Principal / Stâlpi

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Stâlpi

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

Fundația a crăpat - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

Cum de a consolida fundația crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă

Puterea întregii structuri a unei clădiri depinde de puterea fundației, dar este adesea cazul că fundația este crăpată. Mai mult, fisurile pot apărea nu numai în clădiri înalte, ci și în structuri nou construite. Acest articol va discuta principalele motive pentru care pot apărea fisuri, precum și posibilitatea detectării lor în timp util și a modalităților de abordare a acestora.

Cum a fost construită fundația, depinde de durabilitatea clădirii.

soluri

Imediat este de remarcat că, în majoritatea cazurilor, sursa de fisuri este înghețarea și forțele aplicate fundației. Pentru a înțelege ce fel de putere, trebuie să cunoașteți clasificarea solurilor. Orice sol poate fi atribuit uneia din cele două tipuri: pătrunderea sau crăparea. Primul grup include soluri precum nisip fin, nisip, argilă și bloc mare, în cazul în care compoziția are argint agregat în procente mai mare de 15%. Terasele de nisip nisipos nu pot fi folosite ca baze pentru clădiri, deoarece capacitatea lor de transport este relativ mică. Dacă în nisipurile medii, grosiere, cu pietriș și în solurile mari de monobloc nu există depozite de argilă, atunci aceste soluri sunt clasificate ca nemodulate, indiferent de nivelul apei subterane.

Structura structurii fundației.

Dacă procesul de ridicare a unei clădiri se află pe terenul tipului de înălțare, atunci în acest caz acestea sunt respinse din adâncimea disponibilă de înghețare a solului. Această valoare depinde de localizarea geografică a sitului (în diferite regiuni ale Rusiei această valoare este diferită) și de nivelul de apariție a straturilor superioare ale apelor subterane. Cea de-a doua cifră este luată în considerare în legătură cu faptul că, după îngheț, apa trece într-o stare solidă (gheață) și crește în volum cu câteva procente. Dacă fundația este așezată puțin, în timpul iernii solul va fi împins afară, iar în primăvară procesul va fi complet inversat. În sine, acest proces nu are o putere foarte distructivă, inegalitatea lui este mult mai periculoasă: o parte a unei case se poate ridica sau cădea cu o viteză mai mare decât cealaltă. Acest lucru poate provoca daune și poate provoca fisurarea fundației.

Un alt design are o adâncime care se sprijină pe un strat de sol care nu îngheață la nici o temperatură pe tot parcursul anului. La prima vedere poate părea că o astfel de fundație nu se va deplasa în sus sau în jos, așa cum se află pe un teren fix. Cu toate acestea, această afirmație este valabilă doar în cazul clădirilor masive: dacă sarcina este mai mare de 120 kN / m. Această valoare, de exemplu, este atinsă de clădirile cu 2-3 etaje din beton sau cărămidă. Dacă pereții sunt făcuți din materiale ușoare (beton spongios, lemn profilat și așa mai departe), atunci masa clădirii va fi insuficientă, ceea ce va permite solului înconjurător să ridice structura.

Astfel, pentru casele cu greutate redusă este mai rațional să se folosească fundația, adâncită la o adâncime mică. În acest caz, întreaga structură se va mișca în sus și în jos în ansamblu, iar consumul de beton va fi mai mic până la 80%.

Monitorizarea fisurilor

Schema de utilizare a farurilor la observarea deformărilor clădirilor.

Nu trebuie să vă panicați când apare prima fisură mică: este foarte posibil ca acesta să fie un singur fenomen, iar crackul să nu crească în dimensiune în viitor. În acest scop, este necesar să se monitorizeze toate fisurile și să se stabilească observațiile acestora, apoi să se încerce să se determine motivele pentru care fundația a fost spartă.

Secvența acțiunilor în acest caz ar trebui să fie după cum urmează:

  1. Crăpătura trebuie curățată de praf și apoi clătită cu apă. După aceea, trebuie să puneți un balizaj de ipsos - o bandă obișnuită peste crack. Pe far sau în apropierea acestuia este necesar să se scrie numărul și data când a fost instalat. Dacă s-au format mai multe fisuri separate, atunci balizele ar trebui instalate separat.
  2. După instalare, procesul de monitorizare este deja în desfășurare. În cazul în care baliza instalată nu se rupe mult timp, atunci cel mai probabil, fisura este superficială. Aceasta înseamnă că este localizat numai în stratul exterior de beton și nu sunt necesari pași pentru protecție. În cazul în care baliza izbucni, atunci acesta este un semnal pe care trebuie să-l acționați.

Cel mai adesea, fisurile se formează în două sezoane: iarna și primăvara.

În timpul iernii, fundația, care este setată incorect, începe să crească neuniform, iar în primăvară se va ajusta inegal.

De ceva timp, fundația poate rezista în mod normal la astfel de supraîncărcări (aceasta depinde în mare măsură de calitatea betonului turnat și a armăturii), iar după câțiva ani, fisurile pot începe să apară. În același timp, există multe motive pentru care fundația se poate sparge. Practic, proprietarul casei sau clientului este de vina pentru ei - dorința sa de a economisi bani, respingerea sa de a pregăti un proiect competent sau bine dezvoltat sau să-l urmeze.

Educație de bază

Schema fisurilor din fundație.

O structură se poate sparge din mai multe motive, care se pot încadra într-una dintre următoarele categorii:

  1. Din motive tehnologice. Următoarele motive sunt considerate: incarcarea incorectă - nu la nivelul mărcii de design; înghețarea înghețată a betonului în timpul iernii; cofraje montate incorect sau panouri de cofrare; amestecul de beton insuficient preparat; probleme cu armarea - plasarea incorectă sau insuficientă a armăturii; marca incompletă de ciment folosit;
  2. Motive de construcție. Această categorie de cauze include erori în proiectarea casei: adâncimea calculată incorect; calculul incorect al capacității portante a solurilor (sau în cazul în care nu sa efectuat o cercetare geologică); încărcările incorect calculate - ulterior un număr total incorect al sarcinilor potențiale sau al parametrilor unuia dintre ei;
  3. Motivele operaționale. Astfel de motive provoacă încălcări care apar deja în timpul funcționării caselor: construcția unui alt etaj fără a altera fundația; umiditate ridicată în subsol; lipsa drenajului de-a lungul perimetrului casei sau executarea incorectă a acesteia; scurgeri de apă sub zona orbită a clădirii.

Toți factorii de mai sus pot provoca crăparea bazei și va fi nevoie de mult efort, timp și bani pentru a le elimina.

întărire

După inspectarea fundației deteriorate, precum și după observarea creșterii crăpăturilor, este necesară o reparație și o întărire. Tipul lucrărilor de armare depinde de tipul:

  • fundații de beton și cărămizi (pietriș). Pentru aceste tipuri, trebuie utilizat mortar de ciment sau rășină sintetică. Reparațiile se fac după cum urmează: la fiecare jumătate de metru, găurile sunt forate cu o rază de 15 mm și o adâncime la mijlocul grosimii. Soluția preparată sub presiune de 0,6 MPa este turnată în aceste godeuri;
  • fundații superficiale. Amplificarea armată cu întărire redusă, adâncirea și alimentarea ulterioară sub baza elementelor din beton armat. În plus, suprafața totală a acestor elemente (plăci, blocuri sau stâlpi) trebuie să fie mai mare decât suprafața suportului existent;
  • gramada. Acest tip de amplificare a transformării benzii sale. Pentru aceasta, armatura este conectată între stâlpi și sunt turnate benzi suplimentare din soluția de beton.

În multe moduri, metoda de consolidare depinde nu numai de tipul de fundație existentă, ci și de numeroși alți factori: scopul construcției, tipul de sol, caracteristicile operaționale ale clădirii și, nu în ultimul rând, sarcina existentă.

Aspect de avertizare

Pentru majoritatea covârșitoare a lucrărilor de construcție, regula este adevărată: este mai ușor să se facă schimbări în construcția deja în curs de desfășurare decât să se refacă lucrările existente. Luați în considerare opțiunile de prevenire a apariției fisurilor în timpul construcției pentru fundații adânci și adânci.

Schema constructivă a fundațiilor superficiale trebuie determinată numai pe baza calculelor de deformare a solului. Astfel de deformări ar trebui să aibă o valoare mai mică decât pentru tipul de clădire prevăzut. Cu cât caracteristica solului este mai mică, cum ar fi umflarea, cu atât este mai mare alegerea posibilului material pentru pereți. Există o singură excepție: în absența totală a înălțării, se poate utiliza numai tipul de coloană, iar pereții trebuie să fie cât mai ușori posibil - lemn sau cadru. Dacă se folosește o fundație de bandă, pereții pot fi în plus căptușiți cu cărămizi. Cu un grad ridicat de sol mediu și puternic, numai lemnul poate fi folosit ca material pentru pereți - acest material este cel mai plastic și este capabil de deformare, un cadru din lemn poate fi considerat o opțiune.

Dacă pereții clădirii sunt planificați să fie masivi, grei, atunci cea mai bună opțiune ar fi cea mai comună opțiune pentru construcția de locuințe private - aceasta este o bază de benzi adânc sub nivelul de îngheț. Designul de acest tip nu permite apariția diverselor tipuri de distorsiuni și deformări, care sunt cauza fisurilor.

Astfel, pentru a preveni apariția fisurilor în fundație, este necesară o analiză geologică a solului sitului, determinarea tipului său de sol, adâncimea de îngheț și compararea acestor date cu tipul casei planificate.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Ghidați cum să remediați o fisură în fundație

Una dintre principalele probleme legate de integritatea structurală a bazei este apariția fisurilor pe fundație. Conform datelor statistice, apariția fisurilor se datorează diferențelor de temperatură (90% din schimbările climatice), iar fisurile pot apărea și din alte motive. Este vorba de modul de rezolvare a problemei, precum și de fisuri de altă natură vor fi discutate în acest articol. Instrucțiuni pentru banda de fundație a dispozitivului aici: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

Imaginea arată crackul de pe fundație

Ce să faceți

Ce să faci dacă sa găsit o fisură la fundație? Dacă mărimea crackului rezultat este mică, atunci ar trebui să renunțați la sigiliul operațional. Acest lucru nu înseamnă că cazul va fi lăsat la întâmplare. Nu o atingeți din cauză că va fi necesar să urmăriți orice schimbări care vor apărea în viitor. Vor apărea, în general, sau totul va rămâne în vigoare. De asemenea, "naturalețea" ei ar trebui să informeze despre cauza principală a apariției ei, iar acest lucru necesită mult timp.

Dacă proprietarul casei se grăbește să sigileze crăparea, în curând va apărea nu numai pe baza casei, ci și pe zidurile ei. De asemenea, în viitor, acest lucru poate duce la confiscarea ușilor în incintă, la deformări ale structurii în sine și, ca urmare, la distrugere.

Pentru a monitoriza formarea crăpăturilor, trebuie luate mai multe măsuri.

Primul pas este de a pregăti toate fisurile detectate. Curățați-le de diverse murdări și clătiți bine cu apă. Apoi puneți un far pe crăpături. Beaconul este o bandă de ciment sau ghips care are dimensiuni de 12-20 cm. Există bulgări la capetele farului, iar pe acestea trebuie să fie scris numărul de instalare. Al treilea pas este de a observa schimbările în natura și structura crack-ului.

În cazul în care baliza se rupe, înseamnă că crackul continuă să crească, ceea ce poate duce la consecințe grave. Rata ruperii balizelor instalate va vorbi despre rata de proliferare a problemei. Este necesar să transferăm totul pe hârtie și să menționăm în mod regulat schimbările, deoarece acest "jurnal" va permite identificarea cauzei apariției lor. Cum se efectuează o fundație de impermeabilizare, citiți în această pagină.

motive

Pe baza opiniilor experților și arhitecților, această problemă este exacerbată pe parcursul perioadei semisezonale (iarnă-primăvară). Chiar și cea mai mică abatere de la așezarea bazei într-o anumită perioadă de timp poate duce la deformări mari, deoarece în perioada de iarnă, sub influența forțelor de îngheț, se poate produce ptoză inegală și elevație a structurii. Citiți cum să faceți un mortar pentru fundație și ce marcă de ciment este necesară pentru acest lucru.

În primăvară, datorită diferenței de decongelare a solului, poate apărea o proeminență neuniformă a suportului. Practica arată că o fundație de calitate poate rezista la acest tip de încărcare, dar durează o anumită perioadă de timp.

Acum există trei cauze principale ale fisurilor:

  • Performanță. Acest tip de încălcare este asociat cu funcționarea necorespunzătoare a clădirii: o creștere a încărcăturii pe teren (de exemplu, construcția unui etaj suplimentar), drenajul slab în zona clădirii, precum și un nivel ridicat de umiditate în subsol și subsol.
  • Constructii. Aceste motive sunt legate de calculele de calcul, și anume: cu un calcul incorect al încărcăturii produse la fundația clădirii, pe capacitatea de transport a solului la locul de instalare al fundației. De asemenea, aici puteți adăuga și refuza să efectueze analiza solului și o serie de alte erori de proiectare și arhitectură.
  • Tehnologie. Astfel de motive includ încălcări care au avut loc în timpul construirii fundației: instalarea necorespunzătoare a cofrajării, consolidarea incorectă a fundației, abordarea incorectă în alegerea mărcii amestecului de clădiri, precum și montarea bazei casei deasupra nivelului fluxului de apă subterană.

Tipuri de crăpături de fundație

În prezent, toate fisurile care apar pe fundație sunt împărțite în următoarele tipuri:

  • crăpăturile de cotitură de bază sunt mici fisuri cu o grosime de 1-3 mm, care nu au nimic de-a face cu deformările bazei, ci sunt legate de modificările stratului exterior;
  • crăpături orizontale în fundație - aceste fisuri sunt în mare parte sigure și nu afectează integritatea fundației;
  • crăpăturile de contracție în fundație apar în timpul funcționării clădirii datorită procesului de contracție inegală a structurii;
  • o fisură în fundație după turnare are loc atunci când regulile de montare a bazei au fost încălcate; Sigilarea crăpăturilor în fundația din imagine
  • fisurile din fundație sunt o problemă mare, deoarece consolidarea și repararea unei astfel de fundații necesită investiții financiare grave. Despre dispozitivul bazei de banda citit pe aceasta pagina.

Crăpăturile în fundația casei

Fisurile pot apărea pe baza oricărei structuri. Nu contează deloc de ce va fi construită structura:

  • o fisură în fundația unei case din lemn este un fenomen destul de rar, dar are încă un loc de a fi. Se întâmplă din cauza unui timp de funcționare lung și a unei creșteri a sarcinii la fundația clădirii.
  • fisura în fundația unei case de cărămidă - este obișnuită și necesită acțiuni serioase. Crăpăturile din astfel de case cresc rapid, deoarece zidăria nu este o structură monolită.

Repararea crăpăturilor în fundație

Ar fi mai corect să vorbim despre lucrările de reparații și consolidarea fundațiilor care se întâlnesc cel mai adesea în practică:

  • Panglică fundație de adâncime de adâncime;
  • Pilă;
  • Fundația tipului de beton.

În prezent, pot fi utilizate tehnologii inovatoare de tip injectabil pentru a repara fundația betonului. O astfel de fundație implică forarea la baza canelurilor, care sunt apoi umplute cu rășini sintetice sau beton.

Pentru a sigila fisurile în fundația unei panglici de tip adânc, ar trebui să se aprofundeze mai mult. Aceasta se face prin formarea unei structuri din beton armat sub fundația însăși, care mărește semnificativ suprafața bazei structurii.

Dar în ceea ce privește întărirea fundației, ar trebui pur și simplu să fie redeschisă în bandă. Zona fundației va crește, iar sarcina va scădea. În practică, este necesar să se bazeze pe factori externi.

video

Uita-te la sfaturi video pentru a vă ajuta să decideți ce să faceți în cazul în care fundația crăpături:

A spart fundația casei ce să facă

Repararea subsolului unei case din lemn

Procesul de operare a unei case sate este însoțit de schimbări în fundație. fisurile, distorsiunile, deformarea structurii apar. Dacă timpul nu ia măsuri, casa din lemn se poate desprinde în elemente separate. În acest caz, proprietarul va trebui fie să construiască o clădire nouă, fie să cheltuiască bani pentru repararea fundației și reconstruirea casei. Prin urmare, este extrem de important să evaluăm în timp starea fundației și să o reparăm la un cost redus.

În cazul în care fundația a izbucnit, ce să fac?

Înainte de a începe să lucrați la restaurarea fundației, determinați ce a cauzat distrugerea sau uzura prematură a fundației. Dacă etapa determinării forței distructive nu este efectuată corect, operația de restaurare va trebui repetată din nou. Printre principalele motive pentru distrugerea experților în clădirea fundației sunați:

  • - Prezența în imediata vecinătate a șantierului mare, feroviar, producția industrială cu prese sau alte echipamente care creează vibrații; - Determinarea incorectă a nivelului apelor subterane în stadiul de construcție, adâncimea de congelare, tipul de sol;
  • - dezastre naturale (cantități critice de precipitații, inundații, cutremure etc.). Fundația veche nu poate suporta sarcina crescută, deoarece calculul a fost făcut pentru alte condiții;
  • - prezența extensiilor, a adaosurilor la casă, care nu sunt prevăzute în proiectul inițial;
  • - erorile constructorilor, materialele de construcție inițiale de calitate inferioară, transferul pereților portanți, deplasarea centrului de greutate etc.

Dacă este imposibil să determinați cauza distrugerii pe cont propriu, este mai bine să contactați un profesionist. Acest lucru va ajuta la evitarea erorilor grave în auto-reparații. Dacă am reușit să aflăm de ce temelia din lemn este distrusă, atunci continuați să lucrați.

Cum să începeți restaurarea fundației

Înainte de a începe reparația fundației, tehnologia de restaurare este selectată ținând cont de starea clădirii, de perspectivele de funcționare ulterioară și de luarea în considerare a construcției viitoarelor extensii.

În etapa următoare, determinați tipul de fundație existentă. Cea mai ușoară modalitate de a repara fundațiile din banda sau piloți. În cazul în care casa este construită din bușteni, constructorii recomandă ridicarea casei, după care realizează activitățile de restaurare sau reconstrucție planificate. Pentru clădirile din blocuri sau cărămizi, această metodă este inacceptabilă.

Pentru muncă, veți avea nevoie de unelte de construcție și de lăcătuș: un ciocan și o fierăstrău, un bulgară și o lopată, cuțite de tăiat sârmă, o bandă, un nivel. Dacă se presupune betonarea, atunci pregătim în prealabil un mixer de beton, bucăți de armare, o mașină de sudură. Lucrările de excavare vor fi mai rapide dacă se utilizează o foraj electric.

Ce trebuie făcut dacă a spart fundația casei?

Dacă în timpul inspecției se observă crăpături mici pe fundație, dar nu este critică, atunci tehnologia de reparații nu va cauza dificultăți. Este suficient să umpleți fisurile cu mortar de ciment, pentru care sunt amestecate 3 părți de nisip și 1 parte de ciment. Dacă fisurile penetrează corpul fundației sau trec prin grosimea bazei, atunci va trebui să petreceți timp și efort pentru a determina cauza distrugerii.

Important: consolidarea fundației se realizează într-o singură zi. Dacă unul este forat la un weekend și turnat peste weekendul următor, atunci puțurile și găurile vor provoca o prăbușire suplimentară a solului, iar domeniul de muncă va crește.

Umplerea golurilor sub baza este utilizată și atunci când este planificată extinderea unui penthouse sau a unui etaj suplimentar. Fundația va primi o putere suplimentară.

Cum de a repara fundamentul modului clasic?

Vechea fundație de tip bandă este reînnoită cu ajutorul piloților plictisiți instalați de-a lungul perimetrului structurii. Cu o treaptă de 10 cm una de cealaltă, sunt forate puțuri cu diametrul de 10 până la 30 cm, apoi se execută armarea, urmată de turnarea cu beton. Cu fundația veche a clădirii, un nou design este conectat cu șuruburile de ancorare.

Folosit și versiunea clasică a reparării fundației unei case din lemn. Prin această metodă, în jurul clădirii se construiește o fundație nouă, suplimentară. Consolidarea subsolului va permite păstrarea fundației vechi de la "răspândire". În cazul utilizării acestei metode, munca nu trebuie efectuată în regim de urgență, timp de un weekend. Asigurați-vă că respectați tehnologia standard de construcție a fundației. Dar nu este de dorit ca fundația veche să rămână goală timp îndelungat. Atmosferic precipitații adaugă probleme.

Sapa inițial un șanț. Adâncimea trebuie să fie mai mare decât adâncimea fundației existente cu 50-100 cm. Grosimea fundației este de 100 cm. Se instalează cofrajele standard și sunt forate găuri în partea goală a fundației pentru fixarea armăturii.

Cadrul de consolidare

Următoarea etapă va fi cea mai consumatoare de timp și de lungă durată: tricotarea unui cadru din armătură pentru fundație. Dimensiunile celulei nu trebuie să depășească 20 x 20 x 20 cm. Acest lucru este suficient pentru ca noua structură să nu se prăbușească peste zeci de ani. Creșterea dimensiunilor celulelor va duce la o scădere a rezistenței. Dacă nu doriți să reparați fundația din nou, nu economisiți bani pe armături metalice. Plasele sudate sau tricotate sunt plasate în tranșee și sudate la ancorele fundației principale prin sudare. Apoi structura este turnată cu beton. Gradul de beton nu trebuie să fie mai mic decât marcajul fundației existente. Se utilizează, de obicei, marca beton M400.


Dacă fundația nu este puternic deformată, atunci o limităm la consolidare la colțurile clădirii. Dacă intenționați să efectuați imediat toate lucrările și să uitați de existența bazei de lângă casă timp de mulți ani, puteți efectua o operațiune de consolidare de-a lungul întregului perimetru. Dar, la un moment dat, nu este necesar să se pătrundă o parte a fundației mai mult de 2 metri. Excavările ulterioare pot începe numai după terminarea etapei anterioare, betonul a înghețat. Este posibil să se accelereze lucrările expune 2 locuri, dar din părțile opuse ale casei. Dacă clădirea este înclinată într-o anumită direcție, atunci restaurarea fundației ar trebui să înceapă din partea problemei.

Repararea fundației pilonului

Structurile piloților sunt tipice pentru zonele predispuse la inundații sau la înghețarea solului la o adâncime considerabilă. Este apa și înghețarea în timpul iernii, care devin principalele motive pentru repararea fundației în timpul verii.

Inițial, ei află ce trebuie reconstruit, schimbat sau întărit. În cele mai multe cazuri, piloții fundației sunt afectați. Mai rar este necesar să reparați atât grilele, cât și întreaga fundație.

În cazul în care cauza de daune în grillage, atunci trebuie să efectueze gunning. Suprafața este complet curățată de coroziune, apoi se prepară o soluție de ciment și se aplică sub presiune pe grilă. Pentru a scapa de rugina folosind sablare. Rețeaua de plasă este montată înainte de aplicarea betonului. Ideal - diametrul firului de 5 mm. Dimensiunile celulelor nu trebuie să depășească 10 cm. Soluția se aplică în 2-3 straturi la o presiune de 0,4-0,6 MPa. Grosimea fiecărui strat nu trebuie să depășească 4 cm.

Restaurarea fundației blocului


Blocurile de beton armat și blocurile de ciment sunt principalele materiale pentru restaurarea unei fundații distruse sau deteriorate. Pentru a începe lucrul este necesar, cu clarificarea preliminară a zonei afectate. A fost îndepărtată așchii de beton, resturile, cimentul și multe altele. În același timp, nu expuneți mai mult de 2 metri de perete și de fundația veche. Adâncimea canalului recomandată este de 1-2 metri. Acest lucru este suficient pentru a înlocui zidăria deteriorată.

Blocurile deteriorate trebuie îndepărtate cu grijă una câte una. Nu scoateți toate dintr-o dată. Deci, puteți să dați din neatenție zidul. În locul blocului extras, trebuie să puneți imediat un nou și întreg. Asigurați-vă că ați închis toate golurile între blocuri cu mortar de ciment. Următoarea secțiune poate fi deschisă pentru înlocuire numai după terminarea completă a lucrărilor la cea precedentă.

Repararea, restaurarea și restaurarea fundației distruse sau deteriorate este o sarcină dificilă și dureroasă. Trebuie să rezolvați dvs. numai dacă aveți experiența și cunoștințele relevante. Dacă nu sunt, este mai bine să vă adresați unor constructori cu experiență.
Cum să înlocuiți o fundație video defectă:

Nu există postări corelate.

Înregistrați navigația

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

A se vedea, de asemenea: Cum se face fundamentul unei case private pentru fundație

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

A se vedea de asemenea: Cum se face armarea fundației cămașă din beton armat

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub. ele sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capacele lor sunt conectate printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Punching fundația panglică. Ce să faci fără a mai reuși din nou?

Construcția unei case private necesită îngrijire și respectarea cu strictețe a regulilor de construcție. După cum știți, orice clădire începe cu o fundație. Datorită lui, clădirea este ferm menținută într-o stare de echilibru, indiferent de starea solului.

Dar nimic nu durează pentru totdeauna. Mai devreme sau mai târziu vine un moment în care fundația necesită reparații sau chiar înlocuirea completă. Schimbarea fundației este un proces complex care necesită forță, abilități și instrumente speciale. Prin urmare, este mai bine să nu aduceți situația în stadiul în care baza nu este supusă unei reparații parțiale, însă necesită o actualizare completă.

Fundația, în funcție de caracteristicile de proiectare, poate fi:

  1. Belt.
  2. Monolitic.
  3. Coloana.
  4. Constă din structuri de sprijin - grămezi, etc.

În articol vom vorbi despre fundația banda și ce să facem în cazul unei defecțiuni.

Motivele pentru care fundația benzii poate exploda

Următorii factori pot provoca o situație similară:

Fiecare clădire are o viață proprie. Nu contează cât de bună este fundația, momentul va veni când materialul va trebui să fie actualizat.

Încălzirea, înghețurile severe, schimbările de umiditate în timp distrug baza.

  1. Încălcări grave la etapa de construcție.
  2. Utilizare în construcția de materiale de calitate scăzută.
  3. Mobilitate excesivă a solului, deplasarea plăcilor litosferice.

Cum să reparați fundația banda

Cel mai adesea, proprietarii acordă atenție apariției crăpăturilor de pe fundație. Acesta este motivul principal pentru începerea reparației. Pe baza benzii, au format în principal fisuri orizontale. Înainte de a alege o cale de a repara pagubele, trebuie să înțelegeți dacă crackul crește, distrugând fundația din interior. Acest lucru se poate face în felul următor:

  1. Crăpătura este curățată de murdărie și nisip cu apă din furtun, apoi este lăsată să se usuce.
  2. Pe bacsisul "baliză" - o bucată subțire de hârtie.
  3. După o anumită perioadă de timp, verificați integritatea foii. Dacă a izbucnit, distrugerea fundației continuă. Dacă rămâi intactă, va fi suficient pentru a sparge betonul.
Dacă în situația actuală simpla sigilare a fisurilor nu este suficientă, fundația benzii va fi "întărită":
  1. Un șanț mic este săpat peste tot terenul.
  2. Fragmentele de armare sunt plasate în interiorul nișei formate, formând un cadru din ele.
  3. Structura rezultată este turnată cu mortar astfel încât să devină una cu fundația inițială.

Dacă efectuați corect lucrările de restaurare, fundația va servi mult timp.

S-ar putea să vă placă:

Cum de a repara acoperișul acoperișului simțit pe acoperiș înclinat? Cum se repară acoperișul cu bitum fierbinte (mastic bitum)? Cum de a repara un acoperiș de la un ondulin mâinile? Cum de a repara un acoperiș de la o podea profesionale mâinile? Cum de a repara fundația unei case vechi de lemn cu tine Cum de a repara fundația pe pile de șurub Cum de a repara fundația unei case, dacă există o gaură de aer în ea Cum de a repara placi de metal tine însuți Cum de a repara un acoperiș acoperit cu fier galvanizat Caracteristici de reparare a fundației benzi de o casă de lemn de la un bar