Principal / Monolitic

Cum de a pune în mod independent fundația pentru casa veche

Monolitic

Distrugerea fundației este o problemă caracteristică cu care se confruntă proprietarii vechilor case din lemn.

Clădirea a funcționat de mai bine de o duzină de ani, începe să se scufunde, deschiderile ușilor și ferestrelor se răsucesc, acoperișul se schimbă. Dacă cadrul este de înaltă calitate, puteți trăi mult timp în el.

Fundația ruptă nu este un motiv pentru a demola structura. O cale rațională de ieșire din această situație este de a aduce o nouă fundație sub casa de lemn.

Înlocuire sau restaurare completă: de ce depinde alegerea

Lucrul cu fundația veche începe cu o analiză a tipului și a evaluării statului. Există trei opțiuni pentru construcțiile ridicate mai devreme pentru instalarea cabinelor din lemn.

Columnar. În principal, realizate din cărămidă roșie, care nu este rezistent la umiditate. Zidaria se prăbușește rapid, clădirea se ridică pe ea și se răsucește. În astfel de cazuri, coroana inferioară, care trebuie schimbată simultan cu restaurarea bazei, se lovește adesea.

Suporturile coloanei nu pot fi restaurate, trebuie înlocuite pe piloți sau trebuie pusă o fundație de benzi sub casă.

Scaune (punte de lemn). Aceste tipuri de baze au fost utilizate în multe regiuni. Coloanele au fost făcute din stejar: este durabilă, dar nu eternă, prin urmare, în cele din urmă se descompune complet. Stâlpi de lemn care urmează să fie înlocuiți.

Belt. Pe o astfel de bază, adesea fisuri, distrugerea colțurilor, tăierea secțiunilor individuale. După evaluarea stării și controlul ratei de divergență a fisurilor, fundația poate fi întărită folosind o metodă de cimentare a cimentului.

Dacă procentajul daunelor este mare sau crăpăturile cresc cu mare viteză și clădirea este înclinată, este de asemenea recomandat să înlocuiți complet baza benzii.

Dacă în timpul construirii fundației este necesară înlocuirea coroanei inferioare a casei, este mai bine să încredințați lucrarea specialiștilor. În acest caz, vor fi necesare aptitudini speciale și măsuri de siguranță, astfel încât auto-împlinirea poate duce la distrugerea completă a clădirii sau la deteriorarea sănătății lucrătorilor.

Metode de recuperare și înlocuire

După evaluarea distrugerii fundației, este restaurată sau înlocuită complet. Fiecare tehnologie necesită respectarea unei secvențe specifice recomandate de experți.

Consolidarea. Leziunile minore ale fundației benzii pot fi reparate prin turnarea unui nou strat de beton în jurul perimetrului. Restaurarea se face în conformitate cu următoarea schemă:

  • În jurul perimetrului casei săpați un șanț până la adâncimea fundului.
  • Pământul este îndepărtat din zidărie cu o perie metalică.
  • În vechea bază se găsește găuri, se introduc armături în ele.
  • Plasa este sudată la armarea înfundată, care va servi drept bază pentru umplerea betonului. În scopul asigurării fiabilității cuplării, grila este înșurubată la armătură cu fir.
  • Un cofraj este instalat în jurul perimetrului fundației, este turnat cu beton. Umplerea se realizează în straturi, în secțiuni cu o lungime de cel puțin 2 metri. După fiecare strat turnat de beton este permis să se înmoaie în sol și bază.

După armare, betonul va contacta ferm fundația veche și terenul, casa va primi o suprafață suplimentară de sprijin, va înceta să se deformeze, fundația va înceta să se prăbușească.

Înlocuirea construcției cu elevație la domiciliu

Punerea bazei în acest fel va necesita prezența unor cricuri pneumatice puternice care alimentează colțurile casei de busteni și o ridică. Ridicarea pornește de la cel mai distrus colț, se face treptat, nu mai mult de 2-3 cm într-o singură acțiune.

Pe măsură ce casa se mișcă în sus, scândurile de lemn sunt așezate sub coroane. Casa este aliniată orizontal, instalând suporturi suplimentare pe perimetru.

Ridicați cadrul la o înălțime de cel puțin 20 cm, începeți să îl înlocuiți. Lucrarea constă în următoarele etape:

  • Demontarea bazei. Distrugerea începe din colțuri, apoi toate părțile vechiului structură sunt îndepărtate.
  • Strângere, așezată pe fundul unui tampon de nisip-pietriș.
  • Turnarea betonului pernă. Înălțimea stratului este de 15-20 cm.
  • Montarea curelei de întărire a canalului. Armatura este plasată într-un șanț la 3 zile după ce se toarnă stratul de nisip-pietriș, când stratul de beton "se apucă".
  • Instalare de cofraje, gol din beton conform tehnologiei standard. Procesul de turnare se desfășoară în mod continuu. Adesea, dezvoltatorii neexperimentați folosesc o umplere pe etape, din care betonul formează o mulțime de articulații, pierzând forța.
  • Casa poate fi coborâtă atunci când betonul se întărește complet, nu mai devreme de 20-30 de zile. Betonul câștigă rezistența finală la 40 de zile după turnare. Procedura de coborâre a casei de busteni se efectuează treptat pe măsură ce se efectuează ridicarea.

Înainte de a coborî casa de busteni, fundatia este acoperita cu un strat de impermeabilizare a materialului de acoperis. Pentru a face acest lucru, o fundație nouă trebuie să fie situată sub jantele inferioare la o distanță de 5-6 cm.

Înlocuirea fundației coloanei

Este mai bine să opriți alegerea bazei pe grămezi plictisiți.

Procesul de înlocuire se efectuează în următoarea ordine:

  • Clădirea este ridicată și fixată.
  • Stâlpi vechi se sparg, scosi din sol.
  • Aranjați baza pentru noi stâlpi. Pentru o țeavă cu un diametru de 200 mm, sapa o gaură de 400 × 400 mm.
  • Fundul este acoperit cu un strat de nisip, înțepenit.
  • O țeavă de azbest-ciment este inserată oblic în baza pregătită, primul strat de beton este turnat în interior ca o pernă, iar setarea începe.
  • Apoi, gramada este întărită, turnată cu beton la margine, fixată vertical.
  • Groapa în jurul grămei a turnat pământul, berbecul.
  • În jurul grămezilor face legătura de lemn.
  • Când betonul se întărește, casa este coborâtă pe baza pregătită.

Dacă umpleți gropile din jurul molozului cu grămezi, fundația va obține o rezistență suplimentară.

Mutarea clădirii la o altă fundație

Această opțiune de înlocuire este potrivită în prezența a două condiții:

  • Casa de lemn este suficient de ușoară (nu mai mult de 4-5 tone), poate fi rulată prin țevi.
  • Pe teren există suficient spațiu pentru a umple unul nou.

Echipele speciale realizează această procedură fără a analiza podeaua și chiar cu îndepărtarea mobilierului. Tehnologia de transfer este după cum urmează:

  • La o distanță de 2-3 metri de clădire montați fundația.
  • După pregătirea sa, casa de busteni este ridicată de cricuri speciale la o înălțime de 40-50 cm și sunt aduse "niște șine".
  • Țevi sunt așezate pe șine, casa este rulată peste ele în locul potrivit și coborâtă pe o nouă fundație.

Costul serviciilor brigadei de a transfera casa de dimensiuni standard la o nouă bază este de 100-150 de mii de ruble. Serviciul nu este cel mai ieftin, dar este mult mai profitabil din punct de vedere economic pentru a construi o casă nouă.

Cu respectarea lucrărilor tehnologice, casa va dura mai mult de o duzină de ani.

Spune prietenilor tăi despre acest articol în social. rețele!

Reparația competentă a fundației: cum să ridice o casă sau o clădire și să aducă fundația sub vechea clădire din țară?

Cuprins:

Cauzele obișnuite ale deformărilor sunt sarcini pe segmente individuale ale fundației atunci când se ridică porți sau suprastructuri, se schimbă nivelul apei subterane, se distruge o bază din lemn sau se crăptează cărămida (betonul). Răceală și gheață, care se dezgheață după îngheț în zonele superficiale ale solului.

Pe solurile de ardere, fundația poate crește sau cădea neuniform cu fluctuațiile de temperatură.

Cum să ridici o casă de lemn cu fundație din beton

În cazul în care fundația casei sa scufundat și este necesar să o echilibrați, atunci va trebui să ridicați clădirea la o anumită înălțime, astfel încât să puteți elimina sau restabili vechea clădire și să formați o nouă fundație.

Este necesar să începeți cu o copie de rezervă a colțului cu câteva mufe. Pentru o locuință din lemn suficientă pereche de dispozitive de 5 tone:

Unghiul trebuie ridicat până la 1,5-2 centimetri și imediat așeză un post temporar sub el. Poate fi lemn sau metal.

Procesul trebuie continuat prin plasarea barelor de-a lungul întregului perimetru (Imaginea de mai jos). Pe pereții lungi de sub jantele inferioare, este mai bine să aranjați 3-4 puncte de sprijin, astfel încât cadrul să nu se îndoaie sub propria greutate.

Mai mult de 2-2,5 cm la un moment dat nu pot fi ridicate, deoarece o astfel de diferență de înălțime poate provoca distorsiuni ale structurii sau chiar daune parțiale.

Nu vă bazați numai pe mufă. După fiecare 5-7 milimetri de ridicare, puneți imediat suporturile. Dacă sistemul hidraulic eșuează, pereții se vor sprijini pe suporturi.

Asigurați-vă că ascensorul este instalat pe un punct de sprijin puternic, nu pe partea deteriorată a fundației sau pe o scândurie subțire așezată pe un teren gol.

După ce structura este ridicată la înălțimea dorită, este necesar să se construiască suporturi de beton la colțuri la același nivel cu înălțimea fundației viitoare:

Se montează un cofraj în jurul perimetrului casei, este instalată armătură de fixare, iar toată structura este turnată cu beton.

Partea superioară a noii fundații nu trebuie să ajungă direct la casa din lemn, deoarece trebuie să fie impermeabilă cu mai multe straturi de material de acoperiș după ce este complet umplută. După aceea, cadrul poate fi redus la o nouă bază.

Cum să ridici o casă de lemn cu fundație de lemn

Fundamentele din lemn (scaune) trebuie uneori schimbate din cauza putregaiului, mai ales dacă apa subterană este ridicată (30-40 cm de suprafață), ceea ce creează o zonă cu umiditate variabilă.

Stâlpii de serviciu pot fi dezvăluiți prin ciocnirea unor bușteni cu vârful unui topor sau a unei lopate. Lemnul putred este imediat vizibil.

Suportul trebuie schimbat de urgență dacă buștenii sunt putreziți cu jumătate sau mai mult de 50% din diametrul inițial. Cele noi sunt puse în locul adezivului stricat, sau se construiesc stâlpi de cărămidă (piatră, beton), iar apoi distanța dintre ele se toarnă cu mortar pe bază de ciment.

Adâncimea de a pune o fundație nouă ar trebui să fie aceeași cu cea veche, dar nu mai puțin.

În locurile de înlocuire a scaunelor, este necesară dezasamblarea unei părți a subsolului și eliberarea bustenilor de la toate elementele de construcție adiacente acestora (de obicei, acestea sunt busteni și podele):

Suportul temporar este montat la o distanță de 0,6-1,2 metri de scaunul putred sub coroana inferioară a casei și este mai bine să o faci pe ambele părți. Puteți utiliza bare paralele sau aceleași gouge, dar puțin mai scurte.

Este necesar să ridicați un perete cu o pârghie lungă sau o pârghie lungă pentru ca coroana de acoperire să fie eliberată de spinii scaunului de fundație. Apoi sub bușteni trebuie să puneți suporturi temporare și pene.

Un scaun deteriorat trebuie să fie înlăturat și unul nou instalat în locul lui. Adâncimea de contracție a celor vechi ar trebui adăugată la lungimea suportului viitor. După aceea, trebuie să coborâți peretele astfel încât vârful noului scaun să intre în canelura coroanei.

Instalarea unui scaun nou din lemn, este imposibil să se evite crăparea tencuielii, a ferestrei înclinate și a ușilor. Prin urmare, este mai bine să înlocuiți lemnul cu piatră sau coloane de beton pentru a efectua reconstrucția mai rar.

Uneori este necesar să înlocuiți jurnalele de fund rotunjite la domiciliu, acest proces poate fi văzut pe un videoclip amator:

Cum să pună fundația casei

Lucrarea principală privind înființarea unei noi fundații este următoarea:

Vechea bază de colaps este împărțită în secțiuni de 1-2 metri.

O groapă este săpată la punctele marcate, pereții sub ea sunt întăriți și fragmente de vechi structuri de susținere sunt îndepărtate. În locul lor se ridică un nou segment al fundației.

Groapa pentru suportul viitor este zdrobită cu moloz cu un strat de aproximativ 10 cm.

Noua secțiune a fundației trebuie să fie legată de cea veche. Pentru a face acest lucru, utilizați o umplutură din beton sau zidărie.

Este necesară începerea reconstrucției cu segmentele cele mai distruse.

Dispozitivul fundației adânci așezate pe un pământ ne-stâncos conform normelor SNiP

În imagine - schema dispozitivului de fundație adânc pe un teren neabraziv în conformitate cu normele SNiP:

Fundația. Amestec de ciment și beton.

Rambleiere. Din nisip și moloz.

Suport de sprijin Constă de moloz. Adâncime: 50-70 cm.

Lățimea pernei. Cel puțin 20 cm mai mare decât grosimea fundației.

Adâncimea apariției. Este de 120-150 cm.

La îndepărtarea materialelor din zidărie vechi ar trebui să fie sortate vizual după potrivirea pentru utilizare într-unul nou. Dacă clădirea este construită pe un suport puțin adânc, atunci după nivelare și construire este necesar să se aranjeze drenajul, zona orb și o acoperire protectoare, astfel încât apa să nu penetreze sub fundația fundației.

În cazul în care casa este deformată sau a început să se prăbușească de la ridicarea și coborârea inegală a fundației, care poate fi cauzată de creșterea solului în timpul înghețurilor mari, după ce a fost așezată noua fundație, solul trebuie protejat de îngheț, astfel încât procesul de împingere și împingere să se oprească.

Protecția este că solul din jurul fundației este acoperit cu un strat de izolație termică.

Paie, rumeguș, lut expandat, polistiren expandat, lână de zgură și alte materiale de construcție sunt potrivite pentru acest lucru. De asemenea, puteți aranja încălzirea solului, așezând un colector de țevi în apropierea fundației pilonului, prin care trece apă caldă sau abur.

Dacă înghețarea solului nu poate fi prevenită, atunci zona distructivă din apropierea bazei trebuie redusă. Pentru a face acest lucru, în toamna iarnă sau târziu în toamna anului în jurul fundației gramada ei săpat gropi pentru 60-70% din adâncimea de congelare. Datorită acestui fapt, terenul "rigidizează" treptat și nu blochează accesul apelor subterane la fundație.

Piloții acoperiți de mai multe ori cu bitum sau unsoare fără îngheț, apoi sunt înveliți cu mai multe straturi de impermeabilizare. Între aceste straturi este plasată, de asemenea, o compoziție protectoare de produse petroliere. Ultima operațiune - groapa este umplută cu pământ ne-stâncos.

Întărirea și repararea fundației

Dacă nu există daune critice asupra fundației, atunci nu este necesar să o modificați. Este prea consumatoare de timp și financiar. Destul de turnat soluția. Pentru a efectua lucrările necesare:

Săturați un șanț în jurul întregului perimetru al bazei.

Curățați petele de ciment din zonele deteriorate.

Înșurubați plasa de armare la fundație cu ancore.

Pentru a construi o cherestea de dimensiuni necesare.

Se toarnă șanțul cu cofraje din beton.

În cazul în care casa se află pe o caramida sau pe stâlpi de material similar, va trebui să cheltuiți mai multe resurse. Algoritmul este după cum urmează:

Săpați un șanț de adâncime în jurul fundației.

Scoateți cărămizile care au crăpat și au dispărut.

Introduceți ancore în zidărie pe una sau pe ambele fețe.

Conectați capetele ancorelor la armătură unul cu celălalt (sudare).

Montați cofrajul în funcție de dimensiunile bazei.

Turnați nisip pe fundul șanțului și pietrificați pe partea de sus.

Instalați cutia de armare în jurul perimetrului.

Se toarnă cofrajele cu beton din ciment.

Aflați cum puteți crește puterea soluției cu ajutorul componentelor suplimentare din articolul nostru - numirea unui plastifiant pentru beton: compoziția se face cu propriile mâini.

Realizarea de activități de reparații și de construcție nu numai că va consolida fundația, dar, de asemenea, crește zona de sprijin. Ca urmare, casa va rezista fără reparații majore pentru încă 10-15 ani.

Fa-o singură - cum să o faci singur

Cum să faceți ceva singur, cu propriile mâini - site-ul maestrului de origine

Cum să aducem o nouă fundație sub vechea casă de busteni - de la A la Z

Noua Fundatie Vechea Casa

A aduce o nouă fundație pentru vechea casă de busteni este o sarcină care, pentru mulți, pare ireală, deoarece este înfricoșător să vă întrebați personal. Shabashniki va lua o mulțime de bani, dar care garantează calitatea muncii lor. De fapt, totul nu este atât de înspăimântător. Să vedem cum doi prieteni au ridicat o casă de busteni și au făcut o fundație pentru ea, în timp ce creșterea bazei. Casa a servit de atunci de peste 15 ani.

Casa a fost păstrată foarte bine și arăta ca una bună. Excepția era coroana inferioară, cărămizi care se aflau pe rămășițele coloanelor din cărămidă și, în unele locuri, pe gard, de vreme ce suporturile fundației coloniale ne-îngropate erau destul de ghemuite în turbă, pământul Vladislav.

Stratul de acoperiș, care a servit ca o impermeabilizare la vremea aceea, a căzut, în unele locuri a fost posibilă scoaterea cărămizilor din pământ cu mâna, iar buștenii inferiori putrezesc drept, transformându-se în praf.

Sarcina a fost aceea de a înlocui coroana inferioară a casei de lemn, de a crea o fundație monolitară nouă, de a ridica casa la cel puțin jumătate de metru de la sol și a așezat o bază de cărămidă. În plus, sa dovedit că coloanele sub-lag au căzut în direcții diferite, îngropate în solul umed. Podeaua era păstrată numai în detrimentul bustenilor răsuciți, sprijinit de un zabirku. Ei, de asemenea, se aflau într-o stare deplorabilă, ceea ce înseamnă că podeaua trebuia reparată.

Sa hotărât fabricarea fundației sub forma unei benzi monolitice din beton armat cu o secțiune de aproximativ 200 x 200 mm, armată cu tije de oțel 0-12 mm. Calculul se referea la asta. că baza veche de cărămidă sub casă va servi ca un fel de pernă pentru noua fundație.

Fig. 1. Pentru a preveni căderea lemnului în pereți în timpul ridicării unei case de busteni, acestea au fost etanșate cu o pereche de plăci folosind știfturi cu piulițe și cuie cu lungimea de 200 mm

Fig. 2. Înlocuirea coroanei inferioare a buștenilor cu bare inegale cu o secțiune transversală de 150 x 150 mm și 50 x 150 mm.

Inlocuirea coroanei

Bușteni de un diametru adecvat nu au cumpărat, a cumpărat o secțiune standard de lemn de 150 x 150 mm. Dimensiunile casei au fost de 6,2 x 6,2 m. Prin urmare, barele pentru janta inferioară au fost luate uniform, cu o lungime de cel puțin 6,3-6,4 m.

Pentru confort, era necesar să dezasamblați întregul etaj în casă, ceea ce a dus la o problemă întreagă. A fost necesar să demontați cu grijă partițiile pentru a le restabili după reparare, pentru a elimina dulapurile și alte mobilier. Nu a fost posibil să punem totul pe stradă - teritoriul site-ului nu a permis, și nu a fost nimic de a acoperi toate acestea de vreme rea. Prin urmare, cele mai voluminoase lucruri au decis să părăsească interiorul casei, lăsându-i la pământ.

Casa de case din partea de nord avea cel mai mare număr de îmbinări de busteni în coroane, iar în perete erau trei deschideri - două ferestre și o ușă, care reprezentau un anumit pericol în ridicarea casei. Adevărul este că atunci când se lucrează cu cricuri în cele două colțuri ale casei, jgheabul inferior se leagă în mod considerabil, preluând o parte semnificativă din greutatea întregii clădiri, astfel încât exista posibilitatea ca, cu o ridicare neuniformă, coroanele să se disperseze. Cea mai periculoasă a fost cazul în cazul în care se rupe jurnalul inferior al casei.

Pentru a asigura, au fixat coroanele de pe ambele fețe ale ușii cu două perechi de scânduri cu o secțiune transversală de 50 x 150 mm în exteriorul și în interiorul casei (figura 1). Mai mult, jurnalul coroanei inferioare și a plăcilor au fost scoase cu știfturi de oțel 0-20 mm cu piulițe la capete, iar buștenii superioară au fost fixați prin prinderea plăcilor cu cuie de 200 mm.

Fig. 3. Primul care scoate jurnalul, nu este fixat de greutatea casei. Talpa din jurnalul de deasupra trebuia să fie tăiată cu un topor pentru a se asigura că se potrivește strâns cu bara de legături nouă.

Buștenii coroanei inferioare au suferit foarte mult. Nevoia de reparație este evidentă.

Pentru a lucra a fost convenabil să demontați pereții din casă și să eliminați podelele.

În loc de busteni - bare

În colțul legăturii inferioare a casei (fig.2), buștenii 1 și 2 (0-20-25 cm) au fost conectați la jumătate de lemn, prin urmare, barele 5 și 6, utilizate pentru a le înlocui, au decis să se alăture în mod similar. Pentru a îndepărta golurile dintre bare și bușteni și aliniați partea inferioară a benzii, a fost utilizată o placă suplimentară de 50 mm × 150 mm. Pentru o fixare confortabilă a unei bare și a unui jurnal 3, acesta din urmă trebuia să taie talpa cu un topor.

Partea din gardul de la colțurile casei a fost dezasamblată, făcând un fel de nișă pentru instalarea cricurilor. Forța de la tija cilindrică până la jurnal trebuie să fie transmisă prin garniturile - plăci de oțel cu o grosime de cel puțin 5 mm. Platforma de susținere a cricului a fost asamblată din resturi de plăci cu o secțiune de 50 * 150 mm și o lungime de 50-60 cm (figura 3).

Lucrând cu două cricuri, au ridicat zidul cu aproximativ 5-6 cm, au scos inserția jumătate, au coborât casa deja pe suporturi temporare - bucăți de bare, puse pe cap. O operație similară a fost efectuată pe partea opusă a casei (figura D). Apoi, locașurile au fost așezate lângă suporții temporari, ridicând alternativ următoarele părți pentru a se elibera de bustenii inferiori (figura A) și a instala barele.

Înainte de a instala barele în loc, au fost tratate cu un antiseptic.

Între busteni și barele prevăzute izolare laminată de remorcare, realizate în formă de o lățime de metri de un metru și o grosime de aproximativ un centimetru. Fâșiile cu o lățime egală cu dublul grosimii lemnului au fost tăiate cu așteptarea ca, după ce le-ați îndoit în jumătate, puteți obține o rolă chiar curată care iese în afară. Înainte de a fi așezat, a fost, de asemenea, tratată cu antiseptic.

Tractarea într-o rolă este mult mai convenabilă pentru a lucra decât cea obișnuită, care este vândută în baloturi mari, de care trebuie să depășiți cantitatea potrivită.

După expunerea lemnului de pe fundație, au scos sarcina de la cricuri. Asigurați-vă că jurnalul inferior al casei este așezat exact pe grindă, fixându-i cu o pereche de paranteze.

Pentru a instala jackul, trebuie să faceți o nișă, dezmembrarea unei părți din fundația veche.

Pentru înlocuirea jantei inferioare a fost utilizată o bară standard cu o secțiune transversală de 150 x 150 mm. Înainte de a instala barele au fost tratate cu un antiseptic.

Astfel încât coroanele nu s-au dispersat în timpul ascensiunii casei, au fost fixate cu plăci de ambele părți.
O casă de jurnal cu o bandă de bază nouă se află pe suporturi temporare. Cadrele noi și vechi au fost conectate între ele cu cleme metalice.

Fig. 4. Secventa de inlocuire a bustenilor de coroana inferioara.

Ridicarea casei pentru înlocuirea fundației

Pentru a dezasambla vechea fundație, a face una nouă și a pune subsolul în cinci rânduri de cărămizi, era necesar să ridicăm o cabină de lemn.

Procedura de ridicare este simplă. Colțul casei este susținut de două cricuri și este ridicat cu 1,5-2,0 cm, o garnitură de aceeași grosime este așezată pe un suport temporar, cricurile sunt coborâte și transferate în colțul următor unde se repetă operația. Dar tocmai atunci când casa sa desprins deja de vechea fundație.

O atenție deosebită este cerută în momentul în care aproape întreaga casă de-a lungul perimetrului se află deja pe suporturi și numai o parte din jurnalul inferior îndoit se sprijină pe fundația veche, care nu sa îndepărtat de bază. Este în jurul valorii de acest punct că casa de bustean poate face o viraj, cu o leagăn suplimentare de cric.

La început, colțul casei a fost ridicat, după cum sa spus, și apoi sa mutat în colțul următor. Dar atâta timp cât coborâți stocul de cricuri, trageți o unealtă și un set de lemn într-un loc nou, trece timpul și este întotdeauna lipsit. După ce au făcut câteva tururi în jurul perimetrului casei, au hotărât să crească înălțimea unei urcări unice până la 5 cm, după care au fost pedepsiți - casa casei sa întors: nu atât de mult pentru a strica toată lucrarea, dar suficientă pentru a sperie. Trebuia să mă întorc la cel de-al treilea și jumătate de centimetru.

Faptul este că o forță totală acționează asupra unei case cu o astfel de metodă de ridicare, în vectorul căruia există o componentă orizontală (figura 5). În efortul dezvoltat de cricuri, acesta poate apărea datorită zdrobirii inegale a lemnului sau datorită înclinării platformei suport. În plus, atunci când casa este înclinată datorită ridicării unui singur unghi, centrul de greutate al întregii clădiri se schimbă, ceea ce duce și la apariția unei componente orizontale. Ca urmare, acest lucru poate fi suficient pentru a transforma casa. Prin urmare, oricine nu a făcut o astfel de lucrare și perspectiva ei a fost deja subliniată, puteți să-i spuneți imediat: "Ia-ți timp!"

La ridicarea casei este necesară asigurarea. De îndată ce casa din lemn se ridică cu 5-10 mm, introduceți imediat o garnitură între suportul temporar și bara (figura 6). În acest scop, este necesar să se pregătească un set de plăci cu o grosime de 5 mm și tăierea plăcilor cu o grosime de 10 mm. Acest lucru este foarte important în cazul în care cricul nu reușește.

Trebuie să fim foarte atenți la instalarea cricului. Lemnul în locul instalării căptușelii trebuie să fie puternic, să nu fie afectat de putregai și uscat, iar căptușeala însăși să fie amplasată orizontal.

Fig. 5. La ridicarea casei de busteni, trebuie sa fiti extrem de atenti: in momentul separarii tapiteriei inferioare de suportul vechi, casa de busteni se poate desfasura.

Fig. A. În cazul în care cricul eșuează, este necesar să așezați plăcile de oțel pe suportul temporar.

Fig. 7. Casa de busteni trebuie mai intai plasata pe suporturile de colt ale benzii. În ea construim în barele viitorului cadru de fundație în avans.

Armătură tăiat mașină de șlefuit

Următorul pas este instalarea supapelor.

Fundația de producție

S-a dovedit a fi o problemă pentru ao face sub o casă în picioare, care nu putea fi rezolvată cu o lovitură - a trebuit să-mi rup capul cum să arunc bandă de beton în locul unde se aflau suporturile temporare. Am vrut ca o casă de busteni să stea pe o bază fiabilă în timpul funcționării.

Ei au făcut următoarele: o platformă de beton de 60 * 60 cm a fost făcută la fiecare colț al casei, platformele au fost turnate pe o coloană de beton cu o înălțime egală cu înălțimea benzii viitoarei fundații, iar pe stâlpi au pus colțurile bazei a două cărămizi (Fig.7) set "casa de jurnal. Acest lucru a fost suficient pentru instalarea armăturii, instalarea cofrajului și turnarea betonului.

La fabricarea stâlpilor de colț, s-au încorporat tije de armă de șase metri, astfel încât acestea să poată fi legate într-un cadru, ținând împreună o pereche de lungimi ale unei coloane cu o pereche scurtă de la cealaltă (figura 8). Pentru a asigura forța fundației, au distrus nodurile de dressing una de cealaltă.

Placa de beton de la colțul casei a fost turnată pe un strat de pietriș de 10-15 mld.
Fig. 8. Placile de cofraj se pun pe barele cadrului. După ce sunt fixate, puteți turna beton.

Jumper în fundație

O nouă fundație a fost făcută nu numai în jurul perimetrului casei, dar și un pod de beton a fost aruncat în mijloc. În același timp, amprenta totală a casei pe pământ și fiabilitatea planșeului au crescut, deoarece a devenit posibil să se facă nu busteni de șase, dar deja de trei metri lungime (Figura 9).

Pe partea superioară a căptușelii nu era necesară o zidărie solidă - era suficient să se plaseze două coloane de cărămidă ca suport intermediar. În același timp, în interiorul subteranului, accesul la orice punct al fundației este prevăzut pentru inspecție din interior și ventilația bună este garantată prin căile respiratorii din subsolul casei.

Un strat de pietriș de aproximativ 10 cm grosime a fost turnat sub o panglică de subsol viitoare, iar o luptă de cărămidă din rămășițele coloanelor wedge și sublab a fost utilizată pentru a realiza o pernă pentru lintelul central al pânzei.

Fig. 9. Designul noii fundații și plafonul subsolului. Pe partea de sus a căptușelii este suficient să se facă o pereche de coloane de cărămidă și să se pună colțurile de oțel pe ele.
Cofraje pentru fabricarea stâlpului de beton. Până la începutul acestei lucrări, farfuria ar trebui să "aplece" pentru ceea ce este nevoie de cel puțin două zile.

Nivel hidrografic

Nivelul de la nivelul locului în care se află casa a avut o anumită înclinație, datorită căruia era necesar să se sapă un pic sub cele două colțuri ale clădirii pentru a alege poziția optimă a benzii de fundație (Fig.10). Acest lucru a permis reducerea consumului de beton și a costului forței de muncă în timpul amestecului. Pentru marcarea înălțimii coloanei în fabricație sa folosit un nivel hidraulic - un tub din plastic transparent lung cu apă turnată în el.

Fabricarea benzii de fundație

Când stâlpii de colț erau gata și blocul a fost coborât pe vârfurile cărămizilor, au început să producă banda de fundație. Spațiul sub un perete al casei a fost curățat, a turnat o pernă de pietriș, a pregătit și a lăsat cofrajele. Alți trei pereți ai casei s-au odihnit pe noi suporturi staționare și temporare (pentru asigurare).

După ce a făcut o parte a benzii, a trecut la următoarea. Două zile mai târziu, partea finală a fundației ar putea fi deja încărcată, adică au fost așezate suporți temporari pe ea sub zidul casei.

Casa este pusă pe un suport solid (coloana de beton cu două cărămizi), puteți începe acum să fabricați banda de fundație.

Utilizarea unui nivel hidraulic a făcut posibilă alegerea înălțimii optime a benzii de beton a fundației și reducerea volumului lucrărilor de terasament în timpul fabricării patului de pietriș.

Pentru a crește înălțimea subsolului, este necesar să ridicați periodic casa.

Cărămidă de bază cu propriile sale mâini

Dupa ce a fost facuta gheara, ei au inceput sa-si aseze baza, pentru care trebuiau sa ridice casa. Ultimul, al cincilea rând de cărămizi au provocat un mare inconvenient, deoarece decalajul dintre bara de legare și partea superioară a bazei era suficientă doar pentru a realiza hidroizolarea a două straturi de pâslă de acoperiș. În subsol au lăsat nișe pentru cricuri (două pe fiecare parte a casei) pentru a coborî în cele din urmă casa pe baza pregătită.

După ce casa a fost pusă în cele din urmă pe fundație, nișele au fost așezate cu cărămizi.

© Autor: A. Dachnik, un autor și maestru popular. Scheme: N.Voronin

Cum de a pune bazele unei case din lemn - sfaturi de specialitate

Chiar și cu calculul corect al performanței de bază și a calității, deformarea sa are loc în mod inevitabil cu timpul. Identificarea în timp util a naturii și a cauzelor acestui fenomen face posibilă evitarea distrugerii fundației. În unele cazuri, condiția sa este astfel încât singura cale de ieșire din această situație este înlocuirea fundației unei case din lemn.

Tipuri de fundații pentru o casă din lemn

În construcția de case, al căror material este lemnul, se folosesc următoarele patru tipuri de fundații.

în formă de coloană

Fundația coloanei unei case din lemn este cea mai simplă versiune a fundației. Tehnologia construcției sale include marcarea șantierului în funcție de proiect și realizarea găurilor profunde cu o secțiune transversală mică. În același timp, valoarea îngropării este influențată de caracteristicile solului, de nivelul apei subterane și de adâncimea penetrării înghețului.

Apoi se toarnă în aprofundarea soluției de beton. Partea înălțată a subsolului este construită cu ajutorul zidăriei.

Numărul de suporturi depinde de designul casei, dar nu poate fi mai mic de patru. Ele sunt instalate în colțurile clădirii. La alegerea numărului de suporturi se iau în considerare cerințele de instalare a suporturilor cu un interval de doi metri.

După finalizarea instalării suporturilor, se execută un șanț de excavare de-a lungul perimetrului clădirii, care este necesar pentru construirea unei baze de cărămidă.

Simplitatea lucrării și reducerea timpului pentru construcția acestui tip de fundație reprezintă un avantaj al designului. Cu toate acestea, nu este de dorit să se aranjeze o fundație de coloană în solul de ardere. Acest lucru se datorează posibilelor deformări ale structurii datorate mișcării solului în schimbarea anotimpurilor.

panglică

Panglica este cea mai comună construcție a bazei unei case din lemn. Construcția sa nu este deosebit de complexă. Construcția acestei fundații începe cu săparea unui șanț, care urmează configurația perimetrului clădirii și corespunde, de asemenea, contururilor partițiilor interioare. După aceea montați cofrajul, care se ridică deasupra nivelului solului. Cadrul este plasat într-un șanț de bare de armare sudate împreună și turnate cu o soluție de beton.

Acest lucru elimină necesitatea unui dispozitiv de subsol, dar necesită crearea de izolație termică. În acest scop, se folosește adesea material plastic de spumă, care este montat pe ambele fețe ale fundației. Pentru a crea o grilă, se utilizează o placă sau se construiește un cadru din grinzi pe care se plasează o suprapunere de plintă.

Executarea fundației sub forma unui monolit crește semnificativ puterea și fiabilitatea acesteia. Construcția acestui tip de proiectare este posibilă în ceea ce privește arderea solului. Construcția bazei de bandă este un proces destul de laborios.

grămadă

Tehnologia de a construi o fundație piloți pentru o casă de lemn în comparație cu alte opțiuni este cea mai simplă. Esența lui constă în conducerea sau conducerea grămezii în pământ. Adică stadiul lucrărilor de terasament este complet absent. Ca o bază coloană, distanța dintre punctele de sprijin este de doi metri. În conformitate cu această cerință, se calculează numărul necesar de piloți.

Conducerea construcției conform acestei metode este posibilă pe tot parcursul anului pe orice sol. Caracteristicile piloților le permit să fie înșurubate chiar și în solul înghețat.

Pentru a crea o grilă, este turnat în cofraje pentru a produce o placă monolit sau asamblată din plăci obținute în fabrică.

Construcția fundației pilonului permite lucrările de construcție pe teren cu teren dificil. Atunci când diferențele de înălțime în diferite părți ale șantierului de construcție, lungimea grămezilor variază în funcție de această circumstanță. În consecință, nu este nevoie să lucrați la nivelarea sitului sau la umplerea solului.

Utilizarea acestei tehnologii reduce în mod semnificativ timpul de construcție. În plus, condițiile meteorologice nu au un efect semnificativ.

Principalul dezavantaj al acestui design este costul și complexitatea execuției grilei și a bazei.

Casă din lemn pe o fundație de piatră

Monolitic adâncime superficială

Construcția acestui tip de fundație este fundamental diferită de cele descrise mai sus. Procesul de construire a unei baze monolitice pentru o casă de lemn este de a săpa o groapă, la baza căreia este aranjat un pad de nisip-pietriș. După aceea se construiește un cofraj detașabil, în care se toarnă soluția de beton.

De regulă, folosirea unei astfel de fundații este recomandabilă atunci când se construiește pe o suprafață mlaștină sau pe soluri.

Construcția unei fundații monolitice este caracterizată de simplitatea relativă a muncii și de o perioadă scurtă de timp. În acest caz, nu este necesară construirea grilei și plintei.

Costul unei astfel de structuri de bază este ridicat. Dezavantajul său este incapacitatea de a efectua lucrări de reparații.

Cauzele distrugerii fundației

Motivele cele mai probabile pentru deformarea fundației unei case din lemn sunt discrepanța dintre proiectarea bazei și sarcinile care acționează asupra acesteia și erorile în calcularea adâncimii fundației.

Cu o adâncime insuficientă a fundației, este foarte probabil ca aceasta să înghețe, ceea ce va duce în cele din urmă la distrugere ca rezultat al decongelei de primăvară a solului. Nu este exclusă deplasarea bazei în soluri de lut, care este predispus la alunecare. Un astfel de fenomen, chiar și cu o mică deplasare a solului, poate provoca distrugerea structurii.

Adesea, cauza încălcării integrității fundației este reamenajarea sau reconstrucția casei fără a calcula corect încărcăturile. Drept urmare, greutatea casei crește și configurația inițială este distorsionată.

Este probabil ca problemele să apară chiar și atunci când se observă tehnologia de construcție și întreținerea corespunzătoare a fundației. Acest lucru poate apărea din cauza comportamentului imprevizibil al apelor subterane și al unui număr de alți factori.

Analiza condiției fundației

Înainte de a efectua reparații la fundația casei cu propriile mâini, ar trebui să inspectați casa pentru a identifica natura eșecului structural. Pentru aceasta, mai întâi efectuați o inspecție vizuală a bazei. Obiectivul acestui eveniment este de a determina prezența defectelor vizibile în integritatea structurii.

Prezența crăpăturilor în clădire este un semn de înghețare a solului în perioada extremă a frigului, urmată de decongelare sezonieră. Această stare de lucruri nu este un semn alarmant, deci este suficient să efectuați reparații cosmetice.

Când se creează fisuri nu numai pe suprafața casei, ci și răspândirea lor pe fundație servește drept motiv pentru alarmă. Pentru a determina natura comportamentului fisurilor face o marcă pe ea, care va arăta dinamica procesului. Dacă nu există o creștere a crack-ului, efectuați reparații cosmetice pentru a elimina defectul. În cazul în care cracarea continuă, ar trebui să se afle motivul care conduce la un astfel de fenomen.

Cea mai simplă baliză este făcută dintr-o soluție de gips cu adăugarea de ciment, care este șters cu o fisură. Numărul de astfel de markeri ar trebui să fie de cel puțin două pe fiecare fisură și acestea sunt situate în locuri diferite. Marcatorii sunt numerotați, iar data aplicării lor este înregistrată în jurnal. Odată cu creșterea crack-ului, farurile se sparg. Data acestui fenomen este fixă. Astfel, este posibil să se determine viteza de fisurare și cursul de dezvoltare a fisurii. Tipul de deplasare determină locul în care se află sarcina pe fisuri.

Pentru a obține date mai exacte cu privire la procesele care apar, gropiți găuri. Această metodă este costisitoare și consumatoare de timp. În acest caz, groapa este o groapă, adâncimea căreia este egală cu adâncimea fundației.

Pentru a determina locurile în care trebuie să săturați găuri, atenție la prezența deformărilor fundației. Rezultatul acestui studiu este de a determina adâncimea fundației, parametrii și starea de impermeabilizare, volumul apelor subterane.

Renovarea unei case cu o fundație defectă din beton

Deseori, starea de înființare a unei case din lemn este de așa natură încât lucrările de reparații sunt impracticabile, prin urmare, ei recurg la dezmembrarea acesteia și la construirea unei noi fundații.

Performanța tehnologică a acestor lucrări implică ridicarea casei. Pentru a face acest lucru, utilizați mufe de cinci tone, care ridică colțurile clădirii, urmată de instalarea suporturilor.

După montarea suporturilor sub unul dintre colțuri, ele continuă să crească în următoarea și mai departe de-a lungul întregului perimetru.

La o lungime considerabilă a pereților se montează suporturi suplimentare.

Ridicați complet structura, fixați plăcuțele de beton cu o înălțime egală cu noua bază.

După instalarea cofrajului și asamblarea grilajului de armare, se toarnă soluția de beton. După o anumită perioadă de timp, când betonul se întărește, se fixează impermeabilizarea și structura este coborâtă pe o fundație nouă.

Renovarea unei case cu o fundație defectă din lemn

Pentru a afla starea materialului de fundație a unei case din lemn în acest caz este destul de simplă. Pentru a face acest lucru, trebuie să bateți cu lopată sau topor. Odată cu detașarea unor bucăți mari de lemn și a unei suprafețe mari predispuse la putrezire, reparațiile și lucrările de restaurare sunt necesare urgent.

Secțiunea eșuată este înlocuită cu una nouă sau se utilizează zidărie. În plus, poate fi turnat un stâlp de beton, care este amplasat la un unghi față de clădire. De asemenea, golurile dintre stâlpi sunt umplute cu o soluție de beton.

La aranjarea unei noi fundații, trebuie avut în vedere că adâncimea ei nu trebuie să fie mai mică decât adâncimea vechii fundații.

Dacă există o înlocuire a suporturilor de colț, dezasamblați parțial baza și demontați bustenii sau podelele. După aceea, instalați elemente de recuzită de pe ambele părți ale părții care trebuie înlocuită. Tehnologia de lucru și instrumente sunt similare cu metoda descrisă mai sus.

Nu este necesar să înlocuiți elementul deteriorat cu un produs din lemn, deoarece acest lucru va provoca în mod inevitabil crăparea și deformarea ipsosului orificiilor ferestrelor și ușilor. Se recomandă utilizarea cărămizii sau a betonului ca material pentru o nouă fundație.

În procesul de lucru

Înlocuirea unei fundații necorespunzătoare a coloanelor

Funcționarea fundației coloană a unei case din lemn într-un sol saturat devine deseori cauza distrugerii ei. În acest caz, experții recomandă înlocuirea unei astfel de fundații cu o structură de fundație superficială.

La crearea unei astfel de fundații, lucrările sunt executate în următoarea ordine:

  • se pregătește un șantier, se elimină stratul superior al solului;
  • săpat groapa adâncimii necesare;
  • în cazul în care rămâne vechea fundație, se iau măsuri de scurgere și consolidare a structurii;
  • placa de nisip și pietriș este aranjată;
  • instalarea unei centuri de beton cu instalarea ulterioară a țevilor din oțel cu diametrul de 100-250 mm;
  • instalare pe țevi de plăci de bază, care sunt fixate împreună. Acest design împiedică deplasarea plăcii din partea superioară.

Lucrările pe un teren atât de complex necesită măsuri eficiente de deturnare a apei din structură.

Înlocuind subsolul sub vechea casă din lemn

Puteți găsi adesea case vechi de lemn care nu stau pe fundație, deoarece casa a fost instalată pe hambarele de lemn, care erau niște busteni aglomerate. Și bineînțeles, în timp, acestea sunt distruse și trebuie să schimbați baza și va trebui să aduceți fundația sub vechea casă de lemn. Cum se face acest lucru?

Un exemplu de turnare a unei noi fundații pentru o casă veche de copaci Înapoi la Cuprins

Ce fundație poate fi adusă sub casă

A sosit timpul pentru a repara fundația din vechea casă, căci în timp vechea fundație sau lezhni a devenit inutilă. Mulți se tem de această situație, deoarece ei cred că aceasta va trebui să dezasambleze întreaga structură, să toarne fundația casei și apoi să o asambleze. Acest lucru nu numai că va lua mult timp, dar va fi și foarte laborios. Vrem să vă liniștiți - nu trebuie să dezasamblați nimic.

Este suficient să decideți ce tip de fundație veți lăsa sub o casă veche din lemn și există mai multe dintre ele:

  1. Fundația Panglică - construcția monolitică, este turnată în jurul perimetrului casei. Această bază, foarte fiabilă și durabilă, poate rezista la orice greutate specifică la domiciliu și poate fi echipată pe orice sol.

Un exemplu de fundație de banda sub casa veche

Amplasarea monolitului de fundațieÎnapoi la cuprins

Cauzele distrugerii vechii baze

Dacă fundația a fost deja pusă sub casă și sa prăbușit, atunci ar putea exista mai multe motive pentru aceasta:

  • sarcina pe fundație este foarte mare;
  • calcularea greșită a adâncimii;
  • fundația veche sa prăbușit în timp.

Cea mai obișnuită cauză a distrugerii bazei unei case vechi de lemn este timpul. Dacă erau sub pădure pădure de lemn, atunci se pot putrezici, există o așezare și o aliniere necorespunzătoare a structurii. De asemenea, fundația se poate prăbuși dacă casa a fost reconstruită și sa produs o creștere a proporției structurii, iar fundația pentru o asemenea sarcină nu a fost calculată.

Motivul poate fi adâncimea insuficientă a amplasării bazei. Deci, atunci când solul îngheață și apoi în timpul dezghețului de primăvară, fundația se află sub o sarcină grea, care poate cauza fisuri.

Este important! Nu trebuie sa iti tragi timpul, considerand ca casa poate sta pe terenul distrus pentru mai multi ani. Este necesar să se ia măsuri imediat, deoarece se poate produce distrugerea completă a întregii case din lemn vechi.

Înlocuirea fundației

De aceea, inspectarea vechii fundații a arătat că este imposibil să se facă fără a se vărsa o nouă fundație pentru casă. De unde să încep?
De la faptul că determină ce bază ai de gând să aranjezi în casa ta. Acest lucru trebuie făcut chiar înainte de a începe lucrarea de ridicare a casei și de dezmembrare a fundației vechi, deoarece etapele lucrării vor fi diferite.

pregătire

Cea mai obișnuită metodă de turnare a fundației sub vechea casă implică utilizarea unor mufe auto. Dacă nu sunteți sigur (ă) că vă veți ocupa de această lucrare, atunci este mai bine să invitați specialiști. Dar când decideți să faceți acest lucru singur, veți avea nevoie de un asistent. Deci, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

  1. Aduceți două cricuri în colțurile casei pe o parte. Cricul trebuie să fie la aproximativ jumătate de metru de colț și să stea pe o suprafață bine pregătită - solul este înfipt și un scut din lemn este așezat pe el. Pentru ca fascicolul inferior al coroanei să nu alunece cricul, sunt pregătite plăcile de fier - dimensiunea 10x10 cm, grosimea nu mai mică de 5-7 mm.

Ridicând o casă de lemn

  • La un moment dat, puteți ridica nu mai mult de două centimetri, în timp ce instalați imediat popi, din bare sau panouri. Înălțimea optimă pentru care trebuie să înțelegeți casa casei depinde de situație, dar nu mai puțin de 6 cm. În cazul în care casa înainte de reconstrucție a fost pe paturi de lemn, veți avea nevoie de 4 jack-uri și 2 grinzi pentru 18. În coroana a doua, prin tăieturi se fac pe părțile opuse ale casei la o distanță de 30 cm de colțuri. În aceste tăieturi introduceți o bară, la capetele căreia vor fi montate cricuri. Ridicarea casei este de dorit în același timp.
  • De îndată ce casa veche este ridicată și bine fixată, puteți începe să lucrați în legătură cu turnarea unei noi fundații.
  • Banda de bază

    Dacă fundația a fost deja pusă sub vechea casă, ea trebuie să fie complet dezmembrată. Trebuie să eliminați nu numai baza veche, ci și o pernă de nisip sub ea.

    Realizarea unei șanțuri pentru turnarea fundațiilor de benzi

    Șanțul se adâncește, în funcție de pământ, dar nu mai puțin de 30 cm. Pământul de la fundul șanțurilor este strâns și este umplut un nou tampon de nisip. După aceea, instalarea cofrajului, care poate fi făcută din bare și plăci vechi. La cofrajele din exterior se instalează suporturi care nu îi permit să cadă în timpul betonării.

    Următorul pas va fi legarea - se face cu ajutorul armăturii cu o secțiune transversală de 18 mm și a firului de tricotat.

    Amenajarea fundației va contribui la consolidarea fundației. Odată ce toate lucrările pregătitoare sunt finalizate, puteți începe betonarea. Este necesar să completați fundația într-un singur pas încât să nu existe cusături. Imediat ce betonul este turnat la marginea cofrajului, acesta este egalat cu o spatulă și oferă timp pentru a se fixa. După ce fundația este podstnet, trebuie să fie acoperită cu peliculă din celofan sau cu bucăți de material de acoperire și lăsată să se usuce.

    Schema de turnare a fundației benzii sub casa veche

    În câteva zile puteți elimina cofraje, un total de fundație se va usca timp de o lună. Deseori, atunci când se toarnă fundația pentru o casă veche din lemn, trebuie schimbate două coroane mai mici, deoarece de obicei devin inutile. Este posibil să se pregătească bușteni (este mai bine lustvyakyak) pentru un timp, în timp ce baza pe uscare.

    Construcția pilonului

    Dacă casa este mică, atunci puteți umple baza coloanei, este o opțiune mai puțin costisitoare. Luați în considerare cum să procedați corect:

    • primul lucru pe care trebuie să-l faci este să săpești găuri la o distanță de cel puțin unu și jumătate de un altul;
    • a stoarce fundul fiecărei găuri și a umple perna de nisip;
    • montați cofrajul pentru a umple stâlpii;

    Cofraje pregătite pentru fundația coloanei

  • face armare, 4 bucăți de armare, de mărimea necesară, sunt conectate cu ajutorul firului de legare și sunt introduse în cofraje;
  • betonul este turnat.
  • Interesant: pentru o mai mare stabilitate și durabilitate a structurii, unii maeștri, în loc de armare, folosesc oțel cu o secțiune transversală de 50 mm, instalându-l în loc de armare. De îndată ce se strâng betonul, cofrajele se îndepărtează și stâlpii se lasă să se usuce. Unii proprietari realizează pilonul de beton al fundației coloanelor, previne înclinarea coloanelor, în cazul în care solul este instabil sau aproape de apele subterane.

    Piloți fundație

    O nouă fundație pentru o casă veche din lemn cu ajutorul unor șanțuri de șurub poate fi o soluție ieftină și necomplicată. Piloții suportă o încărcătură mare, în timp ce sunt ieftini.
    Pentru a ridica o casă într-un mod similar, trebuie să efectuați următorii pași:

    1. Luând în considerare solul și masa clădirii, sunt selectate grămezi de lungime și un anumit tip.
    2. Casa se ridică, ca și în cazurile anterioare, anumite zone sunt alocate pe coroane, pentru strângerea mai multă a grămezilor.
    3. Piloții sunt instalați și înșurubați folosind o unealtă specială. Este necesar să se înșurubeze la adâncime, la înghețarea la sol.

    Procesul de montare a fundației pilon sub casa veche

  • Înălțimea piloților este ajustată cu ajutorul nivelului hidraulic de construcție, ar trebui să fie echivalent.
  • Piloții trebuie să fie interconectați, pentru că se utilizează un canal de oțel.
  • Pentru stabilitatea clădirii pe piloți, este necesar să se suie pe baza lor o placă de oțel specială de 5 mm grosime, cu dimensiunea de 100x100.
  • Trageți în jos clădirea de pe grămadă.
  • Dar nu este întotdeauna necesară o înlocuire completă a bazei, uneori doar o parte este distrusă sau are nevoie de reparații, de exemplu, dacă fundația veche este construită din zidărie. În această situație, puteți face reparații la subsolul subteran. Videoclipul arată procesul de turnare a fundației pentru o veche casă de lemn.

    Restaurarea fundației

    Lucrările de restaurare a fundației se efectuează dacă deteriorarea este minoră. În această situație, trebuie să vărsați fundația sub casa veche.
    Etape de lucru:

    • un șanț este săpat în jurul casei, din afară;
    • fitingurile sunt instalate într-o bază dărăpănată;
    • zonele deteriorate de zidărie sunt îndepărtate;
    • șanțul este turnat treptat cu beton lichid, acest lucru fiind necesar pentru ca materialul să pătrundă în sol și în porii cărămizii vechi, până la jumătate din înălțimea necesară;
    • în timp ce primul strat este setat, cofrajul este instalat;
    • sunt montate fitinguri pe primul strat de beton;
    • betonul de consistență normală este turnat la înălțimea cofrajului;
    • după uscarea betonului, clădirea este coborâtă pe fundație.

    Această metodă permite creșterea rezistenței și a duratei de viață a bazei vechi. În acest caz, costul materialului va fi mult mai mic decât în ​​toate metodele anterioare. În concluzie, aș dori să menționez că, în cea mai mare parte, toate fundațiile vechilor case de lemn ar trebui reparate, restaurate sau înlocuite complet. Este o afacere dificilă, dar este foarte posibil să o repari singură.

    Cum de a construi în mod independent o fundație pentru o casă veche?

    Este adesea necesar să se repare sau să se înlocuiască complet o fundație îndoită pentru o casă din lemn. Desigur, o astfel de lucrare nu se poate realiza singură într-o casă de beton cu mai multe etaje, dar dacă casa este din lemn (case de lemn, cadru), atunci o astfel de înlocuire (pentru a pune temelia casei) se poate face cu mâinile tale.

    Înlocuirea fundației se face cu aceeași adâncime ca și cea veche, și se pot face mai multe. Dar, în nici un caz, adâncimea ar trebui să fie mai mică.

    În mod tipic, cauzele distrugerii unei părți a subsolului sau a subsemnării sale sunt: ​​modificări ale nivelului apei subterane, fluxuri de apă furtună, decongelare după înghețuri severe și scufundarea solului în terenuri de mică adâncime. Acest articol va explica cum să construiți o fundație pentru o casă veche cu mâinile tale. Mai întâi trebuie să examinați baza casei și să identificați locurile de ștergere a părților sale.

    Instalare (plumb) pe o bază de beton

    Pentru a înlocui fundația, este necesar să ridicați întreaga structură a casei la o înălțime suficientă pentru muncă. Această operație importantă poate fi efectuată utilizând mufe. Numărul lor depinde de mărimea casei, dar se poate calcula că, pentru a ridica o clădire de două camere cu o singură etapă, la fiecare colț, este suficient să înlocuiți 2-3 cricuri, fiecare cu un efort de 5 tone.

    Înainte de a efectua aceste lucrări, stocați-le cu suporturi de lemn sau de fier. Ridicați un colț cu o cavitate de 1,6-2,1 cm și puneți o cherestea. Efectuați aceeași operațiune în mod consecvent cu toate colțurile (în jurul perimetrului clădirii). Pentru ca pereții casei să nu se îndoaie, este necesar să se pună mai multe garnituri sub jantele inferioare. Repetând în mod consecvent lucrarea, ridicați casa la înălțimea dorită.

    Nu trebuie să se grăbească: o încercare de a ridica clădirea la o înălțime mai mare de 2,4 cm la un moment dat va duce la fisuri pe pereți, înclinarea sau distrugerea completă a structurii clădirii.

    Pentru asigurarea unei mai mari siguranțe, elementele de susținere sunt prevăzute pentru fiecare 6-7 mm de ridicare. Dacă clestele nu reușesc, lucrarea se va trage pur și simplu pentru timpul înlocuirii, dar nimic nu se va întâmpla casei.

    Diagrama dispozitivului noii fundații sub casă.

    Cricurile sunt instalate pe o parte solidă a fundației, dar nu pe secțiunile sale deteriorate sau pe partea superioară a pereților.

    Deci, casa este ridicată la înălțimea dorită. Continuăm construcția în colțurile de construcție a locațiilor de sprijin - am turnat coloane de beton, egale în înălțime față de fundația viitoare.

    Cadrul este sudat din armătură cu calibrul de 10-12 mm în jurul perimetrului casei, este instalat un cherestea de scânduri din lemn și este turnat cu beton la o înălțime puțin mai mică decât clădirea este ridicată. Acest lucru se face pentru a permite hidroizolarea noii fundații. Operația se realizează prin plasarea mai multor straturi de material de acoperire pe bază. După aceea, coborâți cu atenție clădirea către o nouă fundație.

    Înlocuirea bazei de lemn a casei

    În cazul în care casa se află pe așa-numitele scaune - picior de lemn, apoi în timp, jurnalul începe să putrezească datorită acțiunii apei subterane. O astfel de bază deteriorată trebuie schimbată de urgență. În loc de busteni rotunzi, sunt instalate noi sau sunt ridicate coloane de piatră, beton sau cărămidă, iar distanța dintre acestea este umplută cu mortar de ciment. Noua fundație are o adâncime de marcaj egală cu înălțimea fundației vechi a casei.

    Lucrările încep cu dezasamblarea unei părți a subsolului clădirii și eliberarea scaunului din diferite elemente ale casei: plăci de podea și decalări.

    Schema de agățare a fundației sub casă.

    Suportul temporar este montat la o distanță de 0,5-1,1 m de jurnalul putrezit de pe ambele părți ale scaunului sub coroana inferioară a casei.

    Jack ridica toti peretii la rand pentru a-l elibera de la spițele de exploatație. Așezați o coroană și suporturi temporare. Vechiul scaun este scos și înlocuit cu unul nou, cu o lungime egală cu dimensiunea jurnalului vechi plus adâncimea contracției sale. Zidul casei este coborât astfel încât vârful noului scaun să se potrivească exact în canelurile coroanei. Când efectuați această lucrare, sunt posibile următoarele probleme:

    • crăparea pereților de ipsos;
    • uri și ramele ferestrelor.

    Pentru a evita aceste probleme, este de dorit să înlocuiți scaunul din lemn cu o coloană de beton sau de piatră.

    Pentru a aduce fundația sub casă, efectuați următoarele operații:

    • vechea bază distrusă este împărțită în părți de 1,5-2 m;
    • săpați găuri în locuri marcate, îndepărtați părțile deteriorate ale fundației vechi și consolidați pereții;
    • în acest loc se construiește o nouă fundație a casei.

    În primul rând, se lucrează pe zonele slăbite ale fundației pentru casă. Un strat de moloz (cu înălțimea de 10-12 cm) este turnat în șanțurile săpate și presat în jos. Apoi se pune un cadru de armare, iar cofrajul se toarnă cu beton. Dacă casa este construită pe fundația unei mici înmormântări, atunci după nivelarea noii fundații și impermeabilizarea ei, este necesar să se aranjeze un drenaj și să se facă o zonă orb.

    Pentru a proteja casa de deformare (umflarea solului în înghețuri severe), fundația este acoperită cu izolație termică. Acest lucru se face cu un strat de paie, rumeguș, lut expandat, lână de zgură sau polistiren spumos. În aceste scopuri, puteți utiliza un colector de țevi cu apă caldă, așezată în apropierea fundației. Coloanele de beton rezultate de mai multe ori acoperite cu mastic bitum și învelite cu mai multe straturi de material de impermeabilizare. Finalizați lucrarea de umplere a tuturor tranșelor cu sol.

    Materiale și unelte aplicate

    Planul de ridicare a fundației unei case din lemn.

    1. Piatra zdrobită
    2. Nisip.
    3. Beton.
    4. Fitinguri calibru 10-12 mm.
    5. Bare de lemn.
    6. Jacks.
    7. Cofraje de constructie.
    8. Instrument de măsurare a spatelui.
    9. material pentru acoperișuri.
    10. Bitum mastic.
    11. Materialul termoizolant: paie, lut expandat etc.

    Costul lucrărilor pentru a aduce o fundație nouă unei case de lemn de către o companie de construcții nu depășește (conform estimărilor experților) suma de 300 000 de ruble, excluzând costul materialelor. Cu muncă independentă, această cifră este redusă la 10.000-15.000 de ruble cu condiția de mai sus.