Principal / Reparații

După iarnă, temelia casei se prăbușește foarte mult, cum se repară

Reparații

Pentru a demonta ieșirea metalului și a căptuși fundația

Pentru a îndepărta un strat de dărâmătură din subsol de beton cu un ciocan ușor și un perforator

Asigurați-vă soliditatea noului strat de beton cu corpul fundației. Pentru a face acest lucru, să producă muncă:

-bucăți tăiate de armare cu o lungime de 100 mm, cu diametrul de 12 mm;

-așezați dungi în corpul fundației la fiecare 45 - 50 cm, adâncime 50 mm, diametru 11-12 mm cu un perforator;

-ciocanesc piesele de armare recoltate cu un ciocan;

-tratați suprafața de bază cu un primer profund de penetrare;

- instalați o rețea metalică de-a lungul perimetrului fundației, cu o celulă de 50 mm, cu diametrul de 4-6 mm, consolidându-și poziția cu bandă de sârmă cu știfturi de armare cu ciocan;

- instalați cofrajele la o distanță de 20 mm de marginea armăturii pentru a asigura un strat de beton protector la suprafața armăturii;

- în interval de 8 ore, umpleți spațiul dintre cofraje și corpul din beton cu amestec de beton B-25, pregătit în fabrică și livrat pe șantier de către camion;

- să asigure îngrijirea amestecului de beton în conformitate cu condițiile meteorologice;

- dupa 7 zile sa demonteze cofrarea;

- tratați cu un primer de penetrare profundă zona orb existentă în jurul perimetrului fundației;

- instalați un cofraj lateral de 5 cm deasupra suprafeței orbi de-a lungul marginii zonei orb;

- pe suprafața verticală a subsolului, trageți o bandă de-a lungul întregului perimetru - un farament la o înălțime nu mai mică de 10 cm de suprafața zonei orb existente pentru a asigura panta necesară;

- instalați o plasă metalică cu o celulă de 50 mm cu un diametru de 4-6 mm pe garnitura din plastic sau din lemn pe întreaga suprafață a zonei orb, asigurând un spațiu de 1 cm între rețea și zona existentă a orbului

- în decurs de 8 ore să se pună amestecul de beton care asigură panta suprafeței de la fundație;

Pentru a săpați șanțuri de drenaj de formă p, îndoiți în jurul zonei orb, cu o lățime de cel puțin 50 cm, adâncime de 1,5 m de la suprafața solului și umpleți spațiul cu troliul cu o fracțiune de 30-50 mm;

Ce trebuie făcut dacă fundația se sfărâmă și se sfărâmă? Proprietarii de case private se confruntă adesea cu o problemă similară. Este destul de logic ca o bază nedreaptă a bazei să fie plină de consecințe. Cu toate acestea, se întâmplă că o structură a fost supusă la rupere, care a fost construită în conformitate cu toate regulile și reglementările. Înainte de a începe lucrările de reparații, trebuie să înțelegeți motivele pentru deformarea bazei și să luați în considerare toate opțiunile de reparare a deteriorării.

Simptomele se prăbușesc

Este foarte important să înțelegeți cât mai curând posibil că baza de bază a fost distrusă. Dacă proprietarul casei va aștepta momentul în care eroziunea devine evidentă, repararea va necesita costuri fizice, temporare și materiale considerabile. În plus, va fi necesar să se repare nu numai fundația, ci și pereții clădirii.

Pentru a proteja clădirea, merită verificată din când în când situația. În acest scop, nu este nevoie să achiziționați echipament special, este suficientă o inspecție vizuală a fundației.

Există mai multe semne care indică faptul că fundația pierde durabilitate și fiabilitate:

  • Fisuri de orice dimensiune - se spune despre contracția inegală a clădirii, ca urmare a faptului că baza a fost deteriorată;
  • Schimbările la nivelul solului;
  • Flacararea căptușelii - indică faptul că construcția structurii a folosit materiale de proastă calitate;
  • Mici încălcări ale nivelului orizontal al podelei în clădire - semnalizarea proceselor adverse care duc la eroziunea fundației;
  • Umiditatea fundației.

Cauze de distrugere

Mai întâi trebuie să aflați cauza problemei, care vă va permite să alegeți calea cea mai eficientă de reparare. Dacă ignorați acest pas, efortul depus pentru eliminarea ruperii va fi în zadar.

Principalii factori care afectează baza de vărsare sunt:

  • Eșecul tehnologiei în construcția fundației. Alegerea materialelor de construcție de o calitate slabă, adâncimea insuficientă de așezare, greșelile făcute în calcule și în proiectare, un efect foarte negativ asupra stării fundației finite;
  • Selectarea tipului de bază greșit. Construcția aleasă incorect va avea o capacitate mică de rulare și nu va putea rezista la masa structurii;
  • Contracție inegală la domiciliu. Pentru a evita consecințele periculoase, trebuie să aveți grijă să mențineți baza. O soluție potrivită ar fi creșterea suprafeței bazei cu un puternic atașament la fundația veche;
  • Pe terenul instabil. Una dintre cele mai frecvente cauze ale distrugerii bazei, care este imposibil de eliminat. Producția va fi o consolidare suplimentară a bazei și pereților clădirii;
  • Utilizarea impermeabilizării de joasă calitate la întemeierea dispozitivului. În această situație, structura va suferi de ape și ape sedimentare, inundații sezoniere (de aceea foarte des fundația se prăbușește după iarnă). Pentru asigurarea clădirii, este necesar să se aibă grijă de crearea unui sistem de evacuare a apei de la bază;
  • Reamenajarea clădirii. O astfel de manipulare duce la deplasarea sau multiplicarea sarcinii transmise fundației. Din acest motiv, părțile sale, care sunt supuse celei mai mari sarcini, încep să se prăbușească.

Repararea corespunzătoare a bazei de duș

Ce trebuie făcut într-o situație în care nu era posibil să se evite ruperea fundației? Dacă structura sa prăbușit complet și eroziunea a cauzat deformarea pereților structurii, va fi necesară o înlocuire completă a fundației.

Primul pas este înlocuirea elementelor care dețin cea mai mare greutate: colțurile, zonele sub ferestre și culoar. În acest scop este utilizată o tehnică de turnare treptată a betonului armat din beton armat. Nu trebuie să uităm că fiecare piesă înlocuită trebuie să aibă o legare a armăturii. Aceasta va întări noua fundație.

Dacă există o șansă de a reconstrui o structură defectuoasă, împărțită, realizarea procedurii menționate mai sus este impracticabilă. Va fi de ajuns să completeze baza - să construiască partea lipsă a acesteia și să se lege de structură.

Repararea folosind clipuri

Unii dezvoltatori cred că puterea bazei depinde de timpul anului, pe care a căzut construcția. În cazul în care designul a fost triplat conform tuturor regulilor, atunci nu contează care anotimp a fost la momentul fondării (vară, toamnă). Fundația se destramă. Ce să facem în această situație?

Până în prezent, utilizarea de clipsuri din beton și beton armat pentru reconstrucția unei baze dăunătoare a câștigat o popularitate deosebită. Tehnologia este de a consolida baza pentru a opri eroziunea ulterioară. Trebuie spus că lucrările de reparații trebuie efectuate cu precauție extremă, deoarece structura deteriorată este deosebit de fragilă și există o posibilitate de a se deteriora și mai mult.

Dacă zidurile clădirii sunt făcute din cărămizi, sapa nu se poate face. Consolidarea bazei nu poate fi decât prin extinderea zonei sale. În acest scop se utilizează cleme din beton armat, care sunt instalate în exterior și în interior.

Lucrarea se desfășoară în mai multe etape:

  • Săturați un șanț. La marginea casei (cât mai aproape posibil de bază), o cavitate de 50 cm este săpată. Adâncimea șanțului este similară cu adâncimea fundației;
  • Suprafața bazei este curățată de straturile de rupere;
  • Fundația este acoperită cu grund;
  • Ancorele sunt instalate de-a lungul perimetrului structurii (etapa - 50-100 cm);
  • Gauri sunt forate în ancore;
  • Armatura este instalată în găuri, care este un element de legătură de bază veche și suplimentară;
  • Sifonul pre-pregătit este turnat cu beton.

Coacerea betonului va dura 28 de zile, în această perioadă structura trebuie umezită cu apă.

Ultima etapă care finalizează repararea bazei de rupere este hidroizolarea. Constructorii profesioniști recomandă o abordare foarte responsabilă a muncii în sine și folosesc numai materiale de înaltă calitate, respingătoare de apă. La urma urmei, impermeabilizarea de înaltă calitate este unul dintre garanții stabilității bazei.

Indiferent cât de responsabil ar fi maestrul să se apropie de turnarea structurii de bază, este probabil că în timp va începe să se deformeze. Când apar primele semne de eroziune, este necesar să se înceapă reparația cât mai repede posibil, deoarece distrugerea structurii fundației va duce la distrugerea întregii structuri.

Repararea bazei monolitice:

Specialistul vă spune ce trebuie să faceți dacă fundația se sfărâmă:

În ceea ce privește aditivii în betoane. Puteți încerca aditivul C3 - aproximativ 0,5 - 0,7% din greutatea cimentului. Se cântărește cimentul pe cântare (pentru un lot) și se calculează aditivul pe baza raportului de mai jos - pentru fiecare 10 kg. ciment - 70 grame (!) de aditivi uscați. Ar trebui diluată în apă fierbinte până când se dizolvă complet 2 ore înainte de începerea lucrului. Apoi, această soluție se toarnă în amestecător cu apa de amestecare, apoi se toarnă cimentul și se amestecă întregul amestec cu o consistență cremoasă omogenă. Apoi se adaugă nisip și piatră zdrobită. Utilizarea acestui aditiv permite reducerea cantității de apă introdusă în beton, ceea ce întărește direct betonul.

După turnare, toate turnate trebuie să strângeți filmul pentru o zi (pentru a preveni uscarea.) Puteți folosi în schimb pilule crude, care se umezește periodic cu apă. Dacă ceva nu este clar - scrieți la e-mail. Mult noroc.

Făcând fundație

O zi bună. Spune-mi ce să fac? Anul trecut, fundația garajului a fost inundată, 6 * 7,5 m. După un timp, a fost construit un garaj cu un al doilea etaj (mansardă), garajul fiind aproape terminat, interiorul a rămas. Cu toate acestea, a apărut o problemă, fundația se prăbușește, nu există fisuri. Ce poți să faci cu asta?

Mulțumesc, Ivan, Domodedovo.

Bună, Ivan de la Domodedovo!

Judecând după descrierea dvs., probabil că aveți o fundație de benzi, cred că este întărită, deoarece nu există crăpări vizibile pe părțile sale vizibile. Și faptul că există o ruinare a fundației, acest lucru indică nerespectarea tehnologiei construcției sale.

Motivele pot fi proporții greșite de pregătire a amestecului de beton, cu alte cuvinte, o mulțime de nisip, și poate pietriș și puțin ciment. Mai mult decât atât, cimentul pentru preparat a fost luat de departe de cel mai înalt punct.

Au luat o cantitate insuficientă de apă, disproporționată față de părțile componente ale betonului. Este posibil ca acestea să fi făcut în condiții de temperatură ridicată și nu au luat măsuri de protecție împotriva uscării rapide (fundația ar trebui acoperită cu un material de acoperire și aruncată cu apă). Ar putea începe construcția zidurilor prea repede, adică nu a permis fundației să stea și să câștige, dacă nu este completă, atunci puterea minimă suficientă. Ar putea exista și alte motive - prezența sărurilor, lipsa impermeabilizării etc.

Ce se poate face? Pentru a reface fundația complet, desigur, nu veți reuși. În astfel de cazuri, ei încă mai speră că fundația este mai mult sau mai puțin durabilă și va rezista unei presiuni suplimentare de la primul etaj și mansardă.

Și pentru a împiedica așternerea pe bază, cel mai adesea în jurul perimetrului garajului, cofrajul plăcilor tăiate este construit la înălțimea acestei baze. Fixați-le și turnați betonul în spațiul dintre bază și cofraj. Pregătit cu privire la proporțiile componentelor. De exemplu, pentru a pregăti un metru cub de beton în cazul tău, ia ciment de gradul 400 - o parte, nisip - o jumătate de piese, pietriș sau piatră zdrobită - puțin peste 3 părți, apă - jumătate. Calculul este oarecum dur, îl puteți lua și mai precis.

Lățimea curelei turnate poate varia de la 10 la 15 centimetri. Ar trebui să fie armate F12 - 14 milimetri. Apoi, cofrajele sunt îndepărtate (după aproximativ o săptămână). Apoi este util să faceți o zonă orb în jurul garajului, de asemenea întărită, cu o lățime de cel puțin 60 de centimetri, cu o pantă departe de pereții garajului.

Dacă așchierea subsolului fundației este nesemnificativă, se face uneori pur și simplu prin strângerea ochiului de plasă (zidărie sudată, țesătură sau doar lanț), aplicând un strat de ipsos.

Iată o scurtă viziune a problemei tale. Acest lucru nu exclude utilizarea altor opțiuni de corecție.

Alte întrebări privind repararea fundației la domiciliu:

Puneți o întrebare lui Semenych (autor de materiale)

Site-ul nostru este actualizat în mod regulat cu materiale și articole interesante și unice pe tema cherestelei, a materialelor de construcție și a muncii, oferă opinia și cunoștințele autorului despre un adevărat shabashnik cu o experiență de peste 15 ani. Există o secțiune - povesti amuzante shabashniki. Dacă doriți să primiți informații despre acest lucru, abonați-vă la buletinul informativ al site-ului nostru. Nu se garantează transferul adresei dvs. terților.

Ce se poate face dacă fundația se ruinează și se sfărâmă după iarnă

Ce trebuie făcut dacă fundația se sfărâmă și se sfărâmă? Proprietarii de case private se confruntă adesea cu o problemă similară. Este destul de logic ca o bază nedreaptă a bazei să fie plină de consecințe. Cu toate acestea, se întâmplă că o structură a fost supusă la rupere, care a fost construită în conformitate cu toate regulile și reglementările. Înainte de a începe lucrările de reparații, trebuie să înțelegeți motivele pentru deformarea bazei și să luați în considerare toate opțiunile de reparare a deteriorării.

Simptomele se prăbușesc

Este foarte important să înțelegeți cât mai curând posibil că baza de bază a fost distrusă. Dacă proprietarul casei va aștepta momentul în care eroziunea devine evidentă, repararea va necesita costuri fizice, temporare și materiale considerabile. În plus, va fi necesar să se repare nu numai fundația, ci și pereții clădirii.

Pentru a proteja clădirea, merită verificată din când în când situația. În acest scop, nu este nevoie să achiziționați echipament special, este suficientă o inspecție vizuală a fundației.

Există mai multe semne care indică faptul că fundația pierde durabilitate și fiabilitate:

  • Fisuri de orice dimensiune - se spune despre contracția inegală a clădirii, ca urmare a faptului că baza a fost deteriorată;
  • Schimbările la nivelul solului;
  • Flacararea căptușelii - indică faptul că construcția structurii a folosit materiale de proastă calitate;
  • Mici încălcări ale nivelului orizontal al podelei în clădire - semnalizarea proceselor adverse care duc la eroziunea fundației;
  • Umiditatea fundației.

Cauze de distrugere

Mai întâi trebuie să aflați cauza problemei, care vă va permite să alegeți calea cea mai eficientă de reparare. Dacă ignorați acest pas, efortul depus pentru eliminarea ruperii va fi în zadar.

Principalii factori care afectează baza de vărsare sunt:

  • Eșecul tehnologiei în construcția fundației. Alegerea materialelor de construcție de o calitate slabă, adâncimea insuficientă de așezare, greșelile făcute în calcule și în proiectare, un efect foarte negativ asupra stării fundației finite;
  • Selectarea tipului de bază greșit. Construcția aleasă incorect va avea o capacitate mică de rulare și nu va putea rezista la masa structurii;
  • Contracție inegală la domiciliu. Pentru a evita consecințele periculoase, trebuie să aveți grijă să mențineți baza. O soluție potrivită ar fi creșterea suprafeței bazei cu un puternic atașament la fundația veche;
  • Pe terenul instabil. Una dintre cele mai frecvente cauze ale distrugerii bazei, care este imposibil de eliminat. Producția va fi o consolidare suplimentară a bazei și pereților clădirii;
  • Utilizarea impermeabilizării de joasă calitate la întemeierea dispozitivului. În această situație, structura va suferi de ape și ape sedimentare, inundații sezoniere (de aceea foarte des fundația se prăbușește după iarnă). Pentru asigurarea clădirii, este necesar să se aibă grijă de crearea unui sistem de evacuare a apei de la bază;
  • Reamenajarea clădirii. O astfel de manipulare duce la deplasarea sau multiplicarea sarcinii transmise fundației. Din acest motiv, părțile sale, care sunt supuse celei mai mari sarcini, încep să se prăbușească.

Repararea corespunzătoare a bazei de duș

Ce trebuie făcut într-o situație în care nu era posibil să se evite ruperea fundației? Dacă structura sa prăbușit complet și eroziunea a cauzat deformarea pereților structurii, va fi necesară o înlocuire completă a fundației.

Primul pas este înlocuirea elementelor care dețin cea mai mare greutate: colțurile, zonele sub ferestre și culoar. În acest scop este utilizată o tehnică de turnare treptată a betonului armat din beton armat. Nu trebuie să uităm că fiecare piesă înlocuită trebuie să aibă o legare a armăturii. Aceasta va întări noua fundație.

Dacă există o șansă de a reconstrui o structură defectuoasă, împărțită, realizarea procedurii menționate mai sus este impracticabilă. Va fi de ajuns să completeze baza - să construiască partea lipsă a acesteia și să se lege de structură.

Repararea folosind clipuri

Unii dezvoltatori cred că puterea bazei depinde de timpul anului, pe care a căzut construcția. În cazul în care designul a fost triplat conform tuturor regulilor, atunci nu contează care anotimp a fost la momentul fondării (vară, toamnă). Fundația se destramă. Ce să facem în această situație?

Până în prezent, utilizarea de clipsuri din beton și beton armat pentru reconstrucția unei baze dăunătoare a câștigat o popularitate deosebită. Tehnologia este de a consolida baza pentru a opri eroziunea ulterioară. Trebuie spus că lucrările de reparații trebuie efectuate cu precauție extremă, deoarece structura deteriorată este deosebit de fragilă și există o posibilitate de a se deteriora și mai mult.

Dacă zidurile clădirii sunt făcute din cărămizi, sapa nu se poate face. Consolidarea bazei nu poate fi decât prin extinderea zonei sale. În acest scop se utilizează cleme din beton armat, care sunt instalate în exterior și în interior.

Lucrarea se desfășoară în mai multe etape:

  • Săturați un șanț. La marginea casei (cât mai aproape posibil de bază), o cavitate de 50 cm este săpată. Adâncimea șanțului este similară cu adâncimea fundației;
  • Suprafața bazei este curățată de straturile de rupere;
  • Fundația este acoperită cu grund;
  • Ancorele sunt instalate de-a lungul perimetrului structurii (etapa - 50-100 cm);
  • Gauri sunt forate în ancore;
  • Armatura este instalată în găuri, care este un element de legătură de bază veche și suplimentară;
  • Sifonul pre-pregătit este turnat cu beton.

Coacerea betonului va dura 28 de zile, în această perioadă structura trebuie umezită cu apă.

Ultima etapă care finalizează repararea bazei de rupere este hidroizolarea. Constructorii profesioniști recomandă o abordare foarte responsabilă a muncii în sine și folosesc numai materiale de înaltă calitate, respingătoare de apă. La urma urmei, impermeabilizarea de înaltă calitate este unul dintre garanții stabilității bazei.

Indiferent cât de responsabil ar fi maestrul să se apropie de turnarea structurii de bază, este probabil că în timp va începe să se deformeze. Când apar primele semne de eroziune, este necesar să se înceapă reparația cât mai repede posibil, deoarece distrugerea structurii fundației va duce la distrugerea întregii structuri.

Repararea bazei monolitice:

Specialistul vă spune ce trebuie să faceți dacă fundația se sfărâmă:

Ce se întâmplă dacă fundația se sfărâmă sau se sfărâmă?

Indiferent de cât de bun și de fiabil poate fi fundația, probabilitatea ca aceasta să înceapă să se prăbușească sau să se spargă în timp rămâne destul de mare.

Printre principalii factori care afectează faptul că fundația se toarnă sunt următoarele: încălcarea tehnologiei în timpul construirii soclului, selectarea incorectă a tipului de fundație, contracția inegală a clădirii, solul necorespunzător, impermeabilizarea slabă, reamenajarea casei.

Această problemă ar trebui soluționată cât mai repede posibil, deoarece încălcarea structurii sale cauzează daune importante întregii clădiri.

Principalele semne și cauze ale ruperii fundației

Este foarte important să observăm în timp că fundația a început să se prăbușească.

Dacă așteptați momentul în care distrugerea va fi evidentă, crește riscul ca reparația să dureze mult timp și bani.

Să nu mai vorbim că, cel mai probabil, va fi necesar să se repare nu numai baza în sine, ci deja pereții. Prin urmare, este mai bine să monitorizați acest lucru și să verificați periodic starea clădirii. Pentru a face acest lucru, nu este nevoie să aveți dispozitive specializate, va fi suficient doar o inspecție vizuală atentă.

Semne care indică faptul că fundația pierde forță și fiabilitate:

  1. Fisurile de orice lungime și adâncime de pe suprafața și pereții casei pot indica faptul că casa se scufundă sau se contractă inegal și, prin urmare, subsolul este deteriorat.
  2. Delaminarea finisajului indică faptul că materialele din care sa realizat fundația au o calitate foarte slabă.
  3. Chiar și cele mai mici încălcări ale nivelului orizontal al pardoselii din casă reprezintă un semnal pe care procesele au început să le afecteze negativ starea fundației.
  4. Schimbarea nivelului solului.
  5. Capacul de umiditate.

Înainte de a trece direct la reparații, trebuie să determinați care este cauza acestei probleme. Depinde de cât de precis și de cât de eficient poate fi eliminată. Fără aceasta, repararea acasă pur și simplu nu are sens.

Printre principalii factori care influențează faptul că fundația se toarnă sunt următoarele:

  1. Încălcarea tehnologiei în construcția subsolului: alegerea greșită a materialelor de construcție, adâncimea mică, dimensiunile necorespunzătoare ale fundației.
  2. Selecție greșită a tipului de fundație, care poate duce la faptul că nu a putut suporta sarcina din această structură.
  3. Reducerea inegală a clădirii. Pentru ca această problemă să nu ducă la consecințe grave, este necesar să se acorde o atenție constantă plintei. Cea mai sigură etapă va fi extinderea zonei de bază a fundației cu un atașament rigid la baza veche.
  4. Pământul necorespunzător este un motiv foarte frecvent care nu poate fi eliminat, deci trebuie să întăriți atât fundația, cât și pereții casei. De exemplu, turnarea unor piloni suplimentari cu o bază extinsă vă poate ajuta.
  5. Slabă impermeabilizare și, în consecință, distrugerea structurii subsolului apei uzate și a apelor subterane. Corectarea este destul de periculoasă, pentru că pentru aceasta va fi necesar să se scurgă baza casei, respectiv, există riscul de re-contracție. Cea mai optimă cale de ieșire este un sistem pentru îndepărtarea umidității de la bază, inclusiv prune și scurgerile de pe acoperiș.
  6. Reamenajarea casei. Sarcina poate crește sau se poate schimba, nu este transferată în mod uniform la fundație, datorită căruia anumite părți ale acesteia sub presiune prea mari pentru ei vor începe să se prăbușească.

Cum de a repara în mod corespunzător fundație în vrac

Dacă nu a putut fi evitată destrămarea fundației casei și sa produs distrugerea completă a acesteia, ceea ce a dus la o încălcare a structurii peretelui, ar trebui înlocuită complet. În primul rând, piesele pe care se încadrează cea mai mare încărcătură se schimbă - acestea sunt colțurile, zonele de sub ferestre și lângă coridoare. În acest scop se folosește metoda turnării betonului armat. Este important să rețineți că toate piesele care vor fi înlocuite trebuie să conțină legături de întărire. Aceasta va da forta noii fundatii. Dar dacă aveți în continuare posibilitatea de a "salva" o bază deteriorată, divizată, nu trebuie să efectuați proceduri complicate. Puteți adăuga pur și simplu lățimea lipsă a fundației, legând-o la bază.

Renovarea fundației cu cleme

Consolidarea fundațiilor cu cleme.

  1. Primer.
  2. Ancorelor.
  3. Armatura.
  4. Clips.
  5. Ciment mortar de nisip.

O metodă foarte obișnuită în ziua de astăzi pentru reconstrucția fundației, care se toarnă, este utilizarea clemelor de beton și beton armat. Principiul acestei reparații este de a consolida proiectarea bazei pentru a preveni distrugerea în continuare. Trebuie remarcat faptul că toate lucrările trebuie efectuate cu mare atenție, deoarece fundația deteriorată este foarte fragilă, iar probabilitatea de deteriorare este chiar mai mare.

În cazul în care pereții casei sunt cărămidă, atunci saparea este strict interzisă. Singura modalitate de a consolida fundația este extinderea fundației. În acest scop se utilizează cleme din beton armat, care trebuie instalate, pe cât posibil, atât în ​​interior, cât și în exterior.

Mai intai trebuie sa sapi un sant, latura care ar trebui sa fie de aproximativ 0,5 m, in jurul perimetrului si cat mai aproape de fundatie. Adâncimea sa este egală cu adâncimea fundației fundației.

Curățați suprafața fundației, îndepărtați toate straturile care se sfărâmă, apoi acoperiți cu atenție un grund. Următorul pas: instalați ancore în jurul perimetrului la o distanță de 0,5-1 m una de cealaltă. Ei trebuie să găsească găuri în care să introducă apoi armătura. Că va fi o legătură între vechile și noile fundații. După ce toate etapele anterioare au fost finalizate, puteți începe să umpleți șanțul pre-săpat cu mortar de ciment-nisip. Dacă distrugerea subsolului vechi este nesemnificativă, puteți folosi raportul standard: 1 parte de ciment la 3 părți de nisip. Dar, dacă fundația se deteriorează foarte puternic și starea sa este aproape critică, procentajul de ciment trebuie să crească. Până când suprafața fundației nou umplută este complet uscată, aceasta ar trebui să fie presată periodic cu apă. Acest lucru va ajuta la evitarea cracării.

Și, ca ultimă etapă a reconstrucției fundației prăbușite, experții recomandă insistent să facă impermeabilizarea de înaltă calitate pentru a evita problemele de rupere a subsolului în viitor.

Ce să faci cu fundația? Nu pot sa dorm, nu ma pot uita

În general, voi începe cu fundalul: acum 7 ani, temelia casei mele a fost foarte grea (aparent, constructorii au turnat cea mai bună parte a cimentului la stânga). Pentru o lungă perioadă de timp m-am uitat la ea și în cele din urmă am decis să-i toarna. Îndepărtați-l în jurul perimetrului arborelui introdus (cablu 6-8 mm), puneți cofrarea și reumpleți. Totul a fost bun de 3 ani, dar apoi a început să se prăbușească din nou. Ce e mai bine să faci cu el acum? Dacă îl tencizi, o să te ajute? În general, gata pentru comentarii.

Nu scrieți nimic despre umiditatea fundației. Dacă lipsește impermeabilizarea, atunci aproape orice beton va fi turnat în timp. Cu rare excepție de înaltă calitate. realizate prin tehnologii speciale. Deci, pentru un început de a face cu umiditate, dar mai degrabă cu motivul de care aveți nevoie. Dar firul ca armătură nu ar trebui să folosească acest lucru. Și dacă cimentul nu a fost raportat și betonul a fost pus fără un vibrator, atunci a fost rău. Dar totul este supus reparării. Și totul este fixabil. Este doar o chestiune de decizie și de bani. Muddy numai această afacere, prin intermediul sfaturi de internet pentru a da Dacă numai lucruri elementare. Mai bine, desigur, veți găsi un specialist la fața locului. Când verificați totul cu ochii și pixurile, este mai ușor de rezolvat

Ce se întâmplă dacă fundația se sfărâmă sau se sfărâmă?

    Data: 07-13-2015Vizualizări: 2396 Evaluare: 23

Indiferent de cât de bun și de fiabil poate fi fundația, probabilitatea ca aceasta să înceapă să se prăbușească sau să se spargă în timp rămâne destul de mare.

Printre principalii factori care afectează faptul că fundația se toarnă sunt următoarele: încălcarea tehnologiei în timpul construirii soclului, selectarea incorectă a tipului de fundație, contracția inegală a clădirii, solul necorespunzător, impermeabilizarea slabă, reamenajarea casei.

Această problemă ar trebui soluționată cât mai repede posibil, deoarece încălcarea structurii sale cauzează daune importante întregii clădiri.

Este foarte important să observăm în timp că fundația a început să se prăbușească.

Dacă așteptați momentul în care distrugerea va fi evidentă, crește riscul ca reparația să dureze mult timp și bani.

Să nu mai vorbim că, cel mai probabil, va fi necesar să se repare nu numai baza în sine, ci deja pereții. Prin urmare, este mai bine să monitorizați acest lucru și să verificați periodic starea clădirii. Pentru a face acest lucru, nu este nevoie să aveți dispozitive specializate, va fi suficient doar o inspecție vizuală atentă.

Semne care indică faptul că fundația pierde forță și fiabilitate:

    Crăpături de orice lungime și adâncime de pe suprafața și pereții casei pot indica faptul că casa se scufunda sau se contractă inegal și, ca urmare, subsolul este deteriorat. încălcările minore ale nivelului orizontal al pardoselii din casă reprezintă un semnal că procesele care afectează negativ starea fundației au început. Schimbările nivelului solului Umiditatea soclului.

Înainte de a trece direct la reparare, este necesar să determinați care este cauza acestei probleme. Depinde de cât de exact și de cât de eficient va fi capabil să o repare. Fără aceasta, repararea acasă pur și simplu nu are sens.

Printre principalii factori care influențează faptul că fundația se toarnă sunt următoarele:

Încălcarea tehnologiei în construcția subsolului: alegerea greșită a materialelor de construcție, adâncimea mică, dimensiunile necorespunzătoare ale fundației. Selecția incorectă a tipului de fundație, care poate duce la imposibilitatea de a rezista încărcăturii din această clădire.

Pentru ca această problemă să nu ducă la consecințe grave, este necesar să se acorde o atenție constantă plintei. Extinderea zonei bazei fundației cu un atașament rigid la fundația veche va fi cea mai sigură etapă. Solul necorespunzător este un motiv foarte comun care nu poate fi eliminat, deci trebuie să întăriți atât fundația, cât și pereții casei. De exemplu, turnarea unor piloni adiționali cu o bază expandată poate ajuta. Slabă impermeabilizare și, în consecință, distrugerea structurii de fundație prin ape reziduale și ape subterane.

Corectarea este destul de periculoasă, pentru că pentru aceasta va fi necesar să se scurgă baza casei, respectiv, există riscul de re-contracție. Cea mai optimă cale de ieșire este un sistem de îndepărtare a umezelii de la subsol, inclusiv prunele și canalele de scurgere de pe acoperiș. Reamenajarea casei. Sarcina poate crește sau se poate schimba, nu este transferată în mod uniform la fundație, datorită căruia anumite părți ale acesteia sub presiune prea mari pentru ei vor începe să se prăbușească.

Înapoi la cuprins

Dacă nu a putut fi evitată destrămarea fundației casei și sa produs distrugerea completă a acesteia, ceea ce a dus la o încălcare a structurii peretelui, ar trebui înlocuită complet.

În primul rând, piesele pe care se încadrează cea mai mare încărcătură se schimbă - acestea sunt colțurile, zonele de sub ferestre și lângă coridoare. În acest scop se folosește metoda turnării betonului armat. Este important să rețineți că toate piesele care vor fi înlocuite trebuie să conțină legături de întărire.

Aceasta va da forta noii fundatii. Dar dacă aveți în continuare posibilitatea de a "salva" o bază deteriorată, divizată, nu trebuie să efectuați proceduri complicate. Puteți adăuga pur și simplu lățimea lipsă a fundației, legând-o la bază.

Înapoi la cuprins

Consolidarea fundațiilor cu cleme.

O metodă foarte obișnuită în ziua de astăzi pentru reconstrucția fundației, care se toarnă, este utilizarea clemelor de beton și beton armat. Principiul acestei reparații este de a consolida proiectarea bazei pentru a preveni distrugerea în continuare. Trebuie remarcat faptul că toate lucrările trebuie efectuate cu mare atenție, deoarece fundația deteriorată este foarte fragilă, iar probabilitatea de deteriorare este chiar mai mare.

În cazul în care pereții casei sunt cărămidă, atunci saparea este strict interzisă. Singura modalitate de a consolida fundația este extinderea fundației. În acest scop se utilizează cleme din beton armat, care trebuie instalate, pe cât posibil, atât în ​​interior, cât și în exterior.

Mai intai trebuie sa sapi un sant, latura care ar trebui sa fie de aproximativ 0,5 m, in jurul perimetrului si cat mai aproape de fundatie. Adâncimea sa este egală cu adâncimea fundației fundației.

Curățați suprafața fundației, îndepărtați toate straturile care se sfărâmă, apoi acoperiți cu atenție un grund. Următorul pas: instalați ancore în jurul perimetrului la o distanță de 0,5-1 m una de cealaltă. Ei trebuie să găsească găuri în care să introducă apoi armătura.

Că va fi o legătură între vechile și noile fundații. După ce toate etapele anterioare au fost finalizate, puteți începe să umpleți șanțul pre-săpat cu mortar de ciment-nisip. Dacă distrugerea subsolului vechi este nesemnificativă, puteți folosi raportul standard: 1 parte de ciment la 3 părți de nisip.

Dar, dacă fundația se deteriorează foarte puternic și starea sa este aproape critică, procentajul de ciment trebuie să crească. Până când suprafața fundației nou umplută este complet uscată, aceasta ar trebui să fie presată periodic cu apă. Acest lucru va ajuta la evitarea cracării.

Și, ca ultimă etapă a reconstrucției fundației prăbușite, experții recomandă insistent să facă impermeabilizarea de înaltă calitate pentru a evita problemele de rupere a subsolului în viitor.

Fundația este cea mai importantă parte a unei clădiri sau a unei structuri, pe care sunt impuse toate încărcăturile. Din beton, lemn, pietriș, beton armat sunt folosite pentru ao ridica. Ce ar trebui să fac în cazul în care fundația se deformează?

Poate fi asamblat și monolit. Fundația este împărțită în mai multe tipuri: riglă, solidă, bandă și coloană. Datorită deformării bazei, pe clădiri apar diverse fisuri. Baza și pereții se pot prăbuși datorită coroziunii și deteriorării mecanice.

Deformarea începe cu cele mai mici erori structurale, de asemenea datorită erorilor de proiectare și de producție. Pentru a verifica cu exactitate că fundația se deteriorează, există mai multe semne: în clădire apar lungimi și adâncimi de fisuri, finisarea pereților și a bazei se poate desprinde treptat. Depinde de calitatea materialului pentru turnare.Daca podeaua din cladire a inceput sa coboare putin, conditia cimentului devine critica.Calitatea cimentului si turnarea depinde de solul in sine.Concentratia de umiditate a subsolului are o mare importanta pentru varsare. Acest lucru ajută la impermeabilizare.

Înainte de îmbunătățirea subsolului, ar trebui să aflați cu siguranță motivul pentru vărsarea acestuia. Apoi, a fost deja hotărât asupra modului de reparare. Mai mulți factori se remarcă datorită cărora baza clădirii se prăbușește: Tehnologia a fost spartă când a fost construită subsolul Materialele au fost alese incorect. Mărimea fundației a fost complet inexactă. Tipul fundației însăși a fost ales incorect.

Fiecărui tip i se atribuie o anumită încărcătură. Pământ rău Această problemă nu poate fi eliminată. Dar este necesar să se întărească fundația și pereții clădirii în timpul construcției. Bad impermeabilizare. Dacă există o cantitate mare de ape reziduale și a apelor subterane în apropierea subsolului și a pereților, atunci structura fundației se va prăbuși. Dacă există o reabilitare în interiorul casei, acele părți ale fundației care se află sub sarcină mare vor începe să se prăbușească.

Fundația poate fi reparată cu mâinile tale.

Cu timpul, chiar și cea mai puternică fundație a unei clădiri poate începe să se prăbușească.

Poți face o reparație a fundației cu mâinile tale. Mai întâi trebuie să selectați tipul acesteia. În cazul în care casa este construită din lemn, atunci o fundație monolit de bandă de beton armat este cea mai potrivită.

Coroanele trebuie luate chiar. Lungimea lor trebuie să fie de cel puțin 6,5 metri. În cazul în care casa nu este pe o suprafață plană, ci pe o pantă, atunci este mai bine să faceți un șurub.

Pentru a începe repararea fundației, trebuie să ridicați casa.

Acest lucru se face cu ajutorul cricurilor. Trebuie să fie instalate în toate colțurile, sub toate ferestrele și ușile. Acestea sunt cele mai încărcate locuri. Busteni noi sunt imediat tratate cu antiseptic. Pentru fiecare colt al casei trebuie sa faceti o platforma cu un stalp din beton.

Înălțimea stâlpilor trebuie să fie la înălțimea benzii. Pe pilonii de beton trebuie să faceți colțuri pentru bază, înălțimea lor ar trebui să fie de aproximativ două cărămizi. Sub bandă este necesar să se toarnă pietrișul, să se tamponeze.

Apoi, instalați cofrajele și dispozitivele de fixare. Sub fiecare perete trebuie să curățați spațiul. Sunt expuse cofrajele suplimentare. În subsolul nișei este necesară fixarea zidăriei. Cu cricul în casă.

De asemenea, puteți repara singur fundația cu ajutorul clipurilor. Trebuie să fiți extrem de atenți când lucrați cu clemele. Ar trebui să reparați cu atenție fundația deteriorată, aceasta poate să se rupă în continuare în timpul funcționării. Dacă zidurile casei sunt făcute din cărămidă, săpăturile sunt strict interzise. Pentru a consolida fundația, trebuie să-i faci fundația mai largă.

Pentru extindere vor fi ajutate clemele întărite. Acestea ar trebui să fie amplasate în afara clădirii și, dacă este posibil, în interiorul fundației. În primul rând, trebuie să săturați un șanț. Lățimea acestuia ar trebui să fie de 0,5 metri în jurul perimetrului bazei clădirii.

Trebuie să fie săpat mai aproape de pereți. Suprafața vechiului fundație trebuie curățată. Toate straturile care încep deja să scadă ar trebui eliminate. După curățare, suprafața fundației este acoperită cu un grund.

În jurul perimetrului fundației, este necesară punerea ancorelor. Distanța dintre ele nu trebuie să depășească un metru. În interiorul ancorelor trebuie să fie forate găuri. Fitingurile sunt introduse în aceste găuri.

Această armătură va fi legată întreaga fundație. Șanțul trebuie turnat cu mortar de nisip și deasupra acestuia cu ciment. În timp ce suprafața fundației se usucă, trebuie să fie presărată cu apă. Aceasta va proteja întreaga suprafață de fisuri.

Construcția bazei banda

Panglica este adesea turnată sub pereți grei.

Ar trebui să fie turnat în jurul perimetrului întregii case și sub toate zidurile. Pentru asta aveți nevoie de o mulțime de materiale și de mult timp. Procesul de construire a unei fundații de benzi este consumator de timp, dar în implementare este foarte simplu.

Dacă solul fundației de bandă se rupe, înseamnă că lucrarea a fost efectuată incorect.

Pentru a umple corect fundația, trebuie să determinați tipul de sol de suprafață și adâncimea apei din sol. Înainte de a începe lucrul, este imperativ să ștergeți întreaga suprafață de resturi. Stratul superior al pământului trebuie îndepărtat.

Înainte de a umple fundația, este excavat un șanț. Nisipul trebuie turnat în șanț.

Obțineți o pernă de nisip. Înălțimea sa trebuie să fie de cel puțin 15 cm. Fiecare strat trebuie umplut cu apă și micșorat.

Apoi se instalează cofrajul. Este asamblat cu plăci de decupare.

Tijele metalice sunt utilizate pentru fitinguri. Ar trebui să se întindă de-a lungul axei și peste. Armarea este atașată la cofraj cu fir.

În cofrajele pentru turnarea betonului.

Cel mai înalt strat de beton trebuie să fie curățat cu o mistrie. Sprayați cimentul uscat deasupra. Datorită lui, stratul superior de beton se aprinde instantaneu, nu vor exista fisuri. Dacă vremea este însorită și caldă, atunci trebuie să udați periodic betonul, prevenind fisurile.

Fundația se toarnă...

Deci, ce să faci dacă fundația se prăbușește chiar în fața ochilor tăi?

Fundația este zdrobită datorită faptului că atunci când fundația a fost turnată, ei nu au raportat ciment. De asemenea, dacă în timpul construcției s-a amestecat argila, acest lucru ar putea fi, de asemenea, un motiv pentru eliminarea stratului superior al fundației. Fără reparații nu este de ajuns! Pentru ca fundația să nu se prăbușească, va trebui făcută o mulțime de lucruri.

Mai întâi, îndepărtați stratul superior, care este dus. Completați curățarea. Cât mai aproape de fundație, sapa un șanț îngrijit, acoperiți-l cu nisip și tampați cât puteți de bine.

Armatura de bază trebuie instalată pe straturile superioare. Apoi zidurile vor înceta să coboare și să crape.

Ar trebui să facă o bună impermeabilizare. Pentru a face acest lucru, trebuie să acoperiți partea superioară a betonului cu mastic bitum. Sus - puneți un strat de material de acoperiș.

Nu toată lumea știe ce să facă pentru ca fundația să nu se prăbușească.

Pentru că pentru fiecare tip de fundație există motive diferite pentru a-i vărsa. Pentru a evita vărsarea fundației, este necesar să se facă o impermeabilizare foarte bună. Pentru că în căderea apei se acumulează în apropierea grămezii, apoi pătrunde în mici fisuri.

Și când începe frigul, apa îngheață și doar sparge betonul din interior. Hidroizolarea trebuie efectuată imediat în timpul turnării inițiale a fundației. Atunci va fi mult mai bună decât după golirea betonului.

Piloți pentru fixare

Diferite grămezi sunt folosite pentru fundație. De exemplu, din oțel.

Acestea sunt foarte grele și, prin urmare, este imposibil să le instalați singur, veți avea nevoie de o macara pentru acest lucru. Stelajele metalice trebuie tratate imediat, altfel ele vor coroda. Piloții sunt bine utilizați în locuri unde predomină cel mai adesea înghețurile - în cazul în care apa subterană este foarte abundentă, de asemenea, dacă relieful este destul de complicat și neuniform.

Acesta este un material foarte nepopular. Deoarece grămezi de lemn nu sunt foarte lungi. De asemenea, este necesar să fie procesată, dar înainte de prelucrare este necesar să se ardă piloții cu un blowtorch.

Apoi mucegaiul nu se va înmulți. De asemenea, puteți înfășura grămada cu grămezi rubeole. Acest lucru va extinde mult termenul de valabilitate.

Piloți de rulare

Aceste piloți trebuie instalate în solul pământului folosind instrumente de vibrație. În jurul grămezilor trebuie să se toarne betonul pentru fixare.

Piloți fundație este bun pentru a umple, în cazul în care există o mulțime de vegetație, turbă și a apelor subterane. Este mai bine să instalați grămezi cu grilă. Atunci toate grămezile se vor uni, iar stabilitatea va crește semnificativ.

Pentru ca suprafața să nu se spargă și să nu se prăbușească, trebuie să avansați, înainte de a construi, să luați în considerare toate avantajele și dezavantajele tipului și terenului și atunci totul va fi bine.

Ce trebuie făcut dacă fundația se sfărâmă și se sfărâmă?

Proprietarii caselor particulare se confruntă adesea cu o problemă similară. Este destul de logic ca o bază nedreaptă a bazei să fie plină de consecințe. Cu toate acestea, se întâmplă că o structură a fost supusă la rupere, care a fost construită în conformitate cu toate regulile și reglementările. Înainte de a începe lucrările de reparații, trebuie să înțelegeți motivele pentru deformarea bazei și să luați în considerare toate opțiunile de reparare a deteriorării.

Simptomele se prăbușesc

Este foarte important să înțelegeți cât mai curând posibil că baza de bază a fost distrusă.

Dacă proprietarul casei va aștepta momentul în care eroziunea devine evidentă, repararea va necesita costuri fizice, temporare și materiale considerabile. În plus, va fi necesar să se repare nu numai fundația, ci și pereții clădirii. Pentru a proteja clădirea, merită verificată din când în când situația. În acest scop, nu este necesar să se achiziționeze echipament special, este suficientă o examinare vizuală a fundației, existând mai multe semne care indică faptul că fundația pierde durabilitate și fiabilitate: fisuri de orice dimensiune indică o contracție inegală a clădirii, ca urmare a deteriorării bazei; placare - indică faptul că construcția structurii utilizate materiale de slabă calitate; încălcări minore ale podelei orizontale în clădire - semnalizare nebl conducând procese care conduc la eroziunea de bază; umiditatea fundației.

Cauze de distrugere

Mai întâi trebuie să aflați cauza problemei, care vă va permite să alegeți calea cea mai eficientă de reparare. Dacă ignorați acest pas, efortul depus pentru eliminarea ruperii va fi în zadar. Principalii factori care afectează vărsarea bazei sunt: ​​neconformitatea cu tehnologia în timpul construcției fundației. Selecția materialelor de construcție de calitate slabă, adâncimea insuficientă a marcajelor, greșelile făcute în calcule și în proiectare au un efect foarte negativ asupra stării fundației finisate;

Pentru a evita consecințele periculoase, trebuie să aveți grijă să mențineți baza. O soluție potrivită ar fi creșterea suprafeței bazei cu o puternică atașament la fundația veche; Pământ instabil pe șantier. Una dintre cele mai frecvente cauze ale distrugerii bazei, care este imposibil de eliminat. Rezultatul va fi o consolidare suplimentară a fundației și pereților clădirii; Utilizarea impermeabilizării de joasă calitate în timpul întemeierii fundației.

În această situație, construcția va avea de suferit de ape și ape sedimentare, inundații sezoniere (de aceea foarte des fundația se prăbușește după iarnă).Pentru a proteja structura, trebuie să aveți grijă să creați un sistem de îndepărtare a apei de la bază; O astfel de manipulare duce la deplasarea sau multiplicarea sarcinii transmise fundației. Din acest motiv, părțile sale, care sunt supuse celei mai mari sarcini, încep să se prăbușească.

Repararea corespunzătoare a bazei de duș

Ce trebuie făcut într-o situație în care nu era posibil să se evite ruperea fundației? În cazul în care structura sa prăbușit complet și eroziunea a cauzat deformarea pereților structurii, va fi necesar să se efectueze o înlocuire completă a fundației. Primul pas va fi înlocuirea elementelor care dețin cea mai mare greutate: colțuri, zone sub ferestre și coridoare..

Nu trebuie să uităm că fiecare piesă înlocuită trebuie să aibă o legare a armăturii. Acest lucru va consolida noua fundație. Dacă există o șansă de a reconstrui o structură defectuoasă, divizată, efectuarea procedurii menționate mai sus este inadecvată. Va fi de ajuns să completeze baza - să construiască partea lipsă a acesteia și să se lege de structură.

Repararea folosind clipuri

Unii dezvoltatori cred că forța bazei depinde de timpul anului, pentru care construcția a căzut. Dacă proiectul a fost triplat conform tuturor regulilor, atunci nu contează ce anotimp a fost în timpul fondării fundației (vară, toamnă). Fundația se destramă. Ce să facem într-o astfel de situație? Până în prezent, folosirea cuștilor din beton și beton armat pentru reconstrucția unei baze dăunătoare a câștigat o popularitate deosebită.

Tehnologia este de a consolida baza pentru a opri eroziunea ulterioară. Trebuie spus că lucrările de reparații trebuie executate cu mare precauție, deoarece structura deteriorată este deosebit de fragilă și este posibil să se deterioreze și mai mult. Dacă pereții clădirii sunt construiți din cărămidă, saparea nu se poate face. Consolidarea bazei nu poate fi decât prin extinderea zonei sale.

În acest scop, se folosesc cleme din beton armat, care sunt instalate în exterior și în interior. Lucrările se desfășoară în mai multe etape: se execută un șanț. O adâncitură de 50 cm este săpată de-a lungul marginilor casei (cât mai aproape posibil de bază). Adâncimea canalului este similară cu adâncimea subsolului; Suprafața de bază este curățată de straturile care se sfărâmă; găurile sunt forate în ancore, armătura este instalată în găuri, care este elementul de legătură al bazei vechi și adiționale, șanțul pregătit este umplut cu soluție de beton, maturarea betonului durează 28 de zile În această perioadă, structura trebuie umezită cu apă. Ultima etapă, care finalizează repararea bazei de rupere, este impermeabilizarea.

Constructorii profesioniști recomandă o abordare foarte responsabilă a muncii în sine și folosesc numai materiale de înaltă calitate, respingătoare de apă. La urma urmei, impermeabilizarea de înaltă calitate este unul dintre garanții stabilității bazei. Cât de responsabil ar fi că maestrul nu se va apropia de turnarea structurii de bază, există posibilitatea ca în timp să se deformeze. Când apar primele semne de eroziune, este necesar să se înceapă reparația cât mai repede posibil, deoarece distrugerea structurii fundației va duce la distrugerea întregii structuri. Reparația fundației monolitice: Specialistul spune ce trebuie să facă în cazul în care fundația se prăbușește:

Făcând fundație

Fundația este temelia casei, pe care depinde forța și fiabilitatea întregii clădiri. Acesta este motivul pentru care lucrarea ciclului zero este cel mai important stadiu al construcției. În acest stadiu, este necesar să se ia în considerare întregul set de sarcini cu care fundația va trebui să facă față în timpul funcționării ulterioare a casei. Cu toate acestea, uneori, fundația unei clădiri deja construite începe să se prăbușească. Defecțiunea poate fi observată prin crăpături și dărâmături în suprafață, ca urmare a faptului că materialul de bază începe să se prăbușească ca nisip. În același timp, încercările de a acoperi săpăturile formate cu ajutorul cimentului, de multe ori, nu pot schimba situația în bine și, după iarnă, ruperea poate continua din nou. De ce se întâmplă acest lucru și cum să remediem situația?

De ce se ruinează fundația

Este foarte important să observi în timp destrămarea fundației, în caz contrar riscul ca reparația să dureze mult timp și bani. Mai mult decât atât, în acest caz, cel mai probabil va fi necesar să se repare nu numai baza însăși, ci și pereții. Prin urmare, se recomandă verificarea periodică a stării clădirii. Pentru a face acest lucru, nu este nevoie să achiziționați dispozitive speciale, va fi suficient doar vizualizarea vizuală atentă.

Faptul că fundația pierde rezistența și fiabilitatea poate fi indicată prin fisuri de orice lungime și adâncime pe suprafața și pe pereții casei, ca urmare a deteriorării subsolului. Delaminarea finisajului indică faptul că materialele pentru fundație sunt de o calitate slabă. Chiar și încălcările minore ale nivelului orizontal al podelei reprezintă un semnal că procesele au început să afecteze negativ fundamentul casei. De asemenea, o schimbare a nivelului solului și a conținutului de umiditate al subsolului poate spune despre ruinarea fundației.

Înainte de a începe reparația, mai întâi trebuie să determinați cauza acestei probleme, deoarece determină exact cum poate fi eliminată.

Principalul factor al faptului că fundația poate începe să se prăbușească este încălcarea tehnologiei în timpul construcției bazei, și anume alegerea greșită a materialelor de construcție, o adâncime mică și dimensiunile inexacte calculate ale bazei. Un alt motiv - alegerea greșită a tipului de fundație, care poate duce la faptul că nu a putut suporta încărcătura din această clădire. Contracția inegală a clădirii este, de asemenea, cauza ruperii bazei. Pentru ca această problemă să nu ducă la consecințe grave, este necesar să îngrijim în permanență capacul. Cel mai bine este să extindeți zona bazei fundației cu un atașament rigid la baza veche. Solul necorespunzător este o cauză foarte comună, care este aproape imposibil de eliminat. În acest caz, este necesar să întăriți temeinic fundația și pereții casei. De exemplu, ar putea ajuta turnarea unor piloni suplimentari cu o bază extinsă.

De asemenea, trebuie remarcat impermeabilizarea de calitate slabă și, prin urmare, distrugerea structurii de fundație a deșeurilor și a apelor subterane. Remediați această problemă este foarte periculoasă, deoarece va trebui să săpați baza casei, ca urmare există riscul de re-contracție. Cea mai bună cale de ieșire din această situație este un sistem de îndepărtare a umidității din bază, inclusiv prune și canalizare de pe acoperiș. Un alt motiv este reamenajarea casei. În acest caz, sarcina poate crește sau se poate schimba, transferată neuniform la fundație, din acest motiv unele părți ale acesteia încep să se prăbușească sub presiune înaltă.

Ce să faci dacă fundația se prăbușește

Dacă nu a fost posibil să se împiedice prăbușirea fundației și, ca urmare, sa produs distrugerea completă a acesteia, ceea ce a dus la o încălcare a structurii peretelui, este necesar să se înlocuiască complet. În primul rând, ar trebui să schimbați părțile la care se încadrează cea mai mare încărcătură - acestea sunt colțurile, zonele de sub ferestre și în apropierea culoarului. În acest caz, se folosește metoda de turnare beton armat pas cu pas. Trebuie reținut faptul că toate piesele care vor fi înlocuite trebuie să conțină legături de întărire. Acest lucru va da mai multă forță bazei. Dar dacă puteți salva baza deteriorată, atunci nu ar trebui să efectuați proceduri complexe, puteți adăuga pur și simplu lățimea lipsă a fundației, legând-o la bază.

Pentru reconstrucția fundației veți avea nevoie de următoarele materiale: grund, ancora, fitinguri, cleme și mortar de ciment-nisip. În prezent, o metodă foarte comună de reconstrucție a bazei, care se sfărâmă, este utilizarea de beton armat și cleme de beton. Principiul muncii în acest caz este consolidarea structurii bazei pentru a preveni distrugerea acesteia în continuare. Amintiți-vă că toate lucrările trebuie făcute foarte atent, deoarece fundația deteriorată este foarte fragilă, iar probabilitatea de avarie este chiar mai mare.

În cazul pereților din cărămidă, nu se recomandă subminarea. Singura cale de ieșire din această situație este extinderea bazei fundației. În acest scop se utilizează cleme din beton armat, care trebuie montate atât în ​​interior, cât și în exterior. În primul rând, de-a lungul întregului perimetru și cât mai aproape posibil de bază, trebuie să fie săpat un șanț cu lățimea de aproximativ 0,5 m. Adâncimea acestuia trebuie să fie egală cu adâncimea fundației. Apoi, suprafața bazei trebuie curățată, îndepărtați toate straturile care se sfărâmă și apoi acoperiți cu atenție un grund. În etapa următoare, o ancoră este plasată în jurul perimetrului la o distanță de aproximativ 0,5-1 m una de cealaltă. Este necesar să se găsească găuri în ele, în care apoi inserați armarea. Acționează ca un element de legătură între vechile și noile fundații.

Acum puteți începe turnarea unui șanț excavat anterior cu mortar de ciment-nisip. Cu distrugeri minore ale bazei vechi este destul de posibil să se utilizeze raportul standard: 1 parte de ciment la 3 părți de nisip. Dacă fundația se deteriorează foarte puternic și starea ei este aproape critică, atunci procentajul de ciment trebuie să fie mărit. Până când suprafața fundației nou umplută este complet uscată, aceasta ar trebui să fie presată periodic cu apă. Acest lucru va ajuta la evitarea cracării. În etapa finală de reconstrucție a subsolului distrus, se recomandă realizarea unei impermeabilități de înaltă calitate pentru a evita problemele cu zdrobirea subsolului în viitor. Acest lucru se poate face cu ajutorul unor agenți hidrofobi speciali care pot fi achiziționați de la orice magazin de hardware. Cel mai bine este să impregnați materialul subsolului cu impermeabilizare în perioada de vară fierbinte, când structura de beton este complet uscată. Soluția hidrofobică trebuie aplicată pe suprafața betonului uscat. De îndată ce impermeabilizarea este absorbită, fundația va deveni mai rezistentă la umiditate și schimbări ale temperaturilor externe. În cazul în care fundația se prăbușește prin salturi și limite, cu ora, atunci în acest caz este necesar să atașați o plasă de întărire și să tencuiți pereții.

Pentru ca ruinarea fundației să nu se mai repete, această parte a casei trebuie păstrată în mod regulat și competent. Principalele reguli pentru îngrijirea bazei sunt protecția termică (izolația de înaltă calitate va contribui la creșterea rezistenței la îngheț a betonului), precum și măsurile de prevenire a inundării sale.