Principal / Reparații

Fa-o singură - cum să o faci singur

Reparații

După ce am cumpărat un teren cu o casă, am intrat imediat pentru restaurarea sa: chiar și cu ochiul liber sa observat că unul dintre colțuri era prosol.

Repararea fundației a fost necesară.

Un bloc de 5 × 8 m se afla pe 6 stâlpi asamblate din bucăți de plăci de beton. Între ele - lamele de pat. Am decis să fac fundația puțin superioară.

Folosind nivelul hidraulic, am încercat să determin cât a fost răsuflat casa. Rezultatul a fost inexact, deoarece forma bustenilor este conica. Aproximativ însă mi-a fost de ajuns: diferențele de înălțime din colțurile casei au variat de la 13 la 20 cm. Cea mai problematică era colțul drept al fațadei, în acest loc nivelul solului era mai mic, apa adesea stagna.

Ce să faci - să angajeze specialiști pentru a-și repara sau a face față singuri? Compania a apreciat munca lucrătorilor săi (ridicarea casei, turnarea fundației și punerea subsolului) la 120 de mii de ruble. În plus, aproximativ aceeași sumă va merge la materiale. Nu mi-a fost de acord. Am decis să-l reparăm eu. Sarcina a fost complicată de faptul că în timpul verii am avut nevoie de timp pentru a repara fundația, combinând aceasta cu treburile zilnice.

După ce m-am gândit, am început să lucrez. A lucrat în special la sfârșit de săptămână, precum și în zilele de lucru pentru o oră dimineața și trei ore fiecare seara.

La revedere cuptorul rusesc

În casă, chiar pe podea, pe bușteni, cu grosime de 40-45 cm în diametru, bușteni, erau două sobe - rusești și suedeze. Rusă - cântărind aproximativ 6 tone, nu am vrut să ridic greutatea în plus, iar probabilitatea ca soba să nu supraviețuiască ascensiunii casei și a crack-ului ar fi fost grozavă. Al doilea, "Swede", a fost hotărât să nu atingă, a fost mai mic. În general, mi-a trebuit trei zile să dezasambesc soba rusă.

Că într-o încăpere era mai puțin praf, el împrejmuia cuptorul cu un film. A început dezasamblarea de pe conducta la mansardă, treptat, rând pe rând, care cobora jos. Am lucrat cu un ciocan: am încercat să înving cusăturile pentru a păstra cărămizile întregi. Apoi, de la ei a fost așezat noul cuptor, dar asta eo altă poveste.

Casa sa așezat pe bancă

A fost necesar să scoatem coroana inferioară a casei de lemn, deoarece era jumătate de putregai (fotografia 1) și scoatem fundația veche de sub casă.

Am tăiat ferăstrăul cu lanț și am tras în părți. Piesele șterse au fost înlocuite cu resturi de lemn și plăci groase, astfel încât casa să nu se prăbușească (foto 2).

Dar pentru a săpa un șanț, a face un cofraj și a turna o fundație nouă, a fost necesar să rearanjăm casa pe banci speciale. O bară de 20 × 20 cm 3 m lungime (12 buc.) A fost pregătită pentru ei. Și pentru garniturile de susținere (fântâni) - 15 bucăți de șervețel de 14 cm grosime, lungime de 3 m. Partea din coroana inferioară sa dus și la afaceri. Și cărucior, și coroana tăiat în segmente de 60-70 cm.

Pentru a ridica casa, am cumpărat o crică pentru 25 de tone. Toată treaba a fost făcută de el și numai atunci când cadura a fost coborâtă au folosit suplimentar o crică pentru 12 tone.

Sub cocoșă a făcut o bază solidă a resturilor de labuș și plăci groase. Și pentru a nu împinge bustenii casei de lemn în timp ce ridica casa, el a pus o foaie mică de fier gros sub capul cricului. Creste casa treptat, intr-un moment nu mai mult de 5 cm. El a asigurat cu suporturi temporare si a transferat greutatea la banci.

Când a atârnat casa verificat nivelul la podea a fost orizontală.

Sap, toarn, puneti capacul

Când casa stătea complet pe bancă (foto 3), am început să așezăm șanțul sub fundație. Lățimea canalului este de 30 cm, iar adâncimea variază de la 20 la 60 cm, deoarece situl are o mică diferență în înălțime.

Săpat cu o lopată obișnuită este incomod, a cumpărat un robust, tot metalic, cu un mâner curbat. Și nu a regretat. Pentru așezarea șanțului, a venit chiar așa: cu ajutorul lui este foarte convenabil să alegeți o cărămidă spartă - rezistă, nu se rupe. Au existat chiar și bolovani sub casă, nu le-am atins, nu s-au amestecat.

Cea mai mare parte a solului din șanț a ajuns în "locul umed" - sub colțul din față, iar gaura a fost în mod clar egalizată.

Cea mai importantă parte a lucrării - turnarea fundației.

Pentru a face construcția puternică, trebuie să o beți rapid: la un moment dat sau cu o pauză de cel mult 12 ore. Singur, aș umple banda de cel puțin 3 zile. Este mult mai ușor să comandați beton gata și să îl turnați din mixer, dar conducta de gaz a împiedicat intrarea de echipamente speciale în casă. A trebuit să cumpăr un mixer de beton cu 200 de litri și să recurg la ajutorul muncitorilor. Timp de două zile și jumătate, au pus cofrajul, au acoperit perna de nisip, au legat armătura și au turnat fundația. Aproximativ 8 tone de pietriș, 7 tone de nisip și 25 de pungi de ciment M500, câte 40 kg fiecare, au fost cheltuite pe banda adâncă. Și, de asemenea, fitinguri 12 mm pe ambalajul orizontal principal și 8 mm - pe verticală.

În timp ce fundația câștiga putere, am comandat o cărămidă pentru subsol. Dar înainte de a pune baza a fost necesar să se poziționeze partea inferioară a bustenilor, obținându-se un plan de referință. Coroana a egalat ferăstrăul cu lanț, cu un lanț regrind sub tăiere longitudinală (sub 10-15 °), care este mult mai convenabil și mai rapid. Asta e doar pentru a găsi un lanț pentru tăierea longitudinală în vânzare este destul de problematic, așa că am reîncărcat-o singur pe o mașină de rectificat pentru lanțuri.

Tăiați buștenii cu nivel, luând planul podelei ca punct de referință. În cazul meu, partea inferioară a coroanei era aproape orizontală pe podea și tăierea a 2-3 cm pe toată lungimea bustenilor nu era dificilă.

Am răspândit baza între banci timp de aproximativ două săptămâni (fotografia 4). Am așteptat încă câteva săptămâni ca soluția să se întărească. Apoi a venit momentul mult așteptat.

Încălzirea locuinței pe o nouă fundație

Coborârea casei este mult mai ușoară decât ridicarea, iar după două ore stai liniștit. Între bustenii inferiori și cărămizi așezate impermeabilizarea - rămășițele acoperișului depus și două straturi de iută.

Era mai dificil de a călca găurile tehnologice rămase de pe bancă, cărămida superioară se sprijinea pe jurnal. Dar aici toate găurile au patch-uri, a rămas baza de decupare.

Spumă de polistiren extrudat blocată la bază cu ciment spumant. De sus, cu ajutorul tencuielii adezive pune un strat de serpyanka. Și pe ea - tencuială. Poate că a fost o scurtă durată, va spune timpul. Ultimul trotuar inundat.

Sper că experiența mea va fi folositoare pentru cineva. Credeți în puterea voastră și veți reuși!

Deci, care a fost repararea fundației?

Costul total al reparării fundației sa ridicat la aproximativ 100 de mii de ruble (în prețurile din 2015):

  • Jack 25 de tone - 3.500 de ruble;
  • mixer de beton (va fi util de multe ori mai mult) - 12.500 ruble;
  • cărămidă, ciment, nisip, piatră zdrobită -30000 ruble;
  • cherestea (partea stângă, va merge la o extensie și o verandă) - 5000 de ruble;
  • Transport de 3 m - 3000 de ruble;
  • fitinguri - 7000 ruble;
  • materiale pentru finisarea subsolului -10000 ruble;
  • plata pentru muncitori - 22.000 de ruble.

Cum de a pune în mod independent fundația pentru casa veche

Distrugerea fundației este o problemă caracteristică cu care se confruntă proprietarii vechilor case din lemn.

Clădirea a funcționat de mai bine de o duzină de ani, începe să se scufunde, deschiderile ușilor și ferestrelor se răsucesc, acoperișul se schimbă. Dacă cadrul este de înaltă calitate, puteți trăi mult timp în el.

Fundația ruptă nu este un motiv pentru a demola structura. O cale rațională de ieșire din această situație este de a aduce o nouă fundație sub casa de lemn.

Înlocuire sau restaurare completă: de ce depinde alegerea

Lucrul cu fundația veche începe cu o analiză a tipului și a evaluării statului. Există trei opțiuni pentru construcțiile ridicate mai devreme pentru instalarea cabinelor din lemn.

Columnar. În principal, realizate din cărămidă roșie, care nu este rezistent la umiditate. Zidaria se prăbușește rapid, clădirea se ridică pe ea și se răsucește. În astfel de cazuri, coroana inferioară, care trebuie schimbată simultan cu restaurarea bazei, se lovește adesea.

Suporturile coloanei nu pot fi restaurate, trebuie înlocuite pe piloți sau trebuie pusă o fundație de benzi sub casă.

Scaune (punte de lemn). Aceste tipuri de baze au fost utilizate în multe regiuni. Coloanele au fost făcute din stejar: este durabilă, dar nu eternă, prin urmare, în cele din urmă se descompune complet. Stâlpi de lemn care urmează să fie înlocuiți.

Belt. Pe o astfel de bază, adesea fisuri, distrugerea colțurilor, tăierea secțiunilor individuale. După evaluarea stării și controlul ratei de divergență a fisurilor, fundația poate fi întărită folosind o metodă de cimentare a cimentului.

Dacă procentajul daunelor este mare sau crăpăturile cresc cu mare viteză și clădirea este înclinată, este de asemenea recomandat să înlocuiți complet baza benzii.

Dacă în timpul construirii fundației este necesară înlocuirea coroanei inferioare a casei, este mai bine să încredințați lucrarea specialiștilor. În acest caz, vor fi necesare aptitudini speciale și măsuri de siguranță, astfel încât auto-împlinirea poate duce la distrugerea completă a clădirii sau la deteriorarea sănătății lucrătorilor.

Metode de recuperare și înlocuire

După evaluarea distrugerii fundației, este restaurată sau înlocuită complet. Fiecare tehnologie necesită respectarea unei secvențe specifice recomandate de experți.

Consolidarea. Leziunile minore ale fundației benzii pot fi reparate prin turnarea unui nou strat de beton în jurul perimetrului. Restaurarea se face în conformitate cu următoarea schemă:

  • În jurul perimetrului casei săpați un șanț până la adâncimea fundului.
  • Pământul este îndepărtat din zidărie cu o perie metalică.
  • În vechea bază se găsește găuri, se introduc armături în ele.
  • Plasa este sudată la armarea înfundată, care va servi drept bază pentru umplerea betonului. În scopul asigurării fiabilității cuplării, grila este înșurubată la armătură cu fir.
  • Un cofraj este instalat în jurul perimetrului fundației, este turnat cu beton. Umplerea se realizează în straturi, în secțiuni cu o lungime de cel puțin 2 metri. După fiecare strat turnat de beton este permis să se înmoaie în sol și bază.

După armare, betonul va contacta ferm fundația veche și terenul, casa va primi o suprafață suplimentară de sprijin, va înceta să se deformeze, fundația va înceta să se prăbușească.

Înlocuirea construcției cu elevație la domiciliu

Punerea bazei în acest fel va necesita prezența unor cricuri pneumatice puternice care alimentează colțurile casei de busteni și o ridică. Ridicarea pornește de la cel mai distrus colț, se face treptat, nu mai mult de 2-3 cm într-o singură acțiune.

Pe măsură ce casa se mișcă în sus, scândurile de lemn sunt așezate sub coroane. Casa este aliniată orizontal, instalând suporturi suplimentare pe perimetru.

Ridicați cadrul la o înălțime de cel puțin 20 cm, începeți să îl înlocuiți. Lucrarea constă în următoarele etape:

  • Demontarea bazei. Distrugerea începe din colțuri, apoi toate părțile vechiului structură sunt îndepărtate.
  • Strângere, așezată pe fundul unui tampon de nisip-pietriș.
  • Turnarea betonului pernă. Înălțimea stratului este de 15-20 cm.
  • Montarea curelei de întărire a canalului. Armatura este plasată într-un șanț la 3 zile după ce se toarnă stratul de nisip-pietriș, când stratul de beton "se apucă".
  • Instalare de cofraje, gol din beton conform tehnologiei standard. Procesul de turnare se desfășoară în mod continuu. Adesea, dezvoltatorii neexperimentați folosesc o umplere pe etape, din care betonul formează o mulțime de articulații, pierzând forța.
  • Casa poate fi coborâtă atunci când betonul se întărește complet, nu mai devreme de 20-30 de zile. Betonul câștigă rezistența finală la 40 de zile după turnare. Procedura de coborâre a casei de busteni se efectuează treptat pe măsură ce se efectuează ridicarea.

Înainte de a coborî casa de busteni, fundatia este acoperita cu un strat de impermeabilizare a materialului de acoperis. Pentru a face acest lucru, o fundație nouă trebuie să fie situată sub jantele inferioare la o distanță de 5-6 cm.

Înlocuirea fundației coloanei

Este mai bine să opriți alegerea bazei pe grămezi plictisiți.

Procesul de înlocuire se efectuează în următoarea ordine:

  • Clădirea este ridicată și fixată.
  • Stâlpi vechi se sparg, scosi din sol.
  • Aranjați baza pentru noi stâlpi. Pentru o țeavă cu un diametru de 200 mm, sapa o gaură de 400 × 400 mm.
  • Fundul este acoperit cu un strat de nisip, înțepenit.
  • O țeavă de azbest-ciment este inserată oblic în baza pregătită, primul strat de beton este turnat în interior ca o pernă, iar setarea începe.
  • Apoi, gramada este întărită, turnată cu beton la margine, fixată vertical.
  • Groapa în jurul grămei a turnat pământul, berbecul.
  • În jurul grămezilor face legătura de lemn.
  • Când betonul se întărește, casa este coborâtă pe baza pregătită.

Dacă umpleți gropile din jurul molozului cu grămezi, fundația va obține o rezistență suplimentară.

Mutarea clădirii la o altă fundație

Această opțiune de înlocuire este potrivită în prezența a două condiții:

  • Casa de lemn este suficient de ușoară (nu mai mult de 4-5 tone), poate fi rulată prin țevi.
  • Pe teren există suficient spațiu pentru a umple unul nou.

Echipele speciale realizează această procedură fără a analiza podeaua și chiar cu îndepărtarea mobilierului. Tehnologia de transfer este după cum urmează:

  • La o distanță de 2-3 metri de clădire montați fundația.
  • După pregătirea sa, casa de busteni este ridicată de cricuri speciale la o înălțime de 40-50 cm și sunt aduse "niște șine".
  • Țevi sunt așezate pe șine, casa este rulată peste ele în locul potrivit și coborâtă pe o nouă fundație.

Costul serviciilor brigadei de a transfera casa de dimensiuni standard la o nouă bază este de 100-150 de mii de ruble. Serviciul nu este cel mai ieftin, dar este mult mai profitabil din punct de vedere economic pentru a construi o casă nouă.

Cu respectarea lucrărilor tehnologice, casa va dura mai mult de o duzină de ani.

Spune prietenilor tăi despre acest articol în social. rețele!

Înlocuirea unei fundații vechi din lemn

O problemă frecventă a vechilor case de lemn este uzura înalt a subsolului. Astfel de schimbări sunt vizibile cu ochiul liber: casa este îndoită, zidurile sau ușile se îndoaie. Dacă astfel de probleme sunt multiple, este urgent să reparați fundația. Casa se confruntă cu distrugere dacă este întârziată cu lucrări pentru încă doi ani. Din acest motiv, restaurarea fundației este în multe cazuri o sarcină urgentă și importantă. Înainte de a pune fundația unei case vechi de lemn, trebuie să efectuați o inspecție și să evaluați starea acesteia. Analiza atentă va determina activitatea viitoare.

Fundația Inspecție

La evaluarea bazei, merită să aderăm la o anumită tehnologie. Inspecția fundației se efectuează după cum urmează:

  • o șanț de 50-70 cm lățime se săpare în jurul fundației;
  • materialul de fundație este determinat;
  • inspecție pentru daune.

Tipuri de subsol

După inspectarea vechii baze, este necesar să se determine ce tip va fi noul. Alegerea designului depinde de mulți factori, cum ar fi tipul de sol și greutatea casei. De regulă, în construcția de case de lemn se folosesc următoarele tipuri de fundații:

  • piatră (mai des - cărămidă) - cărămida este un material ieftin, dar se prăbușește din umiditate;
  • betonul armat este cel mai durabil dintre toate tipurile de baze, poate fi bandă și monolită;
  • Piloți - o fundație construită din piloți metalici este foarte practică și rapid construită;
  • lemn - în jurul perimetrului subsolului există coloane de stejar (punți), această bază este foarte susceptibilă la efectele ciupercilor și umidității.

O varietate modernă de materiale permite să nu se aplice tipuri de baze învechite în construcții. Opțiunile cele mai practice și durabile - beton armat și fundație piloți. Un motiv suficient pentru a se întări corespunzător.

Ridicarea casei

Atunci când apare întrebarea: "Cum să faci o fundație pentru o casă veche?", Trebuie imediat să decideți cum să ridicați casa. Aceste lucrări sunt efectuate indiferent de tipul de fundație viitoare a clădirii.

Lucrări pregătitoare

Pentru a ridica casa veche, nu este necesar să folosiți echipamente speciale costisitoare. Opțiunea cea mai democratică - victorii. Pentru a determina capacitatea de încărcare și numărul de cricuri, este necesar să se calculeze greutatea aproximativă a casei. Toate mobilierul și articolele de uz casnic sunt scoase din clădire - aceasta va ușura greutatea sa.

Un număr mare de stâlpi de sprijin din lemn sau cărămidă vor fi necesari pentru muncă, fiind achiziționați în avans. Înălțimea suporturilor trebuie să corespundă înălțimii fundației viitoare. Numărul de suporturi depinde de lungimea pereților. Pentru a ajusta diferența minimă în înălțimea suporturilor va fi nevoie de căptușeală, cele mai bune plăci opționale.

În procesul de ridicare a jantelor inferioare ale casei - cel mai vulnerabil loc. Pentru a proteja buștenii de vărsare și crăpare, ele sunt fixate cu cleme metalice. Dacă construcția casei are o fundație veche, este necesar să distrugeți comoara exterioară, aproximativ 50 cm de-a lungul fiecărei laturi. Aceasta se face pentru a instala în continuare mufele. Pentru a afla cum se toarnă fundația sub vechea casă, este necesar să aflați toate subtilitățile ridicării structurii.

Instalarea clestilor

Cricurile exercită o presiune foarte puternică asupra bustenilor, așadar sunt așezate pe bușteni intacți. Instalarea mufei se efectuează după cum urmează:

  • sub locul în care se află cricul, se instalează un suport puternic sub formă de foaie, placaj gros sau un substrat dintr-o bară (dimensiune 50x50 cm);
  • determină colțul cel mai înclinat al casei și sub ea, pe suportul pregătit, instalați cricul;
  • stabiliți cricuri în colțurile ulterioare.

Procesul de ridicare

Ridicarea casei începe cu colțul cel mai încremenit. Toate acțiunile sunt executate foarte ușor, astfel încât să nu se deterioreze pereții casei. În prima abordare, se face o creștere de 2 cm, ceea ce va împiedica crăparea pereților. În decalajul rezultat se anexează barele sau scândurile din lemn.

Când primul colț este ridicat, celelalte sunt ridicate alternativ la aceeași înălțime. De-a lungul perimetrului sunt stivuite sub formă de plăci. Ridicarea se realizează treptat, punând suportul în spațiul gol pentru a ușura sarcina pe cricuri.

După ce casa este ridicată la înălțimea dorită, puneți elemente de cărămidă sau lemn, stâlpi. De asemenea, precum și pentru cricuri, pentru pilonii de sprijin ar trebui să fie pregătite platforme de sprijin de material solid. Numai după aceea puteți începe să reparați fundația veche.

Întregul proces de ridicare a casei se desfășoară în timpul zilei. Ultima etapă este pregătirea site-ului pentru viitoarea fundație. În cazul în care casa este veche, ea este ridicată cu mare precauție.

Distrugerea vechii baze

După ridicarea casei dărăpănate, procedați la distrugerea vechii baze. Modul tradițional și mai puțin costisitor - lucrați cu un șaibă și cu pene. Mijloacele de lemn sunt antrenate în cusături sau crăpături ale fundației cu un ciocan de sanie. Pentru a distruge elementele rămase din ciment pumn și resturi adecvate.

Pentru curățarea resturilor rezultate folosind o lopată. După ce fundația casei vechi a fost distrusă, ei încep să pregătească un loc pentru o nouă fundație.

Ribbon Foundation Pouring

Opțiunea cea mai rezonabilă pentru clădirile din lemn cu o singură etapă - fundația din beton armat. Este potrivit pentru orice fel de sol. Construcția unei astfel de baze se realizează după cum urmează:

  • Săpat un șanț. Baza pentru noua fundație ar trebui să fie cu 10-20 cm mai mare decât cea anterioară. Dacă în viitor se planifică construirea altor clădiri pe amplasament, fundația ar trebui turnată și pentru ei;
  • Un trotuar în formă de "T" este creat sub pereții cei mai lungi;
  • Primul strat din șanț este așezat nisip (10-15 cm);
  • Următoarea etapă este instalarea unui cadru realizat din armătură;
  • Asamblare cofraj;
  • Montarea în interiorul cofrajului de impermeabilizare;
  • Soluție de turnare.

După întărirea completă a soluției, plăcile sunt așezate pe o secțiune a fundației, pe care sunt așezate suporții temporari. Toate zonele bazei sunt turnate unul câte unul. Plasa de armare a fiecărei noi secțiuni a subsolului este conectată la tijele secțiunilor anterioare.

Într-o altă metodă de construire a unei fundații, colțurile structurii sunt mai întâi turnate. Cofrajele creează sectoare limitate în colțurile fundației propuse. Sunt inundate mai întâi. După întărirea soluției se toarnă toate părțile rămase din bază.

După turnarea orificiilor pentru cricuri se pune o cărămidă sau mortar. Când baza este complet înghețată, jgheaburile inferioare sunt re-inspectate și înlocuite, dacă este necesar. Etapa finală de lucru este instalarea casei pe fundație: lucrarea se desfășoară fără probleme, coborând treptat structura cu 3-5 cm.

Înlocuirea unei fundații vechi cu grămezi de șuruburi

Cu o viteză rapidă de lucru, instalarea unei fundații pilon durează o zi. Acest tip de fundație a casei este destul de potrivit pentru solurile de nisip și mlaștini.

Înainte de a cumpăra piloți, trebuie să calculați greutatea și suprafața casei și să studiați tipul de sol sub ea. Capacitatea medie de rulare a șanțurilor de șuruburi este cuprinsă între 5 și 14 tone, în funcție de lungimea lamelor și de diametrul grămezii.

Lucrările de instalare a fundației pilonului se efectuează după cum urmează:

  • ridicați casa cu mufe;
  • marchează spațiu pentru piloți viitori (mai multe număr cade pe locurile zidurilor și colțurilor casei);
  • instalați piloni manual sau cu ajutorul echipamentului (adâncimea structurilor deasupra nivelului înghețării solului);
  • după înșurubarea tuturor piloților, ele sunt îmbinate printr-un cadru metalic prin sudare;
  • Etapa finală este instalarea unei case pe o fundație.

Pentru a reduce pierderile de căldură și pentru a îmbunătăți aspectul structurii, structura este acoperită cu cărămizi sau panouri decorative.

rezultate

Pentru a aranja o nouă fundație sub domiciliu, efectuați mai întâi o serie de studii. Acestea vizează determinarea stării fundației. De asemenea, este necesar să cunoaștem subtilitățile ridicării ridicării cu ajutorul unor mufe. Începeți să vă ridicați de la o margine îndoită. Trebuie să aveți grijă când lucrați cu jantele inferioare. Constructorii experimentați folosesc caramida ca material pentru suporturile temporare.

Înlocuirea fundației benzii este mai ușoară decât alte tipuri de baze. Este necesară abordarea corectă a cofrajului dispozitivului și turnarea betonului. Când instalați casa pe fundație, ar trebui luate în considerare și câteva caracteristici ale procesului.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn

Cum se toarnă fundația sub casa veche: alegerea metodei și punerea în aplicare a lucrărilor de reparații

Dacă ați devenit proprietarul unei case vechi, atunci ar trebui să vă pregătiți pentru punerea în practică a lucrărilor care vor prelungi viața chiar și celei mai dărăpănate clădiri timp de câteva decenii. Reparația cea mai consumatoare de timp a unei clădiri vechi din lemn este legată de consolidarea și întărirea fundației, deoarece, în ciuda faptului că au construit "de secole", orice fundație ar putea deveni în cele din urmă inutilă.

În acest articol vom vorbi despre cum să refacem fundația veche a casei.

Atunci când baza dispare (ca în fotografie), este nevoie de un subsol al casei vechi.

Ce să alegeți: o înlocuire completă a fundației sau a armăturii

Desigur, complexitatea procesului de recuperare depinde în întregime de starea bazei. După ce ne-am dat seama cum se poate face fundația în vremurile vechi, putem concluziona că există două dintre cele mai comune tipuri de fundații pentru case: casete și coloane.

  1. Bazele pilonilor au fost construite din cărămidă roșie, care își pierde caracteristicile inițiale sub influența umidității. În consecință, zidăria poate eșua din cauza mărunțire de blocuri, care este plină de modele înclinări cu diferite consecințe, inclusiv cracare, bruiaj ferestrelor și a ușilor, putrezire a coroanei inferioare și t. D., în funcție de starea bazei columnar, suporturile sunt supuse fie restaurării, fie înlocuirii complete. Acoperirea pilonului, dacă se dorește, poate fi construită cu propriile mâini.
  2. Restaurarea unei baze de banda este o sarcina mai dificila si consumatoare de timp.

Procesul de restaurare a bazei banda.

  • În cazul în care au apărut fisuri în monolit în mai multe locuri, care nu au condus la o încălcare a integrității clădirii, ele ar trebui pur și simplu să fie sigilate cu mortar de ciment.
  • Dacă casa s-a prăbușit pe o parte (ceea ce este o consecință a înălțării solurilor), atunci în acest caz veți fi obligați să faceți o înlocuire parțială sau completă a bazei sau să o întăriți în funcție de gradul de deteriorare.

Implementarea lucrărilor de reparații

Luați în considerare cum să restaurați temelia casei vechi în câteva exemple.

Lucrare preliminară

Mai întâi de toate, ar trebui să aveți grijă de reducerea încărcăturii fundației, deoarece majoritatea lucrărilor de restaurare vor necesita ridicarea clădirii.

Pentru a face acest lucru, procedați în felul următor:

  • Scoateți toate mobilierul și obiectele care au o greutate semnificativă.
  • Demontați podelele.
  • Dezasamblați cuptorul dacă nu este ridicat pe o fundație separată.

Ridicarea structurii clădirii se poate face folosind mufe. În acest caz, se folosesc cricuri auto obișnuite (atât hidraulice cât și mecanice).

În cazul în care baza este coloană, cricurile trebuie să fie instalate pe niște trotuare speciale pătrat, măsurând 0,5 cu 0,5 metri.

Ridicați clădirea cu mufe.

Ridicarea structurii clădirii ar trebui să fie în colț. Pentru a face acest lucru, îndepărtați partea din gard.

Sfat! Pentru a evita deteriorarea coroanei inferioare, o placă de oțel cu o grosime de cel puțin 5 mm se află sub ea în punctul de ridicare.

Înlocuirea coroanei inferioare

Înainte de a rupe vechea fundație, după ce a făcut înlocuirea capitalului, verificați dacă este posibil să înlocuiți numai jantele inferioare. Această abordare va grăbi și facilita în mod semnificativ restaurarea vechii fundații.

Adevărul este că, mai devreme când s-au construit case particulare, s-au folosit departe de cele mai bune hidroizolații, ca rezultat al transformării lentă în praf. Drept urmare, lemnul, în contact cu baza clădirii, a fost expus la umiditate, ceea ce duce în cele din urmă la o aliniere necorespunzătoare a structurii datorită putregaiului de materiale.

Este foarte posibil să schimbați jantele inferioare cu propriile mâini, dar în acest caz veți avea nevoie de ajutorul a cel puțin o persoană. Lucrarea va necesita două cricuri, prin care clădirea trebuie ridicată în mod egal pe ambele părți ale părții putrede a bazei.

În continuare, înlocuiți cherestea veche cu una nouă, care este impregnată cu compuși antiseptici. Nu uitați să puneți un strat de impermeabilizare. Pentru aceasta puteți folosi foi de ruberoid.

Implementarea înlocuirii coroanei inferioare a casei de busteni.

Sfat! Ridicarea casei ar trebui să fie în mai multe etape. În timpul fiecăruia, construcția nu trebuie ridicată mai mult de 1,5 cm. După ridicare, poziția clădirii ar trebui fixată suplimentar cu ajutorul suporturilor suport din bara. În același timp, casa însăși trebuie să fie verificată pentru daune. După ce vă asigurați că nu există nici un prejudiciu - puteți continua să urcați. Acest proces este destul de laborios și în timpul implementării sale este foarte important să monitorizăm constant starea clădirii.

Cum să conectați fundația veche cu una nouă? În mod similar, prin ridicarea unei părți a casei. Partea putredă a bazei vechi este îndepărtată, înlocuită de o nouă bază, care poate fi extinsă prin conectarea cu noua clădire.

Reparăm fundația coloană

În cazul în care fundația coloană a fost ridicată pe soluri, proprietarul unei astfel de case ar putea întâmpina în cele din urmă următoarele dificultăți:

  • Sub influența încărcăturii, câțiva stâlpi au fost înclinați, ca urmare a faptului că designul a fost înclinat.
  • Stâlpii au părăsit pur și simplu pământul în timp, ceea ce ar putea determina o casă să se înmoaie sau să umezească excesiv jantele inferioare.

Ambele cazuri implică înlocuirea suporturilor vechi. Și cel mai simplu mod este să instalați grămezi plictisiți. Instrucțiuni:

  1. În prima etapă, structura trebuie ridicată în conformitate cu metoda de înlocuire a jantelor descrise mai sus.
  2. Apoi, trebuie să fixați ferm structura într-o poziție ridicată.

Refacerea fundației pilonului.

  1. Subminarea și înlăturarea vechiului pilon.
  2. Pentru noul suport, facem o grosime a grosierii de 30-50 cm sub fundul postului anterior.
  3. Înființăm o nouă platformă.
  • Platforma de susținere trebuie să aibă următoarele dimensiuni: 400 x 400 mm pentru țevi de azbest-ciment cu un diametru de 200 mm.
  • Am așezat un strat de nisip, având o umbră densă.
  • Instalați țeavă într-o poziție înclinată.
  • Umpleți țeava stratul inițial de beton, care formează talpa pilei plictisite.
  • După începerea setării compoziției de beton, grămada trebuie armată și se toarnă betonul până la margine.
  • Expuneți grămada vertical în plan, montați-o în locul suportului vechi.
  • Umplem groapa cu solul, împingându-l bine.

După cum puteți vedea, această metodă este destul de simplă, dar dacă trebuie să înlocuiți un număr mare de suporturi, procesul de lucru poate fi întârziat, iar prețul acestora va crește corespunzător.

Baze de stâlpi de diferite tipuri.

concluzie

În acest articol, ne-am uitat la modul de a lega vechea și noua fundație a casei în cazul bazelor de benzi și coloane. Cu munca potrivita, fundatia veche va dura un deceniu. În videoclipul prezentat în acest articol veți găsi informații suplimentare despre acest subiect (de asemenea, aflați cum se fac bazele prefabricate).

Rezumarea, repararea și înlocuirea fundațiilor vechilor case din lemn

Întemeierea unei case din lemn care are nevoie de restaurare

În zonele rurale puteți găsi un număr mare de case vechi, construite pe fundații pile sau fără niciun motiv ca atare. Panglicile au apărut relativ recent, iar copacul a fost folosit pretutindeni din timpuri imemoriale.

Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este necesar să se restabilească vechea bază existentă sub casa de lemn și să nu se cheltuiască o sumă imensă de bani și timp pentru a construi unul nou și pentru a muta clădirea într-un alt loc. În cele mai multe cazuri, repararea fundației unei case vechi din lemn se face după analiză și după cum este adecvată repararea acesteia. Cum de a restabili o fundație deteriorată?

Procedura de alegere a metodei de restaurare

Pentru a determina starea de bază a vechii case din lemn, săpa un șanț

Înainte de a începe restaurarea unei fundații deteriorate, este necesar să examinați situația și să luați o decizie tehnică informată. Analiza bazei se poate face în felul următor:

  1. Săpați un șanț în jurul perimetrului exterior cu o lățime de aproximativ o jumătate de metru, curățați întreaga suprafață de murdăria aderentă.
  2. Pentru a decide cu privire la materialul fundației, starea ei, pentru a elimina problemele vizuale cu designul.
  3. Calculați estimarea lucrărilor de restaurare, luând în considerare costul forței de muncă, a materialelor și a echipamentului de ridicare necesar.
  4. Alegeți cea mai bună metodă pentru restaurarea bazei.

După colectarea datelor, constructorul este determinat prin înlocuirea bazei sau restaurarea acesteia. Principalele modalități de a rezolva problema:

  1. Înlocuirea completă a bazei.
  2. Puteți ridica casa la o anumită înălțime prin creșterea structurii existente cu o grătare.
  3. Puteți consolida o clădire existentă prin crearea unei centuri suplimentare sau instalarea elementelor de piatră.

Oricare dintre metodele de mai sus este destul de scumpă, dar are loc în anumite condiții.

Înlocuirea fundației și ridicarea casei

Procesul de ridicare a casei

Această metodă implică înlocuirea completă a tuturor elementelor structurale ale structurii și oprirea alegerii acestora pe o curea din beton armat. Fundațiile monolitice nu sunt viabile din punct de vedere financiar și nu sunt folosite pentru case din lemn. Dar banda prefabricate de banda si structurile de gratar pentru aceste cladiri se potrivesc perfect.

Pentru a ridica o casă, mai întâi trebuie să închiriați niște cricuri pneumatice puternice și să le aduceți sub toate colțurile casei. Apoi săpați solul în apropierea colțurilor casei, puneți cricurile sub colțuri și începeți să ridicați clădirea în mod egal. Ridicarea ar trebui să pornească de la unghiul de alunecare, alinându-l orizontal. Pe măsură ce ridicați casa, trebuie să înlocuiți benzi de lemn sub marginea cricului pentru a stabiliza ridicarea casei.

Sub cavități sunt instalate plăci sau plăci metalice (pe o suprafață plană). Dacă pereții caroseriei unei structuri din lemn sunt prea lungi, atunci merită să se aducă suporți suplimentari la pereți. După ridicarea casei la o înălțime suficientă pentru lucrările de restaurare, puteți începe să înlocuiți baza.

Tehnologia de înlocuire a bazei

Primul pas este de a dezmembra colțurile bazei, apoi solul este egalizat și pregătit pentru structura de susținere viitoare a casei. Următoarele etape de lucru privind înlocuirea:

  1. Pentru echiparea unei plăci de nisip cu pietriș în fundul șanțului sau pentru turnarea betonului peste stratul primar.
  2. Montați cofrajul, instalați cutia de armare în interior și asigurați prize pentru fixarea ulterioară cu casa existentă.
  3. Se toarnă șanțul cu cofraje din beton utilizând tehnologia standard.
  4. Lăsați betonul să se usuce.
  5. Înlocuiți celelalte părți ale fundației.

Umplerea unei secțiuni dintr-o clădire veche din lemn cu beton

Uneori, după primirea datelor privind starea fundației, este suficient să se toarne betoane în beton și să se întărească. În astfel de cazuri, numai anumite părți ale fundației sunt excavate, elementele deteriorate sunt îndepărtate și este amenajat stratul de armare local. Apoi, această zonă trebuie turnată cu beton de înaltă calitate și legată de armătură cu alte părți ale casei. La sfârșitul lucrării trebuie să coborâți ușor casa într-un nou design.

Se recomandă efectuarea unei înlocuiri complete cu segmente separate, iar perimetrul de bază este împărțit în secțiuni separate. Noua colivie de armare creată este conectată la coloanele de colț, iar eliberarea tijelor este prevăzută pentru legături suplimentare. În mod similar, se montează cofrajul și se toarnă betonul. De asemenea, este necesar să se asigure spațiul dintre noua fundație și subsolul structurii pentru stratul de impermeabilizare.

Construirea unei noi fundații:

  • de-a lungul perimetrului exterior al fundației viitoare, o șanț este de 30-40 cm lățime, dar nu mai mică decât grosimea calculată a pereților purtători ai casei;
  • se află sub casa ridicată;
  • placa de nisip și pietriș se așază în partea de jos a șanțului;
  • carcasă de armare instalată.

Apoi trebuie să umpleți șanțul cu soluție de beton și, în câteva săptămâni, să coborâți casa din lemn la noua fundație a benzii.

Restaurarea fundației

Fond de beton vechi turnat cu beton lichid

Restaurarea bazei se face în cazurile în care daunele sunt minore. În astfel de cazuri, trebuie doar să toarnați baza sub casa de lemn. Baza de recuperare tehnologică:

  1. Săturați un șanț în jurul perimetrului exterior al casei.
  2. Instalați armarea în baza veche, pentru a nu le deteriora.
  3. Îndepărtați zonele deteriorate ale bazei vechi.
  4. Se toarnă trenul beton cu beton lichid treptat, astfel încât să cadă în porii fundației vechi și în sol.

În cazul în care fundația este realizată din cărămidă și starea structurilor este satisfăcătoare, atunci pentru a spori rezistența fundației, merită adăugată o curea suplimentară de beton. Cu alte cuvinte - turnarea betonului cu o fundație din beton pentru o grosime mică.

Progresul aproximativ de lucru:

  • ridica o casă și construiește o șanț sau o săpături extinse;
  • să aducă suporturi în casă și să le fixeze în siguranță pentru a evita accidentele;
  • îndepărtați zonele deteriorate de zidărie;
  • instalați o ancoră în jurul perimetrului bazei vechi și conectați-o la exterior cu armare;
  • instalați cofrajele de-a lungul perimetrului exterior;
  • pentru echiparea cu nisip și pietriș și turnarea primului strat de beton;
  • așezați o rețea metalică pe stratul de beton uscat și umpleți șanțul până la capăt.

Această metodă de restaurare a fundației implică nu numai înlocuirea zonelor deteriorate ale casei, ci și creșterea zonei efective a tălpii în scopul restaurării structurii.

Rezumând, putem spune că, în majoritatea cazurilor, aproape toate fundațiile vechi ale caselor de lemn trebuie restaurate, doar în acest fel puterea structurii și durabilitatea clădirii ca întreg poate fi mărită.

Cum se toarnă fundația sub vechea casă de lemn

Case din lemn în construcții individuale - o locuință tradițională în multe regiuni ale țării. Dacă construcțiile moderne sunt construite cu respectarea tehnologiilor inteligente și cu o bază solidă, materialul improvizat a fost folosit pentru a găsi clădiri vechi sau, în general, clădirea a fost ridicată fără ea. Consecința acestui fapt este distrugerea și scăderea bazei de calitate slabă, este necesară restaurarea acesteia. Cum se toarnă fundația sub casa veche din lemn, cum se face corect pentru a preveni distrugerea?

Caracteristicile fundației

De regulă, atunci când se construiește o clădire privată, pentru fundație se folosesc următoarele tipuri de bază:

  • beton armat din beton armat, se referă la cele mai robuste și durabile;
  • fundație de piatră sau cărămidă, cea mai puțin fiabilă, susceptibilă la distrugere din umiditate;
  • Pentru construirea de case vechi de busteni, in trecut, punti de stejar verticale au fost folosite ca suporturi pentru constructii.

În stadiul actual, versiunile vechi nu mai sunt utilizate, alegerea optimă este o fundație din beton armat cu bandă.
Trebuie să știți că reînnoirea bazei sub o casă din lemn este mai ușor de realizat decât în ​​cazul unei clădiri din cărămidă. Prin urmare, în cel de-al doilea caz, este mai bine să nu efectuați reparații, ci să invitați profesioniști. Motivul este că lemnul este mult mai ușor decât cărămizi. În plus, atunci când ridicați o clădire în locurile cele mai neașteptate, crăpăturile pot merge de-a lungul cusăturilor, uneori cad întregi, există riscul distrugerii complete a structurii.
Experții lucrează pe baza unor calcule corecte, au echipamentele necesare și sunt responsabili pentru siguranța clădirii.

Cauze de distrugere

Chiar și cea mai puternică structură se descompune în timp, mai ales că fundația suferă, motivele pentru care este distrusă, există o masă. Adesea, aceasta este o influență negativă a mediului și a condițiilor meteorologice:

  • efecte subterane;
  • erori de proiectare;
  • studii geologice neprofesionale;
  • factor de timp;
  • deplasarea solului;
  • lipsa drenajului;
  • utilizarea materialelor substandard;
  • adâncimea fundației insuficientă;
  • răcire impermeabilă.

Cauza exactă a distrugerii și dărâmăturii se stabilește după studierea designului, devine clar cum se pune fundația sub vechea casă de lemn, astfel încât suportul făcut devine fiabil și robust?

Analiza fundației

Evaluarea gravității pagubelor sub vechea structură de lemn este complicată de faptul că problema este ascunsă sub pământ, când totul arată perfect de sus. Pentru a afla cât este afectată fundația, în ce locuri este necesară o corecție, pentru a determina cu acuratețe metoda de rezolvare a problemei și a materialului, fundația pentru casă ar trebui expusă:

  • la marginea clădirii în imediata apropiere a peretelui, va trebui să săpați un șanț de 70 cm lățime;
  • când casa se află pe stâlpi sau "scaune", săpați acest loc.

Numai după aceea se poate determina dacă va fi nevoie de o bază de reparații mare și de un sortiment de calitate, sau este suficient să-l modificați.
Este important să luați măsuri de precauție:

  • este necesar să se spele cu grijă să nu se deterioreze în cele din urmă baza veche;
  • este imposibil să lucrați simultan din toate părțile simultan
  • Nu este permisă susținerea structurii

Noțiuni de bază pentru a lucra este mai bună dintr-un unghi problematic, dacă chiar și cel mai mic indiciu de distrugere a apărut, nu ar trebui să ezitați și să părăsească locul.

Modalități de amplificare

Există mai multe opțiuni pentru reconstrucție:

  • consolidarea suplimentară a cadrului fin de beton armat;
  • înlocui structura distrusă;
  • liner noi fundație pentru casă.

Complexitatea reparării depinde de tipul de muncă aleasă.
Atunci când baza este distrusă parțial, atunci nu necesită o restaurare completă, ea poate fi limitată la întărirea zonelor slabe. Cum se toarnă fundația sub vechea casă, când daunele nu sunt prea semnificative.

În cazul în care casa este pe o fundație beton benzi, nu există distorsiuni grave, este suficient pentru a consolida în interiorul și în afara:

  • șanțul se adâncește până la fundația subsolului;
  • zonele problematice sunt eliminate;
  • găurile sunt forate într-o secvență de pasi, se introduc tije de metal în ele, astfel încât se lasă capetele proeminente;
  • printr-o plasă metalică este conectată la cadru;
  • apoi face un cofraj, în cazul în care se toarnă soluția de beton slab.

În timpul lucrului nu trebuie să se grăbească, trebuie să faceți o pauză, astfel încât solul și baza să aibă timp să se înmoaie în soluție. Această modalitate simplă de a restaura fundația veche de beton.

De cărămidă

Adesea, în casele vechi, cărămizile au fost folosite ca fundație, uneori s-au făcut niște suporturi de coloană. Dacă construcția acestui material este încă în stare bună, este întărită prin realizarea unei curele suplimentare. Cum se procedează corect:

  • șanțul de inspecție se adâncește până la baza fundației;
  • fragmentele deteriorate sunt îndepărtate;
  • ancorele sunt împinse în cărămidă pe întreaga grosime a fundației, ele sunt plasate într-un model de șah;
  • metalul exterior este legat prin sudare;
  • cofrajul este instalat în șanț;
  • o pernă de pietriș și nisip este așezată pe fund;
  • după care este necesară umplerea fundației;
  • pune grila;
  • adăugați soluția rămasă.

În acest fel, fundația pentru o casă de lemn va fi îmbunătățită de rețea și va deveni mai largă, ceea ce va spori capacitatea sa de încărcare. Dacă este posibilă ridicarea casei, este de preferat să nu se efectueze o reparație parțială, ci să se înlocuiască complet o astfel de fundație.
Stâlpii deteriorați pot fi înlocuiți chiar dacă nu se efectuează alte lucrări de reparații pe amplasamentele subterane. Pentru aceasta, un pol este excavat, suporturi temporare sunt plasate sub clădire. Apoi, baza dărăpănată este îndepărtată și se formează un cofraj în locul ei, se toarnă cu ciment.

Cum să înlocuiți baza

Dacă casa a fost deja înclinată, este necesară o reconstrucție mai serioasă, va fi necesară turnarea fundației la vechea fundație de-a lungul întregului perimetru al clădirii. Vor fi necesare lucrări serioase: casa este ridicată, iar apoi este readusă într-o nouă structură fundamentală.
Ce să se pregătească pentru muncă? Ce instrumente sunt necesare:

  • lopata;
  • mistrie;
  • un ciocan;
  • jack-uri pentru ridicarea greutăților de cel puțin 5 tone, aproximativ 5 bucăți;
  • mașină de referință.
  • Tot ce este posibil este scos din cameră: mobilier, aparate. Acest proces este necesar pentru a ușura construcția, uneori pentru demontarea podelei, ușilor și ferestrelor.
  • Cel puțin 2 grinzi sunt plasate sub stratul inferior al lemnului, acestea sunt suporturi temporare. Barele obișnuite sau semifabricatele metalice sunt potrivite, grosimea acestora ar trebui să corespundă greutății casei, iar lungimea este aleasă astfel încât să iasă până la jumătate de metru. Pentru a le aluneca va trebui să distrugă o parte din fundație.
  • Apoi, instalați cricuri, sub fiecare dintre ele închideți o fundație solidă, astfel încât atunci când lucrați, el nu a căzut în pământ. Puteți folosi o foaie de fier sau o bucată de beton, orice poate rezista încărcăturii, dar în nici un caz suportul fundației propriu-zis nu este potrivit.
  • Treptat, cu o creștere a spațiului în timpul ridicării clădirii, posturile sunt plasate sub bază.
  • În cazul în care pereții sunt lungi, este necesar să se instaleze canale suplimentare astfel încât busiile să nu se îndoaie sub propria greutate.
  • Structura este ridicată uniform, încercând să nu creeze distorsiuni ridicând un centimetru cu un singur instrument, trecând la următoarea.
  • Munca continuă până când casa se ridică la înălțimea dorită. De obicei suficient este de 8 sau 10 cm.
  • Apoi demontați baza defectă.

După îndepărtarea materialului vechi, aveți nevoie pentru a turna fundația în mod corespunzător, există unele nuanțe:

  • este necesar să se înceapă demontarea și umplerea din colțuri;
  • baza este înlocuită cu părți de 2 metri printr-un element.

Umplerea se face în mod obișnuit:

  • cofrajul este construit;
  • nisip și moloz pernă;
  • turnat soluție.

Lăsați un spațiu mic pentru a pune hidroizolarea materialului de acoperis. La baza casei poate fi pusă după ce betonul se usucă complet.

Noua fundație

Există situații în care clădirea este ridicată fără utilizarea oricărui suport. Cum se face o fundație pentru o casă veche fără fundație:

  • la început, zidurile casei vechi sunt săpate la margini, făcând un șanț cu o adâncime pe baioneta cu lopată;
  • în plus, sub baza cuprind piloți din beton armat sau suporturi din lemn;
  • un strat de nisip de 15 cm înălțime este turnat în partea inferioară a găurii;
  • cofrajul este montat sub clădire;
  • folosind armătură sau armătură de sârmă;
  • apoi sunt instalate părțile exterioare ale cofrajului;
  • Este important să plasezi marginea superioară superioară astfel încât să fie mai ușor să completezi soluția, iar nișa este ulterior umplută.
  • piatra sfărâmată este turnată în cofraje, astfel încât să nu apară goluri.
  • a turnat mortar de ciment.

După finalizarea lucrării, este bine să construiți o altă zonă orb de înaltă calitate.
Ce fundație nouă pentru o casă veche de instalat este decisă de fiecare proprietar al clădirii, în funcție de gradul de distrugere și de posibilitățile financiare. În orice caz, nu este necesar să întârzieți repararea, altfel casa poate fi încurcată grav și va fi necesară o reconstrucție mai serioasă.

Înlocuind subsolul sub vechea casă din lemn

Puteți găsi adesea case vechi de lemn care nu stau pe fundație, deoarece casa a fost instalată pe hambarele de lemn, care erau niște busteni aglomerate. Și bineînțeles, în timp, acestea sunt distruse și trebuie să schimbați baza și va trebui să aduceți fundația sub vechea casă de lemn. Cum se face acest lucru?

Un exemplu de turnare a unei noi fundații pentru o casă veche de copaci Înapoi la Cuprins

Ce fundație poate fi adusă sub casă

A sosit timpul pentru a repara fundația din vechea casă, căci în timp vechea fundație sau lezhni a devenit inutilă. Mulți se tem de această situație, deoarece ei cred că aceasta va trebui să dezasambleze întreaga structură, să toarne fundația casei și apoi să o asambleze. Acest lucru nu numai că va lua mult timp, dar va fi și foarte laborios. Vrem să vă liniștiți - nu trebuie să dezasamblați nimic.

Este suficient să decideți ce tip de fundație veți lăsa sub o casă veche din lemn și există mai multe dintre ele:

  1. Fundația Panglică - construcția monolitică, este turnată în jurul perimetrului casei. Această bază, foarte fiabilă și durabilă, poate rezista la orice greutate specifică la domiciliu și poate fi echipată pe orice sol.

Un exemplu de fundație de banda sub casa veche

Amplasarea monolitului de fundațieÎnapoi la cuprins

Cauzele distrugerii vechii baze

Dacă fundația a fost deja pusă sub casă și sa prăbușit, atunci ar putea exista mai multe motive pentru aceasta:

  • sarcina pe fundație este foarte mare;
  • calcularea greșită a adâncimii;
  • fundația veche sa prăbușit în timp.

Cea mai obișnuită cauză a distrugerii bazei unei case vechi de lemn este timpul. Dacă erau sub pădure pădure de lemn, atunci se pot putrezici, există o așezare și o aliniere necorespunzătoare a structurii. De asemenea, fundația se poate prăbuși dacă casa a fost reconstruită și sa produs o creștere a proporției structurii, iar fundația pentru o asemenea sarcină nu a fost calculată.

Motivul poate fi adâncimea insuficientă a amplasării bazei. Deci, atunci când solul îngheață și apoi în timpul dezghețului de primăvară, fundația se află sub o sarcină grea, care poate cauza fisuri.

Este important! Nu trebuie sa iti tragi timpul, considerand ca casa poate sta pe terenul distrus pentru mai multi ani. Este necesar să se ia măsuri imediat, deoarece se poate produce distrugerea completă a întregii case din lemn vechi.

Înlocuirea fundației

De aceea, inspectarea vechii fundații a arătat că este imposibil să se facă fără a se vărsa o nouă fundație pentru casă. De unde să încep?
De la faptul că determină ce bază ai de gând să aranjezi în casa ta. Acest lucru trebuie făcut chiar înainte de a începe lucrarea de ridicare a casei și de dezmembrare a fundației vechi, deoarece etapele lucrării vor fi diferite.

pregătire

Cea mai obișnuită metodă de turnare a fundației sub vechea casă implică utilizarea unor mufe auto. Dacă nu sunteți sigur (ă) că vă veți ocupa de această lucrare, atunci este mai bine să invitați specialiști. Dar când decideți să faceți acest lucru singur, veți avea nevoie de un asistent. Deci, trebuie să urmați următoarele instrucțiuni:

  1. Aduceți două cricuri în colțurile casei pe o parte. Cricul trebuie să fie la aproximativ jumătate de metru de colț și să stea pe o suprafață bine pregătită - solul este înfipt și un scut din lemn este așezat pe el. Pentru ca fascicolul inferior al coroanei să nu alunece cricul, sunt pregătite plăcile de fier - dimensiunea 10x10 cm, grosimea nu mai mică de 5-7 mm.

Ridicând o casă de lemn

  • La un moment dat, puteți ridica nu mai mult de două centimetri, în timp ce instalați imediat popi, din bare sau panouri. Înălțimea optimă pentru care trebuie să înțelegeți casa casei depinde de situație, dar nu mai puțin de 6 cm. În cazul în care casa înainte de reconstrucție a fost pe paturi de lemn, veți avea nevoie de 4 jack-uri și 2 grinzi pentru 18. În coroana a doua, prin tăieturi se fac pe părțile opuse ale casei la o distanță de 30 cm de colțuri. În aceste tăieturi introduceți o bară, la capetele căreia vor fi montate cricuri. Ridicarea casei este de dorit în același timp.
  • De îndată ce casa veche este ridicată și bine fixată, puteți începe să lucrați în legătură cu turnarea unei noi fundații.
  • Banda de bază

    Dacă fundația a fost deja pusă sub vechea casă, ea trebuie să fie complet dezmembrată. Trebuie să eliminați nu numai baza veche, ci și o pernă de nisip sub ea.

    Realizarea unei șanțuri pentru turnarea fundațiilor de benzi

    Șanțul se adâncește, în funcție de pământ, dar nu mai puțin de 30 cm. Pământul de la fundul șanțurilor este strâns și este umplut un nou tampon de nisip. După aceea, instalarea cofrajului, care poate fi făcută din bare și plăci vechi. La cofrajele din exterior se instalează suporturi care nu îi permit să cadă în timpul betonării.

    Următorul pas va fi legarea - se face cu ajutorul armăturii cu o secțiune transversală de 18 mm și a firului de tricotat.

    Amenajarea fundației va contribui la consolidarea fundației. Odată ce toate lucrările pregătitoare sunt finalizate, puteți începe betonarea. Este necesar să completați fundația într-un singur pas încât să nu existe cusături. Imediat ce betonul este turnat la marginea cofrajului, acesta este egalat cu o spatulă și oferă timp pentru a se fixa. După ce fundația este podstnet, trebuie să fie acoperită cu peliculă din celofan sau cu bucăți de material de acoperire și lăsată să se usuce.

    Schema de turnare a fundației benzii sub casa veche

    În câteva zile puteți elimina cofraje, un total de fundație se va usca timp de o lună. Deseori, atunci când se toarnă fundația pentru o casă veche din lemn, trebuie schimbate două coroane mai mici, deoarece de obicei devin inutile. Este posibil să se pregătească bușteni (este mai bine lustvyakyak) pentru un timp, în timp ce baza pe uscare.

    Construcția pilonului

    Dacă casa este mică, atunci puteți umple baza coloanei, este o opțiune mai puțin costisitoare. Luați în considerare cum să procedați corect:

    • primul lucru pe care trebuie să-l faci este să săpești găuri la o distanță de cel puțin unu și jumătate de un altul;
    • a stoarce fundul fiecărei găuri și a umple perna de nisip;
    • montați cofrajul pentru a umple stâlpii;

    Cofraje pregătite pentru fundația coloanei

  • face armare, 4 bucăți de armare, de mărimea necesară, sunt conectate cu ajutorul firului de legare și sunt introduse în cofraje;
  • betonul este turnat.
  • Interesant: pentru o mai mare stabilitate și durabilitate a structurii, unii maeștri, în loc de armare, folosesc oțel cu o secțiune transversală de 50 mm, instalându-l în loc de armare. De îndată ce se strâng betonul, cofrajele se îndepărtează și stâlpii se lasă să se usuce. Unii proprietari realizează pilonul de beton al fundației coloanelor, previne înclinarea coloanelor, în cazul în care solul este instabil sau aproape de apele subterane.

    Piloți fundație

    O nouă fundație pentru o casă veche din lemn cu ajutorul unor șanțuri de șurub poate fi o soluție ieftină și necomplicată. Piloții suportă o încărcătură mare, în timp ce sunt ieftini.
    Pentru a ridica o casă într-un mod similar, trebuie să efectuați următorii pași:

    1. Luând în considerare solul și masa clădirii, sunt selectate grămezi de lungime și un anumit tip.
    2. Casa se ridică, ca și în cazurile anterioare, anumite zone sunt alocate pe coroane, pentru strângerea mai multă a grămezilor.
    3. Piloții sunt instalați și înșurubați folosind o unealtă specială. Este necesar să se înșurubeze la adâncime, la înghețarea la sol.

    Procesul de montare a fundației pilon sub casa veche

  • Înălțimea piloților este ajustată cu ajutorul nivelului hidraulic de construcție, ar trebui să fie echivalent.
  • Piloții trebuie să fie interconectați, pentru că se utilizează un canal de oțel.
  • Pentru stabilitatea clădirii pe piloți, este necesar să se suie pe baza lor o placă de oțel specială de 5 mm grosime, cu dimensiunea de 100x100.
  • Trageți în jos clădirea de pe grămadă.
  • Dar nu este întotdeauna necesară o înlocuire completă a bazei, uneori doar o parte este distrusă sau are nevoie de reparații, de exemplu, dacă fundația veche este construită din zidărie. În această situație, puteți face reparații la subsolul subteran. Videoclipul arată procesul de turnare a fundației pentru o veche casă de lemn.

    Restaurarea fundației

    Lucrările de restaurare a fundației se efectuează dacă deteriorarea este minoră. În această situație, trebuie să vărsați fundația sub casa veche.
    Etape de lucru:

    • un șanț este săpat în jurul casei, din afară;
    • fitingurile sunt instalate într-o bază dărăpănată;
    • zonele deteriorate de zidărie sunt îndepărtate;
    • șanțul este turnat treptat cu beton lichid, acest lucru fiind necesar pentru ca materialul să pătrundă în sol și în porii cărămizii vechi, până la jumătate din înălțimea necesară;
    • în timp ce primul strat este setat, cofrajul este instalat;
    • sunt montate fitinguri pe primul strat de beton;
    • betonul de consistență normală este turnat la înălțimea cofrajului;
    • după uscarea betonului, clădirea este coborâtă pe fundație.

    Această metodă permite creșterea rezistenței și a duratei de viață a bazei vechi. În acest caz, costul materialului va fi mult mai mic decât în ​​toate metodele anterioare. În concluzie, aș dori să menționez că, în cea mai mare parte, toate fundațiile vechilor case de lemn ar trebui reparate, restaurate sau înlocuite complet. Este o afacere dificilă, dar este foarte posibil să o repari singură.

    O Altă Publicație Despre Fundație