Principal / Piatră

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Piatră

Dacă ați spart fundația, a izbucnit o fisură de-a lungul peretelui casei sau există alte probleme cu baza - nu vă puneți în panică, puteți găsi întotdeauna o soluție la această problemă.

Cauze ale deformărilor fundației

Principalele motive pentru modificarea designului foii pot fi împărțite în:

  • Consecințele activității umane (de exemplu: dacă, din anumite motive, fundația a fost inundată de apă, poate apărea înghețarea și, ca rezultat, structura ar fi distrusă);
  • Erori la crearea proiectului și la procesul de construire a fundației (utilizarea cimentului de calitate scăzută, calculul incorect al încărcăturii la fundația casei etc.);
  • Factorul natural (ape subterane înalte, pământ de țărm și așa mai departe).

Distrugerea fundației clădirii apare adesea din cauza contracției inegale. În acest caz, poate apărea deteriorarea pereților clădirii.

Crăpați pe tipul monolit al bazei casei.

Modalități de verificare a fundației casei

Înainte de a începe lucrul la restaurarea fundației, este necesar să aflați cauza crăpării, pentru a determina viteza propagării acestora.

Metode de diagnostic:

  • Instalarea farurilor de ghips este cel mai simplu mod de a diagnostica fisurile. Utilizând balize, puteți afla dacă crack-ul continuă să se extindă. Trei faruri sunt aplicate la crack: în cazul în care fisura se lărgește, atunci apar și fisuri pe balize. Dacă baliza nu se sparge mult timp, atunci este posibil ca apariția unei fisuri să fie un fenomen unic (nu este necesară nicio lucrare privind restaurarea bazei). După utilizarea balizelor, puteți determina rata deformării de bază și dacă se produce contracția acesteia. Orice compoziție care devine fragilă după uscare poate fi utilizată ca un baliză. Se aplică cu o spatulă la înălțime de 5 centimetri și lungime de 10 centimetri.
  • Diagnosticarea fundației se realizează, de asemenea, cu ajutorul unei găuri (adâncime de aproximativ 1 metru) săpată în întreaga adâncime a bazei. Pe fundul gol puteți înțelege starea de impermeabilizare și întreaga structură ca un întreg.

După ce ați identificat cauzele distrugerii colii, puteți începe lucrările de restaurare.

Armătură de bază în funcție de materiale

După inspectarea bazei deteriorate și observarea creșterii crăpăturilor, trebuie să continuați să o reparați.

  • Substraturile, realizate din piatră sau cărămidă, după identificarea cauzelor de deformare, pot fi întărite prin turnarea mortarului de ciment sau a rășinii. Procesul de reparare se realizează după cum urmează: după 30 centimetri de bază, puțurile sunt forate (rază de 15 milimetri), apoi începe procesul de umplere cu o soluție sub presiune ridicată;
  • Motivele pentru ouătoarea superficială pot fi consolidate prin consolidarea cu utilizarea lucrărilor de: aprofundarea, întărirea pernei cu beton armat cu armare, extinderea;
  • Stâlpii transformați în bandă. Pentru realizarea restaurării între grămezi, se face un cuplaj din armătură, umplut cu mortar.

A spart fundația unei case din cărămidă.

Modalități de reparare a bazei

Dacă întreaga bază a casei tale a condus sau o crack mare a trecut prin ea, trebuie să sapi un canal în jurul întregii clădiri, până la perna de nisip. După ce suprafața fundației este curățată de murdărie. La o distanță scurtă de pereții casei, pe fundație este montată o rețea cu armătură, grila este fixată pe fundație.

Apoi se realizează betonarea stratului cu strat a structurii. Amplasarea fiecărui strat trebuie efectuată cât mai bine posibil.

Dacă pentru construcția bazei clădirii a fost utilizat beton sau beton monolit, atunci fortificarea sa se realizează prin turnarea unei cuști din beton armat, care este strâns legată de ancorarea anterioară cu șuruburi de ancorare. Șapa se execută ținând seama de faptul că noua fundație va distribui încărcătura din clădire împreună cu secțiunile vechi.

Schema de armare a fundației de dărâmături cu armare și procesul de turnare a fundației cu amestec de beton.

Modalități de înlocuire a unei baze care a devenit inutilizabilă

Dacă, după verificările diagnostice, realizați că peretele nu trebuie să fie restaurat, va trebui să îl înlocuiți. Pentru a implementa o înlocuire completă, este necesar să descărcați fundația veche astfel încât să nu se deterioreze nici un singur perete al clădirii.

Pentru a păstra integritatea locuințelor este folosită:

  • Instalarea de elemente de fixare, care este perpendiculară pe fundația veche;
  • Instalarea stâlpilor de piatră pe care se pun pereții clădirii;
  • Sistemul de bretele, care transferă încărcătura din casă în sol.

În cazul în care fundația este adâncită, pereții clădirii ar trebui să fie întăriți cu stâlpi. După întărirea cu stâlpi sub bază, se face un tunel. Zidurile cofrajului armat excavat. Talpa veche este curățată de murdărie și beton. După aceea, se toarnă un mortar dur de ciment îmbogățit cu pietriș fin.

Înlocuirea bazei unei case din cărămidă.

Repararea subteranului, care a devenit inutilizabilă din cauza inundării

Dacă cauza apariției fisurilor a fost inundată, atunci mai întâi trebuie să evacuați apa de la bază. Pentru a face acest lucru, instalați o barieră de împrejmuire, prin care curge apa din casă prin canalele de drenaj. Dacă apa subterană este prea mare, trebuie să instalați un sistem de drenaj.

O fisură în substrat poate să apară datorită așezării bazei deasupra nivelului înghețării solului. Dacă motivul apariției fisurilor este tocmai acest factor, atunci este necesară izolarea fundației. Pentru a face acest lucru, o gaură este extrasă de-a lungul subsolului și este umplută cu moloz, deoarece nu se extinde atunci când îngheață. După ce, pe partea superioară a rezervorului, se instalează izolarea termică și izolația termică, apoi zona orb.

Întărirea fundației vechi cu armare.

Lucrează pentru a preveni apariția fisurilor în baza clădirii

Principalele măsuri de prevenire a apariției fisurilor în bază sunt selectarea materialelor de calitate și pregătirea unui proiect bine gândit al fundației.

În plus, este important să se considere că:

  • Dacă o foaie de bandă este folosită ca o foaie de pat a unei case, atunci ea poate fi suprapusă cu o cărămidă;
  • În absența răsturnării solului și a utilizării tipului coloanei de bază, pereții și stâlpii trebuie să fie extrem de ușoare.
  • Cu un indicator puternic al pătrunderii solului pentru pereți, se recomandă utilizarea lemnului, deoarece este capabil să reziste la deformări.
  • Atunci când se utilizează materiale de construcție grele, soluția optimă ar fi o bază de banda, încastrată sub nivelul de înghețare a solului, atunci probabilitatea de deformare a fundului și a clădirii în ansamblu este minimizată.

Ce trebuie făcut dacă fundația este spartă?

Spart fundația - ce să faci, se întâmplă și nu ar trebui să fii supărat! Ar fi bine să vă răsuciți mânecile și să începeți să remediați greșelile făcute când construiți sau proiectați o fundație.

Ei bine, pe lângă cea mai sinceră empatie pentru durerea ta, putem oferi instrucțiuni destul de detaliate, după care poți scăpa de fisuri în fundație, ceea ce va împiedica distrugerea în continuare a casei.

Cauzele fisurilor din fundație

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.

De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.

Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

Fundația a crăpat - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, pe baza datelor vizuale, este necesară luarea unei decizii privind aplicarea unei anumite tehnologii a lucrărilor de reparații.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.

În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

Cum de a consolida fundația crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.

O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

Cea mai simplă tehnologie de stabilire a benzii se bazează pe instalarea în corp a bazei a două cârje legate de un guler. Mai mult decât atât, acest design funcționează ca un șapă și ca un amortizor, care preia forța care rupe corpul fundației. Ei bine, fisura în sine poate fi turnată cu beton sau armată cu epoxid.

După aranjarea șapelor, a suportului în formă de X sau a zonei orb, trebuie să instalați un marker care să stabilească starea curentă a crack-ului. Pentru a face acest lucru, două "prăjituri" de masă epoxidică sunt fixate de-a lungul marginilor crack-ului, între care se întind un fir subțire. Dacă acest fir nu se rupe în timpul schimbării sezonului de iarnă-vară, se consideră că fisura a fost fixată cu succes și toate procesele distructive s-au oprit.

Ce trebuie făcut dacă placa de bază este crăpată?

Fundațiile de fundație sunt notabile pentru capacitatea lor bună de rulare, iar fisurile în astfel de substraturi sunt foarte rare. Dar dacă a apărut o astfel de problemă, atunci veți avea cea mai groaznică procedură - o înlocuire completă sau parțială a bazei.

Din nefericire, oprirea distrugerii plăcii este imposibilă. De aceea, pregateste-te sa sapi subliniati sub placa, sa intariti peretii in locul spargerii, sa indepartati partea deteriorata si sa umpleti noua sectiune, montata pe suporturi bloc sau suport.

Dar chiar și astfel de manipulări nu pot garanta distrugerea în continuare a bazei. Prin urmare, casa pe o placă fisurat, cel mai probabil, va trebui să reconstruiască din nou.

Ce trebuie să faceți dacă ați sparge fundația și cum să faceți acest lucru?

Spart fundația - ce să faci, se întâmplă și nu ar trebui să fii supărat! Ar fi bine să vă răsuciți mânecile și să începeți să remediați greșelile făcute când construiți sau proiectați o fundație.

Ei bine, pe lângă cea mai sinceră empatie pentru durerea ta, putem oferi instrucțiuni destul de detaliate, după care poți scăpa de fisuri în fundație, ceea ce va împiedica distrugerea în continuare a casei.

↑ Cauzele fisurilor din fundație

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.

De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.

Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

↑ Fundația a făcut o fisură - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

↑ Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, pe baza datelor vizuale, este necesară luarea unei decizii privind aplicarea unei anumite tehnologii a lucrărilor de reparații.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.

În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

↑ Cum de a consolida o fundație crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.

O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

↑ Eliminarea fisurilor în baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

Cea mai simplă tehnologie de stabilire a benzii se bazează pe instalarea în corp a bazei a două cârje legate de un guler. Mai mult decât atât, acest design funcționează ca un șapă și ca un amortizor, care preia forța care rupe corpul fundației. Ei bine, fisura în sine poate fi turnată cu beton sau armată cu epoxid.

După aranjarea șapelor, a suportului în formă de X sau a zonei orb, trebuie să instalați un marker care să stabilească starea curentă a crack-ului. Pentru a face acest lucru, două "prăjituri" de masă epoxidică sunt fixate de-a lungul marginilor crack-ului, între care se întind un fir subțire. Dacă acest fir nu se rupe în timpul schimbării sezonului de iarnă-vară, se consideră că fisura a fost fixată cu succes și toate procesele distructive s-au oprit.

↑ Ce trebuie făcut dacă placa de fundație este crăpată?

Fundațiile de fundație sunt notabile pentru capacitatea lor bună de rulare, iar fisurile în astfel de substraturi sunt foarte rare. Dar dacă a apărut o astfel de problemă, atunci veți avea cea mai groaznică procedură - o înlocuire completă sau parțială a bazei.

Din nefericire, oprirea distrugerii plăcii este imposibilă. De aceea, pregateste-te sa sapi subliniati sub placa, sa intariti peretii in locul spargerii, sa indepartati partea deteriorata si sa umpleti noua sectiune, montata pe suporturi bloc sau suport.

Dar chiar și astfel de manipulări nu pot garanta distrugerea în continuare a bazei. Prin urmare, casa pe o placă fisurat, cel mai probabil, va trebui să reconstruiască din nou.

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Este important! Pentru a nu face față problemei descrise, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.

  • Construim o casa de blocuri de spuma cu mainile proprii
  • Fundație plutitoare
  • Cofraje pentru fundație face-l singur
  • Fundația pentru cuptorul din baie

Spart fundația - ce să faci, se întâmplă și nu ar trebui să fii supărat! Ar fi bine să vă răsuciți mânecile și să începeți să remediați greșelile făcute când construiți sau proiectați o fundație.

Ei bine, pe lângă cea mai sinceră empatie pentru durerea ta, putem oferi instrucțiuni destul de detaliate, după care poți scăpa de fisuri în fundație, ceea ce va împiedica distrugerea în continuare a casei.

Crăpăturile în fundația casei, în majoritatea cazurilor, apar din cauza calculării greșite a arhitecților care au supraîncărcat grilajul. În plus, unele fisuri sunt rezultatul încălcărilor tehnologiilor de construcție utilizate în construcția fundației.
De exemplu, greșeala clasică - neglijând armarea zidăriei - conduce la o distribuție neuniformă a încărcăturii pe sol și slăbirea solului. Drept rezultat, fundația însăși și pereții purtători ai structurii au explodat.
Dar dacă așezați un fir de 4 mm între primul și cel de-al doilea strat de cărămidă, repetând această operație în straturile superioare ale cărămizilor (în trei rânduri), atunci nu vor exista crăpături nici în perete, nici în subsol.

Consiliere similară poate fi acordată și în ceea ce privește armarea ferestrelor și ușilor suprapuse. Un număr de cărămizi care acoperă deschiderea trebuie consolidate cu același fir de 4 mm. În caz contrar, fisura va merge nu numai sus, dar și în jos, mai târziu împarte și baza.

Un alt motiv pentru apariția fisurilor este apropierea de materialele de construcție cu densități diferite, de exemplu caramida, beton armat sau cărămidă și lemn. Astfel de vecini au proprietăți fizice complet diferite, prin urmare, atunci când un material îngheață sau devine saturat cu umiditate, cel de-al doilea se poate sparge, chiar de-a lungul marginii de contact dintre cărămidă și beton sau cărămidă cu lemn. Prin urmare, pentru a nu sparge fundația casei, încercați să evitați un asemenea cartier sau să întăriți cusături orizontale în straturile adiacente de zidărie.

În plus, la risc sunt toate fundațiile pas cu pas, echipate cu o diferență de înălțime a grilajului. Atât fundațiile cât și baza de cărămidă, care este construită între umplutura benzii de bază și grilajul fasciculului - atunci când grinzile de sus sau de jos coboară, subsolul se va sparge pur și simplu.

Fundația a crăpat - ce să fac?

Dacă măsurile de precauție nu au funcționat și fundația dvs., cu toate acestea, crăpate, atunci trebuie să vă ocupați de acest defect. În plus, lucrările de reparații trebuie efectuate imediat, literalmente a doua zi după descoperirea primelor fisuri pe bază sau în zidăria peretelui.

Repararea unei fundații crăpate se realizează prin întărirea peretelui subsolului sau prin întărirea stratului de sol suport. În cazuri rare, poate fi necesar să se revizuiască baza, cu înlocuirea completă a elementelor de susținere și înlocuirea parțială a elementelor grilei.

Ce trebuie făcut fără întârziere?

Resuscitarea urgentă a fundației începe cu o examinare a corpului de bază. În același timp, este necesar, pe baza datelor vizuale, să se ia o decizie cu privire la aplicarea unei tehnologii particulare. Fundația lucrărilor de reparație a cărămizilor a crăpat.

La urma urmei, în cazul în care fisurile formate în partea superioară și nu au ajuns încă la fund, atunci aveți nevoie de o modalitate de tratare a fundației. Ei bine, dacă crăpăturile au trecut de jos, este nevoie de o tehnologie complet diferită.
În plus, ar fi frumos să comandăm o evaluare profesională a caracteristicilor solului. Dar această lucrare nu se face imediat. Prin urmare, dacă prioritatea dvs. este viteză, atunci anchetele geologice vor trebui abandonate.

Cum de a consolida fundația crăpată

Consolidarea fundației poate fi realizată prin întărirea fundației, încorporarea unei rețele de armare în corpul subsolului sau plasarea de piloți suplimentari (suporturi) sub talpă.
O tehnică alternativă este de a mări grosimea bazei sau de a monta pe șapele de armare a fisurilor și panourile izolatoare. Pur și simplu creșteți fundația, mărind astfel capacitatea de transport.

În plus, pentru a combate fisurile, puteți utiliza tehnologia de consolidare a solului de susținere - solul sub fundație. Prin implementarea unor operațiuni speciale, este posibilă reducerea nivelului apei subterane și reducerea profunzimii înghețării solului. Ca urmare, capacitatea portantă a solului va crește, iar baza va înceta să se scufunde adânc în sol.

Eliminarea fisurilor din baza tipului de bandă

Pentru tratarea bazei de banda folosiți următorul set de tehnologii de recuperare: în primul rând, consolidarea bazei cu grămezi plictisiți, în al doilea rând, întărirea solului cu un sistem de drenare și, în al treilea rând, întărirea solului prin aranjarea unei jaluzele termoizolante.

Piloții instalați sub bază sub formă de suport în formă de cruce în formă de X vor menține banda de fundare scufundată în pământ. Drenajul va crește adâncimea apei subterane, reducând amplitudinea deformării spiralei. Suprafața orb izolatoare termoizolantă va reduce adâncimea înghețării solului sau chiar va ajusta complet acest proces, împiedicând chiar posibilitatea de ștergere a fundației.

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Fundația și zidul spart - ce să faci

În cazul în care construirea de fundație casa a fost încălcat tehnologia, deschiderea de fisuri pe perete este de așteptat. Cauza fisurii poate fi determinată de direcția sa.

Dacă este orientată în direcție orizontală, atunci problemele din sistemul de prăjini sau jumperii de rulare. Deschiderea fisurii în direcția verticală indică o tulburare în proiectarea bazei casei. Cum de a consolida fundația în cazul în care crack a mers pe perete?

Principalele cauze ale fisurilor verticale de pe perete

Principalul motiv pentru crăpăturile pereților este contracția inegală a fundației sau a mișcării sale.

Aceste fenomene pot apărea ca urmare a:

  • insuficienta adancime a structurii (in acest caz, fundatia va fi afectata de fortele de strangere a pamantului). Dacă fundația este crăpată după iarnă - puteți fi siguri - ați calculat incorect adâncimea fundației;
  • compoziția eterogenă a solului din clădire;
  • apariția unei sarcini pe sol care să depășească limita maximă admisibilă (un astfel de fenomen poate apărea cu o lățime insuficientă a benzii de fundație: aceasta este în special pronunțată în colțurile casei);
  • pantă mare a terenului de construcție;
  • creșterea sau scăderea nivelului apelor subterane;
  • distrugerea zonei orb;
  • epuizarea duratei operaționale a fundației;
  • utilizarea în construcția de materiale de calitate inferioară.

Adesea, fundația este distrusă din cauza încălcării banale a tehnologiei de construcție.

diagnosticare

Deci, a crăpat fundația și zidul - ce să fac? În primul rând, este necesar să stabilim cauza acestui fenomen. Este determinată de apariția fisurii.

Dacă crack:

  • este localizat pe verticală, diverge în sus - umflarea terenului are loc în acest loc special;
  • verticale, divergente de la partea de jos - o scădere a solului este observată în mijlocul casei sau umflături la colțurile peretelui datorită înghețării laterale;
  • înclinat, îndreptat din centru spre colț - a existat o retragere a spațiilor de turnare a peretelui adiacent;
  • mai multe crăpături convergând sub forma unei arcade - o depresiune a solului a avut loc în partea centrală a benzii monolitice.

Metode de depanare

Deci, ați diagnosticat crăpăturile și ați descoperit că există mișcări verticale ale solului, cu o capacitate slabă de rulare (turbă, nisip silvic sau dig). Drept urmare, fundația casei a izbucnit: ce să facem în acest caz?

Tehnologia întărește baza următoarelor:

  • cu ajutorul unor mufe care se încadrează în fundație și se ridică la nivelul de proiectare;
  • gropi cu diametrul de 20-40 mm sunt forate (acest lucru este suficient pentru ca injectorii să fie imersați în ele);
  • vidurile sunt umplute cu lapte de ciment, sticlă lichidă, bitum fierbinte sau rășini sintetice.

Compozițiile injectabile de mai sus pot reduce permeabilitatea apei în sol (piloți de injecție maro - tehnologie dispozitiv). Ca rezultat al acestei operații, rezistența calculată crește și instabilitatea scade.

Dezavantajul acestei metode de întărire a fundației crăpate este necesitatea unui echipament profesional. Un dezvoltator privat va trebui să se adreseze profesioniștilor ale căror servicii sunt scumpe.

Metoda de injectare va fi absolut inutilă dacă fundația sa scufundat într-un singur loc. În acest caz, ar trebui să utilizați alte metode pentru a restabili monolitul.

Întărirea fundației unei case de piatră

Ce trebuie făcut dacă se crăpează fundația unei cărămizi sau a unei case de blocuri? Repararea bazei unei clădiri din piatră necesită o mare atenție (despre repararea fundației unei case private din cărămidă cu propriile dvs. mâini). Sarcina principală a reparatorului este de a opri procesul de precipitare în continuare a solului slăbit.

Prin urmare, este interzis să săpați sub fundația fundației.

Singura cale de ieșire în acest caz este de a construi din partea exterioară (și mai bine de ambele părți) o garnitură de întărire și protecție a centurii:

  • o șanț de 40-50 cm lățime la un unghi de 35 de grade se scurge de-a lungul benzii (baza fundației nu este goală);
  • suprafața subsolului și fundația sunt curățate temeinic de murdărie;
  • fragmentele de bază distruse sunt eliminate;
  • suprafața pregătită este tratată cu un primer de penetrare profundă;
  • găurile sunt forate în construcție cu o treaptă de 60-120 cm (orizontală) în trei până la patru rânduri în înălțime;
  • ancorele sunt bătute în găuri și sunt arse cu fitinguri cu un diametru de 10-14 mm;
  • crăpăturile adânci și locurile de fragmente sfărâmate se toarnă cu beton utilizând cofrajele locale.

După aceea, plasa de armare este fixată, cofrajul este montat, iar masa betonată este turnată (cu privire la modul de umplere corectă a fundației casei). Distanța dintre plăcile de cofraj și baza este de 5-15 cm.

Reumplerea se face după ce centura se întărește și este impermeabilă.

Ce să faci dacă fundația nu este cracată? Asemenea fisuri sunt de obicei cauzate de intemperii. În acest caz, este suficient să le etichetați sau să le tencuiți și apoi să le acoperiți cu impermeabilizări sau impregnate cu un compus penetrant.

Pentru informații despre dezvoltator: etichetarea este stropirea crack-ului cu lapte de ciment conținând cantitatea minimă de nisip de cuarț. Procedeul se realizează sub o presiune de 0,4-0,6 MPa.

Repararea subsolului unei case din lemn

Este mai ușor să îndepărtați o crăpătură în fundația unei case din lemn decât una de piatră: o casă de lemn poate fi ridicată și fixată pe suporturi temporare în timpul reparațiilor (cum să ridice o casă de lemn pentru a repara fundația). Dar și aici, proprietarul casei se poate confrunta cu surprize neplăcute. De exemplu, într-o casă veche, jgheaburile inferioare ale unei case de busteni pot, până în acest moment, să putrezească bine.

Atunci când vă ridicați o casă, este puțin probabil să reziste încărcăturii, astfel încât va trebui mai întâi să tăiați locuri nesigure în locurile în care sunt instalate cricurile.

În unele cazuri, înainte de a vă ridica o casă, trebuie să dezasamblați acoperișul - de exemplu, dacă un coș de fum trece prin acoperiș.

Armare cu piloți

Și ce să facem dacă fundația de bandă a izbucnit și grosimea stratului de sol slab aflat sub casă este atât de mare încât nu este posibil să crească rezistența calculată (modalități de întărire a fundației benzii)?

Aici tehnologia de armare de bază cu piloți poate ajuta:

  • șurub: acestea sunt scufundate în jurul perimetrului, iar după ridicarea clădirii, capul lor este conectat printr-o grilă (poate fi din metal). Casa cade pe o fundație nouă. Această metodă este potrivită pentru clădirile din lemn;
  • "Tauri": piloții sunt înfundați (sau înșurubați - în funcție de tipul lor) oblic pe părțile opuse ale colțului. Un fascicul de fascicule sau un fascicul de canal este sudat pe vârfuri, care va prelua sarcina din partea de sus a clădirii.

Lungimea grămezilor trebuie să fie de așa natură încât să treacă prin toate orizonturile slabe și să se sprijine în sol dens cu o mare capacitate de rulare. Esența acestei metode este de a repara o fundație crăpată prin descărcare.

Repararea plăcii de bază

Plăcile monolitic sunt foarte rar distruse. Dar dacă brusc s-a întâmplat o asemenea neplăcere și fundația plăcii a izbucnit - cum să o reparați cu cea mai mică pierdere? Ajutorul în acest caz poate înlocui numai monolitul - integral sau parțial. Nu există alte modalități de a opri distrugerea plăcii, din păcate.

Va trebui să săpătați subminări pentru fundație în locurile de crăpături, să întăriți pereții, să îndepărtați părțile deteriorate și să umpleți zone noi. Ele sunt montate pe suporturi sau blocuri.

Dar aceste manipulări nu vor garanta fiabilitatea sobei reparate. Casa va trebui probabil reconstruită.

concluzie

Cineva va avea o întrebare: merită să reparăm o fundație crăpată? Desigur, acesta este un lucru supărător, dar în orice caz merită să încercați - merită să reparați fundația mult mai ieftină decât o restructurare completă a casei.

Și cel mai bun lucru este să eviți greșelile de la începutul construcției: atunci nu este necesară repararea fundației.

Video despre întărirea fundației cu crăpăturile de pe perete.

Crăpătura în fundația casei

Toate fisurile care apar pe temelia casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar, pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și despre cum ar trebui să se realizeze lucrările de restaurare.

Ce sunt fisuri periculoase

Dacă fundația structurii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare. Dacă acest lucru nu se întâmplă, după o vreme, datorită ruperii casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate răspândi în perete, ca urmare a căderii întregii structuri. De aceea este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei în cel mai scurt timp posibil.

Înainte de a începe lucrul la restaurare trebuie să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceasta, trebuie să instalați în pauză un far. Data fixării este aplicată. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă se rupe farul, este necesar să se înceapă lucrările de consolidare a bazei.

De obicei, fisurile încep să apară în iarnă sau în primăvară, deoarece în acest moment o fundație incorectă începe să crească sau să cadă neuniform. Merită să vă amintiți că fundația poate exploda din mai multe motive, deci trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defecțiunilor

Înainte de începerea lucrărilor de restaurare, este necesar să se determine motivul pentru care a început distrugerea. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparații, fundația se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

  1. Tehnologie. Un exemplu este crearea unei case de bază cu armătură deteriorată sau instalarea cofrajului. De asemenea, erorile includ alegerea gradului greșit de beton. Eroare tehnologică este de asemenea considerată a pune fundația deasupra nivelului apei subterane.
  2. Performanță. Astfel de erori se fac deja în procesul de utilizare a structurii ridicate. De exemplu - creșterea încărcăturii fundației ca urmare a creării celui de-al doilea etaj. Este, de asemenea, o încălcare pentru a crește umiditatea în subsol sau de instalare de calitate slabă a sistemului de drenaj din jurul casei.
  3. Constructii. Un exemplu este pregătirea unor calcule incorecte în timpul proiectării structurii. Adesea, fundația începe să se prăbușească înainte, datorită faptului că înainte de începerea construcției nu s-au efectuat studii geologice.

Tipuri de fisuri

Fisurile din subsolul unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

  1. Păr. Astfel de fisuri sunt abia vizibile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezenta lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
  2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
  3. Contractele crăpate. Astfel de defecte apar în încălcarea regulilor de creare a fundației.
  4. Verticală. Astfel de fisuri reprezintă un semn că fundația are nevoie de reparații. Deseori ele apar sub influența apei subterane pe subsol sau datorită deversării solului.

Cum se rezolvă problema

Dacă observați că ați crăpat fundația unei case, trebuie să începeți să o consolidați cât mai curând posibil. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  • în primul rând, cu ajutorul unei cricuri, părțile înclinate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
  • după aceea, găurirea găurilor, a căror diametru variază de la 20 la 40 cm;
  • golurile rezultate sunt umplute cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Aceasta reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de consolidare descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, astfel încât pentru astfel de lucrări este necesar să angajați constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de a repara baza casei este de a opri procesul de precipitare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a fi fixat. Se utilizează adesea o metodă de întărire, în care o curea din beton armat este ridicată pe toate laturile. Astfel de lucrări sunt efectuate după cum urmează:

  1. Un șanț excavat la aproximativ 45 cm lățime este săpat pe fundul casei. În timpul acestei lucrări, fundația fundației nu ar trebui să fie goală.
  2. După aceasta, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate fisurile trebuie să fie brodate cu o spatulă.
  3. Apoi se îndepărtează părțile vechi ale fundației.
  4. În etapa următoare, suprafața de beton este tratată cu un grund. Merită să vă amintiți că trebuie să alegeți compozițiile de penetrare profundă.
  5. Dupa aceasta, gauri sunt forate in fundatie. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
  6. Ancorele sunt bătute în găuri, care sunt apoi sudate pe colivia de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
  7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru a distribui în mod egal mortarul de beton în șanț, este necesar să folosiți un vibrator de construcție De asemenea, contribuie la umplerea crăpăturilor fundației vechi. Dacă neglijăm această etapă de lucru, golurile pot rămâne în beton, care mai târziu va determina ruperea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul a fost complet setat. În cazul în care fisurile nu sunt cauzate de caderea sau deformarea fundației, ele pot fi sigilate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că dacă lucrarea va fi efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească chiar și cu elemente suplimentare de consolidare a structurii.

Repararea bazei casei de la un copac

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu ajutorul unei cricuri și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă bustenii inferiori sunt putrediți, construcția nu va funcționa.

Dacă coroanele nu sunt fiabile, părțile putrezite sunt decupate din ele, după care casa este înălțată. După aceasta, puteți restaura fundația într-una din cele mai comune căi. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. Puteți face, de asemenea, săpe sub baza și se toarnă stâlpi de beton. Acest lucru va face rezistența fundației la sarcini semnificative.

Merită să vă amintiți că, înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați partea din acoperiș în locul în care se conectează la coș. Pentru a efectua o astfel de muncă este mai bine să inviți constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului din clădire. Într-o astfel de situație este necesar să se întărească fundația cu piloți:

  1. În cazul în care casa este din lemn, întreaga structură se ridică pe suporturi temporare, după care se produce o grămadă de sfaturi cu grilă. După aceea, structura cade pe o fundație nouă.
  2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără ridicarea casei, se folosesc "tauri". Sunt grămezi care sunt acționați oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate la capetele acestor elemente, care vor servi ca suport pentru structura.

Atunci când se utilizează grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor ar trebui să fie suficientă pentru a se odihni împotriva terenului solid.

Repararea placilor monolitice

Fundamentele monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită numai cu o nouă placă. Nici un fel nu va ajuta la stoparea distrugerii fundației monolitice, dacă începe deja să se deformeze.

concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți fundația complet din orice motiv, pereții vor fi întăriți și secțiunile vechi ale plăcii vor fi îndepărtate. În aceste locuri există o turnare a soluției concrete, care ajută la păstrarea temporară a integrității structurii. este de asemenea posibil să se instaleze blocuri de beton sau piloți ca suporturi.