Principal / Dală

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Dală

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

Fundația a crăpat - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

Cum de a consolida fundația crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

Defecțiuni ale fundației și reparații

Adesea, în case particulare și case de vară există un defect de subsol cum ar fi crăparea. Aceasta, la rândul său, conduce la apariția crăpăturilor pe pereții caselor. Ce trebuie să faceți în astfel de cazuri?

Principalele cauze ale distrugerii fundațiilor (forțe: a - gravitate, b - rezistență la sol, c - îngheț): 1 - slăbirea solului; 2 - Ejectarea fundației; 3 - Umflare înghețată; 4. Înclinarea fundației.

Este necesar să rezolvați imediat această problemă: aflați de ce a fost spart fundația și ați reparat-o.

Tehnici de diagnosticare a fundației

Consolidarea bazelor externe: 1 - țevi pentru forțarea mortarului de ciment, 2 - beton.

În primul rând, este necesar să se investigheze fundația, să se determine cauza formării fisurilor, să se determine viteza de propagare a defectului. Cercetarea cea mai calitativă și corectă poate conduce numai la un grup special de laborator. Cu toate acestea, costă o mulțime de bani, astfel încât să puteți face pe cont propriu.

Una dintre cele mai ușoare căi este de a instala baliză de gips, cu ajutorul căreia puteți afla dacă crack-ul continuă să se extindă. Pentru aceasta, pe crack sunt instalate 2-3 faruri. În cazul în care fisura se extinde, farurile ar trebui, de asemenea, să se spargă. Ele pot determina, de asemenea, rata de deformare, indiferent dacă fundația se micșorează. Balizele pot fi realizate nu numai din ghips, ci și din tencuială de ghips sau mortar de ciment cu adaos de gips. Principalul lucru este că materialul în timpul uscării este fragil. Compoziția este aplicată pe fisură cu o spatulă cu o grosime de 3-5 mm. Înălțimea farului trebuie să fie de 3-5 cm, lungimea (peste defect) - 10-12 cm. Crăpătura trebuie să fie situată în mijloc. Suprafața trebuie curățată în prealabil, o baliză mică trebuie plasată la începutul pagubei, a doua - la sfârșit.

Fundația fundației: 1 - sol turnat, 2 - zidărie slab, 3 - beton, 4 - sol natural.

Este posibil să se determine starea bazei, dacă săpătați o gaură (gaură) de-a lungul întregii adâncimi a îngropării. Lungimea carierei ar trebui să fie de aproximativ 1 m. Cel mai bine este să o săpați acolo unde fundația a fost spartă. Expunând baza, puteți afla despre starea de impermeabilizare, nivelul apei subterane, starea structurii în sine. Nivelul apei subterane este verificat prin umplerea orificiului în 1-2 zile. Puteți verifica lichidul pentru aciditate și alcalinitate, pentru care puteți cumpăra hârtie de litmus specială.

După clarificarea cauzelor distrugerii și a vitezei de propagare a distrugerii, se procedează la eliminarea defectelor. Dar înainte de aceasta ar trebui să afecteze condițiile favorabile distrugerii.

Cauze ale crăpării fundației

Principalele motive pentru distrugerea fundației sunt trei factori:

  • umană. De exemplu, înmuierea solului și a bazei cu apă de la robinet, ceea ce determină înghețarea și distrugerea ulterioară a structurii;
  • proiectarea incorectă și construcția fundației (soluția necorespunzătoare, calculul fundației etc.);
  • impactul naturii (apele subterane, solul).

Adesea, distrugerea are loc datorită contracției severe și inegale a casei, care apare întotdeauna în primii ani după construcție. În acest caz, peretele poate fi deteriorat.

Cimentarea fundației și contactul "fundație-sol".

Primele semne ale distrugerii bazei sunt apariția fisurilor și depresiilor. În procesul de contracție, se pot forma mici daune pe fundație, care nu se vor mai răspândi. În acest caz, va fi suficient pentru a efectua reparații cosmetice. Pentru a face acest lucru, cărămizile sparte sunt așezate în fisură și betonate. Zidul poate fi consolidat în continuare prin armare cu fibră de sticlă.

Dacă daunele continuă să crească, vor fi necesare reparații mai grave. Trebuie avut în vedere că puteți restabili doar bazele și bastoanele cu mâinile tale.

Repararea subsolului inundat

Rețeaua de drenaj pentru scurgerea apei de la fundații.

Dacă o fundație de bandă este crăpată din cauza inundațiilor sau a nivelurilor de apă subterană în creștere, atunci trebuie mai întâi să evacuați și să scurgeți. Pentru îndepărtarea apelor de decongelare și de ploaie, este suficient să se instaleze o barieră de rupere, care să devoreze curgerea apei de-a lungul perimetrului casei de-a lungul jgheaburilor, și o zonă orb cu o lățime de cel puțin 80 cm.

Dacă există o creștere a apei subterane, ar trebui să se efectueze un sistem de drenaj. Pentru a face acest lucru, este necesar să se sapă un șanț în jurul locului de coborâre a apei, să se pună țevi perforate pe fund, care sunt apoi acoperite cu pietriș. Apa este colectată în drenaj și este evacuată de acolo în canale de scurgere sau într-un alt loc furnizat.

Pot apărea fisuri datorită așezării fundației peste nivelul înghețării solului. Gradul de deformare a solului și efectul acestuia asupra fundației casei depind de înălțarea solului. Dacă pe fundație apar crăpături, este necesar să-l încălziți. Pentru a face acest lucru, un șanț este sapat de-a lungul subsolului casei, apoi este acoperit cu pietriș fin sau nisip grosier, adică cu sol care nu se extinde atunci când îngheață. Un strat de izolație este așezat peste umplutura și se pune o zonă orb. Înainte de a face zona orb, este necesar să puneți impermeabilizarea. Se recomandă efectuarea și încălzirea suprafeței laterale a fundației.

Repararea fundației

Amenajarea fundațiilor cu ajutorul puțurilor de injecție: a - zona de răspândire a soluției; b - sonde de injecție maro.

Dacă fundația a condus în jurul perimetrului, este necesar să se sapă o șanț în jurul întregii case până la adâncime până la sol. Apoi, suprafața este curățată de murdărie, tencuială veche. La o oarecare distanță de perete la bază și fundație cu ajutorul ancorelor fixate plasă de plasă.

După aceea, structura este betonată în straturi. Mai mult, fiecare strat este bătut cu atenție.

În cazul în care fundația casei este făcută din zidărie, butobeton, beton monolit sau beton din sol, este întărită cu colivie armată din beton armat.

Pentru a face acest lucru, este atent asociat cu vechile așezări cu ancore. Procesul se desfășoară cu speranța că noile site-uri vor funcționa împreună cu baza veche.

Consolidarea și întărirea fundației.

Există, de asemenea, situații în care fundația a devenit complet inutilizabilă. Ce să facem în acest caz? Pentru reparații, va trebui să le înlocuiți complet. Este necesar să descărcați baza veche, menținând stabilitatea casei, astfel încât să nu se prăbușească un singur perete. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza următoarele metode:

  • instalarea de "scaune" temporare, care sunt așezate perpendicular pe șezlongurile fundației crăpate;
  • instalarea stâlpilor de piatră inserați sub pereții casei;
  • utilizarea armăturilor pe care este ținut peretele subsolului și sarcina greutății sale este transmisă la sol sub un unghi.

Înainte de a schimba baza, trebuie să instalați balize. Dacă peretele începe să se deformeze sau să se prăbușească, acesta semnalează o schimbare care a avut loc. Mai mult, este necesar să se sapă un șanț. Fundația nouă trebuie așezată în secțiuni mici de 2 m.

Atunci când adâncimea fundului peretelui casei trebuie consolidată cu stâlpi. După întărire, fundația este ruptă și zona este curățată sub ea. Pereții unei șanțuri coboară cu plăci sub formă de cherestea. Talpa din baza veche este curățată de murdărie, sol, dărâmături, beton care se sfărâmă. Fundația nouă și veche sunt ținute împreună cu mortar de ciment dur și piatră zdrobită.

După ce o nouă fundație a fost pusă într-o singură secțiune, ei continuă să lucreze la următoarea secțiune. Este permisă efectuarea simultană a reparațiilor în mai multe zone, cu condiția ca distanța dintre acestea să fie de 5-6 m.

Astfel, repararea fundației poate fi efectuată independent. În acest caz, inițial este necesar să se determine cauzele distrugerii și să se elimine.

Ghidați cum să remediați o fisură în fundație

Una dintre principalele probleme legate de integritatea structurală a bazei este apariția fisurilor pe fundație. Conform datelor statistice, apariția fisurilor se datorează diferențelor de temperatură (90% din schimbările climatice), iar fisurile pot apărea și din alte motive. Este vorba de modul de rezolvare a problemei, precum și de fisuri de altă natură vor fi discutate în acest articol. Instrucțiuni pentru banda de fundație a dispozitivului aici: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

Imaginea arată crackul de pe fundație

Ce să faceți

Ce să faci dacă sa găsit o fisură la fundație? Dacă mărimea crackului rezultat este mică, atunci ar trebui să renunțați la sigiliul operațional. Acest lucru nu înseamnă că cazul va fi lăsat la întâmplare. Nu o atingeți din cauză că va fi necesar să urmăriți orice schimbări care vor apărea în viitor. Vor apărea, în general, sau totul va rămâne în vigoare. De asemenea, "naturalețea" ei ar trebui să informeze despre cauza principală a apariției ei, iar acest lucru necesită mult timp.

Dacă proprietarul casei se grăbește să sigileze crăparea, în curând va apărea nu numai pe baza casei, ci și pe zidurile ei. De asemenea, în viitor, acest lucru poate duce la confiscarea ușilor în incintă, la deformări ale structurii în sine și, ca urmare, la distrugere.

Pentru a monitoriza formarea crăpăturilor, trebuie luate mai multe măsuri.

Primul pas este de a pregăti toate fisurile detectate. Curățați-le de diverse murdări și clătiți bine cu apă. Apoi puneți un far pe crăpături. Beaconul este o bandă de ciment sau ghips care are dimensiuni de 12-20 cm. Există bulgări la capetele farului, iar pe acestea trebuie să fie scris numărul de instalare. Al treilea pas este de a observa schimbările în natura și structura crack-ului.

În cazul în care baliza se rupe, înseamnă că crackul continuă să crească, ceea ce poate duce la consecințe grave. Rata ruperii balizelor instalate va vorbi despre rata de proliferare a problemei. Este necesar să transferăm totul pe hârtie și să menționăm în mod regulat schimbările, deoarece acest "jurnal" va permite identificarea cauzei apariției lor. Cum se efectuează o fundație de impermeabilizare, citiți în această pagină.

motive

Pe baza opiniilor experților și arhitecților, această problemă este exacerbată pe parcursul perioadei semisezonale (iarnă-primăvară). Chiar și cea mai mică abatere de la așezarea bazei într-o anumită perioadă de timp poate duce la deformări mari, deoarece în perioada de iarnă, sub influența forțelor de îngheț, se poate produce ptoză inegală și elevație a structurii. Citiți cum să faceți un mortar pentru fundație și ce marcă de ciment este necesară pentru acest lucru.

În primăvară, datorită diferenței de decongelare a solului, poate apărea o proeminență neuniformă a suportului. Practica arată că o fundație de calitate poate rezista la acest tip de încărcare, dar durează o anumită perioadă de timp.

Acum există trei cauze principale ale fisurilor:

  • Performanță. Acest tip de încălcare este asociat cu funcționarea necorespunzătoare a clădirii: o creștere a încărcăturii pe teren (de exemplu, construcția unui etaj suplimentar), drenajul slab în zona clădirii, precum și un nivel ridicat de umiditate în subsol și subsol.
  • Constructii. Aceste motive sunt legate de calculele de calcul, și anume: cu un calcul incorect al încărcăturii produse la fundația clădirii, pe capacitatea de transport a solului la locul de instalare al fundației. De asemenea, aici puteți adăuga și refuza să efectueze analiza solului și o serie de alte erori de proiectare și arhitectură.
  • Tehnologie. Astfel de motive includ încălcări care au avut loc în timpul construirii fundației: instalarea necorespunzătoare a cofrajării, consolidarea incorectă a fundației, abordarea incorectă în alegerea mărcii amestecului de clădiri, precum și montarea bazei casei deasupra nivelului fluxului de apă subterană.

Tipuri de crăpături de fundație

În prezent, toate fisurile care apar pe fundație sunt împărțite în următoarele tipuri:

  • crăpăturile de cotitură de bază sunt mici fisuri cu o grosime de 1-3 mm, care nu au nimic de-a face cu deformările bazei, ci sunt legate de modificările stratului exterior;
  • crăpături orizontale în fundație - aceste fisuri sunt în mare parte sigure și nu afectează integritatea fundației;
  • crăpăturile de contracție în fundație apar în timpul funcționării clădirii datorită procesului de contracție inegală a structurii;
  • o fisură în fundație după turnare are loc atunci când regulile de montare a bazei au fost încălcate; Sigilarea crăpăturilor în fundația din imagine
  • fisurile din fundație sunt o problemă mare, deoarece consolidarea și repararea unei astfel de fundații necesită investiții financiare grave. Despre dispozitivul bazei de banda citit pe aceasta pagina.

Crăpăturile în fundația casei

Fisurile pot apărea pe baza oricărei structuri. Nu contează deloc de ce va fi construită structura:

  • o fisură în fundația unei case din lemn este un fenomen destul de rar, dar are încă un loc de a fi. Se întâmplă din cauza unui timp de funcționare lung și a unei creșteri a sarcinii la fundația clădirii.
  • fisura în fundația unei case de cărămidă - este obișnuită și necesită acțiuni serioase. Crăpăturile din astfel de case cresc rapid, deoarece zidăria nu este o structură monolită.

Repararea crăpăturilor în fundație

Ar fi mai corect să vorbim despre lucrările de reparații și consolidarea fundațiilor care se întâlnesc cel mai adesea în practică:

  • Panglică fundație de adâncime de adâncime;
  • Pilă;
  • Fundația tipului de beton.

În prezent, pot fi utilizate tehnologii inovatoare de tip injectabil pentru a repara fundația betonului. O astfel de fundație implică forarea la baza canelurilor, care sunt apoi umplute cu rășini sintetice sau beton.

Pentru a sigila fisurile în fundația unei panglici de tip adânc, ar trebui să se aprofundeze mai mult. Aceasta se face prin formarea unei structuri din beton armat sub fundația însăși, care mărește semnificativ suprafața bazei structurii.

Dar în ceea ce privește întărirea fundației, ar trebui pur și simplu să fie redeschisă în bandă. Zona fundației va crește, iar sarcina va scădea. În practică, este necesar să se bazeze pe factori externi.

video

Uita-te la sfaturi video pentru a vă ajuta să decideți ce să faceți în cazul în care fundația crăpături:

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Principalele modalități de a repara toate tipurile de fundații

Crăpați în peretele unei case din cărămidă

Orice fundație cu timpul va deveni în mod inevitabil veche și spartă. Apoi, absolut nimic nu se poate face, deoarece chiar și betonul nu este un material etern. Se vor afișa sloturi, suporturile se vor schimba și se vor înălța datorită masei structurilor principale ale clădirii.

Singura soluție este reconstrucția fundației, iar această afacere va fi mereu în căutare și relevantă. Este clar că o astfel de muncă nu este ieftină, dar nu se poate face fără ea, dar este posibil să se mărească semnificativ durata de viață a betonului și să se consolideze însăși casa. Dar nu întotdeauna motivul îmbătrânirii naturale a materialului de bază sau a încărcăturii distribuite necorespunzător pe suporturile casei. De asemenea, o fisură în fundația casei are loc prin deplasarea naturală a solului, mai ales când apar fluctuații sezoniere, iar designerul nu le-a luat în considerare. În astfel de cazuri, betonul primește presiunea excesivă din structuri și nu este uniform pe suporturi diferite și, ca urmare, este deformat.

Orice reparare a fundației începe cu etapa de calcul, care se face pe baza unor informații geodezice detaliate privind starea solului. De asemenea, specialiștii în reconstrucție acordă atenție gradului de deteriorare a fundației, structurii betonului și identificării principalelor cauze ale deteriorării fundației. În consecință, ca rezultat al unei analize detaliate a stării bazei, se selectează tehnologia optimă.

Cauzele principale ale deteriorării fundației

În mod convențional, toți factorii care au condus la fisuri în fundație pot fi împărțiți în următoarele grupuri:

  • Natural. Aceasta este acțiunea de umflarea solului, impactul apei de suprafață și a apelor subterane, precum și înghețarea sezonieră.
  • Antropică. Prin acțiunea pesticidelor poluate, acizilor și a alcalinilor, a apelor subterane și există posibilitatea ploii acide prin sistemul de drenare necorespunzător.
  • Factori tehnologici. Acestea includ calculul incorect al sarcinii admise pe bază, alegerea tipului greșit de ciment și conexiunea slabă a armăturii. De asemenea, nu este posibil să excludem factorul uman, mai ales când se calculează sarcina pe suporturile individuale.

Prin urmare, pentru a facilita alegerea tehnologiei optime pentru repararea suportului și a suporturilor, toate cauzele posibile sunt conectate în grupuri principale:

  • Creșterea neautorizată a sarcinilor pe bază;
  • Calculul incorect al fundației;
  • Deformarea zidăriei prin încălcarea stratului de impermeabilizare;
  • Deplasarea suporturilor prin mișcări sezoniere;
  • Deteriorarea capului și a apei;
  • Relocarea structurilor în caz de fixare incorectă a suporturilor pe plutitoare;
  • Accidente de comunicatii ingineresti;
  • Valori necorespunzătoare pentru beton sau materiale de construcție proaste utilizate.

Dacă există o încălcare a stratului de impermeabilizare, atunci eliminarea cauzei nu este dificilă, se poate face independent. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să străpungă o gaură în bază cu o adâncime de câteva cărămizi, nivelul de suprafață și a pus o pereche de bile de impermeabilizare. Motivele rămase nu sunt atât de ușor de eliminat, pentru asta trebuie să cheltuiți mult timp și costuri financiare.

Tipuri de deteriorări ale fundației

  • Distrugerea betonului și cristalizarea acestuia. Se produce prin impactul constant al apei agresive la sol. În astfel de cazuri, în fundație se pot produce microfracturi, care în timp pot fi văzute vizual. De asemenea, în plăci apar crăpături, iar suporturile casei sunt acoperite cu un număr mare de micro-crăpături. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să deviați apa subterană de la fundație sau să le reduceți nivelul. Această situație apare adesea în fundațiile casei vechi, construită pe alte tehnologii. Apoi, solul este nivelat, zonele deteriorate sunt curățate temeinic și nivelate, iar zidăria este construită paralel cu fundația. Apoi trebuie să faceți cărămizi de impermeabilizare și după uscarea stratului, umpleți tot spațiul liber cu argilă lichidă.
  • Stratificarea subsolului și subsidența acestuia. Motivul constă în absența bandajării în zidărie sau datorită sarcinilor inegale excesive pe suporturile casei vechi prin suprastructură. Dacă acesta este motivul, atunci este necesar să se toarnă stratul rezultat în fundație cu beton și să se întărească cu suporturi suplimentare pe care se va distribui sarcina principală.
  • A spart fundația. Această situație apare datorită construcției necorespunzătoare a bazei, utilizării materialelor de construcție de proastă calitate, umplerea bazei cu pământ înghețat. Dacă motivul este acest lucru, atunci trebuie să îndepărtați solul ridicat, umpleți golurile cu soluția. Sinusurile trebuie să fie umplut cu sol, care nu este predispus la umflături, dacă este necesar, să restabilească zona orb și să refacă sau să restabilească sistemul de drenaj.

Cum se repară fundamentul metodei clasice

Reconstrucția fundației folosind armătură suplimentară

Chiar dacă fundația sa prăbușit, creșterea zonei utilizabile a fundației este considerată metoda clasică de reparare. Apoi, presiunea structurii pe teren scade, iar acest lucru se poate face chiar și pentru o casă veche. Acest lucru se realizează cu ajutorul clemelor din beton armat și a suporturilor de tip unilateral sau bidirecțional. Reparatia fundatiei incepe cu armarea cu grinzi, este necesar sa se taie fundatia cu fragmente pentru a preveni prăbușirea structurii. Este necesar să faceți sapaturile cu gîturile printr-una și lucrările de restaurare trebuie să fie executate complet pe fiecare circumferință și, numai după finalizarea lucrărilor, să treceți la noul fragment. Dacă se realizează o reconstrucție radială a unui subsol de tip bandă, atunci este transformată într-un tip de faianță folosind armătură suplimentară.

Metode de reparare a fundației folosind metode nestandardizate

În cazul în care fundația unei case este crăpată, atunci restaurarea se poate face și prin metode nestandardizate. Pentru a face acest lucru, o cușcă supratensiune este realizată din beton, care preia sarcini parțiale din construcția casei. La început, teritoriul din jurul fundației vechi este împărțit în manere, a excavat fundația în fiecare din ambele părți până la piciorul foarte și a curățat piciorul însuși de pe sol. Apoi, sub un singur joncțiune consolidată și tije verticale, capetele tijelor sunt fixate temporar pe grinzile de montare. Apoi, spațiul liber rezultat este umplut cu beton, sunt instalate console speciale și piulițele sunt înșurubate pe tije. După ce toate grinzile sunt îndepărtate, va apărea o ferulă armată supra-tensionată.

Această metodă este minunată pentru repararea fundațiilor vechi. Avantajele metodei sunt evidente: cu ajutorul ei, puteți restaura bazele monumentelor de arhitectură, chiar dacă fundația sa prăbușit - atunci aceasta este cea mai bună soluție. Această cușcă protejează baza de efectele apei subterane, potrivită pentru fundațiile de piatră, crește suprafața de presiune asupra solului. Soluția perfectă a problemei, deoarece clipul poate fi realizat independent.

Repararea fundației prin mijloace chimice

Practica mondială implică utilizarea reactivilor chimici pentru a restabili baza deteriorată. Această tehnologie implică întărirea solului sub fundație, este utilizată atunci când apare o eroare de proiectare. Pentru a face acest lucru, utilizați rășină uree, acid clorhidric. Pomparea se face prin pompe, iar pomparea se face separat, astfel încât ingredientele se amestecă direct în sol. Dar o astfel de metodă poate avea consecințe asupra mediului, prin urmare s-au folosit silicați inerți în locul ureei.

Repararea fundației prin metoda silicat implică utilizarea unui număr de injecții în sol sub presiune de acid carbonic (apoi silicații devin carbonați, solul cristalizează). Dar cea mai ieftină metodă chimică care este adesea folosită este cimentul obișnuit Portland, deoarece conține aproape complet hidrosilicat de calciu. Esența metodei este simplă și puteți chiar să o faceți singur. În sol, cimentul și solul slab sunt amestecate și se formează o bază puternică și o sarcină suplimentară cade pe ea.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Un profesionist nu va putea determina începutul distrugerii fundației. Proprietarii, de regulă, se gândesc la reparare atunci când distrugerea a început deja. Defectele de la început pot fi minore.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Dezvoltatorul însuși poate evalua starea fundației. Dacă aveți crăpături în zona orbului sau în subsol, pereții, ușile sau ferestrele nu se închid bine, liniile orizontale ale clădirii sunt curbate, atunci ar trebui să faceți serios lucrările de reparații. Deci, reparăm fundația crăpată de noi înșine. Construcție: o casă sau o casă nu poate fi construită fără un studiu aprofundat al pământului, nivelul apei subterane și alți factori.

Prin urmare, înainte de începerea lucrărilor de construcție, ar trebui să se efectueze o evaluare profesională a solului și studii de inginerie și geologice.

Determinați cauza

Dacă ați crăpat fundația benzii, atunci ar trebui să aflați motivul. Acestea pot fi:

  • tehnologie;
  • inginerie;
  • Performanță.

Un exemplu de motive tehnologice ar putea fi nerespectarea tehnologiei în construcția fundației: cofrajul necorespunzător, instalarea și instalarea unui cadru armat, hidroizolarea, lucrările de drenare, așezarea betonului. Pentru a preveni crăparea fundației de crăpături în casa dvs., în timpul așezării sale este necesar să controlați rezistența structurii în tensiune și compresie.

Motivele de proiectare includ calculul incorect al capacității portante a solului sau a încărcăturii din clădire, alegerea greșită a tipului de fundație sau a parametrilor individuali.

În timpul exploatării, uzura fundației este din motive operaționale. O uzură intensă a clădirii este posibilă dacă construcția suplimentară a fost finalizată fără a munci pentru a consolida fundația existentă.

Rezultatul uzurii în timpul funcționării poate fi fisuri în zona orb și pe bază, fundul fundației de-a lungul întregii înălțimi, umezeala în subsol și subsol.

După ce ați găsit o fisură, verificați dacă distrugerea a încetat sau va continua. Pentru a face acest lucru, fisurile trebuie să monteze faruri de ipsos. În cazul în care apar fisuri pe ele, înseamnă că distrugerea nu sa oprit și sunt necesare acțiuni active.

Repararea fundației

Evaluarea tipului de distrugere, natură, intensitate, procedați la reparare. Dacă fundația benzii este crăpată, puteți:

  • Rampați-vă;
  • întărit;
  • Consolidarea bazei sub fundație;
  • Crăpături și lacrimi din ciment;
  • Creați sau restaurați impermeabilizarea.

Un eveniment extrem poate fi înlocuirea completă a acestuia.

Treceți încet în jurul casei și inspectați întreaga bază. Determinați dacă există fisuri suplimentare subțiri.

Amintiți-vă dacă există o fisură în sistemul de alimentare cu apă sau canalizare, o linie de comunicație sau un cablu electric.

Extrem de nedorit să submineze fundația. Cel mai adesea crack-ul apare în astfel de locuri. Fundația poate fi crăpată datorită subminării, deoarece solul nu se va condensa la starea inițială. Fundația, fiind în greutate, crăpește.

Apariția unei fisuri este plină de creșterea acesteia. Apa de ploaie intră în fisură și îngheață și se decongelează. Ca urmare, crackul crește.

Dacă fundația dvs. a spart fundația panglicii ușor, atunci amestecurile speciale pot ajuta. Sigilati fisurile si sigilati-le. Rășinile epoxidice sau materialele pe bază de ciment pot fi utilizate ca amestecuri speciale. Pentru fisuri mici, rășina epoxidică este mai bună, iar pentru fisuri mari - mortar de ciment.

Dacă în timpul instalării clădirii s-au observat toate normele, problema unei fundații sparte nu vă va deranja în viitor!

Și dacă fundația a fost spartă în mai multe locuri? Motivele acestui fenomen sunt multe. Poate că ați pus fundația pe cea mai mare parte a solului, care ulterior a dispărut? Sau poate ați pus un rând de blocuri FBS și apoi pe cât de multe cărămizi pe ele și nu ați umplut zona blindată? Pentru a întări fundația crăpată, trebuie să săturați aproximativ 2 metri cubi de pământ, braț bine și turnați betonul.

Aceste sau alte motive au condus la distrugerea fundației dvs. - în acest caz nu joacă un rol important. Un lucru este clar - intervenția dvs. imediată este necesară.

Consolidarea fundației prin turnarea unei noi fundații. Costul lucrării va fi de până la 80% din costul aceleiași noi fundații.

Consolidarea suportului benzii va fi necesară dacă crește sarcina pe bază. Pentru aceasta, o șanț este săpată în jurul clădirii și este turnată cu beton.

V-am spus ce să faceți în cazul în care fundația este crăpată. Și ce să facem dacă se zăresc pereții plinului de beton? Într-o astfel de situație, reparațiile cosmetice nu vor ajuta. Poate fi dezmembrat și umplut doar cu unul nou.

Dacă fundația benzii este crăpată, atunci aceasta poate fi fie un detaliu nesemnificativ, fie o propoziție în casa ta. În orice caz, problema trebuie rezolvată. La urma urmei, fundația este partea principală a clădirii. Durabilitatea, fiabilitatea casei și siguranța dvs. depind de starea acesteia.

Întărirea crăpăturilor în fundație

Dacă într-o casă privată, garaj sau crăpături de cabană au trecut prin pereți, fundația a crăpat - nu este necesar să disperați, puteți corecta daunele rezultate. Motivele pentru apariția unor astfel de defecte constau în sedimentarea neuniformă a solurilor, presupunerea erorilor structurale în stadiul de proiectare, erorile în timpul construcției sau influența efectelor mecanice, naturale asupra structurii fundației. Fisurile din fundație trebuie eliminate, în caz contrar capacitatea portantă a structurilor casei poate fi ruptă și va avea loc o consecință ireversibilă a colapsului.

Clasificarea crack-urilor după locație

Crăpăturile de fundație pot fi clasificate în funcție de locul apariției:

  • O fisură orizontală a subsolului se referă la un tip comun de fractură care apare din cauza erorilor în tehnologia de producție a zidăriei, selecția necorespunzătoare a compoziției mortarelor. Cel mai des apar fisuri orizontale pe structurile de bandă ridicate în etape. Crăpăturile orizontale nu reprezintă o amenințare semnificativă, însă se recomandă reparația fisurilor în timp util pentru a împiedica dezvoltarea lor în continuare.
  • Crăpătura verticală apare datorită deformării structurii de bază sub influența forțelor de umflare a solului și a creșterii nivelului apei subterane. Apariția fisurilor verticale indică începutul procesului de distrugere a structurii de susținere, astfel încât acestea trebuie eliminate cât mai curând posibil. În cazul în care fundația este crăpată vertical, se recomandă consolidarea bazei designului pernei.

Pentru a preveni fisurile din structura de susținere a casei, se recomandă efectuarea unei evaluări aprofundate a geologiei subsolului în stadiul de proiectare, nu pentru economisirea materialelor de construcție de înaltă calitate, pentru a calcula corectitudinea sarcinilor finale și pentru a ține seama de posibilitatea modificării solului sub influența diverșilor factori de mediu.

Distrugerea orizontală a fundației

Cauze ale deformării fundației

Înainte de a începe repararea structurii de fundație, este necesar să se determine motivul pentru care fundația a fost crăpată și să se aleagă metoda potrivită pentru a elimina încălcările care au avut loc. Cele mai frecvente motive pentru care fundația ar fi putut să izbucnească ar putea fi următorii factori.

Din motive tehnologice

Dacă în timpul lucrărilor de construcție a construcției structurii de fundație au fost comise încălcări ale procesului tehnologic obligatoriu, toate aceste erori vor conduce la apariția deformațiilor distructive. Prin urmare, este atât de important să se întărească în mod corespunzător fundația, să se instaleze în mod coerent sistemul de cofrare, să se aleagă corect amestecul de beton, să se țină cont de adâncimea înghețului și de nivelul apei subterane din zonă.

Motivele operaționale

Un alt motiv pentru deschiderea de fisuri în fundație poate fi o încălcare a modului de funcționare a locuințelor. De exemplu, pe fundația existentă a unei locuințe cu o singură etapă, proprietarul a decis să adauge o superstructură de la al doilea etaj. O astfel de creștere a sarcinii poate afecta în mod negativ capacitatea portantă a structurii de bază și va apărea o deteriorare semnificativă a temeliei casei.

Umiditatea crescută în subsolul clădirii și lipsa drenajului din clădire - toți acești factori pot fi atribuite cauzelor operaționale de fisuri.

Cauze structurale

La etapa de proiectare a construcției, este necesar să se efectueze un studiu geologic al solurilor din baza terenului de construcție; Dacă, dintr-un anumit motiv, au fost făcute astfel de calculații greșite, atunci pot apărea schimbări semnificative deformaționale în structurile de bază.

Observarea fisurilor

Atunci când apare o fisură pe fundație, experții recomandă să observe schimbarea mărimii decalajului de fisuri, indiferent dacă va crește în timp. Procesul de identificare a naturii fracturilor de fractură are loc în următoarea ordine:

  1. Crăpăturile deschise trebuie curățate cu grijă de resturile de gips, murdărie și praf.
  2. Sigiliile mici de ipsos sunt instalate cu o grosime de cel mult 5 mm, cu un anumit pas. După aceea observăm starea lor.
  3. Dacă, în decurs de două sau trei săptămâni, farurile nu s-au rupt și nu s-au produs noi deformări, atunci structura de fundație nu este amenințată și cel mai probabil se creează o fisură la suprafață datorită contracției clădirii.

Instalarea tutorialului video de balize poate fi vazuta:

Etanșarea fisurilor simple

Repararea crăpăturilor simple de contracție se face în mai multe etape:

  • În primul rând, cavitatea crack-ului este curățată de praf și spălată cu apă.
  • După o fisură uscată, întreaga adâncime posibilă este acoperită cu un grund pentru lucrul exterior.
  • Cavitatea fisurii este umplută cu agenți de etanșare speciali sau mortar de ciment cu o marcă de ciment de cel puțin 500.
Ștergerea unei fisuri simple

Metode de reparare a fisurilor

Metodele de reparare a fisurilor de fundație sunt selectate în funcție de tipul de materiale din pereții principali ai clădirii. Pentru pereți de piatră, cărămidă sau lemn, există sisteme speciale de etanșare a fisurilor:

  • Întărirea bazei unei case din piatră sau zgură este realizată din cleme din beton armat, care sunt montate pe ambele laturi ale fundației.
  • Fundația unei case din lemn este acoperită rar cu crăpături de deformare. Dar dacă sa întâmplat acest lucru, puteți ridica clădirea din lemn cu ajutorul unor mufe, eliberând toate încăperile din mobilier.
  • Atunci când se întăresc fundațiile cărămizilor, este posibil să se utilizeze două metode: se toarnă peretele de beton peste peretele subsolului de-a lungul unui cadru metalic preinstalat de-a lungul întregului perimetru sau se instalează piloți de injecție maro. A doua metodă este foarte eficientă, această metodă poate restabili fundația aproape distrusă, dar prețul unei astfel de armături este destul de ridicat.

Exemplul video de consolidare a subsolului unei case din lemn:

Modalități de consolidare a bazei

Înainte de a consolida fundația, în cazul în care fisurile de pe pereți au dispărut, trebuie să alegeți metoda cea mai potrivită pentru a elimina apariția deformărilor. Tehnologiile moderne de construcție pentru încorporarea fisurilor în fundație oferă recomandări optime pentru ceea ce trebuie făcut în astfel de cazuri. Următoarele metode sunt utilizate, de obicei, pentru a consolida fundația.

Consolidarea tălpii unui nou design

La început, fundația de spargere este pre-curățată de murdărie și praf, crăpăturile sunt umplute cu soluție de reparare. Un șanț mic, cu o lățime mai mică de 60 cm la o adâncime de 200-300 mm sub fundația fundației, este scos sub secțiunea deformată a structurii într-un model de șah. Fundația deschisă a fundației trebuie umplută cu amestec de beton și sigilată cu atenție.

După umplerea și compactarea solului întărit în acest mod al secțiunii de bază, este posibilă repararea următoarei secțiuni crăpate după o distanță de 60 cm.

Armătură cu piloți specifici

Piling o modalitate de a consolida o fundație crăpată este cel mai eficient mod. Există mai multe tipuri de grămezi în funcție de metoda de instalare a acestora:

  1. Șuruburi. Cel mai simplu și cel mai comun tip de consolidare a fundațiilor crăpate care nu necesită abilități speciale. Proiectarea pilei are forma unei țevi cu lame de șurub pe capăt. La instalarea grămezii este înșurubat în sol, numai vârful este vizibil pe suprafață.
  2. Piloții plictisiți au o construcție goală cu o înălțime de 2 m, în care sunt introduse fitinguri metalice, iar după aceea întreaga cavitate este umplută cu beton. Înainte de a instala piloți plictisiți, puțurile sunt forate în trepte de 1,5 până la 2 m.
  3. Utilizarea metodei ciocnirii de instalare a piloților nu este potrivită pentru o structură dărăpănată, de la loviturile unei mașini de așchiere, pereții unei clădiri se pot sparge.
Consolidarea fundației cu grămezi de șuruburi

Armătură suplimentară în timpul consolidării bazei

Consolidarea unei fundații de spargere cu o metodă de armare suplimentară constă în legarea întregii subsoluri a structurii cu o plasă de armare a armăturii longitudinale și transversale, instalarea cofrajului și turnarea unui beton de cel puțin 200 în amestecul de beton.Această tehnologie de consolidare a fundației este cea mai populară și mai puțin intensă decât alte metode.

Când apar fisurile fundației, ar trebui să studiați cu atenție recomandările și instrucțiunile pentru eliminarea acestora. Desigur, este întotdeauna dificil să se repare decât să se construiască, deci este mai bine să nu se facă greșeli și să nu se întrerupă procesul de construcție tehnologică. Apoi nu va mai fi nevoie să întăriți fundația.