Principal / Monolitic

Variante de întărire a fundației unei case private cu propriile mâini

Monolitic

Datorită absenței unei reparații programate îndelungate sau sub acțiunea încărcărilor crescute, fundația începe să se prăbușească. În cazul în care pereții sunt destul de puternici, atunci proprietarii clădirilor decid să repare singuri fundația. Acest lucru vă permite să vă extindeți timpul de funcționare și să economisiți niște bani. Consolidarea fundației unei case private se desfășoară în mai multe moduri, dintre care majoritatea nu necesită disponibilități de capacități tehnice și cunoștințe de specialitate. Atragerea constructorilor profesioniști este necesară numai în anumite cazuri dificile.

Consolidarea fundației trebuie realizată, găsind semne de deformare sau planificare pentru a aduce modificări structurii existente. De exemplu, dacă se ia decizia de a termina al doilea etaj. Înainte de a începe munca, este important să determinați cauzele daunelor, deoarece alegerea unui complex de măsuri de restaurare va depinde de aceasta.

Schimbările în structura suportului pot provoca:

  • Lucrările de excavare efectuate pe amplasament în imediata apropiere a clădirii. Creând o sarcină suplimentară pe un segment separat, ele conduc la formarea de șocuri și fisuri.
  • Vibrații. Este adesea observat dacă casa este situată în apropierea căii ferate, precum și după cutremure.
  • Umiditate puternică a solului din cauza creșterii nivelului apei subterane, a inundațiilor din trecut.
  • Operație incorectă. Un exemplu este că clădirea nu este încălzită în timpul iernii.
  • Încălcarea tehnologiei cauzată de liantul insuficient (ciment), numărul de supape instalate.
  • Erori la calcularea încărcării maxime.
  • Localizarea bazei deasupra nivelului înghețării solului, care determină mișcarea acesteia.
  • Reamenajarea clădirilor cu ziduri de sprijin.

Fără a elimina cauza distrugerii structurii suport, lucrările de reparații vor fi mai puțin eficiente. Prin urmare, în cazul în care deformarea este cauzată de un nivel ridicat de apă subterană, atunci la locul de amplasare este mai întâi necesar să se facă un sistem de drenare și numai apoi să se întărească baza.

Cele mai populare sunt mai multe opțiuni pentru eliminarea pagubelor. Cea mai ușoară, când cu o ușoară dărâmare pe bază a crăpat. Este ușor expandat, curățat de murdărie și bine pregătit, etanșat cu nisip și mortar de ciment.

În cazuri dificile, alegeți metoda de instalare a pernelor din beton armat, turnată sub suporturi. Datorită suprafeței mari, se reduce încărcătura și, în plus, încălzirea terenului, oprește umflarea înghețului. Dar restaurarea bazei ar trebui efectuată în secțiuni mici de până la doi metri în lungime.

După ce așteaptă un segment reparat pentru a câștiga puterea necesară (în 25-28 zile), continuă să-l restabilească pe celălalt. Prin urmare, această metodă este potrivită pentru a împiedica depunerea unei părți separate sau a unuia dintre colțurile casei. Dar consolidarea fundației în acest fel este un proces lung.

Umpleți cureaua de armare se utilizează dacă există numeroase fisuri, în timp ce numărul lor nu crește. Metoda vă permite să preveniți modificările ulterioare, dar rezistența structurii de susținere crește ușor. Înlocuirea capacului se face atunci când se poate colapsa complet. Este mai ușor să faci acest lucru cu o casă din lemn, din cauza greutății sale reduse. Sub clădirea cărămizii, piatră, reparațiile se efectuează în bucăți mici de aproximativ un metru.

Înainte de a umple perna, zona problemei casei este săpată în interior și în exterior, încercând să creeze două șanțuri de până la 3/4 din adâncimea subsolului și până la 3 metri în lungime. Prezența tranșelor va permite evaluarea stării suportului și determinarea acțiunilor ulterioare pentru înlocuirea sau restaurarea acestuia. următor:

  • Sub pernă sapă o gaură de până la 2 metri lungime, mergând la 40-50 cm sub baza.
  • Acoperind fundul cu geotextile, fac un strat de nisip cu o grosime de 3-5 cm și alte 10 cm de pietriș pe partea de sus.
  • În plus, un strat de nisip este vărsat și, după ce este netezit, se aplică o spumă solidă de 50 mm.
  • După colectarea structurii de armare, instalați cofrajele.
  • Beton beton, soluția compactată cu un vibrator.
  • Lăsați să stea timp de 25-28 zile.

Este posibil să treceți în următoarele zone după întărirea completă a soluției. Dacă lucrările de reparații nu au fost finalizate înainte de debutul timpului rece, tranșele gata făcute sunt acoperite cu pământ și acoperite cu plastic spumant.

Se recomandă înlocuirea plintei în bucăți separate, cu o lungime de cel mult un metru, păstrându-se 3 m între zonele reparate. Având în vedere complexitatea lucrărilor, este necesar un ferăstrău cu lanț pentru tăierea și demontarea pieselor deteriorate, un aparat de sudură pentru conectarea elementelor de armare, un perforator. Ordinea de lucru este după cum urmează:

  • Folosind un ferăstrău în perete, se fac mai multe tăieturi verticale, apoi tăieturi orizontale, încercând să împartă zona selectată în fragmente separate.
  • Prin îndepărtarea pieselor, toate suprafețele sunt curățate.
  • Se execută cofrarea, o parte din care este instalată de pe stradă, iar cealaltă în interiorul clădirii. Ar trebui să fie 5-7 cm mai larg decât peretele său. Dacă două spații nu funcționează, atunci una dintre laturi este montat încastrat.
  • După pregătirea cofrajului, instalați o structură de armare. Pentru ce, având găuri în perete, sunt introduși în el un știft vertical cu diametrul de 18-22 mm.
  • Semifabricatele din planul orizontal au, asigurându-le în baza veche.
  • Între ele, fitingurile sunt conectate cu sârma de tricotat, prin sudare.
  • În final, sunt concreți și li se permite să stea până la 25 de zile.
  • Înlocuirea site-urilor învecinate începe nu mai devreme de perioada specificată.

Dispozitivul centurii de întărire poate fi realizat pe unul sau pe toți pereții simultan. Prin această metodă, o parte din încărcătură este îndepărtată, datorită căreia se dovedește a consolida efectiv fundația unei case de cărămidă. Un alt punct pozitiv îl constituie protecția împotriva înghețului, ceea ce este foarte important dacă clădirea este situată într-o zonă cu locație înaltă a apei subterane.

Funcționați în conformitate cu acest algoritm:

  • Lucrarea începe cu crearea în jurul fundațiilor șanțurilor (din interiorul și exteriorul pereților), care intră adânc în perna de nisip, dărâmături. Lățimea este menținută în intervalul 80-100 cm, dimensiunile mai mici fac dificilă atașarea centurii la bază.
  • După finalizarea pregătirii șanțurilor, solul și apoi un strat de piatră zdrobită turnat pe partea de sus, este compactat cu o grosime de 10-15 cm prin umplere manuală.
  • Pentru a ascunde neregularitățile, un strat de nisip este în plus plasat și pe el sunt foi de plastic spongios de 50 mm grosime. Pentru a proteja împotriva sudării este acoperită cu o prelată.
  • Prin 60-90 cm în subsol sunt găurite găuri de Ø 18-25 mm. Ei conduc în resturile de oțel pregătite. Oțelurile sunt sudate la armătură, ele trebuie legate suplimentar împreună cu bucăți de sârmă, poziționându-le la 5-7 cm distanță de bază.
  • În partea inferioară, pentru a distribui în mod uniform sarcina la sol, este instalată o altă rețea.
  • După crearea armăturii, prelata este îndepărtată și cofrajul este fixat.
  • Începe să toarne betonul.

Toate lucrările se desfășoară în etape, pregătindu-se mai întâi perna în sine, iar după 2-3 zile o centură de întărire. Se crede că pentru a îmbunătăți caracteristicile bazei, trebuie lăsată să stea pentru o lună, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil. Prin urmare, după turnarea finală a betonului, după ce se așteaptă timp de 3-5 zile, cofrajele sunt îndepărtate, iar șanțul este acoperit cu sol.

Lucrările se efectuează ținând cont de gradul de distrugere sau de momentul în care structura a intrat în pământ. În primul caz, se folosesc metodele enumerate mai sus, iar în cel de-al doilea, clădirea este ridicată. Această soluție facilitează accesul la fundație și reduce încărcătura. Din casa au scos toate mobilierul, pe cât posibil, și aragazul. Când mărimea și greutatea clădirii sunt mici, încercați să o ridicați cu ajutorul unui jurnal. Pentru a face acest lucru, utilizați bara de 80x80 mm. Înlocuindu-l sub unul dintre colțuri și făcând un accent din jurnal, apăsând pe el ca o pârghie, stoarceți peretele.

O casă veche mai veche este ridicată folosind mai multe cricuri. După ce le-a instalat în anumite locuri, clădirea este mutată la înălțimea dorită, iar baza este construită cu ajutorul unei soluții din beton și beton. În cazuri grave, când întărirea uneia dintre părți nu este suficientă, întăriți întregul perimetru.

Uneori reparațiile unei case vechi de lemn sunt limitate la secțiunile de colț de beton.

  • Înainte de a începe lucrul, sunt expuse zonele problematice, săpat un orificiu de aproximativ un metru în diametru de la fiecare dintre ele, poziționându-l sub adâncimea bazei.
  • Pentru a ajunge la armare, vechea fundație este curățată în unele locuri.
  • Plasa de armare este atașată prin sudură.
  • După ce a fost stabilită, realizați umplerea stratului cu strat cu beton, apoi lăsați să se înghețe.

Puteți crește gradul de fiabilitate prin consolidarea simultană a colțurilor și a celor mai problematice locuri de-a lungul perimetrului locuinței.

În acest scop, pregătindu-se șanțuri cu o lățime de până la 0,5 metri, armarea se realizează cu o grătare de armare cu dimensiunile celulelor de 20 × 20 cm. Adâncimea șanțurilor este limitată de așezarea suportului vechi. Combinând baza și armarea, ele pregătesc cofrajele și betonul.

Una dintre modalitățile eficiente de a crește puterea fundației unei case vechi din lemn este o metodă de așchiere, care este împărțită în mai multe tipuri:

  • Plictisit. Pe marginea bazei, cu o distanță de un metru și jumătate, pregătiți puțuri de 2 metri adâncime. După o hidroizolație, se întind structuri armate și beton turnat.
  • Cu grămezi de șuruburi. Metoda este mai puțin consumatoare de timp, dar este necesar să se reziste simultan la direcția tijei și să se angajeze în aprofundarea lor, de aceea mai multe persoane sunt necesare pentru implementarea corectă.

Listați opțiunile disponibile pentru a consolida fundația unei case private este dificilă. Toate acestea au fost dezvoltate luând în considerare defectele și pornind de la posibilitățile soluționării lor. Dar, în fiecare caz, complexul de lucrări de creștere a capacității portante a bazei este ușor de realizat independent.

Construcția de case

Foarte des, dorința de a spori spațiul de locuit al casei se estompează din cauza forței insuficiente a fundației. Într-adevăr, este imposibil să se mărească în mod semnificativ greutatea unei clădiri fără modificări în fundație, deoarece fundația anterioară ar putea izbucni sau să se așeze. Toate acestea, la rândul lor, provoacă apariția crăpăturilor pe pereții casei și, desigur, distrugerea completă a clădirii. De asemenea, adesea în case vechi și noi apar microcrackuri în pereți. Articolul se concentrează asupra metodelor de întărire a fundațiilor.

Cuprins:

Înainte de a începe lucrările de consolidare a fundației și a fundației, este necesar să se realizeze o analiză strictă a stării actuale a casei, să se evalueze capacitățile acesteia și numai apoi să se înceapă lucrările de consolidare a acesteia. De obicei, lucrătorii profesioniști cu echipament special sunt invitați să facă acest lucru sau ignoră problema, dar puteți face munca singură. Consolidarea fundației vă permite să evitați înlocuirea completă a acesteia și, de fapt, aceasta înseamnă, de obicei, o sumă ordonată pentru proprietarii de case. Pentru a realiza calitativ toate tipurile de lucrări, este necesar să se evalueze factorii care influențează deformarea fundației casei și să le minimizeze sau să le elimine complet.

Stabilirea cauzei distrugerii parțiale a bazei

Inițial, proiectarea incorectă a fundației, probabil un calcul eronat al încărcăturii viitoare pe aceasta.

  • Nerespectarea tehnologiei în timpul punerii fundației.
  • Economii pe materiale de constructii, utilizarea de ciment si alte materiale de calitate scazuta.
  • Operarea necorespunzătoare a clădirii (de exemplu, lipsa încălzirii în timpul iernii).
  • Impermeabilizarea slabă.
  • Teren înclinat.
  • Schimbări semnificative ale indicatorilor importanți ai solului care au avut loc de la construirea casei. Deci, de obicei, influențată de nivelul crescut al apelor subterane, de suprasaturarea solului cu apă, de umflarea solului.
  • Lucrări de terasament de mari dimensiuni efectuate în apropierea fundației (lângă construcție, punerea în comunicații).
  • Creșterea încărcării la baza casei datorită renovărilor sau reamenajărilor.
  • Vibrații interne sau externe (apropierea de calea ferată, cutremure etc.).
  • Inundații sau ape mari care au provocat o umezire puternică a solului.
  • Înghețarea solului.

Schimbările în nivelul apei subterane din cauza inundațiilor, ploile prelungite pot determina umflarea. Din acest motiv, casa pare să fie stinsă din pământ, ceea ce duce la o distorsionare a clădirii. În acest caz, instalarea unui sistem de drenare și impermeabilizarea fundației pentru consolidarea fundației, dacă acestea nu au fost puse în timpul construcției, se justifică. De asemenea, trebuie să examinați cu atenție terenul pentru a identifica sub clădirile diferitelor tipuri de sol. În funcție de rezultat, se ia o decizie cu privire la întărirea adecvată a bazei cu propriile mâini.

Inspectarea bazei consolidate

  • Examinarea externă va permite analizarea mărimii clădirii, a stării actuale a pereților portanți. De asemenea, este important să determinați încărcarea fundației, pentru a detecta toate fisurile și teșiturile care vorbesc despre probleme legate de fundație.
  • Supravegherea subterană ar trebui să determine structura și dimensiunile fundației, care au fost folosite materialul, caracteristicile, rezistența și adâncimea în timpul montării.

Există, de asemenea, situații care necesită consolidarea bazei, chiar și în stare bună:

  • sarcina sporită pe fundație (cazul privind extinderea sau construcția de noi etaje);
  • asedierea casei în limitele normelor admise;
  • apariția în apropierea construcției oricărei vibrații (aceasta se aplică oricărei lucrări de construcție din apropierea casei).

Înainte de a continua consolidarea fundației din beton armat, trebuie stabilită dacă contracția sa sa încheiat. Acesta este un proces lung, care necesită o lună de observare. Pentru aceasta, barajele de ipsos sunt instalate peste fisurile detectate, dacă după o lună nu există defecte pe ele, atunci putem continua în condiții de siguranță la întărire.

Demontarea subsolului

Etapa finală de pregătire este descărcarea bazei, fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de fortificație.

  • Desfaceți parțial clădirea folosind suporturi și suporturi, care sunt din lemn și metal. Mai intai, in subsol au pus "perne" de sprijin la doi metri distanta de perete, au pus un fascicul de sprijin pe ele si au fixat standurile, care apoi trebuie sa fie conectate cu un fascicul cu suprapunere si pante cu un fascicul de sprijin.
  • Pentru a ușura complet baza, va trebui să instalați grinzi metalice. Sub linia tychkovy din pereți de zidărie, există perforări pe ambele părți, în care este necesar să se așeze și să se fixeze cu șuruburi (20-25 mm) la fiecare doi metri de grinzile trim. Punctele în care sunt conectate grinzile trebuie să fie sudate cu plăcile, iar distanța dintre perete și grindă trebuie umplută cu o soluție de nisip și ciment. Din pereții de dedesubt, găuriți cu o distanță de două până la trei metri unul de celălalt, în care să introduceți grinzi. Puneți grinzile încrucișate pe pernele de susținere de pe ambele părți ale peretelui.

Modalități de întărire a fundațiilor

Există diverse metode de întărire a bazei:

  • piloți;
  • cămașă armată;
  • chituire;
  • creșterea taliei;
  • mareele;
  • aducând noi motive;
  • gulere;
  • pulverizat beton.

Structurile de armare a structurilor

Consolidarea fundației de grămezi

  • Micropilele cu un diametru de 150-300 mm sunt foarte convenabile pentru utilizare din cauza posibilității de a combina forarea cu injecția soluției în puțuri. În această metodă, puteți utiliza tijele de foraj care rămân în interiorul grămezii și oferă un câștig mai fiabil.
  • Piloții plictisiți sunt instalați prin găuri de foraj de-a lungul întregii lungimi a fundației, atât în ​​exteriorul cât și în interiorul clădirii, cu echipament de foraj. Găurile trebuie să fie făcute la fiecare 1,5 metri adâncime de aproximativ 2 m. Ei trebuie să introducă un știft de armătură și să-l umple cu soluție de beton, după care structura să fie atașată la fundație cu ancore.
  • Piloții impresionați sunt utilizați dacă trebuie să transferați încărcătura pe soluri solide adânci, pentru acest scop se utilizează echipamente speciale. Pentru o bună îmbinare a bazei și grinzile pile sunt instalate în bază.
  • Când nivelul apei subterane este înălțat, se folosesc grămezi exteriori, la care este transportată fundația, trecând printr-o rază de beton armat și este un fel de legătură.
  • Piloții tubulari metalici sunt zdrobiți dintr-o dată pe ambele părți ale bazei prin sudarea secțiunilor cu echipament special. În aceste scopuri, este necesar să se stabilească un cadru de beton armat, legat cu grinzile, care, la rândul lor, cricurile servesc drept suport.

Tehnologia de armare a armăturii de bază a jachetei armate

  • O metodă convenabilă, pentru că o persoană poate face cu ușurință toată munca. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de o armătură pentru legarea cadrului (16-18 mm) și a betonului M400.
  • Începeți prin săparea fundației astfel încât fiecare filă să nu aibă o lungime mai mare de trei metri. La început este necesar să se sapă și să se întărească colțurile. Adâncimea sapei trebuie să fie mai mare decât adâncimea fundației cu 50 cm.
  • Apoi, aranjați o cușcă de armare, care, în timp ce era înfășurată dincolo de partea subterană a clădirii. Încărcarea maximă a cadrului este mărită prin fixarea la ancore cu fundația existentă. Aranjați tijele centurii întărite vertical și orizontal, legați punctele cu fir.
  • După aceasta, efectuați instalarea de cofraje amovibile cu suporturi și turnați soluția. Acesta este modul în care se realizează o cușcă din beton armat, cu ajutorul căreia este posibilă întărirea bazei și a coloanelor.

Întărirea temeliei casei prin cimentare

  • Cimentarea sau injecția este caracterizată prin faptul că tuburile goale sunt plasate în cavitatea subsolului. De obicei, această metodă este utilizată pentru bazele de deșeuri, în care există multe goluri. Disponibilitatea metodei este realizată datorită faptului că cavitățile dintre cărămizile și molozul sunt umplute cu mortar și sunt fisurate mici fisuri.
  • Tuburile tubulare sunt așezate astfel încât să depășească clema mai mult de 40 cm și, cu siguranță, să fixeze soluția. Pentru a umple cavitatea tuburilor, cimentul este turnat în ele, mai puțin dens decât cel pentru cușcă. Lucrarea trebuie să aibă loc într-o anumită ordine: mai întâi trebuie să faceți un clip, după două zile, când se întărește, completați tuburile instalate anterior.

Cimentarea, precum și o altă metodă - transfer, este permisă numai dacă fundația și-a păstrat capacitatea de rulare.

Consolidarea fundației prin lărgirea unicității

Această metodă este destul de complicată pentru a funcționa singură, dar mai multe persoane se pot descurca.

  • Unul numit pernă din beton armat, care servește drept suport pentru bază. În primul rând, trebuie să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să faceți săpături pe părțile laterale ale fundației și sub ea.
  • Așezați șapa de armare sub bază și completați-o cu o soluție pe care trebuie să o încercați să o distribuiți cât mai uniform posibil și să eliminați bulele de aer. Pentru acest vibrator de beton util. Pereții laterali ai tălpii trebuie să fie ridicați la o bază la o distanță de 15 centimetri.

Consolidarea fundației cu ajutorul utilizării ecologice

  • Această metodă de amplificare este relevantă pentru întemeierea unei cărămizi sau a unei bagaje.
  • Acoperirile din beton armat sunt folosite în locul coliviei de armare. Acestea ar trebui să fie instalate pe ambele părți și stoarse astfel încât vârful lor să nu atingă peretele, iar partea inferioară - dimpotrivă.
  • Apoi fixați construcția cu mufe și sapa, săpiți tranșee cu gripperi de până la doi metri.
  • Umpleți distanța dintre perete și șosea.

Armătură de bază cu cleme

  • Armarea poate fi realizată cu cleme din beton armat (este permisă utilizarea unei fețe pe ambele fețe sau utilizarea țevilor pentru a injecta soluția). Această metodă vă permite să consolidați fundația pe toată grosimea, deoarece soluția ajunge ușor la toate golurile zidăriei.
  • Mai întâi, sapa o secțiune a bazei existente la o lungime de trei metri. Ar trebui să meargă o jumătate de metru, iar lățimea ei ar trebui să fie de un metru.
  • Găuriți găuri din ambele părți, aranjându-le ca șahul. În ele pentru a pune tije de tije de armare (14-20 milimetri), care este atașat la cadru cu celule 150 la 150 de milimetri. Apoi, instalați cofrajul și turnați spațiul rezultat cu beton.

Ridicați casa pe fundație: opțiuni, pregătire și etape de lucru

Fundația în cadrul structurii existente

publicitate

Inlocuirea fundatiei - pentru persoana sunetelor neinitiate acest lucru, sunt de acord, cel putin, fantastic. Cu toate acestea, astăzi nu există sarcini imposibile pentru noi și putem ridica structura deasupra bazei pentru a repara fundația existentă sau pentru a umple una nouă!

Despre asta vom vorbi astăzi și vom învăța cum să ridicăm o casă de lemn pe fundație, să luăm în considerare nu numai opțiunile noii fundații, ci și repararea celei vechi!

Fotografii ale casei de busteni pe fundație

De ce trebuie să ridicăm structura?

Întrebarea este destul de rezonabilă, deoarece este asociată cu o muncă tehnică serioasă și complexă și, prin urmare, cu un cost ridicat.

Să încercăm să oferim câteva răspunsuri:

  • Distrugerea parțială a fundației. Aceasta capturează imediat ochiul, iar cazurile nu sunt izolate, adesea casa este încă în stare destul de acceptabilă, dar fundația începe să eșueze.
  • "Slack" acasă la un anumit unghi. Și acest lucru se întâmplă, mai ales dacă casa a fost construită pe sol problematic.
  • În cazul în care costul de ridicare a casei de la fundație va fi mai mică decât revizuirea. Și exact așa se întâmplă mereu!

În plus, prin ridicarea structurii, ucidem mai multe "păsări cu o singură piatră" și facem firma de fundație și, în același timp, verificăm cât de solidă este casa în sine, cât de bine sunt realizate toate conexiunile dintre busteni și colțuri.

Ridicați colțul casei

opțiuni

Firește, o astfel de procedură nu poate avea doar o singură soluție. Cineva poate încerca să nu ridice deloc casa, ci pur și simplu să consolideze fundația existentă, și asta va fi de ajuns (învățați aici cum să consolidați fundația unei case vechi de cărămidă).

Încă mai recomandăm să ridicăm casa din lemn și să punem o fundație solidă sub ea pentru a mări întreaga clădire.

Puteți contacta experții, angajați o echipă de construcție, care va face totul, cu toate acestea, de îndată ce vom afla cât de mult costă pentru a ridica o casă de lemn pe fundație, iar acest lucru va fi de cel puțin 30-40 de mii de ruble pe zi. Există dorința de a face totul singur.

Ei bine, pentru o muncă independentă va trebui să fii rezervată pentru răbdare și victorii, este cu ajutorul acestor dispozitive să realizăm ascensiunea structurii noastre.

Casa pe cricuri

De unde să încep

Mai întâi de toate, va trebui să identificăm jurnalele "problema" și să le înlocuim. Vom ridica încă casa și, dacă există pereți care au nevoie de înlocuire, glumea cu ei este strict interzisă.

Sfat! Există o mulțime de lucrări de construcție și reparații pe care le putem face singuri, însă inspecția bustenilor ar trebui totuși să fie efectuată de un specialist. Un copac trebuie să fie lovit, determinat de sunetul său de adecvare, iar acest lucru nu este un loc de muncă pentru execuția independentă.

În continuare, desfășurăm lucrări pregătitoare cu terenul. În general, înainte de Bonton și cu ridicarea întregii case, ar fi bine să comandăm un examen geodezic, care poate da un răspuns la starea vechiului temelie.

În plus, va fi posibil să se procedeze din analiza solului în construcția unei noi fundații.

Casa pe recuzită

Prin urmare, înainte de a ridica o casă de lemn pentru repararea fundației este foarte corect pentru a analiza solul.

Există mai multe nuanțe aici:

  • Apropierea apelor subterane. În acest caz, trebuie să se efectueze lucrări suplimentare de drenare și hidroizolare.
  • Teren instabil. Solul slab poate să scadă în timp.
  • Solurile intumescante duc cu ușurință la înclinarea casei și la deformarea fundației.

pregătire

Vom porni de la faptul că nu avem o fundație foarte solidă și asta ne duce în momentul alegerii, fie pentru a consolida baza de beton în locuri de deformare evidentă, fie pentru ao înlocui complet!

Din experiență, se poate spune că fiecare tip de muncă are dreptul la viață, totuși, dacă vrem să obținem un câștig calitativ și total și o schimbare în starea generală a casei, atunci este mai bine să înlocuiți totul.

Prin urmare, înainte de a ridica casa din lemn și de a vărsa fundația, vom fi angajați în pregătirea materialului necesar.

  • Ciment a crescut puterea.
  • Nisip. Cel mai bun carieră simplă.
  • Piatra sparta de fractie de mijloc. Dacă puteți lua pietriș de granit - super, acesta va da putere numai bazei.
  • Armatura. Majoritatea experților recomandă secțiunea de 10-12 mm, vom recomanda chiar 14.
  • Materiale de cofraj, placă de 25 mm sau placaj de construcție.

Prima etapă

Aici asteptam primele lucrari de excavare si va trebui sa facem totul pe noi insine, vom digera atent transeele si vom elibera fundatia veche. Acest lucru ne va ajuta, de asemenea, să luăm în considerare în mod corespunzător toate problemele fundației.

În principiu, construcția ușoară a unei case din lemn nu implică neapărat o bază solidă, este foarte important să o obținem de înaltă calitate și durabilă.

Sapa un șanț în așa fel încât să fie convenabil pentru noi să lucrăm în el, adică să îl facem suficient de lat, cm 60-70 și să adâncimea la nivelul fundației.

Sapa baza veche

A doua etapă

Instalăm mufe. Aceasta este partea principală și cea mai dificilă a formării. Jack-urile au introdus caneluri speciale în jurul perimetrului casei.

În funcție de zona clădirii și setați numărul de cricuri. Cel puțin 4, acest lucru este de înțeles, în toate colțurile.

Instalăm mufa pe bază în mod natural, astfel încât să nu se deterioreze și începem încet și foarte atent să ridicăm casa.

Este important! Ridicăm structura de 2 centimetri de la fiecare cric. Lucrăm cu atenție și asigurăm că pereții nu se deosebesc.

Orice grăbit este interzis aici! Trebuie să monitorizăm permanent întreaga zonă și să răspundem instantaneu la orice probleme.

Exemplu de colț pe un cric

Aici instrucțiunea ne ajută imediat cu faptul că instalăm elemente de recuzită. Ridicat structura cu 2-4 cm și a pus imediat o rezervă.

A treia etapă

Înlocuirea bazei. Aici avem nevoie de o mașină de găurit cu ciocan, un ciocan puternic, un ciocan și toată baza veche poate fi dezmembrată în doar câteva ore.

De îndată ce vechea bază este demontată, vom turna platformele de beton în colțuri și vom continua să instalăm armarea și cofrajul pentru fundația principală (a se vedea și articolul Cofraje pentru fundații de benzi - caracteristici tehnice și tehnici simple).

Sfat! Din moment ce am ajuns atât de departe în lucrările de construcție, vom construi o hidroizolare bună. Acest lucru va avea un efect pozitiv asupra bazei și asupra casei.

Prețul lucrărilor nu va crește mult, dar vom proteja betonul. Aplicați un ruberoid, pe care îl instalam cu o tură, înainte de turnarea betonului.

Să lăsăm casa în câteva zile. Cineva sfătuiește să-l diminueze după câteva săptămâni, permițând ca betonul să se usuce complet, dar folosind tehnologia de întărire a betonului, îl puteți reduce după 5 zile.

Agenție pregătită. Rămâne să lăsăm casa.

Finalizarea lucrărilor

De asemenea, coborâm casa încet și cu atenție, deoarece de data aceasta avem o fundație de beton puțin mai mare decât cea anterioară. După ce am efectuat sondaje geodezice, știm ce se întâmplă cu solul, așa că înțelegem cum să ridicăm casa și să umplem fundația, ținând cont de starea solului.

concluzie

Desigur, aș vrea să spun că toată lucrarea este ușoară și simplă, dar nu vom fi nefondate! Va trebui să muncim din greu pentru a face totul bine. Cea mai mare dificultate constă tocmai în ridicarea unei case, restul fiind ușor de făcut (vezi și articolul "Consolidarea fundației cu piloți plictisiți: principii de bază și recomandări").

În videoclipul prezentat în acest articol, veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.

Cum de a consolida veche fundație - sfaturi de experți

Înainte de începerea lucrărilor de consolidare a fundației vechi, este important să analizăm cauzele care au dus la distrugerea acesteia. Numai după ce au fost constatate toate circumstanțele, se poate aștepta un rezultat pozitiv al lucrărilor de reparații.

Analiza cauzelor care duc la distrugerea fundației

Modificări ale caracteristicilor solului din următoarele motive:

  • creșterea încărcăturilor pe bază datorită masei semnificative a structurii. Creșterea lor, respectiv, duce la o creștere a presiunii pe teren;
  • operațiunile de drenaj organizate necorespunzător sau ridicarea orizontului de trecere a apelor subterane. Apa, acționând la sol, duce la eroziunea sa;
  • vecinătatea altor structuri, precum și construirea de prelungiri ale casei conduc la o creștere a încărcăturilor pe teren. În acest caz, solul este stors, care se află sub fundație;
  • impactul seismic.

Deteriorarea caracteristicilor de rezistență ale materialului de fundație datorită erorilor produse în timpul proiectării, și anume:

  • tipul de fundație nu îndeplinește cerințele;
  • a permis posibilitatea expunerii la apă a structurii;
  • alegerea greșită a gradului de beton;
  • calcularea greșită a adâncimii înghețării solului;

Dacă au fost făcute erori în timpul construcției, clădirea va începe să se prăbușească.

  • tehnologie de construcție ruptă;
  • sa efectuat reamenajarea, ceea ce a provocat schimbări semnificative în condițiile de funcționare;
  • încălcări ale funcționării casei;
  • autostrăzi din apropiere, clădiri industriale, explozii, miniere și o serie de factori ca ei.
  • Tipuri de deformare a subsolului

    Pe lângă clarificarea motivelor care au condus la distrugerea fundației, este necesar să se facă o evaluare adecvată a gradului acesteia. Acest lucru va permite determinarea posibilității de a consolida fundamentul și fezabilitatea acestui eveniment. Mentenabilitatea se determină în conformitate cu următoarele criterii:

    1. Daunele sunt minore.

    Aceasta include încălcarea integrității decorului fundației. Prezența fenomenelor de acest fel nu afectează rezistența fundației și nu-și reduc capacitatea de transport. Eliminarea lor are loc fără dificultate.

    2. Deteriorarea este moderată

    Apariția de fisuri asociate cu procesul de subestimare sau distrugere a bazei. Înainte de începerea lucrului este necesară diferențierea naturii fisurilor. Locația lor orizontală este mai puțin periculoasă decât verticala sau zig-zag. În plus, este important să aflăm ce caracter este procesul de subestimare a fundației. Asta este, acest fenomen este temporar sau progresiv.

    Grad mediu de deteriorare

    Pentru a clarifica această circumstanță, se folosesc balize. În calitatea lor, poate fi utilizată hârtie simplă, dar există riscul de a fi înmuiată. Se recomandă utilizarea tencuielilor de ghips. Cea mai simplă este metoda prin care se aplică o cantitate mică de chit pe suprafață. Apoi, folosind o spatulă, se face o marcă sub forma unei linii plate. Chiar și o ușoară schimbare a suprafeței de testare va fi observată. În plus, când utilizați această metodă, puteți afla cât de rapid are loc procesul de distrugere.

    Deducerea temporară nu va fi dezvăluită de balize. În acest caz, cel mai probabil, a existat o schimbare a solului situat sub fundație, a fost fixat într-o anumită poziție și probabilitatea unei mișcări ulterioare a fost scăzută. Prin urmare, pentru a repara defectele, este suficient să efectuați reparații de rutină.

    Odată cu distrugerea farurilor se poate argumenta că procesul de distrugere progresează. Crăpăturile de etanșare nu vor da efectul dorit, deoarece deformarea este aproape de catastrofă.

    3. Deteriorarea catastrofelor

    Prezența defectelor de acest fel poate provoca distrugerea structurii. Munca în timp util pentru consolidarea fundației nu va permite apariția unor consecințe extrem de negative. Cu toate acestea, în practică există o situație în care această oportunitate este ratată.

    Alegerea tehnologiei depinde de tipul de fundație. În plus, fiecare caz ia în considerare desfășurarea îmbunătățirii sau înlocuirii acestuia.

    4. Eliminarea deformării nu este posibilă

    Starea fundației este atât de jalnică încât repararea nu este adecvată. În astfel de situații, soluția cea mai potrivită este de a demola clădirea. Din punct de vedere economic, dezmembrarea casei în comparație cu măsurile de consolidare a fundației este mult mai ieftină și mai ușoară. Construirea unei noi cabane pe site-ul fostului, în conformitate cu codurile de construcție vă va permite să aveți o locuință confortabilă și în condiții de siguranță.

    Uneori singura decizie corectă este demolarea unei clădiri.

    Măsuri preventive: întărirea cauzei sau eliminarea cauzelor?

    Este posibil să se prevină apariția daunelor la subsol într-un mod unic. Respectând cu strictețe anumite reguli în toate etapele construcției sale:

    • Nu este permisă întreruperea tehnologiei în timpul construcției bazei. Betonul trebuie să fie proaspăt pregătit, iar marca trebuie să fie calculată. Există o diferență semnificativă în capacitatea portantă și hidrofobicitatea diferitelor grade ale acestui material. Economisirea nerezonabilă a materialelor în timpul construcției fundației poate avea consecințe catastrofale.
    • Drenarea dispozitivului și organizarea impermeabilizării necesare. Costul construcției fundației este incomparabil cu costul acestor activități, lipsa unei perne și protecția împotriva umidității vor duce la o reducere bruscă a duratei de viață a fundației.
    • Pentru a economisi bani, nu trebuie neglijate efectuarea unor studii geologice calificate. Informații despre structura terenului, apariția apei subterane și adâncimea penetrării înghețului, precum și recomandările privind amenajarea fundației, obținute de la un specialist competent, sunt mult mai puțin decât realizarea consolidării unei fundații ieftine a unei case.
    • Aranjamentul de comunicare trebuie efectuat până în momentul în care se execută turnarea sau montarea bazei. Efectuarea lucrărilor de terasament poate afecta negativ starea fundației.
    • Sarcina de proiectare trebuie să corespundă celei oferite de proiect. Reconstruirea unei case cu o creștere a numărului de etaje sau înlocuirea materialului de finisare poate conduce la distrugerea fundației din cauza încărcărilor excesive admise. Pentru a preveni astfel de consecințe ale unei decizii eronate, este necesar să se consulte cu arhitectul.

    Modalități de întărire a bazei casei

    Constructorii au un arsenal vast de instrumente și tehnici pentru a consolida fundația casei vechi. În același timp, metodele testate în timp nu își pierd relevanța. Pentru a alege cea mai optimă este necesar să se înțeleagă avantajele și dezavantajele fiecăruia, aplicate într-un anumit caz.

    Modalități de întărire a fundației

    Consolidarea fundației benzii

    Baza majorității locuințelor private este o fundație de bandă. Caracteristicile acestor motive au capacitatea tehnică de a depăși la nivel local sarcinile deasupra celor normative. Acest tip de fundație poate prezenta umflături locale ale solului. Toate tipurile de fundații sunt construite pe un pat de piatră. Odată cu retragerea acesteia, este important să oprim acest proces în timp util.

    Consolidarea bazei tipului de bandă

    Pentru a face acest lucru, o gaură este scos la un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a fundației. Adâncimea sa ar trebui să atingă nivelul de așezare a patului de piatră. Apoi, în groapa rezultată este plasată o țeavă a cărei diametru este de 150-200 mm. Cu ajutorul acestuia se toarnă un mortar de beton, care continuă până când solul este complet saturat. În acest stadiu, este necesar să suspendați toate lucrările timp de câteva ore. În acest moment, este necesar să se observe comportamentul solului în ceea ce privește soluția de saturație.

    Dacă soluția dispare, continuați să umpleți groapa după câteva zile.

    După cum arată practica, pentru saturația completă a solului sunt necesare două sau trei repetări ale procedurii. Controlul asupra situației se realizează prin balize. În cazul unei modificări ușoare a poziției lor, ele se îndreaptă spre etapa următoare.

    Pe conturul fundației, sapa un șanț cu o lățime de 200-350 mm. La partea sa inferioară și în exterior, o construcție asemănătoare cofrajului este construită din scânduri. Pinii sunt introduși în fundație, iar plasa de armare este atașată la acestea. Soluția de beton se toarnă în armătura rezultată, care are o umplutură dintr-o mică fracțiune de pietriș și moloz. O astfel de structură va face posibilă creșterea semnificativă a acestui unghi al casei și distribuirea uniformă a sarcinilor în plan orizontal, ceea ce va opri procesul de scufundare a casei.

    Restabilirea fundației fisurate

    Crăparea în subsol și distorsiunea structurilor portante pot avea un caracter diferit. Prin urmare, prioritatea este de a clarifica natura proceselor pentru a găsi o modalitate adecvată de consolidare a fundației casei.

    Restabilirea fundației fisurate

    În cazul prezenței unei deteriorări de-a lungul perimetrului subsolului datorită încărcărilor crescute sau expunerii la umiditate, sapa un șanț care urmează contururile sale. După aceea, suprafața este curățată temeinic de stratul de ipsos și de murdăria aderentă. Mai mult, plasa metalică este fixată cu ancore fixate în bază. În concluzie, turnarea în straturi a soluției de beton se realizează cu o tamponare atentă.

    În cazul în care materialul de fundație este o piatră de dărâmături, o placă de beton monolit sau combinații de materiale pe bază de beton, se utilizează o cușcă din beton armat mai larg. În acest caz, este necesar să se efectueze o fixare fiabilă, în timp ce se aplică prin ancorare cu materialul vechiului ouat. Ideea construirii unei astfel de structuri este aceea că vechea și noua fundație funcționează în ansamblu.

    În unele cazuri, este necesară consolidarea zonelor în care fundația este slăbită. În acest scop, se creează o nouă fundație la nivel local. Sarcina sa este de a redistribui încărcătura, descărcând parțial vechea fundație.

    Înlocuirea parțială a fundației

    Dacă fundația a eșuat complet, este necesar să o înlocuiți. Pentru a îndeplini această sarcină este complet descărcată și în același timp se menține stabilitatea structurii.

    Pentru a realiza această activitate se poate face instalarea așa-numitelor scaune, care sunt realizate din lemn. Instalarea lor este perpendiculară pe fundamentul bazei. Pentru fixarea clădirii se pot utiliza poli, instituite sub pereți. Nu împiedicați folosirea armăturilor pentru a ține baza și transferați forțele într-un unghi față de sol.

    Înainte de începerea lucrărilor de reparații, se vor instala farurile. Acest lucru este necesar pentru ca un proces probabil de deformare să poată fi detectat în timpul acestei lucrări. După aceasta, se procedează direct la punerea în aplicare a activităților planificate care încep cu săparea gropii. Instalarea subsolului are loc în zone ale căror lungimi nu trebuie să depășească 2 metri.

    Pereții în timpul săpăturilor ar trebui să fie întăriți cu șanțuri. Apoi, faceți o fundație pentru fundație, iar solul este îndepărtat. Apoi se realizează instalarea cofrajului și a bazei pentru fundația construită. Talpa este curățată și, dacă este necesar, este dezmembrată. Vechile și cele noi zidărie sunt fixate între ele cu ajutorul cimentului dur și molozului. După finalizarea fundației linerului într-un singur loc, acesta poate fi continuat în altul.

    Cum să ridici fundația în casa ta de cărămidă?

    Casa de cărămidă va mai rămâne multă vreme, dar fundația se prăbușește. Cum de a ridica fundația unei case de cărămidă privată?

    Imediat, îți răspund în mod specific la întrebarea ta: Nu.

    Și acest lucru este fără opțiuni, vorbim despre o cărămidă și ridicarea nu va funcționa, casa se va prăbuși pur și simplu.

    Din păcate, continu să nu vă mulțumesc, scrieți despre faptul că casa va dura o lungă perioadă de timp, nu este așa, fundația este fundația, dacă fundația este distrusă, atunci casa va ajunge la o stare deplorabilă cu ea, adică afirmația voastră nu este adevărată.

    Aș sfătui să inviți experți, fundația ar trebui să fie investigată și numai după aceea ar trebui luată o decizie privind repararea.

    Este mai bine să nu faceți astfel de lucrări pe cont propriu, puteți copleși pur și simplu întreaga structură, consecințele pot fi chiar tragice.

    Desigur, există căi, dar din nou este necesar să identificăm cauza.

    De ce fundația a început să se prăbușească, că aceasta este apa subterană, scurgerea constantă a sistemului dvs. de alimentare cu apă, solul, a început să se comporte diferit, erori în proiectarea fundației și așa mai departe.

    Bazat pe acest lucru și trebuie să acționăm.

    Dacă există apă subterană, atunci este nevoie de drenaj, dacă încălziți-vă în mod constant, apoi rezolvați alimentarea cu apă, poate conductele așezate sub fluxul de sol și fundația este încălzită constant.

    Pentru a descrie toate metodele de reparare a fundației (da, nu împrumutăm ce fundație vorbim), probabil că nu are sens.

    Dacă fundația se așază pe subsol și apar fisuri,

    Să presupunem că o fundație de bandaje, vom săpa o gaură în apropierea fundației (sau găuri sunt forate), o groapă cu o pantă (nu este nevoie să săpați fundația în jurul întregului perimetru).

    Groapa ar trebui să fie puțin mai adâncă decât baza fundației (talpă).

    Apoi, conducta (poate fi din metal, diametrul nu este mai mic de 200 mm).

    Betonul este pompat în conductă

    Procesul este lung și costisitor.

    Există și alte metode și nu există câteva dintre ele, însă orice metodă necesită anumite cunoștințe și experiențe, repararea fundației unei case de cărămidă nu este pentru "constructori", prea multe nuanțe și subtilități în această lucrare.

    Cum de a construi o fundație în înălțime, lățime, adâncime - nuanțele lucrării

    Există mai multe situații care necesită schimbarea formei sau dimensiunii părții subterane a casei. Cum se construiește fundația depinde de peisajul din jurul obiectului, setul de obiective, varianta problemei și corectitudinea construcției inițiale. Construcția este realizată în înălțime sau lățime, conectând fiabil între două elemente structurale prin intermediul armăturii. În cazuri excepționale, baza casei este îngropată, însă această muncă este prea periculoasă, consumatoare de timp și necesită investiții financiare considerabile.

    Motive pentru construirea unei fundații

    • dorința de a construi la etajul al doilea;
    • eroare inițială în calculele de proiectare ale fundației;
    • soluri slabe, cu o capacitate de rulare insuficientă;
    • încălcări grave ale tehnologiei în construcția fundațiilor casei;
    • creșterea semnificativă a sarcinilor permanente;
    • distrugerea parțială în caz de avarie accidentală în timpul funcționării;
    • reparații programate;
    • este nevoie de subsolul dispozitivului, camera cazanului, subsol etc.

    Construirea fundației existente a noii părți se face după o examinare amănunțită a primului și alegerea modului cel mai eficient de a efectua lucrarea. Este necesar să se înțeleagă că procesul va fi dificil și laborios și, prin urmare, ar trebui să fie bine pregătit pentru el. Dar nu este necesar să amânăm reparațiile la nesfârșit, deoarece problema însăși nu va dispărea, ci se va înrăutăți din timp. Pentru a evita situațiile neprevăzute, se recomandă utilizarea serviciilor profesionale.

    Atunci când cumpărați un teren cu fundație construită, veți avea nevoie de o inspecție detaliată a structurii pentru a determina adâncimea fundației și disponibilitatea unei hidroizolații de înaltă calitate.

    Modalități de construire a unei fundații

    Există trei opțiuni principale pentru consolidarea constructivă a părții subterane a casei:

    Este foarte simplu să conectați cele două fundații unul cu altul în primul rând, dar numai în absența zidurilor. În cazul în care casa este deja construită, atunci va fi necesar să o ridicați pentru a crește înălțimea acesteia, care din punct de vedere tehnic nu este întotdeauna fezabilă. În orice caz, plăcile de cofraj sunt atașate fundației existente pe ambele părți. Pentru fiabilitate, ele sunt susținute de mânere din lemn sau metal și sunt fixate între ele prin bare transversale. Fitingurile următoare se potrivesc. Va trebui să fie asociat cu lansări de ancoră instalate în fundația veche. Un amestec de beton se toarnă în cofrajele pregătite. În acest fel, subsolul structurii se ridică.

    Secțiunea subsolului este adesea armată cu grinzi metalice de dimensiuni corespunzătoare. Decizia este luată individual, pe baza unor condiții specifice.

    Extensie de bază în lateral

    Tehnologia de extindere a părții subterane a casei prevede construcția unei jachete din beton armat monolit pe una, două sau trei laturi ale fundației existente. Designul este expus la adâncimea fundației sale și o inspecție amănunțită a bazei este efectuată de-a lungul întregului perimetru armat. Este necesară compactarea obligatorie a solului sub pereții fundației nou turnate, precum și instalarea unei perne de nisip piatră zdrobită.

    Pentru a încărca ar putea fi redistribuite, va trebui cu siguranță să conectați cele două fundații cu ajutorul barelor de protecție. În caz contrar, problema construirii nu va fi rezolvată. În vechea zidărie sau în bandă monolită găuri gaură, care conduce bare de metal. Acestea sunt sudate la plasa de armare a părții expandabile a fundației. Această abordare va oferi un pachet fiabil de structuri subterane noi și vechi ale structurii.

    Pentru o mai bună aderență a fundației existente cu soluția de beton turnat, este necesar să se realizeze crestături pe o suprafață netedă și apoi să se curăță de praf.

    În etapa următoare, cofrajul este montat cu o indentare de la peretele de fundație pentru grosimea zonei de extindere. Pentru cutiile de dispozitiv se folosesc plăci sau plăci gata făcute. Ca să nu se disperseze la turnarea amestecului de beton, au pus două benzi de prindere pe laturile exterioare, precum și barele de prindere și cornișe. Pentru a obține o suprafață laterală netedă a unei pietre monolitice, se recomandă să se răspândească o folie de polietilenă groasă din interiorul cofrajului. Este fixat pe plăci cu ajutorul unui capsator de construcție.

    Înainte de turnarea directă a betonului, suprafețele existente ale fundației sunt umezite cu apă. Acest lucru va permite celor două straturi să se blocheze mai bine. După punerea soluției este compactat cu mijloace improvizate și nivelat. Asigurați-vă că efectuați impermeabilizarea noii secțiuni și, dacă este necesar, a fost construit un drenaj.

    Construcția fundației în jos

    Procesul cel mai consumator de timp și mai complex. Cu abordarea corectă și sub rezerva nuanțelor tehnologice permite adâncimea de 50-80cm. Sub fundația veche, un șanț este rupt în zone de cel mult un metru în lungime. Baza este compactată, după care se toarnă o pernă de nisip negru, după care se construiește un cofraj. Armatura este așezată în ea și se toarnă betonul.

    Astfel ca lucrarile nu se vor opri pentru o perioada in care monolitul se va intai in sfarsit, dupa cativa metri te vei putea sapa fundatia la o lungime de un metru. Și pentru a produce ciclul de lucrări descris anterior. Și așa - site-ul de site-ul. Se permite aderarea la două piese adiacente numai după ce betonul a câștigat rezistență. Blocurile vecine trebuie conectate prin armare. Pentru a face acest lucru, pe suprafețele turnate inițial se fac probleme de tije metalice. Ramele sunt sudate împreună. Același lucru este valabil și pentru andocarea noului design cu cea veche.

    În nici un caz, construirea fundației adânc în nu poate începe de la colțurile casei. Aceste secțiuni sunt executate ultima dată. În caz contrar, structura se poate prăbuși. Nu uitați de stratul de impermeabilizare al dispozitivului. Chiar dacă apele subterane din zonă sunt adânci, în ploaie sau inundații de primăvară fundația va fi expusă la umezeală. Lipsa hidro-protecției amenință să distrugă partea subterană. Aceasta înseamnă că munca complexă și consumatoare de timp nu va avea sens.

    Crearea independentă a fundației în profunzime poate duce la consecințe dezastruoase. Numai profesioniștii cu experiență sunt capabili să facă față unei astfel de muncă dificilă și grea. Desigur, pentru punerea sa în aplicare are nevoie de un motiv bun. Probabil, este puțin probabil ca cineva să se gândească să consolideze partea subterană a unei case dărăpănate, cheltuind mulți bani pe ea. Dar, dacă apare nevoia de a construi, atunci mai întâi va trebui să contactați experții. Ei explorează fundația utilizând propriile tehnologii și instrumente. Și numai după aceea vor încheia cu cele mai acceptabile decizii. De asemenea, trebuie să faceți calculele și proiectul.

    Cum de a consolida fundația casei?

    Consolidarea fundației este un ansamblu întreg de metode și tehnologii pentru reconstrucția clădirilor, ceea ce face posibilă creșterea capacității de rulare a fundațiilor slabe și, astfel, extinderea duratei de viață a construcției la sol. Unele dintre ele pot fi implementate cu mâinile tale, altele - doar de specialiști angajați. Totul depinde de caracteristicile de proiectare și de gradul de distrugere a acestuia.

    Când aveți nevoie să consolidați fundația?

    Consolidarea fundațiilor existente poate fi necesară în procesul de reconstrucție a casei, cu o schimbare a proiectului datorită camerelor laterale suplimentare sau construirea podelei mansardate. Dar, mult mai des, aceste lucrări sunt comandate pentru clădiri vechi sau incorect proiectate, a căror bază, din diverse motive, a slăbit sau a devenit parțial inutilizabilă.

    Următoarele defecte indică necesitatea reconstrucției sau a armării:

    • Crăparea sau ruinarea unui monolit din beton, zidărie din cărămidă / bloc.
    • Deplasarea vizibilă a suporturilor sau semnalizarea pantei clădirii, apariția fisurilor în pereții portanți.
    • O încălcare clară a stratului de impermeabilizare cu apariția unor scurgeri în subsol.

    Câștigul poate fi o măsură preventivă. Scopul principal este acela de a proteja fundația existentă de posibilele pagube în timpul compactării amplasamentului, creșterea încărcăturilor de la structurile de sol sau deteriorarea solului sub casă (eroziunea solului, scăderea solului).

    Dar pentru ca metoda de reconstrucție aleasă să fie pusă în practică, este necesar mai întâi să scoatem încărcătura - subdomkratit întreaga clădire. Consolidarea și ridicarea fundațiilor îndoielnice se realizează în două moduri:

    1. Încărcarea parțială - utilizează numai podeaua subsolului. În subsolul pernei sunt instalate rafturi verticale de înălțime corespunzătoare. Apoi, pene sunt forjate sub ele, iar greutatea clădirii este transferată pe suporturi temporare.
    2. Descărcarea completă - acest proces este mai complex, deoarece necesită pre-broing prin fundație în mai multe locuri, astfel încât să puteți construi un randbalki metalic sub clădire. De fapt, separă pereții de baza slabă și iau întreaga încărcătură.

    Modalități de îmbunătățire și reconstrucție

    Înainte de a alege o tehnologie care să asigure cea mai eficientă întărire a fundației, este necesară stabilirea cauzei deformărilor. Apoi, totul depinde de tipul bazei restaurate și de rezultatele inspecției vizuale. Pentru a face acest lucru, în apropierea casei au sapat găuri în care s-au produs efecte vizibile de slăbire, precum și în locuri cu încărcături mari (la intersecția pereților, sub coloane). După expunerea construcției, este posibil să se estimeze cât de fiabile sunt straturile suport ale solului, dacă contactul dintre acestea și talpă este rupt, dacă există semne de coroziune sau distrugere a bazei însăși.

    Dacă problema este numai în soluri slabe, întrebarea poate fi rezolvată în moduri relativ simple:

    • Ancorează cusăturile slabe. Esența tehnologiei este de a instala tije puternice, perforând straturile superioare ale solului. Piloții suplimentari cu șurub servesc aceluiași scop, care în paralel iau o parte din încărcăturile din clădire după reconstrucție.
    • Prin puțurile forate se toarnă substanțe inflamabile sub fundație și se aprind. Ca urmare a impactului termic, se produce sinterizarea solurilor și îmbunătățirea rezistenței lor. Metoda este destul de dură și nu este întotdeauna eficientă, în plus, ar trebui să fie efectuată de specialiști după o examinare amănunțită a solului și a construcției.
    • Injectarea de lianți (bitum, lapte de ciment, diferiți reactivi chimici) care modifică structura solului.

    Uneori, lucrările de terasament simple nu sunt suficiente. În acest caz, căutați o modalitate adecvată de a întări direct talpa. Aici totul depinde de tipul de construcție.

    1. Bandă monolită.

    Primul semn al problemelor unei astfel de fundații este distrugerea suprafeței de beton, apariția fisurilor și expunerea coliviei de armare. Dacă acest lucru nu merge mai departe, puteți consolida banda în următoarele moduri:

    • Ipsos. Nu este vorba numai de reparații "la sol" - consolidarea structurii de fundație se realizează în jurul perimetrului prin metoda de împușcare (alimentarea mortarului de ciment-nisip de la o mașină sub presiune).
    • Injecții - în acest scop, găurile sunt pre-forate în monolit, în care, sub o presiune de 400 kPa, se livrează amestec de beton cu sticlă lichidă sau lapte de ciment. Dar, în orice caz, silicificarea este preferabilă, deoarece, în același timp, cu consolidarea crește rezistența la apă a monolitului din beton.

    Armarea cu ajutorul cămășii din beton armat este o metodă mai fiabilă și mai radicală, dar costul acesteia va fi mai mare. Această metodă de reconstrucție este potrivită pentru fundații de benzi desprinse sub clădiri de cărămidă grele. Procedura de lucru după saparea bazei pe ambele părți este după cum urmează:

    • Efectuați o crestătură pe planul lateral al benzii cu ajutorul unui perforator - atunci acest lucru va ajuta stratul proaspăt de beton să se leagă mai fiabil cu monolitul vechi.
    • Consolidați ancorele puternice prin talpă și mai aproape de suprafață la o distanță de 10 cm de fiecare margine.
    • Instalați plăci întărite cu o grosime de până la 100 mm pe ambele părți ale benzii, aruncându-le în pământ cu 10 cm. Tragerea șuruburilor de ancorare proeminente către partea inferioară nu numai că va consolida, ci și va compacta solul.
    • În partea superioară este necesar să se blocheze distanțierele dintre bandă și plăci pentru a face mici "buzunare". În ele, turnați un amestec de CPU în raport de 2: 3 și lăsați-l până se întărește.
    • După întărirea soluției, scoateți cavitățile, efectuați impermeabilizarea plăcilor și umplerea plăcilor.

    În cazul în care fundația unei case din lemn este proiectată sau construită cu încălcarea tehnologiei, stâlpii pot cădea deja în primii ani de funcționare. Aici puteți obține cu costuri mici, pur și simplu prin consolidarea elementelor individuale, care sunt sarcini prea mari. Această metodă se numește sonda submersibilă:

    • O groapa de adancime mai mare este sapata in jurul stâlpului si cu o margine de 40-60 cm lățime. La momentul lucrului, casa de lemn este pusă pe cricuri, înlăturând încărcătura din grămada problemă.
    • În interiorul cofrajului lateral montat în locaș, dacă este necesar, puneți o plasă de sârmă laminată.
    • Mai mult "bine" este pur și simplu completat cu soluție de beton proaspăt cu consolidare obligatorie.

    Similar în principiu de funcționare, dar metoda de fabricare a cuștii pentru pilonii individuali este considerată a fi mai sigură (posibil cu întărirea ligamentului pe grilă). Aceasta diferă de metoda anterioară prin faptul că suporturile sunt forate prin mai multe puncte pentru a introduce ancore. Încurajați cu fermitate știfturile din corpul fundației va ajuta la preinjectarea cimentului lichid în găurile pregătite. Cofrajele și urechile de armare sunt realizate astfel încât să se obțină o extensie suplimentară la poalele stâlpului, iar partea superioară a cămășii "îmbrățișează" grillajul montat pe partea superioară.

    Fundația de foraj de bază

    Astfel de lucrări se efectuează în cazul unei renovări grave a clădirilor sau al construcției de extensii suplimentare care modifică modelul de încărcare. În condiții de îngheț, nu este posibilă instalarea piloților convenționali sau cu șuruburi, așa că recurg la această tehnologie. Metoda constă în legarea rigidă a bazei și pereților cu straturile inferioare ale solului. Pe plan, se pare că o cărămidă sau o casă din lemn "a pus rădăcini" în pământ.

    • Forarea unui puț înclinat prin fundație și pământ la straturile sale inferioare dense, diametrul orificiului trebuie să fie de cel puțin 8 cm.
    • Umplerea cu compoziție plastifiată de nisip-ciment și instalarea conductorului.
    • Pregătirea puțului de trecere (a carcasei) și re-turnarea cu beton lichid.
    • Introducerea barelor de armare într-o grămadă proaspătă, cimentată.
    • Forțarea soluției sub presiune prin țeavă de conducte pentru crimparea orificiilor de găurire.

    Dacă armarea piloților de injecție maro se realizează pe soluri ușoare poroase sau rupte, o parte din amestec poate ajunge la pământ (acest lucru se va vedea prin scăderea nivelului de ciment într-un puț proaspăt). În astfel de cazuri, faceți oa doua crimpă într-o zi. Rezultatul este o fundație de formă neregulată, străpunsă cu tije de beton subțiri și lungi în direcții diferite. Din păcate, această metodă nu poate fi implementată independent - chiar dacă nu se închiriază echipament pentru realizarea unei astfel de reconstrucții complicate. Trebuie doar să sunați contractori și să plătiți pentru întregul pachet de servicii.

    O Altă Publicație Despre Fundație