Principal / Stâlpi

Cum de a ridica o casă de lemn și de a turna fundația

Stâlpi

Ridicarea unei case din lemn pentru a înlocui baza

Fundația oricărei structuri este fundația. Cu privire la modul în care se face această bază, depinde viața structurii. Abordarea incorectă de a lucra în etapa de construire a fundației poate duce la faptul că fundația va începe să se prăbușească.

Semnele eșecului subsolului

Este necesar să se elimine defectele bazei în stadiul apariției lor. Este necesar să se inspecteze în mod constant fundația, identificând semnele primare de distrugere:

Semne vizibile de eșec de bază

  • Crăpături subțiri pe subsolul structurii.
  • Apărând finisaje distructive în interiorul casei și în exterior.
  • Deformarea podelei.
  • Colapsul structurilor individuale ale structurii.
  • Modificări ale aspectului fundației în anumite zone.
  • Formarea de scufundări în sol în apropierea bazei.
la conținutul ↑

Cauze ale eșecului de bază

Motivul pentru distrugerea fundației casei poate fi efectele negative ale mediului:

  • Umiditate ridicată.
  • Problema solului.
  • Temperatura bruscă scade.

Este imposibil să se prevadă acțiunile naturii, însă anumiți factori pot fi luați în considerare la etapa de proiectare.

Dar factorul uman poate fi, de asemenea, cauza deformării de bază:

  • Proiect incorect redactat.
  • Tip de fundație selectat incorect.
  • Neglijarea armăturii și impermeabilizării în timpul umplerii fundației.
  • Utilizarea materialelor care nu corespund standardelor.
  • Nerespectarea cerințelor tehnologice de construcție.

Ca rezultat al influenței unuia sau mai multor factori, fundația încetează să-și îndeplinească funcțiile care îi sunt atribuite. Prin urmare, este timpul să se repare. În funcție de gradul de distrugere a fundației casei, lucrările de reparație se efectuează în două tipuri: înlocuirea completă a fundației sau întărirea ei. În ambele cazuri, va trebui mai întâi să ridicați structura. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza o instalare a macaralei și slings. Dar cel mai adesea pentru ridicarea caselor din lemn sunt folosite mufe constructive.

Cum să ridici o casă de lemn pe cricuri

Constructorii experimentați pot efectua un ascensor de înaltă calitate la domiciliu, însă munca lor trebuie plătită. Pentru a evita costurile inutile pentru repararea fundației, vă puteți ridica singuri o casă de lemn.

Instrumente și materiale necesare

Pentru a lucra, trebuie să pregătiți următoarele instrumente:

Ridicând casa pe cricuri

  • Două cricuri cu o capacitate de încărcare de 5-10 tone.
  • Mai multe plăci metalice cu o grosime de 3-4 mm. Dimensiunile lor ar trebui să depășească ușor secțiunea transversală a lemnului sau a lemnului, din care se face construcția casei.
  • Secțiuni de plăci cu o grosime de 20 mm și o lungime de 20-30 cm. Numărul de plăci este ales în funcție de înălțimea structurii.
  • Nivelul construcțiilor.
la conținutul ↑

Lucrări pregătitoare

Pentru a efectua o ridicare adecvată a casei de lemn, trebuie să pregătiți casa.

  1. Evaluați starea elementelor inferioare ale structurii, cu o calitate necorespunzătoare care necesită înlocuirea obligatorie.
  2. Dacă în casă există un cuptor de cărămidă, dezasamblați podeaua în jurul acestuia și plafonul din jurul coșului de fum.
  3. Deconectați toate comunicațiile care provin de la substrat.
  4. Clădirile care nu au o legătură rigidă cu casa sunt cel mai bine dezmembrate, cel puțin parțial. În caz contrar, prelungirea este fixată și ridicată împreună cu casa.
  5. Deschideți geamurile și deschideți ușile pentru a împiedica șocul și deteriorarea acestora.
  6. Jantăle inferioare ale casei sunt fixate cu brațe metalice. Astfel de acțiuni se desfășoară pe toate domeniile problematice ale structurii. Acest lucru va ajuta la protejarea structurii de împrăștiere.
la conținutul ↑

Ridicarea casei: o serie de acțiuni

Este necesar să se abordeze ridicarea casei cu mare responsabilitate, efectuând în mod consecvent acțiunile necesare.

Procesul de ridicare a casei pe cricuri

  1. Pentru început, stabiliți locația mufei. Ele pot fi situate în jurul perimetrului. Cu toate acestea, experții recomandă ridicarea structurilor din lemn din colțuri. În același timp, ridicați simultan colțurile vecine ale casei.
  2. Mai departe, în fundație, se scot o nișă pentru instalarea unui cric.
  3. Cel mai bine este să instalați mufa pe o foaie de metal care să nu se prăbușească de la opritor și să distribuie uniform încărcătura. Cricul trebuie să se potrivească liber în orificiul pregătit pentru el.
  4. Acum ridicati lent casa in ambele colturi. La un moment dat, este de dorit să ridicați structura cu 2-3 cm.
  5. În spațiul format între casă și fundație, ei au așezat panourile de pregătire pregătite. În acest caz, la început ele iau piese mai lungi, astfel încât la sfârșitul procesului de căptușire ei formează o piramidă trunchiată. Acest design este mai rezistent. Propsurile trebuie instalate în acele locuri unde există pereți.
  6. După instalarea garniturilor, cricurile sunt scoase și transferate în următoarele colțuri. Iată un proces similar.
  7. Ridicarea casei se face în mod constant cu aceeași cantitate de ridicare în toate locurile pentru a atinge valoarea dorită. Fiecare cerc al ascensiunii este însoțit de un studiu al structurii. Nu permiteți formarea de fisuri sau creați o părtinire vizibilă a casei.
la conținutul ↑

Demontarea vechii baze

Demontarea vechii fundații

Pentru a turna o fundație nouă, este necesară dezasamblarea vechii fundații. Pentru a face acest lucru, puteți folosi un hammer sau un ciocan. Distruge fundația veche la pământ. Bucățile de beton, care se formează în proces, sunt colectate într-un singur loc. În viitor, acestea pot fi utilizate atunci când se toarnă o nouă fundație sau se duc la un depozit de deșeuri.

Construirea unei noi fundații

Construcția fundației sub casă se desfășoară în următoarea ordine:

  1. În jurul întregului perimetru al casei, cu o lopată, se săpa un șanț de adâncime de 50-70 cm. Lățimea canalului ar trebui să depășească grosimea pereților cu 15-20 cm.
  2. În partea de jos a șanțului amenajați perna de nisip. Pentru a face acest lucru, se toarnă un strat de nisip în 10-15 cm, se hidratează și se compactează. Acest lucru va asigura o încărcare uniformă a fundației pe teren.
  3. Acum este posibil să se construiască un cofraj folosind materiale durabile și uniforme. Poate fi placaj, tablă de lemn sau tablă de lemn. Cofrajele sunt montate direct în șanț.
  4. Pentru rezistența bazei din interiorul cofrajului este necesar să se construiască un cadru de armare. Barele armăturii sunt lipite cu sârmă moale sau legate prin sudare.
  5. Principalul pas este de a turna soluția de beton. Betonul de înaltă calitate este amestecat din ciment, nisip și piatră fină zdrobită într-un raport de 1: 3: 2, cu adăugarea de apă la consistența cremei groase. În cofraje se toarnă beton amestecat.
  6. Fundația inundată este lăsată timp de câteva ore să prindă betonul.
  7. Acum puteți să îndepărtați cu atenție cofrajul și să umpleți spațiul liber cu pământ și compact.
  8. Pentru ca betonul să aibă suficientă rezistență, trebuie să așteptați 3-4 săptămâni. Numai atunci se pot realiza lucrări de construcții suplimentare.
la conținutul ↑

Consolidați vechea bază

Dacă în timpul inspecției vizuale se constată distrugeri minore, se poate efectua reparația parțială a fundației.

  1. Redecorarea se face în cazul în care există mici fisuri pe fundație. Lucrul va necesita mortar de ciment și grund. Gapurile sunt lărgite cu un perforator. Pereții sunt acoperiți cu un primer și acoperiți cu o soluție de ciment.
  2. Consolidarea colțurilor. Realizarea acestei operațiuni va contribui la consolidarea structurii de susținere. Pentru a face acest lucru, este necesar să se pregătească un grătar de armare cu o dimensiune a celulei de 20 * 20 cm. O gaură este săpată puțin mai adânc în locul de reparare, sunt așezate fundațiile vechi, care prind barele armăturii. Apoi, cu ajutorul sudării, se realizează legătura dintre noua rețea de armare și tijele fundației vechi. După aceasta, betonul este turnat în straturi.
  3. Consolidarea fundației cu o centură de întărire. Această metodă este considerată mai fiabilă. Pentru a lucra în jurul casei, ei au săpat un șanț. În baza veche, se fac găuri în care sunt introduse tije metalice. Construiți cofrajul. Apoi, plasa de armare este coborâtă în șanț și conectată la barele bazei. Apoi, turnați betonul în straturi.

Efectuarea tuturor lucrărilor se încheie prin coborârea casei de lemn pe o nouă fundație, pe care stratul de impermeabilizare a fost pus în prealabil. Procesul de coborâre a casei se realizează treptat, precum și creșterea structurii. Asigurați-vă că monitorizați starea coborârii clădirii.

Detectarea deformării fundației sau distrugerea ei parțială necesită adoptarea imediată a măsurilor de restabilire a fundației. Intervenția în timp util va împiedica distrugerea bazei și a întregii structuri, prelungindu-le viața.

Cum de a ridica casa și de a turna fundația sub ea

Adesea, oamenii care sunt proprietarii de clădiri vechi, problema de a ridica casa și se toarnă fundație. Construcția trebuie să se ridice în unele cazuri. Acest lucru poate fi necesar în caz de distrugere parțială a bazei, atunci când se scufundă sau cade casa pe o margine. Asemenea probleme pot apărea datorită construcției pe motive problematice sau prin alegerea greșită a fundației.

Ridicarea casei are loc ca urmare a distrugerii fundației și înlocuirea ei cu una nouă.

Instrumente și materiale

  • placă de oțel;
  • ciment;
  • nisip;
  • pietriș;
  • accesorii;
  • cofraje;
  • mufe;
  • lopata;
  • ciocan pentru ciocan;
  • resturi de oțel;
  • pene.

Lucrări pregătitoare

Pentru a putea ridica casa, trebuie să o pregătiți pentru viitoarea lucrare. Este necesar să se analizeze starea pereților casei pentru a înlocui zonele deteriorate, dacă este necesar, în cazul unei case din lemn pot fi înlocuite barele putrezite. La ridicarea structurilor grele ar trebui consolidată clădirea dărăpănată.

Următoarea etapă implică lucrul cu solul.

Preliminar de determinare a stării bazei pe care este instalată casa.

Schema de turnare a fundației pentru casa de lemn.

Este important să se stabilească cât de adânc este apele subterane. Dacă sunt suficient de aproape, va fi necesar să se efectueze lucrări de drenare și hidroizolare. În plus, solul poate să nu fie suficient de puternic, prin urmare, trebuie remarcat faptul că solul slăbit poate provoca scăderea. Dacă arderea este caracteristică solului, acest lucru poate determina clădirea să devieze, ceea ce va duce la deformarea suportului.

Este important să se pregătească în avans și materiale. Astfel, cimentul trebuie să aibă caracteristici de rezistență îmbunătățite, iar nisipul trebuie să fie groapă simplă.

Pentru a umple fundația, aveți nevoie de piatră de pietriș mijlocie, dar este preferabil să folosiți pietriș de granit, acesta va fi cheia pentru fiabilitatea fundației.

Pe măsură ce se pot utiliza bare de armare, a căror secțiune transversală este de 10-12 mm, experții recomandă utilizarea unei secțiuni transversale de 14 mm. Este necesară echiparea cofrajului, materialul va fi o placă de 25 mm, dar placa de construcție va face față, de asemenea, perfect sarcinii.

Tehnica de ridicare a casei

Ridicați casa este posibilă fără utilizarea de echipamente specializate, în acest caz, trebuie să utilizeze cricuri hidraulice, care va putea face față cu greutatea de încărcare de 10 tone. Pentru a demonta fundația, folosiți un baros, rangă și pene de demontare. Suporturile temporare pot fi bare paralele, ciocane masive și cărămizi. Și plăcile vor deveni tampoane. Platforma pentru instalarea cricului va fi barele și plăcile, care ar trebui combinate într-un scut, dacă nu există un astfel de material, puteți folosi orice altul care este durabil.

Planul de ridicare a casei.

Distribuie uniform eforturile exercitate de tijă pe prima coroană a clădirii, o placă de oțel, a cărei grosime minimă ar trebui să fie egală cu 5 mm. Dacă lucrările vor fi efectuate cu fundația pe suporturi cu zabirkoy, acestea din urmă trebuie demontate. În etapa pregătitoare, este important să salvați clădirea de lucruri grele și de mobilier. Mai mult, podeaua trebuie deasemenea dezasamblată.

Pentru a ridica casa pe fundație, este necesar să se instaleze cricuri din cele două laturi la o distanță de 0,5 metri de colțuri. Dacă mufele sunt instalate corespunzător, acestea vor face față creșterii. Erori la plasarea cricului poate cauza bare de deformare, care fac parte din talie, aceasta va duce la o recuperare neuniformă, separarea bușteni și defalcarea acestora. Înainte de a ridica casa, trebuie să vă asigurați că mufele sunt situate în locuri unde copacul nu este supus unor efecte putrefactive.

Este necesar să se efectueze instalarea garniturilor, care pot fi plăci de oțel, ceea ce va contribui la transferul corect al forțelor asupra barelor din tija cricului. Înlocuiți placa sunt segmente acceptabile ale barelor din lemn. Cricurile trebuie să fie instalate pe amplasamentul pregătit, dacă este necesar, trebuie să fie adâncite în sol, ceea ce va fi cheia stabilității lor mai fiabile.

Beton în cofraje, mai întâi turnat, apoi bătut.

Secțiunile de bare care sunt utilizate în procesul de aranjare a suporturilor temporare ar trebui utilizate în cantități care necesită tehnologia de ridicare. Cu intenția de a ridica întreaga casă în același timp, numărul de suporturi ar trebui să fie de 2 ori mai mare. Suportul ar trebui asamblat prin aplicarea unor bucăți de bare, în cele din urmă sprijinul ar trebui să ia forma unui puț.

Suporturile trebuie să aibă o înălțime de 10 cm mai mare decât diferența de la înălțimea cricului față de sol. Acest lucru se explică prin faptul că, în procesul de ridicare, suporturile se vor instala, presând în sol. Tehnica presupune clădiri creștere simultană din două părți, de ridicare pe fiecare parte trebuie să fie uniformă, dar la un moment nu trebuie să depășească 1,5 cm. Rezultatul obținut trebuie înregistrat imediat, folosind suporturi temporare.

Ridicarea poate duce la curbele primelor coroane, ceea ce indică necesitatea de a instala cricuri suplimentare. În acest stadiu, este necesar să se asigure că clădirea nu duce la partea, pentru că atunci va provoca schimbarea centrului de greutate.

Pentru a înlocui fundație, pentru a ridica clădirea să fie la o înălțime de cel puțin 6 cm. După ce clădirea poate fi coborâtă la tăierea buștenilor, care trebuie să fie pus pe suporturi temporare.

Se recomandă să se tracteze între bușteni și clădire, care necesită tratament cu un antiseptic. Este necesar să se toarnă pietriș în banda suport și cărămizi cu un strat, grosimea căruia ar trebui să fie egală cu 10 cm.

După ce casa a fost ridicată la înălțimea necesară și fixată cu ajutorul suporturilor temporare, demararea fundației vechi ar trebui să înceapă. Pentru a face acest lucru, este necesar să dezasamblați molozul și cărămizile folosind dălți, dar puteți folosi orice unelte care sunt confortabile. Suporturile vechi trebuie să fie îndepărtate de la sol prin rotirea lor în lateral. Unele materiale care au fost bine conservate pot fi folosite în aranjarea fundației viitoare.

Înlocuind fundația unei case vechi după înălțarea ei

Planul de ridicare a unei case din lemn.

Dacă clădirea este instalată pe o bază de coloană, puteți să o înlocuiți cu o construcție de panglică cu adâncime mică, care va fi un suport excelent pentru case cu o singură casă. Este recomandabil să efectuați o astfel de înlocuire, deoarece o astfel de fundație va fi în mare măsură mai ieftină. Mai mult, amenajarea unor fundații puțin adânci presupune costuri mai mici ale forței de muncă, comparativ cu tipurile de fundații încastrate.

Dacă există un subsol coloană, amenajarea subsolului este imposibilă, ceea ce nu este cazul suportului de bandă, ceea ce va face clădirea mai funcțională. Și dacă în procesul de analiză a solului s-a dovedit că solul este supus unor fenomene de creștere, atunci suportul benzii este mai consistent.

Lucrările de înlocuire a suportului ar trebui să înceapă cu lucrări de terasament, care implică amenajarea șanțului. Trebuie să i se dea o adâncime care ar trebui să fie mai mare decât adâncimea la care se află baza bazei actuale. Șanțul trebuie să fie în formă de U, care este necesar pentru instalarea unui cadru cu armătură, care va ajuta la unirea părților separate ale fundației într-o structură rigidă.

Schema de umplere a fundației monolitice.

Partea inferioară a șanțului trebuie umplută cu nisip, numai după ce puteți trece la instalarea cofrajului. Este de preferat să folosiți plăcile care ar trebui să fie periate pe o parte. Acestea vor trebui să fie bătut în scuturi, ceea ce va face posibilă susținerea dimensiunilor necesare pentru casă. Pentru instalarea plăcilor, este necesar să se utilizeze distanțierele și stâlpii de sprijin, care ar trebui să fie acționați de-a lungul perimetrului șanțului echipat.

Apoi vine rândul de impermeabilizare, armare și turnarea ulterioară a betonului. Va fi posibil să scăpați de cofraje după 3 zile, având sigilate părțile laterale și superioare ale bazei cu mastic. Sinusurile trebuie acoperite cu nisip și protejate în exterior de o zonă orb.

După așezarea plăcilor pe care se montează suporturile temporare. Sfârșitul înlocuirii suporturilor indică posibilitatea încărcării bazei, ceea ce sugerează că puteți coborî casa pe fundație. Acum, casa poate fi returnată și decorarea ei interioară.

În casă se va domina bucuria când va fi, mai presus de toate, fiabilă și durabilă, care va fi obținută prin schimbarea fundației depășite.

Ridicați casa pe fundație: opțiuni, pregătire și etape de lucru

Fundația în cadrul structurii existente

publicitate

Inlocuirea fundatiei - pentru persoana sunetelor neinitiate acest lucru, sunt de acord, cel putin, fantastic. Cu toate acestea, astăzi nu există sarcini imposibile pentru noi și putem ridica structura deasupra bazei pentru a repara fundația existentă sau pentru a umple una nouă!

Despre asta vom vorbi astăzi și vom învăța cum să ridicăm o casă de lemn pe fundație, să luăm în considerare nu numai opțiunile noii fundații, ci și repararea celei vechi!

Fotografii ale casei de busteni pe fundație

De ce trebuie să ridicăm structura?

Întrebarea este destul de rezonabilă, deoarece este asociată cu o muncă tehnică serioasă și complexă și, prin urmare, cu un cost ridicat.

Să încercăm să oferim câteva răspunsuri:

  • Distrugerea parțială a fundației. Aceasta capturează imediat ochiul, iar cazurile nu sunt izolate, adesea casa este încă în stare destul de acceptabilă, dar fundația începe să eșueze.
  • "Slack" acasă la un anumit unghi. Și acest lucru se întâmplă, mai ales dacă casa a fost construită pe sol problematic.
  • În cazul în care costul de ridicare a casei de la fundație va fi mai mică decât revizuirea. Și exact așa se întâmplă mereu!

În plus, prin ridicarea structurii, ucidem mai multe "păsări cu o singură piatră" și facem firma de fundație și, în același timp, verificăm cât de solidă este casa în sine, cât de bine sunt realizate toate conexiunile dintre busteni și colțuri.

Ridicați colțul casei

opțiuni

Firește, o astfel de procedură nu poate avea doar o singură soluție. Cineva poate încerca să nu ridice deloc casa, ci pur și simplu să consolideze fundația existentă, și asta va fi de ajuns (învățați aici cum să consolidați fundația unei case vechi de cărămidă).

Încă mai recomandăm să ridicăm casa din lemn și să punem o fundație solidă sub ea pentru a mări întreaga clădire.

Puteți contacta experții, angajați o echipă de construcție, care va face totul, cu toate acestea, de îndată ce vom afla cât de mult costă pentru a ridica o casă de lemn pe fundație, iar acest lucru va fi de cel puțin 30-40 de mii de ruble pe zi. Există dorința de a face totul singur.

Ei bine, pentru o muncă independentă va trebui să fii rezervată pentru răbdare și victorii, este cu ajutorul acestor dispozitive să realizăm ascensiunea structurii noastre.

Casa pe cricuri

De unde să încep

Mai întâi de toate, va trebui să identificăm jurnalele "problema" și să le înlocuim. Vom ridica încă casa și, dacă există pereți care au nevoie de înlocuire, glumea cu ei este strict interzisă.

Sfat! Există o mulțime de lucrări de construcție și reparații pe care le putem face singuri, însă inspecția bustenilor ar trebui totuși să fie efectuată de un specialist. Un copac trebuie să fie lovit, determinat de sunetul său de adecvare, iar acest lucru nu este un loc de muncă pentru execuția independentă.

În continuare, desfășurăm lucrări pregătitoare cu terenul. În general, înainte de Bonton și cu ridicarea întregii case, ar fi bine să comandăm un examen geodezic, care poate da un răspuns la starea vechiului temelie.

În plus, va fi posibil să se procedeze din analiza solului în construcția unei noi fundații.

Casa pe recuzită

Prin urmare, înainte de a ridica o casă de lemn pentru repararea fundației este foarte corect pentru a analiza solul.

Există mai multe nuanțe aici:

  • Apropierea apelor subterane. În acest caz, trebuie să se efectueze lucrări suplimentare de drenare și hidroizolare.
  • Teren instabil. Solul slab poate să scadă în timp.
  • Solurile intumescante duc cu ușurință la înclinarea casei și la deformarea fundației.

pregătire

Vom porni de la faptul că nu avem o fundație foarte solidă și asta ne duce în momentul alegerii, fie pentru a consolida baza de beton în locuri de deformare evidentă, fie pentru ao înlocui complet!

Din experiență, se poate spune că fiecare tip de muncă are dreptul la viață, totuși, dacă vrem să obținem un câștig calitativ și total și o schimbare în starea generală a casei, atunci este mai bine să înlocuiți totul.

Prin urmare, înainte de a ridica casa din lemn și de a vărsa fundația, vom fi angajați în pregătirea materialului necesar.

  • Ciment a crescut puterea.
  • Nisip. Cel mai bun carieră simplă.
  • Piatra sparta de fractie de mijloc. Dacă puteți lua pietriș de granit - super, acesta va da putere numai bazei.
  • Armatura. Majoritatea experților recomandă secțiunea de 10-12 mm, vom recomanda chiar 14.
  • Materiale de cofraj, placă de 25 mm sau placaj de construcție.

Prima etapă

Aici asteptam primele lucrari de excavare si va trebui sa facem totul pe noi insine, vom digera atent transeele si vom elibera fundatia veche. Acest lucru ne va ajuta, de asemenea, să luăm în considerare în mod corespunzător toate problemele fundației.

În principiu, construcția ușoară a unei case din lemn nu implică neapărat o bază solidă, este foarte important să o obținem de înaltă calitate și durabilă.

Sapa un șanț în așa fel încât să fie convenabil pentru noi să lucrăm în el, adică să îl facem suficient de lat, cm 60-70 și să adâncimea la nivelul fundației.

Sapa baza veche

A doua etapă

Instalăm mufe. Aceasta este partea principală și cea mai dificilă a formării. Jack-urile au introdus caneluri speciale în jurul perimetrului casei.

În funcție de zona clădirii și setați numărul de cricuri. Cel puțin 4, acest lucru este de înțeles, în toate colțurile.

Instalăm mufa pe bază în mod natural, astfel încât să nu se deterioreze și începem încet și foarte atent să ridicăm casa.

Este important! Ridicăm structura de 2 centimetri de la fiecare cric. Lucrăm cu atenție și asigurăm că pereții nu se deosebesc.

Orice grăbit este interzis aici! Trebuie să monitorizăm permanent întreaga zonă și să răspundem instantaneu la orice probleme.

Exemplu de colț pe un cric

Aici instrucțiunea ne ajută imediat cu faptul că instalăm elemente de recuzită. Ridicat structura cu 2-4 cm și a pus imediat o rezervă.

A treia etapă

Înlocuirea bazei. Aici avem nevoie de o mașină de găurit cu ciocan, un ciocan puternic, un ciocan și toată baza veche poate fi dezmembrată în doar câteva ore.

De îndată ce vechea bază este demontată, vom turna platformele de beton în colțuri și vom continua să instalăm armarea și cofrajul pentru fundația principală (a se vedea și articolul Cofraje pentru fundații de benzi - caracteristici tehnice și tehnici simple).

Sfat! Din moment ce am ajuns atât de departe în lucrările de construcție, vom construi o hidroizolare bună. Acest lucru va avea un efect pozitiv asupra bazei și asupra casei.

Prețul lucrărilor nu va crește mult, dar vom proteja betonul. Aplicați un ruberoid, pe care îl instalam cu o tură, înainte de turnarea betonului.

Să lăsăm casa în câteva zile. Cineva sfătuiește să-l diminueze după câteva săptămâni, permițând ca betonul să se usuce complet, dar folosind tehnologia de întărire a betonului, îl puteți reduce după 5 zile.

Agenție pregătită. Rămâne să lăsăm casa.

Finalizarea lucrărilor

De asemenea, coborâm casa încet și cu atenție, deoarece de data aceasta avem o fundație de beton puțin mai mare decât cea anterioară. După ce am efectuat sondaje geodezice, știm ce se întâmplă cu solul, așa că înțelegem cum să ridicăm casa și să umplem fundația, ținând cont de starea solului.

concluzie

Desigur, aș vrea să spun că toată lucrarea este ușoară și simplă, dar nu vom fi nefondate! Va trebui să muncim din greu pentru a face totul bine. Cea mai mare dificultate constă tocmai în ridicarea unei case, restul fiind ușor de făcut (vezi și articolul "Consolidarea fundației cu piloți plictisiți: principii de bază și recomandări").

În videoclipul prezentat în acest articol, veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.

Cum se toarnă fundația sub casa veche

Rezumarea, repararea și înlocuirea fundațiilor vechilor case din lemn

Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

Procedura de alegere a metodei de restaurare

Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

  1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
  2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
  3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
  4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

  1. Înlocuirea completă a bazei.
  2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
  3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

Înlocuirea fundației și ridicarea casei

Procesul de ridicare a casei

Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

Tehnologia de înlocuire a bazei

Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

  1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
  2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
  3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
  4. Lăsați betonul să se usuce.
  5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

Construirea unei noi fundații:

  • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
  • se află sub casa ridicată;
  • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
  • carcasă de armare instalată.

Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

Restaurarea fundației

Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

  1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
  2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
  3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
  4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

Progresul aproximativ de lucru:

  • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
  • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
  • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
  • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
  • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
  • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
  • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

Noua bază de beton pentru o casă veche din lemn cu mâinile tale

După ce am cumpărat un teren cu o casă, am intrat imediat pentru restaurarea sa: chiar și cu ochiul liber sa observat că unul dintre colțuri era prosol.

Repararea fundației a fost necesară.

Un bloc de 5 × 8 m se afla pe 6 stâlpi asamblate din bucăți de plăci de beton. Între ele - lamele de pat. Am decis să fac fundația puțin superioară.

Folosind nivelul hidraulic, am încercat să determin cât a fost răsuflat casa. Rezultatul a fost inexact, deoarece forma bustenilor este conica. Aproximativ însă mi-a fost de ajuns: diferențele de înălțime din colțurile casei au variat de la 13 la 20 cm. Cea mai problematică era colțul drept al fațadei, în acest loc nivelul solului era mai mic, apa adesea stagna.

Ce să faci - să angajeze specialiști pentru a-și repara sau a face față singuri? Compania a apreciat munca lucrătorilor săi (ridicarea casei, turnarea fundației și punerea subsolului) la 120 de mii de ruble. În plus, aproximativ aceeași sumă va merge la materiale. Nu mi-a fost de acord. Am decis să-l reparăm eu. Sarcina a fost complicată de faptul că în timpul verii am avut nevoie de timp pentru a repara fundația, combinând aceasta cu treburile zilnice.

După ce m-am gândit, am început să lucrez. A lucrat în special la sfârșit de săptămână, precum și în zilele de lucru pentru o oră dimineața și trei ore fiecare seara.

La revedere cuptorul rusesc

În casă, chiar pe podea, pe bușteni, cu grosime de 40-45 cm în diametru, bușteni, erau două sobe - rusești și suedeze. Rusă - cântărind aproximativ 6 tone, nu am vrut să ridic greutatea în plus, iar probabilitatea ca soba să nu supraviețuiască ascensiunii casei și a crack-ului ar fi fost grozavă. Al doilea, "Swede", a fost hotărât să nu atingă, a fost mai mic. În general, mi-a trebuit trei zile să dezasambesc soba rusă.

Că într-o încăpere era mai puțin praf, el împrejmuia cuptorul cu un film. A început dezasamblarea de pe conducta la mansardă, treptat, rând pe rând, care cobora jos. Am lucrat cu un ciocan: am încercat să înving cusăturile pentru a păstra cărămizile întregi. Apoi, de la ei a fost așezat noul cuptor, dar asta eo altă poveste.

Casa sa așezat pe bancă

A fost necesar să scoatem coroana inferioară a casei de lemn, deoarece era jumătate de putregai (fotografia 1) și scoatem fundația veche de sub casă.

Am tăiat ferăstrăul cu lanț și am tras în părți. Piesele șterse au fost înlocuite cu resturi de lemn și plăci groase, astfel încât casa să nu se prăbușească (foto 2).

Dar pentru a săpa un șanț, a face un cofraj și a turna o fundație nouă, a fost necesar să rearanjăm casa pe banci speciale. O bară de 20 × 20 cm 3 m lungime (12 buc.) A fost pregătită pentru ei. Și pentru garniturile de susținere (fântâni) - 15 bucăți de șervețel de 14 cm grosime, lungime de 3 m. Partea din coroana inferioară sa dus și la afaceri. Și cărucior, și coroana tăiat în segmente de 60-70 cm.

Pentru a ridica casa, am cumpărat o crică pentru 25 de tone. Toată treaba a fost făcută de el și numai atunci când cadura a fost coborâtă au folosit suplimentar o crică pentru 12 tone.

Sub cocoșă a făcut o bază solidă a resturilor de labuș și plăci groase. Și pentru a nu împinge bustenii casei de lemn în timp ce ridica casa, el a pus o foaie mică de fier gros sub capul cricului. Creste casa treptat, intr-un moment nu mai mult de 5 cm. El a asigurat cu suporturi temporare si a transferat greutatea la banci.

Când a atârnat casa verificat nivelul la podea a fost orizontală.

Sap, toarn, puneti capacul

Când casa stătea complet pe bancă (foto 3), am început să așezăm șanțul sub fundație. Lățimea canalului este de 30 cm, iar adâncimea variază de la 20 la 60 cm, deoarece situl are o mică diferență în înălțime.

Săpat cu o lopată obișnuită este incomod, a cumpărat un robust, tot metalic, cu un mâner curbat. Și nu a regretat. Pentru așezarea șanțului, a venit chiar așa: cu ajutorul lui este foarte convenabil să alegeți o cărămidă spartă - rezistă, nu se rupe. Au existat chiar și bolovani sub casă, nu le-am atins, nu s-au amestecat.

Cea mai mare parte a solului din șanț a ajuns în "locul umed" - sub colțul din față, iar gaura a fost în mod clar egalizată.

Cea mai importantă parte a lucrării - turnarea fundației.

Pentru a face construcția puternică, trebuie să o beți rapid: la un moment dat sau cu o pauză de cel mult 12 ore. Singur, aș umple banda de cel puțin 3 zile. Este mult mai ușor să comandați beton gata și să îl turnați din mixer, dar conducta de gaz a împiedicat intrarea de echipamente speciale în casă. A trebuit să cumpăr un mixer de beton cu 200 de litri și să recurg la ajutorul muncitorilor. Timp de două zile și jumătate, au pus cofrajul, au acoperit perna de nisip, au legat armătura și au turnat fundația. Aproximativ 8 tone de pietriș, 7 tone de nisip și 25 de pungi de ciment M500, câte 40 kg fiecare, au fost cheltuite pe banda adâncă. Și, de asemenea, fitinguri 12 mm pe ambalajul orizontal principal și 8 mm - pe verticală.

În timp ce fundația câștiga putere, am comandat o cărămidă pentru subsol. Dar înainte de a pune baza a fost necesar să se poziționeze partea inferioară a bustenilor, obținându-se un plan de referință. Coroana a egalat ferăstrăul cu lanț, cu un lanț regrind sub tăiere longitudinală (sub 10-15 °), care este mult mai convenabil și mai rapid. Asta e doar pentru a găsi un lanț pentru tăierea longitudinală în vânzare este destul de problematic, așa că am reîncărcat-o singur pe o mașină de rectificat pentru lanțuri.

Tăiați buștenii cu nivel, luând planul podelei ca punct de referință. În cazul meu, partea inferioară a coroanei era aproape orizontală pe podea și tăierea a 2-3 cm pe toată lungimea bustenilor nu era dificilă.

Am răspândit baza între banci timp de aproximativ două săptămâni (fotografia 4). Am așteptat încă câteva săptămâni ca soluția să se întărească. Apoi a venit momentul mult așteptat.

Încălzirea locuinței pe o nouă fundație

Coborârea casei este mult mai ușoară decât ridicarea, iar după două ore stai liniștit. Între bustenii inferiori și cărămizi așezate impermeabilizarea - rămășițele acoperișului depus și două straturi de iută.

Era mai dificil de a călca găurile tehnologice rămase de pe bancă, cărămida superioară se sprijinea pe jurnal. Dar aici toate găurile au patch-uri, a rămas baza de decupare.

Spumă de polistiren extrudat blocată la bază cu ciment spumant. De sus, cu ajutorul tencuielii adezive pune un strat de serpyanka. Și pe ea - tencuială. Poate că a fost o scurtă durată, va spune timpul. Ultimul trotuar inundat.

Sper că experiența mea va fi folositoare pentru cineva. Credeți în puterea voastră și veți reuși!

Deci, care a fost repararea fundației?

Costul total al reparării fundației sa ridicat la aproximativ 100 de mii de ruble (în prețurile din 2015):

  • Jack 25 de tone - 3.500 de ruble;
  • mixer de beton (va fi util de multe ori mai mult) - 12.500 ruble;
  • cărămidă, ciment, nisip, piatră zdrobită -30000 ruble;
  • cherestea (partea stângă, va merge la o extensie și o verandă) - 5000 de ruble;
  • Transport de 3 m - 3000 de ruble;
  • fitinguri - 7000 ruble;
  • materiale pentru finisarea subsolului -10000 ruble;
  • plata pentru muncitori - 22.000 de ruble.

Cum să aduceți, să întăriți sau să vărsați o nouă fundație sub vechea casă de lemn

Casele de lemn sunt clădiri tradiționale în majoritatea regiunilor. Și dacă clădirile noi sunt construite pe fundații bine concepute și solide, atunci fundațiile clădirilor vechi au fost construite pe principiul utilizării celor mai ieftine și mai accesibile materiale. Prin urmare, mulți proprietari de astfel de case de astăzi se confruntă cu problema de a pune bazele unei case vechi din lemn. Poate fi rezolvată în mai multe moduri.

Alegerea unei modalități de restabilire a fundației

Înainte de a repara sau a înlocui fundația, este necesar să examinați cu atenție starea acesteia pentru a lua decizia corectă cu privire la modul de îndeplinire a acestei sarcini.

Pentru a efectua analiza de care aveți nevoie:

  • săpați un șanț de aproximativ o jumătate de metru lățime (cât mai aproape de fundația existentă);
  • identificați materialul de fundație și identificați toate problemele care trebuie rezolvate.

Rezultatele vă vor permite să decideți cum să creați o fundație pentru o casă veche din lemn și ce mod de rezolvare a problemei să alegeți:

1 - înlocuiți vechea fundație cu una nouă

2 - ridica casa pe fundație (în absența acestora)

3 - consolidarea fundației existente prin crearea unei centuri suplimentare.

Fiecare dintre aceste metode diferă în grade diferite de complexitate a muncii efectuate.

Înlocuirea fundației sub casa casei

În acest caz, ar trebui să abandonezi vechile tipuri de structuri și să te concentrezi pe fundația din beton armat. Înainte de a lucra, trebuie să ridicați casa pentru a demonta vechea bază și a instala una nouă.

Ridicarea unei case din lemn

În primul rând, colțurile casei sunt susținute. Ridicați clădirea în colțul cel mai încremenit. Două mufe de 5 tone sunt folosite pentru acest lucru. Când colțul se ridică, o bară de lemn sau un suport metalic se așeză imediat în gaură. Este imposibil să ridicați unghiul cu mai mult de 2 cm, astfel încât o sarcină excesivă să nu conducă la formarea de fisuri multiple în întreaga structură.

Pentru plasă de siguranță la fiecare 5 mm trebuie amplasate bare mici, în cazul în care cricul nu reușește.

Suporturile sunt plasate pe o suprafață rigidă, nu este permisă plasarea lor pe secțiuni fragile ale fundației vechi. Aceleași puncte de sprijin stabile trebuie să fie alese pentru jack-uri.

În acest fel trebuie să ridicați casa în jurul perimetrului. Se recomandă instalarea unor suporți suplimentari pe pereți prea lungi, pentru a evita ruperea lor sub greutatea proprie. Întrebarea de a pune o casă veche din lemn pe fundație cu un subsol este rezolvată în același mod și nu are diferențe mari.

La efectuarea lucrărilor se recomandă respectarea următoarei tehnologii:

  • colțurile fundației sunt demontate, se pregătește pregătirea solului (se umple un tampon de nisip / piatră zdrobită, picioarele se varsă);
  • se creează un cadru de armare care asigură o capacitate ridicată de susținere a structurii de beton (se recomandă să lăsați eliberarea barelor de armare pentru pachet cu secțiunile următoare);
  • cofrajul este montat;
  • betonul este turnat în moduri standard (cu compactarea amestecului);
  • se dă timp pentru solidificarea betonului și obținerea rezistenței la proiectare a stâlpilor de susținere a colțurilor;
  • Înlocuirea celorlalte secțiuni ale fundației.

Înlocuirea completă a fundației trebuie efectuată în segmente separate. În acest scop, perimetrul casei este împărțit în secțiuni nu mai mari de 2 metri. Demontarea parcelelor se realizează prin una, astfel încât părțile adiacente ale fundației asigură siguranța muncii. Cagerea de armare care este creată este conectată cu coloanele de colț, astfel încât problemele rămân pentru legături ulterioare cu alte site-uri. Cofraje montate în mod similar, beton turnat.

Între partea de sus a fundației proaspete și partea de jos a casei ar trebui să existe un mic spațiu pentru aranjarea hidroizolației. Se efectuează prin stivuirea mai multor foi de material de acoperiș. Casa este coborâtă după solidificarea completă a noii fundații și a unui set de rezistență a designului.

Crearea unei fundații sub casa veche

Unele case vechi de busteni pot sa nu aiba nici o baza. În acest caz, proprietarii au o problemă - cum să ridice o casă de busteni pe fundație pentru a consolida clădirea și a nu dăuna întregii structuri?

Se recomandă efectuarea următoarelor lucrări:

  • din exteriorul casei, sapa un șanț pe o baionetă cu lopată;
  • instalați stâlpi mici sub fundul casei (stalpi din lemn, piloți de beton);
  • la baza șanțului, acoperiți perna de nisip cu un strat de 15 cm;
  • instalați cofrajele sub casă din interiorul fundației;
  • efectuați armarea folosind sârmă de oțel, bare metalice, bare de sârmă, ochiuri de plasă sau fitinguri de tăiere care sunt potrivite în mărime;
  • pentru a instala partea exterioară a cofrajului, având marginea superioară cât mai mare posibil - aceasta vă va permite să turnați soluția și să umpleți ușor nișa cu o mistrie după îndepărtarea cofrajului;
  • să toarneți piatra mărunțită;
  • turnați soluție de beton.

Finisajul exterior al fundației finisate se realizează la discreția sa.

Reparați și consolidați fundația

În cazul în care clădirea are o fundație și pagubele sale nu sunt foarte semnificative, atunci nu este necesară nicio muncă complicată, cu excepția cazului în care se toarnă fundația pentru o casă veche din lemn. Pentru aceasta aveți nevoie de:

  • săpe un șanț în jurul fundației;
  • conduceți în piesele de bază vechi de armare, încercând să nu dați prejudicii structurii;
  • eliminați zonele problematice de pe fundație;
  • se toarnă șanțul pregătit cu un amestec de beton sărac - această procedură se realizează treptat, luând pauze pentru penetrarea mortarului în sol și fundația veche.

Acesta este cel mai simplu mod de a actualiza fundația sub o casă din lemn.

Dacă, atunci când analizăm starea fundației, se constată că este făcută numai din cărămidă sau are suporturi din cărămidă coloană, dar este în stare bună, este suficient să se întărească prin crearea unei curele suplimentare.

În acest caz, aveți nevoie de o simplă turnare a fundației casei vechi. Esența lucrării este după cum urmează:

  • săpe un șanț în jurul fundației;
  • înlăturați zonele problematice ale zidăriei;
  • introduceți o ancora (prin întreaga grosime a zidăriei, nu pe aceeași linie);
  • conectați părțile exterioare ale ancorelor între ele folosind elemente de armare și sudare;
  • instalați cofrajul în exteriorul șanțului;
  • turnați un strat de nisip pe fundul șanțului, un strat de pietriș pe partea de sus;
  • se toarnă primul strat de amestec de beton;
  • plasă metalică;
  • turnați amestecul de beton rămas.

Cu ajutorul metodei descrise este posibilă consolidarea fiabilă a fundației vechi și mărirea zonei de susținere a structurii.

Crearea sau refacerea fundației sub vechea casă din lemn mărește semnificativ rezistența și fiabilitatea întregii clădiri, precum și creșterea confortului și sporirea duratei de viață.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn - informații, opțiuni, etape

Nu este întotdeauna alegerea proprietarilor în favoarea demolării casei vechi este justificată doar pentru că clădirea este oarecum atentă. Destul de des, problema este rezolvată prin efectuarea lucrărilor de restaurare. Ce se poate face cu partea solului, este clar după o inspecție vizuală. Ce trebuie să faci cu structura subterană? Și este posibil să aducem o nouă fundație sub vechea casă pentru a corecta situația? Astfel de întrebări sunt adresate de mulți proprietari de clădiri dărăpănate, dar nu toată lumea știe răspunsurile la acestea. De fapt, există mai multe moduri de a face ca fundația pentru o casă să fie mai puternică. Ele oferă o oportunitate de a prelungi semnificativ durata de viață a casei.

Informații generale

Un alt motiv pentru care nu trebuie să vă implicați în mod independent în restaurarea fundației sub un zid de cărămidă este mai mult, comparativ cu o structură din lemn, greutatea casei.

Specialiștii au echipamentul și echipamentul necesar pentru a ridica o cutie de cărămidă fără ao distruge. Ei au experiență și, nu în ultimul rând, ei sunt responsabili pentru munca depusă.

Problemele cu structura subterană apar aproape întotdeauna pe fațada unei case de cărămidă sau pe un subsol de lemn. Acestea pot fi deschideri înclinate, uși și ferestre care se închid prost, crăpături care apar, pauze etc. Nu merită să ne gândim că situația se va îmbunătăți de la sine. În locuri înșelătoare trebuie să puneți balizele și să le urmăriți pentru o vreme. În cazul unor progrese considerabile, ar trebui să începeți imediat lucrările de restaurare.

Cauze de distrugere

Este puțin probabil ca orice structură de clădire să poată fi numită eternă. Chiar și cei mai fiabili dintre aceștia sunt capabili să se prăbușească de-a lungul timpului, fără a număra cei care au fost construiți în încălcarea procesului tehnologic. Motivele care duc la distrugerea fundației, știm destul de mult:

  • impact negativ asupra mediului, inclusiv a apelor subterane sau de suprafață;
  • incorect efectuate studii geologice;
  • erori de proiectare sau de proiectare;
  • factori temporali;
  • deplasarea orizontală sau verticală a straturilor de sol;
  • incorect sau insuficient de drenaj;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară;
  • ignorarea proceselor tehnologice;
  • stabilirea analfabetică a adâncimii fundației fundației;
  • Slabă impermeabilizare sau tratament antiseptic.

Motivul specific pentru apariția distrugerii sau slăbirii părții subterane a casei este dezvăluit după un audit aprofundat sau o examinare a structurii. Numai după ce se stabilește modul în care trebuie turnată în mod corespunzător fundația și ce trebuie făcut pentru a deveni un suport fiabil pentru structură.

Inspectarea stării fundației

Analiza situației este împiedicată de faptul că structura problematică este situată subteran, în timp ce partea de sol poate părea destul de decentă. Pentru a putea inspecta vizual, este necesar să se sapă o șanț de aproximativ 70 cm lățime în jurul întregului perimetru al casei, astfel încât fundația de bandă în picioare să fie cât se poate de goală. Începeți de la colțurile problematice. Dacă casa de lemn este așezată pe stâlpi, atunci numai ei ar trebui să fie săpate. În acest caz, nu este necesar un șanț.

Nu este permisă excavarea în același timp în mai multe locuri. Numai în mod consecvent - secțiunea după secțiune.

Este necesar să se spele cu atenție, astfel încât suportul slab să nu se poată prăbuși. Cu cea mai mică prezumție despre o situație periculoasă, și chiar mai mult cu începutul avansurilor, procesul de deschidere a fundației trebuie oprit imediat și apoi părăsit imediat locul de urgență. Atunci când lucrați cu mâinile dvs., este foarte important să respectați reglementările de siguranță. Este strict interzis să susțineți structurile cu mâna! Este traumatic!

Opțiuni de câștig

Fundația este renovată în mai multe moduri. Puteți:

  • realizați un cadru din beton armat nou;
  • se toarnă fundația sub vechea structură;
  • pune casa de lemn pe fundație înlocuit.

FundaŃia de benzi subtirire armată cu beton armat pe ambele feŃe - externă și internă. Pentru aceasta, șanțul săpat se adâncește până la nivelul locului de bază al construcției problemei. Monolitul în picioare este forat cu o anumită treaptă, după care sunt instalate tije metalice în găuri. Cu ajutorul grilajelor de armare verticale situate pe ambele părți ale peretelui fundației, acestea sunt conectate într-un cadru spațial.

Înainte este cofrajul, care este turnat soluție de beton gata. Această tehnologie face posibilă consolidarea unei fundații slabe a benzii cu grătare metalice, care sunt fixate împreună cu tije trecute printr-un corp de beton. În plus, noua bandă devine tot mai largă, ceea ce înseamnă că capacitatea de încărcare crește.

A doua opțiune de amplificare este destinată unei baze de beton suficient de puternice, atunci când apar probleme de subestimare datorită:

  • studii geologice incorecte;
  • calcule analfabete;
  • poziția instabilă a straturilor de sol.

În acest caz, va trebui să faceți perna inferioară mai largă, iar suportul subteran însăși va fi îngropat într-un strat mai dens de sol, dacă există unul. Tehnologia permite săpăturile în trepte de pe colț și coloanele individuale ale structurii, astfel încât să poată fi aduse cotețele de armare sub ele, cofrarea poate fi redusă, soluția de beton poate fi turnată și compactată.

Pentru a realiza o pernă din beton armat sub fundația benzii, lucrarea se desfășoară în mai multe etape. Parcelele sunt sparte astfel încât zidul nu se prăbușește într-o gaură săpată sub nivelul tălpii fundației. Următorul fragment este trecut numai după ce betonul a fost vindecat în secțiunea anterioară.

Relansarea fiabilă a fundației vechi pe noua se produce din cauza neregularităților de pe suprafața lor.

Părțile separate ale pernei din beton armat sunt interconectate prin intermediul barelor metalice care ies din structură. La colțuri au fost montate cadre suplimentare. Iar o fundație nouă se face mai largă decât fundația existentă.

Înlocuirea părții subterane a casei

O casă de lemn este destul de posibil să se pună pe o fundație nouă în cazul în care vechea nu poate fi restaurată. Tehnologie similară este folosită pentru clădirile mici. Nu este potrivit pentru clădiri din cărămidă cu mai multe etaje sau masive.

Particularitatea transferului unei case într-o bază puternică și fiabilă ridică cutia de deasupra solului cu ajutorul cricurilor hidraulice. Cel puțin două grinzi temporare de sprijin din profile sau bare metalice sunt așezate sub tavă sau coroană. Secțiunea transversală a acestora este aleasă în funcție de masa aproximativă a structurii și de lungimea - luând în considerare faptul că grinzile de pe ambele părți ale casei vor trebui să depășească cel puțin 0,5 metri. Pentru confortul instalării suporturilor temporare produce o distrugere parțială a fundației vechi.

Înainte de ridicarea clădirii, se efectuează o cantitate maximă de mobilier și aparate de uz casnic din casă. Adesea, pentru a facilita proiectarea, ferestrele și ușile sunt demontate și plăcile sunt scoase de pe podea.

Sub fiecare mufă de 5-10 tone instalați o bază largă de încredere, astfel încât atunci când ridicați scula casei să nu se scufunde în pământ. Aceasta poate fi o foaie groasă de fier, un bloc de beton sau un alt produs capabil să reziste la sarcini punctate întărite. În procesul de ridicare a casei, sub cureaua de prindere se înconjoară recuzita de siguranță, care crește odată cu creșterea distanței deasupra solului.

Ridicați structura trebuie să fie treptat și uniform, evitând distorsiunile. După o schimbare a înălțimii centimetrului cu o mufă, treceți la următoarea, etc. Faceți acest lucru până când cutia se ridică deasupra fundației pentru distanța necesară (de obicei până la 8-10 cm). După aceasta, treceți la demontarea bazei vechi și a dispozitivului unei noi structuri subterane.

Coborâți structura numai după întărirea finală a monolitului de beton. Din grinzile temporare de sprijin scapa de, și găurile rămase după ele sunt îngropate.

Etape importante

Indiferent de opțiunea de reconstrucție a subsolului sub casa de lemn, ar trebui:

  • se toarnă și se întărește perna de piatră zdrobită cu nisip înainte de betonare;
  • adăugați, dacă este necesar, lapte de ciment la fundul șanțului;
  • realizarea hidroizolației de înaltă calitate și izolarea structurilor subterane;
  • se află în capacele de monolit din beton pentru serviciile de inginerie intrare / ieșire;
  • plombare cu un rammer cu strat-cu-strat.

În cazul distrugerii parțiale a structurii subterane, nu apare nevoia de restaurare completă. În acest caz, numai zonele slabe sunt reparate de pansamentul de fundație. Pentru un fascicul de fragmente individuale, tijele metalice sunt introduse în piese monolitice existente de bandă de beton, lăsând segmente proeminente.

Structurile coloanate deteriorate pot fi consolidate sau înlocuite, indiferent dacă vor fi reconstruite alte elemente subterane. Pentru aceasta, suportul pentru probleme este excavat, iar suporturile temporare se află lângă el. Apoi, vechiul pol este dezasamblat, iar în locul lui este instalat un cofraj, umplându-l cu amestec de beton preparat.

Din cauza fundației vechi, parțial distruse, nu este întotdeauna rezonabilă demolarea unei case întregi. Există mai multe modalități de a restabili partea subterană a clădirii. Aceasta ar putea fi construirea unei noi structuri de armare în jurul casei, restaurarea fundației sau rearanjarea casetei pe fundația recent construită.

Restaurarea în timp util a bazei casei permite extinderea semnificativă a duratei de viață a clădirii. Opțiunile luate în considerare sunt destinate autoreparării fundației, însă alegerea metodei de restaurare nu se limitează la ele și se realizează pe baza a numeroși factori.

Distrugerea fundației poate să apară din diverse motive, de la erorile de proiectare până la îmbătrânirea banală a structurii. Tehnologiile moderne permit nu numai restabilirea capacității portante a bazei casei, ci și creșterea rezistenței acesteia față de caracteristicile originale.