Principal / Reparații

Crăpătura în fundația casei

Reparații

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Crăpături în fundație ce să facă

Fundația spart: metode de eliminare a defectelor.

În timpul funcționării, ca rezultat al precipitării solurilor, efectelor naturale, biologice și mecanice, se creează fisuri pe structurile de susținere a clădirilor și structurilor. Ele trebuie eliminate în timp, altfel fundația se poate prăbuși complet cu timpul, ceea ce, la rândul său, va duce la consecințe ireversibile.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă? Ce materiale sunt cele mai utilizate pentru repararea fundației? Care sunt cerințele procesului de restaurare la care ar trebui să acordați atenție cu siguranță? Despre acest lucru în detaliu în articol.

Ce cauzează pauzele?

Înainte de a proceda la repararea unei fundații crăpate, este necesar să se determine cauza defectului care a apărut, altfel nu va fi posibil să se efectueze efectiv măsurile necesare. Printre cele mai populare motive pentru care se formează fisuri în fundație, trebuie notate următoarele:

    tehnologic (implementarea cu încălcări ale armării bazei și instalarea sistemului de cofrare, alegerea greșită a mărcii de beton, înghețarea fundației, stabilirea structurii de susținere deasupra nivelului apelor subterane).
  • operațional - încălcări apărute în procesul de funcționare a structurii. Acestea includ o creștere a încărcăturii pe structura de susținere a casei, creșterea umidității în subsol, instalarea slabă a sistemului de drenaj.
  • datele structurale ale motivelor se datorează unor calcule incorecte ale încărcăturilor fundației, capacității portante a solului, refuzului de a efectua anchete geologice ale solului în zona rezervată pentru construcții.

Un punct important: pentru a exclude posibilitatea crăpării fundației, este necesar ca în etapa de construcție să se efectueze cu atenție studii geologice, nu să se economisească materialele de construcție, să se calculeze extrem de precis sarcinile și posibilele schimbări ale solului sub influența diverșilor factori.

Tipuri și soiuri

Orizontală. Un tip comun de defecte, datorate erorilor produse în procesul de așezare și alegerea mortarului. Sunt considerate ca urmare a separării pieselor.

Crăpăturile orizontale se formează cel mai adesea pe o fundație de benzi, dispozitivul cărora a fost realizat în mai multe etape.

În ciuda faptului că acest tip de defecte nu reprezintă o amenințare semnificativă, acestea trebuie eliminate imediat, deoarece sub influența umidității și a altor factori biologici pot duce la distrugerea structurii.

  • Verticală. Acest tip de defecțiuni apare datorită "mișcării" fundației sub influența apei subterane și ca rezultat al forțelor armate. Ele, spre deosebire de alte fisuri, sunt destul de periculoase, deci trebuie reparate fara intarziere.
  • Dacă fundația a izbucnit pe verticală, este necesar, în primul rând, să întărim solul și perna fundamentală pe care este aranjat. Atunci când se formează o defecțiune orizontală, este necesar să se știe cât de mult se schimbă sub influența influențelor naturale și mecanice.

    Metode de reconstrucție de bază

    Înainte de a repara baza, trebuie să decideți despre tehnologia cea mai potrivită pentru a rezolva problema. În practica de construcție, se disting următoarele metode, utilizate în cazurile în care fundația este crăpată:

    • Consolidarea structurii de sprijin existente cu o nouă fundație. Această metodă constă în următoarele: fundația care necesită reparații este pre-curățată, defectele formate în ea sunt sigilate cu soluție de beton. O groapă este săpată în jurul bazei, apoi este pusă o nouă bază.
    • Montare de piloane speciale, armare de baza. Piloții din bare de lemn, sapa în pământ, au întărit perna fundamentală care împiedică deformarea cauzată de sedimentarea solului în construcție.
    • Armătură suplimentară. Pentru a consolida fundația în cazul în care a izbucnit, este necesară instalarea cofrajului, turnarea soluției de beton și realizarea armăturii cu tije metalice.

    Înainte de a continua armarea structurii de susținere, trebuie mai întâi să fie reparate: defectele și alte defecte care se formează trebuie sigilate cu o soluție de beton, care include aditivi speciali.

    În ce cazuri ar trebui să se efectueze urgența rezilierea?

    Dacă pe fundație se găsește o fisură, nu trebuie reparați imediat. În prealabil, se recomandă efectuarea de cercetări - pentru a vedea dacă defecțiunea formată va crește în timp în timp. Acest lucru va ajuta la determinarea metodei optime de restaurare a fundației și reparații corecte.

    Cum să investighezi fisurile?

    În primul rând, este necesar să le curățați de murdărie, praf și alte contaminanți, clătiți cu apă curată și uscați.

    În al doilea rând, instalați balize pe ele. Dacă fisura nu crește în dimensiune, înseamnă că nu distruge straturile profunde ale bazei de beton, caz în care nu este necesar să facem ceva drastic pentru a consolida fundația.

    În cazul în care farul sa rupt, înseamnă că crack-ul crește în timp, ceea ce indică la rândul său că straturile adânci de beton sunt sparte, ceea ce poate provoca daune grave, deci ar trebui să luați cât mai curând anumite măsuri și să reparați fundația pe baza consolidarea acesteia.

    Instrucțiuni de rezolvare a erorilor în fază

    Repararea structurii de susținere, datorită formării fracturilor și fisurilor în ea, se realizează în mai multe etape:

    1. Prima etapă: pregătirea fisurilor pentru etanșare. Rufurile sunt curățate temeinic de murdărie, praf, alți contaminanți și spălați cu apă. În continuare se instalează faruri speciale din ciment, gips sau hârtie simplă, care ajută la determinarea motivului principal pentru formarea defectelor.

    A doua etapă: alegerea materialelor și a instrumentelor de construcție. Este necesar să se facă toate manipulările necesare cu un amestec de beton de gradul cerut; utilizarea materialelor de construcție de proastă calitate poate necesita reprocesarea tuturor manipulărilor anterioare efectuate din nou.

    În procesul de reparații vom avea nevoie de cârpe, răzuitoare, mistrie, echipamente pentru amestecarea betonului, bare metalice pentru armare și cofraj.

    A patra etapă: consolidarea fundației. În cazul în care crăpăturile verticale s-au format pe bază, care se măresc numai după ce au fost etanșate, este imperativ să se întărească structura de susținere.

    Cum se face? Cu ajutorul piloților, folosind plăci solide pentru armare sau prin armare.

    Astfel, fisurile din fundație, indiferent de tipul lor, pot fi eliminate rapid și ușor. Înainte de a face repararea fundației, este necesar să se investigheze defectele care s-au format și să se determine cauza principală a apariției acestora. Pe baza datelor obținute, este selectată modalitatea optimă de restabilire a structurii de susținere.

    Dacă nu știți ce să faceți cu o fundație crăpată, este recomandat să apelați la un specialist competent care va efectua activitatea conform tuturor regulilor rapide.

    Vizionați compilația video a reparațiilor de bază crăpate:

    Ce să faci dacă fundația a izbucnit

    Crăpăturile de pe fundația de astăzi sunt o problemă obișnuită, mai ales când fundația pentru o casă a fost pusă pe cont propriu, fără calculele necesare sau fără a lua în considerare solul prezent în zonă. De regulă, toate greșelile făcute în timpul construcției fundației "plutesc" sub formă de fisuri sau jetoane. Și proprietarul casei are o problemă suficient de mare, cum să repare fundația și ce să facă în cazul în care fundația este spartă?

    Cauzele daunelor

    Înainte de a proceda la repararea bazei de sprijin, este necesar să aflați cauza deteriorării fundației. Pentru început, ar fi bine să întrebați vecinii dacă au probleme cu întemeierea casei. Faptul este că în unele zone climatice se poate observa un astfel de fenomen ca mișcarea plăcilor din litosferă. Cu o astfel de poziție a solului, calculele efectuate chiar corect nu pot oferi o garanție absolută a viitoarei integrități a fundației.

    În cazul în care aveți probleme numai cu baza. Și tu ai pus fundația pe tine însuți, și a durat ceva timp, cel mai probabil motivul constă în greșelile făcute atunci când ai construit fundația pentru casă sau pentru dacha.

    Adesea, principalele cauze ale daunelor sunt adâncimea greșită a fundației, dar în orice caz. Dacă observați o fisură, indiferent de ce (superficial sau profund) pentru a continua imediat cu repararea și consolidarea bazei, ca și sub influența unor fisuri de precipitații va crește și se pot deplasa la resturi de pereți, ceea ce va duce la distrugerea completă a clădirii în viitor.

    Uneori absența elementară a unei cuști de armare, care nu a fost pusă în temelie, pur și simplu din ignoranță, poate provoca daune fundației. Desigur, în astfel de situații, trebuie să știți cum să reparați o fundație defectuoasă.

    Cum se repară fundația

    Dacă baza casei este acoperită cu crăpături mici care nu cresc. Aceasta nu înseamnă că pot fi lăsați fără atenție. Prin urmare, va trebui, de asemenea, să fie reparate. În primul rând, pregătiți instrumentul necesar:

    În locul în care au apărut fisuri pe fundație, este necesar să se sapă un șanț. Adâncimea sa trebuie să fie de cel puțin 30 cm. Dimensiunea maximă ar trebui să corespundă lungimii crack-ului. În mod ideal, ar trebui să "ajungi la partea de jos" a locului în care începe crack-ul.

    Defectele adânci și mari sunt reparate cu ajutorul barelor de protecție. Pentru a face acest lucru, o gaură este forată cu un perforator de-a lungul marginilor și în mijlocul fiecăruia și barele de armare sunt antrenate în el. Diametrul lor este selectat individual pentru mărimea deteriorării bazei. Arborele ar trebui să se potrivească strâns în crack, dar în nici un caz nu ar trebui să fie ciocanit acolo, deoarece acest lucru va agrava doar procesul de deformare.

    Capătul barei trebuie să depășească baza cu 3 cm. Când barele sunt fixate ferm în peretele de bază, un colț metalic sau un canal este sudat cu ajutorul unei mașini de sudat.

    Revizia fundației

    Dacă fundația benzii a izbucnit și crăpăturile cresc cu o rată alarmantă, este necesară începerea reviziei fundației. În acest caz, colțurile și canalele nu vor face. Va fi nevoie de o consolidare solidă a întregii fundații.

    1. La prima etapă din jurul casei, chiar lângă fundație, este necesar să se sapă un șanț. Adâncimea lui trebuie să corespundă profunzimii fundației casei. Lățime suficientă pentru a lăsa 50 cm.
    2. În partea de jos a șanțului, nisipul este turnat într-un strat de 15 cm grosime, nivelat și umplut.
    3. Soluția de beton gata este turnată pe un strat de nisip. Grosimea stratului de beton nu trebuie să fie mai mică de 20 cm. O colivie de armare sudată este așezată peste soluția de beton. Scheletul metalic nu trebuie să fie îngropat adânc în interiorul stratului de beton.
    4. Nu trebuie să uităm de fisuri. Ele nu pot fi ignorate, deoarece sub acțiunea precipitațiilor vor continua să se prăbușească. Defectele mici sunt sigilate cu mortar de ciment.
    5. Defectele mai profunde sunt reparate folosind bare de armare. Mărimea acestora este selectată în funcție de dimensiunea golului rezultat în bază. Bara ar trebui să aibă libertatea de a intra în crack. Ciocniți nu ar trebui să fie. Aceasta va crește doar procesele de deformare.

    Caz de viață

    Pentru a rezolva problema a ceea ce trebuie făcut în cazul în care fundația a izbucnit este posibilă, cu un exemplu concret. Casa, construită pe o secțiune înclinată, are o bază, încastrată în pământ cu 60 cm. Casa este din lemn. Sub bază există o pernă de zgură obligatorie și o șapă de beton. Baza dispozitivului a fost efectuată în toamnă. După iarnă, au apărut fisuri în fundație și, ca urmare, proprietarul sa confruntat cu problema consolidării fundației. Casa se află în cartierul Novokuznetsk.

    Este dificil să se prevadă posibile defecte viitoare. Mai ales când cunoașterea construcției este necesară ocazional. Inițial, proprietarul a făcut o eroare gravă :. Mica profunzime a fundatiei este de numai 60 cm, având în vedere zona, adâncimea de îngheț a solului este de cel puțin 120 cm și, în ciuda faptului că clădirea este făcută din lemn, greutatea sa totală este suficient de mare, în sine o astfel de fundație superficială pentru o astfel de construcție este insuficientă.

    Adâncimea fundației trebuie să fie de cel puțin 120 cm. În plus, fundația benzii trebuie să fie foarte bine armată, deoarece o clădire pe două etaje creează o încărcătură mare.

    În această stare de lucruri rămâne doar să întărim temelia temeinică a casei. Această procedură pentru fixarea unei baze crăpate este standard și este potrivită pentru acele cazuri în care atât greutatea fundației, cât și capacitatea de susținere a bazei sunt calculate incorect.

    1. Inițial, fundația ar trebui fixată cu precizie în poziția pe care a asumat-o după iernare. Pentru a face acest lucru, este conectat pe ambele laturi ale bazei unde s-au format fisurile. La o distanță scurtă de defecte, găuri mici sunt perforate la o adâncime de 25 cm, în care sunt bătute bare de armare (cu diametrul de până la 24 mm). O bandă metalică este sudată la capetele barelor.
    2. Marginile crăpăturilor trebuie să fie curățate și să nu economisească mortarul de ciment pentru a le acoperi abundent. În mod ideal, este de dorit să se facă un cofraj și să se umple cu un strat de mortar de ciment, cu o grosime de cel puțin 5 cm. Cu turnare densă, nu trebuie să uităm despre întărirea suprafeței fisurilor cu o plasă verticală sudată. Acesta este atașat benzilor metalice sudate folosind sârmă de tricotat.
    3. În unele cazuri, dacă un garaj sau un subsol îngheață printr-o fundație mică, este necesar să se izoleze talpa clădirii.

    În cazul în care fundația unei case a izbucnit, este recomandabil să începeți reparația imediat. Chiar dacă fisurile formate pe bază nu cresc în mărime, nu ar trebui să întrerupeți lucrările de reparații decât mai târziu. La urma urmei, fundația este elementul principal al clădirii, care este fundația întregii case.

    Măsuri preventive

    Desigur, majoritatea proprietarilor de case care le construiesc pe cont propriu, se pune întrebarea: ce să faceți pentru a împiedica spargerea fundației, cum să preveniți posibilele greșeli în stabilirea fundației?

    În acest caz, numai calculele corecte și o analiză completă a solului vor ajuta la evitarea greșelilor. Atunci când se pune fundația, este necesar să se îndeplinească două condiții: este necesar ca fundația să reziste încărcăturii din structura însăși și adâncimea ei să fie sub adâncimea solului înghețat, iar tehnologia să fie observată la turnarea fundației, plus raportul corect între materiale și calitatea acestora.

    De aceea nu puteți salva materialele pentru fundație. Nu salvați pe cutia de armare, așezată în interiorul soluției de beton. După cum arată practica, deseori cauza distrugerii este puterea mică și armarea insuficientă a benzii de bază.

    Rețineți că fundația trebuie să fie la cel puțin 30 cm deasupra nivelului solului și după turnare este necesar să se asigure o solidificare uniformă a fundației, umplând-o cu rumegușul deasupra.

    Abordarea fundației dispozitivului ar trebui să aibă cea mai mare responsabilitate. Prin urmare, aveți grijă de proiect în avans, efectuați un studiu al solului pe site-ul, efectuați calculele necesare. Lasati baza sa fie mai profunda decat inversa, in ciuda costului ridicat.

    În caz contrar, repararea unei baze crăpate poate costa mult mai mult decât un dispozitiv de bază de calitate.

    • Ce trebuie să faceți în cazul în care fundația se toarnă
    • Ce adâncimi fac fundație de bandă
    • Reconstrucția subsolului unei case din lemn: opțiuni și pași pas-cu-pas
    • Consolidarea fundației unei case de țară: opțiuni și tehnologii

    Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

    Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
    De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
    Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

    Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

    Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

    În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

    Fundația a crăpat - ce să fac?

    Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

    Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

    Ce trebuie făcut fără întârziere?

    Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

    La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
    În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

    Cum de a consolida fundația crăpată

    Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
    O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

    În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

    Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

    Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

    Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

    Ce trebuie să faceți dacă ați sparge fundația și cum să faceți acest lucru?

    Spart fundația - ce să faci, se întâmplă și nu ar trebui să fii supărat! Ar fi bine să vă răsuciți mânecile și să începeți să remediați greșelile făcute când construiți sau proiectați o fundație.

    Ei bine, pe lângă cea mai sinceră empatie pentru durerea ta, putem oferi instrucțiuni destul de detaliate, după care poți scăpa de fisuri în fundație, ceea ce va împiedica distrugerea în continuare a casei.

    ↑ Cauzele fisurilor din fundație

    Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.

    De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.

    Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

    Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

    Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

    În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

    ↑ Fundația a făcut o fisură - ce să fac?

    Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

    Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

    ↑ Ce trebuie făcut fără întârziere?

    Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, pe baza datelor vizuale, este necesară luarea unei decizii privind aplicarea unei anumite tehnologii a lucrărilor de reparații.

    La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.

    În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

    ↑ Cum de a consolida o fundație crăpată

    Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.

    O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

    În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

    ↑ Eliminarea fisurilor în baza tipului de bandă

    Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

    Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

    Cea mai simplă tehnologie de stabilire a benzii se bazează pe instalarea în corp a bazei a două cârje legate de un guler. Mai mult decât atât, acest design funcționează ca un șapă și ca un amortizor, care preia forța care rupe corpul fundației. Ei bine, fisura în sine poate fi turnată cu beton sau armată cu epoxid.

    După aranjarea șapelor, a suportului în formă de X sau a zonei orb, trebuie să instalați un marker care să stabilească starea curentă a crack-ului. Pentru a face acest lucru, două "prăjituri" de masă epoxidică sunt fixate de-a lungul marginilor crack-ului, între care se întind un fir subțire. Dacă acest fir nu se rupe în timpul schimbării sezonului de iarnă-vară, se consideră că fisura a fost fixată cu succes și toate procesele distructive s-au oprit.

    ↑ Ce trebuie făcut dacă placa de fundație este crăpată?

    Fundațiile de fundație sunt notabile pentru capacitatea lor bună de rulare, iar fisurile în astfel de substraturi sunt foarte rare. Dar dacă a apărut o astfel de problemă, atunci veți avea cea mai groaznică procedură - o înlocuire completă sau parțială a bazei.

    Din nefericire, oprirea distrugerii plăcii este imposibilă. De aceea, pregateste-te sa sapi subliniati sub placa, sa intariti peretii in locul spargerii, sa indepartati partea deteriorata si sa umpleti noua sectiune, montata pe suporturi bloc sau suport.

    Dar chiar și astfel de manipulări nu pot garanta distrugerea în continuare a bazei. Prin urmare, casa pe o placă fisurat, cel mai probabil, va trebui să reconstruiască din nou.

    Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

    Ce sunt fisuri periculoase

    Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

    Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

    De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

    Cauzele defecțiunilor

    Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

    1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
    2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
    3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

    Este important! Pentru a nu face față problemei descrise, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

    Tipuri de fisuri

    Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

    1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
    2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
    3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
    4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

    Cum se rezolvă problema

    Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

    • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
    • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
    • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

    Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

    Întărirea fundației unei case de piatră

    Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

    1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
    2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
    3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
    4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
    5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
    6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
    7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

    Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

    Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

    Repararea bazei casei de la un copac

    Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

    Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

    Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

    Armare cu piloți

    În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

    1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
    2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

    Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

    Repararea placilor monolitice

    Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

    concluzie

    Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

    • Construim o casa de blocuri de spuma cu mainile proprii
    • Fundație plutitoare
    • Cofraje pentru fundație face-l singur
    • Fundația pentru cuptorul din baie

    Spart fundația - ce să faci, se întâmplă și nu ar trebui să fii supărat! Ar fi bine să vă răsuciți mânecile și să începeți să remediați greșelile făcute când construiți sau proiectați o fundație.

    Ei bine, pe lângă cea mai sinceră empatie pentru durerea ta, putem oferi instrucțiuni destul de detaliate, după care poți scăpa de fisuri în fundație, ceea ce va împiedica distrugerea în continuare a casei.

    Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
    De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
    Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

    Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

    Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

    În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

    Fundația a crăpat - ce să fac?

    Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

    Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

    Ce trebuie făcut fără întârziere?

    Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

    La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
    În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

    Cum de a consolida fundația crăpată

    Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
    O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

    În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

    Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

    Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

    Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

    În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

    Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

    Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

    Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

    Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

    • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
    • compoziția eterogenă a solului din clădire;
    • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
    • pantă mare a terenului de construcție;
    • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
    • distrugerea zonei orb;
    • epuizarea duratei operaționale a fundației;
    • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

    Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

    diagnosticare

    Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

    Dacă crack:

    • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
    • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
    • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
    • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

    Metode de depanare

    Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

    Tehnologia întărește baza următoarelor:

    • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
    • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
    • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

    Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

    Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

    Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

    Întărirea fundației unei case de piatră

    Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

    Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

    Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

    • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
    • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
    • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
    • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
    • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
    • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
    • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

    După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

    Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

    Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

    Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

    Repararea subsolului unei case din lemn

    Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

    Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

    În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

    Armare cu piloți

    Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

    Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

    • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
    • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

    Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

    Repararea plăcii de bază

    Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

    Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

    Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

    concluzie

    Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

    Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

    Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.