Principal / Panglică

Reparați fundația unei case vechi din lemn

Panglică

Încălcarea integrității vechii structuri în timp este un fenomen natural. Casele vechi de lemn sunt în mod special predispuse la această soartă. Cauza ușilor și ferestrelor înclinate, crăpăturile pe pereți este distrugerea fundației. Eliminarea în timp util a factorilor care determină deformarea structurii de susținere și a copacului însuși va prelungi perioada de funcționare a locuinței. Cum de a repara fundația unei case din lemn, ia în considerare în detaliu. În funcție de gradul de schimbare, efectuați o reconstrucție parțială sau completă a bazei. În unele cazuri, este necesară înlocuirea completă a fundației vechi.

Cauze de distrugere

Elaborarea unui plan de reparare a fundației este precedată de identificarea cauzelor încălcării integrității sale. Există mai mulți factori care provoacă deformarea:

  • Măriți sarcina pe fundație. De exemplu, au terminat mansarda sau au realizat căptușeala vechii structuri din lemn.
  • Ridicarea nivelului apelor subterane sau a scurgerilor de apă de ploaie analfabetizate, care determină încețoșarea solului.
  • Construcția lângă vechea casă de lemn a altor obiecte care sporesc încărcătura pe pământ.

Astfel de situații schimbă capacitatea de încărcare a solului, ceea ce duce la o distorsionare a structurii sau la scăderea acesteia. Repararea fundației unei case de lemn vechi poate fi necesară ca urmare a pierderii rezistenței materialului de bază în sine. Aceasta se datorează:

  • alegerea greșită a tipului de fundație;
  • proporții neregulate de mortar sau de calitate necorespunzătoare a betonului;
  • încălcarea procesului tehnologic în timpul ouatului;
  • nivelul de înghețare a solului definit incorect;
  • expunerea neprevăzută la apă.

Sursa corectă a problemei este punctul de plecare pentru planificarea procesului de reparare. O evaluare a stării suportului și a identificării punctelor slabe va permite să se determine dacă este necesară restaurarea parțială sau restaurarea completă a fundației.

Determinarea gradului de deformare

Gradul de deformare a suportului casei vechi afectează în mod direct conținutul planului de reparații. În mod convențional, defectele sunt împărțite în patru nivele. Finisajul parțial detașat se referă la abaterile minime și nu are un impact tangibil asupra indicatorilor lagărului bazei. Acest defect este vizibil fără o analiză profundă și este eliminat fără dificultate.

Moderată severitate

Este necesară o reparație superioară a subsolului unei case din lemn dacă există fisuri care apar ca urmare a scăderii suportului sau a proceselor distructive din acesta. Următoarele puncte merită atenție:

  • Se determină direcția crack-ului. Buzunarele orizontale sunt mai puțin periculoase.
  • Fracturile verticale sau zig-zag se referă la defecte grave care necesită repararea precoce a fundației.
  • Care este natura subsidenței bazei sub carcasa veche din lemn: temporară sau progresivă.

Funcționarea balizelor se va realiza prin benzi obișnuite de hârtie, în acest caz, pentru a obține o imagine fiabilă, iar udarea acestora ar trebui evitată. Tencuieli de gips va ajuta, de asemenea. Cea mai fiabilă modalitate de a face balize este să pună pe perete o cantitate mică de chit și să marcheze o linie dreaptă. Cu o ușoară fluctuație, un astfel de baliză se va rupe. Această tehnică vă permite să remediați creșterea crăpăturilor și să aflați rata de dezvoltare a defectelor.

Scăderea subsolului sub carcasa din lemn era temporară, în cazul în care farurile nu au fost deteriorate și au rămas nemișcate. Acest lucru se întâmplă atunci când o singură deplasare a solului sub sprijinul casei vechi. Reparația fundației va consta doar în eliminarea lacunelor existente. Procesul de reparare include următorii pași:

  • îmbinarea defect;
  • curățarea decalajului de căderea fragmentelor și a prafului;
  • tratament primar;
  • etanșați îmbinările cu mortar de ciment sau un compus special.

Distrugerea semnalizatoarelor semnalează o fractură progresivă la baza unei locuințe vechi din lemn. Prin urmare, repararea pentru a elimina fisurile nu va fi de ajuns. Acest tip de deformare este caracterizat ca fiind catastrofic și necesită acțiuni urgente.

Răniri grave și deformări ireparabile

Defectele serioase pot provoca distrugerea unei locuințe vechi din lemn. Planul de reparare depinde de tipul de structură suport, cel mai adesea există o variantă de bandă și coloană. În unele cazuri, este imposibil să consolidați baza, este mai bine să schimbați complet fundația pentru o casă în picioare. Dacă nu este posibilă eliminarea deformărilor, locuința este supusă demolării.

Consolidarea bazei banda

Fundația sub o casă din lemn poate fi întărită dacă defectele sale sunt detașabile, iar solul are stabilitate.

Cum de a consolida fundația pentru o casă de lemn vechi, ia în considerare în detaliu:

  • De-a lungul perimetrului bazei pentru a pregăti un șanț, permițând în continuare să toarnă fundația.
  • Suprafața veche a bazei unei case din lemn este curățată de pământ.
  • Reparația începe cu găuri de găurire cu un diametru care depășește dimensiunea vanei cu 1 mm.
  • Armarea introdusă în găuri acționează ca o legătură între vechea structură de susținere și cea nouă nouă.
  • Următoarea etapă de reparare este formarea unei centuri armate. Sudarea este utilizată doar la câteva puncte, majoritatea legăturilor fiind realizate cu fir. O astfel de fixare va elimina deformarea benzii armate în procesul de turnare și solidificare a soluției de beton.
  • Repararea structurii de susținere a casei din lemn continuă.
  • În etapa finală de reparare, betonul este turnat pentru a întări fundația veche. După ce se întărește, cofrajul este îndepărtat și o nouă fundație este apărată pentru o vreme, în funcție de temperatură și umiditate.
  • Reparația de înaltă calitate a bazei unei locuințe vechi din lemn prevede hidroizolarea unei noi fundații și formarea unei zone orb pentru deturnarea apei.

Consolidarea structurii de susținere contribuie la redistribuirea sarcinii structurii vechi pe o suprafață mare.

Următorul videoclip va arăta cum să umpleți o fundație de moloz:

Repararea fundației pilonului

Pilele cioplite sub vechea casă de lemn pot să pară în lateral. Devieri ușoare pot fi corectate prin îndreptare. Pentru a face acest lucru, faceți o săpat, grămada are o poziție strict verticală, iar spațiul din jurul suportului este umplut cu un amestec de ciment și pietriș.

Dacă piloții de sub structura veche a lemnului s-au prăbușit sau s-au deformat sever, reparația suprafeței nu va face aici. Conductele de azbest cu un diametru de 200 mm sunt potrivite pentru înlocuirea piloților vechi. Reparația fundației este următoarea:

  • Pentru a instala un suport nou, se pregătește un loc sub vechea locuință din lemn.
  • În plus față de casa sub casă este formată jgheab înclinat.
  • Pentru ca piloții să păstreze nivelul vertical, cavitatea lor este umplută cu un mortar de ciment cu consistență lichidă.

Următoarea etapă de reparare a fundației vechi pentru înlocuirea piloților include consolidarea unor stâlpi noi în exterior. Fixatorul este un mortar de ciment și pietriș. Expansiunea puțului sub principiul unui capac de ciuperci va crește de mai multe ori stabilitatea grămezii și rezistența fundației sub structura din lemn.

Restaurarea fundației coloanei

Procesul de reparare a fundației coloane constă în următoarele etape:

  • Structura veche de lemn se ridică la o anumită înălțime. Calculul adecvat al înălțimii dorite permite reparații și împiedicarea căderii coroanei inferioare.
  • Stâlpii calomniate dezmembrate. Dacă suportul este deteriorat, acesta este înlocuit cu o copie nouă. În alte cazuri, repararea este alinierea pilonilor.
  • La locul de instalare, solul este îndepărtat. Punctele obligatorii pentru suporturile de montare - colțurile vechii structuri de lemn și joncțiunea pereților interiori.
  • O pernă de nisip de ciment se așază sub stâlp.
  • Reparația continuă cu armarea postului, după care se toarnă soluția de beton.
  • Aceștia instalează grinzi de lemn sau oțel, care transferă încărcătura din locuința veche din lemn pe fundația pilonului.
  • Casa se întoarce în locația inițială.

Repararea sau înlocuirea completă a structurii de susținere a pilonului necesită mult mai puțin timp și efort decât consolidarea bazei benzii.

Din următorul videoclip puteți afla detalii despre modul de turnare a fundației pentru o casă veche din lemn:

Modalități de renovare a fundațiilor clădirilor

Deformarea clădirilor și structurilor în timpul funcționării este un fenomen destul de frecvent. Prin urmare, lucrările de restaurare, întărire sau restaurare a fundației sunt în mod constant solicitate. Printre factorii care influențează modul în care fundația va fi restaurată, se remarcă caracteristicile structurale ale casei, starea solului și echipamentele organizației care efectuează lucrarea. Astăzi, există multe tehnologii care demonstrează în detaliu cum să restabilească fundația. Depinde de starea actuală a clădirii, gradul de risc asociat cu eventuala distrugere a fundației, pereții casei.

Există cazuri în care vechea structură începe să soluționeze fundația și motivul pentru aceasta este schimbările care au loc în sol. În astfel de cazuri, fundația trebuie reparată.

În prima etapă, calculul se face pe baza informațiilor geotehnice. Tehnologia informatică modernă face posibilă simularea celor mai bune opțiuni de reconstrucție.

În orice caz, tehnologia selectată ar trebui să asigure funcționarea pe termen lung a clădirii, luând în considerare sarcini tehnice și ecologie.

Aspectul de mediu este asociat cu utilizarea metodelor chimice de îmbunătățire a solului.

Principalele motive pentru repararea fundațiilor

Principalele motive pentru distrugerea fundațiilor (forțe: a - gravitate, b - rezistență la sol, c - îngheț): 1. Scăderea solului; 2. Împingerea fundației; 3. Umflarea geroasă; 4. Înclinarea fundației.

Motivul corect identificat pentru distrugerea fundațiilor clădirii afectează în mod direct alegerea tehnologiei de recuperare. Numeroase laboratoare au efectuat o serie de studii care au identificat principalele cauze ale distrugerii fundațiilor:

  • creșterea sarcinii;
  • erorile în proiectarea clădirii;
  • deformarea zidăriei datorită pierderii proprietăților sale de impermeabilizare;
  • deteriorarea subsolului sau utilizarea materialului de calitate inferioară pentru căptușeală;
  • distrugerea zonei orb sau amplasarea necorespunzătoare a impermeabilizării (10-15 cm sub zona orb);
  • absența unui al doilea strat de impermeabilizare pe bază;
  • dezvoltarea constantă a mișcărilor structurilor;
  • pierderea stabilității fundației datorită deformării solului;
  • construcția de clădiri noi în apropierea clădirilor vechi și instalarea de structuri la adâncime (garaje, tranziții);
  • înghețarea și dezghețarea ulterioară a solului;
  • accidentelor la rețelele inginerești vecine;
  • schimbarea nivelului apei subterane.

Lipsa impermeabilizării - motivul cel mai ușor de eliminat. Pentru a face acest lucru, este suficient să perforați o gaură dreptunghiulară în bază cu o înălțime de două pereți de cărămizi, așezați suprafața cu mortar și puneți dublu impermeabil pe ea. Apoi toți au cărămizi. Corectarea altor daune necesită timp și este asociată cu costuri mari ale forței de muncă.

Tipuri de distrugere a fundației și principalele metode de recuperare

Consolidarea subsolului în jurul perimetrului: 1. perna de nisip; 2. fundație veche; 3. plasă de metal; 4. ancora; 5. locul distrugerii; 6. cofraj; 7. beton.

  1. Leșierea betonului sau distrugerea acestuia prin cristalizare. Motivul pentru o astfel de distrugere este impactul constant asupra structurii de apă alcalină, salină sau moale. Prin urmare, principalul lucru care trebuie făcut într-o astfel de situație este de a devia apa agresivă de acasă sau de a-și reduce cel puțin nivelul prin amenajarea sistemului de drenaj. În etapa următoare, trebuie să îndepărtați solul din jurul fundației până la baza sa (zonele de 0,8 m). Zonele afectate sunt bine curățate. Lamele din fundație sunt umplute cu mortar în timp ce se construiește o zidărie verticală paralelă cu fundația. Caramida trebuie impregnată cu bitum izolat de la baza casei cu material de acoperire. După finalizarea reparației, spațiul liber este umplut cu lut gras.
  2. Stratificarea. Motivul acestui fenomen este lipsa de îmbrăcăminte din zidărie, rezistența insuficientă sau apariția încărcăturii excesive datorată, de exemplu, construcției suprastructurii. Pentru a elimina un astfel de defect, fundația este cel mai adesea restaurată prin umplerea fisurilor cu o soluție sau este întărită prin aranjarea grinzilor externe la care se va redistribui sarcina.
  3. Gap înălțime. Motivul poate fi construcția necorespunzătoare a fundației (umplutura cu sol înghețat, predispus la umflături); distrugerea zonelor orbite care duc la inundații sau la creșterea nivelului apei subterane. Pentru a elimina un astfel de defect, este necesar să înlăturați solul intumescent în jurul structurii și să umpleți punctul de fractură cu o soluție. Sinusurile adorm adesea într-un grund nepatolar, dacă este necesar, zona orb trebuie să fie restabilită. Pentru a împiedica reintroducerea apelor subterane și reparațiile inutile, va fi necesar să se aranjeze sistemul de drenaj.

Metode tradiționale de întărire a fundației

Imaginea 1. Principalele metode de reparare și întărire a fundației.

Tehnicile clasice pentru repararea și întărirea fundațiilor sunt în principal asociate cu o creștere a suprafeței bazei, rezultând o presiune redusă pe teren. Acest lucru se realizează prin aranjarea cuștilor sau banchetelor din beton armat, care pot fi una sau două fețe. Lucrările de renovare ar trebui să înceapă cu consolidarea fundației cu grinzi de descărcare. Pentru a preveni amenințarea de prăbușire a peretelui, este necesar să nu se scufunde fundația în întregime, ci cu capace (secțiuni separate). Imaginea 1 prezintă metodele de bază pentru remedierea și consolidarea fundației. Numerele denotă:

  1. perete;
  2. fundație:
  3. element transversal de descărcare (fascicul I sau canal);
  4. canelură pentru canelură;
  5. beton;
  6. element longitudinal de descărcare (canal, fascicul I);
  7. ancora;
  8. cadru realizat din armare;
  9. pernă monolit;
  10. grinzi din beton armat;
  11. piloți plictisiți;
  12. grinzi din beton armat (tides);
  13. plăci din beton armat (monolit).
  • a) o prelungire simplă a fundației.
  • b) expansiune cu adâncirea simultană.
  • c) expansiune cu ajutorul grinzilor din beton armat.
  • d) și e) redistribuirea încărcăturii de la perete la grămezi (condus, plictisit) pe ambele părți (D) sau unul (D).
  • e) redistribuirea sarcinii pe valurile de beton armat.
  • g) modificarea pernei cu aranjamentul legăturilor cheie.

Este necesar să se sapă capturile printr-o singură. Lucrările pe site-ul proaspăt săpat nu pot fi demarate până când cel anterior nu este îngropat. Lungimea, lățimea capturii nu depășește, de obicei, 1 m. Dacă este necesară consolidarea radicală a bazei banda, atunci este modificată în tigla, cu ajutorul fitingurilor. În cazul apucărilor deschise, solul trebuie lăsat în stare naturală.

Mod non-standard pentru consolidarea sau repararea fundației

Imaginea 2. Metoda de restaurare a fundațiilor de piatră.

Esența metodei, întărirea fundației este crearea unei cleme suprasolicitate, care ameliorează parțial baza. Acest lucru este arătat schematic în IMAGINEA 2. Mai întâi, secțiunea din jurul fundației vechi (1) este împărțită în clești separate. Pe fiecare dintre ele, fundul casei este săpat pe ambele părți și solul este scos din sub talpă. Sub aceasta este instalată o căptușeală din beton armat (4), la care sunt sudate barele de armare verticale (5). Capetele lor superioare sunt atașate temporar la grinzile de montare situate pe suprafață. Apoi, umpleți spațiul liber cu beton, creând maree (6). Când se întăresc, instalați consola (7), iar piulițele (8) sunt înșurubate pe tije, producând astfel o supratensiune. Atunci când grinzile temporare sunt îndepărtate, se formează o ferulă (9) întărită, presărată, care transferă o parte a încărcăturii în maree.

Această metodă este o metodă brevetată care îmbunătățește vechea fundație. Principalul său avantaj îl constituie creșterea rigidității bazei, durabilitatea și creșterea capacității de transport. Ferulul din beton armat poate proteja fundația de apele subterane. Un astfel de "sarcofag" comprimă baza de piatră, rezultând atât fundația cât și suportul de lucru împreună. Fundația reconstruită primește o bază mai largă, crește adâncimea acesteia și solul este compactat. Toate acestea sporesc foarte mult capacitatea portantă a fundației clădirii.

Metoda chimică de întărire a solului sub fundație

Consolidarea fundației cu scaun dublu: 1 - fundația existentă; 2 - banchet cu rama purtătoare; 3 - grinzi de descărcare; 4 - banchet din beton monolit; 5 - plasă de armare; 6 - pante ale carierei; 7 - tambur în fundația pentru instalarea fasciculului; 8 - bază de etanșare macadam.

Practica mondială implică utilizarea reactivilor chimici pentru securizarea solului sub structura clădirii. Tehnologia a fost dezvoltată în anii '60. Consolidarea chimică a solului ajută la întărirea bazei panglicii, situată în sol nisipos. De exemplu, partea pitorească a clădirii Teatrului Mariinsky din Sankt-Petersburg a fost fixată în acest fel. Această metodă este folosită pentru erorile de proiectare atunci când armarea este necesară pentru fundație, deoarece este echipat la o adâncime mai mică decât punctul de îngheț al solului.

Consolidarea solului produs cu ajutorul unei rășini uree, acid clorhidric (soluție 3%). Injectarea se realizează prin intermediul pompelor la o presiune de 0,3 MPa. Mai întâi se injectează acid clorhidric, apoi apă și, în cele din urmă, rășină carbamidică cu o densitate de până la 1,08 g / cu. totuși, injectarea de substanțe chimice în sol este plină de o schimbare a situației ecologice în rău. Prin urmare, în ultimii ani, majoritatea experților refuză să utilizeze această metodă de consolidare a solului. Excepțiile sunt silicații care nu prezintă riscuri pentru mediu.

Consolidarea fundației cu ancorele dispozitivului în scaun: 1 - fundația existentă; 2 - shtraba sub rază; 3 - fascicul de câștig; 4 - raza de descărcare; 5 - "banchet" cu două laturi; 6 - prize de ancorare de 25-30 mm fiecare, l = 150 mm; 7 - bază de etanșare macadam.

Esența procesului de silicificare este injectarea în sol sub presiunea dioxidului de carbon (este necesară activarea particulelor minerale conținute în sol) și soluția de sticlă lichidă. Există chiar și o metodă de silicatizare, care implică utilizarea energiei electrice, ceea ce mărește cantitatea de amestec de gel care se formează.

Cu toate acestea, cea mai ieftină metodă de silicificare este utilizarea cimentului Portland obișnuit, constând în principal din hidroxilicat de calciu. Esența procesului este amestecul de sol slab cu o suspensie de ciment. Cu toate acestea, la nivel de gospodărie, metodele similare de consolidare a fundației nu sunt practic utilizate. În cazul distrugerii fundației, reparația și întărirea ei asigură deseori metode mecanice care permit înlocuirea parțială sau completă a unei clădiri sau structuri din lemn.

Reconstrucția fundației unei case de țară

Consolidarea fundației cu un dispozitiv de placă monolit: 1 - fundația existentă; 2 - placă de câștig; 3 - shtraba pentru terminarea armăturii plăcii; 4 - armarea plăcii de etanșare în perete; 5 - plăci de rigidizare; 6 - nivelul de dezvoltare a solului pentru placa dispozitivului; 7 - pregătirea pietrei cioplite sub placă; 8 - peretele purtător al clădirii; 9 - sudarea electrică a cadrelor de armare a plăcilor.

Cea mai puțin costisitoare ar fi reparația sau întărirea fundației coloanei unei case vechi din lemn sau a unei clădiri auxiliare. Stâlpi de lemn, numiți scaune, sunt utilizați ca stâlpi. În primul rând trebuie să dezasamblați parțial baza și să săturați o groapă lângă scaun pentru a fi înlocuită. În apropiere, la o distanță de aproximativ 1 m, se face un sprijin temporar. Acum aveți nevoie de o crică (ridicând cel puțin 10 tone) sau o pârghie puternică pentru a atârna peretele, astfel încât coroana inferioară să iasă din vârful scaunului vechi. În același timp, un sprijin temporar este adus sub perete, unul mai înalt. Rămâne să se creeze un nou scaun; mai bine dacă este cărămidă sau beton.

Repararea, consolidarea, înlocuirea unei părți a cărămizii, fundația de piatră necesită pregătirea soluției. Înlocuirea zonelor slăbite se efectuează alternativ. Folosește una din modalitățile posibile de a întări sau de a repara fundațiile casei.

Cu o sarcină crescătoare pe pereții caroseriei, fundația se extinde, mărind suprafața. Pentru a face acest lucru, săpați găuri pe ambele părți și, parțial, scoateți fundația veche din lateral. Acest lucru se face pentru a asigura o legătură monolitară a noii fundații a casei și cea veche. O pernă de nisip este turnată pe pământ, iar totul este umplut cu mortar. Uneori, pentru o rezistență mai mare, bara este introdusă în fundația veche sub formă de tije de diametru mare (15-20 mm). Ele pot fi întărite de fiecare parte sau pot trece prin bază. În acest din urmă caz, trebuie să aveți grijă, altfel găurile prea mari pot duce la distrugere.

Consolidarea fundației de către o cușcă monolit: 1 - fundația existentă; 2 - cadru armat "suprapus"; 3 - "Korotysh" din oțel de ranforsare pentru racordarea armăturilor; 4 - sudarea electrică a barelor de lucru ale cadrului; 5 - "cămăși" din beton monolit; 6 - "cheie" pentru expunerea armăturii; 7 - "Korotysha" și 3 tije 12-16 mm fiecare; Ramă de 8 cămașă.

A doua opțiune, care implică repararea sau consolidarea bazei, este extinderea zonei sub talpă. Aceasta este o muncă mai consumatoare de timp, care singur nu poate face față. Va trebui să săpăm fundația și să construim o placă de beton monolit sub ea.

Învelișul noii fundații, repararea sau armarea acesteia, restabilirea începe din locuri mai slabe sau sub pereți cu deschideri (ușă, fereastră). După finalizarea lucrării, este necesară compactarea temeinică a solului pentru a crește capacitatea portantă a întregii fundații. Cea mai ușoară cale de a face acest lucru este prin împrăștierea straturilor de moloz 10-15 cm. Este necesară compactarea solului până când pietricelele se sparg.

Dacă pereții nu par să fie suficient de puternici, ele sunt întărite cu ajutorul unor grinzi metalice. Mai întâi, o pedeapsă orizontală este perforată în fundație, în cazul în care un fascicul I sau un canal duce. Pentru ca acestea să nu se întindă, grinzile sunt instalate de-a lungul, pentru instalarea căruia prin găuri sunt perforate la baza casei. Grinzile transversale sunt sudate pe orizontală. Proiectul rezultat este umplut cu mortar de ciment-nisip (1: 3).

Când se demontează zidaria veche, este necesar să se evalueze caracterul adecvat al elementelor sale individuale. Metoda cea mai simplă este evaluarea durității. Pentru a face acest lucru, glisați pe suprafața unui bocan sau a unei cărămizi cu o bucată de ardezie sau un fragment de ciment de azbest. Dacă nu există nici o zgârietură pronunțată, atunci materialul este potrivit pentru utilizare ulterioară. Când alegeți o cărămidă, acordați atenție marginilor lingurii: nu trebuie să existe crăpături mai mari de 3 cm în ele.

Eliminarea fisurilor în fundație

  • injecție epoxidică. Esența sa constă în umplerea cavităților în plăci, pereți, plinte cu rășină sintetică sau epoxidică. În primul rând, suprafața este pregătită, orice materiale vrac sunt îndepărtate din ea. După umplerea crack-ului, zona cu probleme trebuie să fie înțepată;
  • care leagă. Se realizează cu ajutorul curelelor speciale, panglicilor. Compoziția lor include fibrele Kevlar din fibră de carbon. Metoda este utilizată cel mai adesea atunci când apar lacune orizontale, indicând existența unei sarcini excesive. Legarea este utilizată împreună cu injectarea epoxidică.

Cum de a proteja fundația de distrugere

După finalizarea reparației sau a armării, este necesar să se ia măsuri pentru a preveni pătrunderea apei subterane sub fundația casei, acest lucru fiind important în special pentru o structură din lemn. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o zonă orb de înaltă calitate, protejați baza cu material de finisare rezistent la îngheț. Dacă este necesar, faceți o scurgere. Protecția termică a solului reduce, de asemenea, probabilitatea de distrugere a fundației casei. Ca izolator de căldură au folosit zgură, rumeguș, zgură, chiar și paie. Dacă este posibil, terenul din apropierea clădirii poate fi încălzit prin trecerea aburului și a apei calde prin țevi așezate în pământ. Acest lucru va împiedica umflarea solului.

Consolidarea fundației metodei de foraj.

În cazul în care fundația pilon, care este tipic pentru o structură din lemn, apoi consolidarea, restaurarea sau repararea poate fi făcută folosind o altă metodă, care constă în reducerea zonei active de congelare. Pentru aceasta, în jur de 2/3 din adâncimea înghețului, sapă o gaură în jurul grămezii. Este mai bine să faceți acest lucru în toamna adâncă sau chiar în timpul iernii, pentru a îngheța solul în mod consecvent (ca rezultat, apa subterană nu va curge). Apoi, grămada este acoperită cu bitum de câteva ori sau acoperită cu un lubrifiant special care nu îngheață. Apoi trebuie să fie înfășurat cu două straturi de film sau material de acoperire. Mai mult decât atât, între straturi trebuie de asemenea să se plaseze bitum sau grăsime. Groapa dezvoltată trebuie să fie umplută cu pământ necalcinat.

Reparați fundația unei case de piatră.

La inspecția vizuală a fundației, care necesită reparații sau întăriri, trebuie mai întâi să determinați cauzele defecțiunii. Numai atunci puteți alege cea mai optimă metodă de reconstrucție.

Compactarea solului în jurul fundației, izolarea acesteia și căptușeala subsolului sunt, de asemenea, importante. Nu neglija drenajul. Dacă luați măsuri cuprinzătoare pentru a păstra partea inferioară a casei, atunci va fi garantată durata lungă de viață a fundației clădirii, iar reparațiile nu vor fi necesare. Din fiabilitatea fundației depinde de puterea casei dvs. și de durabilitatea acesteia.

Repararea fundației DIY

Aranjamentul fundației este una dintre cele mai importante etape ale construcției unei structuri de orice dimensiune, greutate, configurație și scop. Structura de susținere îndeplinește mai multe funcții principale: primește și asigură distribuția uniformă a sarcinilor create de structura ridicată deasupra acesteia și protejează clădirile împotriva forțelor și solicitărilor care apar în sol.

Fundația ia sarcini grele, dar uneori nu le rezistă și se prăbușește.

Încălcarea tehnologiei de construire a fundației în viitor se poate dovedi a fi cea mai dezastruoasă consecință, inclusiv distrugerea clădirii. Odată cu aceasta, unele probleme care au apărut din cauza aranjării necorespunzătoare a bazei pot fi corectate pe cont propriu, eliminând astfel riscul unor daune mai grave. Este cu informații despre repararea fundației pe cont propriu că sunteți invitat să citiți mai jos.

Repararea fundației DIY

Cauzele distrugerii fundației

Lista de motive care pot duce la deformări ale fundației este prezentată în tabel.

Tabel. De ce fundația se prăbușește

Capacitate redusă a solului

Formarea golurilor în pământ

Prezența incluziunilor în sol

Reducerea capacității de rulare sub influența apei subterane

Încălcarea tehnologiei clădirilor

Defecte comune ale fundației

Defecte comune ale fundației

În tabel sunt enumerate cele mai frecvente defecte ale bazelor suport.

Tabel. Defecte ale fundației

Distrugerea bazei băii în formă de bar

Suportul coloanei susținute

Distrugerea fundației în condiții meteorologice

Distrugerea fundației din blocurile FBS

Crăpăturile din suportul de cărămidă

Împingerea piloților din pământ

Deformațiile peretelui de la subsol

Stratificarea de moloz

Încălcarea integrității suprafețelor laterale ale bazei de susținere

Gap înălțimea suportului

Apariția crăpăturilor în partea de placă a structurii de susținere

Cercetări necesare înainte de reparații

Pentru a determina natura daunelor, cauzele apariției acestora, posibilitatea auto-reparării defectelor și necesitatea generală de a lua orice acțiune, trebuie să efectuați o serie de activități de cercetare.

Investigați natura distrugerii

Elementul privind necesitatea de a lua măsuri este inclus în listă pentru un motiv. Este posibil ca motivele care au dus la apariția anumitor deformări ale structurii de sprijin să fie de un singur caracter și să nu mai apară din nou. De exemplu, o dată la 100 de ani a existat o iarnă foarte înzăpezită și înghețată, în timpul căreia chiar și terenul de sub fundație era înghețat. Dacă astfel de condiții meteorologice nu sunt tipice pentru zona în care se află clădirea, toate reparațiile pot fi reduse la simpla eliminare a defectelor cosmetice. Dar diagnosticul se face în orice circumstanță, pentru că O problemă aparent nesemnificativă poate fi foarte gravă și periculoasă.

Studiați unul. Determinați dacă crețurile cresc

Determinați dacă crețurile cresc

Sarcina se reduce la următoarele: trebuie să înțelegeți dacă fisurile continuă să crească. În acest caz, natura procesului și viteza de dezvoltare a acestuia sunt stabilite suplimentar.

Studiul este realizat folosind markeri speciali (balize).

Cea mai simplă versiune a fabricării farului - tencuială sau mortar de ciment. Cea mai convenabilă modalitate de a utiliza amestecul gata pentru tencuială. În general, puteți aplica orice material din această serie care nu este predispus la deformarea plastică după setare, adică Compoziția trebuie să fie relativ fragilă, dar, în același timp, să se angajeze în siguranță cu partea exterioară a bazei (partea superioară a subsolului).

Vă recomandăm utilizarea amestecului de ipsos. Pregătiți-o conform instrucțiunilor producătorului și aplicați un strat de 0,3-0,5 centimetri pe fisură. Lungimea marcatorului este de aproximativ 100-120 mm. Compoziția este aplicată astfel încât fisura să fie aproximativ în mijlocul benzii.

Folosim amestec de ipsos

Completați fiecare fisură cu cel puțin două marcatori. Unul se referă la începutul viciului, al doilea - la finalizarea acestuia. Principiul este prezentat în imagine.

Marcați fisuri la domiciliu și cauzele posibile ale apariției lor

Aplicați amestecul de ipsos cu o spatula îngustă. În prealabil, este necesar să se curățe suprafața plintei de contaminare pentru a asigura aderența cea mai bună a indicatorului cu baza.

Curățăm soclul de la poluare

Fără a aștepta ca marcatorul să se solidifice, imprimați o bandă orizontală subțire pe ea. Pentru a face acest lucru, este suficientă împingerea ușoară a marginii laterale a unei spatule, a unei rigle de metal sau a oricărui alt dispozitiv adecvat în amestec.

Numără marcatorii prin stoarcerea numerelor cu un cui sau scobitoare. Înregistrați în notebook datele de studiu și numerele de serie ale farurilor.

Un exemplu de markere pe perete

Urmărește-te. În cazul în care marcatorul se fisură, crackul fundației continuă să se lărgească. La fiecare câteva zile (principalul lucru este acela că intervalele de timp egale trebuie menținute între observații), măsurați lățimea fisurii pe markerul de tencuială și înregistrați rezultatele într-un notebook. Astfel de observații vă vor ajuta să trasați concluzii despre rata deformării și să prezicați un posibil rezultat.

Monitorizați starea marcatorului

Urmăriți benzile rămase cu o spatulă / riglă. Dacă părțile acestei etichete sunt deplasate unul față de celălalt, au loc nu numai fisuri, ci și sedimente de structură. Tipurile comune de sedimente și relația lor cu natura fisurilor sunt notate în imaginea de mai sus.

Al doilea studiu. Pregătirea găurilor

Acest eveniment se caracterizează printr-un conținut mai pronunțat de informații și o complexitate sporită. Esența se scurge până la pregătirea mai multor (cel puțin două) gropi în apropierea fundației. Gaura este o groapă cu adâncimea până la baza suportului și o lungime de aproximativ 100 cm. Selectați lățimea individuală, astfel încât mai târziu să vă simțiți confortabil în lucrul cu fundația. Pentru a elimina prăbușirea pământului, puteți sprijini pereții carierei cu plăci neimprimate.

Groapa descrisă arată cam așa.

Gaură de piatră pentru inspecția fundației de cărămidă

Dependența dimensiunilor găurii de particularitățile fundației este prezentată în tabel.

Tabel. Recomandări pentru alegerea dimensiunilor găurilor

Salvarea unei case vechi din lemn: repararea sau înlocuirea fundației

Este posibil să se stabilească dacă o fundație este necesară pentru reparație, aruncând o singură privire la ea. Faptul că zilele fondatoare ale casei sunt deja numerotate este indicat de părtinirea clădirii, crăpăturile din pereți și zădărnicia casei. Este imposibilă asigurarea clădirii împotriva acestor deformări, deoarece, în timp, materialele de fundație sunt distruse. Prin urmare, într-o zi vine ora când proprietarii unei case din lemn trebuie să decidă ce reparație să facă - parțială sau completă.

Condiții parțiale și de revizie

Pentru a determina gradul de deteriorare a fundației și pentru a determina măsurile necesare pentru a le restabili, trebuie să examinați cu atenție starea actuală a fundației și să identificați defectele caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale.

Dacă apar fisuri la fundație, atunci trebuie să vă gândiți la necesitatea de a le repara.

Fundația este restaurată în mod fragmentar, în cazul în care a coborât, dar nu a început să se prăbușească. Pentru repararea completă a recurs la identificarea fisurilor și a altor daune.

Se ia decizia pe ce bază să se înlocuiască o structură complet deteriorată, luând în considerare tipul de sol, terenul și tipul de fundație creată inițial.

Dacă fundația casei a mers la pământ, este timpul să o reparăm

Cu o bază de banda se face adesea după cum urmează: zonele distruse sunt demontate și structura este întărită în jurul perimetrului. În caz de o distrugere gravă a subsolului banda decide cu privire la înlocuirea sa completă.

În cazul unor defecte grave în baza panglicii casei, este logic să ne gândim la înlocuirea completă a acesteia.

Repararea bazei coloanelor este aproape întotdeauna realizată în întregime: toate suporturile vechi de construcție sunt înlocuite cu altele noi. Pentru a face acest lucru, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor cu mufe. Un nou suport fiabil fixat pe "perne" din beton armat.

Fundația pentru coloane este complet înlocuită de una nouă.

Fundația de lemn, care a reușit deja să strică ciuperca, este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru aceasta, clădirea este ridicată la un anumit nivel, iar blocurile de beton sau cărămizile sunt plasate sub ea.

Întărirea fundației casei de lemn

Realizând repararea fundației, este logic să o consolidați imediat. Acest lucru se poate face dacă sunteți încrezători în stabilitatea solului, care este sub nivelul solului de la baza casei dvs. Consolidarea structurii de sub clădire poate fi necesară în cazul în care casa este planificată să facă un alt etaj, dar există o suspiciune că fundația instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.

Consolidați fundația în două moduri, în funcție de sarcina pe care trebuie să o reziste.

Instrucțiuni pentru consolidarea construcției de bandă

Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:

  1. Un șanț este săpat lângă baza bazei. Groapa trebuie să fie largă, altfel va fi incomod să lucrați. În plus, este necesar să se ia în considerare faptul că noua fundație va fi mai puternică.
  2. De la subsolul excavat răzuiți solul. Pentru aceasta, folosiți o pensulă pe metal.

Șanțul trebuie să fie suficient de larg pentru a fi confortabil în el.

Tijele de armare sunt bătute în găurile perforate, la care este fixată grila verticală

Cuierul de armare va lega ferm fundația veche cu structura de armare a betonului

În jurul coloanei de armare este instalat un cofraj și se toarnă betonul în acesta. După întărirea stratului de armare, cofrajele sunt îndepărtate

Datorită armării, greutatea clădirii din lemn este distribuită pe o suprafață mai mare. Această metodă vă permite să opriți scufundarea și distrugerea casei.

Video: cum să consolideze fundația banda

Înlocuirea bazei sub clădirea lemnului

Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.

Înlocuirea fundației Strip

Revizia bazei în formă de bandă se realizează în etape:

  1. Pentru a reduce presiunea pe bază, mobilierul este scos din casă, podelele sunt demontate, iar aragazul este demonstrat. Numai echipamentele de încălzire care stau pe o platformă separată de beton nu sunt demontate.
  2. Structura este ușor ridicată. În cazul în care casa are o dimensiune mică, atunci nivelul acesteia în raport cu solul se schimbă cu ajutorul unui tip de pârghie de ridicare a greutății, o bară de 8x8 cm, așezată în colțul clădirii. Acesta va fi susținut de un jurnal. Pentru construcțiile grele este mai bine să alegeți mai gros cherestea. Structura din lemn este ridicată, exercitând presiune asupra lemnului.

House ascultă și subliniază recuzita temporară sub ea

Casa se ridică uniform pe mai multe cricuri. Pentru asigurarea sub barele de sprijin grinzi de lemn închise

Pentru distrugerea bazei vechi folosind o lovitură

Cofrajele cu cadrul de armare din interior sunt întărite cu barele laterale și turnate cu beton

La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material de impermeabilizare.

Video: cum să reparați o bază de beton cu bandă

Repararea posturilor de sprijin

Pentru a înlocui fundația coloană, procedați după cum urmează:

  1. Casa este ridicată deasupra bazei vechi, la o înălțime atât de înaltă, încât era convenabil să se demonteze vechii stâlpi și să se instaleze noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei poate cădea.

În momentul reparației, în loc de fundație coloană, puteți pune suporturi temporare

Stâlpi noi au fost puși la distanță de cei vechi

Dacă este necesar să se înlocuiască doar câțiva stâlpi, ei acționează diferit: în zona în care locuiesc ei se săpa sub suprafață, sunt scufundați și turnați în beton în ele. Vechile suporturi se demontează după întărirea soluției.

Video: Înlocuirea fundației pentru coloană

Conversia fundației de la cărămidă sau cărămidă la monolit

Deoarece fundația cărămizii se caracterizează prin fragilitate sporită, este mai bine să o înlocuiți cu o bază din beton.

Pentru a construi o fundație din beton în locul unei fundații de cărămidă sau dărâmături, se realizează următoarele acțiuni:

  1. Vechea așezare a cărămizilor sau a pietrișului dezasamblat în părți. Eliminând fiecare jumătate de metru de construcție, instalați mai întâi cricul, și mai târziu - suporturile metalice, luând greutatea clădirii.

Fundația veche este dezasamblată în părți și în locul ei sunt instalate grinzi metalice.

Sub noua fundație fac un cofraj cu o cușcă de armare și o umple cu beton

Video: repararea fundației de cărămidă

Reparați fundația unei case din lemn cu propriile mâini

Fundația din lemn este realizată în principal din pin sau zada. Construcția lemnului necesită întotdeauna o înlocuire completă, deoarece în timp este complet acoperită cu ciuperci și putregai. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:

  1. Cu ajutorul cricurilor, casa este ridicată deasupra fundației vechi la o înălțime care ar fi convenabilă pentru a lucra la demontarea pilonilor vechi și la instalarea unor noi. Este important să nu exagerați, altfel coroana inferioară a casei se poate sparge sau poate cădea.

Un colț al casei este ridicat, astfel încât postul vechi poate fi înlăturat.

Stâlpii din lemn înainte de instalare trebuie să fie acoperiți cu un strat de impermeabilizare

Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi pusă în ordine. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți tehnologia de reparare sau înlocuire. Reconstrucția bazei casei se poate face cu mâinile tale, dacă vrei și cu puțină experiență în producția de lucrări de construcție.

Reparați fundația pentru acasă

Indiferent cât de solidă este structura, datorită efectului de presiune și precipitații asupra ei în timp, fundația se prăbușește sau se prăbușește. Cu toate acestea, fiecare proprietar al unei case private poate repara sau reface independent fundația.

Caracteristicile de reparare a fundației, în funcție de problemă

Durata de viata a fundatiei casei depinde de calitatea instalatiei si de materialele folosite pentru aceasta.

Fundația Survey

Înainte de a repara fundația, se recomandă efectuarea mai multor anchete. Acest lucru va determina cauzele distrugerii, precum și decide dacă este posibil să vă reparați singur.

Atunci când apare o fisură, este imperativ să se determine dacă crește. Pentru a face acest lucru, setați așa-numitele markere. Pentru a verifica dacă crack-ul avansează, este necesar să lipiți o bandă de hârtie peste ea și lăsați-o timp de 10 zile. Dacă banda rămâne intactă, fisura poate fi umplută cu fragmente de cărămizi și apoi betonată. În cazul în care a devenit clar că dezvoltarea unei fisuri progresează, atunci este necesar să începeți să lucrați îndeaproape pentru a repara fundația sau a o înlocui în cazul în care reconstrucția este imposibilă.

Ca baliză, puteți utiliza atât mortarul de gips, cât și amestecul gata de tencuială. Compoziția nu ar trebui să fie din material plastic după solidificare, ar trebui să fie la fel de fragilă și să fie supusă unor deteriorări mecanice. După prepararea amestecului, acesta trebuie aplicat pe fisura cu un strat de 3-5 mm, lungime de 100-120 mm. Trebuie să aplicați peste crăpături și astfel că este aproximativ în mijlocul marcatorului.

Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului, se recomandă să se impună mai multe markere pe fiecare fisură.

Pentru o mai mare acuratețe a rezultatului marcatorilor de pe fundație, fisura ar trebui să fie de cel puțin două

Există un alt mod de a cerceta fundația. Deși consumă mai mult timp, este mai informativ. Metoda este de a pregăti gropi. O groapă este o groapă a cărei adâncime coincide cu înălțimea fundației. Lungimea fiecărei gauri (trebuie să fie cel puțin două) este de 100 cm, dar lățimea este aleasă strict individual. După ce gaura a fost săpată, se recomandă consolidarea zidurilor sale cu plăci neimprimate. Această măsură este necesară pentru a preveni prăbușirea pământului.

Dimensiunea găurii depinde de înălțimea fundației și de dimensiunea persoanei care va efectua lucrarea.

Se recomandă să se facă găuri numai în zonele cu probleme. Acest lucru va permite accesul la pereții subsolului și va determina calitatea instalației, materialele utilizate și, de asemenea, va oferi informații despre adâncimea apei subterane (le puteți verifica pentru aciditate sau pentru alcalinitate).

Această metodă vă permite să începeți reparațiile aproape imediat.

Posibile cauze ale distrugerii

În prezent există trei motive principale care provoacă distrugerea subsolului în grade diferite:

  • activitatea umană;
  • defectele în procesul de lucru, atitudinea neglijentă față de instalare, încălcarea tehnologiei, utilizarea materialelor ieftine de calitate scăzută;
  • influența factorilor naturali externi (ploaie, fluctuații frecvente de temperatură, apă subterană în creștere).

Cel mai adesea este apa care devine cauza principală a prăbușirii bazei casei. Apa subterană sau apa de la robinet poate pătrunde în sol sub clădire, în timp ce îngheață în timpul iernii, crește volumul și în perioada caldă provoacă prăbușirea casei.

Cauza distrugerii fundației poate fi schimbarea apelor subterane sau a încărcăturii

Procese similare au loc în timpul exploatării sezoniere a solului. Se întâmplă, de asemenea, ca fundația să crească cu mai mult de 10 cm ca rezultat. Cu toate acestea, cea mai gravă problemă pentru întemeierea oricărei case este împădurirea solului.

Semne de distrugere

Fiecare proprietar al casei poate determina în mod independent că fundația casei sale începe să se prăbușească. Există fisuri sau depresiuni. Dar amintiți-vă că nu fiecare fisură care apare în timpul contracției fundației este un semn de distrugere. Uneori este suficientă redecoration pentru a rezolva problema.

Semnele de distrugere pot fi vizibile și ascunse. Printre principalele emite:

  • crăpături subțiri care pot apărea nu numai pe bază, ci și pe pereți;
  • încălcarea decorului exterior sau intern în zona de distrugere;
  • deformări vizibile ale pardoselii, posibile defecțiuni;
  • prăbușirea clădirii, care în prima etapă a distrugerii fundației nu poate fi decât parțială;
  • deformarea secțiunilor individuale ale subsolului;
  • scufundări în apropierea fundației deteriorate.

Pentru a identifica semnele ascunse ale distrugerii, este necesar să se efectueze un studiu special, pentru care este mai bine să inviți specialiști cu echipament.

DIY repair: instrucțiuni pas cu pas

Procesul de reconstrucție depinde de cauza problemei, precum și de natura problemei în sine.

Fundația spart

Pentru a alege cea mai bună opțiune pentru a consolida fundația crăpată, se recomandă să se determine natura distrugerii.

Dacă apare o fisură în jurul întregului perimetru al bazei și este cauzată de o umiditate crescută a solului sau de o schimbare a încărcăturii externe, procesul de reparare trebuie să procedeze după cum urmează:

  1. În jurul casei de-a lungul tuturor zidurilor trebuie să săpați un șanț.
  2. Pentru a curăța suprafața fundației de tencuiala veche, murdăria.
  3. La o distanță de bază pentru a stabili o rețea metalică. Pentru aceasta, se recomandă utilizarea ancorelor metalice care trebuie introduse în bază și în bază.
  4. Concretizați acest design, luând cu atenție soluția.

Dacă fundația a fost făcută din moloz, beton monolit, beton din sol, apoi armătura armată este utilizată pentru armare. Ancorele ei trebuie să fie conectate la baza veche. Acest lucru va reduce puțin sarcina.

Un crack de probleme este unul care crește în dimensiune.

Dacă se găsesc zone slabe, capacitatea de susținere a bazei trebuie să fie mărită. Acest lucru se poate face prin așezarea unui altul de-a lungul fundației vechi și conectarea cu ancore.

A sprijinit fundația

Această problemă apare, de obicei, cu proprietarii de case din cărămidă cu o bază similară. Înainte de efectuarea reparațiilor, se recomandă efectuarea unei examinări pentru progresul fisurilor. Dacă rezultatul este pozitiv, repararea se efectuează după cum urmează:

  1. Instalația Jack. În primul rând trebuie să îndepărtați o parte din fundație de 50-100 cm lățime. Un perforator sau un ciocan este ideal pentru acest lucru. Montați cricul în orificiu. În mod ideal, trebuie să utilizați mai multe mufe simultan, așezându-le la o distanță de 1 m. Amintiți-vă că trebuie să ridicați treptat o clădire, nu mai mult de 2 cm la un moment dat. În caz contrar, distrugerea clădirii nu poate fi evitată.

Pentru o performanță fiabilă a muncii, se recomandă utilizarea cât mai multor cricuri.

Caramizi, busteni, rafturi metalice pot fi folosite ca suporturi.

În mod similar, puteți petrece și repara fundația monolitică. Adevărat, acest lucru va trebui să facă mai mult efort.

Problemele fundației după iarnă

După dezghețare, mai ales dacă iarna era înzăpezită, pot apărea fisuri și alte deformări. Este necesar să se efectueze un studiu aprofundat al subsolului, pentru a se determina dacă fisurile sunt superficiale sau adânci, care au cauzat astfel de daune. În majoritatea cazurilor este necesară instalarea unui sistem de drenaj. Pot fi conducte de drenaj, canale de scurgere, puțuri.

După iarnă, fundația se poate prăbuși dacă în toamnă a fost saturată cu umiditate și înghețată.

Este posibil să faceți un dispozitiv cu suprafață orb pe cont propriu. În particular, este necesar să se extindă, pentru a oferi un unghi de înclinare mai mare, în timp ce se utilizează materiale izolatoare termoizolante, în mod ideal spumă de polistiren extrudat. Amintiți-vă că pătrunderea umidității în zona orb este în detrimentul fundației însăși, deoarece aceasta duce la umezeală. Prin urmare, se recomandă să se asigure că toată umiditatea este evacuată în canalul de scurgere.

Dacă există probleme cu fundația după iarnă, puteți folosi metoda de împușcare pentru a consolida fundația:

  1. De-a lungul zidurilor fundației să săpăm un șanț, care are o lățime de 1-2 m.
  2. Pentru a curăța o suprafață de bază de murdărie.
  3. Legați o cămașă întărită.
  4. Spray guncrete cu un pistol special (dacă nu aveți nici o experiență în construcții, atunci acest proces este mai bine să fie încredințate profesioniștilor).

Spray-ul pulverizat pulverizat necesită echipament special

Baza deformată

Se poate întâmpla ca fundația să fie deformată sau ruptă. Puteți corecta această situație:

  1. Pentru a săpa un șanț de-a lungul fundației, în timp ce este foarte important ca adâncimea să coincidă cu înălțimea fundației. Dar lățimea poate fi de numai 50 cm.

Adâncimea șanțului trebuie să se potrivească cu înălțimea fundației.

La repararea fundației, betonul trebuie armat

Reconstrucția poate fi utilizată pentru reconstrucție

Făcând fundație

Există două moduri de a reconstrui fundația dacă a început să se prăbușească. Prima este asociată cu o înlocuire completă a bazei. Cu toate acestea, o fac în părți, acordându-se o atenție deosebită colțurilor și zonelor de sub ferestre, deoarece acestea sunt cele mai slabe părți ale fundației. Ideal pentru acest tip de reconstrucție este așa-numita metodă de turnare treptată a betonului armat. În același timp, armarea este obligatorie.

A doua metodă de reconstrucție - utilizarea de cleme. În prealabil trebuie să aveți grijă de disponibilitatea următoarelor materiale:

  • grund;
  • ancore;
  • accesorii;
  • clipuri;
  • ciment mortar de nisip (vă puteți pregăti sau pregăti singur).

Dacă fundația se deformează, poate necesita înlocuirea completă.

Principiul acestei metode este consolidarea bazei casei prin utilizarea unor cleme de beton sau beton armat pentru a proteja împotriva distrugerii ulterioare. În acest caz, totul trebuie făcut cât mai atent, deoarece acest design este destul de fragil. Această metodă este deosebit de relevantă pentru reconstrucția bazei unei case de cărămidă. Când efectuați lucrări, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

  1. În jurul casei, pentru a săpa un șanț de 50 cm lățime, ar trebui să fie amplasat cât mai aproape posibil de clădire.
  2. Suprafața bazei trebuie curățată, apoi acoperită cu un grund.
  3. Instalați ancorele la o distanță de 0,5-1 m de-a lungul tuturor zidurilor. În ele se pot realiza găuri pentru armare. Acest lucru va consolida în continuare structura.

Ancorele trebuie amplasate la o distanță de 50-100 cm una de cealaltă

Nu uitați de impermeabilizare. În caz contrar, este posibilă distrugerea repetată a clădirii.

Reparați fundația casei

O problemă deosebit de importantă este problema reconstrucției bazei unei case particulare, deoarece această structură este mult mai solidă decât clădirile în care se află clădirile și, prin urmare, este necesară abordarea mai responsabilă a problemei reparării.

Înlocuirea fundației

Înlocuirea bazei este efectuată în cazul în care capacitatea de transport a scăzut. De asemenea, o astfel de măsură extremă este utilizată atunci când este necesară creșterea duratei de viață a structurii.

Cricurile hidraulice sunt de obicei folosite pentru a înlocui fundația. Etapa pregătitoare constă în selectarea instrumentelor și materialelor necesare:

  • cricuri (pot fi inchiriate);
  • resturi de oțel;
  • pene;
  • baroasele;
  • ciocuri sau cărămizi ca suporturi;
  • placa de oțel de 5 cm grosime ca bază pentru cric.

Procesul de înlocuire în sine constă în mai multe etape:

  1. Primele cricuri de instalare la o distanță de 0,5 m de colțurile clădirii. Fixați cricurile pe locul pregătit, care trebuie mai întâi săpată în pământ cu 10-15 cm.
  2. Apoi, casa este ridicată. Se recomandă ridicarea din toate părțile în același timp și nu mai mult de 2 cm la un moment dat. Fixați imediat poziția casei cu suporturi temporare. Asigurați-vă că clădirea nu duce. Dacă este necesar, utilizați mufe suplimentare.

Ridicarea casei ar trebui făcută treptat

Ridicarea casei la un moment dat poate fi de numai 2 cm

Cum să aliniați fundația

Fundația pilonului are o problemă comună - stâlpii încep să coste. Acest lucru se întâmplă, de regulă, din cauza căderii excesive a solului sau a încălcării tehnologiei de instalare. Principala metodă de reparare este înlocuirea suporturilor vechi cu cele noi. Întoarceți suportul vechi în starea anterioară nu va reuși.

Principala problemă a fundației coloanei - stâlpii încep să se uite

Procesul de reparare este următorul:

  1. Instalarea de backup temporar sub casa. Ar trebui să fie puțin mai mare decât fundația. Se recomandă instalarea unui suport pe o bază din lemn, care va reduce încărcătura pe aceasta. În loc de suporturi din lemn puteți utiliza mufe. Acestea sunt instalate la o distanță minimă față de bază.
  2. Demontarea suporturilor principale, precum și a plăcuței de nisip și pietriș este, de asemenea, mai bine să le înlocuiți. În acest stadiu, se recomandă să se identifice motivul pentru care fundația a privit. Dacă motivul principal este așternutul de suport insuficient, atunci adâncimea groapă va trebui să fie ușor mărită. Baza de beton și carcasa de armare trebuie, de asemenea, demontate.
  3. Producerea unui nou suport de consolidare. Se recomandă utilizarea armăturii cu un diametru de 2 cm, în timp ce dimensiunea maximă a celulei nu trebuie să depășească 20 x 20 cm. Instalați-o într-o groapă pregătită.

Noi elemente de recuzită trebuie consolidate

Video: repararea fundației coloanei

Repararea bazei de cărămidă

Înainte de a trece direct la reparații, este necesar să curățați fundația de tencuială. Acest lucru va evalua severitatea pagubelor, precum și posibilitatea de reconstrucție cu mâinile lor. Dacă daunele sunt destul de grave, atunci:

  1. Este necesar să săpătați un șanț, apoi fixați plasa metalică folosind ancore.
  2. Apoi, montați cofrajul și turnați soluția de beton. Cofrajele pot fi îndepărtate numai când betonul este întărit.
  3. După aceasta, șanțul poate fi umplut de bine prin împrăștierea pământului.

În cazul în care deteriorarea bazei de caramida este minoră, atunci repararea constă în înlocuirea zonelor deteriorate și restaurarea zonei orb. În același timp, este necesar să se asigure cu atenție că părțile vechi și noi ale fundației sunt într-un pachet.

În plus, poate fi necesar să instalați o cușcă întărită, care, la rândul ei, este atașată de suport prin intermediul ancorelor.

Video: repararea fundației unei case de cărămidă

Reparați șuruburile de bază

Ca atare, nu se efectuează repararea bazei șuruburilor. Dacă există probleme cu aceasta, efectuați înlocuirea grămezilor. Fă-o în conformitate cu un anumit plan:

  1. Pentru a înlocui grămezi, casa este ridicată prin instalarea pe mufe. Dacă designul este destul de mare, se recomandă utilizarea unor suporturi suplimentare.
  2. Piloții vechi sunt desființați, adâncimea este umplută cu pământ și umplută în mod corespunzător.
  3. În locul dorit, introduceți o nouă grămadă. De obicei, pentru acest lucru este folosit un echipament special, dar cu anumite abilități, această activitate se poate face independent.

Este necesar echipament special pentru înșurubarea piloților.

Cum de a consolida fundația

Există câteva modalități de întărire a fundației. Cea mai populară este stabilirea unei noi baze de-a lungul celei vechi. Puteți face acest lucru cu propriile mâini:

  1. Sapă găuri în apropierea fiecărui colț. Lățimea gropii trebuie să fie de cel puțin 50 cm, adâncimea trebuie să coincidă cu înălțimea bazei.
  2. Faceți o plasă de armare cu o celulă de 20x20 cm. Se recomandă să se ia o armătură pentru plasă.
  3. Coborâți plasa în groapă și turnați mortarul de ciment. Trebuie să faceți acest lucru cât mai repede posibil, deoarece nu este recomandată păstrarea bazei goale timp îndelungat.

Armarea rețelei face ca fundația să fie mai durabilă

Repararea subsolului unei case din lemn

Există câteva caracteristici ale reparației subsolului unei case din lemn (sau a unei băi). Această parte a clădirii este cea mai vulnerabilă. Întregul proces are loc în mai multe etape:

  1. Lucrări pregătitoare. Scoateți din casă tot excesul, inclusiv toate mobilierul, precum și soba, dacă există una.
  2. Rise acasă. Pentru a face acest lucru, folosiți de obicei cricuri hidraulice. Acest lucru trebuie făcut foarte atent și fără probleme, pentru a nu distruge pereții casei.

Când reparați fundația unei case din lemn, este posibil să înlocuiți jantele inferioare.

În timpul lucrărilor de reparație este necesară respectarea măsurilor de siguranță. În primul rând este strict interzis să urcați sub structura ridicată, indiferent cât de ferm sunteți convins de fiabilitatea cricurilor. De asemenea, nu este recomandat să lăsați structura să stea doar pe mufe, este mai bine să instalați suporturi suplimentare.

Video: cum să înlocuiască o fundație care se sfărâmă sub o casă din lemn

Opinii despre repararea fundației

Ați cumpărat o casă privată la un preț scăzut pe piața imobiliară. Când au cumpărat casa, au știut că trebuie să repare fundația cu propriile mâini. Cum se face? Mai întâi trebuie să stabilești fundația sub casă. De obicei, într-o casă din lemn sau din cărămidă mică, poate exista o fundație mică cu o adâncime de până la 50 cm și o lățime de până la 30-40 cm. În acest articol vom lua în considerare două opțiuni de reparare. În primul caz, o casă de lemn este ridicată pe ascensoare, apoi vechea fundație este îndepărtată și este turnată una nouă sau sunt așezate blocuri de beton armat. Apoi, coborâți treptat casa la o nouă fundație și continuați să reparați. Fundația unei case de cărămidă se actualizează puțin diferit. Sub vechea fundație creați perne concrete. În acest fel, ele opresc în continuare zădărnicia fundației sub greutatea casei. Dacă descoperiți că fundația sa prăbușit parțial într-o zonă mică, atunci mai întâi încercați să o dezasamblați, introduceți știfturile în fundația veche, apoi turnați betonul. Pini servesc pentru a face ca fundația veche și noua să respire în același timp.

CVC

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

Dacă vechea fundație a fost ridicată nu este chiar corectă, atunci este necesar să ne dăm seama cum să consolidăm fundația. Aceeași sarcină poate apărea dacă, de exemplu, intenționați să completați etajul al doilea sau al treilea. Dacă fundația modelului vechi este un amestec de lut și piatră, sarcina este destul de simplă. Pentru a face acest lucru, sapa un șanț în jurul casei. Adâncimea șanțului trebuie să respecte pe deplin adâncimea fundației deja existente. Apoi, luăm o armătură metalică solidă, a cărei grosime minimă ar trebui să fie de 1,6 centimetri. Diametrul mai mare al armăturii va garanta o forță de legătură mai puternică. Și acum cel mai important lucru - facem totul treptat. Adică, au săpat o gaură adâncă, dar nu foarte lungă, bare securizate metalice în partea veche, făcut cofraj, turnat beton. Și de multe ori același lucru. În caz contrar, casa va fi un pericol real de sedimentare. Armura este acționată în conformitate cu modelul de șah. După săparea șanțului și blocarea tijei, curățăm cu atenție (pentru a străluci) suprafața veche a fundației. În final, efectuăm lucrări cu care ne confruntăm.

Vlad

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Și este chiar mai bună și mai rapidă realizarea consolidării solurilor de fundație (de fapt, metodele anterioare s-au transformat în redistribuirea încărcăturii de la fundație într-o zonă puțin mai mare de sol). Am ciocanit (cu extragerea ulterioară) o țeavă de 50 mm cu un pas de 50 cm de-a lungul perimetrului fundației până la nivelul fundului acesteia. Găurile rezultate turnau sticla lichidă. Toate - se numește întărirea solului prin silicificare.

wadson

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Pentru a efectua doar reconstrucția fundației nu este dificilă. Este necesar să se determine ce a provocat distrugerea și, în timp, să observați problema.