea fisurilor în beton în timpul conducerii directe a pământului în sol.

Inspecția vizuală a fundației

Deci, primul lucru pe care îl facem atunci când verificăm calitatea fundației este inspectarea vizuală a structurii. Trebuie să vă asigurați că solul pe care veți construi casa a fost făcut drept fundație. La urma urmei, toate tipurile de fundații sunt concepute special pentru diferite condiții - și banda, monolitică și pe grămezi.

Cel mai bine este să verificați fundația, desigur, după perioada de iarnă, deoarece un fel de test de îngheț de dezghețare va trece prin pământ. Deci, opțiunea ideală ar fi aceea de a da clădirii cel puțin o dată la iarnă, caz în care toate neajunsurile vor veni.

Inspecția vizuală a fundației se efectuează în următoarea ordine:

  1. Mai intai trebuie sa te uiti la solul din jurul fundatiei: daca pamantul a esuat in unele locuri, crapat sau sagetat, atunci trebuie sa te gandesti, poate ca fundatia a fost pusa fara a verifica mai intai solul in sine.
  2. Următoarea acțiune va fi verificarea zonei și a lățimii bazei: cu cât este mai mare, cu atât este mai mică presiunea la sol, respectiv.
  3. Prezența crăpăturilor în podea, pereții casei sau orice alte deviații sugerează că baza casei este deteriorată.
  4. Depunerile saline de pe pereții fundației sau scurgerile de pe pereții subsolului indică faptul că impermeabilizarea este ruptă sau că nu există deloc. Prin urmare, este necesar să se verifice impermeabilizarea, din cauza absenței sale, fundația va absorbi umezeala din sol, iar acest lucru, desigur, este plin de consecințe.
  5. În doar câteva minute, puteți verifica porozitatea fundației: "vibrat" (compactat) este betonul. Amintiți-vă că cu cât mai puține vedeți bule de aer în ea, cu atât este mai bine.
  6. Este necesar ca substratul sub fundație să fie făcut, de exemplu, un strat de moloz și nisip ar trebui să fie așezat sub placa monolit. Pentru a face o verificare, este acolo, aveți nevoie de partea laterală a fundației la o înălțime de 30-40 centimetri și săpătați solul în interior. De asemenea, uneori, spuma este pusă pentru a avea o fundație caldă și pentru a vă menține casa caldă.
  7. Următorul pas este de a determina calitatea materialului utilizat pentru a construi fundația. Pentru fundație este obișnuit să se utilizeze betonul mărcii 200 și de preferință 400. Atunci când se achiziționează beton spongios marca 600, grosimea peretelui ar trebui să fie de până la 45 centimetri, atunci când alegem un brand de beton spumos 800, grosimea peretelui ar trebui să fie de cel puțin 68 centimetri. 94 centimetri.
  8. Dacă nu ați condus la vreun rezultat al unei examinări superficiale, dacă ați avea cea mai mică îndoială cu privire la defectul și integritatea bazei casei, nu ar trebui să schimbați și să chemați un specialist pentru examinare. El va verifica betonul pentru compresie. În acest caz, chemați comandantul cu un ciocan Schmidt. El va putea determina gradul de comprimare a acestui material de construcție.
Fundația Testers

Pentru a verifica calitatea fundației, puteți utiliza un dispozitiv special numit un dispozitiv pentru diagnosticarea de grămezi. Principiul funcționării unui astfel de aparat este foarte simplu, se bazează pe metoda detectării defectelor spectrale seismice: prin proiectare, operatorul lovește cu un ciocan special, care înregistrează forța de impact, iar un senzor special de vibrații este responsabil pentru fixarea vibrațiilor, care sunt reflectate de defectele interne și marginile structurii din acesta.

Va dura mult mai puțin timp pentru un astfel de anchetă, iar factorul uman va fi redus la minimum: automatul nu va pierde defectele pe care ochiul le-ar putea trece cu vederea. Un astfel de echipament nu este conceput numai pentru a controla calitatea grămezilor. Cu ajutorul acestuia, este posibil să se examineze și alte elemente de susținere, de exemplu, podele și coloane. Astfel de instrumente, de regulă, pot, de asemenea, să execute funcțiile unui sonar (detectarea acustică a defecțiunii).

Astfel, știi cât de importantă este o fundație bine făcută. Amintiți-vă că înainte de turnarea fundației pentru casa trebuie să efectuați un studiu geologic ingineric, să dezvoltați un proiect pentru casă și fundație, să realizați un proiect de calcul al fundației și fundației pentru sarcina electrică, să utilizați numai materiale de construcție de înaltă calitate și echipament specializat și să respectați toate tehnologiile și standardele.

Cum să verificați fundația?

Fundația, în primul rând, nu este doar o parte subterană și fundația unei case, ea acționează ca un element tranzitoriu între suprafața neuniformă a solului și planul plat al cutiei casei. Calitatea acestei construcții depinde în mod direct de calitatea acestei construcții. Dacă fundația este prost construită fără respectarea tehnologiei, atunci casa se poate prăbuși în orice moment, deoarece toate încărcăturile din toate celelalte părți ale clădirii, cum ar fi podelele și pereții, sunt transmise prin această structură. Prin urmare, este important să știm cum să determinăm calitatea fundației casei.

În cazul în care casa este deja construită și aveți îndoieli în legătură cu calitatea fundației sau cumpărați un teren cu fundație și doriți să vă construiți casa pe această bază, atunci ar trebui să efectuați un sondaj tehnic al fundației, deoarece viitorul casei dvs. depinde de calitatea fundației. Se întâmplă adesea ca proprietarii să se implice în construcția casei, dar nu sunt siguri în ce măsură este clădită fundația, în acest caz apare necesitatea de a controla calitatea fundației.

Primul lucru pe care îl facem când verificăm calitatea fundației este inspectarea vizuală a structurii. Trebuie să vă asigurați că solul pe care veți construi casa a fost făcut drept fundație. La urma urmei, toate tipurile de fundații sunt concepute special pentru diferite condiții - și banda, monolitică și pe grămezi.

Cel mai bine este să verificați fundația, desigur, după perioada de iarnă, deoarece un fel de test de îngheț de dezghețare va trece prin pământ. Deci, opțiunea ideală ar fi aceea de a da clădirea cel puțin o dată pe o perioadă de iernare, caz în care toate neajunsurile vor veni.

Inspecția vizuală a fundației:

  1. Mai intai trebuie sa te uiti la solul din jurul fundatiei: daca pamantul a esuat in unele locuri, crapat sau sagetat, atunci trebuie sa te gandesti, poate ca fundatia a fost pusa fara a verifica mai intai solul in sine.
  2. Următoarea acțiune va fi verificarea zonei și a lățimii bazei: cu cât este mai mare, cu atât este mai mică presiunea la sol, respectiv.
  3. Prezența crăpăturilor în podea, pereții casei sau orice alte deviații sugerează că baza casei este deteriorată.
  4. Depunerile saline de pe pereții fundației sau scurgerile de pe pereții subsolului indică faptul că impermeabilizarea este ruptă sau că nu există deloc. Prin urmare, este necesar să se verifice impermeabilizarea, din cauza absenței sale, fundația va absorbi umezeala din sol, iar acest lucru, desigur, este plin de consecințe.
  5. În doar câteva minute, puteți verifica porozitatea fundației: "vibrat" (compactat) este betonul. Amintiți-vă că cu cât mai puține vedeți bule de aer în ea, cu atât este mai bine.
  6. Este necesar ca substratul sub fundație să fie făcut, de exemplu, un strat de moloz și nisip ar trebui să fie așezat sub placa monolit. Pentru a face o verificare, este acolo, aveți nevoie de partea laterală a fundației la o înălțime de 30-40 centimetri și săpătați solul în interior. De asemenea, uneori, spuma este pusă pentru a avea o fundație caldă și pentru a vă menține casa caldă.

Dacă o examinare superficială nu a condus la rezultate, dacă ați avea cea mai mică îndoială cu privire la defectele și integritatea fundației, nu ar trebui să schimbați și să chemați un specialist pentru examinare. Pentru că dacă faceți o greșeală în evaluarea fundației, atunci costurile vor crește în continuare. Și ai nevoie de ea?

Compania "Beton-SEZ" are propriul laborator și vă putem ajuta să evitați greșelile și să fiți 100% siguri în ceea ce privește baza visului dvs. (acasă). Pentru toate întrebările, puteți să ne scrieți sau să sunați:

+7 (963) 965-66-38 Elena,

+7 (903) 712-73-09 Ekaterina,

unde veți consulta și oferi asistență profesională.

Cum să verificați fundația?

Fundația, în primul rând, nu este doar o parte subterană și fundația unei case, ea acționează ca un element tranzitoriu între suprafața neuniformă a solului și planul plat al cutiei casei. Calitatea acestei construcții depinde în mod direct de calitatea acestei construcții. Dacă fundația este prost construită fără respectarea tehnologiei, atunci casa se poate prăbuși în orice moment, deoarece toate încărcăturile din toate celelalte părți ale clădirii, cum ar fi podelele și pereții, sunt transmise prin această structură. Prin urmare, este important să știm cum să determinăm calitatea fundației casei.

În cazul în care casa este deja construită și aveți îndoieli în legătură cu calitatea fundației sau cumpărați un teren cu fundație și doriți să vă construiți casa pe această bază, atunci ar trebui să efectuați un sondaj tehnic al fundației, deoarece viitorul casei dvs. depinde de calitatea fundației. Se întâmplă adesea ca proprietarii să se implice în construcția casei, dar nu sunt siguri în ce măsură este clădită fundația, în acest caz apare necesitatea de a controla calitatea fundației.

Primul lucru pe care îl facem când verificăm calitatea fundației este inspectarea vizuală a structurii. Trebuie să vă asigurați că solul pe care veți construi casa a fost făcut drept fundație. La urma urmei, toate tipurile de fundații sunt concepute special pentru diferite condiții - și banda, monolitică și pe grămezi.

Cel mai bine este să verificați fundația, desigur, după perioada de iarnă, deoarece un fel de test de îngheț de dezghețare va trece prin pământ. Deci, opțiunea ideală ar fi aceea de a da clădirea cel puțin o dată pe o perioadă de iernare, caz în care toate neajunsurile vor veni.

Inspecția vizuală a fundației:

  1. Mai intai trebuie sa te uiti la solul din jurul fundatiei: daca pamantul a esuat in unele locuri, crapat sau sagetat, atunci trebuie sa te gandesti, poate ca fundatia a fost pusa fara a verifica mai intai solul in sine.
  2. Următoarea acțiune va fi verificarea zonei și a lățimii bazei: cu cât este mai mare, cu atât este mai mică presiunea la sol, respectiv.
  3. Prezența crăpăturilor în podea, pereții casei sau orice alte deviații sugerează că baza casei este deteriorată.
  4. Depunerile saline de pe pereții fundației sau scurgerile de pe pereții subsolului indică faptul că impermeabilizarea este ruptă sau că nu există deloc. Prin urmare, este necesar să se verifice impermeabilizarea, din cauza absenței sale, fundația va absorbi umezeala din sol, iar acest lucru, desigur, este plin de consecințe.
  5. În doar câteva minute, puteți verifica porozitatea fundației: "vibrat" (compactat) este betonul. Amintiți-vă că cu cât mai puține vedeți bule de aer în ea, cu atât este mai bine.
  6. Este necesar ca substratul sub fundație să fie făcut, de exemplu, un strat de moloz și nisip ar trebui să fie așezat sub placa monolit. Pentru a face o verificare, este acolo, aveți nevoie de partea laterală a fundației la o înălțime de 30-40 centimetri și săpătați solul în interior. De asemenea, uneori, spuma este pusă pentru a avea o fundație caldă și pentru a vă menține casa caldă.

Dacă o examinare superficială nu a condus la rezultate, dacă ați avea cea mai mică îndoială cu privire la defectele și integritatea fundației, nu ar trebui să schimbați și să chemați un specialist pentru examinare. Pentru că dacă faceți o greșeală în evaluarea fundației, atunci costurile vor crește în continuare. Și ai nevoie de ea?

Compania "Beton-SEZ" are propriul laborator și vă putem ajuta să evitați greșelile și să fiți 100% siguri în ceea ce privește baza visului dvs. (acasă). Pentru toate întrebările, puteți să ne scrieți sau să sunați:

+7 (963) 965-66-38 Elena,

+7 (903) 712-73-09 Ekaterina,

unde veți consulta și oferi asistență profesională.

Este simplu - Cum să verificați calitatea fundației || STROIM-GRAMOTNO.RU | Portal de constructii - "Construirea competenta"

În cazul în care fundația este construită fără tehnologie, orice moment poate fi prăbușit, deoarece sunt transmise încărcături din alte părți cum ar fi suprapunerea peretelui. atât de importantă pentru a determina fundația casei.

  1. Caracteristicile fundației dispozitivului
  2. Tehnologia fundației
  3. dală
  4. Strip fundație
  5. fundația
  6. Banda coloanei
  7. Subtilitățile de a verifica fundația
  • Inspecție vizuală
  • Instrumente de fundație

    Caracteristicile unei fundații de calitate

    cu privire la fundamentarea valorii de sarcină a terenului în sine. dacă aveți o placă de granit sub casă, este deja de neclintit de ani de zile. Dar practica nu este așa! este necesar înainte de a începe o casă de țară, să aflați ce este un anumit teren și ce proprietăți are.

    Cu fundații, puteți face fără lucrări de sondaj în volume). Asa va va ajuta daca pamantul este stabil, daca alunecarea fundatiei nu se schimba, daca podeaua va inunda perioada de primavara. In general, ceea ce poate fi castigat si pus in locul dumneavoastra, sa stiti cum altfel.

    Destul de bine, fundația este pusă mov de pietre de origine: în cazul de fiabilitate în casa va inspira și nu, de asemenea, costul de nisip cele mai fiabile omogene care constau din nisip grosier. când se instalează corect, se produce o uniformă în pământ, de regulă, baza este ulterior deformată și nu are sarcini.

    Solurile de argilă și granulația fină se manifestă numai în condiții meteorologice. Atunci când cantitatea de umiditate devine curgătoare, în timpul iernii apare și din cauza ei ele zdrobesc puterea enormă a structurii fundației. se spune că pentru a înclina structura, apar crăpături pe pereți. acest lucru nu este necesar pentru a lua măsuri, apoi aprofundați fundul sub îngheț

    Cel mai nefavorabil este turba, care este și în localitate. Este clar că o turbă poate fi construită de un nebun care apreciază viața oamenilor și a lui. Și dacă ai un astfel de complot, ai nevoie de toată turba formată de groapa de nisip, făcând cea mai nisipoasă

    Un alt factor care este în ceea ce privește calitatea dispozitivului fundației, construcția construcției în sine. Nu este necesar ca masterul din clădirea casei să înțeleagă: un cadru ușor sau o cabană greu necesită o abordare diferită a filei. În cazul resurselor mari, puteți construi o placă de beton armat pentru structură, iar problema economiei nu va lăsa indiferenți.

    Tehnologia fundației

    Înainte de modul în care să caracterizeze dispozitivele de fundație, pliați cum ar fi conducerea pilonului la adâncime, prin urmare, această metodă este numai pentru zgârie-nori. Până când metodele radicale într-o materie privată nu sunt cele mai frecvente sunt banda și placa

    Slabă fundație

    adunarea și solul de multe ori pentru a consolida placa de beton în cadrul structurii. fundația cu designul va fi astfel încât să treacă de la o asemenea fundație, un efort incredibil. Bineînțeles, betonul armat are nevoie de consumul de material.

    plăcuța este mai groasă, fundația plăcii este chiar mai ieftină în unele dintre ele, dar fundația plăcii în ansamblu va trebui de asemenea să fie făcută, o mulțime de moloz poate fi de asemenea făcută pentru a construi

    Strip fundație

    O opțiune comună este tipul de fundație. Beton, în același timp, sub rulmentul interior și perimetrul structurii. betonul este absolut necesar, dacă este necesar, baza blocurilor și cărămizilor. Când este important să înțelegeți, verificați calitatea casei.

    înregistrare

    Cum să verificați calitatea fundației? - postroimka-dom.ru

    Uneori există o situație în care trebuie doar să verificați fundația. Această întrebare este foarte importantă și importantă. Într-adevăr, depinde de corectitudinea evaluării dacă veți avea probleme în viitor sau acestea vor fi reduse la minimum.

    Deci, primul lucru este o inspecție vizuală. Prezența crăpăturilor în pereți, podea sau orice abateri ciudate indică faptul că baza casei - este răsfățată. Picăturile de pe pereții subsolului sau depozitele de sare de pe pereții subsolului indică impermeabilizarea deteriorată sau absența acesteia. Și problemele sunt inevitabile.

    În cazul în care inspecția suprafeței nu a condus la rezultate, verificați compresia betonului. În acest scop, un specialist este invitat cu un ciocan Schmidt. El va putea determina gradul de compresie.

    Apoi, verificați mărimea secțiunii subsolului: cu cât fundația este mai dificilă, dar și cea mai puțin capabilă să se îndoaie de diferite sarcini inegale, cu atât este mai mare piesa din beton armat, monolit. Zona de bază ar trebui, de asemenea, luată în considerare. Mai multe zone - mai puțin presiune la sol.

    Următoarea etapă este de a determina calitatea materialelor folosite pentru a construi fundația. Este de reținut faptul că gradul minim de beton pentru fundație este de 200 și de preferință 400. Dacă se utilizează beton spumos, atunci pentru beton spumos marca 600, grosimea peretelui trebuie să fie de cel puțin 45 cm, betonul spongios de 800 cm nu mai puțin de 68 cm și marca 1000 nu mai puțin de 94 cm Merită verificarea impermeabilizării, deoarece, în absența acesteia, fundația va absorbi umezeala din sol și aceasta este plină de consecințe.

    Ca o opțiune - pentru a da fundației pentru iarnă, în acest caz, toate neajunsurile vor apărea: ridicarea solului, iar fundația însăși se va arăta în ciclul de îngheț-dezgheț.

    Dacă fundația este coloană, atunci nu poți determina nimic. Aici va trebui să sunăm la experți pentru examinare, apropo, aici, în paralel, va fi posibil să se efectueze un studiu: inspecția pardoselilor din beton pentru prezența golurilor.

    Pentru fundația plăcii, practic aceleași acțiuni: inspecția vizuală, prezența - absența crăpării, verificarea rezistenței, respectarea dimensiunilor geometrice, respectarea plăcii orizontale.

    În cazurile celei mai mici îndoieli în integritatea și defecțiunea fundației, nu fi zgârcit, chemați experții pentru examinare. Pentru că dacă faceți o greșeală în evaluarea fundației, atunci costurile vor crește în continuare. Și ai nevoie de ea?

    Cum să verificați fundația? - BetonGruppStroy

    Fundația, în primul rând, nu este doar o parte subterană și fundația unei case, ea acționează ca un element tranzitoriu între suprafața neuniformă a solului și planul plat al cutiei casei. Calitatea acestei construcții depinde în mod direct de calitatea acestei construcții. Dacă fundația este prost construită fără respectarea tehnologiei, atunci casa se poate prăbuși în orice moment, deoarece toate încărcăturile din toate celelalte părți ale clădirii, cum ar fi podelele și pereții, sunt transmise prin această structură. Prin urmare, este important să știm cum să determinăm calitatea fundației casei.

    În cazul în care casa este deja construită și aveți îndoieli în legătură cu calitatea fundației sau cumpărați un teren cu fundație și doriți să vă construiți casa pe această bază, atunci ar trebui să efectuați un sondaj tehnic al fundației, deoarece viitorul casei dvs. depinde de calitatea fundației. Se întâmplă adesea ca proprietarii să se implice în construcția casei, dar nu sunt siguri în ce măsură este clădită fundația, în acest caz apare necesitatea de a controla calitatea fundației.

    Cum se evaluează calitatea fundației?

    Primul lucru pe care îl facem când verificăm calitatea fundației este inspectarea vizuală a structurii. Trebuie să vă asigurați că solul pe care veți construi casa a fost făcut drept fundație. La urma urmei, toate tipurile de fundații sunt concepute special pentru diferite condiții - și banda, monolitică și pe grămezi.

    Cel mai bine este să verificați fundația, desigur, după perioada de iarnă, deoarece un fel de test de îngheț de dezghețare va trece prin pământ. Deci, opțiunea ideală ar fi aceea de a da clădirea cel puțin o dată pe o perioadă de iernare, caz în care toate neajunsurile vor veni.

    Inspecția vizuală a fundației:

    1. Mai intai trebuie sa te uiti la solul din jurul fundatiei: daca pamantul a esuat in unele locuri, crapat sau sagetat, atunci trebuie sa te gandesti, poate ca fundatia a fost pusa fara a verifica mai intai solul in sine.
    2. Următoarea acțiune va fi verificarea zonei și a lățimii bazei: cu cât este mai mare, cu atât este mai mică presiunea la sol, respectiv.
    3. Prezența crăpăturilor în podea, pereții casei sau orice alte deviații sugerează că baza casei este deteriorată.
    4. Depunerile saline de pe pereții fundației sau scurgerile de pe pereții subsolului indică faptul că impermeabilizarea este ruptă sau că nu există deloc. Prin urmare, este necesar să se verifice impermeabilizarea, din cauza absenței sale, fundația va absorbi umezeala din sol, iar acest lucru, desigur, este plin de consecințe.
    5. În doar câteva minute, puteți verifica porozitatea fundației: "vibrat" (compactat) este betonul. Amintiți-vă că cu cât mai puține vedeți bule de aer în ea, cu atât este mai bine.
    6. Este necesar ca substratul sub fundație să fie făcut, de exemplu, un strat de moloz și nisip ar trebui să fie așezat sub placa monolit. Pentru a face o verificare, este acolo, aveți nevoie de partea laterală a fundației la o înălțime de 30-40 centimetri și săpătați solul în interior. De asemenea, uneori, spuma este pusă pentru a avea o fundație caldă și pentru a vă menține casa caldă.

    Dacă o examinare superficială nu a condus la rezultate, dacă ați avea cea mai mică îndoială cu privire la defectele și integritatea fundației, nu ar trebui să schimbați și să chemați un specialist pentru examinare. Pentru că dacă faceți o greșeală în evaluarea fundației, atunci costurile vor crește în continuare. Și ai nevoie de ea?

    Compania "BetonGruppStroy" are propriul laborator și vă putem ajuta să evitați greșelile și să fiți 100% siguri în ceea ce privește baza visului dvs. (acasă).

    Dacă aveți întrebări, ne puteți scrie sau sunați: +7 (343) 372-04-90, +7 (343) 351-76-28, unde veți fi consultat și vă vom oferi asistență profesională.

    Evaluarea calității fundației

    Construirea unei case este un proces complex, în care este necesar să se respecte cu strictețe tehnologia și recomandările oferite de specialiști. Dar chiar și în acest caz, după aproximativ un an, se recomandă inspectarea stării fundației și a casei pentru a vă asigura că toate lucrările au fost efectuate corect, nu există defecte, nu există semne de distrugere. Cum să verificați calitatea fundației casei? Pentru aceasta se folosesc diferite metode, care depind în mare măsură de tipul de bază utilizat.

    Fundația coloanei distribuie perfect încărcătura din clădire, cu condiția ca distanța dintre suporturi să fie de cel puțin 2 metri.

    Cum să verificați fundațiile benzii și coloanele?

    Fundația benzii este o fundație sub forma unei benzi, care este dispusă în jurul perimetrului clădirii și a părților interne care trec sub pereții caroseriei viitoarei structuri. Această fundație poate fi făcută din beton armat monolit (opțiunea cea mai frecvent utilizată), din beton și alte blocuri, din cărămidă, pietriș. Pentru a verifica calitatea unei astfel de fundații, este necesar să se ia în considerare tipul de material de construcție în care se fabrică:

    Schema fundației coloanei.

    • verificați poziția orizontală, absența fisurilor pe suprafață;
    • pentru banda de beton - fără așchii, gouge, părțile proeminente ale centurii de întărire, delaminare;
    • pentru cărămizi - absența distrugerii soluției de cusături, pierderea cărămizilor individuale, prezența unui strat de impermeabilizare;
    • pentru piatră și blocuri - absența daunelor, spargerea elementelor individuale, deplasarea lor, prezența unui strat de impermeabilizare.

    O fundație comună este o fundație a pilonilor de susținere care se ridică deasupra solului. Această fundație nu este solidă, este un punct, distribuie perfect sarcina din structură. Suporții înșiși sunt plasați în colțurile structurii, punctele de intersecție a pereților purtători, de-a lungul perimetrului. Pasul dintre suporturi ar trebui să fie de cel puțin doi metri, însă depinde de caracteristicile structurale.

    Această fundație este considerată una dintre cele mai economice, există numeroase soiuri de astăzi. Baza similară se aplică în principal caselor mici și caselor, bai, construcții economice.

    La verificarea nivelului vertical de instalare a coloanelor, absența defectelor de piloți, distorsiunile sunt controlate.

    Inspectarea prezenței defecțiunilor în fundații de plăci și coloane

    Diagrama dispozitivului de fundare a plăcii.

    Fundația plăcii este instalarea unei plăci monolitice, cel mai adesea armate, care este amenajată într-o carieră excavată anterior conform parametrilor clădirii. Când se verifică calitatea unei astfel de fundații, este necesar să se determine dacă există crăpături pe suprafață și semne de deteriorare, distorsiuni puternice asupra axelor. Trebuie să se acorde atenție dacă există un strat de impermeabilizare, indiferent dacă așternutul a fost executat în timpul construcției fundației.

    Fundația de coloană a casei se realizează pe soluri care îngheață până la o adâncime mare în timpul iernii. Pentru a construi o astfel de fundație, este necesar să se construiască puțuri, ale căror fund va fi amplasat sub nivelul punctului de îngheț. În acest caz, înainte de începerea lucrului, se efectuează studii geologice, în caz contrar fundația va fi pur și simplu împinsă în timpul iernii, iar acest lucru va duce la distrugere. Partea inferioară a bazei este extinsă, după care este turnată cu beton și nu este acoperită cu nisip. Piloții de sprijin ar trebui să meargă perfect în mod egal, abaterile de la nivel nu sunt permise. Sarcina pe care un stâlp poate rezista este între 5 și 10 tone. Înainte de a începe construcția, este necesar să se calculeze exact ce sarcini generale vor fi create de structura casei, banda de grilă.

    Efectuarea cercetărilor de calitate constă în verificarea nivelului pilonilor de sprijin, a absenței defecțiunilor pe piloni, pe bandă și pe grilă.

    Inspecția vizuală a structurii

    Schema de fundație banda.

    În ceea ce privește modul de verificare a fundației, se utilizează de obicei o varietate de metode. Aceasta nu este numai utilizarea echipamentelor, ci și o inspecție inițială vizuală, adesea destul de eficientă.

    Cel mai adesea, o inspecție vizuală standard este folosită pentru a testa fundația. În acest caz, este necesar să se stabilească dacă toată lucrarea a fost efectuată corect, dacă se observă verticalitatea și poziția orizontală a elementelor individuale (pentru aceasta se aplică, de obicei, nivelul clădirii). Dificultatea constă în faptul că toate tipurile de fundații sunt construite folosind tehnologii diferite, adică în timpul inspecției, este necesar să se țină seama de caracteristicile de proiectare ale unei fundații particulare.

    Începerea unei inspecții vizuale pentru întemeierea casei este cea mai bună după sfârșitul iernii. În acest timp, baza va trece testul de îngheț / dezgheț, adică toate defectele, dacă există, vor fi vizibile. Imediat după construcție, este inutil să se efectueze astfel de inspecții, deoarece problemele grave vor deveni vizibile ulterior.

    Schema de hidroizolare a fundației.

    • inspecția solului din jurul clădirii. Dacă nu a reușit, a crăpat în unele locuri, a alunecat, trebuie să aflați ce a cauzat acest lucru. Aceasta este, de obicei, o nerespectare a tehnologiei de construire a fundației unei case. Este posibil ca tipul de fundație să fie pur și simplu ales în mod incorect sau să nu fie luate în considerare caracteristicile solului;
    • dimensiunea zonei și lățimea bazei, verificarea respectării datelor calculate. Se va ține seama de faptul că cu cât mai multe valori, cu atât mai puțină presiune pe teren este observată;
    • atunci ar trebui să examinați situația casei în sine. Crăpături mari în pereți, podeaua clădirii, prezența abaterilor - toate acestea indică faptul că baza casei a suferit o eventuală deformare;
    • Starea de impermeabilizare a clădirii poate fi, de asemenea, determinată vizual. Dacă se observă depozite de sare pe pereții subsolului și pe bază, atunci stratul de impermeabilizare este spart sau este complet absent. În acest caz, este necesar să se efectueze studii ale unui astfel de strat, deoarece fără izolare, baza va începe să absoarbă puternic umezeala, ceea ce va conduce la faptul că casa va începe să se deterioreze în timp, un miros neplăcut de umiditate va apărea în camerele interioare și mucegaiul va merge de-a lungul pereților;
    • Porozitatea fundației poate fi verificată vizual în doar câteva minute, adică trebuie să aflați cât de bine a fost compactat betonul în timpul turnării. Cavități din bule de aer de pe suprafață practic nu ar trebui să fie. Dacă există o mulțime de bule, atunci un astfel de beton nu poate fi durabil, este prea poros;
    • atunci când se verifică calitatea fundației casei, este necesar să se determine dacă așternutul a fost finalizat Loviți partea laterală a peretelui de subsol cu ​​30-40 cm. Lipsa așternutului indică faptul că rezistența acestui design este scăzută;
    • după aceea, puteți verifica grosimea peretelui bazei, dacă știți marca de beton utilizată. Pentru baza se acceptă utilizarea mărcii de beton M200 sau M400. În acest caz, grosimea peretelui poate fi de la 40 cm. Dacă se utilizează beton spongios M600, grosimea ar trebui să fie de până la 45 cm, pentru M800 - de la 68 cm, pentru M1000 (foarte rar) - de la 94 cm.

    Dacă toate măsurile luate de dvs. nu au dus la nimic, dar aveți în continuare îndoieli cu privire la calitatea fundației casei, ar trebui să invitați un specialist. El va fi capabil să determine gradul de comprimare a materialului cu ajutorul așa-numitului ciocan Schmidt, alte metode de examinare, care nu sunt disponibile pentru a face manual.

    Dispozitive utilizate pentru verificarea calității construcției

    Pentru a testa fundația, puteți utiliza o varietate de metode, inclusiv echipamente speciale. Pentru o fundație coloană, acest dispozitiv este folosit pentru a diagnostica piloții. Acest echipament funcționează în conformitate cu următorul principiu: metoda se bazează pe implementarea detecției defectelor spectrale seismice.

    Diagrama ciocanului pentru verificarea rezistenței betonului.

    Operatorul de echipament efectuează o lovitură cu ajutorul unui ciocan special, fixând forța impactului aplicat. Senzorul de vibrații captează vibrațiile care sunt reflectate de prezența defectelor interne, a marginilor structurii.

    Folosind această metodă, se cheltuie puțin timp pentru a diagnostica calitatea fundației casei, factorul uman este minimizat, adică defectele pe care ochiul uman le ratează de obicei, echipamentul determinând cu exactitate.

    Un astfel de dispozitiv pentru identificarea deficiențelor în fundația casei poate fi folosit nu numai pentru o fundație de piloni, ci și pentru a verifica prezența defectelor în alte structuri, coloane de sprijin, plăci și alte lucruri. Dispozitivele de acest tip funcționează ca un sonar, adică utilizând sunet, este posibil să se detecteze o funcționare defectuoasă în fundația unei case.

    Se poate folosi un nivel de construcție, care va arăta modul în care structura corespunde poziției orizontale, verticalității și altor parametri specificați în proiect.

    Pentru a avea încredere în calitatea structurii fundației sau pentru a determina localizarea defecțiunii, este necesar să se efectueze un set de măsuri de control al calității. Acest lucru se poate face folosind o varietate de tehnici, inclusiv inspecția vizuală, utilizarea de echipamente speciale.