Principal / Monolitic

Principiul corect pentru eliminarea fisurilor dintr-un zid de caramida

Monolitic

Motivele care duc la apariția crăpăturilor în cărămizi, foarte multe. Acestea includ activitatea seismică neprevăzută, daunele mecanice și erorile produse în timpul construcției. De exemplu, pot apărea fisuri cauzate de lipirea incorectă a zidurilor de cărămidă din caramida. Ce să faci dacă a apărut deja fisura în peretele unei case de cărămidă? În orice caz, casa va avea nevoie atât de o reparație superficială, cosmetică și amănunțită, cu eliminarea cauzelor daunelor, dacă au apărut din cauza încălcărilor tehnologiei de construcție. Dacă timpul nu întărește baza și pereții casei, atunci un mic spațiu poate provoca o distorsionare a structurii de susținere și o deformare ireversibilă a casei.

Cauzele deteriorării peretelui

Există mai multe motive principale pentru care poate apărea un spațiu în perete:

  1. Regulară așezare naturală a casei pentru mai mult de 1-2 ani (o mare importanță este alegerea fundației permisă pentru construcții pe un anumit tip de sol) și schimbări naturale.
  2. Scufundarea și crăparea în continuare a fundației datorită spălării regulate a apelor subterane sau a încărcăturii slab distribuite, ceea ce oferă o tendință la un punct.
  3. Înghețarea fundației și distrugerea ulterioară după următoarea schimbare de temperatură.
  4. O sarcină puternică pe zidărie. În astfel de circumstanțe, fisurile apar nu numai pe pereți, ci și pe stâlpi. O caracteristică caracteristică a fisurilor cauzate de presiunea excesivă este direcția verticală și închiderea.
  5. Încălcarea tehnologiei de turnare în stadiul construirii fundației casei, materiale de calitate slabă și uscarea incompletă a acestora.
cracare

Consolidarea fundației

Problemele serioase cu integritatea structurii implică o restructurare totală a fundației:

Întărirea fundației casei

  • Mai întâi de toate, de-a lungul zidului, cu o fisură la nivelul orizontului bazei, trebuie să faceți o șanț adâncă. Lățimea șanțului nu trebuie să fie mai mare decât grosimea fundației.
  • După aceasta, fisura trebuie să fie ușor lărgită, curățată de pietrele fortificate și cimentul lipit de ele.
  • Zona extinsă și curățată este forată orizontal și vertical sub armătură. Este necesar să legați tijele de armare de dimensiuni adecvate cu ancorele și să le fixați prin sudare. Distanța dintre tije depinde de cât de mare trebuie să fie fixată fisura. Această armare este făcută ca o legătură suplimentară cu scheletul unei noi baze de armare.
  • Acum puteți face un cofraj și puteți turna beton în el. Pentru a preveni fisuri noi, toate lucrările cu baza se efectuează numai după ce au fost uscate. De asemenea, este posibil să-l apăzi ocazional cu apă, astfel încât solidificarea să aibă loc în mod egal.

Soluția se va usca foarte mult timp - cel puțin o lună, numai după această perioadă este posibilă întinderea terenului și crearea unei zone orb.

Aceste măsuri vor permite stoparea distrugerii zidurilor și numai după ce acestea vor fi efectuate, puteți continua cu eliminarea imediată a defectelor.

Eliminarea defectelor

După întărirea fundației, se efectuează o etanșare cosmetică a crăpăturilor din pereții cărămizilor. Pentru a vă asigura că nu mai sunt prevăzute crăpături noi, merită să lipiți bucăți de hârtie în locuri de deteriorare și să le monitorizați integritatea. Dacă hârtia nu este ruptă, puteți începe restaurarea.

Crăpăturile mici, superficiale pot fi etanșate cu o soluție de ciment, după ce se curăță marginile acestora și se înlătură bucăți instabile de material și mortar de aderență de la acestea cu un ciocan. Pentru a prinde cu noua soluție a fost mai durabil, este necesar să umezi marginile decalajului cu apă. Sloturile de mijloc trebuie sigilate cu un amestec de nisip și ciment (raportul 3: 1).

Sigilarea fisurilor mari

Pentru a elimina conectorii mari (mai mari de 1-2 centimetri), trebuie să faceți mai multe operații, care sunt discutate mai detaliat mai târziu.

Mai întâi trebuie să dezasamblați complet zona cu o fisură, începând cu rândurile superioare. Toate cărămizile instabile și rupte trebuie înlocuite cu altele noi. În timpul lucrărilor de zidărie noi trebuie să le consolidați suplimentar. Dacă a apărut o ruptură într-un nod de pereți de cărămidă, armarea poate fi realizată folosind o bandă de bandă de oțel, îndoind capetele sale pe laturile zidăriei și fixându-le cu șuruburi.

Dacă nu este posibilă dezasamblarea peretelui, repararea fisurilor în zidurile de cărămidă se realizează prin aruncarea pietrei cioplite cu mortar de ciment în crăpături mari și întărirea acestuia cu o bandă metalică fixată de ancore.

și - instalarea blocului de cărămidă; b - castel de cărămidă cu ancora; plăci de armare cu șuruburi de tensionare (perete plat, d - colț al peretelui); e - reparația unei fisuri prin intermediul brațelor metalice; e - reparații la locul de sprijin al plăcii; W - consolidarea dig cracked. Zid de cărămidă; 2 crack; Blocare cu 3 blocuri; 4 - mortar de ciment; 5-bolț; 6 canale (ancora); 7 - o suprapunere din oțel; 8 - paranteze (etapa de instalare 50 cm); 9 - placă de podea; 10 - zid de cărămidă; 11 - colț; 12 - strat de finisare.

Dacă fisurile care apar amenință integritatea clădirii, este necesar să se realizeze o armare majoră a peretelui. De-a lungul perimetrului casei tijele sunt realizate din oțel din exterior și interior. Rezultatul este un fel de centură de oțel puternică care acoperă întreaga clădire.

a, b - forfecarea oțelului pe partea exterioară (a) și interioară (b) a peretelui; - instalarea barelor de canale netensionate; 1 - tracțiune din oțel; 2 colț; 3 - placă de bază din oțel; 4 canale.

În cazul în care fisura este prea adâncă, puteți aplica și metoda injecțiilor de ciment: în acest scop, găurile de inchi sunt forate de-a lungul întregii lungimi a fisurii, la o distanță de 15-20 cm unul față de celălalt. Un tub umplut cu mortar de ciment este plasat în interiorul orificiului și prin intermediul unui compactor sau al unei seringi speciale de construcție soluția este injectată în fisură, umplându-se cu ea însăși.

În plus, unii dezvoltatori folosesc o spumă pentru a umple spațiul de fisuri mari. Pentru a face acest lucru, este suflată adânc în fisuri, se usucă și este fixat în exterior cu ciment.

Uneori, fisurile și lacrimile sunt atât de catastrofale încât peretele se crăpează chiar prin. În astfel de cazuri, este de asemenea necesar să întăriți peretele din interior. Pentru a face acest lucru, umeziți adânc diferența, umpleți golurile formate cu ciment și moloz și instalați plăcuțele de metal fixate cu ancore. După ce soluția se usucă, puteți începe să terminați interiorul peretelui crăpat.

Deci, repararea fisurilor în zidurile de cărămidă este o sarcină importantă și provocatoare, care necesită mari costuri fizice și materiale. Cu toate acestea, în cazul în care astfel de defecte nu sunt reparate la timp, casa va fi pur și simplu răsucite sau deformate iremediabil.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

Fisuri în casă - cauzele apariției, metode de eliminare

Pe peretele casei, oricând, ar putea exista o fisură și proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri - pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi "îndepărtat" cu mâinile proprii, atunci în cel de-al doilea este necesar să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.

Cauzele crăpăturilor din casă

Se crede că în primii cinci ani după ce a fost construită casa, în 90% din cazuri apar crăpături pe pereți - pentru specialiști acest lucru se numește contracție naturală, care nu reprezintă niciun pericol. Dar se întâmplă de asemenea - casa a fost în jur de mulți ani, este destul de locuibilă, toate structurile sunt reparate în mod regulat și apar încă fisuri. Care este cauza acestui fenomen?

În primul rând, fisurile din casă pot apărea din cauza încălcărilor tehnologiei de construire a pereților. De exemplu, dacă zidaria de cărămidă a fost legată incorect.

În al doilea rând, fenomenul examinat pe pereții unei case poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, sistemele de comunicații (alimentare cu apă, canalizare) sunt adesea realizate după construirea casei - este necesar să se desprindă fundația, ceea ce are un efect negativ asupra caracteristicilor sale de calitate.

În al treilea rând, sedimentul fundației apare adesea - de exemplu, datorită comprimării solurilor de bază sau a presiunii prea mari a casei pe fundație. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule preliminare și proiectare. Cele mai frecvente greșeli:

  • în timpul construirii subsolului nu au fost efectuate studii geodezice, natura solului nu a fost studiată;
  • rezistența la sol presupusă ca bază a fost eronată, mult supraestimată;
  • sondajul geodezic la șantierul de construcții a fost efectuat în timpul verii - nu sa calculat creșterea apelor subterane;
  • a apărut o eroare la alegerea tipului de fundație - de exemplu, în loc de una coloană, a fost stabilită o linie liniară;
  • nu s-au făcut calcule privind adâncimea subsolului fundației, grosimea ei - în general, datele bazate pe obiectele de construcție din trecut sunt luate ca bază a acestor parametri;
  • încălcări ale tehnologiei de așezare a pernei de nisip sub fundație - de exemplu, o grosime insuficientă a stratului sau o umplere slabă a nisipului.

Vă rugăm să rețineți: fisurile din casa clădirii vechi pot apărea din cauza modificărilor structurale ale clădirii. Adesea, proprietarii echipează subsolul într-o fundație ne-proiectată, iar rezultatul va fi o deplasare / contracție a fundației fundației.

Cum se determină nivelul de pericol de fisuri în casă

Când se găsește chiar și o mică crăpătură, se ridică principala întrebare - este periculoasă? Este destul de simplu să verificați acest lucru - trebuie să setați un baliză de control și să observați comportamentul "fisurii" pentru o lungă perioadă de timp. Profesioniști, cum ar fi farurile de control, stabilesc plăci speciale, care trebuie să fie înregistrate la autoritățile de supraveghere. La domiciliu, pe de altă parte, atunci când soluționați o problemă pe cont propriu, puteți utiliza una dintre următoarele metode:

  • lipiți o bandă de hârtie pe fisură cu data instalării;
  • pregătiți un mortar de ipsos și puneți o bandă pe el.

Și apoi rămâne să așteptăm și să verificăm periodic starea farului de control. Ar putea dura câteva luni înainte de a putea trage concluzii - experții spun că trebuie să controlați fisura timp de 8-12 luni.

Măsura în care este periculos va fi demonstrată prin ruperea farului de testare - dacă există un astfel de fenomen, atunci soluțiile tehnice complexe vor trebui aplicate pentru a elimina problema, dacă nu există nicio ruptură în baliză, atunci nu este nevoie să vă faceți griji deloc.

Metode de eliminare a fisurilor în casă

Crăpăturile diferite sunt fixate în anumite moduri - trebuie mai întâi să determinați nivelul problemei.

Vă rugăm să rețineți: în cazul în care baliza de control a arătat o fisură rapidă de extindere, atunci nici o cale de a repara fisurile cu propriile mâini va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați experți pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai teribile - colapsul zidului sau a întregii structuri!

Cum de a rezolva o fisură în casă din interior

Dacă pe peretele din interiorul casei se găsesc crăpături mici, atunci eliminarea lor este mai ușoară decât oricând. Tot ce ai nevoie este un grund și o plasă de chit special. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:

  • curățăm suprafața materialelor de construcție, finisajele - peretele trebuie să fie perfect curat;
  • folosim un grund de penetrare profundă (cu exact acest marcaj!) - acoperim întreaga suprafață curățată;
  • lipiți plasa de chit pe întreaga suprafață pregătită;

Vă rugăm să rețineți: este necesar să se acopere întreaga zonă de deteriorare a peretelui cu o rețea specială - chiar și mici secțiuni de crăpături nu ar trebui să depășească limitele sale.

  • Aplicați un strat mic de chit pe ochiuri și lăsați să se usuce complet.

Numai după uscarea completă a stratului de chit poate începe grinderea suprafeței și lipirea tapetului sau a altor materiale de finisare.

Eliminarea fisurilor din casă din exteriorul peretelui

În cazul unor mici fisuri în afara casei, ar trebui să acționați pe același principiu ca și în versiunea de mai sus. procedură:

  • curățarea tencuielilor sau a fisurilor;
  • Aplicați un strat de penetrare profundă pe bază de adeziv și lipici pe acesta;
  • chit de chit. Dar! În cazul eliminării fisurilor pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special, armat - este rezistent la efectele negative ale schimbărilor climatice.

Dacă crăpăturile de pe partea exterioară a pereților casei s-au dus nu numai pe tencuială, ci s-au răspândit și în zidărie, atunci va trebui să faceți mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi după cum urmează:

  • ipsosul este îndepărtat complet de perete;
  • o plasă de metal specială pentru ipsos este înșurubată pe perete - aceasta se face cu ajutorul șuruburilor;
  • un strat nou de mortar de ciment-nisip este aplicat pe grila - tencuiala ar trebui să corespundă pe deplin grosimii stratului vechi, nu ar trebui să existe diferențe.

Vă rugăm să rețineți: plasă de metal ar trebui să acopere întreaga suprafață destinată pentru a pune un nou strat de ipsos. În acest fel, tencuiala nouă nu se va răspândi, ceea ce va face posibilă aplicarea perfectă a materialelor de finisare.

Ce trebuie să faceți dacă un crack din casă se diferențiază

O astfel de situație înseamnă doar un lucru - este necesar să luăm de urgență măsuri drastice pentru a elimina o astfel de problemă. Dacă ignorați toate recomandările experților, limitată la opțiunile de reparații descrise mai sus, rezultatul va fi o prăbușire a întregii case. Dar un nou venit se poate ocupa de eliminarea unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este sa respecte cu strictete urmatoarele linii directoare:

  1. Toate tencuielile de pe peretele de la locul fisurii sunt lovite - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm de fiecare parte a fisurii.
  2. Crăpătura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o mistrie metalică.
  3. Crăpătura curată este umplută cu spumă de asamblare.
  4. Fixați plăcile metalice care se vor sparge, împiedicându-le să se extindă mai departe. Este necesar să se ia în considerare următoarele aspecte:
  • placa trebuie aleasă dintr-un metal gros, de înaltă calitate;
  • pentru rezultate optime, va fi necesară strângerea fisurii cu cel puțin 3 plăci, iar în cazul în care fisura este lungă, pot fi necesare 4 și 5 plăci metalice;
  • plăcile sunt atașate cu șuruburi, dar cu ajutorul diblurilor.

După aplicarea plăcilor de fixare, puteți continua să lucrați conform algoritmului obișnuit - amorsarea / fixarea rețelei de armare / aplicarea unui nou tencuială.

Dar amintiți-vă că astfel de măsuri servesc ca o măsură temporară, deoarece fără o formare specifică este imposibil să se determine cauza apariției fisurilor active. Cel mai adesea în viitor va fi necesar să se efectueze lucrări de remediere a fundației - este fie consolidată / consolidată, fie pereții / acoperișul casei sunt ridicați și fundația este complet înlocuită.

Prevenirea fisurilor în casă

Pentru a nu face față fisurilor din casă, merită să ne cunoaștem prevenirea acestui fenomen.

În primul rând, dacă o casă este proiectată, trebuie să țineți cont de câteva lucruri:

  • sondajele geodezice trebuie să fie completate - aceasta va ajuta la determinarea tipului de sol, localizarea acviferelor, adâncimea apei subterane;
  • încă în stadiul de elaborare a unui proiect, este necesar să se aibă în vedere posibilitatea de a construi o pivniță / pivniță în casă - aceasta va duce la schimbări structurale majore;
  • Asigurați-vă că vă familiarizați cu adâncimea înghețării solului - profunzimea fundației va depinde de aceasta.

În al doilea rând, atunci când cumpără o casă veche, acorde atenție zidurilor deja existente, invită specialiștii să își evalueze starea - adesea dimensiunea nesemnificativă a fisurilor ascunde probleme grave în stabilitatea / fiabilitatea întregii structuri. Un alt punct - trebuie să existe o zonă orb în jurul întregii case - aceasta va împiedica umiditatea să intre în fundație și, prin urmare, va împiedica distrugerea acesteia.

În al treilea rând, dacă există dorința de a termina al doilea etaj la o locuință deja locuită, merită consultată cu profesioniștii despre oportunitatea unor astfel de acțiuni. Faptul este că fiecare fundație este proiectată pentru o anumită încărcătură, iar excesul acesteia duce la apariția fisurilor.

Crăpăturile în casă - acest lucru nu este un motiv de panică, ci doar o împinge la acțiune. Chiar și un începător absolut în domeniul construcțiilor va face față lucrărilor descrise mai sus, însă este mult mai ușor să previi fisurile în avans.

Ce trebuie să faceți dacă peretele unei case de cărămidă este crăpat?

Apariția crăpăturilor în peretele casei de cărămidă - un semnal alarmant care indică apariția unei situații pre-de urgență. O crăpătură devine de obicei vizibilă atunci când lățimea sa ajunge la 5 mm. Crăpăturile în perete nu numai că strică aspectul casei, ci și conductorii de umiditate și frig în casă. Când se îngheață, apa care cade în interiorul peretelui duce la distrugerea sa ulterioară.

Atunci când sunt detectate fisuri, cauzele acestui fenomen trebuie stabilite imediat. Dacă dvs. înșivă nu sunteți un specialist în domeniul construcțiilor, atunci ar trebui să căutați ajutorul profesioniștilor. Este foarte dificil să se identifice fisurile dintr-o casă atunci când este instalat un sistem de fațadă în timpul construcției, care acoperă suprafața exterioară a zidăriei.

Cele mai periculoase sunt prin fisuri care devin vizibile nu numai in afara casei, ci si in interior.

Cauza principală a fisurilor dintr-o cărămidă este contracția inegală a fundației. Acest lucru poate apărea din cauza inexactității sau incompletelor anchete geologice, încălcări ale tehnologiei în timpul construcției fundației, funcționarea necorespunzătoare a structurilor inginerești.

Zidul unei case de cărămidă poate fi crăpat datorită aspectului apelor subterane de pe amplasament, care și-au schimbat cursul, din cauza apariției unor clădiri noi care au apărut pe drum. Acest lucru se poate întâmpla când se construiește un teren mare, iar sondajele tehnice nu se realizează pe întreg teritoriul, ci pe fiecare bucată de pământ separat. Astfel, direcția de mișcare a apelor subterane este foarte dificil de prezis.

Crăpăturile oblice dintr-un zid de cărămidă rulează de obicei în diagonală de-a lungul deschiderilor ferestrelor. Motivul pentru apariția lor este un nivel diferit de slăbire a solului sub baza casei. Aceasta se datorează diferitelor capacități de susținere ale solului sau datorită formării de cavități. Crăpături orizontale apar în principal pe deschiderile ferestrelor. Motivul apariției lor este o îndoire deasupra ferestrei sau a tavanului. Crăpăturile verticale din peretele cărămizii apar în articulații, în cazul în care construcția nu a fost dispusă cusătura de deformare. Crăpăturile orizontale arcuite sunt cauzate de greutatea prea mult suprapusă.

Din toate acestea, putem concluziona că principalele cauze ale apariției unui defect se datorează în principal erorilor în calcule la planificarea construcției casei și datorită nerespectării tehnologiei de construcție. Dacă pagubele sunt prea grave, este posibil să fie necesar să reparați complet peretele.

Pentru a înțelege cum să procedați, dacă peretele este crăpat, trebuie să stabiliți dacă efectul forței care provoacă apariția defectelor asupra structurii casei continuă. Pentru a face acest lucru, fisurile din diferite locuri măsoară și urmăresc modificarea dimensiunii lor pe parcursul mai multor luni. Dacă nu există schimbări, înseamnă că contracția casei sa încheiat. Problema în acest caz va ajuta la rezolvarea utilizării materialelor izolante care sunt utilizate pentru etanșare. După aceea, peretele este tencuit sau parțial dezasamblat și înlocuit cu zidărie.

În orice caz, trebuie reținut faptul că eliminarea unor astfel de probleme necesită implicarea specialiștilor și costuri materiale ridicate. Dacă măsurile de eliminare a problemei nu au avut un impact adecvat, atunci fundația va trebui consolidată. De cele mai multe ori, în acest scop, sunt instalate grămezi înclinate, care sunt așezate sub fundație pentru a reduce încărcătura pe pământ. După eliminarea cauzelor de contracție, peretele de cărămidă deteriorat este umplut la toată adâncimea.

Ce trebuie făcut dacă casa este crăpată

Impreuna suntem o familie mare si prietenoasa, de-a lungul anilor incepeti sa intelegeti ca fericirea nu este numai valorile materiale, ci mai presus de toate persoanele apropiate care sunt apropiate, gata sa impartaseasca bucuria si durerea cu voi sau doar pentru a fi impreuna.

Astăzi sunt o persoană matură - viața mea a devenit stabilă.

Numai atunci când am abordat vârsta mijlocie, soția mea și cu mine am început să valorificăm interacțiunea umană și relațiile bune, mai presus de toate. Familia noastră a crescut foarte mult: trei copii, părinții noștri, rude ale soției mele și ale mele, un nepot născut recent. De mai bine de zece ani am construit o casă pentru familia noastră mare - ne face fericiți: o natură frumoasă, pace și aer curat. În casă, așa cum spun ei, "pune-mi sufletul în ea": am făcut totul pentru mine, așa cum am vrut, am amenajat site-ul și am adus totul la perfecțiune.

Doar mai aproape de vârsta de patruzeci de ani, mi-am dat seama ce vreau din viață: sprijinul rudelor mele și relațiile calde cu ei sunt cele mai necesare pentru mine - aceasta este fericirea pentru mine. Și orice altceva în viață, inclusiv realizările mele intangibile și proprietatea tangibilă, servesc doar acestui scop. Când toată familia sa adunat în casa noastră, mi sa părut că în viața mea a apărut o adevărată idilă - toate problemele păreau să dispară.

Când am construit o casă, mi-am folosit întreaga experiență și cunoștințele acumulate, din păcate, în acei ani în care am preluat proiectul, tehnologiile erau mai primitive și nu exista acces liber la informație, de exemplu, acum prin intermediul internetului. Și nu am pregătit proiectul atunci când construiesc o casă, dar în construcții există astfel de "puncte fără întoarcere", după ce ați trecut pe care nu schimbați nimic. Acum, când am devenit înțelept și înțelept în locuri, atunci când aș fi construit o casă aș fi făcut totul diferit, dar așa cum se spune, "istoria nu cunoaște dispozițiile subjunctive".

Familia noastră este fericită cu casa: atât copiii, cât și soția se simt confortabil și confortabil în ea. Dar acum are 15 ani, iar unele defecte în construcții sunt vizibile: de exemplu, am făcut o orbire precoce și am organizat un sistem de drenare în jurul clădirii, drept rezultat, în unele locuri ale fundației au existat fisuri, pe care de asemenea nu le-am observat imediat. Dar a fost doar începutul... După 2 ani, aceste fisuri s-au "răspândit" pe perete și au început să se apropie de structurile de sprijin ale clădirii. Așa cum mi-a explicat, datorită acestui fapt, casa ar fi putut să se prăbușească cu totul. La început am încercat să le smulg cu chit și vopsea, dar nu a ajutat. Apoi, după sfatul unui vecin, am "zidit" zidul cu ajutorul gips-cartonului, dar acest lucru a rezolvat și problema pentru o perioadă scurtă de timp - în curând gips-cartonul a rupt și crăpăturile s-au agravat.

Acest lucru ma îngrijorat, pentru că cineva din familia noastră este întotdeauna în casă: eu sau soția mea, de multe ori vin oaspeții. Și într-un fel nu am vrut cu adevărat să se prăbușească un perete, sau tavanul ar cădea pe capul cuiva. Am început să studiez această problemă.

Ca întotdeauna, sistemele de căutare pe Internet mi-au ajutat: răspunsul a fost găsit rapid - soluția problemei trebuie pornit de la baza clădirii, care probabil a fost deranjată datorită pătrunderii precipitațiilor. De asemenea, încărcăturile dinamice ar putea avea un efect: o autostradă este situată în apropierea casei, de-a lungul căreia trece în mod regulat transportul de mărfuri. Astfel, am ajuns la concluzia că mai întâi trebuie să întăriți temelia casei mele și apoi să vă ocupați de pereții clădirii. După ce am estimat, mi-am dat seama că totul se poate face cu beton, chiar dacă este laborios, scump și destul de murdar. Lucrarea poate dura mult timp datorită complexității și nimeni nu oferă o garanție, poate fi necesară repetarea operației sau, cel mai grozav, reluarea acesteia. Dar suntem oameni pricepuți! După ce ne-am consultat cu un vecin, am decis să facem totul înșine: am închiriat un malaxor de beton, am cumpărat o mașină de nisip și zece saci de ciment și am pus-o pe treabă. Am forat câteva găuri mari în fundație și am încercat să turnăm beton acolo, dar, contrar sfaturilor înțelepte ale rețelei mondiale, betonul nu a vrut să se toarne acolo. Cu toate acestea, acest lucru nu a diminuat entuziasmul vecinului său Volodya - el nu sa retras. După ce am suferit o jumătate de zi, am realizat că nu ar fi venit nimic. Apoi Volodya a sugerat pur și simplu umplerea grilajului pe fundație și tencuirea zidului. Deși mi se părea ciudat, eu, în absența altor opțiuni, trebuia să accept acest lucru. Cu toții am făcut asta, dar o săptămână mai târziu a avut loc o ploaie torențială destul de grea, iar tencuielile proaspete au început să se spargă. Asta a început să mă facă furioasă, pentru că în două săptămâni fiul meu trebuia să vină cu micuțele sale nepoate - el și soția lui erau doar în vacanță. Și am promis că le-am acceptat, dar a fost planificată o construcție neinteligibilă și neplanificată... Dar am răsturnat emoțiile cât am putut, soția mea a explicat că toate acestea erau dificultăți temporare și aș face totul.

Ei bine, dacă ar fi fost posibil să uităm puțin timp de crăpăturile din pereții subsolului, atunci nu am putut înțelege ce să fac cu ei în casă. În mod constant, deși nu rapid, au crescut. Am sunat compania de construcții, care a fost angajată în finisare, iar după un scurt dialog le-am invitat la "obiectul" meu. Pe loc, un tânăr îngrijit măsura totul și ma asigurat că societatea lor ar putea să elimine totul în cel mai scurt timp posibil, la un preț accesibil și cu o calitate decentă. M-am liniștit puțin, dar cumva nu au putut începe munca timp de două săptămâni, în ciuda materialelor plătite.

Am sunat la firma de reparare și construcție și i-am cerut să accelereze puțin și să meargă rapid la lucru. Dar, brusc, sa dovedit că aveau un "buchet" de ordine și nu aveau timp, trebuiau să aștepte câteva săptămâni. Într-adevăr, în momentul lucrărilor de reparații, este posibil să fiți nevoiți să fiți relocați. Nu mi-a fost de acord, dar chiar și mai deranjat de estimarea, la care am fost prezentat, volumul lucrărilor de reparare a fisurilor din perete a crescut de la original la trei ori! Și nimeni nu mi-a putut oferi garanții specifice. Acest lucru mi-a adus în staționare, în plus, fiul a sunat și a spus că vor veni cu copilul în 5 zile. Se pare că eram într-o situație fără speranță - eram gata să disperăm. Nu știam ce să fac. Apoi am marcat vechiul meu prieten Andrew, cu care am lucrat impreuna de multi ani. Andrei ma calmat puțin și mi-a oferit o ieșire.

Sa dovedit că nu așa de rău. Tehnologiile moderne sunt în curs de dezvoltare și în fiecare zi aduce ceva nou în viața noastră. Treptat, trebuie să abandonăm modelele care s-au format acum zeci de ani. Astăzi nu este întotdeauna profitabil și demn de încredere să încercați să faceți totul singur - adesea este mai bine să recurgeți la ajutorul profesioniștilor pentru a reduce riscurile și a obține rezultate. Am decis să contactez Geopolymer, care oferă o soluție cuprinzătoare la problemele ca a mea. Are mulți ani de experiență în acest domeniu și are într-adevăr ceva de oferit. În special, există un serviciu cuprinzător pentru consolidarea fundației clădirii și a pereților. Doi angajați au venit la mine, au efectuat un studiu al structurilor și sondării dinamice a solului sub casă. Sa dovedit că temelia casei mele poate fi consolidată cu ajutorul tehnologiei finlandeze "Juretek", în care descompunerea în pământ este umplută cu polimeri speciali, iar crăpăturile din pereți sunt "cusute" folosind tehnologia cehă "Static". Baza casei a fost armată cu polimeri, iar fisurile din pereți au fost eliminate cu ajutorul unor tije speciale de ancorare din oțel de înaltă rezistență. Toate tehnologiile sunt brevetate și sunt prezente pe piață timp de o duzină de ani. Având în vedere toate riscurile financiare și având o experiență negativă de autoreparare, am fost de acord cu propunerea făcută. Mai mult, mi sa oferit o garanție de 5 ani pentru munca produsă. Principalul avantaj a fost că Geopolymer a întreprins o soluție completă a problemei mele: a trebuit să le contactez imediat și să nu încerc să rezolv totul separat și independent. Încercarea mea de a economisi a condus la cheltuieli și mai mari. Totul trebuia să fie gândit de sine și "luând" riscurile asupra noastră, care costau nervi și sănătate. Cât am cheltuit pe gânduri și discuții goale. A fost necesar să recurgem imediat la utilizarea noilor tehnologii dovedite!

Toate reparațiile de la Geopolymer au durat doar o singură zi pentru a întări și o zi pentru a închide crăpăturile: am reușit să fac totul, în ciuda ploii și a unei distanțe destul de mari a site-ului meu din oraș. Astfel de minuni fac tehnologie modernă! Trebuie doar să aleg tapet nou și vopsea de perete și să pictez totul singur. Întreaga familie a fost doar fericită: la urma urmei, acum putem petrece seriile liniștite împreună în casa noastră. Aceste reparații mi-au arătat că viitorul este deja astăzi și împreună putem face lumea un loc mai bun. La urma urmei, cel mai important lucru din viață sunt oamenii apropiați de voi care vă înconjoară cu atenție și atenție și orice altceva poate fi corectat.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Crăpați în zidul cărămizii din casă

O problemă obișnuită este diferența din casa cărămizilor, care apar din diferite motive. Îndepărtarea corectă a fisurilor din pereții de cărămidă permite nu numai acoperirea exterioară a zonei crăpate de pe perete, ci și prevenirea repetării problemei. Decalajul poate fi format pe peretele de transport, care este cel mai periculos, mai ales într-o clădire în creștere.

De ce există: principalele motive

Dacă un perete de cărămidă este crăpat, atunci trebuie să aflați care sunt sursele încălcării. Cărămizi este de multe ori cracate pe partea din față, care poate fi cauzată de un mortar ales sau incrustate decorativ, o tehnologie ruptă de lucru atunci când se confruntă cu fațada unei clădiri. Pereții crăpați din exterior sunt deseori explicați prin condiții climatice variabile, în care înghețurile grave dau loc în zilele fierbinți, drept urmare fundația nu se ridică.

Dacă nu reparați și corectați fisurile orizontale sau verticale din zidărie în timp și în mod corect, întreaga structură se poate prăbuși.

Surse permanente

Dacă peretele rulant al unei cărămizi a izbucnit, atunci motivul poate să rezulte în contracția necorespunzătoare a unei clădiri cu mai multe etaje, care este asociată cu o presiune diferită la colțurile clădirii de pe fundație. Acest lucru se întâmplă în situațiile în care un perete este complet surd de cărămidă de siliciu, iar al doilea este glazurat. Există alți factori permanenți care influențează apariția fisurilor:

Un defect în perete poate apărea atunci când casa este aproape de autostradă, care este adesea condusă de vehicule grele.

  • Un impact exterior, în care apa este pompată, săpături de cariere și alte manipulări, ducând la scăderea fundației.
  • Efectul specific al apariției tipului de sol. Când se îngheață, se observă o ridicare inegală, iar atunci când se dezghetează, fundația este inegală pe toate laturile.
  • Factori mecanici. Atunci când cantitatea de armare scade sau nu există rosturi de dilatare și goluri, zidăria sau cărămizile cu care se confruntă se vor sparge.
  • Impacturi de tip dinamic. Acestea includ lucrările de echipament tehnic, care se desfășoară în apropierea clădirilor înalte. Este, de asemenea, posibilă apariția crăpăturilor în zidurile de cărămidă într-o locație apropiată a traseului, pe care se mișcă regulat vehiculele grele.
Înapoi la cuprins

temporar

Apariția unor asemenea fisuri într-o cărămidă se datorează influenței unor astfel de factori:

  • procese de deformare naturale în timpul contracției structurii la finalizarea construcției;
  • încărcătura temporară pe suprafața situată lângă carcasă;
  • devierile în construcția de pereți, de exemplu, la conectarea clădirii vechi și noi, în care există o execuție incorectă a zidăriei;
  • cărămidă uzată cu utilizare prelungită datorită umidității ridicate.
Înapoi la cuprins

Cât de periculoasă?

Dacă o clădire cu mai multe etaje explodează și reparațiile nu au fost efectuate la timp, atunci fisura este periculoasă de o mare discrepanță. Pentru a determina nivelul de pericol este necesar să poziționați zăvorul de control, respectând starea cusăturii. În cazul în care cel mai dificil să se ocupe de problema deteriorării zidurilor de cărămidă, atunci sunați comandantul. Specialistul are balize speciale de tip placă care sunt înregistrate la autoritățile de supraveghere. Când este imposibil să apelați expertul efectuați următoarele acțiuni:

  • În locul unde se rupe cărămida, lipiți banda de hârtie, indicând data fixării sale.
  • Mortarul de ciment face o mică bandă orizontală pe partea superioară a fisurilor care apar.

Verificați periodic starea farului de control. Uneori rămâne neschimbată chiar și după 2-3 luni. În medie, este nevoie de un an pentru a evalua pe deplin starea unui zid de cărămidă. Cât de periculos este faptul că fisura descoperă daunele aduse controlerului. Când se rupe, este necesar să trageți în jos pereții unei case de cărămidă, aplicând soluții tehnice.

Dacă farul de control a rămas nevătămat, atunci nu trebuie să vă faceți griji și va fi de ajuns doar să ascundeți defectul, împrăștiindu-l cu tencuială pe cusăturile formate.

Eliminarea fisurilor externe

Astfel de tipuri de deteriorări în zidărie se produc adesea și necesită următoarele acțiuni:

O plasă armată este utilizată pentru a fixa fisura exterioară.

  1. Locul în care cărămida a crăpat, curățată cu grijă de ipsos și murdărie.
  2. Împământați peretele cu o soluție de penetrare profundă și lipiți plasa de chit.
  3. Impuneți un chit armat special pentru lucrări externe. Atunci când alegeți un material obișnuit, fisura poate apărea în curând după câteva efecte meteorologice.

Dacă crăpăturile adânci au mers nu numai pe caramida, ci și pe zidărie, sunt necesare măsuri mai radicale. Uneori este necesară consolidarea fundației cu armare. Eliminarea capitalului de crăpături în zidurile de cărămidă este după cum urmează:

  1. Curăță întregul tencuială și atașează o plasă de metal specială care este fixată cu ajutorul șuruburilor.
  2. O soluție de ciment și nisip se aplică peste plasă, stratul de tencuială fiind același cu cel anterior, astfel încât să nu existe picături.
Înapoi la cuprins

Ce trebuie să faceți dacă există o fisură în peretele interior al unei case de cărămidă?

Șape cu tencuială

Crăpăturile orizontale din peretele de cărămidă pot fi eliminate cu ajutorul fibrei de sticlă, care se aplică de-a lungul cusăturii. Instrumentul fixează golul format, nepermițându-l să devieze în continuare. Puteți, de asemenea, putty crăpate colț, dar mai întâi îndepărtați tencuiala veche. Este important să dizolvați în mod adecvat materialul de construcție și să aplicați stratul necesar pentru a asigura siguranța și pentru a împiedica răspândirea fisurii.

Izolarea gipsului

Dacă în interiorul clădirii se sparge cărămizi sub ferestrele și crăpături de păr, atunci puteți scăpa de defect cu ajutorul unui șapă, care se aplică în mai multe straturi. Dacă daunele au avut loc sub gips-carton, direct în structura metalică, se efectuează următoarele lucrări:

  1. Adânciți fisura la un unghi de 45 de grade cu ajutorul unui cuțit tăiat bine. Faceți o gaură asemănătoare unei caneluri.
  2. Brazda rezultată este umplută cu un amestec într-un volum mic.
  3. De mai sus lipiți o bandă serpyanka și o suprafață.
Înapoi la cuprins

Cum să vă avertizăm?

Pentru a nu repara crăpăturile din pereții de cărămidă, se recomandă să se ia măsuri preventive regulate. La proiectarea unei locuințe, se iau în considerare unele nuanțe care pot afecta în continuare formarea fisurilor:

  • Asigurați-vă că efectuați sondaje geodezice pentru a determina tipul de sol, amplasarea și adâncimea apei subterane.
  • Asigurați-vă posibilitatea de a construi pivnița de sub clădire.
  • Familiar cu profunzimea înghețării solului, care afectează aspectul și așezarea fundației.

Dacă cumpărați o clădire rezidențială finită, este important să acordați atenție zidurilor de cărămidă. Dacă este imposibilă efectuarea unei evaluări în mod independent, ei invită un specialist. Este important ca o zonă orbită să fie făcută în jurul structurii, care protejează fundația de umiditate. Aceste măsuri vor ajuta la protejarea clădirii de crăpături sau la prevenirea creșterii dimensiunilor existente.