Principal / Stâlpi

Cum de a consolida fundația rupt

Stâlpi

În toate locurile, condiții climatice diferite. Prin urmare, daunele aduse fundațiilor de astăzi sunt destul de frecvente. Se întâmplă de multe ori că fundația a izbucnit. Motivele pentru acest lucru pot fi foarte diferite: alunecări de teren, forme carstice în sol, selecție strânsă a apelor subterane sau construcții sau alte lucrări care se desfășoară în apropiere, la adâncimi mari.

Clarificarea cauzei

Mai întâi de toate, este necesar să ne dăm seama de ce fundația a izbucnit. Întrebați în jur: poate că alte persoane au aceleași probleme cu fundația? Dacă este adevărat, atunci cel mai probabil motivul este mișcarea climatică a plăcilor litosferice, iar această problemă nu este ușor rezolvată.

Dacă acest lucru este observat exclusiv cu dvs., atunci totul este mult mai simplu. Prin urmare, cauza este o daună individuală la fundație sau o încălcare parțială a solului. Acum puteți fi luați pentru a clarifica motivul specific pentru spargerea fundației.

Schema de reparare a fundației.

Pentru a începe, sapa o mică gaură îngustă în interiorul dreptului aproape de o fisură în fundație. Acest lucru ar trebui făcut pentru a defini în mod clar: de la ceea ce a început să apară crăpăturile? Dacă pământul este slăbit și are niște goluri în el, atunci fisurile care apar pot trece în viitor pe pereții casei. Apoi trebuie să rezolvați urgent ceva prin întărirea fundației și prevenirea unor astfel de fisuri. Dacă solul este bun și dens, atunci fundația sa prăbușit deoarece pur și simplu nu ajunge la punctul final de înghețare a pământului. Deci, fisuri de origine naturală, care nu ar trebui să fie prea frică.

Repararea fundației în cazul fisurilor de origine naturală

Oricum, repararea fundației rupte trebuie făcută în ambele cazuri. Prin urmare, vom examina în etape câteva soluții la această problemă.

În primul rând, considerăm o metodă mai simplă de reparație potrivită pentru cel de-al doilea caz (dacă fisurile sunt naturale).

Stocați-vă pe astfel de unelte și materiale:

  • puternic puncher;
  • fitinguri cu un anumit diametru;
  • dălți (pentru tăierea pinilor din armătură);
  • canal sau colțuri metalice;
  • mașină de sudat;
  • ciocan greu sau ciocan de sanie.

Aici puteți încerca să rezolvați această problemă la nivel local. Pentru a începe, sapa tranșee în toate locurile unde există fisuri la fundație. Adâncimea șanțului se termină la începutul crack-ului de jos. Dar adâncimea minimă ar trebui să fie în mod constant de 30 cm.

Acum, faceți o lovitură puternică și în mijlocul fiecărei crackuri de pe cele două laturi, găuriți de 40 cm adâncime. După aceea, măsurați complet adâncimea crăpăturilor și tăiați același număr de știfturi din fitingurile metalice. Diametrul lor trebuie să fie astfel încât pinul să poată pătrunde strâns în gaură. Sfat bun: cea mai buna optiune ar fi sa ascutiti fiecare pin pe partea de intrare in gaura. Acest lucru nu numai că asigură avansarea mai ușoară, dar și fixează-o acolo cât mai fiabil posibil.

După ce ați introdus știfturile în găuri, trebuie să le fixați acolo cu un ciocan greu sau un ciocan greu (totul depinde de gradul de rezistență și de moale ale fundației). Din fiecare pin, în final, ar trebui să existe o "coadă" de 2-3 cm lungime, care iese din gaură. Acum poți să susții întărirea finală a pinilor în găuri. Pentru a face acest lucru, sudați un colț metalic sau un canal la fiecare astfel de "coadă". Acest lucru trebuie făcut numai cu ajutorul sudării la cald.

Înainte de a considera reparația finalizată, verificați din nou puterea fiecărui pin pentru a vă asigura că este fiabil. După aceea, puteți îngropa tranșele, în timp ce încercați să sigilați cât mai mult posibil solul din jurul fundației. Este bine să folosiți o rolă care va împiedica formarea golurilor.

Repararea completă a unei fundații sparte

Este necesar să se ia în considerare mai detaliat cum se face repararea bazei pe baza primei probleme mai grave. Aici, operațiunile locale nu sunt suficiente. Avem nevoie de o abordare integrată mai serioasă și mai mult timp și efort pentru a restabili fundația și a preveni apariția defectelor în viitor. Înainte de a efectua reparații, veți avea nevoie de următoarele materiale:

Fundația benzii de întărire.

  • șanțuri de săpat șanțuri;
  • ciment mortar;
  • bucăți subțiri de armare;
  • soluție de beton;
  • bucăți mari de armare (lățimea șanțului);
  • nisip uscat;
  • jack auto;
  • pancake canal puternic;
  • strut metalic.

Reparatia incepe in acelasi mod: trebuie sa sapati mici transee in locurile de fisuri care au aparut. În ceea ce privește repararea fisurilor, este necesar să se pregătească o grosime bună de mortar de ciment, care apoi acoperă fiecare dintre crăpături separat. Acest lucru trebuie făcut pentru a preveni pătrunderea ploilor sau a zăpezii în interiorul fisurilor, deoarece prezența umezelii poate deteriora fundația reparată și pereții în întregime.

Dispozitiv curea

Acum, ridicați dispozitivul unei centuri speciale armate. Scopul instalării sale este de a consolida proiectarea fundației în jurul perimetrului. Pentru a face acest lucru, trebuie să săturați mai întâi o adâncime suficientă a șanțului în jurul casei din imediata vecinătate a fundației. Adâncimea sa trebuie să fie exact egală cu adâncimea fundației. Lățimea canalului este de aproximativ jumătate de metru. Aceasta este valoarea optimă pentru a putea lucra în el în picioare cu maximă comoditate în timp ce faceți acest lucru.

Acum, luați un nisip curat și puneți-l pe fundul șanțului în jurul perimetrului casei cu un strat de 10-15 cm. Încercați să nivelați bine nisipul. Acum frământați soluția de beton și umpleți-o treptat cu o șanț (strat de aproximativ 20 cm), așezând o armătură puternică, legată peste betonul proaspăt. Nu intră adânc înăuntru. Armatura ar trebui să fie la egalitate cu stratul de beton, dar în același timp, părțile sale au fost ușor vizibile de sus. Astfel, întăriți întregul șanț.

Reparați fisuri mari

Acum reparați principalele fisuri. Determinați cele mai adânci fisuri din pereții subsolului, puneți componentele armăturii în interiorul lor și cimentați toate acestea. Asigurați-vă că armarea este liberă în interiorul fisurii și nu este prea groasă. În caz contrar, poate agrava procesul de deformare. Este de dorit să se realizeze o astfel de curea de armare a betonului de-a lungul peretelui de-a lungul întregului perimetru al fundației. Cea mai bună opțiune este dispozitivul centurii atât în ​​partea de jos, cât și în partea superioară a peretelui fundației.

Există, de asemenea, cazuri în care sa format o fundație foarte mare în fundație (adâncime mai mare de 0,5 m și adâncime de aproximativ 30 cm). În acest caz, este necesară o reparație deosebit de atentă. Apoi, înainte de a umple golul și de a consolida solid fundația, trebuie să-l tăiați puțin cu o mufă de mașină. Pentru a face acest lucru, adânc în pământ, trebuie să ciocniți într-un canal puternic, pe care apoi puneți baza cricului. Apoi, în partea superioară, este introdus un șanț de împrăștiere a metalului în slot, astfel încât să fie ușor înclinat spre pământ, iar cricul este aliniat. La sfârșitul lucrării, canalul cu cricul este înlăturat, iar repararea este efectuată așa cum este descris mai sus. După finalizarea reparației, este necesară umplerea șanțului și compactarea solului.

Astfel de metode pot fi folosite pentru a le repara dacă fundația a explodat. Opțiunile luate în considerare pentru consolidare sunt cele mai eficiente și mai practice. În plus, acestea nu necesită costuri materiale semnificative din partea dvs.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

Fundația a crăpat - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

Cum de a consolida fundația crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Dacă ați spart fundația, a izbucnit o fisură de-a lungul peretelui casei sau există alte probleme cu baza - nu vă puneți în panică, puteți găsi întotdeauna o soluție la această problemă.

Cauze ale deformărilor fundației

Principalele motive pentru modificarea designului foii pot fi împărțite în:

  • Consecințele activității umane (de exemplu: dacă, din anumite motive, fundația a fost inundată de apă, poate apărea înghețarea și, ca rezultat, structura ar fi distrusă);
  • Erori la crearea proiectului și la procesul de construire a fundației (utilizarea cimentului de calitate scăzută, calculul incorect al încărcăturii la fundația casei etc.);
  • Factorul natural (ape subterane înalte, pământ de țărm și așa mai departe).

Distrugerea fundației clădirii apare adesea din cauza contracției inegale. În acest caz, poate apărea deteriorarea pereților clădirii.

Crăpați pe tipul monolit al bazei casei.

Modalități de verificare a fundației casei

Înainte de a începe lucrul la restaurarea fundației, este necesar să aflați cauza crăpării, pentru a determina viteza propagării acestora.

Metode de diagnostic:

  • Instalarea farurilor de ghips este cel mai simplu mod de a diagnostica fisurile. Utilizând balize, puteți afla dacă crack-ul continuă să se extindă. Trei faruri sunt aplicate la crack: în cazul în care fisura se lărgește, atunci apar și fisuri pe balize. Dacă baliza nu se sparge mult timp, atunci este posibil ca apariția unei fisuri să fie un fenomen unic (nu este necesară nicio lucrare privind restaurarea bazei). După utilizarea balizelor, puteți determina rata deformării de bază și dacă se produce contracția acesteia. Orice compoziție care devine fragilă după uscare poate fi utilizată ca un baliză. Se aplică cu o spatulă la înălțime de 5 centimetri și lungime de 10 centimetri.
  • Diagnosticarea fundației se realizează, de asemenea, cu ajutorul unei găuri (adâncime de aproximativ 1 metru) săpată în întreaga adâncime a bazei. Pe fundul gol puteți înțelege starea de impermeabilizare și întreaga structură ca un întreg.

După ce ați identificat cauzele distrugerii colii, puteți începe lucrările de restaurare.

Armătură de bază în funcție de materiale

După inspectarea bazei deteriorate și observarea creșterii crăpăturilor, trebuie să continuați să o reparați.

  • Substraturile, realizate din piatră sau cărămidă, după identificarea cauzelor de deformare, pot fi întărite prin turnarea mortarului de ciment sau a rășinii. Procesul de reparare se realizează după cum urmează: după 30 centimetri de bază, puțurile sunt forate (rază de 15 milimetri), apoi începe procesul de umplere cu o soluție sub presiune ridicată;
  • Motivele pentru ouătoarea superficială pot fi consolidate prin consolidarea cu utilizarea lucrărilor de: aprofundarea, întărirea pernei cu beton armat cu armare, extinderea;
  • Stâlpii transformați în bandă. Pentru realizarea restaurării între grămezi, se face un cuplaj din armătură, umplut cu mortar.

A spart fundația unei case din cărămidă.

Modalități de reparare a bazei

Dacă întreaga bază a casei tale a condus sau o crack mare a trecut prin ea, trebuie să sapi un canal în jurul întregii clădiri, până la perna de nisip. După ce suprafața fundației este curățată de murdărie. La o distanță scurtă de pereții casei, pe fundație este montată o rețea cu armătură, grila este fixată pe fundație.

Apoi se realizează betonarea stratului cu strat a structurii. Amplasarea fiecărui strat trebuie efectuată cât mai bine posibil.

Dacă pentru construcția bazei clădirii a fost utilizat beton sau beton monolit, atunci fortificarea sa se realizează prin turnarea unei cuști din beton armat, care este strâns legată de ancorarea anterioară cu șuruburi de ancorare. Șapa se execută ținând seama de faptul că noua fundație va distribui încărcătura din clădire împreună cu secțiunile vechi.

Schema de armare a fundației de dărâmături cu armare și procesul de turnare a fundației cu amestec de beton.

Modalități de înlocuire a unei baze care a devenit inutilizabilă

Dacă, după verificările diagnostice, realizați că peretele nu trebuie să fie restaurat, va trebui să îl înlocuiți. Pentru a implementa o înlocuire completă, este necesar să descărcați fundația veche astfel încât să nu se deterioreze nici un singur perete al clădirii.

Pentru a păstra integritatea locuințelor este folosită:

  • Instalarea de elemente de fixare, care este perpendiculară pe fundația veche;
  • Instalarea stâlpilor de piatră pe care se pun pereții clădirii;
  • Sistemul de bretele, care transferă încărcătura din casă în sol.

În cazul în care fundația este adâncită, pereții clădirii ar trebui să fie întăriți cu stâlpi. După întărirea cu stâlpi sub bază, se face un tunel. Zidurile cofrajului armat excavat. Talpa veche este curățată de murdărie și beton. După aceea, se toarnă un mortar dur de ciment îmbogățit cu pietriș fin.

Înlocuirea bazei unei case din cărămidă.

Repararea subteranului, care a devenit inutilizabilă din cauza inundării

Dacă cauza apariției fisurilor a fost inundată, atunci mai întâi trebuie să evacuați apa de la bază. Pentru a face acest lucru, instalați o barieră de împrejmuire, prin care curge apa din casă prin canalele de drenaj. Dacă apa subterană este prea mare, trebuie să instalați un sistem de drenaj.

O fisură în substrat poate să apară datorită așezării bazei deasupra nivelului înghețării solului. Dacă motivul apariției fisurilor este tocmai acest factor, atunci este necesară izolarea fundației. Pentru a face acest lucru, o gaură este extrasă de-a lungul subsolului și este umplută cu moloz, deoarece nu se extinde atunci când îngheață. După ce, pe partea superioară a rezervorului, se instalează izolarea termică și izolația termică, apoi zona orb.

Întărirea fundației vechi cu armare.

Lucrează pentru a preveni apariția fisurilor în baza clădirii

Principalele măsuri de prevenire a apariției fisurilor în bază sunt selectarea materialelor de calitate și pregătirea unui proiect bine gândit al fundației.

În plus, este important să se considere că:

  • Dacă o foaie de bandă este folosită ca o foaie de pat a unei case, atunci ea poate fi suprapusă cu o cărămidă;
  • În absența răsturnării solului și a utilizării tipului coloanei de bază, pereții și stâlpii trebuie să fie extrem de ușoare.
  • Cu un indicator puternic al pătrunderii solului pentru pereți, se recomandă utilizarea lemnului, deoarece este capabil să reziste la deformări.
  • Atunci când se utilizează materiale de construcție grele, soluția optimă ar fi o bază de banda, încastrată sub nivelul de înghețare a solului, atunci probabilitatea de deformare a fundului și a clădirii în ansamblu este minimizată.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Crack în perete în apartament, unde să se aplice?

Acasă »Locuințe» O fisură în perete în apartament, unde să mergem?

Crack pe perete în apartament: ce să fac

Atenție! Secvența de acțiuni pentru a rezolva problema:

  • utilizați contactele din Codul penal, contactați-l acolo. Cereți unui expert. El va inspecta sediul și va întocmi raportul de inspecție necesar. Este mai bine să solicitați asistență cu o cerere scrisă;
  • după sosirea unui specialist, obțineți un raport de inspecție. Se indică motivele eșecului;
  • Spuneți personalului de conducere să verifice calitatea fundației. Problema aspectului trebuie clarificată;
  • dacă problema a apărut din cauza vina companiei, specialiștii vor efectua reparații. Dacă problema a apărut din cauza impactului chiriașilor, problema va trebui reparată singură.

Dacă au apărut probleme datorită construirii casei sau a Codului Penal, fondurile pentru reparații sunt suportate de aceste companii.

În cazul în care vecinii de mai sus au făcut o inundație, iar apartamentul a fost inundat cu apă, din cauza căruia s-au format crăpături, aceștia plătesc pentru reparații. În alte cazuri, reparațiile sunt efectuate și plătite de către chiriași.

Elaborarea unei cereri la Codul penal

Nu există un eșantion standardizat, dar există o listă de informații care ar trebui să fie prezente în aplicație:

  • să indice datele de nume (numele complet) ale directorului general al Codului penal;
  • datele personale ale solicitantului, metodele de comunicare cu acesta (telefon mobil, e-mail);
  • în prezența erorilor de ortografie și de informații, cererea poate fi respinsă;
  • esența declarației, problema. Se preferă plângerile care indică o încălcare a normelor legale.

Informațiile sunt indicate în cerere:

  • informații despre societatea de administrare, locația acesteia și informații despre directorul general al managerului societății de administrare;
  • informațiile solicitantului, informații personale, de contact, locul de reședință, numele documentului depus (plângere, declarație);
  • situația care a cauzat scrierea și depunerea cererii;
  • cererea de a corecta situația, ce acțiuni reclamantul așteaptă de la companie;
  • data semnării, semnării;
  • mai bine pentru a adăuga dovezi substanțiale. Atașați fotografii ale defectelor de perete;
  • Specificați datele solicitate, datele personale, informațiile de contact și semnătura.

Este important! Aplicarea se face prin două metode:

  • faceți două copii ale documentului. Luați unul la organizația de management. Secretarul trebuie să accepte cererea și să stabilească o înregistrare cu data la care documentul este revizuit. În caz de eșec, este mai bine să economisiți timp și să mergeți la a doua metodă;
  • găsiți o chitanță lunară de plată. Ar trebui să indice adresa poștală a organizației. Puteți să-i trimiteți o declarație.

Unde să mergem

Dacă apare o problemă, contactați organizația de gestionare. În cazul în care compania nu este de acord să efectueze și să plătească pentru reparații, trebuie să contactați conducerea societății de administrare. Răspunsul va veni fără întârziere în scrisoare.

Atenție! Dacă plângerea nu a fost luată în considerare, puteți contacta organizațiile superioare:

Aplicarea la instanță este o ultimă soluție. Pentru a rezolva problema, chiriașul trebuie să depună un proces la organizație pentru organizațiile care au refuzat să o repare. Prin lege, puteți depune plângeri la mai multe organizații deodată.

Plângerea trebuie însoțită de un raport de inspecție. Dacă studiul nu a fost efectuat din cauza refuzului CC, aveți dreptul să apelați un master de la organizații specializate. De asemenea, trebuie să atașați fotografii ale fisurii sau documente de refuz al organizațiilor de gestionare pentru aplicații.

Cauzele crăpăturilor din pereți

În clădirile cu apartamente există probleme frecvente cu calitatea pereților. Există fisuri, fisuri în tavan, pereți.

Vă rugăm să rețineți! Acest lucru poate apărea din următoarele motive:

  • clădirea a fost inițial prost construită;
  • fund murdar greșit;
  • încărcătură excesivă la temelia casei;
  • inundarea frecventă a apei de la vecini, fluxul de acoperișuri;
  • caracteristicile solului s-au schimbat de la construirea clădirii;
  • zidul se sparge;
  • Acest motiv afectează vechile case. Modificările bruște de temperatură pot afecta negativ starea casei;
  • înghețuri grave, înghețarea clădirilor, încălzire de calitate slabă.

Nu puteți ignora micile fisuri din pereți. Repararea este mult mai ușoară și mai ieftină în timp ce acestea sunt mici. Când va crește, va fi mai dificilă eliminarea problemei existente.

Vizionați videoclipul. Fisuri în pereți:

Pericolul fisurilor din perete, definirea riscului

După ce ați determinat cauzele crăpăturilor și alunecărilor de pe pereți și plafoane, puteți înțelege deja ce va rezulta în cele din urmă și cât va progresa. Pentru o mai bună înțelegere a riscurilor, puteți vedea fisurile și defectele vecinilor. Și uita-te la disponibilitatea de redezvoltare. Vecinii prietenosi vor spune. În altă situație, ajutorul comisiei este util.

De regulă, fisurile nu reprezintă un mare pericol. Aceasta este norma atunci când noile case au defecte în primii câțiva ani.

Gradul de pericol de fisuri în perete

Periculos în cazul modificărilor și al reconstrucțiilor. Există o modalitate de a verifica pericolul unei situații. Pe perete sunt montate benzi de hârtie de hârtie. În termen de o lună, observăm că, dacă au apărut crăpături, au apărut crăpături, am observat mai multe luni. Dacă situația se înrăutățește, trebuie să contactați specialiștii din domeniul construcțiilor.

Există o modalitate de a rezolva situația. Experții pot consolida fundația. Poate că construcția de clădiri suplimentare. Ele vor ajuta la întărirea fundației. Trenurile sunt turnate, armate cu armătură și umplută cu raster de ciment. Armătura trebuie să fie conectată cu fundația principală.

În ea se taie găurile de mărimea necesară. Elementele de armare sunt montate acolo. Din a doua parte, ele sunt sudate cu tije așezate. O astfel de lucrare poate avea încredere numai specialiștilor. Nu vom acorda atenție situațiilor cele mai critice, acestea sunt foarte rar găsite. Să examinăm cum să facem față crăpăturilor mici.

Atenție! Avocații noștri calificați vă vor ajuta gratuit și în permanență pentru orice întrebări. Aflați mai multe aici.

Cum să sigileze o fisură în peretele unei case

Nu este necesar să se înceapă lucrările de reparare a fisurilor înainte ca casa să treacă de timpul de contracție. În cel mai rău caz, toată munca va dispărea. Pentru a controla mărimea crack-ului și creșterea acestuia, puteți utiliza clapete de ghips. Ele sunt suprapuse pe locurile din care crapa poate continua să crească. Trebuie să așteptăm o vreme, să vedem dacă izbucni macho-ul. Dacă nu, crackul nu va continua să crească, pereții sunt în siguranță. De asemenea, puteți utiliza balize pentru control. Ele sunt echipate cu o scară.

Pentru a vă recâștiga controlul asupra stării pereților, utilizați următoarele metode:

  • pete de ciment. Această metodă nu este potrivită pentru fisuri prea mici (mai puțin de o jumătate de centimetru);
  • instalarea de încuietori din cărămidă. Vechile și rasfatul sunt curățate și înlocuite cu altele noi;
  • instalare de ancoră metalică. Puneți locul în care daunele continuă să crească. Inserat în zidarie;
  • dacă clădirea este veche și se va prăbuși în curând, folosiți tije de oțel. Acesta este cel mai bun mod, măsură extremă. Ele vor salva camera din distrugere și vor servi ca o "acoperire" pentru pereți.

Cum să remediați singur deteriorarea

Monitorizați starea casei în mod constant. Eliminarea unei crackuri deja progresive este mult mai dificilă decât a sa, dar în stadiile incipiente ale apariției. Înainte de a începe munca independentă, este important să știți că este imposibil să restaurați un perete de înaltă calitate fără a avea echipamentul necesar cu dvs.

Cea mai obișnuită metodă de reparare a fisurilor mici pe pereți este utilizarea mortarului de ciment. El este în fiecare magazin de hardware, ieftin, iar când lucrați cu el nu trebuie să aveți abilități profesionale.

Această metodă este potrivită pentru îngrădirea crăpăturilor de dimensiuni medii. Cu fisuri progresive care contribuie la distrugerea clădirii, trebuie să contactați specialiștii din domeniul construcțiilor. Folosiți materiale de etanșare. Ele sunt specializate pentru etanșarea fisurilor, a deschiderilor în pereți.

Algoritm de acțiune

Atunci când fisurile se formează pe plăci și construcții din cărămidă, trebuie luate măsuri pentru a le elimina și a le sigila. Multe panică începe, nu înțeleg cum să facă ce trebuie să facă. Vor face față cu problema singură sau nu pot face fără ajutorul specialiștilor în construcții? Este banii și efortul cheltuit cu adevărat un rezultat?

Pentru auto-încorporare, eliminarea crăpăturilor fără ajutorul constructorilor poate fi utilă: spatule de diferite dimensiuni, bandă de armare proiectată special pentru astfel de sarcini, cârpă, etanșant, grund, chit.

Atenție! Procedura în cazul unei probleme:

  • fisura trebuie curățată foarte atent. Acest lucru va ajuta o mică spatulă. Dacă crackul trebuie lărgit în unele locuri pentru a elimina resturile și curățarea profundă, acest lucru poate și ar trebui făcut;
  • Cumparam un material de etansare specializat pentru acoperirea cusaturilor. Umpleți fisurile cu el. Mulți folosesc silicon în loc de etanșant. Aceasta este abordarea greșită. Siliconul este foarte vopsit și supus altor influențe externe. Dacă nu puteți cumpăra un material de etanșare, utilizați un mortar de ciment mai bun. Este ușor deformat;
  • pregătiți suprafața;
  • de-a lungul lungimii întregii benzi de mascare pentru pasta de fisuri. Îndreptați-o și lăsați-o bine;
  • distribuim o cantitate mică de chit peste banda de mascare fixă;
  • netedă, îndreptați. Așteptăm uscarea. La cusături trecem prin șmirghel;
  • eliminăm aspectul neplăcut. Vopseste acest loc in aceeasi culoare cu intregul perete. Sau lipiți pe partea de sus a imaginii de fundal. Acoperiți acest loc cu ceva. Canapea sau imagine.

Cu abordarea corectă, fisura nu va continua să crească și nu va fi vizibilă.

Apariția unor fisuri aparent mici, inofensive duce la consecințe neplăcute. În cel mai bun caz, chiriașii sunt forțați să efectueze o nouă decorare a locului de deteriorare. Este mai bine să solicitați ajutor de la constructori. Nimeni mai bun decât ei nu va ajuta în problema actuală.

Vizionați videoclipul. Crăpături în pereți: din cauza a ceea ce, cum să lupte?

A spart fundația casei ce să facă

Repararea subsolului unei case din lemn

Procesul de operare a unei case sate este însoțit de schimbări în fundație. fisurile, distorsiunile, deformarea structurii apar. Dacă timpul nu ia măsuri, casa din lemn se poate desprinde în elemente separate. În acest caz, proprietarul va trebui fie să construiască o clădire nouă, fie să cheltuiască bani pentru repararea fundației și reconstruirea casei. Prin urmare, este extrem de important să evaluăm în timp starea fundației și să o reparăm la un cost redus.

În cazul în care fundația a izbucnit, ce să fac?

Înainte de a începe să lucrați la restaurarea fundației, determinați ce a cauzat distrugerea sau uzura prematură a fundației. Dacă etapa determinării forței distructive nu este efectuată corect, operația de restaurare va trebui repetată din nou. Printre principalele motive pentru distrugerea experților în clădirea fundației sunați:

  • - Prezența în imediata vecinătate a șantierului mare, feroviar, producția industrială cu prese sau alte echipamente care creează vibrații; - Determinarea incorectă a nivelului apelor subterane în stadiul de construcție, adâncimea de congelare, tipul de sol;
  • - dezastre naturale (cantități critice de precipitații, inundații, cutremure etc.). Fundația veche nu poate suporta sarcina crescută, deoarece calculul a fost făcut pentru alte condiții;
  • - prezența extensiilor, a adaosurilor la casă, care nu sunt prevăzute în proiectul inițial;
  • - erorile constructorilor, materialele de construcție inițiale de calitate inferioară, transferul pereților portanți, deplasarea centrului de greutate etc.

Dacă este imposibil să determinați cauza distrugerii pe cont propriu, este mai bine să contactați un profesionist. Acest lucru va ajuta la evitarea erorilor grave în auto-reparații. Dacă am reușit să aflăm de ce temelia din lemn este distrusă, atunci continuați să lucrați.

Cum să începeți restaurarea fundației

Înainte de a începe reparația fundației, tehnologia de restaurare este selectată ținând cont de starea clădirii, de perspectivele de funcționare ulterioară și de luarea în considerare a construcției viitoarelor extensii.

În etapa următoare, determinați tipul de fundație existentă. Cea mai ușoară modalitate de a repara fundațiile din banda sau piloți. În cazul în care casa este construită din bușteni, constructorii recomandă ridicarea casei, după care realizează activitățile de restaurare sau reconstrucție planificate. Pentru clădirile din blocuri sau cărămizi, această metodă este inacceptabilă.

Pentru muncă, veți avea nevoie de unelte de construcție și de lăcătuș: un ciocan și o fierăstrău, un bulgară și o lopată, cuțite de tăiat sârmă, o bandă, un nivel. Dacă se presupune betonarea, atunci pregătim în prealabil un mixer de beton, bucăți de armare, o mașină de sudură. Lucrările de excavare vor fi mai rapide dacă se utilizează o foraj electric.

Ce trebuie făcut dacă a spart fundația casei?

Dacă în timpul inspecției se observă crăpături mici pe fundație, dar nu este critică, atunci tehnologia de reparații nu va cauza dificultăți. Este suficient să umpleți fisurile cu mortar de ciment, pentru care sunt amestecate 3 părți de nisip și 1 parte de ciment. Dacă fisurile penetrează corpul fundației sau trec prin grosimea bazei, atunci va trebui să petreceți timp și efort pentru a determina cauza distrugerii.

Important: consolidarea fundației se realizează într-o singură zi. Dacă unul este forat la un weekend și turnat peste weekendul următor, atunci puțurile și găurile vor provoca o prăbușire suplimentară a solului, iar domeniul de muncă va crește.

Umplerea golurilor sub baza este utilizată și atunci când este planificată extinderea unui penthouse sau a unui etaj suplimentar. Fundația va primi o putere suplimentară.

Cum de a repara fundamentul modului clasic?

Vechea fundație de tip bandă este reînnoită cu ajutorul piloților plictisiți instalați de-a lungul perimetrului structurii. Cu o treaptă de 10 cm una de cealaltă, sunt forate puțuri cu diametrul de 10 până la 30 cm, apoi se execută armarea, urmată de turnarea cu beton. Cu fundația veche a clădirii, un nou design este conectat cu șuruburile de ancorare.

Folosit și versiunea clasică a reparării fundației unei case din lemn. Prin această metodă, în jurul clădirii se construiește o fundație nouă, suplimentară. Consolidarea subsolului va permite păstrarea fundației vechi de la "răspândire". În cazul utilizării acestei metode, munca nu trebuie efectuată în regim de urgență, timp de un weekend. Asigurați-vă că respectați tehnologia standard de construcție a fundației. Dar nu este de dorit ca fundația veche să rămână goală timp îndelungat. Atmosferic precipitații adaugă probleme.

Sapa inițial un șanț. Adâncimea trebuie să fie mai mare decât adâncimea fundației existente cu 50-100 cm. Grosimea fundației este de 100 cm. Se instalează cofrajele standard și sunt forate găuri în partea goală a fundației pentru fixarea armăturii.

Cadrul de consolidare

Următoarea etapă va fi cea mai consumatoare de timp și de lungă durată: tricotarea unui cadru din armătură pentru fundație. Dimensiunile celulei nu trebuie să depășească 20 x 20 x 20 cm. Acest lucru este suficient pentru ca noua structură să nu se prăbușească peste zeci de ani. Creșterea dimensiunilor celulelor va duce la o scădere a rezistenței. Dacă nu doriți să reparați fundația din nou, nu economisiți bani pe armături metalice. Plasele sudate sau tricotate sunt plasate în tranșee și sudate la ancorele fundației principale prin sudare. Apoi structura este turnată cu beton. Gradul de beton nu trebuie să fie mai mic decât marcajul fundației existente. Se utilizează, de obicei, marca beton M400.


Dacă fundația nu este puternic deformată, atunci o limităm la consolidare la colțurile clădirii. Dacă intenționați să efectuați imediat toate lucrările și să uitați de existența bazei de lângă casă timp de mulți ani, puteți efectua o operațiune de consolidare de-a lungul întregului perimetru. Dar, la un moment dat, nu este necesar să se pătrundă o parte a fundației mai mult de 2 metri. Excavările ulterioare pot începe numai după terminarea etapei anterioare, betonul a înghețat. Este posibil să se accelereze lucrările expune 2 locuri, dar din părțile opuse ale casei. Dacă clădirea este înclinată într-o anumită direcție, atunci restaurarea fundației ar trebui să înceapă din partea problemei.

Repararea fundației pilonului

Structurile piloților sunt tipice pentru zonele predispuse la inundații sau la înghețarea solului la o adâncime considerabilă. Este apa și înghețarea în timpul iernii, care devin principalele motive pentru repararea fundației în timpul verii.

Inițial, ei află ce trebuie reconstruit, schimbat sau întărit. În cele mai multe cazuri, piloții fundației sunt afectați. Mai rar este necesar să reparați atât grilele, cât și întreaga fundație.

În cazul în care cauza de daune în grillage, atunci trebuie să efectueze gunning. Suprafața este complet curățată de coroziune, apoi se prepară o soluție de ciment și se aplică sub presiune pe grilă. Pentru a scapa de rugina folosind sablare. Rețeaua de plasă este montată înainte de aplicarea betonului. Ideal - diametrul firului de 5 mm. Dimensiunile celulelor nu trebuie să depășească 10 cm. Soluția se aplică în 2-3 straturi la o presiune de 0,4-0,6 MPa. Grosimea fiecărui strat nu trebuie să depășească 4 cm.

Restaurarea fundației blocului


Blocurile de beton armat și blocurile de ciment sunt principalele materiale pentru restaurarea unei fundații distruse sau deteriorate. Pentru a începe lucrul este necesar, cu clarificarea preliminară a zonei afectate. A fost îndepărtată așchii de beton, resturile, cimentul și multe altele. În același timp, nu expuneți mai mult de 2 metri de perete și de fundația veche. Adâncimea canalului recomandată este de 1-2 metri. Acest lucru este suficient pentru a înlocui zidăria deteriorată.

Blocurile deteriorate trebuie îndepărtate cu grijă una câte una. Nu scoateți toate dintr-o dată. Deci, puteți să dați din neatenție zidul. În locul blocului extras, trebuie să puneți imediat un nou și întreg. Asigurați-vă că ați închis toate golurile între blocuri cu mortar de ciment. Următoarea secțiune poate fi deschisă pentru înlocuire numai după terminarea completă a lucrărilor la cea precedentă.

Repararea, restaurarea și restaurarea fundației distruse sau deteriorate este o sarcină dificilă și dureroasă. Trebuie să rezolvați dvs. numai dacă aveți experiența și cunoștințele relevante. Dacă nu sunt, este mai bine să vă adresați unor constructori cu experiență.
Cum să înlocuiți o fundație video defectă:

Nu există postări corelate.

Înregistrați navigația

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

A se vedea, de asemenea: Cum se face fundamentul unei case private pentru fundație

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

A se vedea de asemenea: Cum se face armarea fundației cămașă din beton armat

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub. ele sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capacele lor sunt conectate printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Punching fundația panglică. Ce să faci fără a mai reuși din nou?

Construcția unei case private necesită îngrijire și respectarea cu strictețe a regulilor de construcție. După cum știți, orice clădire începe cu o fundație. Datorită lui, clădirea este ferm menținută într-o stare de echilibru, indiferent de starea solului.

Dar nimic nu durează pentru totdeauna. Mai devreme sau mai târziu vine un moment în care fundația necesită reparații sau chiar înlocuirea completă. Schimbarea fundației este un proces complex care necesită forță, abilități și instrumente speciale. Prin urmare, este mai bine să nu aduceți situația în stadiul în care baza nu este supusă unei reparații parțiale, însă necesită o actualizare completă.

Fundația, în funcție de caracteristicile de proiectare, poate fi:

  1. Belt.
  2. Monolitic.
  3. Coloana.
  4. Constă din structuri de sprijin - grămezi, etc.

În articol vom vorbi despre fundația banda și ce să facem în cazul unei defecțiuni.

Motivele pentru care fundația benzii poate exploda

Următorii factori pot provoca o situație similară:

Fiecare clădire are o viață proprie. Nu contează cât de bună este fundația, momentul va veni când materialul va trebui să fie actualizat.

Încălzirea, înghețurile severe, schimbările de umiditate în timp distrug baza.

  1. Încălcări grave la etapa de construcție.
  2. Utilizare în construcția de materiale de calitate scăzută.
  3. Mobilitate excesivă a solului, deplasarea plăcilor litosferice.

Cum să reparați fundația banda

Cel mai adesea, proprietarii acordă atenție apariției crăpăturilor de pe fundație. Acesta este motivul principal pentru începerea reparației. Pe baza benzii, au format în principal fisuri orizontale. Înainte de a alege o cale de a repara pagubele, trebuie să înțelegeți dacă crackul crește, distrugând fundația din interior. Acest lucru se poate face în felul următor:

  1. Crăpătura este curățată de murdărie și nisip cu apă din furtun, apoi este lăsată să se usuce.
  2. Pe bacsisul "baliză" - o bucată subțire de hârtie.
  3. După o anumită perioadă de timp, verificați integritatea foii. Dacă a izbucnit, distrugerea fundației continuă. Dacă rămâi intactă, va fi suficient pentru a sparge betonul.
Dacă în situația actuală simpla sigilare a fisurilor nu este suficientă, fundația benzii va fi "întărită":
  1. Un șanț mic este săpat peste tot terenul.
  2. Fragmentele de armare sunt plasate în interiorul nișei formate, formând un cadru din ele.
  3. Structura rezultată este turnată cu mortar astfel încât să devină una cu fundația inițială.

Dacă efectuați corect lucrările de restaurare, fundația va servi mult timp.

S-ar putea să vă placă:

Cum de a repara acoperișul acoperișului simțit pe acoperiș înclinat? Cum se repară acoperișul cu bitum fierbinte (mastic bitum)? Cum de a repara un acoperiș de la un ondulin mâinile? Cum de a repara un acoperiș de la o podea profesionale mâinile? Cum de a repara fundația unei case vechi de lemn cu tine Cum de a repara fundația pe pile de șurub Cum de a repara fundația unei case, dacă există o gaură de aer în ea Cum de a repara placi de metal tine însuți Cum de a repara un acoperiș acoperit cu fier galvanizat Caracteristici de reparare a fundației benzi de o casă de lemn de la un bar