Principal / Stâlpi

Fundatia hidroizolatie

Stâlpi

Reparatii de fundatii hidroizolatii. Eliminarea scurgerilor.
Cazuri dificile. Examinarea, consultarea, efectuarea lucrărilor.
8 (495) 542 10 29

Parterul curge pe fundul benzii! Există scurgeri în subsolul unei case noi! Fundația curge din blocuri PBS! Pereții din subsol de cărămidă care curge!

Acceptăm astfel de solicitări zilnic. Putem ajuta mulți proprietari de fundații scurgeri. Și ceva ajutor este aproape imposibil.

Subsolul curge, care ar putea fi motivul?

Iată câteva puncte importante pe care le puteți verifica singuri. Aceleasi intrebari TREBUIE sa fie intrebate atunci cand cumparati o casa cu un subsol sau subsol.

  1. Unde este casa, pe ce pământ, care este nivelul apei subterane.
  2. Când au apărut scurgerile?
  3. Cum este fundația: grămadă, bandă, există o placă de bază sub casă? Există un document și o documentație executivă. Ie documentele în care este scris - modul în care este amenajată fundația.
  4. Ce materiale sunt fundația făcută din: monolit, blocuri FBS, blocuri de beton, cărămidă
  5. Faceți impermeabilizarea, precum și din ce este făcut. Când casa a fost construită și a făcut impermeabilizare.
  6. Există o zonă orb, există o pantă suficientă, există o lățime suficientă, curge apa sub casă?
  7. Există drenaj în jurul casei? Există drenaj pe plot? Cum este rețeaua de drenaj a satului?
  8. Există un bine pe site, care este nivelul apei din ea?

Cauza scurgerilor subsolului este întotdeauna o combinație a doi factori: niveluri ridicate de apă în jurul casei și impermeabilizare afectată.

Nivel ridicat de apă. Motive posibile:

  • cursa necorespunzătoare, zona orb și drenarea apei de furtună,
  • drenajul nu funcționează: înfundat, lipit sau complet incorect, nu există drenaj,
  • nivelul apei subterane a crescut (ploaie, inundații)
  • ca urmare a construcției, fluxul natural al apelor subterane a fost întrerupt,
  • construcția pe amplasamente adiacente (corpuri de apă, drumuri, șanțuri de drenaj)

Deteriorarea impermeabilizării. Motive posibile:

  • deteriorări mecanice, fisuri și spărturi datorate vibrațiilor, contracțiilor, modificărilor de temperatură
  • deteriorarea în timpul lucrului, la umplerea fundației,
  • scurta durata de viata, impermeabilizarea sa prabusit dupa 2 ani
  • "A uitat" să pună impermeabilizarea.

Cum ar trebui să se aranjeze impermeabilizarea fundației corecte?

Hidroizolarea subsolului casei, în mod figurat vorbind, este o cutie sigilată, în interiorul căreia stă casa. Stratul de impermeabilizare constă din părțile principale: "partea inferioară a cutiei" orizontală și "pereții casetei" verticale.

Stratul inferior orizontal de impermeabilizare trebuie să fie așezat pe o placă de bază monolit solidă. Un capac de protecție îl închide în partea de sus. Hidroizolarea orizontală protejează casa de apariția capilară a apei. Principala sarcină în construirea fundației este menținerea intactă a impermeabilizării. După umplerea șapei, este deja imposibil să se repare impermeabilizarea orizontală. Dacă muncitorii merg pe câmpul de impermeabilizare, fitingurile au fost târâte de-a lungul impermeabilizării - așteptați probleme. Apa va pătrunde treptat în orice decalaj.

Un caz comun: o fundație de benzi fără placă de fundație, dar cu o podea exploatată la subsol. Aceasta înseamnă că podeaua din subsol a fost turnată direct pe pământ. Nu există impermeabilizare orizontală, iar apa penetrează toate fisurile și capilarele. În acest caz, este posibil să se elimine scurgeri, dar va fi o mulțime de muncă.

Hidroizolarea pereților casei protejează împotriva apelor subterane și a apelor pluviale. O sarcină mare cade pe impermeabilizarea verticală - scăderea temperaturii, vibrațiile, vandalismul casnic, deciziile analfabete atunci când intră în țevi etc. Impermeabilizarea pe verticală trebuie să fie flexibilă, rezistentă la îngheț, să nu absoarbă apa, să suporte contactul prelungit cu apa, să fie puternic și cât mai durabil posibil.

Un caz comun: o cabana cu un cost de peste 17 milioane de ruble, o adancime de subsol de 4 metri, impermeabilizare realizata cu geamuri de sticla. În cazanul subsolului, spălătorie, saună. Scurgerile au apărut după prima iarnă. După a doua iarnă, scurgeri au provenit de la toți zidurile podelei, plăcile au început să se desprindă, tapetul sa desprins, podeaua a fost răsucite.

Caz comun2: Fundația blocurilor de beton fără impermeabilizare. Blocurile FBS nu constituie un obstacol pentru apă. Totul va curge. Fiecare cusătură, fiecare crack. Apa va intra în subsol, ca și cum ar fi în casă, să curgă de-a lungul cusăturilor. Căutarea unei surse de scurgere în pereții PBS - o slujbă lungă

Impermeabilizarea verticală și orizontală trebuie realizată din același material și în timpul construcției pentru a forma o barieră impermeabilă monolitică.

Materiale fiabile pentru fundații de impermeabilizare

1. Poliuretan monocomponent Mastic Hyperdesmo.

2. Mastic poliuretan-bituminos Hyperdesmo PB

3. Membranele de polimer pentru hidroizolarea subterană: PVC cu strat de semnal, membrana compozită Resitrix.

Reparatii de fundatii hidroizolatii. Eliminarea scurgerilor. Cazuri dificile.

Examinarea, consultarea, efectuarea lucrărilor.

WebFermer-VebFermer

Apa curge sub fundație.

  • 5904 vizionări
  • Vedeți răspunsul cel mai bun

Mai întâi de toate, ați spus ceva greșit. cel mai probabil ai făcut zona orbilor. Și cel mai probabil nu ați supus regulilor. Prin urmare, apa curge. Zona orbilor trebuie făcută sub un unghi, iar acest unghi nu trebuie să meargă în direcția casei, ci din contră. Apoi, apa va curge în direcția opusă. Și vă recomand să puneți piatra în colțuri și să scoateți apa din zona orbilor.

Pentru ca o casă să fie mai puternică, trebuie să faci o fundație bine și ferm, pe fundație casa se păstrează astfel încât să nu-ți fie rău pentru bani și să faci o fundație bună și probabil că curgei pentru că nu ai o fundație suficient de adâncă și apa trece prin ea, mai profunde și mai groase pot fi totuși datorate terenului în care pot apărea și, prin urmare, pot apărea

Am înțeles că casa ta este pe o fundație de benzi, primul lucru pe care trebuia să-l faci în fundație sunt gurile de ventilație care arătau

Cel de-al doilea factor neimportant pe care toți îl ignoră în construcția inițială a locuințelor este instalarea de impermeabilizare și zonă orb. Se pare că aceasta:

impermeabilizarea trebuie să fie instalată între bază și zona orb, mai jos în zona orb.

Cum să eliminați o scurgere în perete sau în fundație? Actiunile fundatiei

Apa sub fundație - ce să fac?

Fundația este parte a casei cu care începe, în mod strict, construcția. În același timp, fundația este una dintre cele mai scumpe componente ale construcției de clădiri.

Deci, înainte de a începe să construiți, trebuie să examinați cu atenție și cu atenție toți parametrii și caracteristicile necesare. Fundația ca partea inferioară a casei, care este în contact cu solul, în ciuda puterii sale, este foarte vulnerabilă.

Înainte de construcție, experții recomandă verificarea și determinarea tipului de sol. La urma urmei, principala funcție este de a distribui încărcătura primită de la clădirea superioară a solului la sol. În acest context, solul și fundația sunt parteneri specifici care asigură integritatea și siguranța întregii clădiri. solul, ca fundație pentru fundație, trebuie să fie legat de tipul fundației și de întreaga structură. În caz contrar, pot exista consecințe neplăcute.

Deci, înainte de a construi, trebuie să determinați nivelul și puterea apei subterane, în caz contrar riscați să curgeți într-o pescaj și să rupeți în casă. Apa sub fundație indică faptul că trebuie să acordați o atenție deosebită impermeabilizării pentru a proteja casa de deformare și fisuri.

În plus, trebuie avut în vedere că în timpul iernii casele sunt înghețate la o adâncime diferită, de care trebuie să știți și pentru a asigura funcționarea normală a casei. De exemplu, sub influența înghețului, unele tipuri de sol, de exemplu, lutul și nisipul de nisip, se umflă. În astfel de cazuri, trebuie să puneți un strat suplimentar de ciment și bitum. De asemenea, este necesar să se asigure îndepărtarea apei de suprafață, pentru a evita umezirea neuniformă.

Dacă vă decideți să construiți o fundație de material impermeabil, este mai bine să faceți acest lucru cât mai curând posibil. Pentru a preveni apariția apei sub fundație, ar trebui să aveți grijă de impermeabilizare. La urma urmei, apa subterană, efectele asupra mediului și mulți alți factori sunt decisivi în ceea ce privește durabilitatea și stabilitatea structurii.

Fundația de hidroizolare se efectuează de obicei folosind filme poliuretanice care sunt unice rezistente la apă, diverse factori chimici și termici.

scheme de execuție (video și fotografie)

Când se construiește o casă, în majoritatea cazurilor, fundația fundației depinde de tipul de sol pe care are loc construcția. Aprofilarea se face la aproximativ un metru și jumătate. Subsolul este de obicei făcut la o înălțime de 1 m. Nivelul podelei de la primul etaj și subsolul va fi egal cu 2,5 metri.

Dacă doriți să utilizați subsolul ca un spațiu de locuit, atunci trebuie doar să-l impermezi și să-l încălziți.

Pentru baza este foarte important să existe o izolație verticală, nevoia de impermeabilizare orizontală. Subsolul este în mod inerent o zonă suplimentară pe care pot fi amplasate accesorii de uz casnic sau locuințe. Hidroizolarea bazei permite o protecție fiabilă a bazei casei de umezeală.

Cum este amenajat drenajul, cum sunt făcute zonele orb?

Hidroizolarea bazei mai bine pentru a efectua în timpul construcției sale.

Trebuie spus că este mai bine să impermeabilă baza în timpul construcției casei. Este mult mai ușor decât să faci lucrări de izolare într-o clădire care funcționează.

Pentru a proteja subsolul de intrarea apei, se face drenaj și apoi se construiesc zone orb, care constituie o șanță săpată în exteriorul casei. Adâncimea șanțului este determinată de adâncimea fundației.

O țeavă de drenaj este plasată în șanț, prin care apa subterană va fi deviată în locuri diferite. Uneori este un jgheab de scurgere, uneori doar o zonă situată sub fundație. Pentru drenaj este mai bine să se utilizeze țevi cu o acoperire de țesătură geotextilă. Astfel de țevi sunt slab silite. Cu ajutorul drenajului se evacuează o cantitate mare de apă din încăperea subsolului.

După instalarea drenajului este o zonă orb de beton. Uneori este făcut din asfalt. Este așezat în jurul perimetrului casei, la o lățime de 1 m. Ca rezultat, apa de ploaie acumulată nu va fi absorbită lângă pereții subsolului.

Schema zonei orb.

În timpul construcției, zona orb poate rezista unei pante ușoare de la peretele subsolului. Îmbinarea zonei orb și a subsolului este supusă unei etanșe fiabile. Faptul este că în aceste locuri apar crăpături, deoarece zona orbită se micșorează, iar pământul suferă deformări. Pentru etanșare utilizați o varietate de materiale de etanșare, dar sunt considerate mai fiabile mastic de tiokol.

În ultimii ani, pentru a obține hidroizolarea sigură și de înaltă calitate a bazei, a fost realizat un "inel de lut". Acest termen a fost înțeles ca un șanț săpat în jurul unei socle. A fost așezată într-o lut bine îmbătrânită și bine amestecată, care nu are incluziuni.

Argila se potrivea unui număr mare de straturi, câteodată erau mai mult de douăzeci. Fiecare strat, înainte de a fi așezat nou, bine înțepenit.

Înapoi la cuprins

Cum rezistă impermeabilizarea verticală și orizontală?

Impermeabilizarea pe verticală se realizează prin lipirea obișnuită în afara pereților subsolului cu materiale laminate. Cel mai frecvent utilizat material de acoperire de diferite grade sau stekloizol.

Schema de opțiuni de impermeabilizare capac.

  1. Dacă în apropierea casei există soluri uscate și ușor umede, atunci este suficient ca zidurile să fie acoperite cu bitum special de mastic.
  2. Lucrări cum ar fi tencuielile și lipirea trebuie făcute pe exterior, deoarece lucrările interioare vor fi cel mai repede deteriorate cu cea mai mică presiune a apei.
  3. Hidroizolarea camerei, realizată la baza pereților și a podelelor subsolului, se numește impermeabilizare orizontală.
  4. Atunci când se construiește o clădire, uneori nu se prevede efectuarea impermeabilizării orizontale - se efectuează o izolare termică.

Impermeabilizarea orizontală a pardoselilor care protejează de loviturile capilare ale apei se face în mai multe etape. În primul rând, suprafața podelei este nivelată cu nisip, apoi bătută și acoperită cu moloz. Stratul rezultat este aruncat cu apă și o rețea de armare este așezată pe ea. După toate lucrările pregătitoare se efectuează turnarea bazei cu o soluție de beton de 50 mm grosime. Concretul congelat este acoperit cu fibră de sticlă, uneori cu folie de plastic, făcând îmbinările lipite împreună. Materialul izolat este pus pe izolația pusă și este realizat un strat suplimentar de șapă armată.

Un sfat: dacă materialul izolant este spumă de extrudare, atunci este suficient un strat de șapă. Este foarte posibilă înlocuirea armăturii metalice cu o plasă specială din plastic sau aditivi speciali din beton, cum ar fi fibra de sticlă și multe altele.

O bandă de etanșare este așezată de-a lungul întregului perimetru al clădirii, iar o cusătura este lăsată în mod special.

Uneori, apele subterane curg peste nivelul podelei subsolului, apoi, sub prima șapă așezată, plasează stratul de argilă, având o grosime mai mare de 250 mm.

Înapoi la cuprins

Cum să eliminați capacul de scurgere, care a funcționat de mult?

Schema de formare a eflorescentei pe caramida.

Atunci când sala de subsol este inundată, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să găsiți locul în care a fost formată scurgerea. Găsirea unor astfel de locuri este simplă, vor avea o culoare albicioasă. Astfel de locuri (eflorescente) apar în cazul în care lianții sunt spălați cu umiditate din beton.

Este foarte ușor să elimini eflorescentele formate la articulațiile bazei de cărămidă. O cantitate mică de astfel de eflorescente este murdară cu ajutorul unor amestecuri uscate speciale. Se face o soluție de la aceștia care se fixează instantaneu, chiar dacă în jur există o umiditate ridicată.

Cu această soluție, puteți rezista impermeabilul subsolului de cărămidă, protejând zidăria din beton. Aceste amestecuri au un alt impermeabilizant penetrant. Noua impermeabilizare a subsolului in interiorul camerei se realizeaza prin acoperirea peretilor interiori cu o solutie speciala din cauciuc-beton. Mai mult, stratul de izolație este de numai 2 mm, dar prezintă rezultate excelente. Pentru a efectua o astfel de acoperire nu este dificil. Mai întâi, se face o soluție, având în compoziție un amestec bicomponent. Soluția se aplică pe perete și se șlefuiește cu o perie, de preferință rigidă. Apoi efectuați alinierea suprafeței cu o rolă specială. Atunci când structurile de beton de bază sunt acoperite cu o impermeabilizare impermeabilă din cauciuc-beton, capilarele betonului încep să se înfundă cu cristale insolubile. Pentru a efectua un astfel de proces, este necesar să respectați anumite proporții indicate în instrucțiuni. Mai sus, am descris metodele cele mai eficiente și cele mai populare care sunt folosite pentru a asigura impermeabilizarea subsolului. Respectând metodele descrise, efectuându-le în mod consecvent și scrupulos, puteți construi un etaj suplimentar în casă pentru o varietate de scopuri, de la atelier la propriul birou.

Cât de uscat fundația casei: întărirea materialului

Întrebarea cu cât temelia se usucă sub casă este extrem de importantă pentru oricine dorește să construiască un complot cu propriile sale mâini. Dacă începeți să încărcați structura înainte de timp, chiar dacă este perfect corectă, în orice caz, nu va rezista - și nu numai fundația însăși poate crăpa, dar clădirea, care nu poate suporta, se prăbușește. Și în reparația subsolului de beton uscat nu mai este nevoie - va trebui să faceți totul din nou.

Este clar că încărcăturile prea devreme nu vor aduce nimic bun - ci așteaptă prea mult timp, cusătând tot ce poți - și nedorite, punând fundația - este doar primul pas spre construirea unei case pline. Este cel puțin nu foarte plăcut să-l construim în timpul iernii cu înghețuri severe sau chiar toamnă sluditoare.

Dar nu există un răspuns exact și uniform la cât de mult ar trebui să se usuce fundația, pentru că depinde de o serie de factori care vor fi discutate mai jos - și, pe baza lor, va fi posibil să se calculeze cu exactitate cât este mai bine să nu atingeți structura construită cu propriile mâini lăsați-o să se așeze și cum să se lipici și să se usuce.

De ce este important acest lucru?

Întrebarea cu privire la cât de mult se usucă o fundație din beton depinde în mod direct de betonul propriu-zis, precum și de modul în care se poate lucra în mod corespunzător. Construirea unei structuri de fundație, și chiar mai mult atunci când se întâmplă de unul singur, necesită măsuri extreme de la o persoană sub forma unei respectări stricte a instrucțiunilor și a siguranței, precum și a utilizării unor dispozitive speciale. Acest lucru este necesar pentru a se asigura că nu există goluri sau fisuri în beton, unde se va acumula umezeală și care poate duce la un rezultat extrem de distructiv: pornind de la un miros neplăcut și se termină cu colonii de fungi și bacterii. În plus, montarea necorespunzătoare a betonului în sine este inițial o construcție incorectă și, ca opțiune, puteți arde pur și simplu toți banii care ar fi trebuit cheltuiți pentru construcții și reparații ulterioare - deșeurile lor vor fi la fel de inutile.

Deci, trebuie să vă amintiți mereu că o fundație bună duce la o construcție bună și de înaltă calitate, greutatea clădirii va fi distribuită în mod corespunzător și nu este nimic de îngrijorat.

După ce amestecul de beton a fost deja turnat, acesta a fost turnat de sus, pe o "pernă" de nisip și pietriș, acoperită cu o peliculă specială, toate lucrările de construcție ar trebui suspendate, iar betonul ar trebui setat până când se întărește. Mai mult decât atât, se întărește destul de repede - totuși, reacția chimică dintre substanța respectivă și apă nu sa scurs complet, tocmai în decurs de o săptămână, adică fundația nu a fost confiscată pe deplin și este încă foarte, foarte devreme pentru a începe munca.

Deci, câte zile ar trebui să se usuce fundația?

Câțiva factori privind betonul

Pentru a răspunde la această întrebare, este necesar să revenim din nou la corectitudinea utilizării betonului în sine.

  1. Atunci când betonul este turnat numai, este necesar să lăsați o mică distanță (aproximativ 0,5 m), care este umplută cu nisip - ceea ce nu va permite ca lichidul în exces să acumuleze și să distrugă structura de beton. În plus, în timpul iernii, când apa se transformă în gheață, umiditatea care rămâne în interiorul fundației poate sparge sau deforma grav structura întreagă în timpul extinderii.
  2. Atunci când nu este vorba despre construirea unei case de țară sau a unei băi - ci despre instalații militare industriale importante, atunci betonul este dat o perioadă extrem de lungă, în care trebuie să câștige din plin forța și densitatea. Acest lucru se aplică diferitelor poduri, baraje, diguri, diguri, diguri - toate acestea au nevoie de o fundație extrem de masivă și graba este pur și simplu inacceptabilă în construirea unor astfel de facilități din cauza importanței lor.
  3. Betonul continuă să câștige forța chiar și după ce sa întărit și uscat complet - în plus, chiar și după reluarea lucrărilor de construcție. Desigur, un astfel de proces are loc de câteva ori mai lent decât de obicei și în construcții nu mai este luat în considerare. Cu toate acestea, aceasta este o fiabilitate suplimentară atunci când vine vorba de structuri concrete sau doar de beton.
  4. Ca și în multe alte cazuri, temperatura servește ca toate credințele și adevărurile ca un catalizator fiabil pentru reacțiile care au loc - adică, la temperaturi ridicate, reacția se desfășoară mult mai repede. Dar, în nici un caz, această cunoaștere nu ar trebui să fie abuzată, pentru că timpul în care temelia casei se usucă, apa și betonul au timp să reacționeze cu succes. Când este încălzit, apa se evaporă pur și simplu - iar amestecul se usucă, dar, totuși, nu se îngroapă, iar capacitatea portantă a întregii fundații este pusă sub semnul îndoielii. Prin urmare, este necesar să lăsăm reacția chimică să-și urmeze cursul, fără a încerca să interfereze cu un anumit curs natural și natural al evenimentelor.

Cum se face ca structura sa se intareasca

Așa cum am menționat deja, suprafața betonului vâscos devine mai mult sau mai puțin solidă în aproximativ o săptămână - și în această perioadă obține mai mult de jumătate din caracteristicile sale de rezistență, dar aceasta este departe de limită și nu trebuie să se oprească acolo. Adică este imposibil, după numai șapte zile de așteptare, să încercați beton cu degetul și, convingându-vă de duritatea sa, veți fi fericiți să începeți să construiți podele, pereți și plafoane.

Este important să anulați faptul că betonul nu poate fi lăsat în pace; în caz contrar se va usca puternic și se poate crăpa: în întreaga perioadă de uscare, indiferent de cât de paradoxal ar putea fi, trebuie să fie puțin umezită. Nu vărsați apă dintr-un vas de udare, ca o floare de flori - și anume, ușor hidratare - și acest lucru se face pe întreaga perioadă, cât timp fundația se usucă sub baie sau sub o casă de uscat se usucă.

Atât de ciudat la prima vedere are loc un eveniment, cel puțin pentru ca betonul să nu se usuce și să nu se crăpească, iar reacțiile chimice la momentul stabilirii fundației se desfășoară corect și uniform. În cele din urmă, hidrosilicatul de potasiu se formează tocmai din compușii minerali ai mortarului de ciment și din apă, mai exact din interacțiunea și fuziunea lor într-o singură substanță.

Este important să anulați faptul că procesul direct de îmbunătățire a caracteristicilor de rezistență poate dura mai mulți ani - dar acest lucru nu afectează construcția (dacă nu vorbim de baraje și poduri masive), dar oferă doar o garanție suplimentară a calității. Dacă fundația rezistă încărcăturii acum și o distribuie corect, atunci totul va fi mai bun - deja inspiră o anumită speranță în viitor.

Există un termen mediu mai mult sau mai puțin, după finalizarea căruia începe de obicei construcția: acest lucru se datorează termenelor limită foarte scurte pentru construirea clădirii, astfel încât construcția unei dachi să nu se întindă timp de decenii. Betonul, care se usucă și se întărește în condiții naturale fără influență suplimentară din partea exterioară sau internă și fără catalizatori, durează o lună medie pentru a reacționa complet cu apa și intră într-o stare în care poate fi deja supusă unor diverse loturile.

Unele condiții importante de urmărit

Există mai multe tipuri de fundație și fiecare dintre ele, în funcție de mai mulți factori, se usucă la o rată diferită:

  • Dacă vorbim despre cât timp fundația se usucă, atunci răspunsul va fi aproximativ același cu termenii menționați anterior - nu puteți începe lucrul înainte de perioada de uscare lunară.
  • Dacă luăm o bază de beton monolit, atunci datele vor fi oarecum mari, deoarece suprafața și scara sunt, de asemenea, excesiv de mari. La uscare, este nevoie de o medie de un an și jumătate până la două luni.
  • Fundația Block, care este una dintre cele mai dificil de instalat, se usucă complet în aproximativ o lună.
  • Fundația cu șaibă nu necesită o așteptare: pereții sunt ridicați imediat după răsucirea grămezilor.

De asemenea, este important să ne amintim că calitatea directă a materialului din care se face betonul este un factor extrem de important, precum și raportul corect al elementelor într-un amestec uscat. În timpul achiziționării acestui amestec de clădiri, trebuie să vă uitați atent la dată, precum și să urmați instrucțiunile. Alegeți numai mărcile dovedite - aici, în nici un caz, nu poate fi un chilipir.

Dacă faci totul bine, atunci construcția și reparațiile ulterioare vor aduce numai plăcere. În caz contrar, o durere de cap nu poate fi evitată.

Strângerea casei. Reparare de pereti, reparare de fundatie. Instrucțiuni. fotografie

Casa veche era o clădire cu două etaje rezidențiale, cu un subsol și un garaj atașat lateral. Partea nouă a fost construită pe garaj. Un fragment suficient de mare al peretelui dintre cele două părți a fost demolat și înlocuit cu grinzi. Amenajarea scărilor a fost, de asemenea, schimbată. O coborâre suplimentară la subsol a fost făcută pe partea laterală a casei. Deși casa este situată pe un teren adecvat pentru construcție, procesul de sedimentare a căruia sa încheiat mult timp, sarcina suplimentară bruscă a condus la re-subsidence, din păcate, neuniform. Ca rezultat, stratul superior al finisajului elementelor adiacente structurii, dar care nu au fost conectate cu el ferm (peretii de retentie de-a lungul iesirii spre garaj, extensia spre subsol) au inceput sa se desprinda. Era dificil să determinăm fără echivoc cauza unei astfel de sedimente necontrolate, deoarece calculele structurale și geotehnice nu au indicat acest lucru. Este posibil ca în câțiva ani să se fi produs schimbări ușoare în straturile de sol sau nivelul apei subterane a crescut. Sau poate că fundațiile sub garaj și partea atașată erau mai slabe decât celelalte. Indiferent de motive, consecințele mișcărilor structurale s-au dovedit a fi mai grave decât se aștepta - crăpăturile nu numai că au distorsionat fațada, ci au condus în primul rând la depresurizarea rosturilor de dilatare.

Din cauza pătrunderii apei în perete prin crăpăturile care au apărut, au început să atenueze zidurile din subsol.

Drenarea locală nu ar face nimic, pentru că în curând zidurile se vor uda din nou. A fost necesar să se elimine cauza umezelii, adică să se scurgă fundațiile și să se restabilească stratul de izolație termică și hidro.

Eliminați cauzele, nu consecințele

Pentru a determina locația exactă a scurgerilor nu este ușor. Înainte ca apa să apară ca petele umede pe suprafața peretelui, aceasta poate migra în părți destul de îndepărtate ale peretelui. Cu toate acestea, după analizarea localizării fisurilor care apar pe fațadă, era foarte probabil ca locurile neetanșe să fie situate în limitele articulațiilor dintre pereții casei și pereții perpendiculari atașați la ea. Prin urmare, mari îndoieli au fost cauzate de corectitudinea atât a bonturilor cât și a articulațiilor de dilatare.

Gapurile de deformare trebuie umplute cu un material elastic și impermeabil - de preferat un material de etanșare sau o soluție specială. În timpul decontaminării structurii, detașarea parțială sau completă a materialului de etanșare ar putea avea loc la punctele de joncțiune. Ca rezultat, a existat un mod convenabil de penetrare a apei.

Restaurarea din interior

Numai acum, când pereții subsolului sunt reparați din afară, pot fi uscați și continuați să le terminați. Mai întâi trebuie să îndepărtați vopselele decojite și tencuielile deteriorate. Peretele poate fi uscat prin plasarea unui încălzitor în subsol. Este necesar să se asigure o bună ventilație, astfel încât umiditatea să se poată evapora în exterior. Pereții uscați trebuie să fie pregătiți, în timp ce este de dorit să le spălați mai întâi cu un produs care îndepărtează depozitele de sare și murdărie. Suprafața inițiată poate fi refăcută și vopsită. O soluție bună ar fi și utilizarea tencuielui de restaurare. În același timp, nu este nevoie să se usuce pereții, deoarece un astfel de tencuială păstrează fracțiunile de sare în structura sa și nu le permite să migreze la suprafață - pereții nu sunt amenințați de apariția repetată a plăcii.

Cum să eliminați o scurgere în perete sau în fundație?

Foarte des, atunci când un alt etaj este atașat unei case existente sau dacă unele fragmente sunt finalizate, apar probleme. Ele se datorează faptului că interferarea cu o structură gândită anterior încalcă stabilitatea clădirii. Ca rezultat, chiar dacă casa a fost construită pe un teren adecvat, iar procesul de scufundare a fost de mult timp în urmă, sarcina suplimentară care rezultă din astfel de modificări implică re-scufundare, adesea neuniformă. Într-adevăr, în timpul care a trecut de la construirea casei, s-ar fi putut produce o ușoară schimbare în straturile de pământ, nivelul apelor subterane ar fi putut crește, etc. În consecință, pe peretele casei apar crăpături și, uneori, se ridică și în fundație, din cauza căruia apa pătrunde în interior, umezeste subsolul.

În astfel de cazuri, drenajul local nu rezolvă probleme, deoarece zidurile se uda încă. Este necesar să se elimine chiar cauza, adică să se desprindă fundația, să se restabilească stratul hidroizolant și de izolare termică, să se elimine fisurile din pereți.

Este foarte important să se determine locul exact în care are loc fluxul. Într-adevăr, înainte de apariția unei pete umede pe perete, apa poate merge destul de mult. Fisurile trebuie umplut într-o astfel de compoziție care să fie suficient de elastică și, în același timp, rezistentă la umiditate. De asemenea, puteți utiliza materiale de etanșare speciale, dar nu numai pe bază de silicon, deoarece această clasă de materiale nu este destinată unei astfel de lucrări.

Pentru a etanșa fisurile din fundație, se utilizează un mortar special. Când se acoperă crăpăturile din pereții casei, poate fi folosit mortar zincat de ciment și chiar și adezivul dulgherului, în care se amestecă creta înfundată. Dacă fisura este suficient de adâncă, este mai bine să se utilizeze mortar de ciment și oțel. Acest lucru este valabil în special pentru fisurile care au apărut la intersecția cărămizilor din lemn sau cărămizi și beton. Apoi fisurile sunt umplute cu mortar, zona este acoperita cu o plasa de armare, iar atunci cand suprafata se usuca - se aplica grund si tencuiala. Pentru a etanșa fisurile din pereții interiori, uneori se utilizează un chit realizat din vopsea și ciment.

Indiferent de materialul pe care îl alegeți, trebuie să pregătiți suprafața peretelui înainte de a aplica chitul, adică să-i ajustați suprafața. Atunci când crackul este murdar, această zonă trebuie să fie pregătită, iar atunci când acest strat se usucă, acestea se continuă cu finisarea ulterioară.

Reparați fundația pe cont propriu

Sub influența mediului în fundațiile caselor sunt adesea formate scurgeri și crăpături, care nu trebuie neglijate. Măsurile de eliminare a acestora ar trebui luate imediat, deoarece altfel ele pot duce la consecințe grave. Dacă angajezi un specialist, nu numai că trebuie să-i plătești o sumă considerabilă de bani, ci și să-i suporți prezența timp de mai multe zile. De aceea, lucrul la repararea fundației este cel mai bine realizat singur. Tot ce aveți nevoie pentru a repara fundația reprezintă instrumentele potrivite și răbdarea de a urma recomandările din acest articol.

Eliminarea scurgerilor în fundație

Acesta este cel mai usor tip de reparatie a fundatiei. Cavitatea rezultată dintr-o scurgere trebuie curățată mai întâi cu o perie de sârmă și apoi cu un jet de apă. În acest fel, puteți elimina toate gunoiul de pe fisură. După care fisura ar trebui să se usuce complet. Următorul pas este de a umple golurile cu chit pentru a repara fundația pe bază de calcar. Când cumpărați acest chit, trebuie să acordați prioritate chitului destinat reparației suprafeței de beton. Îndepărtați chitul cu apă înainte de utilizare. Datorită bazei de var, chitul se va extinde pe măsură ce se usucă, rezultând astfel că va umple complet întreaga gaură. După ce chitul sa uscat pe suprafața reparată a fundației, trebuie aplicat un strat de aditiv de impermeabilizare.

Repararea crăpăturilor în fundație

Există anumite unelte și substanțe care au o mare importanță pentru repararea fundației. Uneltele necesare pentru repararea fundației includ două mistrii: o mașină de ascuțit și netezită, un ciocan, o șurubelniță, o daltă, o perie de sârmă, o mașină de găurit etc. Materialul de construcție necesar pentru repararea fundației include ciment, nisip și apă pentru prepararea mortarului.

Mai întâi trebuie să îndepărtați piesele pierdute în zona crack-ului cu daltă. Îndepărtați praful și resturile de la daltă folosind o perie de sârmă. Pregătiți o soluție de nisip și ciment în raportul: o parte din ciment cu două părți de nisip. Cantitatea de apă utilizată pentru a prepara această soluție trebuie să fie minimă. Cimentul și nisipul trebuie amestecate temeinic. Aceasta este cea mai importantă parte a reparării fundației, deoarece succesul întregii lucrări va depinde în mare măsură de cât de bine se amestecă cimentul și nisipul. Umpleți spațiul cu soluția folosind o mistrie ascuțită. Faceți procedura de mai sus cu toate fisurile formate în fundație. Această procedură trebuie efectuată cu atenție și în mod lent. În caz contrar, aerul poate rămâne în crăpături, ca urmare a căror efect nu va fi posibil. În timp ce soluția este încă umedă, luați o placă de lemn și așezați-o cu atenție pentru a forma o suprafață plană. Deci, acum lucrarea privind eliminarea fisurilor este complet finalizată. Lăsați-l să se usuce timp de două zile. În această perioadă de timp, este necesar să se pulverizeze uneori soluția de întărire pentru ao îngheța în mod uniform. De îndată ce soluția este complet uscată, puteți începe pictura.

Înainte de a începe să reparați fundația, trebuie să evaluați gravitatea problemei. Dacă vătămarea fundației este prea gravă și complexă, este mai bine să recurgeți la ajutorul unui specialist.

Principalele modalități de a repara toate tipurile de fundații

Crăpați în peretele unei case din cărămidă

Orice fundație cu timpul va deveni în mod inevitabil veche și spartă. Apoi, absolut nimic nu se poate face, deoarece chiar și betonul nu este un material etern. Se vor afișa sloturi, suporturile se vor schimba și se vor înălța datorită masei structurilor principale ale clădirii.

Singura soluție este reconstrucția fundației, iar această afacere va fi mereu în căutare și relevantă. Este clar că o astfel de muncă nu este ieftină, dar nu se poate face fără ea, dar este posibil să se mărească semnificativ durata de viață a betonului și să se consolideze însăși casa. Dar nu întotdeauna motivul îmbătrânirii naturale a materialului de bază sau a încărcăturii distribuite necorespunzător pe suporturile casei. De asemenea, o fisură în fundația casei are loc prin deplasarea naturală a solului, mai ales când apar fluctuații sezoniere, iar designerul nu le-a luat în considerare. În astfel de cazuri, betonul primește presiunea excesivă din structuri și nu este uniform pe suporturi diferite și, ca urmare, este deformat.

Orice reparare a fundației începe cu etapa de calcul, care se face pe baza unor informații geodezice detaliate privind starea solului. De asemenea, specialiștii în reconstrucție acordă atenție gradului de deteriorare a fundației, structurii betonului și identificării principalelor cauze ale deteriorării fundației. În consecință, ca rezultat al unei analize detaliate a stării bazei, se selectează tehnologia optimă.

Cauzele principale ale deteriorării fundației

În mod convențional, toți factorii care au condus la fisuri în fundație pot fi împărțiți în următoarele grupuri:

  • Natural. Aceasta este acțiunea de umflarea solului, impactul apei de suprafață și a apelor subterane, precum și înghețarea sezonieră.
  • Antropică. Prin acțiunea pesticidelor poluate, acizilor și a alcalinilor, a apelor subterane și există posibilitatea ploii acide prin sistemul de drenare necorespunzător.
  • Factori tehnologici. Acestea includ calculul incorect al sarcinii admise pe bază, alegerea tipului greșit de ciment și conexiunea slabă a armăturii. De asemenea, nu este posibil să excludem factorul uman, mai ales când se calculează sarcina pe suporturile individuale.

Prin urmare, pentru a facilita alegerea tehnologiei optime pentru repararea suportului și a suporturilor, toate cauzele posibile sunt conectate în grupuri principale:

  • Creșterea neautorizată a sarcinilor pe bază;
  • Calculul incorect al fundației;
  • Deformarea zidăriei prin încălcarea stratului de impermeabilizare;
  • Deplasarea suporturilor prin mișcări sezoniere;
  • Deteriorarea capului și a apei;
  • Relocarea structurilor în caz de fixare incorectă a suporturilor pe plutitoare;
  • Accidente de comunicatii ingineresti;
  • Valori necorespunzătoare pentru beton sau materiale de construcție proaste utilizate.

Dacă există o încălcare a stratului de impermeabilizare, atunci eliminarea cauzei nu este dificilă, se poate face independent. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să străpungă o gaură în bază cu o adâncime de câteva cărămizi, nivelul de suprafață și a pus o pereche de bile de impermeabilizare. Motivele rămase nu sunt atât de ușor de eliminat, pentru asta trebuie să cheltuiți mult timp și costuri financiare.

Tipuri de deteriorări ale fundației

  • Distrugerea betonului și cristalizarea acestuia. Se produce prin impactul constant al apei agresive la sol. În astfel de cazuri, în fundație se pot produce microfracturi, care în timp pot fi văzute vizual. De asemenea, în plăci apar crăpături, iar suporturile casei sunt acoperite cu un număr mare de micro-crăpături. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să deviați apa subterană de la fundație sau să le reduceți nivelul. Această situație apare adesea în fundațiile casei vechi, construită pe alte tehnologii. Apoi, solul este nivelat, zonele deteriorate sunt curățate temeinic și nivelate, iar zidăria este construită paralel cu fundația. Apoi trebuie să faceți cărămizi de impermeabilizare și după uscarea stratului, umpleți tot spațiul liber cu argilă lichidă.
  • Stratificarea subsolului și subsidența acestuia. Motivul constă în absența bandajării în zidărie sau datorită sarcinilor inegale excesive pe suporturile casei vechi prin suprastructură. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să se toarnă stratul rezultat în fundație cu beton și să se întărească cu suporturi suplimentare pe care se va distribui sarcina principală.
  • A spart fundația. Această situație apare datorită construcției necorespunzătoare a bazei, utilizării materialelor de construcție de proastă calitate, umplerea bazei cu pământ înghețat. Dacă motivul este acest lucru, atunci trebuie să îndepărtați solul ridicat, umpleți golurile cu soluția. Sinusurile trebuie să fie umplut cu sol, care nu este predispus la umflături, dacă este necesar, să restabilească zona orb și să refacă sau să restabilească sistemul de drenaj.

Cum se repară fundamentul metodei clasice

Reconstrucția fundației folosind armătură suplimentară

Chiar dacă fundația sa prăbușit, creșterea zonei utilizabile a fundației este considerată metoda clasică de reparare. Apoi, presiunea structurii pe teren scade, iar acest lucru se poate face chiar și pentru o casă veche. Acest lucru se realizează cu ajutorul clemelor din beton armat și a suporturilor de tip unilateral sau bidirecțional. Reparatia fundatiei incepe cu armarea cu grinzi, este necesar sa se taie fundatia cu fragmente pentru a preveni prăbușirea structurii. Este necesar să faceți sapaturile cu gîturile printr-una și lucrările de restaurare trebuie să fie executate complet pe fiecare circumferință și, numai după finalizarea lucrărilor, să treceți la noul fragment. Dacă se realizează o reconstrucție radială a unui subsol de tip bandă, atunci este transformată într-un tip de faianță folosind armătură suplimentară.

Metode de reparare a fundației folosind metode nestandardizate

În cazul în care fundația unei case este crăpată, atunci restaurarea se poate face și prin metode nestandardizate. Pentru a face acest lucru, o cușcă supratensiune este realizată din beton, care preia sarcini parțiale din construcția casei. La început, teritoriul din jurul fundației vechi este împărțit în manere, a excavat fundația în fiecare din ambele părți până la piciorul foarte și a curățat piciorul însuși de pe sol. Apoi, sub un singur joncțiune consolidată și tije verticale, capetele tijelor sunt fixate temporar pe grinzile de montare. Apoi, spațiul liber rezultat este umplut cu beton, sunt instalate console speciale și piulițele sunt înșurubate pe tije. După ce toate grinzile sunt îndepărtate, va apărea o ferulă armată supra-tensionată.

Această metodă este minunată pentru repararea fundațiilor vechi. Avantajele metodei sunt evidente: cu ajutorul ei, puteți restaura bazele monumentelor de arhitectură, chiar dacă fundația sa prăbușit - atunci aceasta este cea mai bună soluție. Această cușcă protejează baza de efectele apei subterane, potrivită pentru fundațiile de piatră, crește suprafața de presiune asupra solului. Soluția perfectă a problemei, deoarece clipul poate fi realizat independent.

Repararea fundației prin mijloace chimice

Practica mondială implică utilizarea reactivilor chimici pentru a restabili baza deteriorată. Această tehnologie implică întărirea solului sub fundație, este utilizată atunci când apare o eroare de proiectare. Pentru a face acest lucru, utilizați rășină uree, acid clorhidric. Pomparea se face prin pompe, iar pomparea se face separat, astfel încât ingredientele se amestecă direct în sol. Dar o astfel de metodă poate avea consecințe asupra mediului, prin urmare s-au folosit silicați inerți în locul ureei.

Repararea fundației prin metoda silicat implică utilizarea unui număr de injecții în sol sub presiune de acid carbonic (apoi silicații devin carbonați, solul cristalizează). Dar cea mai ieftină metodă chimică care este adesea folosită este cimentul obișnuit Portland, deoarece conține aproape complet hidrosilicat de calciu. Esența metodei este simplă și puteți chiar să o faceți singur. În sol, cimentul și solul slab sunt amestecate și se formează o bază puternică și o sarcină suplimentară cade pe ea.

Repararea clasei - un forum despre repararea propriilor mâini, aranjarea apartamentelor și construcția caselor: Ce trebuie să faceți în cazul în care fundațiile scurgeri - Clasa de reparații - Un forum pentru repararea propriilor mâini, amenajarea apartamentelor și construirea de case.

Ce trebuie să faceți în cazul în care fundația curge

# 1 Scoala de Reparatii

  • utilizator
  • Grupa: Utilizatori
  • Mesaje: 10
  • Înregistrare: 01/17/2012
  • ← Tema anterioară
  • Fundația de bază
  • Următorul subiect →

Trimiteți acest subiect:

  • Nu puteți crea un subiect nou.
  • Nu puteți răspunde la subiect

1 persoană citește acest subiect
0 utilizatori, 1 oaspeți, 0 utilizatori ascunși

Ștergeți mesajul

Mesajul va fi șters complet.

apariție

Statistica sistemului

  • Acum: 05 Sep 2018 06:44

În zilele noastre, mass-media acoperă teme de interior. Cei mai importanți jucători la televizor sunt programele TV "Întrebarea la apartament", "Răspunsul țării" și "Școala de reparații".
Întrebarea privind locuințele - continuă pe NTV din 2001.
Raspunsul tarii - continua NTV din 2008.
Școala de reparații - merge pe postul de televiziune TNT din noiembrie 2003.

Ce se poate face dacă apa sub fundație?

Alo Am avut o problemă cu apele subterane. După cum se spune, nu a existat nici o tristețe. Recent am observat că podeaua din casă în mai multe locuri este umedă și există sputa pe pereții adiacenți la pământ. Ce se poate face dacă apa sub fundație?

Răspunsurile utilizatorilor și experților forumului la întrebarea: Ce ar trebui să fac dacă există apă sub fundație?

Ce se poate face dacă apa sub fundație? Problema este serioasă. Există o nevoie urgentă de a continua groapa în podea într-un loc umed și de a determina nivelul apei. Apoi găsiți în apropierea casei teritoriul celui mai jos nivel al suprafeței pământului sau a sistemului de canalizare și săturați șanțul cât mai adânc posibil din casă. Puneți o canală de canalizare în șanț. Apa de țevi va merge în câmpie.

... atât de multe opinii. Cred că dacă cereți ajutor......

... sub fundație este cel mai rapid mod de a construi o fundație...

Cum să remediați o scurgere în subsol sub fundație?

după ploile lungi și abundente în subsol (-2,5 m) în unele locuri sub blocurile de fundație inferioare începe să se scurgă apă până la 300 l / zi, pe care am încercat să o pompez din groapă. Acum, în subsol am sapat un puț de la inelele de metrou de 2,8 m adâncime de la subsolul subsolului, iar după ce am cusut un piston la o adâncime de 2,2 metri de podeaua subsolului, așezat pe un strat de cretă, în puț va instala o pompă submersibilă pentru canalizare, apa din cameră fiind fixată la un metru.

  1. apa va curge în rezervor
  2. merită să aprofundăm bine, ceea ce ar da mai multă apă din mistreți
  3. poate de-a lungul perimetrului subsolului îngropa țevi de drenaj cu un canal de scurgere în puț (dimensiunile subsolului sunt 12 de 12).
  4. Poate sfătui ceva din experiență.

Cu bine, nu se va întâmpla nimic bun, desigur că apa se va scurge în fântână, dar într-o bună zi se va spăla fundația și nu va mai fi 300 de litri pe zi, dar mult mai mult și va fi periculos să trăiești într-o astfel de casă, fundația se poate sparge. Deci sfatul meu ar fi:

  1. Săpați în jurul fundației în afara șanțului și faceți prima impermeabilizare a fundației, apoi sistemul de drenaj din jurul casei (în jurul casei, nu înăuntru!)
  2. Îngropați bine
  3. Pentru impermeabilizarea pereților din subsol, precum și pentru umplerea podelei cu un cuplaj de beton cu adăugarea de materiale impermeabile

Pericolul nu este că apa se toarnă în subsol, dar că apa strică fundația!

Subsolul meu din țară a inundat în fiecare primăvară. Întrebarea decisă radical și din interior. Am cumpărat un amestec special de Hydro-S. Am tencuit pereții și podeaua subsolului și am uitat de problemele apă. Un strat de aproximativ 3-5 cm, acum nu-mi amintesc exact, tencuit pe o rețea metalică.

Ei bine, în subsol, nu cea mai bună idee, sau mai degrabă acesta este cel mai rău lucru care ar putea fi făcut în această situație.

Înțeleg că problema apare numai în timpul ploilor grele sau când se topeste zăpada.

Această problemă este rezolvată mult mai ușor și mai puțin costisitoare decât, de exemplu, lupta cu apele subterane.

Desigur, acțiunile potrivite pentru a sigila fundațiile se fac în stadiul construirii unei case, dar dacă ai pierdut ceva, trebuie să o rezolvi.

O mulțime de muncă, dar numai aceasta vă va ajuta să vă rezolvați problema.

Am săpat un șanț de-a lungul perimetrului clădirii, apoi curățați temeinic fundația de pământ și murdărie, etapa următoare este uscarea obligatorie (acest lucru este important).

Hidroizolarea suplimentară a subsolului, lucrăm ca un strat hidroizolant, și anume mastic bitum,

Acum, facem zona orb dreapta (poate că problema este în ea).

Straturile de "tort" strict conform instrucțiunilor (nisip, tamping, impermeabilizare în două straturi cu o suprapunere pe fundație, piatră zdrobită, armătură, beton și panta corectă de la fundație), de asemenea, în timpul fabricării zonei orb nu uitați de obstacole.

Acum lucrăm în subsol din interior, curățăm zidurile și pardoselile de murdărie și de murdărie (săpăm binele săpat de tine).

Următoarea impermeabilizare obmazochnoy, sau adeziv țiglă, acoperirea articulațiilor dintre perete și podea.

Apoi aplicăm impermeabilizarea pe pereți în două straturi (nu este rău impermeabil Ceresit CR 65, primul strat cu o perie, poate fi în trei straturi, dacă cu o perie, două sau al doilea strat cu o spatulă), poate fi un strat de acoperire și role.

Acum du-te la podea, dacă lucrăm la sol, apoi un strat de moloz, apoi o pernă de nisip cu tamping, apoi impermeabilizare role cu suprapunere pe pereți..

Apoi armarea și un strat de beton de cel puțin 8 cm.

Șapte povestiri despre fundații nefaste și sfaturi despre cum să o rezolvi

Majoritatea absolută a bărbaților încrezători în sine crede că, cu o lovitură de băț, poți să-ți faci singur fundația. Motto-ul lor este "cel care nu face nimic nu se înșeală". O mică parte a persoanelor pragmatice și probabil plictisitoare în această chestiune are încredere doar în datele prospecțiunii geologice, calculele inginerului de proiectare și echipajul de construcție. Este corect să spunem că atragerea specialiștilor nu garantează succesul. Pe forumul nostru, multe povești s-au acumulat despre fundațiile "kosyachny" și despre producția proprie, și "profesionale". Unii dintre ei am discutat cu un specialist.

"Am turnat fundația în frig în două etape. Când a fost turnat al doilea strat, un mic strat de zăpadă a rămas la nivelul anterior. Pe măsură ce sa încălzit, a înlăturat cofrajul și acolo între cele două straturi a existat o mică distanță de 0,5-1 cm (în multe locuri prin) de-a lungul întregii lungimi a benzii. Acum mă întreb cum să împing un amestec de reparații acolo.

"Este destul de simplu să rezolvăm problema", spune Aleksey Aleinik, directorul de construcții la Terem-Teremok. - Acest decalaj trebuie să fie extins, pentru a face tăieturi verticale suplimentare, pentru a îndepărta praful, pentru a prime. Se întinde armarea în canelurile și canelurile verticale și se acoperă cu un amestec de reparații de întărire rapidă, de exemplu, Ceresit CX5.

"Ajutor de consiliere. Casa de silicat gazos se află pe blocurile de beton ale fundației de pe pământ. În camera de la subsol, vechii proprietari au planificat o piscină mică, dar când au încercat să sapă o groapă, solul a început să se prăbușească și munca a fost oprită din acest motiv. Acum pare teribil - impresia este că blocurile sunt pe jumătate atârnate în aer (într-un loc un fragment al blocului este complet absent). Ce sa fac?

- Trebuie să începeți cu repararea fundației, adică aprofundarea acesteia. Există un mod destul de simplu și eficient. Perimetrul subsolului este împărțit în secțiuni de măsură. Pentru a nu slăbi întreaga fundație, o apucă de un metru până la adâncimea de congelare din două părți este săpată la fiecare doi metri. Începeți la colț. Partea inferioară a excavatorului este împotmolită, acoperită cu moloz. Faceți un tampon de beton cu armătură, expuneți cofrajul și turnați betonul. Diferența dintre umplutura proaspătă și fundația veche este colorată cu mortar. Astfel de capturi fac din adâncirea și consolidarea fundației existente. Tehnologia este lungă, dar funcționează. În același timp, este posibilă realizarea unei baze de impermeabilizare.

"Casa de vară se află pe pantă. Pământul este lut. Fundația blocurilor a fost făcută de mult și nu se știe cum. Apoi au pus dale de beton deasupra. Timp de cîțiva ani stătea singur, și numai cinci ani mai târziu i-au pus o casă. Și acum, în acest an, există o imagine: în interiorul casei se poate observa că placa extremă este înclinată (5 centimetri). La baza crack-ului de pe ambele părți. Asta e târâ... Ce să faci?

- Situația este deplorabilă, casa este în stare de dispreț. Cel mai probabil, fundația a fost așezată în adâncime, de 60-70 cm. În timpul iernii, argila sub ea îngheață și crește în volum, forțele de forță împing fundația împreună cu soba și casa în sus. Când se dezghetează, blocurile sunt din nou coborâte, adică baza casei "plimbări". Proprietarii trebuie să se gândească la consolidarea fundației în modul sugerat mai sus - trebuie să fie sprijinită pe o fundație nouă, care este adâncită sub nivelul de înghețare a lăcomiei (1,5 m).

"Au scos cofrajele și au văzut doar o astfel de fisură în colț. Constructorii au spus - nu vă îngrijorați - în fundația pusă barei. Ce sa fac?

- Dacă nu există nicio crack, atunci aceasta nu este o problemă. Cel mai probabil, acest lucru sa datorat faptului că au turnat fundația în căldură. Betonul a început să se usuce repede și sa spart. Dacă banda este întărită corespunzător, fisura nu va mai fi deschisă. Pentru a verifica acest lucru, este necesar să se pună o ștampilă de pastă de ciment pe acest gol. Dacă în decurs de o lună sau două micul rămâne intact, atunci crackul nu crește. În caz contrar, unghiul va fi întărit sau re-întărit - scuturați vechile fitinguri, puneți unul nou și umpleți-l cu un amestec de reparații.

"Date de intrare: fundația este un dreptunghi simplu de 9 × 12 m, peretele de capital este în mijloc. Solul - lut teribil. Un șanț de 120 cm a fost săpat, s-au umplut 10 cm de nisip, pe fund a fost așezat un cadru de 5 bare de armare, materialul de acoperire a fost așezat de-a lungul pereților și a fost turnat cu beton la nivelul solului. Închise verticale. Această etapă era normală. Dar au apărut probleme cu cofrarea. Foarte bine fixat, ca rezultat, aproape toate au coborât până la fund, nu există nici un singur perete. Cum să aplatizați pereții îndoiți vertical? Pentru moment, îmi imaginez în felul acesta: tăiați ușor canelurile cu un șlefuitor și bateți cu grijă dălțile cu o daltă. Restul de curbură a fundației pentru a prinde cu o soluție, sau tencuiala, sau de izolare 2 cm. "

- Dacă arhitectura casei permite, atunci puteți face o fundație proeminentă și ascundeți aceste neregularități cu un fel de material de finisare. Puteți să așezați planul, făcând un strat de beton. Tăierea acestor nereguli este posibilă, dar este și mai dificilă. Acest lucru va necesita un mare și puternic bulgară. Dar, cu un puncher pentru a trage în jos, așa cum a sfătuit pe forum, excesul de beton este imposibil - crăpăturile pot merge adânc în fundație.

Dar aș recomanda acest cititor să acorde atenție unei alte probleme. Adâncimea fundației sale este foarte mică pentru lutul "ciudat". Nisipul (10 cm) sub fundul fundatiei nu echilibreaza forta de ridicare. Este nevoie de acolo, astfel încât baza casei să se sprijine pe o pernă moale, care va fi apoi comprimată și fermă. Nisipul înmormântat în subsol crește și el. Acum, poate că este irelevant, dar a fost necesar să faceți următoarele corect: săturați o șanț de un metru lățime, așezați cofrajul, instalați un cadru de armătură în el și umpleți-l cu beton. Apoi scoateți cofrajul, impermeați pereții fundației și izolați-l. Spațiul dintre sol și fundație trebuie să fie acoperit cu nisip fără pietre în straturi de 20 cm cu tamponare. Această umplere va compensa forța de forță.

Există, de asemenea, o astfel de recepție ca o zonă de orb cald. Dacă, de exemplu, nu ați umplut imediat, trebuie să săpați o adâncime de 10 metri în jurul perimetrului subsolului pentru centimetri 15-20 cm, așezați o peliculă sau un acoperiș, o spumă de polistiren extrudat și umpleți trotuarul din beton la un unghi de la fundație. În acest caz, solul care înconjoară baza casei nu va îngheța prin.

"Fundamentul monolitic pe bandă de-a lungul perimetrului casetei deja pliate și acoperite a casei a fost turnat așa cum ar fi trebuit, dar a fost turnat sub partiții mai târziu și direct pe pământ (nu gresie), după care fundația a fost acoperită cu nisip înăuntru. Pereții (din silicat de gaz) s-au scufundat (golurile au apărut în locurile adiacente pereților undeva până la 1 cm.) Grinzile se află pe aceste pereți despărțitori, acoperișul este metalic, pardoselile nu sunt turnate, prin urmare consider opțiunea de a lega fundațiile pereților de pereți de substrat cu ajutorul armăturii. sau poate să nu atingeți nimic?

"Se pare că acestea nu sunt doar partiții, ci poartă pereți interiori", spune Aleksey Aleinik. - Și fundația trebuie să le respecte. Prin urmare, ne întoarcem la problema de armare - trebuie să săpăm până la adâncimi de cel puțin 0,5 m în adâncime și să facem armarea cu beton. Dar, înainte de a face acest lucru, trebuie să îndepărtați încărcătura de pe pereții grinzilor. Pentru a face acest lucru, va trebui să instalați elemente de recuzită (puteți avea grinzi de lemn) și să le ridicați. Legarea fundațiilor existente de partiții cu ajutorul unei pardoseli cu ajutorul armăturii nu ajută - cuplajul se va rupe.

"Construim o casă privată, tehnologia contractorului provoacă unele neplăceri și neîncredere. Un șanț a fost săpat în lut la o adâncime de 1,7 m. Betonul a fost turnat în suprafața pământului fără nici o armare, doar baza a fost presată. A plouat pe suprafața săpunului spălat cu bandă. Pune cofrajul. Au forat găuri în beton congelat și au introdus armături verticale în găuri. În plus, găurile în sine sunt doar puțin mai mari decât diametrul armăturii, iar betonul, după părerea mea, nu se poate scurge în spațiul dintre armătură. Amploarea a fost pusă (4 tije sudate între ele cu sârmă, secțiunea transversală a construcției este un pătrat), toată armătura a fost legată una de alta și armarea verticală cu sârmă. Acum ei vor spăla lutul din betonul înghețat și vor turna partea de sus a fundației. Cunoscând pofigismul muncitorilor, recunosc pe deplin ideea că pot să vărce în mod liniștit betonul fără spălarea lutului (sau spălarea necorespunzătoare) - cât de important este acesta?

- Faptul că fundul șanțului este sub nivelul adâncimii înghețului este bun. Dar turnarea betonului fără armare este greșită. A fost necesară instalarea unei cuști de armare în partea inferioară a șanțului. Și pentru a face eliberări verticale de armare, la care se încadrează cadrul superior al benzii monolitice. De la faptul că constructorii au găurit găuri și au introdus armături verticale în ele, nici fierbinți, nici rece. Putem spune că partea subterană a subsolului este făcută corect cu 30%, partea ridicată - cu 100%. Desigur, constructorii au salvat pe planuri. Dar astfel de economii sunt discutabile, deoarece nu este clar ce probleme ar putea apărea în viitor. Nu este în întregime greșit să turnați o fundație de benzi în două etape - nu este nimic pentru că se numește o fundație monolit - ar trebui să fie un monolit, nu un strat de tort. În cazul descris, lutul trebuie spălat. Dacă nu sunteți sigur de constructori, merită să le verificați. Înainte de a construi zidurile, aș recomanda să contactez designerul, să-i spun despre ce fel de casă și materiale vor fi construite, ce fundație există deja. Acesta va calcula sarcina, să zicem, este potrivit sau nu este potrivit. Nu este nevoie să salvați acest lucru.

Sfatul meu pentru oricine începe să construiască: dacă vedeți un hack la etapa de înființare, opriți muncitorii și spuneți-le la revedere. Va fi și mai rău.

Puteți să vă puneți întrebările pe teme de construcție și să consultați rapid, să vă împărtășiți experiențele și să discutați cu alți cititori pe forumul nostru, haideți.