Principal / Reparații

Pansamentul pentru fundație

Reparații

Mai devreme sau mai târziu, fundația veche a construcției din lemn vine în dezavantaj, se prăbușește și se îndoaie, dar există o oportunitate de a adăuga fundația vechii și, astfel, a restabili forța anterioară. Procedura de recuperare diferă în funcție de tipul de bază, dar în toate cazurile este destul de laborioasă și costisitoare. Acest articol va discuta cum se toarnă fundația pentru o casă veche din lemn și ceea ce este necesar pentru aceasta.

Cauzele distrugerii fundației

Fundația în construcție nu poate dura pentru totdeauna, structurile sale fiind distruse de-a lungul timpului datorită presiunii exercitate de clădire și înghețarea solului. Suporturile fundației sunt, de asemenea, afectate negativ de umiditatea în sol și contracția inegală a solului.

Mișcarea de iarnă a solului provoacă pagube importante structurilor de bază, ceea ce provoacă apariția unui număr mare de defecte și se formează straturi umede care afectează negativ puterea totală a clădirii.

Dacă podeaua inferioară sau pereții au fost distruse și o depreciere a structurii formate în colțuri sau deschideri, atunci baza este supusă înlocuirii sau restaurării complete, cu consolidarea ulterioară a structurilor.

Se toarnă o nouă centură de bază este reală, dar este un proces destul de laborios, care necesită investiții mari. Mai întâi trebuie să identificați cauzele eșecului structural.

Deseori, fundația poate fi reparată, dar uneori este necesară înlocuirea completă.

Asigurându-se că există un risc de distrugere a bazei, este necesar să se identifice motivele pentru care a apărut această situație. Cauzele pot varia destul de mult, mai mult, pot exista mai multe dintre ele, ceea ce agravează în mod semnificativ situația generală. Cele mai frecvente sunt:

  • Adâncimea mică de instalare a structurilor de susținere în pământ, care poate provoca distrugerea acestora în timpul temperaturilor scăzute.
  • Eroare la alegerea unui tip de fundație pentru site-ul pe care se află diferite tipuri de sol.
  • Calculul incorect al sarcinii pe fundație, din cauza căruia a fost formată rezistența la tracțiune a structurilor de susținere.
  • Distrugerea bazei cu timpul, după expirarea duratei de viață.
  • Utilizarea de materiale de calitate scăzută în construcția de clădiri.
  • Lipsa de impermeabilizare sau instalarea sa a fost efectuată incorect prin utilizarea de materiale de calitate scăzută.
  • Lipsa sistemului de drenare, care a fost abandonat pentru salvare sau din alte motive.
  • Fluctuațiile solului în timpul construcției sau în condiții meteorologice care afectează negativ starea bazei. În acest caz, chiar și o nouă fundație poate deveni inutilă, servind doar o perioadă scurtă de timp.
Fundația se poate prăbuși din cauza erorilor produse în timpul construcției sale.

În unele cazuri, distrugerea suporturilor de bază rezultă din influențele mecanice. În acest caz, este destul de dificil să se evalueze starea bazei.

Pentru a determina calitatea structurilor, trebuie să instalați balize și să urmați modificările. Fâșii subțiri de hârtie pot fi tăiate și așezate pe fisurile formate și așchii. Dacă după o scurtă perioadă de timp hârtia își schimbă poziția sau este ruptă, înseamnă că reparațiile trebuie efectuate imediat.

Tehnologia fundamentului de sosuri

Îndepărtarea fundației în casa veche necesită utilizarea unor unelte speciale care vor ridica clădirea pe durata procedurilor. În primul rând, în jurul perimetrului casei, este necesar să se sapă o șanț, procesul are următoarea procedură:

  1. Săpăm colțurile clădirii.
  2. Procedurile de teren se efectuează la intersecția pereților, unde vor fi necesare găuri de deschidere, cu dimensiuni potrivite pentru inspecția structurilor.
  3. După aceea, șanțuri solide sunt săpate în jurul bazei în jurul perimetrului casei.

Pentru a evita vărsarea solului, pereții carierei ar trebui să aibă o pantă de 30 până la 40 de grade. Lățimea șanțului nu trebuie să depășească 1 m. Adâncimea canalului trebuie să fie sub baza bazei vechi.

Procese pregătitoare pentru turnarea soluției de beton.

Designul bazei este curățat de solul aderent, pereții sunt curbați și curățiți. Dacă clădirea din lemn are o bază coloană, va trebui să săpați o gaură în apropierea fiecărui stâlp pentru a evalua rezistența fiecărui suport. Pentru a spori siguranța, se recomandă instalarea unor cricuri speciale în fiecare colț al clădirii.

Fundația benzii poate fi armată cu fitinguri cu diametrul de 8 până la 12 mm. Tuburile noi sunt create în mai multe rânduri, cu un interval de 60 cm. Armarea este instalată în găurile perforate ale construcției de bază cu o distanță de 30 cm până la 1 m.

Soluție soluție de sos

Mulți nou-veniți se întreabă cum se toarnă fundația sub casa veche. După verificarea calității bazei clădirii vechi, este necesar să se creeze găuri în fundație cu un perforator și un burghiu cu diametre de aproximativ 12 mm. Efectuarea găurilor trebuie să fie împrăștiată pentru a evita slăbirea fundației. Adâncimea de găurire trebuie să fie de cel puțin 200 mm.

După prelucrarea cu un perforator, se taie bucăți de armătură cu diametrul necesar. Lungimea lor ar trebui să depășească adâncimea găurilor cu 100-150 mm, în funcție de grosimea fundului bazei. Armătura este bătută cu grijă în găurile făcute cu un ciocan. Aceste proceduri sunt necesare, deoarece este imposibil să se adauge o fundație fără o bună legătură cu vechea bază. Solul sub bază este saturat cu compoziția de ciment printr-o conductă specială așezată în groapă. Amestecul greu se realizează până când solul îl absoarbe.

De asemenea, este posibil să se adauge mortar de ciment numai în zone cu probleme în care au apărut fisuri, spărturi sau alte defecte. Compoziția finită în interacțiunea cu umezeala se extinde și astfel se închid porii bazei și fisurile mici.

Ca o măsură suplimentară, puteți umple amestecul de beton, dar pentru aceasta în tranșee va trebui să instalați un cofraj. Puteți să-l creați de la plăcile de bord, conectate de la plăcile tăiate cu o grosime de cel mult 25 mm, foi de placaj sau plăci aglomerate. Cofrajele sunt instalate la nivelul solului de-a lungul perimetrului clădirii vechi, cu o mică indentare de la baza care este reparată. La baza cofrajului se formează o pernă pe bază de nisip și pietriș, după care se toarnă cu beton. Calculul compoziției de turnare se realizează pe baza dimensiunii clădirii. Noua bază își va găsi toată rezistența după 30-60 de zile, când betonul se va întări complet.

Înainte de turnarea betonului, va trebui să aveți grijă de achiziționarea unui mortar de înaltă calitate sau a unor componente, cu condiția ca amestecul să fie făcut independent. Puteți simplifica procedura de frământare prin aplicarea unui mixer electric de beton.

Suprafața de beton reînnoită trebuie să blocheze complet cadrul de armare, care a fost instalat anterior pe banda de bază. Cofrajele sunt dezasamblate după ce amestecul de beton este complet uscat. Apoi se realizează impermeabilizarea suprafeței bazei, se toarnă sinusurile și se efectuează compactarea solului.

Pentru a asigura protecția clădirilor din lemn de precipitații și de reținere a căldurii, este necesar să se efectueze corect procedura de așezare a unui nou strat de zonă orb. Panta structurii este calculata pe peretii cladirii, ceea ce permite extinderea duratei de viata a casei din lemn.

Pentru a afla mai multe despre modul de adăugare a fundației în clădirile vechi, puteți vedea următorul videoclip.

Rezumarea, repararea și înlocuirea fundațiilor vechilor case din lemn

Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

Procedura de alegere a metodei de restaurare

Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

  1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
  2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
  3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
  4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

  1. Înlocuirea completă a bazei.
  2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
  3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

Înlocuirea fundației și ridicarea casei

Procesul de ridicare a casei

Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

Tehnologia de înlocuire a bazei

Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

  1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
  2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
  3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
  4. Lăsați betonul să se usuce.
  5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

Construirea unei noi fundații:

  • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
  • se află sub casa ridicată;
  • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
  • carcasă de armare instalată.

Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

Restaurarea fundației

Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

  1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
  2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
  3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
  4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

Progresul aproximativ de lucru:

  • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
  • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
  • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
  • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
  • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
  • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
  • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

Cum de a pune în mod independent fundația pentru casa veche

Distrugerea fundației este o problemă caracteristică cu care se confruntă proprietarii vechilor case din lemn.

Clădirea a funcționat de mai bine de o duzină de ani, începe să se scufunde, deschiderile ușilor și ferestrelor se răsucesc, acoperișul se schimbă. Dacă cadrul este de înaltă calitate, puteți trăi mult timp în el.

Fundația ruptă nu este un motiv pentru a demola structura. O cale rațională de ieșire din această situație este de a aduce o nouă fundație sub casa de lemn.

Înlocuire sau restaurare completă: de ce depinde alegerea

Lucrul cu fundația veche începe cu o analiză a tipului și a evaluării statului. Există trei opțiuni pentru construcțiile ridicate mai devreme pentru instalarea cabinelor din lemn.

Columnar. În principal, realizate din cărămidă roșie, care nu este rezistent la umiditate. Zidaria se prăbușește rapid, clădirea se ridică pe ea și se răsucește. În astfel de cazuri, coroana inferioară, care trebuie schimbată simultan cu restaurarea bazei, se lovește adesea.

Suporturile coloanei nu pot fi restaurate, trebuie înlocuite pe piloți sau trebuie pusă o fundație de benzi sub casă.

Scaune (punte de lemn). Aceste tipuri de baze au fost utilizate în multe regiuni. Coloanele au fost făcute din stejar: este durabilă, dar nu eternă, prin urmare, în cele din urmă se descompune complet. Stâlpi de lemn care urmează să fie înlocuiți.

Belt. Pe o astfel de bază, adesea fisuri, distrugerea colțurilor, tăierea secțiunilor individuale. După evaluarea stării și controlul ratei de divergență a fisurilor, fundația poate fi întărită folosind o metodă de cimentare a cimentului.

Dacă procentajul daunelor este mare sau crăpăturile cresc cu mare viteză și clădirea este înclinată, este de asemenea recomandat să înlocuiți complet baza benzii.

Dacă în timpul construirii fundației este necesară înlocuirea coroanei inferioare a casei, este mai bine să încredințați lucrarea specialiștilor. În acest caz, vor fi necesare aptitudini speciale și măsuri de siguranță, astfel încât auto-împlinirea poate duce la distrugerea completă a clădirii sau la deteriorarea sănătății lucrătorilor.

Metode de recuperare și înlocuire

După evaluarea distrugerii fundației, este restaurată sau înlocuită complet. Fiecare tehnologie necesită respectarea unei secvențe specifice recomandate de experți.

Consolidarea. Leziunile minore ale fundației benzii pot fi reparate prin turnarea unui nou strat de beton în jurul perimetrului. Restaurarea se face în conformitate cu următoarea schemă:

  • În jurul perimetrului casei săpați un șanț până la adâncimea fundului.
  • Pământul este îndepărtat din zidărie cu o perie metalică.
  • În vechea bază se găsește găuri, se introduc armături în ele.
  • Plasa este sudată la armarea înfundată, care va servi drept bază pentru umplerea betonului. În scopul asigurării fiabilității cuplării, grila este înșurubată la armătură cu fir.
  • Un cofraj este instalat în jurul perimetrului fundației, este turnat cu beton. Umplerea se realizează în straturi, în secțiuni cu o lungime de cel puțin 2 metri. După fiecare strat turnat de beton este permis să se înmoaie în sol și bază.

După armare, betonul va contacta ferm fundația veche și terenul, casa va primi o suprafață suplimentară de sprijin, va înceta să se deformeze, fundația va înceta să se prăbușească.

Înlocuirea construcției cu elevație la domiciliu

Punerea bazei în acest fel va necesita prezența unor cricuri pneumatice puternice care alimentează colțurile casei de busteni și o ridică. Ridicarea pornește de la cel mai distrus colț, se face treptat, nu mai mult de 2-3 cm într-o singură acțiune.

Pe măsură ce casa se mișcă în sus, scândurile de lemn sunt așezate sub coroane. Casa este aliniată orizontal, instalând suporturi suplimentare pe perimetru.

Ridicați cadrul la o înălțime de cel puțin 20 cm, începeți să îl înlocuiți. Lucrarea constă în următoarele etape:

  • Demontarea bazei. Distrugerea începe din colțuri, apoi toate părțile vechiului structură sunt îndepărtate.
  • Strângere, așezată pe fundul unui tampon de nisip-pietriș.
  • Turnarea betonului pernă. Înălțimea stratului este de 15-20 cm.
  • Montarea curelei de întărire a canalului. Armatura este plasată într-un șanț la 3 zile după ce se toarnă stratul de nisip-pietriș, când stratul de beton "se apucă".
  • Instalare de cofraje, gol din beton conform tehnologiei standard. Procesul de turnare se desfășoară în mod continuu. Adesea, dezvoltatorii neexperimentați folosesc o umplere pe etape, din care betonul formează o mulțime de articulații, pierzând forța.
  • Casa poate fi coborâtă atunci când betonul se întărește complet, nu mai devreme de 20-30 de zile. Betonul câștigă rezistența finală la 40 de zile după turnare. Procedura de coborâre a casei de busteni se efectuează treptat pe măsură ce se efectuează ridicarea.

Înainte de a coborî casa de busteni, fundatia este acoperita cu un strat de impermeabilizare a materialului de acoperis. Pentru a face acest lucru, o fundație nouă trebuie să fie situată sub jantele inferioare la o distanță de 5-6 cm.

Înlocuirea fundației coloanei

Este mai bine să opriți alegerea bazei pe grămezi plictisiți.

Procesul de înlocuire se efectuează în următoarea ordine:

  • Clădirea este ridicată și fixată.
  • Stâlpi vechi se sparg, scosi din sol.
  • Aranjați baza pentru noi stâlpi. Pentru o țeavă cu un diametru de 200 mm, sapa o gaură de 400 × 400 mm.
  • Fundul este acoperit cu un strat de nisip, înțepenit.
  • O țeavă de azbest-ciment este inserată oblic în baza pregătită, primul strat de beton este turnat în interior ca o pernă, iar setarea începe.
  • Apoi, gramada este întărită, turnată cu beton la margine, fixată vertical.
  • Groapa în jurul grămei a turnat pământul, berbecul.
  • În jurul grămezilor face legătura de lemn.
  • Când betonul se întărește, casa este coborâtă pe baza pregătită.

Dacă umpleți gropile din jurul molozului cu grămezi, fundația va obține o rezistență suplimentară.

Mutarea clădirii la o altă fundație

Această opțiune de înlocuire este potrivită în prezența a două condiții:

  • Casa de lemn este suficient de ușoară (nu mai mult de 4-5 tone), poate fi rulată prin țevi.
  • Pe teren există suficient spațiu pentru a umple unul nou.

Echipele speciale realizează această procedură fără a analiza podeaua și chiar cu îndepărtarea mobilierului. Tehnologia de transfer este după cum urmează:

  • La o distanță de 2-3 metri de clădire montați fundația.
  • După pregătirea sa, casa de busteni este ridicată de cricuri speciale la o înălțime de 40-50 cm și sunt aduse "niște șine".
  • Țevi sunt așezate pe șine, casa este rulată peste ele în locul potrivit și coborâtă pe o nouă fundație.

Costul serviciilor brigadei de a transfera casa de dimensiuni standard la o nouă bază este de 100-150 de mii de ruble. Serviciul nu este cel mai ieftin, dar este mult mai profitabil din punct de vedere economic pentru a construi o casă nouă.

Cu respectarea lucrărilor tehnologice, casa va dura mai mult de o duzină de ani.

Spune prietenilor tăi despre acest articol în social. rețele!

Ghidați cum se toarnă fundația sub casa veche

Orice fundație, chiar prevăzută cu respectarea tuturor tehnologiilor, va necesita în timp lucrări de reparații și restaurare. Apariția oricăror crăpături pe pereții casei și a subsolului sau a zonelor rupte de pe fundație este un semn sigur că este timpul să începeți altoirea fundației. Citiți o prezentare generală a caracteristicilor și caracteristicilor dispozitivului pentru zona orb a fundației din această pagină.

Cifra este o diagramă a întăririi vechii fundații

Pro și contra

Avantajul metodei de îmbrăcare a fundației este acela că este posibil să se evite distrugerea ireversibilă a fundației și înlocuirea sa completă. În mod firesc, procedura de înlocuire a fundației va fi mai costisitoare și mai financiară și cu resurse de timp. Datorită îmbrăcăminții din fundație, casa va rămâne mai mult de o duzină de ani.

Plus metoda de pansament fundație: nu este un cost mare al procedurii, puteți să o faceți singur fără a utiliza echipamente și utilaje speciale. Citiți instrucțiunile despre dezmembrarea fundației aici.

Minus metoda de finisare a fundației: această metodă de restaurare a fundației este potrivită numai pentru clădirile cu nivel redus.

tehnologie

Tehnologia de îmbogățire a fundației poate fi împărțită în mai multe etape:

  • lucrări pregătitoare (inspecția casei și identificarea numărului de daune, instalarea semnalizatoarelor, calculul materialelor etc.);
  • lucrări de excavare (șanțuri);
  • consolidarea fundației;
  • utilaje pentru cofraje din lemn;
  • aranjarea unei perne de nisip sub fundație;
  • turnarea amestecului de beton în cofraje montate.
În fotografie procesul de restaurare a bazei de banda

Cum se toarnă?

Cauzele distrugerii subsolului pot fi foarte diferite:

  • adâncimea fundației nu a fost suficientă pentru acest tip de sol (de exemplu, cu un nivel scăzut de înghețare a solului, iar fundația sa ar putea stoarce);
  • alegerea greșită a tipului de fundație pentru acest tip de sol (tipul mobil de sol sau nu);
  • încălcarea tehnologiei de stabilire a fundației;
  • utilizarea materialelor de construcție de joasă calitate la întemeierea fundației;
  • nu calculul corect al încărcăturii clădirii pe fundație, în timpul funcționării acesteia;
  • lucrările de construcții apropiate de casă pot duce la mișcări la sol, care vor afecta fundația;
  • absența unui sistem de drenare destinat îndepărtării apelor subterane și de suprafață;
  • durata mare de funcționare, iar baza se prăbușește deja datorită vârstei;
  • lipsa impermeabilizării sau a echipamentului greșit;
  • impactul oricăror dezastre naturale.

Determinați cât de urgent este nevoie de sos, puteți seta semnalele de semnalizare. Pentru a face acest lucru, trebuie să lipiți o bandă de hârtie absorbantă sau un șervețel obișnuit pe crăpăturile existente, cu cât mai repede se rupe hârtia, cu atât mai repede va fi necesar să continuați lucrările de reparații. Un ghid despre cum să faceți o scurgere de fundație aici: http://fundamentgid.ru/osobennosti-ustrojstva/rukovodstvo-kak-sdelat-drenazh-fundamenta.html.

Proceduri de pregătire pentru pansament:

Citiți manualul de remediere a unei fisuri în fundație.

  • Lucrările de excavare sunt efectuate pentru a săpa un șanț în jurul perimetrului fundației, pornind de la colțurile casei, apoi la intersecția dintre pereții interiori și exteriori, apoi restul perimetrului. În plus, șanțul este excavat în secțiuni, alternativ pe fiecare parte, cu o lățime de cel puțin un metru și sub adâncimea vechii adâncimi a fundației. Atunci când săpătați un șanț, este necesar să observați înclinația marginii exterioare cu 30 - 40 grade, pentru a împiedica stropirea solului.
  • Inspectarea fundației pentru prezența daunelor, cu curățare simultană și nivelare.
  • Fundația este armată cu fitinguri metalice cu o secțiune de 8 - 12 mm. Pe suprafața laterală a fundației, legătura orizontală este realizată în mai multe curele (distanța dintre curele poate fi de la 60 la 120 cm). Ele sunt perforate în fundația veche a găurii, în trepte de un metru sau unu și jumătate (în locurile de distrugere a subsolului, este mai bine să se facă distanța mai mică, 30-40 cm) în care se introduce armătura.
  • O conductă este coborâtă în șanțul excavat, astfel încât un capăt al conductei să fie sub fundație, iar celălalt capăt este deasupra nivelului solului.
  • Procedurile de dressing pentru fundație:

    • Apoi, mortarul de beton diluat "lapte de ciment" și turnat în conducta pregătită.
    • Astfel, solul este înmuiat sub fundație. Pentru a continua procedura, ar trebui să fie până când apa nu mai este în două sau trei ore, caz în care părăsim șanțul pentru o altă zi. Dacă soluția de beton este absorbită, procedura se repetă, dacă rămâne la același nivel, apoi continuați pașii următori pentru a consolida fundația veche.

    video

    Consultați recomandările pentru reconstrucția vechii fundații:

    În cursul lucrărilor de umplere a fundației pentru o casă veche, fără îndoială, va preveni distrugerea în continuare a clădirii și prelungirea duratei sale de viață.

    Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn - instrucțiuni pas cu pas

    Mai devreme sau mai târziu, orice fundație din casă trebuie să fie schimbată sau reparată. Casa începe să-și schimbe poziția, pot apărea fisuri, iar geamurile și ușile se blochează. Toate aceste semne indică nevoia de reparații sau înlocuirea completă a fundației. În acest articol vom încerca să vă spunem cum să umpleți în mod corespunzător fundația sub vechea casă, fără a încălca integritatea structurii. La urma urmei, numai o muncă competentă și corect realizată vă va oferi o garanție că locuința dvs. va sta ferm pentru mai mult de un deceniu. Cu toate acestea, pentru a aborda această afacere cu încredere, trebuie să ne ocupăm cu atenția cu toate detaliile acestui proces.

    Material și instrumente necesare muncii

    Nu este întotdeauna rațională folosirea unui echipament special de construcție pentru repararea sau înlocuirea fundației și este, de asemenea, problematic să-l adaptați la casă fără a afecta alte clădiri și plantațiile culturilor de grădină. Prin urmare, este important să știți ce unealtă aveți nevoie în timpul lucrărilor viitoare și să o pregătiți în avans:

    1. Jacks. Cel puțin 4 bucăți. Ele pot fi de orice tip, dar este preferabil să se utilizeze cele hidraulice. Este important atunci când le alegeți să ia în considerare faptul că ar trebui să ridice cel puțin 10 tone de greutate, prin urmare, ei ar trebui să fie în măsură să dezvolte suficient efort. Dacă nu le aveți în stoc, atunci ar fi mai înțelept să le închiriați decât să cheltuiți bani pentru cumpărarea lor;
    2. Ciocan de ciocan, resturi de oțel sau un ciocan;
    3. Pene de diferite dimensiuni;
    4. Suporturi temporare, în care puteți utiliza cărămizi, bare masive, plăci durabile de diverse grosimi, grinzi metalice sau dibluri;
    5. Scuturi de plăci sau plăci de cel puțin 250 de metri pătrați. a se vedea care va servi ca bază pentru cricuri;
    6. Plăci de oțel cu grosime de aproximativ 5 mm. astfel încât forța din tija de cric este transmisă uniform pe jantele inferioare ale structurii;
    7. Malaxor de beton Va fi necesar pentru pregătirea unui mortar de ciment. Cu o cantitate mare de manuale, va fi dificil de făcut;
    8. Armătura, a cărei grosime va fi de cel puțin 12 mm;
    9. Materiale pentru mortar: ciment, piatră sfărâmată și nisip. Numărul lor depinde de dimensiunea fundației;
    10. Materiale hidroizolante.

    Ordinea de lucru și caracteristicile fiecărei etape

    Înlocuirea fundației sau repararea ei nu acceptă grabă și grabă, totul ar trebui să fie gândit la cele mai mici detalii. Înainte de a începe lucrul, este necesar să se determine capacitatea portantă a solului și adâncimea la care curge apa subterană.


    Neglijarea acestor parametri va conduce la faptul că noua fundație va deveni rapid inutilizabilă, deoarece va fi afectată de presiunea puternică a terenului înghețat. Pe baza datelor obținute, se face calculul adâncimii fundației și a caracteristicilor instalării acesteia.

    Schema de turnare a fundației sub casă

    Ridicarea casei din subsol

    Pentru ca în această etapă să nu existe probleme, trebuie să începeți lucrul cu execuția suporturilor la colțurile casei. Începeți să urcați casa din unghiul inferior. Folosind două cricuri, înțelegeți uniform unghiul de pe ambele părți.

    Ridicarea colțului casei de la subsol. 1 - coroana inferioară a casei, 2 - pârghia de pe masă, 3 - suportul sub pârghie, 4 - fundația veche

    • Din partea exterioară a casei va fi o crică din interior un suport din cărămidă din cărămidă. Pentru aceasta este necesară ridicarea plăcii de prindere;
    • Cricul și suportul trebuie montate cât mai aproape de fundație, astfel încât să reduceți sarcina pe pârghie. Sub baza cricului nu uitați să așezați o platformă de cărămidă;
    • Pârghia de ridicare a colțului casei poate servi drept canal sau lemn;
    • Mișcarea lentă a mânerului cricului începe să se ridice. Aici principalul lucru este să împiedicați glisarea din exterior a pârghiei de pe locașul jack-ului, prin urmare, la fiecare 2-3 trepte, verificați dacă totul este lăsat în poziție;
    • După ridicarea unghiului în decalajul rezultat, este necesar să se pună suporturi. Ei trebuie să fie plasați pe planuri stabile.

    Mai mult, unghiurile rămase cresc într-un mod similar, dar înălțimea lor ar trebui să fie mai mică. Zidurile lungi necesită suporturi suplimentare pentru ca acestea să nu se îndoaie. Din acest moment casa va fi suspendată în aer. Din motive evidente, lucrările de dezmembrare a fundației vechi ar trebui să înceapă imediat, în caz contrar casa ar putea cădea din nou din cauza depunerii solului.

    Demontarea vechii fundații

    Atunci când se repară fundația, piesele sale care necesită înlocuire sunt îndepărtate. Dacă a fost necesară înlocuirea completă a fundației, este necesar să se îndepărteze segmente individuale care nu depășesc 2 metri în lungime. Acestea sunt dezmembrate printr-un cuțit greu și oțet de fier sau un ciocan. O astfel de tehnologie va asigura o siguranță completă a muncii.

    Demontarea vechii fundații

    Săpat un șanț nou

    Șanțul este scos din exteriorul casei. Adâncimea sa depinde de starea solului și de dimensiunea casei. Dacă fundația trebuie să fie adusă sub pereții interiori, lucrările de terasament vor fi complicate de faptul că cantitatea de terenuri excavate va crește, pentru că veți avea nevoie de acces liber la acești pereți.


    În partea de jos a șanțului pentru a rezista o pernă de nisip și pietriș mic. Pentru forța cea mai mare, nisipul este umezit cu apă și presat cu o bară de lemn convențională.

    Cofraje de construcție

    Instalați cofrajele din interiorul șanțului direct sub casă. Pentru a face acest lucru, utilizați plăci sau plăci din PAL. Plăcile sunt interconectate astfel încât să nu existe goluri mari la articulații, altfel soluția va ieși afară. Pentru montarea lor cu șuruburi de lemn și șurubelnițe, este posibil să aveți nevoie și de un ferăstrău.

    • Plăcile cu o grosime de cel mult 3 centimetri sunt instalate de-a lungul marginii șanțului și se fixează între ele;
    • În locurile de conectare sunt instalate suporturi metalice pentru o rezistență mai mare a întregii structuri. Instalarea în colțurile șanțului este obligatorie;
    • Rack-urile cu un ciocan greu sau un ciocan greu sunt conduse în pământ. Ca armătură suplimentară, puteți utiliza cornișe din lemn, care sunt instalate la un unghi ascuțit în raport cu cofrajul, sau trageți cofrajele cu un jumper instalat între două stâlpi opuși.

    Cofraje opțiuni de armare pentru fundații benzi

    armare

    Pentru a fi încrezător în puterea fundației, trebuie să vă consolidați baza. În acest scop, sârmă de oțel adecvată, zăbrele sau tije metalice. Ele sunt stivuite pe un pat de nisip-pietriș și sunt interconectate prin lipire sau sudare.

    Schema de consolidare a fundației

    Umplerea fundației și îndepărtarea cofrajului

    Betonul este pregătit pentru a umple fundația, constând dintr-o parte din ciment și trei părți de nisip. În mixerul de beton este adus la consistența dorită. Amestecul rezultat este turnat în cofraje. Este important să nu uitați de compactarea amestecului.


    Apoi trebuie să așteptați să se usuce complet. Este important să ne amintim că aceste lucrări trebuie efectuate la o temperatură care să nu fie mai mică de +5 grade și că trebuie respectată forța de proiectare a stâlpilor de sprijin din colț.

    Beton DIY

    Demontarea cofrajelor.

    • După ce betonul este complet uscat, puteți trece la îndepărtarea cofrajului. Dacă nu faceți acest lucru și nu părăsiți cofrajul, elementele sale de lemn vor putrezi, ceea ce, la rândul său, va duce la distrugerea prematură a fundației.
    • Timpul de uscare depinde de temperatura ambiantă. În medie, aceasta este alocată de la una la două săptămâni.
    • Este necesar să începeți dezmembrarea cofrajului cu elemente proeminente și unghiulare. În aceste locuri, betonul se usucă cel mai rapid.
    • Pe măsură ce aceste elemente sunt îndepărtate, restul fundației va avea timp suplimentar pentru uscare și întărire.

    După ce colțurile au fost dezmembrate, puteți trece la îndepărtarea cofrajului pe deschiderile principale. Este important să rețineți că, în timpul îndepărtării cofrajului, locurile vacante sunt pline de pământ și sunt strânse cu atenție.

    impermeabilizare

    Dacă neglijați această etapă sau o executați fără un nivel corespunzător de responsabilitate, puteți expune fundația la umezeală excesivă în timpul ploilor sau la topirea zăpezii, ceea ce va duce în mod inevitabil la distrugerea prematură a acesteia.

    Este important să alegeți materialele de impermeabilizare potrivite și să le aplicați corect pe pereții fundației. Trebuie reamintit faptul că stratul de impermeabilizare trebuie aplicat fără deteriorări și lacrimi.

    Impermeabilizarea verticală este situată de la baza fundației până la nivelul umidității ploii. De asemenea, asigură protecția locurilor de retragere a impermeabilizării orizontale. La alegerea unui material ar trebui să se țină cont de proprietățile solului. În mod ideal, acestea sunt foi de spumă sau plăci de azbest.

    Coborârea casei

    Dupa finalizarea lucrarilor de impermeabilizare, casa poate fi coborata cu atentie in locul initial. Pentru a face acest lucru, foarte atent unul după altul îndepărtat uniform grinzi de sprijin. Principalul lucru pentru a se asigura că casa stă bine în loc fără goluri.

    După cum puteți vedea, în funcție de cerințele necesare și de o abordare responsabilă a muncii, este posibilă repararea sau completarea unei noi fundații pentru o casă veche independent.

    Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn fără ao ridica?

    • Analiza stării de bază a casei
    • Principalele caracteristici tehnologice ale reparației fundației
    • Unele caracteristici
    • Ce altceva trebuie să știți despre reparații

    Dacă este departe de casa nouă de arbori un pic răsucite, înseamnă că există probleme serioase cu temelia ei. Despre aceleași pot vorbi clădiri de subsidență într-unul sau mai multe puncte. Prin urmare, este timpul pentru a repara fundația, și cu cât o faceți mai repede, cu atât va fi mai bine. Să învățăm cum să vărsăm fundația sub vechea casă de lemn cu mâinile tale.

    Reparatia subsolului unei case din lemn este necesara in caz de depasire la unul sau mai multe puncte, si cu cat mai repede se face, cu atat mai bine.

    Analiza stării de bază a casei

    Înainte de a proceda la repararea directă a fundației unei case de lemn vechi, trebuie să examinați cu atenție starea sa și să luați decizia corectă cu privire la modul de îndeplinire a acestei sarcini.

    Prin urmare, primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să faceți o analiză detaliată a calității bazei existente. Cum să efectuați corect această procedură? Destul de simplu:

    1. Un șanț ar trebui să fie sapat de-a lungul întregului perimetru al clădirii, a cărui lățime va fi de 0,7 m, cu o toleranță de 20 cm. Acest șanț ar trebui să fie amplasat foarte aproape de fundația existentă a casei.
    2. Numai după ce vă vedeți personal problemele fundației și determinați materialul din care sunt făcute, puteți decide dacă să efectuați o reparație completă sau parțială. În plus, puteți decide ce cale să alegeți.

    Înapoi la cuprins

    Principalele caracteristici tehnologice ale reparației fundației

    Scheme de reparare a fundației banda.

    Pe baza a ceea ce ați văzut, puteți alege una sau altă tehnologie pentru a repara fundația casei vechi. Să presupunem că casa ta are o bază, din amestec de dărâmături. Aceasta înseamnă că metoda care este considerată cea mai ușoară este potrivită pentru dvs., dar fiabilitatea acesteia nu este la un nivel foarte ridicat. Ce trebuie să faceți, cum să turnați fundația?

    1. Piesele de armare sunt împinse în fundația veche. Este necesar ca această procedură să fie îndeplinită cu atenție, încercând să nu provoace daune evenimentului.
    2. În continuare, trebuie să eliminați zonele problematice ale fundației existente.
    3. Următoarea etapă a lucrărilor de reparație implică turnarea betonului slab într-un șanț pregătit. Această procedură este efectuată treptat. În acest proces, trebuie să luați pauze pentru a putea să înmuiați temeinic solul și spațiul bazei vechi cu soluția. În aceste scopuri, umplerea se face simultan într-o zonă mică. Pentru a face acest lucru, în șanț trebuie să instalați partiții. Și nu uitați că pentru o rezistență mai mare, îmbinările celor două secțiuni trebuie să aibă componente de armare. Acum știi cum se toarnă fundația sub casa veche.

    Aceasta este cea mai ușoară opțiune pentru actualizarea fundației pentru o casă din lemn.

    Dacă, analizând starea fundației, ați descoperit că este făcută din cărămidă complet sau că există numai suporturi din cărămidă coloană, atunci în acest caz puteți folosi metoda de a crea o centură suplimentară. Dar numai atunci când nu există nici o denaturare semnificativă a casei. Cum puteți face acest lucru, aflați mai departe.

    Înapoi la cuprins

    Unele caracteristici

    Repararea fundației coloanei unei case din lemn.

    1. Toate zonele problematice ale zidăriei sunt îndepărtate.
    2. Apoi, trebuie introdusă o ancoră în zidărie. Trebuie să treacă prin întreaga lățime a zidăriei. Locația ancorelor ar trebui să fie variată, în orice caz nu pe aceeași linie. Părțile lor exterioare care sunt în exterior trebuie să fie conectate una cu cealaltă cu fitinguri și o mașină de sudură.
    3. Acum puteți proceda la amenajarea cofrajului, efectuați-l în afara șanțului. Partea inferioară a șanțului este acoperită cu un strat de nisip și apoi cu pietriș.
    4. Apoi se toarnă amestecul de beton. După ce se toarnă primul strat, este necesar să se așeze o soluție (metal) în soluția de beton. Acest lucru se întâmplă în jurul perimetrului clădirii.

    Folosind metoda descrisă mai sus, veți consolida fiabil fundația veche și chiar veți mări amprenta clădirii. Conectarea fundației vechi și noua centură suplimentară este asigurată de ancoră. Dar rețineți că această metodă, așa cum sa menționat deja mai sus, este potrivită numai pentru acele case care nu prezintă distorsiuni vizibile.

    În prezența distorsiunilor, aranjamentul unei curele suplimentare de-a lungul întregului perimetru al clădirii este indispensabil. În acest caz, există o procedură mai consumatoare de timp. Casa trebuie ridicată și reintrodusă pe o bază de fundație. Aceasta este cea mai dificilă dintre opțiunile existente pentru repararea fundației sub vechea clădire din lemn.

    Dacă ați finalizat toate recomandările experților și ați sapat un șanț în jurul perimetrului clădirii pentru a efectua o analiză aprofundată a fundației, atunci nu veți fi greu să aflați cauza contracției care a avut loc acasă. Acest lucru poate apărea ca urmare a contracției solului și datorită distrugerii bazei. Oricare ar fi motivul, tot trebuie să ridici casa.

    1. Pentru a face față acestei sarcini dificile, aveți nevoie de un instrument, cum ar fi un jack de construcție. Ridicați fiecare colț al clădirii va trebui să fie separat. Și totuși, ia în considerare ceea ce veți face astfel încât atunci când lucrați cricul nu se presează în sol. De exemplu, puteți pune panouri sub ea, dar asigurați-vă că este larg. După toate aceste lucrări pregătitoare, puteți efectua ridicarea.
    2. Pentru a evita problemele pe care nimeni nu le are nevoie, ridicarea casei se face foarte încet și în pași mici din orice unghi. În procesul acestei lucrări, nu uitați să exercitați controlul asupra mijlocului pereților casei, dacă este necesar, barele de canal din metal ar trebui plasate sub ele.
    3. După ridicarea clădirii la înălțimea necesară, fiecare colț al casei trebuie fixat în această poziție. În aceste scopuri, puteți utiliza și canale sau bare de lemn. Principalul lucru este că acestea îndeplinesc cerințele de înaltă rezistență. Capetele de susținere sunt situate pe marginea șanțului vizavi de colțurile casei. Putem presupune că întreaga clădire se sprijină pe suporturi aranjate deasupra fundației vechii fundații.

    Înapoi la cuprins

    Ce altceva trebuie să știți despre reparații

    Cel mai adesea găsiți o fundație veche, a cărei zidărie este într-o stare foarte proastă. Și dacă totuși ați decis procedura de ridicare a casei, este mai bine să nu efectuați o reparație parțială a vechii fundații, ci să o înlocuiți cu o fundație mai modernă și de înaltă calitate din beton.

    1. Pentru această zidărie trebuie să fie complet eliminat, și apoi face cofraje. Fundația este aproape la fel ca opțiunile uzuale pentru construirea unei case.
    2. Ca de obicei, un strat de nisip este aranjat mai întâi, apoi dărâmături, apoi se efectuează o turnare și se așteaptă timpul necesar pentru mortarul de beton.
    3. După ce ați făcut toate aceste operațiuni, puteți trece la procesul de scădere a casei la o bază deja nouă și mai bună de beton.

    În cazul în care sa luat decizia de a nu se desființa vechea fundație, este necesar să se construiască în jurul ei o centură de beton, care să fie situată de-a lungul întregului perimetru al clădirii. Conexiunea sa cu baza veche existentă se face folosind ancore. Cum se face acest lucru este descris mai sus. În prezența unei contracții grave la domiciliu, centura suplimentară de beton, mai precis, marginea superioară, este realizată utilizând un nivel. Astfel, este posibilă compensarea subsidenței existente.

    Iată trei moduri de bază pe care le puteți turna fundația pentru o casă veche din lemn. Care dintre ele este potrivit pentru dvs., decideți pe baza situației și a posibilităților dumneavoastră. Reparații fericite!

    Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

    În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

    Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

    Procedura de alegere a metodei de restaurare

    Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

    Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

    1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
    2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
    3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
    4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

    După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

    1. Înlocuirea completă a bazei.
    2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
    3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

    Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

    Înlocuirea fundației și ridicarea casei

    Procesul de ridicare a casei

    Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

    Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

    Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

    Tehnologia de înlocuire a bazei

    Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

    1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
    2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
    3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
    4. Lăsați betonul să se usuce.
    5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

    Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

    Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

    Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

    Construirea unei noi fundații:

    • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
    • se află sub casa ridicată;
    • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
    • carcasă de armare instalată.

    Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

    Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

    Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

    1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
    2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
    3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
    4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

    În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

    Progresul aproximativ de lucru:

    • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
    • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
    • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
    • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
    • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
    • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
    • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

    Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

    Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

    Casele de lemn sunt printre cele mai populare clădiri din multe regiuni. Proiectate bine pentru o sarcină specifică și fundații fiabile sunt echipate în clădiri noi. Clădirile mai vechi au fost mai des construite folosind materiale uzate. Mulți proprietari de astfel de clădiri sunt nevoiți să pună bazele unei case vechi din lemn.

    Tipuri de fundații

    În timpul construcției caselor private, următoarele tipuri de terenuri sunt echipate:

    • beton armat din beton, cel mai fiabil;
    • cărămidă (sau piatră), dezavantajul căruia este utilizarea cărămizilor, care se prăbușește din umiditate;
    • o casă de busteni este construită pe punți verticale de stejar, se prăbușesc, de asemenea, în timp.

    Astăzi, pentru a înlocui fundația sub casă, nu ar trebui să utilizați vechile versiuni ale structurilor. Se recomandă turnarea unei baze din beton armat durabil.

    Metode de recuperare preferate

    Pentru a alege metoda corectă de reconstrucție, trebuie mai întâi să analizați cu atenție starea fundației existente.

    De-a lungul perimetrului de bază (dacă există), săpa un șanț de aproximativ 0,5 m lățime. Apoi decideți cum să construiți fundația într-un caz particular și în ce fel:

    1. înlocuiți vechiul design cu unul nou;
    2. dacă nu există niciun motiv să ridice casa și să o doteze;
    3. turnați cureaua suplimentară pentru a consolida cea existentă.

    Procesul de ridicare a casei

    Atunci când o casă de busteni este instalată fără nici o fundație, trebuie așezată o fundație sub casa de lemn. Este necesar să ridicați clădirea, să instalați suporturi puternice și să dotați baza tehnologiei clasice.

    Baza trebuie să fie întărită cu o bandă suplimentară de beton dacă se constată în timpul inspecției că aceasta este deteriorată.

    Înlocuirea unui design existent

    În primul rând, trebuie să ridici casa, astfel încât să puteți dezmembra vechiul și să construiți o nouă fundație. În acest stadiu este necesar să se utilizeze cel puțin două cricuri cu o capacitate de ridicare cuprinsă între 5 tone. Este mai convenabil să efectuați această muncă cu echipamente profesionale. În videoclip veți vedea cum să înlocuiți fundația casei vechi.

    Ridicați casa de lemn ar trebui să fie cu cel mai stabilit colț al clădirii. Imediat este necesar să se pună un bloc de lemn (sau un suport metalic) în golul format. Dacă pereții clădirii au o lungime considerabilă, atunci este necesar să se ridice și să se instaleze treptat suporturile de-a lungul perimetrului (colțurile în primul rând).

    Înlocuirea fundației unei case vechi

    Pentru a evita încărcarea excesivă, este interzisă ridicarea casei vechi cu mai mult de 2 cm. Se recomandă asigurarea la fiecare 5 mm de ridicare cu instalarea suporturilor, care trebuie așezate pe o suprafață rigidă și rigidă. Este interzis să le plasați pe structurile fragile ale bazei vechi.

    Fundația veche este înlocuită cu segmente separate, împărțind perimetrul în secțiuni de 1,5-2 metri lungime. Fiecare segment adiacent este demonstrat alternativ. După ridicarea și fixarea casei de lemn, puteți înlocui fundația, respectând următoarea secvență:

    • desființarea colțurilor;
    • pentru a dota o pernă (nisip, moloz), și uneori (în funcție de caracteristicile solului) se toarnă sub beton;
    • pentru a construi un cadru de armare care să garanteze capacitatea portantă necesară a bazei, ar trebui să eliberați armarea pentru a vă conecta cu alte zone;
    • montați cofrajul, fixați-l în siguranță pentru a evita scurgerile sau întreruperea betonului;
    • turnați betonul cu compactarea amestecului;
    • după atingerea puterii necesare, puteți înlocui părțile rămase ale bazei;
    • demontați segmentele situate în apropierea colțurilor, secțiunile rămase garantează siguranța;
    • montați cuierul de armare cu prizele pentru a conecta segmentul de lângă el;
    • construi un cofraj;
    • pentru turnarea betonului.

    Între baza proaspătă și casa ar trebui să fie un loc pentru impermeabilizare. Este permisă coborârea casei din lemn numai pe baza gata, rigidă. Este mai întâi necesar să se pună o impermeabilizare, cel mai adesea se folosește un material de acoperire (mai multe foi), astfel încât să puteți așeza fundația casei vechi, după îndepărtarea zonelor distruse.

    Dacă este necesară nu numai reconstrucția fundației, ci și înlocuirea janților inferiori distruși ai clădirii, atunci această parte a lucrării ar trebui să fie efectuată de profesioniști. Pentru a evita distrugerea structurii casei, este necesar să se aplice măsuri speciale de securitate.

    Acesta este modul în care se repară o fundație veche. Aceasta mărește suprafața de referință a clădirii, crește fiabilitatea clădirii și prelungește durata de funcționare a structurii.

    Locuitorii de case particulare se confruntă adesea cu provocarea de a efectua lucrări de întreținere și reparare regulate, ceea ce permite unei clădiri existente sau a mai multor clădiri de pe amplasament să servească mult timp și conștiincios. Practic, nici un sezon nu poate trece fără a patch pe acoperiș, vopsea gardul sau întări fundația. Desigur, o fundație bine făcută va servi câteva decenii înainte de a avea nevoie de reparații.

    Cu toate acestea, nu toată lumea face o casă de la zero. Și nu orice construcție a proprietății private începe cu așezarea fundației. Faptul este că o parte semnificativă a rezidenților de vară și a locuitorilor din localitățile suburbane cumpără adesea un parcel cu o casă veche situată pe ea, care este restaurată de-a lungul timpului. Și această afacere este extrem de dificilă. Prima intrebare este cum sa facem o fundatie pentru o casa veche. Într-adevăr, chiar și o verandă nu poate funcționa fără fundație, ca să nu mai vorbim de o cameră de zi.

    O nouă fundație este turnată nu numai în cazurile de absență, ci și pentru consolidarea fundației existente sau demolate, pentru a îmbunătăți aspectul clădirii, pentru a izola spațiul direct sub casă (subsol, subsol, parter) și în multe alte cazuri.

    Instalarea sub casa veche

    Schema de fundație banda pentru casa.

    O opțiune foarte bună pentru organizarea unei case vechi este luată în considerare atunci când distanța de la sol la baza casei permite unei persoane să se potrivească cu ușurință în stare stând pe stomac sau spate (acest lucru este necesar pentru lucrările de reparații). În acest caz, este necesar să se sapă un șanț din exteriorul casei care este tăiat, a cărui adâncime nu ar trebui să depășească baioneta cu pene. După o anumită distanță, instalați suporturi mici sub baza casei. Ele pot servi ca stâlpi de lemn sau coloane din beton armat. Lățimea șanțului trebuie să fie echivalentă cu lățimea suporturilor utilizate. După ce șanțul de-a lungul întregului perimetru al casei este gata, trebuie să umpleți o pernă de nisip de aproximativ 10-15 cm grosime în fundul acesteia. Aceasta va fi suficientă pentru ca fundația creată să încarce uniform solul și să nu crape sub greutatea casei care stă pe el.

    Cofrare dispozitiv

    Apoi puteți monta cofrajul în interiorul fundației - sub casă. Aici, ca material de construcție, ar trebui să utilizați plăci tăiate, grosimea cărora nu este mai mare de 2,5 cm. Pentru această lucrare, plăcile de placaj sau PAL nu sunt rele. mai multe rafturi și opriri. În acest caz, o distanță mare subterană este foarte convenabilă, deoarece aveți nevoie să strângeți bine rafturile, folosind un ciocan sau un ciocan.

    Sistem de întărire prin metoda de foraj.

    Pentru a conecta părțile cofrajului între ele, puteți folosi destul de ușor și convenabil pentru structurile de auto-asamblare a cherestelei din lemn: șuruburi cu auto-filetare și o șurubelniță. În acest caz, nu uitați să lăsați un gaură mică pe o parte. La finalizarea lucrării, vă va permite să urcați în interiorul fundației și să trageți pereții părții interioare a cofrajului, care după uscarea completă a soluției nu mai este utilă în această lucrare.

    Unii proprietari pot lăsa cofrajele permanent. Se referă la cei a căror fundație și, în consecință, la casa sunt situate pe soluri uscate, adică, apele subterane nu se ridică în perioadele de ploaie și topi de zăpadă grele. Aceiasi proprietari care au trebuit sa faca o gaura, vor trebui sa aiba grija sa o decoreze. În locul găurii, este instalată de obicei o ușă sau o cană, care va permite, dacă este necesar, să urce sub podeaua casei.

    Armatura structurală

    După instalarea cofrajului intern, puteți continua să vă consolidați fundația viitoare. Acest lucru va ajuta la îmbunătățirea semnificativă a puterii funcționale a fundației. Deși unele manuale și articole tematice permit omiterea acestei etape, indicând faptul că soluția concretă pentru turnarea fundației este deja destul de durabilă.

    Specialiștii preferă să întărească fundația de beton, în timp ce aceștia recomandă conectarea armăturii cu coloane sau stâlpi, care sunt folosiți ca suporturi.

    Schema de fundație de benzi de armare.

    Rolul armării în această materie poate fi jucat: sârmă de oțel obișnuită, tije metalice, bare de sârmă, grătare și grătare sau chiar tăierea oricăror elemente de armare potrivite în forma și scara fundației excavate.

    Odată ce ați reușit să legați întreaga fundație cu metal, puteți instala fețele exterioare ale cofrajului, în timp ce ar trebui să încercați să poziționați marginea superioară cât mai mare posibil. Acest lucru va permite, dacă este necesar, turnarea soluției în spațiul din stânga și, după îndepărtarea cofrajului, va fi posibilă etanșarea nișei cu probleme minime folosind o mistrie. Dacă pereții cofrajului nu pot fi realizați cât mai strâns posibil, trebuie să se acorde atenție asigurării faptului că soluția din beton nu se varsă prin ele. În acest caz, experții recomandă utilizarea unui mod simplu și foarte eficient: într-un loc "dificil", întindeți o folie de plastic care poate fi legată de plăci sau placaj folosind un capsator de birou obișnuit. Dat fiind că consistența betonului frământat trebuie să fie cremoasă, este puțin probabil ca el să fie capabil să se varsă prin golurile închise cu polietilenă.

    Schema de hidroizolare a fundației.

    Înainte de turnarea mortarului, trebuie să se toarnă pietriș fin, deoarece particule mari din acesta pot duce la penetrarea neuniformă a mortarului (atunci vor fi formate goluri care afectează în mod negativ rezistența și durabilitatea fundației și a casei în sine). Fiți pregătiți pentru faptul că va fi foarte incomod și dificil de urmărit procesul de umplere a carierei și compactarea betonului prin spațiul de sub casă. Acest fapt îi împinge pe unii proprietari să renunțe la turnarea betonului.

    Alegerea opțiunii

    În loc să varsă fundația obișnuită sub casă, unii proprietari ai acestui spațiu de locuit preferă să construiască zidărie, care este mult mai ușor să se potrivească sub baza casei vechi. Nu este nevoie să construiți cofraj, să întăriți și să umpleți șanțul, care să sapi, nu va fi necesar. Da, și materialul va avea nevoie de mai puțin, pentru că puteți pune în două cărămizi. Mai mult decât atât, cărămida nu poate fi folosită pentru prima prospețime, ci doar tencuieste partea vizibilă a zidăriei sau o termina cu o piatră decorativă. Și unii constructori închid baza, împreună cu toți pereții casei, cu siding sau cu un alt material decorativ.

    Cu toate acestea, va fi mai sigur să arătați ca o casă în care este amenajată o fundație din beton armat armat.

    Schema de fundație cu consolidare.

    Conform recomandărilor experților, pe fiecare parte a fundației fiind amenajate, este necesar să se prevadă găuri prin care se va organiza o ventilație constantă sub casă. Acest lucru va împiedica formarea de mucegai și umiditate excesivă în încăperea subterană și în interiorul casei. Recomandat să le facă în funcție de lungimea pereților. Pentru a face acest lucru, lăsați pe toate cele patru laturi (și dacă fundația dvs. este neregulată în formă, atunci toate disponibile), aproximativ două găuri, a căror suprafață este egală cu 10 cm2. Va fi cea mai convenabilă instalare a țevilor de oțel, ceramică, plastic sau azbest-ciment, a căror lungime este egală cu lățimea șanțului, în timpul procesului de turnare a fundației.

    În cazul în care o bază de cărămidă este adusă sub perete, atunci în zidărie este necesar să se facă o trecere în două cărămizi, lăsând o gaură în formă de dreptunghi. Acesta este modul în care sunt obținute ferestrele subterane, cunoscute de toată lumea, care în timpul iernii sunt, de obicei, așezate cu cârlig sau cârpe pentru a proteja casa de curenți. Cei care doresc să decoreze găurile rezultate pot să le închidă vara cu grile de aerisire metalice sau din plastic, care vor împiedica intrarea rozătoarelor în cameră. Ei, apropo, pot fi găsiți în orice magazin de hardware la un preț relativ scăzut.

    Construcția șanțului

    Tehnologia de instalare a unei case vechi pe piloni șuruburi este deosebit de populară în lucrările de reparații de construcții joase. Principala caracteristică pozitivă a acestui tip de fundație este capacitatea de a face acest lucru cât mai curând posibil. Și în acest fel va fi posibilă nu numai construirea unei noi fundații pentru o casă veche, ci și înlocuirea aproape a oricărei fundații vechi: bandă, coloană sau placă.

    Dispozitivul de șuruburi își asumă instalarea direct sub baza casei, cu înșurubare treptată în sol înainte de a ajunge la zonele cu sol dens. Pentru a face acest lucru, casa ar trebui să fie ridicată cu un cric, grămezi ar trebui să fie turnat cu beton, lăsați-l să se usuce și coborâți clădirea pe fundația finală rezultat. În procesul de construire a fundației pentru o casă veche, grămeziile pot fi instalate numai sub pereții exteriori ai casei, deci trebuie să evaluați obiectiv capacitatea de rulment a piloților în piesa situată în interiorul perimetrului.

    Termenul de lucru pe construirea unei case vechi poate fi unul sau două zile sau câteva săptămâni. Depinde, de regulă, de volumul și complexitatea lucrărilor de construcție. Costul depinde de materialele de construcție pe care le utilizați și de modul în care se realizează activitatea. Deoarece angajarea unei brigăzi de lucrători implică cheltuieli mari. Dar, în același timp, un apel către specialiști va ajuta la scăderea calculelor legate de construcții, lucrarea însăși se va face o dată sau de două ori (în cel mai scurt timp posibil). În plus, în caz de dificultăți și probleme cu fundația sau cu casa, va fi cineva de întrebat. Atunci când lucrați cu contractori, este necesar să încheiați un contract în dublu exemplar. Punctele din acesta pot fi una, două și zece.

    Puteți face față acestui tip de lucru pe cont propriu. Pentru a ajuta în afara va trebui să recurgă numai la momentul studierii tipului de sol pentru a determina ce fel de fundație este cea mai potrivită pentru zonă.